Professional Documents
Culture Documents
Manajemen Konservasi
Manajemen Infrastruktur
Pembangunan Infrastruktur
( Prasarana & Sarana )
Lingkungan
Permukiman
Lingkungan Industri
TANTANGAN
Keterpaduan Pembangunan dengan Lingkungan Pemenuhan Kebutuhan Dasar Peningkatan Pelayanan Masyarakat
PROBLEM CONTENT
PROBLEM SOLVING
PROBLEM FORMULATION PROBLEM SITUATION - Value & Urgency - Cause & Effect - Structur & Process
PROBLEM ENVIRONMENT
Influences Possibilities Uncertainties Constraints - Opportunities - Boundary
P E R M U K I M A N
Bagian dari lingkungan hidup diluar kawasan lindung, baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung kehidupan dan penghidupan
MANUSIA
LINGKUNGAN
AGENDA 21
United Nation Conference on ENVIRONMENT & DEVELOPMENT Rio de Janeiro -Juni 1992 Deklarasi ISTAMBUL 1996 (Habitat II)
AGENDA 21 Report of The United Nation Conference on Environmental Development (Rio de Janeiro 92)
Section I : SOCIAL and ECONOMIC DINENSION Chapter 7 : PROMOTING SUISTAINABLE HUMAN SETTLEMENT DEVELOPMENT
PROGRAMS AREAS :
A. B. C. D. Providing Adequate shelter for all Improving Human Settlement Management Promoting suistainable land-use planning and management Promoting the integrated provision of environmental infrastructur : water, sanitation, drainage, and solid waste management
http://www.rrojasdatabank.org
PENYEDIAAN PERUMAHAN YANG MEMADAI (UNTUK SEMUA) PENINGKATAN PERENCANAAN & MANAJEMEN TATA RUANG PENINGKATAN MANAJEMEN PERMUKIMAN
AGENDA 21
Section II : CONSERVATION AND MANAGEMENT OF RESOURCES FOR DEVELOPMENT Chapter 21 : ENVIRONMENTALLY SOUND MANAGEMENT OF SOLID WASTE AND SEWAGE RELATED ISSUES
PROGRAMS AREAS :
A. Minimizing waste B. Maximizing environmentally sound waste reuse and recycling C. Promoting environmentally sound waste disposal and treatment D. Extending waste service coverage
MINIMALISASI LIMBAH MENGEMBANGKAN PEMBUANGAN & PENGOLAHAN LIMBAH YANG BERWAWASAN LINGKUNGAN MAKSIMALISASI DAUR ULANG dan PEMANFAATAN KEMBALI LIMBAH yang BERWAWASAN LINGKUNGAN PENINGKATAN/ PERLUASAN CAKUPAN PELAYANAN LIMBAH
Dasar Tindak Tujuan Kegiatan Sarana Pelaksanaan MANAJEMEN LIMBAH PADAT & BUANGAN YANG BERWAWASAN LINGKUNGAN
AGENDA 21 INDONESIA Strategi Nasional Untuk Pembangunan Berkelanjutan Kantor Menteri Negara Lingkungan Hidup Juli 1996
AGENDA 21 INDONESIA
KONSEP DASAR PENGEMBANGAN PERUMAHAN & PERMUKIMAN
MENCIPTAKAN IKLIM KEHIDUPAN YANG SEHAT SECARA SOSIAL, EKONOMI, BUDAYA dan LINGKUNGAN MENCIPTAKAN KETERPADUAN ASPEK SOSIAL DAN KELESTESTARIAAN SUMBER DAYA ALAM STRATEGI PEMBANGUNAN PERMUKIMAN DALAM KETERPADUAN SOSIAL DAN FUNGSIONAL
Setiap orang berhak untuk hidup, serta berhak mempertahankan hidup dan kehidupannya Setiap orang berhak hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat tinggal, dan mendapatkan lingkungan hidup yang baik dan sehat, serta berhak memperoleh pelayanan kesehatan
( UUD 1945 : BAB XA HAK AZAZI MANUSIA )
Pengaturan Strategi
UU 16/1985 Rumah Susun UU 24/1992 Penataan Ruang UU 4/1992 Perumahan Permukiman UU 23/1997 Pengelolaan Lingkungan Hidup
Pedoman Operasional
PerMENDAGRI 3/1992 Pedoman Penyusunan Peraturan Daerah Tentang Rumah Susun Kep MENEG Perumahan Rakyat 11/1994 Pedoman Perikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun Kep MEN PU 441/1998 Persyaratan Teknis Bangunan Gedung Kep MEN PU 468/1998 Persyaratan Teknis Aksesibilitas Pada bangunan Umum dan Lingkungan Kep MENEG PERKIM 9/1999 Pedoman Penyusunan Rencana Pembangunan dan Pengembangan PERKIM di Daerah (RP4D) Kep MENEG PERKIM 10/1999 Kebijakan dan Strategi Pemb. Rumah Susun
Kep MENDAGRI 47/1999 Pedoman Penilaian Kinerja PDAM Kep MENEG PU 11/2000 Ketentuan Teknis Manajemen Penanggulangan Kebakaran di Perkotaan Kep MENEG PU 10/2000 Ketentuan Teknis Pengamanan Bahaya Kebakaran Pada Bangunan Gedung dan Lingkungan KepMENKEU 524/2001 Batasan RS, RSS,Rusun Sederhana, Pondok Boro, Asrama Mahasiswa & Pelajar, serta Perumahan Lainnya yang atas penyerahannya dibebaskan dari Pengenaan PPN KepMENKIMPRASWIL 534/2001 Pedoman Penentuan Standar Pelayanan Minimal (SPM) Bid.Penataan Ruang & PERKIM Standar Nasional Indonesia (SNI) Bidang KIMPRASWIL
KepMEN KIMPRASWIL 217/2002 Kebijakan dan Strategi Nasional PERKIM (KSNPP) KepMEN KIMPRASWIL 327/2002 Penetapan Enam Pedoman Bidang Penataan Ruang 1.Pedoman Penyusunan RTRW Propinsi 2.Pedoman Peninjauan Kembali RTRW Propinsi 3.Pedoman Penyusunan RTRW Kabupaten 4.Pedoman Peninjauan Kembali RTRW Kabupaten 5.Pedoman Penyusunan RTR Kawasan Perkotaan 6.Pedoman PeninjauanKembali RTR Kawasan Perkotaan KepMEN KIMPRASWIL 332/2002 Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara KepMENKIMPRASWIL 403/2002 Pedoman Teknis Rumah Sederhana Sehat (RSS) KepMENKIMPRASWIL 24/2003 Pengad.PERKIM dg dukungan Fasilitas Subsidi Perumahan Pedoman Umum Penyelenggaraan Revitalisasi Lingkungan Permukiman
Lambatnya Reformasi
- terbatasnya jaringan sarana dan prasarana fisik 3. Rendahnya peranan swasta dalam pembangunan
2. Pelayanan air limbah 55 % 4. Rendahnya kemampuan penyediaan perumahan dan rendahnya kemampuan daya beli masyarakat mengakibat kan peningkatan luasan permukiman kumuh (dari 40 ribu Ha pada tahun 1996, menjadi 47,5 ribu Ha pada tahun 2000)
PEMBANGUNAN DAERAH :
3. Mengembangkan perkotaan & perdesaan : - pengembangan kota-kota menengah/kecil - meningkatkan sinergi pembangunan antara kawasan perkotaan dan perdesaan - peningkatan produktivitas dan pemberdayaan masyarakat desa dalam penyediaan sarana dan prasarana dasar - peningkatan kemandirian kota dan desa dalam memenuhi kebutuhan pelayanannya
PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR :
pembangunan perumahan swadaya perbaikan & rehabilitasi rumah tidak layak huni penataan kawasan kumuh revitalisasi & peremajaan kawasan pengembangan prasarana dan sarana dasar lingkungan permukiman pengembangan teknologi untuk peningkatan keselamatan umum, pencegahan kebakaran pada bangunan dan lingkungan
terpenuhinya kebutuhan unsur-unsur perumahan dan permukiman : - hak atas tanah untuk bermukim kualitas struktur bangunan memenuhi persyaratan teknis - terlayaninya prasarana dan sarana dasar -> jalan lingkungan dan jalan akses ,jaringan air minum dan air limbah persampahan dan drainase listrik kepadatan bangunan masih memungkinkan tersedianya ruang publik
kuantitas, kualitas dan kontinuitas air baku - penyempurnaan peraturan & perundangan di bidang air
minum & penyehatan lingkungan - peningkatan perilaku masyarakat dalam kepedulian lingkungan,serta pola hidup bersih dan sehat
V I S I
Setiap orang Indonesia mampu memenuhi kebutuhan rumah yang layak dan terjangkau pada lingkungan yang sehat, aman, harmonis dan berkelanjutan dalam upaya terbentuknya masyarakat yang berjatidiri, mandiri dan
produktif.
PERLU PENYELARASAN
PERMUKIMAN SEBAGAI PRODUK INDUSTRI DISTRIBUSI RUANG YANG BERKEADILAN, TEPAT SOSIAL, TEPAT LINGKUNGAN PEMANFAATAN TEKNOLOGI UNTUK KEPENTINGAN PUBLIK
PROSES PERWUJUDAN LINGKUNGAN SOSEKBUDPOL HAK WARGA UNTUK MENDAPAT RUANG TEMPAT TINGGAL
KELEMBAGAAN
KTT Bumi yang berlangsung di Johannesburg (Afrika Selatan) Tahun 2002 yang menyepakati beberapa hal dalam mengelola lingkungan hidup.
Dari beberapa sasaran yang ingin dicapai, pengelolaan air minum, sampah dan limbah disepakati di Indonesia termasuk dalam sasaran ke 7 dengan tujuan untuk meningkatkan pelayanan sebesar 50% dari jumlah penduduk yang belum memiliki akses pada pelayanan publik. Disamping tujuan kuantitatif tersebut, juga diharapkan peningkatan kualitas pelayanan yang lebih berwawasan lingkungan. Untuk mencapai sasaran tingkat pelayanan tersebut perlu disusun upaya peningkatan NATIONAL ACTION PLAN , beserta rincian programnya.
Fungsi
Target 9: Memadukan prinsip-prinsip pembangunan berkelanjutan dengan kebijakan & program nasional, serta memulihkan sumberdaya lingkungan hidup yang hilang indikator-indikator: luas lahan yang tertutup hutan kawasan lindung keanekaragaman hayati penggunaan energi; emisi karbon dioksida;
POLA PIKIR
3 4 1
Akuntabilitas kinerja
TANTANGAN
NASIONAL : meningkatkan derajat kesehatan (preventif) dan menunjang pertumbuhan ekonomi (infrastruktur). REGIONAL : telah dicanangkan Water for Asian Cities, yang menekankan pentingnya pembangunan air minum di kawasan Asia, mengingat 60% penduduk dunia bermukim dikawasan ini. INTERNASIONAL : pencapaian Millennium Development Goals (MDG) dengan mengurangi separuh proporsi penduduk yang belum memiliki akses air minum dan sanitasi yang aman pada tahun 2015
1990 - 1997
KRISIS EKONOMI
PEMBANGUNAN AIR MINUM MENURUN
95,540
15,222
20,252
(1969/1973)
(1974/1978)
(1989/1993)
(1984/1989)
(1993/1997)
1979/1983)
(1998/2002)
PERPIPAAN
39 % 33 JUTA 8% 9 JUTA 20 %
TOTAL
89 % 76 JUTA 64 % 75 JUTA 73 %
PERKOTAAN
PDDK TERLAYANI
% PELAYANAN
PERDESAAN
TOTAL
DATA TAHUN 2002
PDDK TERLAYANI
42 JUTA
109 JUTA
151 JUTA
80 %
39 %
40 %
8%
2001
2003
2005
2007
2009
2013
2015
2011
TARGET
TANTANGAN NASIONAL, REGIONAL, DAN INTERNASIONAL INI MEMPERKUAT TUNTUTAN PENGEMBANGAN PENYEDIAAN AIR MINUM GUNA MEMENUHI KEBUTUHAN MASYARAKAT AKAN AIR MINUM.
APABILA TANTANGAN INI DIKAITKAN DENGAN KONDISI CAKUPAN PELAYANAN AIR MINUM SAAT INI, DIMANA CAKUPAN DIPERKOTAAN 39% DAN DIPERDESAAN 8%, MAKA KESENJANGAN CAKUPAN PELAYANAN KEPADA MASYARAKAT MASIH CUKUP BESAR. UNTUK MENINGKATKAN CAKUPAN PELAYANAN TERSEBUT DIPERLUKAN PERBAIKAN KINERJA INTERNAL PDAM, DAN PENINGKATAN PEMBANGUNAN PENYEDIAAN AIR MINUM, MENUJU PDAM YANG PROFESIONAL, MANDIRI, SEHAT DAN BERKEMBANG. UNTUK ITU DIPERLUKAN SUATU NATIONAL ACTION PLAN YANG DISEPAKATI OLEH SEMUA PIHAK YANG TERLIBAT DALAM PENYEDIAAN AIR MINUM
MEMFASILITASI PEMBANGUNAN AIR MINUM UNTUK JANGKA PANJANG TERMASUK MENCARIKAN SUMBER-SUMBER PENDANAAN BARU BAIK BILATERAL (KFW, JBIC, DLL) MAUPUN MULTILATERAL (WORLD BANK, ADB) SERTA PERAN SERTA SWASTA.
MEMBERIKAN DUKUNGAN UNTUK PENYEDIAAN AIR BAKU.
KINERJA PDAM
MANAJEMEN
Kurang profesional (latar belakang pendidikan tidak sesuai dengan jabatan) Kurang efisien (rasio jumlah pegawai dan pelanggan tinggi) Efisiensi penagihan rendah (75 %) Kolektibilitas lambat > 60 hari Keterbatasan kemampuan SDM
TEKNIS
Terdapat kapasitas air minum yang tidak termanfaatkan (15% dari kapasitas terpasang) Cakupan pelayanan secara nasional untuk perkotaan cukup rendah (39%) Kehilangan air cukup tinggi (40%)
KEUANGAN
Harga air rata-rata rendah Rp. 1.400,- / m3 Biaya operasi rata-rata lebih tinggi Rp. 1.485,- / m3 Rata-rata mempunyai hutang jangka panjang Ekuitas rendah Biaya depresiasi cukup tinggi
5. KEBIJAKAN KELIMA : PEMANTAPAN DAN PENINGKATAN CAKUPAN PELAYANAN AIR MINUM BAGI MASYARAKAT SECARA LEBIH TERENCANA.
6. KEBIJAKAN KEENAM : PENINGKATAN DUKUNGAN PEMERINTAH PADA ASPEK MANAJEMEN, TEKNIK- TEKNOLOGIS, SISTEM PEMBIAYAAN DAN KETERSEDIAAN AIR BAKU.
72 PDAM MENGIKUTI PROGRAM PENYEHATAN PDAM, SEDANG DALAM EVALUASI TIM KIMPRASWIL & SUB KOMITE PENYEHATAN PDAM, MULAI OKTOBER 2003.
KONDISI PDAM
KATAGORI
KATAGORI SEHAT
PDAM MAMPU BERKEMBANG, MERAIH UNTUNG, MAMPU MENGELOLA PINJAMAN, MAMPU MELAKUKAN PENGGANTIAN ASET, OPERASI EFISIEN
JUMLAH PDAM
9%
31 %
32 %
KATAGORI KRITIS
PDAM MENGALAMI PENURUNAN SAMBUNGAN, DEFISIT KAS, TIDAK MAMPU MEMBIAYAI PENGGANTIAN ASET, PELAYANAN KEMASYARAKAT TERABAIKAN, GAGAL MENYELESAIKAN PINJAMAN.
28 %
PDAM
NO COMPETITOR BUREAUCRATIC MANAGEMENT
LOW PROFIT
MDG SAMPAH
Beban pengelolaan (kualitas dan kuantitas) sampah yang berat untuk mencapai sistem pengelolaan yang environmental frendly. Dukungan kesepakatan pakar bidang persampahan di Asia untuk menyusun National Action Plan, yang dideklarasikan di Kitakyushu (1989) dan di Bandung (1991). Tindak lanjut kesepakatan MDG 2015 dalam KTT Bumi di Johanesburg (2002). Menyusun Rencana Tindak (Action Plan) secara nasional agar 50% penduduk di Indonesia yang belum terlayani dapat memperoleh pelayanan persampahan dalam Tahun 2015.
Timbulan sampah: tidak diketahui dengan pasti berapa besarnya. Umumnya mengacu pada data hasil studi laju timbulan sampah sebesar 2-3 liter/orang/hari (disusun hampir 15 tahun yang lalu).
Tingkat pelayanan persampahan: secara nasional saat ini relatif rendah yaitu sekitar 41% penduduk. Pewadahan sampah: disediakan, dilakukan dan dibiayai secara langsung oleh sumber penghasil sampah, dengan jenis dan bentuk yang bervariasi. Pengumpulan sampah: dilakukan secara langsung dengan truck maupun tidak langsung dengan gerobak sampah dengan frekwensi pengambilan rata-rata setiap 2-4 hari. Masyarakat di komunitas padat mengumpulkan sampahnya secara komunal di TPS atau kontainer.
Pemindahan dan pengangkutan: depo berupa kontainer banyak dioperasikan dengan waktu pengangkutan rata-rata 1-3 hari. Penggunaan alat angkut belum efisien (dump truck dengan ritasi 1-3 trip/hari, arm roll truck dengan ritasi 3-4 trip/hari)
Pengolahan sampah: belum dilakukan secara optimal. Pengomposan sampah secara komunal maupun pembakaran dengan incinerator manual hanya mampu mengolah sampah tidak lebih dari 5%. Pembuangan akhir: umumnya dilakukan dengan cara open dumping. Pembuangan yang benar (sanitary atau control) hanya dilakukan oleh 5% dari kota yang ada.
PERMASALAHAN
Masih rendahnya kesadaran dan kepedulian masyarakat dalam menjaga kebersihan Masih rendahnya peran masyarakat dalam mengelola sampah Pemakaian/penggunaan plastik yang tidak terkendali (serba plastik) Penolakan masyarakat terhadap pembukaan lahan baru untuk TPA di berbagai kota. Perubahan lingkungan sosial di kawasan TPA
Pemerintah
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.
Pertumbuhan jumlah sampah berbanding lurus dengan pertumbuhan jumlah penduduk . Masih rendahnya tingkat pelayanan terhadap masyarakat Keterbatasan sarana dan prasarana pengelolaan sampah Keterbatasan SDM yang ahli di bidang persampahan. Anggaran pengelolaan sampah yang rendah Kurangnya peraturan-peraturan teknis Belum optimalnya mekanisme koordinasi dan kerja sama Belum adanya sistem reward dan punishment Teknis pengolahan sampah berwawasan lingkungan membutuhkan biaya yang tinggi. Sarana TPA terbatas dan merupakan satu-satunya pengolahan sampah. Sampah masih dianggap tanggung jawab pemerintah, sedangkan tanggung jawab masyarakat adalah membayar sampah yang dibuang.
Pelaku usaha
1. Masih rendahnya industri yang menerapkan konsep teknologi bersih. 2. Masih rendahnya jumlah industri yang memanfaatkan sistem dan teknologi daur ulang dan memproduksi sampah biodegradable. 3. Masih rendahnya peran dunia usaha dalam bisnis persampahan domestik.
KUALITAS
KUANTITAS
2010
MDG 2015
IDEAL
1.
ASPEK TEKNIS
Tingkat pelayanan
Frekw. pengumpulan Frekw. pengangkutan Efisiensi pengangkutan Jumlah kendaraan Kapasitas pengolahan Metode pembuangan Penutupan tanah
rendah
belum memadai belum memadai Rendah kurang memenuhi kebutuhan tidak signifikan belum aman terhadap lingk. sangat terbatas
41%
1 - 2 x seminggu 2 -3 hari sekali 2 - 3 trip/hari 40% < 5% 5% 1-2 x setahun
60%
3 x seminggu 2 hari sekali 3 - 4 trip/hari 60% 10% 40% 1-2 sebulan
80%
3 x seminggu 1 hari sekali 3 - 5 trip/hari 80% 30% 60% 1 x seminggu
>80%
3 x seminggu 1 hari sekali > 3 - 5 trip/hari 100% 70% 100% 2 x seminggu
2.
ASPEK KELEMBAGAAN Status & kewenangan institusi Fungsi organisasi Personil makin rendah terbatas belum mencukupi Sub Sie pelaksanaan 1 : 1000 Seksi lak + per 1 : 900 Seksi / Sudin per + lak + was 1 : 700 Seksi / Sudin per + lak + was 1 : 500
3.
ASPEK PEMBIAYAAN Prioritas pendanaan Cost recovery Tarif Penarikan retribusi rendah rendah rendah tidak efisien < 3% APBD 20 - 30% 0,6% income RT/RW 5% 40% 0,7% PLN/PDAM 8% 60% 0,8% PLN 10% >80% 1% terpadu
4.
ASPEK LEGAL Dasar hukum Sanksi hukum belum lengkap/ kadaluwarsa Belum dilaksanakan 2 Perda Belum dijalankan 3 Perda konsisten 3 Perda konsisten 3 Perda konsisten
5.
ASPEK PSM & SWASTA Partisipasi masyarakat Peran swasta masih terbatas sangat terbatas rendah < 5% terarah 10% menunjang 25% menunjang > 50%
3. INDIKATOR OUTCOME
CAKUPAN DAN/ATAU AKSES PENDUDUK KE PELAYANAN SANITASI YANG SEHAT MAUPUN YANG MEMADAI
DG IPLT (2,26%) DG TANGKI SEPTIK (19,55%) TANPA IPLT/SBS (17,29%) DG SMALL BORE SEWER 0 %
SEWERAGE (0,68%)
CATATAN: (*) 11,90 % DIBANGUN PU, SISANYA OLEH DEPKES, DEPDAGRI, PEMDA DLL.
(sumber : ADB)
NAMA NEGARA
(2)
PERDESAAN
(5)
TOTAL
(6)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
4,0 62,4 78,4 23,5 50,1 206,3 77,6 5,2 12,8 520,3
100,0 96,0 93,0 100,0 84,0 69,0 82,0 67,0 56,0 80,56
100,0 96,0 83,06 74,70 64,48 55,43 48,6 28,26 17,70 64,28
TOTAL/RATA-RATA
SASARAN
APLIKASI TEKNOLOGI
JAMBAN, SALURAN AIR LIMBAH JAMBAN KELUARGA DG TANGKI SEPTIK KOMUNAL, IPLT, BORED & SHALLOW SEWER
TANGKI SEPTIK KOMUNAL DG MEDIA SARINGAN, SEWERAGE + IPAL SKALA KECIL S/D MENENGAH
SEWERAGE SKALA MENENGAH S/D BESAR + IPAL BERTEKNOLOGI SEDANG (RBC, BIO FILTER, EXTENDED AERATION DLL) SEWERAGE + IPAL BERTEKNOLOGI TINGGI
2. PENGENBANGAN PRASARANA DAN SARANA AIR LIMBAH BAGI MASYARAKAT MAMPU, BERTUMPU PADA KONSEP POLUTER PAY PRINCIPLE (PENCEMAR MEMBAYAR). 3. PENGEMBANGAN PRASARANA DAN SARANA AIR LIMBAH PROPINSI, MENGACU PADA POLA PENGEMBANGAN YANG ADA SERTA MEMPERTIMBANGKAN POTENSI PENERIMAAN DAERAH (PDRB/KAPITA) PRIORITAS PENGEMBANGAN PRASARANA DAN SARANA AIR LIMBAH BERTURUT-TURUT ADALAH OPTIMASI SISTEM TERPUSAT YANG ADA REVITALISASI PRASARANA DAN SARANA YANG MENURUN FUNGSINYA, PENINGKATAN FUNGSI PELESTARIAN SISTEM ON-SITE YG ADA, PERLUASAN SISTEM SEWERAGE PEMBANGUNAN BARU SISTEM SEWERAGE SECARA BERTAHAP
4.
6.
7.
8. 9.
PENGEMBANGAN LEMBAGA PENGELOLA PSS-AIR LIMBAH DIDASARKAN PRINSIP PELAYANAN YG EFISIEN DAN EFEKTIF.
PER-UU-AN YG BERSIFAT OPERASIONAL DIPERCEPAT PENYUSUNAN DAN IMPLEMENTASINYA PENGEMBANGAN PSS-AIR LIMBAH BERTUMPU PADA HASIL LITBANG DAN POTENSI PEMBANGUNAN OLEH MASYARAKAT
RENCANA TINDAKAN
1. PENINGKATAN KOORDINASI DENGAN SEKTOR LAIN, KHUSUNYA ASPEK PENGELOLAAN SD-AIR, KESEHATAN & LINGKUNGAN HIDUP, PEMBANGUNAN PERMUKIMAN BERKELANJUTAN 2. PROGRAM PEMBINAAN PEMBANGUNAN :
OPTIMASI PEMANFAATAN SISTEM SEWERAGE YANG ADA. PERBAIKAN PRASARANA DAN SARANA AIR LIMBAH YANG RUSAK SEHINGGA BERFUNGSI KEMBALI PEMBANGUNAN PRASARANA DAN SARANA BARU PERLUASAN PRASARANA DAN SARANA YANG ADA
3. PROGRAM PENINGKATAN SISTEM PENYELENGGARAAN PSS-AIR LIMBAH (MASTER PLAN SANITASI SELURUH KOTA, INTEGRASI PROGRAM SANITASI DG SEKTOR LAIN, STUDI KEBUTUHAN SANITASI, EVALUASI PENGEMBANGAN PSS-AIR LIMBAH VS BIAYA LINGKUNGAN DLL)
RENCANA TINDAKAN
4. PROGRAM PENGEMBANGAN ILMU PENGETAHUAN DAN TEKNOLOGI RAMAH LINGKUNGAN 5. PROGRAM PENGEMBANGAN SDM MELALUI DIKLAT, PELIBATAN MASYARAKAT PADA SETIAP TAHAPAN PROSES PENGEMBANGAN PSSAIR LIMBAH 6. PROGRAM PENGEMBANGAN KELEMBAGAAN (ORG, SDM, SISDUR DLL) 7. PROGRAM PENGEMBANGAN PERANGKAT UNTUK OPERASIONALISASI PERATURAN PER-UU-AN BIDANG AIR LIMBAH
KESENJANGAN PEMERATAAN PEMBANGUNAN PERDESAAN & PERKOTAAN -Tekanan SOSEK di Perdesaan -Kesempatan & Fasilitas Kerja di Perkotaan
URBANISASI
KETERBATASAN KAPASITAS DAYA DUKUNG PRASARANA & SARANA LINGKUNGAN
PROGRAM 2004-2020
KETERBATASAN KAPASITAS SUMBER DAYA
PEMBERDAYAAN : 800.000 UNIT DUKUNGAN PERU MAHAN SWADAYA 600.000 UNIT PENINGKATAN KUALITAS LINGK. 200.000 UNIT
KEGIATAN POKOK: 1. KPR BERSUBSIDI 2. KPRS BERSUBSIDI 3. TNI/POLRI DAN PNS DILENGKAPI PSD BILA BERBASIS KASIBA LISIBA
DUKUNGAN PEMBA
NGUNAN UNIT RMH BARU: 1. PSD 2. FASILITASI BANK
PENYIAPAN KELEMBAGAAN SOSIAL KEMASYARAKATAN DUKUNGAN BAGI PENGEMBANGAN KEGIATAN USAHA EKONOMI LOKAL (BERBASIS USAHA KELUARGA ATAU KELOMPOK) REHABILITASI, PENINGKATAN DAN ATAU PENYEDIAAN PSD PEMUGARAN RUMAH TIDAK LAYAK HUNI DENGAN MEKANISME PINJAMAN BERGULIR.
RANGKA
GNPSR
PADA
PENANGANAN TERHADAP KAWASAN KUMUH BERAT MELALUI BANTUAN PROGRAM PAKET LENGKAP LENGKAP YANG DIALOKASIKAN BAGI KAWASAN KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH YANG TELAH DISIAPKAN SEBELUMNYA (KUMUH ANDALAN) PENANGANAN TERHADAP KAWASAN KUMUH SEDANG MELALUI BANTUAN TERBATAS DAN PENDAMPINGAN, JUGA DIPRIORITASKAN BAGI LOKASI YANG TELAH DISIAPKAN (KUMUH LAINNYA)
KEGIATAN SERUPA JUGA TERBUKA PELUANGNYA UNTUK DILAKSANAKAN OLEH UMUM, UNTUK ITU PEMERINTAH MENDUKUNG MELALUI UPAYA PENDAMPINGAN AGAR WARGA YANG INGIN MEMUGAR RUMAH DAPAT MENGGAPAI SUMBER DANA YANG TERSEDIA.
RUMAH SWADAYA ?
= DENGAN KEMAMPUAN SENDIRI ?
kemampuannya sendiri (individu atau kelompok) Tidak untuk tujuan komersial (untuk ditempati)
Tidak tahu bagaimana mencari sumber dana talangan Tidak memahami kualitas bahan bangunan Tidak mengetahui sumber informasi Skeptis
Untuk itu perlu ada PEMBERDAYAAN !!!
TUGAS PEMERINTAH
KEBIJAKAN DAN PROGRAM BANTUAN PERUMAHAN BAGI MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH oleh DITJEN PERKIM DIBERIKAN KEPADA MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH BAIK YANG TERGOLONG DALAM KELOMPOK FORMAL MAUPUN INFORMAL. MASYARAKAT BERPENGHASILAN FORMAL: MASYARAKAT YANG MEMPUNYAI PENGHASILAN TETAP BERDASARKAN BUKTI/ DAFTAR PENGHASILAN DARI INSTANSI PERUSAHAANNYA. MASYARAKAT BERPENGHASILAN INFORMAL: MASYARAKAT YANG TIDAK MEMILIKI PENGHASILAN TETAP (MISAL: PEDAGANG, PEKERJA TIDAK TETAP, ATAU KELOMP0K LAINNYA) JENIS BANTUAN TERSEBUT TERGANTUNG DARI TINGKAT PENGHASILAN (KELOMPOK SASARAN)
Selisih Bunga s/d Th. 2004 Subsidi Uang Muka (a.l Taperum, TP3) Asuransi Kredit
Subsidi KPR RSS 21 & RSS 36 Asuransi Kredit Subsidi Sewa (Murah) Dana Bergulir
PSD Perkim Asuransi Kredit n Bahan Bangunan Kemudahan Sertifikasi Tanah dan IMB Peningkatan Kualitas Lingkungan Subsidi Sewa (Murah)
n
JENIS RUMAH
Milik/ Sewa Milik (Swadaya) Milik (Swadaya) Sewa Milik (Swadaya) Sewa
FASILITAS/BANTUAN
Tidak Difasilitasi, Mengikuti Pasar Mekanisme Pasar
Dana Bergulir n PSD Perkim Asuransi Kredit n Bahan Bangunan Kemudahan Sertifikasi Tanah dan IMB
Dana Bergulir n PSD Perkim Asuransi Kredit n Bahan Bangunan Kemudahan Sertifikasi Tanah dan IMB Subsidi Sewa Dana Bergulir n PSD Perkim Asuransi Kredit n Bahan Bangunan Kemudahan Sertifikasi Tanah dan IMB Peningkatan Kualitas Lingkungan Subsidi Sewa
Lanjutan
KEL. SASARAN JENIS RUMAH Milik (Swadaya) < Rp. 350.000 Sewa FASILITAS/BANTUAN
Dana Bergulir Asuransi Kredit Peningk. Kualitas Lingk.
n n n
Ekonomi Kemudahan Sertifikasi Tanah dan IMB Peningkatan Kualitas Lingkungan Subsidi Sewa
Keterangan: MASYARAKAT INFORMAL YANG BERPENGHASILAN RP. (500.000 1,3 JT) BISA MEMANFAATKAN SKIM KPR DARI INDUSTRI PERUMAHAN, BILA BERGABUNG DENGAN ORGANISASI YANG BERBADAN HUKUM (KOPERASI, YAYASAN, ASOSIASI PROFESI).
PESATNYA TUNTUTAN TEMPAT TINGGAL DI PERKOTAAN AKIBAT PERTUMBUHAN PENDUDUK PERKOTAAN YANG RELATIF TINGGI : 4,2% PER TAHUN (1990 2000) ATAU BERTAMBAH SEKITAR 800.000 RUMAH TANGGA BARU YANG
MEMBUTUHKAN RUMAH.
PERMINTAAN RUMAH EKSISTING (BACKLOG) PADA TAHUN 2000 ADALAH SEBESAR 4.338.864 UNIT RUMAH
MENINGKAT
SEMAKIN TERBATASNYA SERTA MENINGKATNYA NILAI LAHAN DI PERKOTAAN POTENSI PASAR PENGHUNIAN SEWA DI KAWASAN PUSAT KOTA, KAWASAN
RELATIF RENDAH (BERDASARKAN HASIL STUDI PASAR PERUMAHAN / HOMI PROJECT : +/- 65 % MASYARAKAT PERKOTAAN BERPENGHASILAN KURANG DARI RP. 1,3 JUTA PER BULAN)
BANYAK YANG MENGGUNAKAN TEKNOLOGI KONVENSIONAL SEHINGGA INVESTASI PER M2 RELATIF MAHAL, MENCAPAI Rp. 1,5-1,8 JUTA
MASIH
(TIDAK TERMASUK TANAH).
YANG
UU
PP
4/1988,
PERMEN PU
60/PRT/1992
(PERSYARATAN
KEPEMENEG PU 10/KPTS/2000 (PENGAMANAN TERHADAP KEBAKARAN), KEPEMENEG PERKIM 10/KPTS/M/1999 (JAKSTRA PEMBANGUNAN RUSUN)
TEKNIS) BAHAYA
KOTA DG JUMLAH PENDUDUK >500 RIBU JIWA (METRO DAN BESAR) DAN KOTA YG
BERFUNGSI SBG PKN DAN PKW SESUAI PP 47/1997 TTG RTRWN KOTA DG FUNGSI KEGIATAN INTL & OTORITAS PENGEMBANGAN INDUSTRI DG INTENSITAS KEGIATAN POTENSIAL KOTA POTENSIAL PENDORONG (PUSAT JASA, PUSAT PENGOLAHAN DAN SIMPUL TRANSPORTASI PROPINSI DAN NASIONAL) KOTA KOMUTER DENGAN BASIS KEGIATAN EKONOMI PERKOTAAN (INDUSTRI, PELABUHAN/TRANSPORTASI, PERDAGANGAN DLL)
KELOMPOK SASARAN
POLA
DATA SUSENAS
2001 MENUNJUKKAN BAHWA RT YANG BELUM MEMILIKI RUMAH (SEWA, KONTRAK, NUMPANG) +/- 4,3 JUTA RT
BERDASARKAN
DATA SUSENAS 2001, PERTUMBUHAN RUMAH TANGGA BARU YANG MEMBUTUHKAN RUMAH +/- 800 RIBU RT PER TAHUN
STAKEHOLDERS RUSUNAWA
PRODUSEN
KONSUMEN
Peran Stakeholders
Pemerintah Kota/ Kabupaten
Menyusun rencana dan program investasi rusunawa berdasarkan
dan menetapkan pedoman teknis perencanaan, pelaksanaan, pengawasan dan pengendalian pembangunan dan pengelolaan rusunawa di daerah. melalui pengembangan insentif, dan menerbitkan kebijakan teknis setempat yang menarik bagi investor. berbagai
Peran Stakeholders
PRODUSEN
Memberi masukan Pemerintah Kabupaten/Kota dalam menyusun rencana investasi dan pengelolaan rusunawa yang komprehensif. Memberi masukan Pemda tentang model rusunawa yang layak dan terjangkau sesuai kondisi sosek masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah.
KELOMPOK SASARAN
PENDAPATAN 500 <P< 900 900<P<1.500 Ribu / Bln PENDAPATAN P> 1.500 Ribu / Bln
PMP KEMITRAAN
KEMITRAAN
Pola UPT:
INVESTASI DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH MELALUI APBN/ APBD YANG TIDAK MENGHARAPKAN PENGEMBALIAN INVESTASI. TANAH, BANGUNAN DAN FASILITAS TERBANGUN MERUPAKAN ASET PEMERINTAH YANG DIKELOLA OLEH DINAS TERKAIT DENGAN MEMBENTUK UPT
Pola PMN:
INVESTASI DILAKUKAN OLEH PEMERINTAH MELALUI PENYERTAAN MODAL PEMERINTAH/ NEGARA YANG DIHARAPKAN PULIH BIAYA UNTUK DIGULIRKAN KELOKASI LAIN TANPA MEMPERHITUNGKAN TINGKAT KEUNTUNGAN DARI NILAI INVESTASI TERSEBUT. TANAH, BANGUNAN DAN FASILITAS TERBANGUN MERUPAKAN ASET PEMERINTAH YANG DIKELOLA OLEH BUMN/ BUMD
Pola KEMITRAAN:
INVESTASI DILAKUKAN OLEH USAHA BERSAMA DALAM BENTUK KERJASAMA PEMBIAYAAN DAN PENGELOLAAN RUSUNAWA ANTARA PERORANGAN DAN ATAU KELOMPOK MASYARAKAT YANG TERGABUNG DALAM ORGANISASI BERBADAN HUKUM (KOPERASI, YAYASAN, ASOSIASI PROFESI) DAN ATAU PERUSAHAAN DENGAN PARA INVESTOR ATAU KREDITUR YANG DIFASILITASI OLEH PEMERINTAH. POLA INI DIHARAPKAN PULIH BIAYA BAIK UNTUK BIAYA PENGELOLAAN MAUPUN BIAYA UNTUK PENGEMBALIAN INVESTASI SERTA KEUNTUNGAN TERTENTU YANG DIHARAPKAN DARI NILAI INVESTASI YANG DITANAMKAN. PENGELOLAAN DILAKUKAN OLEH BADAN PENGELOLA YANG PROFESIONAL DENGAN MEMPERHATIKAN KAIDAH MANAJEMEN PROPERTI
SIMULASI INVESTASI
Rasio Efisiensi Tingkat Hunian Tarif Sewa Biaya Operasi Pengelolaan Biaya investasi
Status Penghunian Persyaratan Penghuni/ Penyewa Hak dan Kuajiban Penghuni/ Penyewa Hak dan Kuajiban Pengelola Hak Atas Bagian Bersama, Benda Bersama, dan Tanah Bersama Tata Tertib Tingga di Rusunawa Larangan Bagi Penghuni/ Penyewa
PENGELOLAAN RUSUNAWA
Pemasaran dan Promosi Pemeliharaan dan Perbaikan Administrasi Keuangan Konsultasi dan Komunikasi Sistim Kontrak atau Swakelola Kewenangan Pengelola
KELEMBAGAAN PENGELOLAAN
Model Pengelolaan Pola UPT: Dimaksudkan untuk Pengelolaan Rusunawa yang tidak Diharapkan dapat diterapkan Pemulihan Biaya. Pengelolaannya dilakukan oleh Dinas Terkait melalui Pembentukan UPT (Unit Pelaksana Teknis). Model Pengelolaan Pola PMN: Dimaksudkan untuk Pengelolaan Rusunawa yang Dibangun dengan Dana Pemerintah (PMN) dan Diharapkan dapat Diterapkan Pemulihan Biaya. Pengelolaannya dilakukan oleh Badan Pengelola yang Profesional. Model Pengelola Pola Kemitraan: Dimaksudkan untuk Pengelolaan Rusunawa yang Dibangun dengan Dana dari dan oleh Mitra serta dapat diterapkan Pemulihan Biaya. Pengelolaannya dilakukan oleh Badan Pengelola yang Profesional.
OBJECTIVES
CONSTRAINTS
ALTERNATIVES
GOAL waktu
FORMULASI PROBLEM
PROBLEM CONTENT PROBLEM SOLVING
PROBLEM FORMULATION PROBLEM SITUATION - Value & Urgency - Cause & Effect - Structur & Process - Background - Decisionmaker/Client Aspiration
PROBLEM ENVIRONMENT
Influences Possibilities Uncertainties Constraints - Opportunities - Boundary
CONSTRAINT
1. permanen
2. non-permanen (situasional)
- Dapat diidentifikasikan sejak awal - Ditentukan oleh decisionmaker - Ditemukan pada proses analisa
- CONSTRAINT ada pada SEMUA TINGKAT KEPUTUSAN - TINGKAT KEPUTUSAN TERENDAH CONSTRAINT
TERTINGGI
ALTERNATIVES
integrasi OBJECTIVE & CONSTRAINT aspek KREATIVITAS ANALISA inventarisasi KELAYAKAN KEPUTUSAN
ALTERNATIVES DESIGN :
constraint
1. Eliminasi atau modifikasi aspek problem sebagai 2. Estimasi atas efektivitas pencapaian objective
SELECTING ALTERNATIVES :
2. Lebih mudah menyetujui/menentukan penolakan alternatif (rejection) dari pada menyetujui/menentukan alternatif terpilih/terbaik
ERA
Merubah prinsip PEMBUANGAN SAMPAH menjadi AKTIFITAS PRODUKSI melalui PENGOLAHAN yang dapat memberikan hasil PRODUKSI SAMPING sebagai SUMBER DANA ALTERNATIF bagi daerah minimalisasi egoisme lokal dari Pemda dengan upaya koordinasi sinergis dalam PEMANFAATAN BERSAMA LAHAN TPA antar daerah semangat OTODA dapat memotivasi penyempurnaan lebih relistis dan aplikatif
endah_angreni@telkom.net
Penyempurnaan PERDA
PERDA
KINERJA PDAM
MANAJEMEN
Kurang profesional (latar belakang pendidikan tidak sesuai dengan jabatan) Kurang efisien (rasio jumlah pegawai dan pelanggan tinggi) Efisiensi penagihan rendah (75 %) Kolektibilitas lambat > 60 hari Keterbatasan kemampuan SDM
TEKNIS
Terdapat kapasitas air minum yang tidak termanfaatkan (15% dari kapasitas terpasang) Cakupan pelayanan secara nasional untuk perkotaan cukup rendah (39%) Kehilangan air cukup tinggi (40%)
KEUANGAN
Harga air rata-rata rendah Rp. 1.400,- / m3 Biaya operasi rata-rata lebih tinggi Rp. 1.485,- / m3 Rata-rata mempunyai hutang jangka panjang Ekuitas rendah Biaya depresiasi cukup tinggi
BUPATI/WALIKOTA
BUPATI/WALIKOTA
BADAN PENGAWAS
PDAM PDAM
PELANGGAN PELANGGAN
Keterangan:
EKSISTING
USULAN
72 PDAM MENGIKUTI PROGRAM PENYEHATAN PDAM, SEDANG DALAM EVALUASI TIM KIMPRASWIL & SUB KOMITE PENYEHATAN PDAM, MULAI OKTOBER 2003.
5. KEBIJAKAN KELIMA : PEMANTAPAN DAN PENINGKATAN CAKUPAN PELAYANAN AIR MINUM BAGI MASYARAKAT SECARA LEBIH TERENCANA.
6. KEBIJAKAN KEENAM : PENINGKATAN DUKUNGAN PEMERINTAH PADA ASPEK MANAJEMEN, TEKNIK- TEKNOLOGIS, SISTEM PEMBIAYAAN DAN KETERSEDIAAN AIR BAKU.
(milyar Rupiah)
SUMBER PENDANAAN
APBN PINJAMAN LUNAK+ APBN PINJAMAN + SWASTA
9.000
1.100
1.900
3.000 *)
-
4.200 **)
TOTAL
8.300
1.900 19.200
KETERANGAN *) PDAM & Pemda yang kurang mampu **) PDAM & Pemda yang mampu - Asumsi investasi, Rp 2.5 juta persambungan
(milyar Rupiah)
SUMBER PENDANAAN
APBN PINJAMAN LUNAK+ APBN PINJAMAN + SWASTA
12.800
1.500
2.500
4.000 *)
-
5.300 **)
TOTAL
10.800
2.500 26.100
KETERANGAN *) PDAM & Pemda yang kurang mampu **) PDAM & Pemda yang mampu - Asumsi investasi, Rp 2.5 juta persambungan
BUPATI/WALIKOTA
BUPATI/WALIKOTA
BADAN PENGAWAS
PDAM PDAM
PELANGGAN PELANGGAN
Keterangan:
EKSISTING
USULAN
72 PDAM MENGIKUTI PROGRAM PENYEHATAN PDAM, SEDANG DALAM EVALUASI TIM KIMPRASWIL & SUB KOMITE PENYEHATAN PDAM, MULAI OKTOBER 2003.
5. KEBIJAKAN KELIMA : PEMANTAPAN DAN PENINGKATAN CAKUPAN PELAYANAN AIR MINUM BAGI MASYARAKAT SECARA LEBIH TERENCANA.
6. KEBIJAKAN KEENAM : PENINGKATAN DUKUNGAN PEMERINTAH PADA ASPEK MANAJEMEN, TEKNIK- TEKNOLOGIS, SISTEM PEMBIAYAAN DAN KETERSEDIAAN AIR BAKU.
(milyar Rupiah)
SUMBER PENDANAAN
APBN PINJAMAN LUNAK+ APBN PINJAMAN + SWASTA
9.000
1.100
1.900
3.000 *)
-
4.200 **)
TOTAL
8.300
1.900 19.200
KETERANGAN *) PDAM & Pemda yang kurang mampu **) PDAM & Pemda yang mampu - Asumsi investasi, Rp 2.5 juta persambungan
(milyar Rupiah)
SUMBER PENDANAAN
APBN PINJAMAN LUNAK+ APBN PINJAMAN + SWASTA
12.800
1.500
2.500
4.000 *)
-
5.300 **)
TOTAL
10.800
2.500 26.100
KETERANGAN *) PDAM & Pemda yang kurang mampu **) PDAM & Pemda yang mampu - Asumsi investasi, Rp 2.5 juta persambungan
MDG LIMBAH
AKSES SANITASI NASIONAL
(AKSES PENDUDUK KE PRASARANA DAN SARANA AIR LIMBAH DI PERKOTAAN DAN PERDESAAN ATAU SECARA NASIONAL)
SASARAN-1 (%) PERKOTAAN (89,35%) SASARAN-2 (%) SASARAN-3 (%) SASARAN-1 (%) PERDESAAN (62,94%) SASARAN-2 (%) SASARAN-3 (0%)
CATATAN: (*) RASIO PENDUDUK KOTA DAN DESA MENURUT BPS 2000 ADALAH 42% :58%