Procedimiento

Sectorizacin de
Proyectos
INTRODUCCIN
Herramientas Lean:
SECTORIZACIN
TRENES DE TRABAJO
DIMENSIONAMIENTO DE CUADRILLAS
CURVAS DE RENDIMIENTO
LOOKAHEAD
PROGRAMACIN DIARIA
LECCIONES APRENDIDAS
MINIMIZACIN DE DESPERDICIOS
Proyectos 2010 - 2011 Proyectos 2007 - 2008 Proyectos 2009 Parque Pisac (2006)
Sectorizacin
Trenes de trabajo
Dimensionamiento de cuadrillas
Curvas de rendimiento
Lookahead
Programacin diaria
Lecciones aprendidas
Minimizacin de desperdicios
CARTAS DE BALANCE
NIVEL DE ACTIVIDAD (TP + TC + TNC)
Cartas de balance
Nivel de Actividad (TP + TC + TNC)
CICLO COMPLETO DE PLANIFICACIN Y
PROGRAMACIN
PPC Y CAUSAS DE INCUMPLIMIENTO
ACCIONES CORRECTIVAS
Ciclo completo de planificacin y
programacin
PPC y causas de incumplimiento
Acciones correctivas
LOTES DE TRANSFERENCIA
BUFFERS
Lotes de transferencia
Buffers
Sectorizacin
Consiste en dividir una tarea o actividad de la obra
en reas o sectores
En cada uno de estos sectores se deber comprender
una parte pequea de la tarea total
Cada sector deber comprender un metrado
aproximadamente igual
La cantidad de tarea por sector deber ser realizada
en 1 da
http://www.forouniversitario.net/wp-content/uploads/2008/10/rompecabezas-puzzle.jpg
Encofrado y Vaciado
Completado
Da 1 Da 2 Da 3 Da 4 Da 5
Ejemplos
Parque Pisac Torres del Mar Mont Blanc
PROCEDIMIENTO
Primero
Se realiza el
metrado de
concreto y
encofrado
Se divide los
metrados totales
entre la cantidad
de sectores con los
que se desea
realizar la obra
Segundo
Se dibuja el plano de
AutoCAD en Excel
(aproximadamente)
Se iteran sectores
buscando similitud
de los metrados
verticales en cada
uno de estos
Metrado dividido
entre el nmero
de celdas
Tercero
Definidos los
metrados verticales
de los sectores, se
busca balancear el
metrado de
encofrado de
horizontales dentro
de cada sector:
Encofrado de vigas
Encofrado de losas
Cuarto (a)
Con las reas de
encofrado horizontal
definidas en cada
sector, se elige el
rea de vaciado
horizontal de forma
que se busque la
mayor equidad
posible entre
sectores
Cuarto (b)
Si los metrados de los encofrados horizontales
difieren mucho entre sectores, se podr modificar
los lmites de los sectores modificando los sectores
de los verticales (se regresa al segundo paso)
Nota
Para la sectorizacin, se debern considerar algunas
reglas constructivas y estructurales:
Las vigas se encofran totalmente
Las losas aligeradas se pueden encofrar por partes solo si
se respeta que el corte sea en el sentido de las viguetas
El vaciado de las vigas y los aligerados se pueden partir a
los tercios
Sectorizacin
Inicio
Sectorizacin
Metrar encofrado
y concreto
Proponer nmero de
sectores tentativo
Calcular metrado
promedio que
tendr cada sector
El concreto
por sector es
factible?
Dibujar el plano en Excel y
colocar los metrados
Iterar sectores
aproximados buscando
balancear metrados
verticales
Iterar lmites exactos de
los sectores priorizando
el encofrado horizontal
El encofrado
horizontal por
sector est
balanceado?
Modificar limites de los
sectores considerando
criterios constructivos y
estructurales
Final
Sectorizacin
S
No
S
No
El concreto
horizontal por
sector est
balanceado?
S
No
PLAZA LA DALMACIA
Plaza La Dalmacia
Plaza La Dalmacia
Vista
San Fernando
Distrito: Miraflores
Duracin: 12 meses
7 pisos + 4 stanos (1+3) + AZ
76 departamentos
109 estacionamientos
rea del terreno: 1 439.6 m2
rea construida: 12 372.5 m2
rea libre: 468.8 m2 (32%)
Plaza La Dalmacia
Implementaciones en el procedimiento de
sectorizacin:
Plantilla con metrados
Reunin con estructural
Se ha iniciado con el uso del software REVIT (BIM)
Plaza La Dalmacia
Presentaciones
Fecha Tema Expositores
jueves, 25 de agosto de 2011 Gestin del Conocimiento (Sectorizacin) Julio Obando con Rodrigo Rubio
jueves, 01 de septiembre de 2011
Dificultades para implementar el ciclo completo
de planificacin y programacin
Pedro Surez
jueves, 08 de septiembre de 2011 Lean en Post-Venta Juan Diego Valcrcel
Se dar diploma de asistencia a los que
asistan a las 3 presentaciones
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Contactos
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FINAL DE LA
PRESENTACIN