(*actualizat*) privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii (actualizat pn la data de 1 februarie 2014*) ART. 3 (1) Construciile civile, industriale, aricole, cele pentru susinerea instalaiilor !i utila"elor te#noloice, pentru infrastructur de orice fel sau de oricare alt natur e p!t realiza nu"ai cu repectarea aut!riza#iei de c!ntruire, precu$ !i a rele$entrilor privind proiectarea !i executarea construciilor, pentru% . d) &$pre"$uiri !i $obilier urban, a$ena"ri de spaii verzi, parcuri, locuri de "oac !i are$ent, piee !i alte lucrri de a$ena"are a spaiilor publice'
f) lucrri, a$ena"ri !i c!ntruc#ii cu caracter
pr!$iz!riu necesare &n vederea oranizrii executrii lucrrilor, &n condiiile prevzute la art( ) alin( (1) !i (1*+)' ) oranizarea de tabere de corturi, csue sau de rulote' %) lucrri de c!ntruc#ii cu caracter pr!$iz!riu& c%i!'curi( t!nete( cabine( pa#ii de e)punere( c!rpuri 'i pan!uri de a*i'a+( *ir"e 'i recla"e( c!pertine 'i per,!le ituate pe cile 'i pa#iile publice( ane)e ,!p!dre'ti( precu" 'i ane)ele ,!p!dre'ti ale e)pl!ata#iil!r a,ric!le ituate -n e)tra$ilan. (2) ,n vederea si$plificrii procedurii de autorizare a executrii lucrrilor de c!ntruc#ii pr!$iz!rii prevzute la alin( (1) lit( d), ) !i #), autorizaia de construire se e$ite &n baza docu$entaiilor te#nice - .(/( cu coninut si$plificat &n raport cu coninutul-cadru prevzut &n anexa nr( 1( ART. / (1) 0utorizaia de construire se e$ite pentru executarea lucrrilor de baz !i a celor aferente oranizrii executrii lucrrilor, &n cel $ult +0 de zile de la data depunerii docu$entaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, care cuprinde, &n copie, ur$toarele docu$ente% a) certificatul de urbanis$' b) dovada, &n copie lealizat, a titlului asupra i$obilului, teren !i1sau construcii !i, dup caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi !i extrasul de carte funciar de infor$are actualizat la zi, &n cazul &n care leea nu dispune altfel' c) docu$entaia te#nic - .(/(' d) avizele !i acordurile stabilite prin certificatul de urbanis$, punctul de vedere al autoritii co$petente pentru protecia $ediului !i, dup caz, actul ad$inistrativ al acesteia' 1 f) dovada privind ac#itarea taxelor aferente certificatului de urbanis$ !i a autorizaiei de construire( (1*+) Cu respectarea leislaiei privind evaluarea i$pactului anu$itor proiecte publice !i private asupra $ediului, &n situaia &n care apar $odificri pentru care este necesar e$iterea unei autorizaii de construire distinct pentru oranizarea executrii lucrrilor, aceasta se e$ite nu$ai dac autoritatea co$petent pentru protecia $ediului constat c $odificrile aduse se &nscriu &n li$itele actului ad$inistrativ e$is anterior &n caz contrar, autoritatea co$petent pentru protecia $ediului reface evaluarea efectelor lucrrilor de baz !i a celor aferente oranizrii executrii lucrrilor !i e$ite un nou act ad$inistrativ( 02340 2 .35626730 unor ter$eni de specialitate utilizati in cuprinsul leii 8 Ane)e ,!p!dareti 0!ntructiile cu caracter definitiv sau pr!$iz!riu, $enite sa adaposteasca activitati specifice, co$ple$entare functiunii de locuire, care, prin a$plasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc i$preuna cu aceasta o unitate functionala distincta( 6n cateoria anexelor ospodaresti, de reula in $ediul rural, sunt cuprinse% bucatarii de vara, ra"duri pentru ani$ale $ari, patule, $aazii, depozite si altele ase$enea( 6n $od si$ilar, sunt asi$ilabile notiunii de anexe ospodaresti si ara"ele, serele, piscinele si altele ase$enea( 8 Cladiri de i$portanta redusa Constructii cu functii obisnuite, cu un rad de risc scazut, care afecteaza un nu$ar redus de oa$eni% 99999999999999999999999999999999999999999999( #) constructii cu caracter pr!$iz!riu( 1 0!ntructii cu caracter pr!$iz!riu Constructiile autorizate ca atare, indiferent de natura $aterialelor utilizate, care, prin specificul functiunii adapostite ori datorita cerintelor urbanistice i$puse de autoritatea publica, au o durata de existenta li$itata, precizata si prin autorizatia de construire( .e reula, constructiile cu caracter provizoriu se realizeaza din $ateriale si alcatuiri care per$it de$ontarea rapida in vederea aducerii terenului la starea initiala (confectii $etalice, piese de c#erestea, $ateriale plastice ori altele ase$enea) si sunt de di$ensiuni reduse( .in cateoria constructiilor cu caracter provizoriu fac parte% c#ioscuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe caile si in spatiile publice, corpuri si panouri de afisa", fir$e si recla$e, copertine, perole ori altele ase$enea( 6n sensul prezentei lei realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile definitive( 8 .rept de execuie a lucrrilor de construcii .reptul asupra construciei !i1sau terenului care confer titularului dreptul de a obine, potrivit leii, din partea autoritii co$petente, autorizaia de construire1desfiinare% 2 1( dreptul real principal% drept de proprietate, uz, uzufruct, superficie, servitute (dobndit prin% contract de vnzarecu$prare, de sc#i$b, de donaie, certificat de $o!tenitor, act ad$inistrativ de restituire, #otrre "udectoreasc)' 2( drept de crean# d!b2ndit prin& c!ntract de ceiune( c!nceiune( c!"!dat( l!ca#iune. E"iterea aut!riza#iei de c!ntruire -n baza unui c!ntract de c!"!dat3l!ca#iune e p!ate *ace nu"ai pentru c!ntruc#ii cu caracter pr!$iz!riu 'i ac!rdul e)pre al pr!prietarului de drept. 1 4"pre+"uiri 0!ntructiile definitive sau pr!$iz!rii, cu rolul de a deli$ita suprafete, arii sau parcele asupra carora exista for$e de proprietate, executate pentru protectie i$potriva intruziunilor, realizate din diferite $ateriale - beton, cara$ida, piatra, le$n, $etal, inclusiv sar$a #i$pata intinsa pe bulu$aci -, ori prin plantii specifice( 1 5!bilier urban 3le$entele functionale si1sau decorative a$plasate in spatiile publice care, prin alcatuire, aspect, a$plasare, confera personalitate aparte zonei sau localitatii( :rin natura lor piesele de $obilier urban sunt asi$ilate constructiilor daca a$plasarea lor se face prin leare constructiva la sol (fundatii platfor$e de beton, racorduri la utilitati urbane, cu exceptia eneriei electrice), neceitand e"iterea aut!rizatiei de c!ntruire. 5ac parte din cateoria $obilier urban% "ardiniere, la$padare, banci, bazine, pava"e decorative, perole, cabine telefonice si altele ase$enea( 6R748 nr. 939 din 12 !ct!"brie 2009 (*actualizat*) pentru aprobarea 2or$elor $etodoloice de aplicare a ;eii nr( <011==1 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii (actualizat pn la data de 1) dece$brie 201+*) >3C?6@230 a +-a Coninutul !i elaborarea docu$entaiilor te#nice necesare &n procedura de autorizare 07/( 2A (+) Coninutul si$plificat al docu$entaiei te#nice - .(/( prevzut la alin( (2) se aplic, potrivit prevederilor art( + alin( (2) din ;ee, pentru ur$toarele tipuri de lucrri !i1sau c!ntruc#ii pr!$iz!rii prevzute la art( + alin( (1) lit( d), ) !i #) din ;ee, dac acestea sunt situate &n afara zonelor cu rei$ special de protecie sau de restricii de construire, inclusiv a zonelor de protecie a $onu$entelor istorice, dup cu$ ur$eaz% a) &$pre"$uiri !i $obilier urban, a$ena"ri de spaii verzi, parcuri, locuri de "oac !i are$ent, piee !i alte lucrri de a$ena"are a spaiilor publice, potrivit prevederilor art( + alin( (1) lit( d) din ;ee' b) oranizarea de tabere de corturi, csue sau de rulote, potrivit prevederilor art( + alin( (1) lit( ) din ;ee' 3 c) lucrri de construcii cu caracter provizoriu% c#io!curi, tonete, cabine, spaii de expunere, corpuri !i panouri de afi!a", fir$e !i recla$e, copertine !i perole situate pe cile !i spaiile publice, anexe ospodre!ti, precu$ !i anexele ospodre!ti ale exploataiilor aricole situate &n extravilan, potrivit prevederilor art( + alin( (1) lit( #) din ;ee' (4) Coninutul si$plificat al docu$entaiei te#nice - .(/(, piese scrise !i desenate, strict necesare pentru e$iterea autorizaiei de construire1desfiinare, confor$ tipurilor de construcii prevzute la alin( (+), este prezentat &n anexa nr( 2 BCC2?62@/@; >6D:;656C0/ 0; .CC@D32/0?636 /3E26C3 - .(/(F( 07/( 4+ 3$iterea autorizaiei de construire1desfiinare (<) ,n situaia e$iterii autorizaiei de construire pentru c!ntruc#iile cu caracter pr!$iz!riu este obliatorie specificarea ter$enului pentru care se acord provizoratul, precu$ !i consecinele !i $surile care decur din dep!irea acestui ter$en( 07/( G1 (2) ,n condiiile leii, pe terenurile aparinnd do$eniului public persoanele fizice sau "uridice pot realiza, &n interes privat, nu"ai c!ntruc#ii cu caracter pr!$iz!riu, autorizate &n condiiile ;eii, pe a$plasa$ente stabilite &n baza rele$entrilor docu$entaiilor urbanistice aprobate( 07/( 2A ,ntoc$irea .ocu$entaiei te#nice - .(/( (.(/(0(C(1 .(/(0(.() (2) ,n vederea si$plificrii procedurii de autorizare, se ad$ite prezentarea unor docu$entaii te#nice - .(/( (.(/(0(C( sau .(/(0(.(, dup caz) cu coninut si$plificat &n raport cu coninutul-cadru prevzut &n anexa nr( 1 la ;ee( (+) Coninutul si$plificat al docu$entaiei te#nice - .(/( prevzut la alin( (2) se aplic, potrivit prevederilor art( + alin( (2) din ;ee, pentru ur$toarele tipuri de lucrri !i1sau c!ntruc#ii pr!$iz!rii prevzute la art( + alin( (1) lit( d), ) !i #) din ;ee, dac acestea sunt situate &n afara zonelor cu rei$ special de protecie sau de restricii de construire, inclusiv a zonelor de protecie a $onu$entelor istorice, dup cu$ ur$eaz% a) &$pre"$uiri !i $obilier urban, a$ena"ri de spaii verzi, parcuri, locuri de "oac !i are$ent, piee !i alte lucrri de a$ena"are a spaiilor publice, potrivit prevederilor art( + alin( (1) lit( d) din ;ee' b) oranizarea de tabere de corturi, csue sau de rulote, potrivit prevederilor art( + alin( (1) lit( ) din ;ee' c) lucrri de construcii cu caracter provizoriu% c#io!curi, tonete, cabine, spaii de expunere, corpuri !i panouri de afi!a", fir$e !i recla$e, copertine !i perole situate pe cile !i spaiile publice, anexe ospodre!ti, precu$ !i anexele ospodre!ti ale exploataiilor aricole situate &n extravilan, potrivit prevederilor art( + alin( (1) lit( #) din ;ee' (4) Coninutul si$plificat al docu$entaiei te#nice - .(/(, piese scrise !i desenate, strict necesare pentru e$iterea autorizaiei de construire1desfiinare, confor$ tipurilor de 4 construcii prevzute la alin( (+), este prezentat &n anexa nr( 2 BCC2?62@/@; >6D:;656C0/ 0; .CC@D32/0?636 /3E26C3 - .(/(F( 02340 2 -------- CC2?62@/@; >6D:;656C0/ 0; .CC@D32/0?636 /3E26C3 - .(/( ---------- 2C/H(C/C3) 7eprezentarea coninutului si$plificat al docu$entaiei te#nice se se!te &n Donitorul Cficial al 7o$niei, :artea 6, nr( )=) bis din 2+ noie$brie 200=, la paina A1 (a se vedea i$ainea asociat)( 5