L E G E

Codul funciar

Nr.828-XII din 25.12.91

* * *
C U P R I N S

Capiolul I
!ISP"#I$II GENER%LE
Articolul 1. Legislaia funciar
Articolul 2. Fondul funciar i componena lui
Articolul 2/1. Obiectele relaiilor funciare
Articolul 3. Proprietatea asupra terenurilor
Articolul . !eintorii de terenuri
Articolul ". Protecia ecologic a terenurilor
Articolul #. Atribuiile statului $n relaiile funciare
Articolul #/1. %nregistrarea de stat a sectoarelor de teren i a drepturilor asupra lor

Capiolul II
C"&PE'EN$% P%RL%&EN'ULUI( % GU)ERNULUI( % %U'"RI'*$IL"R
%!&INIS'R%$IEI PU+LICE L"C%LE ,N !"&ENIUL REL%$IIL"R -UNCI%RE
Articolul &. 'ompetena Parlamentului
Articolul (. 'ompetena )u*ernului
Articolul +. 'ompetena consiliilor raionale i municipale
Articolul 1,. 'ompetena consiliilor steti -comunale. i oreneti

Capiolul III
%'RI+UIRE% .I ,NS'R*IN%RE% 'ERENURIL"R
Articolul 11. Atribuirea sectoarelor de teren din intra*ilan pentru case/ ane0e gospodreti i grdini
Articolul 12. Atribuirea $n proprietate pri*at a cotelor de teren ec1i*alent
Articolul 13. Atribuirea $n natur -pe loc. a cotelor de teren ec1i*alent
Articolul 1. 2otenirea i $nstrinarea terenurilor dob$ndite $n proprietate pri*at
Articolul 1". Atribuirea terenurilor pentru alte necesiti dec$t cele agricole i sil*ice
Articolul 1"/1. 3erenurile instituiilor de cult i ale cimitirelor
Articolul 1#. 40clus
Articolul 1&. Loturile au0iliare
Articolul 1(. 'ondiiile de distribuire a loturilor au0iliare
Articolul 1+. Pstrarea dreptului asupra lotului au0iliar
Articolul 2,. !ocumentele ce confirm drepturile deintorilor de teren
Articolul 21. 5nadmisibilitatea folosirii terenurilor p$n la stabilirea 1otarelor $n natur -pe loc.
Articolul 22. 5nadmisibilitatea atribuirii terenurilor $n alte scopuri dec$t cele agricole i sil*ice
$ntreprinderilor/ instituiilor/ organi6aiilor/ care nu i7au $ndeplinit obligaiile $n pri*ina
terenurilor reparti6ate anterior
Articolul 23. 8tingerea dreptului asupra terenului
Articolul 2. 8anciunile aplicate $n ca6 de neculti*are a terenurilor agricole i neluare a msurilor de
protecie a solului
Articolul 2". 2odul de retragere a terenurilor din dreptul de posesiune i de beneficiere
Articolul 2#. 'ircumstanele de care trebuie s se in seama la stabilirea momentului de stingere a
dreptului de proprietate/ posesiune sau folosin funciar

Capiolul I)
!REP'URILE .I "+LIG%$IILE !E$IN*'"RIL"R !E 'ERENURI
Articolul 2&. !repturile proprietarilor funciari
Articolul 2(. !repturile posesorilor i ale beneficiarilor funciari
Articolul 2+. Obligaiile deintorilor de terenuri
Articolul 3,. Aprarea drepturilor deintorilor de terenuri
Articolul 31. 9eadmiterea aciunilor negati*e asupra terenurilor agricole/ asupra pdurilor i altor
terenuri din afara 1otarelor terenurilor atribuite $n proprietate/posesiune i $n folosin
Articolul 32. Protecia patrimoniului
Articolul 33. !escopertarea stratului fertil
Articolul 3. Plata pentru folosirea terenului i $nlesnirile la $ncasarea acestei pli
Articolul 3". Folosirea plilor pentru terenuri

Capiolul )
'ERENURILE CU !ES'IN%$IE %GRIC"L*
Articolul 3#. Atribuirea terenurilor cu destinaie agricol
Articolul 3&. Pstrarea dreptului asupra terenului
Articolul 3(. Atribuirea terenurilor pentru $ndeletniciri i meteuguri populare
Articolul 3+. )rdini i loturi pentru legumicultur
Articolul ,. %nto*ririle pomicole
Articolul 1. Arendarea terenurilor
Articolul 1/1. 40clus
Articolul 1/2. 40clus
Articolul 1/3. 40clus
Articolul 1/. 40clus

Capiolul )I
'ERENURILE !IN IN'R%)IL%NUL L"C%LI'*$IL"R
Articolul 2. 3erenurile din intra*ilan
Articolul 3. 8tabilirea perimetrului localitii
Articolul . 'omponena terenurilor oraelor i satelor -comunelor.
Articolul ". Folosirea terenurilor oraelor i satelor -comunelor.
Articolul #. 3erenurile destinate construciilor urbane i rurale
Articolul &. 3erenurile de u6 public din orae i sate -comune.
Articolul (. 3erenurile pentru transporturile rutier/ fero*iar/ na*al/ aerian/ prin conducte/ pentru liniile
de telecomunicaii i transport electric/ pentru e0ploatrile miniere i pentru alte industrii
Articolul +. 3erenurile $mpdurite ale oraelor i satelor -comunelor.
Articolul ",. 3erenurile cu destinaie agricol i alte terenuri ale oraelor i satelor -comunelor.
Articolul "1. Amena:area teritoriilor oraelor i comunelor -satelor.

Capiolul )II
'ERENURILE !ES'IN%'E IN!US'RIEI( 'R%NSP"R'URIL"R( 'ELEC"&UNIC%$IIL"R
.I 'ERENURILE CU %L'E !ES'IN%$II SPECI%LE
Articolul "2. 3erenurile destinate industriei/ transporturilor/ telecomunicaiilor i terenurile cu alte
destinaii speciale
Articolul "3. 8tabilirea 6onelor de influen a $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor industriei/
transporturilor/ telecomunicaiilor i altor obiecte asupra terenurilor din *ecintatea lor
Articolul ". Amplasarea obiectelor pe terenuri cu destinaie special
Articolul "". 3erenurile destinate necesitilor de aprare i trupelor de grniceri i de interne

Capiolul )III
'ERENURILE !ES'IN%'E "CR"'IRII N%'URII( "CR"'IRII S*N*'*$II( %C'I)I'*$II
RECRE%'I)E(
'ERENURILE !E )%L"%RE IS'"RIC"-CUL'UR%L*( 'ERENURILE #"NEL"R SU+UR+%NE
.I %LE #"NEL"R )ER#I
Articolul "#. 3erenurile destinate ocrotirii naturii
Articolul "&. 3erenurile destinate ocrotirii sntii
Articolul "(. 3erenurile destinate acti*itii recreati*e
Articolul "+. 3erenurile de *aloare istorico7cultural
Articolul #,. 3erenurile 6onelor suburbane i 6onelor *er6i
Articolul #1. 8tabilirea 1otarelor 6onelor de protecie i 6onelor sanitare

Capiolul IX
'ERENURILE -"N!ULUI SIL)IC( -"N!ULUI %PEL"R .I %LE -"N!ULUI !E RE#ER)*
Articolul #2. 3erenurile fondului sil*ic
Articolul #3. 3erenurile fondului apelor
Articolul #. 3erenurile fondului de re6er*

Capiolul X
C%!%S'RUL -UNCI%R .I REGLE&EN'%RE% REGI&ULUI PR"PRIE'*$II -UNCI%RE
Articolul #". 2enirea cadastrului funciar
Articolul ##. 'oninutul cadastrului funciar
Articolul #&. 2odul de inere a cadastrului funciar i a documentaiei cadastrale
Articolul #(. 2enirea reglementrii regimului proprietii funciare
Articolul #+. 'oninutul reglementrii regimului proprietii funciare
Articolul &,. Organi6area i modul de efectuare a reglementrii regimului proprietii funciare
Articolul &,/1. 'onsolidarea terenurilor agricole
Articolul &,/2. Principiile de ba6 ale consolidrii terenurilor
Articolul &,/3. 'onsolidarea terenurilor prin sc1imb bene*ol
Articolul &,/. 4*aluarea terenurilor supuse consolidrii
Articolul &,/". 'onsolidarea de ctre autoritile administraiei publice locale a terenurilor prin
*$n6are7cumprare

Capiolul XI
SC/I&+%RE% !ES'IN%$IEI 'ERENURIL"R
Articolul &1. 8c1imbarea destinaiei terenurilor agricole
Articolul &2. 8c1imbarea destinaiei terenurilor de calitate superioar
Articolul &3. 8c1imbarea modului de folosin a terenurilor agricole
Articolul &. ;etragerea temporar a unor terenuri din circuitul agricol sau sil*ic
Articolul &". 8c1imbarea categoriei terenurilor cu destinaie special
Articolul &#. !reptul $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor la efectuarea lucrrilor de
prospeciune
Articolul &&. Obligaiile $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor care efectuea6 lucrri de
prospeciune

Capiolul XII
PR"'EC$I% .I %&ELI"R%RE% 'ERENURIL"R
Articolul &(. 8copul i sarcinile proteciei terenurilor
Articolul &+. %ntreinerea terenurilor i modul lor de protecie
Articolul (,. 'erinele ecologice fa de proiectarea/ amplasarea/ construcia i darea $n e0ploatare a
obiectelor/ edificiilor i amena:rilor care influenea6 starea terenurilor
Articolul (1. 8timularea economic a folosirii raionale i a proteciei terenurilor
Articolul (2. 9ormele ma0ime permise de concentraie $n sol a substanelor noci*e
Articolul (3. 3erenurile agricole de calitate superioar i protecia lor
Articolul (. ;egimul special al terenurilor irigate
Articolul (". Formarea fondurilor pentru ameliorarea terenurilor degradate i poluate

Capiolul XIII
C"N'R"LUL !E S'%' .I &"NI'"RINGUL -"N!ULUI -UNCI%R
Articolul (#. 'ontrolul de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor
Articolul (&. 8arcinile ser*iciului controlului de stat $n domeniul folosirii i proteciei terenurilor
Articolul ((. Organele care e0ercit controlul de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor
Articolul (+. 2onitoringul fondului funciar

Capiolul XI)
S"LU$I"N%RE% LI'IGIIL"R -UNCI%RE
Articolul +,. Litigiile dintre deintorii de terenuri i autoritile administraiei publice locale
Articolul +1. Litigiile dintre deintorii de terenuri cu titlu de proprietate
Articolul +2. Litigiile patrimoniale pri*ind raporturile funciare
Articolul +3. %ndeplinirea deci6iilor asupra litigiului funciar
Articolul +. 40proprierea

Capiolul X)
R*SPUN!ERE% PEN'RU ,NC*LC%RE% LEGISL%$IEI -UNCI%RE
Articolul +". 9ulitatea tran6aciilor dintre deintorii de terenuri
Articolul +#. ;spunderea pentru $nclcarea legislaiei funciare
Articolul +&. ;epararea pagubelor pricinuite deintorilor de terenuri
Articolul +(. ;epararea de ctre $ntreprinderi/ instituii/ organi6aii a pierderilor din producia agricol
i sil*ic i a a*anta:ului ratat ca urmare a restituirii inoportune a terenurilor
Articolul ++. ;epararea pierderilor din producia agricol i sil*ic
Articolul 1,,. Folosirea mi:loacelor $ncasate pentru repararea pierderilor din producia agricol i
sil*ic
Articolul 1,1. ;estituirea terenurilor ocupate fr autori6aie

Capiolul X)I
%C"R!URILE IN'ERN%$I"N%LE
Articolul 1,2. Acordurile internaionale



Not: Codul Funciar a fost republicat n Monitorul Oficial nr.107 din 04.09.2001 art.!17 pa".2

Not: #n te$tul codului cu%intele &or"anele de autoad'inistrare local& se nlocuiesc cu cu%intele
&autorit(ile ad'inistra(iei publice locale& iar cu%intele &co'un )sat*& + cu cu%intele &sat )co'un*
confor' ,e"ii nr.-.9+/00 din 10.02.91

Not: 2e suspend pn la 01.02.91 ac(iunea art.10 12 1- 20 din Cod n partea care se refer la
eliberarea titlului de proprietate asupra cotei de teren ec3i%alent confor' ,e"ii nr.2..+/000 din
0!.11.94

Not: 4e5i 6ot.7arl. nr.!29+/00 din 21.12.91 &7ri%ind punerea n aplicare a Codului Funciar&

Capiolul I
!ISP"#I$II GENER%LE
%ricolul 1. Legislaia funciar
89c(iunea art.1 se prelun"e:te pn la 10.02.91 prin ,e"ea nr.-14+/00 din 01.02.91;

;elaiile funciare se reglementea6 de 'onstituia ;epublicii 2oldo*a/ de pre6entul 'od i
de alte acte legislati*e/ emise $n conformitate cu el.
;elaiile din sfera folosirii i proteciei altor bogii naturale -subsolul/ pdurile/ apele/
regnul *egetal i animal/ aerul atmosferic. se reglementea6 prin legislaie special.

%ricolul 2. Fondul funciar i componena lui
3oate terenurile/ indiferent de destinaie i de proprietate/ constituie fondul funciar al
;epublicii 2oldo*a.
Fondul funciar/ $n dependen de destinaia principal/ se compune din urmtoarele
categorii de terenuri<
7 cu destinaie agricol=
7 din intra*ilanul localitilor=
7 destinate industriei/ transporturilor/ telecomunicaiilor i cu alte destinaii speciale=
7 destinate ocrotirii naturii/ ocrotirii sntii/ acti*itii recreati*e/ terenurile de *aloare
istorico7cultural/ terenurile 6onelor suburbane i ale 6onelor *er6i=
7 ale fondului sil*ic=
7 ale fondului apelor=
7 ale fondului de re6er*.

%ricolul 201. Obiectele relaiilor funciare
Obiecte ale relaiilor funciare s$nt< sectoarele de teren/ cotele de teren i drepturile asupra
lor.
8ectoarele de teren se caracteri6ea6 prin suprafa/ amplasament/ 1otare/ au statut :uridic
i alte caracteristici/ specificate $n documentaia $nregistrrii de stat a dreptului asupra
pm$ntului.
8ectoarele de teren i obiectele aferente acestora -solul/ ba6inele de ap $nc1ise/ pdurile/
plantaiile multianuale/ cldirile/ construciile/ edificiile etc../ strmutarea crora este imposibil
fr a cau6a pierderi directe destinaiei lor/ constituie bunuri imobile.
8ectoarele de teren pot fi di*i6ibile i indi*i6ibile.
8e consider di*i6ibile sectoarele de teren care pot fi $mprite $n poriuni fr a le sc1imba
destinaia/ fr a $nclca normele antiincendiare/ sanitare/ ecologice/ agrote1nice i urbanistice/
fiecare poriune form$nd dup di*i6are un teren de sine stttor.
%n ca6urile pre*6ute de lege sectorul de teren poate fi considerat indi*i6ibil.
'otele de teren ale sectorului de teren aflat $n folosin comun de asemenea constituie
obiecte ale relaiilor funciare.
'otele de teren au e0presie cantitati* i descriere/ cuprin6$nd indicaii pri*ind destinaia i
categoria de folosin. 'otele de teren $n natur nu se delimitea6.
89rt.2<1 introdus prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 1. Proprietatea asupra terenurilor
3erenurile $n ;epublica 2oldo*a pot fi $n proprietate public i pri*at.
8tatul ocrotete $n egal msur ambele tipuri de proprietate.
;aporturile de proprietate asupra pm$ntului se stabilesc de legislaie.
89rt.- n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 2. !eintorii de terenuri
Prin deintori de terenuri se $neleg titularii dreptului de proprietate/ de posesiune/ de
beneficiere funciar.
!eintorii de terenuri cu titlu de proprietate pri*at pot fi ceteni ai ;epublicii 2oldo*a
i in*estitorii strini/ $n conformitate cu legislaia.
!eintorii de terenuri cu orice titlu s$nt prote:ai de stat.
9u se admite restituirea terenurilor fotilor proprietari i urmailor lor. Acestora li se pot
atribui terenuri $n proprietate $n condiiile pre*6ute de pre6entul 'od.
89rt.4 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 5. Protecia ecologic a terenurilor
3erenurile/ ca spaiu de importan *ital/ ca mi:loc de producie agricol i spaiu de
amplasare a tuturor obiectelor de acti*itate uman s$nt prote:ate de stat.
Protecia ecologic a terenurilor este prioritar altor forme de acti*itate.

%ricolul 3. Atribuiile statului $n relaiile funciare
Funcia de atribuire i de $nstrinare a terenurilor/ de autentificare a dreptului deintorilor
de terenuri o au numai organele administraiei de stat.
8tatul spri:in material/ financiar i organi6atoric de6*oltarea eficient a tuturor formelor
de gospodrire agricol/ te1nologi6area agriculturii $n sensul $mbuntirii lucrrii i *alorificrii
terenului cu reducerea corespun6toare a pierderilor i deeurilor poluante/ efectuarea studiilor
de impact ecologic/ economic i social care s fundamente6e deci6iile de promo*are a noilor
in*estiii $n agricultur/ msurile de protecie a terenului ca fundament al de6*oltrii durabile a
gospodriilor/ asigur folosirea economicoas a terenurilor i restr$ngerea suprafeelor ocupate de
construcii/ garantea6 dreptul de proprietate i celelalte drepturi ale deintorilor de terenuri.
Autoritile administraiei publice locale constituie comisii funciare din consilieri ai
consiliilor locale/ specialiti ai organelor de stat pentru reglementarea regimului proprietii
funciare i ai organelor de pri*ati6are repre6entani ai $ntreprinderilor agricole i din locuitori ai
unitii administrati*7teritoriale respecti*e. Funciile acestor comisii se stabilesc $n regulamentul
elaborat de )u*ern.
89rt.. 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 301. %nregistrarea de stat a sectoarelor de teren i a drepturilor asupra lor
3erenurile/ indiferent de destinaie i tipul de proprietate/ precum i drepturile asupra lor/
s$nt supuse $nregistrrii de stat $n registrul bunurilor imobile al oficiului cadastral teritorial $n
modul stabilit de Legea cadastrului bunurilor imobile.
%nregistrarea de stat a sectoarelor de teren i a drepturilor asupra lor $n registrul bunurilor
imobile al oficiului cadastral teritorial include<
$nregistrarea dreptului asupra sectorului de teren ce nu are 1otare clar delimitate=
$nregistrarea condiionat a dreptului de proprietate asupra sectorului de teren $n ca6ul $n
care proprietarul acestuia nu dispune de documentul care ar confirma acest drept=
$nregistrarea condiionat a dreptului de proprietate asupra sectorului de teren $n ca6ul $n
care proprietarul acestuia nu poate fi identificat=
$nregistrarea integral a sectorului de teren i a dreptului asupra lui.
%nregistrarea dreptului de proprietate asupra sectorului de teren ce nu are 1otare clar
delimitate se efectuea6 i $n ca6ul c$nd sectorul de teren nu este delimitat $n natur/ nu este
cartografiat sau 1otarele acestuia nu au fost coordonate cu proprietarii terenurilor adiacente. %n
asemenea ca6uri/ fiecrui proprietar $i *a fi $nregistrat dreptul la cota de teren ec1i*alent p$n la
momentul delimitrii 1otarelor/ $n conformitate cu legislaia.
%n ca6ul $n care proprietarul sectorului de teren nu dispune de documentul care i7ar
confirma dreptul de proprietate asupra acestuia/ p$n *or fi $ntreprinse aciuni de stabilire a
dreptului de proprietate/ acest drept este $nregistrat condiionat pe numele proprietarului
sectorului de teren/ cu efectuarea meniunii respecti*e $n registrul bunurilor imobile. Pe durata
termenului de $nregistrare condiionat/ proprietarul sectorului de teren nu este $n drept s
efectue6e tran6acii cu acest teren.
%n ca6ul $n care $n procesul $nregistrrii nu pot fi identificate nici drepturile de proprietate
asupra sectorului de teren i nici proprietarul acestuia/ sectorul de teren este $nregistrat
condiionat ca proprietate a unitii administrati*7teritoriale $n al crei teritoriu este situat.
Autoritatea administraiei publice locale respecti* nu este $n drept s $nc1eie tran6acii cu acest
sector de teren p$n $n momentul c$nd/ la cererea acesteia/ instana :udectoreasc *a e0amina
ca6ul i/ prin 1otr$re rmas definiti*/ *a recunoate sectorul de teren drept bun fr stp$n $n
conformitate cu pre*ederile 'odului ci*il.
Pentru $nregistrarea de stat a sectorului de teren i a dreptului asupra lui/ la oficiul cadastral
teritorial se pre6int documentele ce confirm dreptul asupra lui/ pre*6ute la art.2, din
pre6entul cod.
!reptul de proprietate ne$nregistrat asupra sectorului de teren se *a considera nul $n
relaiile cu terii/ inclusi* cu statul/ care nu tiu de e0istena acestui drept.
Pentru $nregistrarea la oficiul cadastral teritorial a dreptului de proprietate asupra sectorului
de teren dup e0pirarea termenului stabilit de lege/ se *a ac1ita o plat dubl/ stabilit de
legislaia $n *igoare.
89rt..<1 introdus prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

Capiolul II
C"&PE'EN$% P%RL%&EN'ULUI( % GU)ERNULUI( % %U'"RI'*$IL"R
%!&INIS'R%$IEI PU+LICE L"C%LE ,N !"&ENIUL REL%$IIL"R -UNCI%RE
%ricolul 4. 'ompetena Parlamentului
!e competena Parlamentului in<
reglementarea legislati* a relaiilor funciare pe $ntregul teritoriu al ;epublicii 2oldo*a=
organi6area controlului asupra respectrii legislaiei funciare=
stabilirea suprafeelor cu regim :uridic special=
stabilirea tarifelor pentru calcularea preului normati* al pm$ntului i cotelor impo6itului
funciar=
re6ol*area altor c1estiuni ce intr $n competena Parlamentului.
89rt.7 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 8. 'ompetena )u*ernului
!e competena )u*ernului in<
aprobarea perimetrului localitilor urbane=
elaborarea msurilor de protecie a terenurilor i organi6area reali6rii lor=
inerea cadastrului funciar i organi6area reglementrii regimului proprietii funciare pe
teritoriul republicii=
aprobarea cadastrului funciar anual=
stabilirea modului de $ncasare a impo6itelor funciare i a altor pli=
stabilirea i sc1imbarea destinaiei terenurilor/ la propunerea consiliilor unitilor
administrati*7teritoriale de ni*elul $nt$i sau/ respecti*/ de ni*elul al doilea/ $n temeiul cererii
proprietarului=
sc1imbarea categoriei terenurilor cu destinaie special=
elaborarea programelor/ sc1emelor/ proiectelor i planurilor de reglementare a regimului
proprietii funciare $n republic i asigurarea reali6rii lor=
elaborarea unei metodici unice de e*aluare a terenurilor=
organi6area controlului asupra folosirii i proteciei terenurilor=
aprobarea 1otarelor unitilor administrati*7teritoriale $n ba6a propunerilor consiliilor
raionale sau municipale=
determinarea listei $ntreprinderilor/instituiilor i organi6aiilor ale cror terenuri rm$n $n
proprietatea statului i pre6entarea acesteia spre aprobare Parlamentului=
aprobarea suprafeelor de *ii i li*e6i supuse casrii $n ba6a propunerilor comitetelor
e0ecuti*e raionale sau primriilor municipale.
89rt.! 'odificat prin ,e"ea nr.-1.+/40 din 2-.12.01 n %i"oare 0-.02.0.;
89rt.! co'pletat prin ,e"ea nr.1202+/000 din 29.01.97;
89rt.! 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 9. 'ompetena consiliilor raionale i municipale
!e competena consiliilor raionale i municipale in<
e0ercitarea controlului asupra folosirii i proteciei terenurilor=
stabilirea impo6itelor funciare i altor pli/ $ncasarea lor=
stabilirea i sc1imbarea perimetrului intra*ilanului localitilor i soluionarea litigiilor
pri*ind perimetrele=
inerea cadastrului funciar al raionului i municipiului/ organi6area reglementrii regimului
proprietii funciare=
elaborarea programelor/ sc1emelor/ proiectelor i planurilor de reglementare a regimului
proprietii funciare pe teritoriul raionului i municipiului i asigurarea reali6rii lor=
reparti6area i retragerea terenurilor/ $n modul stabilit de lege=
stabilirea suprafeelor care rm$n $n proprietatea statului $n limita raionului i municipiului=
sc1imbarea destinaiei terenurilor agricole cu gradul de e*aluare a fertilitii naturale mai
mic de ,/ $n ca6ul trecerii acestora $n fondul sil*ic/ la propunerea consiliilor unitilor
administrati*7teritoriale de ni*elul $nt$i/ $n temeiul cererii proprietarului=
autentificarea drepturilor deintorilor de terenuri=
pri*area deintorilor de dreptul de proprietate asupra terenurilor $n conformitate cu
legislaia $n *igoare=
determinarea i reparti6area terenurilor pentru construcii=
elaborarea propunerilor pri*ind 1otarele unitilor administrati*7 teritoriale pentru a fi
aprobate de )u*ern.
89rt.9 'odificat prin ,e"ea nr.-1.+/40 din 2-.12.01 n %i"oare 0-.02.0.;
89rt.9 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 15. Co6p77n8a con9iliilor 9:7;i <co6unal7= ;i or:;7n7;i
!e competena consiliilor steti -comunale. i oreneti in<
ari>uir7a 7r7nurilor ;i ?n9r:inar7a lor f:r: 9c@i6>ar7a d79ina8i7i ac79ora( ?n
6odul 9a>ili d7 l7A7B
autentificarea drepturilor deintorilor de terenuri/ $n modul stabilit de lege=
asigurarea perceperii impo6itului funciar=
e0ercitarea controlului de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor=
inerea cadastrului funciar $n teritoriul din subordine=
pri*area de drepturi a deintorilor de terenuri $n condiiile pre*6ute de lege=
d77r6inar7a ;i ari>uir7a 7r7nurilor p7nru con9ruc8ii ;i a6pla9ar7a lor( ?n
confor6ia7 cu l7A7aB
soluionarea litigiilor funciare $n limitele competenei lor=
organi6area e*alurii terenurilor conform metodicii unice/ elaborate de )u*ern=
stabilirea suprafeelor care rm$n $n proprietatea statului $n limita teritoriilor satelor
-comunelor.=
elaborarea propunerilor *i6$nd aprobarea de ctre consiliul raional i municipal a
perimetrelor localitilor steti=
pre6entarea propunerilor de sc1imbare a destinaiei terenurilor agricole $n temeiul cererii
proprietarului.
89rt.10 co'pletat prin ,e"ea nr.-1.+/40 din 2-.12.01 n %i"oare 0-.02.0.;
89rt.10 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

Capiolul III
%'RI+UIRE% .I ,NS'R*IN%RE% 'ERENURIL"R
%ricolul 11. Atribuirea sectoarelor de teren din intra*ilan pentru case/ ane0e gospodreti
i grdini
Autoritile administraiei publice locale atribuie cetenilor terenuri fr plat/ eliber$ndu7
le titluri de proprietate<
trec $n proprietatea cetenilor sectoarele de teren ocupate de case/ ane0e gospodreti i
grdini care li s7au atribuit $n conformitate cu legislaia=
ari>ui7 fa6iliilor nou-for6a7 97coar7 d7 7r7n din r7C7rDa inraDilanului p?n: la
7puiCar7a ac797ia p7nru con9ruc8ia ca97lor d7 locui( an7E7lor Ao9pod:r7;i ;i Ar:diniF ?n
ora;7 7 de la ,/, p$n la ,/,& 1ectare/ $n localiti rurale 7 p$n la ,/12 1ectare. !imensiunile
concrete ale sectoarelor de teren se stabilesc de ctre autoritile administraiei publice locale=
trec -$n limita normelor de urbanism/ iar dac aceasta nu este posibil/ reieind din suprafaa
real a terenului ce deser*ete construciile. terenurile aferente caselor de locuit cu mai multe
apartamente pri*ati6ate/ care nu constituie blocuri/ $n proprietatea comun $n di*i6iune a
proprietarilor apartamentelor/ proporional suprafeei pri*ati6ate de fiecare.
Atribuirea repetat $n proprietate pri*at a terenurilor cetenilor $n scopurile indicate $n
alineatul 1 al pre6entului articol/ se efectuea6 contra plat prin *$n6are la licitaie/ organi6at de
autoritatea administraiei publice locale. Preul iniial de *$n6are a terenului nu *a fi mai mic
dec$t preul normati* al pm$ntului calculat $n ba6a tarifelor stabilite de legislaia $n *igoare.
8e admite atribuirea repetat/ fr plat/ a terenurilor/ $n scopurile pre*6ute $n alineatul 1
al pre6entului articol/ cetenilor a cror proprietate funciar a fost distrus $n re6ultatul
calamitilor naturale.
89rt.11 'odificat prin ,e"ea nr.12!+/04 din 22.07.99;
89rt.11 'odificat prin ,e"ea nr.17-+/04 din 22.10.9!;
89rt.11 n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 12. Atribuirea $n proprietate pri*at a cotelor de teren ec1i*alent
8=itlul art.12 n redac(ia ,e"ii nr.17-+/04 din 22.10.9!;

'omisiile funciare/ constituite $n conformitate cu art. # din pre6entul 'od/ stabilesc
terenurile care rm$n $n proprietate public $n 1otarele unitii administrati*7teritoriale<
re6er* p$n la cinci la sut din terenurile cu destinaie agricol pentru necesitile
de6*oltrii sociale a localitii=
re6er* suprafee corespun6toare pentru a fi folosite ca puni obteti.
89lin.2 art.12 e$clus prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

!iferena dintre suprafaa total a unitii administrati*7teritoriale i suprafaa terenurilor
reparti6ate $n proprietate public constituie fondul de pri*ati6are.
'omisiile funciare stabilesc cota de teren ec1i*alent care se atribuie $n proprietate pri*at<
membrilor de col1o6uri/ salariailor din so*1o6uri i din seciile de producere ale colegiilor
agricole -6oote1nice. sau din alte $ntreprinderi agricole/ inclusi* pensionarilor din aceste uniti
economice=
salariailor din organi6aii i $ntreprinderi care locuiesc $n localiti rurale i e0ecut
nemi:locit lucrri de construcie i e0ploatare a sistemelor de ameliorare/ restabilire i
$mbuntire a terenurilor i sporire a fertilitii solurilor $n localitatea respecti*/ inclusi*
pensionarilor din aceste uniti economice=
persoanelor care locuiesc $n localiti rurale care au fost transferate din $ntreprinderi
agricole $n organi6aii de construcie i transport col1o6nice i intergospodreti/ inclusi*
pensionarilor din aceste uniti economice=
salariailor din $ntreprinderile 6oote1nice intergospodreti/ inclusi* pensionarilor din
aceste uniti economice. 8alariailor i pensionarilor din $ntreprinderile 6oote1nice
intergospodreti/ care nu dispun de terenuri agricole supuse pri*ati6rii/ cota de teren ec1i*alent
li se atribuie la locul de trai=
persoanelor care dein funcii electi*e sau $i satisfac ser*iciul militar $n termen i care p$n
la aceasta au lucrat la $ntreprinderi agricole=
persoanelor care au lucrat anterior la $ntreprinderile agricole din localitatea respecti*<
brbai 7 2" de ani/ femeile 7 2, de ani=
*eteranilor celui de7al doilea r6boi mondial/ fotilor ostai7internaionaliti/ familiilor
persoanelor care i7au pierdut *iaa ca urmare a participrii la aciunile de lupt pentru aprarea
integritii teritoriale i a independenei ;epublicii 2oldo*a/ care locuiesc $n localiti rurale 7 la
locul de trai=
persoanelor supuse represiunilor politice i reabilitate ulterior/ care locuiesc $n localiti
rurale 7 la locul de trai=
persoanelor care au adus pm$nt $n gospodriile colecti*e/ dar nu lucrea6 $n ele.
89lin.4 art.12 'odificat prin ,e"ea nr.12!+/4 din 11.10.2001;
89lin.4 art.12 co'pletat prin ,e"ea nr.11!4+/04 din 27.07.2000;
89lin.4 art.12 co'pletat prin ,e"ea nr.17-+/04 din 22.10.9!;
Not: 4e5i ,e"ea nr.11!.+/04 din 27.07.2000 &Cu pri%ire la interpretarea articolului 12 alineatul 4
subalineatul 9 din Codul funciar&
82inta"'a &... cu condi(ia c se %or stabili n localitatea respecti%& din subalin.9 alin.4 art.12 ;
8se declar neconstitu(ional prin 6ot.Cur(ii Constitu(ionale nr.29 din 27.10.97;

P$n la ", la sut din cota de teren ec1i*alent calculat pe unitatea administrati*7teritorial
respecti* se atribuie<
persoanelor indicate la subalineatele 17" ale alineatului din pre6entul articol care au
lucrat $n $ntreprinderi industriale i $n alte uniti cu profil neagricol i au o *ec1ime $n munc $n
agricultur mai mic de " ani=
persoanelor domiciliate $n localiti rurale care au fost anga:ate $n sfera social a*$nd o
*ec1ime $n munc de 2" de ani brbaii i 2, de ani femeilor care au pierdut capacitatea de
munc $n specialitate din moti*e de *$rst sau de sntate/ dac nici un membru al familiei nu a
primit cota de teren ec1i*alent=
Not: 9lin. rectificat confor' >ectificrii din Monitorul Oficial nr.114+111 din 20.09.2001 pa".4

salariailor din seciile de $n*m$nt ale colegiilor agricole -6oote1nice./ inclusi*
pensionarilor din aceste uniti economice.
89lin.1 co'pletat prin ,e"ea nr.11!4+/04 din 27.07.2000;

3oate operaiunile de atribuire a cotei de teren ec1i*alent se $nfptuiesc/ in$ndu7se cont de
situaia de la 1 ianuarie 1++2.
Autentificarea dreptului de proprietate asupra cotei de teren ec1i*alent se face $n ba6a
1otr$rii autoritilor administraiei publice locale prin eliberarea unui titlu ce confirm acest
drept.
82e declar neconstitu(ionale unele pre%ederi din alin.7 art.12 confor' 6ot. Cur(ii Constitu(ionale nr.110
din 21.01.9.;
89lin.!+10 art.12 e$cluse prin ,e"ea nr.17-+/04 din 22.10.9!;
89rt.12 alin.! 'odificat prin ,e"ea nr.1202+/000 din 29.01.97;
89rt.12 n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;
89rt.12 co'pletat prin ,e"ea nr.1-1.+/00 din 1!.0-.9-;
89rt.12 'odificat prin ,e"ea nr.1-22+/00 din 09.0-.9-;

%ricolul 11. Atribuirea $n natur -pe loc. a cotelor de teren ec1i*alent
Amplasarea terenurilor care se atribuie $n calitate de cote de teren ec1i*alent *a fi
determinat de primria satului -comunei. sau oraului fr cererea titularului cotei de teren
ec1i*alent $n ba6a proiectului de organi6are a teritoriului/ elaborat de o $ntreprindere de stat sau
pri*at care dispune de licena respecti*.
Proiectul de organi6are a teritoriului se aprob de primria satului -comunei. sau oraului
la propunerea comisiei funciare.
La elaborarea proiectului de organi6are a teritoriului se *a ine cont de listele grupurilor de
proprietari ai cotelor de teren ec1i*alent/ aprobate de primria satului -comunei. sau oraului/ i
de consecuti*itatea atribuirii terenurilor $n 1otarele c$mpurilor.
La cererea proprietarului cotei de teren ec1i*alent/ $n cadrul elaborrii proiectului de
organi6are a teritoriului/ primria satului -comunei. sau oraului poate decide atribuirea $n natur
-pe loc. a cotei de teren ec1i*alent i grdinii -grdinilor. din e0tra*ilan $ntr7un singur teren.
'ota de teren ec1i*alent ce se atribuie $n natur -pe loc. $n conformitate cu proiectul de
organi6are a teritoriului poate fi di*i6at/ $n funcie de situaie/ $n cel mult 3 terenuri -teren
arabil/ *ie i li*ad..
Primria/ $n ba6a propunerii comisiei funciare i in$nd cont de dorina proprietarilor
cotelor de teren ec1i*alent/ *a lua o deci6ie de atribuire a terenurilor cu un numr egal de grade7
1ectare sau a terenurilor cu suprafaa egal fr a lua $n considerare bonitatea solului sau a
terenurilor cu suprafaa egal/ dar lu$nd $n considerare bonitatea medie a solului c$mpului
respecti*.
Primria satului -comunei. sau oraului eliberea6 titlul de autentificare a dreptului
deintorului de teren pentru fiecare teren/ $nregistrea6 proprietarii terenurilor $n registrul
cadastral al deintorilor de terenuri i/ la cererea deintorului de teren/ stabilete 1otarele
terenului $n natur -pe loc..
89rt.1- n redac(ia ,e"ii nr.17-+/04 din 22.10.9!;
89rt.1- 'odificat prin ,e"ea nr.1202+/000 din 29.01.97;
82e declar neconstitu(ionale alin.! art.1- confor' 6ot. Cur(ii Constitu(ionale nr.12 din 02.10.9.;
82e declar neconstitu(ionale alin.111 art.1- confor' 6ot. Cur(ii Constitu(ionale nr.110 din 21.01.199.;
89rt.1- 'odificat prin ,e"ea nr.421+/000 din -1.0-.91;
89rt.1- n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;
8#n redac(ia ,e"ii nr.1-22+/00 din 09.0-.9-;

%ricolul 12. 2otenirea i $nstrinarea terenurilor dob$ndite $n proprietate pri*at
3erenurile dob$ndite $n proprietate pri*at se transmit prin motenire $n modul stabilit de
legislaia $n *igoare.
%nstrinarea prin acte :uridice $ntre *ii se admite $n strict conformitate cu legislaia $n
*igoare.
89lin.- art.14 e$clus prin ,e"ea nr.17-+/04 din 22.10.9!;

%ricolul 15. Atribuirea terenurilor pentru alte necesiti dec$t cele agricole sau sil*ice
%ntreprinderilor/ instituiilor/ organi6aiilor de stat i municipale li se atribuie $n folosin
terenuri proprietate public a statului/ respecti* a unitilor administrati*7teritoriale/ pentru
desfurarea acti*itii lor.
Pentru construcia obiecti*elor industriale/ comunale/ de locuine/ cilor ferate i
autostr6ilor/ liniilor de transport electric/ conductelor magistrale/ precum i pentru alte necesiti
dec$t cele agricole sau sil*ice/ se atribuie terenuri cu bonitate sc6ut/ precum i terenuri
ne$mpdurite.
Procedura de atribuire a terenurilor pentru alte necesiti dec$t cele agricole sau sil*ice se
stabilete printr7un regulament cu pri*ire la modul de atribuire i de modificare a destinaiei
terenurilor/ aprobat de )u*ern.
87ct.11 n redac(ia ,e"ii nr.101+/40 din 20.04.2007 n %i"oare 1!.01.2007;

%ricolul 1501. 3erenurile instituiilor de cult i ale cimitirelor
2nstirilor li se atribuie $n proprietate pri*at/ fr plat/ terenuri agricole cu o suprafa
de p$n la " 1ectare din contul terenurilor proprietate public a unitilor administrati*7teritoriale.
8uprafaa total a terenurilor unei mnstiri/ dob$ndite prin *$n6are7cumprare/ donaie
etc./ nu poate depi 1,, de 1ectare.
Proprietarul bisericii i altor construcii de pe l$ng ea este concomitent i proprietarul
terenurilor aferente $n 1otarele e0istente.
Pentru amena:area cimitirelor se atribuie terenuri proprietate public a unitilor
administrati*7teritoriale.
89rt.11<1 introdus prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

87ct.1. e$clus prin ,e"ea nr.101+/40 din 20.04.2007 n %i"oare 1!.01.2007;
89rt.1. 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 14. Loturile au0iliare
Lucrtorii din anumite ramuri ale economiei naionale 7 transporturi/ sil*icultur/ industria
forestier/ telecomunicaii/ gospodria apelor/ piscicultur i altele 7 pot beneficia/ $n
conformitate cu reglementrile din domeniile respecti*e/ de loturi pentru grdin/ f$nee i
puni/ conform 1otr$rii conducerii unitii $n care lucrea6.
Aceste loturi se distribuie din terenurile aflate $n folosina unitii respecti*e i pot fi
utili6ate numai $n scopuri agricole.

%ricolul 18. 'ondiiile de distribuire a loturilor au0iliare
Loturile au0iliare se distribuie persoanei pentru perioada de munc $n unitatea dat. %n
ca6ul $n care raportul de munc dintre persoan i unitate $ncetea6/ dreptul de folosin a lotului
au0iliar/ dac acesta este semnat/ se stinge dup recoltare.
>nei familii i se distribuie un singur lot au0iliar/ indiferent de numrul membrilor ei ce
beneficia6 de acest drept.

%ricolul 19. Pstrarea dreptului asupra lotului au0iliar
!reptul asupra lotului au0iliar se pstrea6 lucrtorilor care au ieit la pensie pentru limit
de *$rst sau la pensie de in*aliditate/ familiilor lucrtorilor care satisfac ser*iciul militar acti*
sau celor care au intrat la $n*tur 7 pe $ntreaga perioad de satisfacere a ser*iciului militar sau
de studii/ membrilor inapi pentru munc ai familiei lucrtorilor care i7au pierdut *iaa $n
e0erciiul funciunii= soului inapt pentru munc i prinilor btr$ni 7 pe *ia/ iar copiilor 7 p$n
la atingerea ma:oratului.

%ricolul 25. !ocumentele ce confirm drepturile deintorilor de teren
!ocumentele ce confirm drepturile deintorilor de teren s$nt< ilul d7 au7nificar7 a
dr7pului d78in:orului d7 7r7n( eliberat de autoritile administraiei publice locale $n ca6ul
atribuirii de ctre acestea a terenurilor proprietate public a unitilor administrati*7teritoriale sau
de ctre Agenia de 8tat ;elaii Funciare i 'adastru $n ca6ul atribuirii de ctre stat a terenurilor
proprietate public a statului/ c7rificaul d7 6o;7nir7/ conracul d7 D?nCar7-cu6p:rar7/
conracul d7 dona8i7/ conracul d7 9c@i6>/ conracul d7 ar7nd: i altele.
Forma titlului de autentificare a dreptului deintorului de teren se stabilete de )u*ern.
!repturile de proprietate i alte drepturi patrimoniale asupra terenului se $nregistrea6 $n
conformitate cu legislaia.
89rt.20 'odificat prin ,e"ea nr.277+/4 din 1..07.04 n %i"oare 0..0!.04;
89rt.20 n redac(ia ,e"ii nr.17-+/04 din 22.10.9!;
89rt.20 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 21. 5nadmisibilitatea folosirii terenurilor p$n la stabilirea 1otarelor $n natur -pe
loc.
!eintorii de terenuri nu au dreptul la folosina lor/ inclusi* $n condiii de arend/ p$n
c$nd primria/ $n ca6ul atribuirii de ctre aceasta a terenurilor proprietate public a unitilor
administrati*7teritoriale/ sau Agenia de 8tat ;elaii Funciare i 'adastru/ $n ca6ul atribuirii de
ctre stat a terenurilor proprietate public a statului/ nu *a stabili 1otarele terenurilor $n natur
-pe loc..
89rt.21 n redac(ia ,e"ii nr.277+/4 din 1..07.04 n %i"oare 0..0!.04;
89rt.21 n redac(ia ,e"ii nr.17-+/04 din 22.10.9!;

%ricolul 22. 5nadmisibilitatea atribuirii terenurilor $n alte scopuri dec$t cele agricole i
sil*ice $ntreprinderilor/ instituiilor/ organi6aiilor/ care nu i7au $ndeplinit obligaiile $n pri*ina
terenurilor reparti6ate anterior
8e inter6ice atribuirea $n folosin -inclusi* pro*i6orie. a terenurilor $n alte scopuri dec$t
cele agricole i sil*ice $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor care nu au reparat pre:udiciile
i pierderile de producie agricol/ legate de terenurile reparti6ate anterior/ sau care nu i7au
$ndeplinit obligaiile ctre deintori pri*ind folosirea conform destinaiei a terenurilor/ anterior
producti*e i degradate ulterior din *ina acestor $ntreprinderi/ instituii i organi6aii.

%ricolul 21. 8tingerea dreptului asupra terenului
!reptul asupra terenului se stinge $n ca6urile<
1. renunrii bene*ole a deintorului la teren=
2. $nstrinrii terenului de ctre proprietar=
3. retragerii terenului pentru ne*oile statului i societii=
. retragerii terenului $n ca6ul i $n modul stabilit $n articolul 2" din pre6entul 'od=
87ct.4 'odificat prin ,e"ea nr.17-+/04 din 22.10.9!;

". decedrii proprietarului=
#. neac1itrii sistematice a impo6itului funciar $n termenul stabilit de lege=
&. e0pirrii termenului pentru care a fost dat $n folosin terenul=
(. $ncetrii acti*itii $ntreprinderii/ instituiei/ organi6aiei=
+. $ncetrii raporturilor de munc/ $n *irtutea crora a fost reparti6at lotul au0iliar/ dac
legislaia nu pre*ede altfel=
1,. nerespectrii condiiilor contractului de arend=
11. e0ploatrii terenului prin metode care conduc la degradarea solurilor/la poluarea lor
c1imic/ radioacti* i de alt natur/ la $nrutirea situaiei ecologice=
12. folosirii terenurilor irigate prin metode care conduc la $nmltinire/ la salini6are
secundar i la apariia focarelor de ero6iune prin irigare.
Punctele 3./ ./ #./ 11. i 12. ale pre6entului articol nu se e0tind asupra dreptului de
proprietate a ceteanului asupra terenului destinat construirii casei de locuit/ ane0elor
gospodreti i a celui ocupat de grdini personale.
!reptul de a folosi terenul se poate stinge dac posesorul funciar sau beneficiarul funciar a
s*$rit aciuni indicate $n articolul +# din pre6entul 'od.

%ricolul 22. 8anciunile aplicate $n ca6 de neculti*are a terenurilor agricole i neluare a
msurilor de protecie a solului
Proprietarul funciar care/ fr moti*e $ntemeiate/ nu culti* terenurile agricole i nu ia
msuri pentru protecia i ameliorarea solului se sancionea6 administrati* $n conformitate cu
legislaia $n *igoare.
89rt.24 introdus prin ,e"ea nr.12!+/04 din 22.07.99;
89rt.24 e$clus prin ,e"ea nr.17-+/04 din 22.10.9!;

%ricolul 25. 2odul de retragere a terenurilor din dreptul de posesiune i de beneficiere
%n ca6ul c$nd deintorul cu titlu de posesiune sau de folosin nu utili6ea6 terenul $n
scopul $n care i s7a atribuit/ autoritatea administraiei publice locale respecti*/ la cererea
proprietarului/ *a dispune aplicarea sanciunilor contra*enionale pre*6ute de lege i $l *a soma
$n scris/ stabilind termenul/ s7i $ndeplineasc obligaiile.
%n ca6ul $n care deintorul nu7i $ndeplinete obligaiile $n termenul stabilit -nu mai mare
de doi ani. el *a pierde dreptul de posesiune sau de folosin a terenului prin deci6ia instanei
:udectoreti la cererea proprietarului funciar.
?otr$rea pri*ind stingerea dreptului de folosin a terenului $n ca6urile pre*6ute de
alineatul $nt$i al articolului 1( din pre6entul 'od o adopt administraia $ntreprinderii/ instituiei/
organi6aiei respecti*e.
%n ca6ul stingerii dreptului de posesiune sau de folosin funciar autoritatea administraiei
publice locale respecti*/ cu participarea prilor interesate/ adopt o 1otr$re pri*itoare la
eliberarea de compensaie deintorilor pentru c1eltuielile legate de ameliorarea terenurilor sau
de repararea de ctre acetia a daunelor pricinuite de ei prin folosirea lor neraional.

%ricolul 23. 'ircumstanele de care trebuie s se in seama la stabilirea momentului de
stingere a dreptului de proprietate/ posesiune sau folosin funciar
Apariia temeiurilor de stingere a dreptului de proprietate/ posesiune sau folosin funciar
nu pri*ea6 pe deintorii de terenuri/ inclusi* pe arenda/ de dreptul de a str$nge recolta i nu
scutete de plata impo6itelor/ de obligaia de a pstra calitatea solului.

Capiolul I)
!REP'URILE .I "+LIG%$IILE !E$IN*'"RIL"R !E 'ERENURI
%ricolul 24. !repturile proprietarilor funciari
Proprietarii funciari au dreptul<
s gospodreasc de sine stttor terenul=
s fie proprietarii produciei obinute i a *eniturilor din reali6area ei=
s foloseasc $n modul stabilit de lege 6cmintele/ pdurile/ apele i alte bogii ale
pm$ntului=
s construiasc $n modul stabilit de lege case/cldiri de producie/ edificii cu destinaie
social7cultural i cu alt destinaie=
s dea terenul sau o parte din el $n folosin prin arend sau sub alt form=
s primeasc/ $n ca6 de retragere a terenului pentru ne*oile statului i a societii/
compensarea deplin a c1eltuielilor i pierderilor/ inclusi* a a*anta:ului ratat=
s lase ca motenire terenul i s7l $nstrine6e $n conformitate cu legea.

%ricolul 28. !repturile posesorilor i ale beneficiarilor funciari
Posesorii i beneficiarii au dreptul<
s foloseasc terenurile potri*it condiiilor de atribuire=
s fie proprietarii produciei obinute=
s foloseasc $n modul stabilit de lege 6cmintele/ pdurile/ apele i alte bogii ale
pm$ntului=
s primeasc/ $n ca6 de stingere a dreptului de posesiune sau beneficiere/ compensarea
c1eltuielilor legate de ameliorarea terenului.

%ricolul 29. Obligaiile deintorilor de terenuri
!eintorii de terenuri s$nt obligai<
s foloseasc terenurile $n conformitate cu destinaia lor=
s respecte/ conform recomandrilor agrote1nice/ condiiile de e0ploatare a terenurilor/
structura asolamentelor/ s nu admit folosirea abu6i* a $ngrmintelor c1imice i a
preparatelor de fitosanitrie=
s ac1ite la timp impo6itul funciar i alte pli pentru folosirea terenurilor=
s ia msuri de pre*enire i combatere a ero6iunilor/ a compactrii solului/ a alunecrilor
de teren/ a salini6rii sau $nmltinirii secundare/ s asigure at$t obinerea unei producii
calitati*e/ c$t i protecia solului i sporirea fertilitii lui=
s respecte drepturile altor deintori de terenuri=
s pstre6e bornele de 1otar i punctele reelei geode6ice de stat din teren=
s respecte proiectul de organi6are a teritoriului=
s pre6inte la timp autoritilor administraiei publice locale informaiile stabilite prin
legislaie/ pri*itoare la starea i folosirea terenului.

%ricolul 15. Aprarea drepturilor deintorilor de terenuri
Amestecul din partea organelor i organi6aiilor de stat/ economice i de alt natur $n
acti*itatea deintorilor de terenuri este inter6is/ cu e0cepia ca6urilor $n care ultimii $ncalc
legislaia.
!repturile $nclcate ale deintorilor de terenuri urmea6 s fie restabilite/ iar daunele
pricinuite prin $nclcarea drepturilor s fie reparate integral.

%ricolul 11. 9eadmiterea aciunilor negati*e asupra terenurilor agricole/ asupra pdurilor
i altor terenuri din afara 1otarelor terenurilor atribuite $n proprietate/posesiune i $n folosin
Proprietarii funciari/ $ntreprinderile/ instituiile/ organi6aiile/ ali posesori i beneficiari/
care e0ploatea6 bogii minerale sau efectuea6 alte lucrri cu aciune negati* asupra
terenurilor agricole/ pdurilor i altor terenuri situate $n afara 1otarelor terenurilor atribuite lor
s$nt obligai s pre*ad i s ia msuri pentru neadmiterea aciunilor negati*e.

%ricolul 12. Protecia patrimoniului
2onumentele istorice/ *estigiile i obiectele ar1eologice/ te6aurele care se *or descoperi la
faa locului sau $n subsol se afl sub protecia legii.
!eintorii de terenuri pe care s$nt situate astfel de obiecte s$nt obligai s asigure
integritatea lor/ iar $n ca6 de necesitate s permit efectuarea lucrrilor de cercetare sau
conser*are i s aduc faptul acesta la cunotina autoritilor administraiei publice locale.
Proprietarii terenurilor *or fi despgubii cu teren ec1i*alent sau $n bani pentru daunele
suferite i terenurile retrase $n domeniul public.

%ricolul 11. !escopertarea stratului fertil
3itularii obiectelor de in*estiii de producie amplasate pe terenuri agricole i sil*ice s$nt
obligai s ia msuri/ prealabile e0ecutrii construciei obiectelor/ de descopertare a stratului de
sol fertil de pe suprafeele amplasamentelor aprobate/ pe care s7l depo6ite6e i s7l ni*ele6e pe
terenuri neproducti*e sau slab producti*e indicate de organele agricole sau sil*ice/ $n *ederea
punerii $n *aloare sau ameliorrii acestor terenuri.
!epo6itarea stratului fertil pe alte terenuri se face numai cu acordul proprietarilor acestora
fr plat pentru sporul de *aloare astfel obinut i fr despgubiri pentru perioada de nefolosire
a terenurilor.
8e inter6ice descopertarea stratului fertil $n scopuri comerciale.

%ricolul 12. Plata pentru folosirea terenului i $nlesnirile la $ncasarea acestei pli
Plata pentru folosirea terenului se $ncasea6 anual sub form de impo6it funciar sau plat
de arend/ stabilite $n dependen de calitatea i amplasarea terenului pe ba6a documentelor de
e*aluare funciar.
5mpo6itul funciar i $nlesnirile la plata impo6itului funciar s$nt stabilite $n 'odul fiscal al
;epublicii 2oldo*a.
Plata pentru folosirea terenurilor pe care se efectuea6 lucrri de e0ploatare a 6cmintelor
de substane minerale utile se $ncasea6 sub form de impo6it funciar conform legii.
89rt.-4 'odificat prin ,e"ea nr.2..+/40 din 2!.07.200. n %i"oare 11.0!.200.;
89rt.-4 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 15. Folosirea plilor pentru terenuri
Plile pentru terenuri se $ncasea6 la bugetele respecti*e ale autoritilor administraiei
publice locale i se centrali6ea6 parial $n bugetul republican. 4le s$nt alocate/ $n primul r$nd/
pentru reglementarea regimului proprietii funciare i protecia pm$nturilor/ pentru
$mbuntirea calitii lor/ pentru stimularea material a deintorilor de terenuri care efectuea6
aceste lucrri i pentru amena:area teritoriului.

Capiolul )
'ERENURILE CU !ES'IN%$IE %GRIC"L*
%ricolul 13. Atribuirea terenurilor cu destinaie agricol
3erenurile s$nt declarate bune pentru agricultur pe ba6a materialelor cadastrului funciar.
3erenurile cu destinaie agricol se reparti6ea6 pentru organi6area produciei agricole i
agroindustriale<
cetenilor ;epublicii 2oldo*a=
$ntreprinderilor/ organi6aiilor i asociaiilor agricole i agroindustriale de stat i
cooperatiste=
instituiilor de cercetri tiinifice/ didactice i altor instituii agricole/ colilor te1nice
profesionale i colilor de cultur general steti=
$ntreprinderilor agricole mi0te.

%ricolul 14. Pstrarea dreptului asupra terenului
!reptul $ntreprinderilor/instituiilor i organi6aiilor agricole i agroindustriale de stat i
cooperatiste asupra terenului se pstrea6 $n ca6ul intrrii lor $n componena asociaiilor i
combinatelor agroindustriale/ agrofirmelor i altor formaiuni i la ieirea din componena
acestora.

%ricolul 18. Atribuirea terenurilor pentru $ndeletniciri i meteuguri populare
3erenurile pentru $ndeletniciri i meteuguri populare se atribuie cetenilor de autoritile
administraiei publice locale $n condiii contractuale.
2rimea/ condiiile atribuirii i folosirii terenurilor indicate se stabilesc de ctre autoritile
administraiei publice locale/ lu$ndu7se $n considerare condiiile concrete.

%ricolul 19. )rdini i loturi pentru legumicultur
3erenurile atribuite $n proprietate ca loturi de l$ng cas/ $n conformitate cu legislaia/
amplasate $n e0tra*ilanul satului -comunei. sau oraului/ se consider grdini.
8c1imbarea destinaiei terenurilor ocupate de grdini se efectuea6 $n conformitate cu
legislaia.
'etenilor care nu au terenuri pentru grdini li se pot atribui loturi pentru legumicultur.
Loturile pentru legumicultur se distribuie cetenilor $n folosin pro*i6orie de ctre
autoritile administraiei publice locale din terenurile de re6er*.
Pe aceste loturi se inter6ice s se construiasc cldiri capitale i s se culti*e plante
multianuale. %n ca6 de necesitate/ se pot face construcii pro*i6orii de folosin personal pentru
pstrarea in*entarului legumicol i pentru alte scopuri gospodreti. La stingerea dreptului de
beneficiere asupra terenului/ beneficiarii demolea6 construciile pro*i6orii pe contul propriu.
2rimea lotului o stabilesc autoritile administraiei publice locale $n dependena de
condiiile concrete.
89rt.-9 'odificat prin ,e"ea nr.17-+/04 din 22.10.9!;

%ricolul 25. %nto*ririle pomicole
%nto*ririle pomicole formate anterior continu s posede terenurile atribuite lor conform
legislaiei $n *igoare. Aceste terenuri se afl $n administrarea autoritilor administraiei publice
locale respecti*e. 3erenurile aparin$nd $nto*ririlor pomicole se afl $n 1otarele e0tra*ilanului
localitilor pe contul crora au fost create.
2embrii $nto*ririlor pomicole beneficia6 de loturile reparti6ate lor din terenul atribuit
$nto*ririi.
8tatutul :uridic al $nto*ririlor pomicole/ drepturile i obligaiile membrilor acestora s$nt
stabilite de )u*ern.
;eparti6area de mai departe a terenurilor pentru $nto*riri pomicole este inter6is.

%ricolul 21. Arendarea terenurilor
%n condiii de arend terenurile se atribuie persoanelor fi6ice i :uridice din ;epublica
2oldo*a/ din alte state/ precum i organi6aiilor i asociaiilor internaionale.
Persoanele care dau $n arend terenuri proprietate de stat s$nt )u*ernul i autoritile
administraiei publice locale $n limita competenei lor.
Persoanele care dau $n arend terenuri proprietate pri*at s$nt proprietarii titulari ai
terenurilor respecti*e.
'ondiiile de arend se stabilesc de comun acord $ntre persoanele care dau $n arend i
arendai $n contractul de arend.
8e admite transmiterea terenurilor $n condiii de subarend $n ca6ul $n care aceasta este
pre*6ut $n contractul autentificat.
;elaiile de arend s$nt reglementate de pre6entul 'od/ de Legea cu pri*ire la arend i de
alte acte legislati*e.
89rt.41 'odificat prin ,e"ea nr.17-+/04 din 22.10.9!;
89rt.41 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

89rt.41<1+41<4 e$cluse prin ,e"ea nr.19!+/4 din 11.01.0- n %i"oare 01.0!.0-;
89rt.41<1+41<4 introduse prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

Capiolul )I
'ERENURILE !IN IN'R%)IL%NUL L"C%LI'*$IL"R
%ricolul 22. 3erenurile din intra*ilan
3erenurile din intra*ilan se afl $n administrarea autoritilor administraiei publice locale/
iar din municipii 7 $n proprietate municipal.

%ricolul 21. 8tabilirea perimetrului localitii
Perimetru al localitii este 1otarul intra*ilanului -teritoriului ei. care $l desparte de
e0tra*ilan. Perimetrul respecti* al localitii se stabilete prin reglementarea regimului
proprietii funciare $n conformitate cu planul general i pe ba6a argumentrii te1nico7economice
a de6*oltrii oraului i satului -comunei..
Perimetrul oraelor se stabilete i se modific de ctre )u*ern.
Perimetrul celorlalte localiti se stabilete i se modific de autoritile administraiei
publice locale.
5ncluderea terenurilor $n perimetrul oraului nu implic suspendarea dreptului asupra
terenurilor aflate $n posesiune sau $n folosin.
;etragerea acestor terenuri se face $n modul stabilit de pre6entul 'od i de alte acte
legislati*e.

%ricolul 22. 'omponena terenurilor oraelor i satelor -comunelor.
!in componena terenurilor oraelor i satelor -comunelor. fac parte<
terenurile pe care s$nt amplasate construcii i alte amena:ri=
terenurile de u6 public=
terenurile pentru transporturile rutier/ fero*iar/ na*al/ aerian/ prin conducte/ pentru liniile
de telecomunicaii/ de transport electric/ pentru e0ploatri miniere i pentru alte industrii=
terenurile $mpdurite=
terenurile cu destinaie agricol i alte terenuri=

%ricolul 25. Folosirea terenurilor oraelor i satelor -comunelor.
3oate terenurile oraelor i satelor -comunelor. se folosesc $n conformitate cu planurile lor
de sistemati6are i cu planurile de organi6are economico7funciar a intra*ilanului localitilor.
Planurile de sistemati6are ale oraelor i satelor -comunelor. determin direciile principale
ale folosirii terenurilor din intra*ilan pentru construirea caselor/ a obiectelor industriale i de alt
natur/ pentru amplasarea i amena:area locurilor de agrement/ iar planurile de organi6are
economico7funciar a intra*ilanului determin direciile principale ale folosirii terenurilor care
nu s$nt destinate construciilor i a celor care rm$n temporar neocupate de construcii.

%ricolul 23. 3erenurile destinate construciilor urbane i rurale
3erenurile destinate construciilor urbane i rurale cuprind terenurile pe care s$nt amplasate
construciile i amena:rile i cele pe care urmea6 s fie construite case/ cldiri de menire
social7cultural/ industrial i cu alte destinaii.
Aceste terenuri se atribuie $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor pentru 6idirea i
e0ploatarea construciilor industriale a caselor/ a cldirilor de menire social7cultural/ a altor
construcii i amena:ri/ precum i cetenilor pentru construcia indi*idual de locuine.
8uprafaa terenurilor i condiiile folosirii lor $n scopurile menionate se stabilesc conform
normelor i documentaiei te1nice de proiectare.
Pe terenurile atribuite se inter6ice $nceperea lucrrilor de con7 strucie p$n la permisiunea
dat de ctre organele de ar1itectur i urbanistic.
89rt.4. 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 24. 3erenurile de u6 public din orae i sate -comune.
3erenuri de u6 public din orae i sate -comune. s$nt terenurile folosite pentru cile de
comunicaie -piee/ str6i/ pasa:e/ drumuri i altele asemenea./ pentru necesitile social7culturale
ale populaiei -grdini publice/ parcuri/ lacuri/ pla:e/ bule*arde/ scuaruri./ pentru cimitire i alte
necesiti ale gospodriei comunale.
Pe terenurile de u6 public se permite amplasarea construciilor i amena:rilor capitale $n
conformitate cu destinaia special a acestor terenuri/ precum i a construciilor i amena:rilor
pro*i6orii uoare -g1erete/ c1iocuri./ fr ca aceasta s fie $n detrimentul terenurilor de u6
public.

%ricolul 28. 3erenurile pentru transporturile rutier/ fero*iar/ na*al/ aerian/ prin conducte/
pentru liniile de telecomunicaii i transport electric/ pentru e0ploatrile miniere i pentru alte
industrii
3erenuri pentru transporturile rutier/ fero*iar/ na*al/ aerian/ prin conducte/ pentru liniile de
telecomunicaii i transport electric/ pentru e0ploatrile miniere i pentru alte industrii s$nt
terenurile atribuite $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor respecti*e pentru reali6area
funciilor lor.
Amplasarea construciilor i amena:rilor pe aceste terenuri/ precum i lucrrile de
amena:are/ le efectuea6 beneficiarii funciari prin 1otr$rea autoritilor administraiei publice
locale respecti*e.
Punerea la dispo6iia $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor a suprafeelor pentru
e0ploatarea industrial a 6cmintelor se face dup demarcarea arterei miniere.

%ricolul 29. 3erenurile $mpdurite ale oraelor i satelor -comunelor.
3erenurile $mpdurite ale oraelor i satelor -comunelor. ser*esc ameliorrii mediului
$ncon:urtor/ organi6rii odi1nei/ ne*oilor de cultur/ aprrii teritoriului localitilor $mpotri*a
ero6iunii cau6ate de ap i de *$nt.

%ricolul 55. 3erenurile cu destinaie agricol i alte terenuri ale oraelor i satelor
-comunelor.
3erenurile cu destinaie agricol $n ora i sat -comun. s$nt terenurile arabile/ plantaiile
multianuale/ f$neele/ imaurile/ pepinierele i altele asemenea.
3erenurile agricole pot fi atribuite $n folosina $ntreprinderilor/ instituiilor/ organi6aiilor
agricole/ precum i cetenilor pentru agricultur/ legumicultur/ puni i f$nee.
!in alte terenuri fac parte r$pele/ ra*enele/ bolo*niurile i alte terenuri neculti*abile.

%ricolul 51. Amena:area teritoriilor oraelor i comunelor -satelor.
Autoritile administraiei publice locale e0ecut comple0ul necesar de lucrri pentru
amena:area i $n*er6irea teritoriilor oraelor i satelor -comunelor.. %ntreprinderile/ instituiile/
organi6aiile i cetenii s$nt datori/ $n conformitate cu regulile aprobate de autoritile
administraiei publice locale/ s pstre6e plantaiile *er6i/ s in teritoriile/ atribuite lor/ $ntr7o
ordine conform cerinelor sanitare i de protecie contra incendiilor.

Capiolul )II
'ERENURILE !ES'IN%'E IN!US'RIEI( 'R%NSP"R'URIL"R(
'ELEC"&UNIC%$IIL"R
.I 'ERENURILE CU %L'E !ES'IN%$II SPECI%LE
%ricolul 52. 3erenurile destinate industriei/ transporturilor/ telecomunicaiilor i terenurile
cu alte destinaii speciale
3erenuri destinate industriei/ transporturilor/ telecomunicaiilor i terenuri cu alte destinaii
speciale s$nt terenurile atribuite de autoritile administraiei publice locale pentru amplasarea i
e0ploatarea cldirilor administrati*e i de deser*ire/ a construciilor au0iliare i construciilor
industriale/ miniere/ de transport i a altor $ntreprinderi/ instituii i organi6aii/ pentru construirea
cilor de acces/ a reelelor inginereti/ organi6area produciei industriale/ construcia
magistralelor de transport/ instalarea liniilor de telecomunicaii/ de transport electric.
8uprafeele terenurilor atribuite $n aceste scopuri se stabilesc $n conformitate cu normele i
documentaia proiectelor te1nice aprobate/ iar atribuirea lor se face in$ndu7se cont de
succesiunea *alorificrii lor.
Atribuirea de terenuri $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor pentru e0ploatarea
6cmintelor se face numai cu condiia legali6rii $nstrinrii terenurilor respecti*e $n scopuri
miniere i re$ntregrii $n circulaia agricol a terenurilor e0ploatate anterior $n aceste scopuri.
2odul de folosire a terenurilor destinate industriei/ transporturilor telecomunicaiilor i a
terenurilor cu alte destinaii speciale se stabilete de legislaie.

%ricolul 51. 8tabilirea 6onelor de influen a $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor
industriei/ transporturilor/ telecomunicaiilor i altor obiecte asupra terenurilor din *ecintatea lor
%n :urul $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor industriei transporturilor/
telecomunicaiilor i al altor obiecte care pro*oac efecte de poluare a terenurilor din *ecintate
i asupra produciei lor/ $n dependen de caracterul industriei se stabilesc 6one de influen $n
conformitate cu normele/ aprobate de organele pentru protecia mediului $ncon:urtor.
%ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile $n :urul crora se stabilesc astfel de 6one s$nt
obligate s marc1e6e 1otarele 6onelor cu semne informati*e speciale.
8tabilirea acestor 6one nu7i pri*ea6 pe deintorii de terenuri de dreptul de proprietate/ de
posesiune i beneficiere funciar. %n limitele 6onelor indicate/ deintorii de terenuri s$nt obligai
s respecte regulile pentru astfel de 6one.
!eintorii ale cror terenuri au fost incluse $n aceste 6one de influen au dreptul la
compensarea pierderilor legate de influena negati* asupra produciei agricole i celei sil*ice/
precum i de degradarea terenurilor/ sau la pri*ilegii fiscale.
89rt.1- 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 52. Amplasarea obiectelor pe terenuri cu destinaie special
2agistralele de transport/ liniile de telecomunicaii i de transport electric/ conductele de
petrol i de ga6/ de canali6are/ apeductele/ precum i alte instalaii similare se *or grupa i
amplasa de7a lungul i $n imediata apropiere a cilor de comunicaii/ digurilor/ canalelor de
irigare i de desecare $n aa fel $nc$t s nu st$n:eneasc efectuarea lucrrilor agricole.

%ricolul 55. 3erenurile destinate necesitilor de aprare i trupelor de grniceri i de
interne
8$nt considerate terenuri destinate necesitilor de aprare i trupelor de grniceri i de
interne terenurile reparti6ate pentru amplasarea i desfurarea acti*itii permanente a unitilor
militare/ instituiilor de $n*m$nt militar i organi6aiilor Forelor Armate/ trupelor de grniceri
i de interne.
Folosirea $n alte scopuri a terenurilor destinate necesitilor de aprare i trupelor de
grniceri i de interne este inter6is.
!imensiunile terenurilor reparti6ate pentru necesitile de aprare i trupelor de grniceri i
de interne se stabilesc $n conformitate cu normati*ele $n *igoare i se coordonea6 cu autoritile
administraiei publice locale.
2odul de reparti6are i utili6are a terenurilor pentru necesitile de aprare i trupelor de
grniceri i de interne este stabilit de )u*ern.
89rt.11 n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;

Capiolul )III
'ERENURILE !ES'IN%'E "CR"'IRII N%'URII( "CR"'IRII S*N*'*$II(
%C'I)I'*$II
RECRE%'I)E( 'ERENURILE !E )%L"%RE IS'"RIC"-CUL'UR%L*(
'ERENURILE #"NEL"R SU+UR+%NE .I %LE #"NEL"R )ER#I
%ricolul 53. 3erenurile destinate ocrotirii naturii
!in terenurile destinate ocrotirii naturii fac parte terenurile re6er*aiilor/ parcurilor
naionale/ parcurilor dendrologice i 6oologice/ grdinilor botanice/ branitilor/ monumentelor
naturii/ terenurile 6onelor de protecie i 6onelor sanitare.
!in categoria terenurilor re6er*aiilor fac parte terenurile $n al cror perimetru se afl
obiecte naturale/ ce repre6int *aloare tiinific i cultural -landafturile tipice i unicale/
comuniti de organisme *egetale i animale/ formaiuni geologice/ specii de plante/ animale
rare.. 4le s$nt reparti6ate pentru pstrarea $n stare natural a comple0elor naturale tipice sau
unicale pentru 6ona de landaft cu tot ansamblul ei de componente/ pentru studierea proceselor i
fenomenelor $n mersul lor firesc $n *ederea elaborrii ba6elor tiinifice ale ocrotirii naturii.
!in categoria terenurilor parcurilor naionale fac parte terenurile care au o deosebit
*aloare ecologic/ istoric i estetic $n *irtutea $mbinrii reuite a landafturilor naturale i
culturale.
!in categoria terenurilor parcurilor dendrologice i 6oologice/ ale grdinilor botanice fac
parte terenurile reparti6ate pentru studierea/ pstrarea i $mbogirea $n condiii artificiale a
resurselor florei i faunei/ pentru folosirea lor eficient $n plan tiinific/ cultural/ economic i
pstrarea genofondului.
!in categoria terenurilor de branite fac parte terenurile destinate pstrrii/ restabilirii i
reproducerii resurselor naturale i meninerii ec1ilibrului ecologic general/ obiectele comple0e
biologice/ paleontologice/ 1idrologice i geologice de landaft.
!in categoria terenurilor monumentelor naturii fac parte terenurile care au obiecte naturale
unicale sau tipice/ cu *aloare tiinific/ cultural7instructi* i de reconfortare/ dar care nu s$nt
recunoscute drept monumente de istorie i cultur.
3erenurile destinate ocrotirii naturii s$nt prin e0clusi*itate proprietate a statului.
Pe terenurile destinate ocrotirii naturii este inter6is acti*itatea ce *ine $n contradicie cu
destinaia lor special. 4le s$nt retrase din folosin/ dac aceast destinaie nu corespunde
regimului de protecie/ stabilit pentru aceste terenuri.
2odul i condiiile folosirii terenurilor destinate ocrotirii naturii se stabilesc de legislaia
pri*ind ocrotirea naturii i mediului $ncon:urtor.

%ricolul 54. 3erenurile destinate ocrotirii sntii
!in categoria terenurilor destinate ocrotirii sntii fac parte terenurile pe care e0ist
obiecte de tratament natural -i6*oare de ape minerale/ nmoluri curati*e. i condiii climaterice
deosebit de fa*orabile profila0iei i tratamentului.
Aceste terenuri se atribuie $n folosin staiunilor balneare/ instituiilor terapeutice i
urmea6 a fi prote:ate $n mod deosebit.
%n scopul proteciei obiectelor de tratament natural/ la toate staiunile balneare se creea6
6one de protecie sanitar. %n limitele lor se inter6ice darea terenurilor $n posesiune/ folosin/
inclusi* $n arend/ $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor a cror acti*itate este
incompatibil cu protecia obiectelor naturale curati*e i cu meninerea condiiilor fa*orabile
pentru odi1na populaiei.
%ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile $n :urul crora se stabilesc 6one cu condiii
deosebite de folosin a terenurilor s$nt datoare s marc1e6e graniele lor cu semne informati*e
speciale.
2odul i condiiile folosirii terenurilor destinate ocrotirii sntii s$nt stabilite de
pre6entul 'od i de o legislaie special.

%ricolul 58. 3erenurile destinate acti*itii recreati*e
3erenuri destinate acti*itii recreati*e s$nt terenurile pre*6ute i folosite pentu odi1n i
turism. !in aceast categorie fac parte terenurile pe care se afl case de odi1n/ pensionate/
sanatorii/ campinguri/ ba6e turistice/ tabere turistice i tabere de fortificare a sntii/ staii
turistice/ parcuri i tabere pentru copii/ poteci didactico7turistice/ trasee marcate.
Pe asemenea terenuri este inter6is acti*itatea ce $mpiedic folosirea lor conform
destinaiei speciale.
2odul de folosire a acestor terenuri este stabilit de autoritile administraiei publice locale
i de organele de ocrotire a naturii.

%ricolul 59. 3erenurile de *aloare istorico7cultural
!in categoria terenurilor de *aloare istorico7cultural fac parte re6er*aiile istorico7
culturale/ parcurile memoriale/ mormintele/ monumentele ar1eologice i ar1itecturale i
comple0ele ar1itecturale de landaft.
Pe aceste terenuri este limitat orice acti*itate care contra*ine destinaiei lor speciale.

%ricolul 35. 3erenurile 6onelor suburbane i 6onelor *er6i
3erenurile din e0tra*ilan destinate amplasamentelor/ legate de amena:area i funcionarea
normal a gospodriei oreneti/ precum i cele ocupate de pduri/ grdini publice i de alte
spaii *er6i/ care au funcii de protecie/ sanitaro7igienice/ de fortificare a sntii i care s$nt
locuri de odi1n a populaiei/ se includ de ctre autoritile administraiei publice locale $n 6ona
suburban i $n 6ona *erde.
3erenurile 6onelor suburbane i 6onelor *er6i se folosesc conform proiectelor de organi6are
a acestor 6one. 4le s$nt prote:ate de stat.
Aici s$nt inter6ise construciile i amena:rile incompatibile cu destinaiile acestor terenuri.
La includerea terenurilor $n 6ona suburban i $n 6ona *erde se pstrea6 drepturile
deintorilor de terenuri.

%ricolul 31. 8tabilirea 1otarelor 6onelor de protecie i 6onelor sanitare
@onele de protecie i 6onele sanitare se stabilesc $n :urul re6er*aiilor/ 6onelor de
construcie a localitilor/ terenurilor destinate fortificrii sntii/ r$urilor/ p$raielor i lacurilor/
construciilor 1idrote1nice i de acumulare a apei/ resurselor de apro*i6ionare cu ap potabil i
cu ap te1nic/ apeductelor magistrale i interraionale. 8uprafeele/ condiiile i modul de
folosire a terenurilor din 6onele de protecie i cele sanitare se stabilesc de legislaie.
@onele de protecie i cele sanitare se indic $n natur prin semne informati*e.
89rt..1 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

Capiolul IX
'ERENURILE -"N!ULUI SIL)IC( -"N!ULUI %PEL"R .I
%LE -"N!ULUI !E RE#ER)*
%ricolul 32. 3erenurile fondului sil*ic
3erenuri ale fondului sil*ic s$nt terenurile acoperite cu pduri/ precum i cele neacoperite
cu pduri/ $ns destinate $mpduririi.
3erenurile fondului sil*ic se folosesc de ctre $ntreprinderile/ instituiile/ organi6aiile
gospodriei sil*ice i de alte $ntreprinderi conform destinaiei sil*ice. 3erenurile fondului sil*ic
de stat pot fi folosite $n alte scopuri/ dac aceast folosire este compatibil cu interesele
gospodriei sil*ice.
%n scopul asigurrii $mpduririi necesare i pre*enirii ero6iunii solurilor/ pentru $mpdurire
pot fi folosite i terenuri nefa*orabile agriculturii.
Autoritile administraiei publice locale/ de comun acord cu organele de stat pentru
ocrotirea naturii/ pot s atribuie terenuri din fondul sil*ic cetenilor/ $ntreprinderilor/ instituiilor
i organi6aiilor/ pentru a fi folosite temporar $n scopuri agricole.
2odul de atribuire i retragere a terenurilor din fondul sil*ic este stabilit de pre6entul 'od/
iar modul de folosire a lor de legislaia sil*ic.

%ricolul 31. 3erenurile fondului apelor
3erenuri ale fondului apelor s$nt terenurile aflate sub ape 7 albiile cursurilor de ap/
cu*etele lacurilor/ ia6urilor/ re6er*oarelor de ap 7 mlatinile/ terenurile pe care s$nt amplasate
construcii 1idrote1nice i alte amena:ri ale ser*iciului apelor/ precum i terenurile reparti6ate
pentru f$iile de de*iere -de pe maluri. a r$urilor/ a ba6inelor de ap/ canalelor magistrale
intergospodreti i a colectoarelor.
3erenurile fondului apelor se folosesc pentru construcia i e0ploatarea instalaiilor ce
asigur satisfacerea necesitilor de ap potabil/ te1nic/ curati*/ a altor necesiti ale
populaiei/ ale ser*iciului apelor/ ale agriculturii/ industriei/ gospodriei piscicole/ energeticii/
transportului/ precum i altor ne*oi ale statului i societii.
2odul de folosire a terenurilor din fondul apelor este stabilit de o legislaie special.

%ricolul 32. 3erenurile fondului de re6er*
3erenuri ale fondului de re6er* s$nt toate terenurile neatribuite $n proprietate/ posesiune i
$n folosin. !in ele fac parte i terenurile asupra crora dreptul de proprietate/ posesiune i
beneficiere s7a stins $n conformitate cu pre*ederile pre6entului 'od.
3erenurile fondului de re6er* se afl $n subordinea autoritilor administraiei publice
locale i s$nt destinate pentru a fi date $n proprietate/ posesiune i folosin cetenilor/
$ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor $n scopuri agricole/ precum i pentru alte ne*oi ale
statului i societii.
3erenurile destinate de6*oltrii sociale a localitii/ re6er*ate $n condiiile art.12/ se atribuie
$n conformitate cu art.11 din pre6entul cod. %nstrinarea $n alte scopuri a terenurilor menionate
se poate efectua doar $n ca6uri de interes deosebit/ $n urma consultrii cetenilor localitii
respecti*e.
89rt..4 co'pletat prin ,e"ea nr.140+/40 din 21.0..2007 n %i"oare 0..07.2007;

Capiolul X
C%!%S'RUL -UNCI%R .I REGLE&EN'%RE% REGI&ULUI PR"PRIE'*$II
-UNCI%RE
%ricolul 35. 2enirea cadastrului funciar
'adastrul funciar are menirea de a asigura autoritile administraiei publice locale/
$ntreprinderile/ instituiile/ organi6aiile interesate i cetenii cu informaii despre starea
terenului $n scopul organi6rii folosirii raionale i proteciei lui/ reglementrii relaiilor funciare/
regimului proprietii funciare/ fundamentrii proporiilor plilor funciare/ aprecierii acti*itii
economice/ efecturii altor msuri legate de folosirea terenului.

%ricolul 33. 'oninutul cadastrului funciar
'adastrul funciar conine un sistem de informaii i documente despre regimul :uridic al
terenurilor/ despre atribuirea lor deintorilor de terenuri/ despre parametrii cantitati*i i calitati*i
i despre *aloarea economic a terenurilor.

%ricolul 34. 2odul de inere a cadastrului funciar i a documentaiei cadastrale
'adastrul funciar este inut de autoritile administraiei publice locale conform unui
sistem unic pentru $ntreaga republic pe seama mi:loacelor din bugetul de stat i cel local.
2odul de inere a cadastrului funciar se stabilete de legislaie i se asigur prin efectuarea
cercetrii i prospeciunii topografice/ aerofotogeode6ice/ cartografice/ pedologice/ geobotanice/
geomorfologice i de alt natur/ prin $nregistrarea deintorilor de teren/ prin e*idena i
aprecierea *alorii terenului.
!ocumentele principale ce se elaborea6 pentru cadastrul funciar general s$nt< dosarul
lucrrilor de 1otrnicie/ planurile/ registrele i fiele cadastrale.
%ndrumarea/ coordonarea te1nic/ controlul inerii la 6i a cadastrului funciar general s$nt de
competena )u*ernului.
89rt..7 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 38. 2enirea reglementrii regimului proprietii funciare
;eglementarea regimului proprietii funciare constituie un sistem de msuri :uridice/
economice i te1nice/ menite s re6ol*e problemele din domeniul relaiilor funciare i folosirii
resurselor funciare.
;eglementarea regimului proprietii funciare se face $n scopul organi6rii tiinifice a
folosirii raionale i eficiente a terenurilor $n toate ramurile economiei naionale/ crerii de
condiii pentru $mbuntirea landafturilor naturale i antropogene pentru asigurarea stabilitii
lor i pentru protecia solului.

%ricolul 39. 'oninutul reglementrii regimului proprietii funciare
;eglementarea regimului proprietii funciare pre*ede<
elaborarea sc1emelor republicane i 6onale/ progno6elor i programelor de ameliorare i
protecie a solului/ precum i a sc1emelor reglementrii regimului proprietii funciare=
fundamentarea i stabilirea 1otarelor terenurilor cu regimuri speciale de ocrotire a naturii/
de recreaie i de re6er*aie=
determinarea i stabilirea pe teren a 1otarelor unitii teritorial7administrati*e i a
intra*ilanului localitilor=
elaborarea proiectelor pri*ind delimitarea unor noi terenuri pentru posesiune i folosin/
reglementarea celor e0istente/ precum i a terenurilor proprietarilor/ lic1id$ndu7se incomoditile
din amplasarea lor=
reparti6area terenurilor $n natur/ pregtirea titlurilor care do*edesc dreptul de proprietate/
posesiune i de beneficiere=
efectuarea lucrrilor de e*aluare i e*iden a terenurilor=
elaborarea proiectelor de reglementare a regimului proprietii funciare pri*ind terenurile
intragospodreti/ terenurile deintorilor/ argument$ndu7se msurile de folosire eficient a
terenurilor conform destinaiilor speciale/ de sporire a fertilitii solurilor i de aplicare a
te1nologiilor crutoare de natur=
elaborarea proiectelor de lucru legate cu *alorificarea/ $mbuntirea i protecia
terenurilor=
elaborarea proiectelor de reglementare economico7funciar a teritoriilor localitilor=
supra*eg1erea de autor a reali6rii proiectelor de reglementare a regimului proprietii
funciare=
efectuarea cercetrilor i prospeciunilor topografice/ aerofotogeode6ice/ cartografice/
pedologice/ geobotanice/ geomorfologice i de alt natur.

%ricolul 45. Organi6area i modul de efectuare a reglementrii regimului proprietii
funciare
;eglementarea regimului proprietii funciare se efectuea6/ $n ba6a 1otr$rii autoritii
administraiei publice locale la iniiati*a organelor de reglementare a regimului proprietii
funciare sau la cererea deintorilor de terenuri interesai/ de ctre organi6aiile de stat de
proiectare a regimului proprietii funciare din contul mi:loacelor bugetului republican i celui
local.
4laborarea proiectelor de reglementare a regimului proprietii funciare/ de *alorificare/
$mbuntire i protecie a terenurilor/ de reali6are a msurilor antiero6i*e i ameliorati*e poate fi
efectuat i la iniiati*a deintorilor de terenuri din contul acestora de ctre organi6aiile de stat
i alte organi6aii de proiectare a reglementrii regimului proprietii funciare.
Lucrrile de reglementare a regimului proprietii funciare se efectuea6 $n modul pre*6ut
de ;egulamentul regimului proprietii funciare de stat/ aprobat de )u*ern.

%ricolul 4501. 'onsolidarea terenurilor agricole
'onsolidarea terenurilor agricole repre6int un comple0 de aciuni :uridice i te1nice/
$ntreprinse $n scopul optimi6rii dimensiunii/ amplasamentului terenurilor i organi6rii
sistemului de msuri $n *ederea combaterii ero6iunii solului i sporirii fertilitii lui/ cre$nd
condiii propice pentru acti*itatea economic a gospodriilor rneti -de fermier./ a
$ntreprinderilor i cooperati*elor agricole de producie/ care culti* pm$ntul aflat $n proprietate
pri*at.
'onsolidrii pot fi supuse terenurile agricole situate $n limitele unei singure localiti.
'onsolidarea terenurilor agricole se efectuea6 din iniiati*a proprietarilor de terenuri prin
urmtoarele modaliti<
$n ba6a contractului de acti*itate economic comun -cooperati*ele agricole de producie.=
prin folosirea $n comun a terenurilor agricole -$n conformitate cu statutul $ntreprinderilor
agricole.=
prin separare/ comasare i redefinirea 1otarelor sectoarelor de teren/ prin arend/ *$n6are7
cumprare/ prin sc1imbul sectoarelor de teren de ctre deintorii de teren/ inclusi* $ntre
deintorii de teren participani la procesul de consolidare= precum i prin alte modaliti
neinter6ise de legislaie.
2etoda de consolidare a sectoarelor de teren agricole o *or alege proprietarii de teren.
'onsolidarea terenurilor agricole se $nfptuiete $n ba6a proiectului de consolidare elaborat
de o organi6aie autori6at de )u*ern i aprobat de proprietarii de teren. 'onsolidarea terenurilor
agricole este susinut de stat.
'onsolidarea terenurilor agricole/ $n conformitate cu pre6enta lege/ este un proces bene*ol
i proprietarul de teren/ din propria deci6ie/ poate renuna la procesul de consolidare a terenului
$n orice moment/ p$n la perfectarea proiectului de consolidare a terenului.
Pre*ederile art.&,/17&,/" referitor la consolidarea terenului agricol nu urmresc intenia de
a inter6ice sau de a restr$nge acti*itile independente de consolidare a terenului $ntreprinse de
proprietarii de teren cu resurse proprii.
3oate c1eltuielile de consolidare a terenului agricol $ntreprinse cu concursul primriei $n
*ederea in*estigrii i e*alurii terenului/ perfectrii proiectului de consolidare/ implementrii
acestuia i $nregistrrii $n registrul bunurilor imobiliare se *or suporta de la bugetul de stat/ de la
bugetul unitii administrati*7teritoriale respecti*e sau din alte surse de finanare.
89rt.70<1 introdus prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

%ricolul 4502. Principiile de ba6 ale consolidrii terenurilor
'onsolidarea terenurilor se $nfptuiete $n ba6a cererii adresate $n scris de ctre proprietar
primriei respecti*e/ $n care se specific modalitatea de consolidare.
%n ca6ul $n care terenurile proprietarilor/ care au depus cereri de consolidare/ formea6
masi*e compacte cu dimensiuni i amplasament optimal/ primria/ cu acceptul proprietarilor/ *a
$ncepe procedura de consolidare fr a elabora proiectul de consolidare.
%n termen de 1" 6ile dup depunerea de ctre proprietari a cererii de consolidare a
terenurilor/ primarul *a respinge cererea sau *a emite o dispo6iie cu pri*ire la iniierea
procesului de consolidare/ care *a conine descrierea general a modalitii de consolidare a
terenului/ sursele de finanare a procesului dat/ termenul de finali6are a lucrrilor de consolidare/
numerele cadastrale ale terenurilor supuse consolidrii/ numele e0ecutantului proiectului de
consolidare a terenurilor. La dispo6iie se *a ane0a lista proprietarilor participani la consolidarea
terenurilor.
!ispo6iia primarului cu pri*ire la iniierea procesului de consolidare a terenurilor se *a
aduce la cunotin solicitanilor i se *a pre6enta de ctre primrie oficiului cadastral teritorial
pentru a se face $nscrierea respecti* $n registrul bunurilor imobile.
'u condiia respectrii dreptului deintorului de teren de a se retrage din procesul de
consolidare a terenului/ $n ca6ul e0istenei unei $nscrieri $n registrul bunurilor imobile cu pri*ire
la iniierea procesului de consolidare a terenului/ deintorii de teren participani la procesul de
consolidare nu s$nt $n drept s $nstrine6e sau s depun $n ga: terenul propus spre consolidare
p$n la finali6area procesului dat. ;etragerea din procesul de consolidare a terenului se *a anuna
prin notificarea primarului.
!eintorii de teren participani la procesul de consolidare s$nt obligai s menin starea
actual a terenurilor p$n la $nc1eierea procesului de consolidare/ s nu sc1imbe destinaia
acestora i s nu modifice *aloarea terenurilor prin acti*itile $ntreprinse de ei.
Aarianta final a proiectului de consolidare a terenurilor se aprob printr7un acord $ntocmit
$n scris de proprietarii de terenuri participani la proces.
Proiectul de consolidare a terenului i acordul proprietarilor de teren menionat la alineatul
al aptelea din pre6entul articol se aprob de ctre consiliul stesc -comunal./ orenesc/
municipal. !eci6ia pri*ind aprobarea proiectului de consolidare *a conine numele proprietarilor
terenurilor consolidate/ date despre suprafaa i numerele cadastrale ale terenurilor fiecrui
proprietar. %n temeiul deci6iei cu pri*ire la aprobarea proiectului de consolidare se eliberea6
documentele ce confirm drepturile deintorilor de teren.
!up aprobare/ proiectul de consolidare a terenurilor se implementea6.
Procesul consolidrii terenului se consider finali6at la data $nregistrrii terenurilor
consolidate $n registrul bunurilor imobile.
Proiectul de consolidare a terenurilor/ aprobat prin deci6ia consiliului stesc -comunal./
orenesc/ municipal/ ser*ete drept plan cadastral pentru localitatea respecti* i drept ba6
pentru $nregistrarea drepturilor de proprietate asupra acestora ale proprietarilor de teren.
89rt.70<2 introdus prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

%ricolul 4501. 'onsolidarea terenurilor prin sc1imb bene*ol
'ererile de consolidare sau asisten $n procesul de consolidare a terenurilor prin sc1imb
bene*ol pot fi pre6entate primriei de doi sau mai muli proprietari de teren.
8c1imbul bene*ol de terenuri agricole/ cu antrenarea mai multor terenuri agricole separate/
poate fi diri:at de ctre primria localitii respecti*e.
'1eltuielile pentru efectuarea in*estigaiilor i e*aluarea terenului/ elaborarea proiectului
de consolidare a terenurilor/ perfectarea documentelor de $nregistrare $n registrul bunurilor
imobile *or fi suportate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale -fonduri speciale..
Proprietarii care doresc s fac sc1imb de terenuri $n ba6a unei $nelegeri reciproce *or
a*ea dreptul s colecte6e roada culturilor anuale i multianuale de pe aceste terenuri.
Litigiile aprute $n procesul implementrii proiectului de consolidare a terenurilor agricole
prin sc1imb bene*ol se soluionea6 $n modul stabilit.
!ispo6iia primriei cu pri*ire la consolidarea terenurilor agricole prin sc1imb bene*ol se
ia $n ba6a<
cererilor participanilor la procesul de consolidare a terenurilor=
planului cadastral al terenurilor ce *or constitui obiectul consolidrii=
proiectului de consolidare a terenului=
condiiilor sc1imbului de terenuri=
acordurilor de sc1imb bene*ol $n scopul consolidrii terenurilor=
surselor de finanare a lucrrilor de consolidare i a termenului presupus de finali6are=
elaborrii unui nou plan cadastral=
modificrii documentelor ce confirm drepturile deintorilor de teren=
re$nregistrrii sectoarelor de teren.
!ispo6iia cu pri*ire la demararea procesului de consolidare a terenurilor prin sc1imb
bene*ol/ $n form scris/ se $nm$nea6 participanilor la procesul de consolidare i se aprob de
acetia.
3erenurile consolidate prin sc1imb bene*ol se re$nregistrea6 $n ba6a unei deci6ii de
aprobare a proiectului de consolidare.
89rt.70<- introdus prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

%ricolul 4502. 4*aluarea terenurilor supuse consolidrii
3erenurile supuse consolidrii se e*aluea6 $n ba6a preului de pia. Plantaiile
multianuale/ instalaiile inginereti/ construciile amplasate pe sectorul de teren supus
consolidrii s$nt e*aluate/ de asemenea/ $n ba6a preului de pia i s$nt luate $n considerare la
stabilirea preului total al sectorului de teren.
Participanii la procesul de consolidare primesc terenuri agricole la preul de pia
ec1i*alent preului de pia al terenului deinut anterior.
89rt.70<4 introdus prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

%ricolul 4505. 'onsolidarea de ctre autoritile administraiei publice locale a terenurilor
prin *$n6are7cumprare
Autoritile administraiei publice locale au dreptul de a procura terenuri la preul de pia
prin tran6acii bene*ole cu persoane fi6ice i persoane :uridice.
3erenul procurat $n ba6a pre*ederilor alineatului $nt$i din pre6entul articol *a fi inclus $n
fondul de re6er* cu destinaia respecti*.
Plata pentru terenurile procurate se *a face din contul mi:loacelor unui fond special al
primriei.
Primria este $n drept s *$nd terenurile fondului de re6er*/ s le dea $n arend sau $n
folosin gospodriilor rneti -de fermier./ asociaiilor/ cooperati*elor i altor ageni
economici care se ocup cu agricultura/ conform legislaiei $n *igoare.
89rt.70<1 introdus prin ,e"ea nr.100.+/4 din 21.04.2002;

Capiolul XI
SC/I&+%RE% !ES'IN%$IEI 'ERENURIL"R
%ricolul 41. 8c1imbarea destinaiei terenurilor agricole
8c1imbarea destinaiei terenurilor agricole se efectuea6 prin 1otr$re de )u*ern/ cu
e0cepia ca6urilor pre*6ute la alin.2/ la propunerea consiliilor unitilor administrati*7teritoriale
de ni*elul $nt$i sau/ respecti*/ de ni*elul al doilea/ $n temeiul cererii proprietarului i cu acordul
organelor pentru protecia mediului $ncon:urtor.
8c1imbarea destinaiei terenurilor agricole cu gradul de e*aluare a fertilitii naturale mai
mic de ,/ $n ca6ul trecerii acestora $n fondul sil*ic/ se efectuea6 prin deci6ia consiliilor
unitilor administrati*7teritoriale de ni*elul al doilea/ la propunerea consiliilor unitilor
administrati*7teritoriale de ni*elul $nt$i/ $n temeiul cererii proprietarului.
89rt.71 n redac(ia ,e"ii nr.-1.+/40 din 2-.12.01 n %i"oare 0-.02.0.;
89rt.71 n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 42. 8c1imbarea destinaiei terenurilor de calitate superioar
8c1imbarea destinaiei terenurilor sil*ice de calitate superioar/ a terenurilor ocupate de
parcuri naionale/ re6er*aii/ monumente/ ansambluri ar1eologice i istorice este inter6is.
89rt.72 n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 41. 8c1imbarea modului de folosin a terenurilor agricole
8c1imbarea modului de folosin a terenurilor agricole 7 terenuri arabile/ li*e6i/ *ii/ puni/
f$nee/ sere/ a suprafeelor pe care se afl construcii i instalaii agro6oote1nice/ drumuri de
e0ploatare agricol 7 se poate face cu acordul proprietarului funciar.
3recerea terenurilor arabile $ntr7o alt folosin agricol/ precum i construirea de noi
drumuri care ser*esc acti*itile agricole se *or putea face numai cu autori6area autoritilor
administraiei publice locale.
'asarea *iilor i li*e6ilor se face cu autori6area autoritilor administraiei publice locale $n
modul stabilit de )u*ern.
89rt.7- 'odificat :i co'pletat prin ,e"ea nr.1202+/000 din 29.01.97;

%ricolul 42. ;etragerea temporar a unor terenuri din circuitul agricol sau sil*ic
;etragerea temporar a unor terenuri din circuitul agricol sau sil*ic pentru e0ecutarea unor
lucrri de prospeciuni geologice/ de instalare a unor linii de telecomunicaii/ de transport electric
sau conducte de ga6/ apeducte i alte instalaii similare se aprob de autoritile administraiei
publice locale cu acordul deintorilor de terenuri.
%n ca6 de necesitate a lic1idrii urmrilor a*ariilor i a e0ecutrii lucrrilor de urgen
pentru $ntreinerea obiecti*elor/ pre*6ute la alineatul 1 al pre6entului articol/ ocuparea
terenurilor respecti*e se face cu acordul deintorilor de terenuri/ iar $n ca6 dac acetia refu6 7
cu autori6aia autoritilor administraiei publice locale. %n toate ca6urile deintorii de terenuri
au dreptul la despgubiri.
Organele i unitile care beneficia6 retragerea temporar din circuitul agricol sau sil*ic a
unor terenuri s$nt obligate s ia msurile necesare ca aceste terenuri s fie re$ncadrate $n circuitul
agricol i sil*ic la e0pirarea termenului aprobat.
89rt.74 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 45. 8c1imbarea categoriei terenurilor cu destinaie special
8c1imbarea categoriei terenurilor destinate industriei/ transporturilor/ telecomunicaiilor i
altor scopuri asemenea se aprob prin 1otr$rea )u*ernului.
Aceste terenuri *or fi utili6ate $n strict conformitate cu destinaia lor. !esfurarea altor
acti*iti pe asemenea terenuri este admis numai dac nu $mpiedic folosirea lor potri*it
destinaiei principale.
3itularii lucrrilor de in*estiii de producie i ai altor acti*iti cu destinaie special s$nt
obligai s ia msurile necesare de amena:are i ni*elare a terenurilor pe care nu le mai folosesc
$n acti*itatea lor de producie i care au rmas $n urma e0traciei de materii prime -caolin/ argil/
pietri./ inclu6$ndu7le $n circuitul agricol/ iar dac aceasta nu e posibil/ $n producia piscicol sau
sil*ic.
%n ca6ul $n care beneficiarii funciari nu respect pre*ederile alineatului precedent lor nu li
se *or atribui alte terenuri.

%ricolul 43. !reptul $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor la efectuarea lucrrilor
de prospeciune
%ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile care efectuea6 cercetri i in*estigaii
geode6ice/ de prospeciune geologic/ de e0ploatare/ cadastrale/ de reglementare a regimului
proprietii funciare/ alte cercetri i in*estigaii e0ecut astfel de lucrri pe toate terenurile fr
retragerea lor de la deintori.
Autori6aia pentru efectuarea lucrrilor de prospeciune/ cu e0cepia lucrrilor cadastrale i
de reglementare a regimului proprietii funciare/ o eliberea6 autoritile administraiei publice
locale/ $n conformitate cu competena lor/ pe termen de cel mult un an $n ba6a unei cereri
argumentate i unui e0tras din planul lucrrilor de prospeciune. 3ermenele $nceperii lucrrilor/
locul efecturii lor/ mrimea plii pentru folosirea terenurlui/ obligaiile pentru repararea
pierderilor i pentru readucerea terenurilor $n stare normal spre a fi folosite conform destinaiei
lor speciale/ precum i alte condiii se pre*d $n contractul $nc1eiat cu deintorul de teren.

%ricolul 44. Obligaiile $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor care efectuea6
lucrri de prospeciune
%ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile care efectuea6 lucrri de prospeciune s$nt
obligate ca din contul lor s aduc terenurile $n stare normal pentru a fi folosite conform
destinaiei lor speciale i s le transmit deintorilor $n termenele stabilite prin contract.
Aducerea terenurilor $n stare normal se face $n procesul lucrrilor de prospeciune/ iar $n
ca6ul imposibilitii de a le $mbina cel mult peste o lun de la $nc1eierea lucrrilor de
prospeciune/ e0cept$nd perioada $ng1eurilor la sol.
%ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile ce efectuea6 lucrri de prospeciune/ care dup
te1nologia e0ecutrii lor necesit ocuparea terenului sau a unei pri din el pentru construcii
pro*i6orii/ amplasarea utila:elor/ te1nicii/ depo6itelor de materie prim i altor construcii/ care
limitea6 complet sau parial folosirea acestor terenuri/ ac1it pentru deintori impo6itul funciar
ori/ respecti*/ arenda i le repar integral toate pierderile/ inclusi* a*anta:ul ratat.
9e$ndeplinirea acestor cerine atrage dup sine rspunderea conform 'odului cu pri*ire la
contra*eniile administrati*e.

Capiolul XII
PR"'EC$I% .I %&ELI"R%RE% 'ERENURIL"R
%ricolul 48. 8copul i sarcinile proteciei terenurilor
Protecia terenurilor constituie un sistem de msuri :uridice/ organi6atorice/ economice i
de alt natur/ prin care se urmrete folosirea lor raional/ pre$nt$mpinarea retragerii
ne$ntemeiate a terenurilor din circuitul agricol/ protecia lor contra efectelor antropogene noci*e/
precum i regenerarea i sporirea fertilitii solurilor/ producti*itii terenurilor destinate
agriculturii i sil*iculturii.
Protecia terenurilor se face pe ba6a calificrii $n comple0 a terenurilor agricole drept
formaiuni -ecosisteme. naturale comple0e/ in$ndu7se cont de particularitile lor 6onale
-regionale./ de caracterul folosirii lor $n scopul<
pre$nt$mpinrii degradrii i distrugerii terenurilor/ altor urmri defa*orabile ale acti*itii
economice=
$mbuntirii i restabilirii terenurilor supuse degradrii sau distrugerii=
crerii unui mecanism de e*iden i control asupra strii ecologice a terenurilor/ asigurrii
deintorilor cu normati*e ecologice ale regimurilor de folosire optim a terenurilor.

%ricolul 49. %ntreinerea terenurilor i modul lor de protecie
!eintorii de terenuri<
organi6ea6 raional teritoriul=
pstrea6 i $mbuntesc fertilitatea solurilor/ alte proprieti utile ale terenului/
introduc$nd asolamente fundamentate tiinific/ administr$nd raional $ngrminte/ aplic$nd
metode crutoare de lucrare a terenului i alte msuri de protecie=
prote:ea6 terenurile contra ero6iunii/ cau6ate de ape i de *$nt/ prin msuri economico7
organi6atorice/ agrote1nice i 1idrote1nice/ prin crearea unui sistem de perdele forestiere de
protecie i $nierbare=
prote:ea6 terenurile contra subinundrii/ $nmltinirii/ salini6rii/ uscrii e0cesi*e/ tasrii/
polurii cu deeuri industriale/ cu substane c1imice/ biologice i radioacti*e/ produse petroliere/
cu gunoi mena:er i de producie/ cu ape de scurgere/ precum i contra altor procese de ruinare=
prote:ea6 terenurile agricole contra acoperirii lor cu tufari/ contra altor procese ce duc la
$nrutirea strii lor agrote1nice=
conser*ea6 terenurile agricole degradate/ dac este imposibil restabilirea fertilitii
solurilor=
reculti* terenurile degradate/ restabilesc i $mbuntesc fertilitatea lor/ le antrenea6 $n
circuitul economic=
decopertea6 stratul fertil al solului $n procesul efecturii lucrrilor de construcie/
ameliorati*e i altor lucrri legate de distrugerea solului/ $l pstrea6 i $l folosesc $n scopuri de
reculti*are i ameliorare a terenurilor agricole=
reali6ea6 programele de stat de de6*oltare economic i social pri*ind protecia
terenurilor.
Aciunile de protecie a terenurilor se efectuea6 pe ba6a proiectelor de reglementare a
regimului proprietii funciare/ de ameliorare i de alt natur/ elaborate i aprobate $n modul
stabilit pe ba6a recomandrilor tiinei i practicii $naintate.
2odul de protecie a terenurilor este stabilit de legislaia pri*ind ocrotirea naturii i
mediului $ncon:urtor.
2odul de protecie a terenurilor se stabilete de legislaie.
89rt.79 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 85. 'erinele ecologice fa de proiectarea/ amplasarea/ construcia i darea $n
e0ploatare a obiectelor/ edificiilor i amena:rilor care influenea6 starea terenurilor
La proiectarea/ amplasarea/ construcia i darea $n e0ploatare a obiectelor/ edificiilor i
amena:rilor noi i celor reconstruite/ precum i la implementarea unor te1nologii noi ce
influenea6 negati* starea terenurilor/ trebuie s se pre*ad i s se ia msuri $n *ederea
proteciei lor/ de comun acord cu organele de ocrotire a naturii.
!area $n e0ploatare a obiectelor i aplicarea te1nologiilor care nu asigur protecia
terenurilor contra degradrii sau distrugerii s$nt inter6ise.
Amplasarea obiectelor care influenea6 negati* starea terenurilor se face pe ba6a unei
argumentri ecologice speciale/ se coordonea6 cu deintorii de terenuri/ cu organele de ocrotire
a naturii i cu alte organe/ $n modul stabilit de legislaie.

%ricolul 81. 8timularea economic a folosirii raionale i a proteciei terenurilor
Prin stimularea economic a folosirii raionale i a proteciei terenurilor se urmrete
ridicarea interesrii deintorilor $n pstrarea i $mbuntirea fertilitii solurilor/ $n prote:area
terenurilor de urmrile negati*e ale acti*itii de producie.
8timularea economic pre*ede<
alocarea mi:loacelor de la bugetul republican i de la cel local pentru restabilirea
terenurilor distruse nu din *ina deintorilor=
scutirea de plat pentru terenurile aflate $n stadiul de *alorificare agricol sau de
$mbuntire a strii lor $n perioada efecturii lucrrilor pre*6ute de proiect=
acordarea de credite a*anta:oase=
compensarea parial din mi:loacele bu:etului respecti* a reducerii *enitului ca urmare a
conser*rii pro*i6orii a terenurilor distruse nu din *ina deintorilor=
stimularea pentru $mbuntirea terenurilor/ pentru sporirea fertilitii solurilor i a
producti*itii lor/ pentru obinerea unei producii pure din punct de *edere ecologic.
2odul de reali6are a msurilor legate de stimularea economic a folosirii raionale i a
proteciei terenurilor se stabilete de legislaie.

%ricolul 82. 9ormele ma0ime permise de concentraie $n sol a substanelor noci*e
%n interesul aprrii sntii omului/ al proteciei mediului $ncon:urtor se stabilesc norme
ma0ime de concentraie a substanelor c1imice/ bacteriologice/ para6itare i a diferitelor
substane acti*e $n sol/ care se iau $n consideraie la aprecierea terenului. 9ormele sus7numite i
metodica de apreciere a strii terenului se stabilesc de o legislaie special.

%ricolul 81. 3erenurile agricole de calitate superioar i protecia lor
!in categoria terenurilor agricole de calitate superioar fac parte terenurile situate pe
cumpna apelor i pe *ersantele cu panta de p$n la 3 grade/ precum i terenurile cu gradul de
e*aluare a fertilitii naturale de peste #,/ terenurile irigate/ loturile e0perimentale/ terenurile
instituiilor de cercetri tiinifice i de $n*m$nt.
%n *ederea proteciei terenurilor agricole de calitate superioar se inter6ice retragerea
acestora din circuitul agricol/ utili6area lor $n alte scopuri dec$t cele agricole/ desfurarea pe
aceste terenuri a operaiunilor te1nologice i de alt natur ce conduc la degradarea solului/ cu
e0cepia ca6urilor c$nd s$nt reparti6ate pentru construcia obiecti*elor liniare -drumuri/ linii de
telecomunicaii i de transport electric/ conducte./ obiecti*elor de e0ploatare mineral a
petrolului i ga6elor i a construciilor de producie necesare pentru e0ploatarea acestora.
;etragerea terenurilor agricole de calitate superioar din circuitul agricol pentru
necesitile de stat i publice se face numai $n ca6uri e0cepionale/ prin 1otr$re a )u*ernului.
89rt.!- n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 82. ;egimul special al terenurilor irigate
!in categoria terenurilor irigate fac parte terenurile potri*ite pentru agricultur i irigare pe
care se afl reele permanente sau pro*i6orii de irigare/ legate de sursa de irigare/ ale crei
resurse asigur irigarea acestor terenuri.
Organele gospodriei apelor s$nt obligate s asigure deintorii de terenuri irigate cu ap de
irigare conform limitelor i e*idenei debitului surselor de ap.
3recerea terenurilor irigabile $n categoria celor neirigabile se face $n modul stabilit de
legislaie.

%ricolul 85. Formarea fondurilor pentru ameliorarea terenurilor degradate i poluate
Fondurile pentru proiectarea i e0ecutarea lucrrilor de restabilire i ameliorare a
terenurilor degradate i poluate/ pro*enind de la bugetul de stat i din mi:loacele deintorilor de
terenuri/ pot fi completate cu sumele ce repre6int despgubirea pltit de persoanele fi6ice sau
:uridice *ino*ate de degradarea sau poluarea solului.

Capiolul XIII
C"N'R"LUL !E S'%' .I &"NI'"RINGUL -"N!ULUI -UNCI%R
%ricolul 83. 'ontrolul de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor
8tatul $n persoana autoritilor administraiei publice locale are obligaia s asigure
folosirea raional i suficient a terenurilor/ precum i protecia acestora indiferent de destinaia
lor.

%ricolul 84. 8arcinile ser*iciului controlului de stat $n domeniul folosirii i proteciei
terenurilor
8arcinile ser*iciului controlului de stat $n domeniul folosirii i proteciei terenurilor
constau $n asigurarea respectrii de ctre toate organele de stat i cele obteti/ de ctre
$ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile agricole de stat/ cooperatiste obteti/ precum i de
$ntreprinderile mi0te/ persoanele fi6ice i :uridice strine/ a cerinelor legislaiei funciare $n
scopul folosirii eficiente i proteciei cu*enite a terenurilor.

%ricolul 88. Organele care e0ercit controlul de stat asupra folosirii i proteciei
terenurilor
'ontrolul de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor $l e0ercit )u*ernul i autoritile
administraiei publice locale.
!ispo6iiile autoritilor administraiei publice locale i ale organelor de stat $mputernicite
s e0ercite controlul asupra folosirii i proteciei terenurilor/ emise $n limitele competenei lor/
s$nt obligatorii pentru toi deintorii de terenuri.
!ispo6iiile autoritilor administraiei publice locale i ale organelor de ocrotire a naturii
$n problemele folosirii i proteciei terenurilor $n limitele competenei lor s$nt obligatorii pentru
toi deintorii de terenuri.
2odul de e0ercitare a controlului de stat asupra folosirii i proteciei terenurilor se
stabilete de legislaie.
89rt.!! 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 89. 2onitoringul fondului funciar
2onitoringul fondului funciar repre6int un sistem de supra*eg1ere i progno6 a strii
fondului funciar pentru e*idena sc1imbrilor/ pentru aprecierea acestor sc1imbri/ pentru
pre$nt$mpinarea urmrilor proceselor i tendinelor negati*e. 8tructura/ coninutul i modul de
reali6are a monitoringului s$nt stabilite de legislaie/ in$ndu7se seama de condiiile 6onale.

Capiolul XI)
S"LU$I"N%RE% LI'IGIIL"R -UNCI%RE
%ricolul 95. Litigiile dintre deintorii de terenuri i autoritile administraiei publice
locale
Litigiile dintre deintorii de terenuri i autoritile administraiei publice locale se
soluionea6 de organele ierar1ic superioare/ a cror deci6ie poate fi atacat $n instana
:udectoreasc de drept comun sau economic competent.
89rt.90 'odificat prin ,e"ea nr.240+/4 din 1-.0..0- n %i"oare 0!.07.0-;
89rt.90 'odificat prin ,e"ea nr.7!!+/00 din 2..0-.9.;

%ricolul 91. Litigiile dintre deintorii de terenuri cu titlu de proprietate
Litigiile $n care prile sau una din pri s$nt deintori de terenuri cu titlul de proprietate se
e0aminea6 de ctre instana :udectoreasc de drept comun sau economic competent
competent.
89rt.91 'odificat prin ,e"ea nr.240+/4 din 1-.0..0- n %i"oare 0!.07.0-;
89rt.91 'odificat prin ,e"ea nr.7!!+/00 din 2..0-.9.;

%ricolul 92. Litigiile patrimoniale pri*ind raporturile funciare
Litigiile patrimoniale dintre $ntreprinderi/ instituii i organi6aii pri*ind raporturile
funciare se soluionea6 de ctre :udectoria economic. Litigiile patrimoniale pri*ind raporturile
funciare/ $n care prile sau una din pri s$nt persoane fi6ice se e0aminea6 de ctre :udectoria
raional/ municipal -de sector. dac legislaia nu pre*ede altfel.
89rt.92 'odificat prin ,e"ea nr.7!!+/00 din 2..0-.9.;

%ricolul 91. %ndeplinirea deci6iilor asupra litigiului funciar
!eci6ia autoritilor administraiei publice locale asupra litigiilor funciare intr $n *igoare
$n momentul adoptrii ei.
Atacarea deci6iei $n instana :udectoreasc competent suspend $ndeplinirea acesteia.
!eci6ia instanei :udectoreti competente ser*ete ca temei pentru eliberarea
documentelor ce legali6ea6 dreptul de proprietate/ de posesiune i de beneficiere funciar/
inclusi* $n condiii de arend.
%ndeplinirea deci6iei asupra litigiului funciar poate fi suspendat sau am$nat de organul
care a adoptat deci6ia sau de organul ierar1ic superior.
89rt.9- 'odificat prin ,e"ea nr.7!!+/00 din 2..0-.9.;

%ricolul 92. 40proprierea
'ondiiile i modul de e0propriere/ pentru ne*oile statului i ale societii/ a terenurilor i a
construciilor ce constituie proprietate a persoanelor fi6ice i :uridice se reglementea6 prinr7o
legislaie special/ care asigur ocrotirea dreptului de proprietate.

Capiolul X)
R*SPUN!ERE% PEN'RU ,NC*LC%RE% LEGISL%$IEI -UNCI%RE
%ricolul 95. 9ulitatea tran6aciilor dintre deintorii de terenuri
Actele de *$n6are7cumprare/ donaie/ amanetare/ sc1imb i alte tran6acii dintre deintorii
de terenuri $nfptuite cu $nclcarea modului stabilit de legislaie s$nt nule.

%ricolul 93. ;spunderea pentru $nclcarea legislaiei funciare
Persoanele care $ncalc legislaia funciar poart rspundere administrati* i penal $n
conformitate cu legislaia.
'onstatarea contra*eniilor se efectuea6 de ctre autoritile administraiei publice locale
i organele de stat autori6ate $n acest scop/ $n limitele competenei lor.
Aplicarea sanciunilor nu scutete persoana culpabil de obligaiunea de a lic1ida
$nclcrile comise.
2i:loacele $ncasate $n urma aplicrii amen6ilor se *ars $n bugetul de stat i se folosesc
pentru restabilirea/ $mbuntirea terenurilor i sporirea fertilitii solurilor i protecia mediului
$ncon:urtor.
89rt.9. n redac(ia ,e"ii nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 94. ;epararea pagubelor pricinuite deintorilor de terenuri
Pagubele pricinuite prin retragerea sau ocuparea temporar a terenurilor/ precum i prin
limitarea drepturilor deintorilor sau prin $nrutirea calitii terenurilor ca urmare a acti*itii
$ntreprinderilor/ instituiilor/ organi6aiilor i cetenilor/ trebuie s fie reparate integral -inclusi*
a*anta:ul ratat. deintorilor de terenuri care au suportat aceste pagube.
;epararea pagubelor o fac $ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile crora li s7au
reparti6at terenuri retrase/ precum i $ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile a cror acti*itate
duce la limitarea drepturilor deintorilor de terenuri $n legtur cu stabilirea 6onelor de
protecie/ 6onelor sanitare i de aprare a diferitelor obiecte/ la $nrutirea calitii terenurilor
$n*ecinate/ ori la folosirea lor $n alte scopuri/ la scderea *olumului produciei agricole i la
$nrutirea calitii ei/ $n modul stabilit de legislaie.
Litigiile legate de repararea pagubelor i de e*aluarea proporiilor lor s$nt soluionate de
instana :udectoreasc competent.
89rt.97 'odificat prin ,e"ea nr.7!!+/00 din 2..0-.9.;

%ricolul 98. ;epararea de ctre $ntreprinderi/ instituii/ organi6aii a pierderilor din
producia agricol i sil*ic i a a*anta:ului ratat ca urmare a restituirii inoportune a terenurilor
%n ca6ul restituirii inoportune a terenurilor producti*e/ date $n folosin pro*i6orie
$ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor/ acestea repar deintorilor de terenuri pierderile
din producia agricol si sil*ic i a*anta:ul ratat/ ca urmare a depirii termenelor folosinei
terenului/ $n mrimea i $n modul stabilit de legislaie.

%ricolul 99. ;epararea pierderilor din producia agricol i sil*ic
Pierderile din producia agricol i sil*ic/ pricinuite de retragerea din circuitul agricol i
sil*ic sau de darea $n folosin pro*i6orie a terenurilor agricole i sil*ice/ $n alte scopuri dec$t
producia agricol i sil*ic/ precum i limitarea drepturilor deintorilor de terenuri/ de
$nrutirea calitii solurilor ca urmare a efectelor negati*e de $ntreprinderi/ instituii i
organi6aii sau a folosirii lor $n alte scopuri/ se repar la bugetul de stat i se c1eltuiesc pentru
restabilirea i *alorificarea terenurilor sau sporirea fertilitii lor. 'ompensarea acestor pierderi
se face paralel cu repararea pagubelor.
Pierderile menionate se repar integral conform normati*elor/ stabilite de )u*ern.
Pierderile din producia agricol le repar $ntreprinderile/ instituiile i organi6aiile
agricole de stat/ cooperatiste i obteti dac ele i7au amplasat construciile pe terenuri irigabile
i desecate atribuite lor/ pe terenuri cu plantaii multianuale/ pe terenuri arabile sau pe alte
terenuri cu bonitate de peste , de puncte.
89rt.99 'odificat prin ,e"ea nr.-.9+/000 din 10.02.91;

%ricolul 155. Folosirea mi:loacelor $ncasate pentru repararea pierderilor din producia
agricol i sil*ic
2i:loacele $ncasate pentru repararea pierderilor din producia agricol i sil*ic s$nt
folosite numai la e0ecutarea lucrrilor de construcii7monta:/ de proiectri i prospeciuni i de
reglementare a regimului proprietii funciare/ a lucrrilor legate de e0ploatarea terenurilor noi/
de combaterea ero6iunii i alunecrilor de teren/ de sporirea fertilitii solurilor i producti*itii
terenurilor agricole i sil*ice/ $n modul stabilit de legislaie.
Proporiile i modul de determinare a pierderilor i de folosire a mi:loacelor $ncasate pentru
aceste pierderi/ precum i lista $ntreprinderilor/ instituiilor i organi6aiilor scutite de repararea
lor se stabilesc de legislaie.

%ricolul 151. ;estituirea terenurilor ocupate fr autori6aie
3erenurile ocupate fr autori6aie se restituie deintorilor legitimi/ fr ca ei s repare
c1eltuielile fcute $n timpul folosirii nelegitime a terenurilor. Aducerea terenurilor $n stare bun
pentru folosin/ inclusi* demolarea construciilor se face pe seama $ntreprinderilor/ instituiilor/
organi6aiilor i a cetenilor care le7au ocupat fr autori6aie.
;estituirea terenului ocupat fr autori6aie se face $n ba6a 1otr$rii organelor de resort.

Capiolul X)I
%C"R!URILE IN'ERN%$I"N%LE
%ricolul 152. Acordurile internaionale
!ac un acord internaional parte la care este ;epublica 2oldo*a are alte pre*ederi dec$t
cele cuprinse $n legislaia funciar a ;epublicii 2oldo*a/ se aplic pre*ederile acordului
internaional.

PRE.E!IN'ELE REPU+LICII &"L!")% &irc7a SNEGUR
C@i;in:u( 25 d7c76>ri7 1991
Nr. 828-XII
__________
Legile Republicii Moldova
828/25.12.91 Codul Funciar