DRAF RANCANGAN STRUKTUR NEGERI

NEGERI SEMBILAN
2001 - 2020
MEMPERSEMBAHKAN
KEPADA
JAWATAN KUASA PERANCANG NEGERI
PADA
3 OKTOBER 2005
Fungsi RSN
Proses penyediaan RSN
Profil semasa Negeri Sembilan
Penerapan RFN dalam RSN
Strategi RSN dan fokus pembangunan
Dasar pembangunan
Kesimpulan
SKOP PEMBENTANGAN
FUNGSI RANCANGAN
STRUKTUR NEGERI
Menterjemah dan merealisasikan wawasan Kerajaan
Negeri untuk menjadikan Negeri Sembilan sebagai
Negeri Maju dan Seimbang pada tahun 2020
Melengkapkan sistem perancangan fizikal negara yang
terdiri daripada 3 peringkat iaitu RFN, RSN dan RTD
Menyelaras dasar strategik serta hasil kajian
perancangan dan pembangunan di Negeri Sembilan
Menjadi garis panduan kepada perancangan negeri
Mengalakkan penggunaan ruang fizikal yang optimum

PENYERAHAN
KEPADA JPN
Asas Rujukan Laporan Awal
Seranta & Penyertaan
Awam
Seranta & Bantahan
Awam
Laporan Seranta &
Bantahan Awam
Persetujuan PBN &
Pengwartaan
Laporan Pemeriksaan
Draf Rancangan
Struktur Negeri
Laporan Teknikal
Laporan Seranta &
Penyertaan Awam
Keputusan JPN
Pindaan (J ika Ada)
P
e
r
l
a
k
s
a
n
a
a
n
,

P
e
m
a
n
t
a
u
a
n

d
a
n

K
a
j
i
a
n

S
e
m
u
l
a

PROSES PENYEDIAAN
RSN
PROFIL SEMASA NEGERI
SEMBILAN
Terletak di wilayah tengah semenanjung malaysia
dengan keluasan 665,374.77 hektar
Terdiri daripada 7 daerah iaitu Seremban, Port Dickson,
Jempol, Kuala Pilah, Tampin, Jelebu dan Rembau.
Profil Penduduk
Negeri/
Negara
Jumlah Penduduk (Orang)
1980 1991 2000
N. Sembilan 551,442 692,897 859,924
Malaysia 13,136,109 17,563,420 23,274,690
Keseluruhan penduduk negeri sembilan
pada tahun 2000 adalah seramai 859,924
orang dengan kadar pertumbuhan
purata tahunan iaitu 1.9% setahun
Unjuran jumlah penduduk Negeri
Sembilan pada tahun 2020 adalah
seramai 1,165,200 orang
Bumiputera
55.78%
Cina
24.46%
India
15.44%
Lain-lain
0.44%
Bukan
Warganegara
3.7%
PENERAPAN RFN
DALAM RSN
Pengekalan Central Forest Spine;
Pemuliharaan Prime Agricultural Area;
Konurbasi Kuala Lumpur;
Zon Perancangan Fizikal Western Planning
Zone & Central Planning Zone;
Urban Economy Zone;
Pengiktirafan Port Dickson sebagai Bandar Resort
Pantai Beach Resort Town; dan
Jaringan pengangkutan & perhubungan yang
bersepadu.
Menjadikan Negeri Sembilan sebagai sebuah negeri yang
maju dan seimbang menjelang tahun 2020 dengan tahap
ekonomi yang kukuh, mampan, berdaya saing serta
mempunyai masyarakat yang harmoni, bernilai murni,
bermaklumat dan cemerlang.
Wawasan Rancangan Struktur Negeri
STRATEGI RSN & FOKUS
PEMBANGUNAN
Konsep Dan Strategi Pembangunan RSN
INTEGRASI
Kawasan Sesuai Untuk
Pembangunan dan Penerapan
Rancangan Fizikal Negara
Nodus Pertumbuhan Strategik

Zon Potensi Pembangunan
Ekonomi
Fizikal
Sosial
ASET/POTENSI
EKONOMI,
SOSIAL & FIZIKAL
KESEIMBANGAN
ALAM SEKITAR
& PENGURUSAN
SUMBER
PERMINTAAN, PENAWARAN
& KEUPAYAAN TAMPUNGAN SUMBER
Konsep Pembangunan Berintegrasi Yang Lestari
MATLAMAT
PEMBANGUNAN,
DASAR & STRATEGI
PERANCANGAN
KEPENTINGAN AWAM
& BUDAYA
MASYARAKAT
STRATEGI SEKTORAL
PEMBANGUNAN EKONOMI,
SOSIAL & FIZIKAL
Mengurangkan ketidakseimbangan sosial
Mengurangkan migrasi keluar
Meningkatkan tenaga kerja yang mahir
Membentuk masyarakat yang berkualiti
Memperbaiki kemudahan infrastruktur dan
masyarakat
Mencapai pembangunan fizikal yang seimbang
Mempertingkatkan kemudahan asas dan perhubungan inter dan
intra wilayah
Pembangunan perindustrian dan bandar baru secara seimbang
Pembangunan daerah secara pengkhususan
Memajukan pertanian di wilayah timur
Memastikan pembangunan lestari yang mengoptimumkan
sumberjaya
Memperbaiki kemudahan infrastruktur dan masyarakat
Membangunkan dan menyusun semula bandar-bandar
Pembangunan bandar dalam lingkungan konurbasi tertentu
Meningkatkan kualiti petempatan desa
Mencapai pertumbuhan ekonomi yang
tinggi
Menggiatkan sektor utama
Mengkomersialkan sektor pertanian
Menyediakan iklim pelaburan menarik
Meningkatkan kerjasama serantau
1.0 Pembangunan Ekonomi
2.0 Pembangunan Sosial
3.0 Pembangunan Fizikal
Asas Pembentukan Strategi
Jaluran Hijau (Green Linkages)
Rangkaian Pengangkutan &
Perhubungan Bersepadu
Zon Potensi Pembangunan
Limit Perbandaran
Pembangunan di Nodus Nodus
Pertumbuhan Strategi:
Pembangunan di pusat-pusat petempatan utama
telah dikenalpasti sebagai Nodus Pertumbuhan
Strategik (NPS)
Konsep konsentrasi Nodus pertumbuhan
Strategik ini melibatkan penumpuan kepada
pembangunan-pembangunan di Pusat Petempatan
Utama dan juga Pusat Tempatan Kecil yang lain
termasuk PPD
Sebanyak 20 buah Pusat Petempatan telah
dikenalpasti sebagai berpontensi menjadi NPS iaitu;
Bandar Seremban, Nilai, Port Dickson, Bandar Seri
Jempol, Kuala Pilah, Tampin, Mantin, Bahau,
Gemas, Gemencheh, Telok Kemang, Lukut, Tanjong
Ipoh, Kuala Klawang, Pedas, Lenggeng, Broga,
Rantau, Batu 8 (Labu) dan Rembau.
Konsep Asas Nodus Pertumbuhan Strategik
& Zon Potensi Pembangunan
Desa
Nodus Pertumbuhan
Strategik
Pusat Wilayah Negeri
Pusat Separa Wilayah
Negeri
Pusat Petempatan
Utama

Pusat
Petempatan
Kecil
Pusat
Pertumbuhan
Desa
Konsep Konsentrasi & Serak
Strategi Pembangunan Berintegrasi Melalui
Pembangunan Nodus-nodus Pertumbuhan
Strategi & Zon Potensi Pembangunan
Gabungan Konsep Konsentrasi dan Konsep Pengoptimuman
Potensi/Sumberjaya Pembangunan (Ekonomi, Fizikal dan Sosial);
Setiap Nodus Pertumbuhan Strategik mempunyai tema
pembangunan khas berasaskan potensi tersendiri;
Integrasi nodus-nodus pertumbuhan tertentu dan seterusnya
merangsang pembangunan ke wilayah lain;
Kepentingan jaluran hijau (green linkages) di antara Nodus
Pertumbuhan Strategik;
Integrasi jaringan pengangkutan dan perhubungan;
Memanfaatkan wilayah masing-masing dengan pelbagai potensi
yang terdapat di setiap daerah;
Perkembangan bandar dalam lingkungan zon pembangunan;
Pembangunan mesra alam dan lestari dengan pengekalan zon hutan
dan KSAS tahap tinggi; dan
Penyerapan elemen-elemen penting dalam RFN
Potensi Pembangunan Ekonomi
Sosial & Fizikal
Pertumbuhan KDNK yang tinggi (2001)
Pembangunan perindustrian yang
memberansangkan di wilayah barat
Potensi pembangunan
perdagangan/Perniagaan/Perkhidmatan di pusat
tempatan utama
Aset perlancongan yang pelbagai, unik (adat
perpatih) & berdaya maju
Potensi pembangunan koridor & Bandar
Pendididkan (Institut Pengajian Tinggi,
Penyelidikan & Latihan Teknikal)
Aset Pertanian : Tanah pertanian yang luas & subur
(Kelas 1 & 2) serta potensi pembangunan Bio Valley
(Bio-Teknologi- R&D);
Tanah yang sesuai untuk dibangunkan;
Aset hutan ke arah keseimbangan ekosistem
(191,964.38 hektar/ 28.85%);
Potensi sebagai Bandar Dormitri (Seremban, Nilai,
Port Dickson, Tampin, Labu dan & Lukut);
Jaringan dan prasarana pengangkutan &
perhubungan yang baik & menyeluruh;
Limpahan pembangunan dari kawasan sekitar; dan
Potensi Bandar Pelancongan

3.0 Potensi Fizikal
1.0 Potensi Ekonomi
2.0 Potensi Sosial
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y # Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
# Y
PAHANG
JOHOR
SELANGOR
MELAKA
KUALA
LUMPUR DAERAH
JELEBU
DAERAH
JEMPOL
DAERAH
TAMPIN
DAERAH
SEREMBAN
DAERAH
KUALA PILAH
DAERAH
REMBAU
DAERAH
PORT DICKSON
Kota
Nilai
Pajam
Rembau
Mantin
Kg. Dangi
Lubuk China
Kuala Pilah
Port Dickson
Pasir Panjang
Kuala Klawang
Kg. Terengtang
Pengkalan Kempas
Kuala Klawang
Tampin
Rantau
Seremban
Broga
Titi
Pertang
Ayer Hitam
Bahau
Gemencheh
Gemas
Ayer Kuning
Pekan Simpang Durian
Bandar Seri Jempol
Rompin
Ke Banting
Ke Kuala Lumpur
Ke Kuala Lumpur
Ke Bandar
Muadzam Shah
Ke Temerloh
Ke Gemas
Ke Lubok China
Fokus Pembangunan Setiap Daerah
Ke Bentong
Ke Segamat
Ke Nyalas
Ke Selandar
Ke Alor Gajah
Ke Johor Bahru
Ke Kajang

Bandar Pentadbiran
(E-Government)
Institusi
Perdagangan
Bandar Dormitori
Nilai Pusat Industri
Bio-Tech
Pusat Bio-Valley
Industri Kecil dan
Sederhana (IKS)
Daerah Eko dan Agro-
Pelancongan
JELEBU
Daerah Penyelidikan &
Pembangunan Agro
Agropolis
Daerah Agro-Pelancongan
JEMPOL
Agropolis
Industri Kecil dan Sederhana
(IKS)
Daerah Bandar Bersejarah,
Warisan & Budaya
KUALA PILAH
Daerah Industri dan
Penternakan
Bandar Dormitori
Bandar Perdagangan
Bandar Industri
TAMPIN
Daerah Industri Makanan
Halal
Pusat Pemprosesan
Makanan Halal
REMBAU
Bandar Dormitori
Pelancongan berasaskan
pantai
NILAI
SEREMBAN
PORT DICKSON
DASAR
PEMBANGUNAN
GUNA TANAH
DASAR UMUM GT-DU 1
RANCANGAN STRUKTUR NEGERI, NEGERI SEMBILAN
AKAN MENJADI ASAS KEPADA RANGKA PEMBANGUNAN
UTAMA KE ARAH MENCAPAI PEMBANGUNAN FIZIKAL
NEGERI YANG BERINTEGRASI & MAMPAN

DASAR UMUM GT-DU 2
PEMBANGUNAN FIZIKAL NEGERI SEMBILAN AKAN
BERPANDUKAN KEPADA DASAR-DASAR SEKTORAL
RANCANGAN STRUKTUR NEGERI & PENTERJEMAHAN
DALAM GAMBARAJAH UTAMA MENGIKUT KEEMPAT-
EMPAT KATEGORI PENGGUNAAN TANAH YANG TELAH
DITETAPKAN


DASAR UMUM GT-DU 3
PERANCANGAN PEMBANGUNAN GUNATANAH PERLU
SELARAS DENGAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN
DALAM KONURBASI KUALA LUMPUR-SEREMBAN

PETEMPATAN BANDAR &
DESA
DASAR UMUM GT-DU4
SEBARANG PEMBANGUNAN DI ATAS TANAH
PERTANIAN HENDAKLAH DIKAWAL
DASAR UMUM GT-DU 5
PEMBANGUNAN PETEMPATAN BANDAR AKAN
TERTUMPU DI NODUS-NODUS PERTUMBUHAN
STRATEGIK (NPS) MENGIKUT HIERARKI YANG
JELAS DAN FUNGSI/TEMA BANDAR KHAS
MENGIKUT:
NPS I : Pusat Wilayah Negeri
NPS II : Pusat Separa Wilayah Negeri
NPS III : Pusat Tempatan Utama
NPS IV : Pusat Tempatan Kecil
NPS V : Pusat Pertumbuhan Desa
PENGURUSAN ALAM
SEKITAR
DASAR UMUM GT-DU 6
KERAJAAN NEGERI AKAN MENGAMALKAN PEMBANGUNAN
LESTARI DALAM PERANCANGAN DENGAN MEMBERI
PERHATIAN KEPADA PERLINDUNGAN ALAM SEKITAR DAN
PEMULIHARAAN SUMBER ALAM SEMULAJADI.

PESISIR
PANTAI
DASAR UMUM GT-DU 7
MEMPELBAGAIKAN FUNGSI PANTAI PORT DICKSON
UNTUK FAEDAH PEMBANGUNAN NEGERI SEMBILAN.

PERINDUSTRIAN
DASAR UMUM PN-DU 1

MERANCANG SEMULA KAWASAN INDUSTRI SEDIA ADA DI
KAWASAN INDUSTRI TIDAK TERANCANG KE ARAH KAWASAN
INDUSTRI YANG TERANCANG
DASAR UMUM PN-DU 2

MENGALAKKAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN
TERUTAMANYA INDUTRI BERTEKNOLOGI TINGGI DI WILAYAH
BARAT DAN DI SOKONG OLEH INDUSTRI HILIRAN DI WILAYAH
TIMUR KE ARAH MENCAPAI STATUS NEGERI MAJU
PERDAGANGAN &
PERKHIDMATAN


DASAR UMUM PD-DU 2

MENGGALAKKAN AKTIVITI PERDAGANGAN TAHAP
TINGGI DI DALAM KAWASAN KONURBASI KUALA
LUMPUR SEREMBAN DAN KORIDOR RAYA
MULTIMEDIA UNTUK MENYOKONG
PEMBANGUNAN NEGARA.


DASAR UMUM PD-DU 1

MENINGKATKAN AKTIVITI PEMBANGUNAN
PERDAGANGAN BERDASARKAN HIERARKI PUSAT
PETEMPATAN UNTUK MENYOKONG
PEMBANGUNAN NEGERI SEMBILAN KEARAH
NEGERI MAJU 2020.



PERTANIAN
DASAR UMUM PT-DU 1

MEMAJUKAN TANAH PERTANIAN UNTUK
MEMAKSIMUMKAN PRODUKTIVITI DAN PENDAPATAN
PETANI/PENGUSAHA.
DASAR UMUM PT-DU 2

MENINGKATKAN PENGELUARAN HASIL MAKANAN
BERKUALITI TINGGI SECARA MESRA ALAM
PERHUTANAN &
PERLOMBONGAN
DASAR UMUM PH-DU 1

MENGEKALKAN KAWASAN HUTAN SIMPAN KEKAL
UNTUK PENGELUARAN HASIL HUTAN BERTERUSAN;
MELINDUNGI KEPELBAGAIAN HAYAT HUTAN, AIR DAN
TANAH; MENINGKATKAN PENYELIDIKAN DAN
PENDIDIKAN; SERTA MENJADIKAN HUTAN SEBAGAI
SUMBER EKONOMI DAN KESEJAHTERAAN MANUSIA.
PELANCONGAN
DASAR UMUM PL-DU 1
PEMBANGUNAN PELANCONGAN NEGERI SEMBILAN
AKAN DILAKSANAKAN SECARA BERSEPADU
BERDASARKAN KELEBIHAN SEMASA NEGERI UNTUK
SALING MELENGKAPI DENGAN NEGERI-NEGERI
BERSEMPADAN.
DASAR UMUM PL-DU 2
KAWASAN PERBANDARAN NEGERI AKAN DIBANGUNKAN
SEBAGAI KAWASAN SEGITIGA PELANCONGAN IAITU
PORT DICKSON-SEREMBAN-NILAI, DENGAN FOKUS
KEPADA PRODUK PELANCONGAN PANTAI DAN
PELANCONGAN BANDAR MENGIKUT KEKUATAN DAN
POTENSI DAERAH.

DASAR UMUM PL-DU 3
PEMBANGUNAN PELANCONGAN KAWASAN LUAR
BANDAR AKAN DIFOKUSKAN KEPADA PRODUK
PELANCONGAN WARISAN BUDAYA, EKO-PELANCONGAN
DAN AGRO-PELANCONGAN YANG BERKUALITI MENGIKUT
KEKUATAN DAN POTENSI DAERAH.
PERUMAHAN
Dasar Umum PR-DU 1
MEMASTIKAN PERUMAHAN YANG MENCUKUPI DARI
SEGI KUANTITI DAN KUALITI UNTUK KESEJAHTERAAN
HIDUP BAGI SEMUA GOLONGAN MASYARAKAT.
KEMUDAHAN
MASYARAKAT
DASAR UMUM KM-DU 1
MEMASTIKAN PENYEDIAAN KEMUDAHAN
MASYARAKAT YANG MENCUKUPI DAN
BERKUALITI UNTUK MENINGKATKAN
KUALITI HIDUP.
KEMUDAHAN SUKAN &
REKREASI DASAR UMUM KM-DU 2
MENYEDIAKAN KEMUDAHAN REKREASI DAN
SUKAN SEJAJAR DENGAN PIAWAIAN
PERANCANGAN DARI SEGI KUALITI DAN
KUANTITI.
KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR
& UTILITI
DASAR UMUM KM-DU 4

PENYEDIAAN KEMUDAHAN - KEMUDAHAN
INFRASTRUKTUR DAN UTILITI YANG
MENCUKUPI DAN BERSEPADU DI SEMUA
DAERAH BAGI MENAMPUNG KEPERLUAN
MASYARAKAT.
PENGANGKUTAN &
PERHUBUNGAN
DASAR UMUM KM-DU 3

MENYEDIA DAN MEMBANGUNKAN KEMUDAHAN
PERHUBUNGAN DAN PENGANGKUTAN KE ARAH
MENGGALAKKAN PERTUMBUHAN EKONOMI SERTA
PENINGKATAN KUALITI HIDUP MASYARAKAT.
PENGURUSAN &
PEMBANGUNAN TANAH
ADAT
DASAR UMUM TA-DU 1

MEMASTIKAN KELUASAN TANAH ADAT YANG SEDIA ADA DIKEKALKAN.
Jumlah keperluan tanah pembangunan sehinga
Tahun 2020 ialah 26,153.83 hektar

Manakala jumlah keluasan tanah yang sesuai
untuk pembangunan (tidak termasuk kawasan
yang boleh dibangunkan dengan kawalan) ialah
158,431.98 hektar iaitu 23.81 % dari jumlah luas
kawasan.

MAKSUD & IMPLIKASI
PETA CADANGAN
KESIMPULA
N

RSN Negeri Sembilan ini sekiranya dipatuhi dengan
sepenuhnya akan menjamin pembangunan khasnya
fizikal dapat dilaksanakan tanpa menjejaskan kualiti
alam sekitar serta menggalakkan pembangunan
sosio-ekonomi dengan secara optimal.

SEKIAN TERIMA KASIH