ZAKON O ODRAVANJU STAMBENIH ZGRADA I - OPTE ODREDBE lan 1. Ovim zakonom ureuje se odravanje stambenih zgrada lan 2.

Pod odravanjem stambene zgrade (u daljem tekstu: zgrada), u smislu ovog zakona, smatra se izvoenje radova tekueg i investicionog odravanja stanova, poslovnih prostorija i garaa kao posebnih delova zgrade, te radova tekueg i investicionog odravanja zajedni kih delova zgrade! Odravanjem zgraede obezbeuju se "unkcionalnost i bezbednost zgrade kao celine i njenih zajedni kih delova! lan 3. #gradom, u smislu ovog zakona, smatra se zgrada u kojoj je najmanje jedan poseban deo namenjen stanovanju i sa njom ini graevinsku ili "unkcionalnu celinu! $tanom, u smislu ovog zakona, smatra se jedna ili vi%e prostorija namenjenih i podobnih za stanovanje, sa pomonim prostorijama koje, po pravilu, ine jednu graevinsku celinu i imaju zaseban ulaz! Poslovnom prostorijom, u smislu ovog zakona, smatra se jedna ili vi%e prostorija namenjenih vr%enju poslovne delatnosti koje po pravilu, ine graevinsku celinu i imaju zaseban ulaz! &araom, u smislu ovog zakona, smatra se prostorija koja ima zaseban ulaz, a namenjena je za sme%taj jednog ili vi%e motornih vozila! 'ta(nim vlasnikom u smislu ovog zakona smatra se vlasnik stana, poslovne prostorije ili garae kao ) nosilac prava raspolaganja na posebnom dijelu zgrade u drzavnoj svojini! #ajednica etanih vlasnika, u smislu ovog zakona, predstavlja oblik organizovanja etanih vlasnika radii obavljanja poslova upravljanja zgradom! lan 4. #ajedni kim delovima zgrade smatraju se, u smislu ovog zakona, delovi i ureaji koji slue zgradi kao celini ili posebnim delovima zgrade, a naro ito: temelji, glavni zidovi, krov, stepeni%te, dimnjaci, li"tovi, "asada, podrum, tavan, hodnici, svetlarnici, praonice i su%ionice, prostorije za smee, prostorije za kuni savet i kuepazitelja, elektri na, gromobranska, kanalizaciona, vodovodna i tele"onska mrea, gasne i toplovodne instalacije i televizijske antene! lan 5. Posebni i zajedni ki delovi zgrade koriste se sa posebnom panjom (panjom dobrog domaina, odnosno privrednika)! *ice koje namerno ili krajnjom nepanjom prouzrokuje %tetu na posebnom ili zajedni kom delu zgrade duno je nadoknaditi nastalu %tetu! lan 6. O odravanju i "inansiranju odravanja zgrade odlu uju etani vlasnici, na na in i pod uslovima utvrenim ovim zakonom! II - ODRAVANjE ZGRADE 1. Odrava j! "#$!% &' d!(#va lan 7. Poseban deo zgrade odrava i "inansira etani vlasnik! lan 8. O izvoenju radova tekueg odravanja posebnog dela zgrade odlu uje etani vlasnik samostalno!

+ro%kove tekueg odravanja posebnog dela zgrade etani vlasnik moe ugovorom preneti na korisnika ,zakupac, nosilac stanarskog prava i dr!, lan 9. 'tani vlasnik je duan da vr%i investiciono odravanje svog posebnog dela zgrade, na na in i pod uslovima propisanim ovim zakonom! )nvesticiono odravanje posebnog dela zgrade obuhvata popravke ili zamenu: -! instalacija centralnog grejanja u stanu, .! plinskih instalacija i grejnih tela u stanu, /! instalacija i ureaja za centralno grejanje vode u stanu, 0! tele"onskih i elektroinstalacija u stanu, 1! instalacija vodovoda i kanalizacije u stanu! 2adovi iz stava .! ovog lana obuhvataju i druge radove u stanu koji su od uticaja na kori%enje ostalih posebnih delova zgrade! lan 10. 3varove iz lana 4! stava .! ovog zakona kojima se nanosi %teta drugim posebnim ili zajedni kim delovima zgrade ili dovodi u pitanje njihovo "unkcionisanje, etani vlasnik je duan da otkloni bez odlaganja! 5tetu koja je nastala kao posledica kvara iz stava -! ovog lana etani vlasnik je duan da popravi ili nadoknadi! ). Odrava j! *aj!d &+,&' d!(#va lan 11. #ajedni ke delove zgrade odravaju i "inansiraju etani vlasnici zajedni ki! lan 12. +ekue odravanje zajedni kih delova zgrade obuhvata popravke i zamenu: -! redovno servisiranje li"tova6 .! popravke ili zamenu automata za zajedni ko osvetljenje, prekida a, sijalica i dr!6 /! deratizaciju, dezinsekciju i dezin"ekciju zajedni kih prostorija u zgradi6 0! redovne preglede i servisiranje hidro"orskih postrojenja u zgradi, instalacija centralnog grejanja (kotlarnica, podstanica, mree sa grejnim telima, ventila, dimnjaka centralnog grejanja i dr!), instalacija i ureaja za ga%enje poara u zgradi, gromobranskih instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije u zgradi, elektroinstalacija, ureaja za nuno svetlo, ureaja i opreme za klimatizaciju i ventilaciju zgrade6 1! i%enje oluka i olu nih cevi zgrade6 7! popravku ili zamenu okova, brava, katanaca i drugih ureaja za zatvaranje ormara za strujomere, vodomere, tele"onske i televizijske instalacije u zgradi6 8! kre enje zajedni kih prostorija6 9! "arbanje cevne mree, grejnih tela i drugih ureaja u zajedni kim delovima zgrade6 4! odravanje higijene u zajedni kim delovima zgrade ( i%enje i pranje ulaza, zajedni kih prostorija, stepeni%ta, hodnika, zastakljenih povr%ina i dr!)6 -:! i%enje i odravanje trotoara oko zgrade, odnosno nasipa, useka, rigola i sli no6 --! druge radove kojima se obezbeuje tekue odravanje zgrade na zadovoljavajuem nivou upotrebljivosti! lan 13. )nvesticiono odravanje zajedni kih delova zgrade obuhvata: -! krovne konstrukcije i drugih konstruktivnih elemenata zgrade6

.! krovnog pokriva a i drugih elemenata krova (dimnjaci, ventilacioni kanali, krovni otvori, krovni svetlarnici, limene op%ivke i uvale, slivnici, odvodi i drugi elementi krova, zajedni kih loa i terasa i dr!)6 /! li"ta sa pripadajuim delovima (kuica, li"tovsko okno sa instalacijama i ureajima) kao i ispitivanje ispravnosti sa izdavanjem upotrebne dozvole prema vaeim propisima o li"tovima6 0! oluka, olu nih cevi i drugih elemenata za odvod vode sa krova i za%titu zgrade od prodora vode6 1! horizontalne i vertikalne hidroizolacije6 7! vodovodne i kanalizacione mree od priklju ka na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mreu, sengrupa ili drugog izlivnog mesta do priklju ka na sanitarni ureaj (si"on sudopere, umivaonika i sl) u zgradi6 8! ventilacionih cevi kanalizacione mree i njihovih glava na krovu zgrade6 9! elektrointalacije zgrade do strujomernog ormana6 4! instalacija centralnog grejanja, grejnih tela u zgradi, delova toplotnih postrojenja i ureaja zgrade sa punjenjem, pranjenjem i ozra ivanjem toplovodne mree, kao i opravka ili zamena instalacije za gas6 -:! pumpnog postrojenja za izbacivanje vode (otpadne, podzemne i ki%ne) sa pripadajuim delovima (prostorija sa instalacijama i ureajima)6 --! hidro"orskog ili drugog pumpnog postrojenja za snabdevanje zgrade vodom ili za smanjenje pritiska vode, sa pripadajuim delovima i instalacijama6 -.! dotrajalih metalnih, staklenih i drugih ograda na krovu, stepeni%tu, terasama, loama i drugim zajedni kim delovima zgrade6 -/! kanala za smee u zgradi6 -0! dotrajalih podova, pla"ona i zidova u zajedni kim delovima zgrade6 -1! drvenih i metalnih delova na prozorima i vratima zajedni kih prostorija zgrade6 -7! o%teenih i dotrajalih "asada, "asadnih obloga i elemenata "asade i drugih spoljnih delova zgrade sa prioritetom za%tite "asade od prodora vode i vlage6 -8! instalacija i ureaja za uzbunjivanje u zgradi6 -9! gromobrana, inter"ona, kablovskih i P++ instalacija, atenskih ureaja i njihovih delova u zgradi6 -4! hidranata, hidrantskih creva i drugih hidrantskih delova u zgradi6 .:! instalacija i ureaja za centralno zagrejavanje vode za zajedni ke prostorije koje pripadaju zgradi6 .-! protivpoarnog stepeni%ta zgrade i instalacija i ureaja za za%titu od poara6 ..! kazana na vrsto gorivo u zajedni kim delovima zgrade6 ./! sanitarnih ureaja u zajedni kim delovima zgrade6 .0! ureaja za nuno osvetljenje i ureaja za rezervnu elektroenergiju (agregata)! lan 14. 2adovi tekueg i investicionog odravanja zajedni kih delova zgrade utvruju se programom odravanja! -. Rad#v& '&. &' & .!rv! /&ja lan 15. 2adovi koji se na zgradi izvr%avaju bez odlaganja radi za%tite ivota i zdravlja ljudi, njihove sigurnosti, za%tite imovine od o%teenja i dovoenje zgrade, njenih delova, ureaja, instalacije i

opreme u stanje ispravnosti, upotrebljivosti i sigurnosti, smatraju se hitnim intervencijama, naro ito: -! oslobaanje lica i stvari iz zaglavljenog li"ta i njegovog ponovnog stavljanja u pogon6 .! skidanje maltera, "asadnih obloga i drugih elemenata "asade i krova za koje se utvrdi da ugroavaju bezbednost ljudi i imovine6 /! popravke ili zamene delova krovnog pokriva a, radi za%tite od proki%njavanja, odnosno prodora vode i drugih atmos"erskih padavina6 0! skidanjeili popravka o%teenih delova zgrade, na balkonu, terasi, loi i stepeni%tu zgrade za koje se utvrdi da ugroavaju bezbednost ljudi i imovine6 1! popravka i zamena vodovodne i kanalizacione cevi u zgradi ili stanu kada doe do prskanja njenih delova6 7! popravke ili zamena hidro"ora i njegovih delova kada zbog kvara zgrada ostane bez vode6 8! odgu%ivanje kanalizacione mree u zgradi ili stanu i odno%enje izlivnih ostataka i dezin"ekcija prostorija u zgradi ili stanu6 9! izbacivanje podzemnih i slivnih voda iz podrumskih i drugih prostorija u zgradi6 4! otklanjanje uzroka nestanka struje zbog kvara na elektroinstalaciji zgrade od strujomernog ormara do razvodne table u stanu, odnosno sijali nog mesta u zajedni kim prostorijama6 -:! utvrivanje i otklanjanje uzroka elektriziranja ureaja i instalacija u zgradi i stanu6 --! popravke ili zamenu cevne mree, grejnih tela i delova toplovodnih, odnosno plinskih postrojenja zgrade, zbog prskanja delova mree, grejnih tela i toplovodnog, odnosno plinskog sistema6 -.! otklanjanje kvarova i nedostataka koji mogu dovesti do poara! lan 16. )zvoenje radova hitnih intervencija na zgradi etani vlasnici duni su poveriti, u pravilu, preduzeu specijalizovanom za izvoenje te vrste radova, kao i obezbediti lica koja e biti ovla%ena da naru e izvoenje tih radova odmah po ukazanoj potrebi! III - UPRAV0jANjE ZGRADOM lan 17. #gradom upravlja zajednica etanih vlasnika (u daljem tekstu: zajednica)!! ;pravljanje zgradom, u smislu ovog zakona, smatra se odlu ivanje o kori%enju i odravanju zajedni kih delova zgrade, o obezbeivanju i kori%enju "inansijskih sredstava za odravanje zajedni kih delova zgrade i o drugim pitanjima od zna aja za kori%enje i odravanje zgrade! lan 18. #ajednica se osniva za jednu ili vi%e zgrada ili dio zgrade (lamela, ulaz i slicno) koji predstavlja gradjevinsku ili "unkcionalnu cjelinu (u daljem tekstu zgrada) u roku od %est mjeseci od dana stupanja na snagu ovog zakona! <ko se zajednica iz stava -! Ovog lana ne osnuje u propisanom roku, nadleni organ grada, odnosno op%tine, u roku od /: dana, imenuje privremenog zastupnika etaznih vlasnika, sve dok se zajednica ne osnuje u skladu sa odredbama ovog zakona! #ajednicu moze osnovati najmanje 1-= etaznih vlasnika! Osnivacki akt zajednice sadrzi: - imena, prezimena i adrese, odnosno naziv i sjediste osnivaca - naziv i sjediste zajednice - ciljeve i djelatnost zajednice - potpise osnivaca sa jedinstvenim maticnim brojevima

predstavljanje i zastupanje prava i obaveze clanova zajednice organe zajednice, nacin njihovog opoziva i izbora, ovlascenja, trajanje njihovog mandata, kvorum, nacin rada, donosenje i dr! - nacin raspolaganja i koristenja sredstava zajednice - nacin donosenja programa odrzavanja zgrade, - nacin donosenja "inansijskog plana i godisnjeg obracuna zajednice - nacin usvajanja "inansijskog izvjestaja i izvjestaja o odrzavanju zgrade - druga pitanja od znacaja za aupravljanje zgradom, odnosno za odrzavanje ikoriscenje zajednickih dijelova zgrade! - >lanovi zajednice su svi etazni vlasnici zgrade za koju je zajednica osnovana, bez obzira da li su bili njeni osnivaci! ?lan -9@a #ajednica organizuje: -! obezbjedjivanje sredstava za odrzavanje zajednickih dijelova ) uredjaja zgrade ) druge troskove upravljanja zgradom .! odrzavanje zajednickih dijelova zgrade /! koriscenje zajednickih dijelova zgrade 0! druge poslove odredjene osnivackim aktom koji se odnose na upravljanje zgradom lan 19. #ajednica je pravno lice u poslovima koji se odnose na upravljanje zgradom ) upisuje se u registar zajednica kod opstinskog odnosno gradskog organa uprave nadleznog za stambene poslove! ; registar zajednica upisuje se osnivanje ) prestanak, zajednica, statusne promjene, odnosno promjena oblika organizovanja zajednice ) podaci o zajednici znacajni za pravni promet! ;pis zajednice vrsi se po pravilima upravnog postupka, a na nacin ) pod uslovima propisanim Pravilnikom o upisu u registar zajednica koji donosi ministar nadlezan za stambene poslove u roku od /: dana od dana stupanja na snagu ovog zakona! #ajednica ima ra un i pe at! lan 20. Organ upravljanja zajednicom je skup%tina etanih vlasnika ( u daljem tekstu: skup%tina)! #ajednica koja ima vi%e od deset etanih vlasnika moe imati upravni odbor! ; zajednici i koja nema upravni odbor njegova prava i dunosti vr%i skup%tina etanih vlasnika! lan 21. $kup%tina je nadlena da: bira predsednika skup%tine6 imenuje upravni odbor6 donosi program investicionog i tekueg odravanja zgrade6 donosi "inansijski plan i godi%nji obra un zajednice6 usvaja godi%nji izve%taj odravanja zgrade6 donosi dopunska pravila odravanja reda u zgradi6 odlu uje o vrednosti boda za akontaciju tro%kova odravanja6 odlu uje o visini naknade za rad predsednika skup%tine i lanove upravnog odbora i drugih lica koja se angauju za obavljanje poslova u zajednici6 donosi odluku o kori%enju zajedni kih prostorija zgrade6 donosi odluku o pretvaranju tavanskih prostora u stambene prostore ili nadogradnji kosog krova sa stambenim prostorom nad postojeim radnim krovom zgrade6 odlu uje i o drugim pitanjima utvrenim ovim zakonom! lan 22. -

$kup%tina bira predsednika skup%tine na period od etiri godine, Predsednik skup%tine saziva i vodi sednice skup%tine! lan 23. Predsednik skup%tine je duan da najmanje osam dana pre odravanja sedinice skup%tine, u pisanoj "ormi sa dnevnim redom, obavesti sve etane vlasnike o terminu odravanja skup%tine! )nicijativu za sazivanje sednice skup%tine moe dati i -:= etanih vlasnika! lan 24. #a odravanje sednice skup%tine potrebno je natpolovi na veina etanih vlasnika, a odluke donosi veinom glasova prisutnih! Odluke skup%tine obavezuju etane vlasnike i upravni odbor! $vaki etani vlasnik ima jedan glas! <ko vlasni%tvo na posebnom delu zgrade ima vi%e lica zajedno, pravo glasa imaju jedinstveno, putem lica koje oni odrede! lan 25. ;pravni odbor zajednice ima predsednika i etiri lana koji se biraju na period od etiri godine! ;pravni odbor donosi odluke veinom glasova! lan 26. ;pravni odbor zajednice obavlja sledee poslove: bira predsednika upravnog odbora zajednice6 izvr%ava odluke skup%tine zajednice6 predlae godi%nji program odravanja zgrade i stara se o njegovoj realizaciji6 podnosi izvje%taj skup%tini o realizaciji programa odravanja6 podnosi "inansijski izvje%taj skup%tini zajednice6 zaklju uje ugovore u ime zajednice6 izmiruje obaveze u ime i za ra un zajednice6 organizuje naplate i prijem uplata u korist zajednice6 podnosi tube nadlenim organima protiv etanih vlasnika koji ne izvr%avaju svoje obaveze6 predlae skup%tini na in kori%enja zajedni kih prostorija zgrade6 predlae skup%tini programe nadogradnje kosog krova nad postojeim ravnim krovom zgrade sa dogradnjom novih stanova ili pretvaranje tavanskog u stambeni prostor saglasno propisima o planiranju i izgradnji objekata6 angauje po ukazanoj potrebi preduzee za preduzimanje hitnih intervenicja6 predlae skup%tini vrednost boda za akontaciju tro%kova odravanja prema programu6 predlae skup%tini osiguravajue dru%tvo za osiguravanje zgrade! lan 27. Predsednik upravnog odbora zastupa zajednicu pred organima uprave i pred pravosudnim organima u pravnim poslovima sa treim licima vezanim za odravanje i kori%enje zgrade! IV - TROKOVI ODRAVANjA ZGRADE lan 28. #a obaveze koje preuzme stambena zajednica za odravanje, odgovaraju supsidijarno etani vlasnici u skladu sa kriterijumima plaanja tro%kova odravanja utvrenim ovim zakonom! lan 29. +ro%kove investicionog i tekueg odravanja i hitnih intervencija na zajedni kim delovima zgrade snose etani vlasnici srazmerno u e%u povr%ina svojih stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade prema stvarno u injenim tro%kovima! lan 30. 'tani vlasnici su duni, kao akontaciju za tro%kove odravanja iz lana .4! plaati mese ni iznos na ra un zajednica u visni odreenoj ovim zakonom najkasnije do petnaestog u mesecu za tekui mesec: za stanove iznos od - bod,m. korisne stambene povr%ine6 za garae iznos od . boda,m. korisne povr%ine6 za poslovne prostorije i stanove u kojima se obavlja poslovna delatnost kancelarijskog

ili zdravstvenog tipa iznos od / boda,m. korisne povr%ine6 za poslovne prostorije u kojima se obavlja ugostiteljska ili trgova ka poslovna delatnost iznos od 0 boda,m. korisne povr%ine! Arednost boda, koja ne moe biti manja od :,. konvertibilnih maraka, utvruje skup%tina zajednica! lan 31. O prihodima, rashodima i utro%ku sredstava na ime odravanja stambene zgrade vodi se evidencija! ; evidenciji iz stava -! ovog lana iskazuju se podaci o ostvarenim prihodima, o ostvarenim rashodima za odravanje zgrade, o gotovinskim uplatama, uplatama preko iro@ra una stambene zajednica radi odravanja stambene zgrade! O prihodima i rashodima i utro%ku sredstava iz stava -! ovog lana upravni odbor podnosi izve%taj skup%tini zgrade najmanje jednom godi%nje! Pravo uvida u izvje%taj iz stava /! ovog lana imaju svi etani vlasnici u zgradi! V - ORGANIZOVANjE POS0OVA ODRAVANjA lan 32. O na inu organizovanja poslova odravanja zgrade odlu uje upravni odbor zajednica! Obavljanje poslova odravanja zgrade moe se ustupiti javnom odnosno drugom preduzeu ili preduzetniku registrovanom za obavljanje takve vrste delatnosti, odnosno na drugi na in koji obezbeuje njihovo organizovano izvoenje (kuni majstor, kuepazitelj)! lan 33. #a obavljanje poslova odravanja stambene zgrade zaklju uje se ugovor! lan 34. <ko upravni odbor zajednica ne obezbedi blagovremeno izvoenje radova hitnih intervencija na stambenoj zgradi iz lana -1! ovog zakona, izvoenje ovih radova obezbeuje op%tinski, odnosno gradski organ uprave nadlean za stambene poslove, po slubenoj drunosti ili nalogu organa nadlenog za vr%enje poslova nadzora, a na teret stambene zajednica! +ro%kove radova iz stava -! ovog lana plaa op%tini, odnosno gradu na osnovu ra una za izvedene radove, koji ima snagu verodostojne isprave! lan 35. 'tani vlasnici, odnosno korisnici posebnih delova zgrade duni su dozvoliti nesmetano obavljanje radova hitnih intervencija na svojim posebnim delovima! )zvoa radova duan je nakon izvr%ene hitne intervencije dovesti poseban deo zgrade u stanje u kojem je bio pre izvoenja radova! VI - KAZNENE ODREDBE lan 36. Bov anom kaznom u iznosu od 1:: do 1!::: 3C kaznie se za prekr%aj etani vlasnik, odnosno korisnik posebnog dela zgrade ako: -! koristi poseban ili zajedni ki deo zgrade na na in kojim se prouzrokuje %teta u zgradi, odnosno njenim posebnim i zajedni kim delovima ili ometaju ostali korisnici u mirnom kori%enju posebnih odnosno zajedni kih delova zgrade ( lan 1!)6 .! ne omogui obavljanje neophodnih radova u meri koja je potrebna za otklanjanje neposredne opasnosti po ivot i zdravlje ljudi i materijalnih dobara ( lan -:!)!

#a prekr%aj iz stava -! ovog lana kaznie se odgovorno lice u pravnom licu, nov anom kaznom od -:: do -!::: 3C! ?lan /7@a Bov anom kaznom u iznosu od -:: do /:: 3C kaznice se za prekrsaj etazni vlasnik odnosno korisnik posebnog dijela zgrade ako ne ispunjava obaveze iz odluka zajednie koje se odnose na placanje troskova odrzavanja zgrade! lan 37. Bov anom kaznom od -!::: do 1!::: 3C kaznie se stambena zajednica ako ne izvr%i radove na odravanju stambene zgrade kojima se spre ava ugroavanje ivota i zdravlja ljudi i bezbednosti okoline ( lan /0! stav -!)! VII - NADZOR NAD ODRAVANjEM lan 38. Badzor nad primenom odredbi ovog zakona vr%i op%tinski, odnosno gradski organ uprave nadlean za inspekcijske poslove! lan 39. ; postupku nadzora stambenoj zgrdi, odnosno licu kome su povereni poslovi odravanja stambene zajednice, naloie se re%enjem bez odlaganja da u ostavljenom roku izvr%e radove na odravanju kojima se spre ava ugroavanje ivota i zdravlja ljudi i bezbednost okoline! <ko stambena zajednica, odnosno lice iz stava -! ovog lana ne izvr%i radove u roku odreenim re%enjem, organ nadzora e o tome obavestiti op%tinski, odnosno gradski organ uprave nadlean za stambene poslove! VIII - PRE0AZNE I ZAVRNE ODREDBE lan 40. 2adi obezbeenja sredstava za izvoenje radova iz lana -1! ovog zakona, op%tina moe propisati posebnu naknadu za etane vlasnike u stambenim zajednicama na koje se ovaj zakon odnosi! $aglasnost na visinu naknade iz stava -! ovog lana daje ministarstvo nadleno za oblast stanovanja! ?lan 0:@a Poslovi odrzavanja ) upravljanja zgradom obavljace se na nasin na koji su bili organizovani do dana stupanja na snagu zakona dok se ne organizuje zajednica, odnosno dok nadlezni organ grada ili opstine ne imenuje privremenog zastupnika etazne zajednice! ; slucaju iz stava -! ovog clana etazni vlasnici placajunaknadu propisanu clanom /:! #akona na racun pravnog lica koje vrsi odrzavanje! $tanarine koje etazni vlasnici nisu platili prije otkupa stana uplacuju se na racun zajednice u kojoj se stan nalazi! lan 41. Postupak pokrenut kod suda, odnosno organa uprave do dana stupanja na snagu ovog zakona, po kome nije doneta pravosnana odluka, okon ae se po odredbama zakona koji je bio na snazi u vreme pokretanja postupka! lan 42. $tupanjem na snagu ovog zakona prestaju da vae:

-! odredbe lana 7/! #akona o privatizaciji dravnih stanova (D$lubeni glasnik 2epublike $rpske, broj --,::D), istekom roka od %est meseci od dana stupanja na snagu ovog zakona6 .! #akon o nadziivanju zgrada i pretvaranju zajedni kih prostorija u stanove u zgradama u dru%tvenoj svojini (D$lubeni list $2 EiFD, broj /.,98)! lan 43. Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u D$lubenom glasniku 2epublike $rpskeD!

Eroj: :-@.:7,:. .9!"ebruara .::.!godine Eanja *uka Predsjednik Barodne skup%tine, Gr Gragan 3alini, s!r!