stvarnim pravima (NN 91/96.) suvlasnici grade u Zagre!u" ############################# odre$uju slijede%i K U N I R E D I. OPE ODREDBE &lanak 1. 'u%ni red se odre$uje radi osiguranja reda" mira i isto%e u stam!enoj gradi" kao i radi ouvanja grade i ajedniki( dijelova i ure$aja. &lanak ). *dred!e ovog ku%nog reda odnose se na sve oso!e koje po !ilo kojem temelju trajno ili privremeno koriste stam!eni ili poslovni prostor u gradi" kao i oso!e koje u gradu povremeno alae. II. POSEBNE ODREDBE 1. Koritenje stanova i poslovnih prostora u stamenoj !"ra#i &lanak +. ,lasnici" najmoprimci i akupci stanova odnosno poslovni( prostora (nastavno- korisnici) du.ni su prostorije koristiti pa.njom do!rog gospodara" pae%i da druge vlasnike i korisnike ne ometaju u mirnom koritenju nji(ovi( prostorija. 'orisnik je du.an stam!ene i poslovne prostore" ajednike dijelove i ure$aje grade te emljite to pripada gradi koristiti u skladu s namjenom i me$uvlasnikim ugovorom" postupati pa.ljivo te i( uvati od ote%enja. &lanak /. 'orisnici stanova odnosno poslovni( prostorija du.ni su odr.avati isto%u prostorija koje koriste. Nije dovoljeno kro proore" vrata" !alkone i lo$e !acati !ilo kakve predmete" prolijevati vodu i slino" kao ni ispraivanje posteljine" sagova" stolnjaka" krpa i drugi( slini( predmeta. &lanak 0. 1vije%e na !alkonima i slino mora se dr.ati u posudama koje ne proputaju vodu i osigurane su protiv pada. 1vije%e se alijeva tako da se voda ne ralijeva i ne pada na plonik ili dvorite" te ne vla.i proelje grade. &lanak 6. ,rata" proori" kapci i slino koji se otvaraju prema javnoj prometnoj povrini ne smiju svojim polo.ajem smetati prolanicima. &lanak 2. 3rva i ugljen mogu se mogu dr.ati i cijepati odnosno ra!ijati samo u prostoriji koja slu.i a smjetaj ogrjeva. &lanak 8. Nije dovoljeno u a(odske koljke" umivaonike i slino !acati otpatke te ostavljati ukljuene elektrine i plinske ure$aje ili otvorene slavine u sluaju i!ivanja i stana ili poslovne prostorije. &lanak 9. Nije dovoljeno vikom" glasnom upora!om ure$aja a reprodukciju slike i vuka (4," radio" (i56i i sl.) i drugim slinim postupcima naruavati mir u gradi" pose!no u rado!lju od ### do ### sati te od ### do ### sati. &lanak 17. 8 stanu se mogu dr.ati .ivotinje a drutvo (ku%ni lju!imci) sukladno *dluci o uvjetima i nainu dr.anja ku%ni( lju!imaca 9 (:l. glasnik !r. )1/)778). 3r.anje doma%i( .ivotinja nije doputeno (*dluka o komunalnom redu" :l. ;lasnik !r. //78). &lanak 11. 8 pogledu smjetaja i dr.anja u stanu odnosno poslovnom prostoru posuda sa apaljivim teku%inama i ostali( apaljivi( predmeta vrijede i primjenjuju se odred!e Zakona o apaljivim teku%inama i plinovima (NN 178/90) i Zakona o atiti od po.ara (NN 08/9+" ++/70" 172/72 i +8/79). $. Koritenje !aje#ni%&ih #ijelova i ure'aja u stamenoj !"ra#i. &lanak 1). 'orisnici stanova i poslovni( prostora du.ni su ajednike dijelove i ure$aje u stam!enoj gradi te emljte koje slu.i a upora!u grade koristiti u skladu s me$uvlasnikim ugovorom" nji(ovom namjenom i te(nikim propisima" na nain da time ne ometaju i ne nanose tetu ostalim suvlasnicima te da se uva red" mir i isto%a". <od ajednikim dijelovima i ure$ajima grade u smislu ovog ku%nog reda smatraju se dijelovi i ure$aji koji su kao ajedniki odre$eni me$uvlasnikim ugovorom ili 8red!om o odr.avanju grada (NN 6//92). &lanak 1+. 8lana vrata na stam!enoj gradi moraju !iti akljuana u rado!lju od ### do ### sati. &lanak 1/. 8 ku%nim ve.ama" prolaima" ajednikim (odnicima" terasama i na stu!itima nije dovoljeno dr.anje predmeta koji ometaju prola te mogu prouroiti negode" arae ili isputaju neugodne mirise" kao ni predmete koji mogu prouroiti po.ar. <rostorije i pret(odnoga stavka korisnici stanova i poslovni( prostora du.ni su koristiti na nain odre$en me$uvlasnikim ugovorom odnosno u skladu s namjenom" s time da ne ometaju i ne nanose tetu ostalim suvlasnicima" da se uva red" mir i isto%a ti( prostorija" te da se ne ote%uju. 'u%ne ve.e" stu!ita" prolai" ajedniki (odnici i dvorita moraju !iti osvijetljeni. &lanak 10. 8lana vrata u podrum moraju !iti stalno akljuana. 'orisnici stanova i poslovni( prostorija imaju pravo na klju od podrumski( vrata. *so!ito se ne dovoljava u podrumu dr.ati apaljive predmete i teku%ine. &lanak 16. 'orisnici stanova odnosno poslovni( prostorija mogu dr.ati ogrjev samo u a to namijenjenim prostorijama (drvarnice). &lanak 12. 8lana vrata na tavan moraju !iti stalno akljuana. 'orisnici stanova i poslovni( prostorija imaju pravo na klju od tavanski( vrata. Na tavanu je a!ranjeno dr.anje !ilo kakvi( predmeta" puenje i upora!a otvorenog plamena. &lanak 18. Na nepro(odne terase i krov grade dovoljen je pristup samo strunim oso!ama radi popravaka" postavljanja antena i slini( ure$aja" uklanjanja snijega i leda i slino" pri emu se ne smiju ote%ivati pokrov i drugi ajedniki dijelovi grade. &lanak 19. <raonica i suionica ru!lja koriste se u skladu s namjenom odnosno na nain odre$en me$uvlasnikim ugovorom. 'orisnici stanova i poslovni( prostorija imaju pravo na klju od vrata prostorija i pret(odnoga stavka. &lanak )7. Zemljite to slu.i upora!i grade (dvorite i dr.) koristi se u skladu s namjenom odnosno na nain odre$en me$uvlasnikim ugovorom. Zemljite to slu.i upora!i grade mora se koristiti na nain da se ne ometaju i ne nanosi teta ostalim suvlasnicima te da se uva red" mir i isto%a. &lanak )1. Na ure$enje vanjski( dijelova grade" ograda u javne povrine" vrtova i slini( povrina" uklanjanje ku%nog otpada" te i%enje snijega i leda s krova i plonika u gradu primjenjuju se odred!e *dluke o komunalnom redu (:lu.!eni glasnik !r. //78). &lanak )). 'orisnici stanova i poslovnog prostora du.ni su uredno odlagati ku%ni otpad na nain odre$en *dlukom o komunalnom redu (:l. glasnik !r. //78)" na mjesto" u dane i vrijeme to i( odredi oso!a skuplja otpada- =>?:4* 3@NA ,BA>?=? od ##### do ##### sati &lanak )/. 'orisnici stanova odnosno poslovni( prostora du.ni su na ulanim vratima stana odnosno poslovnog prostora postaviti ploicu sa svojim imenom i preimenom odnosno tvrtkom. *so!a koja o!avlja poslovnu djelatnost mo.e na proelju grade postaviti odgovaraju%u natpisnu plou s naivom (tvrtkom). 8 pogledu postavljanja tvrtki" plakata" naiva" iloga" reklama" jar!ola a astave i drugi( naprava na gradu" primjenjuju se odred!e *dluke o komunalnom redu (:l. glasnik !r. //78). III. PRI(E)*+NE I +*,R-NE ODREDBE &lanak )0. * primjeni ku%nog reda u gradi !rinu se svi korisnici stanova i poslovni( prostora odnosno oso!a odre$ena me$uvlasnikim ugovorom. Za potivanje ku%nog reda od strane oso!a koje povremeno alae u gradu !rinu se korisnici stanova i poslovni( prostora. :vaki suvlasnik odnosno korisnik stana ili poslovnog prostora ovlaten je i du.an o povredama ku%nog reda koje se prema odred!ama pose!ni( propisa" navedenima u ovom ku%nom redu" smatraju prekrajima o!avijestiti nadle.nu inspekciju. <B?3:4@,NA' :8,C@:NA'@- tel- 8<B@,A4?C>- Z@;B?D@&'A E*C3AN; d.o.o." <odru.nica ;radsko stam!eno5komunalno gospodarstvo Z@;B?D" :@,:'@ 1?:4@ 1" tel- /0 60 811 e5pota- ;:';Fgskg.(rG in6oFgskg.(rG pravniFgskg.(r <*3B8&N@ :C8HD@ ####################" ############### tel- e5pota EA4N? AN4?B,?N1A>? :@,:'@ 1?:4@ 1" tel- /8 )9 /)0" e5pota- (itneFgskg.(r *:A;8B@4?C>- tel- e5pota- osiguranjeFgskg.(r 5 prijava teta upravitelju na tel- /0 60 811 3BH@,N@ 8<B@,@ Z@ Z@I4A48 A :<@I@,@N>? J 1?N4@B- tel- 11) ,@4B*;@:1A- tel- 9+ <*CA1A>@- tel- 9) EA4N@ <*=*K- tel- 9/ AN:<?'1A>? (B?3@B:4,@)-