錢從哪裡來？

錢要從哪裡來？

 股票
 期貨
 基金
 外匯
 套利
案例
 小明是個很努力的上班族，剛出社會，每天加班，
為自己賺到一個月 3 萬的薪水。
 他和家人一起住，因此不用付房租和水電，但媽媽
要他象徵性的每個月 6000 交給家裡，他只有摩托
車，有交女朋友，平常上班很忙，幾乎都是外食，
所以三餐都是小明自己料理。小明喜歡看電影，因
此常常去看電影，假日都會帶著女朋友一起去看。
現在小明想

 希望 3 年能幫自己存到 100 萬，這樣好跟

女方結婚，結婚之後，更希望可以擁有自
己的房子，而不用住在家裡，也希望可以
買一台車子。
小明一個月的財務狀況

 收入： 30000
 支出： 6000 給家裡＋每月電影 2 部
（ 1000*2=2000 ）＋外食（早餐： 50 、中餐：
80 、晚餐： 130 ＝ 260*23 ＝ 5980 ）＋假日和
女朋友用餐（ 260*2*4 ＝ 2080 ）＋通勤費
（ 80*23 ＝ 1840 ）＋零用錢（ 3000 ）＝ 20900
 因此小明可以留下來的錢有＝ 9100
投資價值

 基本年金公式

AF(n,r)=[(1+0.2)^3-1]/0.2=3.64

PMT*AF(n,r)=60000*3.640=218,400
多存 5000 後的投資價值

 (5000+5000)*12=120000

 PMT*AF(n,r)=120000*3.64=436,800
案例
 收入： 50000
 支出：
 拿回家用 (10000)+ 電影 3 部加上吃晚餐～
(2000/ 人 *3 ＝ 6000)+ 外食： 50+130+220 ＝
400*23 ＝ 9200+ 假日和女友用餐（中餐＋晚
餐）＝ 1000*5+500*3 ＝ 6500+ 通勤費：
1840+ 零用錢： 5000 ＝ 38,540
 剩下： 11,460
支出水準不變下

 收入： 50000
 支出： 20900
 可結餘： 25100
 那我們水準變成每月 10000 定存， 15000 轉入
投資帳戶～
 會變成怎樣呢？
致富公式

 存入銀行＝
12000*(1+2%)^3+12000*(1+2%)^2+12000
*(1+2%) ＝ 374,400
 再加上投資本利和＝ 15000*12* 年金終值
係數 3.64 ＝ 655,200
 統計為 1,029,600
 如果增加收入，多儲蓄
¦hÁȤS¦h¦s¡AÃB¥~²Ö¿n¤@µ§¤j¼Æ¥Ø
°²³]¦~³ø¹S²v 10%
°²³]¦~³ø¹S²v 20%
¦¬¤J¨C 3¦~«áÃB¥~
5¦~«á 8¦~«á 10¦~«á 15¦~«á 20¦~«á
¤ë¼W¥[ °]´I
¦~ª÷²×
3.31 6.105 11.436 15.937 31.772 57.275
-È«Y¼Æ
¦~ª÷²×
3.64 7.442 16.499 25.959 72.035 186.688
-È«Y¼Æ
1000 39,72 0 73,26 0 137,23 2 191,24 4 381,26 4 687,30 0
3000 119,16 0 219 ,78 0 411,69 6 573,73 2 1,14 3,792 2,06 1,900
6000 238,32 0 439,56 0 823,39 2 1,14 7,464 2,28 7,584 4,12 3,800
8000 317,76 0 586,08 0 1,09 7,856 1,52 9,952 3,05 0,112 5,49 8,400
10000 397,20 0 732,60 0 1,37 2,320 1,91 2,440 3,81 2,64 0 6,87 3,000
12000 476,64 0 879,12 0 1,64 6,784 2,29 4,928 4,57 5,168 8,24 7,600
15000 595,80 0 1,09 8,900 2,05 8,480 2,86 8,660 5,71 8,960 10,30 9,500
20000 794,40 0 1,46 5,200 2,74 4,640 3,82 4,880 7,62 5,280 13,74 6,000
25000 99 3,00 0 1,83 1,500 3,43 0,800 4,78 1,100 9,53 1,600 17,18 2,500
30000 1,19 1,600 2,19 7,800 4,11 6,960 5,73 7,320 11,43 7,920 20,61 9,000
闢開源

 為什麼你不行？

 誰說你賺不了更多？

 誰說你不能發財致富？
闢財源～方式一 好點子～

 不怕沒有資助人～創投公司、唐納川普
闢財源～方式二 希望老闆加薪～

 老闆喜歡的員工～你是不是？

 四周加薪計畫～
四周加薪計畫～

 想好你要什麼？～主動追求
 回答七個關鍵的問題～站在老闆的立場
 學會 20/60/20 原理～有明確目標的一群人
 要求加薪
闢財源～方式三 創業～當老
闆？
 迷思一、需要大筆資金
 迷思二、需要豐富商界經驗
 迷思三、需要大量空閒時間
 迷思四、新企業十之八九會失敗
 迷思五、創業需要很多東西～其實只需要
熱情和承諾
 迷思六、必須酷愛所選擇的行業
當什麼老闆？
 網路～
 加盟、連鎖～
 直銷～
華倫巴菲特投資第一間直銷公司～
科比公司 http://www.kirby.com/賣吸塵器的
第二間～世界圖書 http://www.worldbookonline.
com/wb/home，
第三間～廚房大師 http://www.pamperedchef.com/
闢財源～方式四 房地產

 晚起步的救命丹～購買能租的出去的房子
 當房東其實很簡單～
 光想而不做～那你就虧了～

 坐而言，不如起而行

 用行動來檢視真理

 知道、悟到、做到、得到