Perencanaan Sistem Plambing Dan Sistem Fire Hydrant Di Gedung Tower A Apartemen Bersubsidi Puncak Permai Surabaya Design

Plumbing and Fire Hydrant System of A Tower Building Puncak Permai Subsidized Apartment Surabaya
Rachmad Kurniadi dan Ir. Hari Wiko Indaryanto, M.Eng Jurusan Teknik Lingkungan FTSP ITS Surabaya rachmad.kurniadi@yahoo.com Abstrak
Apartemen Bersubsidi Puncak Permai yang berlokasi di dalam komplek Perumahan Raya Darmo Permai adalah apartemen dengan tujuh tower, dimana salah satunya adalah Tower A yang memiliki 16 lantai dan terdiri dari 762 ruang huni dan 1 commercial area di lantai dasar. Gedung Tower A memerlukan sistem plambing dan sistem fire hydrant yang bagus. Oleh karena itu, direncanakan sistem plambing dan sistem fire hydrant berdasarkan literatur-literatur, Standar Nasonal Indonesia (SNI) dan National Fire Protection Association (NFPA) yang berlaku. Kebutuhan air bersih dihitung berdasarkan jumlah penghuni dan luas lantai. Perhitungan dimensi pipa air bersih dan pipa fire hydrant menggunakan metode hidrolika. Sedangkan, perhitungan pipa air buangan berdasarkan nilai akumulasi unit beban alat plambing. Pada perencanaan ini digunakan sistem pengaliran dengan sistem tangki atap. Sistem penyaluran air buangan dibedakan menjadi air buangan kotor dan air buangan bekas dapur yang penyalurannya dipisah. Sistem pemadam kebakaran yang diterapkan adalah fire hose dan pillar hydrant. Kata kunci: apartemen, plambing, puncak permai, fire hydrant.

Abstract
Puncak Permai Apartment which located inside Raya Darmo Permai residence is an apartment with seven towers, which one of the towers is A Tower Building that has 16 floors, 762 unit apartments and 1 commercial area on the ground floor.

~1~

A Tower Building requires good plumbing and fir e hydrant systems. Therefore, design plumbing and fire hydrant system based on current literatures, National Standard of Indonesia (SNI), and National Fire Protection Association (NFPA). Water demand is calculated based on the number of people who lives in apartments and the room dimensions. Water and fire hydrant pipe dimension are calculated using hydraulic method. Meanwhile, the wastewater pipe dimension is calculated by accumulated of sanitary fixture unit calculation. This system plan is using roof tank system for water distribution. The wastewater flow systems are divided into black water and kitchens wastewater. Fire hydrant system is using fire hose and pillar hydrant. Keyword:, apartment, plumbing, puncak permai, fire hydrant.

Latar Belakang Apartemen Bersubsidi Puncak Permai ini berlokasi di daerah Perumahan Raya Darmo Permai Surabaya, merupakan salah satu dari beberapa apatemen bersubsidi yang direncanakan oleh pemerintah. Gedung Tower A memiliki bentuk seperti huruf U dan terdiri dari enam bel as lantai yang memiliki dua jenis tempat hunian yaitu single bedroom dan double bedroom dan telah dilengkapi oleh Commercial Area di lantai dasarnya. Sebagaimana tempat hunian yang lainnya, maka penghuni apartemen akan mengharapkan keamanan dan kenyamanan di apartemen. Oleh karena itu, sistem perpipaan (plambing) untuk penyediaan air bersih, penyaluran air buangan, dan perlindungan terhadap bahaya kebakaran (fire hydrant) direncanakan dengan sebaik-baiknya.

Tujuan Penulisan Tujuan penulisan karya tulis ini adalah untuk merencanakan sistem penyediaan air bersih, sistem penyaluran air buangan dan ven, dan sistem fire hydrant pada masing-masing lantai di Gedung Tower A. Selain itu merencanakan pula bangunan pelengkap seperti ground reservoir dan roof tank serta menentukan kapasitas pompa yang akan digunakan.

~2~

Landasan Teori Sistem plambing adalah sistem penyediaan air bersih dan sistem penyaluran air buangan termasuk semua sambungan, alat-alat dan perlengkapannya yang terpasang di dalam persil dan gedung (SNI 03-6481-2000). Jenis penggunaan sistem plambing ini sangat tergantung pada kebutuhan dari bangunan yang bersangkutan. Dalam hal ini, perencanaan dan perancangan sistem plambing dibatasi pada pendistribusian dan penyediaan air bersih, serta penyaluran air buangan dan ven. Plambing didefinisikan sebagai segala sesuatu yang berhubungan dengan pelaksanaan pemasangan pipa dengan peralatannya di dalam gedung atau gedung yang berdekatan yang bersangkutan dengan air buangan dan air bersih yang dihubungkan dengan sistem kota atau sistem lain yang dibenarkan (SNI 03-6481-2000). 1. 2. Menyediakan air bersih ke tempat-tempat yang dikehendaki dengan tekanan yang cukup. Membuang air kotor dari tempat-tempat tertentu tanpa mencemarkan bagian penting lainnya.

Fungsi pertama dilaksanakan oleh sistem penyediaan air bersih, dan yang kedua oleh sistem pembuangan (Morimura dan Noerbambang, 1993). Sistem plambing memerlukan peralatan yang mendukung terbentuknya sistem plambing yang baik. Istilah peralatan plambing meliputi: 1. 2. 3. 4. Peralatan untuk penyediaan air bersih/air minum Peralatan untuk penyediaan air panas Peralatan untuk pembuangan dan ven Peralatan saniter (plumbing fixtures) Dalam artian yang lebih luas, selain peralatan-peralatan tersebut di atas, isitilah peralatan plambing seringkali digunakan untuk mencakup: 1. 2. Peralatan pemadam kebakaran Peralatan pengolah air kotor (tangki septik)

~3~

3.

Berbagai instalasi pipa yang lainnya, yang meliputi instalasi pipa untuk menyediakan zat asam, zat lemas, udara kempa, air murni, air steril dan sebagainya, dan juga perpipaan vakum (untuk menyedot). Alat plambing adalah semua peralatan yang dipasang di dalam maupun di luar gedung,

untuk menyediakan (memasukkan) air panas atau air dingin, dan untuk menerima (mengeluarkan) air buangan. Atau secara singkat dapat dikatakan semua peralatan yang dipasang pada: 1. 2. Ujung akhir pipa, untuk memasukan air. Ujung awal pipa, untuk membuang air buangan.

Gambaran umum daerah perencanaan Apartemen Bersubsidi Puncak Permai ini terletak disebelah barat Kota Surabaya dan berada didalam komplek Perumahan Raya Darmo Permai, Jalan Raya Darmo Permai III. Apartemen ini merupakan salah satu dari beberapa proyek pembangunan apartemen bersubsidi di wilayah Indonesia. Apartemen Bersubsidi Puncak Permai ini merupakan milik dari PT. Surya Bumimegah Sejahtera sebagai owner/developer dari proyek pembangunan apartemen bersubsidi ini. Gambar 1 ini merupakan gambar site plan Gedung Tower A. Apartemen Bersubsidi Puncak Permai Gedung Tower A memiliki 1 ground floor dan 15 lantai tipikal dan 1 roof floor yang memiliki fungsi yang berbeda-beda antar lantainya. Bentuk Gedung Tower seperti huruf U. Dengan rincian sebagai berikut:

1. Luas bangunan: 29494,8 m2

2. 3.
4. 5. Luas tiap lantai: 1843,425 m2 Ground floor merupakan daerah commercial area Lantai 2 hingga lantai 16 merupakan lantai hunian Tipe unit hunian pada Gedung Tower A adalah single dan double bedroom.

~4~

Sehingga jumlah keseluruhan ruang hunian dan unit commercial area yang ada di Gedung Tower A dapat dilihat pada Tabel 1.

Gambar 1 Site Plan Gedung Tower A (Sumber: PT. Surya Bumimegah Sejahtera)

Tabel 1 Jumlah Ruang Huni dan Unit Commercial Area Di Gedung Tower A Ruang Huni dan Unit Commercial Area Jumlah Unit Klinik/Apotek Kios (13,5 m x 4,9 m) Kios (6,7 m x 4,9 m) Ruko 2 lantai Lobby Lounge Single bedroom 1 8 24 6 4 1 90

~5~

Ruang Huni dan Unit Commercial Area Jumlah Unit Double bedroom Total Sumber: Hasil Perhitungan, 2009 672 806

Hasil dan pembahasan Perhitungan Kebutuhan Air Gedung Tower A dibagi menjadi 2 daerah pelayanan. Gambar 2 merupakan gambar daerah pelayanan Gedung Tower A. Perhitungan kebutuhan air bersih Gedung Tower A Apartemen Bersubsidi Puncak Permai dilakukan dengan dua metode, yaitu:

Berdasarkan luas lantai efektif, untuk menghitung kebutuhan air di commercial area. Berdasarkan jumlah penghuni, untuk menghitung kebutuhan air di ruang hunian.

Dan hasil perhitungannya dapat dilihat pada Tabel 2.

Daerah pelayanan 1 West wing (40%) North wing (100%) Roof tank 1

West wing (60%)

Roof tank 2 South wing (100%) Daerah pelayanan 2

Gambar 2 Pembagian Daerah Pelayanan

~6~

Ground Reservoir dan Roof Tank Ground reservoir ditempatkan dibawah muka tanah. Ground reservoir digunakan untuk menampung air bersih sebelum dipompakan ke roof tank. Perhitungan kapasitas ground reservoir air bersih berdasarkan prinsip bahwa air yang ditampung didalam ground reservoir adalah volume air pada jam non-efektif gedung apartemen.. Kapasitas Ground Reservoir = 385,41 m3

Tabel 2 Perhitungan Kebutuhan Air Bersih Daerah Lantai Pelayanan 1 Ground Hunian (lt. 2 lt.16) Total (m3/hari) (m3/hari) (m3/jam) (m3/jam) 19,00 257,04 276,04 23,00 308,45 331,45 2,30 30,84 33,14 4,60 61,68 66,28 Ql Qd Qh Qh maks

Ground Hunian (lt. 2 lt.16) Total

18,00 255,60 273,60

22,00 306,72 328,72

2,20 30,67 32,87

4,40 61,34 65,74

Sumber: Hasil Perhitungan, 2009

Q1 = Pemakaian air rata-rata per hari Qd = Debit air rata-rata per hari Qh = Pemakaian air per jam Qh maks = Pemakaian air pada jam puncak

Roof tank digunakan untuk menyuplai kebutuhan air bersih dan mengalirkan air secara gravitasi. Kapasitas roof tank pada sistem ini ditentukan berdasarkan laju aliran saat semua alat

~7~

plambing dianggap bekerja bersamaan dikali dengan waktu pemompaan. Roof tank yang direncanakan
sejumlah 2 unit.

Kapasitas Roof Tank = 48 m3

Perencanaan Dimensi Pipa Air Bersih Perencanaan dimensi pipa air bersih menggunakan metode hidrolika dengan rumus:

Hf

Q1,85 L 2,63 1,85 (0,001555 D C)

Keterangan:

Hf : Kehilangan Tekanan Q : Debit (L/det) C : Konstanta (110, 120, 130) D : Diameter (cm) L : Panjang (m)

Dan hasilnya dapat dilihat pada Tabel 3 berikut.

Tabel 3 Perhitungan Dimensi Pipa Air Bersih

Q Node Beban UAP (L/menit) (L/detik) Q Q (m3/detik) C (m) (m) (cm) (inch) (inch) (m/detik) (m) (m) (m) Lantai 16 berasal dari roof tank 1 Blok Aa lantai 16 dari RT 1 Aa Aa - Aa16 2358 112,5 1400 175 23,33 2,92 0,02333 0,00292 130 130 1,537 2,775 0,20 0,10 9,262 5,469 3,646 2,153 5,000 2,000 1,843 1,440 0,043 0,143 L Hf asumsi D D D pasaran V cek Hf baru H statis H sisa tekan

Aa16 - Aa1 Aa1 - Aa2 Aa2 - Aa3 Aa3 - Aa4

7,5 4,5 4 2

28 18 16 8

0,47 0,30 0,27 0,13

0,00047 0,00030 0,00027 0,00013

130 130 130 130

2,375 0,825 0,929 5,146

0,10 0,10 0,20 0,10

2,639 1,795 1,525 1,921

1,039 0,707 0,601 0,756

1,000 0,750 0,750 0,500

0,921 1,053 0,936 1,053

0,120 0,075 0,068 0,749

9,100 9,600 8,100 9,100

8,980 9,525 8,032 8,351

Sumber: Hasil Perhitungan, 2009

~8~

Kebutuhan Pompa Air Bersih Dalam perencanaan sistem penyediaan air bersih di Gedung Tower A Apartemen Bersubsidi Puncak Permai diperlukan pompa untuk: 1. Mengalirkan air bersih dari ground reservoir ke roof tank 2. Menambahkan tekanan pada suplai air bersih pada lantai 16.

Perhitungan head pompa menggunakan rumus: H = Hs + Hf + (v2/2g) + H

Pompa Distribusi Jenis Merek Model Tipe Kapasitas Head Diameter Outlet Material Pompa Material Impeller Shaft Jumlah : Submersible pump : EBARA : BMS : 2537, 3000 RPM, 50 Hz 1,68 m3/menit 28 L/detik : 75 m (roof tank 1) dan 76 m (roof tank 2) : 80 mm : Cast Iron : Bronze : 420 Js Stainless steel : 1 unit (roof tank 1), 1 unit (roof tank 2) dan 1 unit cadangan

Pompa Booster Jenis Merek : Submersible pump : EBARA

~9~

Model Tipe Kapasitas

: 100 BMS : 511A, 3000 RPM, 50 Hz : 1,4 m3/menit 23, 33 L/detik (roof tank 1) dan 1,24 m3/menit 20, 67 L/detik (roof tank 2)

Head Diameter Outlet Material Pompa Material Impeller Shaft Jumlah

: 18,67 m (roof tank 1) dan 17,11 m (roof tank 2) : 80 mm : Cast Iron : Bronze : 420 Js Stainless steel : 1 unit (roof tank 1) dan 1 unit (roof tank 2)

Perhitungan Dimensi Pipa Air Buangan dan Ven Perhitungan dimensi pipa air buangan dan ven menggunakan akumulasi beban unit alat plambing (UAP). Dan hasilnya dapat dilihat pada Tabel 4 dan Tabel 5 berikut.

Tabel 4 Perhitungan Dimensi Pipa Air Buangan

Jalur Alat Plambing Beban UAP Akumulasi UAP D pipa min (mm) D pipa maks (mm) D pipa terpakai (mm) D pipa terpakai (inch) D pipa pasaran (inch) Panjang pipa (m)

Blok Aa lantai 16 (tipikal hingga lantai 2) Air Buangan Ruang Saniter Aa1 FD Aa2 Aa2 WC Aa3 Aa4 FD Aa3 Aa3 Aa16b Air Bekas Sink Aa5 Sink Aa16s

0,5 4 0,5 -

0,5 4,5 0,5 5 -

40 75 40

32 50 40 50

40 75 40 75

1,57 2,95 1,57 2,95

1,5 3 1,5 3

1,171 0,423 0,095 0,716

50

40

50

1,97

4,937

Sumber: Hasil Perhitungan, 2009

~ 10 ~

Tabel 5 Perhitungan Dimensi Pipa Ven

Pipa tegak Aa Ab Ac Ad Ae Af Akumulasi UAP 75 150 150 150 150 75 D pipa tegak buangan (mm) 100 100 100 100 100 100 Panjang pipa (m) 5,300 5,300 5,300 5,300 5,300 5,300 D pipa ven (mm) 100 100 100 100 100 100 D pipa terpakai (inch) 3,94 3,94 3,94 3,94 3,94 3,94 D pipa pasaran (inch) 4 4 4 4 4 4

Sumber: Hasil Perhitungan, 2009

Ground Reservoir Fire Hydrant Kebutuhan air untuk penanganan kebakaran selama 1 jam adalah 168 m3. Sumber air pemadam kebakaran adalah dari kolam renang utama pada Gedung Tower A, dengan kapasitas kolam renang sebesar 399 m3.

Penentuan Dimensi Pipa Hidran Perencanaan dimensi pipa hidran menggunakan metode hidrolika dengan rumus:

Hf

Q1,85 L 2,63 1,85 (0,001555 D C)

Dan hasilnya dapat dilihat pada Tabel 6 berikut.

Tabel 6 Perhitungan Dimensi Pipa Hidran

Jalur RP - I I - II II - III I - OUT 6 OUT6 - OUT7 III - OUT5 OUT5 - OUT4 OUT4 - OUT3 OUT3 - OUT2 OUT2 - OUT1 III - GR1 GR1 - 1A Q (L/menit) 5800 4400 4400 1400 1000 2800 2400 1400 1400 1000 800 400 Q (m3/detik) 0,0967 0,0733 0,0733 0,0233 0,0167 0,0467 0,0400 0,0233 0,0233 0,0167 0,0133 0,0067 C 130 130 130 130 130 130 130 130 130 130 130 130 v (m/detik) 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 A (m2) 0,0483 0,0367 0,0367 0,0117 0,0083 0,0233 0,0200 0,011667 0,011667 0,008333 0,006667 0,003333 D (meter) 0,2481 0,2161 0,2161 0,1219 0,1030 0,1724 0,1596 0,1219 0,1219 0,1030 0,0922 0,0652 D (inch) 9,77 8,51 8,51 4,80 4,06 6,79 6,28 4,80 4,80 4,06 3,63 2,57 D di pasaran (inch) 10 8 8 5 4 8 6 5 5 4 4 2,5 vcheck (m/detik) 1,91 2,26 2,26 1,84 2,06 1,44 2,19 1,84 1,84 2,06 1,65 2,11 L (meter) 4,282 3,918 3,497 63,551 4,644 30,621 3,450 38,894 14,000 7,000 12,119 12,421 Hf 0,0654 0,0703 0,0628 2,2235 0,1977 0,7153 0,0882 1,3608 0,4898 0,2980 0,5875 0,9018

~ 11 ~

II - GR2 GR2 - 1B

800 400

0,0133 0,0067

130 130

2 2

0,006667 0,003333

0,0922 0,0652

3,63 2,57

4 2,5

1,65 2,11

18,880 22,893

0,9153 1,6622

Sumber: Hasil Perhitungan, 2009

Kebutuhan Pompa Fire Hydrant Perhitungan head pompa menggunakan rumus: H = Hs + Hf + (v2/2g) + H Keterangan: Hs Hf : Head statis : Total headloss mayor dan minor

v2/2g : Head akibat kecepatan H : Sisa tekan yang diinginkan

Electric Pump dan Diesel pump Jenis Merek Tipe Kapasitas Head : Hydropac : Grundfos : 1CR 32-6/91041240 18-36 m3/jam : 110-76 m

Tekanan Maksimum Beroperasi : 16 bar Diameter Inlet Diameter Outlet Jumlah : 65 mm : 65 mm : 1 buah electric, 1 buah pompa diesel

Jockey Pump Jenis Merek : Vertical multistage centrifugal pump : Grundfos

~ 12 ~

Tipe Kapasitas Head Material Pompa Material Impeller Jumlah

: CR 3-21/96513345 : 3 m3/jam : 104 m : Cast Iron : Stainless Steel : 1 buah

Kesimpulan Dari perencanaan sistem plambing dapat disimpulkan beberapa hal sebagai berikut: 1. Sistem penyediaan air bersih menggunakan pipa galvanis untuk main pipe dan pipa PVC Class AW untuk sistem di dalam ruang huni. 2. Sistem penyaluran air buangan menggunakan pipa PVC Class AW, meliputi 2 sistem, yaitu: Sistem buangan air kotor yang berasal dari WC, lavatory dan floor drain. Sistem buangan air bekas dapur yang berasal sink.

Sedangkan, sistem ven menggunakan pipa PVC Class D. 3. Sistem fire hydrant menggunakan pipa blacksteel, meliputi 2 sistem, yaitu: Sistem dalam gedung menggunakan indoor hydrant box. Sistem luar gedung menggunakan pillar hydrant.

4. Bangunan pelengkap yang direncanakan adalah sebagai berikut: Ground reservoir air bersih dengan volume 385,14 m3 Ground reservoir fire hydrant (kolam renang utama) dengan volume 399 m3 Roof tank dengan volume 50 m3 sebanyak 2 unit.

Pompa yang digunakan adalah: Submersible pump untuk pompa booster dan pompa distribusi. Hydropac untuk electric pump dan pompa diesel fire hydrant.

~ 13 ~

Vertical multistage centrifugal pump untuk jockey pump fire hydrant.

Daftar Pustaka Apartemen Bersubsidi Puncak Permai. 2009. Brosur PT. Surya Bumimegah Sejahtera. Plaza Marina, Surabaya. Morimura, T dan Noerbambang, S M. 1993. Perancangan dan Pemeliharaan Sistem Plambing. Jakarta: PT. Pradnya Paramita. SNI 03-6481-2000: Sistem Plambing. Jakarta.

~ 14 ~