Onroerende transacties: verkoop van een onroerend goed (artikel 20 van de Wet van 11 januari 1993 - oud artikel

10ter van de AWW) De beperking van de contante betaling bij de verkoop van een onroerend goed is al sinds 1998 in de AWW opgenomen en gaat gepaard met een verplichting voor notarissen en vastgoedmakelaars om de CFI in kennis te stellen indien deze bepaling niet wordt nagelee d! Wat is er gewijzigd" #olgens het nie$we artikel %& AWW' gewijzigd door de (rogrammawet van %9 maart %&1%' en l$idende als volgt) De prijs van de verkoop van een onroerend goed mag enkel vereffend worden door middel van overschrijving of cheque, uitgezonderd voor een bedrag tot 10% van de prijs van de verkoop, en voor zover dit bedrag niet hoger is dan !000 euro! De verkoopovereenkomst en "akte moeten het nummer van de financi#le rekening vermelden waarlangs het bedrag werd of zal worden overdragen$! Wanneer de in artikelen %' * 1' 19+' en ,' 1+ bedoelde personen vaststellen dat voornoemde bepaling niet werd nagelee d' brengen zij dit onmiddellijk schri telijk o elektronisch ter kennis van de Cel voor inanci-le in ormatieverwerking!. Vana 1 januari 201! zal elke contante betaling verboden zijn' behalve de betaling van een voorschot' voor zover het niet meer bedraagt dan 1& / van de verkoopprijs en niet hoger is dan 0 &&& 123!

De verplichting tot kennisgeving aan de CFI blij t daarentegen gelden voor de vastgoedmakelaars bedoeld in artikel % van het koninklijk besluit van & september 1''( tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, die de in artikel ( van hetzelfde besluit bedoelde activiteiten uitoefenen en de landmeters" e)perten bedoeld in artikel ( van de wet van 11 mei %00( tot oprichting van federale raden van landmeters"e)perten wanneer zij de gereglementeerde activiteiten van vastgoedmakelaar uitoefenen met toepassing van artikel ( van het voormelde koninklijk besluit van & september 1''($ 4 art!%' 19+ AWW 4 en de notarissen 5art!,' 1+' AWW6!