Penawaran Sekolah Sirenja

Nomor
Lampiran
: 79/SPCV.MSK/VIII/2013
: 1(satu)Berkas
Donggala,27Agustus2013
KepadaYth.
:
KelompokKerja(POKJA)DinasPendidikanULPKabupatenDonggala
di
Jl.JatiNo.Komp.PerkantoranGunungBale,Donggala
Perihal
: PenawaranPekerjaanPEMBANGUNAN2RKBSMPSATAP4SIRENJA(PURA)
Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan nomor : 24/DP
DID/PokjaDikjar/ULPDGL/VIII/2013 tanggal 2 Agustus 2013 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan dan
Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan], dengan ini kami mengajukan penawaran untuk
pekerjaanPEMBANGUNAN2RKBSMPSATAP4SIRENJA(PURA)sebesarRp250.000.000,00(DuaRatusLimaPuluhJutaRupiah).
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk
melaksanakanpekerjaantersebut.
PenawaraniniberlakusejakbatasakhirpemasukanDokumenPenawaransampaidengantanggal25September2013.
Sesuaidenganpersyaratan,bersamaSuratPenawaraninikamilampirkan:
1.SoftcopyJaminanPenawaran;
2.DaftarKuantitasdanHarga;
3.Dokumenpenawaranteknis,terdiridari:
a.MetodaPelaksanaan;
b.JadwalWaktuPelaksanaan;
c.DaftarPersonilInti;
d.Jenis,kapasitas,komposisi,danjumlahperalatanutamaminimalyangdibutuhkan;
e.Spesifikasiteknis;
5.FormulirrekapitulasiperhitunganTingkatKomponenDalamNegeri(TKDN),dan
6.DokumenKualifikasiSecaraSPSE;
7.FormulirPraRK3K.
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang
tercantumdalamDokumenPengadaan.
Penawar,
CV.MEDIASARANAKOMPUTAMA
YONGKYFAISAL
Direktur
KONTRAKTOR,SUPPLIER&PERDAGANGANUMUM
Alamat:JalanKH.WahidHasyimNo.29Palu,Telp0451422136/HP.085213217327
email:cv.mediasaranakomputama@yahoo.com
ProvinsiSulawesiTengah
~ ASKRINDO
Seri Nomor:
SC 13 053541
JAI\1lNAi~ Pt:NA\\'AP~"l
N1lm : Rp. 6.850.000,00
Nomor Jamman :55.43.13.04059.5.13.01.0
1. Denga.i1 11ll dmyatakan, bahwa kanu

CV. 1.1..ED1i\ S.-\R.'\l\A KOMPLT.'\.t--1...1\ JL. W1\.H.ID
HASYiJI.A NO 29 PALU sebag:n Peserta, selanJumya disebut lERJAMll.\i, dan PT ASLJl<..A.N~i
KREDIT lNDONESL\ JL. Ba.suk1 Rahmat No 18 A Palu, sebagm PeHJatn.i.n. sdanjutnya disebut
sebagai .PbNJ.-<\MLr-..;, bertangguilg Jawab dan dengan tegas terikat pada .KELO.MPOK .Kl.HZJA (
POKJ A ) DTI-J AS Pffi"T)IDIKAN i.Jl.'P KAn DONGGALA'' ~~baga1 PP.iS\ksana ?ehlangan
selanjutnya discbut PJTh."TTR.IMA JA.t.'\fiNAN atas uang se-jumlah Rp 6.850.000,00 (t.erbilang Dnam
Juta D..:lapan Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah)

2. Mnka krum, T.ERJJ\Jvli.N dan PENJA\1lN dengan m1 mengilcat.kan dm untuk me1a.lcukan
pembayaraTl JtLmlah terse but di aras dengan baik dal'l bemrr bi1arnana T.!i.RJA1.\A if'>/ tirblc memenu.hi
kew<1jiban :.ebuga~mana ditetapkan d&lam Dok11men Pengadaa!t No. 24/DP-DID/POKJAlJll<'..JiJ<JLL.P-l)(jL \ ill2Ul3 langga! .2 Agustus 2Ul3 ur1tuk pelaksan3311 pe!elang:m pekeiJaan
~pEJvffiANGT ll'-JN'~ 2 RKB SMP c;AT AP 4 SIRENJA (PtlRA), LOKASI : SMP SAT AP 4
STRffiUA (PUR A)" yang diselenggarnkan olch Pffi..TERllv'fA JAMlNA...~
3. Sumt Jai11mru1 L'1l berlaku apatnla TERJi\MlN .
a Menarik kemhaJi penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan
sebagai pcmenang;
TidHk:
b.
l) fl..adrr dalam klantlkas1 da.rJatau ventJ.k.as1 kuahtikasl dalru11 hal pelelnnga.'1 d1lakukan denga.n
pasca kuahfikasi;atau
2) Menycrahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk. sebagai pemenang;
c. ler!ibat Korups1, Ko!usi dan NepotiSme (K. K. N)~atau
d meiakukan penipuanlpemaisuan atas informasi yang disampaikan dalam dokumen penawaran
4. Surot Jamman 1ru berlak:u selmna 35 ( 1'1ga Puluh Lima ) Han ~lender dan ete.ktlt rnulm da..'1
tanggai 27 Agl\stuc; 2013 sarnpai dengan tanggal 30 September 2013
5. PENJ.''Jv1lN a.kan membayar kepada PEN.El<..il\.1A J.t\.MINi\N se}umlah mlm JU111ll1ID1 tersebut dwtas
da!am wa.ktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (unconditionaij setelal-t menerima
tu.ntutwl pen&gilwn scc&ra tcrtulis dwi. P.ENERWA JA"vfiNA1''-I berd&s&r Keputusan P.h'NERlM..t\
J.~N.J..."U\."J
. mengen.a1 pengeri.aa.'1 sanksi abbat 1illZJil.!-.1.!.:."1 cidera janjiJwanprestasi.
-rvfcnunjuk palla Pasal 18:12 k'UH Pcrllat.'l dcngan ini dil.egr~skan kcmha!J hahwa PENJA\_JfT'-J'
melepaskan ha.k-hak 1Stunewa untuk menuntut supaya harta benda 'f.ERJ..'\.t-.11.'\J lebth dahulu dJ.s1ta
rl!:!'l
di,iual guna dapat melunasi hutw.gnya sebag&mana dunaksud dalam pasal i 831 KU.H. Perdata.
7. Tuntt.otan pencmran terhadap PE.NJ.\..\11!\ berdasarkan Jamman L'1l horus sudah dlajukan selambatlambatnya dalam wRktu 30 (riga puluh) hari kalender sesudah berakhjmya masa berhucu Jaminan ini
Dlkeluarkan dl
Pacta tanggal
lUKJ A\:11.'J
CV. M R! )1'\ ::;l\H..l\Ni\ K01.1PlJfJ'..M...'\
YONliK Y l'AlSAL
DJl\.EKTUR
: Palu
: 26 i\gustl.lS 20 13
PUNJ.AJ-.11.'J
1Sl KPJ:DlT 11'1.JDON.ESll\
Kepala KUP
RENCANAANGGARANBIAYA
REKAPITULASI
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
SUMBERDANA
TAHUNANGGARAN
:PENINGKATANPRASARANAPENDIDIKAN
:PEMBANGUNAN2RKBSMPSATAP4SIRENJA(PURA)
:DONGGALA
:DANAINSENTIFDAERAH(DID)
:2013
NO.
1
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
URAIAN
2
PEKERJAANPERSIAPAN
PEKERJAANTANAHDANPASIR
PEKERJAANPASANGAN,DINDING,LANTAI,PLESTERAN
PEKERJAANBETONBERTULANG
PEKERJAANKOSEN,PINTU/JENDELA/VENTILASI
PEKERJAANKAP/KUDAKUDA/GORDING/ATAP/PLAFOND
PASANGANKUNCIDANALATPENGGANTUNG
PEKERJAANPENGECATAN
PEKERJAANINSTALASILISTRIK
PEKERJAANPENUTUP
JUMLAH
PPN(Ax10%)
TOTAL(A+B)
DIBULATKAN
TERBILANG
JUMLAHHARGA
(Rp)
3
4.585.830,00
11.059.197,34
75.959.617,74
27.687.483,90
13.013.047,23
74.199.158,91
1.960.730,15
11.718.201,95
1.199.600,00
5.890.620,00
227.273.487,23
22.727.348,72
250.000.835,95
250.000.000,00
DuaRatusLimaPuluhJutaRupiah
YONGKYFAISAL
Direktur
DAFTARKUANTITASDANHARGA
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
SUMBERDANA
TAHUNANGGARAN
NO.
1
I.
:DONGGALA
:2013
URAIANPEKERJAAN
2
PEKERJAANPERSIAPAN
1. Pek.PembersihanLokasi
2. Pek.PengukurandanPemasanganBowplank
3. Pek.PapanNamaproyek
SATUAN
VOLUME
ls
ls
ls
1,00
1,00
1,00
HARGASATUAN
(Rp.)
5
JUMLAHHARGA
(Rp.)
6
2.687.700,00 2.687.700,00
1.441.500,00 1.441.500,00
456.630,00 456.630,00
4.585.830,00
II.
1.
2.
3.
4.
5.
PEKERJAANTANAHDANPASIR
Pek.GalianTanahBiasa
Pek.UruganKembaliGalian
Pek.UruganSirtuBawahLantai
Pek.UruganPasirBawahPondasi
Pek.UruganPasirBawahLantai
m
m
m
m
m
42,470
10,620
59,960
6,490
34,020
19.364,00
9.281,70
96.102,50
108.021,00
108.021,00
822.389,08
98.571,65
5.762.305,90
701.056,29
3.674.874,42
11.059.197,34
III.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Pas.BatuKosong
Pas.PondasiBatuKali1:5
Pas.DindingBatuBata1:5
Pas.DindingBatuBataTrasram1:3
Pek.PlesteranDindingdanBeton,Camp.1:5
Pek.PlesteranDindingTrasram1:3
Pek.PlesteranKakiPondasi,Camp.1:5
Pek.AcianPlesteranKakiPondasi
Pek.AcianDinding1Pc:7Kpr
Pek.LantaiCor1:3:6
Pek.LantaiKeramik30x30
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
11,920
25,780
148,440
13,160
296,880
26,320
20,360
20,360
323,200
7,860
156,750
278.642,40
530.030,50
93.311,50
99.367,50
26.600,50
29.318,50
53.635,00
19.766,00
6.545,40
522.585,50
174.985,13
3.321.417,41
13.664.186,29
13.851.159,06
1.307.676,30
7.897.156,44
771.662,92
1.092.008,60
402.435,76
2.115.473,28
4.107.522,03
27.428.919,65
75.959.617,74
IV.
1.
2.
3.
4.
Pek.Sloof15/20(BB110Kg)
Pek.Kolom15/15(BB110Kg)
Pek.Kolom18/18(BB110Kg)
Pek.RingBalok15/20(BB110Kg)
m
m
m
m
1,950
0,160
1,500
3,240
3.051.133,64
4.506.937,66
4.131.497,28
4.573.894,25
5.949.710,60
721.110,02
6.197.245,92
14.819.417,35
27.687.483,90
V.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Pek.RangkaKusenPintu/Jendela/Ventilasi
Pas.BingkaiJendela
Pek.JendelaBingkaiKacaBening5mm
Pek.PintuPanel
Pas.Jalusi/VentilasiKayu
Pas.KacaMati5mm
m
m
m
m
m
m
1,150
5,060
7,960
6,840
12,740
5,390
3.145.610,00
224.924,00
224.784,83
274.180,00
259.622,00
238.444,83
3.617.451,50
1.138.115,44
1.789.287,21
1.875.391,20
3.307.584,28
1.285.217,61
13.013.047,23
VI.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Pek.KudaKuda,KapdanGording
Pek.KasodanRengUntukAtapGentengMetal
Pek.AtapGentengMetal
Pek.BumbunganGentengMetal
Pek.LisplankPapan2x(2,5/30)
Pek.PemasanganRangka+PlafondTripleks
Pek.BautMur
M3
M2
M2
M1
M1
M2
Ls
4,940
268,800
268,800
20,150
67,100
222,780
1,000
2.978.124,00
38.485,00
93.447,60
62.355,80
30.323,80
92.992,85
15.600,00
14.711.932,56
10.344.768,00
25.118.714,88
1.256.469,37
2.034.726,98
20.716.947,12
15.600,00
74.199.158,91
NO.
URAIANPEKERJAAN
SATUAN
VOLUME
HARGASATUAN
(Rp.)
5
JUMLAHHARGA
(Rp.)
6
1
VII.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
2
Pas.KunciTanam2Slaag
Pas.EngselPintu4"(3BhPerDaunPintu)
Pas.GrendelPintu
Pas.GrendelJendela
Pas.EngselJendela
Pas.TarikanJendela
Pas.HakAngin
psg
psg
bh
bh
psg
bh
bh
2,000
6,000
4,000
20,000
20,000
20,000
20,000
148.619,30
37.954,83
26.618,28
8.918,28
23.336,55
16.954,83
17.254,83
297.238,60
227.728,95
106.473,10
178.365,50
466.731,00
339.096,50
345.096,50
1.960.730,15
VIII.
1.
2.
3.
4.
PEKERJAANPENGECATAN
Pek.CatDinding
Pek.CatPlafond
Pek.Meni+CatKayu
Pek.ResiduKap/KudaKuda
m
m
m
m
339,900
222,780
68,840
150,080
11.689,30
16.090,30
34.730,95
11.790,60
3.973.193,07
3.584.597,03
2.390.878,60
1.769.533,25
11.718.201,95
IX.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Pek.TitikMataLampu
Lampu.XL18WattSetaraPhilips
SaklarTunggal
SaklarGanda
StopKontak+InstalasiListrik
MCB
titik
bh
bh
bh
bh
bh
14,000
14,000
2,000
2,000
2,000
39.100,00
30.700,00
8.400,00
9.500,00
71.500,00
30.200,00
547.400,00
429.800,00

19.000,00
143.000,00
60.400,00
1.199.600,00
ls
ls
1,00
1,00
X. PEKERJAANPENUTUP
1. PembersihanAkhir
2. DokumentasidanAdministrasi
2.325.000,00 2.325.000,00
3.565.620,00 3.565.620,00
5.890.620,00
DAFTARANALISABIAYAPEKERJAAN
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
SUMBERDANA
TAHUNANGGARAN
:DONGGALA
:2013
NO.
1
I.
URAIANPEKERJAAN
2
PEKERJAANTANAH
1. 1 M3 GalianTanahBiasaSedalam1Meter
0,400 Org/Hr Pekerja
0,040 Org/Hr Mandor
2.
3.
4.
5.
1 M3 GalianTanahBiasaSedalam2Meter
0,052 Org/Hr Mandor
1 M3 UruganKembali
0,192 Org/Hr
0,019 Org/Hr
Pekerja
Mandor
1 M3 UruganPasirdiBawahLantai+Pondasi
0,010 Org/Hr Mandor
1,200 m
PasirUrug
1 M3 UruganSirtu
0,250 Org/Hr
0,025 Org/Hr
1,200 m
Pekerja
Mandor
Sirtu
II. PEKERJAANPASANGAN
1. 1 M3 PasanganPondasiBatuKosong
0,390 Org/Hr TukangBatu
0,039 Org/Hr KepalaTukang
0,039 Org/Hr Mandor
1,200 m
BatuKali/Belah
0,300 m
PasirUrug
2.
3.
4.
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
Rp 41.900,00 Rp 16.760,00
Rp 65.100,00 Rp 2.604,00
Rp 19.364,00
Rp 41.900,00 Rp 22.039,40
Rp 65.100,00 Rp 3.385,20
Rp 25.424,60
Rp 41.900,00 Rp 8.044,80
Rp 65.100,00 Rp 1.236,90
Rp9.281,70
Rp 41.900,00 Rp 12.570,00
Rp 65.100,00 Rp 651,00
Rp 79.000,00 Rp 94.800,00
Rp 108.021,00
Rp 41.900,00 Rp 10.475,00
Rp 65.100,00 Rp 1.627,50
Rp 70.000,00 Rp 84.000,00
Rp 96.102,50
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp163.000,00
Rp 79.000,00
Rp 32.682,00
Rp 21.762,00
Rp 2.359,50
Rp 2.538,90
Rp195.600,00
Rp 23.700,00
Rp 278.642,40
1 M3 PasanganPondasiBatuKali1Pc:5Ps
0,075 Org/Hr Mandor
1,100 m
BatuKali/Belah
136,000 Kg
SemenPortland
0,544 m
PasirPasang
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp163.000,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 62.850,00
Rp 33.480,00
Rp 3.630,00
Rp 4.882,50
Rp179.300,00
Rp190.400,00
Rp 55.488,00
Rp 530.030,50
1 M2 PasanganBataMerahTebal1BataCamp.1Pc:5Ps
0,030 Org/Hr Mandor
140,000 Bh
BatuBata5x11x22
22,200 Kg
SemenPortland
0,102 m
PasirPasang
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp780,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 27.235,00
Rp 11.160,00
Rp 1.210,00
Rp 1.953,00
Rp109.200,00
Rp 31.080,00
Rp 10.404,00
Rp 192.242,00
1 M2 PasanganBataTebal1/2BataCamp.1Pc:3Ps
Rp 41.900,00 Rp 13.408,00
Rp 55.800,00 Rp 5.580,00
NO.
URAIANPEKERJAAN
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
3
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp780,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
4
Rp 605,00
Rp 976,50
Rp 54.600,00
Rp 20.118,00
Rp 4.080,00
Rp 99.367,50
1 M2 PasanganBataTebal1/2BataCamp.1Pc:5Ps
0,015 Org/Hr Mandor
70,000 Bh
BatuBataBesar5x11x22
9,680 Kg
SemenPortland
0,045 m
PasirPasang
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp780,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 13.408,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 976,50
Rp 54.600,00
Rp 13.552,00
Rp 4.590,00
Rp 93.311,50
1 M2 An.PraktisPasanganBataTebal1BataCamp.1Pc:5Ps
0,030 Org/Hr Mandor
80,000 Bh
11,100 Kg
SemenPortland
0,050 m
PasirPasang
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.030,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 27.235,00
Rp 11.160,00
Rp 1.210,00
Rp 1.953,00
Rp 82.400,00
Rp 15.540,00
Rp 5.100,00
Rp 144.598,00
1 M2 An.PraktisPasanganBataTebal1/2BataCamp.1Pc:3Ps
0,015 Org/Hr Mandor
40,000 Bh
SemenPortland
7,190 Kg
0,020 m
PasirPasang
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.030,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 13.408,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 976,50
Rp 41.200,00
Rp 10.066,00
Rp 2.040,00
Rp 73.875,50
1 M2 An.PraktisPasanganBataTebal1/2BataCamp.1Pc:5Ps
0,015 Org/Hr Mandor
40,000 Bh
4,840 Kg
SemenPortland
0,023 m
PasirPasang
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.030,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 13.408,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 976,50
Rp 41.200,00
Rp 6.776,00
Rp 2.346,00
Rp 70.891,50
1 M2 PlesteranDindingCamp.1Pc:3PsTebal15mm
0,010 Org/Hr Mandor
6,480 Kg
SemenPortland
0,019 m
PasirPlester
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 8.380,00
Rp 8.370,00
Rp 907,50
Rp 651,00
Rp 9.072,00
Rp 1.938,00
Rp 29.318,50
0,010 Org/Hr Mandor
4,320 Kg
SemenPortland
0,022 m
PasirPlester
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 8.380,00
Rp 8.370,00
Rp 907,50
Rp 651,00
Rp 6.048,00
Rp 2.244,00
Rp 26.600,50
0,015 Org/Hr Mandor
14,150 Kg
SemenPortland
PasirPlester
0,039 m
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 13.408,00
Rp 13.950,00
Rp 1.512,50
Rp 976,50
Rp 19.810,00
Rp 3.978,00
Rp 53.635,00
1
0,010
0,015
70,000
14,370
0,040
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Org/Hr
Org/Hr
Bh
Kg
m
2
KepalaTukang
Mandor
BatuBataBesarBatuBata5x11x22
SemenPortland
PasirPasang
NO.
1
12.
13.
14.
URAIANPEKERJAAN
3.
4.
5.
6.
JUMLAHHARGA
2
1 M2 AnlSuppl.Aciankapur+SemenPortland(Camp1PC:7Kpr)
0,002 Org/Hr Mandor
0,010 Kg
SemenPortland
0,070 Kg
Kapur
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp 2.000,00
Rp 1.592,20
Rp 4.185,00
Rp 484,00
Rp 130,20
Rp 14,00
Rp 140,00
Rp6.545,40
1 M2 Acian
0,200
0,100
0,010
0,010
3,250
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp 8.380,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 651,00
Rp 4.550,00
Rp 19.766,00
Rp 19.364,00
Rp 99.367,50
Rp 53.635,00
Rp522.585,50
Rp 4.841,00
Rp 82.802,94
Rp 64.362,00
Rp 14.632,39
Rp 166.638,33
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp116.000,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 69.135,00
Rp 13.950,00
Rp 1.512,50
Rp 5.208,00
Rp109.040,00
Rp275.800,00
Rp 47.940,00
Rp 522.585,50
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Kg
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
SemenPortland
1 M1 PekerjaanSaluranAirHujan
0,250 m
An.GalianTanahBiasaSedalam1Meter
0,833 m
An.PasanganBataTebal1/2BataCamp.1Pc:3Ps
1,200 m
An.PlesteranDindingCamp.1Pc:3PsTebal30mm
0,028 m
An.BetonTumbuk1Pc:3Ps:6KrT=7Cm
III. PEKERJAANSTRUKTURBETON
1. 1 M3 BetonTumbuk1Pc:3Ps:6Kr
0,080 Org/Hr Mandor
0,940 m
Kerikil
197,000 Kg
SemenPortland
0,470 m
PasirPasang
2.
HARGASATUAN
1 M2 CorLantai1:3:6Tebal7cm
0,070 m
An.BetonTumbuk1Pc:3Ps:6Kr
Rp522.585,50 Rp 36.580,99
Rp 36.580,99
1 M3 BetonBertulang1Pc:2Ps:3Kr
1,000 Org/Hr Mandor
0,810 m
Kerikil
0,540 m
PasirPasang
SemenPortland
336,000 Kg
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp116.000,00
Rp102.000,00
Rp 1.400,00
Rp 83.800,00
Rp 19.530,00
Rp 2.117,50
Rp 65.100,00
Rp 93.960,00
Rp 55.080,00
Rp470.400,00
Rp 789.987,50
1 M2 PekerjaanBekistinguntukSloof
0,260 Org/Hr TukangKayu
0,005 Org/Hr Mandor
0,045 m
KayuTerentang
0,300 Kg
PakuBiasa
0,100 Ltr
MinyakBekesting
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 12.570,00
Rp 14.508,00
Rp 1.573,00
Rp 325,50
Rp 35.595,00
Rp 3.489,00
Rp 470,00
Rp 68.530,50
1 M2 PekerjaanBekistinguntukKolom
0,060 Org/Hr Mandor
0,040 m
KayuTerentang
0,400 Kg
PakuBiasa
0,200 Ltr
MinyakBekesting
0,015 m
KayuKelasIII(campuran),Balok
0,350 Lbr
Plywood
2,000 Btg
DolkenKayuGalam
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 1.395.000,00
Rp 79.000,00
Rp 23.250,00
Rp 12.570,00
Rp 18.414,00
Rp 1.996,50
Rp 3.906,00
Rp 31.640,00
Rp 4.652,00
Rp 940,00
Rp 20.925,00
Rp 27.650,00
Rp 46.500,00
Rp 169.193,50
1 M2 PekerjaanBekistinguntukBalok
Rp 41.900,00 Rp 13.408,00
NO.
URAIANPEKERJAAN
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
2
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
KayuTerentang
PakuBiasa
MinyakBekesting
Plywood
DolkenKayuGalam
3
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 1.395.000,00
Rp 79.000,00
Rp 23.250,00
4
Rp 18.414,00
Rp 1.996,50
Rp 3.906,00
Rp 31.640,00
Rp 4.652,00
Rp 940,00
Rp 25.110,00
Rp 27.650,00
Rp 46.500,00
Rp 174.216,50
1 M2 PekerjaanBekistinguntukLantai
0,006 Org/Hr Mandor
0,040 m
KayuTerentang
0,400 Kg
PakuBiasa
0,200 Ltr
MinyakBekesting
0,015 m
0,350 Lbr
Plywood
6,000 Btg
DolkenKayuGalam
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 1.395.000,00
Rp 79.000,00
Rp 23.250,00
Rp 13.408,00
Rp 18.414,00
Rp 1.996,50
Rp 390,60
Rp 31.640,00
Rp 4.652,00
Rp 940,00
Rp 20.925,00
Rp 27.650,00
Rp139.500,00
Rp 259.516,10
1 M2 PekerjaanBekistinguntukPondasi
0,050 Org/Hr Mandor
0,040 m
KayuTerentang
0,300 Kg
PakuBiasa
0,100 Ltr
MinyakBekesting
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 12.570,00
Rp 14.508,00
Rp 1.573,00
Rp 3.255,00
Rp 31.640,00
Rp 3.489,00
Rp 470,00
Rp 67.505,00
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 11.630,00
Rp 22.000,00
Rp 293,30
Rp 390,60
Rp 42,35
Rp 19,53
Rp 12.211,50
Rp 330,00
Rp 13.287,28
1 M3 MembuatSloofBetonBertulang(200kg+bekesting)
1,400 Org/Hr TukangBesi
0,170 Org/Hr Mandor
0,270 m
KayuTerentang
2,000 Kg
PakuBiasa
0,600 Ltr
MinyakBekesting
200,000 Kg
BesiBeton
3,000 Kg
KawatBeton
323,000 Kg
SemenPortland
0,780 m
Kerikil
0,520 m
PasirBeton
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 55.800,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 11.630,00
Rp 22.000,00
Rp 1.400,00
Rp116.000,00
Rp102.000,00
Rp203.215,00
Rp 19.530,00
Rp 87.048,00
Rp 78.120,00
Rp 20.025,50
Rp 11.067,00
Rp213.570,00
Rp 23.260,00
Rp 2.820,00
Rp2.326.000,00
Rp 66.000,00
Rp452.200,00
Rp 90.480,00
Rp 53.040,00
Rp3.646.375,50
1 M3 MembuatBalokBetonBertulang(150kg+bekesting)
0,185 Org/Hr Mandor
0,320 m
KayuTerentang
3,200 Kg
PakuBiasa
1,600 Ltr
MinyakBekesting
150,000 Kg
BesiBeton
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 55.800,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 11.630,00
Rp243.020,00
Rp 19.530,00
Rp156.240,00
Rp 58.590,00
Rp 25.410,00
Rp 12.043,50
Rp253.120,00
Rp 37.216,00
Rp 7.520,00
Rp1.744.500,00
1
0,330
0,033
0,060
0,040
0,400
0,200
0,018
0,350
2,000
7.
8.
9.
10.
11.
1 kg
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
m
Kg
Ltr
m
Lbr
Btg
PekerjaanPembesianDenganBesiPolos
0,0003 Org/Hr Mandor
1,050 Kg
BesiBeton
0,015 Kg
KawatBeton
NO.
URAIANPEKERJAAN
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
3
Rp 22.000,00
Rp 1.400,00
Rp116.000,00
Rp102.000,00
Rp 1.395.000,00
Rp 79.000,00
Rp 23.250,00
4
Rp 49.500,00
Rp452.200,00
Rp 90.480,00
Rp 53.040,00
Rp167.400,00
Rp221.200,00
Rp744.000,00
Rp4.335.009,50
1 M3 MembuatBalokBetonBertulang(200kg+bekesting)
0,208 Org/Hr Mandor
0,320 m
KayuTerentang
3,200 Kg
PakuBiasa
1,600 Ltr
MinyakBekesting
200,000 Kg
BesiBeton
3,000 Kg
KawatBeton
323,000 Kg
SemenPortland
0,780 m
Kerikil
0,520 m
PasirBeton
0,140 m
2,800 Lbr
Plywood
16,000 Btg
DolkenKayuGalam
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 55.800,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 11.630,00
Rp 22.000,00
Rp 1.400,00
Rp116.000,00
Rp102.000,00
Rp 1.395.000,00
Rp 79.000,00
Rp 23.250,00
Rp249.724,00
Rp 19.530,00
Rp156.240,00
Rp 78.120,00
Rp 27.527,50
Rp 13.540,80
Rp253.120,00
Rp 37.216,00
Rp 7.520,00
Rp2.326.000,00
Rp 66.000,00
Rp452.200,00
Rp 90.480,00
Rp 53.040,00
Rp195.300,00
Rp221.200,00
Rp372.000,00
Rp4.618.758,30
1 M3 MembuatTanggaBetonBertulang(200kg+bekesting)
0,202 Org/Hr Mandor
0,250 m
KayuTerentang
3,000 Kg
PakuBiasa
1,200 Ltr
MinyakBekesting
200,000 Kg
BesiBeton
KawatBeton
3,000 Kg
323,000 Kg
SemenPortland
0,780 m
Kerikil
0,520 m
PasirBeton
0,105 m
2,500 Lbr
Plywood
14,000 Btg
DolkenKayuGalam
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 55.800,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp791.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.700,00
Rp 11.630,00
Rp 22.000,00
Rp 1.400,00
Rp116.000,00
Rp102.000,00
Rp 1.395.000,00
Rp 79.000,00
Rp 23.250,00
Rp234.640,00
Rp 19.530,00
Rp128.340,00
Rp 78.120,00
Rp 24.502,50
Rp 13.150,20
Rp197.750,00
Rp 34.890,00
Rp 5.640,00
Rp2.326.000,00
Rp 66.000,00
Rp452.200,00
Rp 90.480,00
Rp 53.040,00
Rp146.475,00
Rp197.500,00
Rp325.500,00
Rp4.393.757,70
1
2,250
323,000
0,780
0,520
0,120
2,800
32,000
12.
13.
14.
15.
16.
17.
Kg
Kg
m
m
m
Lbr
Btg
2
KawatBeton
SemenPortland
Kerikil
PasirBeton
Plywood
DolkenKayuGalam
1 M3 PekerjaanSloof15/20(BB=110),Camp.1:2:3
1,000
An.BetonBertulang1Pc:2Ps:3Kr
11,667
An.PekerjaanBekistinguntukSloof
110,000
An.PekerjaanPembesianDenganBesiPolos
1 M3 PekerjaanKolom40/40(BB=220),Camp.1:2:3
1,000
10,000
An.PekerjaanBekistinguntukKolom
220,000
1 M3 PekerjaanKolomPraktis15/15(110),Camp.1:2:3
1,000
13,330
110,000
1,000
23,000
110,000
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp 68.530,50 Rp799.545,34
Rp 13.287,28 Rp1.461.600,80
Rp3.051.133,64
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp169.193,50 Rp1.691.935,00
Rp 13.287,28 Rp2.923.201,60
Rp5.405.124,10
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp169.193,50 Rp2.255.349,36
Rp 13.287,28 Rp1.461.600,80
Rp4.506.937,66
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp169.193,50 Rp3.891.450,50
Rp 13.287,28 Rp1.461.600,80
Rp6.143.038,80
NO.
1
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
URAIANPEKERJAAN
2
1,000
11,111
110,000
1 M3 PekerjaanKolom20/25,Camp.1:2:3
1,000
18,000
156,590
1 M3 PekerjaanBetonPondasiPoor120x120(BB175Kg),Camp.1:2:3
1,000
10,000
An.PekerjaanBekistinguntukPondasi
175,000
1 M3 PekerjaanPlatLantaiT=13,5(BB=175),Camp.1:2:3
1,000
10,000
An.PekerjaanBekistinguntukLantai
175,000
1 M3 PekerjaanPlatTopiT=12cm(BB=110),Camp.1:2:3
1,000
10,000
An.PekerjaanBekistinguntukLantai
110,000
1 M3 Balok15/20(BB=110),Camp.1:2:3
1,000
13,330
An.PekerjaanBekistinguntukBalok
110,000
1 M3 Balok25/50(BB=200),Camp.1:2:3
1,000
12,000
200,000
1 M3 Balok25/35(BB=200),Camp.1:2:3
1,000
10,857
200,000
1 M3 Balok25/40(BB=200),Camp.1:2:3
1,000
10,500
200,000
1 M1 ListProfilBeton
0,090 Org/Hr
0,090 Org/Hr
0,009 Org/Hr
0,0045 Org/Hr
1,650 Kg
0,0032 m
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
SemenPortland
PasirPasang
IV. PEKERJAANPASANGANPORSELINLANTAIDANDINDING
1. 1 M2 PekerjaanPasangLantaiKeramik30x30Cm
0,013 Org/Hr Mandor
10,000 Kg
SemenPortland
0,022 m
PasirPasang
11,870 Bh
TegelKeramikUk.30x30cm
1,500 Kg
SemenWarna
2.
1 M1 PekerjaanPasangPlintKeramik10x40Cm
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp169.193,50 Rp1.879.908,98
Rp 13.287,28 Rp1.461.600,80
Rp4.131.497,28
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp169.193,50 Rp3.045.483,00
Rp 13.287,28 Rp2.080.655,18
Rp5.916.125,68
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp 67.505,00 Rp675.050,00
Rp 13.287,28 Rp2.325.274,00
Rp3.790.311,50
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp259.516,10 Rp2.595.161,00
Rp 13.287,28 Rp2.325.274,00
Rp5.710.422,50
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp259.516,10 Rp2.595.161,00
Rp 13.287,28 Rp1.461.600,80
Rp4.846.749,30
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp174.216,50 Rp2.322.305,95
Rp 13.287,28 Rp1.461.600,80
Rp4.573.894,25
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp174.216,50 Rp2.090.598,00
Rp 13.287,28 Rp2.657.456,00
Rp5.538.041,50
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp174.216,50 Rp1.891.468,54
Rp 13.287,28 Rp2.657.456,00
Rp5.338.912,04
Rp789.987,50 Rp789.987,50
Rp174.216,50 Rp1.829.273,25
Rp 13.287,28 Rp2.657.456,00
Rp5.276.716,75
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 3.771,00
Rp 5.022,00
Rp 544,50
Rp 292,95
Rp 2.310,00
Rp 326,40
Rp 12.266,85
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 10.466,67
Rp 10.000,00
Rp 10.894,00
Rp 6.975,00
Rp 786,50
Rp 846,30
Rp 14.000,00
Rp 2.244,00
Rp124.239,33
Rp 15.000,00
Rp 174.985,13
Rp 41.900,00 Rp 3.352,00
NO.
URAIANPEKERJAAN
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
2
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
SemenPortland
PasirPasang
PlintKeramikUk.10x40cm
SemenWarna
3
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 2.783,33
Rp 10.000,00
4
Rp 2.232,00
Rp 242,00
Rp 260,40
Rp 1.680,00
Rp 306,00
Rp 6.958,33
Rp 1.000,00
Rp 16.030,73
0,003 Org/Hr Mandor
1,650 Kg
SemenPortland
0,003 m
PasirPasang
3,330 Bh
0,100 Kg
SemenWarna
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 2.783,33
Rp 10.000,00
Rp 2.514,00
Rp 1.674,00
Rp 181,50
Rp 195,30
Rp 2.310,00
Rp 326,40
Rp 9.268,50
Rp 1.000,00
Rp 17.469,70
0,003 Org/Hr Mandor
1,200 Kg
SemenPortland
0,003 m
PasirPasang
5,000 Bh
0,190 Kg
SemenWarna
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp 2.783,33
Rp 10.000,00
Rp 2.514,00
Rp 1.674,00
Rp 181,50
Rp 195,30
Rp 1.680,00
Rp 306,00
Rp 13.916,67
Rp 1.900,00
Rp 22.367,47
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.190,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 3.255,00
Rp 15.996,00
Rp 697,80
Rp 30.323,80
1 M3 PekerjaanKudakuda+GordingKayuKelasII
0,200 Org/Hr Mandor
1,100 m
KayuKelasII
0,800 Kg
PakuBiasa
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 11.630,00
Rp167.600,00
Rp669.600,00
Rp 72.600,00
Rp 13.020,00
Rp2.046.000,00
Rp 9.304,00
Rp2.978.124,00
1 M2 PekerjaanKaso+RengGentengKayuKelasII
0,005 Org/Hr Mandor
0,014 m
KayuKelasII
0,150 Kg
PakuBiasa
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 11.630,00
Rp 4.190,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 325,50
Rp 26.040,00
Rp 1.744,50
Rp 38.485,00
1 M3 PasangKosenPintudanJendela,VentilasidanKisikisi
0,100 Org/Hr Mandor
1,100 m
KayuKelasII
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp251.400,00
Rp781.200,00
Rp 60.500,00
Rp 6.510,00
Rp2.046.000,00
Rp3.145.610,00
1 M2 PasangPintuPanel
1,000 Org/Hr
2,500 Org/Hr
0,250 Org/Hr
0,050 Org/Hr
0,040 m
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 41.900,00
Rp139.500,00
Rp 15.125,00
Rp 3.255,00
Rp 74.400,00
1
0,040
0,004
0,004
1,200
0,003
2,500
0,100
3.
4.
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Kg
m
Bh
Kg
V. PEKERJAANKONSTRUKSIKAYU
1. 1 M1 PekerjaanLisplankPapanUkuran2x(2,5x30)kayuKelasII
0,050 Org/Hr Mandor
0,0086 m
PapanListplank
0,060 Kg
PakuBiasa
2.
3.
4.
5.
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
KayuKelasII
NO.
URAIANPEKERJAAN
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
4
Rp 274.180,00
1 M2 PekerjaanDaunPintu/JendelaKaca
0,040 Org/Hr Mandor
0,035 m
KayuKelasII
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 33.520,00
Rp111.600,00
Rp 12.100,00
Rp 2.604,00
Rp 65.100,00
Rp 224.924,00
1 M2 PekerjaanPasangKacatebal5mm
1,100 m
KacaBening5mm
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp195.300,00
Rp 628,50
Rp 8.370,00
Rp 907,50
Rp 48,83
Rp214.830,00
Rp 224.784,83
1 M2 PekerjaanPasangKacatebal5mm+List
1,100 m
KacaBening5mm
0,020 Kg
PakuTripleks
4,400 m
ListKaca
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp195.300,00
Rp 12.000,00
Rp 3.050,00
Rp 628,50
Rp 8.370,00
Rp 907,50
Rp 48,83
Rp214.830,00
Rp 240,00
Rp 13.420,00
Rp 238.444,83
1 M2 PekerjaanDaunPintuDoubleTeakwood
0,030 Org/Hr Mandor
0,0196 m
KayuKelasII,Papan
0,300 Kg
PakuBiasa
0,020 Kg
PakuTripleks
1,000 Lbr
Teakwood
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 11.630,00
Rp 12.000,00
Rp103.200,00
Rp 25.140,00
Rp111.600,00
Rp 12.100,00
Rp 1.953,00
Rp 36.456,00
Rp 3.489,00
Rp 240,00
Rp103.200,00
Rp 294.178,00
1 M2 Pek.DaunPintu1BgTeakwooddan1bgTripleksLapisAlm.KulitJeruk
0,040 Org/Hr Mandor
0,0196 m
KayuKelasII,Papan
0,300 Kg
PakuBiasa
0,020 Kg
PakuTripleks
0,500 Lbr
Teakwood
0,500 Lbr
TripleksLapisAluminiumKulitJeruk
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 11.630,00
Rp 12.000,00
Rp103.200,00
Rp 88.000,00
Rp 33.520,00
Rp139.500,00
Rp 15.125,00
Rp 2.604,00
Rp 36.456,00
Rp 3.489,00
Rp 240,00
Rp 51.600,00
Rp 44.000,00
Rp 326.534,00
1 M2 PekerjaanJalusiMatiKusenKayuKlasII
0,025 Org/Hr Mandor
0,060 m
KayuKelasII
PakuBiasa
0,150 Kg
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 11.630,00
Rp 20.950,00
Rp111.600,00
Rp 12.100,00
Rp 1.627,50
Rp111.600,00
Rp 1.744,50
Rp 259.622,00
1 M2 RangkaPlafon
0,200 Org/Hr
0,300 Org/Hr
0,030 Org/Hr
0,100 Org/Hr
0,023 m
0,150 Kg
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
KayuKelasIII
PakuBiasa
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.395.000,00
Rp 11.630,00
Rp 8.380,00
Rp 16.740,00
Rp 1.815,00
Rp 6.510,00
Rp 32.085,00
Rp 1.744,50
Rp 67.274,50
1 M2 PlafonTripleks3mm(60x120)cm
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 2.933,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 227,85
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
NO.
URAIANPEKERJAAN
1
0,375 Lbr
0,030 Kg
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
2
Tripleks3mm
PakuTripleks
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
3
4
Rp 42.700,00 Rp 16.012,50
Rp 12.000,00 Rp 360,00
Rp 25.718,35
Untuk1M2PasangRangka+Plafondtripleks Rp 92.992,85
1 M2 PekerjaanDindingDobelTripleks+KayuKelasII
0,010 Org/Hr Mandor
0,0195 m
KayuKelasII,Balok
0,007 m
KayuKelasII,Papan
1,000 Lbr
Tripleks3mm
0,560 Kg
LemKayu
0,150 Kg
PakuBiasa
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 1.860.000,00
Rp 42.700,00
Rp 42.000,00
Rp 11.630,00
Rp 8.380,00
Rp 33.480,00
Rp 3.630,00
Rp 651,00
Rp 36.270,00
Rp 13.020,00
Rp 42.700,00
Rp 23.520,00
Rp 1.744,50
Rp 163.395,50
1 M2 PekerjaanDindingPapanKayuKelasII
0,030 Org/Hr Mandor
0,0105 m
KayuKelasII,Balok(5/7)
0,030 m
KayuKelasII,Papan(3/20)
0,100 Kg
PakuBiasa
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 1.860.000,00
Rp 11.630,00
Rp 25.140,00
Rp100.440,00
Rp 10.890,00
Rp 1.953,00
Rp 19.530,00
Rp 55.800,00
Rp 1.163,00
Rp 214.916,00
1 M3 BalokLantaiKayuKelasII
0,200 Org/Hr Mandor
1,100 m
KayuKelasII,Balok
0,800 Kg
PakuBiasa
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 11.630,00
Rp167.600,00
Rp669.600,00
Rp 72.600,00
Rp 13.020,00
Rp2.046.000,00
Rp 9.304,00
Rp2.978.124,00
1 M2 PekerjaanAtapSengGelombang
0,008 Org/Hr Mandor
0,700 Lbr
AtapSengGelombang
0,020 Kg
PakuSeng
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 46.500,00
Rp 13.950,00
Rp 6.285,00
Rp 3.906,00
Rp 484,00
Rp 520,80
Rp 32.550,00
Rp 279,00
Rp 44.024,80
1 M1 PasangBumbungan/JuraiSengPlatL=30cm
0,006 Org/Hr Mandor
0,001 m
KayuKelasII,Papan
0,040 Kg
PakuSeng
1,100 m
SengPlat
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 1.860.000,00
Rp 13.950,00
Rp 18.600,00
Rp 6.285,00
Rp 3.906,00
Rp 484,00
Rp 390,60
Rp 2.232,00
Rp 558,00
Rp 20.460,00
Rp 34.315,60
1 M2 PasangGentengMetal2Susun(0,8x0,77)
0,001 Org/Hr Mandor
1,623 Lbr
GentengMetal
0,200 Kg
PakuGenteng
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 46.500,00
Rp 16.740,00
Rp 8.380,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 65,10
Rp 75.469,50
Rp 3.348,00
Rp 93.447,60
1 M1 PasangNokAtapGentengMetal
0,013 Org/Hr Mandor
1,100 Bh
BubunganGentengMetal
0,050 Kg
PakuGenteng
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 37.200,00
Rp 16.740,00
Rp 10.475,00
Rp 8.370,00
Rp 907,50
Rp 846,30
Rp 40.920,00
Rp 837,00
Rp 62.355,80
VI. PEKERJAANKUNCI&ALATPENGGANTUNG
NO.
URAIANPEKERJAAN
1
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
1 bh
1 bh
1 bh
1 bh
1 bh
1 bh
1 bh
1 bh
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
2
PemasanganEngselPintu
1,000 Psg
Engsel+Sekrup
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 28.000,00
Rp 628,50
Rp 8.370,00
Rp 907,50
Rp 48,83
Rp 28.000,00
Rp 37.954,83
PemasanganEngselJendela
1,000 Psg
Engsel+Sekrup
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 16.700,00
Rp 419,00
Rp 5.580,00
Rp 605,00
Rp 32,55
Rp 16.700,00
Rp 23.336,55
PemasanganKunciTanamPintu2Slaag
0,003 Org/Hr Mandor
1,000 Bh
KunciTanamLengkap
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp108.800,00
Rp 2.514,00
Rp 33.480,00
Rp 3.630,00
Rp 195,30
Rp108.800,00
Rp 148.619,30
PemasanganKunciTanamKM
1,000 Bh
KunciTanamLengkap
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 69.800,00
Rp 209,50
Rp 27.900,00
Rp 302,50
Rp 162,75
Rp 69.800,00
Rp 98.374,75
PemasanganGrendelTanamPintu
1,000 Bh
GrendelTanamLengkap
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 23.300,00
Rp 209,50
Rp 2.790,00
Rp 302,50
Rp 16,28
Rp 23.300,00
Rp 26.618,28
PemasangangrendelJendela
1,000 Bh
Grendel+Sekrup
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 5.600,00
Rp 209,50
Rp 2.790,00
Rp 302,50
Rp 16,28
Rp 5.600,00
Rp8.918,28
PemasanganTarikanJendela
1,000 Bh
TarikanJendela
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 7.000,00
Rp 628,50
Rp 8.370,00
Rp 907,50
Rp 48,83
Rp 7.000,00
Rp 16.954,83
PemasanganHakAngin
1,000 Psg
HakAngin+Sekrup
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 7.300,00
Rp 628,50
Rp 8.370,00
Rp 907,50
Rp 48,83
Rp 7.300,00
Rp 17.254,83
VII. PEKERJAANPENGECATAN
1. 1 M2 PekerjaanPengecatanKayuBaru(1LapisPlamir),1LapisCatDasar,2LapisCatPenutup
Rp 41.900,00
0,009 Org/Hr TukangCat
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
0,200 Kg
CatMeni
Rp 27.900,00
0,150 Kg
Plamir
Rp 16.000,00
0,170 Kg
CatDasar
Rp 53.000,00
0,260 Kg
CatPenutup
Rp 53.000,00
Rp 2.933,00
Rp 502,20
Rp 363,00
Rp 162,75
Rp 5.580,00
Rp 2.400,00
Rp 9.010,00
Rp 13.780,00
NO.
URAIANPEKERJAAN
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
4
Rp 34.730,95
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 16.000,00
Rp 18.600,00
Rp 3.300,00
Rp 1.676,00
Rp 2.232,00
Rp 242,00
Rp 162,75
Rp 1.280,00
Rp 372,00
Rp 3.300,00
Rp9.264,75
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
VIII.
1.
1 M2 PekerjaanMendempuldanMenggosokKayu
0,080 Kg
Dempul
0,020 Kg
MinyakCat
1,000 Lbr
KertasPasir
Untuk1M2pek.mendempuldanpengecatankayu=Anl.SNI6,8+Anl.SNI6,6
1 M2 PengecetanTembokBaru/Plafond(1lapisplamir,1lapisCatDasar,2LapisCatPenutup)
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
0,100 Kg
Plamir
Rp 7.800,00
0,100 Kg
CatDasar
Rp 16.700,00
0,260 Kg
CatPenutup
Rp 16.700,00
1 M2 PelaburanBidangKayudenganCatResiduatauTer
0,006 Org/Hr Mandor
0,350 Ltr
TeerResidu
1 M2 MengecatLangitlangit2LapisMenggunakanRoll
0,004 Org/Hr Kepalatukang
0,003 Org/Hr Mandor
0,470 Kg
CatTembok
0,100 Kg
PlamirTembok
0,010 Bh
RollCat
0,500 Lbr
Ampelas
0,050 Bh
Kapek
Rp 838,00
Rp 3.515,40
Rp 381,15
Rp 162,75
Rp 780,00
Rp 1.670,00
Rp 4.342,00
Rp 11.689,30
Rp 41.900,00 Rp 4.190,00
Rp 65.100,00 Rp 390,60
Rp 20.600,00 Rp 7.210,00
Rp 11.790,60
Rp 41.900,00
Rp 55.800,00
Rp 60.500,00
Rp 65.100,00
Rp 16.700,00
Rp 7.800,00
Rp 23.300,00
Rp 3.300,00
Rp 7.900,00
Rp 2.514,00
Rp 2.232,00
Rp 242,00
Rp 195,30
Rp 7.849,00
Rp 780,00
Rp 233,00
Rp 1.650,00
Rp 395,00
Rp 16.090,30
1 M2 PekerjaanPengecatanPermukaanBajalapisseng(galbani)secaramanualsistem1lapiscatmutakhir
Rp 41.900,00 Rp 251,40
Rp 55.800,00 Rp 3.348,00
Rp 60.500,00 Rp 726,00
0,006 Org/Hr Mandor
Rp 65.100,00 Rp 390,60
0,300 Kg
CatSeng
Rp 41.900,00 Rp 12.570,00
Rp 17.286,00
1 M2 PekerjaanPelaburanBidangKayudenganPolitur
Rp 41.900,00 Rp
Rp 55.800,00 Rp 3.348,00
Rp 60.500,00 Rp 968,00
Rp 65.100,00 Rp 162,75
0,150 Ltr
Politur
Rp 19.500,00 Rp 2.925,00
0,372 Ltr
PoliturJadi
Rp 19.500,00 Rp 7.254,00
2,000 Lbr
KertasPasir
Rp 3.300,00 Rp 6.600,00
Rp 21.257,75
1 M2 PekerjaanPengecetanpermukaanbajadenganmenibesi
Rp 41.900,00 Rp 838,00
Rp 55.800,00 Rp 11.160,00
Rp 60.500,00 Rp 1.210,00
0,010 Org/Hr Mandor
Rp 65.100,00 Rp 651,00
0,100 Kg
MeniBesi
Rp 14.000,00 Rp 1.400,00
0,170 Kg
CatBesi
Rp 39.800,00 Rp 6.766,00
0,010 Bh
Kuas
Rp 8.400,00 Rp 84,00
Rp 22.109,00
PEKERJAANSANITAIR
1 bh MemasangBakKontrolPas.BatuBataUkuran(30x30)Cm,
Rp 41.900,00 Rp134.080,00
Rp 55.800,00 Rp 56.637,00
Rp 60.500,00 Rp 90,75
NO.
URAIANPEKERJAAN
1
0,016
84,000
44,000
0,070
0,070
1,600
0,060
Org/Hr
Bh
Kg
m
m
Kg
m
2
Mandor
BatuBataBesar
SemenPortland
PasirPasang
Kerikil
BesiBeton
PasirBeton
HARGASATUAN
JUMLAHHARGA
3
Rp 65.100,00
Rp 1.030,00
Rp 1.400,00
Rp102.000,00
Rp116.000,00
Rp 11.630,00
Rp102.000,00
4
Rp 1.041,60
Rp 86.520,00
Rp 61.600,00
Rp 7.140,00
Rp 8.120,00
Rp 18.608,00
Rp 6.120,00
Rp 379.957,35
YONGKYFAISAL
Direktur
DAFTARHARGAUPAHDANBAHAN
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
SUMBERDANA
TAHUNANGGARAN
NO.
1
A.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
:DONGGALA
:2013
URAIAN
2
BAHAN
TanahUrug
PasirUrug
PasirPasang
PasirPlester
PasirBeton/Cor
Sirtu
KoralBeton/KerikilSplit
PortlandCement
SemenPutih
SemenWarna
AM.30MortarFlex
KapurAcian
BatuKali/Belah
BatuBataKecil
BatuBataBesar
BatuKarang
Batako
BesiBetonPolos
KawatKudaKuda(BesiU)
KawatBeton
PakuBiasa
Pakuseng
PakuGenteng
PakuTripleks
KayuKelasII,(Daerah)
KayuKelasIII(campuran)
KayuTerentang
Dolken(TiangPerancah/Daerah)
KayuListKaca
PapanListplank
ListPlafond
Teakwood,120x240x4mm
Tripleks120x240x3mm
TriplekslapisAluminium120x240x4mm
Multiplex122x240x5mm
LemKayu
KunciPintu2Slaag
KunciPintu1Slaag
EngselPintu
EngselJendela
GrendelTanamPintu
GrendelJendela
GrendelPintu
GentengMetal
HakAnginBautMur
TarikanJendela
SengGelombangBesarBJLS0,20
SengGelombangKecilBJLS0,25
SengPlatBJLS0,20
SengTalangLebar30cm
HARGA
(Rp)
4
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
M3
Bh
Bh
M3
Bh
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
M3
M3
M3
M3
Btg
M3
M3
Lbr
Lbr
Lbr
Lbr
Kg
Set
Set
Psg
Psg
Bh
Bh
Bh
Lbr
Lbr
Psg
Bh
Lbr
Lbr
Lbr
M1
70.000,00
79.000,00
102.000,00
102.000,00
102.000,00
88.000,00
116.000,00
1.400,00
1.890,00
10.000,00
17.000,00
2.000,00
163.000,00
780,00
1.030,00
279.000,00
1.670,00
11.630,00
28.000,00
22.000,00
11.630,00
13.950,00
16.740,00
12.000,00
1.860.000,00
1.395.000,00
791.000,00
1.674.000,00
12.200,00
1.860.000,00
2.325.000,00
103.200,00
42.700,00
88.000,00
79.000,00
42.000,00
108.800,00
69.800,00
28.000,00
16.700,00
23.300,00
5.600,00
5.600,00
46.500,00
37.200,00
7.300,00
7.000,00
45.100,00
46.500,00
39.500,00
18.600,00
SATUAN
KETERANGAN
5
70.000,00 50Kg/Zak
94.500,00 50Kg/Zak
40.000,00 20Kg/Zak
UkuranKecil
UkuranBesar
23.250,00 /
3.050,00 /
Batang
4m1
NO.
URAIAN
1
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
62.
63.
64.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
74.
75.
76.
77.
78.
79.
80.
81.
82.
83.
84.
85.
86.
87.
88.
89.
90.
91.
92.
93.
94.
95.
96.
97.
98.
99.
2
PlintKeramik
TegelKeramik30x30cm.Dos
CatKayu
CatTembok
CatSeng
CatBesi
TeakoilVernis
MinyakCat(Afdunner)
MeniKayu
MeniBesi
TeerResidu
DempulTembok(Plamir)
DempulKayu
KertasPasir
KuasRol
Kuascat3"
Kapek
MinyakBekisting
KacaBening3mm
KacaBening5mm
KacaRayben5mm
InstalasiTitikLampu
PipaListrik
KabelNYA2,5mm
LampuSL8Watt
LampuSL18Watt
SaklarGanda
SaklarTunggal
SaklarGanda
StopKontak
StopKontak+Instalasi
MCB
BOXMCB
FitingTempel
Pipapenghawaan
Ijuk
SekeringKas2GroupKomplit
PanilInduk
Baut+MurLengkap
KlosetJongkok
KranAir
FloorDrain
PipaPVCTypeAW1/2''
PipaPVCTypeAW3''
PipaPVCTypeAW4''
SealTape
B.
1.
2.
3.
4.
UPAH
KepalaTukang
Mandor
Tukang
Pekerja
SATUAN
3
M1
Dos
Dos
Dos
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Ltr
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Lbr
Bh
Bh
Bh
Liter
M2
M2
M2
Ttk
Bh
m1
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Ikat
Bh
Bh
Kg
Bh
Bh
Bh
M1
M1
M1
Bh
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
HARGA
KETERANGAN
(Rp)
4
5
16.700,00 2.783,33
62.800,00 10.466,67 / buah
/ buah
/ buah
53.000,00
16.700,00
41.900,00
39.800,00
19.500,00
18.600,00
27.900,00
14.000,00
20.600,00
7.800,00
16.000,00
3.300,00
23.300,00
8.400,00
7.900,00
4.700,00
86.500,00
195.300,00
180.400,00
39.100,00
6.700,00
3.600,00 390.000,00 / roll
30.700,00
39.100,00
9.500,00
8.400,00
9.500,00
8.400,00
71.500,00
30.200,00
102.300,00
8.400,00
30.200,00
32.600,00
60.500,00
2.790.000,00
15.600,00
139.500,00
20.900,00
9.300,00
16.300,00
88.400,00
116.300,00
4.700,00
60.500,00
65.100,00
55.800,00
41.900,00
YONGKYFAISAL
Direktur
METODEPELAKSANAAN
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
SUMBERDANA
TAHUNANGGARAN
I.
:DONGGALA
:2013
PEKERJAANPERSIAPAN
1. Pek.PembersihanLokasi
A. Spesifikasi
1. Pekerjaanpembersihanmeliputipembersihan/pemindahanpepohonan(sisapepohonan),
2. Semaksemak,tumbuhantumbuhanlainnya,sampahsampah,dansemuamaterialmaterialyangtidak
diperlukantermasuksemuamaterialhasilpenggaliandibuangdarilokasipekerjaan.
B. UrutanKerja
1. Pasangpatokdenganjarak5meterdaripondasiterluarrencanabangunanatausesuaiyangdiinstruksikanoleh
Pengawaspekerjaan.
2. Pasangbenangsepanjangpatokyangtelahdiset.
3. Bersihkansemuasemaksemak,rerumputandansampahsampahyangberadadalamarealpekerjaanyang
telahdisetdenganpatokpatokyangtelahdipasang.
4. Semuasisasisapohon,rerumputan,pohonpohon,semaksemak,reruntuhandanbatubatubesarharus
dipindahkandandibuangdariarealpekerjaanatausesuaidenganarahandaripengawaspekerjaan
5. Luasareayangharusdibersihkansesuaidenganyangdiinformasikanpadagambaratausesuaidenganyang
diinstruksikanolehPengawaspekerjaan.
C. KebutuhanTenaga,BahandanPeralatan
1. Tenaga
Pekerja
Mandor
=
=
20,000 Org/Hr
1,000 Org/Hr
2. Bahan
Tidakada
3. Peralatan
Benang
PatokKayu
PaluBesar
MeteranUk.30m
Benang
PatokKayu
Cangkul
Sekop
Golok
Kampak
Keranjang
GerobakDorong
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
1,000
12,000
1,000
1,000
1,000
12,000
2,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
=
=
=
220,000 M2
200,000 M2/hari
2,000 hari
D. PelaksanaanPekerjaan
Kuantitas(volume)pekerjaan
Kapasitasproduksiperhari
WaktuPelaksanaan
2. Pek.PengukurandanPemasanganBowplank
A. Spesifikasi
gulung
buah
buah
buah
gulung
buah
buah
buah
buah
buah
buah
buah
1. Pengukuranmeliputipengukuran/penentuankoordinatdanelevasi
2. Koordinatdanelevasiditentukanberdasarkantitikrujukan(BenchMark)sepertiditunjukandalamgambaratau
ditetapkanPengawaspekerjaan.
3. Titiktitikyangdipasangpadabouwplank(papanrujukanbangunan/struktur)yangapabiladihubungkan(dengan
benang)satusamalainnyaakanmembentukgarisgarissumbubangunanyangmelaluititiktitikyangdiperlukan.
4. KonstruksimaupundimensibenchmarkakanditentukankemudianolehPengawaspekerjaan.
B. UrutanKerja
1. Arealrencanagedungdiukurterlebihdahulutitikketinggiandansudutnyamenggunakanselangukurdan
meteran.
2. Kemudianpatokkayuditancapkanketanahsesuaidenganhasilpengukurandiatas.Patokkayuditancapkanke
tanahsampaitidakbisabergerakgerakatauberubahubah.
3. Sebelumdipakupadapatok,papandiserutlurusdanratapadasisisebelahatasnya.Dimanaketinggianpapan
bagianatassamadengantinggirencanalantai.
4. Benangkemudiandiikatdiataspapanmengikutigambarrencanapondasi.Benangininantimenandakanletak
pondasiyangakandibuat.
1. Tenaga
Pekerja
Tukangkayu
Kepalatukang
Mandor
=
=
=
=
5,000
5,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
KayuKelasIII,Balok5/7
PakuBiasa
KayuKelasIII,Papan3/20
=
=
=
3. Peralatan
GergajiKayu
PaluBesar
MeteranUk.5m
Benang
MistarSiku
=
=
=
=
=
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
=
=
=
104,000 M1
50,000 M1/hari
3,000 hari
WaktuPelaksanaan
Kg
M3
M3
buah
buah
buah
gulung
buah
II. PEKERJAANTANAHDANPASIR
1. Pek.GalianTanahBiasa
A. Spesifikasi
1. Pekerjaangalianinimeliputigaliantanahuntukpondasibangunanbarudanpenambahanpondasibangunanrenovasiserta
pekerjaangalianyangnyatanyataterteradalamgambardansyaratsyaratteknik.
B. UrutanKerja
1. Tanahdigaliolehpekerjadenganmenggunakancangkuldanalatbantulainnya,mengikutibenangbouwplank
yangtelahdipasangsebelumnya.
2. Tanahhasilgaliantersebutkemudianditumpukandekatdengangalianpondasidenganjarakminimal1meter
ketinggiannyaagartetapamandariresikoruntuhantanahtersebutmasukkembalikedalamgalianpondasi.
3. Untuktanahgalianyangtidakterpakaiakandiangkatkeluarlokasipekerjaanketempatyangtunjukoleh
Pengawaspekerjaan.
4. Airyangmenggenanglubanggalianakandibuangkeluar.menggunakanpompaairyangtelahdisiapkansebelum.
1. Tenaga
Pekerja
Mandor
=
=
5,000 Org/Hr
1,000 Org/Hr
2. Bahan
Tidakada
3. Peralatan
Cangkul
Sekop
Linggis
Keranjang
GerobakDorong
PompaAir
=
=
=
=
=
=
2,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
=
=
=
42,470 m
12,500 m/hari
4,000 hari
WaktuPelaksanaan
buah
buah
buah
buah
buah
buah
2. Pek.UruganKembaliGalian
A. Spesifikasi
1. Yangdimaksuddenganpengurugankembalibekasgalianadalahurugantanahsisipondasi,dangalianpipayangdilaksanakan
setelahpekerjaanfisiknyadilaksanakantentunya.
B. UrutanKerja
1. Urugankembalibekasgalianharusdisertaidenganpemadatan,sehinggaminimalsamadengankeadaantanahsebelumdigali.
2. Ketebalanlapisanurugantanahyangdiperkenankanmaksimum30cmsetiaplapis,kemudiandipadatkansehinggapadaketebalan
yangditentukanurugantanahtersebutmencapaitingkatkepadatanyangdiinginkan.
1. Tenaga
Pekerja
Mandor
=
=
4,000 Org/Hr
1,000 Org/Hr
2. Bahan
Tidakada
3. Peralatan
Cangkul
Sekop
Keranjang
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
1,000
1,000
=
=
=
10,620 m
20,833 m/hari
1,000 hari
WaktuPelaksanaan
buah
buah
buah
buah
3. Pek.UruganSirtuBawahLantai
A. Spesifikasi
1. Pekerjaan ini meliputi : Urugan sirtu bawah Lantai. Urugan dilakukan dengan cara bertahap, selapisdemi selapis dengan tebal
perlapis maksimal 30 cm, kemudian dipadatkan. Hal ini dilakukan sampai didapat ketinggian urugan sesuai dengan yang terdapat
padagambar.
B. UrutanKerja
1. Bagianbagian yang yang akan diurug sampai mencapai ketinggian yang ditentukan, urugan dalam kondisi cukup baik, bebas dari
sisa(rumput/akarakarlainlainnya)inidilakukansampaididapatketinggianurugansesuaidenganyangterdapatpadagambar.
2. TanahsisauruganatautanahyangtidakdapatdipakaidibuangkeluarsiteatauataspetunjukDireksiPekerjaan
3. SetiaplapisuruganSirtuharusdipadatkandenganpenyiramanair,sehinggamendapatkanangkakepadatan
maksimal
1. Tenaga
Pekerja
Mandor
=
=
5,000 Org/Hr
1,000 Org/Hr
2. Bahan
Sirtu
1,200 m
3. Peralatan
Cangkul
Sekop
Keranjang
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
1,000
1,000
=
=
=
59,960 m
20,000 m/hari
3,000 hari
WaktuPelaksanaan
buah
buah
buah
buah
4. Pek.UruganPasirBawahPondasi
A. Spesifikasi
1. Pekerjaaninimeliputi:Uruganpasirdibawahpondasi,Pas.batukosongdanPas.batukali.
B.
1.
2.
3.
UrutanKerja
Lubanggalianpondasidirapikandandiratakanterlebihterlebihdahuluagarbersihdarisisasisagalian.
UruganpasirdilakukanlapisdemilapissesuaispesifikasiataupetunjukdariPengawaspekerjaan
Setiaplapisuruganpasirharusdipadatkandenganpenyiramanair,sehinggamendapatkanangkakepadatan
maksimal
1. Tenaga
Pekerja
Mandor
=
=
5,000 Org/Hr
1,000 Org/Hr
2. Bahan
PasirUrug
1,200 m
3. Peralatan
Cangkul
Sekop
Keranjang
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
1,000
1,000
=
=
=
6,490 m
16,667 m/hari
1,000 hari
WaktuPelaksanaan
buah
buah
buah
buah
5. Pek.UruganPasirBawahLantai
A. Spesifikasi
1. Pasir yang dipakai harus pasir kali dan bukan pasir laut, dengan persyaratan bahwa pasir harus dalam keadaan bersih dari lumpur,
tanahdantidakmengandunggaramatauminerallainnya.
B. UrutanKerja
1. UruganpasirdilakukanlapisdemilapissesuaispesifikasiataupetunjukdariPengawaspekerjaan
2. Setiaplapisuruganpasirharusdipadatkandenganpenyiramanair,sehinggamendapatkanangkakepadatan
maksimal
1. Tenaga
Pekerja
Mandor
=
=
10,000 Org/Hr
1,000 Org/Hr
2. Bahan
PasirUrug
1,200 m
3. Peralatan
Cangkul
Sekop
Keranjang
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
1,000
1,000
=
=
=
34,020 m
33,333 m/hari
2,000 hari
WaktuPelaksanaan
III
buah
buah
buah
buah
1. Pas.BatuKosong
A. Spesifikasi
1. Bagian pekerjaan ini meliputi pasangan batu kkosong yang dibuat untuk pondasi dibawah sloof, pasangan batu sebagaimana
dinyatakandalamgambar.
B. UrutanKerja
1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan pasangan, terlebih dahulu memasang benang dengan arah horizontal yang berdasarkan
ketinggian bowplank yang telah terpasang sebelumnya, pemasangan benang ini dimaksudkan agar pasangan dapat terpasangan
denganlurusdanrapi.Kemudianmelaksanakanpekerjaanpasangan
2. Batu kosong di pasang dengan ketinggian 20 cm dan dipasang sesuai dengan lebar galian seperti yang telah di jalaskan dalam
gambarkerja.
3. Batukemudiandisusunrapihinggamencapaiketebalanyangterterapadaspesifikasiatauataspetunjukdari
Pengawaspekerjaan.
4. Padacelahcelahpadapasanganbatukosongkemudiandiisidenganpasir
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
2. Bahan
BatuKali/Belah
PasirUrug
=
=
=
=
5,000
3,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
=
=
1,200 m
0,300 m
3. Peralatan
Sekop
Keranjang
GerobakDorong
WaktuPelaksanaan
=
=
=
2,000 buah
1,000 buah
1,000 buah
=
=
=
11,920 m
6,410 m/hari
2,000 hari
2. Pas.PondasiBatuKali1:5
A. Spesifikasi
1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan pasangan, terlebih dahulu memasang benang dengan arah horizontal yang berdasarkan
ketinggian bowplank yang telah terpasang sebelumnya, pemasangan benang ini dimaksudkan agar pasangan dapat terpasangan
denganlurusdanrapi.Kemudianmelaksanakanpekerjaanpasangan
2. Batu kali yang di gunakan di pasang dengan posisi dengan saling menopang satu sama lain dengan sempurna agar jangan sampai
terjadipergeseran.
B. UrutanKerja
1. Semen,pasirdanairdicampurdandiadukmenjadimortardenganmenggunakanalatbantu.
2. Sebelumdipasang,batuharusdibersihkandarilumpuratautanahyangmelekatsertabasahidenganair
dibersihkanhinggabersih.
3. Pemasanganlapisbatupertama,diawalidenganmenghamparkanadukansetebal35cm,kemudianmenyusun
batudiatashamparandenganjarak23cm(tidakbersinggungan)pukulatauketokketokbatutersebutagar
terikatkuat
4. Isicelahdiantarabatubatudenganadukansampaipenuh/mampatdenganmenggunakansendokadukan.
5. PondasiBatuKalidijagaagartetapkering.Apabilahujanpasangandiitutupplastik
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
5,000
2,000
1,000
1,000
2. Bahan
BatuKali/Belah
SemenPortland
PasirPasang
=
=
=
1,100 m
136,000 kg
0,544 m
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
PahatBatu
Palu
GerobakDorong
=
=
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
2,000
=
=
=
25,780 m
3,333 m/hari
8,000 hari
WaktuPelaksanaan
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
buah
buah
buah
buah
buah
buah
3. Pas.DindingBatuBata1:5
A. Spesifikasi
1. Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan bata seperti yang tertera pada gambar,
pelaksanaan pemasangannya harus benarbenar mengikuti garisgaris ketinggian dan bentukbentuk yang terlihat pada gambar
dandisebutkandalamspesifikasiini.
B. UrutanKerja
1. Sebelumbatadipasanghendaknyadirendamdalamairsampaijenuh,danpemasangannyaharusrapisesuai
dengansyaratpekerjaanyangbaik.
2. Pemasanganbatubataharuslurusdantegak,lajurpenaikannyadiukurtepatdengan anglot,kecualibilamana
tidakdiperlihatkandalamgambarmakasetiaplajurbataharusputussambungandenganlajurdibawahnya.
Selainitupolaikatanpasanganharusterjagabaikdiseluruhpekerjaan.
3. Padajarakjaraktertentupasanganbatutersebutperludiperkuatdengankolompraktis(beton),dengandimensi,
penulangandanpenempatansesuaigambar.
4. Segerasetelahpasanganbatubataselesai,siarsiarnyadikeruksedalam1cmagarplesterandapatmelekat
denganbaik.
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
6,000
2,000
1,000
1,000
2. Bahan
SemenPortland
PasirPasang
=
=
=
70,000 Bh
9,680 Kg
0,045 m
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
=
=
=
148,440 m
18,750 m/hari
8,000 hari
WaktuPelaksanaan
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
buah
buah
buah
buah
4. Pas.DindingBatuBataTrasram1:3
A. Spesifikasi
1. Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan bata seperti yang tertera pada gambar,
pelaksanaan pemasangannya harus benarbenar mengikuti garisgaris ketinggian dan bentukbentuk yang terlihat pada gambar
dandisebutkandalamspesifikasiini.
B. UrutanKerja
1. Sebelumbatadipasanghendaknyadirendamdalamairsampaijenuh,danpemasangannyaharusrapisesuai
dengansyaratpekerjaanyangbaik.
2. Pemasanganbatubataharuslurusdantegak,lajurpenaikannyadiukurtepatdengan anglot,kecualibilamana
tidakdiperlihatkandalamgambarmakasetiaplajurbataharusputussambungandenganlajurdibawahnya.
Selainitupolaikatanpasanganharusterjagabaikdiseluruhpekerjaan.
3. Padajarakjaraktertentupasanganbatutersebutperludiperkuatdengankolompraktis(beton),dengandimensi,
penulangandanpenempatansesuaigambar.
4. Segerasetelahpasanganbatubataselesai,siarsiarnyadikeruksedalam1cmagarplesterandapatmelekat
denganbaik.
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
5,000
2,000
1,000
1,000
2. Bahan
BatuBataBesarBatuBata5x11x22
SemenPortland
PasirPasang
=
=
=
70,000 Bh
14,370 Kg
0,040 m
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
WaktuPelaksanaan
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
buah
buah
buah
buah
=
=
=
13,160 m
15,625 m/hari
1,000 hari
5. Pek.PlesteranDindingdanBeton,Camp.1:5
A. Spesifikasi
1. BagianinimeliputiseluruhpekerjaanplesteranuntukDindingdanBetondengancampuran1:5
2. Pasiryangdigunakanharuspasirkali,danuntukpekerjaanplesteranmakapasirtersebutharusdiayakcukuphalus.
3. Semenyangdigunakanharusbaru,tidakadabagianyangmembatusertadalamkemasanstandardpabrikdanterlindung.
4. Airyangdigunakanbersihdanbebasdaribahanbahanyangmerusaksepertiminyak,zatasamdanunsurorganik.
5. Buat adukan dalam jumlah yang dapat dipakai habis dalam waktu 45 menit. Adukan/ plesteran dapat dipakai sampai batas
adukan/plesterantidakdapatlagidiolah(90menitsetelahadukanjadi).
B. UrutanKerja
1. Sebelum pekerjaan plesteran dikerjakan, semua bidang yang akan diplester harus disiram dengan air sampai jenuh, dan siar
siarnyatelahdikerukkuranglebih1cm.
2. Sedapat mungkin mempergunakan mesin pengaduk (molen) dan peralatan yang memadai. Persiapkan dan bersihkan permukaan
permukaan yang akan diplester, dari kotorankotoran dan bahanbahan lain yang dapat merusak plesteran. Tukangtukang plester
yangdinilaitidakcakap,karenapekerjaanyangburukharusdigantidenganyangbaik.
3. Plesteran/adukan yang tidak sesuai dengan persyaratan teknis ini harus disingkirkan dari pekerjaan, dan pemborong harus
bertanggungjawabatasperbaikantersebut.
4. Pekerjaan plesteran harus rata pada bidang pemasangannya, dan pekerjaan yang tidak rata harus diperbaiki sesuai perintah
pengawas.
pengawas.
6. Tebal plesteran yang dimaksut, kecuali bila dinyatakan lain adalah 10 mm dengan toleransi maksimum 15 mm. Tetapi ketebalan
inibisadilampauiapabilaterdapatpermukaanyangharusdiperbaiki.
7. Pelaksanaanpekerjaanplesterandapatdilaksanakansetelahpipapipaairdanlistriksudahterpasang.
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
16,000
12,000
2,000
1,000
2. Bahan
SemenPortland
PasirPlester
=
=
4,320 Kg
0,022 m
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
=
=
=
296,880 m
80,000 m/hari
4,000 hari
WaktuPelaksanaan
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
buah
buah
buah
buah
6. Pek.PlesteranDindingTrasram1:3
A. Spesifikasi
1. BagianinimeliputiseluruhpekerjaanplesteranuntukDindingdanBetondengancampuran1:3
2. Pasiryangdigunakanharuspasirkali,danuntukpekerjaanplesteranmakapasirtersebutharusdiayakcukuphalus.
3. Semenyangdigunakanharusbaru,tidakadabagianyangmembatusertadalamkemasanstandardpabrikdanterlindung.
4. Airyangdigunakanbersihdanbebasdaribahanbahanyangmerusaksepertiminyak,zatasamdanunsurorganik.
5. Buat adukan dalam jumlah yang dapat dipakai habis dalam waktu 45 menit. Adukan/ plesteran dapat dipakai sampai batas
adukan/plesterantidakdapatlagidiolah(90menitsetelahadukanjadi).
B. UrutanKerja
1. Sebelum pekerjaan plesteran dikerjakan, semua bidang yang akan diplester harus disiram dengan air sampai jenuh, dan siar
siarnyatelahdikerukkuranglebih1cm.
2. Sedapat mungkin mempergunakan mesin pengaduk (molen) dan peralatan yang memadai. Persiapkan dan bersihkan permukaan
permukaan yang akan diplester, dari kotorankotoran dan bahanbahan lain yang dapat merusak plesteran. Tukangtukang plester
yangdinilaitidakcakap,karenapekerjaanyangburukharusdigantidenganyangbaik.
3. Plesteran/adukan yang tidak sesuai dengan persyaratan teknis ini harus disingkirkan dari pekerjaan, dan pemborong harus
bertanggungjawabatasperbaikantersebut.
pengawas.
pengawas.
6. Tebal plesteran yang dimaksut, kecuali bila dinyatakan lain adalah 10 mm dengan toleransi maksimum 15 mm. Tetapi ketebalan
inibisadilampauiapabilaterdapatpermukaanyangharusdiperbaiki.
7. Pelaksanaanpekerjaanplesterandapatdilaksanakansetelahpipapipaairdanlistriksudahterpasang.
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
5,000
4,000
1,000
1,000
2. Bahan
SemenPortland
PasirPlester
=
=
6,480 Kg
0,019 m
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
=
=
=
26,320 m
25,000 m/hari
2,000 hari
WaktuPelaksanaan
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
buah
buah
buah
buah
7. PekerjaanAcian
A.
1.
B.
1.
2.
Spesifikasi
BagianinimeliputiseluruhpekerjaanAcianuntukDindingdanBeton
UrutanKerja
Untukbagianyangkemudiantidakakandicatmakabagiantersebutdilaburisementanpamenggunakankapur.
DanpadabagianyangakandicatmakaciandibuatdalamcampuransemendanKapur(Volume),dibersihkanhinggabersih.
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
4,000
2,000
1,000
1,000
2. Bahan
SemenPortland
3,250 Kg
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
=
=
=
20,360 m
20,000 m/hari
2,000 hari
WaktuPelaksanaan
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
buah
buah
buah
buah
11. Pek.LantaiKeramik30x30
A. Spesifikasi
1. PengadaanKeramik
2. Pengadaan Keramik Pekerjaan cor beton tumbuk untuk alas tegel dengan campuran 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr dengan ketebalan yang telah
ditentukandalamgambarkerja.
3. Dimensi tegel yang di gunakan sesuai dengan petunjuk yang ada pada gambar kerja. Bagian ini harus di perhatikan kerena tegel
yangdigunakansesuaidengankebutuhanartisticpadabangunan.Warnaditentukankemudian.
4. Kwalitasdalamnegeriyangbaik.
B. UrutanKerja
1. Untuk bagian yang akan difinish dengan keramik, Pemborong terlebih dahulu mengajukan gambar rencana/ pola perletakan
keramikpadabidangyangakandipasangsehinggapolatersebutmemenuhipersyaratanestetikayangdiperlukan.
2. Untukbagianyangakandifinishdengankeramik,Pemborongterlebihdahulumengajukangambarrencana/polaperletakan
3. Gambarrencana/polapenempatantersebutharusdisetujuiolehDireksi/Pengawassebelumpenempatandimulai.
4. Siarsiar harus membentuk garis lurus dan diisi dengan mortar flex agar siar siarnya dapat tertutupi dengan sempurna dan dapat
merekatdengankuatantarasatudenganyanglainnya,kemudiandibersihkansampainodanodanyahilang.
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
7,000
4,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
SemenPortland
PasirPasang
TegelKeramikUk.30x30cm
SemenWarna
=
=
=
=
10,000
0,022
11,870
1,500
m
m
m
m
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 buah
WaktuPelaksanaan
IV
=
=
=
156,75 m
26,92 m/hari
6 hari
A. Spesifikasi
1. Bagian ini meliputi pengadaan dan pemasangan semua beton bertulang dengan penulangannya termasuk bekisting dan perancah.
Finishingdanpekerjaanpekerjaanlainsesuaidengangambardanpersyaratanyangditentukan.
2. Bahanbahan:
a. Semen yang dipergunakan dalam pekerjaan harus Portland Cement, harus sesuai dengan SK SNI T15 1991, pembororng harus
menyediakan contoh semen apabila diminta oleh pihak Direksi, yaitu contoh dari gudang pemborong dilapangan dan dari
pebrik. Portland Cement yang disimpan dalan gudang lapangan harus memenuhi persyaratan teknik penyimpanan, bila mana
PortlandCementtelahmengeras,makatidakbolehdipakaiuntukcampuran.
b. Penyimpanannya harus dilaksanakan pada tempat yang tidak lembab dan tidak terkena air (diberi lapisan pada bagian
bawahnyadenganbahanyangkedapair),danpenumpukannyaharussesuaidenganuruturutanpengiriman.
c. Tinggipenumpukantidakbolehlebihdari2meter.Semenyangrusakatautercampurdenganapapuntidakbolehdipakai.
d. BahanbatuanuntukbetondanadukanharusmemenuhistandardSKSNIT151991.
e. Pasir harus diambil dari sungai atau tambang pasir. Penambahan bahan lain berupa pasir dari batu pecah akan diijinkan,
apabila menurut pendapat Direksi pasir tang tidak mendapat memenuhi gradasinya. Kandungan maksimum terhadap lempung
danlanautidakbolehlebihdari3%perbandinganberat.
f. Bahan batuan (kerikil) harus memenuhi persyaratan dan bergradasi yang baik dengan diameter tergantung dari klas betonnya.
Kerikil harus dari batu pecahan. Apabila klas beton menghendaki perlawanan abrasi yang baik, maka bahan batuan harus
diambildarilokasisetempatyangmenurutpenilaianDireksiadalahyangterbaik.
g. Air yang dipakai untuk membuat bahan adukan harus dari sumber yang disetujui oleh Direksi dan memenuhi standard SK SNI T
151991.
3. Tulangan:
a. Tulangan baja untuk beton harus batang baja lunak yang bulat dan polos, digilas panas, sesuai dengan SK SNI T15 1991 seperti
ditunjukandalamgambargambar.
b. Pemborong harus menyediakan contoh tulangan dari gudang lapangan, jika dibutuhkan oleh Direksi. Tulangan pada waktu
pengecoran beton harus bersih dan bebas dari kerusakan, sisik gilingan harus lepas dan karat lepas. Batangbatang baja yang
telahmenjadibengkok,tidakbolehdiluruskanatudibengkokanlagiuntukdipakailagitanpapersetujuandireksi.
c. Besi penulangan beton harus disimpan dengan caracara yang memenuhi persyaratan, sehingga bebas dari kontaminasi
langsungdenganudara/tanahlembab,aspal,olie(minyak)dangemuk.
d. Besi untuk tulangan beton ini penyimpanannya dalam SK SNI T15 199130 yang dinyatakan dengan mutu fy 240Mpa,
sesuaidanganketeranganpadagambarperencanaan
e. Untukpengikattulanganbetonharusmenggunakankawatbetonyangberukurangaristengahminimal1mm
4. Bekisting:
a. Bekisting harus dibuat kaku selama pengecoran dan pengerasan dari beton dan untuk memperoleh bentuk permukaan yang
diperlukan pemborong harus menyerahkan rencana rencana dan penjelasan tentang bekisting dan harus membuat contoh
t h b ki ti
t k harus
d diberi
t jarak hantara
Di kyang
i dapat mencega defleksi bahanbahan bekisting. Serta sambungan
b. Penyanggapenyangga
sambungan harus rapat. Sehingga dapat mencegah kebocorankebocoranadukan selama pengecoran. Lubanglubang
permukaanyangsementaraharusdisediakandidalambekistinguntukmemudahkanpembersihanbekisting.
c. Bekisting harus dipasang sempurna, sesuai dengan bentukbentuk dan ukuran yang benar dari pekerjaan beton, yang
ditunjukan dalam gambar, cara pendukungan yang yang akan menghasilkan lubanglubang atau talitali kawat yang
membentangpadaseluruhlebardaripermukaankepermukaanbetontidakdibenerkan.
d. Bekisting untuk permukaan beton harus sedemikian rupa untuk mencegah hilangnya bahanbahan dari beton dan bisa
menhasilkan permukaan beton yang padat. Jika dibutuhkan oleh Direksi bekisting untuk permukaan beton yang kelihatannya
harussedemikianrupasehinggamenghasilkanpermukaanyanghalustanpaadanyagarisataukelihatanterputus.
e. Tiap kali sebelum mulai pembetonan, acuan harus diperiksa dengan teliti dan dibersihkan. Pembetonan hanya boleh dimulai
apabilaDireksisudahmemeriksadanmemberipersetujuanterhadapbekistingyangtelahdibangun.
f. Untuk pembetonan dicuaca panas atau kering, pemborong harus membuat rencana bekisting dan membukanya, sehingga
permukaanpermukaandapatterlihatuntukdimulaiperawatansesegeramingkin.
g. Bekisting hanya boleh dibuka dengan ijin Direksi dan pekerjaan pembuka setelah mendapat ijin harus dilaksanakan dibawah
pengawasan mandor yang berwenang. Harus diberi perhatian yang luar biasa pada waktu membuka bekisting untuk
menghindarikegoncanganataupembalikanteganganbeton.
h. Dalam hal mana Direksi berpendapat bahwa usulan pemborong untuk membuka bekisting belum pada waktunya baik
berdasarkan perhitungan cuaca atau dengan alasan lainnya, maka ia boleh memerintahkan pemborong untuk menunda
pembukaanbekistingdanpemborongtidakbolehmenuntutkerugianataspenundaantersebut.
B. UrutanKerja
1. Sebelum pengecoran dilaksanakan, bekisting harus bersih dari kotorankotoran dan bahanbahan lain. Alatalat pengaduk beton
(beton molen) dan alat pembawa juga harus bersih. Penulangan harus dimatikan pada posisinya, serta harus diperiksa terlebih
dahulu. Dimensi semua bagian beton tertera pada gambar bestek dan detail. Jika terdapat ketidak cocokan pada ukuran
KontraktordiwajibkanuntukmintapertimbanganterlebihdahuludariDireksi.
2. Adukan beton tidak boleh dijatuhkan dari ketinggian lebih dari 1,50 meter dan segera sesudah pengecoran dimulai, lapisan
lapisan beton dipadatkan dengan penggetar (internal concrete vibrator). Kecepatan vibrator dalam adukan harus tetap dan
konstansertapenggunaannyatidakbolehmengenaibesitulangan.
3. Pengecoranakandilakukansetelahseluruhpekerjaanyangmenyertaiselesaidilaksanakan
4. Baja tulangan beton dibengkok / dibentuk dengan teliti sesuai dengan bentuk dan ukuranukuran yang tertera pada gambar
gambarkonstruksi.
5. Jumlah dan ukuran tulangan yang terpasang sesuai dengan gambar Apabila dipakai dimensi tulangan yang berbeda akan diminta
persetujuanterlebihdahuludaridireksipekerjaan
6. Bekisting atau Cetakan akan disesuaikan dengan bentuk, dan ukuran yang ditentukan dalam gambar rencana. Bahan yang dipakai
untukcetakanharusmendapatkanpersetujuandaridireksipekerjaan.
7. Sebelum beton dicor, permukaan dari cetakancetakan akan diminyaki dengan minyak yang biasa diperdagangkan untuk
mencegah secara efektif lekatnya beton pada cetakan dan akan memudahkan melepas cetakan beton. Pengaplikasian minyak ini
dilakukandenganhatihatiuntuktidakterjadikontakdenganbesibetonyangmenyebabkanpenurunandayalekat.
8. Selama proses pengeringan beton akan dilaksanakan proses perawatan (curing) dan dilakukan proteksi terhadap kerusakan
kerusakanyangbisaterjadi
C.
KebutuhanTenaga,BahandanPeralatan
I.. Pek.Sloof15/20(BB110Kg)
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
TukangKayu
TukangBesi
KepalaTukang
Mandor
2. Bahan
Kerikil
PasirPasang
SemenPortland
KayuTerentang
PakuBiasa
MinyakBekesting
BesiBeton
KawatBeton
=
=
=
=
=
=
6,000
1,000
3,000
1,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
=
=
=
=
=
=
=
=
1,580
1,053
655,200
1,024
6,825
2,275
225,225
3,218
m
m
Kg
m
Kg
Ltr
Kg
Kg
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
WaktuPelaksanaan
=
=
=
1,950 m
0,957 m/hari
3,000 hari
II. Pek.Kolom15/15(BB110Kg)
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
TukangKayu
TukangBesi
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
=
=
4,000
1,000
3,000
1,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
Kerikil
PasirPasang
SemenPortland
KayuTerentang
PakuBiasa
MinyakBekesting
Plywood
DolkenKayuGalam
BesiBeton
KawatBeton
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
0,130
0,086
53,760
0,085
0,853
0,427
0,032
0,746
4,266
18,480
0,264
m
m
Kg
m
Kg
Ltr
m
Lbr
Btg
Kg
Kg
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
buah
buah
buah
buah
WaktuPelaksanaan
=
=
=
0,160 m
0,591 m/hari
1,000 hari
III. Pek.Kolom18/18(BB110Kg)
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
TukangKayu
TukangBesi
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
=
=
5,000
1,000
4,000
1,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
1,215
0,810
504,000
1,380
13,800
6,900
0,518
12,075
69,000
173,250
2,475
m
m
Kg
m
Kg
Ltr
m
Lbr
Btg
Kg
Kg
2. Bahan
Kerikil
PasirPasang
SemenPortland
KayuTerentang
PakuBiasa
MinyakBekesting
Plywood
DolkenKayuGalam
BesiBeton
KawatBeton
buah
buah
buah
buah
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
WaktuPelaksanaan
=
=
=
1,500 m
0,517 m/hari
3,000 hari
IV. Pek.RingBalok15/20(BB110Kg)
1. Tenaga
Pekerja
TukangBatu
TukangKayu
TukangBesi
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
=
=
4,000
1,000
3,000
1,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
Kerikil
PasirPasang
SemenPortland
KayuTerentang
PakuBiasa
MinyakBekesting
Plywood
DolkenKayuGalam
BesiBeton
KawatBeton
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
2,624
1,750
1.088,640
1,728
17,276
8,638
0,777
15,116
86,378
374,220
5,346
m
m
Kg
m
Kg
Ltr
m
Lbr
Btg
Kg
Kg
3. Peralatan
Trowel
Emberadukan
Sekop
GerobakDorong
=
=
=
=
2,000
2,000
2,000
2,000
buah
buah
buah
buah
=
=
=
3,240 m
0,569 m/hari
6,000 hari
WaktuPelaksanaan
V
buah
buah
buah
buah
A. Spesifikasi
1. Dimensikusendanpintutelahdijelaskandalamgambarkerja.
2. Jenis : Kayu yang dipakai pada pekerjaan ini seluruhnya adalah Kayu Palapi Merah yang mempunyai kelas keawetan II dan kelas
kuatIIsesuaidenganSKBI3.6.53.1987UDC:674.048.
3. Playwood dengan Veneer (Teakwood) (bila ada) : Playwood dengan lapisan veneer lebih kurang 1 mm dari jenis "teak" atau rose
"wood" yang terrekat ke badan plywood dan dipasang pada daerahdaerah sesuai gambar rencana. Bahanbahan yang dipakai
harusproduksidalamnegeridengankualitasterbaik.
B. UrutanKerja
1. Semua pekerjaan kosen, pintu, lisplank, kudakuda dan jalusi kayu pada bagianbagian tertentu harus diserut rata dan halus, dan
padabagianbagianpertemuanharusdikerjakandenganrapidantidakberongga.
2. Untuk pekerjaan kap/kudakuda dan gording, ukuran kayu, konstruksi dan cara penyambungannya mengikuti petunjuk yang
terterapadagambar,sertadiberipenguatcawat/beugelbesiplatdanangker.
3. Semua pekerjaan harus bertaraf kelas satu dengan hasil yang baik dan rapi, untuk profil panjang harus menggunakan mesin
potong.
4. Semualubanglubangbekaspaku,bautdansebagainyaharusditutupdengandempulhinggarapikembali.
I. Pek.RangkaKusenPintu/Jendela/Ventilasi
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
2,000
5,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
KayuKelasII
1,100 m
3. Peralatan
AlatBantuTukang
3,000 Set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
1,150 m
1,000 m/hari
2,000 hari
II. Pas.BingkaiJendela
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
2,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
KayuKelasII
0,035 m
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 buah
WaktuPelaksanaan
=
=
=
5,060 m
25,000 m/hari
1,000 hari
III. Pek.JendelaBingkaiKacaBening5mm
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
KacaBening5mm
1,100 m
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 Set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
7,960 m
66,667 m/hari
1,000 hari
IV. Pek.PintuPanel
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
2,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
KayuKelasII
0,040 m
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 Set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
6,840 m
20,000 m/hari
1,000 hari
V. Pas.Jalusi/VentilasiKayu
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
2,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
KayuKelasII
PakuBiasa
=
=
0,060 m
0,150 Kg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 Set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
12,740 m
40,000 m/hari
1,000 hari
VI. Pas.KacaMati5mm
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
KacaBening5mm
PakuTripleks
ListKaca
=
=
=
m
Kg
m
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 Set
=
=
=
5,390 m
33,333 m/hari
1,000 hari
WaktuPelaksanaan
VI
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
A. Spesifikasi
1. Kayu yang dipakai untuk pekerjaan ini seluruhnya minimal harus setaraf dengan kayu palapi merah yang mempunyai kelas
keawetanIIIdankelaskuatIIsesuaidenganSKBI3.6.53.1987UDC:674.048.
2. Kayukayu yang dipergunakan hanya oleh mengandung kadar air maksimum 25% untuk ukuran tebal lebih dari 7 cm dan kadar air
maksimum19%untuktebalkurangdari7Cm.
3. BahanatapyangakandipergunakanuntukbangunaniniadalahatapMultiRoof2susun.
4. Semua material kayu untuk penggantung dan rangka plafond menggunakan kayu palapi merah dengan kelas keawetan II dan kelas
kuatIIsesuaidenganSKBI3.6.531987UDC:674.048;denganukuranukuranyangsesuaidenganyangditentukandalamgambar.
5. Untuk penutup plafond menggunakan multipleks tebal 5 mm buatan dalam negeri, tidak cacat dan diusahakan warna yang
digunakanseragam.
B. UrutanKerja
1. Sebelumpasangankudakudaterlebihdahulupadaringbalokharusdiwaterpasagardiperolehketinggianyangsama.
2. Takikankayudanpemasanganbautmurpenguatharusterpasangsesuaidenganpetunjukdalamgambarkerja.
3. Pada bagian bentangan yang melebihi panjang 4 m ( sesuai ukuran kayu ) harus di pasang balok pengunci untuk menghubungkan
kayu.
4. Bautmurharussudahterpasangpadasaatpekerjaankolombeton.
5. Pasangan bentangan gording harus betul betul lurus dan seimbang antara ujung yang satu dengan ujung yang lain dengan jarak
120cmdalamtiapbentangan.
6. Pasangankasaudenganarahyangtelahditentukandalamgambarkerjadandenganjarakbentangan50cm.
7. Balokrengdipasangdenganjarak36cmpadatiapbentangansesuaidenganteksturatapgentengmetal.
8. Pasanganlistplankmenggunakanpapan,2kalipapandenganukuran2/20cm,ukurantersebutsetelahdilakukanserutan.
9. Pelaksanaan pemasangan atap baru dapat di laksanakan setelah semua pekerjaan rangka atap telah selesai dan telah terpasang
denganbaikdanbenar.
10. Sebelum pemasangan atap dilaksanakan, kuda kuda, gording, nok/jurai, kasau dan balak renk telah selesai di residu, kecuali pada
bangunan tempat transaksi yang diresidu hanya pada bagian gording, nok/jurai, kasau dan balok renk saja. Sedangkan untuk
pasangankudakudaharusdiseruthalusdandicatdemikepertinganartisticsepertitelahdijelaskansebelumnya.
11. Pada bagian jurai dan talang miring genteng metal harus di gunting untuk mengikuti pola atap seperti yang ada pada gambar
rencana.
12. Pasanganlistplankmenggunakanpapan,2kalipapandenganukuran2/20cm,ukurantersebutsetelahdilakukanserutan.
I. Pek.KudaKuda,KapdanGording
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
2,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
KayuKelasII
PakuBiasa
=
=
1,100 m
0,800 Kg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
4,940 M3
0,833 M3/hari
6,000 hari
II. Pek.KasodanRengUntukAtapGentengMetal
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
5,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
KayuKelasII
PakuBiasa
=
=
0,014 m
0,150 Kg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
=
=
=
268,800 M2
200,000 M2/hari
2,000 hari
WaktuPelaksanaan
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
III. Pek.AtapGentengMetal
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
25,000
13,000
2,000
1,000
2. Bahan
KayuKelasII,Papan
PakuSeng
=
=
1,623 Lbr
0,200 Kg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
268,800 M2
130,000 M2/hari
3,000 hari
IV. Pek.BumbunganGentengMetal
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
20,000
12,000
2,000
1,000
2. Bahan
PakuGenteng
=
=
1,100 Bh
0,050 Kg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
20,150 M1
80,000 M1/hari
1,000 hari
V. Pek.LisplankPapan2x(2,5/30)
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
8,000
8,000
1,000
4,000
2. Bahan
PapanListplank
PakuBiasa
=
=
0,009 m
0,060 Kg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
67,100 M1
80,000 M1/hari
1,000 hari
VI. Pek.PemasanganRangka+PlafondTripleks
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
3,000
4,000
1,000
1,000
2. Bahan
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
KayuKelasIII
PakuBiasa
Tripleks3mm
PakuTripleks
3. Peralatan
AlatBantuTukang
WaktuPelaksanaan
VII
=
=
=
=
0,023
0,150
0,375
0,030
m
Kg
Lbr
Kg
2,000 set
=
=
=
222,780 M2
25,000 M2/hari
9,000 hari
A. Spesifikasi
1. Bagianinimeliputipengadaandanpemasangansemuaperlengkapanpintu,jendelaseperti:engsel,kunci,handledansebagainya.
2. Semua perlengkapan yang dipakai dalam pekerjaan ini sedapatkan mungkin merupakan produk dari satu perusahaan, dalam hal
inikwalitasyangdijadikamstandarduntuksemuakuncipintuadalahsetarafdenganprodukCISAatauANCHOR.
3. Untuk pintu/jendela utama, semua alat perlengkapan harus difinish dengan material terbaik serta warna yang sama atau sesuai
warnadaunpintu/jendelaataukosennya,kecualiDireksiPengawasmenentukanlain.
4. Semua anak kunci harus dilengkapi dengan plat mengenai terbaru dari logam, dimana tertera nomornomor pengenal. Plat ini
dihubungkankeanakdengancincinnikel.
B. UrutanKerja
1. Engsel bagian atas dipasang tidak lebih dari 28 cm (as) dari atas pintu, dan engsel bagian bawah dipasang tidak lebih dari 35 cm
(as)daripermukaanlantai.Untukpintupintupanildipasangengseltengahyangdiletakanpadaantarakeduaengseltersebut.
2. Padasetiapdaunpintudipasang3(tiga)buahgrendel,yaitugrendelatas,tengahdanbawah.
3. Untuk setiap pintu Kamar Mandi/WC tetap menggunakan daun pintu panil, tetapi untuk bagian dalam di lapisi Seng Plat, agar
terhindardarikelapukan.
4. Setiap bingkai jendela dilengkapi dengan 1 (satu) buah grendel, 2 (dua) buah kait angin dan 1 (satu) buah ganggang/tarikan
kwalitas baik. Pemasangan penyetelan alatalat harus tepat dan dapat berfunsi dengan baik, tidak macet dan Jendela dapat
tertutupdenganrapat
5. Demikian halnya juga dengan bingkai Ventilasi dilengkapi dengan 1 (satu) buah grendel, 2 (dua) buah kait angin dan 1 (satu) buah
ganggang/tarikan kwalitas baik. Pemasangan penyetelan alatalat harus tepat dan dapat berfunsi dengan baik, tidak macet dan
Ventilasidapattertutupdenganrapat.
6. Engsel bagian atas dipasang tidak lebih dari 28 cm (as) dari atas pintu, dan engsel bagian bawah dipasang tidak lebih dari 35 cm
(as)daripermukaanlantai.Untukpintupintupanildipasangengseltengahyangdiletakanpadaantarakeduaengseltersebut.
I. Pas.KunciTanam2Slaag
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
KunciTanamLengkap
1,000 Bh
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
=
=
=
2,000 psg
333,333 psg/hari
1,000 hari
WaktuPelaksanaan
II.
Pas.EngselPintu4"(3BhPerDaunPintu)
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
Engsel+Sekrup
1,000 Psg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
6,000 psg
1.333,333 psg/hari
1,000 hari
III. Pas.GrendelPintu
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
GrendelTanamLengkap
1,000 Bh
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
4,000 bh
20,000 bh/hari
1,000 hari
IV. Pas.GrendelJendela
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
Grendel+Sekrup
1,000 Bh
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
20,000 bh
20,000 bh/hari
1,000 hari
V. Pas.EngselJendela
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
Engsel+Sekrup
1,000 Psg
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
3. Peralatan
AlatBantuTukang
WaktuPelaksanaan
2,000 set
=
=
=
20,000 psg
10,000 psg/hari
2,000 hari
VI. Pas.TarikanJendela
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
TarikanJendela
1,000 Bh
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
20,000 bh
66,667 bh/hari
1,000 hari
VII Pas.HakAngin
1. Tenaga
Pekerja
TukangKayu
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
2. Bahan
HakAngin+Sekrup
1,000 Psg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
=
=
=
20,000 bh
66,667 bh/hari
1,000 hari
WaktuPelaksanaan
VIII
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
PEKERJAANPENGECATAN
A. Spesifikasi
1. Pekerjaaninimeliputipenyediaantenagakerja,bahan/materialcatkayudancattembok
2. Jeniscatyangdigunakanadalahmerekdalamnegridengankualitasyangbaiksesuaidenganpetunjukdireksi.
3. Demikianjugahalnyadenganplamirdandempulmenggunakanbahandarikualitasyangbaiksesuaidenganpetunjukdireksi.
4. Residudengankekentalanyangcukupuntukkap,kudakudadangording.
B. UrutanKerja
1. Tembok baru yang akan dicat harus mempunyai cukup waktu untuk mengering. Setelah permukaan tembok kering, maka
persiapan dilakukan dengan membersihkan permukaan tersebut pengkristalan/pengapuran (efflorescene) yang biasanya terdapat
padatembokbaru,denganampelaskemudiandenganlapsampaibenarbenarbersih.
2. Permukaandindingdanplafondsebelumdicatharusdiplamirkemudiandiamplasdengankertaspasirsampairatadanhalus.
3. Semua bidang tembok dan plafond dicat tembok 1 (satu) kali cat dasar dan 2 (dua) kali cat penutup sampai kelihatan rata dan
cukuptebal.
4. Pekerjaan pengecetan dilakukan dengan kuas roler, dan menggunakan kuas pada bagian bagian yang tidak bisa di jangkau oleh
kuasroler.
5. Cat tembok yang digunakan adalah warna putih untuk tembok dan plafond bagian dalam, sedangkan tembok bagian luar, warna
ditentukankemudian.
6. UntuklapisanplamirdipakaibahansesuaidenganpetunjukdaripabrikpembuatdanharusmendapatpersetujuanDireksi.
7. Catkayuyangakandipakaiuntukdaundaunpintu,daunjendelasertakosen.
8. Bidangbidang yang akan dicat harus bersih dari segala macam kotoran, dan sebelum pekerjaan pengecetan dilaksanakan
PemborongharusmemperlihatkanbagianbagianyangakandicatkepadaDireksiuntukdiperiksa.
9. Semua permukaan kayu yang akan di cat harus diamplas, dan lubanglubang bekas paku harus di dempul dan diamplas kembali
sampairata.
10. Padakusensebelumdicatterlebihdahulupermukaankayudimenidenganmenikayu.
11. Pengecetankayudilaksanakan1(satu)kalicatdasardan2(dua)kalicatpenutup.
I. Pek.CatDinding
1. Tenaga
Pekerja
TukangCat
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
2,000
5,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
Plamir
CatDasar
CatPenutup
=
=
=
0,100 Kg
0,100 Kg
0,260 Kg
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
339,900 m
400,000 m/hari
1,000 hari
II. Pek.CatPlafond
1. Tenaga
Pekerja
TukangCat
Kepalatukang
Mandor
=
=
=
=
5
4
1
1
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
CatTembok
PlamirTembok
RollCat
Ampelas
Kapek
=
=
=
=
=
104,707
22,278
2,228
111,390
11,139
Kg
Kg
Bh
Lbr
Bh
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
222,78 m
83,33 m/hari
3 hari
III. Pek.Meni+CatKayu
1. Tenaga
Pekerja
TukangCat
KepalaTukang
Mandor
=
=
=
=
5,000
2,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
2. Bahan
Politur
PoliturJadi
KertasPasir
MeniBesi
CatBesi
Kuas
=
=
=
=
=
=
0,150
0,372
2,000
0,100
0,170
0,010
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
WaktuPelaksanaan
=
=
=
68,840 m
312,500 m/hari
1,000 hari
IV. Pek.ResiduKap/KudaKuda
1. Tenaga
Pekerja
Mandor
=
=
5,000 Org/Hr
1,000 Org/Hr
2. Bahan
CatSeng
0,350 Ltr
3. Peralatan
AlatBantuTukang
2,000 set
=
=
=
150,080 m
166,667 m/hari
1,000 hari
WaktuPelaksanaan
IX
Ltr
Ltr
Lbr
Kg
Kg
Bh
A. Spesifikasi
1. Pengadaan dan pemasangan lampu penerangan, baik didalam maupun diluar bangunan, termasuk pengawatan, titik nyala,
armaturesampaikepanelpanelpenerangan.
Pengadaandanpemasanganstopkontaktermasukperkawatannyasampaikepanelpanel.
Kabelyangdigunakanadalahmerkkabelmetal,kabelindoatauTranka.Jenisdanukurankabelsesuaidengangambarrencana.
KabelyangdigunakanuntukteganganrendahadalahjenisNYM,NYY,dengantegangankerjaminimum0,6KV.
Stop kontak, sacklar dan fitting serta peralatan listrik yang digunakan harus buatan dalam negeri yang telah memenuhi standard
PLN,kemampuanminimal10/16A.
6. UntuktrafoneonyangdigunakanharusmerkSinar,sedangkanbalonpijar/TLharusmerkPhillipsTLharusdilengkapiCapisitor.
2.
3.
4.
5.
B. UrutanKerja
1. Pemasangan stop kontak/receptacles, dipasang inbow (didalam dinding tembok) dan ditanahkan. Tinggi pemasangan dari lantai
sesuaigambar.
2. Pemasangansaklardipasanginbowdenganpipaconduit,Tinggipemasangandarilantai1,40cm.
I. Pek.TitikMataLampu
1. Tenaga
Pekerja
TukangInstalasiListrik
KepalaTukang
Mandor
2. Bahan
PipaListrik
KabelNYA2,5mm
TDuss
LBow
LasDop
=
=
=
=
1,000
5,000
1,000
1,000
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
=
=
=
=
=
42,000
336,000
42,000
56,000
42,000
btg
m1
bh
bh
bh
KlemBiasa
Mangkok
Fitting
3. Peralatan
AlatBantuListrik
WaktuPelaksanaan
X
=
=
=
336,000 bh
14,000 bh
14,000 bh
2,000 set
=
=
=
14,000 titik
66,667 titik/hari
1,000 hari
PEKERJAANPENUTUP
1. PembersihanAkhir
Halaman bangunan harus dibersihkan dari sisasisa bahanbahan bangunan, kotorankotoran dan gundukan gundukan tanah
bekasgalianharusdiratakansertabahanbahanyangtidakterpakailagiharusdiangkutkeluarlokasipekerjaan.
2. DokumentasidanAdministrasi
Untuk kelengkapan laporan, Kontraktor harus membuat fotofoto dokumentasi dibuat sebelum pekerjaan di mulai ( 0 % ), tahap
pelaksanaan hingga selesai ( 25 %, 50 %, 75 % dan 100 % ), foto dokumentasi harus selalu diambil pada posisi yang sama untuk
setiap kemajuan (tampak depan, samping dan belakang) dan setiap bagian yang penting antara lain penulangan, pondasi dan lain
lain.FotofototersebutdimasukankedalamalbumdandiserahkankepadaPenggunaJasa(Direksi/Pengawas)sebanyak2(dua)set.
YONGKYFAISAL
Direktur
CY. IIDII IIRiftl KOIPUTIIA

RENCANA ANGGARAN BIAYA
DAFTAR HARGA UPAH DAN BAHAN
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASf
SUMBER DANA
TAHUN ANGGARAN
NO.
: PENINGKATAN PRASARANA PENDIDIKAN

: PEMBANGUNAN 2 RKB SMP SATAP 4 SIRENJA (PURA)
: DONGGALA
: DANA INSENTIF DAERAH {DID)
: 2013
BOIIOT
I.MAIAN PEJCERJAAN
(%1
BUlAl'l l
JAOWAl WAKT\J PEI.AJCSANAAN (MIHGGUAN

IIUWIII
to
13
KETERANGAN
BUlAN IV
14
lh
PEKEIUAA.NPERSlAPAN
Pek. Pembersihar~Lokasi
2. Pek. Penl(l.lkurao dan Pemasangan Bowplank
1,18
0,63
3. Pek. Papan Nama proyek
0,20
1.
PEkEIUAAN TANAH DAN PASHt

1. Pek.Ga!ianlarnthBiasa
~36
2. Pek. UruganKembalfGalian
3. Pek. Urvgan Sirtu Bawah Lant3i
4. Pek. UruganP~r8;JWahPondasi
0.04
90
'"
0,31
1,62
S. Pek.UruganPas.irBawahlantai
In
100
PEKfR.IAAN PASANGAN, otNOtNG, lANTA$, PUSTERAH

l.Pas.BOftuK050f11
1.46
2. Pas. Ponda:si B.Jiu kall l :S

3. Pas. 01!\di"fllblu
Ba~a
6,01
4. ~Dindin&BatuBi!aTrasrM~1:3
S. Pek. Plester01n Oindins dan Beton, camp. 1:5
6. Pek. PiestetanDindincTrasraml:3
7. Pek.PiesteranKakiPondasi,Camp.l:S
8. Pek. Atian Pll!'!iteran Kaki Pondasi
9. Pek..AtianDinding1Pc:7Kpr
0.58
3,47
0.34
o...
0 ,18
0,93
10. PeiLl.antaiCorl :3:6

11.
Pek. ~ntai KeramiklOxlO
2,62
2. Pelo:..Kolom1S/1S(88110Kg)
0,32
2.73
6,52
3. Pell..tcolom 18/t8(BB 110kgt
4. Pek.Rins8alok l 5/20(8Bl10kgt
P1CER.IAAN I(OSEN, I"W11J I JENDELA I YI:NTII.ASI
I . Pek.Rangk;IICusenPintu/Jendela/llentitasi
2.Pas.ISingkai.lendela
3. Pek. Jendeta Billf!bi Kaa Bening 5 mm
4.Pek.Pint\JPanel
60
1.59
0,50
0,79
0.43
S.hs.Jalusi/VenlilasiiC~
1,46
0,57
6. Pas.KocaMatiSmm
VI
70
12,07
PEKERJAAN BlTON 8ERTUl.AHG

1. Pelr.. Sloof1S/20(88110Kg)
IV
80
~"'
l :S
50
PEI':ERJAAN IM/ICI.JOA-UOA/GOftOIH(i/ATA.P/PI.AFOND
1.
2.
3.
4.
~-
Pek.Kuda-Kuda,KapdanGording
~'
Peit. Ka:w d:~n flen& Unt\Jk At;l!) Gentefll Me~l

Pek. Atap Genreng Melal
Pelt. Bumbunpn Gerotens Metal
4,55
tl,OS
0,55
Pek.Usphmkhpan2x(2,5/30)
6. Pek. Pemasanpn Ranska .. Pl;~fond Tripld::s
7. Pek.BillltMvr
Vtl
0.!10
9,12
0,01
40
PASANGAN 1CUNC1 DAN AlAT Pt:NGGANl\ING
o.ll
1. Pas.Kunci l:~n;~mlSiaag
2. Pas.Eng.w!Pintu4" (38hPerDaunPintu)
3. Pas. Grendel Pintu
4. Pas.Grendellen!M!Ia
S.Pas.Engsellendela
6. Pas.larilcan Jendel~
7. Pas. HakAngin
VIII
1.
2.
J.
4.
0,10
0,1)5
30
0.08
0,21
0, 15
0,15
PEXERJAAN PENGECATAN
Pek.CatDindlns
Pek. CatPlafond
Pek. Meni .. Catll:ayu
Pek. Residu ICap/ Kudot-uda
1,75
1.58
20
LOS
0,78
1. Pek. Titik Mala ~mpu

2. lampu.Xl18Watt Setar.IPhilips
0,2<
0,19
0,00
0,01
l.SilldarTu~l
4. SilklarGanda
5. 5topKontak + lnstillasilistrik
0,06
6. MCB
O.D>
10
P'EICIRJAANPt:NliTUP
1.
Pember~hanAkhir
2. Ookumentasl dan Admini5trasl

Renl:ilrlaP~nQSIMi
Total
an
1.02
1,57
100,00
Kumulatif Persentilli Minggu~
Donggala, 27 Agustus 2013
CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA
: ~~ t.~
~ YONGKY FAISAL
Direktur
1:, dcL
DAFTARPERSONILINTI
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
SUMBERDANA
TAHUNANGGARAN
No.
1
1.
:DONGGALA
:2013
Pendidikan&
Jurusan
5
S1TeknikSipil
Nama
Jabatan/Posisi
TanggalLahir
3
PenanggungJawabTeknis
BadanUsaha(PJTBU);
4
28Maret1976
PelaksanaLapangan
12Agustus1970
DIIITeknikBangunan
ARMALIA,ST
SertifikatKeahlian/
Keterampilan
6
SertifikatPJT
PenanggungJawabTeknikBadanUsaha
No.STLPJT.BUJK57557271.0408.114
SKTPelaksana
BangunanGedung
TA.005.05967/BSKPUSBINKPK/IX/11
SertifikatKeterampilan
TukangBatu
No.00161189/TA009/19/SKTK/ASTTATINDO/V/2013
SertifikatKeterampilanKerja
TukangBatu
PengalamanKerja
(Tahun)
7
11(TAHUN)
2.
RUSLI,AhT
3.
HARMIN
TukangBatu
07Agustus1969
4.
ASMAWI
TukangKAYU
11Nopember1976
5.
SYARIFUDINLARUGI
LOGISTIK
11Februari1982
STM
7(TAHUN)
6.
IDAYANI
ADMINISTRASI
08April1987
SMA
5(TAHUN)
YONGKYFAISAL
Direktur
17(TAHUN)
17(TAHUN)
16(TAHUN)
'
LEMBAGA
PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI
Nomor : 0 0 0 2 79 01
Construction Services Development Board
SERTIFIKAT KETERAMPILAN KERJA

No. . ..... .CM~~~~1 {Q~~~~T~~!~~KT!I~~~Q~ ~~ .............. .
Ala mat
....'~l:l.~h~' ~hT................................. ..................................................... .

....l?.~~?. ~~!':'~~~~.1?. ~~~: .~!9! .~!~<?~~!~. ~~~-. ~i~.i ........... ....................................... .
Jenis KeterampHan Kerja

Kuallfikasi .
PELAKSANA BANGUNAN GEDUNG I PEKERJAAN GEDUNG

.........................................................................................................
TINGKAT I
........................................................................................................
.
Masa Berlaku
. . . .~ .(~~~>. !~hl!~. ~j~.~ .t~.f)9~~~ ~i~~~~P.~~~ ..................... ..... ................................ .
Nama Tenaga Kerja
DIREGISTRASI Dl .. P.ill!l:l ........................................ .

TANGGAL: ......... Q~.~.P.ti!h9~.? ..... .............. ........... .
LEMBAGA PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI DAERAH ...~HI?.~~~i. J:~rg~~.................... .
BADAN PELAKSANA
r ---..-------------- ------------------------------- --------..--------..---------------~
,
,
,
...,
.,.,,_,.
,_.
._,.__, ,,
,_.......
,_ .
...,.._,.....______.._,.,.
,.
..
,_
__ ___ __ ____ _.__ __
I"-----Nomor
.19.005117
..- ......Registrasi
_..__._,.,._ ..___:_____ __ .....___2.1.022.1.57
....___ _______
_..
___ ___ ___
----------------------------------------------------------------- ~
I i I: I ',\ 1: 'l' 1-: ~H: \
1"1' ~ llllll f\1\ ~ ll \ "\
mitlibrrsitas 'Q!abttlalto
llENUA I\' INI
~lE~YATAK.t\N
____::_ ~$l_i
~.,'"''( "' #'alu
! r.l .\ II
INRM
8AHWA .
~-
~t'f(,14,
/f rA:-I(l(:~l ~ ~eu.ll 197"
~H.:-.YI;l.ESA lKA:\' OENbA~
HAIK, DA.:\
OLEH SEBAB;;trru
~ff~!\.1EN tiJH"i'SEGALA ~\:\R:\1'
Kf4~ PADA~"YA
Pl<:!\' l>IDIKAK
DIBERIKAN IJAZAH
III
BESf..RTA SEGAL\ HAK DA:S KF.WA.JH~ :-\:N Y.~'4G BI::RH UU,l i l'\f7AN OR~nAI" T.JAZAH TERSEBUT
llJBEHIKAf'~
l'L~r'.
Ill PALC PADA
., ...
"-:!.)J
. -
TANGGAi~~~pa pU'/.U.It ~/Z#UR,P,/.
~~
SERIBU bE.\ItHJ...A:S RATUS SEMBIL.-\.:-.l PULUH ~..~(1#/t:f:. ....
RE ~ TO R
K S I [' AIS
Tr.
!'IP
in Ponulelr,
Ti l aar
1\ 11
r,
5 1j I
T A ftlJ L A K 0
I \0
14 l'o
IM
~f..S. /L
*5 -:
r-fi
\.
bt
6
v)
E=
E q
N gq gg[E,iE
J5
=3
-fiE
rBt:tE
5 qp*gE
ZE
z
o
v
yi
FEt
;E,FE*EiEgEEgEE
iE
c.
6E
E#
fo.
Fz.
F
d.
g
*
9E
zY
3s
6
E
Ir
EFgEf;
S;1_ssEHEs$c-En
4.
F EEi FEE Eg$ E$ g EE

\z
-
g#
ooqro(l,0,oooooooo
f; .i-
5t
'6'
=d
:'
;f
SE
'EE
{f
.FE
EE
cbo
rooo
-Yc
o-(o
(o
6*
i5f
3J
'6!
E
6!
!F
OF
'cOE
.:!
EO
!E
{F
!d
'=9
EF
rgE
DAFTARPERALATANUTAMA
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
SUMBERDANA
TAHUNANGGARAN
:DONGGALA
:2013
Tahun
Pembuatan
6
Lokasi
Sekarang
7
MITSUBISHI/FE74HD(4X2)M/T
Baik
2009
PALU
SuratPerjanjianSewa
No.
NamaAlat
Jumlah
Kapasitas
Merk/Tipe
Kondisi
4Ton
2UNIT
BuktiKepemilikan
8
1.
DumpTruck
2.
BetonMolen
2 Unit
350Liter
RAJAWALI
Baik
2013
PALU
NOTAPembelian
No.071/Mc013
3.
TangkiAir
1 Unit
1100Liter
PENGUIN
Baik
2012
Palu
NotaPembelian
4.
AlatBantuKerjaBatu
1 Set
Baik
2013
Palu
NotaPembelian
5.
AlatBantuKerjaKayu
1 set
Baik
2013
Palu
NotaPembelian
YONGKYFAISAL
Direktur
PERJANJIAN SEWA MENYEWA ALAT
Pada hari ini, Sabtu tanggal Dua Puluh Empat bulan Agustus tahun Dua Ribu Tiga Belas, kami yang bertanda tangan dibawah ini:
I.
Nama
EDY YONAS
Alamat
Jl. Tembang No.8 RT/RW 001/003 Kel. lere, Kec. Palu Barat.
Nama Perusahaan
PT. PANCA JAVA ANUGRAH
Jabatan
Direktur Utama
Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA
YONGKY FAISAL
II. Nama
Jl.Tadulako Desa Binangga
Ala mat
Nama Perusahaan
Jabatan
Direktur
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
Kedua belah Pihak sepakat untuk melakukan perjanjian sewa alat yang akan digunakan pada paket pekerjaan di Dinas Pendidikan
dan Pengajaran Kabupaten Donggala, apabila PIHAK KEDUA nantinya ditunjuk untuk melaksanakan pekerjaan yang dilelangkan.
Tanggung Jawab PIHAK PERTAMA.
PIHAK PERTAMA menyediakan alat berat tersebut diatas dalam kondisi baik, layak serta siap operasional pada saat PIHAK
KEDUA ditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan d i Dinas Pendidikan dan Pengajaran Ka bupat en Donggala.
PIHAK PERTAMA bersedia menanggung segala kerusakan sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan dilokasi PIHAK KEDUA.
Mobilisasi dan Demobilisasi ditanggung PIHAK PERTAMA.
2. Tanggung Jawab PIHAK KEDUA.
PIHAK KEDUA bersedia menyewa alat berat tersebut dari PIHAK PERTAMA.
PIHAK KEDUA bersedia menanggung BBM, Oli, Upah Sopir & Helper, biaya makan Sopir dan helper serta pemondokan Sopir dan
Helper.
3. Biaya Sewa dan Jangka Waktu Sewa.
Besarnya biaya sewa untuk masing-masing alat berat tersebut.
1.
Unit Dump Truck
@ Rp. 500.000/hari
Jangka waktu sewa yaitu sejak penandatanganan Surat Perjanjian Sewa ini sampai dengan selesainya Jangka Waktu
Pelaksanaan.
Jangka w aktu sewa dapat diperpanjang sesuai dengan kesepakatan bersama.
4. Cara Pembayaran Sewa.
Pembayaran pertama (uang muka) dilaksanakan pada saat PIHAK KEDUA melaksanakan penandatanganan kontrak dengan
pihak pemilik proyek yang besarnya uang muka yaitu tiap unit dibayar 100 Jam pertama dan 1 Bulan pertama.
Pembayaran Selanjutnya dilaksanakan setiap akhir bulan.
Demikian Perjanjian Sewa Alat Berat ini d ibuat dengan penuh tanggung jawab, apabila terjadi perselisihan, kedua belah Pihak
sepakat akan menyelesaikan melalui musyawarah mufakat apabila musyawarah mufakat tidak tercapai kedua belah pihak sepakat
menyelesaikan masalah di Pengadilan.
PIHAK KEDUA
PIHAK PERTAMA
PT. PANCA JAYA ANUGRAH
AU:Tf.RAi
H\U' LL
YONGKY FAISAl
Direktur
.J
Direktur Utama
CV.MARCO
Jl. Gajah Mada No.161 Tclp. (0451) ..t21647- (0-151) -t701319 Palu
Alamat : MARCO
Faktur "io
T"
No.
Ban~aknya
'LA+
.
\u4
,
tl
JENIS BARANG
q~.~.,,~~. ~~
eY c.&..\ <;r -r6oo ~
bl'tb~u
Yang menerima,
dengan huouf
s.r. & o
. ~v
'
{ ro~,
ill -~
I
Jl \1LAJI Rp.
.Jumlah Harga
Rp
.t
bdl( '!-'~-~,~ ' l~
""t-l~~-/ 5( ~ ~ ~~ ~ 1 '""
pada s:oat p~n~~rahan

- Bar;~ng tdah diperiksa olrh pembdi dalam l.esuJaan b:;tl.
BttranJ! v~n1: ttlah ttibdt tidal. d11pat ditul.ar ! dil;em!Jahl.an
Har!(a
. --r-1-m
Harga Sntunn
--
t~ ( ..-
(~ ~S f~\ .~ SM..f.J~f:\~
P'llu, .. ~.. ~~ ...............2H \-; ......
....................................... )
/~Ut/
tv /1.1 ttUa .(t( r/l fUI
Tuan
/<om/Uf~ 111PI .
Toko
NOTA NO.
BAH'fNQ('(A
79/up..st/f;/3
4H , /ah~~tf
2-%
NAMA BARANG
-z. lbt.J 16er,ttji

?>
U)f~
f9JCI.t1
~'ku
T"'Vl ~n
9
JcAyv
1-~W +-~r TA~4VJ

~fJA.!
fct!u -faht
1 /)A.f
Mder f:A '()
HARGA
..,
JUMLAH
~o.CXXJ,-
-u; .coo
?.rx:;o
.2/.~1 15'0X> r ~0~_
i b'",tq? r tw.(bJ,~ao t- ?;;tm,~

?. $lt/ ? . lj!X)". J.avl 6.~~
_]:_~!!__ _ ,_ ~., l~r(/
' tHt PxJr tic,m'k

, .S1P. 8Dv\~.ta?,z PA+ ~~. 1/;.niAQVJ_ 1r~ Jt:Ytro1 --zl20ll r~Lr :_g
bRo [ IJ.CJ:DI.----1.
----.
l
I
--
_L
=-=1
----Rp. L'l.g8-z..~
Jumlah
Tand a Terima
tzy./
Tuan ..
Toko
JP.~-~.1... ...........................
NOTA NO . .................... .
BANYAKNYA
l &-At(
NAMABARANG
TAN~ l
-----
.................................
HARGA
Aift \OS't> L
I)e;NGUtN
"7
JUMLAH
!<1> . I 2oo
1--
(
\_..._
......,; I-
-...........
)
)
I
Jumlah
Tanda Terima
Rp. \ ?oo..aoo,
f~ v 7.. ~ 1~V\. ZO.Jf

Tuan (}v . \'vt
g'(,\ vt\nA
w'Ol
\t.oMpufo.VVUA
Toko
NOTA NO.
BANYAKNYA
<1
...:...--:....~ -
NAMABARANG
HARGA
I
I
JUMLAH
Mediasaranakomputama,cv
SPESIFIKASITEKNIK
1.
PERSYARATANUMUM
1.1. LokasiProyek:
DONGGALA
1.2. LingkupPekerjaan
PEMBANGUNAN2RKBSMPSATAP4SIRENJA(PURA)
1.3. Peraturanyangberlaku
Untuk
pelaksanaan pekerjaan ini
digunakan
peraturan sepertiyangtercantum dibawahini:
ketentuanketentuan
a. PeraturanPresidenRI Nomor 54 Tahun2010 tentangPedoman Pelaksanaan

PengadaanBarang/JasaPemerintah
b. SuratKeputusanMenteriPermukimandanPrasaranaWilayahRINomor:
339/KPTS/M/2003 tanggal 31 Desember 2007 tentang Petunjuk Pelaksanaan
PedomanPengadaanJasaKonstruksiolehInstansiPemerintah.
d. TataCaraPerhitungan StrukturBetonuntukBangunanGedung SKSNIT15
199103
e. TataCaraPerencanaanKetahananGempauntukBangu nanSNI03 17262002
f. Pedoman Pembangunan Bangunan Tahan Gempa SK Dirjen CiptaKarya Nomor
111/KPTS/CK/1993
g. Algemene voorwearden voor de uitvoering bij aaneming van openbare warken,
yangdisahkandenganSuratKeputusanPemerintahHindiaBelandanom or28
tanggal 9 Mei 1941 dan tambahan lembaran Negara nomor 14571 (khusus pasal
pasalyangmasihberlaku).
h. PeraturanBetonBertulangIndonesia(PBI)tahun1971
i. PeraturanUmum InstalasiListrik(PUIL)tahun1977
j. PeraturanKonstruksiKayu Indonesia (PKKI) tahun 1961
k. Peraturan Perburuhan di Indonesia dan Peraturan Umum Dinas Keselamatan
KerjaNo.3Tahun1958danUndangundangNo.1tahun1970tentang
KeselamatanKerja.
l. KeputusanMenteriPekerjaanUmum Nomor:031/KPTS/1981.
m.Keputusan Ment eri Pekerjaan Umum Nomor 02/KPTS/1985 tentang
penanggulanganbahaya kebakaran.
n. Keputusan BupatiKab.Donggala tentangHSBGN Kab.Donggala TA2013
o. PeraturanPembangunanPemerintahDaerahSetempat.
p. Petunjukpetunjukdanperingatan peringatan tertulisyangdiberikan
pengawas pekerjaan untuk mencapai tujuan pembangunanApabilaternyata
terdapat revisi terakhir dari peraturanperaturan tersebut diatas, makarevisi
terakhir yang menjadi acuan dalam pelaksanaannya. Demikian pula apabila
bertentangan dengan Spesifikasi Teknik ini maka yang berlaku adalah
instruksi/keputusanDireksiPengawas.
SpesifikasiTeknis
1.4.KualitasBahandanPekerjaan
Kualitas Bahan dan Pekerjaan harus memberikan penampilan dan kesan yang rapi
danbaik.Untukitutenagakerja yang digunakan harusberpengalamandibidangnya,
terampildancakap.
Apabila diperintahkan oleh Direksi Pengawas, Kontraktor harus membuat

pembukaan/pembongkaran pada pekerjaan dan/atau bahan agar dapat diadakan
pemeriksaan.
Apabila dalam pemeriksaan itu Direksi Pengawas menernukan kesalahan,
kerusakan atau cacatcacat lain, Kontraktor harus segera membongkar dan
memperbaikinya sampai pada kondisi yang sesuai dengan spesifikasi ini, danharus
memikul biaya yang diperlukan untuk pembukaan/pembongkaran pemeriksaan dan
perbaikantersebut.
1.5. PemeriksaanPekerjaandanPengamanan
1.5.1.PeralatanPelaksanaan
Kontraktor harus mengadakan dan menyiapkan semua peralatan pelaksanaan
yangdiperlukandalamjumlahyangcukupdankondisiyangbaikdansiap
pakai, agar terjamin adanya kualitas pekerjaan yang baik dan
memenuhi persyaratan dan laju pekerjaan yang memadai, hingga seluruh
pekerjaan dapat diselesaikan dalam waktu yang tepat seperti ditentukan
dalampelelangan.
Apabila ternyata peralatan yang digunakan menurut pend apat Direksi

Pengawastidak efisienpengoprasiannyaatautidaksesuaikegunaannya
ataujumlahnyakurang,hinggamutupekerjaanyangdihasilkan tidak sesuai
dengan persyaratan atau laju pekerjaannya tidak memadai, Direksi
Pengawas berhak memerintahkan K ontraktor untuk mengganti atau
menambahperalatandanKontraktorharusmentaatinya.
Kegagalan Direksi dalam perintahnya pada Kontraktor, tidak membebaskan

Kontraktordaritanggungjawabnyaataupemenuhankualitas pekerjaan dan
lajupekerjaansepertiyangdiuraikan dalamDokumenKontrak.
1.5.2.PerlindunganterhadapBangunandanUtilitas
Kontraktor bertanggung jawab atas perlindungan terhadap semua bangunan

dan utilitas, baik milik pribadi maupun milik negara/masyarakat termasuk
semua sarana dan prasarananya, baikyang tertera dalam gambar maupun
tidak.
Kontraktor harus mengambil langka langka yang dianggap perluuntuk
melindungi bangunan dari utilitas tersebut dari segala macam kerusakan
kerusakan yang terjadi akibat kegiatankegiatanpelaksanaan
oleh Kontrakt or harus diperbaiki oleh dan atas bebanbiaya Kontraktor,
sesuaidengankondisisebelumnya.
Dalamhalterjadikerusakan,Kontraktorharussegeramemberitahu
pemilik bangunan dan utilitas agar diperoleh kesepakatan tentang
perbaikannya.
Kontraktorbertanggungjawabuntukmemperolehinformasisemuabangunan
dan utilitas yang terletak didalam tanah. Prasarana yang ada disekitar
dan diperlukan oleh bangunan danutilitas harusdijaga agar tetap
berfungsi.
Kerusakankerusakan yang terjadi akibat kegiatan pelaksanaan oleh
SpesifikasiTeknis
Kontraktor harus diperbaiki oleh dan atas beban biaya Kontraktor sesuai
dengankondisisebelumnya.
1.5.3.Penjagaandan Pemeliharaan
Untuk pekerjaan yang sudah selesai, Kontraktor bertanggungjawabatas
penjagaan,perlindung andanpemeliharaanterhadappekerjaan
pekerjaan atau bagian bagian pekerjaan yang telah selesai seperti
permukaan bagian dalam/luar, perlengkapan peralatan dan lainlainnya
dari segala macam bentuk noda/kotoran, kerusakan dan cacatcacat lainnya
selama masa Kontrak berlangsung sampai padasaat pekerjaan diserahkan
untukpertamakalinyakepadapemilik.
Persyaratan dan ketentuan khusus dibawah ini harus dianggap
sebagaistandar kondisi akhirpekerjaanpadasaatpenyerahanpertama.
a. HalamanBangunan
Setelah pekerjaan selesai, kecuali apabila Direksi berpendapat lain,
Kontraktor harus mernbongkar semua bangunan sementara, peralatan
pelaksaan, mesinmesin, kelebihan bahan, puingpuing dan kotoran
kotoran lain dari halaman bangunan. Kontraktorharusmembuang
bahanbahan zatzat organik yang berada didalam, bawah dan
sekitar bangunan dan melakukan desinfektanterhadap dan bekas
bekasnya. Halaman bangunan harusdiserahkan dalam kondisi
yang rapi danmemuaskan.
b. PermukaanBeton,Pasang andan Logam
Kontraktor harus membersihkan secara cermat semua permukaan
beton, pasangandan logam serta ceceran adukan, noda nodabekas
bocoran pada beton bekas bekas bekisting, ceceran aspal,catdanlain
lain.
c. Kaca
Kontraktor harus memper baiki/mengganti, apabila perlu mencuci,
menggosok, secara cermat semua permukaan kaca, dan membersihkan/
menghilangkan kelebihan bahan lapisan kompon, ceceran cat dan
goresan. Ruang antara pada bingkai dengankaca rangkap harus
benar benarbersihdarisisasisaserutan,serbuk gergaji dan segala
macambentukkotoranlain.
d. PermukaanCat,Emaildan Politur
Kontraktor harus membersihkan semua permukaan dari semua
tandatanda, noda,goresan,bekasjaridankotoranlain.
e. PermukaanLantai
Kontraktor harus menyingkirkan semua lapi s/penutup pelindung
sementara dan membersihkan dari semua nodanoda dan apabila
dianggapperluolehDireksi,diberikanlapisanlilinlantai(wax)dandigosok.
f. PermukaanDindingGlazuur
Kontraktor harusmembersihkandinding glazuur darisemuanoda,
ceceran cat dankotoran kotoranlain.
g. PerlengkapanListrik
Kontraktor harus membersihkan dan menggosok permukaan peralatan
peralatan logam, perlengkapan penerangan dan papan papan
pemasangan kabel dari ceceran cat, debu dan kotoran kotoran
SpesifikasiTeknis
lain. Terlebih lagi pada komponen komponen yangtergantung.
h. PermukaanAtap
Kontraktor harus membuang dan membersihkan puingpuing,

ceceranpakudansemua kotoranlaindaripermukaanatap.
i.
Kontraktor harus membersihkan pipapipa dan fittingnya dari

kotoran dan membersihkan dengan menggosok semua perlengkapannya,
sertamenjaminbahwafasilitasinidapatberfungsidenganbaik.
PlumbingdanPerlengkapannya
1.6. Pemeriksaan,PenyediaanBahandanBarang
Bila dalam rencana kerja dan syarat disebutkan nama dan pabrik pembuatan dari
suatu bahan dan barang, maka hal ini dimaksudkan untuk menunjukkanbahan dan
barang yang digunakan setiap penggantian nama bahan dan pabrik
pembuatandarisuatubahandanbarangharusdisetujuiolehperencanadan
bilatidakditentukandalamrencanakerjadansyaratsertagambar kerja, makabahan
dan barang tersebut diusahakan dan disediakan oleh Kontraktor yang harus
mendapat persetujuan dari pemberi tugas.Contoh bahan dan barang yang
akandigunakandal ampekerjaanharusdisediakanatasbiayaKontraktor,setelah
disetujui pemberi tugas atau direksi, dan dianggap bahwa bahan dan barang
tersebut yang akan dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti. Contoh bahan dan
barang tersebut, disimpan oleh Direksi Pengawas atau pemberi tugas untuk
dijadikandasarpenolakan bila ternyata bahan dan barang yang dipakai tidak
sesuaikualitasmaupunsifatnya.
Dalampengajuanhargapenawaran,Kontraktor/Pelaksanaharussudahmemasukan
jumlah keperluan biaya untuk pengajuan berbagai bahan dan barang. Tanpa
mengingatjumlahtersebutKontraktor/Pelaksanatetapbertanggungjawab pulaatas
baiya pengujian bahan dan barang yang tidak memenuhi persyaratan yang dibuat
oleh PemberiTugas/DireksiPengawas.
1.7. Persyaratanpersyaratanlain
1.7.1.Catatandan Laporan
Kontraktor harus selalu menjaga kelengkapan dan ketetapan catatan yang
sesuai dengan pelaksanaan dan memperoleh persetujuan Direksi. Semua
catatan yang berhubungan dengan pekerjaan selalu harus disiapkan untuk
Direksi.Dansatusetcopygambarlengkapdanspesifikasiharusselalu
tersimpandilapanganpekerjaan.Kontraktorjugaharusmembuatbukutamu
yangakanmelaporkantentangkeperluantamuproyektersebut.
1.7.2.GambarsesuaiPelaksanaan(A sBuiltDrawings)
Semua yang belum terdapat dalam gambar kerja baik karena penyimpangan,
perubahan atas perintah Pemberi Tugas/Direksi Pengawas maka pelaksana
harus membuat gambargambar yang sesuai dengan apa yang telah
dilaksanakan yang jelas memperlihatkan perbedaanperbedaan antara
gambar kerja dan pekerjaan yang dilaksanakan. Gambar tersebut harus
diserahkan dalam rangkap 3 (tiga), semua biaya pembuatan ditanggung
olehPelaksana/Kontraktor.
1.7.3.FotofotoMengenaiKemajuanPekerjaan
Kontraktor harus mengambil foto lapangan sebelum pekerjaan dimulai,
saat akan mengajukan tagihan rutin atas pekerjaan yang telah
dilaksanakan dan pada tahap akhir. Fotofoto ini hendaknya dicetak
berwarna dengan 2 (dua) copy dan diserahkan dari waktu ke waktu
kepada Direksidalambe ntukalbum.
SpesifikasiTeknis
1.7.4.
Kontraktor harus menjaga keamanan proyekuntuk memberikanperlindungan

dan pengamanan atas semua bahan, perlengkapan, peralatan dan pekerjaan
yang ada didalam batasbatas areal proyek dan sekitarnya yang
menjadi tanggung jawabnya, terhadap semuabentuk kerusakan, gangguan
atau kerugian yang dilakukan oleh orang orang atau pihakpihak tidak
berwenang.
Untuk mempermudah pelaksanaan pengamanan, Kontraktor harus membuat

gudang penyimpan bahan, perlengkapan dan peralatan sesuai dengan
petunjuk Direksi. Untuk pengawasan dan penjagaan keamanan Kontraktor
harus menyiapkan dan menyediakan satuan pengamanan yang memadai
danharusmelakukanpenjagaanterusmenerus selama24jamsetiaphari.
1.7.5.
Dalam hal pengamanan P3K Kontraktor harus mengikuti semua

ketentuan dan peraturan yang berlaku, serta sesuai dengan petunjuk
Direksi.
1.7.6.
PapanNamaProyek
Papannamaproyekdidirikanditempatyangstrategisdenganukuran
panjang 2 meterdan lebar 1 meter.Tulisan dibuat denganhuruf cetak
yangjelasdanmudahdibaca.
Papan nama proyek harus jelas tertulis nama pemilik dan

penjelasan proyek.JenishurufditentukanDireksi.
PertolonganPertamapadaKecelakaan (P3K)
KontraktorharusmenyediakansemuafasilitasP3Kyangmencakupobat
obatan, peralatan medis dan tenaga tenaga para medis untuk
memberikan pertolongan pertama kepada personil Kontraktor, dan semua
yangterlibatdalampekerjaan.
KeamananProyek
1.7.7.
SpesifikasiTeknis
PengukurandanPembayaran
Pengukuran untuk pekerjaanpekerjaan yang tercakup dalam
persyaratan umum ini ditentukan berdasarkan ketentuan seperti ditunjukkan
dalam Spesifikasi atau RAB. Kecuali disebutkan lain dalam RAB pekerjaan
pekerjaan yang tercakup didalamnya sudah termasuk dalam pekerjaan
pekerjaanpokokyangbersangkutan.
Dalamhaldihitungterpisah,pengukuranmeliputipenyediaan,pengadaandan
pengangkutantenagakerja,bahan,perlengkapan,peralatandanpelaksanaan,
pemeliharaan,perbaikan,termasukpemeriksaan, pengujiandan pekerjaan
penunjang yang diperlukanseperti diuraikandalamRAB.
Bobot pengukuran (%) terhadap seluruh nilai Kontrak/Adendum
Kontrak terakhir, bersamasama dengan komponenkomponen
pekerjaanyanglainakanmerupakan bobotprestasiyangdicapaiKontraktor
pada saat tertentu, dan akan dijadikan pedoman Kontraktor
untukmengajukanpenagihanpembayaranangsurankepadapemilik.
Pengukuran volume pekerjaan yang akan digunakan untuk pengajuan
penagihan pembayaranangsuranharusdilakukanbersama samaantara
DireksidanKontraktor.
Pembayaran akan dilakukan apabila selisih bobot prestasi Kontraktorpada
saat tertentu denganbobot prestasi padapembayaranangsuran yang
lalu telah mencapai tidak kurang dari angka seperti disebutkan dalam
syarat syaratKontrak.
Pembayaran dilakukandalamjumlahharga satuandikalikan denganvolume

pekerjaan yang nyatanyata dilaksanakan, termasukpembayaran
untukpekerjaantersebutdiatas.
2.
PEKERJAANPERSIAPAN
2.1. Umum
Pekerjaan persiapan dan penunjang merupakan pekerjaan sementara yang harus
dilaksanakan agar pekerjaan pokok yang sebenarnya dapatdilaksanakan dengan
mudahdanlancar.
Pekerjaanpekerjaan ini pada umumnya bersifat darurat, tetapi secara
strukturalharusmampumemilikibebanyangdiperlukandanharusdilaksanakan
berdasarkan perti mbanganpertimbangan serta sesuai dengan syaratsyarat
Kontraktor.
Kontraktor harus membuat dan menyerahkan Spesifikasi dan gambar
gambarpekerjaansementaratermasukperhitungandananalisastrukturalnyaapabila
kondisi lapangan memerlukan, kepada dan untuk memperoleh persetujuan
Direksi Pengawas, selambatlambatnya 20 (dua puluh) harisebelum pekerjaan
dimulai.
2.2. PembersihanLapangan
Kecuali apabila ditentukan lain oleh Direksi, Kontraktor harus memotong,
membongkar, mencabut, menyingkirkan dan membuang pohon pohon semak
belukar, akar, sampah, bahan bahan organik dan benda benda/barangbarang
asing lainnya yang dapat mengganggu atau merusak pekerjaan,dalam areal
pekerjaan seperti diuraikan dalam Kontrak, termasuk lahan lahan yang
digunakan untuk bangunan/struktur, jalan dan lahanlahanyang akan digali
ataudiurug.
2.3. PengukurandanPemasanganBouwplank
Sebelum memulai pekerjaan, Kontraktor harus melakukan pekerjaan pengukuran
untuk memastikanlokasi yangtepat untuk penempatankomponenkomponen
pekerjaantertentusepertiditunjukandalamgambar.
Pengukuranmeliputipengukuran/penentuan koordinatdanelefasi.Koordinatdan
elefasi titik yang diperlukan, ditentukan berdasarkan titik rujukan (Bench Mark)
seperti ditunjukandalam gambaratauditetapkanolehDireksi.
Aktualisasi dan Artikulasi titiktitik tersebut diatas berupa titiktitik yang
dipasang pada bouwplank (papan rujukan bangunan/struktur) yang apabila
dihubungkan (dengan benang) satu dengan yang lain akan merupakangarisgaris
sumbu bangunan yang melaluititik titikyangdiperlukan.
Bouwplank harusdibuatdandipasang oleh Kontraktorsedemikian rupasehingga
mempunyai elefasi (rujukan) tertentu yang letaknya jauh dari kegiatan
pelaksanaan yang dapat mengganggu, merusak dan merubah elevasinya.
KonstruksimaupundimensibenchmarkakanditentukankemudianolehDireksi.
2.4. Mobilisasidan Demobilisasi
Mobilisasi mencakup pengadaan, penyediaan dan pengakutan tenaga kerja,
perelengkapan dan peralatan yang diperl ukan untuk pelaksanaan pekerjaan,
termasuk pemasangan, penyetelan dan pekerjaan penumpang lainnya, sehingga
semuatenagakerja,perlengkapandanperalatankerjaituberada/terpasang dilokasi
pekerjaandalamkondisibaikdansiap pakai.
SpesifikasiTeknis
Termasuk dalammobilisasiadalahpengadaan,penyediaandanpengangkutan:
1. Tenaga kerja yang diperlukan sebagai pelaksana pelaksanapekerjaan;
2. Peralatan pelaksanaan yang terdiri atas alatalat pengangkutan alatalatberat
peralatan pemancangan,peralatanpengadukbetondansebagainya.
3. Peralatanpenunjangsepertipembangkitlistrik,pompaair,peralatanlaboratorium
dansebagainyadisediakanolehKontraktordandisetujuiDireksi.
Dalam mobilisasi sudah termasuk pengadaan, penyediaan dan
pengangkutan suku cadang yang diperlukan agar perlengkapan dan
peralatan tersebutselalusiapdipakai.Demobilisasidilakukan setelahberakhirnya
pelaksana pekerjaan,sebelum pekerjaandiserahkan untukpertama kalinya kepada
pemilik.
Demobilisasi adalah pembongkaran, penyingkiran dan pengangkutan tenagakerja,
perlengkapan dan peralatan yang telah dimobilisasi, keluar darilokasi proyek
menujuketempatyangdikehendaki olehKontraktor.
2.5. KantorProyekdan Perlengkapan
Kontraktor harus menyediakan kantor pengelola p royek ukuran 4 x 5 meter
lengkap dengan peralatan/perabotan serta fasilitasfasilitaskerja lainnyayang
dibutuhkan untukpelaksanaanproyek.
2.6. Kantordan GudangPelaksana
Pelaksana harus membuat kantor dilokasi proyek untuk tempat wakil dan seluruh
stafnyabekerja dilengkapandengan peralatan yangdibutuhkan.Pelaksana harus
menyediakan gudang dengan luas yang cukup menyimpan bahanbahan
bangunan dan peralatan peralatanagar terhindar darigangguan cuaca dan
pencurian.
Penempatan kantor dan gudang pelaksana harus diatur sedemikian rupaagar
mudah dijangkaudantidakmenghalangipelaksanaanpekerjaan.
2.7. Izinizin
Kontraktor harus mengurus semua izin yang diperlukan sehubungan dengan
pelaksanaan bangunan sampai selesai, seperti: Izin MendirikanBangunan(IMB)
dan atau Advis Planning dari Instansi yang berwewenang untuk itu, dan sebagainya
dan biaya biaya yang timbulmenjadibebandan tanggungjawabKontraktor.
2.8. PemadamKebakaran
Untuk mencegahterjadinyakebakaran,Kontraktorharusmenyediakan1(satu)
unitalatpemadamkebakarandengankapasitas minimum3kg.
2.9. BiayaAsuransi
Kontraktor harus memperhitungkan biaya Asuransi Sosial Tenaga Kerja (ASTEK)
terhada p staf/pelaksana, Direksi/PengawasProyekyangditempatkandilapangan.
2.10.P ersonilKontraktor
a.Kontraktorwajib menempatkanseorang kuasa atau wakil yang cukupcakap
dan berpengalaman untuk memimpin pelaksanaan pekerjaan ini
dilapangan(pelaksana)
minimal
tamatan
Sarjana
Muda
TeknikArsitek/Sipilpengalamanminimal3tahun.
b. Pelaksana yang ditunjuk Kontraktor harus mendapatkan kuasa penuhdalam
bertindak untuk dan atas nama Kontraktor dan dinyatakan dengan Surat Tugas /
Keterangan.
c. Kontraktor harus menyampaikan secara tertulis kepada Direksi mengenai
Pelaksanapekerjaanini.PelaksanabarubisabertindakjikaDireksimenyetujuinya.
SpesifikasiTeknis
Dalam waktu seminggu bila tidak ada keberatan dari Direksi, berarti Direksi
menyetujuinya dalam waktu 6 (enam) hari setelah dikeluarkan kuasa, kecuali
Kontraktor sendiri (Direktur penanggung jawab perusahaan) yang memimpin
sehari harinya.
2.11.D okumentasi
Kontraktor harus mernperhitungkan biaya pembuatan dokumentasi serta

pengirimannyake kantorPemimpinBagianProyeksertapihakpihaklainyang
diperlukan.
Yangdimaksuddenganpekerjaandokumentasi ialah:
1. Membuat Laporan laporan perkembangan proyek yakni Harian dan

Mingguan
2. Untuk kelengkapan laporan, Kontraktor harus membuat fotofoto

dokumentasi ukuran 4R, dibuat sebelum pekerjaan di mulai ( 0 % ), tahap
pelaksanaanhinggaselesai(setiapkaliuntukpembuatanlaporan)danpada
setiap kali akan melakukan tagihan/terminj, foto dokumentasi harus selalu
diambil pada posisi yang sama untuk setiap kemajuan (tampak depan,
samping dan belakang) dan setiap bagian yang penting antara lainpenulangan,
pondasi danlainlain.
3. Suratsuratdandokumenlainnya.
3.
BESTEK DAN GAMBAR
3.1. Kontraktor diwajibkan meneliti semua bestek dan gambar gambar pekerjaanini.
3.2. Bila ternyata ada perbedaan antara bestek dan gambar, antara gambar satu dengan
gambarlainnyamakayangberla kuadalah :
a.Bestek (RKS)
b. Gambardenganskalayanglebihbesar(detail).
3.3. Bila perbedaan itu menimbulkan keragu raguan yang mungkin menimbulkan
kekeliruan atau bahaya dikemudian hari, Kontraktor wajib menanyakan
terlebihdahulu kepadadireksi untukmendapatkanketegasan.
4.
RENCANA KERJA
4.1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor harus menyusun suatu rencana kerja
(jadwalwaktupelaksanaan)yangdiajukanpalinglambatdalamsatu
minggu setelah diterbitkan Surat Perintah Mulai Kerja, untuk diketahui dan
disetujuiolehDireksi.
4.2. Setelah rencana kerja disetujui Direksi, di copy dalam 4 (empat) rangkap, 3(tiga)
salinan untuk Direksi dan 1 (satu) salinan ditempelpada ruang DireksiKeet.
4.3. Kontraktor harusmengikuti rencana kerja tersebut yang menjadi dasar bagiDireksi
untuk menilai prestasi pekerjaan dan segala sesuatu yang berhubungan dengan
kelambatanpekerjaan
5.
PENGADAANBAHANBANGUNAN
5.1. Bahanbahan yang boleh ditempatkan didalam kompleks pekerjaan hanyalah bahan
bahanyangdisyaratkandalamRKSmau pungambargambar.
5.2. Cara dan tempatpenimbunan/penyimpanan bahan harus memenuhisyaratatau
SpesifikasiTeknis
menurutpetunjukDireksi/PengawasTeknik.
5.3. Bahan bangunan yang dipakai adalah yang sesuai dengan kualitas dan
kuantitassertadimensiyangdisyaratkandalamRKS maupungambar.
5.4. Apabila suatu bahan yang disyaratkan tidak terdapat dipasaran, sebelumdiganti
KontraktorharuskonsultasiterlebihdahuludenganDireksi/PengawasTeknik,dan
penggantianbisadilakukansetelahadapersetujuansecaratertulis.
5.5. Penggantian bahan bangunan yang tidak terdapat dipasaran dengan bahan bangunan
lainharussetara/setingkatkualitasnya.
5.6. BahanbangunanyangdinyatakanafkeurolehDireksi/PengawasTeknikkarena
cacat atau tidak sesuai dengan persyaratan yang ditentukan harus segera
dipindahkan dan dikeluarkan dari kompleks pekerjaan selambat lambatnya
dalamwaktu2x24jam.
6.
PENGGUNAANPERSYARATANTEKNIS
6.1. Persyaratan teknis ini merupakan pedoman dalam pelaksanaan pelaksanaan

pekerjaan (yang disebut sebagai proyek) termasuk seluruh bangunan
bangunan dan pekerjaanpekerjaan lainnya satu kesatuan yang tidak
terpisahkan;
6.2. Kecuali disebutkan lain, maka setiap bagian dalam persyaratan teknis iniberlaku
untuk seluruh bangunan yang termasuk dalam pekerjaan proyek ini, disesuaikan
dengan gambar gambar, keterangan keterangan tambahantertulisdanperintah
perintahdireksi/pengawas.
6.3. Standarstandar utama yang dipakai adalah standar standar yang dibuat dan
berlaku resmi di negara RI, apabila tidak terdapat standar yang dapat diberlakukan
terhadap pekerjaan tersebut, maka harus digunakan standarinternasionalyang
berlaku atas pekerjaanpekerjaan tersebut atau setidak tidaknya standar dari
negaraprodusenbahanyangmenyangkutpekerjaantersebutyangdiberlakukan.
7.
PEKERJAANGALIAN
7.1. LingkupPekerjaan:
Pekerjaan galian ini meliputi galian tanah untuk pondasi bangunan baru dan
penambahan pondasi bangunan renovasi serta pekerjaan galian yang nyatanyata
terteradalamgambardansyarat syaratteknikini.
7.2. Pelaksanaan:
a. Galian tanah pondasi dimensi minimal sama dengan gambar atau maksimal
sampai mencapai tanah dasar/keras. Kecuali tanah dasar/keras melebihi dua kali
dimensi yang telah ditentukan, maka Direksi/Pengawas Teknik dapat mengambil
kebijaksanaan untuk merubah konstruksi danatau dimensi tanpa mengurangi
kekuatan.
b. Untukmenjagakeamananpekerjaan,tanahgaliandibuangsejauhminimal
1meterdaritepilubanggalian.
c. Jika pada galian terdapat air menggenang, harus dipompa keluar. Untuk ini
Kontraktorharusmenyediakanpompaairyangsiapuntuk dipakai.
d. Semua tanah galian yang tidak dipakai harus diangkat keluar lokasi
pekerjaan.
SpesifikasiTeknis
e. Apabila terjadi kesalahan dalam penggalian tanah untuk dasar pondasi sehingga
dicapai kedalaman yang melebihi apa yang telah ditentukandalamgambar,
maka kelebihan pada galian harus diurug kembali dengan pasir, biaya akibat
pekerjaantersebutmenjadibebanKontraktor.
8.
PEKERJAAN URUGAN
Pekerjaan ini meliputi semua penimbunan kembali bekas galian, urugan pasir bawah
pondasi, urugan pasir dibawah pasangan con blok dan pekerjaan urugan
lainnyayangterteradalamgambar.
8.2. Pelaksanaan:
a.Padatempat tempattertentuuntuklokasibangunanyangmenurutDireksi
perluditimbun,makaKontraktorharusmenimbunsampaimencapaiketinggian
yangditentukan,denganmenggunakanbahantimbunan yang cukup baik, bebas
darirumput,akar akar dan lain lainsertaharusmencapainilaiCBRminimal4
% rendam air. Dalam hal ini harus mengikuti petunjukpetunjuk pengawas
teknik.
b. Urugan kembali bekas galian harus disertai denga n pemadatan, sehingga

minimalsamadengankeadaantanahsebelumdigali.
c. Ketebalanlapisanurugantanahyangdiperkenankanmaksimum30cmsetiap
lapis,kemudiandipadatkansehinggapadaketebalanyangditentukanurugan
tanahtersebutmencapaitingkatkepadat anyangdiinginkan.
d. Semua urugan pasir harus dipadatkan dengan penyiraman air, sehingga

mendapatkanangkakepadatanmaksimal.
e. Pasir yang dipakai harus pasir kali dan bukan pasir laut, dengan
persyaratan bahwa pasir harus dalam keadaan bersih dari lumpur, tanah dan
tidakmengandunggaramatauminerallainnya.
9.
PASANGANBATUKALI (PONDASIPOSJAGA, PAGARDANTURAB)
Bagian pekerjaan ini meliputi pasangan pondasi batu kali yang dibuat untuk pondasi
dibawah sloof, pasangan batu kali sebagaimana dinyatakan dalam gambar, dan
sebelumnya dibawah pasangan pondasi harus diberi urugan pasir dan batu
kosong.
9.2. Material:
a.Batukaliyangdipakaiharusdarijenisyangkerasyangtidakkeropos,serta
mempunyai gradasibaik dengandiameter maksimum25cm.
b. Adukanyangdipakaiterdiridaricampuran1PC:5pasir.
c. Baik batu, pasir maupun air adukan yang dipakai pada pekerjaan ini harusbersih
darilumpurdankotoran kotoranlainnya.
d. Kontraktortidak dibenarkan menggunakanjenis batu lain kecuali atas izin
Direksi.
9.3. Pelaksanaan:
a. Pekerjaan pasangan batu kali dilaksanakan sesuai dengan ukuran dan
bentukbentukyangditunjukandalamgambar.
b. Setiap batu dipasang di atas lapisan adukan dan diketok ditempatnyahingga
SpesifikasiTeknis
penuh.
c. Adukan harus mengisipenuh ronggaronggaantara batu, untukmendapatkan

massayangkuatdan integral.
10. PASANGANBATUBATA
10.1.L ingkupPekerjaan:
Bagianpekerjaaninimeliputipenyediaanbahan,pemasanganuntuksemuapasangan
batasepertiyangtertera padagambar,pelaksanaanpemasangannyaharusbenar
benar mengikuti garisgaris ketinggian danbentukbentuk yang terlihat pada
gambar dandisebutkan dalamspesifikasiini.
10.2.R eferensi:
Persyaratanpersyaratan standar mengenai pekerjaan ini tertera pada PUBI N3
1970 dan N10 1973 dan SNI 17281989; SKBI 1.3.53.1989, tentang Tata Cara
PelaksanaanmendirikanBangunanGedung
10.3.M aterial:
a.Batubatayangdigunakanharusbaru,terbakarkerasdantidakpatahpatah.
Ukuranyangdianjurkanadalah5,5cmx11cmx22cmdengantoleransi0,5cm.
b. Adukan yang digunakan untuk pasangan bata biasa adalah campuran 1 PC
: 4 Pasir, sedangkan untukdaerah kedapair (transram)menggunakan
campuran1PC:2Pasir.
10.4.P engerjaandanPenyimpanan
Bahanbahan yang akan digunakan pada pekerjaan ini disimpan dengan cara cara
yang disetujui Direksi Pengawas, untuk menghindari dari segala hal yang dapat
mengakibatkankerusakanpadabahan bahantersebut.
10.5.C ontohcontoh
ContohbahanyangdiusulkanuntukdipakaiharusdiserahkankepadaDireksiPengawas
dan persetujuan at as bahanbahan tersebut sudah didapatsebelumbahan
yangdimaksuddipergunakan.Pengambilancontohatasbahanyangtelahada
dilapangan akan diadakan sewaktuwaktu sesuai dengan kebutuhan Direksi
Pengawasgunakeperluanpengujian.
10.6.P elaksanaan:
a. Pasangandindingbatubataumumnyaadalah1/2batu,kecualiDireksimemberikan
petunjuklain.
b. Pemasanganbatubataharuslurusdantegak,lajurpenaikannyadiukurtepat
dengan tiang lot, kecuali bilamana tidak diperlihatkan dalam gambar makasetiap
lajurbataharusputussambungandenganlajurdibawahnya.Selain itu pola ikatan
pasanganharusterjagabaikdiseluruhpekerjaan.
c. Pada jarakjarak tertentu pasangan batu tersebut perlu diperkuat dengan kolom
praktis (beton), dengan dimensi, penulangan dan penempatan sesuai
gambar.
d. Segera setelah pasangan batu bata selesai, siarsiarnya dikeruk sedalam 1 cm
agarplesterandapatmelekatdenganbaik.
e. Sebelum bata dipasang hendaknya direndam dalam air sampai jenuh, dan
pemasangannya harus rapi sesuai dengan syarat pekerjaan yang baik. Batu bata
potongan tidak boleh dipakai/dipasang, terkecuali pada pertemuanpertemuan
dengankosen/kolom.
SpesifikasiTeknis
11. PEKERJAANBETON BERTULANG
Bagian pekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan dari semua macam beton
biasa, beton bertulang dengan penulangannya termasuk bekisting, finishing dan
pekerjaan pekerjaan lain yang nyata nyata termasuk dalampekerjaanini.
Betonbertulangdenganadukan1Pc:2Ps:3Kr dilaksanakanuntuk :
1.Sloof,Kolom,Ringbalkdan SunScreen.
2.Lainlainsepertiditentukandalamgambar.
11.2.R eferensi:
Kecualiditentukanlain,makasemuapekerjaanbetonharusmengikuti
ketentuanketentuansepertiterteradalam:
2.1. SNI17341989F
2.2. SKBIPedomanPerencanaanuntukRumahdanGedung
2.3. PedomanBeton
2.4. SpesifikasiBahanBangunan
2.5. PedomanPerencanaanKonstruksiKayuuntukRumahdan Gedung
11.3.M aterial:
Bahanbahan/material
yang dipergunakan
memenuhisyarat syaratsebagaiberikut:
ini harus
Agregatharusterdiridarigradasi gradasiyanghalussampaikasar,danharus
sesuaidenganpersyaratandalamketentuan ketentuanbeton.Penyimpanan
harus dilaksanakan sedemikian rupa, sehingga bebas dari kontaminasi dengan
bahan bahanyangdapatmerusak.
2. Semen:
Semenyangdipakai harusbermutubaik,tidakberbatu,seperti
disyaratkandalamNI 8Bab32;
Semen ini harus dibawah ketempat

standarddaripabrikdanterlindung.
pekerjaan
dalam kemasan
Untuk pelaksanaan
pekerjaan
beton ini Kontraktor
mengusahakanhan yamenggunakansatumerksemensaja.
pekerjaan
1. Agregat:
untuk
harus
3. BesiTulangan:
Semua dimensi/ukuran besi tulangan yang akan digunakan merupakan

dimensisebenarnyasesuaiketerangangambar
Besiuntuktulangan penyimpanannyaharusbebasdarikontaminasi
langsungdenganudara,tanah lembab,aspal,olie(minyak)dan gemuk.
Pengikat tulangan beton harus menggunakan kawat beton yang
SpesifikasiTeknis
berukurangaristengahminimal1mm.
4. Air :
Air yang dipakai untuk pengecoran harus bersih, dalam arti tidak mengandung
lumpur danbahan bahankimiayangdapatmempengaruhikekuatanbeton.
5. Bekisting:
Bahancetakanbeton(bekisting) menggunakankayuklasIII,kecuali
Direksi/Pengawasmenegaskanlain.
11.4.P elaksanaan
1. Proporsi:
a. Kecualigambarmenentukanlain,makaadukanbetonharusmencapaiKekuatan
Tekan Beton karakteristik K 225 untuk semua strukturbeton.
b.
c. Untuk mengontrol kekuatan/mutu yang dicapai pada pelaksanaan, Kontraktor

harus mengambil contoh kubus untuk diadakan test laboratorium menurut
syarat syaratPBI1987pasal4.6dan4.7.
Sebelum pelaksanaan pekerjaan beton dimulai, pihak Kontraktor harus

mengadakan Mix Design untuk menjadi acuan dalam komposisi campuran,
terutamapadagedungbertingkat.
2. PengecoranBeton:
a.
b. Besar diameter besi tulangan harus sesuai dengan ketentuan dalam gambar.
Jika suatu diameter tidak terdapat dipasaran, Kontraktor diwajibkan
membicarakanterlebihdahuludenganDireksi
c. Adukanbetontidakbolehdijatuhkandariketinggianlebihdari1,50meter
dan segera sesudah pengecoran dimulai, lapisanlapisan beton dipadatkan
dengan penggetar (internal concrete vibrator). Kecepatan vibrator dalam
adukan harus tetap dan konstan serta penggunaannya tidak boleh mengenai
besitulangan.
d. Peraturanperaturanmengenaipelaksanaan pekerjaanbeton yangtidak
tercantum dalam RKS ini, dipakai peraturan yang termuat dalam PBI 1971
sebagaisyarat.
e.
SpesifikasiTeknis
Sebelum pengecoran dilaksanakan, bekisting harus bersih dari

kotorankotoran dan bahanbahan lain. Alatalat pengaduk beton
(beton molen) dan alat pembawa juga harus bersih. Penulangan harus
dimatikan pada posisinya, serta harus diperiksa terlebih dahulu.
Dimensi semua bagian beton tertera pada gambar bestek dan detail. Jika
terdapat ketidak cocokan pada ukuran Kontraktor diwajibkan untuk
mintapertimbanganterlebihdahuludariDireksi.
Agar pemeriksaan dan persetujuan dari Direksi atas pelaksanaan

pengecoran beton dapat diberikan pada waktunya, Kontraktor diwajibkan
menyampaikan pemberitahuan tentang rencana pengecoran 2 x 24 jam
sebelumnya.
f. Bekisting baru boleh dibongkar setelah beton bersangkutan

mengalami periode pengerasan sebagaimana diatur pada PBI 1971, dan
sementaraitupenyiramanbetonharusselaludilaksanakan.
3. PenyambunganBeton
Apabila oleh karena sesuatu dan lain hal pengecoran beton diputuskan sebelum
selesai , sebelum melanjutkan pengecoran pada beton yang telah mengeras
permukaan yang akan disambung harus dikasarkan dan dibersihkan, bekisting
dikencangkan kembali dan penyambungannya menggunakan air atau bonding
agentyangdisetujuiDireksi/Pengawas.
4. Slump :
a. Slump yang diijinkanuntukbeton dalam keadaan mix normal adalahsesuai
denganPBI1971
b. Pemakaiannilaislumpharusteraturdandisesuaikandengankebutuhannya,
misalnyadaerahyangpembesiannya rapatdipergunakanslumpyangtinggi.
5. PemeliharaanBeton:
a.
b. Pada umur sampai dengan 24 jam, beton harus dijaga dari air hujanderas,
airmengalir,getar angetarandan sinarmatahari.
Beton yang sudah dicor pada tempatnya harus dijaga agar selalu
lembabdenganjalanmenutupbetondengankarungbasahataumenyiraminya
denganairsecararutin,sampaibetonberumursatuminggu.
11.5.B ahanAdditive:
Pemakainanbahanadditiveharusdisertaipercobaanlaboratoriumgunamendapatkan
hasil yang baik dan disetujui Direksi/Pengawas. Bahan additiveini harus memenuhi
persyaratanASTMatauJIS.
11.6.B ekesting :
1. Seluruh bahan pekerjaan bekisting menggunakan papan terentang (kayu klas
III) dan balok 5/7 cm, kecuali Direksi/Pengawas menegaskan lain, dan untuk
mendapatkan hasil cetakan yang menenuhi syarat pekerjaan bekisting harus
dikerjakanolehtukangyangahli.
2. Celahcelah anatar papan bekisting harus cukup rapat, agar waktu
mengecor tidak ada air adukan yang lolos, sebelum mulai mengecor
bagian dari dalam bekisting harus disiram air dan dibersihkan dari
kotoran.
3. Bekesting harus direncanakan,dilaksanakan dan diusahakan sedemikianrupa
agar waktu pengecoran dan pembongkaran tidak mengakibatkancacatcacat,
gelombang gelombang maupun perubahan perubahan betuk, ukuranukuran,
ketinggian ketinggiansertaposisidaripadabetonyangdicor.
4. Penyanggapenyangga harus diberi jarak anatar, yang dapat mencegah defleksi
bahan bahanbekesting.Bekesting sertasambungan sambungan
SpesifikasiTeknis
harus rapat, sehingga mencegah kebocorankebocoran adukan selama

pengecoran. Lubanglubang permukaan sementara harus disediakan
didalambekestinguntukmemudahkanpembersihan.
5. PembongkaranBekesting:
Bekesting harus dibongkar dengan cara sedemikian rupa, sehingga dapat
menjamin keselamatan penuh atas struktur struktur yang dicetak dengan
memperhatikansyarat syaratminimumsebagaiberikut:
a. Bagianstrukturbetonvertikalbolehdibongkarbekestingsetelah7(tujuh)
hari,dengansyaratbahwabetonnnyacukupkerasdantidakcacat karena
pembongkarantersebut.
b. Bagian struktur beton yang disangga dengan penumpu tidak boleh dibongkar
sebelum betonnya mencapai kekuatan yang cukup untuk menyangga
beratnya sendiri dan bebanbeban pelaksanaan ataubebanbeban lain
yangakanmenimpabagianstrukturbetontersebut.
c.
Dalam hal apapun bekesting pada jenis struktur ini tidak boleh
dibongkar sebelum berumur 14 (empat belas) hari, demikian pula
bekestingbekesting yang dipakai untuk mematangkan (curing) beton tidak
bolehdibongkarsebelumbetonditentukanmatang.
11.7.C ontohcontoh
Sebelum pelaksanaan pemasangan, terlebih dahulu Kontraktor harus memberikan
contohcontoh material yang akan dipakai guna mendapatkan persetujuan dari
Direksi/Pengawas.
11.8.K oordinasidenganPemasanganInstalasi:
Sebelum pengecoran dimulai, Kontraktor harus sudah mengkoordinasikan
pemasangandanletakletakinstalasilistrik,plumbingdan lainlainnya.
12. PEKERJAANBETONTAKBERTULANG
Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan bahan, pemasangan dansemua
pekerjaan beton tak bertulang dan campuran yang dipergunakanadalah 1 Pc :
3 Ps : 5 Kr, dan dilaksanakan untuk neutneut kosen, neutneutkolomkayu,lantai
kerja,lantaicorbeton,rabatbetondanlainnyayangditentukandalamgambar.
12.2.M aterial:
LihaturaianBagian11.3
12.3.P elaksanaan:
LihaturaianBagian11.4yangadahubungannyadenganpekerjaanini.
SpesifikasiTeknis
13. PEKERJAANPLESTERAN
Bagian ini meliputi seluruh pekerjaan plesteran dan kebutuhan persyaratan
adukansebagaiberikut:
a.Untuksemuaplesterandindingbiasa menggunakanadukan 1Pc:5Ps.b.
Plesterankedapair(transram)menggunakanadukan1 Pc:2Ps.
c. Untuksemuaplesteranbetondankakipondasidigunakan1Pc:3Ps.
d. Untukplesteranturabdengancarasiarmenggunakanadukan1Pc:5Ps
13.2.M aterial:
a. Pasir untuk plesteran harus diayak cukup halus, dan pasir laut atau pasiryang
memilikikandungantanahtidakdiperkenankanuntukdigunakan.
b. Semen yang digunakan harus baru, tidak ada bagian yang membatu serta dalam
kemasanstandardpabrikdanterlindung
13.3.Pelaksaaan:
a. Sebelum pekerjaan plesteran dikerjakan, semua bidang yang akan diplester

harusdisiramairsampaijenuh,dansiarsiarnyatelahdikeruksedalam lebih
kurang1cm.
b. Tebal plesteran dinding ditentukan ketebalannya 1 1,5 cm dikerjakan dengan

lurus dan rata dan bidang bidang yang berombak/retak harusdibongkar dan
diperbaiki.
c. Semua bidang plesteran yang kelihatan harus diaci menggunakan adukan

1 Pc : 7 Kpr, terkecuali plesteran kaki pondasi dan beton diaci dengan air
semen.
14.
PEKERJAANKAYU
14.1.LingkupPekerjaan:
Bagian pekerjaan ini meliputi pengadaan dan pemasangan kayu kayu untuk
konstruksi kudakuda/kap, gording, reng, kaso, rangka plafond, listplank,
bingkai pintu dan jalusi kayu, kosen pintu, jendela, ventilasi, dan pekerjaankayu
lainnyayangnyata nyataterteradalamgambar
14.2.Material:
a.Jenis : Kayu yang dipakai pada peke rjaan ini seluruhnya adalah KayuPalapi
Merah yang mempunyai kelas keawetan II dan kelas kuat II sesuai dengan SKBI
3.6.53.1987UDC:674.048.
b. Mutu : Kayu yang dipakai harus lurus kering, memiliki serat yang teratur,tidak
terdapat mata kayu/cacat cacat lainnya serta tidak terdapat bidangyanglemah.
c. Ukuran : Ukuran ukuran kayu yangdipergunakan harus sesuai denganyang
terdapatpadagambardetail.
d. Kadar Air : Kayukayu yang dipergunakan hanya boleh mengandung kadar air
maksimum 25 % untuk ukuran tebal lebih dari 7 cm dan kadar air
maksimum19%untuktebalkurangdari 7cm.
SpesifikasiTeknis
e.PlaywooddenganVeneer(Teakwood)(bilaada):Playwooddenganlapisan
veneer lebih kurang 1 mm dari jenis "teak" atau rose "wood" yang terrekat ke
badan plywood dan dipasang pada daerahdaerah sesuaigambar rencana.
Bahan bahan yang dipakai harus produksi dalam negeridengankualitasterbaik.
f. Formika (bila ada) : Tebal minimum 1,5 mm dengan tebal laminasi 0,5 mm
kualitas setaraf produksi "Formica USA". Type dan bentuk akan ditentukan
olehDireksi/Pengawas.
g. Pengikatpengikat: Bahan pengikatdigunakan dari kayu paku galvanis,baut

atau plat besi. Apabila menggunakan perekat, bahan perekat yang digunakan
harusterbuatdarilemtahanairsetarafdenganmerk"Herferin".
14.3.Pelaksanaan:
a. Semua pekerjaan kosen, pintu, lisplank, kudakuda dan jalusi kayu pada
bagianbagiantertentuharusdiserutratadanhalus,danpadabagianbagian
pertemuanharusdikerjakandenganrapidantidakberongga.
b. Untuk pekerjaan kap/kudakuda dan gording, ukuran kayu, konstruksi dancara

penyambungannyamengikutipetunjukyangterterapadagambar,serta diberi
penguatcawat/beugelbesiplatdan angker.
c. Semuapekerjaanharusbertarafkelassatudenganhasilyangbaikdanrapi,
untukprofilpanjangharusmenggunakanme sinpotong.
d. Semua lubanglubang bekas paku, baut dan sebagainya harus ditutup

dengandempulhinggarapikembali.
15.
PEKERJAAN ATAP
Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, tenaga kerja dan pemasangan atap,
nok/bubungan pada tempattempat sesuai dengan yang ditunjukan dalam gambar
rencana.
15.2.Material:
a.Bahan atapyangakandipergunakanuntukbangunanini adalah atap Multi
Roof2susun.
b. Bahannok/bubunganmenggunakan MultiRoof.
15.3.Pemasangan:
a.Sebelum pemasangan atap dilaksanakan, genteng harus diperiksa terlebihdahulu
dengan tidak mengalami kerusakan/pecah untuk menjaga kebocoran dan
kap/kuda kuda/gordingharusdiresidu.
b. Pemasangan harus dilakukan oleh tenaga/tukang yang terampil yang sebelumnya
telah mendapatkan pengetahuan tekni s pelaksanaan
SpesifikasiTeknis
mengenaicarapemasangangentengmetal.
c. Kontraktor diharuskan mengajukan contohcontoh bahan untuk

mendapatkanpersetujuanDireksi/Pengawas.
16.
PEKERJAANPLAFOND
Pekerjaaninimeliputipenyediaanbahan,tenagakerjadan pemasanganpenggantung,
rangka, dan penutup plafond pada tempat tempat yang sesuai dengan yang
ditunjukandalamgambar.
16.2.Material:
a.Semua material kayu untuk penggantung danrangka plafondmenggunakan

kayu palapi merah dengan kelas keawetan II dan kelas kuat II sesuai dengan
SKBI3.6.53 1987 UDC : 674.048; dengan ukuranukuran yang sesuai dengan
yangditentukandalamgambar.
b. Kayu yang dipakai harus lurus kering, tidak terdapat matamata

kayu/cacat cacatlainnyasertatidakterdapatbidang bidangyanglemah.
c. Untuk penutup plafond menggunakan multipleks tebal 5 mm buatandalam

negeri,tidakcacatdandiusahakanwarnayangdigunakanseragam.
16.3.Pelaksanaan:
a.Ketinggian, ukuran, pembidangan dan konstruksi plafond dilaksanakansesuai

ketentuan ketentuandalamgambar.
b. Kayu untuk rangka plafond harus diserut rata, terutama pada bidangbidang
bawahyangakanditutupplafond,dandiberipenggantungdalamjumlahcukup.
c. Padasudutpertemuanantaraplafondandindingtembokdipasanglistprofil
kayu.
d. Pemasangan plafond harus dilaksanakan oleh tukang yang ahli, lurus dantidak
lentur. Apabila terjadi plafond terpasang ternyata tidak lurus, retak dan lentur,
Direksi berhak menolak dan Kontraktor harus segera membongkar dan
memperbaikikembali.
17.
PEKERJAANLANTAI
17.1.Lingkup Pekerjaan:
Pekerjaan ini meliputi pengadaan bahan/material, tenaga kerja dan pemasangan
lantaidan dindingsesuaiyangditentukandalamgambar.
17.2.Material:
a. Tegel keramik ukuran 30x30 cm dipasang pada semua lantai pada
bangunan;
SpesifikasiTeknis
b. Tegel keramik ukuran 20x20cm dipasang pada lantai bagian dalamKM/WC

sesuaiditentukandalamgambar;
c. Tegel keramik ukuran 20x25 cm dipasang pada dinding dan Bak KM/WC
sesuaiditentukandalamgambar;
d. Pada sudutsudut pertemuan antara dinding dengan lantai keramik,

dipasangubinplint lengkung(hospitalplint).
Semua tegel keramik yang digunakan harus mempunyai kualitas satu (KW 1)
danwarnategelkeramikakanditentukankemudian/sesuaipetunjukdireksi;
17.3.Pelaksanaan:
a.Sebelumpekerjaanlantaidikerjakan,pasirtimbunanharusbenarbenarpadat
sehinggatidakterjadipenurunan/keretakanpadalantai.
b.Pemasanganlantai/ubinharusrapi,dengansiarsalingtegaklurus,sertamengikuti
peilpeilyangditentukandalamgambar.
c. Pemasangan ubinpadalantaidandinding harusdikerjakan dengan ratadan

datar serta dikerjakan oleh tukang yang benarbenar ahli. Untukpekerjaan
pemasanganlantaiKM/WCharusdibuatmiringkearahsaluranpembuanganair.
d. Sebelum pemasangan Keramik Bak Air KM/WC harus terlebih dahulu

menggunakanWaterprofinguntukmenjagarembesanairkedinding.
e. Pemasangan ubin keramik dipasang diatas adukan 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr

setebal7cm.
18.
PEKERJAANKACA
Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan/material, tenaga kerja, pemotongan dan
pemasangan kacabingkai, cerminmaupunkacamatisepertiyangditunjukan dalam
gambar.
18.2.Material:
a Kaca yang digunakan pada pekerjaan ini adalah kaca rayband dengantebal
5mm
b Kacayangdigunakanadalahkacabuatandalamnegeri, tidakcacatdantidak
retak.
18.3.Pelaksanaan:
a. Ukuran dan ketebalankaca yang akan dipasang dilaksanakan mengikutipetunjuk
petunjukyangditentukandalamgambar.
b. Kaca harus dipasang sedemikian rupa sehingga dengan lubang sponingyang
sesuai denganketebalan kaca, serta dipasang listdengan rapisehingga
tidakgoyang/longgar.
SpesifikasiTeknis
c. Pada saat pekerjaan diserahkan, kaca yang terpasang dalam keadaan utuh dan
tidakpecah/retak.Apabilaberdasarkanpemeriksaanterdapatkacayangretak,
Kontraktorharussegeramengganti.
19.
KUNCIDANPENGGANTUNG
Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan/material, tenaga kerja dan pemasangan

kunci serta alatalat penggantung, seperti : engsel, kunci, handle dan
sebagainya.
19.2.Material:
a Semua daun pintu dipasang kunci tanam buatan dalam negeri 2 (dua) slag
kualitasbaik,setara Yale.
bEngselyangdigunakan padapekerjaaniniadalah engselStailess Steelring

4"untuksemuapintudanengselnylonring3"untukjendelabingkai.
c Grendeltanamlengkapuntukpintu 2 daun,dan grendelbiasa buatandalam

negeriuntukjendela.
dHaq angin lengkapbuatandalamnegeriuntukjendelabingkai.
e Sebelum dipasang, kuncikunci dan alatalat penggantung harus

diperlihatkancontohnyakepadaDireksi/Pengawas.
19.3.Pelaksanaan:
a Semua daun pintu menggunakan engsel Stailess Steel ring 4" buatandalam
negerimasingmasing3(tiga)buah.
b Untuk pintu pintu2(dua)daunharusdilengkapi dengangrendel tanamyang

dipasangpadabagianatasdanbawah.
c Semuadaunjendelabingkaimenggunakanengselnylonring3"buatandalam
negeri masingmasing 2 (dua) buah, haq angin 2 (dua) buah dan untuk
penguncidipasanggrendel1(satu)buah.
d Kuncikunci harus berfungsi dengan baik dan pada saat diserahkan anakkunci
harusdiserahkanlengkapdengancadangannya.
20.
PEKERJAANCATDANPOLITUR
Pekerjaanini meliputipenyediaan bahan/material,tenagakerjadanpengecatan
kayu, tembok, plafond, atap dan residu kap, kuda kuda dangording.
20.2.Material:
a Jeniscatkayuyangdigunakanadalah merkAVIAN.
bJenisCattembokyangdigunakanadalahmerkAVIAN.
SpesifikasiTeknis
c Plamurataudem pulyangdigunakanadalahmerkAVIAN.
d Residudgnkekentalanyangcukupuntukkap,kuda kudadan gording.
e Politur/teakoiluntukpermukaanteakwooddan pada pekerjaankayu yang

diekspossepertiyangditunjukanpadagambar.
20.3.P elaksanaan:
a.PekerjaanCatKayu :
i. Bidangbidang yang akan dicat/dipolitur harus bersih dari segala

macam kotoran, dan sebelum pekerjaan pengecatan dilaksanakan Kontraktor
harus memperlihatkan bagianbagian yang akan dicat kepada Direksi
untukdiperiksa.
ii. Semuapermukaankayuyangakan dicat/dipoliturharusdiamplas,danlobang

lobangbekaspakuharusdidempuldandiamplaskembalisampairata.
iii. Pengecetankayudilaksanakansatukalimenie,satukalicatdasardansatu kali

plamur, kemudian digosok dengan amplas, dan akhirnya duakalicat akhir.
iv. Warna Cat kayu yang digunakan untuk kosen, daun pintu, bingkai
jendeladanlistplankakanditentukankemudian.
v. Untuk kap/kudakudadangordingharusdicatdenganresidusampairata
padaseluruhpermukaannya.
b PekerjaanCatTembok/Plafond:
i. Permukaan dinding dan plafond sebelum dicat harus diplemur

kemudiandiamplasdengankertaspasirsampairatadanhalus.
ii. Semua bidang tembok dan plafond dicat tembok minimal 2 (dua) kali sampai
kelihatanratadancukuptebal.
iii. Catyangdigunakanadalah warnaputihuntu kplafonddantembokbagian

dalam,sedangkantembokbagianluar,warnaditentukankemudian
c PekerjaanPolitur:
Semua daun pintu teakwood dan dinding papan harus dipolitur. Persiapan
dilakukandengan membersihkandan mengamplasbagian/permukaanyang
akan di politur. Selanjutnya dapat dipolitur dengan menggunakanUltraPolitur
P 01
21.
PEKERJAANSANITAIR
a.Pembuatansaluranairhujan,bakkontrol,septicktanklengkapdengan
peresapannya.
b. Pengadaan dan pemasangan pipa pipa air kotor dari KM/WCkesaluran air
SpesifikasiTeknis
hujandan/ataupipa pipalimbahkimiakesepticktank/instalasiipal.
c. Pengadaan dan pemasangan closet, bak air KM/WC dan lainlain sesuai
ditentukandalamgambar.
21.2.Material:
a.
b. Closet untuk KM/WC menggunakan closet duduk monoblock dan closed

jongkok atausesuaiditentukan dalam gambar, buatan dalam negerisetara
KIA/INA.
c.
Pipapipaairkotor/air limbahmenggunakan PVC denganukuransepertiyang

ditunjukkandalamgambar.
Floor drain yang digunakan dari bahan stainless steel, sedangkan

pembuanganbakairdigunakanbahan darikuningan.
21.3.Pelaksanaan:
21.3.1.SaluranAirKotor
a. PipapembuanganairkotordariKM/WCdanatauairlimbahmenggunakan
pipa PVC diameter2" atau ukuran sesuaiditentukan dalam gambar,
sedangkanpipapembuangandariWCmenggunakanPVCdiameter4"dan
dihubungkankeseptictank.
b. Pemasangan pipapipa tersebut dibuat dengan kemiringan 2%dan
sambungan dilaksanakan dengan menggunakan sambungan pipa serta
lemPVC.
c. Pemasangan harus dilakukan dengan baik, tertutup/tidak
kelihatan. Dalam arah mendatar pipapipa tidak boleh membuatsiku
siku ditempat tempat percabangan dan tiap jarak maksimum
12meterpadapipadibawahtanahharusdibuatbakkontrol.
d. Untuk menghindari adanya penyumbatan dikemudian hari, padatiap
tiaplobangpembuanganKMharusdipasangfloordrain.
e. Cara penyambungan pipapipa PVC untuk saluran air kotor
mengikuti ketentuan tatacara penyambungan yang ditentukan pabrik
pembuatnya.
f. Pemasangan pipapipa PVC untuk saluran air kotor / saluran
limbah, mengikuti ketentuan dalam gambar, pipa pipa PVC harus
tertanam dengan aman dan penempatannya sewaktu waktudapat
dilakukan perbaikan, pipapipa PVC tidak diperbolehkanmelintasi/
memotongsaluranataumelintasdiataspermukaanlantai/rabat/tanah.
21.3.2.SaluranAirHujan :
a. Saluran Air hujan dari atap diterima dan disalurkan melalui
saluran air hujan disekeliling bangunan, yang dibuat dari buisbeton
1/2diameter20cmyangdiberipenguatpasanganbatubata seperti
terteradalamgambar.
SpesifikasiTeknis
b. Saluranairhujandibuatdengankemiringan2%danpadatiapjarak
tertentudibuatbakkontrol.
c. Airbuangandarisaluranair hujan,wastafeldanurinoirdisalurkan
kesaluranutama.
21.3.3.Septictankdan Peresapan:
a Pembuatan septictank disesuaikan dengan gambar detail dengan

menggunakanpasanganbatubatakedapairadukan1PC:2Ps.
b Untukpenghawaan,septictank harusdilengkapidenganpipaudara
diameter1,25"dansebagaipenutupdibuatplatbetonbertulangadukan
1 Pc : 2 Psr : 3 Kr. Pada penutup septictankharusdibuat lubang
kontrol dilengkapi dengan handle pengangkat. Ukuran dan perletakan
disesuaikandengangambarrencanadandetail.
c Sebagai penampungan air dari septictank, dibuat peresapan dan

saluran dari septictank ke peresapan menggunakan pipa PVC diameter
4" yang diberi lubanglubang dengan pemasangansesuai gambar
rencana/detail.
d Peresapan yang dikerjakan sebelum ditimbun harus diberi

lapisanlapisan batu, karang, ijuk, urugan pasir sebagaimana ditentukan
dalamgambar.
22.
PEKERJAANINSTALASIAIR
Termasukdalampekerjaaniniadalah :
a Pembuatan Reservoir lengkap beserta Pompa Sanyo 200 watt (Super Jet
Pump)
b Sistem Pemipaan Air Bersih : Sistem pemipaan air bersih dari jaringan airbersih
keseluruh bangunan, yang terdiridari : Kamar mandi, WC,Wastafel,kran
krandalamruangandsbnya.
c Pengujian (test run) sistem plumbing air bersih secara keseluruhan untuk
mengetahuisistemitubekerjabaik,benardan aman.
d Pengadaan dan pemasangan perlengkapanperlengkapan lainnya agar
instalasibekerjadenganbaik,benar,amanwalaupundalamgambardanspesifikasi
tekniknya tidak dicantumkan secara jelas, misalnya fitting fitting dan
accesoriesnya.
22.2.B ahanyangdipakai:
a.Semuainstalasiairbersihmenggunakanpipa GIPdarijenismedium.
b. Pipa GIP yang digunakan untuk air bersih harus menggunakan yang
memenuhiStandarIndustriIndonesia(SII)
c. Semuakranyangterpasangharusmenggunakankranstainlessstellyangberkepala
kristal, penempatan dan ukurannya harus sesuai dengan gambar
rencana/detail.
SpesifikasiTeknis
22.3.Pemasangan:
a Pipa GIP penyambungannya dilakukan dengan sambungan (draad) berulir, dan

padabagianulirjantannyadilapisidengansealtape.
b Pemasangan pipa harus dilaksanakan dengan baik dan tertutup, terkecuali

apabila menggunakan water moer/stop kran harus dipasang pada tempatyang
mudahdicapaidan tidaktertutupolehdindingmaupunlantai.
c Pemasangan dan perletakan pipapipa GIP mengikuti ketentuan dalam

gambar, pipapipa harus aman dari beban dan serta tidak mengganggu aktifitas
disekitarnya serta penempatannya dapat dengan mudah dilakukan
perbaikan.
d Setiap penyambungan dari pipa distribusi ke pipa instasalai dalam

bangunan harus di pasang stop kran guna menutup aliran air pada saat terjadi
kerusakanpadainstalasidalambangunandandapatdenganmelakukanperbaikan.
22.4.Pengujian:
a. Semua instalasi pipa yang terpasang sebelum ditutup harus diuji terlebih dahulu
untukmenghindariterjadinyakebocoran.
b.Bila dalam pengujian ditemukan adanya kerusakan, kebocoran ataupenyumbatan,

Kontraktor harus segera mengganti/memperbaiki kerusakan tersebut,
kemudiandilakukanpengujuian/pemeriksaankembali.
23.
Termasukdalampekerjaaniniadalah :
a Pengadaan lampu lampu, kabelkabel, stop kontak, sacklaar, fittingfitting,
pipa,materialbantu,termasukpemasangannya.
b Penyerahan Surat Jaminan oleh Instalatur/Kontraktor beserta pembuatan
gambarinstalasiyangterpasang.
23.2.Bahanyangdipakai:
a. Kabelkabel yang dipakai adalah dari jenisnya NYA yang memenuhi
standard PLN (SPLN) serta berinitial LMK (Minimal merk Eterna atau
setara).
b. Stop kontak, sacklar dan fitting serta peralatan listrik yang digunakanharus
buatandalamnegeriyangtelahmemenuhistandardPLN,kemampuanminimal
10/16A.
c. Untuk trafo neon yang digunakan harus merk Sinar, sedangkan balon
pijar/TLharusmerkPhillipsTLharusdilengkapiCapisitor.
d. Penempatan SDP harus mengikuti petunjuk dalam gambar, ukuran proposional
agar babel dan pengamanan dalam SDP, nampak rapi, mudah
SpesifikasiTeknis
perawatannya.
23.3.Pemasangan:
a Pemasangan instalasi listrik harus berpedoman pada Peraturan Umum

InstalasiListrik(PUIL)2000.
b Untuk menangani pekerjaan ini harus ditunjuk Instalatir yang telah

memilikiSPJTdan SBUJKBidangE&M.
c Inslatasi yang terpasang harus disesuaikan dengan tegangan yang

terpasangdiareaproyek.
d Untuk penerangandan stop kontakbiasa kabel yang digunakan adalahjenis

NYA diameter 2,5 mm atau 1,5 mm dengan pelindung PVC diameter
5/8" dandipasanginbouw,tidakterkecualiyangdiatasplafond.
e Untuk semua penyambung kabel har us menggunakan T Dos dan ditutup

denganlasdop,sertaditempatkanpadakedudukanyangaman.
Pemasangan instalasi listrik umumnya dikerjakan sebelum plafon ditutup dan

pelesterandidingdikerjakan.
g Pada semua stop kontak dan SDP harus di beri arde dengan menggunakankawat
BC, dan khusus pengetanahan pada SDP dibagian yang tertanam kedalam tanah
harus dikerjakan sampai mendapatkan tahanan yang disyaratkan, serta diberi
pelindungpipaGIPdiameter1/2".
24.
DO KUMENT ASI
Untuk kelengkapan laporan,Kontraktor harusmembuat foto foto dokumentasidibuat

sebelum pekerjaan di mulai ( 0 % ), tahap pelaksanaan hingga selesai ( 25
%, 50 %, 75 % dan 100 % ), foto dokumentasi harus selalu diambil pada posisiyang
sama untuk setiap kemajuan (tampak depan, samping dan belakang) dan setiap
bagian yang penting antara lain penulangan, pondasi dan lainlain. Fotofototersebut
dimasukan kedalam album dan diserahkan kepada Pengguna Jasa (Direksi/Pengawas)
sebanyak2(dua)set.
25.
GAMBARPELAKSANAAN(ASBUILTDRAWING)
25.1. Setelah selesainya seluruh pekerjaan, Kontraktor harus membuat gambar

terlaksana(asbuiltdrawing)dariseluruhsistem,termasukapabilaterjadiperubahan
letak,denahmaupunkonstruksi.
25.2. Instalasi listrik, instalasi air bersih dan instalasi air kotor haru s dibuat oleh
Kontraktor sesuai dengan keadaan yang terpasang dan diserahkan kepada Pemberi
TugaspadasaatSerahTerimaPekerjaan.
SpesifikasiTeknis
26.
PENGAWASAN
26.1.Pengawasan setiap hari terhadap pelaksanaan pekerjaan akan dilakukan oleh

Direksi/Pengawas.
26.2.Setiap saat Direksi/Pengawas atau petugaspetugasnya harus dapat

mengawasi, memeriksa atau menguji setiap bagian pekerjaan, bahan dan peralatan.
Untuk itu Kontraktor harus mengadakan fasilitas fasilitas yangdiperlukan.
26.3.Bagianbagian pekerjaan yang telah dilaksanakan tetapi luput dari

pengamatanDireksi/PengawasadalahmenjaditanggungjawabKontraktor.Pekerjaan
tersebut bila diperlukan harus dapat diperiksa sebagian atau seluruhnya untuk
keperluan/kepentinganpemeriksaan.
26.4.Jika diperlukan pengawasan oleh Pengawas Harian diluar jam kerja yangresmi,
maka segala biaya yang diperlukan untuk hal tersebut menjadi beban Kontraktor.
permohonan untuk mengadakaan pemeriksaan tersebut harus dengan surat yang
disampaikankepadaDireksi/pengawas.
27.
PEKERJAANAKHIR
27.1. Pada akhir pekerjaan, seluruh ruangan termasuk dinding, plafond, lantai dan
sebagainyaharusbersihdarisisa sisasemen,catdankotoranlainnya.
27.2. Halaman bangunan harus dibersihkan dari sisa sisa bahanbahan bangunan,
kotorankotoran dan gundukangundukan tanah bekas galian harus diratakanserta
bahan bahan yang tidak terpakai lagi harus diangkut keluar lokasipekerjaan.
28.
PENUT UP
28.1.Pekerjaanpekerjaan yang belum/tidak tercantum/dijelaskan dalan RKS inidapat

dilihat pada gambar atau di tanyakan pada saat Rapat Penjelasan Pekerjaan
(Aanwijzing)
28.2.Perubahanperubahan yang terjadi terhadap RKS ini pada saat Rapat
PenjelasanPekerjaanakan dibuat suatu BeritaAcaraPenjelasanPekerjaanyang
mengikat,dan merupakansatukesatuandengan RKSini.
SpesifikasiTeknis
FORMULIRREKAPITULASIPERHITUNGANTINGKATKOMPONENDALAMNEGERI(TKDN)
NilaiGabunganBarang/Jasa(Rp)
UraianPekerjaan
1
Barang
I.
MaterialLangsung(Bahanbaku)
II.
Peralatan(Barangjadi)
A.
SubTotalBarang
Jasa
III.
ManajemenProyekdanPerekayasaan
IV. AlatKerja/FasilitasKerja
V.
KonstruksidanFabrikasi
VI. JasaUmum
B.
SubTotalJasa
C.
TotalBiaya(A+B)
KDN
LN
RibuRp
4
TKDN
Total
Barang/Jasa
%KDN
5
Gabungan
(1A)
(2A)
(3A)
(1B)
(2B)
(3B)
(1C)
(2C)
(3C)
(1D)
(2D)
(3D)
(1E)
(2E)
(3E)
(1F)
(2F)
(3F)
(4A)
(5A)
(6A)
(7A)
(8A)
(9A)
(4B)
(5B)
(6B)
(7B)
(8B)
(9B)
(4C)
(5C)
(6C)
(7C)
(8C)
(9C)
(4D)
(5D)
(6D)
(7D)
(8D)
(9D)
(4E)
(5E)
(6E)
(7E)
(8E)
(9E)
(4F)
(5F)
(6F)
(7F)
(8F)
(9F)
YONGKYFAISAL
Direktur
PRARENCANAKESELAMATANDANKESEHATAN
KERJAKONTRAK
(PRARK3K)
1.
KEBIJAKANK3
PERNYATAANKESELAMATANDANKESEHATANKERJA
KEBIJAKANK3
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
2.
Kamiberkomitmenuntukmeningkatkankepuasanpelanggandanmenyediakantempatkerjayangsehatdan
amanbagipekerjadanpelanggandenganpenerapanprogramperbaikanberkelanjutanmelaluiSistem
Kesehatan&KeselamatanKerjadengancara:
Menetapkantujuan,merencanakan,melaksanakandanmengevaluasisasarandanprogramManajemen
K3(Kesehatan&KeselamatanKerja)secaraberkalaagarselaras,baikdenganperkembangankondisi
perusahaan,peraturanataustandaryangbedakudanharapanpelanggan.
MematuhiperundangundangandanpersyaratanlainnyayangberkaitandenganK3,sertamengintegrasikannya
kedalamsemuaaspekkegiatanoperasi.
MelaksanakanidentifikasibahayaseuaidengansifardanskalaresikoK3dalamsemuaaktivitasoperasi.
MenyediakankerangkakerjauntukmenetapkandanmeninjausasaransasaranK3.
MenyediakansumberdayayangcukupuntukmengimplementasikanSistemmanajemenK3,
Mendokumentasikan,menerapkandanmemelihara(PRARK3K)
MemeliharaprogramLindunganLingkunganterhadapkegiatandisemuaarealokasikerja.
Mengkomunikasikandanmenanamkankesadaranakankebijakaninikepadasemuapersonilsecaraberkala.
Mengeloladanmenanganisemuamaterial,baikyangberbahayamaupunyangtidakberbahaya,termasuk
mengendalikanpotensibahayaterhadappekerja.
Meningkatkankompetensipekerjasesuaidengantugasdantanggungjawabnya.
MeninjauaspekManajemenK3secaraperiodikagartetaprelevan.
Penerapankebijakaninimenjadikewajibansemuapihakyangbekerjasesuaidengantugasdantanggung
jawabmasingmasing.
PERENCANAAN
1)
IdentifikasiBahayadanPengendalianResikoBahaya
NO
JENIS/TIPEPEKERJAAN
IDENTIFIKASI
JENISBAHAYA&RESIKOK3
PENGENDALIANRESIKOK3
1.
2)
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
PemenuhanPerundangundangandanPersyaratanLainnya
Pasal27ayat(2)UndangUndangDasar1945;
UndangUndangNomor1tahun1970tentangKeselamatanKerja;
UndangUndangNomor18tahun1999tentangJasaKonstruksi;
UndangUndangNomor13tahun2003tentangKetenagakerjaan;
PeraturanPemerintahNomor28tahun2000tentangUsahadanPeranMasyarakatJasaKonstruksi;
PeraturanPemerintahNomor29tahun2000tentangPenyelenggaraanJasaKonstruksi;
PeraturanPemerintahNomor30tahun2000tentangPenyelenggaraanPembinaanJasaKonstruksi;
3. SASARANK3DANPROGRAMK3
1)
SasaranK3
a. Tidakadakecelakaankerjayangberdampakkorbanjiwa(ZeroFatalAccident)
b. TingkatpenerapanelemenSMK3minimal80%
c. SemuapekerjawajibmemakaiAPDyangsesuaibahayadanresikopekerjaanmasingmasing
2)
ProgramK3
a. MelaksanakanRencanaK3denganmenyediakansumberdayaK3(APD,Ramburambu,Spanduk,Poster,pagar
pengaman,jaringpengamandsb)secarakonsisten
b. TingkatpenerapanelemenSMK3minimal80%
c. SemuapekerjawajibmemakaiAPDyangsesuaibahayadanresikopekerjaanmasingmasing
3)
OrganisasiK3
Penanggung Jawab K3
Emergency/
Kedaruratan
P3K
Kebakaran
cv.media sarana komputama
PROGRAM MANAJEMEN K3
- PRAKONTRAK
PRARK3K
PROGRAM
KESEHATANDANKESELAMATANKERJA
K3
DAFTARISI
1.Latarbelakang,maksud,tujuandanruanglingkup
2.Peraturanperundangundanganyangmeliputi:
a.Peraturanperundangundanganyangberlaku
b.Ketentuanlainnya.
3.SMK3KonstruksiBidangPekerjaanUmumyangmeliputi:
a.PengertianSMK3KonstruksiBidangPekerjaanUmum
b.Kebijakankeselamatandankesehatankerja
c.IdentifikasifaktorresikoK3konstruksi
d.Perencanaan
e.SasaranK3danProgramK3
f.Prosedurkebijakan,proseduridentifikasifaktorresiko,prosedur
sasarandanprogramk3
4.Pengukuran
5.TanggapDaruratdanInstruksikerjaKesehatandalambekerja.
6.Tinjauanmanajemen.
7.Kesimpulan
8.Penutup
9.LampiranFasilitasK3
1.1LATARBELAKANG
Keselamatan dan kesehatan kerja atau K3 merupakan hal yang tidak terpisahkan dalam sistem
ketenagakerjaandansumberdayamanusia.
Keselamatandankesehatankerjatidaksajasangatpentingdalammeningkatkanjaminansosialdan
kesejahteraan para pekerjanya akan tetapi jauh dari itu keselamatan dan kesehatan kerja
berdampak positif atas keberlanjutan produktivitas kerjanya. Oleh sebab itu isu keselamatan dan
kesehatankerjapadasaatinibukansekedarkewajibanyangharusdiperhatikanolehparapekerja,
akan tetapi juga harus dipenuhi oleh sebuah sistem pekerjaan. Dengan kata lain pada saat ini
keselamatan dan kesehatan kerja bukan semata sebagai kewajiban, akan tetapi sudah menjadi
kebutuhanbagisetiapparapekerjadanbagisetiapbentukkegiatanpekerjaan.
SecarasingkatnyalatarbelakangProgramK3iniadalah:
KegiatanKonstruksimerupakanunsuryangpentingdalampembangunan
Kegiatan konstruksi menimbulkan berbagai dampak yang tidak diinginkan antara lain
yangmenyangkutaspekkeselamatankerjadanlingkungan.
Kegiatan konstruksi harus dikelola dengan memperhatikan standar dan ketentuan K3
yangberlaku.
1.2MAKSUD,TujuandanRuangLingkup
(1)MaksudPrarencanaK3Kontrak(PraRK3K)inisebagaiacuanbagipenyelenggaraansistem
manajemenK3KonstruksibidangPekerjaanUmumyangdapatdilaksanakansecarasistematis,
terencana,terpadudanterkoordinasi.
(2) Tujuan Pra rencana K3 Kontrak (PraRK3K) ini agar semua pemangku kepentingan
mengetahui dan memahami tugas dan kewajibannya dalam penyelenggaraan sistem
manajemen K3 Konstruksi bidang Pekerjaan Umum khususnya untuk pekerjaan ini. sehingga
dapat mencegah terjadinya kecelakaan kerja konstruksi dan penyakit akibat kerja konstruksi
serta menciptakan lingkungan kerja yang aman dan nyaman, yang pada akhirnya akan
meningkatkanproduktivitaskerja.
(3) Ruang Lingkup Pra rencana K3 Kontrak (PraRK3K) ini mengatur penyelenggaraan sistem
manajemen K3 konstruksi Bidang Pekerjaan Umum bagi pelaksanaan pekerjaan ini dengan
seluruh uraian pekerjaannya semenjak persiapan hingga penyelesaian pekerjaan, yang telah
diperhitungkansebagaiProyekdenganResikoKecelakaanTinggi.
RuanglingkupK3dapatdijelaskansebagaiberikut:
a. Kesehatan dan keselamatan kerja diterapkan di semua tempat kerja yang di dalamnya
melibatkanaspekmanusiasebagaitenagakerja,bahayaakibatkerjadanusahayangdikerjakan.
b.AspekperlindungandalamK3meliputi:
1)Tenagakerjadarisemuajenisdanjenjangkeahlian
2)Peralatandanbahanyangdipergunakan
3)Faktorfaktorlingkunganfisik,biologi,kimiawi,maupunsosial.
4)Prosesproduksi
5)Karakteristikdansifatpekerjaan
6)Teknologidanmetodologikerja
c. Penerapan K3 dilaksanakan secara holistik sejak perencanaan hingga perolehan hasil dari
kegiatanindustribarangmaupunjasa.
d. Semua pihak yang terlibat dalam proses industri/perusahaan ikut bertanggung jawab atas
keberhasilanusahaK3.
II.Peraturanperundangundangan
II.a.Peraturanperundangundanganyangberlaku
NO.UU
UUD1945
UuNo.14/1969
UuNo.1/1970
UuNo.23/1992
UuNo.3/1992
UuNo.18/1999
UuNo.13/2003
PERATURAN/PERUNDANGUNDANGAN
Undangundangdasar
KetentuanPokokMengenaiTenagaKerja
TentangKeselamatanKerja
TentangKesehatan
TentangJaminanSosisalTenagaKerja
TentangJasaKonstruksi
TentangKetenagakerjaan
II.b.Ketentuanlainnya.
PERATURAN/KETENTUAN
PeraturanMenteriTenagaKerjaDan
TransmigrasiNo.Per.O2/Men/L980
PERATURAN/KETENTUAN
PemeriksaanKesehatanTenagaKerjaDalam
PenyelenggaraanKeselamatanKerja
TransmigrasiNo.Per.Ol/Men/1981
KewajibanMelaporPenyakitAkibatKerja
PeraturanMenteriTenagaKerjaNo.
03/Men/1998
TataCaraPelaporanDanPemeriksaanKecelakaan
TransmigrasiNo.Per.Ol/Men/1989
KualifikasiDanSyaratSyaratOperatorKeranAngkat
PeraturanMenteriTenagaKerjaNo.Per
04/Men/1987
PanltlaPembinaKeselamatanDanKesehatanKerja
SertaTataCaraPenunjukkanAhllKeselamatanKerja
PeraturanMenteriPerburuhanNo.7tahun
1964
SyaratKesehatan,KebersihanSertaPeneranganDalam
TempatKerja
KeputusanMenteriTenagaKerjaNo.Kep
186/Men/1999
UnitPenanggulanganKebakaranDlTempatKerja
PeraturanMenteriTenagaKerjaNo.:
Perm05/Men/1985
PesawatAngkatDanAngkut
Kep.MenakerNo.Kep.51/Men/1999
NllalAmbangBatasFaktorFlslkaDlTempatKerja
SuratEdaranNo.Seso1/Men/1997
NllalAmbangBatasFaktorKlmlaDlUdaraLingkungan
Kerja
SuratEdaranDirjenBinawasNo.05/Bw/1997
PenggunaanAlatPelindungDirl
02/Men/1982
KualifikasiJuruLas
01/Men/1980
K3PadaKonstruksiBangunan
04/Men/1980
SyaratSyaratPemasanganDanPemeliharaanAiat
PemadamApiRingan
3.SMK3KonstruksiBidangPekerjaanUmum
a. Pengertian SMK3 Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dalam Pra RK3K ini yang dimaksud
dengan:
1. K3 adalah Keselamatan dan Kesehatan Kerja dengan pengertian pemberian perlindungan
kepada setiap orang yang berada di tempat kerja, yang berhubungan dengan pemindahan
bahan baku, penggunaan peralatan kerja konstruksi, proses produksi dan lingkungan sekitar
tempatkerja.
2. Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) adalah bagian dari sistem
manajemen secara keseluruhan yang meliputi struktur organisasi, perencanaan, tanggung
jawab,pelaksanaan,prosedur,prosesdansumberdayayangdibutuhkanbagipengembangan
penerapan, pencapaian, pengkajian dan pemeliharaan kebijakan keselamatan dan kesehatan
kerjagunaterciptanyatempatkerjayangselamat,aman,
efisiendanproduktif.
3. SMK3 Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum adalah SMK3 pada sektor jasa konstruksi yang
berhubungandengankepentinganumum(masyarakat)antaralainpekerjaankonstruksi:jalan,
jembatan,bangunangedungfasilitasumum,sistempenyediaanairminumdanperpipaannya,
sistem pengolahan air limbah dan perpipaannya, drainase, pengolahan sampah, pengaman
pantai,irigasi,bendungan,bendung,waduk,danlainnya.
4. Ahli K3 Konstruksi adalah Ahli K3 yang mempunyai kompetensi khusus di bidang K3
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dalam merencanakan, melaksanakan dan mengevaluasi
SistemManajemenK3Konstruksisesuaipedomaniniditempatpenugasannyayangdibuktikan
dengansertifikatdariyangberwenangdansudahberpengalamansekurangkurangnya2(dua)
tahundalampelaksanaanK3Konstruksi
BidangPekerjaanUmumyangdibuktikandenganreferensipengalamankerja.
5. Petugas K3 Konstruksi adalah petugas di dalam organisasi Pengguna Jasa dan/atau
Organisasi Penyedia Jasa yang telah mengikuti pelatihan/sosialisasi K3 Konstruksi Bidang
PekerjaanUmum.
6. P2K3 (Panitia Pembina K3) adalah badan pembantu di perusahaan dan tempat kerja yang
merupakan wadah kerjasama antara pengusaha dan pekerja untuk mengembangkan kerja
sama saling pengertian dan partisipasi efektif dalam penerapan keselamatan dan kesehatan
kerja. Unsur P2K3 terdiri dari Ketua, Sekretaris dan Anggota. Ketua P2K3 adalah pimpinan
puncakorganisasiPenyediaJasadanSekretaris
P2K3adalahAhliK3Konstruksi.
7. Tempat kerja adalah setiap ruangan atau lapangan, tertutup atau terbuka, bergerak atau
tetap, dimana tenaga kerja bekerja, atau yang sering dimasuki tenaga kerja untuk keperluan
suatuusahadandimanaterdapatsumberatausumbersumberbahayabaikdidarat,didalam
tanah,dipermukaanair,didalamairmaupundiudarayangberadadidalamwilayahkekuasaan
hukumRepublikIndonesia.
8. Bahaya K3 adalah suatu keadaan yang belum dikendalikan sampai pada suatu batas yang
memadai.
9. Risiko K3 adalah perpaduan antara peluang dan frekuensi terjadinya peristiwa K3 dengan
akibatyangditimbulkannyadalamkegiatankonstruksi.
10. Kategori Risiko K3 berupa tinggi, sedang atau kecil. Jika terjadi perbedaan pendapat
tentangpenentuankategoririsiko,harusdiambiltingkatrisikoyanglebihtinggi.
11. Risiko Tinggi mencakup pekerjaan konstruksi yang pelaksanaannya berisiko sangat
membahayakan keselamatan umum, harta benda, jiwa manusia, dan lingkungan serta
terganggunyakegiatankonstruksi.
12. Risiko Sedang mencakup pekerjaan konstruksi yang pelaksanaannya dapat berisiko
membahayakan keselamatan umum, harta benda dan jiwa manusia serta terganggunya
kegiatankonstruksi.
13. Risiko Kecil mencakup pekerjaan konstruksi yang pelaksanaannya tidak membahayakan
keselamatanumumdanhartabendasertaterganggunyakegiatankonstruksi.
14. Manajemen Risiko adalah proses manajemen terhadap risiko yang dimulai dari kegiatan
mengidentifikasibahaya,menilaitingkatrisikodanmengendalikanrisiko.M
15. Pengguna Jasa adalah perseorangan atau badan sebagai pemberi tugas atau pemilik
pekerjaan/proyekyangmemerlukanlayananjasakonstruksi.
16.SatuanKerjaadalahorganisasi/lembagapadaPemerintahyangbertanggungjawabkepada
MenteriyangmenyelenggarakankegiatanyangdibiayaidaridanaAPBNDepartemenPekerjaan
Umum.
17.PejabatPembuatKomitmenadalahpejabatyangmelakukantindakanyangmengakibatkan
pengeluarananggaranbelanja.
18. Penyedia barang/jasa adalah orang perseorangan atau badan yang kegiatan usahanya
menyediakanlayananjasakonstruksi.
19. Jasa Pemborongan adalah layanan pekerjaan pelaksanaan konstruksi atau wujud fisik
lainnya yang perencanaan teknis dan spesifikasinya ditetapkan Pejabat Pembuat Komitmen
sesuai penugasan Kuasa Pengguna Anggaran dan proses serta pelaksanaannya diawasi oleh
PejabatPembuatKomitmen.
20. Jasa Konsultansi adalah layanan jasa keahlian profesional dalam berbagai bidang yang
meliputijasaperencanaankonstruksi,jasapengawasankonstruksi,danjasapelayananprofesi
lainnya, dalam rangka mencapai sasaran tertentu yang keluarannya berbentuk piranti lunak
yang disusun secara sistematis berdasarkan kerangka acuan kerja yang ditetapkan Pejabat
PembuatKomitmensesuaipenugasanKuasaPenggunaAnggaran.
21. Kegiatan Swakelola adalah pelaksanaan pekerjaan yang direncanakan, dikerjakan/
dilaksanakan,dandiawasisendiriolehpenggunajasa.
22. Pemangku Kepentingan adalah pihakpihak yang berinteraksi dalam kegiatan konstruksi
meliputiPenggunaJasa,PenyediaJasadanpihaklainyangberkepentingan.
23.AuditInternalK3KontruksiBidangPekerjaanUmumadalahpemeriksaansecarasistematik
dan independen oleh Auditor K3 Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dalam kerangka
pembinaan untuk memberikan penilaian terhadap efektifitas penyelenggaraan K3 Konstruksi
BidangPekerjaanUmumdilingkungankerja.
24.AuditInternalK3KonstruksiBidangPekerjaanUmumolehPenyediaJasaadalahAuditK3
KonstruksiBidangPekerjaanUmumyangdilakukanolehauditorinternalPenyediaJasa.
25. Laporan Audit Internal K3 Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum adalah hasil audit K3
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum yang dilakukan oleh auditor yang berisi fakta yang
didapatkanpadasaatpelaksanaanAuditK3KonstruksiBidangPekerjaanUmum.
26. RK3K (Rencana K3 Kontrak) adalah dokumen rencana penyelenggaraan K3 Konstruksi
Bidang Pekerjaan Umum yang dibuat oleh Penyedia Jasa dan disetujui oleh Pengguna Jasa,
untuk selanjutnya dijadikan sebagai sarana interaksi antara Penyedia Jasa dengan Pengguna
JasadalampenyelenggaraanK3KonstruksiBidangPekerjaanUmum.
27.MonitoringdanEvaluasi(MONEV)K3KonstruksiBidangPekerjaanUmumadalahkegiatan
pemantauan dan penilaian terhadap kinerja Penyelenggaraan K3 Konstruksi Bidang Pekerjaan
Umum yang meliputi pengumpulan data, analisa, penilaian, kesimpulan dan rekomendasi
tingkatpenerapanK3KonstruksiBidangPekerjaanUmum.
28.TenagaKerjaadalahorangyangbekerjadisuatuperusahaandan/atauditempatkerja.
B.KEBIJAKAN
KESELAMATANDANKESEHATANKERJA
Kami, CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA yang bergerak dalam bidang Kontraktor
berkomitmen untuk menerapkan sistem manajemen keselamatan dan kesehatan kerja
dengancara:
1. Memotivasi dan mendukung usaha pencegahan kecelakaan dan penyakit yang

diakibatkanolehpekerjaan.
2. Aktif berperan dalam usaha pemenuhan peraturan perundangundangan dan

persyaratanlainyangberorientasipadakeselamatandankesehatankerja.
3. Mengkomunikasikan dan mensosialisasikan kegiatan keselamatan dan kesehatan kerja

kepadapihakterkait.
4. Menetapkandanmelaksanakantinjauansecaraberkalaterhadapsasarandanprogram
keselamatandankesehatankerjasertamelakukanperbaikansecaraberkesinambungan.
YONGKYFAISAL
Direktur
C.IDENTIFIKASIBAHAYA,PENILAIANRISIKODANPENGENDALIANNYA
NO
URAIANPEKERJAAN
PENILAIANRESIKO
PERALATAN
TENAGA
KERJA
Kendaraan,AlatUkur
KERJA
4
IDENTIFIKASI
BAHAYA
kecelakaanlalu
lintas
PELUANG
AKIBAT
RESIKO
PENGENDALIAN
RESIKO
ProsedurTanggapDarurat
Kecelakaan
SosialisasiMasyarakat
SurveydanPengukuran
konfliksosial
kehujanan
longsoran
APD:Safetyshoes,
maskerdebu,obatanti
malaria,rompisafety,jas
hujan
Penanggung
Jawab
Supir
HUMAS,GS
Surveyor,
PetugasK3
nyamukmalaria
terjatuh/
tersandung
PembuatanBasecamp(Pembersihanlahan
Pembuatansaluran,KonstruksiBangunan,
InstalasiListrik)
debu,kebisingan,
asap,getaran
terkenacangkul
tertimbun
manual, paku,gergaji,
gunting,mesinserut
terpukuljatuhdari
atap
PeralatanKelistrikan
tertimpabarang
jatuh/balok
Baricade,InstruksiKerja
jatuh/tersandung
debuadukansemen
APD:Safetyshoes,
maskerdebu,obatanti
malaria,rompisafety,jas
hujanSafetybelt(bila
diperlukan)
kesetrum
Dumptruck, manual
cangkuladukansemen
10
tergilas
ProsedurTanggapDarurat
Kecelakaan,Sosialisasi
Masyarakat
APD:maskerdebu,obat
antimalaria,rompisafety,
jashujan
SiteManager,
Mandor,Humas,
Operator,
PetugasK3
kecelakaanlalu
lintas
TrafficManagement
cuacapanas
kehujanan
cuacadingin
faktorergonomis
bising
debu/asap
Pembongkaran/Penyimpananmaterial
konfliksosial
Pros.P.KondisiDarurat&
KecelakaanIK.
PenggunaanAlatKerja
Manual
APD:Bootshoes,Helm,
Maskerdebu,sarung
tangan,,JasHujan
truck
pompatransfermanual
terlindas,tertabrak
,terjepit,tertimpa
terpukulayunan
besiterjepit
tertimpabesi
tergoresfaktor
ergonomistergores
kebakaran
ledakan
Pros.P.KondisiDarurat&
Kecelakaan
IK.PenggunaanAPAR
IK.PenangananMaterial
MudahTerbakarSkenario
KondisiDaruratKebakaran
IK.PenggunaanAlatKerja
ManualIK.Pengoperasian
CraneAPD:Sepatu,
Sarungtangan,masker,
APAR,KotakP3K
SiteManager
SiteManager
dumptruckmanualjack
hammer
Tacledanperalatan
lainnya
Concretemixer
truck,pacul,skop
kuncibesi,gergaji
besi,alatpengukit
bisingdebu
terlindas/tertabrak
Terkenaalatkerja
getaranergonomis
Terjepit/tertimpa
bahanbangunan
bisingdebu
terlindas/tertabrak
Terkenaalatkerja
getaranergonomis
Terkenaalat
kerja,terkena
serpihanbesi
Pros.P.KondisiDarurat&Kecelakaan
IK.PengoperasianDumptruckIK.
PengoperasianExcavatorIK.Pengoperasian
BulldozerIK.PengoperasianMotorGraderIK.
PengoperasianVibroRollerIK.Pengoperasian
JackHammerAPD:helm,sepatusafety,
kacamata,
sarungtangan,masker
APD:sepatusafety,kacamata,
arungtangan,masker
Pros.P.KondisiDarurat&Kecelakaan
APD:helm,kacamata,
sarungtangan,masker
APD:helm,sepatusafety,kacamata,
sarungtangan,masker
APD:helm,sepatusafety,kacamata,
sarungtangan,masker
Mandor
Mandor
SiteManager,mandor
SiteManager,mandor
KEGIATAN
PEKERJAAN
LOKASI
:DONGGALA
SUMBERDANA
TAHUNANGGARAN
:2013
D.PERENCANAAN
1. RuangLingkup
Bagian ini menerangkan tentang identifikasi bahaya, penilaian resiko dan

pengendalian resiko, persyaratan hukum dan persyaratan lainnya, sasaran dan
programkeselamatandankesehatankerja.
2. Referensi
2.1. OHSAS18001:2007,Clause4.3.1
Planning
for
Hazard
Identification, Risk Assesment

andRiskControl
2.2. OHSAS18001:2007,Clause4.3.2
:LegalandOtherRequirements
2.3. OHSAS18001:2007,Clause4.3.3
:Objectives
2.4. OHSAS18001:2007,Clause4.3.4
:OH&SManagementProgram(s)
3. KebijakanKeselamatandanKesehatanKerja
3.1.
CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA memastikan bahwa perencanaan

sistem manajemen keselamatan dan kesehatan kerja ini dilaksanakan
dalam usaha memenuhi persyaratan yang diperlukan serta memastikan
sistemmanajemenkeselamatandankesehatankerjainitetapterpelihara.
3.2.
CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA menetapkan dan memelihara

prosedur untuk mengidentifikasi, menilai, mengendalikan resiko
keselamatankerja,darikegiatan,jasadanfasilitas.
3.3.
CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA memastikan hasil dari penilaian dan

pengaruhdaripengendaliandipertimbangkandalammenetapkansasaran
keselamatandankesehatankerjadanmemeliharainformasiyangrelevan
dengan perubahan yang diperlukan, mencakup aktivitas rutin dan non
rutin dan aktivitas dari semua personil yang memiliki akses ke tempat
kerja.
3.4.
CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA melakukan proses identifikasi

terhadapresikokeselamatandankesehatankerjasesuaidenganprosedur
yangtelahditetapkanuntuksetiaprencanapengembanganatauaktivitas
baruatauperubahanaktivitasdanjasa.
3.5.
CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA menetapkan, memelihara dan

menerapkan prosedur untuk mengetahui dan memenuhi persyaratan
hukumdanpersyaratanlainnyayangdiikutiolehperusahaandanrelevan
dengan resiko keselamatan dan kesehatan kerja dari kegiatan, jasa dan
fasilitasnya.
3.6.
Peraturanperaturan dan persyaratan hukum yang terkait dengan

keselamatan dan kesehatan kerja, harus terdaftar dan terdokumentasi
sehingga memudahkan dalam pelaksanaan sistem manajemen
keselamatandankesehatankerja.
3.7.
CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA menjaga informasi peraturan

perundangundangan dan persyaratan lainnya tetap uptodate dan
dikomunikasikankepadakaryawandanpihakyangterkait.
3.8.
DepartementerkaitharusmenyusunprogramkerjaK3yangdisetujuioleh
MRuntuk mencapaisetiapsasaranK3yangdibuatberdasarkan evaluasi
kinerjasebelumnya,bahayadanresikokeselamatandankesehatankerja.
3.9.
PenetapandanpeninjauansasarandanprogramK3,CV.MEDIASARANA
KOMPUTAMAmempertimbangkan:
3.9.1.
Persyaratanhukumdanpersyaratanlainnya.
3.9.2.
Bahayadanresikokeselamatandankesehatankerja.
4. DokumenTerkait
4.1. PK3.4.3.1
ProsedurIdentifikasiBahayaPotensial,PenilaianRisikodan
PengendalianRisiko.
4.2. PK3.4.3.2
Prosedur Identifikasi Perundangundangan dan Persyaratan

Lain.
4.3. PK3.4.3.3
ProsedurPenetapanTujuan,SasarandanProgramK3.
E.SASARANK3DANPROGRAMK3
SASARANK3
1. ZEROACCIDENT
i. Meninggal/CacatTetap(0%)
ii. KehilanganJamKerjaakibatKecelakaankerjamaksimal1%
iii. Kehilanganjamkerjaakibatsakitmaksimal5%
2. PEMENUHANUNDANGUNDANGDANPERATURANSMK3
3. PEMAHAMANDANKESADARANK3SELURUHKARYAWAN
i. PenggunaanAPD95%
ii. LaporankerjaK3
PROGRAMK3
-
MengidentifikasidanrnernbuatanalisaBahayadanResikosetiappekerjaan.
Mengawasi setiap pekerjaan beresiko tinggi dengan dikeluarkannya Surat Ijin
Kerja
MelakukanSafetyBriefingdisetiapawalbekerjakepadaseluruhpengawasdan
pekerja.
Melakukan Safety Patroli dan Inspeksi terhadap Lokasi Kerja, Metode dan
PeralatanKerja.
Mernbuatrnetodepengamanandanpengawasanterhadapalatselarnabekerja
khususnyaalatangkat,angkutdanmuat.
Penyediaanalatdanpendukungkeselamatankerja(P3K).
Mernbatasikerjalembur
Pemeriksaankesehatansetiappekerjaberesikotinqgi(secaraperiodik)
MenyediakanAlatPelindungDirisesuaikebutuhan
MeningkatkankedisiplinanterhadappernakaianAPDrnelaluiinspeksidan
punishment(biladiperlukan)
MensosialisasikanPeurundangundangandanPeraturanK3
Mernberikantraining / pelatihaninternalyangberhubungandengankesadaran
K3
F.PROSEDUR
III.1PROSEDURIDENTIFIKASIBAHAYAPOTENSIAL,PENILAIANRISIKO
DANPENGENDALIANRESIKO
1.
Tujuan
Prosedur ini memberikan pedoman dalam penilaian risiko yang meliputi risiko
kesehatan dan keselamatan kerja secara formal sebelum melakukan suatu
kegiatan melalui identifikasi setiap bahaya dan risiko yang timbul dari seluruh
aktivitas, produk dan jasa yang dilakukan, melakukan penilaian tingkat risiko
serta menentukan pengendalian risiko untuk diterapkan dalam aktivitas kerja
seharihari.
2.
RuangLingkup
Prosedur ini diaplikasikan diseluruhaktivitas baik rutin maupun non rutin (baru
ataupun modifikasi) dalam penyelenggaraan kegiatan jasa dan fasilitas pada
semuabagiandilingkungankerjaCV.MEDIASARANAKOMPUTAMA.
3.
UraianUmum
3.1.
Bahaya adalah sesuatu yang memiliki potensi yang dapat menyebabkan

cidera atau sakit (bagi pekerja, kontraktor, pengunjung atau masyarakat
sekitar)ataukerusakanterhadappropertiperusahaan.
3.2.
Risiko adalah kecenderungan untuk terjadi cidera, sakit atau kerusakan

terhadappropertiperusahaanyangtimbulakibatpaparanbahaya.
3.3.
Penilaian risiko adalah proses penilaian terhadap suatu risiko dengan

menggunakanparameterakibatdanpeluangdaribahayayangada.
3.4.
Kecelakaanadalahkejadianyangtidakdiinginkanmengakibatkankepada
kematian, penyakit akibat kerja, cidera, kerusakan atau kehilangan
lainnya.
3.5.
Insiden adalah keadaan yang menimbulkan kecelakaan atau memiliki

potensi untuk terjadi kecelakaan. Sebuah insiden dimana tidak ada
penyakit akibat kerja, cidera, kerusakan atau kerugian lainnya juga

diartikan sebagai sebuah hampir celaka (nearmiss). Pengertian
insidentermasukjugahampircelaka(nearmiss).
3.6.
Hirarkipengendaliantersebutadalahpengendalianrisikoyangmeliputi:
3.6.1. Eliminasi merupakan metode yang paling effektif untuk
menghilangkansumberbahaya(menghilangkanproses).
3.6.2. Substitusi merupakan metode yang dilakukan apabila bahaya
tidak bisa dieliminasi yaitu dengan penggantian (mengganti
motordieseldenganmotorelektrik,menggunakangerindayang
bebasdebu).
3.6.3. Rekayasa engineering misalnya dengan menambahkan guarding
atau penutup, mengisolasi area kerja yang berbahaya (isolasi
areaberdebu).
3.6.4. Pengendalian secara administrasi misalnya, IK, pengawasan,
pelatihan,ramburambudanrotasikerja.
3.6.5. AlatPelindungDiri/APD(helmet,sepatusafety,sabukpengaman,
pelindungtelinga,sarungtangan,pelindungmata/muka).
3.7.
TimK3adalahtimpenilairisikoyangterdiridariperwakilandarimasing
masing unit kerja yang bertugas untuk melakukan identifikasi bahaya,
penilaiandanpengendalianrisiko.
4.
Prosedur
4.1. ManagementRepresentative
4.1.1. Mengkoordinasikanpelaksanaanidentifikasi,penilaianawalbahaya
danrisikodiseluruhareaCV.MEDIASARANAKOMPUTAMA.
4.1.2. BersamasamadenganTimK3melakukanevaluasihasilidentifikasi
danpenilaianrisikoyangdilakukan.
4.2. ManagerTerkaitdan/atauTimK3
4.2.1. IdentifikasiBahaya
4.2.1.1. Pada tahap awal, Tim K3 akan melakukan identifikasi

bahayadenganmempertimbangkan:
1.
Aktivitasrutindannonrutin.
2.
Aktivitas terhadap semua orang yang mempunyai

akses ke area kerja baik kontraktor/pengunjung,
termasuk traffic activity dari Kantor Pusat ke Site
atau sebaliknya baik terhadap orang maupun
terhadapmaterial.
3.
Perilaku manusia, kapabilitas dan faktor manusia

lain,sepertitidaktahu,kuranghatihati,ceroboh.
4.
Bahayabahaya yang berasal dari luar area kerja

yang dapat memberikan pengaruh merugikan
terhadapkeselamatandankesehatankerjaseperti
adanyasabotase.
5.
Bahaya disekitar area kerja yang terkait dengan

pekerjaan baik fisika (bising, getaran, suhu,
tekanan, listrik), kimia (bersifat meledak, cairan
yang mudah terbakar, bahan beracun, gas dan
partikel di udara), biologi (virus, bakteri, jamur,
serangga dan keracunan), ergonomi (tata letak
yangtidakbaik,desainperalatanyangtidaksesuai,
radiasi (paparan sinar X atau sinar UV) dan
psikologis(stress).
6.
Infrastruktur, peralatan/material yang berada di

dalam area kerja. Bahaya ini dapat ditentukan
dengan melihat apa saja yang dapat mencelakai
personil atau menimbulkan kecelakaan dan
penyakitakibatkerja.
7.
Identifikasi bahaya juga dilakukan terhadap

perubahan/pengembanganyangadadiCV.MEDIA
SARANA KOMPUTAMA baik terhadap aktivitas

maupun terhadap alat/mesin/material, segala
perubahan yang terjadi dikendalikan melalui
dokumenterdokumentasi.
8.
Modifikasi terhadap sistem manajemen K3

termasuk perubahan yang bersifat sementara dan
dampaknyaterhadapprosesdanaktivitas.
9.
Bahayadanrisikoyangtimbuldariperaturanbaru
atau perubahan peraturan yang terkait dengan
lingkup sistem manajemen K3, dimasukkan dalam
identifikasibahayadenganmemasukkanperaturan
perundangankedalamHIRAC.
10.
Perancangan
area
kerja,
proses,
instalasi,
permesinan/peralatan, prosedur operasi dan

pekerjaan dalam organisasi termasuk penyesuaian
terhadapmanusia.
11.
Dalam
melakukan
identifikasi
bahaya
didokumentasikan dengan menggunakan formulir

Identifikasi
Bahaya,
Penilaian
Risiko
dan
PengendalianRisiko.
4.2.2. PenilaianRisiko
4.2.2.1. Setelah semua bahaya dapat diidentifikasi selanjutnya
dilakukan assesment risiko yang dapat timbul dari tiap
bahaya itu dengan memperhatikan keparahan risiko,
kemungkinan terjadi, pengendalian risiko dan kesadaran
risiko.
4.2.2.2. Penilaian resiko dilakukan berdasarkan kriteria penilaian
risiko.
4.2.2.3. Apabila pengendalian bahaya hasil penilaian resiko

tersebutmembutuhkaninvestasiyangcukupbesarmaka
pelaksanaan pengendalian tersebut dimasukkan dalam
objective,tujuandanprogram(OTP)diajukanolehTimK3
dandisetujuiolehDirektur.
4.2.2.4. Bila ada aturan yang mengatur, maka bahaya akan di
kendalikansesuaidenganaturantersebut.
4.2.2.5. Penyampaian hasil identifikasi bahaya, penilaian risiko
dan pengendalian risiko kepada Ketua Tim K3 untuk
mendapatkanpersetujuan.
4.3.1.
Mengevaluasi
hasil
identifikasi
bahaya,
penilaian
dan
pengendalianrisikoyangtelahdilakukanolehTimK3.
4.3.2.
Bertanggung jawab dalam pemantauan tindakan pengendalian

risikoagardilaksanakansesuaidenganketentuan.
4.3.3.
Melakukan tinjauan tindakan pengendalian risiko untuk menilai

apakah tindakan pengendalian yang ada sudah efektif. Jika
ternyata belum maka perlu ditentukan bentuk tindakan
pengendalianyangbaru.
4.3.4.
Jika terjadi kecelakaan harus dilakukan proses review untuk

melihat pengendalian yang sudah ditetapkan dan atau
menambahkan kegiatan tersebut sebagai bahan untuk dilakukan
HIRAC.
5.
Lampiran
5.1. KriteriaPembobotanRisiko.
5.2. FormulirIdentifikasiBahaya,PenilaianRisikodanPengendalianRisiko.
5.3. FormulirRencanaTindakanPengendalianRisiko.
III.2PROSEDURIDENTIFIKASIPERUNDANGUNDANGANDAN
PERSYARATANLAIN
1.
Tujuan
Prosedurinimemberikanpedomandalamidentifikasiperundangundangandan
persyaratanlaintentangkeselamatandankesehatankerja.
2. RuangLingkup
Prosedur ini berlaku bagi pelaksanaan identifikasi perundangundangan dan
persyaratanyangrelevanuntukdijadikansebagaiacuandalampenerapansistem
manajemenkeselamatandankesehatankerja.
3. UraianUmum
3.1. Perundangundangan dan persyaratan lain yang dimaksud di sini
mencakup:
3.1.1. PeraturanPemerintah.
3.1.2. PersyaratanPelanggan.
3.1.3. PersyaratanLainnya.
3.2. Hasil identifikasi perundangundangan dan persyaratan lain dijadikan
sebagai acuan dalam menyusun tujuan dan program keselamatan dan
kesehatankerja.
3.3. Identifikasiperundangundangandanpersyaratanlaindievaluasidandiup
date sekurangkurangnya satu tahun sekali, kecuali yang ditentukan oleh
pelanggan.
3.4. Setiap perubahan perundangundangan dan persyaratan lain dikendalikan
sesuaidenganrevisiyangterbaru.
3.5. Sumbersumber untuk identifikasi perundangundangan dan persyaratan
lainantaralain:
a) DepartemenTenagaKerjadanTransmigrasi.
b) DepartemenKesehatan.
c) Pelanggan.
d) Persyaratanlainyangrelevan.
4. Prosedur
4.4.1. Memilih dan menetapkan perundangundangan dan persyaratan
lainyangrelevanuntukdijadikanacuandalampelaksanaansistem
manajemen keselamatan dan kesehatan kerja. Bila diperlukan
dapatberkoordinasidenganManagerTerkait.
4.4.2. Mendistribusikan hasil penetapan perundangundangan dan
persyaratanlainbesertalampirannyakebagianterkaitberdasarkan
ketentuanpadaprosedurpengendaliandokumen(PK3.4.4.5).
4.4.3. Menjelaskan keterkaitan dan hubungan perundangundangan dan
persyaratan lain yang telah diidentifikasi dengan bahaya dengan
menggunakan formulir Identifikasi PerundangUndangan dan
PersyaratanLainnya(PK3.4.3.2/L1).
4.4.4. Mengendalikan perundangundangan dan persyaratan lain yang
berlaku.
4.4.5. Melakukanevaluasiterhadaphasilidentifikasiperundangundangan
dan persyaratan lain yang telah ditetapkan minimal setiap 1 (satu)
tahunsekaliatausetiapwaktubiladiperlukan.
4.4.6. Memperbaharui perundangundangan dan persyaratan lain, jika
terdapatperubahan,perkembangan/penambahanberdasarkanhasil
update.
5. Lampiran
5.4. PK3.4.3.2/L1
Formulir
Identifikasi
PerundangUndangan
PersyaratanLain.
dan
III.3 PROSEDUR PENETAPAN TUJUAN, SASARAN DAN PROGRAM

KESELAMATANDANKESEHATANKERJA
1.
Tujuan
Prosedur ini memberikan pedoman dalam penetapan tujuan, sasaran dan
programmanajemenkeselamatandankesehatankerja.
2. RuangLingkup
Prosedur ini berlaku bagi penetapan tujuan, sasaran dan penyusunan program
manajemen keselamatan dan kesehatan kerja CV. MEDIA SARANA
KOMPUTAMA yang akan dicapai sejalan dengan kebijakan keselamatan dan
kesehatankerja.
3. UraianUmum
3.6. Inputdalammenetapkansasarankeselamatandankesehatankerjaadalah:
3.6.1.
Kebijakan K3, mencakup komitmen untuk melakukan perbaikan

berkelanjutan.
3.6.2.
Hasil dari identifikasi bahaya potensial, penilaian resiko dan

pengendalianresiko.
3.6.3.
Persyaratanhukumdanperundangperundangan.
3.6.4.
Pilihanteknologi.
3.6.5.
Persyaratankeuangan,operasionaldanbisnis.
3.6.6.
Pandangandaripekerjadanpihakterkait.
3.6.7.
Analisis kinerja yang dicapai terhadap sasaran yang ditetapkan

sebelumnya.
3.6.8.
Rekamanrekaman terdahulu terhadap ketidaksesuaian K3,

kecelakaan,insidendankerusakanfasilitas/saranakerja.
3.6.9.
Hasildaritinjauanmanajemen.
3.6.10. Komunikasibersamaantarapihakmanajemendengankaryawan.
3.7. Dalam menetapkan sasaran keselamatan dan kesehatan kerja sebaiknya
memilikinilainlaiSMART,yaitu:
Spesific(bukanbersifatumum)
Measurable(dapatdiukur)
Achievable(dapatdicapai)
Realistic(realistis)
Timeframe(jangkawaktu)
3.8. Inputprogrammanajemenkeselamatandankesehatankerjaadalah:
3.8.1.
Kebijakandansasarankeselamatandankesehatankerja.
3.8.2.
Tinjauanperaturandanperundangundangan.
3.8.3.
Hasil dari identifikasi bahaya potensial, penilaian dan

pengendalianresiko.
3.8.4.
Detailprosesdarijasayangdihasilkan.
3.8.5.
Tinjauandariperubahanteknologiyangsesuai.
3.8.6.
Aktivitastindakanperubahan.
3.8.7.
Ketersediaan sumber daya yang diperlukan untuk mencapai

sasaranK3.
4. Prosedur
3.1. DirekturUtama
4.1.1. Menetapkan dan menyetujui tujuan, sasaran dan program
manajemen keselamatan dan kesehatan kerja perusahaan
menggunakanformulirPK3.4.3.3/L1.
4.2.1. Meninjau dan menetapkantujuan,sasarandanprogrammanajemen
keselamatandankesehatankerjasetelahberkoordinasidenganTim
K3,denganmenggunakanformulirPK3.4.3.3/L1.
4.2.2. Menyerahkan sasaran dan program manajemen keselamatan dan

kesehatankerjakeDirekturUtamauntukmendapatkanpersetujuan.
3.3. Manager/TimK3
4.3.1. Membuattujuan,sasarandanprogrammanajemenkeselamatandan
kesehatan kerja dari masingmasing bagian dengan menggunakan
formulirPenetapanTujuan,SasarandanProgramKeselamatandan
KesehatanKerjamenggunakanformulirformulirPK3.4.3.3/L1.
4.3.2. Menyerahkan tujuan, sasaran dan program manajemen keselamatan
dankesehatankerjakeManagementRepresentative.
3.4. Manager/TimK3/ManagementRepresentative
4.4.1. Mengkoordinir pelaksanaan program manajemen keselamatan dan
kesehatankerjasesuaidenganjangkawaktuyangtelahditetapkan.
4.4.2. Memonitor pelaksanaan program manajemen keselamatan dan
kesehatankerja.
4.4.3. Melaporkan hasil perkembangan program manajemen keselamatan
dan kesehatan kerja kepada Direktur Utama, dengan menggunakan
formulirPK3.4.3.3/L2besertalampiranlainnya(jikaada).
4.4.4. Mengevaluasi hasil pelaksanaan program manajemen keselamatan
dankesehatankerja.
4.4.5. Mendokumentasikan hasil pelaksanaan program manajemen
keselamatandankesehatankerja.
IV.KESIAGAANDANKETANGGAPANDARURAT
1.
Tujuan
Prosedur ini memberikan pedoman dalam menghadapi keadaan darurat,
menyelamatkantenagakerja,assetperusahaandanlingkungankerja.
2.
RuangLingkup
Prosedur ini berlaku bagi pelaksanaan kesiagaan dan ketanggapan darurat
penanganan kebakaran, penanganan kecelakaan kerja atau darurat medis
(PPPK).
3.
UraianUmum
3.1. Keadaan darurat adalah suatu kondisi dimana terjadi kebakaran,
kecelakaan kerja, darurat medis dan kejadian lain yang memerlukan
penanganansegeradanterpadu.
3.2. Kebakaranadalahkobaranapiyangmembesaryangtidakterkendaliyang
dapatmenimbulkankerugianpadamanusia,barangdanlingkungan.
3.3. Darurat medis adalah situasi yang mengancam jiwa seseorang dan perlu
penanganan yang serius. Pada umumnya keadaan ini disebabkan karena
keletihan,pingsan,sakit,keracunandanlainlain.
3.4. Emergency plan harus disiapkan untuk kondisi darurat yang mungkin
terjadidanmencakup:
3.4.1.
Identifikasipotensialkecelakaandankejadiandarurat.
3.4.2.
Identifikasi personel yang melakukan penanggulangan selama

kejadiandarurat.
3.4.3.
Kewajibansemuapersonelselamakejadiandarurat.
3.4.4.
Tanggung jawab, wewenang dan tugastugas personel dengan

tanggung jawab khusus selama kejadian darurat (seperti
pemadamankebakaran,P3Kdansebagainya).
3.4.5.
Prosesevakuasi.
3.4.6.
Identifikasi dan lokasi material berbahaya dan tindakan darurat

yangdipersyaratkan.
3.4.7.
Hubungan dengan jasa pihak eksternal terkait dengan kejadian

darurat.
3.4.8.
Komunikasidenganbadanpemerintah.
3.4.9.
Komunikasidenganpublik.
3.4.10. Pengamanancatatandanperlatanpenting.
3.4.11. Informasiyangdibutuhkanselamakejadiandaruratsepertidenah
lokasi perusahaan/proyek, data material berbahaya, instruksi
kerjadannomorteleponpenting.
3.5. Peralatan darurat untuk penanggulangan jika terjadi kondisi darurat yang
harusadadilokasikerja(biladapat diterapkan)harusdisesuaikan dengan
aktivitas potensi kondisi darurat, diuji kelayakannya dalam waktu yang
terancanadiantaranya:
3.5.1.
Lampudantenagalistrikdarurat
3.5.2.
Fasilitaskomunikasi
3.5.3.
Tempatperlindungan
3.5.4.
Alatperlolonganpertamapadakecelakaan(P3K)
3.6. Setiap lokasi kegiatan kerja perusahaan harus menentukan tempat yang
aman (assembly point) yang berfungsi sebagai tempat berkumpul selama
kegiatan evakuasi. Khusus untuk area project, disesuaikan dengan
customerdankondisilapangan.
INSTRUKSIKERJAKESELAMATANDANKESEHATAN
KERJA
1.KESEHATANDALAMBEKERJA
Tahapan
Buanglahsampahpadatempattempatyangsudahdisediakan.
Jagalahalatalat,materialmaterialdanperalatantersimpansecarateraturpada
tempattempatyangsudahdisediakan.
Jika terdapat pakupaku yang menonjol keluar pada kayu yang masih akan
dipakai, maka pakupaku tersebut harus dicabut. Pakupaku yang menonjol
keluarpadapotongankayuyangtidakakandipakailagi,makapakupakuharus
dibengkokkanataukayudibuangditempatpembuagansampah.
Setiap luka koyak, luka lecet, atau luka tusuk memerlukan pengobatan segera
dan harus dijaga agar tetap bersih. Lukaluka tusuk merupakan tempattempat
berbahayabagiinfeksitetanus,karenaitujagalahagartetapbersihdantertutup.
Cucilah selalu tangantangan anda sebelum merokok atau memegang makanan
dansesudahmemegangbahanbahanberacun.
2.MENGANGKATDENGANAMAN
Angkatlah dengan santai pilihlah posisi yang dirasakan baik, dengan tidak
membungkukkantulangpunggung.
Hindari usaha yang tak perlu, jangan tempatkan barangbarang yang mana
kemudianharusdiangkatkembali.
Hindari meliukkan badan yang tak perlu, putar kaki anda bukan pinggul atau
pundak anda. Sisakan ruang yang cukup guna menggeser kaki anda sehingga
tidakharusmeliukkantubuhanda.
Hindari mengulurkan badan, kendalikan barangbarang yang berada di dekat
badan.Hindarimenguluryangpanjanguntukmengankatsuatubarang.
Hindaribobotyangberlebihan,jikamuatanterlaluberatbantulahataugunakan
suatualatmekanisjikaalatitutersedia.
Angkatsecaraperlahan,lancardandengantidakmenghentakkannya.
Janganangkatjikabatuanmekanismemungkinkan.
3.MENYALAKANDANMENGGUNAKANMESINBORDANGERINDA
Dalam persiapan penggunakan mesin gerinda, pastikan sirkulasi udara berjalan

denganbaik.
Pastikan memakai masker untuk menghindari uap/debu dari sisa bor/gerinda
dankacamatauntukmenghindaripercikan/debubor/gerinda.
Nyalakan/tekantombolonpadamesinbor/gerinda.
Pegangdenganhatihatidanbenarobjectkerjayangakandiborataudigerinda.
Bila memungkinkan gunakan ragum untuk memegang object kerja pada saat
mengebor.
Padasaatbendakerjadibor/gerinda,konsentrasilahpadabendakerja.
Matikan/tekantomboloffpadamesinbor/gerinda.
Setelah bekerja segera bersihkan area kerja dan buang sampah bekas hasil
bor/gerindapadatempatyangtelahdisediakan.
4.PENGGUNAANALATPELINDUNGDIRI
Pekerja wajib menggunakan alat pelidung diri dengan benar sesuai dengan
kegiatanpekerjaannya.
Pekerjawajibmemeliharaalatpelindungdirisebaikbaiknya.
Sebelum dan sesudah pemakaian alat pelindung diri pekerja harus melakukan
pengecheckan dan pembersihan secara menyeluruh terhadap kondisi masing
masingalatpelindungdiri.
Tidak boleh menyalahgunakan atau pelanggaran dalam penggunaan alat
pelindungdiri,diantaranya:
a. Kegagalanuntukmemeliharaalatpelindungdiriyangdisediakan.
b. Penolakan dengan sengaja untuk memakai alat pelindung diri yang
dibutuhkan.
c. Mendapatkan kecelakaan karena kegagalan memakai alat pelindung
diri.
Uraian
1.
2.
3.
Penjelasan
Aspekpentingyangdikendalikan:
Gangguankesehatankarenaaspek
lingkungandebu,kebauan,kebisingan,
limbahcairdanpadat,percikanapilas,
tumpahanbahankimia.
Alatpelindungdiriyangdigunakan:
Masker
Earplug,earmuff
Sarungtangan
Kacamata
Safetyshoes
Langkahkerja:
a. Pastikan
sebelum
melakukan
kegiatan pekerjaan pergunakan alat
pelindung diri (APD) sesuai dengan
aspek lingkungan yang terjadi di
areapekerjaan.
b. Pakaialah secara benar alat
pelindung diri (APD) tersebut,
sehingga dalam upaya pencegahan
gangguan kesehatan dapat secara
efektif.
c. Laporkan segera apabila alat
pelindungdiri(APD)rusakatautidak
berfungsi dengan baik ke bagian
terkait untuk dimintakan penggan
tian.
d. Selesai.
APD:Alatpelindungdiri,yaitu
alat yang digunakan untuk
memberikanperlindungandan
keselamatanpersonalpribadi.
Adapun tujuan penggunaan
alat pelindung diri (APD) ini
sebagai pengendalian dampak
lingkungan yang terjadi pada
kegiatanpekerjaan.
1.
2.
3.
4.
5.
SLOGANK3
Mulailahkeselamatandankesehatankerjadarilingkunganterdekat.
Pikirkanlahkeselamatandankesehatankerjasebelumbekerja.
Kecerobohandankelalaiansebabutamakecelakaankerja.
Pastikanpekerjaanandabenar.
Periksalahalatalatsebelumdigunakan.
WAJIBBACA
1. Pakailahalatpelindungdiri.
2. Mulailah pekerjaan dengan semangat dan akhirilah dengan
selamat.
3. Selainpetugasdilarangmasukareaproyek.
4. Hindarilahkecelakaandalambekerjakeluargaandamenunggudi
rumah.
5. Kecerobohandankelalaiansebabutamakecelakaan.
GUNAKANALATPELINDUNGDIRI(APD)SESUAI
DENGANKEGIATANPEKERJAANNYA
GUNAKAN
PELINDUNG
TANGAN
GUNAKAN
PELINDUNG
MATA
GUNAKAN
MASKER
PELINDUNG
GUNAKANHELM
KESELAMATAN
GUNAKAN
PELINDUNG
KAKI
GUNAKAN
PELINDUNG
TELINGA
1. KESIMPULAN
Keselamatan dan kesehatan kerja atau K3 merupakan hal yang tidak

terpisahkandalamsistemketenagakerjaandansumberdayamanusia.
Keselamatan dan kesehatan kerja tidak saja sangat penting dalam
meningkatkan jaminan sosial dan kesejahteraan para pekerjanya akan tetapi jauh
dari itu keselamatan dan kesehatan kerja berdampak positif atas keberlanjutan
produktivitas kerjanya. Oleh sebab itu isu keselamatan dan kesehatan kerja pada
saat ini bukan sekedar kewajiban yang harus diperhatikan oleh para pekerja, akan
tetapijugaharusdipenuhiolehsebuahsistempekerjaan.Dengankatalainpadasaat
ini keselamatan dan kesehatan kerja bukan semata sebagai kewajiban, akan tetapi
sudahmenjadikebutuhanbagisetiapparapekerjadanbagisetiapbentukkegiatan
pekerjaan. Pra rencana K3 Kontrak (PraRK3K) ini sebagai acuan bagi
penyelenggaraan sistem manajemen K3 Konstruksi bidang Pekerjaan Umum yang
dapat dilaksanakan secara sistematis, terencana, terpadu dan terkoordinasi (agar
semuapemangkukepentinganmengetahuidanmemahamitugasdankewajibannya
dalam penyelenggaraan sistem manajemen K3 Konstruksi bidang Pekerjaan Umum
khususnyauntukpekerjaaninisehinggadapatmencegahterjadinyakecelakaankerja
konstruksidanpenyakitakibatkerja konstruksisertamenciptakanlingkungan kerja
yangamandannyaman,yangpadaakhirnyaakanmeningkatkanproduktivitaskerja.
2.
PENUTUP
DemikianPRARK3Kinidibuatsecaraumumdangarisbesarnyasaja,sedangkanRK3K
yanglebihdetailakandibuatpadasaatawalpelaksanaannantidanakandiajukan
kepadaPenggunaJasa.
DiharapkanpadaperencanaanRK3Knantidapatlebihjelasdanmendetaildandapat
mencakupseluruhpencapaiansasarandanprogramK3.
YONGKYFAISAL
Direktur
DAFTARFASILITASK3
NO
URAIAN
APAR
SAFETY HELM
JUMLAH
KEPEMILIKAN
MILIK
MILIK
SAFETY BOOT
MILIK
KOTAK P3K
MILIK
10
EMERGENCY LIGHT
MILIK
11
SAFETY GLOVE
10
MILIK
12
TANDU
MILIK

Penawaran Sekolah Sirenja

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Penawaran Sekolah Sirenja

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Nomor

N1lm : Rp. 6.850.000,00

Nomor Jamman :55.43.13.04059.5.13.01.0

1. Denga.i1 11ll dmyatakan, bahwa kanu

Juta D..:lapan Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah)

CY. IIDII IIRiftl KOIPUTIIA

: PENINGKATAN PRASARANA PENDIDIKAN

JAOWAl WAKT\J PEI.AJCSANAAN (MIHGGUAN

2. Pek. Penl(l.lkurao dan Pemasangan Bowplank

3. Pek. Papan Nama proyek

PEkEIUAAN TANAH DAN PASHt

PEKfR.IAAN PASANGAN, otNOtNG, lANTA$, PUSTERAH

2. Pas. Ponda:si B.Jiu kall l :S

10. PeiLl.antaiCorl :3:6

Pek. ~ntai KeramiklOxlO

3. Pell..tcolom 18/t8(BB 110kgt

PEKERJAAN BlTON 8ERTUl.AHG

Peit. Ka:w d:~n flen& Unt\Jk At;l!) Gentefll Me~l

PASANGAN 1CUNC1 DAN AlAT Pt:NGGANl\ING

1. Pek. Titik Mala ~mpu

2. Ookumentasl dan Admini5trasl

Kumulatif Persentilli Minggu~

Donggala, 27 Agustus 2013

CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA

Construction Services Development Board

SERTIFIKAT KETERAMPILAN KERJA

....'~l:l.~h~' ~hT................................. ..................................................... .

Jenis KeterampHan Kerja

PELAKSANA BANGUNAN GEDUNG I PEKERJAAN GEDUNG

. . . .~ .(~~~>. !~hl!~. ~j~.~ .t~.f)9~~~ ~i~~~~P.~~~ ..................... ..... ................................ .

Nama Tenaga Kerja

DIREGISTRASI Dl .. P.ill!l:l ........................................ .

r ---..-------------- ------------------------------- --------..--------..---------------~

__ ___ __ ____ _.__ __

___ ___ ___

I i I: I ',\ 1: 'l' 1-: ~H: \

1"1' ~ llllll f\1\ ~ ll \ "\

/f rA:-I(l(:~l ~ ~eu.ll 197"

~H.:-.YI;l.ESA lKA:\' OENbA~

~ff~!\.1EN tiJH"i'SEGALA ~\:\R:\1'

Ill PALC PADA

TANGGAi~~~pa pU'/.U.It ~/Z#UR,P,/.

F EEi FEE Eg$ E$ g EE

PERJANJIAN SEWA MENYEWA ALAT

Unit Dump Truck

CV. MEDIA SARANA KOMPUTAMA

PT. PANCA JAYA ANUGRAH

pada s:oat p~n~~rahan

P'llu, .. ~.. ~~ ...............2H \-; ......

tv /1.1 ttUa .(t( r/l fUI

-z. lbt.J 16er,ttji

1-~W +-~r TA~4VJ

i b'",tq? r tw.(bJ,~ao t- ?;;tm,~

_]:_~!!__ _ ,_ ~., l~r(/

' tHt PxJr tic,m'k

f~ v 7.. ~ 1~V\. ZO.Jf

a. PeraturanPresidenRI Nomor 54 Tahun2010 tentangPedoman Pelaksanaan

Apabila diperintahkan oleh Direksi Pengawas, Kontraktor harus membuat

Apabila ternyata peralatan yang digunakan menurut pend apat Direksi

Kegagalan Direksi dalam perintahnya pada Kontraktor, tidak membebaskan

Kontraktor bertanggung jawab atas perlindungan terhadap semua bangunan

lain. Terlebih lagi pada komponen komponen yangtergantung.

Kontraktor harus membuang dan membersihkan puingpuing,

Kontraktor harus membersihkan pipapipa dan fittingnya dari

. . . .~ .(~~~>. !~hl!~. ~j~.~ .t~.f)9~~~ ~i~~P.~ ..................... ..... ................................ .

_ __ _.

_ _ ___