VEDTGTER

for

GRUNDEJERFORENINGEN HOLMEGRD
1.
Geografisk omrde.
Stk. 1:

Foreningens navn er GRUNDEJERFORENINGEN HOLMEGRD

Stk. 2:

Grundejerforeningens omrde er det i Kokkedal Vest beliggende

omrde, der mod nord afgrnses af Rugvngets nordside, mod st
af skoleareal og en 10 m. bred hovedsti, mod syd af Egedalsvej og
mod vest af Brnsholmgrdsvej.

Stk. 3:

Efter nrmere bestemmelse af Fredensborg Kommune vil

foreningens omrde kunne udvides eller ndres.

Stk. 4:

Foreningens hjemsted er Fredensborg Kommune.

Stk. 5:

Omrdet er omfattet af bestemmelserne i tre udstykningsdeklarationer tinglyst henholdsvis:

1.

Vestomrdet omfattende Havrevnget og Rugvnget, tinglyst den

23. maj 1967 og den 5. juni 1970.

2.

stomrdet omfattende den stlige del af Bygvnget, tinglyst den

22. marts 1966 og den 29. april 1969.

3.

Sydomrdet omfattende den vestlige del af Bygvnget, tinglyst den

21. maj 1969.
For vestomrdet er der tillige tinglyst en beplantningsdeklaration den
31. januar 1968, den 25. maj 1968 og den 4. november 1971.
For stomrdet er der tillige tinglyst to beplantningsdeklarationer den
28. marts 1966 og den 20. juli 1973.
Fredensborg Kommune er ptaleberettiget over for udstykningsdeklarationerne, medens grundejerforeningen er ptaleberettiget
over for beplantningsdeklarationerne.

1 - 10

 2.
Medlemmer
Stk. 1:

Alle ejere af grunde inden for det i 1 angivne omrde har ret
og pligt til at vre medlem af grundejerforeningen.

Stk. 2:

Pligten for medlemskab glder ikke Fredensborg Kommune

som ejer af arealer til offentligt forml.

Stk. 3:

Ophrer et medlem at vre ejer af en af de omhandlende

parceller, bortfalder medlemsretten, og vedkommende
udtrder af foreningen uden krav p refusion af kontingent
eller udbetaling af andel i foreningens formue.

Stk. 4:

Medlemspligten for ejere af ovennvnte parceller indtrder

samtidig med erhvervelsen, uanset p hvilken mde denne
finder sted.

Stk. 5:

Meddelelse om ejendommens overdragelse og dermed

flgende udtrden for slgeren og indtrden for kberen
skal senest 14 dage efter handelens indgelse fremsendes til
foreningen. Et indtrdende medlem, der erhverver en
ejendom, hvor der er restance med kontingent og andre
ydelser til foreningen, er pligtig til at udrede det skyldige belb
og fr frst de med medlemskabet flgende rettigheder, nr
dette er sket.
3.
Forml.

Grundejerforeningens forml er at varetage medlemmernes - eller grupper

af medlemmers - flles interesse, herunder navnlig, med Fredensborg
Kommune som ptaleberettiget, at forest de i deklarationerne fastlagte
opgaver.

2 - 10

 4.
konomisk ansvar.
Medlemmerne hfter solidarisk for foreningens udgifter inden for rammerne
af det fremlagte budget i sager, som har relation til foreningens almindelige
drift, samt forpligtelser derudover, som vedtages af generalforsamlingen i
henhold til reglerne om vedtgtsndringer, jvf. 8 stk. 2.
Herudover hfter medlemmerne ikke solidarisk.
5.
Ordinr generalforsamling.
Stk. 1:

Generalforsamlingen er foreningens hjeste myndighed.

Kun den kan vedtage, ndre eller ophve vedtgterne.

Stk. 2:

Den ordinre generalforsamling afholdes hvert r i november

mned.

Stk. 3:

Generalforsamlingen skal s vidt muligt afholdes i Fredensborg

Kommune. Bestyrelsen kan, sfremt det viser sig vanskeligt at
fremskaffe lokaler i Fredensborg Kommune, trffe bestemmelse
om, at generalforsamlingen skal afholdes andetsteds. Indkaldelse
til ordinr generalforsamling sker ved brev og/eller e-mail til hvert
enkelt medlem med mindst 14 dages varsel. Generalforsamlingen
og mder sammenkaldes af bestyrelsen.

Stk. 4:

Generalforsamlingen ledes af en dirigent, der vlges af

foreningen. Dirigenten m ikke vre bestyrelsesmedlem, advokat
for eller revisor i foreningen. Indkaldelsen skal indeholde
meddelelse om, hvilke emner der vil blive behandlet. I tilflde af
forslag om vedtgtsndringer skal disses ordlyd gengives. P
generalforsamlingen og ekstraordinre generalforsamlinger kan
kun trffes afgrelser vedrrende emner, der er optaget i den til
medlemmerne udsendte dagsorden.

3 - 10

 6.
Ekstraordinr generalforsamling.
Stk. 1:

Ekstraordinr generalforsamling afholdes, nr bestyrelsen mtte

sknne det formlstjenligt, eller nr mindst 1/3 af foreningens
stemmeberettigede medlemmer fremstter nske herom.
Indkaldelse til ekstraordinr generalforsamling skal ske ved brev
og/eller e-mail med mindst 14 dages og hjst 21 dages varsel med
angivelse af de til forhandling fastsatte emner.

Stk. 2:

Sfremt den ekstraordinre generalforsamling indkaldes efter

nske af medlemmerne, skal medlemmerne samtidig med
begringens fremsttelse meddele, hvilke emner der nskes
behandlet, og bestyrelsen er herefter forpligtet til senest 14 dage
efter at udsende indkaldelser til ekstraordinr generalforsamling.
7.
Faste dagsordenpunkter til ordinr generalforsamling.

Stk.1:

For den ordinre generalforsamling glder flgende dagsorden:

1. Valg af dirigent.
2. Bestyrelsens beretning om foreningens virksomhed i det forlbne
r.
3. Forelggelse af det reviderede regnskab til godkendelse.
4. Forslag fra bestyrelsen, derunder forelggelse af budget for det
kommende r, lneoptagelse, og faststtelse af kontingent.
5. Forslag fra medlemmerne.
6. Valg af formand, for 2 r - (p ulige rstal).
Valg af kasserer, for 2 r - (p lige rstal).
7. Valg af medlemmer og suppleanter til bestyrelse.
8. Valg af revisorer og 2 revisorsuppleanter. Alle fire skal vre
regnskabskyndige.
9. Eventuelt.
4 - 10

Stk. 2:

Forslag fra medlemmerne eller sager, der af medlemmerne

nskes behandlet p den ordinre generalforsamling, skal
skriftligt tilsendes bestyrelsen og vre denne i hnde senest den
1. oktober.
8.
Afstemninger.

Stk. 1:

Alle valg samt andre beslutninger, der ikke er vedtgtsndringer,

afgres ved simpel stemmeflerhed. For hver parcel kan afgives 1
stemme, dog sledes at 1 person, subsidirt flere personer, der i
fllesskab ejer flere parceller, hjst kan afgive 5 stemmer.

Stk. 2:

Til vedtgtsndringer fordres, at beslutningen tages med mindst

2/3 af de afgivne stemmer. Blanke stemmer regnes ikke for
afgivne.
Enhver ndring af vedtgter skal for at vre gyldig godkendes af
Fredensborg Kommune.
9.
Forhandlingsprotokol.

De p generalforsamlingen vedtagne beslutninger og behandlede sager

indfres i foreningens forhandlingsprotokol, der underskrives af dirigenten
og formanden.
10.
Forpligtelse for medlemmerne.
Stk. 1:

De af den ordinre eller den ekstraordinre generalforsamling

trufne beslutninger samt beslutninger, der i henhold til
nrvrende vedtgter mtte vedtages af bestyrelsen, er
gldende for medlemmerne, indtil de lovligt mtte ndres i
henhold til vedtgterne, og eventuel indbringelse af de trufne
beslutninger for domstolene har ikke suspensiv virkning.

Stk. 2:

Medlemmerne er, indtil endelig retsafgrelse foreligger, pligtig til at

opfylde de dem i henhold til beslutningerne plagte pligter - det
vre sig af konomisk eller anden art - ligesom foreningen uanset
sagsanlg eller senere anke skal vre berettiget til at foretage
retsskridt til forpligtelsens opfyldelse.
5 - 10

 11.
Bestyrelsen.
Stk. 1:

Bestyrelsen bestr af 5 medlemmer, der vlges p den ordinre

generalforsamling blandt foreningens medlemmer.

Stk. 2:

Medlemmerne vlges for 2 r ad gangen. I lige r afgr 3

medlemmer, og i ulige r afgr 2 medlemmer.

Stk. 3:

Generalforsamlingen vlger desuden 3 suppleanter. I lige r afgr

1 medlem, og i ulige r afgr 2 medlemmer.

Stk. 4:

Genvalg kan finde sted.

Stk. 5:

Bestyrelsen konstituerer sig selv med nstformand og sekretr.

Stk. 6:

Bestyrelsen faststter i vrigt selv sin forretningsorden og frer

protokol over forhandlingerne og de af bestyrelsens trufne
beslutninger.

Stk. 7:

Protokollen underskrives af de tilstedevrende medlemmer.

Stk. 8:

Bestyrelsen er berettiget til under ansvar over for generalforsamlingen i forndent omfang at engagere lnnet medhjlp i
sager, hvor dette sknnes ndvendigt, for eksempel assistance af
revisor, advokat eller landinspektr.

Stk. 9:

Det tilkommer bestyrelsen at drage omsorg for ansttelse af

lnnet medhjlp til vedligeholdelse af de under foreningen
hrende private veje og fllesarealer, ligesom det phviler
bestyrelsen at engagere hndvrkere til udfrelse af opgaver, der
sorterer under den antagne medhjlps arbejde.

Stk. 10: Hvervet som bestyrelsesmedlem er ulnnet, dog kan der, dersom
det efter arbejdets karakter sknnes rimeligt, af generalforsamlingen tillgges bestyrelsesmedlemmerne rimelige
honorarer.

6 - 10

Stk. 11: Bestyrelsen og/eller generalforsamlingen kan til lsning af

specielle opgaver nedstte udvalg, der kan best af medlemmer
uden for bestyrelsen, idet udvalgsformanden dog altid skal vre et
bestyrelsesmedlem. Et sdant udvalg har ikke besluttende
myndighed.
12.
Bestyrelsens befjelser.
Stk. 1:

Bestyrelsen reprsenterer foreningen udadtil i enhver henseende,

svel over for offentlige myndigheder som over for private.

Stk. 2:

Bestyrelsen rder over foreningens midler i overensstemmelse

med vedtgterne og de p generalforsamlingen trufne
beslutninger.

Stk. 3:

Foreningen tegnes i alle anliggender af formanden i forbindelse

med 2 af bestyrelsens medlemmer.
13.
Bestyrelsesmder m.v.

Stk. 1:

Bestyrelsesmder afholdes, s ofte formanden finder det

ndvendigt, eller nr mindst 2 bestyrelsesmedlemmer forlanger
det.

Stk. 2:

Bestyrelsen er beslutningsdygtig, nr mindst 3 medlemmer er til

stede, heraf enten formanden eller nstformanden.

Stk. 3:

Formanden - eller i hans fravr nstformanden - leder

bestyrelsesmderne og har i tilflde af stemmelighed den
afgrende stemme.

Stk. 4:

Sfremt et bestyrelsesmedlem udtrder af foreningen, bliver

umyndiggjort eller bliver ude af rdighed over sit bo, skal
bestyrelsen snarest mulig supplere sig med en af de valgte
suppleanter.

7 - 10

Stk. 5:

Dersom formanden eller nstformanden efter ovenstende mtte

udtrde af foreningen, skal hans aflser vlges inden for de
resterende bestyrelsesmedlemmer, og dersom ingen nsker at
modtage valg, skal bestyrelsen foranledige indkaldt ekstraordinr
generalforsamling til valg af stedfortrder.
14.
Regnskaber.

Stk. 1:

Kassereren modtager foreningens indtgter og udbetaler alle de

af formanden anerkendte udgifter. Anerkendelse skal foreligge
skriftligt. Han frer et af bestyrelsen godkendt regnskabssystem
samt medlemsfortegnelse.

Stk. 2:

Kassereren underskriver alle kvitteringer. Kassebeholdningen skal

henst p konto i et pengeinstitut. Den kontante kassebeholdning
m normalt ikke overstige kr. 2.000,-.

Stk. 3:

Foreningens regnskabsr er fra den 1. september til den 31.

august. rsregnskabet afleveres af kassereren til formanden inden
den 1. oktober.

Stk. 4:

Formanden videreekspederer regnskabet til de af generalforsamlingen valgte revisorer, der har 14 dage til regnskabets
gennemgang og tilbagelevering til formanden med de eventuelle
anmrkninger.
Regnskabet skal foreligge fuldt frdigt og revideret senest den 1.
november.

Stk. 5:

Regnskabet tilsendes medlemmerne til gennemsyn senest 14

dage fr generalforsamlingens afholdelse.
15.
Kontingent.

Stk. 1:

Kontingentet faststtes af generalforsamlingen for 1 r ad gangen

p grundlag af et af bestyrelsen forelagt budget for det
pgldende regnskabsr.

8 - 10

Stk. 2:

Kontingentet betales rligt forud og forfalder til betaling den 1.

december. Indbetales kontingentet ikke inden udgangen af
forfaldsmneden, tillgges der kontingentet et strafgebyr for hver
rykkerskrivelse. Rykkergebyrets strrelse faststtes af bestyrelsen
og skal modsvare de faktiske omkostninger. Der betales
kontingent for hver parcel, et medlem er ejer af.

Stk. 3:

Foruden det rlige kontingent er medlemmerne pligtige at betale

de ydelser eller bidrag, der phviler de enkelte parceller for de
optagne ln eller i henhold til den i 3 nvnte deklaration.
Overholdes betalingsfristerne ikke, tillgges der strafgebyr og
rente jvf. stk. 2.
16.
Vedligeholdelse af parceller m.v.

Stk. 1:

Medlemmerne er pligtige til at beplante og holde parcellerne som

haver og i vrigt som foreskrevet i udstykningsdeklarationerne.
Sfremt grundejeren ikke overholder denne bestemmelse, efter
rekommanderet ptale fra grundejerforeningen herom, vil
randbeplantning i overensstemmelse med beplantningsdeklarationerne, efter 3 mneders forlb efter ptale, blive
etableret ved grundejerforeningens foranstaltning og p
grundejerens regning. Resten af parcellen vil desuden blive
planeret og tilset med grs. Hvis parcellerne pr. 15. april, 1. juni,
15. juli og 1. september ikke er ordentligt vedligeholdt, vil
grundejerforeningen uden varsel, foranstalte vedligeholdelsen
udfrt for grundejerens regning.

Stk. 2:

Alle stjende redskaber m kun anvendes indtil kl. 19.00 p

hverdage, indtil kl. 16.00 p lrdage, og mellem kl. 08.00 og 12.00
p sn- og helligdage.

Stk. 3:

Afbrnding af affald er ikke tilladt.

9 - 10

 17.
Fllesantenne m.v.
Stk. 1:

For hele foreningens omrde eller for mindre afgrnsede omrder

inden for foreningens omrde kan der etableres antenneanlg for
modtagelse af TV- og radioprogrammer, lokaltelefoni, internet m.v.

Stk. 2:

Udgifterne for modtagelse af TV- og radioprogrammer m.v. er et

mellemvrende imellem TELE-leverandren og den tilmeldte
grundejer.

Stk. 3:

Fritsiddende parabolantenner m have en diameter p max. 80

cm, og skal opsttes med overkant under tagfladens plan. Den
kan sledes placeres p ydermure under tagflade eller i
gavltrekanter, samt i haven eller p terrasse.
18.
Foreningens oplsning.

Stk. 1:

Oplsning af foreningen kan ikke ske uden Fredensborg

Kommunes godkendelse.

Stk. 2:

I tilflde af foreningens oplsning tilfalder foreningens nettoformue

Fredensborg Kommune til anvendelse til forml inden for
grundejerforeningens omrde.

Som vedtaget p den stiftende generalforsamling den 28. marts 1966,

med ndringer vedtaget p generalforsamlingen den 29. oktober 1974,
31. oktober 1975 og den 15. december 1976, samt p ekstraordinre
general-forsamlinger den 27. december 1979, 17. december 1980, 17.
december 1981 og 20. december 1982, samt generalforsamlingerne den 27.
november 1989, den 21. november 1995, den 18. november 1998, den 16.
november 1999, den 5. november 2013.

10 - 10