Y BAN NHN DN THNH PH H CH MINH S: 6708/Q-UBND

CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM c lp - T do - Hnh phc Thnh ph H Ch Minh, ngy 29 thng 12 nm 2012

QUYT NH
V duyt n quy hoch chi tit xy dng th t l 1/2000 (quy hoch phn khu) Khu Trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh (930ha)

Y BAN NHN DN THNH PH H CH MINH Cn c Lut t chc Hi ng nhn dn v y ban nhn dn ngy 26 thng 11 nm 2003; Cn c Lut Quy hoch th ngy 17 thng 6 nm 2009; Cn c Ngh nh s 37/2010/N-CP ngy 07 thng 4 nm 2010 ca Chnh ph v lp, thm nh, ph duyt v qun l quy hoch th; Cn c Quyt nh s 24/Q-TTg ngy 06 thng 01 nm 2010 ca Th tng Chnh ph ph duyt iu chnh quy hoch chung xy dng thnh ph H Ch Minh n nm 2025; Cn c Thng t s 10/2010/TT-BXD ngy 11 thng 8 nm 2010 ca B xy dng v quy nh h s ca tng loi quy hoch th; Cn c Quyt nh s 04/2008/Q-BXD ngy 03 thng 04 nm 2008 ca B trng B Xy dng v ban hnh Quy chun k thut quc gia v Quy hoch - Xy dng; Cn c Quyt nh s 03/2008/Q-BXD ngy 31 thng 03 nm 2008 ca B trng B Xy dng v ban hnh quy nh ni dung th hin bn v, thuyt minh i vi Nhim v v n quy hoch xy dng; Cn c Quyt nh s 50/2011/Q-UBND ngy 12 thng 7 nm 2011 ca y ban nhn dn thnh ph v lp, thm nh v ph duyt quy hoch th trn a bn thnh ph H Ch Minh;

Cn c Quyt nh s 5169/Q-UBND ngy 27 thng 10 nm 2011 ca y ban nhn dn thnh ph v duyt Nhim v n quy hoch chi tit xy dng th t l 1/2000 (quy hoch phn khu) Khu Trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh (thuc gi th u Lp Quy hoch chi tit xy dng th t l 1/2000 v Quy ch qun l kin trc th c!p 2 Khu Trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh); Xt ngh ca S Quy hoch-Kin trc ti T" trnh s 3865/TTr-SQHKT ngy 20 thng 11 nm 2012 v T" trnh s 4395/TTr-SQHKT ngy 28 thng 12 nm 2012 v trnh ph duyt n quy hoch chi tit xy dng th t l 1/2000 (quy hoch phn khu) Khu Trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh (thuc gi th u Lp Quy hoch chi tit xy dng th t l 1/2000 v Quy ch qun l kin trc th c!p 2 Khu trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh), QUYT NH: iu 1. Duyt n quy hoch chi tit xy dng th t l 1/2000 (quy hoch phn khu) Khu trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh (930 ha) vi cc ni dung chnh nh sau: 1. V tr, din tch v phm vi ranh gii khu vc quy hoch: Khu Trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh (bao gm mt ph n cc qun 1,3,4, Bnh Thnh). V tr ranh gii quy hoch: + Pha B#c: gip "ng Nguy$n Hu Cnh - rch Th Ngh + Pha Ty: gip "ng inh Tin Hong - "ng V Th Su - "ng Cch Mng Thng Tm. + Pha Nam: gip "ng Nguy$n Th Minh Khai- "ng Cng Qu%nh- "ng Nguy$n C Trinh- "ng Nguy$n Thi H&c- c u ng Lnh - "ng V'nh Phc"ng Hong Diu v "ng Nguy$n T!t Thnh. + Pha ng: gip sng Si Gn. - Quy m: khu vc quy hoch c din tch khong 930ha, bao gm cc qun, ph"ng sau y: Qun Qun 1 Cc phng c lin quan Cc ph"ng Nguy$n Thi Bnh, Bn Thnh, Bn Ngh, Phm Ng( Lo, mt ph n ph"ng C u ng Lnh, mt ph n ph"ng a Kao

Qun 3 Qun 4

Ph"ng 6, mt ph n ph"ng 7 Cc ph"ng 9, 12, 13, 18

Qun Bnh Thnh Ph"ng 22 v mt ph n ph"ng 19 2. C quan t chc lp n quy hoch th: Ban Qun l d n quy hoch xy dng thuc S Quy hoch Kin trc. 3. n v t vn lp n quy hoch th: Cng ty Nikken Sekkei (Nht Bn) 4. Danh mc cc bn v n quy hoch phn khu: - Thuyt minh tng h)p; - Thnh ph n bn v bao gm: + S v tr v gii hn khu !t quy hoch; + Bn hin trng kin trc cnh quan v nh gi !t xy dng t l 1/2000; + Cc bn hin trng h thng h t ng k thut v bo v mi tr"ng t l 1/2000, gm: Bn hin trng h thng giao thng Bn hin trng cao nn v thot nc m*t Bn hin trng c!p in Bn hin trng c!p nc Bn hin trng thot nc thi v x+ l ch!t r#n + Bn quy hoch tng m*t b,ng s+ dng !t t l 1/2000; + S t chc khng gian kin trc cnh quan t l 1/2000; + Bn v b cc khng gian kin trc cng trnh v v tr khng gian ng m t l 1/2000; + Cc bn v thit k th ton khu vc quy hoch; + Bn quy hoch giao thng v ch gii xy dng, ch gii "ng - t l 1/2000; + Cc bn quy hoch h thng h t ng k thut khc v mi tr"ng t l 1/2000, gm: Bn quy hoch cao nn v thot nc m*t

 Bn quy hoch c!p in v chiu sng th Bn quy hoch c!p nc Bn quy hoch thot nc thi v x+ l ch!t thi r#n + Bn tng h)p "ng dy, "ng ng k thut t l 1/2000; - Quy nh qun l theo n quy hoch phn khu. 5. D bo quy m dn s, cc ch! tiu s" dng t, h t#ng x hi, h t#ng k$ thut th trong khu vc quy hoch: 5.1. D bo quy m dn s: - Quy m dn s d kin n nm 2020 ca khu vc nghin cu khong 248.190 ng"i (so vi quy m dn s d kin l 273.000 ng"i ti nhim v quy hoch chi tit xy dng th t l 1/2000 khu 930 ha )c duyt, quy m dn s hin nay gim do cn i iu chnh li chc nng quy hoch Khu Trung tm v cp nht hin trng dn s theo iu tra thng k dn s mi nh!t) phn b i vi tng phn khu nh sau: Phn khu Phn khu 1 (Khu li Trung tm Thng mi - Ti chnh) Phn khu 2 (Khu Trung tm Vn ha-Lch s+) Phn khu 3 (Khu b" Ty sng Si Gn) Phn khu 4 (khu th!p t ng) Phn khu 5 (khu ln cn li trung tm) Dn s d kin 31.800 42.700 46.560 ~ 56.490*** 74.400 42.800

- Quy m dn s d kin da trn cc tiu ch: hn ch tng quy m dn s, ti nh c ti ch. v ti nh c ti cc khu vc ln cn trong phm vi qun 1, qun 3, v b sung dn s i vi qun Bnh Thnh. 5.2. Cc ch! tiu s" dng t, h t#ng x hi, h t#ng k$ thut th trong khu vc quy hoch: Bng cn b%ng t ai: STT A 1 2 &T DN D'NG Phc h)p Phc h)p ch o Loi t Din tch (ha) 789,07 141,45 126,44 T! l (%) 84,94 15,23 13,61

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Phc h)p ch o vn ha/gii tr Phc h)p ch o vn phng Vn phng im nh!n Phc h)p ch o khch sn Thng mi / (Khu Saigon Pearl v Khu dn c u c u Th Thim 3) Gio dc Y t Hnh chnh Tho C m vin Si Gn Ch) Bn Thnh Phc h)p nh ga xe but (Khu cng qun 4) Phc h)p v bi u xe bn ph (Khu cng qun 4) Bo tng H Ch Minh v cng vin (Khu cng Qun 4) Cng vin cy xanh Qung tr"ng/"ng do Cy xanh cch ly Qung tr"ng ga Khng gian m d&c li i (Khu cng qun 4) Qung tr"ng nh ga bn ph (Khu cng qun 4) "ng giao thng 0 12m "ng giao thng < 12m "ng Nguy$n Hu Cnh, C u Th Thim 2, "ng Nguy$n T!t Thnh, C u Th Thim 1, C u Si Gn, ph n ni ca "ng ng m Tn c Th#ng, tuyn LRT on qua cng vin Bn Bch ,ng, tuyn UMRT on qua Ba Son &T NGOI DN D'NG Trm bm (Khu Nam Th Ngh) Trm xng (Khu cng qun 4) !t tn gio hin hu

6,53 22,27 5,18 24,84 3,13 6,90 34,17 14,35 76,16 19,10 1,27 1,00 2,25 2,94 59,43 4,41 1,99 3,24 0,51 0,72 208,61 0,83

0,70 2,40 0,56 2,67 0,34 0,74 3,68 1,54 8,20 2,06 0,14 0,11 0,24 0,32 6,40 0,47 0,21 0,35 0,05 0,08 22,45 0,09

25

21,33

2,30

B 1 2 3

139,94 0,66 0,03 15,31

15,06 0,07 0,00 1,65

4 5

!t hi qun (Khu Tn Cng), !t qun s (Khu cng qun 4) Sng ngi, knh rch T(NG Bng tng h)p cc ch! tiu kinh t k$ thut

6,65 117,29 929,02

0,72 12,63 100,00

STT 1 2

Loi t Din tch ton khu Dn s d kin Ch! tiu s" dng t ton khu Ch tiu !t n v trung bnh + !t nhm nh + !t cng trnh Tng dch v th Gio c!p n v dc + !t cy xanh s+ dng cng cng + !t giao Mt thng (n S+ "ng c!p phn dng khu vc) !t Cc ch! tiu h t#ng k$ thut + Tiu chun c!p nc

VT ha ng"i

Theo n xut 929,02 248.190

So vi QCXDVN 01:2008/BXD

m2/ng"i m2/ng"i m2/ng"i m2/ng"i m2/ng"i m2/ng"i m2/ng"i

16,5 9,2 0,8 0,7 0,2 17,0 6,2

150

0 2.7 0 2,0 10 13,3

lt/ng"i/ngy lt/ng"i/ngy KWh/ng"i/nm Kg/ng"i/ngy

180 180 1.400 ~ 2.400 1,3

+ Tiu chun thot nc + Tiu chun c!p in + Tiu chun rc thi v v sinh mi tr"ng

Cc ch! tiu quy hoch kin trc 5 H s s+ sng Trn din tch !t xy dng !t (Thu n trung bnh)* Ton khu (Gp)** 3,80 2,4

Ti a Chiu cao Mt xy dng Ti thiu

m m %

230 4 3~80

(*) H s s+ dng !t thu n trung bnh = Tng din tch sn/Tng din tch l !t xy dng (**) H s s+ dng !t gp = Tng Din tch sn (k c tng Din tch sn trong cng vin)/Tng din tch khu !t, khng tnh din tch m*t nc. 6. Quy hoch tng m*t b%ng s" dng t: 6.1. Nguyn t+c chung: Vic phn khu chc nng m bo tng ca phng n t gii nh!t cuc thi tng thit k th khu trung tm hin hu m rng Thnh ph H Ch Minh. Ph h)p vi n iu chnh quy hoch chung xy dng qun 1, qun 3, qun 4 v qun Bnh Thnh )c duyt. 6.2. Cc khu chc n,ng chnh trong khu vc quy hoch: Trn c s nguyn t#c trn, khu vc quy hoch )c phn chia thnh cc vng *c th vi cc ch tiu kinh t k thut, nh hng quy hoch v gii php pht trin ci to th ph h)p bao gm 5 phn khu: Phn khu 1: Khu li Trung tm Thng mi - Ti Chnh (CBD) Phn khu 2: Khu Trung tm Vn ha - Lch s+ Phn khu 3: Khu b" Ty sng Si Gn Phn khu 4: Khu th!p t ng Phn khu 5: Khu ln cn li trung tm (CBD) - Trong cc phn khu chc n,ng nu trn, ngoi cc chc n,ng chnh cn bao gm cc chc n,ng khc (a chc n,ng) m bo hot ng c-a khu trung tm thnh ph. 6.2.1. Phn khu 1 (Khu li Trung tm Thng mi Ti Chnh - CBD): L khu vc tp trung cc cng trnh c chc nng Thng mi - Ti Chnh (CBD) ca thnh ph, y c(ng l khu vc li trung tm kinh doanh thng mi; pht trin vi chc nng kinh doanh, thng mi, khch sn, du lch v hnh chnh, dch v cng cng; ton b n,m trong ranh gii qun 1 (gii hn bi: pha B#c v pha ng gip

"ng Tn c Th#ng, pha Ty gip "ng L Lai v L Thnh Tn, pha Nam gip "ng Phm Ng( Lo v Hm Nghi), c din tch khong 92,3ha. Bng cn b,ng !t ai v cc ch tiu kinh t k thut trong phn khu th hin ti ph lc 1. 6.2.2. Phn khu 2 (Khu Trung tm V,n ha - Lch s"): L khu vc tp trung cc cng trnh c chc nng Vn ha - Lch s+, l trc trung tm vn ha lch s+, quanh trc "ng L Dun; pht trin vi chc nng vn ha, kinh doanh, thng mi, du lch, dn c v gio dc; ton b n,m trong ranh gii qun 1 (gii hn bi: pha B#c gip rch Th Ngh v "ng Hong Sa, pha Ty gip "ng Nguy$n Th Minh Khai, pha Nam gip "ng Cng Qu%nh, pha ng gip "ng L Lai v L Thnh Tn), c din tch khong 212,2ha. Bng cn b,ng !t ai v cc ch tiu kinh t k thut trong phn khu th hin ti ph lc 1. 6.2.3. Phn khu 3 (Khu b Ty sng Si Gn): L khu vc pht trin mi a chc nng, tri di t c u Si Gn n c u Tn Thun, thuc mt ph n qun Bnh Thnh, qun 1 v qun 4 (gii hn bi: pha B#c gip c u Si Gn, pha Ty gip "ng Nguy$n Hu Cnh, Tn c Th#ng, pha Nam gip "ng Nguy$n T!t Thnh, knh T2, pha ng gip sng Si Gn), c din tch khong 274.8 ha. Bng cn b,ng !t ai v cc ch tiu kinh t k thut trong phn khu th hin ti ph lc 1. 6.2.4. Phn khu 4 (Khu thp t#ng): L khu dn c hin hu, khu vc c nhiu cng trnh nh bit th t th"i Php thuc; pht trin vi chc nng khu dn c, vn ha, gio dc v thng mi th!p t ng thuc mt ph n qun 1 v qun 3 (gii hn bi: pha B#c gip rch Th Ngh v "ng Hong Sa, pha Ty gip "ng V Th Su, pha Nam gip "ng Cch Mng Thng Tm, pha ng gip "ng Nguy$n Th Minh Khai), c din tch khong 232,3 ha. Bng cn b,ng !t ai v cc ch tiu kinh t k thut trong phn khu th hin ti ph lc 1. 6.2.5. Phn khu 5 (Khu ln cn li trung tm): L khu vc k cn phn khu 1 v pha Nam, pht trin vi chc nng kinh doanh thng mi tip ni t khu Trung tm Thng mi - Ti chnh, thuc mt ph n qun 1 v qun 4 (gii hn bi: pha B#c gip "ng Hm Nghi v Phm Ng( lo, pha Ty gip "ng Nguy$n Thi H&c v Cng Qu%nh, pha Nam gip "ng Hong Diu, pha ng gip "ng Tn c

Th#ng v Nguy$n T!t Thnh), c din tch khong 117,5 ha. Bng cn b,ng !t ai v cc ch tiu kinh t k thut trong phn khu th hin ti ph lc 1. 6.3. T chc khng gian kin trc, thit k th: 6.3.1. Nguyn t#c chung: - Tun th cc n iu chnh quy hoch chung xy dng qun 1, 3, 4 v Bnh Thnh - T ng cao ca cc cng trnh mi s th!p d n to s cn b,ng i vi cc cng trnh lch s+. Tuy nhin, cc cng trnh trong cc khu vc ti pht trin d&c Sng Si Gn v g n ch) Bn Thnh s )c xy cao hn nh,m to im nh!n kin trc. Cng vi vic m bo t m nhn t pha trong ra sng Si Gn b,ng cch t chc t ng cao cng trnh th!p d n v pha b" sng, khng gian m v cng trnh cao t ng im nh!n s )c b tr ti cc nt giao thng kt ni Khu th mi Th Thim. - Da trn tng ca phng n t gii nh!t Cuc thi tng thit k th khu trung tm hin hu m rng Thnh ph H Ch Minh )c thng qua: - Hn ch tng dn s khu trung tm. - Cn i li mt cch h)p l vic pht trin cao t ng khu vc li trung tm hin hu. - Tp trung pht trin cao t ng, thu ht u t vo cc khu vc d&c b" Ty sng Si Gn (khu vc Ba Son, Tn Cng, khu Cng Si Gn..). - M khng gian th v pha sng Si Gn: T chc cc khng gian cng cng lin hon d&c b" Ty sng Si Gn. dnh m*t !t "ng Tn c Th#ng (on t Hm Nghi n Cng tr"ng M Linh) cho khng gian i b v xe in; chuyn giao thng c gii xung "ng ng m bn di kt h)p vi bi xe ng m. - Ni di mt s trc "ng trong *c bit l trc "ng L L)i t Nh ht Thnh ph qua khu Ba Son, hnh thnh i l L L)i tip cn v pha b" sng. - T chc cc loi hnh giao thng cng cng nh xe in m*t !t, xe bus nhanh, taxi thy, - Gi li ton b khu vc cng vin 23/9 lm mng xanh chnh ca Khu Trung tm v kt h)p mt s cng trnh vn ha.

- Bo tn mt s khu vc khng gian bit th qun 3 - T chc h thng khng gian ng m v khng gian i b. 6.3.2. T chc khng gian kin trc, cnh quan th cc phn khu: - Phn khu 1: To s cn b,ng gia bo tn nhng gi tr cnh quan lch s+ vi pht trin chc nng th mi ca Trung tm thnh ph. Vi mc ch ny, t ng cao cng trnh quanh nhng cng trnh kin trc c gi tr lch s+, nh Tr s y ban nhn dn thnh ph, Nh ht Thnh ph v ch) Bn Thnh, phi )c kim sot nghim ng*t c th gi gn cnh quan lch s+. Ngoi ra, c th cho php pht trin mt cao ti cc khu vc g n nh ga UMRT (vn ti th khi l)ng ln, tc cao) v cng tr"ng M Linh. Tn dng c hi pht trin nh ga UMRT ng m, khng gian ng m, trong c "ng ng m, khu mua s#m v u xe, s )c pht trin d&c theo "ng L L)i v Nguy$n Hu. Nhng tuyn ph ln ny s tr thnh cc trc th, kim sot ch*t ch cng trnh xy dng v chuyn i d n thnh khu mua s#m (tuyn ph i b, c!m xe hi v xe g#n my; ch cho php phng tin vn ti cng cng v ng"i i b). - Phn khu 2: Trong Phn khu 2, a s l cc khu !t xy dng mt th!p, bao gm cng vin, tr"ng i h&c, cng trnh vn ha, hnh chnh, tn gio v bnh vin. g#n kt quy m v tnh lch s+ ca cng trnh v cnh quan, s gi mt xy dng th!p v va ng"i dn c th cm nhn )c mt khng gian rng m thong ng vi y cy xanh ca trc "ng L Dun. Mt ph n khu vc pha Ty Nam "ng Cch Mng Thng 8 hin )c th ha kh dy *c vi chc nng vn phng, c+a hng, dn c... c tim nng pht trin khi l)ng cao hn nh" vo vic ci to cc nhn t th hin hu. "ng L Dun kt ni Dinh c Lp v Tho C m Vin Si Gn s l trc cy xanh *c trng ca khu trung tm hin hu b,ng cch kt h)p khng gian cng cng vo cng trnh. Do "ng Nguy$n Th Minh Khai l tuyn chnh vi l gii ln nn cho php xy dng pht trin mt cao vi chc nng phc h)p. / nhng khu khc, s b tr cng trnh mt va ho*c th!p vi chc nng chnh l hnh chnh v phc h)p c th kt ni cc cng trnh quanh trc cy xanh ni trn. - Phn khu 3:

Tn dng u th ca b" sng, hnh thnh di cng vin vn ha, gii tr v khng gian cng cng d&c b" sng t c u Si Gn n c u Tn Thun. m bo s tip cn ca ng"i dn thnh ph n ton b khu vc cy xanh khng gian d&c b" sng. nh hng khng gian kin trc khu vc b" Ty sng Si Gn l pht trin cao t ng vi mt xy dng th!p, theo nguyn t#c chiu cao cng trnh th!p d n t trong ra pha b" sng nh,m m bo thng thong v kt ni khng gian gia cc khu vc bn trong vi b" sng Si Gn v cng vin d&c b" sng. Hnh thnh cc im nh!n cao t ng ti cc u mi giao thng kt ni gia khu trung tm hin hu v Th Thim. Hnh thnh cc khng gian m ti cc v tr ph h)p. - Phn khu 4: Quy m v *c trng cnh quan "ng ph )c to ra bi nhng cng trnh lch s+ khu vc c nhiu cng trnh nh bit th t th"i Php thuc l nhng ti sn quan tr&ng i vi Khu trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh. Do , chiu cao v mt xy dng cc cng trnh trong Khu bit th c n )c kim sot mc th!p ho*c va phi. *c bit, pha Ty khu vc cn nhiu cng trnh Bit Th c, chiu cao s )c kim sot ch*t ch nh,m gi )c khng gian kin trc cnh quan hin hu cho khu vc, l mt khng gian th!p t ng. - Phn khu 5: Trong khu Ln cn CBD, s cho php pht trin cng trnh cao t ng cc v tr g n vi nh ga Bn Thnh, d&c "ng Hm Nghi, knh Bn Ngh, v on ni di ca "ng Nguy$n Thi H&c sang qun 4, vi chc nng vn phng v thng mi. *c bit, vi cc ph g n nh ga Bn Thnh ni tp trung 4 tuyn UMRT, xe but v BRT s cho php chiu cao ti a cng trnh hn 200m. M*t khc, cc ph phc h)p v c chc nng , chiu cao ti a )c kim sot tng xng vi cc cng trnh hin hu. 6.4. Cc ch! tiu s" dng t quy hoch th v mt xy dng, h s s" dng t, t#ng cao cng trnh trn t.ng ph: Trn c s cc ch tiu s+ dng !t n v , nhm v nh hng t chc khng gian, kin trc, cnh quan th; cc ch tiu s+ dng !t quy hoch th (mt xy dng, t ng cao ti a - ti thiu, h s s+ dng !t) trn tng ph )c xc nh trn bn v quy hoch tng m*t b,ng s+ dng !t v theo bng tng h)p ti ph lc 2.

6.5. Cc yu c#u v qun l xy dng: qu trnh trin khai xy dng cc hng mc cng trnh ca n m bo )c cc mc tiu ban u, m bo cc tiu ch ca mt khu tin nghi, hin i v v sinh, ng th"i m bo cc t chc v b cc khng gian ca khu theo ng thit k )c ph duyt, qu trnh qun l quy hoch xy dng ti khu vc c n tun th theo mt s yu c u sau: - m bo cc ch tiu quy hoch s+ dng !t ca tng l !t, tng cng trnh theo ng quy nh n ra; - Cc ch tiu quy hoch -kin trc (h s s+ dng !t, mt xy dng) )c quy nh cho tng l !t, nghim c!m tin hnh u t xy dng b,ng cch gi nh ho*c p dng cc ch tiu trn cho ton ph; - V khong li xy dng cng trnh m bo theo ng h s ch gii ca n )c quy nh n tng ph; - Cc cng trnh h t ng k thut v cc cng trnh )c php xy dng phi tun th trnh t u t xy dng, qun l ch!t l)ng cng trnh xy dng theo cc quy nh ca php lut v xy dng i vi vic kho st, thit k v thi cng cc cng trnh ng m v t ng h m nh cao t ng phi m bo ch!t l)ng v an ton 7. Phn k/ #u t, xc nh danh mc cc d n u tin #u t: 7.1. Phn khu 1: Nhng d n u tin u t xy dng trong Phn khu 1: - Ci to chnh trang "ng s. - Xy dng cc tuyn UMRT s 1, 2, 3A, v 4 v xy dng nh ga Bn Thnh nh mt nh ga trung tm, xy dng tuyn LRT, t chc tuyn BRT (vn chuyn nhanh b,ng xe but). - Xy dng "ng ng m theo "ng Tn c Th#ng on d&c cng vin Bn Bch ,ng to cng vin b" sng (hng mc ny thuc phn khu 3 nhng nh hng trc tip n phn khu 1) - Xy dng "ng trn cao Nhiu Lc Th Ngh. - Xy dng c u Th Thim 2. - T chc "ng L L)i ni di v Nguy$n Hu thnh ph thng mi. - T chc bng binh ch) Bn Thnh thnh qung tr"ng i b. - Bo tn cc cng trnh c gi tr lch s+.

7.2. Phn khu 2: Nhng d n u tin u t xy dng trong Phn khu 2: - Ci to chnh trang "ng s. - Xy dng cc tuyn UMRT s 2, 3 v 4. - Xy dng "ng trn cao d&c "ng Cch Mng Thng 8 v knh Nhiu Lc Th Ngh. - Tng c"ng tnh ch!t ca "ng L Dun nh mt trc kt ni mng xanh t Tho C m vin Si Gn qua Dinh Thng Nh!t n Cng vin Tao n. - Bo tn cc cng trnh c gi tr lch s+. 7.3. Phn khu 3: Phn khu 3 l mt di !t di h3p, )c chia thnh 5 tiu khu vi cc chc nng s+ dng !t khc nhau. Do vy, ty thuc iu kin quy hoch v iu kin ngoi vi, tin trnh pht trin s thay i theo tng tiu khu. Cc d n chnh c nh hng t m khu vc bao gm nhng d n pht trin c s h t ng nh c u Th Thim 1 v 2, c u i b Th Thim, tuyn UMRT s 1 v tuyn LRT. 7.4. Phn khu 4: Nhng d n u tin u t xy dng trong Phn khu 4: - Ci to chnh trang "ng s. - Xy dng cc tuyn UMRT s 2, 3 v 4. - Xy dng "ng trn cao d&c "ng Cch Mng Thng 8 v knh Nhiu Lc Th Ngh. - Nng c!p "ng Phm Ng&c Thch, V Vn T n v Tr n Cao Vn thnh cc hnh lang nh hng i b. - T chc trc cy xanh, bao gm cc tuyn "ng Nguy$n nh Chiu, B Huyn Thanh Quan, L Qu n, Mc nh Chi, Nguy$n Bnh Khim v Hong Sa. - Bo tn cc cng trnh c gi tr lch s+. 7.5. Phn khu 5: Nhng d n u tin u t xy dng trong Phn khu 5: - Ci to chnh trang "ng s. - Xy dng cc tuyn UMRT s 2, 3A v 4; xy dng tuyn LRT; xy dng tuyn BRT (vn ti but nhanh). - Xy dng c u Th Thim 3.

- Nng c!p "ng Ph c Chnh thnh ph nh hng i b. - T chc "ng do d&c knh Bn Ngh. - Chnh trang !t ai cc khu vc xy dng dy *c. 8. Quy hoch khng gian ng#m: Cc khng gian ng m s )c pht trin ti cc khu vc sau: - Bn di "ng L L)i, gia ga Bn Thnh v ga Nh ht Thnh ph (khng gian bn trn tuyn UMRT 1) / "ng b ng m v Trung tm mua s#m ng m. - Bn di "ng Nguy$n Hu, gia ga Nh ht Thnh ph v "ng Tn c Th#ng lm "ng b, Bi u xe v Trung tm mua s#m. - Khng gian ng m bn di ga Bn Thnh lm qung tr"ng ga v trung tm mua s#m. - Khng gian bn di Cng vin 23/9 lm "ng b ng m, Bi u xe, Bn xe but v Trung tm mua s#m. - Khng gian bn di cng vin d&c b" sng Si Gn (d&c "ng Tn c Th#ng) v Cng tr"ng M Linh lm Bi u xe v Trung tm mua s#m. Ngoi ra cn cc d n ang )c xem xt, trin khai nh bi xe ng m di cng vin L Vn Tm, sn khu Trng ng, sn th thao Hoa L.. 9. Quy hoch h thng h t#ng k$ thut: 9.1. Quy hoch giao thng: 9.1.1. Tuyn UMRT v h thng giao thng cng cng, cc nt giao thng cng cng b sung - Phn khu 1 c tng cng 7 nh ga UMRT ng m s )c xy dng, gm 02 nh ga ca tuyn s 1, 02 nh ga ca tuyn s 2, 02 nh ga ca tuyn s 3A v 01 nh ga ca tuyn s 4. Nh ga Bn Thnh l im g*p nhau ca cc tuyn s 1, 2, 3A v 4. Tuyn BRT s )c b tr trn "ng Hm Nghi, chy t khu b" Ty sng Si Gn thuc qun 4, ni khng c tuyn UMRT. Nh vy, trc ch) Bn Thnh, bn cnh nh ga xe but hin hu, cn c cc nh ga UMRT v BRT, to thnh mt khu vc ga giao thng cng cng quan tr&ng nh!t ca Phn khu 1 c(ng nh ca Thnh ph H Ch Minh. Cui cng, nh ga xe but s )c b tr di cng vin 23/9 v "ng Hm Nghi theo d n xy dng ci to cng vin ny. Trn "ng Tn c Th#ng s b tr tuyn LRT, to thnh nt giao thng ti

im giao nhau ca tuyn UMRT s 2 v BRT g n sng Si Gn. - Phn khu 2 )c c 3 tuyn UMRT, l tuyn s 3 i di "ng Nguy$n Th Minh Khai vi 3 nh ga; tuyn s 4 i t Hai B Trng ln nh ga Bn Thnh xuyn qua khu quy hoch; v tuyn s 2 i di "ng Cch Mng Thng 8 ti nh ga Bn Thnh. Khi tuyn UMRT 4 c#t ngang "ng Nguy$n Th Minh Khai, c n phi c nh ga kt ni vi ga g n nh!t ca tuyn 3. Tuyn 4 i g n Dinh c Lp vi mt ga )c b tr g n nt giao L Dun s gip s+ dng thun tin hn. - Phn khu 3 s c hai nh ga UMRT )c quy hoch cho tuyn s 1 v s 5. Tuy nhin, do cc tuyn UMRT duyt khng ph kn )c ton b Phn khu 3 nn tuyn LRT (vn ti "ng s#t hng nh3) v BRT (vn ti but nhanh) )c xu!t cho nhng ni m tuyn UMRT khng i ti. Tuyn LRT )c b tr ni di thm tuyn LRT i t Cng tr"ng M Linh sang Khu Tn Cng v s cn tip tc (tuyn LRT )c duyt i t Cng tr"ng M Linh n qun 6). Tuyn BRT i t ch) Bn Thnh sang qun 7 qua "ng Nguy$n T!t Thnh. D kin Nh ga UMRT b tr g n c u Si Gn. Hin ti, kh nng tip cn t khu CBD ti "ng Nguy$n Hu Cnh cn hn ch, nhng dch v km theo ca tuyn UMRT s tng c"ng kh nng tip cn ca khu vc trong tng lai. i vi Khu cng vin bn Bch ,ng, xt n yu t khu vc ny k cn Phn khu 1, giao thng "ng b phi )c iu chnh thun tin hn, vi nhiu khng gian tin nghi cho ng"i dn, trong d kin s c tuyn LRT. Ngoi ra, Khu Ba Son v Tn Cng, cc nt giao thng (nh ga) s )c b tr tng hiu qu kt ni cc tuyn UMRT, LRT v dch v xe but thng th"ng vi nhau. Ti giao l Hm Nghi Tn c Th#ng, cc nh trm LRT v BRT s )c b tr c th sao cho hnh khch c th d$ dng chuyn tuyn. N,m trong nhng h thng giao thng b sung, h thng taxi thy s )c a vo. phc v h thng ny, cc bn taxi thy s )c b tr t!t c khu vc d&c b" Ty sng Si Gn. - Phn khu 4, s c cc tuyn UMRT 2, 3, v 4. Tuyn s 2 v s 3 s l n l)t chy di "ng Cch Mng Thng Tm v Nguy$n Th Minh Khai. Tuyn s 4 s i di "ng Hai B Trng. Tuyn UMRT s c t nh!t 5 trm, bao gm cc trm ca tuyn s 3 )c b tr ti Phn khu 4 v Phn khu 2. Nh ga UMRT (Urban Mass Rapid Transit: Vn ti "ng s#t ni khi l)ng

ln) Bn Thnh n,m pha B#c ca Phn khu 5 tng lai s l mt u mi giao thng r!t ln tnh n c nh ga xe but k bn. Cc tuyn UMRT s 2, 3A v 4 t nh ga Bn Thnh c(ng tip gip vi khu vc. Ba nh ga UMRT s )c b tr trong khu vc ny. Tuyn LRT (Light Rail Transit: Vn ti "ng s#t hng nh3) s chy theo "ng Bn Chng Dng d&c knh Bn Ngh v khu vc bn Bch ,ng ca khu b" Ty sng Si Gn. / trc Hm Nghi, tuyn BRT (Bus Rapid Transit: Vn ti but nhanh) s )c xy dng nh,m bao ph khu vc d&c sng Si Gn, on qun 4, ni khng c tuyn UMRT i qua. Do cc tuyn UMRT s 2, BRT v LRT l n l)t dng li ti cc nt giao Hm Nghi v Tn c Th#ng, nn s b tr nt giao thng ti giao l ny. Vi tuyn UMRT s 4 v LRT chy qua, giao l Nguy$n Thi H&c v Bn Chng Dng c(ng s tr thnh mt nt giao thng khc. 9.1.2. Mng li ng lu thng xe c v i b: Phn khu 1: Phn khu 1 s )c ti b tr thnh mt khu vc cho ng"i i b. Vi mc ch ny, giao thng xuyn khu s )c a ra kh-i khu vc b,ng nhng bin php sau: - Xy dng tuyn "ng ng m Tn c Th#ng d&c sng Si Gn, giao thng xuyn khu s )c a ra kh-i tuyn ny b,ng cch s+ dng "ng ng m. - Chuyn i "ng L L)i v Nguy$n Hu thnh cc ph bun bn b hnh (tng bc hn ch xe hi v xe g#n my, cho php phng tin cng cng phc v giao thng chuyn tip v ng"i i b). - Vng xoay trc ch) Bn Thnh c(ng )c chuyn i thnh khu i b (qung tr"ng i b). c th chuyn i Phn khu 1 thnh mt khu b hnh, c n tin hnh cc ph i b v nh hng i b nh sau: - "ng ng Khi v mt ph n "ng Hu%nh Thc Khng (on gia Nam K% Khi Ngh'a v Hm Nghi) s l ph i b, trong ch cho php xe t/xe my phc v cc cng trnh thuc tuyn ra vo. - "ng Tn c Th#ng, L L)i, Nguy$n Hu v Hu%nh Thc Khng (ngoi tr ph n thuc ph i b ni trn) s l tuyn nh hng i b, trong gim thiu phng

tin giao thng xuyn khu v tp trung pht trin khng gian i b. "ng L L)i s )c m rng sang hng ng, pha sau nh ht thnh ph, trn tuyn UMRT 1, tr thnh mt trc thng mi. B,ng nhng bin php pht trin v chuyn i cp, trc i b ph xanh 3p m#t ca Phn khu 1 s )c thit lp cho "ng L L)i, on t khu Ba Son n qung tr"ng trc ch) Bn Thnh v cng vin 23/9. Phn khu 2: - Phn khu 2 (Khu Trung tm Vn ha Lch s+) )c hnh thnh bi nhng con "ng theo bn c". V m*t c#t d&c, "ng Nguy$n Th Minh Khai, L Thnh Tn v L T Tr&ng vn l nhng trc "ng chnh. Hai tuyn "ng Cch Mng Thng 8 v Tn c Th#ng, inh Tin Hong c(ng )c m rng. "ng Cch Mng Thng 8 s l li ra/ vo tip cn nh ga xe but di cng vin 23/9. - H u ht cc tuyn "ng ni khu s c va h cho ng"i i b. Trong s , "ng L Dun t Tho C m vin Si Gn n Dinh c Lp s c chc nng nh mt trc cy xanh xng sng kt ni khu vc dinh v cng vin Tao n. Nhiu khng gian i b s )c kt ni vi "ng L Dun. "ng ng Khi, Phm Ng&c Thch )c t chc thnh mt trc nhn nhp cho cc hot ng kinh doanh v du lch. Phn khu 3: T chc qung tr"ng giao thng gip chn c u Si Gn pha B#c khu !t kt ni xe bus, LRT, ga metro tuyn s 1 v taxi. H thng giao thng i b: kt ni vi cng vin b" sng, cc khng gian m v cng trnh cng cng thnh mt h thng lin tc v rng kh#p. t chc di cng vin cy xanh d&c b" sng (bao gm c ph n lng "ng Tn c Th#ng hin hu), s b tr nh sau: Chuyn "ng giao thng c gii d&c "ng Tn c Th#ng xung t ng ng m di "ng Tn c Th#ng, dnh ton b ph n khng gian d&c sng lm cng vin, nghin cu xy dng cc t ng h m di "ng Tn c Th#ng vi chc nng thng mi, bi u xe, "ng lu thng. Phng n c th s )c xu!t khi thc hin thit k th t l 1/500. Ko di tuyn xe in (LRT) t qung tr"ng M Linh d&c "ng Tn c Th#ng chy d&c b" sng kt h)p vi cng vin. c n nghin cu, xu!t phng n nt giao thng khu vc c u Th Thim 2 vi phng n khng c 2 nhnh "ng chy d&c b" sng Si Gn, m i th4ng d&c theo trc "ng Tn c Th#ng.

H thng giao thng i b: lin tc d&c theo "ng Tn c Th#ng, kt ni vi Th Thim, c c u i b kt ni Ct c" Th Ng v Bo tng H Ch Minh. Phn khu 4: - Tng t Khu Trung tm Vn ha Lch s+, Phn khu 4 )c hnh thnh t cc ph theo dng bn c". Trn m*t c#t d&c, nhng tuyn "ng trc chnh nh Nguy$n Th Minh Khai, in Bin Ph v V Th Su c#t ngang cc tuyn "ng nhnh nh Cch Mng Thng Tm, Nam K% Khi Ngh'a, Pasteur, Hai B Trng, inh Tin Hong, .v.v. - "ng Phm Ng&c Thch, V Vn T n v Tr n Cao Vn tip gip vi Tr"ng i h&c Quc gia s )c nh hng dnh cho ng"i i b do trn c hai tuyn "ng ny c nhiu loi hnh c+a hiu, nh hng a dng. - L "ng Nguy$n nh Chiu s )c b tr cy xanh to s kt ni mng xanh vi cc tuyn "ng B Huyn Thanh Quan, L Qu n, Mc nh Chi v Nguy$n Bnh Khim. "ng Hong Sa )c b tr ph xanh d&c knh Th Ngh. Phn khu 5: - Phn khu 5 chu nh hng ln ca lu l)ng giao thng t Khu CBD v cc khu ln cn t pha Nam sang pha Ty. "ng V Vn Kit v "ng Nguy$n Thi H&c (s )c m rng) )c xp thnh "ng cao tc, cc trc "ng kt ni )c xem l "ng trc chnh. "ng Calmette/on Vn B chy t cng vin 23/9 sang qun 4 s l mt tuyn chnh ti trung tm khu vc. - "ng Ph c Chnh c Bo tng m thut v nhiu c+a hiu s )c nh hng b tr thnh ph i b. Do Khu Ln cn CBD ang thiu ht cy xanh v khng gian tin ch, nn s b tr "ng Bn Chng Dng v Bn Vn n thnh cc trc ph xanh d&c b" sng. 9.2. Quy hoch cao nn v thot nc mt: * Quy hoch chiu cao: Ch&n cao khng ch cho ton khu l H02,00m (H VN2000). Gi nguyn cao hin hu i vi nhng khu vc c cao trn cao khng ch. i vi khu vc hin hu ci to c cao th!p (<2,00m): khuyn co ci to cc b, hon thin d n nn theo kh nng cho php ca iu kin hin trng t cao khng ch quy nh.

i vi khu vc d kin xy dng mi c cao th!p (<2,00m): nng nn trit n cao xy dng la ch&n. * Quy hoch thot nc mt: S+ dng h thng thot chung nc bn v nc m*t. Nc m*t t ging tch dng s )c x ra h thng sng rch ca thnh ph. T chc mng li: Gi li cc tuyn cng hin trng ang phc v thot nc hiu qu cho khu vc. Cp nht cc tuyn cng chnh c tnh h thng theo cc d n thot nc lu vc knh Nhiu Lc-Th Ngh v d n thot nc Tu H(, Bn Ngh-knh i, knh T2. Cp nht cc tuyn cng chnh theo nh hng thot nc ca cc n iu chnh quy hoch chung xy dng qun 3, qun 4. B sung cc tuyn cng mi v thay th cc tuyn cng hin hu khng cn kh nng thot nc cho khu vc nh,m gii quyt thot nc trit cho ton khu. Hng thot: thot v cc sng rch t nhin nh knh Nhiu Lc - Th Ngh, knh Bn Ngh, sng Si Gn. Cng xy mi s+ dng cng ng m, dc cng m bo kh nng t lm sch i01/D, su chn cng ti thiu H00,7m. * Lu : Vi nhng tuyn cng chnh thuc d n thot nc lu vc knh Nhiu Lc-Th Ngh v d n thot nc Tu H(, Bn Ngh-knh i, knh T2: ngh qun l xy dng v !u ni theo nhng s liu c th )c ph duyt trong cc d n nu trn. 9.3. Quy hoch cp in v chiu sng th: Ch tiu c!p in: Sinh hot: 900W/ng"i. Thng Mi-Vn phng: 30W/m2. Khch sn: 3,5KW/phng. Vn ha-Y t - Gio dc: 20- 25W/m2. Ngun c!p in giai on u cho khu quy hoch )c l!y t trm hin hu

110/15-22KV a Kao, Tao n, Th Ngh. Giai on sau )c b sung t cc trm 110/22KV Tn Cng, Khnh Hi v Cng Vin 23/9. Tuy nhin, cc v tr trm )c xy dng mi th hin trn bn v ch mang tnh nh hng v v tr c th s )c xc nh khi i chiu ph h)p vi cc cng trnh c th trong phm vi n. Trm bin p phn phi 15-22/0,4KV *t ngoi tr"i km m quan v thiu an ton s thay d n b,ng trm phng, trm n thn (trm ct), ring cc trm phng c cng su!t nh- c n ci to v thay my c cng su!t ln. Xy dng mi cc trm bin p phn phi 15-22/0,4KV xy dng kiu trm phng c cng su!t n v 0 400KVA. Phng n quy hoch li phn phi ph h)p: Mng trung th 15KV hin hu trn cc trc "ng chnh: i trn tr BTLT )c thay th d n b,ng cp ng m 22KV tit din trn cc trc chnh S 0240mm2. Xy dng mi cc tuyn 22KV xu!t pht t trm 110/15-22KV d5n d&c theo cc trc "ng giao thng chnh dng cp ng 3 li cch in XLPE, chn ng m. Mng h th c!p in cho cc cng trnh dng cp ng 4 li b&c cch in chn ng m, tit din ph h)p vi vi cc cng trnh. Mng h th hin hu i trn tr BTLT s+ dng cp ABC s d n )c thay th b,ng cp ng m. Chiu sng giao thng s+ dng n cao p Sodium 150W250W-220V g#n trn tr thp m km 9.4. Quy hoch cp nc: Ngun c!p nc: S+ dng ngun nc my thnh ph, l!y t nh my nc sng Si Gn giai on 1; nh my nc Th c; nh my nc BOO Th c t cc tuyn ng c!p 1: 2000 trn "ng Nguy$n Hu Cnh, in Bin Ph, 1500 trn "ng Nguy$n Bnh Khim, L Thnh Tn, 1200 trn "ng Tr n Hng o, V Th Su Ch tiu c!p nc: - Sinh hot: 180 lt/ng"i/ngy; - Cng cng-thng mi: 30 lt/ng"i/ngy; - Khch vng lai: 30 lt/ng"i/ngy; - Ti cy - r+a "ng: 15 lt/ng"i/ngy;

- Tng l)ng nc c!p: 85.360 m3/ngy. Ch tiu c!p nc cha chy: 55 lt/s cho 01 m chy, s m chy xy ra ng th"i cng lc l 03 m chy. Mng li c!p nc: S+ dng mng li c!p nc hin hu, b sung cc tuyn ng c!p nc mi thay th cc tuyn ng c( v m bo p lc lu l)ng c!p nc cho dn c. 9.5. Quy hoch thot nc thi v x l cht thi rn: 9.5.1. Thot nc thi: Gii php thot nc thi: S+ dng h thng cng thot nc chung (nc ma v t!t c cc nc thi bn thot chung vo mt h thng cng). Xy dng ging tch dng g n cc ming x ( tch nc thi bn v mt ph n nc ma ra kh-i cng thot nc chung). Nc thi )c tch a v tuyn cng bao thu gom nc thi bn a v cc nh my x+ l nc thi theo tng lu vc: - Lu vc knh Nhiu Lc-Th Ngh (pha Ty B#c khu quy hoch t "ng Nguy$n Th Minh Khai n "ng V Th Su): Ton b nc thi n,m trong lu vc ny theo cng thot nc chung i trn cc trn cc trc "ng chnh chy ra knh Nhiu Lc-Th Ngh. Ti cc ming x s xy dng cc ging tch dng tch nc thi ra kh-i cng chung v a vo cng bao 3000 i d&c knh Nhiu Lc-Th Ngh v nh my bm chuyn tip ti ph"ng 22 Qun Bnh Thnh. - Lu vc knh Tu H(, Bn Ngh-i, T2: pha ng Nam khu quy hoch. Nc thi s )c thu gom v x+ l trong giai on 1 ca d n ci thin mi tr"ng nc thnh ph, v cc tuyn cng bao, kch thc cng t D400mm n D2500mm thu gom nc thi )c tch ra t ging tch dng *t ti ming x ca cng chung, a v trm bm chuyn tip ti ng Diu, qun 8. Sau , cng chuyn ti s a nc thi v nh my x+ l nc thi *t ti x Bnh Hng, huyn Bnh Chnh, trong : Tiu chun thot nc: + Sinh hot: 180 lt/ng"i/ngy.; + Cng cng - thng mi: 30 lt/ng"i/ngy; + Khch vng lai: 30 lt/ng"i/ngy. + Tng l)ng nc thi: 64.196 (m3/ngy).

Mng li thot nc: + Khu vc qun 4: nc thi )c tp trung v tuyn cng bao trn "ng Tn Th!t Thuyt, Bn Vn n v trm bm chuyn tip ti ng Diu, Qun 8. + Khu vc n,m gia "ng Tr n Hng o v V Vn Kit: nc thi )c tp trung v tuyn cng bao trn "ng V Vn Kit. + Khu vc cn li: nc thi )c tp trung v tuyn cng bao d&c "ng Hm Nghi-Tr n Hng o-Tr n Tu!n Khi. 9.5.2. X l rc thi: Tiu chun rc thi sinh hot: 1,3 (kg/ng"i/ngy). Tng l)ng rc thi sinh hot: 290 (t!n/ngy). Phng n thu gom v x+ l rc: rc )c vn chuyn v cc Khu lin h)p x+ l ch!t thi tp trung ca thnh ph theo quy hoch. 9.6. Bn tng hp ng dy ng ng: Vic b tr, s#p xp "ng dy, "ng ng c th thay i trong cc bc trin khai thit k tip theo (thit k c s, thit k k thut thi cng ca d n) m bo theo yu c u k thut. 10. Cc i0m lu khc: - Vic cng b cng khai quy hoch th v c#m mc gii theo quy hoch th c n thc hin theo Thng t s 15/2010/TT-BXD ngy 27/8/2010 v iu 53, iu 54 v iu 57 Lut Quy hoch th. - Cc khu vc, cng trnh )c ch!p thun ch tiu quy hoch kin trc trong ranh quy hoch trc khi n ny )c ph duyt (khc vi ch tiu th hin trong n) )c s+ dng cc ch tiu )c ch!p thun ho*c theo n. Tr"ng h)p c s thay i ln (v ranh !t, v quy m d n.. ) th c n thc hin theo n quy hoch ny. - Giao S Quy hoch-Kin trc phi h)p vi cc S ban ngnh lin quan tip tc nghin cu, r sot iu chnh m*t c#t, l gii cc tuyn "ng, cc tr"ng h)p kh thi bo co li y ban nhn dn thnh ph xem xt ph duyt iu chnh. - Giao S Quy hoch-Kin trc phi h)p vi cc S ban ngnh lin quan tip tc nghin cu cc chnh sch nh,m m bo tnh kh thi ca vic thc hin quy hoch, bo co y ban nhn dn thnh ph xem xt ph duyt.

iu 2. Trch nhim ca cc c quan, n v c lin quan. - S Quy hoch-Kin trc, Ban Qun l d n quy hoch xy dng v n v t v!n thit k chu trch nhim v tnh chnh xc ca cc s liu nh gi hin trng v phi m bo ph h)p quy h)p quy chun quy nh ca cc s liu trong h s, bn v trnh duyt n quy hoch phn khu ny. - Trong qu trnh trin khai t chc thc hin theo quy hoch, y ban nhn dn cc qun 1, 3, 4, Bnh Thnh c n lu vic kim sot v khng ch quy m dn s trong phm vi n, theo , cc d n pht trin nh mi c n c gii php u tin b tr ti nh c ti ch.. - i vi ch tiu !t cng trnh gio dc, trong qu trnh thc hin quy hoch c n m bo tun th theo quy hoch ngnh gio dc cc qun lin quan )c y ban nhn dn qun ph duyt; - Trong qu trnh t chc trin khai cc d n u t xy dng ti cc khu vc c sng, knh, rch trong khu vc quy hoch; y ban nhn dn cc qun 1, 3, 4, Bnh Thnh, S Giao thng vn ti, S Quy hoch-Kin trc, S Xy dng v cc n v c lin quan c n qun l ch*t ch vic tun th v ch gii hnh lang sng, knh, rch )c quy nh ti Quyt nh s 150/2004/Q-UBND ngy 09 thng 5 nm 2004 ca y ban nhn dn Thnh ph ban hnh Quy nh qun l, s+ dng hnh lang sng, knh, rch trn a bn thnh ph H Ch Minh. Vic san l!p knh, mng, rch (nu c) trong khu vc quy hoch c n c kin th-a thun ca cc c quan c thm quyn )c quy nh ti Quyt nh s 319/2003/Q-UB ngy 26 thng 12 nm 2003 ca y ban nhn dn thnh ph ban hnh Quy nh v qun l vic san l!p v xy dng cng trnh trn sng, knh, rch, m, h cng cng thuc a bn thnh ph H Ch Minh. - Trong th"i hn 30 ngy, k t ngy )c ph duyt n quy hoch phn khu ny, S Quy hoch-Kin trc phi h)p vi y ban nhn dn cc qun 1, 3, 4, Bnh Thnh t chc cng b cng khai n quy hoch phn khu t l 1/2000 ny theo Lut Quy hoch th v Quyt nh s 49/2011/Q-UBND ngy 12 thng 7 nm 2011 ca y ban nhn dn thnh ph ban hnh Quy nh v cng b cng khai v cung c!p thng tin v quy hoch th ti thnh ph H Ch Minh; ng th"i t chc thc hin cng tc c#m mc gii ngoi thc a theo quy nh ti Thng t s 15/2010/TT-BXD ngy 27 thng 8 nm 2010 ca B Xy dng lm c s qun l xy dng th, bo v cnh quan th, chnh trang, pht trin th theo quy hoch ) duyt.

iu 3. Quyt nh ny nh km thuyt minh tng h)p v cc bn v n quy hoch chi tit xy dng th t l 1/2000 (quy hoch phn khu) Khu trung tm hin hu thnh ph H Ch Minh (930ha) )c nu ti khon 4, iu 1 Quyt nh ny. iu 4. Chnh Vn phng y ban nhn dn thnh ph; Gim c S Quy hoch-Kin trc, Gim c S Ti nguyn v Mi tr"ng, Gim c S Giao thng vn ti, Gim c S Xy dng, Gim c S K hoch v u t, Gim c S Ti chnh, Gim c S Thng tin v Truyn thng, Gim c S Nng nghip v Pht trin nng thn, Gim c S Vn ha, Th thao v Du lch, Gim c S Gio dc v o to, Gim c S Cng Thng, Gim c S Y t, Vin trng Vin Nghin cu pht trin thnh ph, Th trng cc S - Ban - Ngnh c lin quan; Ch tch y ban nhn dn qun 1, Ch tch y ban nhn dn qun 3, Ch tch y ban nhn dn qun 4, Ch tch y ban nhn dn qun Bnh Thnh, Ch tch y ban nhn dn cc ph"ng thuc phm vi n quy hoch v Gim c Ban Qun l d n quy hoch xy dng (thuc S Quy hoch-Kin trc) chu trch nhim thi hnh Quyt nh ny./.
TM. Y BAN NHN DN KT. CH TCH PH CH TCH

Nguy1n Hu Tn