PERATURAN MENTERI DALAM NEGERI

NOMOR 17 TAHUN 2007

TENTANG
PEDOMAN TEKNIS PENGELOLAAN BARANG MILIK DAERAH
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
MENTERI DALAM NEGERI,
Menimbang : Menimbang bahwa untuk melaksanakan ketentuan pasal 74 ayat (3)
Peraturan Pemerintah Nomor 6 Tahun 26 tentang Pengelolaan !arang
Milik Negara "aerah# perlu menetapkan Peraturan Menteri "alam Negeri
tentang Pe$oman Teknis Pengelolaan !arang Milik "aerah%
Mengingat : &' (n$ang)(n$ang Nomor 72 Tahun &*+7 tentang Penetapan (n$ang)
(n$ang "arurat Nomor &* Tahun &*++ tentang Pen,ualan -umah
Negeri kepa$a Pegawai Negeri sebagai (n$ang)un$ang (.embaran
Negara -epublik /n$onesia Tahun &*+7 Nomor &+0)%
2' (n$ang)(n$ang Nomor + Tahun &*6 tentang PokokPokok 1graria
(.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun &*6 Nomor &4#
Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor 2&3)%
3' (n$ang)(n$ang Nomor &7 Tahun 23 tentang 2euangan Negara
(.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun 23 Nomor 47#
Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor 4206)%
4' (n$ang)(n$ang Nomor & Tahun 24 tentang Perben$aharaan
Negara (.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun 24 Nomor +#
Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor 43++)%
+' (n$ang)(n$ang Nomor 32 Tahun 24 tentang Pemerintahan "aerah
(.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun 24 Nomor &2+#
Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor 4437)
sebagaimana telah $iubah $engan (n$ang)(n$ang Nomor 0 Tahun
2+ tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti (n$ang)
un$ang Nomor 3 Tahun 2+ tentang Perubahan 1tas (n$ang)
(n$ang Nomor 32 Tahun 24 tentang Pemerintahan "aerah Men,a$i
(n$ang)(n$ang (.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun 2+
Nomor &0# Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor
4+40)%
6' (n$ang)un$ang Nomor 33 Tahun 24 tentang Perimbangan
2euangan antara Pemerintah Pusat $an Pemerintahan "aerah
(.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun &*** Nomor &26#
Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor 4430)%
7' Peraturan Pemerintah Nomor 46 Tahun &*7& tentang Pen,ualan
2en$araan Perorangan "inas Milik Negara (.embaran Negara
-epublik /n$onesia Tahun &*7& Nomor +*# Tambahan .embaran
Negara -epublik /n$onesia Nomor 2*67)%
0' Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun &**4 tentang -umah Negara
(.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun &**4 Nomor 6*#
Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor 3+73)
sebagaimana telah $iubah $engan Peraturan Pemerintah Nomor 3&
Tahun 2+ tentang Perubahan 1tas Peraturan Pemerintah Nomor 4
Tahun &**4 tentang -umah Negara (.embaran Negara -epublik
/n$onesia Tahun 2+ Nomor 64#Tambahan .embaran Negara
-epublik /n$onesia Nomor 4+&+)%
*' Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun &**6 tentang 3ak 4una
(saha# 3ak 4una !angunan $an 3ak Pakai atas Tanah (.embaran
Negara -epublik /n$onesia Tahun &**6 Nomor +0# Tambahan
.embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor 3643)%
&' Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2+ tentang 5tan$ar
1kuntansi Pemerintahan (.embaran Negara -epublik /n$onesia
Tahun 2+ Nomor 4*# Tambahan .embaran Negara -epublik
/n$onesia Tahun 2+ Nomor 4+3%
&&' Peraturan Pemerintah Nomor +0 Tahun 2+ tentang Pengelolaan
2euangan "aerah (.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun 2+
Nomor &4# Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun
2+ Nomor 4+70)%
&2' Peraturan Pemerintah Nomor 6 Tahun 26 tentang Pengelolaan
!arang Milik Negara "aerah (.embaran Negara -epublik /n$onesia
Tahun 26 Nomor 2#Tambahan .embaran Negara -epublik
/n$onesia Nomor 46*)%
&3' 2eputusan Presi$en Nomor 4 Tahun &*74 tentang Tata 6ara
Pen,ualan -umah Negeri%
&4' 2eputusan Presi$en -epublik /n$onesia Nomor 0 Tahun 23
tentang Pe$oman Pelaksanaan Penga$aan !arang $an 7asa
Pemerintah (.embaran Negara -epublik /n$onesia Tahun 23
Nomor &2# Tambahan .embaran Negara -epublik /n$onesia Nomor
433) sebagaimana telah $i ubah beberapa kali# terakhir $engan
Peraturan Presi$en Nomor 0+ Tahun 26 tentang Perubahan
keenam atas keputusan Presi$en Nomor 0 Tahun 23 tentang
Pe$oman Penga$aan !arang $an 7asa Pemerintah%
&+' Peraturan Menteri "alam Negeri Nomor + Tahun &**7 tentang
Tuntutan Pemben$aharaan $an Tuntutan 4anti -ugi 2euangan $an
Materiil "aerah%
&6' 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor 42 Tahun 2& tentang
Pe$oman Penyerahan !arang $an 3utang Piutang pa$a "aerah yang
!aru "ibentuk
&7' 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor 4* Tahun 2& tentang
5istem /n8ormasi Mana,emen !arang "aerah%
&0' 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor 7 Tahun 22 tentang Nomor
2o$e .okasi $an Nomor 2o$e !arang "aerah Pro9insi:2abupaten
2ota%
&*' 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor &2 Tahun 23 tentang
Pe$oman Penilaian !arang "aerah%
2' 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor &3 Tahun 23 tentang
;rganisasi $an Tata 2er,a "epartemen "alam Negeri%
2&' Peraturan Menteri "alam Negeri No'7 Tahun 26 tentang
5tan$arisasi 5arana $an Prasarana 2er,a Pemerintah "aerah%
22' Peraturan Menteri "alam Negeri Nomor &3 Tahun 26 tentang
Pe$oman Pengelolaan 2euangan "aerah%
MEMUTUSKAN:
Menetapkan : P<-1T(-1N M<NT<-/ "1.1M N<4<-/ T<NT1N4 P<";M1N
T<23N/5 P<N4<.;.11N !1-1N4 M/./2 "1<-13'
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
"alam Peraturan Menteri "alam Negeri ini# yang $imaksu$ $engan :
&' Pemerintah "aerah a$alah 4ubernur# !upati# atau =alikota# $an perangkat $aerah
sebagai unsur penyelenggaraan pemerintah $aerah
2' 2epala $aerah a$alah 4ubernur bagi $aerah Pro9insi# !upati bagi $aerah
2abupaten#=alikota bagi $aerah 2ota'
3' !arang milik $aerah a$alah semua barang yang $ibeli atau $iperoleh atas beban
1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah atau perolehan lainnya yang sah'
4' Pengelola barang milik $aerah selan,utnya $isebut pengelola a$alah pe,abat yang
berwenang $an bertanggung ,awab melakukan koor$inasi pengelolaan barang milik
$aerah'
+' Pembantu pengelola barang milik $aerh selan,utnya $isebut $isebut pembantu
pengelola a$alah pe,abat yang bertanggung,awab mengkoor$inir penyelenggaraan
pengelolaan barang milik $aerah yang a$a pa$a satuan ker,a perangkat $aerah'
6' Penggunaan barang milik $aerah selan,utnya $isebut pengguna a$alah pe,abat
pemegang kewenagan penggunaan milik $aerah'
7' 2uasa penggunaan barang milik $erah a$alah kepala satuan ker,a atau pe,abat
yang $itun,uk oleh pengguna untuk menggunakan barang milik $aerah yang bera$a
$alam penguasaannya'
0' Penyimpanan barang milik $aerah a$alah pegawai yang $iserahi tugas untuk
menerima# menyimpan# $an memgeluarkan barang'
*' Pengurus barang milik $aerah a$alah pegawai yang $iserahi tugas untuk mengurus
barang $aerah $alam proses pemakaian yang a$a $i setiap satuan ker,a perangkat
$aerah:unit ker,a'
&' 5atuan 2er,a Perangkat "aerah yang selan,utnya $isebut 52P" a$alah perangkat
$aerah selaku pengguna barang'
&&' (nit 2er,a a$alah bagian 52P" selaku kuasa pengguna barang'
&2' Peren>anaan kebutuhan a$alah kegiatan merumuskan rin>ian kebutuhan barang milik
$aerah untuk menghubungkan penga$aan barang yang telah lalu $engan kea$aan yang
se$ang ber,alan sebagai $asar $alam melakukan tin$akan pemenuhan kebutuhan yang
akan $atang'
&3' Penga$aan a$alah kegiatan untuk melakukan pemenuhan kebutuhan barang $aerah
$an ,asa'
&4' Penyaluran a$alah kegiatan untuk menyalurkan:pengiriman barang milik $aerah $ari
gu$ang ke unit ker,a pemakai'
&+' Pemeliharaan a$alah kegiatan atau tin$akan yang $ilakukan agar semua barang milik
$aerah selalu $alam kea$aan baik $an siap untuk $igunakan se>ara ber$aya guna $an
berhasil guna'
&6' Pengamanan a$alah kegiatan tin$akan pengen$alian $alam pengurusan barang milik
$aerah $alam bentuk 8isik# a$ministrati8 $an tin$akan upaya hukum'
&7' Penggunaan a$alah kegiatan yang $ilakukan oleh pengguna:kuasa pengguna $alam
mengelola $an menata usaha kan barang milik $aerah sesuai $engan tugas pokok $an
8ungsi 5atuan 2er,a Perangkat "aerah (52P") yang bersangkutan'
&0' Peman8aatan a$alah pen$ayagunaan barang milik $aerah yang ti$ak $ipergunakan
sesuai $engan tugas pokok $an 8ungsi 5atuan 2er,a Perangkat "aerah (52P") $alam
bentuk sewa# pin,am pakai# ker,asama peman8aatan# bangun guna serah $an bangun
serah guna $engan ti$ak mengubah status kepemilikan'
&*' 5ewa a$alah peman8aatan barang milik $aerah oleh pihak lain $alam ,angka waktu
tertentu $engan menerima imbalan uang tunai'
2' Pin,am pakai a$alah penyerahan penggunaan barang antara Pemerintah Pusat $engan
Pemerintah "aerah $an antar Pemerintah "aerah $alam ,angka waktu tertentu tanpa
menerima imbalan $an setelah ,angka waktu tersebut berakhir $iserahkan kembali
kepa$a pengelola'
2&' 2er,asama peman8aatan a$alah pen$ayagunaan barang milik $aerah oleh pihak lain
$alam ,angka waktu tertentu $alam rangka peningkatan penerimaan $aerah bukan
pa,ak:pen$apatan $aerah $an sumber pembiayaan lainnya'
22' !angun guna serah a$alah peman8aatan barang milik $aerah berupa tanah oleh pihak
lain $engan >ara men$irikan bangunan $an:atau sarana berikut 8asilitasnya# kemu$ian
$i$ayagunakan oleh pihak lain tersebut $alam ,angka waktu tertentu yang telah
$isepakati# untuk selan,utnya $iserahkan kembali tanah beserta bangunan $an:atau
sarana berikut 8asilitasnya setelah berakhirnya ,angka waktu'
23' !angun serah guna a$alah peman8aatan barang milik $aerah berupa tanah oleh pihak
lain $engan >ara men$irikan bangunan $an:atau sarana berikut 8asilitasnya# $an setelah
selesai pembangunannya $iserahkan untuk $i$ayagunakan oleh pihak lain tersebut
$alam ,angka waktu tertentu yang $isepakati'
24' Penghapusan a$alah tin$akan menghapus barang milik $aerah $ari $a8tar barang
$engan menerbitkan surat keputusan $ari pe,abat yang berwenang untuk
membebaskan pengguna $an:atau kuasa pengguna $an:atau pengelola $ari tanggung
,awab a$ministrasi $an 8isik atas barang yang bera$a $alam penguasaannya'
2+' Pemin$ahtanganan a$alah pengalihan kepemilikan barang milik $aerah sebagai tin$ak
lan,ut $ari penghapusan $engan >ara $i,ual# $ipertukarkan# $ihibahkan atau $isertakan
sebagai mo$al Pemerintah "aerah'
26' Pen,ualan a$alah pengalihan kepemilikan barang milik $aerah kepa$a pihak lain
$engan menerima penggantian $alam bentuk uang'
27' Tukar menukar barang milik $aerah:tukar guling a$alah pengalihan kepemilikan barang
milik $aerah yang $ilakukan antara Pemerintah "aerah $engan Pemerintah Pusat# antar
Pemerintah "aerah# atau antara Pemerintah "aerah $engan pihak lain# $engan
menerima penggantian $alam bentuk barang# sekurang)kurangnya $engan nilai
seimbang'
20' 3ibah a$alah pengalihan kepemilikan barang $ari pemerintah $aerah kepa$a
pemerintah pusat# antar pemerintah $aerah# atau $ari pemerintah $aerah kepa$a pihak
lain# tanpa memperoleh penggantian'
2*' Penyertaan mo$al pemerintah $aerah a$alah pengalihan kepemilikan barang milik
$aerah yang semula merupakan kekayaan yang ti$ak $ipisahkan men,a$i kekayaan
yang $ipisahkan untuk $iperhitungkan sebagai mo$al:saham $aerah pa$a !a$an (saha
Milik Negara:$aerah atau ba$an hukum lainnya'
3' Penatausahaan a$alah rangkaian kegiatan yang meliputi pembukuan# in9entarisasi $an
pelaporan barang milik $aerah sesuai $engan ketentuan yang berlaku'
3&' /n9entarisasi a$alah kegiatan untuk melakukan pen$ataan# pen>atatan# $an pelaporan
hasil pen$ataan barang milik $aerah'
32' Penilaian a$alah suatu proses kegiatan penelitian yang selekti8 $i$asarkan pa$a
$ata:8akta yang obyekti8 $an rele9an $engan menggunakan meto$e:teknis tertentu
untuk memperoleh nilai barang milik $aerah'
33' "a8tar barang pengguna yang selan,utnya $isingkat $engan "!P a$alah $a8tar yang
memuat $ata barang yang $igunakan oleh masing)masing pengguna'
34' "a8tar barang kuasa pengguna yang selan,utnya $isingkat "!2P a$alah $a8tar yang
memuat $ata barang yang $imiliki oleh masing)masing kuasa pengguna'
35. 5tan$arisasi sarana $an prasarana ker,a Pemerintahan "aerah a$alah pembakuan
ruang kantor# perlengkapan kantor# rumah $inas# ken$araan $inas $an lain) lain barang
yang memerlukan stan$arisasi'
36' 5tan$arisasi harga a$alah penetapan besaran harga barang sesuai ,enis#spesi8ikasi $an
kualitas $alam & (satu) perio$e tertentu'
Pasal 2
Pengelolaan barang milik $aerah sebagai bagian $ari pengelolaan keuangan $aerah yang
$ilaksanakan se>ara terpisah $ari pengelolaan barang milik Negara'
Pasal 3
(&) !arang milik "aerah meliputi:
a' barang yang $ibeli atau $iperoleh atas beban 1P!"% $an
b' barang yang berasal $ari perolehan lainnya yang sah%
(2) !arang sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) huru8 b meliputi:
a' barang yang $iperoleh $ari hibah:sumbangan atau yang se,enis%
b' barang yang $iperoleh sebagai pelaksanaan $ari per,an,ian:kontrak%
>' barang yang $iperoleh ber$asarkan ketentuan un$ang)un$ang% atau
$' barang yang $iperoleh ber$asarkan putusan penga$ilan yang telah memperoleh
kekuatan hukum tetap'
Pasal 4
(&) Pengelolaan barang milik $aerah $ilaksanakan ber$asarkan asas 8ungsional# kepastian
hukum# transparansi $an keterbukaan# e8isiensi# akuntabilitas# $an kepastian nilai'
(2) Pengelolaan barang milik $aerah meliputi:
a' peren>anaan kebutuhan $an penganggaran%
b' Penga$aan
>' Penerimaan# penyimpanan $an penyaluran%
$' Penggunaan
e' penatausahaan%
8' peman8aatan%
g' pengamanan $an pemeliharaan%
h' penilaian%
i' penghapusan%
,' pemin$ahtanganan%
k' pembinaan# pengawasan $an pengen$alian%
/' pembiayaan% $an
m' tuntutan ganti rugi'
BAB II
PEJABAT PENGELOLA BARANG MILIK DAERAH
Pasal
(&) 2epala "aerah sebagai pemegang kekuasaan pengelolaan barang milik $aerah
berwenang $an bertanggung,awab atas pembinaan $an pelaksanaan pengelolaan
barang milik $aerah%
(2) "alam melaksanakan ketentuan pa$a ayat (&)# 2epala "aerah $ibantu oleh:
a' 5ekretaris "aerah selaku pengelola%
b' 2epala !iro:!agian Perlengkapan:(mum:(nit pengelola barang milik $aerah selaku
pembantu pengelola%
>' 2epala 52P" selaku pengguna%
$' 2epala (nit Pelaksana Teknis "aerah selaku kuasa pengguna%
e' Penyimpan barang milik $aerah% $an
8' Pengurus barang milik $aerah'
Pasal !
(&) 2epala "aerah sebagai pemegang kekuasaan pengelolaan barang milik $aerah#
mempunyai wewenang :
a' menetapkan kebi,akan pengelolaan barang milik $aerah%
b' menetapkan penggunaan# peman8aatan atau pemin$ahtanganan tanah $an
bangunan%
>' menetapkan kebi,akan pengamanan barang milik $aerah%
$' menga,ukan usul pemin$ahtanganan barang milik $aerah yang memerlukan
persetu,uan "ewan Perwakilan -akyat "aerah%
e' menyetu,ui usul pemin$ahtanganan $an penghapusan barang milik "aerah sesuai
batas kewenangannya% $an
8' menyetu,ui usul peman8aatan barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan'
(2) 5ekretaris "aerah selaku pengelola# berwenang $an bertanggung,awab:
a' menetapkan pe,abat yang mengurus $an menyimpan barang milik $aerah%
b' meneliti $an menyetu,ui ren>ana kebutuhan barang milik $aerah%
>' meneliti $an menyetu,ui ren>ana kebutuhan pemeliharaan:perawatan barang milik
$aerah%
$' mengatur pelaksanaan peman8aatan# penghapusan $an pemin$ahtanganan
barang milik $aerah yang telah $isetu,ui oleh 2epala "aerah%
e' melakukan koor$inasi $alam pelaksanaan in9entarisasi barang milik $aerah% $an
8' melakukan pengawasan $an pengen$alian atas pengelolaan barang milik $aerah'
(3) 2epala !iro:!agian Perlengkapan:(mum:(nit pengelola barang milik $aerah
bertanggung,awab mengkoor$inir penyelenggaraan pengelolaan barang milik $aerah
yang a$a pa$a masing)masing 52P"%
(4) 2epala 5atuan 2er,a Perangkat "aerah selaku pengguna barang milik $aerah#
berwenang $an bertanggung ,awab:
a' menga,ukan ren>ana kebutuhan barang milik $aerah bagi satuan ker,a perangkat
$aerah yang $ipimpinnya kepa$a 2epala "aerah melalui pengelola%
b' menga,ukan permohonan penetapan status untuk penguasaan $an penggunaan
barang milik $aerah yang $iperoleh $ari beban 1P!" $an perolehan lainnya yang
sah kepa$a 2epala "aerah melalui pengelola%
>' melakukan pen>atatan $an in9entarisasi barang milik $aerah yang bera$a $alam
penguasaannya%
$' menggunakan barang milik $aerah yang bera$a $alam penguasaannya untuk
kepentingan penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi satuan ker,a perangkat
$aerah yang $ipimpinnya%
e' mengamankan $an memelihara barang milik $aerah yang bera$a $alam
penguasaannya%
8' menga,ukan usul pemin$ahtanganan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau
bangunan yang ti$ak memerlukan persetu,uan "ewan Perwakilan -akyat "aerah
$an barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan kepa$a 2epala "aerah
melalui pengelola%
g' menyerahkan tanah $an bangunan yang ti$ak $iman8aatkan untuk kepentingan
penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi satuan ker,a perangkat $aerah yang
$ipimpinnya kepa$a 2epala "aerah melalui pengelola%
h' melakukan pengawasan $an pengen$alian atas penggunaan barang milik $aerah
yang a$a $alam penguasaannya% $an
i' menyusun $an menyampaikan .aporan !arang Pengguna 5emesteran (.!P5) $an
.aporan !arang Pengguna Tahunan (.!PT) yang bera$a $alam penguasaannya
kepa$a pengelola'
(+) 2epala (nit Pelaksana Teknis "aerah selaku kuasa pengguna barang milik $aerah#
berwenang $an bertanggung ,awab:
a' menga,ukan ren>ana kebutuhan barang milik $aerah bagi unit ker,a yang
$ipimpinnya kepa$a 2epala 5atuan 2er,a Perangkat "aerah yang bersangkutan%
b' melakukan pen>atatan $an in9entarisasi barang milik $aerah yang bera$a $alam
penguasaannya%
>' menggunakan barang milik $aerah yang bera$a $alam penguasaannya untuk
kepentingan penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi unit ker,a yang $ipimpinnya%
$' mengamankan $an memelihara barang milik $aerah yang bera$a $alam
penguasaannya%
e' melakukan pengawasan $an pengen$alian atas penggunaan barang milik $aerah
yang a$a $alam penguasaannya% $an
8' menyusun $an menyampaikan .aporan !arang 2uasa Pengguna 5emesteran
(.!2P5) $an .aporan !arang 2uasa Pengguna Tahunan (.!2PT) yang bera$a
$alam penguasaannya kepa$a kepala satuan ker,a perangkat $aerah yang
bersangkutan'
(6) Penyimpan barang bertugas menerima# menyimpan $an menyalurkan barang yang
bera$a pa$a pengguna:kuasa pengguna% $an
(7) Pengurus barang bertugas mengurus barang milik $aerah $alam pemakaian pa$a
masing)masing pengguna:kuasa pengguna'
BAB III
PEREN"ANAAN KEBUTUHAN DAN PENGANGGARAN
Pasal 7
(&) Peren>anaan kebutuhan barang milik $aerah $isusun $alam ren>ana ker,a $an
anggaran satuan ker,a perangkat $aerah setelah memperhatikan keterse$iaan barang
milik $aerah yang a$a'
(2) Peren>anaan kebutuhan pemeliharaan barang milik $aerah $isusun $alam -en>ana
2er,a $an 1nggaran 5atuan 2er,a Perangkat "aerah $engan memperhatikan $ata
barang yang a$a $alam pemakaian'
(3) Peren>anaan kebutuhan $an pemeliharaan barang milik $aerah sebagaimana
$imaksu$ pa$a ayat (&) $an ayat (2)# berpe$oman pa$a stan$arisasi sarana $an
prasarana ker,a pemerintahan $aerah yang $itetapkan $engan Peraturan 2epala
"aerah $an stan$ar harga yang $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
(4) Peraturan 2epala "aerah $an 2eputusan 2epala "aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a
ayat (3)# $i,a$ikan a>uan $alam menyusun -en>ana 2ebutuhan !arang Milik "aerah
(-2!M") $an -en>ana 2ebutuhan Pemeliharaan !arang Milik "aerah (-2P!M")'
(+) -en>ana 2ebutuhan !arang Milik "aerah $an -en>ana 2ebutuhan Pemeliharaan
!arang Milik "aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $an ayat (2)# sebagai $asar
penyusunan -en>ana 2er,a $an 1nggaran (-21) masing)masing satuan ker,a
perangkat $aerah sebagai bahan penyusunan -en>ana 1P!"'
Pasal #
Pengelola bersama pengguna membahas usul -en>ana 2ebutuhan !arang Milik
"aerah:-en>ana 2ebutuhan Pemeliharaan !arang Milik "aerah masing)masing 52P"
tersebut $engan memperhatikan $ata barang pa$a pengguna $an:atau pengelola untuk
$itetapkan sebagai -en>ana 2ebutuhan !arang Milik "aerah (-2!M") $an -en>ana
2ebutuhan Pemeliharaan !arang Milik "aerah (-2P!M")'
Pasal $
(&) 5etelah 1P!" $itetapkan# pembantu pengelola menyusun "a8tar 2ebutuhan !arang
Milik "aerah ("2!M") $an "a8tar 2ebutuhan Pemeliharaan !arang Milik "aerah
("2P!M")# sebagai $asar pelaksanaan penga$aan $an pemeliharaan barang milik
$aerah'
(2) "a8tar 2ebutuhan !arang Milik "aerah ("2!M") $an "a8tar 2ebutuhan Pemeliharaan
!arang Milik "aerah ("2P!")# $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
Pasal 10
2epala !iro:!agian Perlengkapan:(mum:(nit pengelola barang milik $aerah sesuai tugas
$an 8ungsinya $u$uk sebagai Tim Pemerintah "aerah $alam penyusunan -en>ana
1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah'
BAB I%
PENGADAAN
Pasal 11
Penga$aan barang milik $aerah $ilaksanakan ber$asarkan prinsip)prinsip e8isien#e8ekti8#
transparan $an terbuka# bersaing# a$il:ti$ak $iskriminati8 $an akuntabel'
Pasal 12
(&) Penga$aan barang:,asa pemerintah $aerah $ilaksanakan oleh Panitia Penga$aan
!arang:7asa Pemerintah "aerah'
(2) Panitia Penga$aan !arang:7asa Pemerintah "aerah $itetapkan $engan 2eputusan
2epala "aerah'
(3) 2epala "aerah $apat melimpahkan kewenangan kepa$a 52P" untuk membentuk
Panitia Penga$aan !arang:7asa'
Pasal 13
(&) Penga$aan barang:,asa pemerintah $aerah $ilaksanakan sesuai ketentuan peraturan
perun$ang)un$angan'
(2) Penga$aan barang:,asa pemerintah $aerah yang bersi8at khusus $an menganut
asas keseragaman# $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
Pasal 14
(&) -ealisasi pelaksanaan penga$aan barang:,asa pemerintah $aerah sebagaimana
$imaksu$ $alam Pasal &3# $ilakukan pemeriksaan oleh Panitia Pemeriksa !arang:7asa
Pemerintah "aerah'
(2) Panitia Pemeriksa !arang:7asa Pemerintah "aerah $itetapkan $engan 2eputusan
2epala "aerah'
(3) 2epala "aerah $apat melimpahkan kewenangan kepa$a 2epala 5atuan 2er,a
Perangkat "aerah (52P") untuk membentuk Panitia Pemeriksa !arang:7asa'
Pasal 1
(&) Pengguna membuat laporan hasil penga$aan barang:,asa pemerintah $aerah kepa$a
2epala "aerah melalui pengelola'
(2) .aporan hasil penga$aan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# $ilengkapi $okumen
penga$aan barang:,asa'
BAB %
PENERIMAAN DAN PENYALURAN
Pasal 1!
(&) 3asil penga$aan barang $iterima oleh penyimpan barang'
(2) Penyimpan barang sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# berkewa,iban melaksanakan
tugas a$ministrasi penerimaan barang milik $aerah'
(3) Penerimaan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) selan,utnya
$isimpan $alam gu$ang atau tempat penyimpanan'
Pasal 17
(&) 3asil penga$aan barang milik $aerah ti$ak bergerak $iterima oleh 2epala 52P"#
kemu$ian melaporkan kepa$a 2epala "aerah untuk $itetapkan penggunaanya'
(2) Penerimaan barang sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# $ilakukan setelah $iperiksa
oleh Panitia Pemeriksa !arang "aerah# $engan membuat !erita 1>ara Pemeriksaan'
Pasal 1#
(&) Panitia Pemeriksa !arang "aerah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal &4 ayat (2)
bertugas memeriksa# meneliti $an menyaksikan barang yang $iserahkan sesuai $engan
persyaratan yang tertera $alam 5urat Perintah 2er,a atau kontrak:per,an,ian $an
$ibuatkan !erita 1>ara Pemeriksaan'
(2) !erita 1>ara sebagaimana $imaksu$ ayat (&) $ipergunakan sebagai salah satu syarat
pembayaran'
Pasal 1$
(&) Pemerintah "aerah menerima barang $ari pemenuhan kewa,iban Pihak 2etiga
ber$asarkan per,an,ian $an:atau pelaksanaan $ari suatu peri,inan tertentu'
(2) Pemerintah "aerah $apat menerima barang $ari Pihak 2etiga yang merupakan
sumbangan# hibah# waka8 $an penyerahan $ari masyarakat'
(3) Penyerahan $ari Pihak 2etiga sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $an (2)#
$ituangkan $alam !erita 1>ara 5erah Terima (!15T) $an $isertai $engan $okumen
kepemilikan:penguasaan yang sah'
(4) Pengelola atau pe,abat yang $itun,uk men>atat# memantau# $an akti8 melakukan
penagihan kewa,iban Pihak 2etiga sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $an ayat (2)'
(+) 3asil penerimaan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $an ayat (2) $i>atat $alam
"a8tar !arang Milik "aerah'
Pasal 20
(&) Penyaluran barang milik $aerah oleh penyimpan barang $ilaksanakan atas $asar 5urat
Perintah Pengeluaran !arang (5PP!) $ari Pengguna:2uasa Pengguna $isertai $engan
!erita 1>ara 5erah Terima'
(2) Pengguna wa,ib melaporkan sto>k atau sisa barang kepa$a Pengelola melalui
pembantu pengelola'
(3) 2uasa pengguna wa,ib melaporkan sto>k atau sisa barang kepa$a pengguna'
BAB %I
PENGGUNAAN
Pasal 21
!arang milik $aerah $itetapkan status penggunaannya untuk penyelenggaraan tugas
pokok $an 8ungsi 52P" $an $apat $ioperasikan oleh pihak lain $alam rangka men$ukung
pelayanan umum sesuai tugas pokok $an 8ungsi 52P" yang bersangkutan'
Pasal 22
(&) 5tatus penggunaan barang milik $aerah $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
(2) Penetapan status penggunaan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat
(&) $iatur $engan tata >ara sebagai berikut:
a' pengguna melaporkan barang milik $aerah yang $iterima kepa$a pengelola $isertai
$engan usul penggunaannya% $an
b' pengelola meneliti usul penggunaan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) huru8 a#
untuk $itetapkan status penggunaannya'
Pasal 23
(&) Penetapan status penggunaan tanah $an:atau bangunan $ilakukan $engan ketentuan
bahwa tanah $an:atau bangunan $igunakan untuk kepentingan penyelenggaraan tugas
pokok $an 8ungsi pengguna $an:atau kuasa pengguna'
(2) Pengguna $an:atau kuasa pengguna wa,ib menyerahkan tanah $an:atau bangunan
termasuk barang in9entaris lainnya yang ti$ak $igunakan untuk kepentingan
penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi pengguna $an:atau kuasa pengguna kepa$a
2epala "aerah melalui pengelola'
Pasal 24
(&) Pengguna yang ti$ak menyerahkan tanah $an:atau bangunan yang ti$ak $igunakan
untuk menyelenggarakan tugas pokok $an 8ungsi 52P" bersangkutan kepa$a 2epala
"aerah# $ikenakan sanksi berupa pembekuan $ana pemeliharaan tanah $an:atau
bangunan $imaksu$'
(2) Tanah $an:atau bangunan yang ti$ak $igunakan sesuai tugas pokok $an 8ungsi 52P"#
$i>abut penetapan status penggunaannya $an $apat $ialihkan kepa$a 52P" lainnya'
BAB %II
PENATAUSAHAAN
Ba&'a( P)*+a,a P),-./.a(
Pasal 2
(&) Pengguna:2uasa Pengguna melakukan pen$a8taran $an pen>atatan barang milik
$aerah ke $alam "a8tar !arang Pengguna ("!P):"a8tar !arang 2uasa Pengguna
("!2P) menurut penggolongan $an ko$e8ikasi barang'
(2) Pen>atatan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# $imuat $alam
2artu /n9entaris !arang 1# !# 6# "# <$an ?'
(3) Pembantu pengelola melakukan rekapitulasi atas pen>atatan $an pen$a8taran barang
milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $alam "a8tar !arang Milik "aerah
("!M")'
Pasal 2!
(&) Pengguna:2uasa Pengguna menyimpan $okumen kepemilikan barang milik $aerah
selain tanah $an bangunan'
(2) Pengelola menyimpan seluruh $okumen kepemilikan tanah $an:atau bangunan milik
pemerintah $aerah'
Ba&'a( K)0.a
I(1)(+a *'sas'
Pasal 27
(&) Pengelola $an pengguna melaksanakan sensus barang milik $aerah setiap + (lima)
tahun sekali untuk menyusun !uku /n9entaris $an !uku /n$uk /n9entaris beserta
rekapitulasi barang milik pemerintah $aerah'
(2) Pengelola bertanggung ,awab atas pelaksanaan sensus barang milik $aerah'
(3) Pelaksanaan sensus barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)#
$itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
(4) 5ensus barang milik $aerah Pro9insi:2abupaten:2ota# $ilaksanakan serentak seluruh
/n$onesia'
(+) Pengguna menyampaikan hasil sensus kepa$a pengelola paling lambat 3 (tiga) bulan
setelah selesainya sensus'
(6) Pembantu Pengelola menghimpun hasil in9entarisasi barang milik $aerah'
(7) !arang milik $aerah yang berupa perse$iaan $an konstruksi $alam penger,aan
$ike>ualikan $ari ketentuan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)'
Ba&'a( K)+'&a
P)la23*a(
Pasal 2#
(&) Pengguna:kuasa pengguna menyusun laporan barang semesteran $an tahunan'
(2) .aporan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $isampaikan kepa$a 2epala "aerah
melalui pengelola'
(3) Pembantu Pengelola menghimpun laporan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2)
men,a$i .aporan !arang Milik "aerah (.!M")'
Pasal 2$
(2) .aporan !arang Milik "aerah sebagaimana
$imaksu$ $alam Pasal 20 ayat (3)# $igunakan sebagai bahan untuk menyusun nera>a
Pemerintah "aerah'
(3) .aporan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)#
$isampaikan se>ara ber,en,ang'
Pasal 30
(ntuk memu$ahkan pen$a8taran $an pen>atatan serta pelaporan barang milik $aerah
se>ara akurat $an >epat sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 2+# Pasal 27 $an Pasal 20#
mempergunakan aplikasi 5istem /n8ormasi Mana,emen !arang "aerah (5/M!1"1)'
BAB %III
PEMAN4AATAN
Ba&'a( P)*+a,a
K*'+)*'a P),a(5aa+a(
Pasal 31
(&) Peman8aatan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan# selain tanah
$an:atau bangunan yang $ipergunakan untuk menun,ang penyelenggaraan tugas pokok
$an 8ungsi 52P"# $ilaksanakan oleh pengguna setelah men$apat persetu,uan
pengelola'
(2) Peman8aatan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan yang ti$ak
$ipergunakan untuk menun,ang penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi 52P"#
$ilaksanakan oleh pengelola setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
(3) Peman8aatan barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan yang ti$ak
$ipergunakan untuk menun,ang penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi 52P"#
$ilaksanakan oleh pengguna setelah men$apat persetu,uan pengelola'
(4) Peman8aatan barang milik $aerah $ilaksanakan ber$asarkan pertimbangan teknis
$engan memperhatikan kepentingan negara:$aerah $an kepentingan umum'
Ba&'a( K)0.a
B)(+./ P),a(5aa+a(
Pasal 32
!entuk)bentuk peman8aatan barang milik $aerah berupa:
a' 5ewa%
b' Pin,am Pakai%
>' 2er,asama Peman8aatan% $an
$' !angun 4una 5erah $an !angun 5erah 4una'
Ba&'a( K)+'&a
S)6a

Pasal 33
(&) !arang milik $aerah baik barang bergerak maupun ti$ak bergerak yang belum
$iman8aatkan oleh pemerintah $aerah# $apat $isewakan kepa$a Pihak 2etiga
sepan,ang menguntungkan $aerah'
(2) !arang milik $aerah yang $isewakan# ti$ak merubah status kepemilikan barang $aerah'
(3) Penyewaan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan $ilaksanakan oleh
pengelola setelah men$apat persetu,uan $ari 2epala "aerah'
(4) Penyewaan barang milik $aerah atas sebagian tanah $an:atau bangunan# selain tanah
$an:atau bangunan yang masih $ipergunakan oleh pengguna# $ilaksanakan oleh
pengguna setelah men$apat persetu,uan $ari pengelola'
(+) 7angka waktu penyewaan barang milik $aerah paling lama + (lima) tahun $an $apat
$iperpan,ang'
(6) Penyewaan $ilaksanakan ber$asarkan surat per,an,ian sewa)menyewa#yang sekurang)
kurangnya memuat:
a' pihak)pihak yang terikat $alam per,an,ian%
b' ,enis# luas atau ,umlah barang# besaran sewa# $an ,angka waktu%
>' tanggung ,awab penyewa atas biaya operasional $an pemeliharaan selama ,angka
waktu penyewaan% $an
$' persyaratan lain yang $ianggap perlu'
(7) 3asil penerimaan sewa $isetor ke 2as "aerah'
Pasal 34
(&) Peman8aatan barang milik $aerah selain $isewakan sebagaimana $imaksu$ $alam
Pasal 33 $apat $ikenakan retribusi'
(2) -etribusi atas peman8aatan:penggunaan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$
pa$a ayat (&)# $itetapkan $engan Peraturan "aerah'
Ba&'a( K)),2a+
P'(7a, Pa/a'
Pasal 3
(&) !arang milik $aerah baik berupa tanah $an:atau bangunan maupun selain tanah
$an:atau bangunan# $apat $ipin,ampakaikan untuk kepentingan penyelenggaraan
pemerintahan $aerah%
(2) Pin,am pakai barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan maupun selain
tanah $an:atau bangunan $ilaksanakan oleh pengelola setelah men$apat persetu,uan
2epala "aerah%
(3) !arang milik $aerah yang $ipin,ampakaikan ti$ak merubah status kepemilikan barang
$aerah%
(4) 7angka waktu pin,am pakai barang milik $aerah paling lama 2 ($ua) tahun $an $apat
$iperpan,ang%
(+) Pelaksanaan pin,am pakai $ilakukan ber$asarkan surat per,an,ian yang sekurang)
kurangnya memuat:
a' pihak)pihak yang terikat $alam per,an,ian%
b' ,enis# luas $an ,umlah barang yang $ipin,amkan%
>' ,angka waktu pemin,aman%
$' tanggung ,awab pemin,am atas biaya operasional $an pemeliharaan selama ,angka
waktu pemin,aman% $an
e' persyaratan lain yang $ianggap perlu'
Ba&'a( K)l',a
K)*7asa,a P),a(5aa+a(
Pasal 3!
2er,asama peman8aatan barang milik $aerah $engan pihak lain $ilaksanakan $alam rangka:
a' Mengoptimalkan $aya guna $an hasil guna barang milik $aerah%$an
b' Meningkatkan penerimaan $aerah
Pasal 37
(&) 2er,asama peman8aatan barang milik $aerah $ilaksanakan sebagai berikut:
a' 2er,asama peman8aatan barang milik $aerah atas tanah $an:atau bangunan
yang su$ah $i serahkan oleh pengguna kepa$a pengelola%
b' 2er,asama peman8aatan atas sebagian tanah $an:atau bangunan yang
masih $igunakan oleh pengguna%$an
>' 2er,asama peman8aatan atas barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan'
(2) 2er,asama peman8aatan atas barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)
huru8 a# $ilaksanakan oleh pengelola setelah men$apatkan persetu,uan 2epala "aerah'
(3) 2er,asama peman8aatan atas barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)
huru8 b $an ># $ilaksanakan oleh pengguna setelah men$apatkan persetu,uan
pengelola'
Pasal 3#
(&) ker,asama peman8aatan barang milik $aerah $ilaksanakan $engan
ketentuan sebagai berikut:
a' ti$ak terse$ia $an:atau ti$ak >ukup terse$ia $ana $alam 1P!" untuk memenuhi
biaya operasional:pemeliharaan:perbaikan yang perlu $ilakukan terha$ap barang
milik $aerah $imaksu$%
b' mitra ker,asama peman8aatan $itetapkan melalui ten$er:lelang $engan
mengikutsertakan sekurang)kurangnya +(lima) peserta:peminat# ke>uali untuk
kegiatan yang bersi8at khusus $apat $ilakukan penun,ukan langsung%
>' besaran pembayaran kontribusi tetap $an pembagian keuntungan hsil ker,asama
peman8aatan $itetapkan $ari hasil perhitungan tim yang $itetapkan oleh 2epala
"aerah% $an
$' pembayaran kontribusi tetap $an pembagian keuntungan hasil ker,asama
peman8aatan $isetor ke kas $aerah setiap tahun selama ,angka waktu
pengoperasian'
(2) !iaya pengka,ian# penelitian# penaksir $an pengumuman ten$er:lelang# $ibebankan
pa$a 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah'
(3) !iaya yang berkenaan $engan persiapan $an pelaksanaan penyusunan surat
per,an,ian# konsultan pelaksana:pengawas# $ibebankan pa$a Pihak 2etiga'
(4) 5elama ,angka waktu pengoperasian# mitra ker,asama peman8aatan $ilarang
men,aminkan atau mengga$aikan barang milik $aerah yang men,a$i obyek ker,asama
peman8aatan'
(+) 7angka waktu ker,asama peman8aatan paling lama 3 (tiga puluh) tahun se,ak per,an,ian
$itan$atangani $an $apat $iperpan,ang'
Pasal 3$
5etelah berakhir ,angka waktu ker,asama peman8aatan# 2epala "aerah menetapkan status
penggunaan:peman8aatan atas tanah $an:atau bangunan sesuai ketentuan peraturan
perun$ang)un$angan'
Ba&'a( K))(a,
Ba(&.( G.(a S)*a8
Pasal 40
(&) !angun 4una 5erah barang milik $aerah $apat $ilaksanakan $engan ketentuan sebagai
berikut:
a' Pemerintah "aerah memerlukan bangunan $an 8asilitas bagi penyelenggaraan
pemerintahan $aerah untuk kepentingan pelayanan umum $alam rangka
penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi%
b' tanah milik pemerintah $aerah yang telah $iserahkan oleh pengguna kepa$a 2epala
"aerah% $an
>' ti$ak terse$ia $ana 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah untuk penye$iaan
bangunan $an 8asilitas $imaksu$'
(2) !angun 4una 5erah barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)#
$ilaksanakan oleh pengelola setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
Pasal 41
(&) Penetapan mitra !angun 4una 5erah $ilaksanakan melalui ten$er:lelang $engan
mengikutsertakan sekurang)kurangnya + (lima) peserta:peminat'
(2) Mitra !angun 4una 5erah yang telah $itetapkan selama ,angka waktu pengoperasian#
harus memenuhi kewa,iban sebagai berikut:
a' membayar kontribusi ke kas $aerah setiap tahun yang besarannya $itetapkan
ber$asarkan hasil perhitungan tim yang $ibentuk oleh 2epala "aerah%
b' ti$ak men,aminkan# mengga$aikan atau memin$ahtangankan ob,ek !angun 4una
5erah% $an
>' memelihara ob,ek !angun 4una 5erah%
(3) ;b,ek bangun guna serah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) huru8 b# berupa
serti8ikat hak pengelolaan milik Pemerintah "aerah'
(4) ;b,ek bangun guna serah berupa tanah $an:atau bangunan ti$ak boleh $i,a$ikan
,aminan $an:atau $iagunkan'
(+) 3ak guna bangunan $i atas hak pengelolaan milik pemerintah $aerah# $apat $i,a$ikan
,aminan $an:atau $iagunkan sesuai ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
(6) 7angka waktu bangun guna serah paling lama 3 (tiga puluh) tahun se,ak per,an,ian
$itan$atangani'
(7) !angun guna serah $ilaksanakan ber$asarkan surat per,an,ian yang sekurang)
kurangnya memuat:
a' pihak)pihak yang terikat $alam per,an,ian%
b' ob,ek bangun guna serah%
>' ,angka waktu bangun guna serah%
$' hak $an kewa,iban para pihak yang terikat $alam per,an,ian% $an
e' persyaratan lain yang $ianggap perlu%
(0) /@in men$irikan bangunan bangun guna serah atas nama pemerintah $aerah'
(*) !iaya pengka,ian# penelitian $an pengumuman ten$er:lelang# $ibebankan pa$a
1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah'
(&)!iaya yang berkenaan $engan persiapan $an pelaksanaan penyusunan 5urat
Per,an,ian# konsultan pelaksana:pengawas# $ibebankan pa$a pihak pemenang'
(&&) 5etelah ,angka waktu pen$ayagunaan berakhir# ob,ek bangun guna serah terlebih
$ahulu $iau$it oleh aparat pengawasan 8ungsional pemerintah $aerah sebelum
penggunaannya $itetapkan oleh 2epala "aerah'
Ba&'a( K))(a,
Ba(&.( S)*a8 G.(a
Pasal 42
(&) !angun serah guna barang milik $aerah $apat $ilaksanakan $engan ketentuan sebagai
berikut:
a' pemerintah $aerah memerlukan bangunan $an 8asilitas bagi penyelenggaraan
pemerintahan $aerah untuk kepentingan pelayanan umum $alam rangka
penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi%
b' tanah milik pemerintah $aerah yang telah $iserahkan oleh pengguna kepa$a 2epala
"aerah% $an
>' ti$ak terse$ia $ana 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah untuk penye$iaan
bangunan $an 8asilitas $imaksu$'
(2) !angun serah guna barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)#
$ilaksanakan oleh pengelola setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
Pasal 43
(&) Penetapan mitra bangun serah guna $ilaksanakan melalui ten$er:lelang $engan
mengikutsertakan sekurang)kurangnya + (lima) peserta:peminat'
(2) Mitra !angun 5erah 4una yang telah $itetapkan selama ,angka waktu pengoperasian#
harus memenuhi kewa,iban sebagai berikut:
a' membayar kontribusi ke kas $aerah setiap tahun yang besarannya $itetapkan
ber$asarkan hasil perhitungan tim yang $ibentuk oleh 2epala "aerah%
b' ti$ak men,aminkan# mengga$aikan atau memin$ahtangankan ob,ek !angun 5erah
4una% $an
>' memelihara ob,ek !angun 5erah 4una%
(3) ;b,ek bangun serah guna sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) huru8 b# berupa
serti8ikat hak pengelolaan milik pemerintah $aerah'
(4) ;b,ek bangun serah guna berupa tanah ti$ak boleh $i,a$ikan ,aminan hutang:
$iagunkan'
(+) 3ak guna bangunan $i atas hak pengelolaan milik pemerintah $aerah# $apat $i,a$ikan
,aminan utang:$iagunkan $an $ilaksanakan sesuai ketentuan peraturan perun$ang)
un$angan'
(6) 7angka waktu bangun serah guna paling lama 3 (tiga puluh) tahun se,ak per,an,ian
$itan$atangani'
(7) !angun serah guna $ilaksanakan ber$asarkan surat per,an,ian yang sekurang)
kurangnya memuat:
a' pihak)pihak yang terikat $alam per,an,ian%
b' ob,ek bangun serah guna%
>' ,angka waktu bangun serah guna%
$' hak $an kewa,iban para pihak yang terikat $alam per,an,ian% $an
e' persyaratan lain yang $ianggap perlu%
(0) /@in men$irikan bangunan bangun serah guna atas nama pemerintah $aerah'
(*) !iaya pengka,ian# penelitian $an pengumuman lelang# $ibebankan pa$a 1nggaran
Pen$apatan $an !elan,a "aerah'
(&) !iaya yang berkenaan $engan persiapan $an pelaksanaan penyusunan surat
per,an,ian# konsultan pelaksana:pengawas# $ibebankan pa$a pihak pemenang'
Pasal 44
!angun 5erah 4una barang milik $aerah $ilaksanakan $engan ketentuan sebagai berikut:
a' mitra !angun 5erah 4una harus menyerahkan hasil !angun 5erah 4una kepa$a
2epala "aerah setelah selesainya pembangunan%
b' mitra !angun 5erah 4una $apat men$ayagunakan barang milik $aerah tersebut sesuai
,angka waktu yang $itetapkan $alam surat per,an,ian% $an
>' setelah ,angka waktu pen$ayagunaan berakhir# ob,ek !angun 5erah 4una terlebih
$ahulu $iau$it oleh aparat pengawasan 8ungsional pemerintah $aerah sebelum
penggunaannya $itetapkan oleh 2epala "aerah'
BAB I9
PENGAMANAN DAN PEMELIHARAAN
Ba&'a( P)*+a,a
P)(&a,a(a(

Pasal 4
(&) Pengelola# pengguna $an:atau kuasa pengguna wa,ib melakukan pengamanan barang
milik $aerah yang bera$a $alam penguasaannya'
(2) Pengamanan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# meliputi:
a' pengamanan a$ministrasi meliputi kegiatan pembukuan# in9entarisasi# pelaporan
$an penyimpanan $okumen kepemilikan%
b' pengamanan 8isik untuk men>egah ter,a$inya penurunan 8ungsi barang# penurunan
,umlah barang $an hilangnya barang%
>' pengamanan 8isik untuk tanah $an bangunan $ilakukan $engan >ara pemagaran
$an pemasangan tan$a batas# selain tanah $an bangunan $ilakukan $engan >ara
penyimpanan $an pemeliharaan% $an
$' pengamanan hukum antara lain meliputi kegiatan melengkapi bukti status
kepemilikan'
Pasal 4!
(&) !arang milik $aerah berupa tanah harus $iserti8ikatkan atas nama Pemerintah $aerah'
(2) !arang milik $aerah berupa bangunan harus $ilengkapi $engan bukti kepemilikan atas
nama Pemerintah "aerah' '
(3) !arang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan harus $ilengkapi $engan bukti
kepemilikan atas nama pemerintah $aerah'
Pasal 47
!arang milik $aerah $apat $iasuransikan sesuai kemampuan keuangan $aerah $an
$ilaksanakan sesuai ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
Ba&'a( K)0.a
P),)l'8a*aa(
Pasal 4#
(&) Pembantu Pengelola# pengguna $an:atau kuasa pengguna bertanggung ,awab atas
pemeliharaan barang milik $aerah yang a$a $i bawah penguasaannya'
(2) Pemeliharaan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) berpe$oman pa$a "a8tar
2ebutuhan Pemeliharaan !arang Milik "aerah ("2P!M")'
(3) !iaya pemeliharaan barang milik $aerah $ibebankan pa$a 1nggaran Pen$apatan $an
!elan,a "aerah'
Pasal 4$
(&) Pengguna $an:atau kuasa pengguna wa,ib membuat "a8tar 3asil Pemeliharaan !arang
$an melaporkan kepa$a Pengelola se>ara berkala'
(2) Pembantu pengelola meneliti laporan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $an
menyusun "a8tar 3asil Pemeliharaan !arang yang $ilakukan $alam & (satu) tahun
anggaran'
(3) .aporan hasil pemeliharaan sebagaimana $imaksu$ ayat (2) $i,a$ikan sebagai bahan
e9aluasi'
BAB9
PENILAIAN
Pasal 0
Penilaian barang milik $aerah $ilakukan $alam rangka penyusunan nera>a Pemerintah
"aerah# peman8aatan $an pemin$ahtanganan barang milik $aerah'
Pasal 1
Penetapan nilai barang milik $aerah $alam rangka penyusunan nera>a Pemerintah "aerah
$ilakukan $engan berpe$oman pa$a 5tan$ar 1kuntansi Pemerintahan (51P)'
Pasal 2
(&) Penilaian barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal +# $ilaksanakan
oleh tim yang $itetapkan oleh 2epala "aerah $an $apat melibatkan penilai in$epen$en
yang berserti8ikat $ibi$ang penilaian aset'
(2) Penilaian barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan $ilaksanakan untuk
men$apatkan nilai wa,ar $engan estimasi teren$ah menggunakan Nilai 7ual ;b,ek
Pa,ak (N7;P)'
(3) 3asil penilaian barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) $itetapkan
$engan 2eputusan 2epala "aerah'
BAB 9I
PENGHAPUSAN
Pasal 3
Penghapusan barang milik "aerah meliputi:
a' Penghapusan $ari "a8tar !arang Pengguna $an:atau 2uasa Pengguna% $an
b' Penghapusan $ari "a8tar !arang Milik "aerah'
Pasal 4
(&) Penghapusan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal +3 huru8 a#
$ilakukan $alam hal barang milik $aerah $imaksu$ su$ah ti$ak bera$a $alam
penguasaan pengguna $an:atau kuasa pengguna'
(2) Penghapusan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal +3 huru8 b#
$ilakukan $alam hal barang milik $aerah $imaksu$ su$ah beralih kepemilikannya#
ter,a$i pemusnahan atau karena sebab)sebab lain'
(3) Penghapusan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# $ilaksanakan $engan 2eputusan
pengelola atas nama 2epala "aerah'
(4) Penghapusan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2)# $ilaksanakan $engan 2eputusan
2epala "aerah'
Pasal
(&) Penghapusan barang milik $aerah $engan tin$ak lan,ut pemusnahan $ilakukan apabila
barang milik $aerah $imaksu$:
a' ti$ak $apat $igunakan# ti$ak $apat $iman8aatkan $an ti$ak $apat
$ipin$ahtangankan% atau
b' alasan lain sesuai ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
(2) Pemusnahan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $ilaksanakan oleh pengguna
$engan keputusan $ari pengelola setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
(3) Pelaksanaan pemusnahan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) $ituangkan $alam
!erita 1>ara Pemusnahan $an $ilaporkan kepa$a 2epala "aerah'
BAB 9II
PEMINDAHTANGANAN
Pasal !
(&) !arang milik $aerah yang su$ah rusak $an ti$ak $apat $ipergunakan# $ihapus $ari
"a8tar /n9entaris !arang Milik "aerah'
(2) Penghapusan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# $ilaksanakan sesuai ketentuan
perun$ang)un$angan'
(3) !arang milik $aerah yang $ihapus sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) $an masih
mempunyai nilai ekonomis# $apat $ilakukan melalui:
a' pelelangan umum:pelelangan terbatas% $an:atau
b' $isumbangkan atau $ihibahkan kepa$a pihak lain'
(4) 3asil pelelangan umum:pelelangan terbatas sebagaimana pa$a ayat (3) huru8 a# $isetor
ke kas "aerah'
Ba&'a( P)*+a,a
B)(+./:B)(+./ P),'(0a8+a(&a(a( 0a( P)*s)+.7.a(
Pasal 7
!entuk)bentuk pemln$ahtanganan sebagai tin$ak lan,ut atas penghapusan barang milik
$aerah# meliputi:
a' Pen,ualan%
b' Tukar menukar%
>' 3ibah% $an
$' Penyertaan Mo$al Pemerintah "aerah'
Pasal #
(&) Pemin$ahtanganan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal +7#
$itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah setelah men$apat persetu,uan "ewan
Perwakilan -akyat "aerah# untuk:
a' tanah $an:atau bangunan% $an
b' selain tanah $an:atau bangunan yang bernilai lebih $ari -p'+'''# (lima
miliar rupiah)%
(2) Pemin$ahtanganan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan sebagaimana
$imaksu$ pa$a ayat (&) huru8 a# yang ti$ak memerlukan persetu,uan "ewan Perwakilan
-akyat "aerah# apabila:
a' su$ah ti$ak sesuai $engan tata ruang wilayah atau penataan kota%
b' harus $ihapuskan karena anggaran untuk bangunan pengganti su$ah $ise$iakan
$alam $okumen penganggaran%
>' $iperuntukkan bagi pegawai negeri%
$' $iperuntukkan bagi kepentingan umum% $an
e' $ikuasai negara ber$asarkan keputusan penga$ilan yang telah memiliki kekuatan
hukum tetap $an:atau ber$asarkan ketentuan perun$ang)un$angan# yang ,ika status
kepemilikannya $ipertahankan ti$ak layak se>ara ekonomis'
Pasal $
Pemin$ahtanganan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan sebagaimana
$imaksu$ $alam Pasal +0 ayat (2)# $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
Pasal !0
Pemin$ahtanganan barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan yang bernilai
sampai $engan -p'+'''# (lima miliar rupiah)# $ilakukan oleh pengelola setelah
men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
Ba&'a( K)0.a
P)(7.ala(
Pasal !1
(&) Pen,ualan barang milik $aerah $ilaksanakan $engan pertimbangan:
a' untuk optimalisasi barang milik $aerah yang berlebih atau i$le%
b' se>ara ekonomis lebih menguntungkan bagi $aerah apabila $i,ual% $an
>' sebagai pelaksanaan ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
(2) Pen,ualan barang milik $aerah $ilakukan se>ara lelang# ke>uali $alam hal)hal tertentu'
(3) Penge>ualian sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) meliputi :
a' pen,ualan ken$araan perorangan $inas pe,abat negara%
b' pen,ualan rumah golongan ///% $an
>' barang milik $aerah lainnya yang $itetapkan lebih lan,ut oleh pengelola'
(4) Tata >ara pen,ualan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (3)#
$ilaksanakan sesuai $engan ketentuan perun$ang)un$angan'
Pa*a&*a5 1
P)(7.ala( K)(0a*aa( P)*3*a(&a( D'(as
Pasal !2
(&) Pen,ualan ken$araan perorangan $inas sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 6& ayat
(3) huru8 a# $ilaksanakan sesuai $engan ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
(2) Pen,ualan ken$araan perorangan $inas yang $ipergunakan oleh Pe,abat Negara yang
berumur + (lima) tahun lebih# $apat $i,ual & (satu) unit kepa$a yang bersangkutan
setelah masa ,abatannya berakhir'
Pa*a&*a5 2
P)(7.ala( K)(0a*aa( D'(as O2)*as'3(al
Pasal !3
Penghapusan:Pen,ualan 2en$araan "inas operasional:
(&) Penghapusan:Pen,ualan ken$araan $inas operasional ter$iri $ari:
a' 2en$araan $inas operasional% $an
b' 2en$araan $inas operasional khusus:/apangan%
(2) 2en$araan $inas sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) huru8 a yang berumur + (lima)
tahun lebih# $apat $ihapus $ari $a8tar in9entaris barang milik $aerah'
(3) 2epala "aerah menetapkan lebih lan,ut umur ken$araan $inas operasional
sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) $engan memperhatikan kon$isi $aerah masing)
masing'
(4) Pen,ualan ken$araan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# $ilaksanakan setelah
$ihapus $ari $a8tar in9entaris barang milik $aerah'
(+) Pen,ualan ken$araan $inas operasional sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) huru8 a#
$ilakukan melalui pelelangan umum $an:atau pelelangan terbatas yang $itetapkan
$engan 2eputusan 2epala "aerah'
Pasal !4
(&) Penghapusan:pen,ualan sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 63 ayat (&) huru8 b# yang
telah berumur & (sepuluh) tahun lebih'
(2) Pen,ualan ken$araan $inas operasional sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 63 ayat (&)
huru8 b# $ilakukan melalui pelelangan umum:atau pelelangan terbatas yang $itetapkan
$engan 2eputusan 2epala "aerah'
(3) Pen,ualan $an:atau penghapusan ken$araan $inas sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal
63 ayat (&) su$ah a$a ken$araan pengganti $an:atau ti$ak mengganggu kelan>aran
pelaksanaan tugas'
Pa*a&*a5 3
P)(7.ala( R.,a8 D'(as Da)*a8
Pasal !
(&) 2epala "aerah menetapkan golongan rumah $inas $aerah sesuai $engan peraturan
perun$ang)un$angan'
(2) Penggolongan rumah $inas $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# ter$iri $ari:
a' rumah $inas $aerah golongan / (rumah ,abatan)%
b' rumah $inas $aerah golongan // (rumah instansi)% $an
>' rumah $inas $aerah golongan /// (perumahan pegawai)'
Pasal !!
(&) -umah $inas $aerah golongan / yang su$ah ti$ak sesuai $engan 8ungsinya sebagai
akibat a$anya perubahan struktur organisasi $an:atau su$ah a$a pengganti yang lain#
$apat $irubah statusnya men,a$i rumah $inas $aerah golongan //'
(2) -umah $inas $aerah golongan // $apat $irubah statusnya men,a$i rumah $inas
golongan ///# ke>uali yang terletak $i suatu kompleks perkantoran'
(3) -umah $inas $aerah golongan // $apat $irubah statusnya men,a$i rumah $inas $aerah
golongan / untuk memenuhi kebutuhan rumah ,abatan'
Pasal !7
-umah $inas $aerah yang $apat $i,ualbelikan atau $isewakan# $engan ketentuan:
a' -umah $inas $aerah golongan // yang telah $irubah golongannya men,a$i rumah $inas
golongan ///%
b' -umah $inas $aerah golongan /// yang telah berumur & (sepuluh) tahun atau lebih%
>' Pegawai yang $apat membeli a$alah pegawai yang su$ah mempunyai masa ker,a &
(sepuluh) tahun atau lebih $an belum pernah membeli atau memperoleh rumah $engan
>ara apapun $ari pemerintah $aerah atau pemerintah pusat%
$' Pegawai yang $apat membeli rumah $inas $aerah a$alah penghuni yang pemegang
5urat /,in Penghunian yang $ikeluarkan oleh 2epala "aerah%
e' -umah $inas $aerah $imaksu$ ti$ak se$ang $alam sengketa% $an
8' -umah $inas $aerah yang $ibangun $i atas tanah yang ti$ak $imiliki oleh Pemerintah
"aerah# maka untuk memperoleh hak atas tanah harus $iproses tersen$iri sesuai
$engan peraturan perun$ang)un$angan'
Pasal !#
(&) Pen,ualan rumah $inas $aerah golongan /// beserta atau ti$ak beserta tanahnya
$itetapkan oleh 2epala "aerah ber$asarkan harga taksiran $an penilaiannya $ilakukan
oleh Panitia Penaksir $an Panitia Penilai yang $ibentuk $engan 2eputusan 2epala
"aerah'
(2) Pen,ualan rumah $inas $aerah golongan /// sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)#
$itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
(3) 3asil pen,ualan rumah $inas $aerah golongan /// sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)#
$isetor ke kas $aerah'
Pasal !$
Pelapasan hak atas tanah $an penghapusan $ari "a8tar /n9entaris barang milik $aerah
$itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah setelah harga pen,ualan atas tanah $an:atau
bangunannya $ilunasi'
Pa*a&*a5 4
P)l)2asa( Ha/ A+as Ta(a8 0a(;a+a. Ba(&.(a( 0)(&a( Ga(+' R.&'
Pasal 70
(&) Pemin$ahtanganan barang milik $aerah berupa tanah $an atau bangunan melalui
pelepasan hak $engan ganti rugi# $apat $iproses $engan pertimbangan menguntungkan
$aerah'
(2) Perhitungan perkiraan nilai tanah $an:atau bangunan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat
(&)# $engan memperhatikan Nilai 7ual ;byek Pa,ak $an:atau 3arga (mum setempat
yang $ilakukan oleh Panitia Penaksir yang $ibentuk $engan 2eputusan 2epala "aerah
atau $apat $ilakukan oleh .embaga /n$epen$en yang berserti8ikat $ibi$ang penilaian
aset'
(3) Proses pelepasan hak tanah $an:atau bangunan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)#
$ilakukan $engan pelelangan:ten$er'
Pasal 71
(&) 2etentuan sebagaimana $imaksu$ $alam pasal 7 ti$ak berlaku bagi pelepasan hak
atas tanah untuk ka9ling perumahan pegawai negeri'
(2) 2ebi,akan pelepasan hak atas tanah ka9ling untuk pegawai negera $itetapkan oleh
2epala "aerah'
Pa*a&*a5
P)(7.ala( Ba*a(& M'l'/ Da)*a8 s)la'( Ta(a8 0a(;a+a. Ba(&.(a(
Pasal 72
(&) Pen,ualan barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan $ilaksanakan oleh
pengelola setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
(2) Pen,ualan barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# $ilakukan $engan
ketentuan sebagai berikut:
a' pengguna menga,ukan usul pen,ualan kepa$a pengelola%
b' pengelola meneliti $an mengka,i usul pen,ualan yang $ia,ukan oleh pengguna sesuai
$engan kewenangannya%
>' pengelola menerbitkan keputusan untuk menyetu,ui atau ti$ak menyetu,ui usulan
pen,ualan yang $ia,ukan oleh pengguna $alam batas kewenangannya% $an
$' untuk pen,ualan yang memerlukan persetu,uan 2epala "aerah atau "ewan
Perwakilan -akyat "aerah# pengelola menga,ukan usul pen,ualan $isertai $engan
pertimbangan atas usulan $imaksu$'
(3) Penerbitan persetu,uan pelaksanaan pen,ualan oleh pengelola untuk pen,ualan
sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) huru8 $# $ilakukan setelah men$apat persetu,uan
2epala "aerah atau "ewan Perwakilan -akyat "aerah%
(4) 3asil pen,ualan barang milik $aerah $isetor ke 2as "aerah'
Ba&'a( K)+'&a
T./a* M)(./a*
Pasal 73
(&) Tukar menukar barang milik $aerah $ilaksanakan $engan pertimbangan:
a' untuk memenuhi kebutuhan operasional penyelenggaraan pemerintahan%
b' untuk optimalisasi barang milik $aerah% $an
>' ti$ak terse$ia $ana $alam 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah'
(2) Tukar menukar barang milik $aerah $apat $ilakukan $engan pihak:
a' Pemerintah Pusat $engan Pemerintah "aerah%
b' 1ntar Pemerintah "aerah%
>' !a$an (saha Milik Negara:"aerah atau !a$an 3ukum milik pemerintah lainnya%
$' 5wasta'
Pasal 74
(&) Tukar menukar barang milik $aerah $apat berupa:
a' tanah $an:atau bangunan yang telah $iserahkan oleh 2epala 52P" kepa$a 2epala
"aerah melalui pengelola%
b' tanah $an:atau bangunan yang masih $ipergunakan untuk penyelenggaraan tugas
pokok $an 8ungsi pengguna tetapi ti$ak sesuai $engan tata ruang wilayah atau
penataan kota% $an
>' barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan'
(2) Tukar menukar sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# $ilaksanakan oleh pengelola
setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah sesuai batas kewenangannya'
Pasal 7
Tukar menukar barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 74 ayat (&) huru8
a $an huru8 b# $ilaksanakan $engan ketentuan sebagai berikut:
a' Pengelola menga,ukan usul tukar menukar tanah $an:atau bangunan kepa$a 2epala
"aerah $isertai alasan:pertimbangan $an kelengkapan $ata%
b' Tim yang $ibentuk $engan 2eputusan 2epala "aerah meneliti $an mengka,i
alasan:pertimbangan perlunya tukar menukar tanah $an:atau bangunan $ari aspek
teknis# ekonomis $an yuri$is%
>' 1pabila memenuhi syarat sesuai peraturan yang berlaku# 2epala "aerah $apat
mempertimbangkan untuk menyetu,ui $an menetapkan tanah $an:atau bangunan yang
akan $ipertukarkan%
$' Tukar menukar tanah $an:atau bangunan $ilaksanakan setelah men$apat persetu,uan
"ewan Perwakilan -akyat "aerah%
e' Pengelola melaksanakan tukar menukar selain tanah $an bangunan sesuai batas
kewenangannya setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah% $an
8' Pelaksanaan serah terima barang yang $ilepas $an barang pengganti harus $ituangkan
$alam !erita 1>ara 5erah Terima !arang'
Pasal 7!
Tukar menukar barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ $alam pasal 74 ayat (&) huru8
> $ilaksanakan $engan ketentuan sebagai berikut:
a' pengguna menga,ukan usul tukar menukar kepa$a pengelola $isertai alasan $an
pertimbangan# kelengkapan $ata $an hasil pengka,ian Panitia yang $itetapkan $engan
2eputusan 2epala "aerah%
b' pengelola meneliti $an mengka,i alasan:pertimbangan perlunya tukar menukar tanah
$an:atau bangunan $ari aspek teknis# ekonomis $an yuri$is%
>' apabila memenuhi syarat sesuai peraturan yang berlaku# pengelola $apat
mempertimbangkan untuk menyetu,ui sesuai batas kewenangannya%
$' pengguna melaksanakan tukar menukar setelah men$apat persetu,uan pengelola% $an
e' pelaksanaan serah terima barang $ituangkan $alam !erita 1>ara 5erah Terima !arang'
Pasal 77
(&) Tukar menukar antara Pemerintah Pusat $engan pemerintah $aerah $an antar
pemerintah $aerah apabila ter$apat selisih nilai lebih# maka selisih nilai lebih $imaksu$
$apat $ihibahkan%
(2) 5elisih nilai lebih yang $ihibahkan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $ituangkan
$alam !erita 1>ara 3ibah'
Ba&'a( K)),2a+
H'-a8
Pasal 7#
(&) 3ibah barang milik $aerah $apat $ilakukan $engan pertimbangan untuk kepentingan
sosial# keagamaan# kemanusiaan# $an penyelenggaraan pemerintahan%
(2) 3ibah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# harus memenuhi syarat sebagai berikut:
a' bukan merupakan barang rahasia negara:$aerah%
b' bukan merupakan barang yang menguasai ha,at hi$up orang banyak%$an
>' ti$ak $igunakan lagi $alam penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi $alam
penyelenggaraan pemerintahan $aerah'
Pasal 7$
3ibah barang milik $aerah berupa:
a' tanah $an:atau bangunan yang telah $iserahkan oleh kepala satuan ker,a perangkat
$aerah kepa$a 2epala "aerah%
b' tanah $an:atau bangunan yang $ari awal penga$aannya $iren>anakan untuk
$ihibahkan%
Pasal #0
(&) 3ibah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 7* huru8 a# $itetapkan $engan 2eputusan
2epala "aerah setelah men$apat persetu,uan "P-"# ke>uali tanah $an:atau bangunan
sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal +0 ayat (2)'
(2) 3ibah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 7* huru8 b# $itetapkan $engan 2eputusan
2epala "aerah'
(3) 3ibah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 7* huru8 > yang bernilai $i atas
-p'+'#'# (lima milyar rupiah) $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah
setelah men$apat persetu,uan "P-"'
(4) 3ibah sebagaimana $imaksu$ $alam Pasal 7* huru8 $ $ilaksanakan oleh pengguna
setelah men$apat persetu,uan pengelola'
Ba&'a( K)l',a
P)(<)*+aa( M30al P),)*'(+a8 Da)*a8
Pasal #1
(&) Penyertaan mo$al Pemerintah "aerah atas barang milik $aerah $ilakukan $alam rangka
pen$irian# pengembangan $an peningkatan kiner,a !a$an (saha Milik Negara:"aerah
atau ba$an hukum lainnya yang $imiliki oleh Pemerintah $an swasta'
(2) !arang milik $aerah yang $i,a$ikan sebagai penyertaan mo$al $aerah sebagaimana
$imaksu$ pa$a ayat (&)# $itetapkan oleh 2epala "aerah setelah men$apat persetu,uan
"ewan Perwakilan -akyat "aerah'
(3) Penyertaan mo$al Pemerintah "aerah $itetapkan $engan Peraturan "aerah'
BAB 9III
PEMBINAAN, PENGENDALIAN DAN PENGA=ASAN
Pasal #2
(&) Menteri "alam Negeri melakukan pembinaan pengelolaan barang milik $aerah'
(2) 2epala "aerah melakukan pengen$alian pengelolaan barang milik $aerah'
(3) Pengguna !arang melakukan pemantauan $an penertiban terha$ap penggunaan#
peman8aatan# pemin$ahtanganan# penatausahaan# pemeliharaan# $an pengamanan
!arang Milik "aerah yang bera$a $i bawah penguasaannya'
(4) Pelaksanaan pemantauan $an penertiban sebagaimana yang $imaksu$ pa$a ayat (3)#
$ilaksanakan oleh Pengguna'
(+) Pengguna $an 2uasa Pengguna !arang $apat meminta aparat pengawas 8ungsional
untuk melakukan au$it tin$ak lan,ut hasil pemantauan $an penertiban sebagaimana
yang $imaksu$ pa$a ayat (3) $an ayat (4)'
(6) Pengguna $an 2uasa Pengguna !arang menin$aklan,uti hasil au$it sebagaimana
$imaksu$ pa$a ayat (+) sesuai ketentuan perun$angun$angan'
Pasal #3
(&) Pengelola berwenang untuk melakukan pemantauan $an in9estigasi atas pelaksanaan
penggunaan# peman8aatan# $an pemin$ahtanganan !arang Milik "aerah# $alam rangka
penertiban penggunaan# peman8aatan# $an pemin$ahtanganan !arang Milik "aerah
sesuai ketentuan yang berlaku'
(2) Tin$ak lan,ut sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&)# pengelola $apat meminta aparat
pengawas 8ungsional untuk melakukan au$it atas pelaksanaan penggunaan#
peman8aatan# $an pemin$ahtanganan !arang Milik "aerah'
(3) 3asil au$it sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (2) $isampaikan kepa$a Pengelola
untuk $itin$aklan,uti sesuai ketentuan perun$ang)un$angan'
BAB 9I%
PEMBIAYAAN
Pasal #4
(&) "alam pelaksanaan tertib a$ministrasi pengelolaan barang milik $aerah# $ise$iakan
anggaran yang $ibebankan pa$a 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah'
(2) Pe,abat:pegawai yang melaksanakan pengelolaan barang milik $aerah yang
menghasilkan pen$apatan $an penerimaan $aerah# $iberikan insenti8'
(3) Penyimpan barang $an pengurus barang $alam melaksanakan tugas $iberikan
tun,angan khusus yang besarannya $isesuaikan $engan kemampuan keuangan $aerah
$an $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
BAB 9%
TUNTUTAN GANTI RUGI
Pasal #
(&) 5etiap kerugian $aerah akibat kelalaian# penyalahgunaan:pelanggaran hukum atas
pengelolaan !arang Milik "aerah $iselesaikan melalui tuntutan ganti rugi sesuai $engan
peraturan perun$ang)un$angan'
(2) 5etiap pihak yang mengakibatkan kerugian $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat
(&) $apat $ikenakan sanksi a$ministrati8 $an:atau sanksi pi$ana sesuai $engan
peraturan perun$ang)un$angan'
BAB 9%I
KETENTUAN LAIN:LAIN
Pasal #!
!arang)barang yang bera$a $alam penguasaan Pemerintah "aerah $an $igunakan untuk
kepentingan Pemerintah "aerah# pengelolaannya men,a$i tanggung,awab Pemerintah
"aerah'
BAB 9%II
KETENTUAN PERALIHAN
Pasal #7
(&) !arang milik $aerah yang telah a$a sebelum berlakunya Peraturan Menteri "alam
Negeri ini wa,ib $ilakukan in9entaris $an $iselesaikan $okumen kepemilikan'
(2) Penyelesaian $okumen kepemilikan sebagaimana $imaksu$ pa$a ayat (&) $ilaksanakan
oleh pengguna $an:atau pengelola'
(3) !iaya yang timbul sebagai akibat pelaksanaan ketentuan pa$a ayat (2)# $ibebankan
pa$a 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a Negara'
Pasal ##
Pengelolaan barang milik $aerah khususnya yang terkait $engan pemin$ahtanganan $an
peman8aatan (ker,asama peman8aatan# bangun guna serah $an bangun serah guna) yang
su$ah ber,alan $an:atau se$ang $alam proses sebelum $itetapkannya Peraturan Menteri
"alam Negeri ini# tetap $apat $ilaksanakan'
Pasal #$
Tekhnis pengelolaan barang milik $aerah ter>antum $alam lampiran Peraturan Menteri ini'
BAB 9%III
KETENTUAN PENUTUP
Pasal $0
Pa$a saat berlakunya Peraturan Menteri ini# maka 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor
&+2 Tahun 24 tentang Pe$oman Pengelolaan !arang "aerah# $i>abut $an $inyatakan
ti$ak berlaku'
Pasal $1
Peraturan Menteri "alam Negeri ini mulai berlaku pa$a tanggal $itetapkan
"itetapkan $i 7akarta
pa$a tanggal 2& Maret 27
MENTERI DALAM NEGERI,
++0
H> MOH> MA?RU4, SE
LAMPIRAN : P<-1T(-1N M<NT<-/ "1.1M N<4<-/
N;M;- : &7 T13(N 27
T1N441. : 2& Maret 27
PEDOMAN TEKNIS PELAKSANAAN PENGELOLAAN BARANG MILIK DAERAH
I> UMUM
1> La+a* B)la/a(&
5e,alan $engan (n$ang)(n$ang Nomor 32 Tahun 24 tentang Pemerintahan
"aerah $an (n$ang)un$ang Nomor 33 Tahun 24 tentang Perimbangan
2euangan antara Pemerintah Pusat $an Pemerintahan "aerah# (n$ang)un$ang
Nomor &7 Tahun 23 tentang 2euangan Negara# (n$ang)un$ang Nomor & Tahun
24 tentang Perben$aharaan Negara $an Peraturan Pemerintah Nomor 6 ahun
26 tentang Pengelolaan !arang Milik Negara:"aerah' 2hususnya $ibi$ang
pengelolaan barang milik $aerah sebagaimana $itetapkan $alam 2eputusan
Menteri "alam Negeri Nomor &+2 Tahun 24 tentang Pe$oman Pengelolaan
!arang "aerah# perlu $isempurnakan'!arang milik $aerah sebagai salah satu
unsur penting $alam rangka penyelenggaraan pemerintahan $an pelayanan
masyarakat harus $ikelola $engan baik $an benar# yang pa$a gilirannya $apat
mewu,u$kan pengelolaan barang milik $aerah $engan memperhatikan a@as)a@as
sebagai berikut:
a' 1@as 8ungsional# yaitu pengambilan keputusan $an peme>ahan masalah
$ibi$ang pengelolaan barang milik $aerah yang $ilaksanakan oleh kuasa
pengguna barang# pengguna barang# pengelola barang $an 2epala "aerah
sesuai 8ungsi# wewenang$an tanggung,awab masing)masing%
b' 1@as kepastian hukum# yaitu pengelolaan barang milik $aerah harus
$ilaksanakan ber$asarkan hukum $an peraturan perun$ang)un$angan%
>' 1@as transparansi# yaitu penyelenggaraan pengelolaan barang milik $aerah
harus transparan terha$ap hak masyarakat $alam memperoleh in8ormasi yang
benar%
$' 1@as e8isiensi# yaitu pengelolaan barang milik $aerah $iarahkan agar barang
milik $aerah $igunakan sesuai batasan)batasan stan$ar kebutuhan yang
$iperlukan $alam rangka menun,ang penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi
pemerintahan se>ara optimal%
e' 1@as akuntabilitas# yaitu setiap kegiatan pengelolaan barang milik $aerah
harus $apat $ipertanggung,awabkan kepa$a rakyat%
8' 1@as kepastian nilai# yaitu pengelolaan barang milik $aerah harus $i$ukung
oleh a$anya ketepatan ,umlah $an nilai barang $alam rangka optimalisasi
peman8aatan $an pemin$ahtanganan barang milik $aerah serta penyusunan
nera>a Pemerintah "aerah'
2> Ma/s.0 0a( T.7.a(
Maksu$ penyusunan pe$oman teknis ini ialah menyeragamkan langkah $an
tin$akan yang $iperlukan $alam pengelolaan barang $aerah sesuai $engan
peraturan perun$ang)un$angan'
Tu,uan $aripa$a pe$oman teknis ini a$alah sebagai pe$oman pelaksanaan bagi
pe,abat:aparat pengelola barang milik $aerah se>ara menyeluruh sehingga $apat
$ipakai sebagai a>uan oleh semua pihak $alam rangka melaksanakan tertib
a$ministrasi pengelolaan barang milik $aerah'
3> La(0asa( P)(&)l3laa( Ba*a(& M'l'/ Da)*a8
a' Pengertian barang milik $aerah'
!arang milik $aerah a$alah semua kekayaan $aerah baik yang $ibeli atau
$iperoleh atas beban 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah maupun yang
berasal $ari perolehan lain yang sah baik yang bergerak maupun yang ti$ak
bergerak beserta bagian)bagiannya ataupun yang merupakan satuan tertentu
yang $apat $inilai# $ihitung# $iukur atau $itimbang termasuk hewan $an tumbuh)
tumbuhan ke>uali uang $an surat)surat berharga lainnya'
b' .an$asan pengelolaan barang milik $aerah'
!arang milik $aerah sebagaimana tersebut $i atas# ter$iri $ari:
&) barang yang $imiliki oleh Pemerintah "aerah yang penggunaannya:
pemakaiannya bera$a pa$a 5atuan 2er,a Perangkat "aerah
(52P"):/nstansi:lembaga Pemerintah "aerah lainnya sesuai ketentuan
peraturan perun$ang)un$angan%
2) barang yang $imiliki oleh Perusahaan "aerah atau !a$an (saha Milik
"aerah lainnya yang status barangnya $ipisahkan'
!arang milik $aerah yang $ipisahkan a$alah barang $aerah yang
pengelolaannya bera$a pa$a Perusahaan "aerah atau !a$an (saha Milik
"aerah lainnya yang anggarannya $ibebankan pa$a anggaran Perusahaan
"aerah atau !a$an (saha Milik "aerah lainnya'
"asar hukum pengelolaan barang milik $aerah# antara lain a$alah:
&) (n$ang)un$ang Nomor + Tahun &*6 tentang Peraturan "asar Pokok)pokok
1graria%
2) (n$ang)un$ang Nomor 32 Tahun 24 tentang Pemerintahan "aerah%
3) (n$ang)un$ang Nomor 33 Tahun 24 tentang Perimbangan 2euangan
antara Pemerintah Pusat $an Pemerintahan "aerah%
4) (n$ang)un$ang Nomor &7 Tahun 23 tentang 2euangan Negara%
+) (n$ang)un$ang Nomor & Tahun 24 tentang Perben$aharaan Negara%
6) Peraturan Pemerintah Nomor 46 Tahun &*7& tentang Pen,ualan 2en$araan
Perorangan "inas%
7) Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun &**4 ,o Peraturan Pemerintah Nomor
3& Tahun 2+ tentang Pen,ualan -umah Negara%
0) Peraturan Pemerintah Nomor 4 Tahun &**6 tentang 3ak 4una (saha# 3ak
4una !angunan $an 3ak Pakai atas Tanah%
*) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2+ tentang 5tan$ar 1kuntansi
Pemerintahan%
&) Peraturan Pemerintah Nomor +0 Tahun 2+ tentang Pengelolaan 2euangan
"aerah%
&&) Peraturan Pemerintah Nomor 6 Tahun 26 tentang Pengelolaan !arang
Milik Negara:"aerah%
&2) Peraturan Menteri "alam Negeri Nomor 7 Tahun 26 tentang 5tan$arisasi
5arana $an Prasarana 2er,a Pemerintahan "aerah%
&3) 2eputusan Presi$en Nomor ++ Tahun &**3 tentang Penga$aan Tanah !agi
Pelaksanaan Pembangunan 2epentingan (mum sebagaimana telah $irubah
$engan Peraturan Presi$en Nomor 6+ Tahun 2+%
&4) 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor 4* Tahun 2& tentang 5istem
/n8ormasi Mana,emen !arang "aerah%
&+) 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor 7 Tahun 22 tentang Nomor 2o$e
.okasi $an Nomor 2o$e !arang "aerah Pro9insi:2abupaten:2ota%
&6) 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor &2 Tahun 23 tentang Pe$oman
Penilaian !arang "aerah%
&7) 2eputusan Menteri "alam Negeri Nomor &+3 Tahun 24 tentang Pe$oman
Pengelolaan !arang "aerah Aang "ipisahkan% $an
&0) Peraturan Menteri "alam Negeri Nomor &3 Tahun 26 tentang Pe$oman
Pegelolaan 2euangan "aerah'
4> S'/l.s P)(&)l3laa( Ba*a(& M'l'/ Da)*a8
5iklus pengelolaan barang milik $aerah merupakan rangkaian kegiatan $an:atau
tin$akan yang meliputi:
a) peren>anaan kebutuhan $an penganggaran%
b) penga$aan%
>) penerimaan# penyimpanan $an penyaluran%
$) penggunaan%
e) penatausahaan%
8) peman8aatan%
g) pengamanan $an pemeliharaan%
h) penilaian%
i) penghapusan%
,) pemin$ahtanganan%
k) pembinaan# pengawasan $an pengen$alian%
/) pembiayaan%
m) tuntutan ganti rugi'
> S's+',a+'/a P)(<.s.(a( P)03,a( T)/('s P)(&)l3laa( Ba*a(& M'l'/ Da)*a8
5esuai $engan maksu$ $an tu,uan penyusunan Pe$oman Teknis Pengelolaan
!arang Milik "aerah ini# maka $alam penyusunannya $igunakan sistimatika sebagai
berikut:
a' (mum
"alam bab ini $iuraikan mengenai latar belakang# maksu$ $an tu,uan# lan$asan
$an siklus pengelolaan barang milik $aerah'
b' Pe,abat Pengelola !arang Milik "aerah
"alam bab ini menetapkan tugas $an 8ungsi 2epala "aerah sebagai pemegang
kekuasaan# 5ekretaris "aerah selaku pengelola barang# $an 2epala 52P"
selaku pengguna barang:kuasa pengguna barang yang berwenang $an
bertanggung ,awab atas pengelolaan barang'
>' Peren>anaan 2ebutuhan "an Penganggaran
"alam bab ini mengatur mengenai ren>ana kebutuhan barang# ren>ana
pemeliharaan barang# stan$arisasi sarana $an prasarana ker,a Pemerintahan
"aerah $an stan$arisasi harga'
$' Penga$aan
"alam !ab ini mengatur mengenai pelaksanaan penga$aan barang:,asa yang
berasal $ari 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah (1P !") $an
penerimaan barang yang berasal $ari sumbangan $an:atau kewa,iban $ari pihak
ketiga'
e' Penerimaan# Penyimpanan $an Penyaluran
"alam bab ini mengatur mengenai penerimaan# penyimpanan $an penyaluran#
tugas $an tanggung ,awab penyimpan barang serta a$ministrasi penyimpanan
barang'
8' Penggunaan
"alam !ab ini mengatur mengenai status penggunaan barang milik $aerah baik
untuk penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi 5atuan 2er,a Perangkat "aerah
maupun $ioperasikan oleh pihak lain $alam rangka men,alankan pelayanan
umum sesuai tugas pokok $an 8ungsi
g' Penatausahaan
"alam !ab ini mengatur mengenai kewa,iban $an tanggung,awab Pengelola $an
2epala 52P" sebagai Pengguna $alam pelaksanaan pen$a8taran# pen>atatan#
pembukuan# in9entarisasi $engan >ara sensus barang $aerah# >ara pembuatan
!uku /n9entaris $an !uku /n$uk /n9entaris $an pembuatan 2artu /n9entaris
-uangan $an 2artu /n9entaris !arang serta sistem pelaporan'
h' Peman8aatan
"alam !ab ini mengatur mengenai peman8aatan barang $aerah melalui pin,am
pakai# penyewaan# ker,asama peman8aatan# bangun guna serah $an bangun
serah guna'
i' Pengamanan "an Pemeliharaan
"alam !ab ini mengatur mengenai pengamanan $an pemeliharaan barang milik
$aerah meliputi pengamanan a$ministrasi# 8isik $an hukum serta tertib
a$ministrasi pemeliharaan barang'
,' Penilaian
"alam !ab ini mengatur mengenai penilaian barang milik $aerah baik $ilakukan
oleh Tim maupun oleh lembaga in$epen$ent berserti8ikat $ibi$ang penilaian aset'
k' Penghapusan
"alam !ab ini mengatur mengenai penghapusan $ari $a8tar barang pengguna
$an kuasa pengguna barang serta $ari $a8tar barang milik $aerah'
/' Pemin$ahtanganan
"alam !ab ini mengatur mengenai pemin$ahtanganan sebagai tin$ak lan,ut
penghapusan meliputi pen,ualan# tukar menukar# hibah $an penyertaan mo$al'
m' Pembinaan# Pengawasan $an Pengen$alian
"alam !ab ini mengatur mengenai pembinaan# pengen$alian $an pengawasan
terha$ap pelaksanaan pengelolaan barang milik $aerah'
n' Pembiayaan
"alam !ab ini mengatur mengenai biaya pelaksanaan pengelolaan barang milik
$aerah $an tun,angan:insenti8 untuk penyimpan:pengurus barang'
o' Tuntutan 4anti -ugi
"alam !ab ini $iuraikan mengenai penyelesaian kerugian $aerah melalui Ma,elis
Pertimbangan Tuntutan 4anti' -ugi'
II> PEJABAT PENGELOLA BARANG MILIK DAERAH
1> U,.,
Pengelolaan barang milik $aerah $ilaksanakan se>ara terpisah $ari pengelolaan
barang milik Negara'
2> T.&as Da( 4.(&s' K)2ala Da)*a8:
a' menetapkan kebi,akan pengelolaan barang milik $aerah%
b' menetapkan penggunaan# peman8aatan atau pemin$ahtanganan tanah $an
bangunan%
>' menetapkan kebi,akan# pengamanan barang milik $aerah%
$' menga,ukan usul pemin$ahtanganan barang milik $aerah yang memerlukan
persetu,uan "ewan Perwakilan -akyat "aerah%
e' menyetu,ui atau menolak usul pemin$ahtanganan# penghapusan barang milik
$aerah sesuai batas kewenangannya%
8' menyetu,ui atau menolak usul peman8aatan barang milik $aerah selain tanah
$an:atau bangunan% $an
g' menyetu,ui $an menetapkan pen,ualan barang milik $aerah yang ti$ak melalui
kantor lelang negara sesuai ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
2epala "aerah sebagai pemegang kekuasaan barang $aerah berwenang $an
bertanggung ,awab atas pembinaan $an pelaksanaan pengelolaan serta tertib
a$ministrasi barang milik $aerah'
3> T.&as Da( 4.(&s' S)/*)+a*'s Da)*a8 S)la/. P)(&)l3la Ba*a(&:
a' menetapkan pe,abat yang mengurus $an menyimpan barang milik $aerah%
b' meneliti $an menyetu,ui ren>ana kebutuhan barang milik $aerah%
>' meneliti $an menyetu,ui ren>ana kebutuhan pemeliharaan: perawatan barang
milik $aerah%
$' mengatur pelaksanaan peman8aatan# penghapusan$an pemin$ah
tanganan barang milik $aerah yang telah $isetu,ui oleh 2epala "aerah atau
"P-"%
e' melakukan koor$inasi $alam pelaksaan in9entarisasi barang milik $aerah% $an
8' melakukan pengawasan $an pengen$alian atas pengelolaan barang milik
$aerah'
4> T.&as 0a( Ta(&&.(&7a6a- K)2ala SKPD:
a' menga,ukan ren>ana kebutuhan $an pemeliharaan barang milik $aerah bagi
satuan ker,a perangkat $aerah yang $ipimpinnya kepa$a pengelola barang%
b' menga,ukan permohonan penetapan status untuk penggunaan $an:atau
penguasaan barang milik $aerah yang $iperoleh $ari beban 1P!" $an:atau
perolehan lainnya yang sah kepa$a 2epala "aerah melalui pengelola barang%
>' melakukan pen>atatan $an in9entarisasi barang milik $aerah yang bera$a
$alam penguasaannya%
$' menggunakan barang milik $aerah yang bera$a $alam penguasaannya untuk
kepentingan penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi satuan ker,a perangkat
$aerah yang $ipimpinnya%
e' mengamankan $an memelihara barang milik $aerah yang bera$a $alam
penguasaannya%
8' menga,ukan usul pemin$ahtanganan barang milik $aerah berupa tanah
$an:atau bangunan $an selain tanah $an:atau bangunan yang ti$ak
memerlukan persetu,uan "P-"%
g' menyerahkan tanah $an:atau bangunan $an selain tanah $an:atau bangunan
yang ti$ak $iman8aatkan untuk penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi
52P" yang $ipimpinnya kepa$a 2epala "aerah melalui pengelola barang%
h' melakukan pengawasan $an pengen$alian atas penggunaan barang milik
$aerah yang a$a $alam penguasaan nya% $an
i' menyusun $an menyampaikan .aporan !arang Pengguna 5emesteran (.!P5)
$an .aporan !arang Pengguna Tahunan (.!PT) serta .aporan /n9entarisasi +
(lima) tahunan (sensus) yang bera$a $alam penguasaannya kepa$a pengelola
barang'
> T.&as P)(<',2a( Ba*a(&:
a' menerima# menyimpan $an menyalurkan barang milik $aerah%
b' meneliti $an menghimpun $okumen penga$aan barang yang $iterima%
>' meneliti ,umlah $an kualitas barang yang $iterima sesuai $engan $okumen
penga$aan%
$' men>atat barang milik $aerah yang $iterima ke $alam buku:kartu barang%
e' mengamankan barang milik $aerah yang a$a $alam perse$iaan% $an
8' membuat laporan penerimaan# penyaluran $an sto>k:perse$iaan barang milik
$aerah kepa$a 2epala 52P"'
!> T.&as P)(&.*.s Ba*a(&:
a' men>atat seluruh barang milik $aerah yang bera$a $i masingmasing 52P"
yang berasal $ari 1P!" maupun perolehan lain yang sah ke$alam 2artu
/n9entaris !arang (2/!)# 2artu /n9entaris -uangan (2/-)# !uku /n9entaris (!/)
$an !uku /n$uk /n9entaris (!/l)# sesuai ko$e8ikasi $an penggolongan barang
milik $aerah%
b' melakukan pen>atatan barang milik $aerah yang $ipelihara:$iperbaiki ke$alam
kartu pemeliharaan%
>' menyiapkan .aporan !arang Pengguna 5emesteran (.!P5) $an .aporan
!arang Pengguna Tahunan (.!PT) serta .aporan /n9entarisasi + (lima)
tahunan yang bera$a $i 52P" kepa$a pengelola% $an
$' menyiapkan usulan penghapusan barang milik $aerah yang rusak atau ti$ak
$ipergunakan lagi'
III> PEREN"ANAAN KEBUTUHAN DAN PENGANGGARAN
1> U,.,
Pelaksanaan peren>anaan kebutuhan $an penganggaran perlu terkoor$inasi
$engan baik $engan memperhatikan stan$arisasi yang telah $itetapkan sesuai
kon$isi $aerah masing)masing'
Mengenai peren>anaan kebutuhan $an penganggaran bukanlah merupakan suatu
kegiatan yang ber$iri sen$iri# tetapi merupakan kegiatan yang ti$ak terpisahkan
$alam pengelolaan barang milik $aerah'
"alam peren>anaan kebutuhan $an penganggaran barang $aerah perlu a$anya
pemahaman $ari seluruh satuan ker,a perangkat $aerah terha$ap tahapan
kegiatan pengelolaan barang milik $aerah# sehingga koor$inasi $an sinkronisasi
$alam kegiatan tersebut $apat $ilakukan $engan baik'
!erkaitan $engan hal tersebut# perlu memahami wewenang tugas $an 8ungsi
sebagai berikut :
a' 2epala "aerah sebagai pemegang kekuasaan barang milik $aerah mempunyai
kewenangan untuk mengambil tin$akan yang mengakibatkan penerimaan $an
pengeluaran barang milik $aerah serta mempunyai tanggung ,awab untuk
melaksanakan pembinaan $alam pengelolaan barang milik "aerah%
b' 2epala "aerah $alam rangka pelaksanaan# pembinaan $an pengelolaan
barang milik $aerah $ibantu oleh:
&) 5ekretaris "aerah selaku pengelola# sebagai koor$inator $ibantu oleh
asisten yang membi$angi melakukan pembinaan pengelolaan barang milik
$aerah# bertugas $an bertanggung,awab atas terselenggaranya koor$inasi
$an sinkronisasi antara pembina# pengelola $an pengguna barang:kuasa
pengguna barang'
1pabila $alam pembinaan $an pengelolaan barang milik $aerah ter$apat
perbe$aan pen$apat antara unsur pembina# pengelola $an
pengguna:kuasa pengguna barang yang mengakibatkan kema>etan# maka
5ekretaris "aerah selaku pengelola barang berkewa,iban untuk mengambil
tin$akan pengamanan yang bersi8at sementara'
"alam kea$aan $emikian# 5ekretaris "aerah $iminta maupun ti$ak $iminta
harus menyampaikan laporan $an saran kepa$a 2epala "aerah untuk
men$apatkan keputusan terakhir%
2) 1sisten yang membi$angi $ibantu oleh Pembantu Pengelola
bertanggung,awab atas terlaksananya tertib pemenuhan stan$arisasi
sarana $an prasarana ker,a Pemerintahan "aerah# stan$arisasi harga $an
bertanggung,awab atas penyelenggaraan pengelolaan barang milik
$aerah% $an
3) 2epala 5atuan 2er,a Perangkat "aerah sebagai pengguna bertugas $an
bertanggung,awab atas peren>anaan kebutuhan# penga$aan#
penyimpanan# penggunaan# penatausahaan# pemeliharaan:perbaikan#
pengamanan $an pengawasan barang $alam lingkungan wewenangnya'
2> P)*)(@a(aa( /)-.+.8a( 0a( 2)(&a(&&a*a(
a' "alam melakukan peren>anaan kebutuhan barang $ilaksanakan ber$asarkan
pertimbangan yaitu:
&) untuk mengisi kebutuhan barang pa$a masing)masing (nit:5atuan 2er,a
sesuai besaran organisasi:,umlah pegawai $alam satu organisasi%
2) a$anya barang)barang yang rusak# $ihapus# $i,ual# hilang# mati atau sebab
lain yang $apat $ipertanggung,awabkan sehingga memerlukan
penggantian%
3) a$anya peruntukan barang yang $i$asarkan pa$a peruntukan stan$ar
perorangan# ,ika ter,a$i mutasi bertambah personil sehingga
mempengaruhi kebutuhan barang%
4) untuk men,aga tingkat perse$iaan barang milik $aerah bagi setiap tahun
anggaran bersangkutan agar e8isien $an e8ekti8% $an
+) pertimbangan teknologi'
b' ?ungsi peren>anaan penganggaran merupakan rangkaian kegiatan $alam
pemenuhan kebutuhan $engan memperhatikan kemampuan:keterse$iaan
keuangan $aerah%
>' Peren>anaan penganggaran untuk pemenuhan kebutuhan barang harus terin>i
$engan memuat banyaknya barang# nama barang# waktu $an ,umlah biaya
yang $iperlukan%
$' Peren>anaan kebutuhan barang milik $aerah $isusun oleh masingmasing unit
sesuai -en>ana 2er,a $an 1nggaran 5atuan 2er,a Perangkat "aerah (-21)
52P") $engan memperhatikan stan$arisasi sarana $an prasarana ker,a
pemerintahan $aerah $an stan$arisasi harga yang telah $itetapkan oleh
2epala "aerah%
e' 2egiatan Peren>anaan 2ebutuhan $an Penganggaran'
&) 2egiatan peren>anaan $an penentuan kebutuhan $i$asarkan atas beban
tugas $an tanggung,awab masing)masing unit sesuai anggaran yang
terse$ia $engan memperhatikan hal)hal sebagai berikut:
a) barang apa yang $ibutuhkan%
b) $imana $ibutuhkan%
>) bilamana $ibutuhkan%
$) berapa biaya%
e) siapa yang mengurus $an siapa yang menggunakan%
8) alasan)alasan kebutuhan% $an
g) >ara penga$aan'
stan$arisasi $an spesi8ikasi barang)barang yang $ibutuhkan# baik ,enis#
ma>am maupun ,umlah $an besarnya barang yang $ibutuhkan'
5tan$arisasi merupakan penentuan ,enis barang $engan titik berat
pa$a keseragaman# kualitas# kapasitas $an bentuk yang memu$ahkan
$alam hal penga$aan $an perawatan# yang berlaku untuk suatu ,enis
barang $an untuk suatu ,angka waktu tertentu'
2) Pembantu pengelola melaksanakan koor$inasi# menyiapkan: menyusun
$an menghimpun:
a) ren>ana kebutuhan barang milik $aerah untuk satu tahun anggaran
yang $iperlukan oleh setiap 52P"% $an
b) stan$arisasi sarana $an prasarana ker,a pemerintahan $aerah $an
stan$arisasi harga'
3) 5tan$arisasi sebagaimana $imaksu$ pa$a angka 2) huru8 b) $i atas# $isusun oleh
Panitia $an:atau 2onsultan yang $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
8' Tahap kegiatan'
&) 5atuan 2er,a Perangkat "aerah sebagai pengguna barang meren>anakan
$an menyusun kebutuhan barang $alam -en>ana 2er,a $an 1nggaran
5atuan 2er,a Perangkat "aerah (-21)52P") sebagai bahan $alam
penyusunan -en>ana 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah
(-1P!")%
2) masing)masing 52P" menyusun -en>ana 2ebutuhan !arang $an
-en>ana 2ebutuhan Pemeliharaan !arang kemu$ian menyampaikan
kepa$a Pengelola melalui pembantu pengelola untuk meneliti $an
menyusun men,a$i -en>ana "a8tar 2ebutuhan !arang Milik "aerah
(-"2!M") $an -en>ana 2ebutuhan Pemeliharaan !arang Milik "aerah
(-2P!M")%
3) ren>ana kebutuhan barang 52P" $isusun ber$asarkan stan$arisasi sarana
$an prasarana ker,a pemerintahan $aerah yang $itetapkan 2epala "aerah%
4) setelah 1P !"# $itetapkan setiap 52P" menyusun "a8tar -en>ana
Tahunan !arang $an $isampaikan kepa$a 2epala "aerah melalui
pengelola%
+) ber$asarkan ren>ana tahunan barang $ari semua 52P"# $iteliti $an
$ihimpun men,a$i "a8tar 2ebutuhan !arang Milik "aerah (-2!M") untuk
satu tahun anggaran%
6) $a8tar kebutuhan barang $aerah tersebut $i,a$ikan pe$oman $alam
pelaksanaan penga$aan $an pemeliharaan barang milik $aerah% $an
7) ?ormat -en>ana 2ebutuhan !arang 52P" (-2! 52P") (.ampiran &) $an
-en>ana 2ebutuhan Pemeliharaan !arang 52P" (-2P! 52P") (.ampiran 2)'
I%> PENGADAAN
1> U,.,
a' Penga$aan barang $aerah $ilaksanakan oleh Panitia:Pe,abat Penga$aan
$engan tu,uan:
&) tertib a$ministrasi penga$aan barang $aerah%
2) tertib a$ministrasi pengelolaan barang $aerah%
3) pen$ayagunaan barang $aerah se>ara maksimal sesuai $engan tu,uan
penga$aan barang $aerah% $an
4) ter>apainya tertib pelaksanaan penatausahaan barang $aerah.
b' Penga$aan barang $aerah $apat $ipenuhi $engan >ara:
&) penga$aan:pemborongan peker,aan%
2) membuat sen$iri (swakelola)%
3) penerimaan (hibah atau bantuan:sumbangan atau kewa,iban Pihak 2etiga)%
4) tukar menukar% $an
5) guna susun.
>' 1$ministrasi Penga$aan barang $aerah yang $ilaksanakan oleh
Panitia:Pe,abat Penga$aan men>akup seluruh kegiatan penga$aan barang
$aerah sesuai $engan "a8tar 2ebutuhan !arang "aerah%
$' Penga$aan barang $aerah melalui Panitia:Pe,abat Penga$aan# batasan $an
>akupan kegiatan $itetapkan lebih lan,ut oleh 2epala "aerah sesuai ketentuan
peraturan perun$ang)un$angan%
e' 2epala "aerah $apat melimpahkan kewenangan kepa$a 2epala 52P" untuk
menetapkan Panitia Penga$aan pa$a masing)masing 52P" yang $itetapkan
$engan 2eputusan 2epala "aerah%
8' Pelaksanaan teknis a$ministrasi lebih lan,ut $ikoor$inasikan $an
$ikonsultasikan $engan pembantu pengelola% $an
g' 2epala 52P" bertanggung,awab baik tertib a$ministrasi maupun kualitas
barang serta melaporkan pelaksanaannya kepa$a 2epala "aerah melalui
pengelola'
2> Ta+a@a*a P)la/sa(aa( P)(&a0aa( Ba*a(& M'l'/ Da)*a8
a' Panitia Penga$aan $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah $engan
susunan keanggotaannya melibatkan unsur teknis terkait%
b' Panitia Penga$aan menyelenggarakan ten$er:lelang $an mengambil
keputusan $alam suatu rapat yang $ituangkan $alam !erita 1>ara .elang
mengenai >alon pemenang atas $asar harga teren$ah $ikaitkan $engan harga
perkiraan sen$iri (owner estimate) yang $apat $ipertanggung,awabkan untuk
kualitas barang yang $ibutuhkan# selan,utnya menyampaikan !erita 1>ara
tersebut $isertai saran kepa$a 2epala "aerah $an:atau 5ekretaris "aerah
untuk menetapkan Pemenang .elang'
"alam !erita 1>ara .elang $imaksu$ memuat antara lain:
&) hari# tanggal $an tempat pelaksanaan lelang%
2) anggota panitia yang ha$ir%
3) rekanan yang $iun$ang# rekanan yang ha$ir# rekanan yang memenuhi
syarat% $an
4) surat)surat penawaran yang masuk'
>' 5etelah $itetapkan >alon pemenang lelang# 2epala "aerah atau pengelola
atau pengguna# menetapkan pemenang lelang%
$' Pelaksanaan menga$akan:peker,aan $ilakukan $engan >ara sebagai berikut:
&) membuat 5urat Per,an,ian yang $itan$atangani oleh 2epala "aerah atau
pengelola atau 2epala 52P"%$an
2) sepan,ang penga$aan:peker,aan ti$ak $ilakukan melalui lelang# maka
pelaksanaan penga$aan:peker,aan $ilakukan $engan 5urat Perintah 2er,a
yang $itan$atangani oleh 2epala 52"P $an:atau pe,abat penga$aan'
"alam 5urat Perintah Penga$aan:Peker,aa tersebut $iatas#merupakan
$asar untuk penerimaan barang# harus $engan tegas memuat $an
menyatakan ,umlah barang $an biaya maupun syarat)syaratlain yang
$iperlukan'
e' Penerimaan barang $ilaksanakan oleh penyimpanan barang $an:atau
pengurus barang setelah $iperiksa oleh Panitia Pemeriksa !arang "aerah
$engan membuat !erita 1>ara Pemeriksaan%
8' Pembayaran hanya $apat $ilakukan apabila melampiri $okumen)$okumen
sesuai $engan ketentuan yang berlaku'
3> Dala, 2)la/sa(aa( 2)(&a0aa( -a*a(&;7asa 8a*.s 0'2)*8a+'/a( 8al:8al
s)-a&' -)*'/.+:
a' keseluruhan $okumen kontrak yang bersangkutan harus $isusun sesuai
$engan ketentuan yang berlaku $an:atau ketentuan yang ter>antum $a%lam
per,an,ian yang bersangkutan%
b' Penye$ia barang:,asa yang $itun,uk benar)benar mampu $an memiliki
reputasi baik# antara lain $ibuktikan $ari pelaksanaan peker,aannya pa$a
kontrak yang lain pa$a waktu lalu $i "inas:.embaga:5atuan 2er,a Perangkat
"aerah lainnya yang bersangkutan $an $itempatkan pemberi ker,a yang lain%
>' 3arga yang $isepakati benar)benar telah memenuhi persyaratan#
menguntungkan $aerah $an telah $iban$ingkan $engan stan$ar harga yang
$itetapkan oleh 2epala "aerah serta $apat $ipertanggung,awabkan'
4> P)(&a0aa( Ta(a8
Penga$aan tanah $ilaksanakan:$ikoor$inasikan oleh pengelola'
a' 1sal)usul tanah ter$iri $ari%
&) tanah Negara (tanah yang langsung $ikuasai Negara)%
2) Tanah hak masyarakat (tanah masyarakat hokum a$at)% $an
3) tanah hak (tanah kepunyaan perorangan atau !a$an 3ukum)# berbentuk
hak milik# hak guna usaha# hak guna bangunan# hak pakai atau hak
pengelolaan'
b' 5etiap penguasaan tanah oleh $aerah untuk keperluan apapun perlu a$a lan$asan
haknya yang sah# yaitu hak atas tanah yang $iberikan oleh Pe,abat yang berwenang'
Aang $imaksu$ $engan Pe,abat yang berwenang $alam pemberian hak atas
tanah ialah /nstansi !a$an Pertanahan Nasional (!PN)'
>' Penguasaan tanah oleh Pemerintah "aerah $apat $itempuh melalui prose$ur:
&) pemberian tanah Negara (tanah yang langsung $ikuasai oleh Negara) oleh
Pemerintah melalui keputusan pemberian hak%
2) pembebasan tanah hak (tanah yang su$ah a$a haknya# kepunyaan
perorangan atau !a$an 3ukum) $ilakukan se>ara musyawarah $engan
pembayaran ganti rugi kepa$a pemiliknya% $an
3) penerimaan atau sumbangan (hibah) tanpa $isertai pembayaran ganti rugi
kepa$a pihak yang melepaskan tanahnya'
$' 5etelah proses pembebasan tanah atau penerimaan sumbangan:hibah selesai#
perlu pengurusan lebih lan,ut $alam rangka memperoleh hak atas tanahnya
serta serti8ikat tanah yang bersangkutan# $engan $iperolehnya serti8ikat#
barulah proses penga$aan tanahnya $apat $ianggap selesai# tertib $an aman
terha$ap kemungkinan tuntutan $ari pihak lain'
3ak atas tanah yang $imiliki oleh Pemerintah "aerah sama $engan hak yang
$imiliki /nstansi Pemerintah# yaitu :
&) hak pakai# apabila tanahnya $ipergunakan sen$iri untuk keperluan yang
langsung berhubungan $engan penyelenggaraan tugas)tugas
pemerintahan% $an
2) hak pengelolaan# apabila tanahnya $ipergunakan untuk keperluan lain yang
ti$ak langsung berhubungan $engan tugas# seperti pengkaplingan untuk
pegawai:anggota "P-"# pola ker,asama $engan Pihak 2etiga atau
penggunaannya akan $itentukan kemu$ian oleh 2epala "aerah'
e' Tata >ara pembebasan tanah'
&) ketentuan $alam 2eputusan Presi$en Nomor ++ Tahun &**3 tentang
Penga$aan Tanah !agi Pelaksanaan Pembangunan 2epentingan (mum
sebagaimana telah $irubah $engan Peraturan Presi$en Nomor 6+ Tahun
2+# harus $ipenuhi $an $itaati $alam rangka melaksanakan pembebasan
tanah oleh Pemerintah "aerah# baik untuk keperluan instansi ataupun untuk
keperluan pembangunan% $an
2) 52P" yang memerlukan tanah harus menga,ukan permohonan
pembebasan tanah kepa$a 2epala "aerah $engan mengemukakan
maksu$ $an tu,uan penggunaan tanahnya'
Permohonan tersebut harus $isertai $engan keterangan mengenai:
a) status tanah yang akan $ibebaskan haknya (,enis:ma>am haknya# luas
serta tanahnya)%
b) gambar situasi tanahnya% $an
>) maksu$ $an tu,uan pembebasan tanah $an ren>ana penggunaan
tanahnya'
3) 5etelah menerima permohonan# 2epala "aerah segera meneruskan
permohonan tersebut kepa$a Panitia Pembebasan Tanah untuk $ia$akan
penelitian terha$ap $ata)$ata $an keterangan yang berhubungan $engan
tanah $imaksu$' 5usunan Personalia Penga$aan Tanah ter$iri atas (nsur)
unsur sebagaimana $isebutkan $alam Pasal 2 ayat (&) 2eppres Nomor ++
Tahun &**3# $iketuai oleh 2epala 2antor Pertanahan 2abupaten:2ota $an
$alam hal)hal tertentu 2epala "aerah $apat mengetuai sen$iri Panitia
Pembebasan tanah $imaksu$'
4) Tugas Panitia Pembebasan Tanah :
a) menga$akan in9entarisasi serta penelitian setempat terha$ap kea$aan
tanahnya tanaman tumbuh $an bangunan)bangunan yang a$a $i
atasnya%
b) menga$akan perun$ingan $engan para pemegang hak atas tanah $an
bangunan:tanaman%
>) menaksir besarnya ganti rugi yang akan $ibayarkan kepa$a yang
berhak%
$) membuat !erita 1>ara Pembebasan Tanah $isertai 8atwa:
pertimbangannya% $an
e) menyaksikan pelaksanaan pembayaran ganti rugi kepa$a yang berhak
atas tanah# bangunan $an tanaman.
5) Pembayaran ganti rugi $alam rangka pembebasan tanah harus
$ilaksanakan se>ara langsung oleh instansi yang bersangkutan kepa$a
pemegang 3ak 1tas Tanah:Pemilik !angunan:Tanam Tumbuh' Panitia ti$ak
$iperkenankan sebagai ,uru bayar# $an pembayarannya ti$ak
$iperbolehkan melalui 2uasa atau Perantara'
8' Tata >ara perolehan hak $an penyelesaian serti8ikat hak atas tanah :
&) "engan selesainya proses pembebasan tanah# berubahlah status tanahnya
men,a$i tanah negara (tanah yang $ikuasai oleh Negara se>ara langsung)
$an untuk $apat $ikuasai sebagai 3ak Pakai atau 3ak Pengelolaan oleh
Pemerintah "aerah# harus $ipenuhi ketentuan permohonan hak $an
penyelesaian serti8ikat hak atas tanahnya%
2) Permohonan untuk men$apatkan 3ak Pakai atau 3ak Pengelolaan
$ia,ukan oleh Pemerintah "aerah kepa$a Pe,abat yang berwenang sesuai
ketentuan Peraturan' Perun$ang)un$angan yang berlaku%
3) 5etelah serti8ikat 3ak 1tas Tanah tersebut $iterima oleh pemerintah $aerah#
selesailah proses penga$aan tanahnya%
Pengurusan lebih lan,ut# sepan,ang mengenai in9entarisasinya terutama
$i$asarkan kepa$a penyimpanan $okumen)$okumen yang berhubungan
$engan penga$aan tanah tersebut antara lain:
a) berita a>ara pembebasan tanah%
b) berkas (pertinggal) permohonan hak pakai:hak pengelolaan%
>) salinan surat keputusan pemberian hak pakai:hak pengelolaan%
$) serti8ikat atas tanahnya'
&) Perolehan hak berupa sumbangan:hibah'
a) penerimaan sumbangan atau hibah atas tanah $ari Pihak 2etiga
$ituangkan $alam !erita 1>ara 3ibah $engan men>antumkan luas
tanah# nilai $an status kepemilikan%
b) setelah $itan$atangani !erita 1>ara 3ibah# Pemerintah "aerah segera
menyelesaikan status:$okumen kepemilikan%
>) penerimaan sumbangan atau hibah berupa tanah $an:atau bangunan
$an selain tanah $an:atau bangunan baik $ari Pemerintah Pusat#
Pemerintah "aerah# masyarakat atau ba$an hukum lainnya#
$ituangkan $alam !erita 1>ara $an segera $iselesaikan
status:$okumen kepemilikan%
2) 5emua tanah yang pa$a saat ini statusnya masih $ikuasai Pemerintah
"aerah harus $iserti8ikatkan atas nama Pemerintah "aerah untuk
menghin$ari hal)hal yang ti$ak $iinginkan $i kemu$ian hari# $an masing)
masing Pemerintah "aerah menye$iakan $ana untuk kepengurusan
serti8ikat $imaksu$'
> Da5+a* 8as'l 2)(&a0aa( -a*a(& ,'l'/ 0a)*a8>
"a8tar hasil penga$aan barang milik $aerah memuat >atatan seluruh barang yang
$ia$akan oleh semua 52P" $alam masa satu tahun anggaran'
Aang $imaksu$ $engan penga$aan $i sini yaitu penga$aan atas beban 1P!"# $alam
hubungan ini# setiap 2epala 52P" bertanggung ,awab untuk melaksanakan
pembuatan $a8tar hasil penga$aan barang milik $aerah $alam lingkungan
wewenangnya $an bertanggung ,awab pula untuk melaporkan:menyampaikan $a8tar
hasil penga$aan barang milik $aerah tersebut kepa$a 2epala "aerah melalui
pengelola'
"a8tar hasil penga$aan barang in9entaris $an barang pakai habis# $i,a$ikan lampiran
Perhitungan 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah'
Prose$ur pembuatan "a8tar 3asil Penga$aan !arang Milik "aerah ("3P!M") tersebut
a$alah sebagai berikut:
a' Pembantu pengelola menye$iakan 8ormulir yang $iperlukan%
b' ?ormulir tersebut $ikirim:$isampaikan kepa$a semua 52P" untuk $iisi sesuai
$engan barang)barang yang $ia$akan oleh unit yang bersangkutan%
>' "a8tar tersebut $ibuat setiap 6 (enam) bulan%
$' "a8tar hasil Penga$aan !arang Milik "aerah $ari semua 52P" $ikirim ke
pembantu pengelola paling lambat 2 ($ua) bulan setelah berakhirnya tahun
anggaran yang bersangkutan untuk $isusun:$ihimpun men,a$i !uku "a8tar 3asil
Penga$aan !arang Milik "aerah'
%> PENERIMAAN, PENYIMPANAN DAN PENYALURAN
1> U,.,
Penerimaan barang milik $aerah sebagai tin$ak lan,ut $ari hasil penga$aan
$an:atau $ari pihak ketiga harus $ilengkapi $engan $okumen penga$aan $an
berita a>ara'
Penyimpanan $an penyaluran barang milik $aerah sebagai tin$ak lan,ut $ari
penerimaan barang milik $aerah baik melalui penga$aan maupun sumbangan:
bantuan:hibah merupakan suatu rangkaian kegiatan $alam rangka tertib
a$ministrasi pengelolaan barang milik $aerah'
"alam pelaksanaan penyimpanan $an penyaluran barang milik $aerah $iperlukan
ketelitian sehingga kegiatan penyimpanan $isesuaikan $engan si8at $an ,enis
barang untuk penempatan pa$a gu$ang penyimpanan# se$angkan $alam
pelaksanaan penyaluran $apat $ilakukan sesuai ren>ana penggunaan untuk
memenuhi kebutuhan $alam penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi'
2> P)()*',aa(
a' 5emua barang bergerak penerimaannya $ilakukan oleh penyimpan barang:
pengurus barang# untuk itu penerimaan barang oleh penyimpanan
barang:pengurus barang $ilaksanakan $i gu$ang penyimpanan'
b' Pelaksanaan penerimaan barang tersebut anatara lain:
&) $asar penerimaan barang ialah surat perintah ker,a:surat per,an,ian:kontrak
penga$aan barang yang $itan$atangani oleh pe,abat yang berwenang%
2) barang yang akan $iterima harus $isertai $okumen yang ,elas menyatakan
ma>am:,enis# banyak# harganya $an spesi8ikasi barang%
3) barang $iterima apabila hasil penelitian barang oleh panitia pemeriksa barang
oleh panitia pemeriksa barang sesuai $engan isi $okumen tersebut pa$a
angka 2) $i atas%
4) Pernyataan penerimaan barang $inyatakan sah apabila berita a>ara
pemeriksaan barang telah $itan$atangani oleh Panitia Pemeriksa !arang
"aerah# penyimpan: pengurus barang $an penye$ia barang:,asa%
+) apabila ber$asarkan penelitian ternyata a$a kekurangan atau syarat)syarat
yang belum terpenuhi# maka penerimaan barang $ilakukan $engan membuat
tan$a penerimaan sementara barang yang $engan tegas membuat sebab)
sebab $aripa$a penerimaan sementara barang%
6) apabila kekurangan $an syarat)syarat tersebut pa$a angka +) su$ah terpenuhi
sesuai $engan ketentuan pa$a angka 3)# maka $apat $ilaksanakan
penerimaan barang sesuai ketentuan pa$a angka 4)%
7) apabila barang telah $iterima akan tetapi belum sempat $iperiksa# maka
penerimaan barang $ilaksanakan $engan membuat tan$a penerimaan barang
sementara# $engan $iberi >atatan barang belum $iteliti oleh Panitia Pemeriksa
!arang "aerah%
>' Panitia Pemeriksa !arang "aerah'
&) Panitia Pemeriksa !arang "aerah (PP!") $itetapkan $engan 2eputusan
2epala "aerah $engan susunan personalia melibatkan unsur teknis terkait%
2) 2epala "aerah $apat melimpahkan kewenangan pembentukan Panitia
Pemeriksa !arang "aerah kepa$a 2epala 52P" $engan 2eputusan 2epala
"aerah%
3) Tugas Panitia Pemeriksa !arang'
Panitia Pemeriksa !arang "aerah setelah melaksanakan peker,aannya
membuat !erita 1>ara hasil pemeriksaan barang# ,ika ternyata bahwa barang
yang $iperiksa tersebut ti$ak sesuai $engan persyaratan sebagaimana tertera
$alam surat Per,an,ian $an:atau $okumen penyerahan lainnya# maka !erita
1>ara Pemeriksaan !arang segera $iberitahukan kepa$a Panitia:Pe,abat
Penga$aan yang melaksanakan penga$aan'
!er$asarkan !erita 1>ara pemeriksaan barang tersebut# Panitia:Pe,abat
Penga$aan harus segera mengambil tin$akan penyelesaian# ,ika pelaksanaan
penyelesaian barang $imaksu$ memerlukan waktu yang lama# maka barang
tersebut $apat $iserahkan kepa$a penyimpan barang :pengurus barang untuk
$isimpan sebagai barang titipan'
"alam hal ini harus $ibuat !erita 1>ara sementara yang memuat semua
$ata:keterangan yang $iperlukan sehubungan $engan kekurangan)kekurangan
barang $imaksu$'
3> P)(<',2a(a(
a' Penyimpanan barang $aerah $ilaksanakan $alam rangka pengurusan#
penyelenggaraan $an pengaturan barang perse$iaan $i $alam gu$ang:ruang
penyimpanan sehingga $alam pengurusan barang perse$iaan agar setiap waktu
$iperlukan $apat $ilayani $engan >epat $an tepat'
b' 2egiatan penyimpanan barang milik $aerah yaitu%
&) menerima# menyimpan#mengatur# merawat $an men,aga keutuhan barang
$alam gu$ang:ruang penyimpanan agar $apat $ipergunakan sesuai $engan
ren>ana se>ara tertib# rapi $an aman%
2) menyelenggarakan a$ministrasi penyimpanan:pergu$angan atas semua
barang yang a$a $alam gu$ang%
3) melakukan sto>k opname se>ara berkala ataupun insi$entil terha$ap barang
perse$iaan yang a$a $i$alam gu$ang agar perse$iaan selalu $apat memenuhi
kebutuhan%
4) membuat laporan se>ara berkala atas perse$iaan barang yang a$a $i gu$ang'
>' Penyimpan'
Penyimpan:pengurus barang a$alah pegawai yang $itugaskan untuk menerima#
menyimpan $an mengeluarkan barang milik $aerah yang $iangkat oleh pengelola
untuk masa & (satu) tahun anggaran $an bertanggung,awab kepa$a pengelola
melalui atasan langsung nya'
Penyimpan barang $apat $iangkat kembali pa$a tahun anggaran berikutnya
$engan memperhatikan ketentuan ,abatan# $imana ,abatan penyimpan barang
tersebut $apat $irangkap $engan pengurus barang sepan,ang beban tugas:9olume
kegiatan ti$ak terlalu besar'
5etiap tahun pengelola menun,uk:menetapkan kembali penyimpan barang $alam
lingkungan Pemerintah "aerah $engan memperhatikan syarat)syarat sebagai
berikut:
&) $iusulkan oleh 2epala 52P" yang bersangkutan%
2) seren$ah)ren$ahnya men$u$uki golongan // $an setinggi tingginya golongan
///# menga>u kepa$a (n$ang)un$ang kepegawaian%
3) minimal mempunyai pengalaman $alam pengurusan barang:telah mengikuti
kursus penyimpan barang%
4) mempunyai si8at $an akhlak yang baik# antara lain ,u,ur# teliti# $an $apat
$iper>aya'
"alam keputusan penun,ukan:penetapan kembali penyimpan barang oleh
pengelola sekaligus $itun,uk atasan langsung nya yang antara lain berkewa,iban
memberikan persetu,uan atas setiap pengeluaran barang $an melakukan
pengawasan terha$ap pelaksanaannya# serta $itetapkan pula ,umlah atau
besarnya insenti8 bagi penyimpan barang $imaksu$'
Tugas $an tanggung,awab penyimpan:pengurus barang:
&) menerima# menyimpan $an menyerahkan barang milik $aerah ke unit pemakai%
2) men>atat se>ara tertib $an teratur penerimaan barang# pengeluaran barang
$an kea$aan perse$iaan barang ke $alam buku:kartu barang menurut ,enisnya
ter$iri $ari:
a) !uku barang in9entaris%
b) !uku barang pakai habis%
>) !uku hasil penga$aan%
$) 2artu barang%
e) 2artu perse$iaan barang'
3) menghimpun seluruh tan$a bukti penerimaan barang $an pengeluaran:
penyerahan se>ara tertib $an teratur sehingga memu$ahkan men>arinya
apabila $iperlukan sewaktu)waktu terutama $alam hubungan $engan
pengawasan barang%
4) membuat laporan mengenai barang yang $iurusnya ber$asarkan 2artu
Perse$iaan !arang apabila $iminta $engan sepengetahuan atasan
langsungnya%
+) membuat laporan# baik se>ara perio$ik maupun se>ara insi$entil mengenai
pengurusan barang yang men,a$i tanggung,awabnya kepa$a pengelola
melalui atasan langsungnya%
6) membuat perhitungan:pertanggung ,awaban atas barang yang $iurusnya%
7) bertanggung,awab kepa$a pengelola melalui atasan langsung mengenai
barang)barang yang $iurusnya $ari kerugian# hilang# rusak atau $i>uri $an
sebab lainnya%
0) melakukan perhitungan barang (sto>k opname) se$ikitnya setiap 6 (enam)
bulan sekali# yang menyebutkan $engan ,elas ,enis ,umlah $an keterangan lain
yang $iperlukan# untuk selan,utnya $ibuatkan !erita 1>ara perhitungan barang
yang $itan$atangani oleh penyimpan barang'
*) "alam hal penyimpan barang karena sesuatu hal ti$ak $apat melaksanakan
tugasnya# maka untuk men,aga kelangsungan tugas: peker,aan penyimpan
barang tersebut# $apat $ilaksanakan $engan >ara sebagai berikut :
a) Penyimpan barang yang ti$ak mampu melaksanakan tugasnya# $itun,uk
seorang pegawai lainnya sebagai penyimpan barang pengganti'
Penun,ukan pegawai lainnya $ilakukan oleh Pengelola !arang atas usul
2epala 52P"'
Penyerahan tugas tersebut harus $ibuat berita a>ara pemeriksaan gu$ang
oleh atasan langsung $an $ibuat berita a>ara pemeriksaan serta $ilaporkan
kepa$a Pengelola'
b) Penyimpan:pengurus barang yang akan meninggalkan tugas sementara#
$apat $itun,uk seorang pegawai lainnya untuk melakukan tugas sementara
penyimpan:pengurus barang'
Penyerahan tugas tersebut harus $ibuat berita a>ara pemeriksaan gu$ang
oleh atasan langsung $an $ibuat berita a>ara pemeriksaan serta $ilaporkan
kepa$a Pengelola# apabila Penyimpan !arang yang bersangkutan kembali
melakukan tugasnya# maka penun,ukan pengganti sementara tersebut
harus $i>abut $an penyerahannya $ibuat berita a>ara $an harus $ilaporkan
kepa$a Pengelola'
$' 2ewa,iban 1tasan .angsung Penyimpan.
&) 1tasan langsung penyimpan:pengurus barang wa,ib se>ara berkala 6 (enam)
bulan sekali menga$akan pemeriksaan atas penyelenggaraan tugas
penyimpan barang# yaitu pemeriksaan pembukuan:pen>atatan $an
pemeriksaan gu$ang'
3asil pemeriksaan harus $ibuat $alam berita a>ara pemeriksaan $an $i>atat
$alam buku pemeriksaan penyimpan barang yang bersangkutan'
3asil pemeriksaan $imaksu$ $ikirim kepa$a Pengelola $an tembusannya
masing)masing untuk 2epala 52P" yang bersangkutan# Pembantu Pengelola
$an Pengawas ?ungsional "aerah Pro9insi:2abupaten:2ota'
"alam hal atasan langsung penyimpan barang berhalangan maka Pengelola
atau pe,abat yang berwenang menun,uk pe,abat lain sebagai atasan langsung
penyimpan:pengurus barang'
2) "alam hal ter,a$i kerugian akibat kelalaian penyimpan barang# atasan
langsung turut bertanggung,awab atas kerugian yang ter,a$i'
4> P)(<al.*a(
Penyaluran merupakan kegiatan untuk melakukan pengiriman barang $ari gu$ang ke
unit ker,a'
?ungsi penyaluran a$alah menyelenggarakan pengurusan pembagian:pelayanan
barang se>ara tepat# >epat $an teratur sesuai $engan kebutuhan'
2egiatan Penyaluran yaitu :
a' Menyelenggarakan penyaluran barang kepa$a unit ker,a%
b' Menyelenggarakan a$minstrasi penyaluran $engan tertib $an rapi%$an
>' Membuat laporan realisasi penyaluran barang milik $aerah'
> "3(+38 03/.,)( 2)()*',aa(, 2)(<',2a(a( 0a( 2)(<al.*a(
a' 8ormat 5urat 2eputusan Pembentukan Panitia Pemeriksaan !arang:7asa
(.ampiran +)%
b' !erita 1>ara Pemeriksaan !arang (.ampiran 6)%
>' !erita 1>ara Penerimaan !arang (.ampiran 7)%
$' !uku Penerimaan !arang (.ampiran 0)%
e' !uku Pengeluaran !arang (.ampiran *)%
8' !uku !arang /n9entaris (.ampiran &)%
g' !uku !arang Pakai 3abis (.ampiran &&)%
h. 2artu !arang (.ampiran &2)%
i. 2artu Perse$iaan !arang (.ampiran &3)%
j. .aporan 5emester tentang Penerimaan $an Pengeluaran !arang /n9entaris
(.ampiran &4)%
k. .aporan 5emester tentang Penerimaan $an Pengeluaran !arang Pakai 3abis
(.ampiran &+)%
l. !ukti Pengambilan !arang $ari 4u$ang (.ampiran &6)% m' !erita 1>ara 5erah
Terima 4u$ang (.ampiran &7)%
m' !erita 1>ara 5erah Terima Ter$apat 5elisih (.ampiran &0)%
n' !erita a>ara serah terima selisih (.ampiran &7)
o' 5urat Pernyataan Penggantian Penyimpan !arang 5ementara (.ampiran &*)%
p' !erita 1>ara Pemeriksaan !arang Aang !erubah 2ea$aan (.ampiran2)%
B' !erita 1>ara Pemeriksaan !arang karena !en>ana 1lam# "i>uri#2ebakaran
(.ampiran 2&)% $an
r' 5urat Perintah Pengeluaran:Penyaluran !arang (.ampiran 22)'
%I> PENGGUNAAN
1> U,.,
Penggunaan merupakan penegasan pemakaian barang milik $aerah yang
$itetapkan oleh 2epala "aerah kepa$a pengguna:kuasa pengguna barang sesuai
tugas $an 8ungsi 52P" yang bersangkutan'
Penetapan status penggunaan barang milik $aerah pa$a masing)masing 52P"
$engan memperhatikan hal)hal sebagai berikut:
a' ,umlah personil:pegawai pa$a 52P"%
b' stan$ar kebutuhan tanah $an:atau bangunan $an selain tanah $an:atau
bangunan untuk menyelenggarakan tugas pokok $an 8ungsi 52P"%
>' beban tugas $an tanggung,awab 52P"% $an
$' ,umlah# ,enis $an luas# $irin>i $engan lengkap termasuk nilainya'
5tatus penggunaan barang milik $aerah pa$a masing)masing 52P" $itetapkan
$alam rangka tertib pengelolaan barang milik $aerah $an kepastian hak#
wewenang $an tanggung,awab kepala 52P"'
2> Ta+a @a*a 2)()+a2a( s+a+.s 2)(&&.(aa(>
a' pengguna melaporkan barang milik $aerah yang bera$a pa$a 52P" yang
bersangkutan kepa$a pengelola $isertai usul penetapan status penggunaan%
b' pengelola melalui pembantu pengelola# meneliti laporan sebagaimana
$imaksu$ pa$a huru8 a%
>' setelah $ilakukan penelitian atas kebenaran usulan 52P"# pengelola
menga,ukan usul kepa$a 2epala "aerah untuk $itetapkan status
penggunaannya'
$' penetapan status penggunaan barang milik $aerah untuk melaksanakan tugas
$an 8ungsi 52P" $an:atau $ioperasikan oleh pihak lain $alam rangka
men,alankan pelayanan umum sesuai tugas pokok $an 8ungsi 52P" yang
bersangkutan%
e' penetapan status penggunaan sebagaimana $imaksu$ pa$a huru8 $#
$itetapkan oleh 2epala "aerah%
8' atas penetapan status penggunaan# masing)masing 2epala 52P" melalui
penyimpan:pengurus barang wa,ib melakukan penatausahaan barang $aerah
yang a$a pa$a pengguna masingmasing'
3> P)(<)*a8a( +a(a8 0a(;a+a. -a(&.(a('
a' pengguna barang wa,ib menyerahkan tanah $an bangunan yang ti$ak
$ipergunakan untuk menyelenggarakan tugas $an 8ungsi 52P" kepa$a
2epala "aerah melalui pengelola%
b' 2epala "aerah menetapkan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau
bangunan yang harus $iserahkan oleh pengguna karena su$ah ti$ak
$ipergunakan untuk penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi 52P" yang
bersangkutan%
>' Pengguna yang ti$ak menyerahkan tanah $an:atau bangunan tersebut $iatas
$ikenakan sanksi berupa pembekuan $ana pemeliharaan tanah $an:atau
bangunan tersebut'
$' ?ormat "a8tar !arang yang "iterima "ari Pihak 2etiga (.ampiran 23)# 5urat
2eputusan 2epala "aerah tentang Penetapan 5tatus Penggunaan !arang
Milik "aerah (.ampiran 24)'
%II> PENATAUSAHAAN
1> U,.,
a' "alam penatausahaan barang milik $aerah $ilakukan 3 (tiga) kegiatan yang
meliputi kegiatan pembukuan# in9entarisasi $an pelaporan%
b' Pengguna:kuasa pengguna barang $aerah harus melakukan pen$a8taran $an
pen>atatan barang milik $aerah ke $alam $a8tar barang pengguna $an $a8tar
kuasa pengguna sesuai $engan penggolongan $an ko$e8ikasi in9entaris barang
milik $aerah%
>' $okumen kepemilikan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan
$isimpan oleh pengelola% $an
$' $okumen kepemilikan selain tanah $an:atau bangunan $isimpan oleh
pengguna'
2> P),-./.a(
a' Pengguna:kuasa pengguna barang wa,ib melakukan pen$a8taran $an
pen>atatan barang milik $aerah ke $alam "a8tar !arang Pengguna
("!P):"a8tar !arang 2uasa Pengguna ("!2P)'
b' Pengguna:kuasa pengguna barang $alam melakukan pen$a8taran $an
pen>atatan sesual 8ormat:
&) 2artu /n9entaris !arang (2/!) 1 Tanah (.ampiran 2+)%
2) 2artu /n9entaris !arang (2/!) ! Peralatan $an Mesin (lampiran26)%
3) 2artu /n9entaris !arang (2/!) 6 4e$ung $an !angunan (.ampiran27)%
4) 2artu /n9entaris !arang (2/!) " 7alan# /rigasi $an 7aringan (.ampiran 20)%
+) 2artu /n9entaris !arang (2/!) < 1set Tetap .ainnya (.ampiran2*)%
6) 2artu /n9entaris !arang (2/!) ? 2onstruksi $alam Penger,aan (.ampiran
3)% $an
7) 2artu /n9entaris -uangan (2/-) (.ampiran 3&)'
>' Pembantu pengelola melakukan koor$inasi $alam pen>atatan $an pen$a8taran
barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a huru8 b ke $alam "a8tar
!arang Milik "aerah ("!M")'
3> I(1)(+a*'sas'
a' Peran $an ?ungsi /n9entarisasi'
/n9entarisasi merupakan kegiatan atau tin$akan untuk melakukan perhitungan#
pengurusan# penyelenggaraan# pengaturan# pen>atatan $ata $an pelaporan
barang milik $aerah $alam unit pemakaian'
"ari kegiatan in9entarisasi $isusun !uku /n9entaris yang menun,ukkan semua
kekayan $aerah yang bersi8at keben$aan# baik yang bergerak maupun yang
ti$ak bergerak'
!uku in9entaris tersebut memuat $ata meliputi lokasi# ,enis:merk type# ,umlah#
ukuran# harga# tahun pembelian# asal barang# kea$aan barang $an
sebagainya'
1$anya buku in9entaris yang lengkap# teratur $an berkelan,utan mempunyai
8ungsi $an peran yang sangat penting $alam rangka:
&) pengen$alian# peman8aatan# pengamanan $an pengawasan setiap barang%
2) usaha untuk menggunakan meman8aatkan setiap barang se>ara maksimal
sesuai $engan tu,uan $an 8ungsinya masing)masing%$an
3) menun,ang pelaksanaan tugas Pemerintah'
!arang in9entaris a$alah seluruh barang yang $imiliki oleh Pemerintah "aerah
yang penggunaannya lebih $ari satu tahun $an $i>atat serta $i$a8tar $alam
!uku /n9entaris'
1gar !uku /n9entaris $imaksu$ $apat $igunakan sesuai 8ungsi $an
peranannya# maka pelaksanaannya harus tertib# teratur $an berkelan,utan#
ber$asarkan $ata yang benar# lengkap $an akurat sehingga $apat memberikan
in8ormasi yang tepat $alam:
&) peren>anaan kebutuhan $an pengangaran%
2) penga$aan'
3) penerimaan# penyimpanan $an penyaluran%
4) penggunaan'
+) penatausahaan%
6) peman8aatan'
7) pengamanan $an pemeliharaan%
0) penilaian%
*) penghapusan%
&) pemin$ahtanganan%
&&) pembinaan# pengawasan $an Pengen$alian
&2) pembiayaan% $an
&3) tuntutan ganti rugi'
b' !arang Milik:2ekayaan Negara yang $ipergunakan oleh Pemerintah "aerah#
pengguna men>atat $alam !uku /n9entaris tersen$iri $an $ilaporkan kepa$a
pengelola'
>' !arang milik $aerah a$alah barang yang berasal:$ibeli $engan $ana yang
bersumber $ari 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah atau sumbangan
berupa pemberian# ha$iah# $onasi# waka8# hibah# swa$aya# kewa,iban pihak
ketiga $an sumbangan pihak lain'
$' Termasuk barang milik $aerah sebagaimana $imaksu$ pa$a huru8 > a$alah
barang milik $aerah yang pengelolaannya bera$a pa$a Perusahaan "aerah:
!a$an (saha Milik "aerah:yayasan Milik "aerah'
e' Pimpinan Perusahaan "aerah:!a$an (saha Milik "aerah:yayasan Milik
"aerah wa,ib melaporkan $a8tar in9entaris barang milik $aerah kepa$a 2epala
"aerah# $an 2epala "aerah berwenang untuk mengen$alikan setiap mutasi
in9entaris barang tersebut'
4> P)la23*a(
a' 2uasa pengguna barang menyampaikan laporan pengguna barang
semesteran# tahunan $an + (lima) tahunan kepa$a pengguna'
b' Pengguna menyampaikan laporan pengguna barang semesteran# tahunan $an
+ (lima) tahunan kepa$a 2epala "aerah melalui pengelola'
>' Pembantu pengelola menghimpun seluruh laporan pengguna barang
semesteran# tahunan $an + (lima) tahunan $ari masing)masing 52P"# ,umlah
maupun nilai serta $ibuat rekapitulasinya'
$' -ekapitulasi sebagaimana $imaksu$ pa$a huru8 6 $i atas# $igunakan sebagai
bahan penyusunan nera>a $aerah'
e' 3asil sensus barang $aerah $ari masing)masing pengguna:kuasa pengguna# $i
rekap ke $alam buku in9entaris $an $isampaikan kepa$a pengelola# selan,utnya
pembantu pengelola merekap buku in9entaris tersebut men,a$i buku in$uk
in9entaris'
8' !uku /n$uk /n9entaris sebagaimana $imaksu$ pa$a huru8 e merupakan sal$o
awal pa$a $a8tar mutasi barang tahun berikutnya# selan,utnya untuk tahun)
tahun berikutnya pengguna:kuasa pengguna $an pengelola hanya membuat
"a8tar Mutasi !arang (bertambah $an:atau berkurang) $alam bentuk
rekapitulasi barang milik $aerah'
g' Mutasi barang bertambah $an:atau berkurang pa$a masing)masing 52P"
setiap semester# $i>atat se>ara tertib pa$a :
&) .aporan Mutasi !arang% $an
2) "a8tar Mutasi !arang'
h' .aporan mutasi barang merupakan pen>atatan barang bertambah $an:atau
berkurang selama 6 (enam) bulan untuk $ilaporkan kepa$a 2epala "aerah
melalui pengelola'
i' .aporan Mutasi !arang semester / $an semester // $igabungkan men,a$i "a8tar
Mutasi !arang selama & (satu) tahun# $an masingmasing $ibuatkan "a8tar
-ekapitulasinya ("a8tar -ekapitulasi Mutasi !arang)'
,' "a8tar mutasi barang selama & (satu) tahun tersebut $isimpan $i Pembantu
Pengelola'
k' -ekapitulasi seluruh barang milik $aerah ($a8tar mutasi) sebagaimana
$imaksu$ pa$a huru8 7# $isampaikan kepa$a Menteri "alam Negeri'
/' .aporan in9entarisasi barang (mutasi bertambah $an:atau berkurang) selain
men>antumkan ,enis# merek# type# $an lain sebagainya ,uga harus
men>antumkan nilai barang'
m' ?ormat .aporan Pengurus !arang :
&) !uku /n9entaris (.ampiran 32)%
2) -ekap !uku /n9entaris (.ampiran 33)%
3) .aporan Mutasi !arang (.ampiran 34)%
4) "a8tar Mutasi !arang (.ampiran 3+)%
+) -ekapitulasi "a8tar Mutasi !arang (.ampiran 36)%
6) "a8tar (sulan !arang yang 1kan "ihapus (.ampiran 37)%
7) "a8tar !arang Milik "aerah yang "igunausahakan (.ampiran 30)'
> P)(&&3l3(&a( -a*a(& ,'l'/ 0a)*a8
a' !arang milik $aerah $igolongkan ke $alam 6 (enam) kelompok yaitu:
&) Tanah
Tanah Perkampungan# Tanah Pertanian# Tanah Perkebunan# 2ebun
6ampuran# 3utan# Tanah 2olam /kan# "anau: -awa# 5ungai# Tanah
Tan$us:-usak# Tanah 1lang)1lang $an Pa$ang -umput# Tanah
Penggunaan .ain# Tanah !angunan $an Tanah Pertambangan# tanah
ba$an ,alan $an lain)lain se,enisnya'
2) Peralatan $an Mesin
a) alat)alat besar
1lat)alat !esar "arat# 1lat)alat !esar 1pung' 1lat)alat !antu $an lain)
lain se,enisnya'
b) alat)alat angkutan
1lat 1ngkutan "arat !ermotor# 1lat 1ngkutan "arat Tak !ermotor# 1lat
1ngkut 1pung !ermotor# 1lat 1ngkut 1pung tak !ermotor# 1lat 1ngkut
!ermotor ($ara# $an lain)lainnya se,enisnya'
>) alat)alat bengkel $an alat ukur
1lat !engkel !ermotor# 1lat !engkel Tak !ermotor# $an lain)lain
se,enisnya'
$) alat)alat pertanian:peternakan
1lat Pengolahan Tanah $an Tanaman# 1lat Pemeliharaan Tanaman
:Pas>a Penyimpanan $an lain)lain se,enisnya'
e) alat)alat kantor $an rumah tangga
1lat 2antor# 1lat -umah Tangga# $an lain)lain se,enisnya'
8) alat stu$io $an alat komunikasi
1lat 5tu$io# 1lat 2omunikasi $an lain)lain se,enisnya'
g) alat)alat ke$okteran
1lat 2e$okteran seperti 1lat 2e$okteran (mum# 1lat 2e$okteran 4igi#
1lat 2e$okteran 2eluarga !eren>ana# 1lat 2e$okteran Mata# 1lat
2e$okteran T3T# 1lat -ontgen# 1lat ?armasi# $an lain)lain se,enisnya'
h) alat)alat laboratorium
(nit 1lat .aboratorium# 1lat Peraga:Praktek 5ekolah $an lain)lain
se,enisnya'
i) alat)alat keamanan
5en,ata 1pi# Persen,atan Non 5en,ata 1pi# 1munisi# 5en,ata 5inar $an
lain)lain se,enisnya'
3) 4e$ung $an bangunan
a) bangunan ge$ung
!angunan 4e$ung Tempat 2er,a# !angunan 4e$ung# !angunan
/nstalansi# !angunan 4e$ung Tempat /ba$ah# -umah Tempat Tinggal
$an ge$ung lainnya yang se,enis'
b) bangunan monumen
6an$i# Monumen 1lam# Monumen 5e,arah# Tugu Peringatan $an lain)
lain se,enisnya'
4) 7alan# irigasi $an ,aringan
a) ,alan $an ,embatan
7alan# 7embatan# terowongan $an lain)lain ,enisnya'
b) bangunan air:irigasi
!angunan air irigasi# !angunan air Pasang# !angunan air
Pengembangan rawa $an Pol$e# !angunan 1ir Penganan 5urya $an
Penanggul# !angunan air minum# !angunan air kotor $an !angunan 1ir
lain yang se,enisnya'
>) instalasi
/nstalasi 1ir minum# /nstalasi 1ir 2otor# /nstalasi Pengolahan 5ampah#
/nstalasi Pengolahan !ahan !angunan# /nstalasi Pembangkit .istrik#
/nstalasi 4ar$u .istrik $an lain)lain se,enisnya'
$) ,aringan
7aringan 1ir Minum# 7aringan .istrik $an lain)lain se,enisnya'
+) 1set tetap lainnya
a) buku $an perpustakaan
!uku seperti !uku (mum ?ilsa8ah# 1gama# /lmu 5osial# /lmu !ahasa#
Matematika $an Pengetahuan 1lam# /lmu Pengetahuan Praktis'
1rsitektur# 2esenian# ;lah raga 4eogra8i# !iogra8i#se,arah $an lain)lain
se,enisnya'
b) barang ber>orak kesenian:kebu$ayaan
!arang !er>orak 2esenian# 2ebu$ayan seperti Pahatan# .ukisan 1lat)
alat 2esenian# 1lat ;lah -aga# Tan$a Penghargaan# $an lain)lain
se,enisnya'
>) hewan:ternak $an tumbuhan
3ewan seperti !inatang Ternak# !inatang (nggas# !inatang Melata#
!inatang /kan# 3ewan 2ebun !inatang $an lain)lain se,enisnya'
Tumbuhan)tumbuhan seperti Pohon 7ati# Pohon Mahoni# Pohon 2enari#
Pohon 1sem $an lain)lain se,enisnya termasuk pohon
ayoman:pelin$ung'
6) 2ontruksi $alam penger,aan
b' Pelaksanaan /n9entarisasi
&) Pelaksanaan in9entarisasi $ibagi $alam $ua kegiatan yakni:
a) Pelaksanaan pen>atatan'
b) Pelaksanaan pelaporan'
2) "alam pen>atatan $imaksu$ $ipergunakan buku $an kartu sebagai berikut:
a) 2artu /n9entaris !arang (2/! 1#!# 6# # <$an ?)%
b) 2artu /n9entaris -uangan%
>) !uku /n9entaris%
$) !uku /n$uk /n9entaris'
3) "alam pelaksanaan pelaporan $ipergunakan $a8tar yaitu :
a) !uku /n9entaris $an -ekap'
b) "a8tar Mutasi !arang $an -ekap'
4) ?ungsi $ari buku $an kartu in9entaris baik untuk kegiatan pen>atatan
maupun untuk kegiatan pelaporan sebagaimana $ikemukakan $i bawah ini
:
a) !uku /n$uk /n9entaris (!/l) merupakan gabungan:kompilasi buku
in9entaris se$angkan buku in9entraris a$alah himpunan >atatan $ata
teknis $an a$ministrati8 yang $iperoleh $ari >atatan kartu barang
in9entaris sebagai hasil sensus $itiap)tiap 52P" yang $ilaksanakan
se>ara serentak pa$a waktu tertentu'
Pembantu Pengelola mengkoor$inir penyelenggaraan pengelolaan
barang $aerah'
(ntuk men$apatkan $ata barang $an pembuatan buku in9entaris yang
benar# $apat $ipertanggung,awabkan $an akurat (up to $ate) maka
$ilakukan melalui 5ensus !arang "aerah setiap + (lima) tahun sekali'
Prose$ur pengisian !uku /n$uk /n9entaris# a$alah sebagai berikut :
&) Pengguna melaksanakan in9entarisasi barang yang $i>atat $i $alam
2artu /n9entaris !arang (2l! 1# !# 6# "# <# $an ? $an 2artu
/n9entaris -uangan (2/-) se>ara kolekti8 atau se>ara tersen$iri per
,enis barang rangkap 2 ($ua)'
2) Pengguna barang bertanggung),awab $an menghimpun 2/! $an 2/-
$an men>atatnya $alam !uku /n9entaris yang $atanya $ari 2/! 1# !#
6# "# <$an ? serta membuat 2/- $imasing)masing ruangan'
3) Pembantu pengelola barang mengkompilasi !uku /n9entaris men,a$i
!uku /n$uk /n9entaris
4) -ekapitulasi !uku /n$uk /n9entaris $itan$a)tangani oleh pengelola
atau pembantu pengelola'
+) !uku /n$uk /n9entaris berlaku untuk + (ima) tahun# yang selan,utnya
$ibuat kembali $engan tata)>ara sebagaimana telah $iuraikan $i atas
(5ensus !arang)'
b) 2artu /n9entaris !arang ( 2/! )
2artu /n9entaris !arang (2/!) a$alah 2artu untuk men>atat barang)
barang /n9entaris se>ara tersen$iri atau kumpulan:kolektip $ilengkapi
$ata asal# 9olume# kapasitas# merk# type# nilai:harga $an $ata lain
mengenai barang tersebut# yang $iperlukan untuk in9entarisasi maupun
tu,uan lain $an $ipergunakan selama barang itu belum $ihapuskan'
2/! ter$iri $ari :
(&) 2artu /n9entaris !arang (Tanah)%
(2) 2artu /n9entaris !arang (Mesin $an Peralatan)%
(3) 2artu /n9entaris !arang (4e$ung $an !angunan)%
(4) 2artu /n9entaris !arang (7alan# /rigasi $an 7aringan)%
(+) 2artu /n9entaris !arang (1set Tetap .ainnya)%
(6) 2artu /n9entaris 2onstruksi $alam Penger,aan
>) 2artu /n9entaris -uangan (2/-)'
2artu /n9entaris -uangan a$alah kartu untuk men>atat barang) barang
in9entaris yang a$a $alam ruangan ker,a' 2artu /n9entaris -uangan ini
harus $ipasang $i setiap ruangan ker,a# pemasangan maupun
pen>atatan in9entaris ruangan men,a$i tanggung ,awab pengurus
barang $an 2epala -uangan $isetiap 52P"'
$) "a8tar -ekapitulasi /n9entaris'
"a8tar -ekapitulasi /n9entaris $isusun oleh pengelola:pembantu
pengelola $engan mempergunakan bahan $ari rekapitulasi /n9entaris
barang yang $isampaikan oleh pengguna'
e) "a8tar Mutasi !arang'
"a8tar mutasi barang memuat $ata barang yang berkurang $an:atau
yang bertambah $alam suatu ,angka waktu tertentu (& semester $an &
tahun)'
Mutasi barang ter,a$i karena :
a) !ertambah# $isebabkan:
(&) Penga$aan baru karena pembelian'
(2) 5umbangan atau hibah'
(3) Tukar)menukar'
(4) Perubahan peningkatan kualitas (guna susun)'
b) !erkurang# $isebabkan :
(&) "i,ual:$ihapuskan'
(2) Musnah:3ilang:Mati'
(3) "ihibahkan:$isumbangkan'
(4) Tukar menukar:ruilslag :tukar guling:$ilepaskan $engan ganti
rugi'
!> A2a*a+ 2)la/sa(a '(1)(+a*'sas'>
"alam rangka tertib a$minisrasi pengelolaan barang milik $aerah yang meliputi
pembukuan# pen>atatan $an pelaporan# pengelola menetapkan pengurus barang
pa$a masing)masing 52P"'
7> P)la/sa(aa( s)(s.s -a*a(& 0a)*a8
a' untuk men$apatkan $ata barang yang benar $an $apat
$ipertanggung,awabkan serta akurat (up to $ate)# harus melalui sensus barang
$aerah' !arang yang akan $isensus a$alah seluruh barang milik Pemerintah
yang $apat $ikelompokkan sebagai berikut:
&) !arang milik $aerah (Pro9insi $an 2abupaten:2ota)# termasuk barang yang
$ipisahkan pa$a Perusahaan "aerah:!a$an (saha Milik "aerah:yayasan
Milik "aerah'
2) !arang milik:kekayaan Negara yang $ipergunakan oleh Pemerintah
"aerah'
b' (ntuk men>apai sasaran tersebut $i atas# $alam petun,uk teknis pelaksanaan
ini akan $iuraikan hal)hal pokok# yang meliputi tahapan pelaksanaan# >ara
penggunaan ko$e barang $an pengisian 8ormulir sebagai berikut:
&) Tahapan 5ensus !arang Milik "aerah' Pelaksanaan sensus barang milik
$aerah# $ilaksanakan melalui tahap persiapan $an tahap pelaksanaan'
Pa$a tahap persiapan# 2epala "aerah menetapkan ,uknis 5ensus !arang
"aerah yang $isiapkan oleh pengelola# selan,utnya masing)masing 52P"
melaksanakan pengisian 2/! $an 2/- $ilingkungannya' Pelaksanaan
pengisian 2l! $an 2/- tersebut $ilaksanakan sekaligus $engan penulisan
Nomor 2o$e .okasi $an 2o$e !arang pa$a masing)masing barangnya
sebelum pelaksanaan sensus' 2/- $an 2/! $imaksu$ merupakan $ata
pen$ukung utama pa$a saat pelaksanaan 5ensus !arang "aerah
$imaksu$'
2) "alam tahap pelaksanaan sensus barang milik $aerah# masing)masing
pengguna:kuasa pengguna harus melaksanakan pengisian 8ormulir !uku
/n9entaris'
Tahap persiapan $an pelaksanaan 5ensus !arang "aerah# yang akan
$iuraikan $ibawah ini meliputi mekanisme $an pelaksanaan 5ensus !arang
"aerah sebagai berikut:
a) Mekanisme:
"alam pelaksanaan pengumpulan $ata 5ensus !arang "aerah $imulai
$ari satuan ker,a teren$ah se>ara ber,en,ang'
5emua pengguna:kuasa pengguna# baik Pro9insiC 2abupaten:2ota#
melaksanakan 5ensus !arang "aerah $engan tahapan $imulai $ari
5atuan 2er,a:5ub (nit teren$ah sebagai berikut:
&) 2elurahan
5etiap 2elurahan mengisi :
a) 2artu /n9entaris !arang (2/!)
) 2l! 1 : Tanah
) 2/! ! : Mesin $an Peralatan
) 2l! 6 : 4e$ung $an !angunan
) 2/" " : 7alan# /rigasi $an 7aringan
) 2/! < : 1set Tetap .ainnya
) 2/! ? : 2onstruksi $alam Penger,aan
5esuai $engan petun,uk pengisian 2l!# masing)masing rangkap
2 ($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-)# ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris !arang milik $aerah yang bera$a pa$a
2elurahan yang bersangkutan rangkap 4 (empat) $an setelah
$iisi lembar ke)4 $isimpan $i 2elurahan sebagai arsip (!uku
/n9entaris 2elurahan)# se$angkan lembar ke)l s:$ 3
$isampaikan: $ikirimkan ke 2e>amatan'
$) !uku /n9entaris 2elurahan# yakni :
) !uku /n9entaris !arang "aerah Pro9insi sebanyak 4
rangkap
) !uku /n9entaris !arang "aerah 2abupaten:2ota sebanyak 4
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang Milik:2ekayaan Negara sebanyak 4
rangkap (kalau a$a)'
Masing)masing $i>atat se>ara terpisah sesuai pemilikan barangnya#
kalau a$a $i 2elurahan tersebut# begitu ,uga untuk 2/! $an 2/-'
2) 2e>amatan'
5etiap 6amat mengisi :
a) 2artu /n9entaris !arang (2/!)'
) 2/! 1 : Tanah
) 2/! ! : Mesin $an Peralatan
) 2/! 6 : 4e$ung $an !angunan
) 2/" " : 7alan# /rigasi $an 7aringan
) 2/! < : 1set Tetap .ainnya
) 2/! ? : 2onstruksi $alam Penger,aan
5esuai $engan petun,uk pengisian 2/! masing)masing rangkap 2
($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-)# ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris barang yang bera$a $i 2e>amatan yang
bersangkutan $alam rangkap 3 (tiga) $an setelah $iisi# kemu$ian
menggabungkannya $engan !uku /n9entaris $ari semua 5atuan
2er,anya (2elurahan) men,a$i !uku /n9entaris 2e>amatan' "ari
!uku /n9entaris $imaksu$ harus $ibuatkan -ekapitulasinya'
.embar ke 3 $isimpan $i 2antor 6amat sebagai arsip (!uku
/n9entaris 2e>amatan)# se$angkan lembar ke & s:$ 2 $ikirimkan:
$isampaikan ke 2abupaten:2ota melalui pengelola:pembantu
pengelola'
$) !uku /n9entaris 2e>amatan# yakni :
) !uku /n9entaris !arang "aerah Pro9insi sebanyak 3
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang "aerah 2abupaten:2ota sebanyak 3
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang Milik:2ekayaan Negara sebanyak 3
rangkap (kalau a$a)'
Masing)masing $i>atat se>ara terpisah sesuai pemilikan
barangnya# kalau a$a $i 2e>amatan tersebut# begitu ,uga untuk
2/! $an 2/-'
3) 5ekolah Negeri (5"N:5.TP# 5M()'
5etiap 2epala 5"N 5atuan 2er,a mengisi :
a) 2artu /n9entaris !arang 2l!):
- 2/! 1 : Tanah
- 2/! ! : Mesin $an Peralatan
- 2/! 6 : 4e$ung $an !angunan
- 2/" " : 7alan# /rigasi $an 7aringan
- 2/! < : 1set Tetap .ainnya
- 2/! ?:2onstruksi $alam Penger,aan
sesuai $engan petun,uk pengisian 2/! masing)masing
rangkap 2 ($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-)# ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris barang yang bera$a $i 5"N yang
bersangkutan $alam rangkap + (lima)# lembar ke)5 pa$a
5"N:5atuan 2er,a yang bersangkutan sebagai arsip (!uku
/n9entaris 5"N:5atuan 2er,a)' 5e$angkan lembar ke & s:$ 4
$ikirimkan:$isampaikan ke kuasa pengguna'
$) !uku /n9entaris 5"N# yakni :
- !uku /n9entaris !arang "aerah
Pro9insi sebanyak + rangkap'
- !uku /n9entaris !arang "aerah
2abupaten:2ota sebanyak + rangkap'
- !uku /n9entaris barang milik:kekayaan
negara sebanyak + rangkap (kalau a$a)'
masing)masing $i>atat se>ara terpisah sesuai pemilikan
barangnya# kalau a$a $i 5"N tersebut# begitu ,uga untuk 2/!
$an 2/-'
4) 2uasa pengguna atau unit pelaksana teknis "aerah'
5etiap kuasa pengguna atau unit pelaksana teknis $aerah
mengisi :
a) 2artu /n9entaris !arang (2/!) '
- 2/! 1 : Tanah
- 2/! ! : Mesin $ari Peralatan
- 2/! 6 : 4e$ung $an !angunan
- 2/" " : 7alan# /rigasi $an 7aringan 2/!
< : 1set Tetap .ainnya
- 2/! ? : 2onstruksi $alam Penger,aan
5esuai $engan petun,uk pengisian 2/! masing)masing rangkap
2 ($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-) ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris barang yang bera$a $i kuasa pengguna atau
unit pelaksana tekhnis yang bersangkutan $alam rangkap 4 $an
setelah $iisi# kemu$ian menggabungkan $engan !uku /n9entaris
$ari semua 5atuan 2er,anya men,a$i !uku /n9entaris kuasa
pengguna ((P"T)' "ari !uku /n9entaris $imaksu$ harus
$ibuatkan -ekapitulisasi'
.embar ke 4 $isimpan $i kuasa pengguna:(P"T sebagai arsip#
se$angkan lembar ke & s:$ 3 $ikirim:$isampaikan ke 52P" yang
bersangkutan'
$) !uku /n9entaris kuasa pengguna:(P"T# yakni :
) !uku /n9entaris !arang "aerah Propinsi sebanyak 4
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang "aerah 2abupaten:2ota sebanyak 4
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang Milik:2ekayaan Negara sebanyak 4
rangka (kalau a$a)'
Masing)masing $i>atat se>ara terpisah sesuai pemilikan
barangnya# kalau a$a $i kuasa pengguna:(P"T tersebut# begitu
,uga 2/! $an 2/-'
+) Pengguna barang (52P")'
5etiap 52P" mengisi :
a) 2artu /n9entaris !arang (2/!)'
) 2/! 1 : Tanah
) 2/! ! : Mesin $an Peralatan
) 2/! 6 : 4e$ung $an !angunan
) 2/! " : 7alan# /rigasi $an 7aringan
) 2/! < : 1set Tetap .ainnya
) 2/! ? : 2onstruksi $alam Penger,aan
sesuai $engan petunuk pengisian 2/! masing)masing rangkap 2
($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-) ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris barang yang bera$a $i 52"P yang
bersangkutan $alam rangkap 4 $an setelah $iisi# kemu$ian
menggabungkan $engan !uku /n9entaris $ari semua kuasa
pengguna:(P"T men,a$i buku /n9entaris 52"P' "ari !uku
/n9entaris $imaksu$ harus $ibuatkan -ekapitulasinya'
.embar ke 4 $isimpan $i 52P" sebagai arsip# se$angkan
lembar ke & s:$ 3 $ikirimkan:$isampaikan ke pengelola'
$) !uku /n9entaris 52P"# yakni:
) !uku /n9entaris !arang "aerah Propinsi sebanyak 3
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang "aerah 2abupaten:2ota sebanyak 3
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang Milik:2ekayaan Negara sebanyak 3
rangkap (kalau a$a)'
Masing)masing $i>atat se>ara terpisah sesuai pemilikan
barangnya# kalau a$a $i 52P" tersebut# begitu ,uga untuk 2/!
$an 2/-'
6) 2uasa pengguna pa$a 5ekretariat "aerah 2abupaten:2ota 5etiap
2uasa pengguna pa$a 5ekretariat "aerah 2abupaten:2ota mengisi
a) 2artu /n9entaris !arang (2/!) :
) 2/! 1 : Tanah
) 2/! ! : Mesin $an Peralatan
) 2/! 6 : 4e$ung $an !angunan
) 2l! " : 7alan# /rigasi $an 7aringan
) 2/! < : 1set Tetap .ainnya
) 2/! ? : 2onstruksi $alam Penger,aan
sesuai $engan petun,uk pengisian 2/! masing)masing $alam
rangkap 2 ($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-) ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris barang yang bera$a $i kuasa pengguna (nit
5et$a 2abupaten:2ota $alam rangkap 3 (tiga ) barang)barang
yang a$a pa$a 5ekretariat "aerah $an setelah $iisi# kemu$ian
menggabungkannya $ari semua 5atuan 2er,a :5ub (nit 5et$a#
.embar ke 3 (tiga) $isimpan $i (nit 5et$a sebagai arsip (!uku
/n9entaris (nit 5et$a)# se$angkan lembar ke & $an 2
$ikirimkan:$isampaikan ke Pengelola:pembantu Pengelola'
$) !uku /n9entaris (nit:5atuan 2er,a 5et$a 2abupaten:2ota yakni:
) !uku /n9entaris !arang "aerah Pro9insi sebanyak 3
rangkap
) !uku /n9entaris !arang 2abupaten :2ota sebanyak 3
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang milik:2ekayaan Negara sebanyak 3
rangkap (kalau a$a)'
masing)masing $i>atat se>ara terpisah sesuai pemilikan
barangnya# kalau a$a $i 2uasa' pengguna unit 5et$a
2abupaten :2ota tersebut# begitu ,uga untuk 2/! $an 2/-'
7) 5ekretariat "aerah 2abupaten:2ota'
5etiap 5ekretariat $aerah mengisi :
a) 2artu /n9entaris !arang (2/!)'
) 2/! 1 : Tanah
) 2/! ! : Mesin $an Peralatan
) 2/! 6 : 4e$ung $an !angunan
) 2/" " : 7alan# /rigasi $an 7aringan
) 2/! < : 1set Tetap .ainnya
) 2/! ? : 2onstruksi $alam Penger,aan
sesuai $engan petun,uk pengisian 2/! masing)msing $alam
rangkap 2 ($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-) ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris barang yang bera$a pa$a unit sekretariat
$alam rangkap 3 (tiga) $an setelah $iisi# kemu$ian
menggabungkannya $engan !uku /n9entaris $ari semua kuasa
pengguna (nit ker,a men,a$i !uku /n9entaris 5ekretariat
"aerah' !ukubuku /n9entaris 5ekretariat "aerah $imaksu$
$ibuatkan -ekapitulasi'
.embar ke 2 (tiga) $isimpan $i pengelola# se$angkan lembar ke
& $ikirim/ $isampaikan ke 2epala "aerah'
$) !uku /n9entaris 5ekretariat "aerah# yakni :
) !uku /n9entaras !arang "aerah Pro9insi sebanyak 2
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang "aerah 2abupaten:2ota sebanyak 2
rangkap'
) !uku /n9entaris !arang Milik:2ekayaan Negara sebanyak 2
rangkap (2alau a$a)'
Masing)masing $i>atat se>ara terpisah sesuai pemilikan
barangnya# kalau a$a $i 5ekratariat "aerah tersebut begitu ,uga
untuk 2/! $an 2/-'
0) 2abupaten:2ota'
a) Menerima !uku /n9entaris $ari semua 52P" (termasuk 5atuan
2er,anya) $alam rangkap 2 ($ua)# $an
b) Menerima !uku /n9entaris $ari (nit 5et$a 2abupaten:2ota
(termasuk kuasa pengguna)' "alam rangkap 2 ($ua)'
!uku)buku /n9entaris tersebut $ikompilasi pengelola:pembantu
pengelola sebagai pusat /n9entarisasi# maka $iperoleh :
) !uku /n$uk /n9entaris !arang "aerah 2abupaten:2ota
sebanyak 2 rangkap ke & (satu) asli $isimpan $i
2abupaten:2ota ke 2 ($ua) $ikirim :$isampaikan ke Pro9insi#
) !uku /n9entaris !arang Pro9insi# sebanyak 2 rangkap# ke &
(satu) asli $isampaikan ke Pro9insi ke 2 ($ua) $isimpan $i
2abupaten:2ota
) !uku /n9entaris !arang milik:2ekayaan Negara sebanyak 2
($ua) rangkap (kalau a$a)'
2e & (satu) asli $isampaikan ke masing)masing "epartemen#
ke 2 ($ua) $isimpan $i 2abupaten:2ota'
!uku /n$uk /n9entaris !arang 2abupaten:2ota $ibuat $a8tar
-ekapitulasi /n$uk untuk menggambarkan ,umlah barang
2abupaten: 2ota tersebut#
5e$angkan !uku /n9entaris !arang)barang Pro9insi# !arang
Milik:2ekayaan Negara $ibuatkan pula "a8tar -ekapitulasinya
masing)masing rangkap 2 ($ua)# untuk memu$ahkan Pro9insi
untuk mengumpulkan: mengkompilasi $a8tar rekapitulasi tersebut
$i Pro9insi untuk $isampaikan masing)masing :
a' Menteri "alam Negeri% $an
b' 1rsip ($i Pro9insi yang bersangkutan)'
*) Pro9insi'
"inas Pro9insi:(nit)unit Pro9insi'
5emua Pengguna:2uasa pengguna Pro9insi mengisi :
a) 2artu /n9entaris !arang (2/!):
) 2/! 1 : Tanah
) 2/! ! : Mesin $an Peralatan
) 2/! 6 : 4e$ung $an !angunan
) 2/" " : 7alan# /rigasi $an 7aringan
) 2/! < : 1set Tetap .ainnya
) 2/! ? : 2onstruksi $alam Penger,aan
sesuai $engan petun,uk pengisian 2/! masing)masing $alam
rangkap 2 ($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-) ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris barang yang bera$a $i pengguna: kuasa
pengguna yang bersangkutan $alam rangkap 3 (tiga) $an
setelah $iisi lembar ke 3 $isimpan pa$a pengguna:kuasa
pengguna bersangkutan sebagai arsip (!uku /n9entaris
Pengguna:kuasa pengguna)# se$angkan lembar ke & s:$ 2
$ikirim atau $isampaikan ke Pengelola'
$) !uku /n9entaris Pengguna:2uasa Pengguna Pro9insi# yakni :
) !uku /n9entaris !arang "aerah Pro9insi sebanyak 3
rangkap
) !uku /n9entaris !arang !arang Milik:2ekayaan Negara
sebanyak 3 rangkap'
) Masing)masing $i>atat se>ara terpisah sesuai $engan
pemilikan barangnya kalau a$a# begitu ,uga untuk 2/! $an
2/-'
e) 2epala !agian Tata (saha pa$a 52P" menggabungkan semua
!uku /n9entaris 2uasa Pengguna tersebut termasuk !uku
/n9entaris 52P" yang bersangkutan $alam rangkap 2 ($ua) $an
yang ke 2 ($ua) $isimpan $i 52P" yang bersangkutan men,a$i
!uku /n9entaris 52P"# $an !uku /n9entaris $imaksu$ $ibuatkan
-ekapitulasinya'
.embar ke & (satu) $ikirim:$isampaikan ke 4ubernur >B'
Pengelola:Pembantu Pengelola'
&) 5ekretariat "aerah Pro9insi'
5emua 2uasa Pengguna (nit 5ekretariat "aerah Pro9insi mengisi :
a) 2artu /n9entaris !arang (2/!):
) 2/! 1 : Tanah
) 2/! ! : Mesin $an Peralatan
) 2/! 6 : 4e$ung $an !angunan
) 2/" " : 7alan# /rigasi $an 7aringan
) 2/! < : 1set Tetap .ainnya
) 2/! ? : 2onstruksi $alam Penger,aan
pengisian 2/! masing)masing $alam rangkap 2 ($ua)'
b) 2artu /n9entaris -uangan (2/-) ber$asarkan letak barang
menurut ruangan masing)masing'
>) !uku /n9entaris barang yang bera$a pa$a kuasa pengguna
yang bersangkutan $alam rangkap 3 (tiga) $an setelah $iisi
lembar ke 3 $isimpan pa$a kuasa pegguna (nit sekretariat
bersangkutan sebagai arsip (!uku /n9entaris kuasa pengguna)#
se$angkan lembar ke & s:$ 2 $ikirim atau $isampaikan ke
Pembantu Pengelola'
$) Pembantu Pengelola menggabungkan semua !uku /n9entaris
2uasa Pengguna tersebut termasuk buku in9entaris pembantu
pengelola sen$iri# men,a$i buku in9entaris 5ekretariat "aerah#
$an $ibuatkan rekapitulasinya '
.embar 2 (ke$ua) $isimpan $i 5ekretariat "aerah sebagai arsip
(buku /n9entaris unit :set$a) se$angkan lembar & $isampaikan
ke Pengelola'
&&) Pengelola menerima :
a) !uku /n9entaris $ari 52P" Pro9insi'
b) !uku /n9entaris $ari (nit 5et$a Pro9insi '
>) !uku /n9entaris $ari "aerah2abupaten:2ota =ilayahnya'
!uku /n9entaris tersebut $i atas $i kompilasi oleh Pengelola:
Pembantu Pengelola sebagai Pusat /n9entaris !arang Pro9insi# $an
akan $iperoleh :
!uku /n$uk /n9entaris !arang Pro9insi '
!uku /n$uk /n9entaris !arang 2abupaten:2ota $alam
pro9insi yang bersangkutan'
5e$angkan !arang milik:kekayaan Negara yang $ipergunakan oleh
Pemerintah "aerah $isusun:$ikompilasi $alam !entuk !uku
/n9entaris tersen$iri'
"a8tar -ekapitulasi barang milik Pro9insi# 2abupaten:2ota $an
barang milik kekayaan Negara $isampaikan kepa$a Menteri "alam
Negeri'
&2) 2husus untuk barang milik Pusat $alam hal ini "epartemen .ain
kalau su$ah a$a aturan:petun,uk $ari "epartemen yang
bersangkutan# maka pengguna:kuasa pengguna ti$ak perlu
men>atat:mengin9entaris barang tersebut ber$asarkan petun,uk ini#
tetapi $ilaksanakan sesuai $engan petun,uk "epartemen pemilik
barang tersebut# $an $ikirimkan: $ilaporkan kepa$a "epartemen
bersangkutan# $an tembusannya harus $isampaikan kepa$a 2epala
"aerah melalui Pengelola >B' Pembantu Pengelola'
b) Tahapan kegiatan sensus
Pelaksanaan kegiatan sensus# $ilakukan 2 ($ua) tahap kegiatan
sebagai berikut:
&) Tahap Persiapan'
(a) Pembentukan Panitia 5ensus !arang "aerah%
(b) Penyusunan Petun,uk Teknis Pelaksanaan 5ensus !arang Milik
"aerah%
(>) Penataran Petugas Pelaksanaan 5ensus !arang Pro9insi:
2abupaten:2ota $ilaksanakan pa$a masing)masing "aerah%
($) Menye$iakan 2artu:?ormulir:!uku Petun,uk Pelaksanaan serta
peralatan yang $iperlukan'
(e) Menyiapkan biaya persiapan $an pelaksanaan5ensus !arang
"aerah
2) Tahap Pelaksanaan'
(a) Penyampaian 8ormulir $an bahan sampai unit ker,a teren$ah%
(b) Melaksanakan sensus barang $aerah yang masing masing $i
52P":wilayah $engan mengisi 2l! $an 2/-%
(>) Penyelesaian hasil sensus barang milik $aerah $engan
menyampaikan buku in9entaris oleh unit ker,a teren$ah kepa$a
atasan%
($) Pembuatan "a8tar -ekapitulasi oleh unit:5atuan 2er,a%
(e) Mengawasi $an menge9aluasi hasil sensus barang $alam
52P": wilayah masing)masing%
(8) Membuat !uku /n$uk /n9entaris Pro9insi:2abupaten: 2ota%
(g) Melaporkan hasil sensusbarang Pro9insi:2abupaten:2ota
kepa$a "epartemen "alam Negeri'
3) 2o$e8ikasi
2o$e8ikasi a$alah pemberian pengko$ean barang pa$a setiap
barang in9entaris milik Pemerintah "aerah yang menyatakan ko$e
lokasi $an ko$e barang'
Tu,uan pemberian ko$e8ikasi a$alah untuk mengamankan $an
memberikan ke,elasan status kepemilikan $an status penggunaan
barang pa$a masing)masing pengguna'
2o$e8ikasi kepemilikan untuk masing)masing tingkatan
pemerintahan sebagai berikut:
a' !arang milik pemerintah kabupaten:2ota (&2)'
b' !arang milik pemerintah pro9insi (&&)'
>' !arang milik pemerintah pusat (!M:2N (kalau a$a ;;)'
"alam rangka kegiatan sensus barang $aerah# setiap barang
$aerah harus $iberi nomor ko$e sebagai berikut :
a> N3,3* K30) L3/as'
&) Nomor 2o$e .okasi menggambarkan:men,elaskan status
kepemilikan barang# Pro9insi# 2abupaten:2ota# bi$ang#
52P" $an unit ker,a serta tahun pembelian barang'
2) Nomor 2o$e .okasi ter$iri &4 $igit atau lebih sesuai
kebutuhan $aerah'
3) Nomor 2o$e urutan Pro9insi sebagaimana ter>antum $alam
.ampiran 3*'
4) Nomor 2o$e urutan 2abupaten:2ota sebagaimana
ter>antum $alam lampiran 4'
+) Nomor 2o$e 52P" $ibakukan lebih lan,ut oleh 2epala
"aerah $engan memperhatikan pengelompokkan bi$ang
yang ter$iri $ari 22 bi$ang# yaitu:
(&) 5ekwan:"P-"%
(2) 4ubernur:!upati:=alikota%
(3) =akil 4(bernur:!upati:=alikota%
(4) 5ekretariat "aerah%
(+) !i$ang 2impraswil:P(%
(6) !i$ang Perhubungan%
(7) !i$ang 2esehatan%
(0) !i$ang Pen$i$ikan $an 2ebu$ayaan%
(*) !i$ang 5osial%
(&) !i$ang 2epen$u$ukan%
(&&) !i$ang Pertanian%
(&2) !i$ang Perin$ustrian%
(&3) !i$ang Pen$apatan%
(&4) !i$ang Pengawasan%
(&+) !i$ang Peren>anaan%
(&6) !i$ang .ingkungan 3i$up%
(&7) !i$ang Pariwisata%
(&0) !i$ang 2esatuan !angsa%
(&*) !i$ang 2epegawaian%
(2) !i$ang Penghubung%
(2&) !i$ang 2omunikasi# in8ormasi $an $okumentasi%
(22) !i$ang !(M"'
6) 2e>amatan $iberi Nomor 2o$e mulai $ari nomor urut +
(lima puluh) $an seterusnya sesuai ,umlah ke>amatan pa$a
masingmasing 2abupaten:2ota'
7) 6ontoh nomor ko$e lokasi'
angka atau $igit nomor ko$e lokasi $itulis se>ara berurutan
$alam suatu garis $atar'

2o$e 2omponen
Pemilik !arang
2o$e Pro9insi
2o$e 2ab:2ota
2o$e !i$ang
2o$e (nit !i$ang
2o$e Tahun
Pembelian
2o$e 5ub (nit:
5atuan 2er,a
0) $igit & $an 2# 2o$e komponen kepemilikan barang
Penulisan ko$e komponen kepemilikan barang sebagai
berikut :
a' !arang milik Pemerintah Pusat $engan Nomor 2o$e ;;
b' !arang milik Pemerintah "aerah Pro9insi $engan Nomor
2o$e &&
>' !arang Milik Pemerintah "aerah 2abupaten:2ota
$engan Nomor 2o$e &2'
*) $igit 3 $an 4# 2o$e Pro9insi'
Pro9insi $iberi Nomor 2o$e mulai $ari Nomor & sampai
$engan 33 ($stnya)# sesuai $engan ,umlah Pro9insi yang
a$a'
&) $igit + $an 6# 2o$e 2abupaten:2ota
2abupaten:2ota yang bera$a $alam wilayah suatu Pro9insi
$iberi Nomor 2o$e mulai $ari Nomor & $an seterusnya
sampai se,umlah 2abupaten:2ota $alam wilayah Pro9insi
tersebut'
(ntuk nomor ko$e 2abupaten :2ota yang baru $ibentuk
$ibakukan oleh 4ubernur $engan mengikuti urutan sesuai
lahirnya un$ang ) un$ang Pembentukan "aerah ;tonom
baru $engan memperhatikan:mengikuti Nomor urut
2abupaten: 2ota yang $itetapkan Menteri "alam Negeri'
&&) $igit 7 $an 0# ko$e bi$ang
2o$e bi$ang ini merupakan pengelompokan !i$ang Tugas
yang ter$iri $ari 22 bi$ang'
&2) "igit * $an &# ko$e 52P"'
2o$e (nit merupakan pen,abaran $ari !i$ang Tugas kepa$a
5atuan 2er,a Perangkat "aerah (52P") sesuai struktur
& 2 3 4 + 6 7 0 * & &&2 &3&3 4&&4 &&
organisasi $i masing masing "aerah Pro9insi:2abupaten:
2ota'
Penetapan nomor urut ko$e unit:52P" $i masing)masing
Pro9insi:2abupaten:2ota $itetapkan oleh 2epala "aerah'
&3) "igit && $an &2# Tahun Pembelian:Penga$aan:
Pembangunan'
Nomor 2o$e Tahun pembelian:penga$aan barang $ituliskan
2 angka terakhir (misalnya tahun pembelian:perolehan
&**7# maka $itulis Nomor 2o$enya *7# tahun
pembelian:perolehan tahun 22 $itulis 2 tahun 2+
$itulis + $an seterusnya'
!arang yang ti$ak $iketahui Tahun
Pembelian:Perolehannya# supaya $iban$ingkan $engan
barang yang sama# se,enis# type# merk# bahan# >> $sb $an
penetapan prakiraan tahun tersebut $itetapkan oleh
Pengurus barang'
&4) "igit &3 $an &4# 2o$e 5ub (nit:5atuan 2er,a'
2o$e 5ub (nit:5atuan 2er,a untuk masing)masing 52P"
$iberi Nomor urut 2o$e sub unit sesuai struktur organisasi
perangkat $aerah mulai $ari Nomor & $an seterusnya
sampai se,umlah sub (nit:5atuan 2er,a $alam 52P"
tersebut $an $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah'
6ontoh &' Nomor 2o$e .okasi
!arang milik "epartemen 2impraswil $ipergunakan pa$a
"inas P( (5ub$in 6ipta 2arya) 2abupaten !erau
$ibeli:$iperoleh tahun &***'
2o$e 2omponen
Pemilik !arang
(Pemerintah Pusat)
2o$e Pro9insi
(2altim)
2o$e 2ab:2ota
(!erau)
2o$e !i$ang
(2e P( an)
2o$e (nit !i$ang
("inas P()
2o$e Tahun
Pembelian
5ub$in 6ipta
2arya
6ara penulisan : 00>23>02>0>01>$$>04
6ontoh 2' Nomor 2o$e .okasi
!arang Milik "aera Pro9insi Maluku bera$a pa$a 5ub$in Pengelolaan
!u$i$aya Perikanan ("inas Perikanan $an 2elautan)# $ibeli:$iperoleh tahun
2&'
2o$e 2omponen Pemilik
!arang (Pro9insi)
2o$e Pro9insi (Maluku)
2 3 2 + & * *
& & & 7 & & 2 & +++
2o$e 2ab:2ota (2osong)
2o$e !i$ang
(!i$'Perikanan)
2o$e (nit !i$ang ("inas
Perik D laut)
2o$e Tahun Pembelian
(2&)
2o$e 5ub (nit:5atuan
2er,a (5ub$in Pengel
!u$i$aya Perikanan)
6ara penulisan : 11>17>00>11>02>$7>0
6ontoh 3 Nomor 2o$e .okasi
!arang milik Pemerintah "aerah 2abupaten .ampung Timur# bera$a pa$a
"inas Pengairan# 5ub$in Pembangunan# $ibeli:$iperoleh Tahun 2&'

2o$e 2omponen Pemilik
!arang (2abupaten)
2o$e Pro9insi (.ampung)
2o$e 2ab:2ota (.ampung
Timur)
2o$e !i$ang (2/MP-15=/.:
P( 1N)
2o$e (nit !i$ang ("inas
Pengairan)
2o$e Tahun Pembelian
(2&)
2o$e 5ub (nit:5atuan 2er,a
(5ub$in Pengairan)
6ara penulisan : 12>0#>07>0>03>01>02
6atatan : (nit bi$ang ("inas#!a$an#2antor) $an satuan ker,a $ibakukan 2epala
"aerah
-> N3,3* K30) Ba*a(&
a) Nomor 2o$e barang $iklasi8ikasikan ke $alam 6 (golongan)
yaitu:
(&) Tanah
(2) Mesin $an Peralatan
(3) 4e$ung $an !angunan
(4) 7alan#/rigasi $an 7aringan
(+) 1set Tetap .ainnya
(6) 2onstruksi $alam Penger,aan'
b) Penggolongan barang terbagi atas !i$ang# 2elompok# 5ub
2elompok $an sub)sub 2elompok:7enis !arang'
>) Nomor 2o$e golongan# bi$ang# kelompok# sub kelompok
$an 5ub)5ub 2elompok:,enis barang sebagaimana
ter>antum $alam lampiran 4&'
$) Nomor ko$e barang ter$iri atas &4 (empat belas) $igit Aang
tersusun berurutan ke belakang $ibawah suatu garis lurus
sebagai berikut:
& 2 0 7 + 3 & ++2
(ntuk mengetahui Nomor 2o$e !arang $ari setiap ,enis $engan
>epat# perlu 2 angka $i $epan:$i>ari Nomor 2o$e 4olongan
!arangnya# kemu$ian baru $i>ari Nomor 2o$e !i$ang# Nomor
2o$e 2elompok# Nomor 2o$e 5ub 2elompok# Nomor 2o$e 5ub)
5ub 2elompok:,enis barang $imaksu$'
6ontoh &# ko$e barang mobil se$an
(ntuk men>ari nomor ko$e barang mobil se$an a$alah sebagi
berikut :
ko$e 4olongan (Peralatan $an
mesin# ko$e 2)
2o$e !i$ang (!i$ang 1lat)alat
1ngkutan# ko$e 3)
2o$e 2elompok (2el' 1lat
1ngkutan $arat bermotor# ko$e
&)
2o$e 5ub 2el'
(2en$' "inas ber perorangan#
2o$e &)
2o$e 5ub2 2el' (5e$an#
2o$e &)
Mobil yang keE'
6ara Penulisan : 02>03>01>01>01>0000
&' Nomor ko$e 2% nomor ko$e golongan peralatan $an mesin%
2' Nomor ko$e 3% mobil se$an bi$ang alat)alat angkutan%
3' Nomor ko$e &% kelompok alat angkutan $arat bermotor%
4' Nomor ko$e &% sub kelompok ken$araan $inas bermotor
perorangan%
+' Nomor ko$e &% sub)sub kelompok:,enis barang%
6' Nomor ko$e -egister'
6ontoh 2 : !angunan 7embatan
2o$e 4olongan (,alan# irigasi
$an ,aringan)
2o$e bi$ang (bangunan air:
/rigasi)
2o$e kelompok ( !angunan
1ir 2otor)
2o$e 5ub 2el' (!ang'
Pelengkap
1ir kotor)
2o$e 5ub2 2el' (!angunan
7embatan)
!angunan yang keEE
6ara Penulisan : 04>14>07>0>04>0000
2 3 & & & +
4 & 4 7 + 4 +
(&) Nomor ko$e 4% nomor ko$e golongan ,alan# irigasi $an
,aringan%
(2) Nomor ko$e &4% bangunan air:irigasi%
(3) Nomor ko$e 7% kelompok bangunan air kotor%
(4) Nomor ko$e +% sub kelompok bangunan pelengkap air
kotor%
(+) Nomor ko$e 4% sub)sub kelompok:,enis barang bangunan
,embatan%
(6) Nomor ko$e register'
@> N3,3* R)&'s+)*
Nomor register merupakan nomor urut pen>atatan $ari setiap
barang# pen>atatan terha$ap barang yang se,enis# tahun
penga$aan sama# besaran harganya sama seperti me,a $an
kursi ,umlahnya &+# maka pen>atatannya $apat $ilakukan
$alam suatu 8ormat pen>atatan $alam la,ur register# $itulis: &
s:$ &+'
Nomor urut pen>atatan untuk setiap barang yang spesi8ikasi#
type# merk# ,enis berbe$a# maka nomor registernya $i>atat
tersen$iri untuk masingmasing barang'
6ara penulisan nomor 2o$e (nit $an Nomor 2o$e !arang :
&' !arang milik "epartemen 2impraswil berupa mobil se$an
$ibeli pa$a tahun &***# $ipergunakan pa$a "inas P(
(5ub$in 6ipta 2arya) mobil se$an yang ketiga# 2abupaten
!erau Pro9insi 2alimantan Timur'
00>23>02>0>01>$$>04
02>03>01>01>01>0003
2' !arang milik "aerah Pro9insi Maluku berupa 1ir 6on$ition#
(nit yang ke enam# bera$a pa$a 5ub$in Pengelolaan
!u$i$aya Perikanan("inas Perikanan $an 2elautan)#
$ibeli:$iperoleh Tahun 2&'
01>17>00>11>02>01>0
02>0!>02>04>03>000!
3' !arang milik Pemerintah 2abupaten .ampung Timur berupa
komputer P6 yang ke $elapan# bera$a pa$a "inas
Pengairan# 5ub$in Pembangunan# $ibeli:$iperoleh Tahun
2&'
12>0#>07>0>03>01>02
02>0!>03>02>01>000#
4' !arang milik Pemerintah 2ota !alikpapan berupa bangunan
ge$ung tempat ker,a permanen yang ke +# bera$a pa$a
"inas Pengairan# 5ub$in Pembangunan# $ibeli:$iperoleh
Tahun 2&'
12>23>0!>0>03>01>02
03>11>01>27>01>000
0> La'(:la'(>
&' 6ara pen>atatan $an pemberian Nomor 2o$e bagi barang
yang belum a$a Nomor 2o$e ,enis barangnya# supaya
mempergunakan Nomor 2o$e ,enis barang F.ain)lainF $ari
5ub kelompok barang yang $imaksu$ atau $ibakukan oleh
2epala "aerah masing)masing $engan mengikuti nomor urut
,enis barang lain)lain'
2' !arang milik "aerah yang $ipisahkan (Perusahaan "aerah)
tetap men,a$i milik Pemerintah "aerah# oleh karena itu
semua barang in9entaris yang $ipisahkan# $iperlakukan
sama $engan barang in9entaris milik Pemerintah "aerah'
3' Ti$ak termasuk barang milik $aerah tersebut $i atas yaitu
barang usaha:barang yang $iper$agangkan sesuai $engan
bi$ang usaha $ari Perusahaan "aerah tersebut'
4' "alam rangka tertib a$ministrasi pengelolaan barang milik
$aerah yang >epat $an akurat# Pemerintah "aerah
menerapkan aplikasi in9entarisasi melalui 5istem /n8ormasi
Mana,emen !arang "aerah (5/M!1"1)'
)> P),asa(&a( K30) Ba*a(& 0a( Ta(0a K)2),'l'/a(>
&' 2o$e !arang $an tan$a kepemilikan harus $i>antumkan
pa$a setiap barang /n9entaris# ke>uali apabila ruang:tempat
yang terse$ia ti$ak $apat memuatnya# >ukup $i>atat $alam
!/# 2l! $an 2/-'
2' 2o$e !arang $an tan$a kepemilikan untuk 2en$araan
!ermotor-o$a 4 (empat) $itempatkan $i bagian luar yang
mu$ah $ilihat'
3' 2o$e !arang $an tan$a kepemilikan untuk 2en$araan
!ermotor ro$a 2 ($ua) $itempatkan pa$a bagian ba$an yang
mu$ah $ilihat'
4' 2o$e !arang $an tan$a kepemilikan untuk ken$araan
bermotor lainnya $itempatkan $i tempat yang mu$ah $ilihat'
+' 2o$e !arang $an tan$a kepemilikan -umah "inas
$i>antumkan pa$a sebuah papan yang berukuran &+ G 2+
6m# se$angkan untuk tanah kosong pa$a sebuah papan
yang berukuran sekurang)kurangnya 6G& >m'
6' Pemaangan ko$e barang $an tan$a kepemilikan rumah
$inas $aerah $i>antumkan pa$a tembok rumah bagian
$epan shinga tampak nyata $ari ,alan umum#yang berbentuk
papan ke>il $engan ukuran:
a' lebar &+ >m'
b' pan,ang 2+ >m'
>' gambar lambang "aerah berbentuk bulan ukuran garis
tengah 6 >m'
$' tinggi huru8 2 >m'
%III> PEMAN4AATAN
a' (mum
!arang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan $an selain tanah $an:atau
bangunan yang telah $iserahkan oleh pengguna kepa$a pengelola $apat
$i$ayagunakan se>ara optimal sehingga ti$ak membebani 1nggaran Pen$apatan
$an !elan,a "aerah# khususnya biaya pemeliharaan $an kemungkinan a$anya
penyerobotan $ari pihak lain yang ti$ak bertanggung ,awab'
Peman8aatan barang milik $aerah yang optimal akan membuka lapangan ker,a#
meningkatkan pen$apatan masyarakat $an menambah:meningkatkan pen$apatan
$aerah'
b' Pengertian peman8aatan'
Peman8aatan merupakan pen$ayagunaan barang milik $aerah yang ti$ak
$ipergunakan sesuai tugas pokok $an 8ungsi 52P" $alam bentuk pin,am pakai#
sewa# ker,asama peman8aatan# bangun guna serah# bangun serah guna $engan
ti$ak merubah status kepemilikan'
Peman8aatan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan $ilaksanakan
oleh pengelola setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah# selain tanah
$an:atau bangunan $ilaksanakan oleh pengguna setelah men$apat persetu,uan
pengelola'
&' Pin,am Pakai
a) Pin,am pakai merupakan penyerahan penggunaan barang milik $aerah
kepa$a instansi pemerintah# antar pemerintah $aerah# yang $itetapkan
$engan 5urat Per,an,ian untuk ,angka waktu tertentu# tanpa menerima
imbalan $an setelah ,angka waktu tersebut berakhir# barang milik $aerah
tersebut $iserahkan kembali kepa$a Pemerintah "aerah'
b) Pin,am pakai selain hal tersebut $i atas# $apat $iberikan kepa$a alat
kelengkapan "ewan Perwakilan -akyat "aerah $alam rangka menun,ang
penyelenggaraan pemerintahan $aerah'
>) 5yarat)syarat pin,am pakai barang milik $aerah a$alah :
&) barang milik $aerah tersebut sementara waktu belum $iman8aatkan
oleh 52P"%
2) barang milik $aerah yang $ipin,ampakaikan tersebut hanya boleh
$igunakan oleh pemin,am sesuai $engan peruntukkannya%
3) pin,am pakai tersebut ti$ak mengganggu kelan>aran tugas pokok
instansi atau 52P"%
4) barang milik $aerah yang $ipin,ampakaikan harus merupakan barang
yang ti$ak habis pakai%
+) pemin,am wa,ib memelihara $an menanggung biaya)biaya yang
$iperlukan selama pemin,aman%
6) pemin,am bertanggung ,awab atas keutuhan $an keselamatan barang%
7) ,angka waktu pin,am pakai maksimal selama 2 ($ua) tahun $an apabila
$iperlukan $apat $iperpan,ang kembali%
0) pengembalian barang milik $aerah yang $ipin,am pakaikan harus $alam
kea$aan baik $an lengkap%
$) Pin,am pakai barang milik $aerah hanya $apat $ilaksanakan antar
Pemerintah'
e) Pin,am pakai barang milik $aerah $itetapkan $engan 5urat Per,an,ian $an
penyerahannya $ituangkan $alam !erita 1>ara'
8) 5urat Per,an,ian Pin,am Pakai $ilaksanakan oleh pengelola setelah
men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
g) Pin,am pakai $ilaksanakan ber$asarkan 5urat Per,an,ian $engan sekurang)
kurangnya memuat:
&) pihak)pihak yang terikat $engan per,an,ian%
2) ,enis# luas $an ,umlah barang yang $ipin,amkan%
3) ,angka waktu pin,am pakai%
4) tanggung,awab pemin,am atas biaya operasional $an pemeliharaan
selama ,angka waktu pemin,aman'
+) persyaratan lain yang $ianggap perlu
2' Penyewaan
a) Penyewaan merupakan penyerahan hak penggunaan: peman8aatan
kepa$a Pihak 2etiga# $alam hubungan sewa menyewa tersebut harus
memberikan imbalan berupa uang sewa bulanan atau tahunan untuk
,angka waktu tertentu# baik sekaligus maupun se>ara berkala'
b) Penyewaan $apat $ilaksanakan $engan ketentuan sebagai berikut:
&) penyewaan barang milik $aerah hanya $apat $ilakukan $engan
pertimbangan untuk mengoptimalkan $aya guna $an hasil guna barang
milik $aerah'
2) untuk sementara waktu barang milik $aerah tersebut belum
$iman8aatkan oleh 52P"'
3) barang milik $aerah $apat $isewakan kepa$a pihak lain:Pihak 2etiga%
4) ,enis),enis barang milik $aerah yang $isewakan $itetapkan oleh 2epala
"aerah'
+) besaran sewa $itetapkan oleh 2epala "aerah ber$asarkan hasil
perhitungan Tim Penaksir'
6) hasil penyewaan merupakan penerimaan $aerah $an $isetor ke kas
$aerah'
7) $alam 5urat Per,an,ian sewa)menyewa harus $itetapkan :
(a) ,enis# ,umlah# biaya $an ,angka waktu penyewaan'
(b) biaya operasi $an pemeliharaan selama penyewaan men,a$i
tanggung),awab penyewa'
(>) persyaratan lain yang $ianggap perlu'
>) ,enis barang milik $aerah yang $apat $isewakan# antara lain:
&) Mess:=isma:!ioskop $an se,enisnya'
2) 4u$ang:4e$ung'
3) Toko:2ios#
4) Tanah'
+) 2en$araan $an 1lat)alat besar'
$) Prose$ur penyewaan'
&) pengusulan penyewaan'
2epala 52P" mengusulkan kepa$a 2epala "aerah melalui pengelola
atas barang milik $aerah yang akan $isewakan# $alam pengusulan
tersebut $ilengkapi $ata barang $an apabila $ipan$ang perlu $apat
$ibentuk Panitia Penyewaan'
2) kewenangan penyewaan'
Penyewaan tanah $an:atau bangunan milik Pemerintah "aerah
$ilaksanakan oleh pengelola setelah men$apat persetu,uan 2epala
"aerah $an penyewaan sebagian tanah $an:atau bangunan yang
masih $igunakan oleh pengguna serta selain tanah $an:atau bangunan
$ilaksanakan oleh pengguna setelah men$apat persetu,uan pengelola'
3) batasan penyewaan'
"alam 2eputusan tentang penyewaan barang milik $aerah harus
memuat se>ara tegas antara lain:
(a) $ata mengenai barang milik $aerah yang akan $isewakan'
(b) ketentuan pelaksanaan $iatur lebih lan,ut $alam 5urat Per,an,ian
5ewa Menyewa'
(>) 5urat Per,an,ian 5ewa Menyewa memuat antara lain:
(&) $ata barang milik $aerah yang $isewakan%
(2) hak $an kewa,iban $ari pa$a ke$ua belah pihak%
(3) ,umlah:besarnya uang sewa yang harus $ibayar oleh Pihak
2etiga%
(4) ,angka waktu sewa)menyewa%
(+) sanksi%
(6) ketentuan lain yang $ipan$ang perlu terutama mengenai
batasan)batasan penggunaan barang milik $aerah yang
$isewakan kepa$a Pihak Penyewa'
(7) surat Per,an,ian 5ewa Menyewa tersebut $itan$atangani oleh
pengelola atas nama 2epala "aerah $engan Pihak Penyewa'
(0) hasil penyewaan barang milik $aerah $isetorkan ke kas $aerah'
(*) segala biaya yang $iperlukan $alam rangka persiapan
pelaksanaan penyewaan barang milik $aerah $itanggung oleh
Pihak Penyewa'
e) 7angka waktu penyewaan maksimal + (lima) tahun $an $apat
$ipertimbangkan untuk $iperpan,ang'
8) 5elain penyewaan terha$ap peman8aatan barang milik $aerah $apat
$ikenakan retribusi yang $itetapkan $engan Peraturan "aerah'
3' 2er,asama peman8aatan
a) 2er,asama peman8aatan terha$ap barang milik $aerah $engan pihak lain
$alam rangka optimalisasi $ayaguna $an hasil guna barang milik $aerah
$an $alam rangka menambah:meningkatkan penerimaan $aerah%
b) 2er,asama peman8aatan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau
bangunan yang telah $iserahkan oleh pengguna kepa$a 2epala "aerah
$an sebagian tanah $an:atau bangunan yang masih $igunakan oleh
pengguna $an barang $aerah selain tanah $an:atau bangunan%
>) 2ewenangan penetapan ker,asama peman8aatan barang milik $aerah
berupa tanah $an:atau bangunan yang telah $iserahkan pengguna#
$ilaksanakan oleh Pengelola setelah men$apat persetu,uan 2epala
"aerah%
$) 2ewenangan penetapan ker,asama peman8aatan sebagian tanah $an:atau
bangunan yang masih $ipergunakan oleh pengguna selain tanah $an:atau
bangunan $ilaksanakan oleh Pengguna setelah men$apat persetu,uan
Pengelola%
e) Penetapan $an kewa,iban mitra ker,asama'
&) mitra ker,asama peman8aatan barang milik $aerah $itetapkan melalui
ten$er:lelang $engan sekurang kurangnya + peserta:peminat# apabila
setelah 2 kali berturut)turut $iumumkan# peminatnya kurang $ari +#
$apat $ilakukan proses pemilihan langsung atau penun,ukan langsung
melalui negosiasi baik teknis maupun harga%
2) penge>ualian sebagaimana pa$a angka &)# $apat $ilakukan penun,ukan
langsung terha$ap kegiatan yang bersi8at khusus seperti penggunaan
tanah milik Pemerintah "aerah untuk keperluan kebun binatang
(pengembang biakan:pelestarian satwa langka)# pelabuhan laut#
pelabuhan u$ara# pengelolaan limbah# pen$i$ikan $an sarana olah raga
$an $ilakukan negosiasi baik teknis maupun harga%
3) mitra ker,asama peman8aatan harus membayar kontribusi tetap ke
rekening kas $aerah setiap tahun selama ,angka waktu pengoperasian
yang telah $itetapkan $an pembagian keuntungan hasil ker,asama
peman8aatan%
4) !esaran kontribusi tetap $an pembagian keuntungan hasil ker,asama
peman8aatan $itetapkan ber$asarkan hasil perhitungan Tim yang
$ibentuk $engan 2eputusan 2epala $aerah $engan memperhatikan
antara lain :
(a) Nilai tanah $an:atau bangunan sebagai obyek ker,asama $itetapkan
sesuai N7;P $an:atau harga pasaran umum# apabila $alam satu
lokasi ter$apat nilai N7;P $an:atau pasaran umum yang berbe$a
$ilakukan pen,umlahan $an $ibagi sesuai ,umlah yang a$a'
(b) 2egiatan ker,asama peman8aatan untuk kepentingan umum
$an:atau kegiatan per$agangan'
(>) !esaran in9estasi $ari mitra ker,a
($) Penyerapan tenaga ker,a $an peningkatan P1"'
+) ,angka waktu peman8aatan paling lama 3 (tiga puluh) tahun se,ak
per,an,ian $itan$atangani $an $apat $iperpan,ang%
6) mitra ker,asama peman8aatan $ilarang men,aminkan obyek ker,asama
peman8aatan yaitu tanah $an:atau bangunan%
7) biaya pengka,ian# penelitian# penaksir $an pengumuman lelang#
$ibebankan pa$a 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah%
0) !iaya yang berkenaan $engan persiapan $an pelaksanaan penyusunan
surat per,an,ian# konsultan pelaksana:pengawas# ti$ak $apat
$ibebankan pa$a Pihak 2etiga%
8) Prose$ur:tata>ara ker,asama peman8aatan'
Permohonan ker,asama peman8aatan $itu,ukan kepa$a Panitia
Ten$er:lelang $an $ilengkapi $ata)$ata sebagai berikut:
&) akte pen$irian%
2) memiliki 5/(P sesuai bi$angnya%
3) telah melakukan kegiatan usaha sesuai bi$angnya%
4) menga,ukan proposal%
+) memiliki keahlian $ibi$angnya%
6) memiliki mo$al ker,a yang >ukup% $an
7) "ata teknis :
o Tanah : .okasi:alamat# luas# status#penggunaan saat ini'
o !angunan : .okasi:alamat# luas#status:/M!# kon$isi'
o -en>ana penambahan bangunan ge$ung $an 8asilitas lainnya
$engan memperhatikan:
) 2"! (2oe8isien "asar !angunan)
) 2.! (2oe8isien .uas !angunan)'
g)' Tugas Panitia'
&) menerima $an meneliti se>ara a$ministrati8 permohonan yang $ia,ukan
oleh pemohon%
2) meneliti $an membahas proposal:surat permohonan yang $ia,ukan
pemohon yang berkaitan $engan ,enis usaha# masa pengelolaan#
besarnya kontribusi $an hal)hal lain yang $ianggap perlu sesuai bentuk
peman8aatannya bersamasama $engan pihak pemohon%
3) melakukan penelitian lapangan%
4) membuat !erita 1>ara hasil penelitian%
+) memberikan $an menyampaikan saran pertimbangan kepa$a 2epala
"aerah%
6) menyiapkan surat ,awaban penolakan atau persetu,uan peman8aatan
$ari 2epala "aerah tentang persetu,uan peman8aatan%
7) menyiapkan 2eputusan 2epala "aerah tentang persetu,uan
peman8aatan% $an
0) menyiapkan 5urat Per,an,ian# !erita 1>ara 5erah Terima'
h)' Pelaksanaan ker,asama peman8aatan atas barang milik $aerah $itetapkan
$alam 5urat Per,an,ian yang memuat antara lain :
&) pihak)pihak yang terikat $alam per,an,ian%
2) obyek ker,asama peman8aatan%
3) ,angka waktu ker,asama peman8aatan%
4) pokok) pokok mengenai ker,asama peman8aatan%
+) $ata barang milik $aerah yang men,a$i ob,ek ker,asama peman8aatan%
6) hak $an kewa,iban para pihak yang terikat $alam per,an,ian%
7) besarnya kontribusi tetap $an pembagian hasl keuntungan $itetapkan
$engan keputusan 2epala "aerah $an $i>antumkan $alam 5urat
Per,an,ian 2er,asama Peman8aatan'
0) 5anksi%
*) 5urat Per,an,ian $itan$atangani oleh pengelola atas nama 2epala
"aerah $an mitra ker,asama% $an
&) Persyaratan lain yang $ianggap perlu'
4' !angun 4una 5erah
a' !angun 4una 5erah yang selan,utnya $iangkat !45 a$alah peman8aatan
tanah $an:atau bangunan milik Pemerintah "aerah oleh Pihak 2etiga
membangun bangunan siap pakai $an:atau menye$iakan# menambah
sarana lain berikut 8asilitas $iatas tanah tanah $an:atau bangunan tersebut
$an men$ayagunakannya selama kuru waktu tertentu untuk kemu$ian
setelah ,angka waktu berakhir menyerahkan kembali tanah $an bangunan
$an:atau sarana lain berikut 8asilitasnya tersebut kepa$a Pemerintah
"aerah'
b' Penetapan mitra ker,asama !angun 4una 5erah $ilaksanakan melalui
ten$er:lelang $engan mengikut sertakan sekurang)kurangnya + peserta:
peminat# apabila $iumumkan 2 kali berturut)turut peminatnya kurang $ari +#
$apat $ilakukan proses pemilihan langsung atau penun,ukan langsung
melalui negosiasi baik tekhnis maupun harga'
>' "asar perrtimbangan bangun guna serah atas barang milik $aerah yaitu :
&) barang milik $aerah belum $iman8aatkan%
2) mengoptimalisasikan barang milik $aerah%
3) $alam rangka e8isiensi $an e8ekti8itas%
4) menambah: meningkatkan Pen$apatan "aerah% $an
+) menun,ang program pembangunan $an kemasyarakatan Pemerintah
"aerah'
$' Persyaratan pelaksanaan !angun 4una 5erah:
&) 4e$ung yang $ibangun berikut 8asilitas harus sesuai $engan
kebutuhan Pemerintah "aerah sesuai $engan tugas $an 8ungsi'
2) Pemerintah "aerah memiliki tanah yang belum $iman8aatkan'
3) "ana untuk pembangunan berikut penyelesaian 8asilitasnya
ti$ak membebani 1P!"'
4) !angunan hasil guna serah harus $apat $iman8aatkan se>ara
langsung oleh Pihak 2etiga'
+) Mitra bangun guna serah harus mempunyai kemampuan $an
keahlian'
6) ;byek !angun 4una 5erah berupa serti8ikat tanah hak
pengelolaan (3P.) milik Pemerintah "aerah ti$ak boleh $i,aminkan# $iga$aikan
$an pemin$ahtangankan'
7) Pihak 2etiga akan memperoleh 3ak 4una !angunan $iatas
3P. milik Pemerintah "aerah'
0) 3ak 4una !angunan $iatas 3P. milik Pemerintah "aerah $apat
$i,a$ikan ,aminan# $iagunkan $engan $ibebani hak tanggungan $an
hak tanggungan $imaksu$ akan hapus $engan habisnya hak guna
bangunan'
*) i@in men$irikan bangunan atas nama Pemerintah "aerah'
&) obyek pemeliharaan meliputi tanah beserta bangunan $an:atau sarana
berikut 8asilitasnya'
&&) mitra ker,a bangun guna serah membayar kontribusi ke kas "aerah
setiap tahun selama ,angka waktu pengoperasian'
&2) !esaran konstribusi $itetapkan ber$asarkan hasil perhitungan Tim yang
$ibentuk $engan 2eputusan 2epala "aerah $engan memperhatikan
antara lain :
a) Nilai aset berupa tanah milik pemerintah $aerah sebagai obyek
bangun guna serah $itetapkan sesuai N7;P $an harga pasaran
umum setempat $ibagi $ua# $an apabila $alam satu lokasi ter$apat
nilai N7;P $an harga pasaran umum setempat yang berbe$a#
$ilakukan pen,umlahan $an $ibagi sesuai ,umlah yang a$a'
b) 1pabila peman8aatan tanah ti$ak merubah status penggunaan:
peman8aatan (8ungsi)# $imana pola bangun guna serah $ilakukan
pembangunannya $ibawah permukaan tanah# maka nilai tanahnya
$iperhitungkan separuh (+ H) $ari nilai sebagaimana $imaksu$
huru8 a)'
>) Peruntukan bangun guna serah untuk kepentingan umum $an atau
kepentingan perekonomian: per$agangan'
$) !esaran nilai in9estasi yang $iperlukan:$ise$iakan pihak ketiga'
e) "ampak terha$ap penyerapan tenaga ker,a $an peningkatan P1"'
&3) selama masa pengoperasian# tanah $an:atau bangunan tetap milik
Pemerintah "aerah'
&4) penggunaan tanah yang $ibangun harus sesuai $engan -en>ana
(mum Tata -uang =ilayah :2ota (-(T-=2)'
&+) ,angka waktu pengguna)usahaan paling lama 3 (tiga puluh)
tahun se,ak $imulai masa pengoperasian'
&6) biaya penelitian# pengka,ian# penaksir $an pengumuman lelang#
$ibebankan pa$a 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a"aerah'
&7) pelaksanaan penelitian# pengka,ian $ilaksanakan oleh tim yang
$itetapkan $engan 52 2epala "aerah $an $apat beker,asama $engan
Pihak 2etiga'
&0) biaya yang berkenaan $engan persiapan $an pelaksanaan penyusunan
surat per,an,ian# konsultan pelaksana:pengawas# $ibebankan pa$a
Pihak 2etiga'
e' Prose$ur:tata>ara bangun guna serah
Permohonan penggunausahaan $itu,ukan kepa$a Panitia ten$er:lelang
$engan $ilengkapi $ata)$ata sebagai berikut:
&) akte pen$irian'
2) memiliki 5/(P sesuai bi$angnya'
3) telah melakukan kegiatan usaha sesuai bi$angnya'
4) menga,ukan proposal'
+) memiliki keahlian $ibi$angnya
6) memiliki mo$al ker,a yang >ukup'
7) "ata teknis :
o Tanah : .okasi:alamat# luas# status# penggunaan saat ini'
o !angunan : .okasi:alamat# luas#status kepemilikan'
o -en>ana Pembangunan ge$ung $engan memperhatikan:
) 2"! (2oe8isien "asar !angunan)
) 2.! (2oe8isien .uas !angunan)'
) -en>ana Pembangunan $lsb'
8' Tugas Panitia'
&) menerima $an meneliti se>ara a$ministrati8 permohonan yang $ia,ukan
oleh pemohon%
2) meneliti $an membahas proposal:surat permohonan yang $ia,ukan
pemohon yang berkaitan $engan ,enis usaha# masa pengelolaan#
besarnya kontribusi $an hal)hal lain yang $ianggap perlu sesuai bentuk
peman8aatannya bersama sama $engan pihak pemohon%
3) melakukan penelitian lapangan%
4) membuat !erita 1>ara hasil penelitian%
+) memberikan $an menyampaikan saran pertimbangan kepa$a 2epala
"aerah%
6) menyiapkan surat ,awaban penolakan atau persetu,uan peman8aatan
$ari 2epala "aerah tentang persetu,uan peman8aatan%
7) menyiapkan 2eputusan 2epala "aerah tentang persetu,uan
peman8aatan%
0) menyiapkan 5urat Per,an,ian# !erita 1>ara 5erah Terima'
g' Pelaksanaan bangun guna serah atas barang milik $aerah $itetapkan
$alam 5urat Per,an,ian yang memuat antara lain :
&) pihak)pihak yang terikat $alam per,an,ian%
2) obyek !angun 4una 5erah%
3) ,angka waktu !angun 4una 5erah%
4) pokok) pokok mengenai bangun guna serah%
+) $ata barang milik $aerah yang men,a$i ob,ek bangun guna serah%
6) hak $an kewa,iban para pihak yang terikat $alam per,an,ian%
7) ,umlah:besarnya kontribusi yang harus $ibayar oleh Pihak 2etiga%
0) sanksi%
*) 5urat Per,an,ian $itan$atangani oleh pengelola atas nama 2epala
"aerah $an mira ker,asama%
&) Persyaratan lain yang $ianggap perlu'
h' Penyerahan kembali bangunan:ge$ung beserta 8asilitas kepa$a
Pemerintah "aerah yang bersangkutan $ilaksanakan setelah masa
pengoperasian yang $i,an,ikan berakhir yang $ituangkan $alam bentuk
!erita 1>ara'
+' !angun 5erah 4una
a' !angun 5erah 4una yang selan,utnya $isingkat !54 a$alah
peman8aatan tanah $an:atau bangunan milik Pemerintah "aerah oleh
Pihak 2etiga $engan >ara Pihak 2etiga membangun bangunan siap pakai
$an:atau menye$iakan: menambah sarana lain berikut 8asilitas $iatas
tanah $an:atau bangunan tersebut $an setelah selesai pembangunannya
$iserahkan kepa$a "aerah untuk kemu$ian oleh Pemerintah "aerah tanh
$an bangunan suap pakai $an:atau sarana lain berikut 8asilitasnya tersebut
$iserahkan kembali kepa$a pihak lain untuk $i$ayagunakan selam kurun
waktu tertentu'
b' Penetapan untuk !angun 5erah 4una $ilaksanakan melalui
ten$er yang mengikut sertakan sekurang)kurangnya + peserta:peminat#
apabila $iumumkan 2 kali berturut)turut peminatnya kurang $ari +# $apat
$ilakukan proses pemilihan langsung atau penun,ukkan langsung melalui
negosiasi baik tekhnis maupun harga'
>' "asar pertimbangan bangun serah guna atas barang milik
$aerah yaitu :
&) barang milik $aerah belum $iman8aatkan'
2) Mengoptimalisasikan barang milik $aerah'
3) "alam rangka e8isiensi $an e8ekti8itas'
4) Menambah:meningkatkan Pen$apatan "aerah
+) Menun,ang program pembangunan $an kemasyarakatan
Pemerintah "aerah'
$' Persyaratan pelaksanaan !angun 5erah 4una :
&) ge$ung yang $ibangun berikut 8asilitasnya harus sesuai $engan
kebutuhan Pemerintah "aerah sesuai $engan tugas $an 8ungsi'
2) Pemerintah "aerah memiliki tanah yang belum $iman8aatkan'
3) "ana untuk pembangunan berikut penyelesaian 8asilitasnya
ti$ak membebani 1P!"'
4) !angunan hasil bangun serah guna harus $apat $iman8aatkan
se>ara langsung oleh Pemerintah "aerah sesuai bi$ang tugas baik
$alam masa pengoperasian maupun saat penyerahan kembali'
+) Mitra bangun serah guna harus mempunyai kemampuan keuangan $an
keahlian'
6) obyek !angun 5erah 4una berupa serti8ikat tanah hak pengelolaan
(3P.) milik Pemerintah "aerah ti$ak boleh $i,aminkan# $iga$aikan $an
$ipin$ahtangankan'
7) Pihak 2etiga akan memperoleh 3ak 4una !angunan $iatas 3P. milik
Pemerintah "aerah'
0) 3ak 4una !angunan $iatas 3P. milik Pemerintah "aerah $apat
$i,a$ikan ,aminan# $iagunkan $engan $ibebani hak tanggungan $an
hak tanggungan $imaksu$ akan hapus $engan habisnya hak guna
bangunan'
*) i@in men$irikan bangunan atas nama Pemerintah "aerah'
&) obyek pemeliharaan meliputi tanah beserta bangunan $an:atau sarana
berikut 8asilitasnya'
&&) mitra ker,a bangun serah guna membayar kontribusi ke kas "aerah
setiap tahun selama ,angka waktu pengoperasian'
&2) !esaran kontribusi $itetapkan ber$asarkan hasil perhitungan Tim yang
$ibentuk $engan 2eputusan 2epala "aerah $engan memperhatikan
antara lain :
a) Nilai tanah $an:atau bangunan sebagai obyek ker,asama
$itetapkan sesuai N7;P $an:atau harga pasaran umum# apabila
$alam satu lokasi ter$apat nilai N7;P $an:atau pasaran umum
yang berbe$a $ilakukan pen,umlahan $an $ibagi sesuai ,umlah
yang a$a'
b) 2egiatan ker,asama peman8aatan untuk kepentingan umum
$an:atau kegiatan per$agangan'
>) !esaran in9estasi $ari mitra ker,a
$) Penyerapan tenaga ker,a $an peningkatan P1"'
&3) selama masa pengoperasian# tanah $an:atau bangunan tetap milik
Pemerintah "aerah'
&4) penggunaan tanah yang $ibangun harus sesuai $engan -en>ana
(mum Tata -uang =ilayah :2ota (-(T-=2)'
&+) ,angka waktu pengguna)usahaan paling lama 3 (tiga puluh) tahun
se,ak $imulai masa pengoperasian'
&6) biaya penelitian# pengka,ian# penaksir $an pengumuman lelang#
$ibebankan pa$a 1nggaran Pen$apatan $an !elan,a "aerah'
&7) pelaksanaan penelitian# pengka,ian $ilaksanakan oleh tim yang
$itetapkan $engan 52 2epala "aerah $an $apat beker,asama $engan
Pihak 2etiga'
&0) biaya yang berkenaan $engan persiapan $an pelaksanaan penyusunan
surat per,an,ian# konsultan pelaksana:pengawas# $ibebankan pa$a
Pihak 2etiga'
e' Prose$ur:tata>ara bangun serah guna'
Permohonan penggunausahaan $itu,ukan kepa$a Panitia lelang yang
$itetapkan $engan 5urat 2eputusan 2epala "aerah $engan $ilengkapi
$ata)$ata sebagai berikut:
&) akte pen$irian'
2) memiliki 5/(P sesuai bi$angnya'
3) telah melakukan kegiatan usaha sesuai bi$angnya'
4) menga,ukan proposal'
+) memiliki keahlian $ibi$angnya
6) memiliki mo$al ker,a yang >ukup'
7) "ata teknis :
o Tanah : .okasi:alamat# luas# status# penggunaan saat ini'
o !angunan : .okasi:alamat# luas#status:/M!# kon$isi'
o -en>ana Pembangunan ge$ung $engan memperhatikan:
) 2"! (2oe8isien "asar !angunan)
) 2.! (2oe8isien .uas !angunan)'
) -en>ana Pembangunan'
8' Tugas Panitia'
&) menerima $an meneliti se>ara a$ministrati8 permohonan yang $ia,ukan
oleh pemohon%
2) meneliti $an membahas proposal:surat permohonan yang $ia,ukan
pemohon yang berkaitan $engan ,enis usaha# masa pengelolaan#
besarnya kontribusi atau uang sewa setoran $an hal)hal lain yang
$ianggap perlu sesuai bentuk peman8aatannya bersama)sama $engan
pihak pemohon%
3) melakukan penelitian lapangan%
4) membuat !erita 1>ara hasil penelitian%
+) memberikan $an menyampaikan saran pertimbangan kepa$a 2epala
"aerah%
6) menyiapkan surat ,awaban penolakan atau persetu,uan peman8aatan
$ari 2epala "aerah tentang persetu,uan peman8aatan%
7) menyiapkan 2eputusan 2epala "aerah tentang persetu,uan
peman8aatan%
0) menyiapkan 5urat Per,an,ian# !erita 1>ara 5erah Terima'
g' Pelaksanaan bangun serah guna atas barang milik $aerah $itetapkan
$alam 5urat Per,an,ian yang memuat antara lain :
&) pihak)pihak yang terikat $alam per,an,ian%
2) obyek !angun 5erah 4una%
3) ,angka waktu !angun 5erah 4una%
4) pokok) pokok mengenai bangun serah guna%
+) $ata barang milik $aerah yang men,a$i ob,ek bangun serah guna%
6) hak $an kewa,iban para pihak yang terikat $alam per,an,ian%
7) ,umlah:besarnya kontribusi atau uang sewa yang harus $ibayar oleh
Pihak 2etiga%
0) sanksi%
*) 5urat Per,an,ian $itan$atangani oleh pengelola atas nama 2epala
"aerah $an mira ker,asama%
&) Persyaratan lain yang $ianggap perlu'
h' Penyerahan kembali bangunan:ge$ung beserta 8asilitas kepa$a
Pemerintah "aerah yang bersangkutan $ilaksanakan setelah masa
pengoperasian yang $i,an,ikan berakhir yang $ituangkan $alam bentuk
!erita 1>ara'
6' !a$an .ayanan (mum "aerah (!.(")
!a$an layanan umum $aerah a$alah 5atuan 2er,a Perangkat "aerah atau
(nit 2er,a pa$a 52P" yang $iberi wewenang untuk menggunakan
penerimaannya se>ara langsung $an pelaksanaannya sesuai $engan
ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
I9> PENGAMANAN DAN PEMELIHARAAN
a> P)(&a,a(a(
1> U,.,
Pengamanan merupakan kegiatan:tin$akan pengen$alian $an penertiban
$alam upaya pengurusan barang milik $aerah se>ara 8isik# a$ministrati8 $an
tin$akan hukum'
Pengamanan sebagaimana tersebut $iatas# $ititik beratkan pa$a
penertiban:pengamanan se>ara 8isik $an a$ministrati8# sehingga barang milik
$aerah tersebut $apat $ipergunakan:$iman8aatkan se>ara optimal serta
terhin$ar $ari penyerobotan pengambil alihan atau klaim $ari pihak lain'
2. P)la/sa(aa( 2)(&a,a(a(
Pengamanan $ilakukan terha$ap barang milik $aerah berupa barang
in9entaris $alam proses pemakaian $an barang perse$iaan $alam gu$ang
yang $iupayakan se>ara 8isik# a$ministrati8 $an tin$akan hukum'
a) Pengamanan 8isik
&) !arang in9entaris'
Pengamanan terha$ap barang)barang bergerak $ilakukan $engan >ara:
) peman8aatan sesuai tu,uan'
- penggu$angan:penyimpanan baik tertutup maupun terbuka'
- pemasangan tan$a kepemilikan'
Pengamanan terha$ap barang ti$ak bergerak $ilakukan $engan >ara :
) Pemagaran'
) Pemasangan papan tan$a kepemilikan'
) Pen,agaan'
2) !arang perse$iaan'
Pengamanan terha$ap barang perse$iaan $ilakukan oleh penyimpan
$an:atau pengurus barang $engan >ara penempatan pa$a tempat
penyimpanan yang baik sesuai $engan si8at barang tersebut agar
barang milik $aerah terhin$ar $ari kerusakan 8isik'
b) Pengamanan a$ministrati8'
&) barang in9entaris'
Pengamanan a$ministrasi terha$ap barang bergerak $ilakukan $engan
>ara :
) pen>atatan:in9entarisasi'
) kelengkapan bukti kepemilikan antara lain !P2!# 8aktur pembelian
$ll'
) pemasangan label ko$e lokasi $an ko$e barang berupa stiker'
Pengamanan a$ministrasi terha$ap barang ti$ak bergerak $ilakukan
$engan >ara :
) pen>atatan:in9entarisasi'
) penyelesaian bukti kepemilikan seperti: &M!# !erita 1>ara serah
terima# 5urat Per,an,ian# 1kte 7ual !eli $an $okumen pen$ukung
lainnya'
2) !arang perse$iaan'
Pengamanan a$ministrati8 terha$ap barang perse$iaan $ilakukan
$engan >ara pen>atatan $an penyimpanan se>ara tertib'
>) Tin$akan hukum'
Pengamanan melalui upaya hukum terha$ap barang in9entaris yang
bermasalah $engan pihak lain# $ilakukan $engan >ara:
) negosiasi (musyawarah) untuk men>ari penyelesaian'
) Penerapan hukum'
3> A2a*a+ P)la/sa(a P)(&a,a(a(
Pengamanan pa$a prinsipnya $ilaksanakan oleh aparat pelaksana Pemerintah
"aerah sesuai $engan tugas $an 8ungsinya'
a' Pengamanan a$ministrati8'
Pen>atatan oleh Pengguna $an $ilaporkan kepa$a pengelola melalui
Pembantu Pengelola%
Pemasangan label $ilakukan oleh Pengguna $engan koor$inasi
Pembantu Pengelola%
Pembantu Pengelola $an:atau 52P" menyelesaikan bukti kepemilikan
barang milik $aerah'
b' Pengamanan 8isik'
Pengamanan 8isik se>ara umum teha$ap barang in9entaris $an barang
perse$iaan $ilakukan oleh pengguna'
penyimpanan bukti kepemilikan $ilakukan oleh pengelola'
pemagaran $an pemasangan papan tan$a kepemilikan $ilakukan oleh
pengguna terha$ap tanah $an:atau bangunan yang $ipergunakan
untuk penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi $an oleh Pembantu
Pengelola terha$ap tanah $an:atau bangunan yang telah $iserahkan
oleh pengguna kepa$a 2epala "aerah'
>' Tin$akan 3ukum'
musyawarah untuk men>apai penyelesaian atas barang milik $aerah yang
bermasalah $engan pihak lain pa$a tahap awal $ilakukan oleh
pengguna $an pa$a tahap selan,utnya oleh Pembantu Pengelola '
(paya penga$ilan Per$ata maupun Pi$ana $engan $ikoor$inasikan
oleh !iro 3ukum:!agian 3ukum'
Penerapan hukum melalui tin$akan represi8:pengambil alihan#
penyegelan atau penyitaan se>ara paksa $ilakukan oleh 5atuan Polisi
Pamong Pra,a (5atpol PP) bersama)sama !iro 3ukum: Pembantu
Pengelola $an 52P" Terkait'
4> P),-'a<aa(
Pembiayaan pengamanan barang miik $aerah $ibebankan pa$a 1P!"
$an:atau sumber lainnya yang sah $an ti$ak mengikat'
-> P),)l'8a*aa(
1> U,.,
Pemeliharaan merupakan kegiatan atau tin$akan agar semua barang selalu
$alam ke$aan baik $an siap untuk $igunakan se>ara ber$aya guna $an
berhasil guna' Pemeliharaan $ilakukan terha$ap barang in9entaris yang
se$ang $alam unit pemakaian# tanpa merubah# menambah atau mengurangi
bentuk maupun kontruksi asal# sehingga $apat $i>apai pen$ayagunaan barang
yang memenuhi persyaratan baik $ari segi unit pemakaian maupun dari segi
keindahan.
Penyelenggaraan pemeliharaan $apat berupa :
a) Pemeliharaan ringan a$alah pemeliharaan yang $ilakukan sehari hari oleh
(nit pemakai : pengurus barang tanpa membebani anggaran%
b) Pemeliharaan se$ang a$alah pemeliharaan $an perawatan yang $ilakukan
se>ara berkala oleh tenaga ter$i$ik:terlatih yang mengakibatkan
pembebanan anggaran% $an
>) Pemeliharaan berat a$alah pemeliharaan $an perawatan yang $ilakukan
se>ara sewaktu)waktu oleh tenaga ahli yang pelaksanaannya ti$ak $apat
$i$uga sebelumnya# tetapi $apat $iperkirakan kebutuhannya yang
mengakibatkan pembebanan anggaran'
Penyelenggaraan pemeliharaan $imaksu$kan untuk men>egah barang milik
$aerah terha$ap bahaya kerusakan yang $isebabkan oleh 8aktor:
a) !iologis%
b) 6ua>a# suhu $an sinar%
>) 1ir $an kelembaban%
$) ?isik yang meliputi proses penuaan# pengotoran $ebu# si8at barang yang
bersangkutan $an si8at barang lain# benturan# getaran $an tekanan% $an
e) .ain ) lainnya yang $apat mengakibatkan perubahan kualitas $an si8at)si8at
lainnya yang mengurangi kegunaan barang'
2> Sasa*a( 2),)l'8a*aa(
!arang yang $ipelihara $an $irawat a$alah barang in9entaris yang ter>atat
$alam buku in9entaris
3> R)(@a(a 2),)l'8a*aa( -a*a(&
a) -en>ana pemeliharaan barang yaitu penegasan urutan tin$akan atau
gambaran peker,aan yang akan $ilaksanakan terha$ap barang in9entaris#
yang $engan tegas $an se>ara tertulis memuat ma>am:,enis barang# ,enis
peker,aan# banyaknya atau 9olume peker,aan# perkiraan biaya# waktu
pelaksanaan $an pelaksanaannya'
b) 5etiap unit $iwa,ibkan untuk menyusun ren>ana pemeliharaan barang
$imaksu$ $engan ketentuan sebagai berikut:
&) 3arus memuat ketentuan mengenai ma>am:,enis barang# ,enis
peker,aan# banyaknya atau 9olume peker,aan# perkiraan biaya# waktu
$an pelaksanaannya%
2) Men,a$i bahan $alam menyusun ren>ana 1P!"# khususnya -en>ana
Tahunan Pemeliharaan !arang% $an
3) -en>ana Tahunan Pemeliharaan !arang $isampaikan kepa$a
Pengelola melalui Pembantu Pengelola untuk $ipergunakan sebagai
pe$oman selama tahun anggaran yang bersangkutan'
>) (ntuk -en>ana Tahunan pemeliharaan barang bagi 52P" $itan$atangani
oleh 2epala 52P" $an $ia,ukan pa$a waktu $an menurut prose$ur yang
$itetapkan# $engan $emikian maka -en>ana Tahunan Pemeliharaan
barang merupakan lan$asan bagi pelaksanaan pemeliharaan barang'
5etiap perubahan yang akan $ia$akan pa$a -en>ana Pemeliharaan
!arang harus $engan sepengetahuan 2epala 52P" yang bersangkutan#
sebelum $ia,ukan kepa$a Pengelola melalui Pembantu Pengelola'
4> P)la/sa(aa( 2),)l'8a*aa(
a) Pelaksanaan pemeliharaan barang milik $aerah $ilaksanakan oleh
pembantu pengelola# pengguna $an kuasa pengguna sesuai $engan
$a8tar kebutuhan pemeliharaan barang milik $aerah ("2P!M") yang a$a
$i masing)masing 52P"'
b) Pelaksanaan pemeliharaan barang milik $aerah $itetapkan $engan 5urat
Perintah 2er,a:5urat Per,an,ian:2ontrak yang $itan$atangani oleh 2epala
52P"'
>) "alam rangka tertib pemeliharaan setiap ,enis barang milik $aerah# harus
$ibuat kartu pemeliharaan:perawatan yang memuat:
&) Nama barang in9entaris%
2) 5pesi8ikasinya%
3) Tanggal perawatan%
4) 7enis peker,aan atau pemeliharaan%
+) !arang)barang atau bahan)bahan yang $ipergunakan%
6) !iaya pemeliharaan:perawatan%
7) Aang melaksanakan pemeliharaan:perawatan%
0) .ain)lain yang $ipan$ang perlu
$) Pen>atatan $alam kartu pemeliharaan:perawatan barang $ilakukan oleh
pengurus barang'
e) Penerimaan peker,aan pemeliharaan:perawatan barang:
&) Peker,aan pemeliharaan barang yang akan $iterima harus $ilakukan
pemeriksaan oleh Panitia Pemeriksa !arang%
2) 3asil pemeriksaan $ituangkan $alam !erita 1>ara Pemeriksaan
Peker,aan yang $itan$atangani oleh Panitia Pemeriksa !arang%
3) Pelaksanaan peker,aan:pemeliharaan barang $ilaporkan kepa$a
Pengelola melalui pembantu pengelola%
4) Pembantu pengelola menghimpun seluruh pelaksanaan pemeliharaan
barang $an $ilaporkan kepa$a 2epala "aerah%
8) ?ormat 2artu Pemeliharaan (lampiran 42)'
9> PENILAIAN BARANG DAERAH
1> U,.,
a' Penilaian barang milik $aerah $ilakukan $alam rangka pengamanan $an
penyusunan nera>a $aerah%
b' Penilaian barang milik $aerah berpe$oman pa$a 5tan$ar 1kuntansi Pemerintah
"aerah%
>' 2egiatan penilaian barang milik $aerah harus $i$ukung $engan $ata yang
akurat atas seluruh kepemilikan barang milik $aerah yang ter>atat $alam $a8tar
in9entarisasi barang milik $aerah%
$' Penilaian barang milik $aerah selain $ipergunakan untuk penyusunan nera>a
$aerah# ,uga $apat $ipergunakan $alam rangka pen>atatan# in9entarisasi#
peman8aatan# pemin$ahtanganan $an in9entarisasi'
2> P)la/sa(aa( P)('la'a( Ba*a(& M'l'/ Da)*a8>
a' Pelaksanaan penilaian barang milik $aerah $ilakukan oleh Tim yang $itetapkan
$engan 2eputusan 2epala "aerah $an $apat melibatkan $engan lembaga
in$epen$en berserti8ikat $ibi$ang penilaian asset%
b' .embaga in$epen$en berserti8ikat $ibi$ang penilaian aset a$alah perusahaan
penilai yang memenuhi persyaratan sesuai ketentuan peraturan perun$ang)
un$angan%
>' Penilaian barang milik $aerah yang $ilaksanakan oleh Panitia penilai# khusus
untuk tanah $an:atau bangunan# $ilakukan $engan estimasi teren$ah
menggunakan Nilai 7ual ;b,ek Pa,ak sehingga $iperoleh nilai wa,ar%
$' Penilaian barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan ber$asarkan
nilai perolehan $ikurangi penyusutan serta memperhatikan kon$isi 8isik aset
tersebut%
e' Penilaian barang milik $aerah yang $ilaksanakan oleh .embaga /n$epen$en
yang berserti8ikat $ibi$ang penilaian aset# $ilakukan $engan pen$ekatan salah
satu atau kombinasi $ari $ata pasar# kalkulasi biaya $an kapitalisasi
pen$apatan serta $ilakukan sesuai stan$ar penilaian /n$onesia yang $iakui oleh
Pemerintah'
3> K)+)(+.a( K8.s.s>
a' apabila harga barang hasil pembelian# pembuatan $an berasal $ari
sumbangan:hibah ti$ak $iketahui nilainya# maka $apat $ilakukan penilaian oleh
Tim Penaksir atau oleh pengurus barang%
b' $alam menentukan nilai taksiran $ilakukan $engan memban$ingkan barang
yang se,enis $an tahun yang sama%
>' penilaian terha$ap ben$a)ben$a berse,arah $an ben$a)ben$a ber>orak
kebu$ayaan# pelaksanaan penilaiannya $apat melibatkan tenaga ahli $ibi$ang
tersebut%
$' terha$ap barang milik $aerah yang kon$isinya telah rusak sama sekali $an
ti$ak mempunyai nilai# ti$ak perlu $i>antumkan $alam $a8tar nilai untuk
membuat nera>a (segera $i proses penghapusannya $ari buku in9entaris)%
e' apabila harga barang pembelian# pembuatan atau harga barang yang $iterima
berasal $ari sumbangan:hibah $an sebagainya ti$ak $iketahui karena tia$anya
$okumen yang bersangkutan menun,ukan nilai yang ti$ak wa,ar# nilainya
supaya $itaksir oleh Tim:pengurus barang%
8' ben$a)ben$a berse,arah $an ben$a)ben$a yang ber>orak kebu$ayaan tetap
$imasukkan ke $alam !uku /n9entaris# se$angkan nilainya $apat $itaksir
$engan bantuan tenaga ahli $ibi$ang tersebut'
9I> PENGHAPUSAN
1> U,.,
Penghapusan barang milik $aerah a$alah tin$akan penghapusan barang
Pengguna:2uasa Pengguna $an penghapusan $ari "a8tar /n9entaris !arang Milik
"aerah'
Penghapusan tersebut $i atas# $engan menerbitkan 2eputusan 2epala "aerah
tentang Penghapusan !arang Milik "aerah'
2> Dasa* 2)(&8a2.sa( -a*a(&
Pa$a prinsipnya semua barang milik $aerah $apat $ihapuskan# yakni :
a' Penghapusan barang ti$ak bergerak ber$asarkan pertimbangan: alasan)alasan
sebagai berikut:
&) rusak berat# terkena ben>ana alam:8or>e ma,eure'
2) ti$ak $apat $igunakan se>ara optimal (i$le)
3) terkena planologi kota'
4) kebutuhan organisasi karena perkembangan tugas'
+) penyatuan lokasi $alam rangka e8isiensi $an memu$ahkan koor$inasi'
6) pertimbangan $alam rangka pelaksanaan ren>ana strategis 3ankam'
b' Penghapusan barang bergerak ber$asarkan pertimbangan:alasan)alasan
sebagai berikut :
&) pertimbangan Teknis# antara lain:
se>ara 8isik barang ti$ak $apat $igunakan karena rusak $an ti$ak
ekonomis bila $iperbaiki'
se>ara teknis ti$ak $apat $igunakan lagi akibat mo$ernisasi'
telah melampaui batas waktu kegunaannya:ke$aluwarsa'
karena penggunaan mengalami perubahan $asar spesi8ikasi $an
sebagainya'
selisih kurang $alam timbangan:ukuran $isebabkan penggunaan:susut
$alam penyimpanan:pengangkutan'
2) Pertimbangan <konomis# antara lain :
(ntuk optimalisasi barang milik $aerah yang berlebih atau i$le'
5e>ara ekonomis lebih menguntungkan bagi $aerah apabila
$ihapus# karena biaya operasional $an pemeliharaannya lebih besar
$ari man8aat yang $iperoleh'
3) 2arena hilang:kekurangan perben$aharaan atau kerugian# yang
$isebabkan:
2esalahan atau kelalaian Penyimpan $an:atauPengurus !arang'
"iluar kesalahan:kelalaian Penyimpan $an:atauPengurus !arang'
Mati# bagi tanaman atau hewan:ternak'
2arena ke>elakaan atau alasan ti$ak ter$uga ( 8or>e ma,eure )'
3> =)6)(a(& 2)(&8a2.sa( -a*a(& 0a)*a8
Penghapusan barang milik "aerah berupa barang ti$ak bergerak seperti
tanah $an:atau bangunan $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah
setelah men$apat persetu,uan "P-"# se$angkan untuk barang)barang
in9entaris lainnya selain tanah $an:atau bangunan sampai $engan -p'
+'''#) (lima milyar rupiah) $ilakukan oleh Pengelola setelah
men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
4> K)6a7'-a( 2)la23*a(
!arang milik $aerah yang rusak# hilang# mati (hewan $an tanaman)# susut#
berlebih $an ti$ak e8isien lagi supaya $ilaporkan kepa$a 2epala "aerah melalui
pengelola'
.aporan tersebut harus menyebutkan nama# ,umlah barang# lokasi# nomor ko$e
barang# nilai barang $an lain)lain yang $iperlukan'
> P*3s)s 2)(&8a2.sa( -a*a(& ,'l'/ 0a)*a8
2epala "aerah membentuk Panitia Penghapusan !arang milik "aerah yang
susunan personilnya ter$iri $ari unsur teknis terkait'
Tugas Panitia Penghapusan meneliti barang yang rusak# $okumen kepemilikan#
a$ministrasi# penggunaan# pembiayaan# pemeliharaan: perbaikan maupun $ata
lainnya yang $ipan$ang perlu'
3asil penelitian tersebut $ituangkan $alam bentuk !erita 1>ara $engan
melampirkan $ata kerusakan# laporan hilang $ari kepolisian# surat keterangan
sebab kematian $an lain)lain'
5elan,utnya Pengelola menga,ukan permohonan persetu,uan kepa$a 2epala
"aerah mengenai ren>ana penghapusan barang $imaksu$ $engan
melampirkan !erita 1>ara hasil penelitian Panitia Penghapusan'
5etelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah# penghapusan $itetapkan
$engan 5urat 2eputusan Pengelola atas nama 2epala "aerah# ,uga
menetapkan >ara pen,ualan $engan >ara lelang umum melalui 2antor .elang
Negara atau lelang terbatas $an:atau $isumbangkan:$ihibahkan atau
$imusnahkan'
1pabila akan $ilakukan lelang terbatas# 2epala "aerah membentuk Panitia
Pelelangan terbatas untuk melaksanakan pen,ualan:pelelangan terha$ap
barang yang telah $ihapuskan $ari "a8tar /n9entaris !arang Milik "aerah'
2husus penghapusan untuk barang bergerak karena rusak berat $an ti$ak
$apat $ipergunakan lagi seperti alat 2antor $an 1lat -umah Tangga yang
se,enis termasuk ken$araan khusus lapangan seperti 1lat 1ngkutan berupa
ken$araan 1lat !erat# Mobil 7ena@ah# Truk# 1mbulan>e atau ken$araan
lapangan lainnya $itetapkan penghapusannya oleh Pengelola setelah
men$apat persetu,uan 2epala "aerah'
!> P)la/sa(aa( 2)(&8a2.sa( -a*a(& ,'l'/ 0a)*a8
a' Penghapusan barang milik $aerah $ilakukan $alam hal barang tersebut
su$ah ti$ak bera$a $alam penguasaan Pengguna !arang (mutasi)'
b' Penghapusan barang milik $aerah $ilakukan $alam hal barang tersebut
su$ah ti$ak bera$a pa$a "a8tar !arang "aerah'
>' Penghapusan tersebut $i atas $ilakukan setelah men$apat persetu,uan
2epala "aerah $an penetapan oleh Pengelola atas nama 2epala "aerah'
$' Penghapusan barang $aerah $engan tin$ak lan,ut pemusnahan $ilakukan
apabila barang $imaksu$ :
&) Ti$ak $apat $igunakan# ti$ak $apat $iman8aatkan $an ti$ak $apat
$ipin$ahtangankan'
2) 1lasan lain sesuai peratuan perun$ang)un$angan'
7> P)la/sa(aa( 2)(&8a2.sa( s)@a*a /8.s.s
Penghapusan ge$ung milik $aerah yang harus segera $ibangun kembali
(rehab total) sesuai $engan peruntukan semula serta yang si8atnya men$esak
$an membahayakan# penghapusan nya $itetapkan $engan 2eputusan 2epala
"aerah'
"alam kea$aan bangunan yang membahayakan keselamatan ,iwa $apat
$ilakukan pembongkaran terlebih $ahulu sambil menunggu 2eputusan 2epala
"aerah'
1lasan)alasan pembongkaran bangunan ge$ung $imaksu$ a$alah :
a' -usak berat yang $isebabkan oleh kon$isi konstruksi bangunan ge$ung
sangat membahayakan keselamatan ,iwa $an mengakibatkan robohnya
bangunan ge$ung tersebut'
b' -usak berat yang $isebabkan oleh ben>ana alam seperti gempa bumi#
ban,ir# angin topan# kebakaran $an yang se,enis'
9II> PEMINDAHTANGANAN
1> U,.,'
Pemin$ahtanganan barang milik $aerah a$alah pengalihan kepemilikan sebagai
tin$ak lan,ut $ari penghapusan'
Pemin$ahtanganan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan $an
selain tanah $an bangunan yang bernilai lebih $ari -p' +'''#) (lima milyar
rupiah) $itetapkan $engan 2eputusan 2epala "aerah setelah men$apat
persetu,uan "P-"'
Pemin$ahtanganan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan yang
ti$ak memerlukan persetu,uan "P-" apabila:
a' 5u$ah ti$ak sesuai $engan tata ruang wilayah atau penataan kota%
b' 3arus $ihapuskan karena anggaran untuk bangunan pengganti su$ah
$ise$iakan $alam $okumen penganggaran%
>' "iperuntukkan bagi pegawai negeri%
$' "iperuntukkan bagi kepentingan umum%
e' "ikuasai negara ber$asarkan keputusan penga$ilan yang telah memperoleh
kekuatan hukum tetap $an:atau ber$asarkan ketentuan perun$ang)un$angan#
yang ,ika status kepemilikannya $ipertahankan ti$ak layak se>ara ekonomis'
2> B)(+./:-)(+./ 2),'(0a8+a(&a(a( ,)l'2.+' :
a' Pen,ualan $an Tukar Menukar%
b' 3ibah%
>' Penyertaan mo$al
3> P)(7.ala( 0a( T./a* M)(./a*>
Pen,ualan barang milik $aerah $ilakukan se>ara lelang melalui 2antor .elang
Negara setempat# atau melalui Panitia Pelelangan Terbatas untuk barang milik
$aerah yang bersi8at khusus yang $ibentuk $engan 2eputusan 2epala "aerah#
$an hasil pen,ualan:pelelangan tersebut $isetor sepenuhnya ke 2as "aerah'
keanggotaan Panitia Pelelangan:Pen,ualan barang tersebut $apat sama $engan
keanggotaan Panitia Penghapusan'
Pen,ualan barang milik $aerah yang $ilakukan se>ara lelang meliputi barang
bergerak $an barang ti$ak bergerak'
!arang bergerak seperti mobil ambulan>e# mobil pema$am kebakaran# mikro bus#
$erek# alat)alat berat# pesawat# ken$araan $iatas air $an ,enis ken$araan untuk
melayani kepentingan umum serta barang in9entaris lainnya'
!arang yang ti$ak bergerak yaitu tanah $an:atau bangunan'
Mengingat prinsip pokok bahwa 8ungsi tanah yang $alam penguasaan Pemerintah
"aerah harus benar)benar $ipergunakan se>ara tertib $an harus $iamankan# yaitu
,angan sampai menimbulkan pertentangan $alam masyarakat# maka pelepasan
hak atas tanah $an:atau bangunan harus ,elas luas tanah# lokasi $an nilainya'
Tanah yang $imiliki oleh Pemerintah "aerah a$alah tanah Negara yang telah
$iserahkan kepa$a Pemerintah "aerah $alam bentuk 3ak Pakai# atau 3ak
Pengelolaan# atau tanah berasal $ari tanah rakyat yang telah $ibebaskan oleh
Pemerintah "aerah $engan memberikan ganti rugi ataupun tanah lain yang
$ikuasainya ber$asarkan transaksi lain (sumbangan# hibah)# sesuai $engan
prose$ur $an persyaratan menurut ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
Tanah $engan 3ak Pakai atau 3ak Pengelolaan $imaksu$# $iberikan ber$asarkan
ketentuan peraturan perun$ang)un$angan yakni instansi !a$an Pertanahan
Negara'
!er$asarkan 2eputusan pemberian 3ak Pakai atau 3ak Pengelolaan tersebut#
kepa$a instansi !a$an Pertanahan Negara setempat perlu $imintakan serti8ikat
3ak Pakai atau 3ak Pengelolaan atas nama Pemerintah "aerah'
Pelepasan hak atas tanah $an bangunan Pemerintah "aerah $ikenal 2 ($ua)
>ara# yakni melalui pelepasan yaitu $engan >ara pembayaran ganti rugi ($i,ual)
$an $engan >ara tukar menukar (ruilslagh:tukar guling)'
Tu,uannya:
a' (ntuk meningkatkan tertib a$ministrasi pelaksanaan pelepasan hak atas tanah
$an:atau bangunan $engan >ara ganti rugi atau $engan >ara tukar menukar
(ruilslag:tukar guling) $alam rangka pengamanan barang milik $aerah%
b' Men>egah ter,a$inya kerugian $aerah% $an
>' Meningkatkan $aya guna $an hasil guna barang milik $aerah untuk
kepentingan $aerah sesuai $engan tugas $an 8ungsinya'
5ubyek pelepasan (ganti rugi atau tukar menukar:ruilslag:tukar guling) a$alah
pelepasan hak $engan >ara ganti rugi atau tukar menukar (ruilslag:tukar guling)
$apat $ilakukan antara Pemerintah $engan Pemerintah "aerah# antar Pemerintah
"aerah# antara Pemerintah "aerah $engan 5wasta# !(MN:!(M"# 2operasi#
pegawai: perorangan# atau !a$an 3ukum lainnya'
1lasan pelepasan hak (>ara ganti rugi atau >ara tukar menukar:ruilslag:tukar
guling) antara lain:
a' Terkena planologi%
b' !elum $iman8aatkan se>ara optimal (i$le)%
>' Menyatukan barang:aset yang lokasinya terpen>ar untuk memu$ahkan
koor$inasi $an $alam rangka e8isiensi%
$' Memenuhi kebutuhan operasional Pemerintah "aerah sebagai akibat
pengembangan organisasi% $an
e' Pertimbangan khusus $alam rangka pelaksanaan ren>ana strategis 3ankam'
Pelepasan $engan alasan tersebut $i atas $ilaksanakan karena $ana untuk
keperluan memenuhi kebutuhan Pemerintah "aerah ti$ak terse$ia $alam 1P!"'
Moti9asi:pertimbangan lainnya# yakni :
a' "isesuaikan $engan peruntukan tanahnya ber$asarkan -en>ana (mum Tata
-uang 2ota:=ilayah ( -(T-2:=)%
b' Membantu instansi Pemerintah $iluar Pemerintah "aerah yang bersangkutan
yang memerlukan tanah untuk lokasi kantor# perumahan $an untuk keperluan
pembangunan lainnya%
>' Tanah $an bangunan Pemerintah "aerah yang su$ah ti$ak >o>ok lagi $engan
peruntukan tanahnya# terlalu sempit $an bangunannya su$ah tua sehingga
ti$ak e8ekti8 lagi untuk kepentingan $inas $apat $ilepas kepa$a Pihak 2etiga
$engan Pembayaran ganti rugi atau >ara tukar menukar (ruilslag:tukar guling)%
$' (ntuk itu perlu $iperhatikan:
&) "alam hal tukar menukar (ruilslag:tukar guling) maka nilai tukar pa$a
prinsipnya harus berimbang $an lebih menguntungkan Pemerintah "aerah%
2) 1papun yang harus $ibangun Pihak 2etiga $i atas tanah tersebut harus
sei,in Pemerintah "aerah agar sesuai $engan peruntukan tanahnya%
3) "alam hal pelepasan hak $engan pembayaran ganti rugi# $iperlukan surat
pernyataan kese$iaan Pihak 2etiga untuk menerima tanah $an:atau
bangunan itu $engan pembayaran ganti rugi sesuai ketentuan yang berlaku%
4) "alam hal pelepasan hak $engan tukar menukar (ruilslag:tukar guling)#
$iperlukan 5urat Per,an,ian Tukar Menukar antara Pemerintah Pusat $an
Pemerintah "aerah# antar Pemerintah "aerah# $an Pemerintah "aerah
$engan Pihak 2etiga yang bersangkutan yang mengatur materi tukar
menukar# hak $an kewa,iban masing)masing Pihak sesuai ketentuan yang
berlaku'
e' Nilai Tanah $an:atau bangunan'
Nilai tanah $an:atau bangunan yang akan $ilepaskan $engan ganti rugi atau
$engan tukar menukar (ruilslag:tukar guling) kepa$a Pihak 2etiga# sebagai
berikut:
&) nilai ganti rugi tanah $apat $itetapkan $engan berpe$oman pa$a harga $asar
teren$ah atas tanah yang berlaku setempat# untuk ka9ling perumahan#
Pegawai Negeri# TN/# P;.-/ $an "P-"# se$angkan untuk /nstansi
Pemerintah# 2operasi $an:atau Aayasan milik Pemerintah# $apat $itetapkan
$engan berpe$oman pa$a Nilai 7ual ;b,ek Pa,ak $an:atau harga pasaran
umum setempat'
Nilai taksiran tanah untuk swasta harus $itetapkan $engan berpe$oman
pa$a harga umum tanah $an ber$asarkan N7;P yang berlaku setempat'
2) nilai bangunan $itaksir ber$asarkan nilai bangunan pa$a saat pelaksanaan
penaksiran $an hasilnya $ikurangi $engan nilai susut bangunan yang
$iperhitungkan ,umlah umur bangunan $ikalikan $engan:
(&) 2 H untuk bangunan permanent%
(2) 4 H untuk bangunan semi permanent%
(3) & H untuk bangunan yang $arurat'
"engan ketentuan maksimal susutnya sebesar 0 H $ari nilai taksiran (ti$ak
$ikenakan potongan sebesar + H seperti pa$a pen,ualan rumah $inas
$aerah golongan &&& )'
3) Proses hak atas tanah $an bangunan'
a) Pembentukan Panitia Penaksir'
2epala "aerah membentuk Panitia Penaksir yang bertugas meneliti
bukti penguasaan atas tanah $an:atau bangunan:
(&) meneliti kenyataan lokasi $an kea$aan lingkungan tanah $an:atau
bangunan tanah tersebut# $ihubungkan $engan ren>ana pelepasan
hak atas tanah $itin,au $ari segi sosial# ekonomi# bu$aya $an
kepentingan Pemerintah "aerah yang bersangkutan'
(2) menaksir besarnya nilai atas tanah $an:atau bangunan tersebut
$engan berpe$oman pa$a harga $asar:umum:N7;P tanah yang
berlaku setempat $an untuk bangunannya sesuai tersebut pa$a
huru8 e angka 2) $i atas%
(3) meneliti bona8i$itas $an loyalitas >alon pihak ketiga $an
memberikan saran)saran kepa$a 2epala "aerah% $an
(4) lain)lain keterangan yang $ipan$ang perlu'
3asil penelitian Panitia Penaksir tersebut $ituangkan $alam bentuk
!erita 1>ara'
b) Permohonan Persetu,uan "P-"'
Pengelola menyiapkan surat permohonan 2epala "aerah kepa$a
"P-" untuk menga,ukan permohonan persetu,uan atas ren>ana
pelepasan hak atas tanah $an:atau bangunan $engan >ara ganti rugi
atau >ara tukar menukar (ruilslag:tukar guling) $engan melampirkan
!erita 1>ara hasil penaksiran Panitia Penaksir'
>) 2eputusan 2epala "aerah'
!er$asarkan persetu,uan "P-" tersebut $i atas selan,utnya $itetapkan
2eputusan 2epala "aerah tentang pelepasan hak atas tanah $engan
ganti rugi atau tukar menukar'
Pa$a lampiran 2eputusan 2epala "aerah tersebut $i atas harus
memuat $ata atas tanah $an:atau bangunan yakni : .etak:alamat# .uas
$an tahun perolehan# nama $an alamat Pihak 2etiga $an besarnya nilai
ganti rugi atau nilai tukar menukar tanah $an:atau bangunan tersebut'
$) Pelepasan hak atas tanah $an:atau bangunan $engan >ara ganti rugi
$ilakukan $engan pelelangan : ten$er $an apabila peminatnya hanya
satu $ilakukan $engan penun,ukan langsung $an $ilakukan negosiasi
harga yang $ituangkan $alam !erita 1>ara'
e) Pelepasan hak atas tanah $an:atau bangunan $engan >ara tukar
menukar $ilakukan langsung $engan Pihak 2etiga (ti$ak $ilakukan
pelelangan:ten$er) $an $ilakukan negosiasi harga yang $ituangkan
$alam !erita 1>ara'
8) Teknis pelepasan hak atas tanah $an:atau bangunan:
(&) Per,an,ian antara Pemerintah "aerah $engan Pihak 2etiga'
Pelepasan hak atas tanah $an:atau bangunan $engan >ara tukar
menukar (ruilslag) $imaksu$ harus $iatur $alam 5urat Per,an,ian
!ersama antara Pemerintah "aerah $engan Pihak 2etiga'
"alam 5urat Per,an,ian !ersama tersebut harus $i>antumkan
se>ara ,elas mengenai $ata tanah $an:atau bangunan# hak $an
kewa,iban ke$ua belah pihak# ketentuan mengenai sanksi $an
ketentuan lain yang $ipan$ang perlu'
Pelepasan hak atas tanah $an:atau bangunan $engan >ara
pembayaran ganti rugi harus $ilengkapi $engan 5urat Pernyataan
$ari Pihak 2etiga mengenai kese$iaan menerima pelepasan tanah
$an:atau bangunan tersebut $engan pembayaran ganti rugi sesuai
ketentuan yang berlaku yang $ituangkan $alam !erita 1>ara 5erah
Terima'
(2) Penghapusan tanah $an:atau bangunan $ari !uku /n9entaris'
(a) apabila mengenai tanah kapling untuk rumah pegawai# harus
$itegaskan $alam 2eputusan 2epala "aerah tentang pelepasan
hak Pemerintah "aerah atas tanah tersebut $an menghapuskan
tanah tersebut $ari !uku /n9entaris'
5elan,utnya serti8ikat hak atas tanah bagi masingmasing
pegawai yang bersangkutan baru $apat $iproses melalui 2antor
Pertanahan setempat'
(b) apabila mengenai tanah $imaksu$ pa$a huru8 a $i atas# maka
serti8ikat atas tanah yang $ilepaskan kepa$a Pihak 2etiga
$apat $iselesaikan melalui 2antor Pertanahan setempat
ber$asarkan 2eputusan 2epala "aerah yang bersangkutan
tentang pelepasan hak atas tanah $an:atau bangunan
Pemerintah "aerah $imaksu$ $an menghapuskan tanah
$an:atau bangunan tersebut $ari !uku /n9entaris'
8' Pen,ualan 2en$araan "inas $an -umah 4olongan ///'
&) 2en$araan Perorangan "inas
a) ken$araan perorangan $inas yang $apat $i,ual a$alah ken$araan
perorangan $inas yang $ipergunakan oleh 2epala "aerah $an
=akil 2epala "aerah%
b) umur ken$araan perorangan $inas yang $apat $i,ual su$ah
$ipergunakan selama + (lima) tahun $an:atau lebih# su$ah a$a
pengganti $an ti$ak mengganggu kelan>aran pelaksanaan tugas%
>) yang berhak membeli ken$araan perorangan $inas sebagaimana
$imaksu$ pa$a huru8 a) a$alah 2epala "aerah $an =akil 2epala
"aerah yang telah mempunyai masa ,abatan + (lima) tahun atau
lebih $an belum pernah membeli ken$araan perorangan $inas $ari
pemerintah $alam tenggang waktu & (sepuluh) tahun%
$) permohonan membeli 2en$araan perorangan $inas' Pen,ualan
2en$araan perorangan $inas $i$asarkan surat permohonan $ari
yang bersangkutan'
e) pembentukan Panitia Pen,ualan 2en$araan'
(ntuk melaksanakan penelitian atas ken$araan yang $imohon
untuk $ibeli# 2epala "aerah $engan 5urat 2eputusan membentuk
Panitia Pen,ualan 2en$araan Perorangan "inas'
Panitia pen,ualan ken$araan meneliti $ari segi
a$ministrati8:pemilikan 2en$araan# kea$aan 8isik# kemungkinan
mengganggu kelan>aran tugas $inas# e8isiensi penggunaannya#
biaya operasional# nilai ,ual ken$araan# persyaratan pe,abat
pemohon $an lain)lain yang $ipan$ang perlu' 3asil penelitian
Panitia 2en$araan tersebut $ituangkan $alam bentuk !erita 1>ara'
8) Pelaksanaan pen,ualan ken$araan perorangan "inas'
(&) pen,ualan ken$araan perorangan $inas milik Pemerintah "aerah#
persyaratan a$ministrati8 yang harus $ipenuhi# yakni:
keputusan pengangkatan pertama sebagai 2epala"aerah
$an =akil 2epala "aerah%
surat pernyataan belum pernah membeli ken$araan
perorangan $inas $alam tenggang waktu & (sepuluh) tahun%
hasil penelitian panitia pen,ualan'
harga ,ual ken$araan perorangan $inas $itentukan sebagai
berikut:
) ken$araan perorangan $inas yang telah berumur +
sampai $engan 7 tahun# harga ,ualnya a$alah 4 H
(empat puluh persen ) $ari harga umum : pasaran yang
berlaku%
) ken$araan perorangan $inas yang telah berumur 0 tahun
atau lebih# harga ,ualnya 2 H ($ua puluh persen) $ari
harga umum :pasaran yang berlaku'
(2) 2epala "aerah menetapkan keputusan pen,ualan ken$araan
perorangan $inas $engan lampiran 2eputusan yang memuat
antara lain:
(&) Nama $an ,abatan pembeli%
(2) "ata mengenai ken$araan%
(3) !iaya perbaikan selama & (satu) tahun terakhir%
(4) 3arga ,ual sesuai $engan peraturan perun$ang)un$angan%
(+) 3arga yang $itetapkan%
(6) 7umlah harga yang harus $ibayar pembeli'
(3) Pelaksanaan teknis pen,ualan ken$araan perorangan $inas '
5etelah penetapan pen,ualan ken$araan perorangan $inas
selan,utnya:
(&) $ibuat 5urat Per,an,ian 5ewa !eli 2en$araan Perorangan
"inas yang $itan$atangani oleh Pengelola atas nama 2epala
"aerah%
(2) apabila a$a biaya perbaikan selama & (satu) tahun terakhir
atas ken$araan tersebut# maka biaya $imaksu$ harus
$ibayar lunas sekaligus oleh pembeli sebelum 5urat
Per,an,ian $itan$atangani%
(3) surat per,an,ian sewa beli harus memuat :
besarnya >i>ilan bulanan atas harga ,ual ken$araan
$imaksu$ $engan ketentuan harus su$ah $ilunasi paling
lambat $alam waktu + (lima) tahun%
apabila $ilunasi $alam waktu kurang $ari & (satu) tahun#
maka balik nama atas ken$araan tersebut $apat
$ilaksanakan%
selama belum $ilunasi ken$araan perorangan $inas
tersebut tetap ter>atat sebagai barang in9entaris milik
pemerintah $aerah'
(4) $alam hal ken$araan tersebut masih $ipergunakan untuk
kepentingan $inas# maka untuk biaya oli $an !!M $apat
$ise$iakan pemerintah $aerah sepan,ang memungkinkan'
(+) semua harga ,ual $an biaya perbaikan selama & (satu)
tahun terakhir merupakan penerimaan Pemerintah "aerah
$an harus $isetor ke 2as "aerah'
(6) setelah harga ,ual ken$araan perorangan $inas $ilunasi#
maka $ikeluarkan 2eputusan 2epala "aerah yang
menetapkan:
Pelepasan hak pemerintah $aerah atas 2en$araan
Perorangan "inas tersebut kepa$a pembelinya% $an
Menghapuskan 2en$araan Perorangan "inas $ari !uku
/n9entaris Pemerintah "aerah'
(7) !er$asarkan 2eputusan 2epala "aerah $imaksu$ pa$a
angka 6) $i atas# pe,abat pembeli 2en$araan Perorangan
"inas $apat melakukan !alik Nama 2en$araan tersebut
sesuai $engan ketentuan yang berlaku'
(0) 2epala "aerah $an =akil 2epala "aerah baru $iberikan
hakuntuk membeli lagi ken$araan perorangan $inas setelah
,angka waktu & (sepuluh) tahun se,ak saat pembeliannya
yang pertama'
2) 2en$araan "inas ;perasional'
a) 2en$araan $inas operasional yang telah $ihapus $ari "a8tar
/n9entaris !arang Milik "aerah $apat $i,ual melalui pelelangan baik
pelelangan umum $an:atau pelelangan terbatas%
b) 2en$araan $inas operasional yang $apat $ihapus $ari "a8tar
/n9entaris !arang Milik "aerah yang telah berumur + (lima) tahun
lebih%
>) Penghapusan ken$araan $inas operasional walaupun batasan
usianya telah $itetapkan# harus tetap memperhatikan kelan>aran
pelaksanaan tugas $an:atau su$ah a$a penggantinya%
$) 2en$araan $inas operasional yang $apat $ihapus $ari "a8tar
/n9entaris ter$iri $ari:
) 7enis se$an# ,eep# station wagon# minibus $an pi>kup%
) 7enis ken$araan bermotor bero$a 2 ($ua)# (sepe$a motor
$ans>ooter)%
) 7enis 2en$araan "inas operasional khusus ter$iri $ari mobil
1mbulans# mobil pema$am kebakaran# bus# mikro bus# tru>k#
alat)alat besar# pesawat# $an ken$araan $iatas air'
e) Permohonan penghapusan ken$araan $inas operasional'
Pengguna:kuasa pengguna barang menga,ukan usul penghapusan
ken$araan $inas operasional yang telah memenuhi persyaratan
umur ken$araan kepa$a 2epala "aerah melalui pengelola'
8) Pembentukan Panitia Penghapusan'
(ntuk melaksanakan penelitian atas ken$araan yang $imohon untuk
$ihapus# 2epala "aerah $engan 5urat 2eputusan membentuk
Panitia Penghapusan 2en$araan "inas ;perasional'
Panitia penghapusan ken$araan $inas operasional meneliti $ari segi
a$ministrati8:pemilikan ken$araan# kea$aan 8isik# kemungkinan
mengganggu kelan>aran tugas $inas# e8isiensi penggunaannya# biaya
operasional# nilai ,ual ken$araan# $an lain)lain yang $ipan$ang perlu'
3asil penelitian Panitia Penghapusan tersebut $ituangkan $alam
bentuk !erita 1>ara'
apabila memenuhi persyaratan# 2epala "aerah menetapkan
keputusan tentang penghapusan ken$araan $inas operasional'
g) Pelaksanaan Pen,ualan:Pelelangan:
5etelah $ihapus $ari $a8tar in9entaris# pelaksanaan pen,ualannya
$apat $ilakukan melalui pelelangan umum atau pelelangan
terbatas%
Pelelangan umum $ilaksanakan melalui kantor lelang negara%
Pelelangan terbatas $ilaksanakan oleh panitia pelelangan terbatas
yang $itetapkan $engan keputusan kepala $aerah%
Aang $apat mengikuti pelelangan terbatas terha$ap ken$araan
$inas operasional yaitu Pe,abat:Pegawai Negeri 5ipil yang telah
mempunyai masa ker,a & (sepuluh) tahun $engan prioritas
pe,abat:pegawai yang akan memasuki masa pensiun $an
pe,abat:pegawai pemegang ken$araan $an:atau pe,abat:pegawai
yang lebih senior $an 2etua $an =akil 2etua "ewan Perwakilan
-akyat "aerah yang telah mempunyai masa bhakti + (lima) tahun'
"alam tenggang waktu & (sepuluh) tahun pe,abat:pegawai#
2etua:=akil 2etua "P-" $apat mengikuti pelelangan terbatas
kembali se,ak saat pembeliannya yang pertama'
2en$araan $inas operasional yang $apat $ilakukan pen,ualan:
pelelangan terbatas% ,enis se$an# ,eep# station wagon# minibus#
pi>k up $an ,enis ken$araan bermotor bero$a 2 ($ua)%
2en$araan $inas operasional khusus lapangan (bus# pema$am
kebakaran# ambulan>e# tru>k# alat)alat berat# $lsb)# pen,ualan:
pelelangannya $ilakukan melalui pelelangan umum atau
pelelangan terbatas%
3asil pen,ualan:pelelangan $isetor ke kas $aerah'
3) -umah "inas "aerah'
a) -umah $inas milik $aerah $ibe$akan $alam 3 (tiga) golongan yakni:
-umah $aerah golongan / a$alah rumah milik $aerah yang
$ise$iakan untuk $itempati oleh pemegang ,abatan tertentu
yang berhubungan $engan si8at $inas $an ,abatannya# harus
tinggal $i rumah tersebut (rumah ,abatan)%
-umah $aerah golongan // a$alah rumah milik $aerah yang
ti$ak boleh $ipin$ah)tangankan $ari suatu $inas ke $inas yang
lain $an hanya $ise$iakan untuk $itempati oleh pegawai $ari
"inas yang bersangkutan (rumah /nstansi)%
-umah $aerah golongan /// a$alah rumah milik $aerah lainnya
(rumah milik $aerah yang $ise$iakan untuk $itempati oleh
Pegawai Negeri)# ti$ak termasuk rumah $aerah golongan / $an
4olongan // tersebut $i atas'
b) -umah $aerah golongan /// milik $aerah $apat $i,ual:$isewa belikan
kepa$a pegawai'
-umah milik $aerah yang $apat $i,ual:$isewa belikan
kepa$a pegawai# hanya rumah $aerah golongan /// $an rumah
$aerah golongan // yang telah $irubah golongannya men,a$i
rumah $inas golongan /// yang permanen# semi permanen $an
$arurat# yang telah berumur & (sepuluh) tahun atau lebih'
Penentuan rumah $aerah golongan /// $itetapkan $engan
2eputusan 2epala "aerah'
-umah $inas milik $aerah yang ti$ak $apat $i,ual yaitu:
(&) -umah "aerah 4olongan /%
(2) -umah "aerah 4olongan //# ke>uali yang telah $ialihkan
men,a$i -umah "aerah 4olongan ///%
(3) -umah "aerah 4olongan /// yang masih $alam sengketa%
(4) -umah "aerah 4olongan /// yang belum berumur &
(sepuluh) tahun'
Aang berhak membeli -umah "aerah 4olongan ///'
(&) Pegawai Negeri
mempunyai masa ker,a sekurang)kurangnya & (sepuluh)
tahun%
memiliki 5urat /,in Penghunian (5/P)%
5urat /,in Penghunian $itan$atangani oleh pengelola atas
nama 2epala "aerah%
!elum pernah $engan ,alan:>ara apapun memperoleh:
membeli rumah $ari Pemerintah ber$asarkan peraturan
perun$ang)un$angan'
(2) Pensiunan Pegawai Negeri :
Menerima pensiunan $ari Negara : Pemerintah%
Memiliki 5urat /,in Penghunian ( 5/P)%
!elum pernah $engan ,alan:>ara apapun memperoleh:
membeli rumah $ari Pemerintah ber$asarkan peraturan
perun$ang)un$angan'
(3) 7an$a:"u$a Pegawai Negeri :
masih menerima tun,angan pensiun $ari Negara :
Pemerintah# a$alah :
) almarhum suaminya:isterinya sekurang)kurangnya
mempunyai masa ker,a & (sepuluh) tahun pa$a
Pemerintah# atau
) masa ker,a almarhum suaminya: isterinya $itambah
$engan ,angka waktu se,ak yang bersangkutan
men,a$i ,an$a:$u$a ber,umlah sekurang)kurangnya
& (sepuluh) tahun'
memiliki 5urat /,in Penghunian (5/P)'
almarhum suaminya:isterinya belum pernah $engan
,alan:>ara apapun memperoleh: membeli rumah $ari
Pemerintah ber$asarkan peraturan Perun$ang)
un$angan'
(4) 7an$a:"u$a Pahlawan# yang suaminya:isterinya $inyatakan
sebagai Pahlawan ber$asarkan ketentuan peraturan
perun$ang)un$angan:
Masih menerima tun,angan pensiunan $ari Pemerintah' I
Memiliki 5urat /,in Penghunian (5/P)'
1lmarhum suaminya:isterinya belum pernah $engan
,alan:>ara apapun memperoleh:membeli rumah $ari
Pemerintah ber$asarkan peraturan perun$ang)
un$angan'
(+) Pe,abat Negara:"aerah atau ,an$a:$u$a Pe,abat Negara:
"aerah :
masih berhak menerima tun,angan pensiun $ari
Pemerintah%
memiliki 5urat /,in Penghunian (5/P)%
almarhum suaminya:isterinya belum pernah $engan
,alan:>ara apapun memperoleh:membeli rumah $ari
Pemerintah ber$asarkan peraturan perun$ang)
un$angan'
(6) apabila penghuni rumah "aerah 4olongan /// sebagaimana
$imaksu$ pa$a angka &) s:$ +) meninggal $unia# maka
penga,uan permohonan pengalihan hak:membeli atas
rumah $imaksu$ $apat $ia,ukan oleh anak yang sah $ari
penghuni yang bersangkutan'
>) Pengalihan hak atas -umah "aerah 4olongan /// sebagaimana
$imaksu$ angka (&) s:$ (6) tersebut $i atas $ilakukan $engan >ara
5ewa !eli'
Taksiran harga rumah "aerah 4olongan /// berpe$oman pa$a nilai
biaya yang $igunakan untuk pembangunan rumah yang
bersangkutan pa$a waktu penaksiran $ikurangi penyusutan
menurut umur bangunan:rumah :
(&) 2 % setiap tahun untuk permanent%
(2) 4 % setiap tahun untuk semi permanen% $an
(3) & % setiap tahun untuk $arurat%
"engan ketentuan setinggi)tingginya (maksimal) penyusutan 0 %
atau nilai sisa bangunan:rumah minimal 2 H'
3arga rumah $an tanahnya $itetapkan sebesar + H (lima puluh
persen) $ari harga taksiran $an penilaian yang $ilakukan oleh
Panitia'
Pembayaran harga rumah $ilaksanakan se>ara angsuran:>i>ilan#
yakni:
(&) pembayaran angsuran pertama paling se$ikit + H (lima persen)
$ari harga yang $itetapkan $an harus $ibayar penuh pa$a saat
per,an,ian sewa beli $itan$atangani'
(2) pembayaran angsuran terha$ap sisa pembayaran $ilaksanakan
paling lama 2 ($ua puluh) tahun'
$) Permohonan membeli -umah "aerah 4olongan ///'
Pen,ualan -umah "aerah 4olongan l( ti$ak $apat $iproses
sebelum a$anya Peraturan "aerah yang mengatur pen,ualan
rumah $aerah golongan /// atau $iatur $alam Peraturan "aerah
tentang Pengelolaan !arang Milik "aerah'
Proses pelaksanaan pen,ualan -umah "aerah 4olongan ///
$i$asarkan atas permohonan $ari Pegawai Negeri yang telah
men$apat persetu,uan $ari atasan langsungnya# $an ,an$a:$u$a
sebagai $imaksu$ pa$a huru8 >) $i atas'
e) Pengelola mengkoor$inir permohonan pembelian rumah "aerah
4olongan /// $an se>ara perio$ik melaporkan kepa$a 2epala
"aerah'
(&) 5etelah men$apat persetu,uan $ari kepala "aerah# maka
segera $ibentuk Panitia Penaksir $an Panitia Penilai'
5usunan Panitia Penaksir $an Panitia Penilai melibatkan
unsur teknis terkait'
5usunan Personalia ke$ua panitia tersebut ti$ak boleh
$irangkap $an $iusahakan agar anggota)anggota Panitia
Penilai# baik ,abatan maupun pangkatnya lebih tinggi $ari
pa$a Personalia Panitia Penaksir'
(2) Tugas Panitia Penaksir a$alah meneliti $ari segi antara lain :
Pembangunan $an pemilikan rumah $an:atau tanahnya% I
2ea$aan 8isik rumah%
Perbaikan)perbaikan yang telah $ilaksanakan%
/,in penghunian%
Persyaratan personil pegawai $ari segi masa ker,a#
pernah:belum membeli rumah pemerintah $engan >ara
apapun%
Menaksir harga rumah $an ganti rugi atas tanahnya
$isesuaikan $engan kea$aan pa$a saat penaksiran
termasuk perbaikan)perbaikan yang telah $ilakukan atas
biaya pemerintah $aerah' 1pabila a$a penambahan
$an:atau perbaikan $ilakukan oleh $an atas beban penghuni
sen$iri ti$ak $iperhitungkan'%
.ain)lain yang $ipan$ang perlu' 3asil penelitian penaksiran
tersebut $ituangkan $alam bentuk !erita 1>ara hasil
penaksiran'
Tugas panitia Penilai a$alah untuk menilai hasil Penaksiran
Panitia Penaksir tersebut $i atas'
3asil penilaian Panitia Penilai $ituangkan $alam bentuk
!erita 1>ara'
1pabila hasil penaksiran Panitia Penaksir $an hasil
penilaian Panitia Penilai ti$ak sama (ti$ak sepakat) maka
yang menetapkan: memutuskan harga taksiran tersebut
a$alah pengelola'
8) 2eputusan 2epala "aerah'
"engan telah terpenuhinya semua persyaratan yang $iperlukan
yaitu:
(&) !erita 1>ara hasil penaksiran Panitia Penaksir $an !erita 1>ara
hasil penilaian Panitia Penilai%
(2) Persyaratan)persyaratan a$ministrasi $an pe,abat:pegawai
pembeli'
5elan,utnya pen,ualan rumah "aerah golongan /// $an:atau ganti
rugi atas tanah bangunannya# $itetapkan $engan 2eputusan
2epala "aerah'
"alam 2eputusan pen,ualan rumah "aerah 4olongan /// harus
$engan tegas menetapkan pen,ualan rumah "aerah golongan ///
$an termasuk tanah bangunannya atau rumahnya sa,a atau
tanahnya sa,a# kepa$a masing)masing pegawai# $engan
men>antumkan pula ,abatannya'
5elain itu harus pula $itegaskan Pelaksanaan pen,ualannya $iatur
$alam 5urat Per,an,ian 5ewa !eli
g) 5urat Per,an,ian 5ewa !eli'
5etelah $ikeluarkan 2eputusan 2epala "aerah tentang pen,ualan
rumah golongan ///# $ibuat 5urat Per,an,ian 5ewa !eli rumah $an
ganti rugi atas tanahnya yang $itan$atangani oleh 2epala "aerah
atau pe,abat yang $itun,uk sebagai Pihak ke / $an masing)masing
pegawai:pembeli sebagai pihak ke //'
5ebelum 5urat Per,an,ian $itan$atangani# pembeli harus melunasi
minimum + H $ari harga ,ual rumah beserta tanahnya:ganti rugi
atas tanahnya yang telah $itetapkan $an $isetor ke 2as "aerah
sebagai penerimaan "aerah'
"alam 5urat Per,an,ian tersebut harus $i>antumkan besarnya
angsuran bulanan yang sama terha$ap sisa harga yang belum
$ilunasi'
=aktu pelunasan seluruh harga ,ualnya $ilaksanakan paling lama
2 ($ua puluh) tahun'
1pabila $ilunasi $alam waktu yang lebih >epat# maka $apat
$ilakukan Pelepasan hak'
5elain itu $alam 5urat Per,an,ian tersebut harus $i>antumkan pula
persyaratan lainnya yang $ipan$ang perlu mengenai sanksi yang
$apat $ikenakan apabila ter,a$i kelalaian atau pelanggaran atas
ketentuan yang berlaku'
h) Pelepasan hak $an penghapusan $ari !uku /n9entaris'
5etelah pegawai yang bersangkutan melunasi harga rumah
$an:atau ganti rugi atas tanah maka 2epala "aerah menetapkan
2eputusan tentang :
(&) Pelepasan hak Pemerintah "aerah atas rumah $an:atau tanah
bangunannya yang telah $i,ual kepa$a pembeli'
(2) Menetapkan penghapusan rumah $an:atau tanah bangunannya
$ari !uku /n9entaris kekayaan milik Pemerintah "aerah'
!er$asarkan 2eputusan 2epala "aerah tersebut $i atas# maka atas
hak,serti8ikat atas tanah bangunan $apat $imohon oleh pegawai
yang bersangkutan untuk men$apatkan sesuatu hak pa$a /nstansi
Pertanahan setempat'
i) 6ontoh 8ormat pemin$ahtanganan :
(&) ?ormat 2eputusan 2epala "aerah tentang Pembentukan
Panitia Penghapusan barang)barang in9entaris $an barang
lainnya# .ampiran 43%
(2) ?ormat !erita 1>ara Panitia Penghapusan .ampiran 44%
(3) "a8tar $an laporan untuk mengu,i ken$araan bermotor $inas#
.ampiran 4+%
(4) ?ormat 2eputusan 2epala "aerah tentang Penghapusan
!arang)barang /n9entaris# .ampiran 46
(+) ?ormat 2eputusan 2epala "aerah tentang Panitia Pen,ualan
:Penghapusan 2en$araan# lampiran 47%
(6) ?ormat !erita 1>ara Panitia Pen,ualan 2en$araan lampiran 40%
(7) ?ormat permohonan membeli rumah $aerah golongan ///
lampiran 4* (1#!# $an 6)%
(0) ?ormat 2eputusan 2epala "aerah tentang Pembentukan
Panitia Penaksir $an Panitia Penilai 3arga pen,ualan rumah
golongan l// lampiran +%
(*) ?ormat !erita 1>ara Penaksiran 3arga rumah $an ganti rugi
atas tanahnya lampiran +&%
(&) ?ormat !erita 1>ara Penilaian harga rumah $an ganti rugi atas
tanahnya lampiran +2%
(&&) ?ormat 2eputusan 2epala "aerah tentang Pen,ualan -umah
"aerah 4olongan l// beserta 4anti -ugia atas tanahnya
.ampiran +3%
(&2) ?ormat 5urat Per,an,ian 5ewa !eli -umah $aerah 4olongan l//
lampiran +4'
4> H'-a8
a> U,.,
&) Pertimbangan pelaksanaan hibah barang milik $aerah $ilaksanakan untuk
kepentingan sosial# keagamaan# kemanusiaan# $an penyelenggaraan
pemerintahan# sebagai berikut:
a) 3ibah untuk kepentingan sosial# keagamaan $an kemanusiaan
misalnya untuk kepentingan tempat iba$ah# pen$i$ikan# kesehatan $an
se,enisnya% $an
b) 3ibah untuk kepentingan penyelenggaraan pemerintahan yaitu hibah
antar tingkat Pemerintahan (Pemerintah Pusat kepa$a Pemerintah
"aerah $an antar Pemerintah "aerah)'
2) !arang milik $aerah yang $apat $ihibahkan harus memenuhi syarat sebagai
berikut:
a) !ukan merupakan barang rahasia negara:$aerah%
b) !ukan merupakan barang yang menguasai ha,at hi$up orang banyak%
>) Ti$ak $igunakan lagi $alam penyelenggaraan tugas pokok $an 8ungsi
$an penyelenggaraan pemerintahan negara:$aerah'
3) 2epala "aerah menetapkan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau
bangunan yang akan $ihibahkan sesuai batas kewenangannya'
4) 3ibah barang milik $aerah berupa tanah $an:atau bangunan yang telah
$iserahkan kepa$a pengelola yang se,ak awal penga$aaannya
$iren>anakan untuk $ihibahkan sesuai yang ter>antum $alam $okumen
penganggaran# $ilaksanakan setelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah%
+) 3ibah barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan $ilakukan oleh
pengguna barang setelah men$apat persetu,uan oleh pengelola%
6) 3ibah barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan $engan nilai
sampai $engan -p+'''#) (lima milyar rupiah) $ilaksananakan oleh
2epala "aerah tanpa persetu,uan "ewan Perwakilan -akyat "aerah'
-> Ta+a "a*a
&) Pengelola barang menga,ukan usul hibah atas tanah $an:atau bangunan
kepa$a 2epala "aerah $isertai $engan pen,elasan serta kelengkapan
$ata%
2) 2epala "aerah $apat membentuk Tim untuk meneliti $an mengka,i
terha$ap ren>ana pelaksanaan hibah $engan memperhatikan kepentingan
sosial# keagamaan# kemanusiaan $an penyelenggaraan pemerintahan%
3) 1pabila 2epala "aerah menyetu,ui atas usul hibah tersebut# maka 2epala
"aerah menga,ukan permohonan kepa$a "P-" untuk pelaksanaan
hibah:pemin$ahtanganan tanah $an:atau bangunan tersebut%
4) 5etelah men$apat persetu,uan "P-"# $itin$ak lan,uti $engan 5urat
2eputusan Penghapusan tanah $an:atau bangunan $imaksu$ $an
$ituangkan $alam !erita 1>ara 3ibah%
+) Pengguna menga,ukan usul hibah selain tanah $an:atau bangunan kepa$a
2epala "aerah melalui pengelola $isertai $engan pen,elasan serta
kelengkapan $ata'
6) 2epala "aerah $apat membentuk tim untuk meneliti $an mengka,i
terha$ap ren>ana hibah tersebut'
7) 5etelah men$apat persetu,uan 2epala "aerah $itin$aklan,uti $engan
keputusan yang $itan$atangani oleh pengelola atas nama 2epala "aerah'
5elan,utnya pengguna barang melaksanakan serah terima barang:hibah
yang $ituangkan $alam berita a>ara'
> P)(<)*+aa( M30al P),)*'(+a8 Da)*a8
a> U,.,
&) Penyertaan mo$al pemerintah $aerah atas barang milik $aerah $ilakukan
$alam rangka pen$irian# pengembangan# $an peningkatan kiner,a !a$an
(saha Milik "aerah atau ba$an hukum lainnya yang $imiliki oleh
Pemerintah $an swasta%
2) Pertimbangan penyertaan mo$al $aerah $ilaksanakan atas barang milik
$aerah yang se,ak awal penga$aaannya $iren>anakan untuk penyertaan
mo$al $an barang milik $aerah akan lebih optimal apabila $ilakukan
melalui penyertaan mo$al'
3) Penyertaan mo$al Pemerintah "aerah $ilaksanakan terha$ap tanah
$an:atau bangunan yang telah $iserahkan oleh pengguna kepa$a 2epala
"aerah atau terha$ap tanah $an:atau bangunan yang se,ak awal
$iren>anakan untuk penyertaan mo$al'
4) Penyertaan mo$al pemerintah $aerah $apat ,uga $ilakukan terha$ap
barang milik $aerah selain tanah $an:atau bangunan'
+) 2epala "aerah menetapkan barang milik $aerah berupa tanah $an:atau
bangunan yang akan $i,a$ikan untuk penyertaan mo$al $aerah sesuai
batas kewenangannya'
-> Ta+a "a*a P)la/sa(aa( P)(<)*+aa( M30al Da)*a8 a+as Ta(a8 0a(;a+a.
Ba(&.(a(:
&) Pengelola menga,ukan usul penyertaan mo$al Pemerintah "aerah atas
tanah $an:atau bangunan kepa$a 2epala "aerah $isertai alasan
pertimbangan serta kelengkapan $ata%
2) 2epala "aerah membentuk Tim untuk meneliti $an mengka,i usul yang
$isampaikan oleh pengelola%
3) 1pabila 2epala "aerah menyetu,ui atas ren>ana penyertaan mo$al
tersebut# selan,utnya 2epala "aerah menga,ukan permohonan persetu,uan
kepa$a "P-" untuk menghapus:memin$ahtangankan aset tersebut yang
akan $i,a$ikan sebagai penyertaan mo$al%
4) 5etelah men$apat persetu,uan "P-"# 2epala "aerah menetapkan
penghapusan terha$ap aset tersebut# selan,utnya pengelola menyiapkan
ran>angan Peraturan "aerah tentang Penyertaan Mo$al "aerah%
+) 5etelah Peraturan "aerah $itetapkan# selan,utnya $ilakukan penyerahan
barang $engan !erita 1>ara 5erah Terima kepa$a pihak ketiga selaku
mitra penyertaan mo$al $aerah%
6) Pelaksanaan penyertaan mo$al sesuai peraturan perun$ang un$angan'
@> Ta+a "a*a P)(<)*+aa( s)la'( +a(a8 0a(;a+a. -a(&.(a(:
&) Pengguna barang menga,ukan usul kepa$a 2epala "aerah melalui
pengelola $isertai alasan pertimbangan $an kelengkapan $ata $an hasil
ka,ian Tim intern /nstansi pengguna'
2) Pengelola melakukan penelitian $an pengka,ian $an apabila memenuhi
syarat# pengelola $apat mempertimbangkan untuk menyetu,ui usul
$imaksu$ sesuai batas kewenangannya'
3) 3asil penelitian $an ka,ian tersebut $i atas# pengelola menyampaikan
kepa$a 2epala "aerah $an apabila 2epala "aerah menyetu,ui# selan,utnya
pengelola menyiapkan ran>angan Peraturan "aerah $an $isampaikan
kepa$a "P-"'
4) 5etelah Per$a $itetapkan# pengguna melakukan penyerahan barang kepa$a
pihak ketiga $an $ituangkan $alam !erita 1>ara 5erah Terima'
!> La23*a( 2),'(0a8+a(&a(
Pemin$ahtanganan yang meliputi pen,ualan# tukar)menukar# hibah $an penyertaan
mo$al# 2epala "aerah melaporkan kepa$a Menteri "alam Negeri selambat)
lambatnya &+ (lima belas) hari setelah $itetapkan 2eputusan Penghapusan'
9III> PEMBINAAN, PENGA=ASAN DAN PENGENDALIAN
1> U,.,
(ntuk men,amin kelan>aran penyelenggaraan pengelolaan barang milik $aerah
se>ara ber$ayaguna $an berhasilguna# maka 8ungsi pembinaan# pengawasan $an
pengen$alian sangat penting untuk men,amin tertib a$ministrasi pengelolaan
barang milik $aerah'
2> P),-'(aa(
Pembinaan merupakan usaha atau kegiatan melalui pemberian pe$oman#
bimbingan# pelatihan# $an super9isi'
3> P)(&)(0al'a(
Pengen$alian merupakan usaha atau kegiatan untuk men,amin $an mengarahkan
agar peker,aan yang $ilaksanakan ber,alan sesuai $engan ren>ana yang telah
$itetapkan'
4> P)(&a6asa(
Pengawasan merupakan usaha atau kegiatan untuk mengetahui $an menilai
kenyataan yang sebenarnya mengenai pelaksanaan tugas $an:atau kegiatan#
apakah $ilakukan sesuai peraturan perundangundangan.
9I%> PEMBIAYAAN
"alam rangka tertib a$ministrasi pengelolaan barang milik $aerah $iperlukan
pembiayaan untuk kegiatan seperti% penye$iaan blanko:buku in9entaris# tan$a
ko$e8ikasi:kepemilikan# pemeliharaan# penerapan aplikasi sistim in8ormasi barang
$aerah (simba$a) $engan komputerisasi# tun,angan:insenti8 penyimpan $an:atau
pengurus barang $an lain sebagainya'
Pembiayaan untuk keperluan pengelolaan barang $aerah agar $iren>anakan $an
$ia,ukan setiap tahun melalui 1P!" sesuai $engan ketentuan peraturan perun$ang)
un$angan'
9%> TUNTUTAN GANTI RUGI
1> U,.,
"alam rangka pengamanan $an penyelamatan terha$ap barang milik $aerah#
perlu $ilengkapi $engan ketentuan)ketentuan yang mengatur tentang sanksi
terha$ap pengelola# pembantu pengelola# pengguna:kuasa pengguna# $an
penyimpan $an:atau pengurus barang berupa Tuntutan 4anti -ugi (T4-)
yang karena perbuatannya merugikan $aerah
2> Ma7)l's P)*+',-a(&a( T.(+.+a( Ga(+' R.&' ATGRB
"alam melaksanakan Tuntutan 4anti -ugi# 2epala "aerah $ibantu oleh Ma,elis
Pertimbangan T4-'
Tugas Ma,elis Pertimbangan T4- a$alah memberikan pen$apat $an
pertimbangan apabila a$a permasalahan yang menyangkut kerugian $aerah'
2eanggotaan Ma,elis Pertimbangan T4- ter$iri $ari:
a' 5ek$a# selaku 2etua merangkap anggota%
b' 2epala !awas$a# selaku =akil 2etua 5atu merangkap anggota%
>' 1sisten 5ek$a yang membi$angi selaku =akil 2etua "ua merangkap anggota%
$' 2epala !iro:!agian 2euangan:!a$an Pengelola 2euangan# selaku 5ekretaris%
e' 2epala !iro:!agian Perlengkapan:(mum:(nit Pengelola !arang# selaku
1nggota%
8' 2epala !iro:!agian 3ukum# selaku anggota% $an
g' 2epala !iro:!agian 2epegawaian# selaku anggota'
2eanggotaan Ma,elis Pertimbangan T4- tersebut $i atas ti$ak boleh $iwaki/kan#
$an ,umlah keanggotaan Ma,elis $apat $isesuaikan $engan kebutuhan $an
,umlah anggota harus gan,il $an maksimum * (sembilan) orang'
Tugas Ma,elis Pertimbangan T4- sebagai berikut:
a' Mengumpulkan# menatausahakan# menganalisis serta menge9aluasi kasus
T4- yang $iterima%
b' Memproses $an melaksanakan penyelesaian T4-%
>' Memberikan saran:pertimbangan T4- kepa$a 2epala "aerah atas setiap
kasus yang menyangkut T4-% $an
$' Menyiapkan laporan 2epala "aerah mengenai perkembangan penyelesaian
kasus kerugian "aerah se>ara perio$ik kepa$a Menteri "alam Negeri >B'
"irektur 7en$eral !ina 1$ministrasi keuangan "aerah'
1nggota Ma,elis Pertimbangan T4- sebelum men,alankan tugasnya
mengu>apkan sumpah:,an,i $iha$apan 2epala "aerah sesuai $engan ketentuan
$an tata >ara yang berlaku'
5ekretariat Ma,elis Pertimbangan Tuntutan 4anti rugi# bera$a pa$a !iro :!agian
2euangan:!a$an Pengelola 2euangan Pro9insi:2abupaten: 2ota# se$angkan
penetapan:penun,ukan Ma,elis Pertimbangan serta Tata ker,anya $itetapkan
$engan 5urat 2eputusan 2epala "aerah'
3> Ta+a @a*a T.(+.+a( Ga(+' R.&' Ba*a(&
Tuntutan ganti rugi barang $ikenakan terha$ap Pegawai Negeri# Pegawai
Perusahan "aerah $an pegawai $aerah yang melakukan perbuatan melanggar
hukum atau perbuatan melalaikan kewa,iban atau ti$ak melaksanakan kewaiiban
sebagaimana mestinya sesuai $engan 8ungsi atau status ,abatannya# sehingga
karena perbuatannya tersebut mengakibatkan kerugian bagi $aerah'
Tuntutan ganti rugi barang ti$ak $apat $ilakukan atas $asar sangkaan atau
$ugaan# akan tetapi harus $i$asarkan pa$a kenyataan yang sebenarnya $an
$alam pelaksanaanya ti$ak perlu menunggu 2eputusan Penga$ilan Negeri'
2epala "aerah harus berusaha memperoleh penggantian atas semua kerugian
yang $i$erita oleh "aerah $an se$apat mungkin $iusahakan $engan 7alan:upaya
$amai'
1pabila usaha untuk men$apatkan penggantian kerugian $engan upaya $amai
ti$ak berhasil# proses tuntutan ganti rugi barang $ilakukan sebagai berikut:
a' Ma,elis T4- mengumpulkan bahan)bahan bukti# menga$akan penelitian $an
menentukan berapa besar kerugian yang sebenarnya $i$erita oleh "aerah%
b' !er$asarkan hasil penelitian tersebut# menyampaikan laporan kepa$a 2epala
"aerah $an 2epala "aerah mengeluarkan surat pemberitahuan tertulis kepa$a
pihak yang akan $ituntut $engan menyebutkan:
&) ,umlah kerugian yang $i$erita oleh $aerah yang harus $iganti%
2) sebab)sebab $an alasan penuntutan $ilakukan% $an
3) tenggang waktu &4 hari yang $iberikan untuk menga,ukan keberatan:
pembelaan $iri terhitung $ari tanggal $iterimanya surat pemberitahuan oleh
pegawai yang bersangkutan'
>' !ila $alam tenggang waktu &4 hari ti$ak $ia,ukan pembelaan $iri atau $ia,ukan
pembelaan $iri akan tetapi 2epala "aarah tetap pa$a pen$iriannya karena ti$ak
$apat membebaskannya $ari kesalahan :kekeliruan# 2epala "aerah
menetapkan 5urat 2eputusan Pembebanan 4anti -ugi'
$' 1tas $asar 5urat 2eputusan Pembebanan 4anti -ugi# 2epala "aerah
melaksanakan penagihan kepa$a yang bersangkutan atau $engan >ara
memotong ga,i:penghasilan yang bersangkutan $an apabila $ianggap perlu#
$apat meminta bantuan yang berwa,ib supaya $ilakukan penagihan $engan
paksa'
e' 5urat 2eputusan Pembebanan 4anti -ugi ti$ak mengurangi hak yang
bersangkutan untuk $alam waktu 3 hari se,ak $iterimanya surat keputusan
tersebut# menga,ukan permohonan ban$ing kepa$a pe,abat yang berwenang'
8' Penga,uan surat permohonan naik ban$ing# ti$ak menun$a pelaksanaan 5urat
2eputusan Pembebanan'
g' "alam hal pegawai Negeri# pegawai Perusahaan "aerah atau pegawai $aerah
ti$ak mampu membayar ganti rugi# yang bersangkutan harus menga,ukan
pemberitahuan se>ara tertulis kepa$a 2epala "aerah untuk mohon
pembebasan atas kewa,ibannya untuk membayar ganti rugi'
h' 1pabila keputusan tingkat ban$ing menyatakan bahwa seorang pegawai
Negeri# Pegawai Perusahaan "aerah $an pegawai $aerah ternyata $ibebaskan
$ari kewa,iban mengganti kerugian $aerah# karena kerugian tersebut
$isebabkan $iluar kemampuannya:bukan kesalahannya: bukan karena
kelalaiannya# maka 2epala "aerah menerbitkan 5urat 2eputusan Pembebasan
kekurangan kerugian $aerah'
i' 1pabila biaya pelaksanaan tuntutan ganti rugi barang akan memerlukan biaya
yang lebih besar $iban$ingkan $engan uang yang akan $iterima oleh $aerah#
tuntutan ganti rugi barang tersebut $apat $itia$akan'
,' Penggantian kerugian $aerah $apat $ilakukan $alam bentuk uang atau barang
sesuai $engan >ara penggantian kerugian yang telah $itetapkan sesuai $engan
ketentuan peraturan perun$ang)un$angan'
k' Tuntutan ganti rugi barang ka$aluwarsa ,ika telah lewat + (lima) tahun setelah
akhir tahun anggaran $imana kerugian $aerah itu $iketahui atau ,ika telah lewat
0 ($elapan) tahun setelah akhir tahun anggaran $imana perbuatan melanggar
hukum atau kelalaian yang menyebabkan kerugian $aerah itu $ilakukan# ti$ak
mengurangi tanggung ,awab pegawai:pihak yang merugikan $aerah atas
tuntutan ber$asarkan hukum Per$ata'
/' 2eputusan pembebanan ganti rugi barang $isampaikan kepa$a pengelola:
pembantu pengelola untuk selan,utnya $ilakukan proses penghapusan sesual
ketentuan yang berlaku'
2epala "aerah menerbitkan 5urat 2eputusan Pembebanan :
a' Pegawai Negeri yang meninggal $unia tanpa ahli waris atau melarikan $iri
ti$ak $iketahui alamatnya# $alam pen>atatan wa,ib $ikenakan T4- setelah
men$apat saran $ari Ma,elis Pertimbangan'
b' !agi Pegawai Negeri yang melarikan $iri# T4- tetap $ilakukan terha$ap ahli
warisnya $engan memperhatikan harta peninggalan yang $ihasilkan $ari
perbuatan yang menyebabkan kerugian "aerah
>' "engan $iterbitkannya 2eputusan Pembebanan# kasus bersangkutan
$ikeluarkan $ari a$ministrasi Pembukuan'
4> P),-)-asa( T.(+.+a( Ga(+' R.&' 0a( P),-)*8)(+'a( S),)(+a*a 0a*'
7a-a+a(>
"alam hal tertentu# ternyata ti$ak mampu membayar ganti rugi $an telah
memberitahukan se>ara tertulis kepa$a 2epala "aerah untuk memohon
pembebasan atas kewa,iban mengganti kerugian "aerah $an setelah $ia$akan
penelitian# maka 2epala "aerah menerbitkan keputusan penghentian:
penghapuskan tuntutan ganti rugi baik sebagian atau seluruhnya'
"alam hal 2epala "aerah telah menerima laporan tentang kekurangan: kerugian
"aerah $ari pa$a Pe,abat:pegawai# maka 2epala "aerah $apat melakukan
tin$akan sementara berupa membebaskan pegawai yang bersangkutan $ari
,abatannya# setelah terlebih $ahulu kepa$a yang bersangkutan $iberi kesempatan
untuk membela $iri'
7ika Pe,abat:Pegawai# Penyimpan $an:atau pengurus !arang ti$ak $itahan oleh
yang berwa,ib karena melakukan pelanggaran atau melalaikan kewa,iban
sehingga merugikan $aerah# maka yang bersangkutan $apat $iberhentikan
sementara oleh 2epala "aerah atau pe,abat yang berwenang'
5etelah a$a keputusan Penga$ilan Negeri bahwa yang bersangkutan ti$ak
bersalah# maka pemberhentian sementara harus $i>abut'
"alam hal putusan Penga$ilan Negeri menyatakan yang bersangkutan bersalah
$an $i,atuhkan hukuman kurungan# 2epala "aerah memberhentikan
Pe,abat:Pegawai# Penyimpan $an:atau pengurus !arang tersebut' Putusan
Penga$ilan Negeri untuk menghukum atau membebaskan yang bersangkutan
$ari tin$ak pi$ana:pelanggaran hukum ti$ak menggugurkan hak $aerah untuk
menga$akan Tuntutan 4anti -ugi'
> La23*a( +)(+a(& +)*7a0'(<a /)*.&'a( 0a)*a8
Ter,a$inya kerugian $aerah $apat $iketahui oleh 2epala "aerah melalui laporan#
baik yang merupakan laporan hasil pemeriksaan $ari aparat pengawasan maupun
laporan 2epala 52P" yang membawahi pe,abat:pegawai# penyimpan $an:atau
pengurus barang yang bersangkutan'
MENTERI DALAM NEGERI,
++0
H> MOH> MA?RU4, SE