Vi hn 2.

500 cn h chung c, lin k ph, bit th sn golf c tung ra

th trng, CTCP Tp on FLC d kin thu v hng trm triu USD vo qu
4/2014.
ng lot bn sn phm d n t qu IV/2014
Trao i vi BizLIVE, ng Don Vn Phng, Tng gim c FLC cho bit, trong
qu IV/2014, FLC s thc hin cho bn hng lot sn phm bt ng sn ca cc
d n v ang trin khai. Trong s ny, hai d n ch lc cho bn t ny s l
FLC Garden City (i M - Nam T Lim) vi 1.100 cn h, 20 nn t bit th v
120 nh lin k; FLC Complex 36 Phm Hng (Nam T Lim H Ni) vi 483
cn h
mipec riverside

Ngoi 2 d n nu trn c FLC cng b k hoch bn hng trong qu

IV/2014, ng Phng cho hay, Tp on cng s m bn thm sn phm ca cc d
n khc ti H Ni v Thanh Ha.
C th, d n nh thp tng ti nh Cng, Hong Mai, H Ni vi 80 cn lin k,
200 cn h trong d n nh cho cn b - cng nhn vin B T php (Cu Giy,
H Ni); 675 cn bit th sn golf trong qun th FLC Samson Golf Links &
Resort, 155 cn lin k ph vi thit k c o, hng bin v 255 cn h chung
c, 95 cn lin k thuc d n FLC Complex Thanh Ha cng c FLC hon
thin th tc php l sn sng ra hng trong qu IV nm nay.
K vng doanh thu trm triu USD
Cc d n ca FLC u iu kin php l a ra th trng vo cui nm
nay. Trong khi , theo ghi nhn ca chng ti cng nh cc nh mi gii bt ng
sn chuyn nghip, th trng bt ng sn ang c nhiu tn hiu khi sc, tnh
thanh khon c nng cao r rt, m theo thng k ca CBRE, giao dch thnh
cng na u nm nay ti H Ni tng 70% so vi cng k, ti TP.HCM tng gp 2
ln. y l c s FLC t tin v mc thnh cng trong m bn sn phm t
ny. y l c s FLC k vng c th thu hng trm triu USD t mng bt ng
sn nm nay, ng Phng ni.
Theo ng Phng, c nhiu l do chnh FLC t tin vi k hoch ny.
Theo , kinh t v m ang tt ln vi nhiu chnh sch h tr th trng bt ng
sn, bn cnh vic knh h tr vn t ngn hng c khai thng vi chi ph
thp gip ngi dn sn sng gii ngn mnh hn vo bt ng sn.
Tuy nhin, mt yu t quan trng hn, c CBRE nh gi l mu cht s quyt
nh thnh cng cc t cho bn sn phm ca FLC l thit k ph hp vi nhu
cu th trng, cht lng cao cp nhng gi li kh bnh dn. V d, cc cn bit
th, lin k thuc cc d n ti H Ni cng ch c gi t 15 triu ng/m2, chung
c c thit k a dng v din tch, vi quy m din tch t 45 m2 tr ln c gi

cng ch t 12 triu ng/m2 hay cc bit th ngh dng ven bin c gi t 1,6
t ng/cn din tch 200 m2, lin k ti trung tm thnh ph Thanh Ha c gi 8
triu ng/m2
Vi thit k v cht lng, gi bn a dng trong phn khc th trng si ng
nht (di 1.000 USD/m2 phng vin), hp vi ti tin ca a s ngi dn, thm
ch ch cn b ra s tin ban u 100 triu ng l c th s hu cn h m c
ti cc d n ca FLC, nn s khng kh khn thu ht c khch hng, ng
Phng ni.
Trn thc t, c mt iu d ng Phng khng ni ra, nhng th trng cm
nhn rt r sc nng cc d n bt ng sn ca FLC. Ngay khi thng tin v thit k
v mc gi bn cn h cc d n ca FLC c cng b, trn cc din n ng
lot xut hin thng tin tm mua v cc rao bn vi mc gi chnh lch kh ln.
ng Tt Thng, chuyn gia bt ng sn t H Ni nhn xt, cc d n ca FLC
s c tnh thanh khon mnh, nht l d n 36 Phm Hng bi hi t y cc yu
t ca mt d n c thit k t nhu cu thc s ca ngi mua nh .
starcity le van luong

Cc d n ca FLC cha ra hng nhng trn mng c nhiu thng tin cho bn
vi gi chnh lch 3- 5 triu ng/m2. iu chng t sc hp dn ca cc d n
ny i vi khch hng. Cng lc a ra th trng 2500 sn phm vi mc gi ph
hp vi phn khc trung bnh, FLC s khin th trng bt ng sn cui nm cc
k si ng v to mt bng gi mi cho cc cn h chung c, bit th v lin k ti
trung tm H Ni, ng thi to t ph v doanh thu. Ch cn thu 30% s vn
huy ng cho 2.500 cn h, bit th v lin k, doanh nghip ny thu v hng
trm triu USD, ng Thng phn tch.
vinhomes riverside

Th trng bt ng sn thng tng mnh vo dp cui nm, nht l trong 2 nm

gn y, khi ngi dn tch cc tm mua d n hn. Tuy nhin, sau 2 nm suy
gim, cc d n iu kin ra hng nh FLC khng cn nhiu. C l, l l
do khin FLC t tin hn vi t cho bn ca mnh. V, vic mua li d n giai
on y ca th trng vi chi ph thp, gip Ch tch HQT FLC c th pht
ngn sc: sn sng mua li nu khch hng mua nh ca FLC m b l cng l
mt yu t gip FLC t tin hn vi k hoch thu tin khng t cho bn bt ng
sn nm nay.
Theo Ngn H
Din n u t