Seuk AOFT. ate. ENA ll Vit BATE oor Rh 887827 «5555 ceo Cu GURY Mab 2AUO “ REPUBBLICA ITALIANA SNC NOME DEL FOFOLO ITALIANO (Dele Il Tribunale di Lucca, in persona de! dr. Giacomo Lucente con funzioni di ~ giudice unico, ha pronunciato la seguente sonTENzA nella causa civile iscritia al n. 4861/2006 R.G. promossa da: CggeRO Oct UU’ cVec SIMONETTI ILARIA, curatvice del fallimento della Valeo Costruzioni sx, elettivamente domicitiate in Lacea presso lo studio delf"avy. Rensto Abate, dal auale ragga eas ex pocura neler ots Herwcta: ul4clon RICORRENTE CONTRO TURENDO SERVIZI E TURISMO SRL, in persone del legate rappresentante Rosalinda Maggenti, ¢ per essa del suo procuratore speciale Unti Carlo, rappresenta ¢ difesa dalavy. Giuseppe Pintus del Foro di Massa, come da procira a margine della comparsa di costituzione, domiciliate in RESISTENTE C % ‘cancelleria. OGGRTTO: RICORSO EX ART. 447 BIS CP.C. UDIENZA Di DISCUSSIONE : 2.10.2007 Conclusion: delle pact Per ia ricorrente: “ Come da ricorso,”Per ta resistente: “Come da memoria conclusionale” SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con ricorso depositato it 16-11-06 Maria Simonetti, curatrice del fallimento della Valco Costruzioni s.1.1, esponeya che con contratte notaio Mignone del 22-1-02 la societd fallita aveva concesso in affitto per dieci anni alla Turendo Servizi e Turismo s.r. Pazienda commerciale sita in Lucca, Viale Europa °S 123), esereente attvitd di affitacamere, al canone di € 750,00 mensili oltee ‘VA. Premesso di aver proposto azione revocatoria fallimentare del contratto di affitto di cui sopra, lamentava che Ja affittuatia si era resa morosa nel Pagamento dei canoni dal febbraio al novembre 2006, © chiedeva per tale motive ta risoluzione per morosita del contrat, La convenuta si costituiva chicdendo preliminarmente Ja sospensione ex art 295 c.p.c. del giudizio in attesa della pronuncia sull’azione revocatoria, Nel meriio non contestava di non aver pagato i canoni dat febbraio 2006, ma riteneva Ia pretesa attores incompransibile in quanta in contrasto con Masserita walidita dei contrtto ezionata con la revocatoria, € dichiarava di aver accantonato le somme dovute in atesa dell’esito di tale causa Seaza alcuna attivita istuttoria, sulle conclusioni in epigrafe la causa veniva discussa e decisa come da dispositivo in atti, teto in pubblica udienza MOTIVI DELLA DECISIONE 11 mancato pagamento non & contestato, © Pimporto dei eanont impagati, la durata dell'inadempimento, la volonti dell’affittuaria di continuare a non ICE Lucente LG dott 0pagare fino alesito della revocatoria fallimentare intrapresa dalla curatcla, lo rendono di gravita tale da giustificare ia risoluzione del contratto ai sensi dell'art 1455 cc Palesemente infondata é la richieste di sospensione det presente giudizio, x art. 295 ep, fino all’esito della revocatoria, non essendovi alcun rapporto di pregiudizialita trai due giudizi, che hanno oggetio diverso Finché il contratto di affitio impugnalo non veage revocato con sentenza passata in gindicato resta pienamente valido inter partes, ¢ Paffittuaria & obbligata al pagamento del canone pattuito, Per tale motivo Pazione volta ad ottencre Ja declaratoria di inefficacia del contratto nei confronti della massa dei creditori non solo non ha siouna pregiudiziaiita rispetto alla presente azione, ma non ha proprio aleun collegamento, di nessun tipo 1 ricorso va pertanto accolto ed all'affittuaria va ordinato l’immediato rilascio deli’imtero compendio aziendale Le spose di tte, liquidate in dispositive, seguono la soccembenza, Sono ininfluenti, nel presente givdizio, le copiose produzioni documentali effettuate personalmente da parte zesistente, nelle quali si censura Veperato della curatela con affermazioni che potrebbero integrare estresm\ di reato, ma che non & necessario trasmettere al Procuratore della Repubblica essendo to stesso uno dei destinatari delle medesime. POM. nL Se dott Gi