PREGO DE PRESCRICINS TCNICAS QUE REXERN NO PROCEDEMENTO ABERTO MULTICRITERIO, POR TRAMITACIN URXENTE PARA A ADXUDICACIN, POLO CONSORCIO

GALEGO DE SERVIZOS DE IGUALDADE E BENESTAR, DA OBRA DE CONSTRUCIN DUNHA ESCOLA INFANTIL DE CATRO UNIDADES SITUADO NA FROULA NO CONCELLO DE CURTIS.

Expediente: CGSIB/OBR/003/11

PREGO DE PRESCRICINS TCNICAS QUE REXERN NO PROCEDEMENTO ABERTO MULTICRITERIO, POR TRAMITACIN URXENTE, PARA A ADXUDICACIN, POLO CONSORCIO GALEGO DE SERVIZOS DE IGUALDADE E BENESTAR, DA OBRA DE CONSTRUCIN DUNHA ESCOLA INFANTIL DE CATRO UNIDADES SITUADA NA FROULA NO CONCELLO DE CURTIS.
Clusula 1.- OBXECTO. DETERMINACIN DO PREGO. O obxecto do presente Prego o de establecer as condicins tcnicas que rexern a adxudicacin por parte do Consorcio Galego de Servizos de Igualdade e Benestar, do contrato de execucin da obra de construcin . O seu carcter complementario ao Prego de Clusulas Administrativas que rexe o contrato de Obras, cuxo contido ser sempre prioritario sobre este. Ademais do presente Prego de Prescricins Tcnicas, rexer totalmente e de forma complementaria en todos os seus aspectos (execucin de obra, medicin, valoracin, rxime administrativo, etc.) o Prego de Condicins Tcnicas da Direccin Xeral de Arquitectura, aprobado polo Consello Superior dos Colexios de Arquitectos, na sa derradeira revisin, as como o Prego de Condicins Tcnicas includo no correspondente proxecto de execucin. As dbidas que se formulasen na aplicacin ou interpretacin do proxecto sern dilucidadas pola Direccin Facultativa da obra. Polo mero feito de intervir na obra, presuponse que tanto a Contrata como os gremios, autnomos ou subcontratas coecen e admiten o presente Prego. Como anexos ao presente Prego, achgase un Proxecto Bsico e de Execucin elaborado polos arquitectos, Naos 04 Arquitectos S.L.P., Santiago Gonzlez Garca, Paula Costoya Carro, Miguel Porras Gestido e Mnica Fernndez Garrido. A execucin da obra realizarase conforme s especificacins do proxecto, podendo incorporarse solucins que tendan mellora das prestacins do edificio, e que sexan aprobadas pola direccin facultativa e o promotor, cumprindo en todo caso o Cdigo Tcnico da Edificacin e as normas sectoriais de aplicacin.

Clusula 2.- SITUACIN. EMPRAZAMENTO. CARACTERSTICAS DO TERREO. A situacin, emprazamento e caractersticas do terreo veen definidas no Proxecto de Bsico e de Execucin que se achega. Calquera dbida ou cuestin sobre as condicins de implantacin da edificacin no mesmo ser resolta pola Direccin Facultativa.

Clusula 3.- CONSIDERACINS URBANSTICAS. A aprobacin do expediente de licenza provisional -ou trmite administrativo equivalente- ser indispensable para a continuacin do proceso contractual recollido no correspondente Prego de Clusulas Administrativas, debendo considerarse includo nos prazos establecidos no mesmo.

Clusula 4.- EXECUCIN E DESENVOLVEMENTO DAS OBRAS. A execucin das obras axustarase estrictamente ao Proxecto Bsico e de Execucin que serve de base para a licitacin e aos condicionantes fixados nos informes que emita o propio rgano de contratacin, a Direccin Facultativa da obra ou por requirimento de outras administracins por cuestins de tramitacin de obras ou actividades. Calquera variacin que se pretender executar sobre a obra proxectada deber ser posta, previamente, en coecemento do Arquitecto Director, sen cuxo coecemento non ser executada, e a condicin de que a Propiedade mostre a sa conformidade coa mesma mediante documento escrito. O Arquitecto Director poder introducir cambios construtivos nas unidades de obra previstas tendentes a mellorar a solucin adoptada ou a simplificar o proceso construtivo, dentro das caractersticas xerais da unidade de obra ou unidades de que se trate e sempre previa aprobacin da Propiedade. A Contrata nomear un Xefe de Obra cuxa misin ser ordenar a execucin da obra atendendo todas as cuestins que requira o supervisor do contrato nomeado pola propiedade. O Xefe de Obra actuar ante as ordes do Director de Obra, dispor de titulacin tcnica cualificada para o seu labor e estar dispoible durante todo o tempo de duracin da obra. O Xefe de Obra non poder ser o Encargado Xeral da Obra. A Contrata nomear un Encargado Xeral que permanecer constantemente na obra, e un por cada gremio interveniente, que debern estar constantemente en obra mentres nela traballen obreiros do seu gremio. A misin do Encargado Xeral e a dos gremios ser a de atender e entender as ordes da Direccin Facultativa; coecer o presente Prego de Condicins exhibido pola Contrata e velar de que o traballo se execute en boas condicins e segundo as boas artes da construcin. Disporase dun "Libro de Ordes e Asistencias"do que se far cargo o Encargado Xeral. A Direccin Facultativa escribir no mesmo aqueles datos, ordes ou circunstancias que estime convenientes. As mesmo, o Encargado poder facer uso do mesmo, para facer constar os datos que considere oportunos. 3

O citado Libro de Ordes e Asistencias rexerase segundo o Decreto 462/1971 e a Orde de 9 de Xuo de 1971. obriga da Contrata o executar canto sexa necesario para a boa construcin e aspecto das obras, anda cando non estea expresamente estipulado nos Pregos de Condicins, sempre que, sen separarse do esprito e recta interpretacin o dispoa o Arquitecto Director e dentro dos lmites de posibilidades que os orzamentos determinen para cada unidade de obra e tipo de execucin. Os medios ofertados na documentacin base para a licitacin do concurso correspondente debern prse a disposicin desde o inicio das obras e mantelos incorporados mesma ata que o Director das obras anote o contrario no Libro de Ordes. Os permisos finais, boletns e demais documentacin necesaria para a legalizacin das obras e as sas instalacins debern estar a disposicin da Administracin, correspondendo ao adxudicatario asumir o custo dos mesmos.

Clusula 5.- PLANIFICACIN DAS OBRAS. PROGRAMA DE EXECUCIN DOS TRABALLOS A obra desenvolverase mediante un Programa de Execucin que debern recoller todas as circunstancias e condicionantes que sexa necesario ter en conta ao tempo da execucin das obras, de acordo cos seguintes criterios: Dentro dos 7 das naturais seguintes ao comezo das obras o promotor aprobar o Programa de Execucin dos traballos presentado pola contrata seguindo, como mnimo, o criterio de captulos dos orzamentos correspondentes de Proxecto. O Programa de Execucin deber inclur as caractersticas especficas do desenvolvemento da obra e unha planificacin temporal da mesma en diagrama de barras ou similar, establecido por semanas. En todo caso, deber seguir o plan de traballo e execucin presentado polo Contratista na sa proposta, que s poder modificarse para inclur melloras. O Programa de Execucin deber actualizarse durante a obra sempre que se produzan alteracins significativas no proceso de construcin, a cuxo efecto o Arquitecto Director da obra ou o representante do promotor poder esixir en calquera momento unha xustificacin do control do Plan e obrigar, no seu caso, sa inmediata revisin. En calquera caso, o adxudicatario presentar mensualmente un informe do cumprimento do citado Programa de Execucin coas modificacins que procedan segundo o ritmo de execucin. O incumprimento do Programa de Execucin dos traballos implicar as oportunas responsabilidades da Contrata ante a propiedade por incumprimento contractual. En caso de incumprimento do Programa, non se certificarn aquelas unidades de obra que, a xuzo do Director de Obra ou promotor, non se correspondan coa orde de execucin

dos traballos previsto ata o momento en que os mesmos se adecen planificacin vixente. O ritmo das obras poder ser superior ao previsto polas anualidades contractuais sen que por iso a empresa adxudicataria xere calquera dereito de cobro anticipado por estas causas.

Clusula 6.- SUPERVISOR DO CONTRATO. O rgano de Contratacin, promotor das obras, poder nomear unha persoa con carcter de Supervisor do Contrato, que ser a encargada do control e seguimento do obxecto do contrato as como o cumprimento deste Prego. As sas principais funcins sern as seguintes: a) Vixiar o cumprimento dos prazos de execucin de obra e da documentacin que deba achegar cada un dos que interveen na mesma. b) Vixiar o cumprimento do contrato da Direccin Facultativa. c) Supervisar certificacins e impulsar a tramitacin administrativa. d) Transmitir Direccin Facultativa e contrata cantas instruccins expoa o rgano contratante e vixiar o seu cumprimento. e) Vixiar o cumprimento deste Prego e participar na resolucin de cantas incidencias xurdan durante o desenvolvemento das obras.

Clusula 7.- PRAZO DE INICIO E FINALIZACIN DAS OBRAS. O PRAZO mximo de INICIO das obras ser o que estableza o Prego de Clusulas Administrativas considerando este prazo includo, en calquera caso, no prazo mximo determinado para a execucin do contrato. O inicio das obras formalizarase coa firma da acta de comprobacin do replanteo, que ser subscrita por un representante do promotor, o Director de Obra e o delegado do contratista, inicindose a partir dese momento o prazo establecido para a execucin da obra. O PRAZO mximo de FINALIZACIN das obras ser o establecido no Prego de Clusulas Administrativas, entendendo por obra finalizada a edificacin con todas as sas instalacins en funcionamento, emitidos e visados os correspondentes certificados de final de obra polos tcnicos competentes e co equipamento que conste no proxecto aprobado. Igualmente a edificacin e actividade deber contar con todos os permisos, boletns e altas para a sa apertura.

Ao comezo das obras o Contratista deber realizar e colocar un cartel indicativo das mesmas onde se recollern todos os datos necesarios relativos obra conforme o modelo oficial que indique a administracin municipal, incorporando en todo caso o logotipo representativo que o rgano contratante lle proporcione.

Clusula 8.- CONTROL DE CALIDADE. Ser de aplicacin o indicado no Prego Administrativo no correspondente apartado de Plan de control de calidade. O Control de Calidade deber estar integrado dentro do Plan de Obra e de todas as sas operacins irase informando ao Director de Obra ou a quen designe o promotor, facilitndolle toda documentacin que este estimase oportuno solicitar en canto calidade dos materiais a colocar en obra. O incumprimento do Plan previsto para o Control de Calidade implicar as oportunas responsabilidades da contrata ante a propiedade por incumprimento contractual. En tal caso, non se certificarn aquelas unidades de obra que, a xuzo do Director de Obra, non se someteron ao proceso de control de calidade previsto ata o momento en que os mesmos se sometan ao proceso de control.

Clusula 9.- SEGURIDADE E SADE Ser de aplicacin o indicado no Prego Administrativo no correspondente apartado de Seguridade e sade. O Plan de Seguridade e Sade da Obra deber estar redactado pola contrata e subscrito polo tcnico competente antes do inicio da mesma e antes da comprobacin do replanteo, debndose incorporar ao mesmo os medios ofertados na documentacin base de licitacin do concurso. O Plan de Seguridade e Sade ser aprobado pola administracin, que emitir a correspondente Acta de Aprobacin do Plan, previo informe favorable do Coordinador de Seguridade e Sade durante a execucin da obra deseada polo promotor. De existir, a xuzo do Coordinador, deficiencias no documento que dean lugar a modificacins substanciais deste, deber redactarse un novo e tramitarse nun prazo mximo de 15 das naturais. O Plan de Seguridade e Sade permanecer en todo momento na obra acompaado dun orixinal da correspondente Acta de Aprobacin, xunto co Libro de Incidencias que ser achegado pola Administracin. A contrata proporcionar ao promotor unha copia do Plan de Seguridade e Sade aprobado polo Coordinador de Seguridade e Sade. Do citado Plan tern coecemento e 6

dispoibilidade todos os intervenientes na obra e estar a disposicin do Coordinador de Seguridade e Sade, Direccin Facultativa e Supervisor do Contrato representante do promotor, ademais das autoridades laborais.

Clusula 10- LICENZAS E PERMISOS. Exceptuando no caso da solicitude de Licenza Municipal de Obras, que realizar o Promotor, o Contratista ser o responsable de solicitar administracin competente todos os permisos para a correcta execucin das obras (instalacin de guindastres, aperturas de gabias, ocupacin do espazo pblico,etc.) as como de proceder ao pago de taxas correspondentes de toda-las licencia e permisos.

Santiago de Compostela, 9 de Marzo de 2011 O xerente do Consorcio Galego de Servizos de Igualdade e Benestar

Roberto Rodrguez Martnez (P.D. do Comit Directivo 9/12/2008 D.O.G. do 31/12/2008)