Zacznik nr 1

Zacznik nr 1

LISTA DANYCH DOTYCZCYCH TERENU SITE CHECK LIST

Pooenie Location
Nazwa lokalizacji Site name POBIEROWO 2 DZIAKI NR 931 o pow. 28600 m , 2 950/1 o pow. 227758 m , 2 950/2 o pow. 37558 m REWAL GRYFICE ZACHODNIOPOMORSKIE 293916 m 29 ha
2

Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Wojewdztwo Province (Voivodship) Maksymalna dostpna powierzchnia (w jednym Powierzchnia kawaku) [ha] nieruchomoci Area of property Max. area available (as one piece) [ha] Ksztat dziaki The shape of the site Moliwoci powikszenia terenu (krtki opis) Possibility for expansion (short description)

Ksztat inny, zbliony do prostokta.

W ssiedztwie tereny Skarbu Pastwa Lasy Pastwowe 300 z Cena do negocjacji

Informacje dotyczce nieruchomoci Property information

Orientacyjna cena gruntu [PLN/m ] wczajc 23% VAT 2 Approx. land price [PLN/m ] including 23% VAT Waciciel / waciciele Owner(s)
2

GMINA REWAL

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning

BRAK PLAN ZAGOSPODAROWANIA ZOSTANIE UCHWALONY W 2012 ROKU Zgodnie z projektem planu: Tereny usug turystycznych, handlu i gastronomii oraz tereny sportu i rekreacji, zieleni urzdzonej TEREN OZNACZONY JEST UZYTKIEM GRUNTOWYM Tr Przed uzyskaniem pozwolenia na budow naley uzyska zgod na wycink drzew na podstawie decyzji Wjta Gminy Rewal ( drzewa sosnowe ). W przypadku gatunkw prawnie chronionych naley uzyska decyzj Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska w Szczecinie. 10 m

Charakterystyka Klasa gruntw wraz z powierzchni [ha] Soil class with area [ha] dziaki Land specification

Rnica poziomw terenu [m] Differences in land level [m]

Obecne uytkowanie Present usage

Teren po byej jednostce wojskowej .

Zanieczyszczenia wd powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Poziom wd gruntowych [m] Underground water level [m]

BRAK

BRAK DANYCH

Czy byy prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done (Y/N)

NIE

Zacznik nr 1
Ryzyko wystpienia zala lub obsuni terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Nieruchomo znajduje si w bezporednim ssiedztwie klifu morskiego. Brak zagroe. BRAK

Przeszkody wystpujce na powierzchni terenu Teren po byej jednostce wojskowej (T/N) zabudowany budynkami garaowymi , maymi schronami, 2 budynki majce Ground and overhead obstacles (Y/N) charakter biurowo kwaterunkowy, wiaty, 3 budynki magazynowe, drogi. Istniejce ograniczenia ekologiczne (T/N) Kompleks leny 70-cio letni . Ecological restrictions (Y/N)

Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N)

Poczenia transportowe Transport links

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szeroko) Access road to the plot (type and width of access road)

Autostrada / droga krajowa [km] Nearest motorway / national road [km]

Budynki garaowe na sprzt wojskowy , mae schrony, 2 budynki majce charakter biurowo kwaterunkowy, 3 budynki magazynowe, wiaty, drogi. Wjazd z drogi wojewdzkiej nr 102, ulica Mickiewicza w Pobierowie nastpnie ulica Frontowa . Drogi urzdzone o szerokoci 5 m, pas drogowy zarezerwowany o szerokoci 12 m. Odcinek 300m drogi gruntowej. W projekcie planu zagospodarowania bezporedni wjazd z drogi wojewdzkiej nr 102. 34 km

Porty rzeczne i morskie w odlegoci do 200 km Port Dziwnw 12 km., Port Kamie Sea and river ports located up to 200 km Pomorski 17 km, Port winoujcie -50 km, Port Szczecin 100 km, Port Koobrzeg 40 km, Port Mrzeyno 10 km. Gryfice, Trzebiatw 25 km Kolej [km] Railway line [km] Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] Najblisze lotnisko midzynarodowe [km] Nearest international airport [km] Najblisze miasto wojewdzkie [km] Nearest province capital [km]

Gryfice, Trzebiatw 25 km

Goleniw 80 km

Szczecin

Istniejca infrastruktura Existing infrastructure

Elektryczno na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Odlego przycza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) [m] Napicie Voltage [kV] Dostpna moc Available capacity [MW ] Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N)

Tak,

200 kVA 160

Nie

Zacznik nr 1
Odlego przycza od granicy dziaki Connection point (distance from boundary) [m] Warto kaloryczna 3 Calorific value [MJ/Nm ] rednica rury Pipe diameter [mm] Dostpna objto 3 Available capacity [Nm /h] Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Odlego przycza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) [m] Dostpna objto 3 Available capacity [m /24h] Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Odlego przycza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) [m] Dostpna objto 3 Available capacity [m /24h] Oczyszczalnia ciekw na terenie bd w bezporednim ssiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) 1 km

Tak 3

obecnie120m /24h 3 docelowo 1200 m /24h Tak

(w przypadku braku kanalizacji prosimy o podanie odlegoci przycza od granicy terenu) 3 obecnie 120m /24h 3 docelowo 1200 m /24h Tak

Tak

Uwagi Comments Osoba przygotowujca ofert Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person

Odlego przycza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) [m] Istnieje moliwo dostosowania projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb inwestora . Moliwe partycypowanie w kosztach budowy sieci uzbrojenia terenu. Imi, nazwisko, stanowisko, tel., tel. komrkowy, e-mail, znajomo jzykw obcych Ewa Korczyska, Kierownik Referatu Nieruchomoci, tel. 91 38 49 021

Imi, nazwisko, stanowisko, tel do biura, tel. komrkowy, e-mail, znajomo jzykw obcych Maciej ozdowski, tel. 913862629, tel. kom. 691939312 , znajomo jzyka niemieckiego, angielskiego, rosyjskiego.

Wymagane zaczniki:
Required enclosures: Mapki terenu (wczajc infrastruktur na terenie i sie pocze transportowych); Maps of plot (including infrastructure on plot and transport links); 5-10 dobrej jakoci zdj, dajcych peny obraz terenu; 5-10 high-quality photographs giving full view of plot; Zdjcia lotnicze (o ile s); Aerial photographs (if available).

Zacznik nr 1
Pooenie Location

Zacznik nr 1

Zacznik nr 1

Zacznik nr 1

Zacznik nr 1

PROJEKT PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zacznik nr 1
WYPIS Z PROJEKTU PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO dostpny w caoci do wgldu http://www.bip.rewal.pl/dokumenty/3445

Ustalenia dla terenu o powierzchni 18,50 ha, oznaczonego na rysunku planu symbolem 22Utgh/US 1) Przeznaczenie terenu Tereny usug turystycznych, handlu i gastronomii oraz tereny sportu i rekreacji 2) Zagospodarowanie terenu ksztatowanie zabudowy a) dopuszczalne obiekty towarzyszce napowietrzna kolej szynowa i krzesekowa oraz kolej wskotorowa, b) powierzchnia zabudowy maks. 20 % powierzchni dziaki, c) powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni dziaki, d) wysoko zabudowy do kalenicy lub najwyej pooonej powierzchni przekrycia dachowego maks. 50,0 m dla 50% maksymalnej powierzchni zabudowy, o ktrej mowa w punkcie 2 b), a dla pozostae powierzchni zabudowy, o ktrej mowa w punkcie 2 b) maks. 20,0 m, e) geometria dachw dopuszcza si wszelkie rozwizania poaci dachowych, f) na terenie 22Utgh/US zlokalizowano zbiornik wodny, oznaczony graficznie na rysunku planu, ktry naley zachowa, g) teren jest czciowo zlokalizowany w obszarze bezporedniego zagroenia powodzi dla ktrego obowizuj ustalenia 9 ust. 2; 3) Zasady i warunki podziau nieruchomoci a) naley wydzieli dziak geodezyjn zgodnie z liniami rozgraniczajcymi teren, b) dopuszcza si podzia terenu pod warunkiem zachowania min. wielkoci dziaki budowlanej o powierzchni 6 ha; 4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej a) dojazd z drg przylegajcych do terenu, b) obsuga w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 11; 5) Ochrona rodowiska, przyrody obowizuj ustalenia 5; 6) Stawka procentowa od wzrostu wartoci nieruchomoci %

Ustalenia dla terenu o powierzchni 7,90 ha, oznaczonego na rysunku planu symbolem 23US 1) Przeznaczenie terenu Tereny usug sportu i rekreacji 2) Zagospodarowanie terenu i ksztatowanie zabudowy a) dopuszczalne obiekty towarzyszce napowietrzna kolej szynowa i krzesekowa oraz kolej wskotorowa, obiekty gastronomii oraz obiekty kultury i rozrywki, b) powierzchnia zabudowy maks. 15 % powierzchni dziaki, c) powierzchnia biologicznie czynna min. 70 % powierzchni dziaki, d) wysoko zabudowy maks. 20,0 m, e) geometria dachw dopuszcza si wszelkie rozwizania poaci dachowych; f) naley zachowa ukad przestrzenny dawnej jednostki, g) teren jest czciowo zlokalizowany w obszarze bezporedniego zagroenia powodzi dla ktrego obowizuj ustalenia 9 ust. 2; 3) Zasady i warunki podziau nieruchomoci a) naley wydzieli dziak geodezyjn zgodnie z liniami rozgraniczajcymi teren, b) dopuszcza si podzia terenu pod warunkiem zachowania min. wielkoci dziaki budowlanej o powierzchni 4 ha; 4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej a) dojazd z drogi przylegajcej do terenu oraz przez teren 22Utgh/US, b) obsuga w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 11; 5) Ochrona rodowiska, przyrody obowizuj ustalenia 5; 6) Stawka procentowa od wzrostu wartoci nieruchomoci % Ustalenia dla terenu o powierzchni 2,70 ha, oznaczonego na rysunku planu symbolem 4ZP 1) Przeznaczenie terenu Tereny zieleni urzdzonej 10

Zacznik nr 1 2) Zagospodarowanie terenu i ksztatowanie zabudowy a) dopuszczalne obiekty towarzyszce obiekty maej architektury, cig pieszy, obiekty i urzdzenia infrastruktury technicznej, b) ustala si zakaz zabudowy kubaturowej za wyjtkiem obiektw infrastruktury technicznej, c) powierzchnia biologicznie czynna min. 90% powierzchni terenu, d) teren jest zlokalizowany w obszarze bezporedniego zagroenia powodzi dla ktrego obowizuj ustalenia 9 ust. 2; 3) Zasady i warunki podziau nieruchomoci a) naley wydzieli dziak geodezyjn zgodnie z liniami rozgraniczajcymi, b) zakazuje si wtrnego podziau terenu; 4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej a) dojazd z drogi przylegajcej do terenu, b) obsuga w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami 11; 5) Ochrona rodowiska, przyrody obowizuj ustalenia 5; 6) Stawka procentowa od wzrostu wartoci nieruchomoci %

ZDJECIA WJAZD NA TEREN

BUDYNEK BIUROWO - KWATERUNKOWY

11

Zacznik nr 1

DROGA DOJAZDOWA

DROGA WEWNETRZNA NA TERENIE BYEJ JEDNOSTKI WOJSKOWEJ

STACJA TRANSORMATOROWA

12

Zacznik nr 1 NATURALNE OCZKO WODNE

WIATA

WIDOK NA MORZE

13

Zacznik nr 1 JEDEN Z GARAY

14