Makelaars in geweer tegen ‘parasieten’
Eerlijk gevonden of
stiekem gestolen? De
makelaars houden het
op het laatste.
PAUL BAETEN
ARNHEM — De Nederlandse Vere-
niging van Makelaars wil de nog
jonge site www.zoekallehuizen.nl
verbieden gebruik te maken van de
woninginformatie die deze zoek-
machine dagelijks van de sites van
de makelaars plukt.
Maar volgens de initiatiefnemer
van de in oktober gelanceerde web-
site, de Vughtse makelaar Gijs den
Hollander, vreest de NVM vooral
concurrentie van zijn ‘goudmijntje’
www.funda.nl. Hij stelt dat de
makelaarsvereniging misbruik
maakt van zijn monopoliepositie
op de huizenmarkt.
‘Onzin’, repliceerden de NVM-
pagina 1, 03-03-2006 © Het Financieele Dagblad
makelaars gisteren tijdens een door
de NVM aangespannen kort
geding. ‘Zoekallehuizen.nl is een
parasiterende site die zonder toe-
stemming de databanken van de
makelaars afschuimt en daarmee
flink geld wil verdienen.’
Sinds de nieuwe huizensite werd
gelanceerd, doet de NVM er alles
aan te voorkomen dat de nieuw-
komer de woninggegevens uit de
databestanden van de makelaars
vist. Dat gebeurt als volgt: iedere
nacht bezoeken de computers van
zoekallehuizen.nl automatisch de
websites van al dan niet bij de NVM
aangesloten makelaars en particu-
liere verkoopsites. Daar halen ze de
nieuwste woninggegevens op,
waarmee vervolgens de eigen site
wordt gevoed.
Wie op een van de woningen uit
het aanbod klikt, komt via een
zogenaamde ‘deeplink’ terecht bij
de website van de betreffende aan-
bieder. Zoekallehuizen.nl vraagt
voor deze dienst geen geld, maar
verdient aan de site door een groei-
end aantal advertenties.
Van de centrale database van
funda.nl blijft de site af. Daarin ver-
schilt deze zaak volgens Den Hol-
lander van het conflict van enkele
jaren geleden tussen de NVM en De
Telegraaf. Het krantenconcern bood
destijds met zoekmachine El Chea-
po direct toegang tot de centrale
databank van de NVM.
Den Hollander kan zich de
bezwaren van makelaars niet voor-
stellen. Hij brengt alleen maar hun
woningaanbod onder de aandacht
van een breed publiek.
Maar volgens de NVM zijn make-
laars niet gediend van deze onge-
vraagde service. ‘Sommige klanten
willen ook geen bord in de tuin als
ze hun huis te koop aanbieden of
kiezen heel bewust voor een
bepaalde makelaar. Bovendien
wemelt de nieuwe website van de
fouten en daar spreken de klanten
ons dan weer op aan’, licht een van
de bezwaarmakers, directeur Ger
Hukker van Drieman Makelaardij
in Alphen aan de Rijn desgevraagd
toe. ‘Er is helemaal geen sprake van
een complot van de NVM of onei-
genlijke bescherming van funda.nl.
Als makelaars er vrijwillig voor kie-
zen hun aanbod door te geven, is
dat best. Maar dit gaat zonder
toestemming. Dit is gewoon jat-
werk.’