AMDAL

PEMBANGUNAN MALL
DIKAWASAN PEMUKIMAN PENDUDUK
Dosen Pembimbing :
Drs. ZAINURI, MPd.
Di susun oleh :

JURUSAN PENDIDIKAN MIPA (MAEMAIKA ! "#
SEK$%A& IN''I I%MU KE'URUAN DAN I%MU PENDIDIKAN
(hun ()(r(n *++,-*+!+
Bab I
!. Moh. &(di S.
*. Mo.h. M(r/u0i
1. Kurni( R(hm(2ill(h
3. Kh(lidin( A4rili(
5. Iing Riesli6(n2i
7. 8i2ri A4rili(
9. Nur&(lim(h
:. Nurm(ni(
,. Nur %(il(
!+. &(sim Ash(ri
!!. Moh. 8(si A.
!*. M(s2u;(
!1. I%h(m N.
!3. Mo.h. S(hrodi
Pendahuluan
1.1 Latar Belakang.
Di Era ini banyak masyarakat yang mengalami penganguran. Hal ini disebabkan
tidak ada lapangan kerja disetiap kota. Oleh karena itu, apabila kota ini dibangun sebuah
pusat perbelanjaan atau bisa dikatakan Mall, maka penganguran dikota ini dapat berkurang.
Dan selain itu dengan adanya Mall masyarakat tidak perlu jauh jauh untuk memenuhi
kebutuhan hidup dan dapat. Juga untuk reflesing. Dengan dibangunnya sebuah Mall dikota
ini maka pengusaha dan masyarakat sama-sama diuntungkan. Pengusaha dapat menambah
pendapatannya, sedangkan masyarakat juga akan dapat keuntungan yaitu dapat memenuhi
kebutuhan hidup tanpa biaya yang ukup besar.
Mall merupakan parameter yang mutlak bagi kemajuan kota !ndonesia. Mall
adalah reprensentasi fisik dari berbagai paradok kehidupan "osial, Ekonomi yakni antara
kaya dan miskin, ekslusif-inklusif, artifiial-natural, dan modern-tradisional. Mall
menirikan suatu bangunan tertutup Multilantai yang diisi oleh berbagai jenis #etail dalam
satu struktur yang kompak, sehingga para pengunjung mudah mengakses dari satu unit ke
unit #etail yang lain. $ntuk alasan sustainability, maka sebuah Mall biasanya Memiliki
penghuni $tama yang disebut, %nhor stores, yakni &oko serba ada 'Departemen store( serta
pusat jajanan atau makanan 'food ourt(.

1.2 Tujuan Studi
Mengidentifikasi, Memprediksi, Meinterpretasi, dan Mengkomunikasikan pengaruh
suatu kegiatan 'proyek( terhadap lingkungan. "erta keterkaitan proyek dengan
lingkungan sekitar., dan dampak-dampaknya bagi lingkungan sekitar.
Bab II
Ruang Lingkup Studi
2.1 Dampak Besar Dan Penting Yang Ditelaah.
Jika dika)asan tersebut dibangun sebuah Mall, Maka terdapat beberapa dampak
diantaranya, Dampak seara aspek fisik dan aspek non fisik.
Pada dampak aspek fisik 'mengarah pada lingkungan dan alam( bagi lingkungan
sekitar diantaranya meliputi banjir, Polusi dan Efek rumah kaa. Membahas masalah banjir
otomatis benana tersebut akan terjadi jika tidak ditanggulangi seara baik dan efisien.
*arena adanya pembangunan sebuah Mall maka daya serap air berkurang. +anjir dapat
dirumuskan sebagai berikut ,
*onsep banjir - .intasan air 'air yang mengalir( / *apasitas "aluran 'debit selokan(
"ehingga agar pembangunannya berjalan lanar dan tidak berdampak banjir, maka
pembanguna tersebut harus diminimalisasi sebaik mungkin agar daya penyerapan betul-betul
dioptimal seperti dibangunnya selokan dekat pembangunan Mall tersebut. *arena
kapasitasnya selokan dengan lintas air harus seimbang, jika tidak maka air yang mengalir
tidak sesuai dengan debet selokan yang ada sehingga air meluap.
&idak hanya +anjir Polusi pun akan berdampak akibat adanya pembangunan
sebuah Mall diantaranya Polusi $dara. "etelah adanya pembangunan Mall otomatis )ilayah
tersebut akan lebih ramai karena masyarakat akan berbondong-bondong dating ke tempat
tersebut sehingga jika hal itu terjadi pasti banyak kendaraan lalu-lalang didaerah tersebut,
%kibatnya banyak asap yang dikeluarkan oleh kendaraan bermotor, karena hal itulah yang
menyebabkan terjadinya Polusi $dara
"elain kedua hal diatas, juga bisa terjadi efek rumah kaa. Efek rumah kaa dapat
terjadi apabila Polusi $dara yang terjadi berlebihan yang ditimbulkan oleh asap kendaraan
bermotor yang menyebabkan udara panas. "elain itu "inar Matahari tidak bisa diserap seara
langsung oleh tanah karena adanya pa0ing diMall tersebut.
Ditinjau dari aspek non fisik 'mengarah pada sosial( Misalnya pegeseran
budaya loal1 kearifan loal. Dimana yang dulunya masyarakat bersifat bergotong-royang,
saling bahu-menbahu. *ini akibat adanya pembangunan Mall siakp masyarakat 'budaya
masyarakat( semakin hari semakin luntur dan berubah menjadi sikap indu0idualisme
terhadap sesama, sikap pemborosan atau suka berbelanja.
"elain itu juga teradi perubahan pada pola pikir dan )atak seseorang dengan
adanya Mall dan barang-barang yang diperjual belikan membuat pola pikir seseorang
berubah. Misalnya terlihat lebih modern akibat barang-barang yang ada di Mall tersebut.
2.2 Wilaah Studi.
Dalam pembangun Mall didaerah penduduk atau bekas peternakan kuda harus
memperhatikan beberapa hal.
Maam-maam kajian yang harus diperhatikan dalam perenanaan dalam pembangunan
antara lain
2. %spek 3eomorfologi 'bentuk lahan(
+entuk lahan harus ditinjau dan dianalisa, +ah)a daerah yang bersangkutan adalah
daerah lahan kapur. Maka dari itu perlu adanya menganalisa lahan kapur tersebut kaya
akan sumber air atau tidak. "elain itu harus menganalisa daya serap lahan terhadap air.
Pada daerah padat penduduk, daya serap tanah terhadap air sangatlah keil. "ehinggan
perlu dibuat sumur resapan air agar tidak terjadi banjir loal.
4. %spek hidrologi saluran %ir
"epeti kami ketahui *onsep banjir - .intasan air 'banyaknya air yang mengalir( /
*apasitas "aluran 'debit selokan(. .intasan air merupakan banyaknya air yang mengalir,
sedangkan kapasitas saluran adalah debit selokan untuk menampung air. Maka untuk
menghindari banjir kita harus pembangunan yang ber)a)asan lungkungan dan kapasitas
selokan dengan lintasan air harus seimbang. "elain itu, perlu diadakan perenaan yang
terkonsep agar selokan yang dibuat dapat berfungsi sebagaimana mestinya. Jika selokan
beralih fungsi menjadi pembuangan sampah, maka akibatnya akan terjadi penyumbatan
sehingga saluran air tidak lanar. "elokan juga perlu diadakan tinjauan, karena dalam
)aktu yang ukup lama akan terjadi sedimentasi dalam selokan tersebut sehingga untuk
menyelesaikan masalah ini perlu diadakan pengerukan agar saluran air lanar.
5. %spek iklim atau 6uaa
Pembangunan Mall didaerah padat penduduk mengakibatkan berbagai maam polusi,
diantaranya, polusi udara dan Efek rumah kaa. %lat-alat elekronik yang banyak
digunakan didalam Mall Mengakibatkan Pemanasan 3lobal *arena panas matahari yang
jatuh kebumi dipantulkan kembali. %erosol 'butiran-butiran halus yang berada satu
meter diba)ah atmosfer( mempunyai fungsi menyerap panas, jika efek rumah kaa yang
ditimbulkan sangat besar maka %erosol tidak mampu menyerap panas matahari sehingga
uaa menjadi panas. 6uaa panas tesebut bisa mengakibatkan tingkat emosional
manusia.
Bab III
!et"de studi
#.1 !et"de pengumpulan Data.
2. Metode *uesioner.
Metode yang digunakan dalam penelitian mengenai pembangun pusat perbelanjaan,
dilakukan )a)anara dengan masyarakat sekitar daerah pembangunan sebagai
responden. Data yang dikumpulkan adalah tanggapan responden mengenai
pembangunanan pusat pembelanjaan di daerah tersebut. Model )a)anara yang
digunakan adalah dengan menggunakan angket yang berapa pertanyaan tertulis yang
ditujukan kepada responden. Ja)aban responden atas semua pertanyaan kemudiaan
diatat atau direkam.
4. Metode 7a)anara
Digunakan jika diantara responden tidak dapat memahami tulisan ' tidak dapat
Membaa ( atau menuliskan ja)abannya.
Data yang dikumpulkan dari responden adalah tanggapan mereka tentang
Pembangunan pusat pembelanjaan didaerah tersebut.
6ontoh pertanyaan ,
2. "etujukah %nda dengan pembangunan Mall didaerah ini8
4. %pa yang %nda harapkan dari pembangunan ini8
5.# !et"de e$aluasi dampak besar dan penting
Metode yang digunakan dalam prakiraan dampak besar dan penting adalah,
2. Obser0asi
Dalam menggunakan metode obser0asi ara yang paling efektif dengan melengkapi
format atau blangko pengamatan sebagai instrument serta mengadakan pertimbangan
kemudiaan mengadakan penilaian kedalam suatu skala bertingkat.
Missal ,
Memperhatikan reaksi masyarakat dan juga menilai terhadap reaksi tersebut.
4. Dokumentasi
9aitu menari data yang mengenai hal hal yang berupa atatan, transkrip, buku , surat
kabar, majalah.
Hal hal yang perlu ditelaah adalah ,
a. penyebab timbulnya ' sumber ( dampak
b. prakiraan besar dampak yang dilakukan dengan ara menganalisis perbedaan
perubahan kesehatan lingkungan antara sebelum dan setelah adanya usaha atau
kegiatan.
. "ifat penting dampak terhadap kesehatan lingkungan.
#.# !et"de e$aluasi dampak besar dan penting
9aitu pengambilan keputusan berdasarkan data dan atau informasai dari hasil analisis
prakiraan dampak besar dan penting yang seara khususdijelaskan hubungan antara renana
kegiatan, ruang lingkungan a)al dan kemungkinan timbulnya dampak kesehatan baik langsung
maupun tidak langsung.
$kuran atau nilai dari e0aluasi dampak potensialdidasarkan pada pertimbangan besar
atau luasnya reana usaha atau kegiatan yang ,
a. dapat menimbulkan perubahan kualitas lingkungan yang memungkinkan berkembang
baiknya 0etor penyakit.
b. Memerlukan penggerakan "DM ' loal atau pendatang ( sehingga memungkinkan
terjadinya interaksi antar penduduk
. Membutuhkan balan toksik dan mempunyai potensi untuk menimbulkan resiko
kesehatan baik akut maupun kronis.
d. Menurunkan kualitas "DM karena daya dukung lingkungan yang tidak memadai lagi
sehingga berdampak terhadap kesehatan masyarakat.
Bab I%
Ren&ana 'saha (tau )egiatan
*.1 Identi+ikasi Pemarkarsa Dan Penusunan (!D(L
!dentifikasi Dan Penyusunan %MD%. disusun Pemakarsa dan !ntansi &im penganalisa
lingkungan dan pembangunan.
Dimana Pemarkarsanya yaitu kami yang memiliki ,
2. Maksud dan tujuan pembangunan Mall tersebut
4. Melatar belakangi kegiatan perenanaan pembangunan tersebut.
5. Penanggung ja)ab dalam perenanaan pembangunan Mall.
:. Pertimbangan-pertimbangan dengan intansi yang terkait.
Jadi pemakarsa berkerja sama dengan intansi tim penganalisa lingkungan dan pembangunan
yang nantinya akan diajukan kepemerihtah untuk disetujui atau tidak.
*.2 Tujuan Ren&ana 'saha atau kegiatan.
2( Meniptakan Pusat Perbelanjaan didaerah tersebut yang nyaman asri serta memenuhi
kebutuhan masyarakat sekitar. %ntara lain kebutuhan primer, sekunder, tersier.
4( Menjalin hubungan kerjasama yang baik antar masyarakat sekitar. "ehingga teriptanya
tatanan atau struktur lingkungan yang koperatif.
5( $ntuk meningkatkan perekonomian didaerah atau )ilayah sekitar.
:( Meniptakan .apangan Pekerjaan.
;( Menarik pengusaha-pengusaha atau in0estor untuk ikut penanaman Modal.
<( Pengusaha dan masyarakat sama-sama diuntungkan. Pengusaha dapat menambah
pendapatannya, sedangkan masyarakat juga akan dapat keuntungan yaitu dapat
memenuhi kebutuhan hidup
*.# )einginan dan keperluan Ren&ana 'saha atau kegiatan.
*einginannya yaitu ingin merubah pandangan masyarakat terhadap kandang
kuda yang sebelumnya lahan tersebut meniptakan bisa dikatakan bau, dan kotor oleh
kandang kuda tersebut, yang nantinya akan dirubah menjadi menjadi bangunan yang
multisektor yang akan bangun pusat perbelanjaan 'M%..(.
*eperluannya yaitu meniptakan tempat pusat perbelanjaan yang memenuhi
kebutuhan masyarakat, meniptakan suasana yang nyaman asri dalm berbelanja, artinya
segala kebutuhan masyarakat ada di Mall itu.
:.: *eterkaitan Proyek Dengan *egiatan .ain "ekitar.
Menjalin hubungan yang baik dengan susunan lingkungan sekitar sehingga proyek
berjalan dengan lanar.
Menampung keluhan dan masukan dari masyakat sekitar dalam kegiatan proyek
tersebut.
Memberi subsidi agar proyek tersebut lanar.
Masyakat bekerjasama membangun sub system dalam pelestarian dan menjaga
struktur dan susunan lingkungan sekitar. Dan masyarakat juga memberi informasi
yang mendasar tentang keterkaitan Mall didaerah itu pada masyarakat.
Bab %
R"na Lingkup Lingkungan
#ona lingkup .ingkungan menjelaskan gambaran umum tentang kodisi-kondisi
lingkungan pembangunan Mall. "ehingga bisa didapat hasil yang kongkrit dalam membangun
seluk beluk pembangunan Mall itu. %ntara lain dilihat dari ,
a( *ondisi Demografi, kependudukan,
"truktur penduduk, keadaan penduduk didaerah tersebut beraneka ragam. Dari tua
sampai muda, dari anak-anak sampai remaja, Dari kelas ba)ah, menengah, atas jga
ada. Melihat kondisi saat ini didaerah tersebut mayoritas menengah keatas sehingga
bagi kalangan 1 masyarakat bisa berbelanja berbagai bahan pokok dan sekunder disana.
b( *ondisi Ekonomi.
*ondisi Ekonomi menggambarkan tingkat pendapatan penduduk mayoritas lumayan
stabil. *arena kebanyakan penduduk menengah keatas. %rtinya disini juga terbukanya
kesempatan kerja dan kesempatan berusaha dalam proyek tersebut.
( *ondisi +udaya "osial
Masyakat disana lebih enderung membeli bahan-bahan pokok keperluan yang
dibutuhkan. "ehingga budaya konsumtif bisa diatasi dengan pendekatan ekologi,
artinya seberapa perlu kebutuhan tersebut untuk dikonsumsi. Jadi meniptakan pola
pikir yang bukan untuk hura-hura.
d( *ondisi kesehatan masyarakat.
*ondisi kesehatan didaerah tersebut lebih terkait pada penyediaan air bersih, status
gi=i, dan keukupan pangan, serta obat-obatan.
Bab %I
Prakiraan Dampak Besar Dan Penting.
Prakiraan Dampak +esar Dan Penting antara lain ,
2( Pada saat pembangunan Mengganggu %kti0itas keseharian,
>asilitas tranportasi, aktifitas ekonomi, struktur penduduk terganggu. !ni akan
terjadi Pada ,
>ase kontruksi Mobilitas peralatan kebisingan debu ganguan
kenyamanan.
>ase Pra-konstruksi %danya Pembebasan .ahan Pemindahan Perumahan
Perubahan pekerjaan.
*endalanya lahan yang dibebaskan harus berdasar kepemilikan pribadi masyarakat
yang akan digusur., kesulitan menari tempat tinggal, kehilangan kerabat dan
tetangganya.
4( Perubahan "osial yang diakibatkan oleh fator demografis seperti pola penduduk,
struktur umum, tranportasi, rasio kepemilikan lahan.
5( Pandangan masyakat membangun Mall merupakan symbol dari kemajuan 7ilayah
artinya akan terjadi Penyeragamam terhadap arsitektur kota, dimana Mall saat ini
menjelma menjadi landmark kota baru yang benderang. "ementara ka)asan kota tua
redup atau terabaikan.
Bab %II
,$aluasi Dampak Besar Dan Penting
+esarnya pengaruh perubahan, akibat adanya pembangunan Mall tersebut.,
2( +erapa banyak jumlah masyarakat yang terkena dampak.
Dampaknya tidak hanya dirasakan untuk masyarakat sekitar tetapi membangun bangunan
yang Multisektor itu juga berpengaruh pada daerah atau )ilayah situbondo.
4( Jangka )aktu terjadinya dampak pembangunan tersebut.
Dampaknya bisa dalam jangka )aktu panjang, misalnya ada dampak soial, budaya,
ekonomi yang telah dibahas. Dampak ini terjadi seara signifiant artinya aktifitas proyek
akan menggangu aktifitas masyarakat sekitar.
5( !ntensitas dampak
Perubahan soial, sifat fisik, konflik pro dan kontra, susunan lingkungan sekitar berubah.
Masyarakat di 7ilayah "tudy %MD%. pasti terkena dampak lingkungan pembangunan.
&etapi beberapa masyarakat diantaranya bisa merasakan manfaat dari pembangunan itu. Jumlah
yang sama atau lebih yang bisa dirasakan manfaatnya akan mendukung proses terjadinya
pelaksanaan pembangunan itu. Dan dampaknya bisa saja dapat dipulihkan kembali juga tidak
dapat dipulihkan. #enana usaha adanya )ilayah yang mengalami perubahan mendasar
memerlukan )aktu beberapa dekade kedepannya.
-ambar
L"kasi Pr"ek
-(!B(R(. !(LL S,T,L(/ DIB(.-'.