B XY DNG

--------
CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM
c Ip - T do - Hanh phc
---------------
S: 10/2012/TT-BXD H Ni, ngy 20 thng 12 nm 2012
THNG TU
HNG DN CH TT MT S N DUNG CA NGH NH S 64/2012/N-CP NGY 04/9/2012
CA CHNH PH V CP GY PHP XY DUNG
Cn c Ngh nh s 17/2008/N-CP ngy 0/02/2008 c!" Ch#nh $h! %&y nh chc nng, nhi'm (),
%&y*n h+n ( c, c-& t. chc c!" / 01y 23ng4
Cn c Ngh nh s 5/2012/N-CP ngy 0/6/2012 c!" Ch#nh $h! (* c-$ gi-y $h7$ 81y 23ng4
07t * ngh c!" 9) t:;<ng 9) %&=n >? h@+t ng 81y 23ng,
/ t:;<ng / 01y 23ng A"n hnh BhCng t; h;Dng 2En chi tiFt mt s ni 2&ng c!" Ngh nh s
5/2012/N-CP ngy 0/6/2012 c!" Ch#nh $h! (* c-$ gi-y $h7$ 81y 23ng G2;Di 1y (iFt tHt > Ngh
nh 5/CPI nh; s"&J
iu 1. Ni dung giy php xy dng
Ni dung giy php xy dung quy djnh tai iu 4 ca Nghj djnh 64/CP di vi tng loai cng trnh duoc
thuc hin theo cc mu ca Thng tu ny nhu sau:
1. Giy php xy dung cp cho cc loai cng trnh, theo mu tai Phu luc s 1, gm:
a) Cng trnh khng theo tuyn theo mu s 1,
b) Cng trnh theo tuyn theo mu s 2,
c) Cng trnh theo giai doan theo mu s 3,
d) Cp cho cc cng trnh ca du n theo mu s 4.
2. Giy php xy dung cp cho nh ring l, theo mu tai Phu luc s 2, gm:
a) Nh tai d thj theo mu s 1,
b) Nh tai nng thn theo mu s 2.
3. Giy php xy dung cp cho sa cha, ci tao cng trnh, nh ring l, theo mu tai Phu luc s 3.
4. Giy php cp cho di di cng trnh theo mu tai Phu luc s 4.
5. Giy php xy dung tam cp cho cng trnh, nh ring l theo mu tai Phu luc s 5.
iu 2. iu kin d duc cp giy php xy dng
1. V diu kin quy djnh tai khon 2 iu 5 duoc thuc hin nhu sau:
Ty thuc vo quy m, tnh cht, dja dim xy dung cng trnh, nh ring l, co quan cp giy php
xy dung xem xt nu cng trnh lin quan dn cc diu kin no quy djnh tai iu 5, iu 6 Nghj djnh
64/CP th gi h so d ly kin ca cc co quan c chc nng qun l nh nuc v cc lnh vuc d;
nu cng trnh, nh ring l khng lin quan dn cc diu kin no quy djnh tai cc iu ny th
khng phi ly kin ca cc co quan ny.
2. V diu kin quy djnh tai dim b khon 1 iu 6 duoc thuc hin nhu sau:
i vi cc khu vuc, tuyn ph trong d thj d co bn n djnh chc nng s dung cc l dt th khng
phi lp d n quy hoach d thj, nhung phi lp d n thit k d thj ring trnh cp c thm quyn ph
duyt d lm co s cp giy php xy dung.
y ban nhn dn cp tinh cn c vo tnh cht, chc nng v yu cu qun l kin trc, cnh quan d
thj quy djnh cu th cc khu vuc, tuyn ph trong d thj phi lp d n thit k d thj, dc bit di vi cc
tuyn ph c l gii t 12 m tr ln v giao nhim vu cho cc co quan chc nng t chc lp, thm
djnh, ph duyt d n thit k d thj theo quy djnh hin hnh.
Nhng khu vuc, tuyn ph khc khng thuc danh muc yu cu phi lp d n thit k d thj thj U ban
nhn dn cp tinh ban hnh Quy ch qun l quy hoach, kin trc d lm cn c cp giy php xy
dung.
3. V diu kin di vi nh ring l nng thn quy djnh tai dim b khon 3 iu 6 duoc thuc hin nhu
sau:
Trung hop khu vuc xy dung chua c quy hoach dim dn cu nng thn (quy hoach xy dung x
nng thn mi) duoc duyt th y ban nhn dn cp huyn c trch nhim quy djnh cc khu vuc khi
xy dung phi c giy php xy dung d lm cn c cp giy php xy dung.
Nh ring l tai nng thn nm ngoi cc khu vuc quy djnh tai khon ny th khng phi xin cp giy
php xy dung.
iu 3. H so d ngh[ cp giy php xy dng di vi trung hp xy dng mi
1K i (Di cCng t:Lnh MhCng thN@ t&yFnJ
a) on d nghj cp giy php xy dung theo mu tai Phu luc s 6 (mu 1) Thng tu ny;
b) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
c) Hai b bn v thit k, mi b gm:
- Bn v mt bng vj tr cng trnh trn l dt t l 1/100 - 1/500, km theo so d vj tr cng trnh;
- Bn v cc mt bng, cc mt dng v mt ct ch yu ca cng trnh, t l 1/50 - 1/200;
- Bn v mt bng mng t l 1/100 - 1/200 v mt ct mng t l 1/50, km theo so d du ni vi h
thng ha tng k thut v giao thng; cp nuc; thot nuc mua, nuc bn; x l nuc thi; cp din;
thng tin lin lac; cc h thng ha tng k thut khc lin quan dn du n, t l 1/50 - 1/200.
2K i (Di cCng t:Lnh thN@ t&yFn t:@ng C thJ
a) on d nghj cp giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s 6 (mu 2) Thng tu ny;
b) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
c) Hai b bn v thit k, mi b gm:
- So d vj tr, hung tuyn cng trnh;
- Bn v mt bng tng th hoc bn v bnh d cng trnh t l 1/500 - 1/5000;
- Bn v cc mt ct ngang ch yu ca tuyn cng trnh t l 1/50 - 1/200;
- ing di vi cng trnh ngm phi b sung thm:
Bn v cc mt ct ngang, cc mt ct dc th hin chiu su cng trnh t l 1/50 - 1/200;
So d du ni vi h thng ha tng k thut ngoi cng trnh.
OK i (Di cCng t:Lnh tCn gi@J
H so d nghj cp giy php xy dung gm cc ti liu nhu quy djnh tai khon 1 iu ny v vn bn
chp thun v su cn thit xy dung v quy m cng trnh ca co quan Tn gio theo phn cp.
K i (Di cCng t:Lnh t#n ng;PngJ
H so d nghj cp giy php xy dung nhu quy djnh tai khon 1 iu ny.
QK CCng t:Lnh t;Rng i, t:"nh h@nh t:ngJ
a) on d nghj cp giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s Thng tu ny;
b) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
c) Bn sao c chng thuc giy php hoc vn bn chp thun ca co quan qun l nh nuc v vn
ho, di tch ljch s theo phn cp.
d) Hai b bn v thit k, mi b gm:
- So d vj tr cng trnh t l 1/100 - 1/500;
2
- Bn v mt bng cng trnh t l 1/100 - 1/500;
- Bn v mt dng, mt ct ch yu cng trnh t l 1/50 - 1/200.
5K i (Di cCng t:Lnh %&=ng c@J
a) on d nghj cp giy php xy dung, theo quy djnh tai Phu luc s ;
b) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
Trung hop thu dt hoc cng trnh d thuc hin qung co, th phi c hop dng thu dt hoc hop
dng thu cng trnh;
c) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc giy php hoc vn bn chp thun ca co quan qun
l nh nuc v lnh vuc qung co.
d) Hai b bn v thit k, mi b gm:
- i vi trung hop cng trnh xy dung mi:
So d vj tr cng trnh t l 1/50 - 1/500;
Bn v mt bng cng trnh t l 1/50 - 1/500;
Bn v mt ct mng v mt ct cng trnh t l 1/50;
Bn v cc mt dng chnh cng trnh t l 1/50 - 1/200;
- i vi trung hop bin qung co duoc gn vo cng trnh d duoc xy dung hop php:
Bn v kt cu ca b phn cng trnh tai vj tr gn bin qung co, t l 1/50;
Bn v mt ct tai cc vj tr lin kt gia bin qung co vi cng trnh, t l 1/50;
Bn v cc mt dng cng trnh c gn bin qung co, t l 1/50 - 1/100.
7K i (Di cCng t:Lnh c!" cc c, %&"n ng@+i gi"@ ( t. chc %&c tFJ
H so d nghj cp giy php xy dung di vi cng trnh ca cc co quan ngoai giao, t chc quc t
v co quan nuc ngoi khc du tu tai Vit Nam duoc thuc hin theo quy djnh tai khon 1 iu ny v
cc diu khon quy djnh ca Hip djnh hoc tho thun d duoc k kt vi Chnh ph Vit Nam.
iu 4. H so d ngh[ cp giy php xy dng theo giai doan
1K i (Di cCng t:Lnh MhCng thN@ t&yFnJ
a) on d nghj cp giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s 10 (mu 1) Thng tu ny;
b) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
c) Bn sao Giy chng nhn dng k doanh nghip hoc giy chng nhn du tu;
d) Hai b bn v thit k, mi b gm:
- Si"i @+n 1J
Bn v mt bng cng trnh trn l dt t l 1/100 - 1/500, km theo so d vj tr cng trnh;
Bn v mt bng mng t l 1/100 - 1/200 v mt ct mng t l 1/50, km theo so d du ni vi h
thng thot nuc mua, x l nuc thi, cp nuc, cp din, thng tin lin lac t l 1/100 - 1/200.
- Si"i @+n 2J
Bn v cc mt bng, cc mt dng v mt ct ch yu ca cng trnh, t l 1/50 - 1/200;
2K i (Di cCng t:Lnh thN@ t&yFn t:@ng C thJ
a) on d nghj cp giy php xy dung, theo mu tai Phu luc 11 Thng tu ny;
b) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai hoc vn bn cho php v tho thun v hung tuyn ca cp c thm
quyn;
c) Bn sao Giy chng nhn dng k doanh nghip hoc giy chng nhn du tu;
d) Hai b bn v thit k, mi b gm:
3
- So d vj tr tuyn cng trnh t l 1/100 - 1/500;
- Bn v mt bng tng th ca cng trnh t l 1/100 - 1/1000;
- Cc bn v theo tng giai doan:
Bn v cc mt ct ngang ch yu ca tuyn cng trnh theo giai doan, t l 1/50 - 1/200;
i vi cng trnh ngm yu cu phi c bn v cc mt ct ngang, cc mt ct dc th hin chiu
su cng trnh theo tng giai doan, t l 1/50 - 1/200;
So d du ni vi h thng ha tng k thut theo tng giai doan, t l 1/100- 1/500.
iu 5. H so d ngh[ cp php giy php xy dng cho d n
1. on d nghj cp giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s 12 Thng tu ny;
2. Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
3. Bn sao Giy chng nhn dng k doanh nghip hoc giy chng nhn du tu;
4. Hai b bn v thit k, mi b gm:
a) Bn v tng mt bng ca du n hoc tng mt bng tng giai doan ca du n, t l 1/100 - 1/500;
b) Bn v mt bng tng cng trnh trn l dt t l 1/100 - 1/500, km theo so d vj tr cng trnh;
c) Bn v cc mt dng v mt ct ch yu ca tng cng trnh, t l 1/50 - 1/200;
d) Bn v mt bng mng tng cng trnh t l 1/100 - 1/200 v mt ct mng tng cng trnh t l
1/50, km theo so d du ni vi h thng thot nuc mua, x l nuc thi, cp nuc, cp din, thng
tin lin lac t l 1/50 - 1/200.
iu 6. H so d ngh[ cp giy php xy dng di vi nh ring I
1K i (Di nh < :iTng >U t+i C thJ
a) on d nghj cp giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s 13 ca Thng tu ny;
b) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
c) Hai b bn v thit k, mi b gm:
- Bn v mt bng cng trnh trn l dt t l 1/50 - 1/500, km theo so d vj tr cng trnh;
- Bn v mt bng cc tng, cc mt dng v mt ct ch yu ca cng trnh, t l 1/50 - 1/200;
- Bn v mt bng mng t l 1/50 - 1/200 v mt ct mng t l 1/50, km theo so d du ni h thng
thot nuc mua, x l nuc thi, cp nuc, cp din, thng tin t l 1/50 - 1/200.
2K i (Di nh < :iTng >U t+i nCng thCnJ
a) on d nghj cp giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s 14 ca Thng tu ny;
b) Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
c) Hai b bn v thit k, mi b gm:
- So d mt bng xy dung t l 1/50 - 1/500, theo mu tai Phu luc s 15 ca Thng tu ny;
- Bn v cc mt dng chnh ca cng trnh, t l 1/50 - 1/200;
- Bn v so d du ni h thng thot nuc mua, nuc thi, cp nuc, cp din, thng tin, t l 1/50 -
1/200.
3K i vi cng trnh xy chen c tng hm, ngoi cc ti liu quy djnh tai khon 1, khon 2 iu ny,
h so cn phi b sung vn bn ph duyt bin php thi cng mng ca ch du tu dm bo an ton
cho cng trnh v cng trnh ln cn.
iu 7. H so d ngh[ cp giy php xy dng di vi trung hp sa cha, ci tao
1. on d nghj cp giy php sa cha, ci tao cng trnh, nh , theo mu tai Phu luc s 16 Thng tu
ny;
4
2. Bn sao duoc cng chng hoc chng thuc mt trong nhng giy t v quyn s dung dt theo quy
djnh ca php lut v dt dai;
3. Cc bn v hin trang ca b phn, hang muc cng trnh duoc ci tao c t l tuong ng vi t l
cc bn v ca h so d nghj cp php sa cha, ci tao v nh chup (10x15 cm) hin trang cng trnh
v cng trnh ln cn truc khi sa cha, ci tao;
4. i vi cc cng trnh di tch ljch s, vn ho v danh lam, thng cnh d duoc xp hang, th phi c
vn bn chp thun ca co quan qun l nh nuc c thm quyn theo phn cp.
iu 8. H so d ngh[ cp giy php di di cng trnh
1. on d nghj cp giy php di di cng tr nh theo mu tai Phu luc s 20 Thng tu ny;
2. Bn v hon cng cng trnh (nu c) hoc bn v thit k thuc trang cng trnh duoc di di, t l
1/50 -1/200;
3. Bn v tng mt bng, noi cng trnh s duoc di di ti, t l 1/50 - 1/500;
4. Bn v mt bng mng t l 1/100 - 1/200, mt ct mng t l 1/50 tai dja dim cng tr nh s di di
ti;
5. Cc ti liu khc theo quy djnh tai khon 2, khon 6, khon iu 13 ca Nghj djnh 64/CP
iu 9. Giy php xy dng tam
1. Cn c quy djnh tai khon 2 iu 26 ca Nghj djnh 64/CP v trn co s k hoach thuc hin quy
hoach, vj tr xy dung cng trnh, y ban nhn dn cp tinh ban hnh quy djnh cu th quy m cng
trnh, chiu cao ti da, thi gian duoc php tn tai ca cng trnh d lm cn c cp giy php xy
dung tam bo dm an ton, v sinh mi trung, phng chng chy, kin trc, cnh quan, dp ng cc
diu kin v ha tng k thut.
2. H so d nghj cp giy php xy dung tam nhu quy djnh di vi tng loai cng trnh, nh ring l
quy djnh tai khon 1 iu 3, iu 6, iu Thng tu ny. ing tiu d ca don duoc di thnh on
d nghj cp giy php xy dung tam .
3. Trung hop cng trnh theo giy php xy dung tam ht thi han tn tai, nhung Nh nuc vn chua
thuc hin quy hoach, nu ch du tu c nhu cu th d nghj vi co quan cp php xem xt cho php
ko di thi han tn tai.
iu 10. Cc ti Iiu khc ca h so d ngh[ cp giy php xy dng
Ngoi cc ti liu quy djnh di vi mi loai cng trnh, nh ring l nu tai cc iu 3, 4, 5, 6, , , 9,
tu thuc dja dim xy dung cng trnh, quy m cng trnh, tnh cht cng trnh, di chiu vi cc quy
djnh ca quy chun, tiu chun xy dung; quy chun, tiu chun chuyn ngnh v cc quy djnh ca
php lut lin quan, h so d nghj cp php xy dung cn phi b sung cc ti liu sau:
1. Bn v h thng phng chy chng chy (PCCC) t l 1/50 - 1/200, duoc dng du thm duyt di
vi cng trnh thuc danh muc yu cu phi thm duyt phuong n phng chy chng chy theo quy
djnh ca php lut v PCCC.
2. Bo co kt qu thm djnh v vn bn ph duyt thit k k thut hoc thit k bn v thi cng ca
ch du tu theo quy djnh; Bo co thm tra thit k do co quan qun l nh nuc v xy dung hoc t
chc tu vn c d diu kin nng luc theo quy djnh thuc hin, km theo cc bn v kt cu chju luc
chnh c k tn, dng du ca t chc, c nhn thit k. i vi nh ring l khng bt buc phi c
bo co thm djnh, ph duyt thit k; nhung nu quy m t 3 tng tr ln hoc c tng din tch sn
xy dung t 250 m
2
tr ln th phi do t chc tu vn hoc c nhn c d diu kin nng luc theo quy
djnh thit k v phi chju trch nhim v cht luong thit k. Co quan cp php xy dung chi kim tra
tnh hop l ca cc bn v kt cu chju luc. T chc, c nhn thit k v thm tra thit k (nu c) phi
chju trch nhim v kt qu thit k do mnh thuc hin.
i vi nh ring l dui 3 tng hoc c tng din sn xy dung nh hon 250 m
2
, h gia dnh c th
tu t chc thit k v chju trch nhim v an ton ca cng trnh v cc cng trnh ln cn.
3. Quyt djnh ph duyt du n km theo vn bn chp thun du tu ca co quan nh nuc c thm
quyn, vn bn tham gia kin v thit k co s (nu c) ca co quan qun l nh nuc v cng trnh
xy dung chuyn ngnh theo quy djnh.
4. Vn bn ph duyt bin php thi cng ca ch du tu dm bo an ton cho cng trnh v cng trnh
ln cn, di vi cng trnh xy chen c tng hm.
5
5. Bn k khai nng luc, kinh nghim ca t chc thit k, c nhn l ch nhim, ch tr thit k theo
Phu luc s 9 Thng tu ny, km theo bn sao c chng thuc chng chi hnh ngh ca ch nhim, ch
tr thit k.
iu 11. Quy trinh xt cp giy php xy dng
1. Cn c cc quy djnh ca Nghj djnh 64/CP v hung dn ca Thng tu ny, y ban nhn dn cp
tinh ban hnh chi tit quy trnh cp giy php xy dung cho ph hop vi dc dim, tnh hnh ca dja
phuong. Co quan cp giy php xy dung c trch nhim nim yt cng khai quy trnh cp giy php
xy dung tai noi tip nhn h so d cho t chc, c nhn duoc bit.
2. hi cp giy php cho ch du tu, co quan cp giy php xy dung dng du vo cc bn v thit k
kin trc, bao gm: mt bng, cc mt dng, mt ct ch yu ca cng trnh; mt bng, mt ct mng
cng trnh. Cc bn v thit k kin trc duoc co quan cp giy php xy dung dng du l b phn
khng tch ri giy php xy dung duoc cp.
iu 12. iu chinh giy php xy dng
Vic diu chinh giy php xy dung quy djnh tai iu 10 Nghj djnh 64/CP thuc hin nhu sau:
1. i vi cng trnh:
a) on d nghj diu chinh giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s 1 Thng tu ny;
b) Bn chnh giy php xy dung d duoc cp;
c) Cc bn v thit k mt bng, mt dng, mt ct b phn, hang muc cng trnh d nghj diu chinh, t
l 1/50 -1/200;
d) Bo co kt qu thm djnh v vn bn ph duyt thit k diu chinh ca ch du tu, trong d c ni
dung dm bo an ton chju luc; an ton phng chng chy; bo dm mi trung. Bo co kt qu thm
tra thit k (nu c) do t chc tu vn c d diu kin nng luc theo quy djnh thuc hin.
d) i vi cng trnh d khi cng xy dung, phi duoc co quan c thm quyn v qun l xy dung
xc nhn bng vn bn vic ch du tu xy dung dng theo giy php xy dung tai thi dim xin diu
chinh giy php xy dung.
2. i vi nh ring l:
a) Nh ring l tai d thj:
- on d nghj diu chinh giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s 1 Thng tu ny;
- Bn chnh giy php xy dung d duoc cp;
- Cc bn v thit k mt bng, mt dng, mt ct b phn, hang muc cng trnh d nghj diu chinh, t
l 1/50 -1/200;
b) i vi nh ring l tai nng thn:
- on d nghj diu chinh giy php xy dung, theo mu tai Phu luc s 19 Thng tu ny;
- Bn chnh giy php xy dung d duoc cp;
- So d mt bng xy dung diu chinh theo mu tai Phu luc s 15 Thng tu ny;
3. Ni dung giy php xy dung diu chinh duoc ghi truc tip vo giy php xy dung d cp hoc ghi
thnh Phu luc ring v l b phn khng tch ri vi giy php xy dung d duoc cp.
4. Trung hop xy dung sai vi giy php xy dung duoc cp th phi bj x l vi pham theo quy djnh
hin hnh, truc khi d nghj diu chinh giy php xy dung.
iu 13. Thm quyn cp giy php xy dng
Thm quyn cp, diu chinh, gia han, cp lai v thu hi giy php xy dung quy djnh tai iu 14 Nghj
djnh 64/CP thuc hin nhu sau:
1. y ban nhn dn cp tinh u quyn cho S Xy dung cp giy php xy dung di vi cc cng trnh
xy dung cp dc bit, cp , cp ; cng trnh tn gio, cng trnh di tch ljch s - vn ho, cng trnh
tuong di, tranh honh trng d duoc xp hang thuc dja gii hnh chnh do mnh qun l; nhng cng
trnh trn cc tuyn, truc dung ph chnh trong d thj theo quy djnh ca UBND cp tinh; cng trnh
thuc du n c vn du tu truc tip nuc ngoi; cng trnh thuc du n v cc cng trnh khc do y
ban nhn dn cp tinh y quyn.
6
2. y ban nhn dn cp huyn cp giy php xy dung cc cng trnh cn lai v nh ring l d thj,
bao gm c nh ring l trong khu vuc d duoc Nh nuc cng nhn bo tn thuc dja gii hnh
chnh do mnh qun l, tr cc di tuong quy djnh tai khon 1 iu ny.
3. y ban nhn dn x cp giy php xy dung nh ring l tai nhng dim dn cu nng thn d c
quy hoach xy dung duoc duyt v tai nhng khu vuc theo quy djnh ca UBND cp huyn khi xy
dung phi c giy php xy dung thuc dja gii hnh chnh do mnh qun l.
4. Ty thuc vo co cu t chc, nng luc qun l, UBND cp tinh c th y quyn cho Ban qun l cc
khu cng nghip, Ban qun l cc khu d thj mi cp giy php xy dung cho cc cng trnh thuc khu
cng nghip v khu d thj mi, tr cc cng trnh nu tai khon 1 iu ny.
5. Cng trinh do co quan na o c p giy phep xy dung thi co quan do diu chinh, gia han, c p lai v thu
hi giy phe p xy dung do mnh cp.
6. y ban nhn dn cp tinh quyt djnh thu hi giy php xy dung do cp dui cp khng dng quy
djnh.
iu 14. Xu Iy chuyn tip
1. Nhung cng tri nh, theo quy di nh truoc khi Nghi di nh 64/CP co hiu luc thuc di tuong khng phai
co giy phe p xy du ng, nhung theo quy dinh cu a Nghi dinh 64/CP thuc d i tuo ng pha i co giy phe p,
n u da khoi cng xy dung truc khi Nghj djnh 64/CP c hiu luc thi khng phai d nghi cp giy phe p
xy dung; nhung n u chua khoi cng xy dung thi pha i n p h so d nghi cp giy php xy dung
theo quy djnh ca Nghj djnh 64/CP v hung dn tai Thng tu ny d duoc xem xet c p giy phe p xy
du ng, truoc khi khoi cng xy du ng.
2. Vic diu chinh giy php xy dung di vi cc cng trnh d duoc xy dung truc ngy Nghj djnh
64/CP c hiu luc duoc thuc hin theo quy djnh ca Nghj djnh 64/CP v hung dn tai Thng tu ny.
3. i vi cc khu vuc, tuyn ph trong d thj d co bn n djnh chc nng s dung cc l dt, nu
chua c quy hoach chi tit hoc thit k d thj duoc duyt th c th cn c cc quy djnh truc thi
dim Nghj djnh 64/CP c hiu luc d xem xt cp giy php xy dung. t ngy 01//2013, vic cp
giy php xy dung phi cn c vo cc diu kin quy djnh tai Nghj djnh 64/CP v hung dn ca
Thng tu ny.
4. Nhung cng tri nh thuc d i tuong theo quy dinh cu a iu 121 ut Xy dung duoc thuc hin theo
Quyt di nh s 39/2005/Q-TTg ngay 2/02/2005 cu a Thu tuong Chinh phu v vic huo ng d n thuc
hi n iu 121 u t Xy du ng.
iu 15. iu khon thi hnh
1. Hiu luc thi hnh: Thng tu ny c hiu luc thi hnh t ngy 06 thng 02 nm 2013.
2. Cc B, co quan ngang B, y ban nhn dn cc cp, cc t chc, c nhn c lin quan chju trch
nhim thi hnh Thng tu ny. Trong qu trnh thuc hin nu c vung mc, d nghj phn nh v B
Xy dung d xem xt gii quyt v d xut diu chinh cho ph hop.
Ni nhn:
- Ban B thu Trung uong ng;
- Th tung Chnh ph;
- VP Trung uong v cc Ban ca ng;
- VP Quc hi;
- VP Ch tjch nuc;
- Vn phng Chnh ph;
- Cc B, co quan ngang B,
co quan thuc Chnh ph;
- UBND tinh, TP truc thuc T;
- To n nhn dn ti cao;
- Vin im st nhn dn ti cao;
- im ton Nh nuc;
- Co quan Trung uong ca cc don th;
- Cng bo;
- ebsite: B XD, Chnh ph;
- Cuc im tra vn bn QPP (B Tu php);
- Cc S Xy dung;
- Cc Cuc, Vu, Thanh tra B Xy dung;
- uu: VT, Vu QHXD.
B TRUNG
Tr[nh nh Dng
7
FILE UQC NH KM THEO VN BN
Phu luc
8