PRIJEDLOG

Temeljem lanka 45. Zakona o gradnji ("Narodne novine HN", broj: 4/13) i lanka 27. toka 2. i 25. Statuta opine itluk ("Slubeno glasilo Opinskog vijea opine itluk", broj: 2/08, 6/08 i 3/13), Opinsko vijee itluk na sjednici odranoj dana ___. prosinca 2013. godine, d o n i j e l o j e

O D L U K U
O POSTUPKU I UVJETIMA ZA LEGALIZACIJU GRAEVINA IZGRAENIH BEZ PRAVOMONOG ODOBRENJA ZA GRADNJU

I. OPE ODREDBE

lanak 1. Ovom odlukom o postupku i uvjetima za legalizaciju graevina izgraenih bez pravomonog odobrenja za gradnju (u daljnjem tekstu: Odluka) ureuje se postupak, uvjeti i nain legalizacije bespravno izgraenih i nedovrenih graevina i drugih bespravno izvedenih radova u prostoru (u daljem tekstu: bespravne graevine i bespravni radovi), izgraenih bez odobrenja za gradnju, visina i nain obrauna iznosa naknade te detaljniji uvjeti plaanja naknade za zadravanje nezakonito izgraene graevine u prostoru (u daljnjem tekstu: naknada), odnosno svrhu ozakonjenja te graevine i postupanje tijela uprave u sluajevima zapoete izgradnje graevina na podruju opine itluk. lanak 2. Pod "legalizacijom bespravno izgraenih ili bespravno nedovrenih graevina ili bespravnih radova", u smislu ove odluke, smatra se provoenje postupka legalizacije u kojem se donosi rjeenje o legalizaciji bespravno izgraene graevina, kao i rjeenje o legalizaciji nedovrene graevine, te odobravanje nastavka izgradnje i rjeenja o odobrenju za uporabu legalizirane graevine. lanak 3. Postupkom legalizacije obuhvaene su sve bespravne graevine, bespravno nedovrene graevine ili bespravni radovi na podruju opine itluk sukladno odredbama Zakona o gradnji ("Narodne novine HN", broj: 4/13) (u daljnjem tekstu: Zakon). Rok za podnoenje zahtjeva za legalizaciju je 6 (est) mjeseci od dana stupanja na snagu ove odluke. Ukoliko osoba ovlatena za podnoenje zahtjeva za legalizaciju objekta propusti podnijeti zahtjev u roku propisanom u prethodnom stavku, nee dobiti mogunost da u objektu obavlja bilo kakvu djelatnost. Ukoliko osoba ovlatene za podnoenje zahtjeva za legalizaciju, vlasnik ili korisnik objekta iz stavka 1. ovog lanka, koji imaju vaee odobrenje za obavljanje djelatnosti u bespravnim graevinama izdano od nadlenog tijela, ne podnese zahtjev za legalizaciju bespravne graevine u roku iz stavka 2. ovog lanka, istom e sukladno vaeim zakonskim propisima koji ureuju pojedinu oblast nadlena opinska sluba ukinuti ovo rjeenje.

lanak 4. Bespravnim graevinama, u smislu ove odluke, smatraju se graevine ili njihov dio izgraene bez odobrenja za gradnju, graevine u ijoj je izgradnji odstupljeno od odobrenja za gradnju (glede gabarita i katnosti) tj. graevine dograene ili nadograene bez odobrenja za gradnju kao i graevine koje se koriste mimo odobrenja za gradnju (glede namjene graevine) Izgraenom graevinom, u smislu ove odluke, smatra se graevina na kojoj su do dana stupanja na snagu ove Odluke izvedeni graevinski i instalaterski radovi u cjelini ili je zavren dio graevine koji se moe samostalno koristiti. Nedovrenom graevinom, u smislu ove odluke, smatra se graevina na kojoj su izvedeni graevinski radovi na zatvaranju prve horizontalne etae, a investitor namjerava nastavak gradnje. lanak 5. Graevine ija je izgradnja zapoeta do dana stupanja na snagu ove odluke, ali koje nisu poblie navedene u lanka 4. Odluke, postupak izdavanja upravnih akata rjeavati e se po odredbama vaeih zakona koji ureuju oblast prostornog ureenja i gradnje, kao i opinskih odluka koji ureuju ovu oblast. lanak 6. Opinska sluba za graditeljstvo, prostorno ureenje i zatitu okolia donosi rjeenje o legalizaciji za sve graevine za koje je podnesen zahtjev za legalizaciju u odreenom roku iz lanka 3. stavak 2. Odluke, koji su vidljivi na satelitskoj snimci opine itluk od 2012. godine, sa dopunom 2013. godine, a ne nalaze se: u zonama posebne namjene, u zonama zatite izvorita vode za pie, osim ako se planskim dokumentom drukije ne utvrdi, u zatitnim zonama infrastrukturnih objekata (vodovod, kanalizacija, promet, telekomunikacijska mrea, elektroenergetska infrastruktura, kablovska mrea i sl), u zonama klizita i tektonskih rasjeda i vodoplavnih podruja, u zonama zatitnog zelenila ( uma visoke kategorije), na poljoprivrednom zemljitu od 1 do 4. bonitetne kategorije, u zonama eksploatacije mineralnih sirovina, na komunalnim graevinama, objektima infrastrukture i putnom pojasu, na zemljitu nedovoljne nosivosti na povrinama predvienim za pjeaki i kolski promet Graevine koje se nalaze u zonama poblie navedene iz prethodnog stavka ovog lanka u alinejama 4.,5.,6.,7. i 8. Odluke mogu se legalizirati, uz prethodnu pribavljenu suglasnost nadlenih tijela.

-2-

lanak 7. Za bespravno izgraenu graevinu na graevnom zemljitu za koje nije donesen odgovarajui prostorno-planski dokument Sluba za graditeljstvo, prostorno ureenje i zatitu okolia opine itluk , donijet e pravovaljana rjeenja iz lanka 10. stavak 1. alineja 1. i stavak 2. alineja 1. Odluke, na temelju strune ocijene povjerenstva koje imenuje Opinsko vijee itluk sukladno postupku ureenom lankom 49. stavak 3. i 4. Zakona o prostornom ureenju ("Narodne novine HN", broj: 4/04). "Za graevine koje su bespravno izgraene na uzurpiranom dravnom zemljitu a koje se nalazi u zoni ueg urbanog podruja po Prostornom planu opine itluk za razdoblje 2010-2020., povjerenstvo iz prethodnog stavka ne moe postupati sukladno odredbama ove odluke, te e eventualne takve zahtjeve odbaciti, jer se isti ne mogu rjeavati bez detaljnog plana za to podruje.".

II. POSTUPAK LEGALIZACIJE BESPRAVNO IZGRAENIH GRAEVINA

lanak 8. Postupak legalizacije provodi Opinska sluba za graditeljstvo, prostorno ureenje i zatitu okolia opine itluk (u daljnjem tekstu: Sluba) i u postupku legalizacije tretira se cijela graevina ne moe se voditi postupak legalizacije za dio nelegalne graevine. Postupak legalizacije se vodi prema odredbama Zakona o upravnom postupku ("Slubene novine FBiH", broj: 2/98 i 48/99), a primjenjivat e se odgovarajui upanijski propisi iz oblasti prostornog ureenja i gradnje, te opinske odluke iz istih oblasti. lanak 9. Postupak legalizacije pokree se na zahtjev ovlatene osobe. Ovlatenom osobom, u smislu ove odluke, smatra se vlasnik, posjednik nekretnine na kojoj je bespravna graevina izgraena, odnosno osoba koju on ovlasti, investitor bespravno izgraene graevine za sluaj kada je bespravna graevina sagraena na zemljitu koje je u dravnom vlasnitvu, osoba koja je bespravno izgraenu nekretninu stekla na zakonom propisan nain, te vlasnik ili korisnik objekta ili dijela objekta koji se koristi suprotno namjeni. lanak 10. Postupak legalizacije bespravno izgraenih graevina podrazumijeva pribavljanje odgovarajui upravnih akata: - Rjeenje o legalizaciji bespravno izgraene graevine, - Rjeenje o uporabi legalizirane graevine. Postupak legalizacije nedovrene graevine te odobrenje nastavka izgradnje podrazumijeva pribavljanje odgovarajui upravnih akata:
-3-

- Rjeenje o urbanistikoj suglasnost za legalizaciju nedovrene graevine i urbanistiko tehniki uvjeti nastavka izgradnje, - Rjeenje o legalizaciji nedovrene graevine i nastavka izgradnje te graevine, - Rjeenje o uporabi graevine koja je djelom legalizirana, a djelom izgraena. 1. Legalizacija bespravno izgraene graevine lanak 11. Uz zahtjev za naknadno donoenje rjeenja o legalizaciji bespravne izgraene graevine prilae se: a) kopija katastarskog plana, b) posjedovni list sa upisanim starim i novim premjerom (oznaenim broj k..), c) aurnu geodetsku podlogu, sa ucrtanom graevinom na istoj ( situacijski prikaz), d) dokaz o pravu graenja sukladno lanku 34. Zakona o gradnji ("Narodne novine HN", broj: 4/13), e) graevinsko-arhitektonski projekt izvedenog stanja na nivou glavnog projekta u razmjeri 1:50, f) dokaz o plaenim naknadama iz lanka 15. Odluke, g) suglasnosti javnih poduzea i nadlenih ministarstava, te drugi prilozi odreeni posebnim zakonima, h) fotografije sa datumom bespravno izgraene graevine. lanak 12. Ako su ispunjeni uvjeti iz lanka 11. Odluke, u postupku izdavanja rjeenja o legalizaciji bespravne graevine, a Sluba uoi da je bespravna graevina udaljena manje od 3 (tri) metra od zajednike mee, zatrait e od podnositelja zahtjeva za legalizaciju da u roku od 15 dana od dana podnoenja zahtjeva, pribavi suglasnost od vlasnika susjednih parcela o nesmetanoj legalizaciji. Ako podnositelj zahtjeva izriito izjavi da nije u mogunosti pribaviti potrebitu suglasnost, Sluba e pribaviti podatke od nadlene inspekcije da li je bilo prijava ometanja posjeda uslijed bespravne gradnje, te ukoliko utvrdi da takve prijave nema, nastavit e postupak legalizacije kao da je suglasnost izdana.

2. Legalizacija nedovrene bespravne graevine lanak 13. Uz zahtjev za naknadno donoenje rjeenja o urbanistikoj suglasnosti nedovrene bespravne graevine i urbanistiko - tehniki uvjeti nastavka izgradnje prilae se:
-4-

a) kopija katastarskog plana, b) posjedovni list sa upisanim starim i novim premjerom (oznaenim brojevima estice), c) situacijski prikaz bespravno izgraene graevine na geodetskoj podlozi s prijedlogom rjeenja za kolski pristup graevnoj parceli i prometom u mirovanju, d) sve osnove graevine sa pregledom neto povrina po etaama, (neto povrina legalizacije, neto povrina izgradnje), e) karakteristian presjek i proelja, f) tehniki opis sa podatcima o namjeni, veliini, godini izgradnje nedovrene bespravne graevine, g) suglasnosti javnih poduzea i nadlenih ministarstava te drugi prilozi odreeni posebnim zakonima, h) fotografije bespravno izgraene graevine. Ako su ispunjeni uvjeti iz stavka 1. ovog lanka Odluke u postupku izdavanja urbanistike suglasnosti za nedovrenu bespravnu graevinu i urbanistiko-tehnikih uvjeta nastavka izgradnje, u sluaju da je nedovrena bespravna graevina udaljena manje od 3 (tri) metra od zajednike mee, nadlena Sluba e obvezno zatraiti suglasnost vlasnika ili posjednika graevinskih parcela koje granie sa predmetnom izgraenom graevnom parcelom. U sluaju ne dobivanja suglasnosti od susjednih vlasnika Sluba moe donijeti Rjeenje o legalizaciji bespravne graevine, ali samo primjenjujui odredbe lanka 10. stavak 1. alineja 1 i lanak 12. Odluke. Rjeenja o urbanistikoj suglasnosti nedovrene graevine i urbanistiko-tehniki uvjeti nastavka izgradnje vrijedi 15 dana od pravomonosti rjeenja u kom je roku potrebno podnijeti zahtjev za naknadno donoenja rjeenja o legalizaciji nedovrene graevine i daljnjoj gradnji. lanak 14. Uz zahtjev za naknadno donoenje rjeenja o legalizaciji bespravno nedovrene graevine i odobrenja daljnje gradnje prilae se: a) pravomono rjeenje o urbanistikoj suglasnosti, b) dokaz o pravu graenja sukladno lanku 34. Zakona, c) dva primjerka projekta izvedenog stanja izraenog na nivou glavnog projekta, ukljuujui i radove koje treba izvesti, u skladu sa urbanistiko tehnikim uvjetima utvrenim rjeenjem o urbanistikoj suglasnosti, d) dokaz o plaenim naknadama iz lanka 15. Odluke, e) drugi prilozi odreeni posebnim zakonima. lanak 15. Ukoliko podnositelj zahtjeva ne posjeduje dokaz o pravu vlasnitva ili pravu upotrebe zemljita radi gradnje, odnosno prava gradnje, duan je umjesto toga podnijeti dokaz da je pred sudom ili drugim ovlatenim organom pokrenut postupak u kome e se utvrditi pravo
-5-

vlasnitva ili upotrebe zemljita radi gradnje, odnosno pravo gradnje. U tom sluaju postupak po zahtjevu za izdavanje odobrenja za gradnju prekinut e se dok se prethodno navedeni postupak ne zavri pravomonom odlukom. lanak 16. U postupku legalizacije, a prije naknadnog donoenja rjeenja o legalizaciji bespravno izgraene graevine ili rjeenja o legalizaciji bespravno izgraene nedovrene graevine i odobrenja daljnje gradnje, investitor, odnosno vlasnik bespravno graevine, obvezan je platiti a) naknadu za trokove ureenja graevnog zemljita, b) naknadu za pogodnost (renta), c) naknadu za zadravanje bespravne graevine u prostoru . Za legalizaciju bespravno izgraenih graevina za stambeni prostor do 200 m2, investitor, odnosno vlasnik bespravno graevine oslobaa se naknade za ureenje graevnog zemljita uz prethodno izdanu Potvrdu naelnika, koja se izdaje sukladno odredbama lanka 11. Odluke o ueu investitora u trokovima ureenja graevnog zemljita ("Slubeno glasilo Opinskog vijea opine itluk", broj: 2/97, 2/02 i 2/11) (u daljnjem tekstu: Potvrda naelnika). Za svaki naredni m2 plaa se naknada za koritenje i ureenje graevnog zemljita. Posebna naknada za zadravanje bespravne graevine u prostoru u svrhu legalizacije obraunat e se i za stambeni prostor do 200 m2, za koji je posebnim aktom ili potvrdom naelnika osloboen plaanja naknade za ureenje graevnog zemljita. Vlasnik ili korisnik objekta ili dijela objekta koji se koristi u poslovne svrhe duan je platiti razliku naknade za ureenje graevnog zemljita i rentu koja je obraunata za prostor predvien za stanovanje, pomoni prostor ili pak skladini prostor i naknade koja se obraunava za poslovni prostor. lanak 17. Rjeenjem o legalizaciji se utvruje da bespravno graevina zadovoljava sve zakonske uvjete za gradnju i ono proizvodi isti pravni uinak kao odobrenje za graenje izdano sukladno odredbama Zakona. lanak 18. Nakon pribavljanja rjeenja o legalizaciji bespravne graevine, osoba na ije ime glasi to odobrenje podnosi zahtjev za naknadno donoenje rjeenja o uporabi legalizirane graevine, koje e se izdati sukladno odredbama Zakona.

-6-

III. TROKOVI POSTUPKA lanak 19. Pravilnik o naknadi za zadravanje bespravne graevine u prostoru iz lanka 16. stavak 1. toka c) Odluke donosi Opinsko vijee itluk (u daljnjem tekstu: Pravilnik) i istim se detaljnije odreuje naknadu za zadravanje bespravnih graevine u prostoru. Pravilnikom se odreuje iznos naknade i nain obrauna , te detaljni uvjeti plaanja ove naknade. lanak 20. Ukoliko bespravna graevina ispunjava uvjete za legalizaciju sukladno odredbama odluke, Sluba e upoznati podnositelja zahtjeva o mogunosti obrone otplate naknade za zadravanje bespravno izgraene graevine o emu se sklapa Ugovor sa Opinskim naelnikom. Naknada sukladno odredbama ove odluke i Pravilnika plaaju se prije izdavanja rjeenja o legalizaciji bespravno izgraene graevine i rjeenje o legalizaciji nedovrene graevine i nastavka izgradnje te graevine. lanak 21. Ukoliko se podnositelj zahtjeva za legalizaciju ne pridrava Ugovora i ne dostavi dokaz o uplati propisanih svih naknada iz lanka 15. stavak 1. Odluke u roku od 60 dana od dana prijama poziva, odbit e se zahtjev za donoenje odobrenja za legalizaciju.

IV. JAVNOST PROVOENJA POSTUPKA LEGALIZACIJE lanak 22. Mjerodavno tijelo uprave u svakom trenutku duno je informirati podnositelja zahtjeva o svim injenicama vezanim za njegov predmet. Mjerodavno tijelo uprave duno je primjerak svakog upravnog akta donesenog u postupku legalizacije dostaviti i nadlenoj opinskoj inspekciji.

V. ZAVRNE ODREDBE lanak 23. Sredstva iz lanka 16. Odluke su namjenska i koristit e se za: infrastrukturu, komunalne objekte, zatitu okolia, za ureenje prostora koji je naruen bespravnom gradnjom, za potrebe tijela uprave i druge institucije ukljuene u postupak legalizacije da bi legalizacija nelegalnih objekata to bre i kvalitetnije uradila.

-7-

lanak 24. Danom stupanja na snagu ove Odluke, nadlena inspekcija obustavit e zapoeti postupak iz svoje mjerodavnosti nad graevinama izgraenim bez pravomonog odobrenja za gradnju do donoenja rjeenja po zahtjevu za legalizaciju. Svi postupci za legalizaciju bespravno sagraenih graevina zapoetih prema upanijskoj Odluci o postupku i uvjetima za legalizaciju graevina izgraenih bez pravomonog odobrenja za gradnju ("Narodne novine HN", broj: 2/06 i 4/07), okonat e se po toj odluci. lanak 25. Za bespravne graevine koje se legaliziraju sukladno odredbama ove odluke, Sluba vodi registar izdanih: Rjeenje o urbanistikoj suglasnosti nedovrene bespravne graevine i urbanistiko tehniki uvjeti nastavka izgradnje, Rjeenje o legalizacije bespravne graevine, Rjeenje o uporabi legalizirane bespravne graevine, Rjeenja kojima je odbijen ili odbaen zahtjev za legalizaciju bespravne graevine. lanak 26. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Slubenom glasilu Opinskog vijea opine itluk".

Bosna i Hercegovina
FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE HERCEGOVAKO-NERETVANSKA UPANIJA

OPINSKO VIJEE ITLUK Broj: 01-06-__/__-13 itluk,___. studenog 2013. godine PREDSJEDNIK Marin Radii,dipl.oec.

Obrazloenje Zakonski temelj za donoenje ovog prijedloga Odluke o postupku i uvjetima za legalizaciju graevina izgraenih bez pravomonog odobrenja za gradnju je lanak 45. Zakona o gradnji ("Narodne novine HN", broj: 4/13) i lanak 27. toka 2. i 25. Statuta opine itluk (Slubeno glasilo Opinskog vijea opine itluk, broj: 2/08, 6/08 i 3/13). lankom 45. Zakona o gradnji navedeno je da e jedinica lokalne samouprave svojim propisom regulirati status graevina iz nadlenosti jedinice lokalne samouprave, izgraenih bez pravomonog odobrenja za gradnju. Istim lankom, stavkom 3. definirano je da jedinice lokalne samouprave ne mogu utvrditi obveze investitora ove izgradnje po osnovu naknade za trokove ureenja graevnog zemljita, naknade za koritenje graevnog zemljita, naknade za pogodnosti (rente) i druge naknade koje snosi investitor, u iznosu manjem od iznosa odgovarajuih trokova koje je obvezan snositi investitor izgradnje objekta po redovitoj proceduri. Na nain i uvjete postupka rjeavanja statusa navedenih graevina primjenjuju se odgovarajue odredbe Zakona o gradnji.
-8-

U lanku 1. Ovom odredbom ureuje se postupak, uvjeti i nain legalizacije bespravno izgraenih i nedovrenih graevina i drugih bespravno izvedenih radova u prostoru, izgraenih bez odobrenja za gradnju, visina i nain obrauna iznosa naknade, te detaljniji uvjeti plaanja naknade za zadravanje nezakonito izgraene graevine u prostoru, odnosno svrhu ozakonjenja te graevine i postupanje tijela uprave u sluajevima zapoete izgradnje graevina na podruju opine itluk u skladu sa zakonskom odredbom, to ova odluka propisuje. U lanku 2. Ovom odredbom propisuje se koji se upravni akti donose za bespravno izgraene i bespravno nedovrene graevine. U lanku 3. Ovom odredbom u st.1. odreuje koje su sve bespravne graevine obuhvaene temeljem ove odluke a sve sukladno Zakonu o gradnji HN. U st.2. ovog lanka utvren je rok za podnoenje zahtjeva za legalizaciju od 6 (est) mjeseci od dana stupanja na snagu ove odluke. U st.3. ovog lanka su utvrene sankcije za odgovornu osobu u pogledu obavljanja djelatnosti u bespravnoj graevini. U st.4. ovog lanka utvrene su sankcije za one odgovorene osobe koji imaju ve sada vaee odobrenje za obavljanje djelatnosti u bespravnim graevinama izdano od nadlenog tijela, ukoliko ne podnesu zahtjev za legalizaciju bespravne graevine u roku iz stavka 2. ovog lanka, te e se istom sukladno vaeim zakonskim propisima koji ureuju pojedinu oblast ( Zakon o trgovini, koristei odredbe ZUP-a i sl.) nadlena opinska sluba ukinuti ovo rjeenje. U lanku 4. Ovom odredbom opisan je pojam to je bespravna graevina i to se podrazumijeva pod izgraenom , a to pod nedovrenom bespravnom graevinom. U lanku 5. Ovom odredbom ureuje se da za graevine koje nisu zapoete do dana stupanja na snagu ove odluke da e se upravni akti rjeavati po odredbama vaeih zakona iz oblasti prostornog ureenja i gradnje. U lanku 6. Ovom odredbom utvreno je da se mogu legalizirati graevine koje su vidljive na satelitskom snimku opine itluk od 2012. godine, sa dopunom 2013 god., a da se ne nalaze u odreenim navedenim zonama u protivnom moraju dobiti posebne suglasnosti nadlenih institucija (npr. u sluaju izgradnje graevine na poljoprivrednom zemljitu od 1. do 4. bonitetne kategorije trai se suglasnost Ministarstva poljoprivrede HN i sl.). U lanku 7. Ovom odredbom propisano je da se u postupku legalizacije bespravno izgraenih graevine na graevnom zemljitu za koje nije donesen odgovarajui prostorno planski dokument nadlena opinska sluba donosi rjeenje temeljem strune ocjene povjerenstva koje imenuje Opinsko vijee kao predstavniko tijelo jedinice lokalne samouprave. Ova odredba je sukladna lanku 49. st.3.,4. i 5. Zakona o prostornom ureenju ("Narodne novine HN", broj: 4/04).

-9-

U lancima 8.-9. Ovim odredbama propisuje se tko provodi i koji zakoni i propisi se primjenjuju u postupku legalizacije i da se postupak vodi za cijelu graevinu, te tko podnosi zahtjev za legalizaciju. U lancima 10.-11. Ovim odredbama utvruje se koji se odgovarajui upravni akti donose i to se prilae uz zahtjev za legalizaciju bespravno izgraene graevine, odnosno nedovrene graevine i odobrenja nastavka gradnje. U lanku 12. Ovom odredbom propisuje se kako legalizirati bespravne graevine udaljene manje od 3 (tri) metra od zajednike mee. U lanku 13 Ovom odredbom propisuje se to se prilae uz zahtjev za urbanistiku suglasnost nedovrene graevine i za njen daljnji nastavak gradnje, te u kojem roku se mora podnijeti zahtjev za naknadno donoenje rjeenja o legalizaciji nedovrene graevine i daljnje gradnje. U lanku 14. Ovom odredbom propisuje se to se prilae uz zahtjev za legalizaciju nedovrene graevine i daljnje gradnje. U lanku 15. Ovom odredbom propisuje se da u sluaju dokazivanja prava vlasnitva pred sudom ili drugim ovlatenim organom, uz dokaz o pokrenutom postupku pred sudom ili organom, postupak legalizacije se prekida dok se prethodni postupak o dokazu vlasnitva ne zavri pravomonom odlukom. U lanku 16. Ovom odredbom u st.1. utvruju su postojee i propisuje nova naknada za zadravanje bespravne graevine za legalizaciju. U st.2. ovog lanka odreeno je oslobaanje plaanje naknade podnositelju zahtjeva za legalizaciju ali samo za stambeni prostor u povrini do 200 m2, a temeljem potvrde naelnika koju on izdaje sukladno opinskoj Odluci o ueu investitora u trokovima ureenja graevnog zemljita. U st.3. ovog lanka odreeno je da potvrda iz prethodnog stavka vrijedi i kod obraun naknade za zadravanje bespravne graevine kod stambenog prostora. U st.4. odreuje da se vlasnik ili korisnik objekta ili dijela objekta koji se koristi u poslovne svrhe je duan platiti razliku naknade za ureenje graevnog zemljita i rentu koja je obraunata za prostor predvien za stanovanje, pomoni prostor ili pak skladini prostor i naknade koja se obraunava za poslovni prostor. U lancima 17.-18. Ovim odredbama utvruje se da rjeenja o legalizaciji bespravne graevine proizvodi isti pravni uinak kao i rjeenja o gradnji, i da se po pravomonosti rjeenja podnosi zahtjev za naknadno donoenje rjeenja o uporabi legalizirane graevine. U lancima 19.-21. Ovim odredbama utvren je nain plaanja naknade za zadravanje bespravne graevine tp se posebno ureuje Pravilnikom o naknadi za zadravanje bespravne graevine u prostoru koju donosi Opinsko vijee, mogunosti obrone otplate i sklapanja ugovora sa opinskim
- 10 -

naelnikom, te da se ne moe izdati rjeenje o legalizaciji bez priloenog dokaza o uplati svih naknada. U lanku 22. Ovom odredba propisuje da je mjerodavno tijelo uprave duno informirati podnositelja zahtjeva o svim injenicama vezanim za njegov predmet i da se primjerak svakog upravnog akta dostavi inspekciji, kao to se dostavljaju i upravni akti izgradnje. U lanku 23. U ovom lanku propisano je u koje svrhe e se koristit prikupljena sredstva. U lanku 24. U odredbama ovog lanka utvreno je da zahtjevi za legalizaciju podneseni po upanijskoj odluci iz 2006. god. i 2007.god. dovrit po odredbama ove odluke ("Narodne novine HN", broj: 04/06 i 04/07). U lanku 25. U odredbama ovog lanka propisano je da e Sluba voditi registar izdanih rjeenja. U lanku 26. Ovom odredbom propisuje se kad e odluka biti objavljena u "Slubenom glasilu Opinskog vijea opine itluk". Za provedbu ove odluke potrebna su financijska sredstva iz opinskog Prorauna, za plaanje satelitskog snimaka opine itluk tj.zateenog stanja na terenu za potrebe legalizacije objekata, te izrade posebnog programa za potrebe rada opinske nadlene slube oko voenje evidencije registra izdanih odobrenja za legalizaciju.

- 11 -