COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos

SINDUSCON - MG
1/18

MINUTA DE CONTRATO

Modelo sugerido para Contrato Particular a Preos Unitrios

Sugesto de Contrato Particular de Prestao de Servios, sob o regime de contratao a
preos unitrios, considerando condies contratuais que instituam um contrato mais
equilibrado entre as Partes.






CONTRATO DE PRESTAO DE
SERVIOS QUE ENTRE SI FAZEM:


De um lado,

(nome completo da CONTRATANTE), empresa com sede na
........................ (escrever endereo completo), inscrita no CNPJ sob o n.
............................. (completar) e Inscrio Estadual n. ........................... (completar),
neste ato por seus representantes legais infra assinados, doravante denominada
CONTRATANTE,


e, de outro lado,

(nome completo da CONTRATADA), empresa com sede na
........................ (escrever endereo completo), inscrita no CNPJ sob o n.
............................. (completar) e Inscrio Estadual n. ........................... (completar),
neste ato por seus representantes legais infra assinados, doravante denominada
CONTRATADA.


As Partes acima regularmente identificadas e qualificadas, ajustam, de comum acordo, o
presente Contrato mediante as seguintes clusulas e condies:


CLUSULA PRIMEIRA - OBJETO

1.1. Constitui objeto do presente Contrato a execuo pela CONTRATADA, sob a
modalidade de empreitada a preos unitrios, de servios de ..
(detalhar claramente o objeto contratual) nas instalaes da CONTRATANTE, em
. (escrever endereo completo), os quais sero realizados em estrita
conformidade com as disposies do presente Contrato e dos documentos mencionados
na Clusula Terceira adiante que, em forma de Anexos, integram o presente instrumento.

COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
2/18

CLUSULA SEGUNDA - ESCOPO DOS SERVIOS

2.1. Os servios sero executados consoante as especificaes contratuais, memoriais
descritivos, critrios de medio e demais documentos relacionados na Clusula Terceira
deste Contrato, com o fornecimento de mo-de-obra, equipamentos e materiais,
necessrios plena execuo dos servios. (detalhar bem e adequar de acordo com o
objeto contratual)


CLUSULA TERCEIRA - DOCUMENTOS DO CONTRATO

3.1. Fazem parte integrante deste Contrato os documentos a seguir relacionados, sendo
que, na hiptese de divergncia entre os Anexos, a prevalncia ser determinada pela
ordem em que esto relacionados abaixo:

Anexo I - Proposta Comercial Consolidada n. .. (completar) e Proposta
Tcnica Consolidada n. .. (completar) da CONTRATADA, datadas de
(completar)

Anexo II E-mails e correspondncias trocadas durante a licitao; (relacionar
todos os documentos, indicando nome, data e reviso)

Anexo III - Edital de Concorrncia, Memorial Descritivo, Especificaes Contratuais,
Critrios de Medio, Desenhos, Normas e Procedimentos de Segurana,
Preservao Ambiental, Sade, Medicina e Higiene do Trabalho, Normas Internas da
CONTRATANTE (relacionar todos os documentos, indicando nome, data e
reviso)

Anexo IV - . (completar)

3.2. Os documentos acima explicitados tero validade independente de transcrio salvo
no que, eventualmente, conflitarem com os termos do Contrato, caso em que
prevalecero as estipulaes deste instrumento.

3.3. Em caso de ambigidade ou dvida na interpretao dos documentos de Contrato,
to logo detectadas as Partes devero por consenso, formalizar por escrito as
interpretaes necessrias para o esclarecimento de tais dvidas ou discrepncias.

3.4. Nenhum dos termos e condies contidos no Contrato e seus Anexos podero ser
alterados, omitidos ou dispensados, salvo com o consentimento expresso das Partes,
mediante a emisso de Termo Aditivo ao Contrato.


CLUSULA QUARTA - OBRIGAES DA CONTRATADA

4.1. A CONTRATADA se compromete a:

COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
3/18
4.1.1. agir de forma diligente e oportuna para atender a CONTRATANTE, observando
cuidadosamente as boas prticas de execuo dos servios, a Legislao vigente, as
Normas Tcnicas aplicveis;

4.1.2. observar todo o disposto neste Contrato, atendendo ao estabelecido nos
documentos constantes da Clusula Terceira;

4.1.3. fornecer e manter os equipamentos alocados sempre em perfeito estado de
conservao e funcionamento, de modo a garantir bom desempenho e segurana de
seus operadores e de terceiros;

4.1.4. atender, no prazo acordado entre as Partes, as requisies da
CONTRATANTE para a reposio e/ou substituio de qualquer equipamento ou seu
acessrio e/ou ferramenta que no esteja comprovadamente em condies de
atender ao desempenho e segurana dos operadores;

4.1.5. acatar todas as disposies, normas e regulamentos da CONTRATANTE em
suas instalaes relacionadas neste instrumento. Caso tais documentos sejam
modificados, ou sejam criados novos documentos, desde j as Partes concordam em
analisar e repactuar as novas condies de execuo;

4.1.6. organizar e manter a disciplina no Canteiro de Obras, no que se refere ao
pessoal prprio, terceiros a seu servio, ou visitantes da CONTRATADA;

4.1.7. manter seu pessoal uniformizado e identificado;

4.1.8. manter um funcionrio apto a represent-la junto CONTRATANTE por tempo
integral no local de execuo dos servios;

4.1.9. organizar e manter servios de segurana, medicina, higiene e vigilncia no
Canteiro de Obras, bem como prestar os primeiros socorros a seus empregados;

4.1.10. observar o cumprimento da Legislao e os padres da CONTRATANTE com
relao aos aspectos ambientais, vigentes na data das Propostas da CONTRATADA;

4.1.11. entregar CONTRATANTE cpia de todo documento usual de
acompanhamento dos servios e que venha a ser solicitado pela Fiscalizao, quer
de natureza tcnica, quer de natureza contbil, especialmente os comprovantes de
recolhimento do INSS, FGTS, Folha de Pagamento e ISS, por ocasio dos
pagamentos dos servios a serem efetuados pela CONTRATANTE CONTRATADA,
referentes ao ms anterior ao da prestao dos servios;

4.1.12. empregar mtodos de trabalho que conduzam boa qualidade final dos
servios e a prestar os esclarecimentos solicitados em qualquer fase ou etapa de sua
execuo;

4.1.13. a assumir exclusiva responsabilidade por danos pessoais sofridos por
empregados seus ou de suas subcontratadas, durante a execuo dos servios,
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
4/18
exonerando expressamente a CONTRATANTE e a Fiscalizao de qualquer
responsabilidade, excetuando a hiptese dos danos decorrerem de atos praticados
por prepostos dessas .

4.2. Colaborar com a CONTRATANTE, permitindo o acesso desta e de outras empresas
contratadas por esta para desenvolver servios no Canteiro de Obras, nas reas em que
estaro sendo desenvolvidos os servios, desde que sem prejuzo do prazo, dos custos
orados, da produtividade e da segurana da CONTRATADA.

4.3. A CONTRATADA responsvel pela solidez e segurana dos servios, nos termos
do artigo 618 do Cdigo Civil Brasileiro.

4.4. Garantir o acesso da Fiscalizao a todos os locais onde estejam se realizando os
servios objeto deste contrato.

4.5. Adotar medidas de proteo e salvaguarda das propriedades e instalaes da
CONTRATANTE ou de terceiros no Canteiro de Obras, adotando todas as medidas
necessrias preservao de tais bens, nos limites e moldes estabelecidos neste
instrumento.

4.6. Todos os seguros de responsabilidade da CONTRATADA permanecero em vigor
at a concluso definitiva dos servios respondendo a CONTRATADA, integralmente por
quaisquer prejuzos advindos do no atendimento desta obrigao.

4.7. A CONTRATADA assume plena e total responsabilidade pelos servios, desde o seu
incio at o seu recebimento definitivo pela CONTRATANTE, conduzindo-os de acordo
com o Cronograma Fsico Contratual de execuo da obra.

4.8. Refazer, sem qualquer nus para a CONTRATANTE, qualquer parte dos servios
que tenha sido executada de modo incorreto ou de forma insatisfatria, dentro do prazo
que para tal for estabelecido entre as Partes.

4.9. A CONTRATADA dever efetuar no prazo mximo de 30 (trinta) dias, contados da
data de autorizao para incio dos servios, sob sua responsabilidade e custos, a
Anotao de Responsabilidade Tcnica do presente Contrato no CREA conforme previsto
na Lei 6.496/77, apresentando a devida comprovao CONTRATANTE. (adequar)

4.10. A CONTRATADA dever obter e manter em vigor, s suas expensas, quaisquer
licenas ou autorizaes que sejam obrigatrias para o seu funcionamento, exceto
aquelas necessrias a implantao do empreendimento, as que dependam direta ou
indiretamente de obrigaes da CONTRATANTE ou de terceiros sob responsabilidade
desta, por serem estas ltimas de responsabilidade da CONTRATANTE. (adequar)

4.11. A CONTRATADA declara estar ciente das condies normais e peculiares da
regio onde se localiza as obras objeto deste Contrato, entre as quais, mas sem limitao:
transporte, acesso, manuseio e armazenagem de materiais e/ou equipamentos,
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
5/18
disponibilidade e qualidade da mo-de-obra, gua e fora eltrica, disponibilidade e
estado de estradas e vias de acesso, condies climticas, hidrolgicas, e outras.


CLUSULA QUINTA - OBRIGAES DA CONTRATANTE

5.1. A CONTRATANTE se compromete a:

5.1.1. realizar os pagamentos de acordo com o estabelecido neste Contrato;

5.1.2. assegurar o acesso s suas instalaes dos empregados e equipamentos
necessrios prestao dos Servios;

5.1.3. obter todas as licenas, inclusive as ambientais, necessrias para a
implantao das obras, exceto aquelas estipuladas neste instrumento cujo
fornecimento de responsabilidade da CONTRATADA;

5.1.4. credenciar formalmente, por escrito, junto a CONTRATADA, a equipe de
acompanhamento e fiscalizao do Contrato;

5.1.5. informar CONTRATADA em tempo hbil, o nmero da matrcula CEI onde
esta dever recolher as contribuies junto ao INSS, para as obras objeto do
Contrato; (adequar)

5.1.6. assinar diariamente o Dirio de Obras;

5.1.7. responsabilizar-se pela compatibilizao, integridade e legitimidade de todos os
projetos e respectivas especificaes por ela fornecidos;

5.1.8. a emitir, aps a ltima medio, o Atestado de Capacidade Tcnica dos
servios executados pela CONTRATADA. Para isso a CONTRATADA fornecer
CONTRATANTE uma minuta do referido documento, a qual a CONTRATANTE ter
at 5 (cinco) dias teis contados da data do seu recebimento para analis-la, revis-
lo se necessrio e emiti-lo.

5.2. A CONTRATANTE dever liberar as reas onde os trabalhos sero executados,
livres e desimpedidas, e autorizar o incio dos servios ora contratados em tempo hbil,
conjuntamente ou por etapas, observando as datas necessrias ao cumprimento do
estabelecido no Cronograma Fsico Contratual.

5.3. A CONTRATANTE dever fornecer com antecedncia mnima de 20 (vinte) dias
(adequar), da data de cada etapa dos servios, datas estas constantes do Cronograma
Fsico Contratual, todos os projetos, desenhos, especificaes, detalhes e instrues
complementares necessrias completa e perfeita execuo dos servios contratados.

5.4. Caso ocorra algum atraso por parte da CONTRATANTE na liberao das reas ou no
fornecimento dos projetos, desenhos, especificaes, detalhes ou instrues necessrias
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
6/18
execuo dos servios, esta prorrogar o prazo contratual e reembolsar
CONTRATADA todos os custos adicionais em que a ltima incorrer em decorrncia deste
atraso, tais como alterao na metodologia e/ou seqncia executiva dos servios, mo
de obra e/ou equipamentos ociosos, etc., visando restabelecer o equilbrio econmico
financeiro do contrato.


CLUSULA SEXTA - PRAZO

6.1. Os servios sero executados no prazo de ...... (.............) dias (completar), contados
a partir de ...................... (completar), consoante o Cronograma Fsico Contratual
constante deste instrumento.

6.2. O prazo para execuo e concluso dos servios poder ser prorrogado nos
seguintes casos:

6.2.1. por motivo de Fora Maior ou caso fortuito, a que se refere o artigo 393 do
Cdigo Civil Brasileiro;

6.2.2. em decorrncia da suspenso total ou parcial dos servios pela
CONTRATANTE, desde que dita suspenso no decorra de ao ou omisso da
CONTRATADA;

6.2.3. em virtude de modificaes ou acrscimos nos servios determinados pela
CONTRATANTE;

6.2.4. em decorrncia de atraso por parte da CONTRATANTE na liberao de
projetos, especificaes, informaes ou detalhes, fornecimento de materiais de sua
responsabilidade, ou na liberao de frentes ou reas de trabalho em tempo hbil ou
nas condies estabelecida, que provoquem efetivo atraso na execuo dos servios;

6.2.5. em caso de ocorrncia de greve, mesmo estando a CONTRATADA cumprindo
com todas as obrigaes constantes da Conveno Coletiva;

6.2.6. em virtude de modificaes ou alteraes das condies contratuais que resulte
no efetivo atraso na execuo dos servios;

6.2.7. em virtude de ao ou omisso da CONTRATANTE;

6.2.8. por convenincia das Partes, atravs de deliberao tomada de comum acordo.

6.3. Sero acrescidos ao prazo indicado no item 6.1 supra os dias em que os servios
estiverem paralisados devido s chuvas e suas conseqncias, capazes de,
comprovadamente, influir no andamento dos servios, desde que registrados no Dirio de
Obras e reconhecidos pela fiscalizao.

6.4. Ocorrendo quaisquer das circunstncias referidas nesta Clusula, a CONTRATADA
dever comunic-las CONTRATANTE, justificando o eventual atraso no prazo de
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
7/18
execuo dos servios que da resultar. Nessa hiptese, as Partes acordaro o novo
prazo e condies para a execuo dos mesmos.


CLUSULA STIMA PREO CONTRATUAL

7.1. Pela execuo dos servios, a CONTRATANTE pagar CONTRATADA uma
remunerao calculada sobre os servios efetivamente realizados e aceitos pela
CONTRATANTE, com base na Planilha de Quantidades e Preos, parte integrante deste
instrumento, cujo valor total as Partes estimam em ().(completar)

7.1.1. Os preos apresentados na Planilha de Quantidades e Preos, parte integrante
deste instrumento, so vlidos dentro do prazo ofertado e dentro de um limite de 10%
(dez por cento) (adequar) para mais ou para menos do valor estimado para este
Contrato. Caso os servios executados dentro do prazo contratual resultem em valor
total menor que 90% (noventa por cento) (adequar) do valor total originalmente
contratado, a CONTRATANTE proceder s devidas compensaes financeiras
CONTRATADA, mediante negociao de boa-f entre as Partes, com o objetivo de
remunerao dos custos indiretos;

7.1.2. As quantidades de servios prevista na Planilha de Quantidades e Preos,
parte integrante deste instrumento, podero variar dentro do prazo ofertado para mais
ou para menos em at 10% (dez por cento) (adequar). Caso as quantidades de
servios realizados pela CONTRATADA, na forma deste Contrato, excedam esta faixa
de variao, os eventuais novos preos unitrios e novos prazos sero negociados,
de boa f, pelas Partes.

7.2. A remunerao dos servios ser efetuada com base nas medies, consoante
Clusula Nona deste Contrato.

7.3. Os preos unitrios constantes da Planilha de Quantidades e Preos incluem
equipamentos, manuteno destes, combustveis e lubrificantes, mo-de-obra direta e
indireta, encargos sociais, impostos e taxas, ferramentas e utenslios de qualquer
natureza, servios auxiliares, materiais e tudo o que mais necessrio for para a total
execuo dos servios, alm da administrao e lucro, pelo que nenhum outro
pagamento, reembolso ou compensao de qualquer natureza ser devido
CONTRATADA, em razo da execuo dos servios nas condies contratuais ora
ajustadas.

7.3.1. na ocorrncia de greves no Canteiro de Obras, os custos da advindos sero
suportados pela CONTRATANTE, desde que a CONTRATADA esteja cumprindo com
todas as obrigaes constantes da Conveno Coletiva.

7.4. Sempre que as modificaes de Projeto solicitadas pela CONTRATANTE implicarem
em alteraes de preos ou prazos contratuais, a CONTRATADA dever informar
Fiscalizao, por escrito, da extenso das alteraes de preos e prazos envolvidos.
Caso a CONTRATANTE concorde com as alteraes de prazos e/ou preos indicados
pela CONTRATADA, sero emitidas em formulrio apropriado, antes de se executar os
servios solicitados, as correspondentes Modificaes de Campo que, uma vez
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
8/18
aprovadas e assinadas pelos representantes da Partes, passaro a integrar o presente
Contrato para todos os fins.

7.5. Os servios que se fizerem necessrios e que no estejam contemplados neste
Contrato, tero seus preos compostos tendo como base os preos dos insumos
constantes nas composies apresentadas e ndices de produtividade correlatos,
consoante prvio entendimento escrito entre as Partes e que passar a fazer parte deste
Contrato.

7.6. No haver, sob qualquer ttulo ou pretexto, alterao na remunerao aqui prevista
quando, a fim de atender programao acordada, a CONTRATADA realizar trabalhos
noturnos ou em domingos e feriados, ou mobilizar equipamentos ou outros recursos
adicionais com a mesma finalidade, desde que o fato gerador que tenha motivado a
alocao dos recursos adicionais seja de responsabilidade exclusiva da CONTRATADA.

7.7. Caso ocorra o desequilbrio econmico/financeiro do Contrato, por motivos alheios a
vontade das Partes, ou caso ocorram fatos contrrios s condies contratadas nesta
data, e que venham a comprometer diretamente os servios objeto deste Contrato, fica
acordado que as Partes podero repactuar os preos contratuais. Para isso a
CONTRATADA dever apresentar CONTRATANTE um estudo descrevendo tais fatos,
sendo que as Partes desde j se comprometem a analisar o assunto.

7.8. A CONTRATADA poder, caso necessrio, negociar os crditos oriundos deste
contrato junto a instituies financeiras de seu relacionamento, a fim de promover cesso de
direitos creditrios, nos termos da legislao vigente, mediante prvio acordo entre as
Partes.

7.9. Quaisquer leis, decretos, portarias, tributos, impostos, contribuies, convenes ou
encargos legais aplicveis ao Contrato, que forem criados, alterados ou extintos aps a
data base contratual, e que venham impactar nos preos contratados, devero ser
considerados pelas Partes, promovendo-se os ajustes necessrios nos parmetros e
condies contratuais diretamente afetados, de forma a serem considerados nos
faturamentos correspondentes, to logo passem a vigorar.


CLUSULA OITAVA - REAJUSTAMENTO

8.1. Os preos aqui contratados so fixos e irreajustveis por 12 (doze) meses contados
da data base indicada na Proposta Comercial da CONTRATADA, parte integrante deste
Contrato, ou por prazo menor segundo a legislao vigente na poca. Aps este perodo,
os preos sero reajustados com base em uma frmula paramtrica de reajuste,
pactuada de boa f entre as Partes, e que espelhe a variao dos custos dos insumos.
(nota: esta frmula paramtrica poder ser definida ainda poca da negociao do
contrato)


CLUSULA NOVA MEDIO, FATURAMENTO E PAGAMENTO

COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
9/18
9.1. Os preos dos servios contratados sero faturados e pagos da seguinte forma:

9.1.1. .......% (....... por cento) (completar) do valor total estimado do Contrato, como
estipulado na Clusula Stima, sero pagos como adiantamento mediante recibo
aps assinatura do Contrato, que sero pagos at ....... (....)(completar) dias da data
da entrega pela CONTRATADA dos documentos de cobrana, desde que o Seguro-
Garantia (ou Carta de Fiana Bancria) (adequar), conforme clusula contratual
adiante e aprovado pela CONTRATANTE, no valor do adiantamento, seja
apresentado no mnimo at ..... (.........)(completar) dias antes da data prevista para o
pagamento; (ajustar condies)

9.1.2. .......% (................por cento) (completar) dos preos unitrios dos servios
previstos na Planilha de Quantidade e Preos prevista neste Contrato sero pagos de
acordo com as medies dos servios executados mensalmente, observadas as
disposies dos critrios de medio deste Contrato. (ajustar condies)

9.2. Os servios sero medidos conforme estabelecido nos Critrios de Medio, parte
integrante deste Contrato.

9.2.1 At o .............. dia til de cada ms (completar) a CONTRATADA apresentar
CONTRATANTE os Boletins de Medio correspondentes ao ms anterior, para
aprovao. (ajustar condies)

9.3. A partir da data do recebimento do Boletim de Medio, a CONTRATANTE ter 5
(cinco) dias corridos (adequar) para aprov-lo e autorizar a emisso do respectivo
documento de cobrana. Os pontos controversos sero mantidos em discusso at o
entendimento entre as partes, devendo a CONTRATANTE aprovar o restante da
medio dentro do prazo supra. Aprovada a medio, a CONTRATADA emitira o
respectivo documento de cobrana em at 2 (dois) dias (adequar).

9.3.1. tendo sido solucionado parte controvrsia, a CONTRATANTE ter 1 (um) dia
til (adequar) para liberar a emisso dos documentos de cobrana do saldo da
medio, para pagamento nos prazos estabelecidos.

9.4. Os documentos de cobrana, acompanhados dos respectivos Boletins de Medio
devidamente aprovados pela Fiscalizao, tero seus pagamentos efetuados pela
CONTRATANTE dentro de . () dias corridos (completar) de sua correta
apresentao Fiscalizao, mediante depsito de seu valor em conta corrente bancria
a ser indicada por escrito pela CONTRATADA.

9.4.1. Caso sejam constatados pela CONTRATANTE erros, falhas ou divergncias
nos documentos de cobrana, por culpa exclusiva da CONTRATADA, o prazo para o
pagamento acima estabelecido s ser contado a partir da data de reapresentao,
pela CONTRATADA, dos documentos de cobrana devidamente corrigidos, no
cabendo qualquer atualizao ou acrscimo sobre os pagamentos devidos.
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
10/18

9.5. A qualquer tempo, se for encontrado erro ou omisso da CONTRATADA em Faturas
j pagas, a CONTRATANTE poder exigir as correes necessrias e conseqente
acerto de contas em faturas subseqentes.

9.6. No caso da CONTRATADA, exclusiva e comprovadamente, deixar de cumprir
quaisquer das condies estipuladas neste Contrato, o fato ser-lhe- expressamente
comunicado pela CONTRATANTE, que se reserva o direito de, sem prejuzo de
aplicao das penalidades previstas neste Contrato, sustar quaisquer pagamentos
devidos at a soluo das pendncias.

9.6.1. quaisquer sustaes ou retenes de pagamentos, realizadas indevidamente
pela CONTRATANTE, devero ser corrigidas pelo ........... (completar)

9.7. Nos termos da Lei 8.212/91, com a redao que lhe foi dada pela Lei 9.711/98, e da
Instruo Normativa MPS/SRP No. 3 de 14.07.2005 da Secretaria da Receita
Previdenciria, a CONTRATANTE proceder reteno de 11% (onze por cento) sobre o
valor demonstrado referente ao pagamento de salrios, recolhendo tal quantia em favor
do Instituto Nacional do Seguro Social a ttulo de contribuio relativa contratao de
servios mediante empreitada de mo-de-obra.

9.7.1. Para tanto, a CONTRATADA promover o destaque na fatura de valores que
lhe sejam eventualmente devidos a ttulo de fornecimento de material, fornecimento
e/ou locao de equipamentos, dentre outros, de modo que a reteno da aludida
contribuio no incida sobre tais quantias nos termos do artigo 149 e seus
pargrafos da referida Instruo Normativa da Secretaria da Receita Previdenciria.


CLUSULA DCIMA SUBCONTRATAO DE SERVIOS

10.1. A CONTRATADA, em nenhuma hiptese, poder subcontratar a totalidade dos
servios.

10.2. A CONTRATADA dever obter autorizao prvia e por escrito, da
CONTRATANTE, para subcontratar qualquer parte dos servios. A substituio de
qualquer subcontratada sujeitar-se- igualmente prvia aprovao da CONTRATANTE.

10.3. A aceitao pela CONTRATANTE de qualquer subcontratada no isentar a
CONTRATADA de suas obrigaes e responsabilidades assumidas na forma deste
Contrato, permanecendo a CONTRATADA integralmente responsvel perante a
CONTRATANTE pelos servios executados pelas suas subcontratadas.


CLUSULA DCIMA PRIMEIRA - DISPOSIES GERAIS

11.1. Todos os desenhos, especificaes tcnicas e cpias de documentos fornecidos
CONTRATADA so de propriedade da CONTRATANTE. Tal documentao ser
fornecida CONTRATADA para fins limitados ao uso por ela em relao aos servios
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
11/18
contratados e no poder ser usada para outros fins sem o prvio consentimento escrito
da CONTRATANTE.

11.2. Se for constatado, durante o andamento dos servios, que os prazos constantes do
Cronograma Fsico de execuo dos servios no esto sendo cumpridos por motivos
imputveis exclusivamente CONTRATADA, devero ser alterados os programas de
trabalho, independentemente de notificao por parte da Fiscalizao. Se os atrasos
constatados forem de responsabilidade nica e exclusiva da CONTRATADA, esta dever
providenciar, sem nus para a CONTRATANTE, meios para eliminar os atrasos
verificados e manter os servios de acordo com o Cronograma Fsico, incluindo a
mobilizao adicional de equipamentos e recursos.

11.3. A aceitao de qualquer parte dos servios no dever ser considerada como
renncia voluntria de quaisquer direitos oriundos de falhas da CONTRATADA no
cumprimento de quaisquer de suas obrigaes sob este Contrato.

11.4. Fica estabelecido que a comunicao entre as Partes ser feita por escrito, atravs
de cartas, e-mails, atas de reunio ou do Dirio de Obras, que ficaro na obra sob a
guarda da CONTRATADA.


CLUSULA DCIMA SEGUNDA - PENALIDADES E RESPONSABILIDADES

12.1. Caso a CONTRATADA, por sua exclusiva e comprovada culpa, no execute e
conclua os servios dentro dos prazos estabelecidos no Cronograma Fsico deste
Contrato ou dentro de suas eventuais prorrogaes como ajustado entre as Partes, ficar
esta sujeita multa de 0,5% (cinco dcimos percentuais) (adequar) do valor do evento
em atraso, por semana completa de atraso.

12.1.1. Na hiptese da CONTRATADA, nas etapas subseqentes, conseguir corrigir o
atraso verificado dentro do Cronograma Fsico, o valor retido ser restitudo pela
CONTRATANTE na primeira medio de servios que se tornar devida aps as
correes feitas pela CONTRATADA.

12.2. Caso a CONTRATANTE no faa os pagamentos das importncias devidas
CONTRATADA segundo os prazos previstos no Contrato, esta estar sujeita a multa de
mora de 2,00% (dois por cento) (adequar), de carter no compensatrio, e ainda juros
de mora de 1,00% (um por cento) ao ms e/ou frao (adequar) e correo monetria
com base na variao do ndice Geral de Preo de Mercado IGPM/FGV (ou CDI+0,5),
calculados pro rata die. Esta compensao aplicar-se- tambm sobre a eventual parcela
de tempo em atraso, referente s atividades da CONTRATANTE de aprovaes de
medio e autorizaes para faturamento que resultarem em postergaes dos
pagamentos, comparativamente com o prazo total entre a aprovaes das medies e o
efetivo pagamento.

COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
12/18
12.3. Quaisquer das Partes que descumprir qualquer Clusula deste Contrato estar
sujeita a multa de valor equivalente a 0,5% (cinco dcimos percentuais) (adequar) do
valor total deste Contrato, a ser aplicada semanalmente at o adimplemento da
obrigao, limitada a 10% (dez por cento) (adequar) daquele valor.

12.4. No caso de suspenso ou resciso do contrato, sob qualquer razo, a
CONTRATANTE pagar a CONTRATADA, a importncia equivalente a 10% (dez por
cento) (adequar) do valor estimado do Contrato, a ttulo de multa rescisria. O pagamento
dever ocorrer at 30 (trinta) dias (adequar) da comunicao da suspenso/resciso e da
emisso dos documentos de cobrana, prevalecendo o que ocorrer primeiro.

12.5. No caso da CONTRATADA incorrer em multas, estas sero devidas de pleno direito
e podero ser cobradas pela CONTRATANTE, mediante desconto de qualquer
importncia que a CONTRATADA tenha a receber da CONTRATANTE, desde que
previamente comunicado por escrito CONTRATADA, e tenha sido garantido a esta o
amplo direito de defesa e do contraditrio.

12.6. No obstante quaisquer outras condies, a responsabilidade da CONTRATADA
perante a CONTRATANTE e terceiros, no que tange a lei e a este Contrato, em relao a
quaisquer penalidades e/ou indenizaes oriundas do Contrato, fica limitada a 10% (dez
por cento) (adequar) do valor original deste Contrato.

12.7. Em nenhuma das hipteses previstas contratualmente, arcaro qualquer das Partes,
em relao uma a outra e a terceiros, com despesas com perdas e danos indiretos (tais
como perdas de produo; lucros cessantes; danos a imagem; custo de capital) em
virtude da execuo dos servios objeto deste instrumento.


CLUSULA DCIMA TERCEIRA - ACEITAO DOS SERVIOS

13.1. Os servios executados e includos nos Boletins de Medio, no sero
considerados como aceitos, ainda que tenham sido pagos. Sua aceitao se submete aos
procedimentos estabelecidos a seguir, nesta Clusula.

13.2. A CONTRATADA dever comunicar formalmente CONTRATANTE a concluso
dos servios objeto do presente Contrato, para que a CONTRATANTE, no prazo mximo
de 15 (quinze) dias (adequar), proceda por intermdio da Fiscalizao a necessria
verificao com vistas a constatar a sua fiel execuo, recebendo-os inicialmente em
carter provisrio, mediante a emisso do Termo de Recebimento Provisrio.

13.2.1. Se forem comprovadamente constatados defeitos, falhas ou omisses
imputveis exclusivamente CONTRATADA, a CONTRATANTE as comunicar
formalmente CONTRATADA e esta, a seu custo e dentro dos prazos acordados
entre as Partes, sanar as irregularidades apontadas, refazendo, total ou
parcialmente, conforme o caso, os itens julgados insatisfatrios;
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
13/18

13.2.2. Uma vez procedidas todas as necessrias correes e ficando constatada a
perfeita execuo dos servios, a CONTRATADA solicitar CONTRATANTE a
aceitao dos servios e a emisso do Termo de Recebimento Provisrio, o qual
ser visado pela Fiscalizao e entregue CONTRATADA, no prazo mximo de 5
(cinco) dias; (adequar)

13.2.3. Durante o perodo de carncia de 90 (noventa) dias (adequar), contados a
partir da assinatura do Termo de Recebimento Provisrio, a CONTRATADA, s suas
expensas e mediante comunicao escrita da CONTRATANTE, executar a correo
e reparos de defeitos ou omisso que venham a ser verificados nos servios,
excetuando-se os decorrentes de mau uso ou de m conservao.

13.3. O Termo de Recebimento Definitivo ser emitido pela CONTRATANTE no prazo
mximo de 5 (cinco) dias (adequar) aps completado o perodo de manuteno previsto
no item anterior e mediante apresentao.


CLUSULA DCIMA QUARTA - GARANTIAS

14.1. A CONTRATADA responder pela correo, segurana e solidez dos servios
executados por ela prpria, ou por suas subcontratadas, ficando obrigada a reparar ou
refazer, s suas custas e dentro de prazo compatvel acordado entre as Partes, todos os
defeitos, erros, falhas, omisses e quaisquer irregularidades, exceto aquelas decorrentes
de utilizao inadequada ou em desconformidade com as instrues, que no decurso de
prazo de 5 (cinco) anos (ajustar), contados da data de emisso do Termo de
Recebimento Definitivo, venham a ser verificados nos servios, conforme previsto no
Cdigo Civil Brasileiro.

14.2. Garantia do Fiel Cumprimento das Obrigaes Contratuais - Como garantia do
fiel cumprimento de suas obrigaes contratuais, e sem prejuzo das demais garantias
aqui previstas, a CONTRATADA dever apresentar, dentro de 30 (trinta) dias (adequar)
a contar do incio de contagem de prazo para os servios, Carta de Fiana Bancria ou
Seguro Garantia (adequar), com cobertura de 10% (dez por cento) (adequar) do preo
inicial do Contrato, como garantia do cumprimento de suas obrigaes assumidas neste
Contrato.

14.2.1. A garantia apresentada dever ter validade de 30 (trinta) dias (adequar) aps
a emisso do Termo de Recebimento Definitivo dos servios;

14.2.2. Se, por qualquer razo, at 30 (trinta) dias do vencimento da Carta de Fiana
Bancria ou do Seguro Garantia (adequar), ainda no tiver sido emitido o Termo de
Recebimento Definitivo, a CONTRATADA obriga-se a substituir a garantia por outra
cujo valor ser calculado com base no saldo previsto a ser executado, e cuja validade
ser de 30 (trinta) dias (adequar) aps a nova data estimada para a emisso do
referido Termo de Recebimento Definitivo deste Contrato. A referida substituio ser
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
14/18
efetuada at 20 (vinte) dias antes do vencimento da Carta de Fiana Bancria ou
Seguro Garantia (adequar) a ser substitudo;

14.2.3. Se o motivo da substituio no for de responsabilidade exclusiva e
comprovada da CONTRATADA, os custos desta substituio sero arcados pela
CONTRATANTE.

14.3. Garantia para Pagamentos Antecipados Como garantia de adiantamentos por
conta de obra, servios, aquisio ou compra de materiais ou equipamentos, a serem
prestados para posterior prestao de contas ou como pagamento prvio prestao de
obrigao, a CONTRATADA dever apresentar a CONTRATANTE em at 15 (quinze)
dias (adequar) da apresentao do(s) documento(s) de cobrana ou respectiva(s)
fatura(s), Carta de Fiana Bancria ou Seguro Garantia (adequar), no valor do
adiantamento, com validade at 30 (trinta) dias (adequar) aps a data estimada para o
cumprimento da obrigao.

14.3.1. Esta garantia poder ser reduzida proporcionalmente compensao do
respectivo valor adiantado;

14.3.2. Se at 30 (trinta) dias do vencimento da Carta de Fiana Bancria ou do
Seguro Garantia (adequar) ainda no houver ocorrido o cumprimento da obrigao, a
CONTRATADA obriga-se a substituir ou aditar a garantia, por outra correspondente
ao valor devido, que ter validade de 30 (trinta) dias (adequar) aps a nova data
estimada para o cumprimento da obrigao. A referida substituio dever ser
efetuada em at 20 (vinte) dias do vencimento da Carta de Fiana Bancria ou do
seguro Garantia (adequar) a ser substitudo.

14.4. As aplices de garantia devero ser devolvidas pela CONTRATANTE
CONTRATADA em at 30 (trinta) dias (adequar) do cumprimento da obrigao. Na
hiptese da reteno das aplices ou sua no devoluo por parte da CONTRATANTE na
data prevista, ficar a CONTRATANTE sujeita a pagar CONTRATADA multa no valor de
0,5% (cinco dcimos percentuais) (adequar) por semana de atraso, calculada sobre o
valor das aplices.


CLUSULA DCIMA QUINTA - SEGUROS

15.1. A CONTRATADA manter, durante todo o prazo de vigncia do presente Contrato,
os seguintes seguros, fornecendo Fiscalizao cpia das respectivas aplices:

15.1.1. Seguro de risco de engenharia e responsabilidade civil cruzada de construtor
para cobertura de danos, perdas e leses pessoais, inclusive morte e materiais de
terceiros, nomeando a CONTRATANTE e outras Empreiteiras que estejam realizando
servios no Canteiro de Obras como seguradas;

15.1.2. Seguro de acidente de trabalho, extensivo s suas subcontratadas.

COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
15/18
Quando o seguro for de responsabilidade do CONTRATANTE:

15.1. A CONTRATANTE manter, durante todo o prazo de vigncia do presente Contrato,
seguro de risco de engenharia e responsabilidade civil cruzada para cobertura de danos,
perdas e leses pessoais, inclusive morte e materiais de terceiros, nomeando a
CONTRATADA e outras Empreiteiras que estejam realizando servios no Canteiro de
Obras como seguradas.

15.1.1. na aplice constar que a CONTRATADA e suas sub-contratadas so co-
seguradas e dever estar explicito o valor da franquia devida em caso de sinistro;

15.1.2. a responsabilidade da CONTRATADA quanto a indenizaes e reclamaes
decorrentes de prejuzos, perdas e danos fsicos ou materiais causados pela
CONTRATADA CONTRATANTE se limitam aos riscos no cobertos pelo referido
seguro;

15.2. A CONTRATANTE fornecer CONTRATADA, no prazo mximo de 30 (trinta) dias
da assinatura do Contrato, cpia da aplice de seguro por ela contratada.


CLUSULA DCIMA SEXTA SUSPENSO E RESCISO

16.1. Qualquer uma das Partes poder rescindir o presente Contrato, de pleno direito, se:

a) qualquer uma das Partes comprovadamente tornar-se inadimplente em relao a
qualquer obrigao, clusula ou condies do presente Contrato;

b) qualquer uma das Partes, sem motivo justo, suspender a execuo dos servios
antes de sua concluso por perodo superior a 30 (trinta) dias;

c) qualquer uma das Partes requererem recuperao judicial ou tiver decretada a sua
falncia, ou tornar-se insolvente, ou entrar em liquidao judicial ou extrajudicial;

d) a CONTRATADA no for comprovadamente diligente na execuo dos servios;

e) a CONTRATADA incidir em multas alm do limite de 10% (dez por cento)
(adequar) do preo total deste Contrato, como previsto neste Contrato;

f) a CONTRATANTE atrasar o pagamento das faturas previstas neste Contrato, sem
que haja justa razo para isso, por perodo superior a 30 (trinta) dias (adequar).

16.2. A Parte prejudicada dever comunicar formalmente Parte inadimplente o seu
inadimplemento, devendo a Parte infratora corrigir seu inadimplemento dentro de 15
(quinze) dias (adequar) contados da data do recebimento da comunicao. Caso o
inadimplemento no seja sanado neste prazo, a Parte prejudicada poder rescindir o
presente Contrato.

COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
16/18
16.3. Ocorrendo a resciso por qualquer dos motivos previstos nos itens anteriores, fica
convencionado que:

a) a CONTRATADA dever remover do Canteiro de Obras todos os equipamentos,
mquinas e instalaes de sua propriedade, obrigando suas subcontratadas a
idnticas providncias;

b) se for necessrio a CONTRATANTE refazer ou corrigir algum servio, o respectivo
custo ser previamente acordado com a CONTRATADA, e ser deduzido de qualquer
valor devido a CONTRATADA;

c) ambas as Partes respondem por suas respectivas obrigaes contratuais at a
data da resciso, inclusive pagamentos e penalidades j incorridas.

16.3. No caso de suspenso ou resciso do Contrato, sob qualquer razo, alm da multa
rescisria prevista neste Contrato a parte infratora, a CONTRATANTE pagar a
CONTRATADA os faturamentos j realizados e ainda no quitados, os servios
executados ainda no medidos / faturados, os materiais em transito, os custos com
rescises com fornecedores, subempreiteiros e funcionrios, bem como os custos com a
desmobilizao de pessoal e equipamentos e eventual re-mobilizao. O pagamento
dever ocorrer at 30 (trinta) dias da comunicao da suspenso/resciso e da emisso
dos documentos de cobrana, prevalecendo o que ocorrer primeiro.


CLUSULA DCIMA STIMA - MARCAS E PATENTES

17.1. O uso de marcas, patentes, registros, processos e licenas envolvendo o objeto
deste Contrato so de inteira responsabilidade e nus da CONTRATADA, no se
responsabilizando a CONTRATANTE por qualquer utilizao indevida.


CLUSULA DCIMA OITAVA - CESSO

18.1. A CONTRATADA no poder ceder ou transferir total ou parcialmente o presente
Contrato, sem o prvio consentimento escrito da CONTRATANTE.


CLUSULA DCIMA NOVA - FORA MAIOR

19.1. Nenhuma da Partes ser responsvel pelo descumprimento ou atraso no
cumprimento das obrigaes ora contratadas, quando decorrentes de circunstncias fora
de seu controle que afetem diretamente a obrigao inadimplida e que constituam fora
maior ou caso fortuito, nos termos do artigo 393 do Cdigo Civil Brasileiro.


CLUSULA VIGSIMA TOLERNCIA E CONCESSES.

20.1. Se qualquer das Partes, em benefcio da outra, permitir, mesmo por omisso, o
descumprimento, no todo ou em parte, das clusulas ou condies do presente Contrato,
tal fato no poder liberar, desonerar, ou de qualquer forma afetar ou prejudicar o direito
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
17/18
da outra de exigir o cumprimento dessas clusulas e condies, as quais permanecero
inalteradas sem que a tolerncia importe em novao ao ora pactuado.


CLUSULA VIGSIMA PRIMEIRA SIGILO

21.1. A CONTRATADA dever manter absoluto sigilo sobre quaisquer dados ou
informaes a que tiver acesso em razo da prestao de servios ora pactuada,
comprometendo-se, a menos que estritamente necessrio execuo dos servios
contratados, a no fornecer informaes sobre a natureza ou andamento dos servios,
dar conhecimento, transmitir ou ceder a terceiros, mesmo que parcialmente, qualquer
dado de que tiver cincia ou documentao que lhe for entregue ou que preparar em
funo da execuo dos servios, salvo mediante autorizao escrita da
CONTRATANTE.

21.2. A CONTRATADA se compromete a no publicar notas tcnicas, fotografias ou
imagens relacionadas com os servios, nem divulgar os mesmos atravs da imprensa ou
outro meio de divulgao, sem autorizao prvia e expressa da CONTRATANTE.


CLUSULA VIGSIMA SEGUNDA SOLUO DE CONTROVRSIAS

22.1. Toda e qualquer eventual controvrsia que surgir da interpretao ou execuo do
presente Contrato, ou a ele se relacionar, que no for solucionada amigavelmente pelas
Partes, ser resolvida por Arbitragem, de acordo com as normas do Regulamento de
arbitragem da (completar), com sede em ..........................
(completar cidade/UF) e com a Lei de Arbitragem 9307/96, por 03 (trs) rbitros,
nomeados conforme o disposto no referido Regulamento.


CLUSULA VIGSIMA TERCEIRA - FORO

23.1. Para a execuo da sentena arbitral e ajuizamento de eventuais medidas
cautelares relacionadas arbitragem, as Partes elegem o Foro da Comarca de
............................................ (completar cidade/UF), com renncia expressa de qualquer
outro, por mais privilegiado que seja.


E, por estarem as Partes justas e contratadas, assinam o presente instrumento em 2
(duas) vias de igual teor, para um s efeito, na presena das testemunhas, que tambm o
assinam.



., de de 2... (completar data)



(completar dados)
COI COMISSO DE OBRAS INDUSTRIAIS Subcomisso de Contratos
SINDUSCON - MG
18/18

_____________________________ _______________________________
CONTRATANTE CONTRATANTE
Nome: .. Nome: ..
Cargo: .. Cargo: ..


____________________________ ______________________________
CONTRATADA CONTRATADA
Nome: .. Nome: ..
Cargo: .. Cargo: ..


Testemunhas:


_____________________________ ______________________________
Nome:
Identidade :
Nome: ..
Identidade :
CPF: ..
Endereo :
CPF: ..
Endereo :


Apresentao 81o ENIC - Contratos.pps - 12