UNIVERSIDAD CATLICA DE SANTA

MARA


FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y
POLTICAS
PROGRAMA PROFESIONAL DE DERECHO
DERECHOS REALES
ALUMNA: PAOLA VARGAS MACHUCA
ROJAS
Qu es la POSESIN?
Es el ejercicio de hecho de uno o ms poderes
inherentes a la propiedad.

USAR DISFRUTAR DISPONER


CDIGO CIVIL:
Artculo 900.- Adquisicin de la posesin
La posesin se adquiere por la tradicin, salvo los casos
de adquisicin originaria que establece la ley.
La posesin es la figura por la que se adquieren para
nosotros las cosas segn el derecho natural. No hay
nada tan ajustado a la equidad natural, como la
voluntad del dueo que quiere transferir a otro su
bien; y as de cualquier gnero que sea est cosa, puede
ser entregada; y al ser entregada por su dueo, se
enajena.
Hay dos formas de adquirir la posesin:
a. Originaria
b. Derivada
a. Originaria
La posesin se constituye por un hecho propio y
exclusivo del sujeto adquiriente. No existe por tanto en
ella una posesin anterior a la que se le vincula o une.
Es un acto originario.

b. Derivada
Hay una posesin a la que se le une la siguiente.
Encontramos en ella un factor transmisor. El ejemplo
ms ilustrativo es el de la tradicin





TRANSFERENTE -ADQUIRIENTE
CDIGO CIVIL
Artculo 901.- Tradicin
La tradicin se realiza mediante la entrega del bien a
quien debe recibirlo o a la persona designada por l o
por la ley y con las formalidades que sta establece.
Cmo se realiza la Tradicin?
La tradicin se lleva a cabo mediante el doble fenmeno
fsico de dar y recibir corporalmente el bien. Se acepta, sin
embargo el perfeccionamiento de la entrega en el caso de
las llaves para los bienes inmuebles donde se encuentran
las cosas cuya posesin se transmite(caja fuerte por
ejemplo); o cuando los bienes son colocados a disposicin
del adquiriente.
Si bien como regla general es el adquiriente de la posesin
quin recibe el bien mediante la entrega que le hace el
transferente, no se trata de un requisito existencial, puede
suceder que intervenga una tercera persona (incapaces)
CDIGO CIVIL
Artculo 902.- Sucedneos de la tradicin
La tradicin tambin se considera realizada:
1.- Cuando cambia el ttulo posesorio de quien est
poseyendo.
2.- Cuando se transfiere el bien que est en poder de un
tercero. En este caso, la tradicin produce efecto en
cuanto al tercero slo desde que es comunicada por
escrito.
Inciso 1: La tradicin se considera realizada para el
antiguo propietario convertido en poseedor inmediato
(temporal); siendo as que antes se hallaba poseyendo
el bien a ttulo distinto. Es el transferente quien
convierte su primitivo ttulo de propietario en un
poseedor inmediato.




PROPIETARIO-TTULO P. INMEDIATO
Inciso 2: Se contempla otra manifestacin en la que el
fenmeno tiene como principales elementos no slo al
enajenante y al adquiriente del bien, sino tambin a un
tercero. Se exige el resguardo del tercero, se exige una
comunicacin escrita.
A: Propietario B:Poseedor C: Tercero

A B BC BA AC




ARRENDAMIENTO VENTA DEVOLUCIN ENTREGA

CDIGO CIVIL

Artculo 903.- Tradicin documental
Tratndose de artculos en viaje o sujetos al rgimen de
almacenes generales, la tradicin se realiza por la
entrega de los documentos destinados a recogerlos.
Sin embargo, el adquirente de buena fe de objetos no
identificables, a quien se hubiere hecho entrega de los
mismos, tiene preferencia sobre el tenedor de los
documentos, salvo prueba en contrario.
Guiados por el principio de la seguridad comercial y
con el objeto de facilitar el trfico mercatorio, los
artculos de comercio en viaje quedan sujetos al
rgimen de almacenes generales y estn representados
por documentos, la entrega de los documentos
representativos equivale a la tradicin de la mercadera
que se encuentra en viaje o que se encuentra
depositada en los almacenes generales.
Esta representacin tiene particular importancia para
las transacciones comerciales, pues los bienes no se
inmovilizan sino que por el contrario, pueden ser
materia de diferentes operaciones de venta y crdito,
facilitando as la circulacin de la riqueza y el
desarrollo del crdito.



A A B A






VIAJA TRAE COMPRA ENDOSA

En qu situacin quedara quien obrando de buena fe,
adquiriese la mercadera sin saber que ella ya ha sido
enajenada por la tradicin de su ttulo representativo? A
quin se deber preferir?
CDIGO CIVIL
Artculo 904.- Conservacin de la posesin
Se conserva la posesin aunque su ejercicio est
impedido por hechos de naturaleza pasajera.
Si por la fuerza hubiera sido alguno echado de la
posesin, deber ser considerado lo mismo que si
poseyese, por que tiene la facultad de recuperar la
posesin con el interdicto relativo a la fuerza.
Disfrutando una persona de la tenencia de una cosa se
entiende siempre que es tenedora de la misma, ya la
tenga corporalmente o no, hasta que la abandone
voluntariamente. Y an cuando no tenga
corporalmente la cosa siempre podr ser retenedor de
ella en su voluntad.

PRDIDA TEMPORAL POSEEDOR POSESIN INTACTA
Demandante:
Luis Isarra Puente
I.Demandados:
Carlos Martnez Oviedo
Susan Maldonado Barriga
II. PETITORIO
Invocando inters y legitimidad para obrar interpongo
demanda de ACCIN POSESORIA en contra de Carlos
Martnez y Susan Maldonado, a efecto de que se me
restituya la posesin del inmueble ubicado en la calle
Antonio Taboada 137, por ser titular del derecho de
posesin.

III.Fundamentos de Hecho:
1. Contrato arrendamiento del inmueble por el plazo de 5
aos.
2. Desde el 01/08/97 hasta el 20/08/2000 se encontr en
posesin normal. En la misma fecha los demandados
despojaron del inmueble al entonces poseedor.
3. Empleado empleador
4. Agresin
5. Demandados imposibilitaron el ingreso
6. Asent la denuncia
7. Proceso en trmite por URSURPACIN
8. Pago de alquiler
9. Indemnizacin
10. An siendo poseedor fue despojado.





IV. Fundamentos de Derecho
1. Art. 921 C.C, que permite utilizar las acciones
posesorias destinadas para la defensa de la posesin.
2. Art. 601 del C.C, que ampara el derecho a utilizar la
accin posesoria, transcurrido ms de un aos, en un
proceso de conocimiento.
V. Va Procedimental : Conocimiento
VI. Monto del Petitorio: diez mil dlares americanos
VII.Medios Probatorios:
1. Contrato de arrendamiento
2. Parte policial 20/08
3. Expediente del proceso penal
4. Inspeccin judicial
5. Peritaje

VIII. Anexos:
1ACopia del DNI
1B.Tres cdulas de notificacin
1C. Recibo por arancel judicial
1D. Contrato de arrendamiento
1E. Parte Policial.