Membangun Kompetensi Entrepreneurship & 2nd Career

Identifikasi Peluang Usaha: Mengembangkan Aset Setiap Saat

JOKO SISWANTO & TIM

Menangkap Peluang Usaha

Beli aset

Pokok naik (harga di bawah pasar), aliran kas masuk ada (terbaik) Pokok bisa naik (harga masih di bawah pasar tertinggi), aliran kas nol (ada unsur spekulasi) Pokok tidak bisa naik (harga pasar), aliran kas positif (mesin uang) Pokok tidak bisa naik (harga pasar tertinggi), aliran kas nol Pokok dan aliran kas negatif (tidak perhatikan angka tetapi kalimat promosional)

Salah beli (bukan aset, tapi Liabilitas)

Cash Flow (1)

Laporan Penghasilan Laporan Penghasilan

Pekerjaan
Pemasukan

Pekerjaan
Pemasukan

Pengeluaran Langkah 1 Neraca Aset Aset Liabilitas

Pengeluaran Neraca Liabilitas

Cash Flow (1b Opsional)

Laporan Penghasilan Laporan Penghasilan Pemasukan

Pekerjaan
Pemasukan

Pengeluaran Neraca Aset Liabilitas

Langkah 1b

Pengeluaran Neraca Aset Liabilitas

Identifikasi Peluang Usaha

Pilihan Bisnis Proyek atau Kebutuhan rutin

Memenuhi kebutuhan orang lain Melihat apa yang tidak dilihat orang lain Membeli murah menjual harga pasaran Mengambil (bersihkan) Resiko Menentang arus (hindari panic b/s) Memperpanjang rantai nilai tambah Mencari leverage investasi yang lebih besar Memecahkan teka-teki 10/90 (kreatif)

Memenuhi Kebutuhan Orang Lain

Janin Bayi Anak Remaja Dewasa Kel Muda Orang Tua Jasad Dasar Aman Sosial Keindahan Aktualisasi Ujung kakiujung rambut Miskin Menengah bawah Menengah atas Kaya Kaya raya

Melihat yang tidak dilihat

To be the first (kreatif, kreatif, kreatif!) Hati-hati dengan resiko (bersihkan?) Investasi waktu & uang cukup besar Hati-hati technology push, market pull lebih sering sukses Rasio tidak berhasil cukup besar, tergantung jam terbang Belajar dari yang pernah gagal & sukses

Beli murah, jual harga pasar

Cari sumber yang terbaik (termurah) Jaringan B (teman, teman, & teman) Cari informasi, informasi dan informasi Belajar dari yang gagal dan sukses Ikuti aturan main (asosiasi, price list dsb)

Menciptakan Leverage

Keuntungan berapa kali lipat?

Teka-teki 90/10
Bill Gate (Digital) Liem LIPPO Djarum Siapa menyusul

Ciri Kebanyakan Usaha Sukses

The First The Best The Biggest Kombinasi kedua atau ketiganya Kreatif, kreatif, kreatif dan kreatif

Menjadi Investor (Quiz CB)

Berapa lama Anda ingin tetap berinvestasi dengan Uang Anda?

Kurang dari 1 tahun 1-3 Tahun > 3 Tahun

(10) (251) (265)

Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB)

Bagaimana pengalaman investasi Anda?

Terbatas, sedikit pengalaman disamping tabungan dan deposito berjangka (90) Menengah, berpengalaman dalam beberapa investasi reksadana/saham/obligasi individu dan saya masih perlu belajar lebih lanjut1 (104) Berpengalaman, saya investor aktif dan lebih suka mengambil keputusan investasi sendiri (265)

Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB)

Bagaimana tingkat keamanan/resiko yang Anda inginkan dengan investasi Anda?

Resiko Rendah (1) Tidak ingin ada resiko dengan investasi awal dan kuatir dengan fluktuasi jangka pendek Konservatif (119) Saya ingin tetap mempertahankan investasi awal dan tidak begitu kuatir dengan fluktuasi jangka pendek, yang penting hasilnya lebih baik Menengah (186) Saya menyukai investasi yang berkembang baik pokok maupun hasilnya. Saya bisa menahan emosi fluktuasi sampai dengan dua tahun Agresif (199) Saya ingin pertumbuhan pesat, tetap tenang dalam fluktuasi dua tahun atau lebih, dan termasuk kemungkinan kehilangan sebagian besar investasi awal Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB)

Berapa persen investasi Anda, dari jumlah keseluruhan Aset yang Anda miliki? (Tidak termasuk kekayaan & properti yang Anda gunakan)

< 50% 50-75% > 75%

(100) (99) (81)

Catat nilai poin Anda

Pilihan Profil & Investasi CB

Poin
182-473

Profil Investasi
Portofolio Penghasilan
Modal tetap, resiko fluktuasi rendah & jangka pendek

Resiko Portofolio 100% Deposito/ 1 Pasar Uang/

Obligasi

541-626

Portofolio Konservatif
Menerima fluktuasi jangka pendek, jangka waktu 2-3 tahun

2 3 4 5

80% Obligasi 20% Ekuitas 50% Obligasi 50% Ekuitas 70% Ekuitas 30% Obligasi 90% Ekuitas 10% Obligasi

627-653

Portofolio Seimbang
Siap menerima hasil negatif berkala untuk hasil yang lebih tinggi dalam 2-3 tahun

654-658

Portofolio Pertumbuhan
Siap rugi cukup besar dlm 3 tahun atau lebih untuk hasil maksimum

667-671

Portofolio Pertumbuhan Tinggi

Penggemar resiko besar yang hasilnya bisa sangat besar

Periksa Kepuasan Terbesar Anda

Membelanjakan uang? Menghasilkan uang? Melipatgandakan uang?

Jangan taruh semua telur di satu keranjang yang sama