CURSO DE TTI TCNICO EM TRANSAES IMOBILIRIAS

Programa e Ementrio das Disciplinas

CURRCULO PLENO

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS TTI DISCIPLINA: PROFESSOR LNGUA PORTUGUESA EMENTRIO Competncia escritora; competncia leitora; interpretao de texto; comunicao empresarial; construo e formao do texto tcnico; aspectos gramaticais e ortogrficos. OBJETIVOS DA DISCIPLINA Encarar a linguagem como instrumento de ao e interao da civilizao humana. Compreender a diversidade lingstica e seu uso dentro do padro culto e coloquial. Avaliar o potencial de leitura, de escrita e de entendimento do texto quanto concepo funcional da linguagem oral e escrita. Observar a competncia em produo escrita enquanto texto tcnico, bem como sua estruturao e elementos de formao. Visualizar a expresso e organizao eficiente de texto dissertativo e argumentativo. Fazer uma leitura crtica sobre o potencial para a estruturao coerente e coesa de diversos textos dentro dos respectivos contextos. Demonstrar conhecimento da gramtica e da ortografia como elementos reguladores da linguagem,de acordo com a norma culta. CONTEDO PROGRAMTICO LINGUAGEM: Funo. Instrumento de ao. Processo. Diversidade. TEXTO: Diversidade textual. Adequao vocabular. Estruturao. Coerncia. Coeso. Hierarquia de idias. Organizao. Elementos da narrativa. Argumentao e intencionalidade. Semntica. Sinonmia, antonmia e polissemia. TEXTO TCNICO: Organizao. Paragrafao. Diversidade. Peculiaridades. ELEMENTOS GRAMATICAIS: Frase, orao e perodo. Ortografia. Acentuao. Pontuao. RECURSOS TCNICOS E LABORATRIAIS

1-

2-

3-

4-

Retroprojetor, datashow, quadro negro, giz, flipchart e vdeos BIBLIOGRAFIA BELTRO, Odacir; BELTRO, Marisa. Correspondncia linguagem & comunicao. So Paulo: Atlas, 1998. MEDEIROS, Joo Bosco. Redao empresarial. So Paulo: Atlas, 1997. _________. Correspondncia tcnicas de redao criativa. So Paulo: Atlas, 1997. _________. Portugus instrumental. So Paulo: Atlas, 2000. NICOLA, Jos de; INFANTE, Ulisses. Gramtica contempornea da lngua portuguesa. So Paulo: Scipione, 1997. PEREIRA, Gil. C. A palavra: expresso e criatividade. So Paulo: Moderna, 1997.

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS ECONOMIA EMENTRIO Introduo economia. Demanda, oferta e equilbrio de mercado. Produo e custos. Estruturas de mercado. Contabilidade social. Consumo e Poupana. Emprego. Economia monetria. Sistema Financeiro. Inflao. O setor externo. A economia do setor pblico. Crescimento e desenvolvimento econmico. Polticas macroeconmicas. Globalizao econmica. OBJETIVOS DA DISCIPLINA Apresentar os conceitos bsicos de economia, demonstrando a sua aplicabilidade para os futuros profissionais em Gesto imobiliria. CONTEDO PROGRAMTICO
1. INTRODUO ECONOMIA 1.1- Conceito de economia 1.2- O problema fundamental da economia 1.3- Quatro perguntas fundamentais 1.4- A curva de possibilidades de produo 1.5- Os fatores de produo 1.6- O sistema econmico 2. TEORIA ELEMENTAR DA DEMANDA 2.1- Curva de demanda 2.2- Bens complementares e bens substitutos TEORIA ELEMENTAR DA PRODUO 3.1- A funo de produo 3.2- Custo de produo, receita e lucro 3.3- Curva de oferta O MERCADO 4.1- O preo de equilbrio 4.2- Classificao dos mercados 4.3- Estrutura do mercado de fatores de produo CONTABILIDADE SOCIAL 5.1- Renda e Produto 5.2- Os principais agregados macroeconmicos CONSUMO E POUPANA 6.1- Componentes do consumo 6.2- Poupana e investimento EMPREGO Mercado de trabalho

3.

4.

5.

6.

7. 7.1-

7.2-

Oferta e demanda de emprego

8. 8.18.2 8.38.4-

ECONOMIA MONETRIA A moeda: sua histria e suas modalidades As funes da moeda Demanda e oferta de moeda A taxa de juros de equilbrio

9. SISTEMA FINANCEIRO 9.1- O sistema financeiro 9.2- A organizao do sistema financeiro nacional 10. 10.110.210.310.411. 11.111.211.312. 12.112.212.313. 13.113.213.314. 14.114.214.3INFLAO A definio e a medida da inflao As conseqncias da inflao Inflao de demanda e inflao de custo A inflao no Brasil O SETOR EXTERNO Balano de pagamentos Taxa de cmbio Organismos internacionais O SETOR PBLICO As funes econmicas do setor pblico Estrutura tributria Dficit pblico CRESCIMENTO E DESENVOLVIMENTO ECONMICO Crescimento e desenvolvimento Fontes de crescimento Indicadores de desenvolvimento POLTICAS MACROECONMICAS Definies Metas de poltica macroeconmica Instrumentos de poltica macroeconmica

15. GLOBALIZAO ECONMICA 15.1- O processo de globalizao

15.2- As conseqncias da globalizao

RECURSOS TCNICOS E LABORATRIAIS Retroprojetor de slides e transparncias Vdeos Televiso Filmes BIBLIOGRAFIA FRANKENBERB, Louis. Seu futuro financeiro. 3.ed. Rio de Janeiro: Campus, 1999. JORGE, Fauzi Tmaco; CAMPOS, Jos Otvio de. Economia: notas introdutrias. So Paulo: Atlas, 1989. MANKIW, N. Gregory. Introduo economia: princpios de micro e macro economia. Rio de Janeiro: Campus, 1999. ROSSETTI, Jos Paschoal. Introduo economia. 17.ed. So Paulo: Atlas, 1997. VICECONTI, Paulo Eduardo Vilchez. Introduo economia. 2.ed. So Paulo: Frase Editora, 1996.

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS DISCIPLINA: PROFESSOR EMENTRIO Da organizao: Noes gerais, princpios e aplicao da administrao, departamentalizao da empresa, estruturas organizativas, grficos de organizao. Da empresa: Conceituao e classificao, escolha de atividades e constituio, concentrao de empresas ou influncia no mercado, fixao de diretrizes na empresa. Da tcnica comercial: Conceito, organizao comercial, estrutura do comrcio, propaganda e publicidade, exposies e feiras. Dos servios auxiliares do comrcio: Companhias de seguros, estabelecimentos financeiros, bolsas, tipos de aes, regime jurdico. Das operaes sobre mercadorias e ttulos: Noes gerais, modalidades de operaes com mercadorias, operaes sobre ttulos. OBJETIVOS DA DISCIPLINA O profissional dever estar capacitado a estruturar e organizar o seu trabalho de acordo com as normas tcnicas de administrao e ter domnio bsico das diversas formas de organizao. Dever ter tambm conhecimentos sobre a estrutura financeira bsica que movimenta o mercado. ORGANIZAO E TCNICA COMERCIAL

CONTEDO PROGRAMTICO
I ORGANIZAO DE EMPRESAS 1 Noes Gerais 1.1 Planejamento 1.2 Sistema 1.3 Organizao 1.4 Recursos materiais 1.5 Aspecto operacional 2 Princpios e aplicao da administrao 2.1 Funo da administrao 2.2 Funo tcnica 2.3 Funo financeira 2.4 Funo segurana 2.5 Funo comercial 2.6 Funo contbil 3 Departamentalizao da empresa 3.1 Diviso do trabalho 3.2 Trabalho em equipe 4 Estruturas organizativas 4.1 Conceito de autoridade 4.2 Limitao de autoridade 4.3 Responsabilidade 4.4 Autoridade de linha 4.5 Autoridades e assessoria 4.6 Centralizao e descentralizao de autoridade

5 Grficos de organizao 5.1 Definio e utilizao do organograma 5.2 Fluxograma 5.3 Tipos bsicos de organograma 5.4 Manual de organizao 5.5 Estrutura do manual de organizao 5.6 Organizao de fichrios e arquivos 5.7 Fundamento da racionalizao II EMPRESA 1 Conceituao e classificao 1.1 Conceito 1.2 Objetivos 1.3 Caractersticas 1.4 Classificao das empresas 2 Escolha de atividades e constituio 2.1 Escolha de atividades 2.2 Constituio 2.3 Tipos de firma 2.4 Junta comercial 3 Concentrao de empresas ou influncia no mercado 3.1 Monoplio 3.2 Cartel 3.3 Holding 3.4 Truste 4 Fixao de diretrizes na empresa 4.1 Planos-fins 4.2 Planos-meios III TCNICA COMERCIAL 1 Conceito 2 Organizao Comercial 3 Estrutura do comrcio 3.1 Transporte 3.2 Comunicao 3.3 Mercado fornecedor 3.4 Condies de crdito 3.5 Tempo e espao 3.6 Sistema de cmbio 3.7 Conhecimento de marketing 4 Propaganda e publicidade 4.1 Conceito 4.2 Divises 5 Exposies e feiras 5.1 Categorias IV SERVIOS AUXILIARES DO COMRCIO 1 Companhias de seguros 1.1 Conceito 1.2 Riscos 1.3 Seguros

2 Estabelecimentos financeiros 2.1 Banco Central do Brasil 2.2 Banco do Brasil 2.3 Banco Nacional de Desenvolvimento Econmico e Social BNDES 2.4 Caixas econmicas 2.5 Bancos comerciais 2.6 Bancos de investimentos 2.7 Fundos mtuos de investimentos 2.8 Companhias de crdito, financiamento e investimento 2.9 Sociedades distribuidoras de valores 3 - Bolsas 3.1 Diviso 4 Tipos de aes das S/As. 5 Regime jurdico V OPERAES SOBRE MERCADORIAS E TTULOS 1 Noes gerais 2 Modalidades de operaes com mercadorias 3 Operaes sobre ttulos RECURSOS TCNICOS E LABORATRIAIS Retroprojetor de slides e transparncias Vdeos Televiso Filmes Formulrios BIBLIOGRAFIA SILVA, Antnio Pereira Manual do Tcnico em Transaes Imobilirias Volume 1. AB Editora, 1994. SILVA, Adelphino Teixeira Organizao e Tcnica Comercial, 20 Edio, Editora Atlas, 1996.

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS TTI DISCIPLINA: PROFESSOR EMENTRIO Histria e evoluo do Marketing. O ambiente de Marketing. O comportamento do consumidor. A Pesquisa. O composto. Sistemas Integrados. Importncia da estratgia. OBJETIVOS DA DISCIPLINA O futuro Corretor de Imveis deve compreender e exercitar o processo de ao no mercado em todas as operaes da intermediao imobiliria: compra, venda, locao, permuta e opinio de valor. CONTEDO PROGRAMTICO 1. O MARKETING IMOBILIRO: os esforos de apropriao para o mercado imobilirio 2. HISTRIA E EVOLUO: Nascimento, Tradues, Conceitos e Definies, as funes 3. O AMBIENTE DE MARKETING: abordagens, agentes e variveis. 4. O COMPORTAMENTO DO CONSUMIDOR: segmentao de mercado, de clientes, comportamento, tipos de consumidores e processos de tomadas de deciso. 5. A PESQUISA: Sistema de Informaes em Marketing, Etapas, Tipos, Mtodos de Pesquisa e Trabalhos de Campo. 6. DECISES DO COMPOSTO: Os setores, o composto mercadolgico, fatores de influncia, os componentes. 7. A IMPORTNCIA DA ESTRATGIA: Internet, fases do Planejamento Estratgico, orientao de mercado, estratgia central, posicionamento competitivo e implementao. RECURSOS TCNICOS E LABORATRIAIS Retroprojetor, datashow, quadro negro, giz, flipchart e vdeos BIBLIOGRAFIA ALMEIDA, Adalberto A. Fischmann & Martinho Isnard R. Planejamento Estratgico na Prtica. So Paulo: Atlas, 1991. BEHRENDS, Frederico L. Comrcio Exterior. 2 ed. Porto Alegre: Ortiz, 1995. COBRA, Marcos. Marketing Essencial. So Paulo: Atlas, 1991. DIAS, Srgio Roberto. Estratgia e Canais de Distribuio. So Paulo: Atlas, 1993. FERREIRA, Aramindo Leite. Marketing para Pequenas Empresas Inovadoras. Rio de Janeiro: Expertsbooks, 1995. GIGLIO, Ernesto. O Comportamento do Consumidor e A Gerncia de Marketing. So Paulo: Pioneira, 1996. KOTLER, Philip. Administrao de Marketing. So Paulo: Atlas, 1996. KOTLER, Philip. Marketing. Edio Compacta. So Paulo: Atlas, 1996. LAS CASAS, Alexandre L. Marketing: Conceitos, Exerccios e Casos. 2ed. So Paulo: Atlas, 1989. LOBOS, Jlio. Encantando o Cliente Externo e Interno. So Paulo: J.Lobos, 1993. COSTA, Nelson Eduardo Pereira. Marketing Pessoal Imobilirio, Ed. Ruy Barbosa, 1997. COSTA, Nelson Eduardo Pereira da. Marketing Imobilirio. 1.ed. Goinia: AB Editora, 2002. RIES, All e Jack Trout, Marketing de Guerra, Coleo Eficcia Empresarial, de Mdia Associados e Mc Graw-Hill Simes, Roberto, Iniciao ao Marketing, Editora Atlas MARKETING IMOBILIRIO

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS DISCIPLINA: PROFESSOR: EMENTRIO Nmeros proporcionais. Operaes sobre mercadorias. Taxa de juros. Inflao. Capitalizao simples. Capitalizao composta. OBJETIVOS DA DISCIPLINA Proporcionar ao aluno, um conhecimento das diversas situaes que acontecem nas atividades imobilirias, trabalhando para isso, com fundamentos especficos de matemtica. MATEMTICA FINANCEIRA.

CONTEDO PROGRAMTICO 1) Nmeros Proporcionais; 2) Operaes sobre mercadorias: 2.1) Preos de custo e venda; 2.2) Lucros e prejuzos. 3) Taxa de juros: 3.1) Homogeneidade entre o tempo e taxa; 3.2) Juro exato e juro comercial. 4) Inflao; 5) Capitalizao simples: 5.1) Juros simples; 5.2) Montante simples; 5.3) Desconto Simples. 6) Capitalizao composta: 6.1) Juros compostos; 6.2) Montante composto; 6.3) Desconto composto. RECURSOS TCNICOS E LABORATRIAIS Retroprojetor de slides e transparncias; Jornais (caderno de economia); Formulrio; Filmes. BIBLIOGRAFIA Faria, Rogrio Gomes. Matemtica Financeira. Belo Horizonte: Editora Mc Graw-Hill do Brasil, 1979. 220p. Marzago, Lineu Jos. Matemtica Financeira: Noes Bsicas. Belo Horizonte: Edio do Autor, 1996. 173p. Dambrsio, Nicolau; Dambrsio, Ubiratan. Matemtica Comercial e Financeira com complementos de matemtica e introduo ao clculo.So Paulo: Companhia Editora Nacional,1987. 287p.

DISCIPLINA: PROFESSOR

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS TICA PROFISSIONAL EMENTRIO

Conceituao e introduo tica. A tica e as outras formas de comportamento humano. tica e cidadania. O desafio tico atual. Cdigo de tica do Imobilirio. A profisso do corretor de imveis.
OBJETIVOS DA DISCIPLINA - Introduzir e contextualizar o acadmico nos fundamentos tico-filosficos. - Oferecer fundamentao terico-prtica sobre a funo do conhecimento no contexto pessoal, profissional e social. - Desenvolver senso crtico indispensvel ao exerccio da cidadania. CONTEDO PROGRAMTICO 1. TICA 1.1. Conceito Geral da tica 1.2. Valor da tica hoje 1.3. Problema tico 2. A TICA E AS OUTRAS FORMAS DE COMPORTAMENTO HUMANO 2.1. tica e religio 2.2. tica e poltica 2.3. tica e direito 2.4. tica e trato social 2.5. tica e cincia 3. TICA E CIDADANIA 3.1. Poltica e cidadania 3.2. Ideologia 3.3. Alienao: (des) humanizao do homem no trabalho 3.4. tica e civilizao 3.5. O corpo 3.6. Sexualidade: o nome da coisa 3.7. Liberdade 3.8. Esttica: arte e vida cotidiana 3.9. Esttica de si 3.10 tica e cidadania na sociedade tecnolgica 4. O DESAFIO TICO ATUAL E O CDIGO DE TICA DO CORRETOR DE IMVEIS 4.1. Crise da modernidade e espiritualidade 4.2. Os crculos intelectuais 4.3. A proposta de uma tica da responsabilidade solidria de Karl Otto Apel 4.4. Cdigo de tica

RECURSOS TCNICOS E LABORATRIAIS Retroprojetor de slides e transparncias Vdeos Televiso Filmes BIBLIOGRAFIA

APEL, K-Otto. Estudos de Moral Moderna. Trad. Benno Dischinger. Rio de Janeiro: Vozes, 1994. ARISTTELES. tica a Nicmaco. Trad. Mrio da Gama Kury. 3. Ed. Braslia: UNB, 1992. BADIOU, Alan. tica: um ensaio sobre a conscincia do mal. Trad. Antnio Trnsito e Ari Roitman. Rio de Janeiro: Relume-Dumar, 1995. BAUMAN, Zgymunt. tica e Ps-Modernidade. So Paulo: Paulus, 1997. CHAUI, Marilena e outros. Primeira Filosofia; lies introdutrias. So Paulo: Brasiliense, 1984. DEMO, Pedro. Conhecimento Moderno. Petrpolis: Vozes, 1997. DUSSEL, Enrique. tica da libertao na idade da globalizao e da excluso. Petrpolis: Vozes, 2000. FEIJ, Ateneia. Sobe a cotao da tica. Diga L, n 13, pp. 22-27, maro/abril 2000. GAARDER, Jostein. O Mundo de Sofia: romance da histria da filosofia. Trad. Joo A. Jnior. So Paulo: Companhia das Letras, 1995. GALLO, Slvio. (Coord). tica e Cidadania; caminhos da filosofia. Campinas: Papirus, 1997. LIPOVETSKY, G. A Era do Vazio. Ensaio sobre o Individualismo Contemporneo.Trad. F. Gaspar e C. Gaspar. Lisboa: Dom Quixote. LOPES, Maurcio A. Ribeiro. tica e Administrao Pblica. So Paulo: Revista dos Tribunais, 1993. LYON, David. Ps-Modernidade. So Paulo: Paulus, 1998. MACINTYRE, A. Justia de Quem? Qual Racionalidade? Trad. M. Pimenta Marques. So Paulo: Loyola, 1991. MAGEE, Bryan. Histria da Filosofia. Trad. Marcos Bagno. So Paulo: Loyola, 1999. MARCLIO, Maria Luiza e RAMOS, Ernesto Lopes (coord.). tica na Virada do Sculo; busca do sentido da vida. So Paulo: LTr, 1997. NOVAES, Adauto (org.). tica. 3 reimpresso. So Paulo: Companhia das Letras/Secretaria Municipal de Cultura, 1992. OLIVEIRA, Manfredo Arajo de. tica e Economia. So Paulo: tica, 1997. PAIM, Antnio. Histria das Idias Filosficas no Brasil. 2. ed. So Paulo: Grijalbo/Edusp, 1974. ROITMAN, Ari (org.). O Desafio tico. Rio de Janeiro: Garamond, 2000. SINGER, Peter. tica Prtica. Trad. Jefferson Lus Camargo. So Paulo: Martins Fontes, 1993. SOUZA, Hebert de. tica e Cidadania. So Paulo: Moderna, 1996. VSQUEZ, Adolfo Snchez. tica. Trad. Joo DellAnna. 15. ed. Rio de Janeiro: Civilizao Brasileira, 1995. Cdigo de tica dos Corretores de Imveis COFECI

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS TTI DISCIPLINA: DESENHO ARQUITETNICO EMENTRIO Instrumentos e materiais de desenho, escala, Noes de construo civil, Interpretao de Projetos Tcnicos, smbolos, convenes, tipos de linhas hachuras, etc., tipos de coberturas de telhas, termos mais usados em arquitetura, elementos auxiliares. OBJETIVOS DA DISCIPLINA Identificar os instrumentos mais importantes utilizados em Desenho Arquitetnico, distiguir o uso de esquadros de 60o e de 45o, rgua comum, rgua T e o seu manuseio, classificar os formatos e dimenses do papel, dada uma determinada escala, identificar a dimenso do papel, em funo do objeto a ser desenhado, identificar smbolos, convenes e linhas mais usuais em Desenho Arquitetnico, identificar os termos mais usados em arquitetura. CONTEDO PROGRAMTICO I . INSTRUMENTOS E MATERIAIS DE DESENHO 1. Consideraes 2. Materiais de Desenho 3. Descries e Usos 3.1 Esquadros 3.2 Rgua T 3.3 Tecngrafo 3.4 Rgua Paralela 3.5 Prancheta 3.6 Rgua Comum 3.7 Compassos 3.8 Lpis e Grafite 3.9 Borracha 3.10 Transferidores 3.11 Curvas francesas ou Pistolets 3.12 Caneta para uso de tintas 3.13 Normografo 3.14 Gabaritos 3.15 Tinta indelvel 3.16 Papis 3.17 Pranchas II. ESCALA 1. .Utilizao 2. Tipos 3. Grandeza representativa da escala 4. A Escala do papel III. FIGURAS GEOMTRCAS IV. CLCULOS DE REAS RECURSOS TCNICOS E LABORATRIAIS Retroprojetor, datashow, quadro negro, giz, flipchart e vdeos

BIBLIOGRAFIA
OBERG Desenho Arquitetnico, 21 . Ed. Rio de Janeiro, ao Livro Tcnico 1976 RIBEIRO, Benedito Dias e outros, MANUAL DO TCNICO EM TRANSAES IMOBILIRIAS, Ed. AB, Goinia
a

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS

DISCIPLINA: PROFESSOR

DIREITO E LEGISLAO

EMENTRIO Lei de introduo ao direito civil. Direto Civil. Lei de Introduo do Direito Civil (LICC).Das Pessoas. Das pessoas naturais. Das pessoas jurdicas. Do domiclio. Dos Bens. Das diferentes classes de bens. Dos bens considerados em si mesmos. Dos bens reciprocamente considerados. Dos bens pblicos. Dos Fatos Jurdicos. Do negcio jurdico. Dos atos jurdicos lcitos. Dos atos ilcitos. Da prescrio e da decadncia. Do Direito das Obrigaes. Das Modalidades de Obrigaes. Da transmisso das obrigaes. Do adimplemento e extino das obrigaes. Do inadimplemento das obrigaes. Dos contratos em geral. Das vrias espcies de contrato. Dos atos unilaterais. Direito das Coisas. Da posse. Dos direitos reais. Da propriedade. Da superfcie. Das servides. Do usufruto. Do uso. Da habitao. Do direito do promitente comprador. Do penhor, da hipoteca e da anticrese. Lei n. 4.591/64 - Lei do Condomnio em edificaes e das incorporaes imobilirias. Lei n. 6766/79 - Lei do parcelamento do solo urbano. Lei n. 8078/90 Lei de proteo do consumidor. Lei n. 8.245/91 - Lei de locaes dos imveis urbanos. Lei n. 6015/73 Lei dos Registros Pblicos. Atribuies. Publicidade. Registro civil de pessoas naturais. Registro civil de pessoas jurdicas. Registro de ttulos e documentos. Registro de imveis. OBJETIVOS DA DISCIPLINA Promover aos estudantes do curso de Tcnicos em Transaes o adequado conhecimento dos institutos jurdicos nos quais esto baseadas as transaes imobilirias, de modo a selecionar o profissional dotado de capacidade e conhecimentos tcnicos necessrios para zelar pelos direitos e interesses que lhes so confiados pelos clientes. CONTEDO PROGRAMTICO 1. LEI DE INTRODUO AO DIREITO CIVIL (LICC) 2. DAS PESSOAS 2.1. Das pessoas naturais 2.2. Das pessoas jurdicas 2.3. Do domiclio 3 DOS BENS 3.1 Das diferentes classes de bens 3.2 Dos bens considerados em si mesmos 3.3 Dos bens reciprocamente considerados 3.4 Dos bens pblicos 4. DOS FATOS JURDICOS 4.1 Do negcio jurdico 4.2 Dos atos jurdicos lcitos 4.3 Dos atos ilcitos 4.4 Da prescrio e da decadncia 5 DO DIREITO DAS OBRIGAES 5.1 Das modalidades de obrigaes 5.2 Da transmisso das obrigaes

5.3 Do adimplemento e extino das obrigaes 5.4 Do inadimplemento das obrigaes 5.4 Dos contratos em geral 5.5 Das vrias espcies de contrato 5.6 Dos atos unilaterais 6. DIREITO DAS COISAS 6.1 Da posse 6.2 Dos direitos reais 6.3 Da propriedade 6.4 Da superfcie 6.5 Das servides 6.6 Do usufruto 6.8 Da habitao 6.9 Do direito do promitente comprador 6.10 Do penhor, da hipoteca e da anticrese 7. LEI N. 4.591/64 - Lei do Condomnio em edificaes e das incorporaes imobilirias 8. LEI N. 6766/79 - Lei do parcelamento do solo urbano 9. LEI N. 8078/90 Lei de proteo do consumidor 10. LEI N. 8.245/91 - Lei de locaes dos imveis urbanos 11. LEI N. 6015/73 Lei dos Registros Pblicos 11.1 Atribuies 11.2. Publicidade 11.3. Registro civil de pessoas naturais 11.4. Registro civil de pessoas jurdicas 11.5. Registro de ttulos e documentos 11.6. Registro de imveis RECURSOS TCNICOS E LABORATRIAIS Retroprojetor de slides e transparncias Vdeos Televiso Filmes Palestras BIBLIOGRAFIA

AGIARIAN, Hercules. Curso de direito imobilirio. Rio de Janeiro: Lumen Juris, 2000 ALMEIDA, Maria Ceclia Ladeira. Retificao de reas no registro imobilirio. So Paulo: Jurcia Brasileira, 1999. BERSONI, Darcy. Direitos reais. So Paulo: Saraiva, 1999. CARVALHO. Afrnio. Registro de imveis. Rio de Janeiro: Forense, 1998. LIMA . Frederico Henrique Viegas. Da alienao fiduciria em garantia da coisa imvel. Paran: Juru, 1999. ORLANDI NETO, Narciso. Ratificao do registro de imveis. So Paulo: Oliveira Mendes, 1999. PEREIRA. Caio Mario da Silva. Condomnios e incorporaes. Rio de Janeiro: Forense, 1996. PEREIRA. Lafayete Rodrigues. Direito das coisas. Rio de Janeiro: Freitas Bastos, 1995. RIOS. Arthur. Manual de direito imobilirio. Paran: Juru, 1999. TEPEDINO. Gustavo. Multipropriedade imobiliria. So Paulo: Saraiva, 2000

EMENTRIO E BIBLIOGRAFIA DAS DISCIPLINAS DISCIPLINA: OPERAES IMOBILIRIAS

EMENTRIO O Corretor de Imveis. O Papel legal do Corretor de Imveis .O Cliente. O imvel.Contrato de Corretagem. Incio e Trmino da Intermediao Imobiliria. A Remunerao do Corretor de Imveis. Sinal de Negcio. Exerccio Ilegal da Profisso. Exerccio Pblico da profisso. Avaliao de Imveis e Locao de Imveis. OBJETIVOS DA DISCIPLINA O futuro profissional deve exercer, no mbito de sua competncia e responsabilidade, atividades de compra, venda, permuta e locao de imveis avaliao a preo de mercado. CONTEDO PROGRAMTICO 1. O CORRETOR DE IMVEIS 1.1. Conceito 1.2. Regulamentao da Profisso de Corretor de Imveis 1.3. Direitos 1.4. Deveres 1.5. Proibies e Penalidades 1.3. O Conselho Federal dos Corretores de Imveis 1.4. Os Conselhos Regionais 1.5. A inscrio do Corretor de Imveis 1.6. Legislao (LEI n. 6.530/78, Lei n. 4.116/62, Dec.n. 81.871/78) 1.7. Cdigo Processo Disciplinar (Resoluo n.146/82) 2. O PAPEL DO CORRETOR DE IMVEIS 2.1. O Trabalho do Corretor de Imveis 2.2. O que a Lei permite 2.3. O Cdigo de tica Profissional dos Corretores de Imveis 3. O CLIENTE 3.1. Conceito 3.2. Potencialidade 3.3. Caractersticas do cliente 3.4. Comportamento 3.5. Qualidade no Atendimento 4. O IMVEL 4.1 Bem imvel

4.2 4.3
4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 4.11 4.12 4.13 4.14 4.15

Classificao:Urbano e Rurais, Natureza,Acesso fsica artificial e Acesso intelectual, Por disposio da Lei Terras Pblicas e Privadas
Direito das Coisas Direito Real Posse Propriedade Superfcie Servido Usufruto Uso Usucapio Direitos do Proprietrio: Usar, Gozar e Dispor Forma de Aquisio: Aluvio, Formao de Ilha, Avulso, Abandono de lveo Forma de Perda: Renncia, Alienao Abandono, Desapropriao, Confisco

5. INTERMEDIAO IMOBILIRIA 5.1 Proposta de Compra e Venda 5.2 Contrato de Corretagem 5.3 Promessa de Compra e Venda 5.4 Locao 5.5 Incorporao Imobiliria 5.6 Administrao 5.7 Procurao 6. AVALIAO DE IMVEIS 6.1 Valor de Mercado 6.2 Preo 6.3 Bem Imvel 6.4 Pesquisa 6.5 Vida til 6.6 Bens Fungveis e Intangveis 6.7 Mtodos de Avaliao 7. ADMINISTRAO IMOBILIRIA Condomnio Deveres do Condmino Direitos do Condmino Incorporao Sistema Financeiro Imobilirio 8. CONTRATO DE COMPRA E VENDA 8.1 Direito de Propriedade 8.2 Certides Negativas 8.3 Clausulas Contratuais: essenciais, acessrias, acidentais, adjetas 8.4. Escritura de Compra e Venda 8.5 Caracterstica de Contratos 9. LOCAO PREDIAL URBANA Contrato de Locao Deveres do locador Deveres do locatrio Direitos do locador Direitos do locatrio Locao Residencial Locao No Residencial Sublocao Locao de temporada Direito de Preferncia Benfeitorias Sucesso Procedimentos Processuais Penalidades, Denncia Vazia, Nulidade, Ao de Despejo, Consignao de Pagamento, Garantias Locatcias, Ao Renovatria 10. REGISTRO DE IMVEIS 1.1 Modalidades 1.2 Matrcula 1.3 Registro 1.4 Averbao 1.5 Incorporao 1.6 Tipos de Cartrios 1.7 Escrituras 1.8 Certides 11. TRIBUTOS: IMPOSTOS, TAXAS E CONTRIBUIO DE MELHORIA

BIBLIOGRAFIA AYRES, Antonio. Como avaliar imveis... sem mistrios. So Paulo: Imobiliria, 1996. BUENO, A Mrcio A.O corretor de imveis e as regras das locaes residenciais. So Paulo: Imobiliria, 1996. RAPOSO, Alexandre. Situaes jurdicas da profisso de corretor de imveis. 2.ed. So Paulo: Imobiliria Ltda, 1995. ________ . Manual jurdico do corretor de imveis. 5.ed. So Paulo: Colibrie, 1995. TRAVASSO, Ari. Compra e venda de imveis. Rio de Janeiro: Iel Nordica, 1991. _____. Ganhe muito mais. Rio de Janeiro: Iel Nordica, 1995. _____. Estratgias para o dia a dia. Rio de Janeiro: Iel Cop, 1999. _____ . assim que se faz... compra e venda de imveis. Rio de Janeiro: Iel Nordica, 1994. REZENDE, Jos Machado. Operaes Imobilirias, Ed. AB, Goinia, 2001 ZADIR, ngelo e outros, MANUAL DO TCNICO EM TRANSAES IMOBILIRIAS, Vol 1 Ed. AB, 11a. Ed, Goinia. Lei 6530 de 12/05/78 Decreto 81.871 de 29/06/78 Lei 4.591/64 (Lei do Condomnio e das Incorporaes) Lei 8.245/81 (Lei do Inquilinato) Lei 6766/79 Cdigo de tica Profissional (Resoluo COFECI n.o 326/92) Legislao do Corretor de Imveis, Editado pelo COFECI Gerstenberger, Ftima C.S, Condomnio Urbano em Perguntas e Respostas Editora Destaque Rio de Janeiro Neto, Francisco Maia, Negcios Imobilirios Del Rey Editora Belo Horizonte