Na osnovu lana 201. taka 8) Zakona o planiranju i izgradnji ("Slubeni glasnik RS", br.

72/09 i 81/09 -
ispravka),
Ministar ivotne sredine i prostornog planiranja donosi
PRAVILNIK
O SADRINI INFORMACIJE O LOKACIJI I O
SADRINI LOKACIJSKE DOZVOLE
(Sl. glasnik RS br. 3/10)
Osnovni tekst na snazi od 30/01/2010 , u primeni od 30/01/2010
I. OSNOVNE ODREDBE
lan 1.
Ovim pravilnikom blie se propisuje sadrina informacije o lokaciji i sadrina lokacijske dozvole.
lan 2.
(1) Informacija o lokaciji je dokument koji je dostupan svim zainteresovanim licima, u seditu organa koji je
nadlean za izdavanje lokacijske dozvole.
(2) Informacija o lokaciji nije upravni akt.
lan 3.
(1) Lokacijska dozvola je upravni akt koji se izdaje reenjem, po zahtevu lica koje dostavi dokaz o pravu
svojine u skladu sa lanom 135. Zakona o planiranju i izgradnji (u daljem tekstu: Zakon).
(2) Lokacijsku dozvolu za objekte iz lana 133. Zakona izdaje ministarstvo nadleno za poslove urbanizma,
odnosno autonomna pokrajina, a za ostale objekte lokacijsku dozvolu izdaje nadleni organ jedinice lokalne
samouprave, u skladu sa Zakonom.
II. SADRINA INFORMACIJE O LOKACIJI
lan 4.
(1) Informacija o lokaciji sadri podatke o mogunostima i ogranienjima gradnje na katastarskoj parceli, na
osnovu planskog dokumenta.
(2) Informacija o lokaciji izdaje se obavezno za izgradnju pomonih objekata, garaa i trafo stanica 10/04 i
20/04 kV, u skladu sa Zakonom.
(3) Uz zahtev za izdavanje informacije o lokaciji podnosi se kopija plana parcele.
(4) Informaciju o lokaciji izdaje organ nadlean za izdavanje lokacijske dozvole u roku od osam dana od
dana podnoenja zahteva, uz naknadu stvarnih trokova izdavanja te informacije, u skladu sa Zakonom.

lan 5.
(1) Informacija o lokaciji sadri, pored podataka iz zahteva za izdavanje informacije o lokaciji (ime i
prezime, odnosno naziv podnosioca zahteva, broj katastarske parcele, mesto na kome se nalazi i ulica i
broj), i podatke o:
1) planskom dokumentu na osnovu koga se izdaje;
2) celini, odnosno zoni u kojoj se nalazi;
3) nameni zemljita;
4) regulacionim i graevinskim linijama;
5) pravilima graenja;
6) uslovima prikljuenja na infrastrukturu;
7) potrebi izrade plana detaljne regulacije ili urbanistikog projekta;
8) katastarskoj parceli, odnosno o tome da li postojea katastarska parcela ispunjava uslove za graevinsku
parcelu sa uputstvom o potrebnom postupku za formiranje graevinske parcele;
9) inenjersko-geolokim uslovima;
10) posebnim uslovima potrebnim za izdavanje lokacijske dozvole (popis uslova).
(2) Kada je planskim dokumentom na osnovu koga se izdaje informacija o lokaciji odreena izrada plana
detaljne regulacije, pored podataka iz stava 1. ovog lana, navode se i rokovi za izradu tog plana, kao i
zabrana gradnje i rekonstrukcije postojeih objekata do usvajanja plana.
(3) Informacija o lokaciji sadri i napomenu da izdata informacija o lokaciji nije osnov za izdavanje
graevinske dozvole.
(4) Ako se informacija o lokaciji odnosi na izgradnju pomonih objekata, garaa ili trafo stanica 10/04 ili
20/04 kV, informacija sadri i napomenu da izdata informacija predstavlja osnov za podnoenje zahteva za
izdavanje reenja iz lana 145. Zakona za tu vrstu objekata.
lan 6.
Informacija o lokaciji sadri i napomenu da lice kome se izdaje informacija o lokaciji moe, pre izdavanja
lokacijske dozvole, od organa, odnosno organizacija koje izdaju posebne uslove (uslovi zatite spomenika
kulture, uslovi ouvanja ivotne sredine i sl.) i tehnike uslove (mesto i nain tehnikih prikljuaka novog
objekta na infrastrukturne vodove, kao i njihovih kapaciteta), a koji su sadrani kao obavezni u informaciji o
lokaciji, traiti izdavanje tih uslova i podataka.
III. SADRINA LOKACIJSKE DOZVOLE
lan 7.
(1) Lokacijska dozvola, koja se u skladu sa Zakonom izdaje reenjem, u dispozitivu reenja sadri naroito:
1) ime i prezime investitora sa JMBG, odnosno poslovno ime ili naziv investitora sa seditem i PIB;
2) broj i povrinu katastarske parcele;
3) podatke o postojeim objektima na parceli koje je potrebno ukloniti;
4) definisan pristup javnoj saobraajnoj povrini (direktan, pravo slubenosti i sl.);
5) namenu objekta;
6) graevinske linije;
7) pravila graenja sa utvrenom namenom za konkretnu parcelu, a naroito definisanje odnosa prema
susednim objektima i parcelama i prema zemljitu javne namene ( dozvoljeni poloaj i veliina otvora,
ograivanje, ouvanje ili ostvarenje vizura, ouvanje ili ostvarenje kolskih i peakih pristupa i tokova i sl.);
8) uslove za prikljuenje na saobraajnu, komunalnu i drugu infrastrukturu;
9) mogue i obavezujue faze u realizaciji projekta;
10) popis obaveznih delova glavnog projekta u odnosu na konkretni objekat (AG, projekat unutranjih
instalacija, projekat lifta, mainski projekat i dr.);
11) naziv planskog dokumenta na osnovu koga se izdaje;
12) konstataciju da pravnosnana lokacijska dozvola jeste osnov za izradu idejnog i glavnog projekta ako se
radi o objektu iz lana 133. Zakona, odnosno glavnog projekta;
13) obavezu odgovornog projektanta da glavni projekat mora da bude uraen u skladu sa pravilima graenja
i svim ostalim posebnim uslovima sadranim u lokacijskoj dozvoli;
14) konstataciju da izdata lokacijska dozvola prestaje da vai ako investitor u roku od dve godine od dana
pravnosnanosti reenja o lokacijskoj dozvoli ne podnese zahtev za izdavanje graevinske dozvole.
(2) Lokacijska dozvola, koja se izdaje za ceo objekat, u dispozitivu reenja sadri i podatke o mogunosti
fazne izgradnje, ako ti radovi predstavljaju tehniko-tehnoloku, ambijentalnu, odnosno graevinsku celinu
(posebne lamele objekta i sl.) ili je za njihovo izvoenje predvieno izdavanje posebne graevinske dozvole
(pripremni radovi, izvoenje radova na formiranju temeljne jame do kote 0 i sl.), ako se radi o objektu za
koji je Zakonom predviena mogunost fazne izgradnje i ako postoji zahtev investitora za faznu izgradnju,
u kom sluaju svaka faza mora biti precizno definisana.
lan 8.
(1) Obrazloenje reenja o lokacijskoj dozvoli sadri spisak dokaza koji su podneti uz zahtev za izdavanje
lokacijske dozvole, kao i napomenu o dokazima koje je nadleni organ pribavio po slubenoj dunosti,
odnosno dokazima koje je podnosilac zahteva, u skladu sa lanom 6. ovog pravilnika, pribavio od organa,
odnosno organizacija ovlaenih za izdavanje tih uslova.
(2) Obrazloenje reenja o lokacijskoj dozvoli koja se izdaje za izvoenje radova na postojeim objektima
(pretvaranje, nadziivanje, pripajanje, adaptacija i sl.) sadri i podatke o priloenom dokazu o pravu svojine
za objekat, kao i o drugim dokazima, zavisno od vrste radova koji se izvode, u skladu sa odredbama
posebnih zakona ( Zakon o odravanju stambenih zgrada , Zakon o osnovama svojinsko-pravnih odnosa i
dr.), kao i konstataciju da za predmetnu vrstu radova nije potrebno pribavljati izvod iz katastra podzemnih
instalacija.
lan 9.
Obrazloenje reenja o lokacijskoj dozvoli sadri i konstataciju da li je idejno reenje uraeno u skladu sa
uslovima sadranim u planskom dokumentu na osnovu koga se izdaje lokacijska dozvola, ako je to idejno
reenje priloeno uz zahtev za izdavanje lokacijske dozvole. Idejno reenje, ako je priloeno, sadri
tekstualni deo (tehniki opis lokacije, arhitekture, konstrukcije i fundiranja objekta, nain grejanja i hlaenja
objekta, opis tehnikog reenja obezbeenja iskopa temeljne jame, terena i susednih objekata i sl.) i etiri
grafika priloga (situaciono reenje, karakteristine izglede, preseke, osnove po etaama i osnovu krova) i
mora biti propisno upakovano, potpisano i overeno od strane odgovornog projektanta, u skladu sa l. 126. i
127. Zakona.
lan 10.
Obrazloenje reenja o lokacijskoj dozvoli sadri i konstataciju da katastarska parcela ispunjava uslove za
graevinsku parcelu. Ako nadleni organ utvrdi da katastarska parcela ne ispunjava uslove za graevinsku
parcelu (nema pristup javnoj saobraajnoj povrini, ima manju povrinu od minimalne povrine utvrene
planskim dokumentom za tu zonu i sl.), obavestie o tome investitora radi pokretanja postupka za
formiranje graevinske parcele, osim u sluajevima predvienim lanom 69. st. 1, 3, 5. i 6. Zakona.
lan 11.
Lokacijska dozvola, koja se izdaje pre podnoenja zahteva za izdavanje privremene graevinske dozvole,
sadri sve tehnike i posebne uslove i konstataciju organa da je mogue za propisani vremenski period
izgraditi objekat iz lana 147. Zakona.
lan 12.
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Slubenom glasniku Republike Srbije.
Broj 110-00-00185/2009-07
U Beogradu 25. decembra 2009. godine
Ministar,
Oliver Duli, s.r.