Th trng BS nm 2014 i c ba phn t chng ng v ghi nhn

nhi!" t#n hi$" %h&i '(c ') v*i nh+ng nm tr*c, -i$" & nh+ng th.ng c"/i nm0
th trng '1 c2 '3 b4t ph. c bi$t,
Nh n inh t gii chuyn mn v vn gia BS vn con nhiu y kin trai chiu
tuy nhin a s u thng nht quan im la gia nha s khng tng it nht la n ht
nm 2014. Theo cac chuyn gia, doanh nghip tng gia thoi im nay ng nghia
vi vi c doanh nghi p s 'ui khach va tu 'bop c minh.
Trong mt cuc trao i gn y vi bao chi,TS. Alan Phan - Chuyn gia kinh t
nhn inh t nay n cui nm gi bt ng sn s khng c nhiu bin ng boi
theo ng thoi im nay la giua thang 9, chi con 3 thang nua la ht nm. Trong
khi o, hin thi truong bt ng san vn linh xinh, khng co su phuc hi nao ang
k.
cn h starcity l vn luong
Cung quan im vi ng Alan Phan, ng La Luk Ban, Pho tng giam c Cng ty
DT&XD Phuc Khang cung cho rng, n ht nm 2014, gi nha kh c th gim
thm "Tr mt s du an tn kho lu nm, vi tri xu, chu u tu mun xa hang
thu hi vn, han ch ti a thi t hai thi cac du an mi trn thi truong s vn giu
muc gia tuong i binh n, o mt vai du an tt, suc canh tranh cao, gia co th s
tng i chut", ng La Luk Ban nhn manh.
Mi y, ln u tin Hip hi Bt ng san Vit Nam (VNREA) cng b bao cao
thi truong, trong o, on vi nay cung nhn manh gi bt ng sn s !n "nh #a$
cu%i nm 2014 tai nhiu phn khuc. Cu th, gia ban giu o muc n inh, nhiu kha
nng thi truong cn h s tip tuc duy tri buc tranh kha quan hin nay. Gia ban trn
thi truong noi chung vn tip tuc mt bng hin nay, trong khi muc gia o cac du an
co vi tri c ia, cua chu u tu co uy tin, co kha nng tng nhe.
Co cai nhin kha thn trong v thi truong BS cui nm Ba Hoang Phuong - Giam
c ban hang Khi nha o Savills Ha Ni thi lai cho rng#i&c tng h'( gim gi )*
n s +h, thuc nhiu #a$ chin -./c 0ing c1' t2ng ch1 3u t.: "i vi vic
iu chinh v gia nha o, rt kho noi s tng, giam hay n inh o mt thoi im
nao o, nht la vao luc nay. Boi vi, mi du an bt ng san thi lai co vi tri khac
nhau, tinh cht cung nhu muc u tu khac nhau, s dn n vic iu chinh gia
ban theo chin luoc ring cua tng chu u tu. Khng th co chuyn thy du an
khac tng gia thi du an cua minh cung tng gia theo, mi du an u co nhung c
im, c thu khac nhau"
Thuc t cho thy, thi truong BS nhung thang cui nm cac chu u tu du an va
on vi tip thi bt ng san tip tuc tung ra hang loat du an n vi khach hang.
Thng tin chao ban lin tuc n vi cac 'thuong bng nhiu hinh thuc khac
nhau t email n tin nhn rac, thu moi.iu d thy la kem theo mi thng tin
chao ban du an nay la nhung cam kt, hay nhung thng tin uu i n nguoi mua
rt hp dn.
Co th k n cac du an co khuyn mi 'khung nhu o Vinhomes Royal City R4
(Thanh Xun, Ha Ni) tng gia tri uu i cho 100 khach mua u tin ln ti 2 ty
ng, tai du an Mulberry Lane (KT M Lao, Ha ng) thi nguoi mua lai uoc
huong ngay chit khu 9 khi mua cn h tai toa B va D du an nay. Nhiu du an
khac cung khng ngng gia tng gia tri khuyn mi cho nguoi mua nhu H Guom
Plaza, Du an Tn Phuc qun 11, chung cu Hei Tower....
Cuc ua khuyn mi cua cac doanh nghip ia c cang v cui nm cang "nong"
iu nay chung to trn thi truong vn con nhiu du an con luong hang tn kho ln,
nn cac doanh nghip s tip tuc phai mo ban i kem vi chuong trinh khuyn mi
qua tng va chit khu canh tranh vi cac i thu trong vic thu hut khach hang,
nhm tao thanh khoan cho san phm. Chinh vi vy, th4$ cc chu(n gi' 567 8
th9i im na( khch hang #:n -a th./ng #a chu(&n tng gi s kh c kh
nng ;( 0'