CONTRACT DE SCHIMB ncheiat astzi ..04.12.2011............ la .................................. I. PRILE CONTRACTANTE 1.1. ISTRATE PAUL domiciliat n Str. Arcu, Nr.

37, Bl. 1050, Sc. D, Ap. 7, avnd actul de identitate seria MX, numrul 367443 CNP 1750512678129 n calitate de copermutant prim, pe de o parte, i 1.2. TUDOR VASILE cu domiciliul n Iai, Str. Grii ,Nr. 22 , Bl. 357 , Sc. C, Ap. 12, avnd actul de identitate seria MX, numrul 344598, CNP 1790302345678 n calitate de beneficiar n calitate de copermutant secund, pe de alt parte, au convenit s ncheie prezentul contract de schimb, cu respectarea urmtoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Copermuntantul prim declar c dau n deplin proprietate copermutantului secund imobilul proprietatea mea, situat n Roman, str. Ecaterina Teodoroiu nr. 3, compus din 4 camere de locuit i dependine, anexele gospodreti, curte etc., precum i dreptul de proprietate asupra terenului aferent n suprafa de 500 mp. 2.1.1. Am dobndit acest imobil prin motenire de la .....DMOC GHEORGHE.. decedat() la data de.27.01.2008. i mi-a fost eliberat certificatul de motenitor nr..256 din 13.05.2008 n dosarul nr. .566. 2.1.2. Evaluez acest imobil la suma de 420000 lei. 2.1.3. n schimbul proprietii asupra acestui imobil, primesc de la copermutantul secund, dreptul de proprietate asupra apartamentului nr. 35, situat la etajul ...6.., scara ...A.., blocul...330.., din .os. Pcurari, Iai, judeul Iai 2.2. Copermutantul secund declar c dau n deplin proprietate copermutantului prim, nr. 35, situat la etajul ...6.., scara ...A.., blocul...330.., din .os. Pcurari, Iai, judeul Iai compus din ..3... camere i dependine, mpreun cu dreptul de coproprietate asupra prilor i dependinelor comune din imobil, care, prin natura i destinaia lor, sunt n folosina comun a tuturor proprietarilor. 2.2.1. Am dobndit acest apartament prin contractul de ..vnzare nr. .345.... ncheiat cu.Mihalache Ion. 2.2.2. Evaluez acest apartament la suma de 170000 lei. 2.3. Fa de valorile care fac obiectul schimbului rezult o diferen de 250000 (dou sute cincizeci de mii) lei reprezentnd sulta pe care trebuie s o plteasc copermutantul secund copermutantului prim, n termenul prevzut de prezentul contract. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Transmiterea proprietii asupra imobilului situat n Roman, str. Ecaterina Teodoroiu nr. 3 are loc de azi 04.12.2011, data autentificrii prezentului contract. 3.2. Transmiterea proprietii asupra apartamentului nr. 35, situat la etajul ...6.., scara ...A.., blocul...330.., din .os. Pcurari, Iai, judeul Iai, are loc de astzi, 04.12.2011, data autentificrii prezentului contract. IV. OBLIGAIILE PRILOR 4.1. Obligaiile copermutantului prim - s transmita dreptul de proprietate asupra imobilului situat n Roman, str. Ecaterina Teodoroiu nr. 3.... - s predea imobilul cel mai tarziu la data de ..10.12.2011..... - s garanteze pentru eviciunea provenit din fapta proprie, din faptele terilor, ct i pentru viciile ascunse ale imobilului. 4.2. Obligaiile copermutantului secund - sa transmita dreptul de proprietate asupra imobilului situat n Iai, jud Iai, os. Pcurari, Bl 330, Sc A, Ap. 35.... - sa predea imobilul cel mai tarziu la data de ..10.12.2011........ - s garanteze pentru eviciunea provenit din fapta proprie, din faptele terilor, ct si pentru viciile ascunse ale imobilului. - s plteasc diferena (sulta) la termenul convenit prin prezentul contract

V. PLATA SULTEI 5.1. Copermutantul debitor se oblig s plteasc copermutantului creditor suma de 250000 (dou sute i cincizeci de mii) lei, reprezentnd sulta datorat, potrivit prevederilor contractului pn la data de 10.12.2011. VI. RSPUNDEREA CONTRACTUAL 6.1. Pentru executarea cu intrziere a obligatiei de predare de ctre unul din copermutanti, acesta va datora celeilalte parti suma de .100 lei..../zi cu titlu de penalitti de intarziere 6.2. Pentru executarea cu intarziere a obligatiei de plat a diferentei (sultei), debitorul datoreaza suma de .100lei./zi cu titlu de penalitati de intarziere. VII. CLAUZE FINALE 7.1. Impozitele i taxele aferente imobilelor sunt achitate, la zi, conform certificatelor nr. 676 i nr. 876., urmnd ca de astzi, .04.12.2011 data autentificrii, s treac n sarcina noilor proprietari. 7.2. Prezentul contract de schimb se face fr plata vreunei sulte ntre copermutani. 7.3. Taxa de autentificare, timbrul judiciar i onorariul notarial sunt suportate de copermutani, n pri egale. 7.4. Prile declar, c vor ndeplini formalitile necesare pentru efectuarea operaiunilor de publicitate imobiliar. 7.5. Prezentul contract de schimb a fost ncheiat ntr-un numr de ....3... exemplare, din care ......2....... astzi,04.12.2011 data semnrii lui.

COPERMUTANT PRIM

COPERMUTANT SECUND