VIVIENDA INTI: Materiales Sistemas y Tecnologías para La Construcción de La Vivienda Social

Construcciones
Instituto Nacional
de Tecnologa Industrial

VIVIEN D A IN TI

M ateriales Sistem as y Tecnologas para la
construccin de la Vivienda Social

Agosto de 2004

Ing. Leonardo Checm arew
Ing. Vicente Volantino
Ing. Alejandra O roz
Arq. M arta O ghievski
Ministerio de Economa y Produccin
Secretara de Industria, Comercio
y de la Pequea y Mediana Empresa

MATERIALES, SISTEMASYTECNOLOGASPARALACONSTRUCCINDELAVIVIENDASOCIAL

I IN N D D I IC C E E

O bjetivo de la Propuesta Pg. 3
Cm o nace la Idea Pg. 4
Situacin Actual Pg. 5
Consignas Bsicas Pg. 6
D iseo de los Prototipos Pg. 7
Variantes Contem pladas Pg. 9
S1 Construccin con bloques cerm icos portantes Pg. 12
S2 - Construccin con bloques de concreto Celular curado en Autoclave Pg. 23
S3 - Construccin m ixta: m am postera de ladrillo m acizo y placas de yeso Pg. 33
S4 - Construccin con bloques de horm ign portantes Pg. 38
Evaluacin Tcnica Pg. 42
Evaluacin Econm ica Pg. 52
Conclusiones Pg. 53

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M M A A T TE ER RI IA A L LE ES S, , S SI IS ST TE EM M A A S S Y Y T TE EC C N N O O L LO O G G A A S S P PA A R RA A L LA A C C O O N N S ST TR RU U C C C C I I N N
D D E E L LA A V VI IV VI IE EN N D D A A S SO O C C I IA A L L

IN TI- Construcciones 2004

Ing. Leonardo Checm arew , Ing. Vicente Volantino, Ing. Alejandra O roz, Arq. M arta O ghievski

El tem a central que nos convoca es: La Vivienda de Inters Social

El objetivo de esta propuesta es dar a conocer un m odelo de vivienda, con variantes para
su construccin que por sus caractersticas:

D iseo
Sencillez
Posibilidad de autoconstruccin
Econom a

Pueda definirse com o de Inters Social

Es im portante sealar que se tratar el proyecto de una vivienda, la cual presenta un
diseo absolutam ente perfectible y por lo tanto aceptam os las ideas y propuestas que
perm itan m ejorar el proyecto.

Se m encionarn cuatro variantes para la construccin de la vivienda, una tradicional de
bloques cerm icos, otra de horm ign celular curado en autoclave, luego la utilizacin de
ladrillos cerm icos y placas de yeso y por ltim o con bloques de horm ign. Estas fueron
debidam ente ensayadas y probadas en los laboratorios del IN TI-CO N STRU CCIO N ES,
incluso, algunas de ellas fueron expuestas a pruebas m uy exigentes com o el
com portam iento al fuego, donde fue necesario sim ular un incendio.

Estos resultados y otros vinculados con el com portam iento m ecnico resistente,
deform acin, choque, contraccin, absorcin, etc, sern com entados y expuestos a
continuacin de la descripcin de las caractersticas generales de los sistem as.

D esde la D ireccin del IN TI-CO N STRU CCIO N ES percibim os la preocupacin de las
em presas, que desarrollan sistem as constructivos, de crecer tecnolgicam ente ofreciendo
algo nuevo y con un m ayor valor agregado a los usuarios.

Por ello, previa autorizacin de las m ism as, consideram os razonable dar a conocer estas
caractersticas, que dem uestran el m uy buen desem peo de estos sistem as para la
construccin de viviendas y que perm iten ilustrar al usuario sobre las caractersticas de
su perform ance.

Actualm ente para este fin, estam os trabajando sobre otros sistem as, que al dem ostrar
tcnicam ente que son aptos y que superan las consignas bsicas de este proyecto, podrn
ser expuestas en presentaciones sim ilares a esta.

Este proyecto de vivienda que tom a cuerpo en la Institucin, pretende ofrecer a la
sociedad m odelos de viviendas de uno y tres dorm itorios, con la docum entacin bsica y
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las caractersticas tcnicas de cada sistem a, com o as tam bin, la orientacin a
capacitadores, para que los m ism os puedan transm itir los conocim ientos obtenidos.

Es im portante destacar que no se intenta invadir reas que corresponden a otros
organism os oficiales vinculados en sta tem tica.

Por prim era vez en el IN TI IN TI-CO N STRU CCIO N ES, se expone el tem a vivienda en form a
integral, ya que hasta hoy, el ex D epartam ento de Construcciones y el actual Centro de
Construcciones (IN TI-CO N STRU CCIO N ES), presentaba trabajos de investigacin en
congresos, reuniones, conferencias, etc., relacionados a sectores de la casa - habitacin:
pisos, techos, estructuras, carpinteras, fachadas, pero no la vivienda en form a integral,
ofreciendo varias alternativas , sistem as y m ateriales para su construccin.

H oy la direccin del IN TI dem uestra una sensibilidad acorde con la delicada situacin
que padecen las fam ilias argentinas, incorporando de esta m anera nuevos roles al
Instituto, com o por ejem plo, ser el responsable tecnolgico de procurar la integracin de
toda la com unidad al sistem a productivo. La construccin de viviendas podra ser una
excelente propuesta en este sentido.

Cm o nace la Idea?

Elevado dficit habitacional Precariedad de la vivienda con un alarm ante
aum ento en los ltim os aos.
Integracin de la com unidad a roles productivos. G enerar trabajo
Existencia de m ateriales y sistem as constructivos suficientem ente probados en
el Centro de Construcciones IN TI

Potenciaron la idea de ofrecer un proyecto de Vivienda Social IN TI para la
construccin de barrios o viviendas individuales, donde pudiera aplicarse la
autoconstruccin.

Tres situaciones casi sim ultneas im pulsan este proyecto:

En pleno invierno del 2002, los argentinos veam os crecer la construccin de viviendas
precarias en zonas suburbanas. Apenas se form aban estas por cuatro chapas y un techo,
que cum plan con la finalidad de proteger el interior, del viento y de la lluvia, pero que
no cum plan con las condiciones m nim as de aislacin trm ica: la tem peratura externa
era igual a la interna y com o resultado se obtena un am biente fro.

Si adem s de lo anterior, se considera que m uchos argentinos, al m enos por aquel
entonces, padecan deficiencia alim enticia se originaba com o resultado m s fro,
provocando una situacin m uy difcil de sostener.

Paralelam ente en el IN TI-CO N STRU CCIO N ES, se desarrollaban las Jornadas de
Capacitacin Tecnolgica, donde se incorporaban a los conocim ientos tericos, las
prcticas de obra y laboratorio, y tam bin las experiencias de las em presas asociadas al
Centro, que m ediante ensayos construyeron y probaron sistem as a escala natural.

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U na de ellas, fue un sistem a constructivo cuya caracterstica sobresaliente fue su baja
transm itancia trm ica generando una sensacin inm ediata de abrigo.

Com o tercer situacin, se generaron una serie de reuniones convocadas por el actual
Presidente del IN TI, donde se expuso ante D irectivos de Centros, aspectos vinculados a los
nuevos roles del IN TI, entre los que se refiri al de asistir tcnicam ente a los
em prendim ientos tecnolgicos y a la im portancia de incluir a los excluidosal tejido
productivo argentino.

Com o sntesis:

La intencin de asistir tcnicam ente a este nuevo em prendim iento tendiente a
satisfacer una de las necesidades prim arias del hom bre: la vivienda.

El apoyo de la Presidencia del IN TI.

La existencia de sistem as constructivos suficientem ente probados por el IN TI-
CO N STRU CCIO N ES.

Estos aspectos, m otivaron el trabajo del personal del Centro, para ofrecer un proyecto de
Vivienda de Inters Social til para la construccin de barrios o viviendas individuales,
generados m ediante la autoconstruccin.

Asim ism o para coordinar y asistir los distintos em prendim ientos productivos, en el IN TI,
se crearon Program as que cum plen la im portante funcin de articular a los diferentes
protagonistasque participan en este tem a;

La dem anda, orientada a travs de G obiernos Provinciales, M unicipalidades,
Cooperativas, O .N .G ., etc.

Los fabricantes de m ateriales y sistem as para la construccin.

La asistencia tcnica por parte del IN TI-CO N STRU CCIO N ES.

La vinculacin con m bitos de financiam iento.

Situacin Actual

La Argentina tiene un elevado dficit habitacional, m s de 3.000.000 de
viviendas.
Elevada disponibilidad de m ano de obra, originando un im portante potencial
para autoconstruccin.

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Vivienda de Inters Social IN TI

O bjetivos

El proyecto de viviendas de inters social IN TI tiene por objetivos:

Com enzar a cubrir el dficit habitacional.
G enerar em pleo m ediante la autoconstruccin de la vivienda , en la cual,
adquieren conocim ientos y entrenam iento para luego poder generar la propia
fuente de trabajo ofreciendo su oficio y al m ism o tiem po generar la construccin
de barrios y casas individuales.
Colaborar con la reactivacin de la industria de la construccin que produce un
elevado efecto m ultiplicador de la econom a general.

Consignas del proyecto, se intenta satisfacer:

El argentino m edio, construye su vivienda y entiende que la m ism a debe tener una vida
til considerable, al m enos de 50 aos, a diferencia de otras sociedades que renuevan sus
casas cada 10 aos. La m ism a debe durar toda la vida, por ello nos im pusim os com o
condicin que los posibles sistem as constructivos adoptados fueran una solucin al
problem a habitacional y no una salida tem poral.

Por tal m otivo, una de las consignas bsicas que nos im pusim os para el diseo y seleccin
de los posibles sistem as constructivos fue que la Vivienda IN TI, deba ser sencilla,
fundam entalm ente durable y verstil, que genere un hbitat saludable para sus
m oradores con bajo consum o energtico y econm ica al final de su vida til.

Pero, vam os por parte:

La prim er intencin, por razones econm icas y de rapidez de ejecucin, es
poder pasar de una vivienda precaria conform ada por chapa y cuatro paredes,
a un m onoam biente, con un sistem a constructivo de baja transm itancia
trm ica.

Sin em bargo, esto puede provocar la aparicin de trastornos de conducta severos que
pueden derivar en violencia fam iliar.

Entonces, para atender a las necesidades bsicas de convivencia fam iliar deben
establecerse:

Espacios definidos: espacios privados y com unes.

Servicios com pletos de luz, gas, electricidad, etc.

Funcionalidad: zonas de recepcin y de servicios.

D urabilidad de la vivienda, con una larga perm anencia en el tiem po,
en funcin de las propiedades y caractersticas de los m ateriales y
elem entos que com ponen la construccin.

Seguridad:

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Estructural: de los elem entos constructivos, de los m uros, del
horm ign, etc.
Al vandalism o: robo
Al Fuego: de los m ateriales com ponentes y de los sistem as
constructivos.

La seguridad al fuego m erece una atencin especial, ya que la experiencia de barrios
incendiados com pletam ente, dem uestran la ausencia de un proyecto y de m ateriales
adecuados. La resistencia al fuego de m ateriales es un punto clave en el m om ento de
seleccin de un sistem a constructivo.

Sencillez constructiva para lograr la autoconstruccin con asistencia tcnica,
luego de una breve capacitacin de los trabajadores.

H bitat Saludable: adecuadas condiciones H igrotrm icas (ventilacin,
calefaccin) y de aislacin acstica.

Versatilidad: - que perm ita la am pliacin, com o por ejem plo del prototipo con
un dorm itorio que adm itira rpidam ente la construccin de otros dos. Validez
com o vivienda nica o constituyendo barrios. Posibilidad de com binar
viviendas de 1 y 3 dorm itorios con igual fachada.

Bajo consum o energtico: Em plear sistem as constructivos que perm itan el
ahorro de energa con m enor erogacin a nivel dom stico a iguales condiciones
de confort. M ayor aprovecham iento de la energa ahorrada con otros fines,
com o por Ej. : la industria.

Econom a:
Costo de m ateriales, sencillez
Sistem as constructivos con alta eficiencia energtica
Bajo m antenim iento por tratarse de m ateriales durables
Ahorro de m ano de obra: autoconstruccin asistida
Rapidez de ejecucin
Costo al final de su vida til

D iseo de Prototipos
Para facilitar el desarrollo de conjuntos habitacionales:

Igual frente
2 M odelos:
Cocina-Com edor 1 D orm itorio Bao Lavadero 46 m 2
Cocina-Com edor - 3 D orm itorios Bao Lavadero 63 m 2
Concentrar el ncleo hm edo + Tanque de Reserva
Sencillez Sim etra
Esttica

Se disearon dos m odelos de vivienda, el prim ero com puesto por estar-com edor + cocina
+ bao + lavadero + 1 dorm itorio, con una superficie de 46 m 2 y el segundo por cocina-
com edor, servicios y 3 dorm itorios, con un rea total de 63 m 2.
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Para facilitar el desarrollo de conjuntos habitacionales, los diseos se proyectaron en
form a sim trica, teniendo igual ancho e igual frente.

Por razones econm icas se concentr el ncleo hm edo, que incluye el tanque de
reserva y se m inim iz las zonas de paso y circulacin.

La volum etra proyectada presenta cam bios de planos y pendientes, para otorgar
m ovim iento a la fachada y jerarquizar el acceso de las viviendas.

Los anteproyectos en planta y vista se presentan a continuacin:

ESTAR CO M ED O R + SERVICIO S + 1 D O RM ITO RIO = 46 m 2

DORMITORIO DORMITORIO
ESTAR -
COMEDOR
ESTAR -
COMEDOR
COCINA
BAO
Lav.
BAO
COCINA
Lav.
Sup. Cubierta: 46.14m2

CO CIN A CO M ED O R + SERVICIO S + 3 D O RM ITO RIO S = 63 m

DORMITORIO
BAO BAO
Lav.
Lav.
COCINA COCINA
DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO
DORMITORIO DORMITORIO
COMEDOR COMEDOR
Sup. Cubierta: 63.25m2

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VISTA de FRENTE
N.T.

PRO TAG O N ISM O D E IN TI- CO N STRU CCIO N ES
O ferta Tecnolgica orientada a la Vivienda Social

El Centro de Investigacin y D esarrollo en Construcciones, puede colaborar en diversos
niveles, desde la concepcin de la vivienda hasta el ensayo de los m ateriales y la
recepcin final de la obra.

RED ACCI N D E ESPECIFICACIO N ES TCN ICAS Y observacin de su
cum plim iento.
CO N TRO L D E CALID AD EN O BRA: aceptacin y rechazo.
CARACTERIZACI N D E M ATERIALES
Estudios de pisos y revestim ientos u otros m ateriales
Evaluacin de Estanqueidad de los Cerram ientos
Estudios H IG RO TRM ICO S y de AH O RRO EN ERG TICO
ASISTEN CIA TCN ICA
O RIEN TACI N A CAPACITAD O RES
EVALU AR TCN ICAM EN TE y en FO RM A IN TEG RAL los SISTEM AS
CO N STRU CTIVO S sobre la VIVIEN D A CO N STRU ID A.

VARIAN TES CO N TEM PLAD AS

Los sistem as constructivos que se presentan en esta oportunidad fueron analizados
y ensayados en el IN TI-CO N STRU CCIO N ES.
Construccin tradicional con bloques cerm icos portantes
Construccin con bloques de cem ento celular curados en autoclave.
Construccin m ixta: m am postera de ladrillo com n y de placas de yeso.
Construccin con bloques de horm ign

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Sistem a S1 S2 S3 S4

Muros
exteriores:
Bloques cermicos loques de Concreto
Ladrillos comunes
loques de hormign
portantes

B
Celular Curado en
Autoclave.
B
Terminacin Revoque hidrfugo Revoque hidrfugo Revoque hidrfugo
Revoque hidrfugo
de
o
exterior monocapa monocapa monocapa
monocapa, con
aislacin trmica
poliestireno expandid
Terminacin
Revoque monocapa Pintura
Placa de yeso con
evoque monocapa
interior
aislacin trmica de
lana de vidrio

R
Cubierta:
Chapa o Tejas
adera
Chapa o Tejas
adera

era
Chapa o Tejas
adera estructura de m
vista y aislaciones
estructura de m
vista y aislaciones
Chapa o Tejas
estructura de mad
vista y aislaciones
estructura de m
vista y aislaciones

A continuacin se presenta la descripcin porm enorizada de los sistem as
t

propues os, la evaluacin de las caractersticas tcnicas com o evaluacin higrotrm ica,
capacidad portante, resistencia, rigidez, choque, com portam iento al fuego, absorcin,
etc., y luego se com entarn los estudios sobre los tiem pos de ejecucin y los costos
aproxim ados de los m ateriales, com o as tam bin, el ahorro energtico y las conclusiones
Evaluacin global - con los beneficios de cada uno de los sistem as expuestos.

Prototipos apareados
de 1 dormitorio +
Estar/Comedor

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D ATO S A TEN ER EN CU EN TA AL IN ICIAR EL PRO YECTO

EL TERREN O

Cdigos, O rdenanzas y Reglam entaciones: FO T y FO S,
retiro de frente, contrafrente y m edianeras y
posibilidades de am pliacin.
Caractersticas topogrficas: cota, riesgo de inundacin,
necesidad de relleno.
Com posicin: riesgo de contam inacin, presencia de
residuos, extraccin de la capa superficial.
Servicios disponibles: gas, electricidad, agua potable, red
cloacal.

LA FU N D ACI N

Estudio del suelo: resistencia, presencia de arcillas
expansivas, profundidad de la napa de agua.

Tipo de fundacin: pilotes, platea de horm ign arm ado,
zapata continua, capa de suelo cem ento, etc.

Eleccin para este proyecto: platea de horm ign arm ado
con nervios perim etrales y bajo los m uros portantes.

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SISTEM A CO N STRU CTIVO (S1)
CO N BLO Q U ES CERM ICO S PO RTAN TES

FU N D ACI N Y PISO D E LA VIVIEN D A.

La fundacin consiste en una platea de horm ign arm ado con nervios perim etrales y
donde apoyan los m uros portantes.

Com o prim er paso, se recom ienda aplicar sobre el entoscado un film de polietileno de
200 m icrones para evitar la ascensin de la hum edad desde el terreno. Este hecho sin
em bargo puede prolongar el tiem po de secado de la losa de horm ign arm ado superior.
Si se va a optar en un futuro por un revestim iento de piso de m adera, este aislante es
im prescindible, si se va a aplicar un revestim iento de piso de baldosas cerm icas o
m osaicos granticos puede reem plazarse el film por una aislacin hidrfuga aplicada
antes de la carpeta cem enticia de nivelacin.

Sobre este film se ejecutar una platea de horm ign arm ado ( 1 cem ento: 3 arena: 3
piedra) de 15 centm etros de espesor con m alla superior e inferior de acero 6 cada 15
centm etros y nervios perim etrales y donde apoyan los m uros portantes, de 30
centm etros de altura y 20 centm etros de ancho, con 4 barras de acero de 12 y estribos
de 6 cada 20 centm etros. Se debe respetar un recubrim iento m nim o de las arm aduras
de 2,5 centm etros.

El revestim iento puede ser un cem ento rodillado o un revestim iento de baldosas
cerm icas o m osaicos granticos.

Sobre la losa de horm ign arm ado se aplicar la carpeta cem enticia hidrfuga (1
cem ento:3 arena) de 1 centm etro de espesor y se ejecutar una carpeta cem enticia de
nivelacin de 2 centm etros de espesor.
Se recom ienda realizar paos de 25 m etros cuadrados con juntas de trabajo de 1
centm etro de espesor. Esta junta se rellena, con un m aterial com presible com o por
ejem plo poliestireno expandido.

Las juntas de trabajo de la carpeta debern respetar adem s las juntas de la platea de
fundacin.

Sobre la carpeta se aplicar el revestim iento de piso de baldosas cerm icas con m ezcla
adhesiva o m osaicos granticos con m ezcla cem enticia (1 cal area: cem ento: 3 arena).

Estos revestim iento pueden ejecutarse con una junta m nim a entre piezas de 3
m ilm etros que ser cubierta con pastina, adem s se debe respetar las juntas de
dilatacin de la carpeta y dejar una junta de dilatacin perim etral en cada local que ser
tom ada por el zcalo.

U na posibilidad es que la carpeta de nivelacin sea la capa de term inacin del piso, en
ese caso se recom ienda ejecutar un cem ento rodillado con un espesor total (carpeta +
capa de term inacin) de 4 centm etros, form ando paos de 2 m etros cuadrados. Estos
paos pueden dem arcarse utilizando un cam bio de m aterial com o por ejem plo baldosas
cerm icas, recortes de m osaicos granticos, listones de m adera estacionados e
im perm eabilizados, etc. El cam bio de m aterial actuar com o junta de dilatacin de la
carpeta cem enticia reduciendo la aparicin de fisuras en la superficie.
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En el bao se recom ienda aplicar un revestim iento cerm ico cualquiera sea la opcin
elegida para el resto de la vivienda.

N ota: Se recom ienda realizar el cajn hidrfugo en las dos prim era hiladas de bloques y
ejecutar una vereda perim etral en el exterior de la vivienda. Si bien la m am postera se
encuentra sobre la losa de horm ign arm ado, frente a posibles inundaciones del terreno,
estos dos detalles im piden la socavacin del terreno perim etral y la infiltracin de agua a
nivel de piso.

M U RO S EXTERIO RES E IN TERIO RES D IVISO RIO S D E D O RM ITO RIO S Y ESTAR-CO M ED O R Y
D O RM ITO RIO .

M am postera de bloques cerm icos portantes, revestim iento exterior de revoque
cem enticio m onocapa hidrfugo e interior cem enticio m onocapa.

Sobre la losa de horm ign se efecta una faja de nivelacin de 4 centm etros de espesor
con un m ortero cem enticio hidrfugo (1 cem ento: 3 arena + hidrfugo) y se aplican los
bloque cerm icos portantes de 18x19x33 centm etros con junta trabada, con m ezcla
cem enticia (1 cal: 1/8 cem ento: 3 arena).

En aquellas paredes de m as de 4 m etros de longitud debern utilizarse en las esquinas o
en los encuentros con otros m uros, bloques tipo colum na para perm itir un encadenado
vertical que le da al conjunto una m ayor rigidez frente a esfuerzos horizontales o
ejecutar las colum nas de horm ign arm ado con encofrado tradicional.
Se deben instalar en el interior de los bloque 3 barras de acero de 8 con una varilla de
4,2 colocada en form a de espiral, que se enhebra por el agujero de los bloques tipo
colum na y se rellenan estas colum nas con horm ign (1 cem ento: 3 arena: 3 piedra)

En la parte superior de los m uros se ejecuta una viga de encadenado de horm ign
arm ado (1: 3: 3) de 18 x 15 centm etros, con encofrado tradicional o utilizando los
bloques cerm icos U , con 4 barras de acero de 10 y estribos de 6 cada 20 centm etros.

Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de horm ign arm ado (1: 3: 3) de
18 x 18 centm etros de seccin transversal, con una longitud m nim a de apoyo de 20
centm etros. Se pueden utilizar los bloque cerm icos especiales para tal fin o utilizar
encofrado tradicional. Se ubicarn cuatro barras de 8 y estribos de 6 cada 20
centm etros.

En la hilada inm ediata inferior al antepecho de la ventana es conveniente colocar 2
varillas de 8, fijadas con m ortero cem enticio (1 cem ento: 3 arena), que sobrepase 20
centm etros a cada lado de la ventana para evitar la fisuracin en los extrem os.
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CAJON HIDROFUGO

EN CAD EN AD O S Y
REFU ERZO S

VEN TAN A

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D IN TEL

ALFEIZAR

M ARCO D E
CARPIN TERIA

M U RO S IN TERIO RES D IVISO RIO S D E BA O , CO CIN A Y LAVAD ERO .

M am postera de bloques cerm icos y revestim iento de revoque cem enticio m onocapa.

bloque cerm icos de 8x18x33 centm etros con junta trabada con m ezcla cem enticia (1
cal: cem ento: 3 arena)

Tanto en los m uros exteriores com o en los interiores, deben am urarse los m arcos
m etlicos de la carpintera con m ortero cem enticio (1 cem ento: 3 arena).
D eben llenarse estos m arcos con el m ortero cem enticio (sin cal) para que no queden
huecos en la unin de la carpintera con la m am postera.
Si se trata de la carpintera de alum inio, se am urarn los prem arcos y al finalizar la
m am postera y los revestim ientos se colocar la carpintera.

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TERM IN ACI N EXTERIO R

Revoque hidrfugo m onocapa.

U na vez concluida la m am postera de elevacin, se aplicar el revoque hidrfugo
m onocapa interponiendo una m alla plstica en su m asa., estos revoques perm iten en una
sola operacin ejecutar el revoque grueso, el fino y la capa aisladora hidrfuga en un
espesor entre 2 y 3 centm etros.

Se deber hum edecer la m am postera antes de proceder a la aplicacin del revoque para
evitar una excesiva absorcin del agua de am asado por parte de los m am puestos
cerm icos, debiendo adem s evitarse su ejecucin los das de alta tem peratura y/o con
viento considerable, especialm ente en aquellos m uros con orientacin oeste.
La rpida evaporacin de agua genera, en estos revoques de espesor considerable, la
aparicin de tensiones diferenciales entre la capa superficial y la interna dando origen a
la m icrofisuracin superficial.

Sobre el alfizar de las ventanas es conveniente, antes de la aplicacin de cualquier
m aterial de revestim iento, am urar el pre-m arco y revestir la superficie horizontal con un
m ortero cem enticio hidrfugo (1 cem ento : 3 arena +hidrfugo).
En un paso posterior, puede revestirse esta superficie horizontal con el m ortero utilizado
en el resto del revestim iento exterior o aplicar piezas cerm icas, cem enticias, etc.

TERM IN ACI N IN TERIO R.

Revoque m onocapa.

U na vez concluida la m am postera de elevacin de las paredes exteriores y de los m uros
divisorios interiores, se aplicar el revoque m onocapa de 2 centm etros de espesor, estos
revoques perm iten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso y el fino. Al igual
que en el revoque exterior, antes de su aplicacin se deber m ojar la superficie de los
bloques cerm icos evitando de esta form a la excesiva absorcin de agua de am asado.

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SISTEM AS D E TECH O S.

La cubierta tendr un alero sobre el acceso de 0,60 m etros y un voladizo perim etral de
0,20 m etros, de esta form a se evita la incidencia directa de la lluvia y el viento en las
zonas de unin del techo con la m am postera. Adm ite dos opciones de cubierta:

1. Cubierta de chapa m etlica, estructura de m adera, aislacin trm ica
con barrera de vapor.

Pendiente: 15 % , a un agua y con libre escurrim iento.
Cubierta: chapa de acero revestida, de perfil sinusoidal.
Estructura: cabios de 3 x 5, listones de 3 y clavaderas de 1, de
m adera.
Aislacin trm ica: lana de vidrio de 7,5 cm con barrera de vapor
inferior y tratam iento hidrorrepelente.
Cielorraso: entablonado de m adera .

Cubierta: conjunto de chapas de m etal lam inado, con perfil conform ado sinusoidal con
acabado superficial liso, gofrado o prepintado.
Se proponen las chapas de acero revestido alum inizadas, cincadas, galvanizadas, con
aleacin de alum inio y cinc o prepintadas

El sistem a debe integrarse m ediante una sucesin de chapas solapadas teniendo en
cuenta tam bin la distancia entre apoyos y la flecha de las chapas hasta el extrem o
inferior del faldn.

Puntos crticos que pueden ser origen de posibles filtraciones: solapes ineficientes de las
chapas y fijaciones m al selladas. Recordar que el com portam iento hidrulico de la
cubierta ser funcin de la correcta ejecucin de estos dos puntos.

La pendiente m nim a es funcin de la geom etra de las chapas, de los solapes y
recubrim ientos, de la orientacin de los faldones, de la geom etra del propio techo, del
anlisis del entorno clim tico del techo y las condiciones de viento y lluvia; no obstante
se propuso la pendiente del techo del 15 % y en funcin de esta eleccin el largo del
solape perpendicular a la pendiente ser de 0,12 m etros.

Se dispondr el solape entre chapas, a lo largo del techo, en direccin opuesta a la del
viento dom inante. Solape m nim o en funcin del tipo de chapa. U sualm ente 1,5 ondas.

Estructura.
Est constituda por cabios de pino paranim pregnados de 3 x 5 pulgadas. Los cabios se
sujetan a la viga de encadenado utilizando alam bres de acero insertos en el horm ign o
m ediante la utilizacin de perfiles ngulos y tarugos y tornillos. Sobre ellos se ejecutar
un entablonado con tablas de m adera m achim brada de pino paranim pregnado de
pulgada, sobre ste se colocarn los listones de pino paranim pregnados de 3
pulgadas y las clavaderas de pino parande 1pulgada, previa interposicin de la
aislacin trm ica.

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Aislacin trm ica y barrera de vapor.
Sobre el entablonado se aplicar una aislacin trm ica de lana de vidrio de 7,5
centm etros de espesor con barrera de vapor en la cara inferior y tratam iento
hidrorrepelente.

Fijaciones
Tanto el tipo de fijaciones a em plear, com o la cantidad de puntos de fijacin a ejecutar,
se deciden en base a las caractersticas geom tricas del techo y de las chapas, y a las
condiciones de viento.

U niones entre chapas
Atornillado: la unin se constituye m ediante un tornillo m etlico.

U niones a la estructura portante
Se debe perforar las chapas con tornillos autorroscantes. La unin se com pleta m ediante
tuercas y arandelas de sello elsticas especialm ente conform adas. Se debe prestar especial
atencin al m aterial con que estn fabricados el gancho y la tuerca ya que el m etal debe
ser com patible con el de la chapa.

D esde el punto de vista de la proteccin hidrulica de la vivienda, es conveniente que los
tornillos y fijaciones se apliquen en la cresta de la onda de la chapa y no en el valle que es
donde circula el m ayor porcentaje de agua de la cubierta.

Fijacin de elem entos al techo
N o se debe fijar ningn elem ento o dispositivo a las chapas m etlicas. Toda necesidad de
fijacin de elem entos deber resolverse con un diseo especfico que no plantee
perforaciones de las chapas.
Tam poco se podr aprovecharlas cabezas de los tornillos de fijacin para sujetar
antenas, cables, tensores, etc.

Elem entos accesorios requeridos por el sistem a
Babetas
Cenefas
Cum breras
D ispositivos de fijacin
Burletes
Elem entos de cierre extrem os.

M antenim iento y reparaciones
O peraciones fundam entales de m antenim iento:

Inspeccin y lim pieza peridica de la superficie del techo y de los puntos crticos
m encionados anteriorm ente.
Inspeccin, lim pieza y desobstruccin de canaletas, desages, etc.
N o se debe usar m em brana asfltica para reparar las goteras que pudieran
aparecer por picaduras en las chapas m etlicas: en esos casos se debe cam biar
ntegram ente la chapa.
U tilizando tornillos autorroscantes para las fijaciones, las operaciones de
reparacin resultan m s sencillas.
Cuando se em plee chapas prepintadas, las operaciones de lim pieza deben
realizarse con precaucin.
18

2. Cubierta de tejas cerm icas francesas sin esm altar, estructura de m adera
y aislacin trm ica con barrera de vapor.

Se trata de un techo plano con pendiente. Las pendientes m nim as se determ inan en
funcin de la geom etra de las tejas, de la orientacin de los faldones y de la geom etra
del propio techo. El anlisis se com pleta con el entorno clim tico del techo. Para este
proyecto se ha seleccionado una pendiente del 45 % .

Cubierta: teja cerm ica francesa sin esm altar.
Estructura: cabios de 3 x 5, listones de 1 , contralistones 1 y
clavaderas de 1, de m adera.
Aislacin hidrulica adicional: fieltro asfltico.
Cielorraso: entablonado de m adera .

Cubierta
Est constituida por tejas cerm icas francesas sin esm altar colocadas con junta recta.

Estructura
Est constituda por cabios de pino paranim pregnados de 3x 5pulgadas. Los cabios
se sujetan a la viga de encadenado utilizando alam bres de acero insertos en el horm ign
o m ediante la utilizacin de perfiles ngulos y tarugos y tornillos. Sobre ellos se ejecutar
un entablonado con tablas de m adera m achim brada de pino paranim pregnado de
pulgada, sobre ste se colocarn los listones y contralistones de pino paran
im pregnados de 1 pulgada aplicando entre am bos la aislacin hidrulica adicional y las
clavaderas de pino paranprevia interposicin de la aislacin trm ica.

Aislacion hidrulica
Aunque la cubierta de tejas cerm icas asegura un escurrim iento apropiado del agua, este
sistem a requiere una aislacin hidrulica adicional flotante.
Entre el listn y el contra listn, se aplicar una m em brana im perm eable al agua,
asfltica o plstica que sea perm eable al vapor de agua.

Los puntos crticos de posibles filtraciones son:

Aleros, voladizos y todo borde perim etral del techo.
Cum breras.
Encuentro con paredes.
O rientacin de accesorios respecto de los vientos dom inantes
(cum breras, caballetes de aristas, etc).
Recubrim ientos laterales y longitudinales de las tejas.
Todo punto de discontinuidad del techo.

19

Aislacin trm ica y barrera de vapor.
Sobre el entablonado se aplicar una aislacin trm ica de lana de vidrio de 5 centm etros
de espesor con barrera de vapor en la cara inferior y tratam iento hidrorrepelente.

Cm ara de ventilacin
Su funcin es la de proveer bocas de entrada y salida de aire y perm itir el secado de la
superficie inferior de la teja, de esta form a se evita la condensacin de vapor sobre esta
superficie.

Com patibilidad entre partes
Puntos crticos de incom patibilidad entre tejas y productos cerm icos

Zonas de encuentro con revoques y m orteros ricos en cal
Piezas cerm icas fijadas m ediante m orteros

M ateriales incom patibles: M orteros ricos en cal (se increm enta la posibilidad de
eflorescencias en las tejas)

Puntos crticos de incom patibilidad de las m aderas.

Zonas de encuentro con partes de m am postera (la hum edad de sta puede afectar
a la m adera)
Zonas de contacto con superficies m etlicas sin proteccin (puede producicrse
corrosin por la hum edad de la m adera)
Protecciones: cuando no puede evitarse el contacto de la m adera con m am postera
o m etales, se debe proteger a las superficies en contacto con la aplicacin de:
asfaltos, bitm enes, papeles asfaltados.

M antenim iento y reparaciones
O peraciones fundam entales de m antenim iento
Inspeccin, lim pieza y desobstruccin peridica de la superficie del techo y los
puntos crticos m encionados.
Inspeccin peridica de las piezas de m adera, a fin de detectar rpidam ente los
ataques por agentes biolgicos.
Rem ocin peridica de m usgo y plantas que pudieran haber arraigado sobre las
piezas cerm icas.
D esobstruccin de las tom as y salidas de aire de las ventilaciones.

Se debe tener presente que la dificultad de acceder al entablonado y al enlistonado
im pide un fcil m antenim iento y reparacin de los m ism os, obligando a una cuidadosa
preservacin y proteccin de estas piezas en la fase de construccin del techo.

Puesta en obra
Se recom ienda prestar especial atencin a las principales situaciones crticas en la puesta
en obra de un techo de tejas.
Construccin de aleros, bordes perim etrales del techo, canaletas, cum breras,
desages, em budos, encuentros con paredes, fijaciones, pasos de conductos,
encastres laterales y recubrim ientos longitudinales, superficies de contacto
entre distintos m ateriales, ventilaciones.
20

La teja del alero deber volar 5 a 8 centm etros para evitar el ingreso de agua
por escurrim iento en esta zona.
Continuidad de las aislaciones
Colocacin de las tejas:
Se com ienza por la fila inferior de cada faldn del techo
Se puede optar por colocacin a junta rectao a junta cruzada. Esta ltim a
m ejora la trabazn entre las tejas y evita la sum a de caudales de agua en las
canaletas de los encastres longitudinales de las piezas.
D ebe evitarse el cortar las tejas. Las piezas de los extrem os inferiores de los
aleros N O se cortarn en ningn caso.

Fijaciones
Tornillos de acero para la m adera.
Clavos de acero para la m adera.
Clavos de cobre para las tejas.

Cantidad de tejas a fijar.
El nm ero de unidades a fijar depende de la pendiente, de la solicitacin al viento y de la
funcin de la pieza cerm ica (teja com n, de borde de faldn, de alero, etc.).

CAN TID AD D E TEJAS FIJAD AS
PEN D IEN TE
VELO CID AD D EL VIEN TO (Ver CIRSO C 102)
M EN O R 25 m /s M AYO R 25 m /s
50%
La fijacin de las tejas no es
necesaria
Se fija 1 de cada 2 tejas (*)
50% a 70 %

Se fija 1 de cada 5 tejas (*) Se fijan todas las tejas
70%

Se fijan todas las tejas Se fijan todas las tejas
(*) La posicin de las tejas fijadas se alterna de una fila de tejas a la siguiente

En todos los casos se deben fijar todas las tejas de los aleros y bordes de faldones, as
com o tam bin las cenefas, caballetes de cum brera, cierres frontales, etc

21

CARPIN TERAS

Puerta exterior de entrada: hoja de doble chapa pintada para m uro de 25
centm etros de espesor. D e 0,90 x 2,00 m etros, con m arco de chapa doblada.

Puerta exterior contrafrente: hoja de doble chapa pintada para m uro de 25
centm etros de espesor. D e 0,80 x 2,00 m etros, con m arco de chapa doblada.

Puertas interiores: tipo placa de 0,70 x 2,00 m etros, m arco de chapa, hoja
enchapada en pino, con herrajes.

Ventanas en dorm itorios: corredizas de alum inio natural de 1,50 x 1,10 m etros,
con vidrios y herrajes.

Ventanas en Estar-com edor: corredizas de alum inio natural de 1,50 x 1,50
m etros, con vidrios y herrajes.

Aberturas en bao y cocina: tipo ventiluz de alum inio de 0,60 x 0,60 m etros,
con vidrios y herrajes.

La carpintera de alum inio se colocara una vez term inados los m uros, instalando durante
la construccin los prem arcos.
Los m arcos de chapa doblada se aplicarn a m edida que se construye el m uro, rellenando
los m ism os con m ortero de cem ento sin cal.

REVESTIM IEN TO S D E PARED ES Y PISO S
Bao, paredes: revestim iento cerm ico de 20 x 20 centm etros, hasta la altura de 2,10
m etros aplicados con m ezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser a tope y ser
cubierta con pastina.
Cocina: revestim iento cerm ico de 20 x 20 centm etros, hasta una altura de 0,60 m etros
sobre la m esada de la cocina, y de 1,45 m etros desde el nivel de piso, detrs de la
heladera, aplicados con m ezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser a tope y cubierta
con pastina.
Lavadero: azulejo cerm ico de 20 x 20 centm etros, hasta una altura de 0,40 m etros sobre
la pileta de lavar, aplicados con m ezcla adhesiva. La junta entre piezas debe ser de 2 m m
y ser rellenada con pastina.
Pisos: baldosa cerm ica de 20 x 20 centm etros aplicada con m ezcla adhesiva. La junta
entre piezas debe ser de 2 m m y cubierta con pastina.
M ezcla adhesiva: se recom ienda prestar especial atencin durante la ejecucin del
trabajo al tiem po transcurrido desde el m ezclado del polvo y el agua hasta la aplicacin
de la cerm ica y el transcurrido desde la aplicacin de la m ezcla en la pared hasta la
instalacin de la pieza cerm ica. Este perodo, denom inado tiem po abierto de la
m ezcla, no debera superar los 30 m inutos. Para lograr este requisito, se deber extender
la m ezcla para 6 piezas aproxim adam ente y una vez colocadas las m ism as, extender el
m aterial para las 6 piezas siguientes.
Si la m ezcla llaneada contra la pared, perm anece un tiem po superior al tiem po abierto,
pierde la propiedad de adherirse a la pieza cerm ica provocando en un futuro, frente a
las solicitaciones por acciones higrotrm icas, el desprendim iento de las m ism as.
22

CO N BLO Q U ES D E CO N CRETO CELU LAR CU RAD O EN AU TO CLAVE

Para com enzar a describir la alternativa constructiva, utilizando bloques de concreto
celular curado en autoclave, establecem os com o vlidas todas las consideraciones
efectuadas en la explicacin del sistem a tradicional, vinculadas a la fundacin y la
cubierta.

En este sentido la fundacin propuesta, pero no la nica, ya que en cada caso particular
habr que ejecutar la m s adecuada al tipo de suelo donde se establezcan las viviendas, es
una platea de horm ign arm ado con refuerzos perim etrales y debajo de los m uros
portantes.

La cubierta de las viviendas construidas con bloques de concreto celular, podr ser de
tejas o con term inacin de chapa sinusoidal con estructura de m adera, entablonado y
aislaciones trm ica e hidrfuga.

A los efectos del clculo del costo de los m ateriales y de los tiem pos de ejecucin, se tom
com o referencia el de chapa, ya que entendem os que se adecua m ejor a la
autoconstruccin por ser m ateriales livianos, fcilm ente trabajables y de grandes
dim ensiones que agilizan la construccin.

En cuanto a los m uros y refuerzos estructurales utilizarem os los elem entos constructivos
del sistem a de concreto celular curado en autoclave.
Tanto la m am postera portante com o la no portante se ejecutar con bloques m acizos de
distintos espesores, utilizndose tam bin bloques dintelsobre las aberturas.
Para el refuerzo estructural a nivel de encadenado superior se usarn bloques U .

Fundaci n:
Fundacin tradicional

A

Platea de H con refuerzos

Muros : M uros
:
Bloques y D inteles

Refuerzos :
:
Refuerzos
Bloques U Viga de encadenado

Cubierta :
Cubierta : Tradicional de estructura de m adera,
aislaciones y chapa acanalada o tejas cerm icas

23

CARACTERSTICAS D E LA CO N STRU CCI N
CO N BLO Q U ES D E CO N CRETO CELU LAR CU RAD O S EN AU TO CLAVE

Velocidad de Ejecucin: Para levantar 1m
2
de pared, se considera de 0,85 a 1 hh/m
2
(hora
hom bre por m etro cuadrado), tiem po considerablem ente inferior al necesario para
realizar una pared de m am postera tradicional.

Versatilidad: Este sistem a perm ite adecuarse a todo tipo de proyecto arquitectnico, al
igual que la construccin tradicional. Puede ser m odulado o no, contando tam bin con la
posibilidad de construir m uros con distinta geom etra.

Fcilm ente trabajable: Los bloques pueden ser cortados, calados, perforados, etc., con
herram ientas sim ples y sin dem asiado esfuerzo.

Liviano: Por ser un m aterial alveolar, de densidad seca aproxim adam ente igual a
500kg/m
3
, resulta liviano.

Exactitud dim ensional y juntas de m uy poco espesor: Los bloques fabricados bajo un
estricto control de calidad y con equipam iento de alta tecnologa, tienen geom etra y
aristas m uy precisas, que junto con el pequeo espesor de m ortero adhesivo (1 a 3 m m )
necesario para unir las piezas, le confieren al sistem a una gran facilidad de ejecucin, sin
necesidad de alinear y aplom ar los m uros en todas las hiladas. Prcticam ente, nivelando
con precisin desde el inicio de la construccin, slo es necesario ir verificando el m ism o,
a m edida que se avanza en elevacin.

Lim pieza de obra: La construccin con concreto
celular, resulta similar a la construccin en seco,
utilizada en el interior de la vivienda del sistem a
3ya que no es necesario m ojar los bloques y los
volm enes de m ortero utilizados, son m uy
reducidos com parados con la construccin
tradicional.
Este tipo de obras resultan de sencilla
organizacin, ordenadas y lim pias.

Adiestram iento m nim o: Para levantar viviendas
con este sistem a, no es necesaria una larga
capacitacin, m otivo por el cual resulta adecuado
para autoconstruccin.

24

EL M ATERIAL

Los bloque m acizos, los dinteles y lo bloques U
m encionados son de horm ign celular, com puestos por:

y som etidos al proceso de curado en autoclave por alta presin de vapor, durante 12
horas.
En la fotografa pueden observarse los alvolos, que son celdas cerradas, producidas
durante el proceso de fabricacin y que le confieren al m aterial ptim as caractersticas
tcnicas, com o por ejem plo una m uy baja absorcin de agua.

ELEM EN TO S D EL SISTEM A

Para la construccin de los prototipos est prevista
la utilizacin de los tres elem entos m encionados:
bloques m acizos, dinteles y bloques U .

BLO Q U ES M ACIZO S

Los bloques m acizos que se utilizarn para los
m uros de cerram iento e interiores portantes, sern
de 15cm de espesor, 25cm de altura y 50cm de largo;
y para las divisiones entre am bientes de 12,5cm X
25cm X 50cm .

Los bloques adm iten ser cortados com o as tam bin
ranurados para perm itir la colocacin de arm aduras
de refuerzo o caeras para instalaciones de agua,
electricidad, etc.
Asim ism o pueden ser calados para adecuarse al
diseo y form a de los m uros.

BLO Q U ES U

Este tipo de bloques se utilizarn para alojar las arm aduras de los refuerzos estructurales
horizontales, encadenados superiores de las viviendas, y para la ejecucin de refuerzos
verticales si fuese necesario.

ridos finam ente m olidos
Aglom erante
Agente Expansor
Agua

25


Las dim ensiones de estos bloques U , son las m ism as que las de los m acizos, utilizados
para los m uros portantes, 15cm x 25 cm x 50 cm .

En la fotografa puede observarse la colocacin de arm aduras, que sern 4 8 4 10
segn clculo, con estribos 6 cada 15 cm . Las m ism as se alojan dentro de los bloques
U que luego se llenarn con horm ign.

Los bloques U pueden ser tam bin los bloques m acizos calados, cuidando respetar los
espesores de las paredes laterales, de 3cm , y del fondo del bloque, de 7 cm .

D IN TELES

Son los elem entos constructivos que utilizarem os sobre los
huecos de las aberturas.
Estas piezas prefabricadas, tienen incorporadas las
arm aduras, y para la construccin de los prototipos
propuestos se utilizarn en dos longitudes diferentes:

L = 1,20 m
Sobre puertas y aberturas pequeas

L = 2,00m
Sobre carpinteras de 1,50m de ancho,
con 25 cm de apoyo de cada lado

En caso de que por razones econm icas, o de proyecto , se
opte por no utilizar estos elem entos, los m ism os pueden ser
reem plazados por refuerzos horizontales m aterializados por bloques tipo U , con sus
arm aduras y horm ign correspondientes.

26

IN ICIO D E LA CO N STRU CCI N

Para com enzar la construccin con el sistem a de bloques de concreto celular, ser
necesario realizar en prim er trm ino, sobre la platea de fundacin, una faja niveladora,
de m ortero im perm eable con un espesor de 4cm .

Es m uy im portante tener en cuenta, que dicha faja niveladora cum ple funciones m uy
im portantes y que de su correcta ejecucin depender la facilidad y rapidez de
construccin, com o as tam bin la aislacin de la vivienda.

La faja de nivelacin se realiza en la longitud de todos los m uros, y una vez endurecida,
podr com enzarse a colocar la prim er hilada de bloques con m ortero adhesivo, tanto en
juntas verticales com o en horizontales.

Antes de m aterializar la segunda hilada, es conveniente realizar un refuerzo horizontal
calando los bloques y colocando dos barras 8, con m ortero fijador de barras, que tienen
la finalidad de absorber el trabajo entre la fundacin y la m am postera.

Detalle en Corte

ABERTU RAS

Para la colocacin de las aberturas, debem os en prim er trm ino, realizar un refuerzo a
nivel de antepecho, canaleteando los bloques en todo en ancho de la carpintera que
vam os a colocar, m as 25cm a cada uno de los lados de la m ism a. En las canaletas se
colocarn 2 8 con m ortero fijador de barras.
Juntas Juntas
U na vez construida la m am postera que enm arcar a la abertura, se colocar la pieza

dintelcon un apoyo m nim o de 15 cm de cada lado.
Refuerzo Refuerzo de arm adura 2 f 8
c/ m ortero fijador de barras
1er. hilada 1er. hilada
horizontales
verticales
c/ m ortero adhesivo
N ivelar
Corregir im perfecciones
Aislar
lnea (horizontal)
plano (vertical)
platea de H platea de H A A
Faja de Faja de
nivelaci nivelaci n n
e = 2 a 4 cm e = 2 a 4 cm
M ortero Im perm eable
Absorbe el trabajo entre
fundacin y m am postera
Juntas Juntas
Refuerzo Refuerzo de arm adura 2 f 8
c/ m ortero fijador de barras
1er. hilada 1er. hilada
horizontales
verticales
c/ m ortero adhesivo
N ivelar
Corregir im perfecciones
Aislar
lnea (horizontal)
plano (vertical)
platea de H platea de H A A
Faja de Faja de
nivelaci nivelaci n n
e = 2 a 4 cm e = 2 a 4 cm
M ortero Im perm eable
Absorbe el trabajo entre
fundacin y m am postera
27


REFU ERZO S ESTRU CTU RALES

En prim er trm ino nos vam os a referir a las vigas de encadenado que se m aterializarn
en la ltim a hilada de la m am postera, antes de colocar la cubierta.
Este refuerzo debe conform ar un anillo rgido, de todos los m uros portantes, siguiendo
las pendientes, de acuerdo al diseo de la vivienda.
Para su ejecucin se deben colocar los bloques U adhesivados, luego las arm aduras
(410 con estribos 6 cada 15 cm ), posteriorm ente se m ojar el interior de los bloques y
se colar el horm ign de cem ento.

ENCADENADO EN BLOQUE U
DINTEL
CARPINTERIA
min 20 cm
2 8
con m ortero fijador
de barras
25 cm
D intel
apoyo m nim o 15 cm de c/ lado
1
ENCADENADO EN BLOQUE U
DINTEL
CARPINTERIA
min 20 cm
2 8
con m ortero fijador
de barras
25 cm
D intel
apoyo m nim o 15 cm de c/ lado
1
VIG AS EN CAD EN AD O
ltim a hilada
antes de colocar la cubierta
siguiendo las pendientes de la
m am postera
Conform ando un anillo rgido
de todos los m uros portantes

1. Colocacin de bloques U adhesivados
2. Colocacin de arm adura 4 f 10 c/ estribos f6 c/ 15 cm .
3. M ojar el interior del bloque
4. Colocar horm ign de cem ento
VIG AS EN CAD EN AD O
ltim a hilada
antes de colocar la cubierta
siguiendo las pendientes de la
m am postera
Conform ando un anillo rgido
de todos los m uros portantes
1. Colocacin de bloques U adhesivados

2. Colocacin de arm adura 4 f 10 c/ estribos f6 c/ 15 cm .
3. M ojar el interior del bloque
4. Colocar horm ign de cem ento
28

Los refuerzos verticales se ejecutan con los m ism os bloques U
colocados en el m uro perpendicularm ente a la platea, y la arm adura se
debe anclar a la prevista en la fundacin para este fin.
En general estos refuerzos se usan para: tom ar cargas puntuales com o
ser cum breras o perfiles que conform an vigas y cuando la longitud de
los m uros es m ayor a 6 m etros, sin m am postera de rigidizacin
transversal.

Por otra parte para realizar refuerzos horizontales com o el descrito para
el antepecho de las aberturas, se canaletean los bloques m acizos y se
colocan barras de acero con m ortero cem enticio.
Este tipo de refuerzos tam bin se aplican entre la prim era y segunda
hilada de la m am postera y para rigidizar m uros de grandes
dim ensiones.

AN CLAJE D E LA CU BIERTA

El anclaje de la cubierta de chapa o de tejas, se realiza con la incorporacin de alam bres
de sujecin en la viga de encadenado, que luego se atan a los cabios (estructura de
m adera de la cubierta).

uando la zona en la cual se planifique construir las viviendas sea m uy ventosa, es

C

recom endable tom ar la cubierta con tensores. Estos tensores son refuerzos verticales que
se ejecutan canaleteando en form a vertical el m uro desde la fundacin y colocando 2 8
desde el anclaje previsto en la platea, hasta la estructura de la cubierta. Com o en todos
los refuerzos ya descriptos se tom an las barras con m ortero cem enticio o m ortero
fijador de barras.
29


EN CU EN TRO D E M U RO S
n relacin a los encuentros de m uros, debem os distinguir entre los de m am postera
En el prim er caso el encuentro se realiza trabando
a ejecucin de este tipo de encuentros brinda la
n el grfico se observa la colocaci de las chapas conectoras con m ortero adhesivo,

E
portante y los de m am postera no portante.

los bloques en form a tradicional, en cam bio, en el
segundo caso se deja previsto el anclaje con chapa
conectora ( com o las que se observan en la
fotografa).

L
posibilidad de construir la m am postera no
portante, una vez concluidas todas las tareas de
m uros exteriores e interiores portantes.

E n
cada dos hiladas, a la espera del tabique divisorio.

O LO CACI N D E IN STALACIO N ES
ara colocar las caeras para las instalaciones de gas, electricidad, agua, etc, se deben
ERM IN ACIO N ES
n el proyecto de los prototipos planteados por el IN TI-CO N STRU CCIO N ES, la term inacin

Chapa conectora de 30 cm x 3 cm
tomada c/ mortero adhesivo

C

P
canaletear los m uros, hasta una profundidad m xim a de 1/3 del espesor del bloque.
Luego se colocan las caera y se cierra con m ortero de reparacin o con m ortero
cem enticio con puente de adherencia.

T

E
exterior de la vivienda est prevista con m ortero m onocapa de triple accin (hidrfugo +
revoque grueso + revoque fino), y en el interior, para este sistem a constructivo: pintura
ltex.

30

Antes de aplicar el revoque exterior, se deben reforzar con m alla de fibra de vidrio, todos
aquellos puntos donde puedan producirse fisuraciones:

U nin de m am postera con viga de encadenado
Esquinas de aberturas
Cubriendo canalizaciones

En el grfico se observa la colocacin de la m alla en los sectores donde se puede producir
algn tipo de trabajo entre la m am postera y el m ortero de term inacin.
Previo a la aplicacin del revoque se recom ienda lim piar intensivam ente la superficie con
cepillo hum edecido.

REVESTIM IEN TO S
El proyecto considera nicam ente, la colocacin de revestim ientos cerm icos, en pisos y
paredes del bao y sobre el nivel de m esadas, en cocina y lavadero.

La colocacin de cerm icos se realiza directam ente sobre el m uro, sin necesidad de
revoque previo, y se utiliza para esta tarea una m ezcla adhesiva de m ercado, o m ortero
adhesivo.

Es im portante aplicar una fina capa de m ezcla adhesiva sobre el m uro, previo a la
colocacin del revestim iento.
U nin c/ viga de
encadenado
Esquinas aberturas
50 50
Refuerzos de m alla de fibra de vidrio
Sobre canalizaciones

31

D ETALLE CO N STRU CTIVO

A m odo de resum en, en el
grfico se observan las
referencias que desde el punto
de vista constructivo se
especificaron para la
construccin de las viviendas.

Asim ism o deben tom arse en
consideracin todos los
detalles vinculados a
refuerzos, anclajes, etc.,
descriptos en los prrafos
anteriores.

CO N CLU SIO N ES D EL SISTEM A D E BLO Q U ES D E CO N CRETO CELU LAR (S2)

La alternativa constructiva con bloques de concreto celular curados en autoclave es:

Afn a la construccin tradicional, que es el sistem a constructivo m s
aceptado en todos los estratos sociales.
Es apto para autoconstruccin
Incorpora la innovacin tecnolgica en cuanto a:

Confort

Facilidad de ejecucin

En las fotografas podem os observar la construccin con bloques de concreto celular
autoclavado, una experiencia de autoconstruccin asistida y un barrio de viviendas
construido con este sistem a y cubierta de tejas cerm icas.

m ateriales livianos,
fcilm ente trabajables y con
dim ensiones constantes
m ateriales livianos,
fcilm ente trabajables y con
dim ensiones constantes
32

CO N LAD RILLO S CERM ICO S Y PLACAS D E YESO .


La fundacin consiste en una platea de horm ign arm ado con nervios perim etrales y
donde apoyan los m uros portantes al igual que en los sistem as denom inados S1 y S2.

M U RO S EXTERIO RES

M am postera de ladrillos cerm icos y placas de yeso con aislacin trm ica de lana de
vidrio, revestim iento exterior de revoque cem enticio m onocapa hidrfugo.

En las esquinas de la platea de fundacin, sobre el perm etro, cada 3 (tres) m etros, deben
quedar sujetas a la arm adura de los nervios perim etrales y de la losa, las barras de acero
que se unirn a las colum nas de horm ign.
Estas colum nas se construirn con cuatro barras de acero de 10 y estribos de 6 cada
20 centm etros, utilizando un encofrado de m adera y horm ign (1 cem ento: 3 arena: 3
piedra)

ladrillos cerm icos con junta trabada.

arm ado ( 1 : 3: 3) de 15 x 15 centm etros, con encofrado tradicional, con 4 barras de acero
de 10 y estribos de 6 cada 20 centm etros.

Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de horm ign arm ado ( 1 : 3: 3) de
centm etros utilizando encofrado tradicional. Se ubicarn cuatro barras de 8 y estribos
de 6 cada 20 centm etros.

En la hilada inm ediata inferior al antepecho de la ventana es conveniente colocar, con
concreto (1: 3), 2 varillas de 8 que sobrepase 20 centm etros a cada lado de la ventana
para evitar la fisuracin en los extrem os.

Por el lado interior se aplicar una m edia pared de placas de yeso con estructura
m etlica. En el bao se utilizarn placas de yeso resistentes a la hum edad, m ientras que
en el resto de la vivienda se aplicaran las placas de yeso sim ple.

Espesor de la placa: 12,5 m ilm etros.
La estructura de la cara interior de la pared consiste en un bastidor m etlico com puesto
por soleras y m ontantes de chapa galvanizada N 24. Las soleras de 35 m ilm etros de
alm a se fijan a las vigas y a la platea de horm ign arm ado m ediante tarugos. D icho
bastidor se com pleta disponiendo, en form a perpendicular a las soleras, m ontantes de 34
m ilm etros de espesor del alm a cada 40 centm etros.
Este bastidor se encuentra separado del m uro de ladrillos cerm icos 20 m ilm etros para
perm itir el paso de caeras. Los conectores entre esta pared de placas de yeso y el m uro
de ladrillos cerm icos estn constituidos por perfiles solera de 35 m ilm etros y estn
ubicados en los tercios de la altura del revestim iento.
33

Se interpone entre el bastidor m etlico, la aislacin trm ica constituida por lana de
vidrio de 5 centm etros de espesor con barrera de vapor ubicada entre esta y la placa de
yeso y tratam iento hidrorrepelente.

Paredes exteriores de la vivienda: interior de placa de yeso y exterior de ladrillo cerm ico.

Paredes exteriores al bao: interior de placa de yeso resistente a la hum edad y exterior de
ladrillo cerm ico.

Si se construyen las dos viviendas apareadas, la pared divisoria puede llevarse a cabo
utilizando una pared doble de placas de yeso (dos placas de yeso en cada cara) con
estructura de 90m m y aislacin en su interior, de acuerdo a la aprobacin de paredes de
placas de yeso para divisiones de unidades funcionales.
D ebido a que este m uro deber sostener la estructura del techo de chapa, se utilizar en
el bastidor chapa galvanizada N 20 para resistir el peso del techo.

La estructura de la pared consiste en un bastidor m etlico com puesto por soleras y
m ontantes de chapa galvanizada N 20. Las soleras de 90 m ilm etros de alm a se fijan a las
vigas y a la platea de horm ign arm ado m ediante tarugos. D icho bastidor se com pleta
34
400
6
8
PLACA RH 12.5mm
1
2
.
5
3
5
2
0
400
PLACA EST 12.5mm
6
8
2
0
3
5
1
2
.
5

disponiendo, en form a perpendicular a las soleras, m ontantes de 89 m ilm etros de
espesor del alm a cada 40 centm etros.
En el interior del bastidor se coloca la aislacin trm ica constituida por lana de vidrio de
70 m ilm etros de espesor.
En am bas caras de la pared se aplicarn dos placas de yeso.

Pared divisoria de dos viviendas apareadas:placa de yeso doble en am bas caras.

M U RO S IN TERIO RES

Se realizarn paredes sim ples de placas de yeso con estructura de 70 m m y aislacin
trm ica en el interior.

La estructura de la pared consiste en un bastidor m etlico com puesto por soleras y
m ontantes de chapa galvanizada N 24. Las soleras de 70 m ilm etros de alm a se fijan a las
vigas y a la platea de horm ign arm ado m ediante tarugos. D icho bastidor se com pleta
disponiendo, en form a perpendicular a las soleras, m ontantes de 69 m ilm etros de
espesor del alm a cada 40 centm etros.
En el interior del bastidor se coloca la aislacin trm ica constituda por lana de vidrio de
50 m ilm etros de espesor.
En am bas caras de la pared se aplicar una placa de yeso, en la pared divisoria del bao se
utilizar placa resistente a la hum edad del lado interior a este local.

Paredes interiores: placa de yeso en am bas caras.

Im portante.
La pared interior divisoria del estar-com edor con el dorm itorio al igual que la
pared interior divisoria de los dorm itorios para viviendas de cuatro am bientes,
paralelas a la pared m edianera, deber construirse con un bastidor de chapa N 20
400
9
5
PLACA RH 12.5mm
PLACA EST 12.5mm
1
2
.
5
1
2
.
5
7
0
400
PLACA EST 12.5mm
PLACA EST 12.5mm
9
5
1
2
.
5
1
2
.
5
7
0

35

al igual que la pared divisoria de unidades funcionales, ya que esta estructura
debe soportar el peso del techo m etlico.
Se aplicar en este caso una placa de yeso de cada lado.

La pared divisoria de la cocina y el bao lleva, en am bas caras, placas de yeso
resistentes a la hum edad y perm ite el paso de las instalaciones sanitarias en su
interior.

En los m uros exteriores, deben am urarse los m arcos m etlicos de la carpintera con
m ortero cem enticio (1 cem ento: 3 arena).
D eben llenarse estos m arcos con el m ortero cem enticio (sin cal) para que no queden
huecos en la unin de la carpintera con la m am postera.

Si se trata de la carpintera de alum inio, se am urarn los prem arcos y al finalizar la
m am postera y los revestim ientos se colocar la carpintera.

m aterial de revestim iento, am urar el prem arco y revestir la superficie horizontal con un
Puede revestirse esta superficie horizontal con el m ortero utilizado en el resto del
revestim iento exterior o aplicar piezas cerm icas, cem enticias etc.

: Referencias
Pared int, locales humedos c/
instalaciones.

Pared int, local hmedo y seco.

Muro divisorio ducha.

Pared ext, local humedo.

Pared exterior.

Pared interior.

36



U na vez concluida la m am postera de elevacin, se aplicar el revoque hidrfugo
m onocapa interponiendo una m alla plstica en su m asa., estos revoques perm iten en una
sola operacin ejecutar el revoque grueso, el fino y la capa aisladora hidrfuga en un
espesor entre 2 y 3 centm etros.

Se deber hum edecer la m am postera antes de proceder a la aplicacin del revoque para
evitar una excesiva absorcin del agua de am asado por parte de los m am puestos
cerm icos, debiendo adem s evitarse su ejecucin los das de alta tem peratura y/o con
viento considerable, especialm ente en aquellos m uros con orientacin oeste.


TERM IN ACI N IN TERIO R
Sobre las placas de yeso se aplicar la m asilla o enduido y la pintura de term inacin.

SISTEM A D E TECH O .
zonas de unin del techo con la m am postera.

Cubierta de chapa m etlica, estructura de m adera, aislacin trm ica con barrera de
vapor.

m adera.
Cielorraso: entablonado de m adera , N o obstante adm ite un
cielorraso de placas de yeso com o term inacin interior.

CARPIN TERA
La carpintera es la descripta en los sistem as denom inados S1 y S2.

REVESTIM IEN TO S D E PARED ES Y PISO S
Los revestim ientos son los descriptos en los sistem as denom inados S1 y S2.

37

CO N BLO Q U ES D E H O RM IG O N PO RTAN TES


La fundacin consisteen una platea de hormign armado con nervios perimetrales y dondeapoyan
los muros portantes al igual queen los sistemas denominados S1, S2 y S3.

M U RO S EXTERIO RES E IN TERIO RES.

Mampostera de bloques de hormign portantes, revestimiento exterior de revoque cementicio
monocapa hidrfugo einterior cementicio monocapa.

Interior

En las esquinas de la platea de fundacin, sobre el perm etro, donde existan encuentros
de paredes y en las m ochetas de las aberturas deben quedar sujetos a la arm adura de los
nervios perim etrales y de la losa, los pelos de acero (m n. 40 cm ) para em palm ar
hierros 12 m m que constituyen los refuerzos verticales.

Se deber presentar la prim era hilada de los m uros para hacer coincidir los huecos de los
bloques con el hierro del refuerzo vertical y perm itir el recubrim iento de horm ign, de
los m ism os, con un espesor de 2 cm .
Pueden utilizarse en las esquinas los
bloques esquinapara facilitar la
penetracin del horm ign.

Sobre la losa de horm ign se efecta
una faja de nivelacin de 4
centm etros de espesor con un
m ortero cem enticio hidrfugo (1
cem ento: 3 arena + hidrfugo) y se
aplican los bloques de horm ign
portantes de 19x19x39 centm etros
con junta trabada, con m ezcla
cem enticia (1/2 cal: 1/2 cem ento: 3
arena).

Fuente w eb Fenoblock
Primera hilada con refuerzos deesquina einstalaciones.

Exterior
Malla de Fibra

Revoque Monocapa
Hidrfugo
Bloque de H 19x19x39

Revoque Monocapa interior. E= 2 cm

Adhesivo / barrera de vapor
Poliestireno expandido
E= 3 cm
E= 2 cm D = 15 a 20kg/m3
38

Siem pre que se detenga la construccin del m uro, deben protegerse con una cubierta
im perm eable las hiladas superiores para evitar el hum edecim iento de los bloques y la
contraccin por secado de los m ism os.

Esta contraccin, si es
elevada, genera
tensiones en las juntas
entre bloques y la
aparicin de posibles
fisuras. Por esta m ism a
razn los bloques no
deben m ojarse antes de
colocarlos y en el acopio
deben protegerse de la
lluvia.

Ultima hilada debloques, cubierta para evitar el ingreso deagua

Los refuerzos verticales, una vez insertadas las barras de acero se com pletan con un
horm ign de relleno (1:3:2) (cem ento:arena:grancilla) con un asentam iento
com prendido entre 20 y 25 cm y una resistencia a com presin superior a la del bloque. Se
deber llenar cada 1,20 m para perm itir el acom odam iento y la proteccin total de la
barra de acero pero evitando un tiem po prolongado de llenado.

Fuente: w eb Fenoblock
Refuerzo vertical.

arm ado ( 1 : 3: 3) de 18 x 18 centm etros, utilizando com o encofrado el bloque U , con 4
barras de acero de 10 y estribos de 6 cada 20 centm etros.

Sobre las puertas y ventanas se ejecutarn los dinteles de horm ign arm ado (1: 3: 3) de
39

centm etros, utilizando com o encofrado el bloque U . Se ubicarn cuatro barras de 10 y
estribos de 6 cada 20 centm etros.

Encadenado superior

En la hilada inm ediata inferior al antepecho de la ventana se deben colocar, con
concreto (1: 3), 2 varillas de 10 que sobrepase 40 centm etros a cada lado de la ventana
para evitar la fisuracin en los extrem os.

N ota: Se recom ienda realizar el cajn hidrfugo en las dos prim era hiladas de bloques y
ejecutar una vereda perim etral en el exterior de la vivienda. Si bien la m am postera se
encuentra sobre la losa de horm ign arm ado, frente a posibles inundaciones del terreno,
estos dos detalles im piden la socavacin del terreno perim etral y la infiltracin de agua a
nivel de piso.



U na vez concluida la m am postera de elevacin, se aplicarn sobre la superficie exterior
del m uro m ediante la utilizacin de un adhesivo com patible, placas de poliestireno
expandido de 2 cm de espesor y densidad com prendida entre 15 y 20 kg/m .
Sobre este, se aplicar el revoque hidrfugo m onocapa interponiendo una m alla plstica
en su m asa, estos revoques perm iten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso, el
fino y la capa aisladora hidrfuga en un espesor de 3 centm etros.

Se deber evitar su ejecucin los das de alta tem peratura y/o con viento considerable,
especialm ente en aquellos m uros con orientacin oeste.

40

m aterial de revestim iento, am urar el pre-m arco y revestir la superficie horizontal con un
En un paso posterior, puede revestirse esta superficie horizontal con el m ortero utilizado
en el resto del revestim iento exterior o aplicar piezas cerm icas, cem enticias, etc.

TERM IN ACI N IN TERIO R.

Revoque m onocapa.
U na vez concluida la m am postera de elevacin de las paredes exteriores y de los m uros
divisorios interiores, se aplicar el revoque m onocapa de 2 centm etros de espesor, estos
revoques perm iten en una sola operacin ejecutar el revoque grueso y el fino. Al igual
que en el revoque exterior, antes de su aplicacin se deber m ojar la superficie de los
bloques cerm icos evitando de esta form a la excesiva absorcin de agua de am asado.

SISTEM A D E TECH O .
zonas de unin del techo con la m am postera.

Cubierta de chapa m etlica, estructura de m adera, aislacin trm ica con barrera de
vapor.



m adera.


Cielorraso: entablonado de m adera , N o obstante adm ite un
cielorraso de placas de yeso com o term inacin interior.

CARPIN TERA
La carpintera es la descripta en los sistemas denominados S1, S2 y S3.

REVESTIM IEN TO S D E PARED ES EN CO CIN A Y LAVAD ERO Y D E PARED ES Y PISO EN BA O .
Los revestimientos son los descriptos en los sistemas denominados S1, S2 y S3.

Nota: las fotografas expuestas en estas pginas, correspondientes al sistema constructivo con bloques de
hormign portantes (S4), pertenecen a secuencias deobra expuestas en la pgina www.fenoblock.com

41

ESTU D IO S TCN ICO S
Realizados sobre los m ateriales y los sistem as constructivos analizados.

CO M PO RTAM IEN TO H IG RO TRM ICO - evaluacin tcnica del m aterial
El com portam iento de la envolvente, en trm inos energticos e higrotrm icos, estn
referidos habitualm ente a su capacidad de obstaculizar el pasaje de energa trm ica entre
dos fluidos (aire) que aquella separa y a la capacidad de evitar la condensacin del vapor
de agua sobre su superficie o en su interior, para ciertas condiciones de tem peratura y
hum edad relativa predeterm inadas segn una base tcnica norm ativa.
En este sentido, es im portante conocer ciertas propiedades fsicas de los m ateriales
com ponentes del sistem a constructivo, tales com o la conductividad trm ica y la
perm eablidad al vapor de agua.

CO N D U CTIVID AD TRM ICA
Se determ in m ediante el m todo de placa caliente con placa de guarda (ASTM C 177,
IRAM 11559) sobre una m uestra de concreto celular de densidad () 465 kg/m
3
, a 25,3 C y
se obtuvo un bajo valor de conductividad trm ica: = 0,12 W / m C, que indica un m ejor
com portam iento trm ico del m aterial, respecto de otros utilizados para cerram iento,
com o puede observarse:

H orm ign (2400 kg/m ) 1,63 W / m . C
H orm ign (2000 kg/m ) 1,16 W / m . C
Ladrillo m acizo (1600 kg/m ) 0,81 W / m . C
M aterial cerm ico (para bloques huecos) 0,70 W / m . C
M adera dura (1200 kg/m ) 0,34 W / m . C

PERM EABILID AD AL VAPO R D E AG U A.
El ensayo de perm eabilidad se realiz em pleando un m todo norm alizado (ASTM E 96,
IRAM 1735), sobre cinco m uestras de 495 kg/m
3
de densidad, obtenindose un valor de =
11,7 x10
-2
g / m h kPa, que es sim ilar al determ inado para horm igones de igual densidad.

H orm ign (2400 kg/m ) 2,00 x 10
-2

H orm ign (2000 kg/m ) 3,00 x 10
-2

H orm ign c/agregado liviano (1200 kg/m ) 10,00 x 10
-2
Ladrillo m acizo (1600 kg/m ) 9,00 x 10
-2

M aterial cerm ico (para bloques huecos) 0,80 x 10
-2

M adera (en general) 2,25 a 4,50 x 10
-2

ESTU D IO D EL SISTEM A CO N STRU CTIVO : Evaluacin H igrotrm ica

Se evalu el com portam iento higrotrm ico de los tres sistem as en estudio, de acuerdo a
las norm as de aislam iento trm ico de edificios (IRAM 11601, 11603, 11605, 11625 y
11630), obtenindose los resultados detallados en las Tablas: para m uros y cubiertas.
Para ello, se adopt a la localidad de San M iguel, com o representativa del conurbano
bonaerense, debido a que se disponen los datos estadsticos de las m agnitudes clim ticas.
Las sim ulaciones llevadas a cabo se efectuaron considerando para cada caso analizado las
siguientes condiciones:

42

T
ext
= 1,3 C H Re = 90% Condiciones exteriores
T
int
= 18 C H Ri = 71,1 % T
roco
= 12,7 C Condiciones interiores
(confort higrotrm ico m nim o):

Com portam iento higrotrm ico com parativo de m uros

Sistema S1 S2

Bloques cermicos portantes,
revocados en ambas caras
Bloques de concreto celular,
revocados exteriormente
Transmitancia Trmica K = 1,64 W/m
2
K K = 0,69 W/m
2
K

Termografa en geometra
tridimensional
Ni vel de Confort
Higrotrmico: Lmite Mximo
Admisible de K

0,38 (A)
1,00 (B)
1,85 (C)
Mnimo Medio
Riesgos de Condensacin
superficial

R
si
T
si

CONDENSA?

R
si
T
si

CONDENSA?
0,17 13,4 NO
Pao Central
0,17 16,1 NO 0,25 12,0 S*
Aristas y rincones superiores
0,25 15,3 NO 0,34 10,8 S* Aristas y rincones interiores
0,34 14,6 NO 0,50 9,25 S* Interior de placards y detrs de
muebles 0,50 13,4 NO
Tiene No tiene
* Sobre la zona de la junta,
aplicada en todo el espesor
del bloque

Intersticial

Tiene
Condensacin cclica
intermitente con alto
porcentaje de reevaporacin
(90%)
No tiene

43


Sistema S3 S4
Ladrillo comn (e=0,15m),
revoque exterior y aislacin
trmica con placa de yeso
interior
Bloques de Hormign con 4
cmaras. Aislacin externa de
poliestireno expandido e=2cm
Revoque exterior e interior
2
Transmitancia Trmica K = 0,6 W/m K K = 0,95 W/m
2
K
Termografa en geometra
tridimensional

Ni vel de Confort
Higrotrmico: Lmite Mximo
Admisible de K

Medio
0,38 (A)
Medio
1,00 (B)
1,85 (C)

superficial

Pao Central
Aristas y rincones superiores
Aristas y rincones interiores
Interior de placards y detrs de
muebles

No tiene

R
si
T
si

CONDENSA?
0,17 16,3 NO
0,25 15,6 NO
0,34 14,9 NO
0,50 13,8 NO
R
si
T
si

CONDENSA?
0,17 15,2 NO
0,25 14,1 NO
0,34 13,2 NO
0,50 11,7 SI *
* Sobre la zona de junta

Intersticial

No tiene

No tiene

44

Com portam iento higrotrm ico com parativo de cubiertas

Sistema S1 y S3 Tejas S2 Chapa metlica
Con aislacin de 7,5 cm de lana de vidrio Con aislacin de 7,5 cm de lana de vidrio
Transmitancia
Trmica
2
K = 0,59 W/m
2
K K = 0,58 W/m K
Termografa en
geometra
bidimensional

Ni vel de Confort
Higrotrmico:
Lmite Mximo
Admisible de K

0,32 (A)
0,83 (B)
1,00 (C)
Medio Medio

R
si
T
si
R
si
T
si
CONDENSA? CONDENSA?
Riesgos de
Condensacin
superficial

0,17 15,9 NO 0,17 NO 15,8
0,25 15,0 NO 0,25 NO 14,9
0,50 13,2 NO 0,50 NO 13,1

No tiene No tiene

Riesgos de
Condensacin
Intersticial

No tiene No tiene

D e los datos consignados puede inferirse, que los sistem as seleccionados tienen un buen
com portam iento higrotrm ico.

EVALU ACI N EN ERG TICA:

Se utiliz el criterio de la N orm a IRAM 11604, en lo que se refiere a la capacidad de
aislam iento trm ico global de la vivienda, m ediante la determ inacin del coeficiente
volum trico de prdidas de calor (G ).
Tal coeficiente G , se obtiene por la sum atoria de los productos de los valores de
transm itancia trm ica (K) del elem ento constructivo, por el rea que ocupa, en los que se
m antiene las m ism as carpinteras (invariabilidad en su com portam iento trm ico y en las
prdidas por infiltraciones de aire), y el ahorro energtico de la unidad habitacional, va a
estar regido por la transm itancia trm ica de sus cerram ientos opacos exteriores (m uros y
45

techo). Esto significa que los sistem as S2, S3 y S4 presentan una m ejor perform ance que
el S1, debido a la significativa diferencia entre los valores de K, que poseen.
Los resultados analticos que se obtuvieron para cada sistem a se presentan en la siguiente
tabla, as com o tam bin, el correspondiente al m odelo de vivienda construido con
paredes y techo que posean la transm itancia trm ica requerida por la N orm a IRAM
11605, para el cum plim iento de las condiciones de confort higrotrm ico m nim o,
destacndose que todos los sistem as presentados se encuentran por debajo del m xim o
establecido. Se adopt para el clculo, el valor de 1045 D (San M iguel, Prov. de Buenos
Aires).

VIVIENDA 1 DORMITORIO VIVIENDA 3 DORMITORIOS
Superficie : 46 m Volumen : 138 m Superficie : 63 m Volumen : 189 m
Sistema G
CAL
(
W/mK)
Sistema G
CAL
(
W/mK)
S1 1,77 S1 1,56
S2 1,28 S2 1,17
S3 1,23 S3 1,13
S4 1,41 S4 1,41
Referencia (segn
IRAM)
2,03 Referencia (segn
IRAM)
1,79

AH O RRO EN ERG TICO

D e acuerdo a lo expresado en los estudios higrotrm icos y energticos, las alternativas S2,
S3 y S4 necesitarn un m enor consum o de energa para calefaccin de las viviendas que
el S1.
Para el prototipo de un dorm itorio ejecutado con un sistem a constructivo segn la
referencia norm ativa para el nivel m nim o de confort higrotrm ico, se obtuvo un valor
de G de 2,03 W /m .K. U tilizando uno de los sistem as constructivos propuestos se obtiene
un beneficio en el gasto de energa respecto de aquel, cuyos porcentajes se pueden
observar en la tabla siguiente:

VIVIEN D A 1 D O RM ITO RIO
SISTEM A G
CAL (
W /m K) M ejora (% )
S1 1,77 13
S2 1,28 37
S3 1,23 39
S4 1,41 31

G asto anual, utilizando gas natural
D eterm inando la carga trm ica anual de calefaccin (IRAM 11604) y considerando a $
0,157 el costo del m de gas natural segn datos obtenidos para la Provincia de Buenos
Aires en zona residencial, el gasto anual por uso de energa para la vivienda de un
dorm itorio construida con el sistem a de referencia norm ativa, es de $ 102. U tilizando los
sistem as propuestos se gasta aproxim adam ente:

46


G asto anual, utilizando gas natural
Referencia norm ativa $ 102
Sistem a S1 $ 89
Sistem a S2 $ 64
Sistem a S3 $ 62
Sistem a S4 $ 71

G asto m ensual, utilizando energa elctrica
Si se considera a $ 0,08 el costo del kW h, el gasto m ensual para calefaccin, de acuerdo a
la referencia norm ativa sera de $ 30.- Se detalla a continuacin el gasto en energa
elctrica para la vivienda de 1 dorm itorio, construida con cada uno de los sistem as
propuestos.

G asto m ensual, utilizando energa
Referencia norm ativa $ 30
Sistem a S1 $ 26
Sistem a S2 $ 19
Sistem a S3 $ 18
Sistem a S4 $ 21

Beneficios del Ahorro Energtico

La propuesta IN TI de ahorro energtico, no slo posibilitar la reduccin de las
erogaciones en el tiem po, a nivel dom stico, sino que favorecer a la com unidad en
general, al perm itir su aprovecham iento para otros fines com o por ejem plo, la industria.

M ejora de las condiciones de salubridad de la poblacin:

En Invierno
H um edad relativa interior: valores altos producen condensacin superficial
acom paada por la generacin de m icroorganism os que afectan las vas
respiratorias.
Tem peratura del aire interior: cuando es m uy baja, por debajo de los niveles de
confort se genera el am biente propicio para la trasm isin de virus gripales, etc.

En Verano
Tem peratura radiante de la superficie del cielorraso: ante la presencia de altas
tem peraturas que irradian a longitudes de onda largas sobre la cabeza de los
habitantes, durante un tiem po prolongado, provoca el estrs trm ico. Si la
exposicin es excesiva puede derivar en trastornos neurolgicos.
47

RESISTEN CIA A LA CO M PRESI N D E LO S M AM PU ESTO S

En la tabla adjunta, se sealan los requisitos norm ativos de resistencia caracterstica de
bloques cerm icos; los requisitos de resistencia a la com presin para bloques de
horm ign y los resultados obtenidos en laboratorio, de resistencia a la com presin de
bloques de concreto celular curado en autoclave.

Requisito Individual
N orm a IRAM 11561-3
Bloques de H orm ign
Requisito Resistencia
Caracterstica, N orm a
IRAM 12566 Ladrillo o
Bloque Cerm ico N o
Portante
Requisito Resistencia
Caracterstica, N orm a
IRAM 12566 Ladrillo o
Bloque Cerm ico
Portante
Resultados obtenidos
con
H orm ign Celular
Curado en Autoclave Portantes
Tipo 1 Tipo 2
5M Pa 2,5 a 3,4 M Pa 3,5 a 9 M Pa 3,5 a 3,7 M Pa

CAPACID AD D E SU CCI N CAPILAR

Con el objeto de com parar, la succin capilar de los distintos tipos de m uros propuestos
en el estudio, se realiz la evaluacin sobre ladrillos cerm icos m acizos, ladrillos
cerm icos huecos y bloques de horm ign celular curados en autoclave. En la Tabla se
observan los resultados obtenidos.

Succin capilar com parativa

Bloque cerm ico hueco H orm ign Celular
Curado en Autoclave
Bloques de H orm ign Ladrillo Cerm ico
m acizo
Tiem po
[m in]
Agua
[g/cm
2
]
Tiem po
[m in]
Agua
[g/cm
2
]

10
30
60
39,5
66,8
80,1
10
30
60
120
....
24 horas
22,3
26,3
31,4
37,9
.....
81,2

A los 10 m in., se debi
suspender el ensayo.
Al colocar las probetas
en agua se verifica
inm ediatam ente el
pasaje de hum edad en
la parte superior de las
m ism as.
150 g/cm
2
aprx
Se observ hum edad
en la superficie
superior
Se observ presencia
de hum edad en la
superficie superior a
los 45 m in
A las 24 horas se
decidi no continuar el
ensayo

D e los datos obtenidos, se puede decir que los ladrillos m acizos absorbieron en 10
m inutos aproxim adam ente el doble de la cantidad que agua absorbida por los huecos
portantes en 1 hora.
Asim ism o si com param os estos ltim os con los de concreto celular, se destaca la baja
absorcin de los bloques alveolares que en 24 horas absorbieron prcticam ente el m ism o
volum en de fluido, que los cerm icos en 1 hora.

D urante las Jornadas de Capacitacin Tecnolgica desarrolladas durante el ao 2002 en
el IN TI-CO N STRU CCIO N ES, se realiz la experiencia de sum ergir los tres tipos de
m am puestos en agua durante una hora, observndose luego, que los ladrillos m acizos
estaban totalm ente m ojados, los huecos portantes haban absorbido agua en toda su
48

m asa, hasta aproxim adam ente 1/3 del bloque, y los de concreto celular slo se haban
m ojado externam ente com o se m uestra en las siguientes fotografa.

Demostracin prctica
Absorcin de agua durante 1 hora
Sin humedad en su interior

EVALU ACI N ESTRU CTU RAL

RESISTEN CIA A LA CO M PRESI N CO N CARG A EXCN TRICA
Si com param os la resistencia a la com presin con carga excntrica de los m uros en
estudio, obtendrem os:

Para m uros de bloques cerm icos portantes y de ladrillos com n S1 y S3
rotura = 28 kg/cm
2
Prot
A
(0,15 x 1,20)
adm = 7 kg/cm
2
rotura
4
Para m uros de bloques de concreto celular (e=15cm ), S2
rotura = 16 kg/cm
2
Prot
A
(0,15 x 1,20)
adm = 4 kg/cm
2
rotura
4

49

Para m uros de bloques de horm ign portantes, S3

rotura 40 kg/cm
2

D e los valores obtenidos, se destaca una resistencia claram ente superior de los m uros de
bloques de horm ign y de los cerm icos respecto a los de concreto celular.

M D U LO D E ELASTICID AD Rigidez del m uro

Asim ism o si com param os los m dulos de elasticidad de los tres tipos de m uros
obtendram os valores que van desde 50.000 kg/cm
2
para el m uro de ladrillo com n, hasta
15.000 kg/cm
2
, en los de concreto celular.

EVALU ACI N A LA ACCI N D E CARG AS LATERALES,
M ediante el ensayo de cargas efectuadas por el viento IRAM 11590
Velocidad de viento 180 km /h, durante 30 m inutos

Este tipo de evaluacin no es usualm ente realizada sobre m uros, pero com o la
m am postera de concreto celular tiene un com portam iento particular, debido al m nim o
espesor de juntas y a la adhesividad del m ortero, podem os com parar su resistencia frente
a la accin del viento, respecto a las paredes construidas con bloques cerm icos y de
horm ign, y ladrillos m acizos.

adm 10 kg/cm
2
M uro ladrillo m acizo----------------------------------E 50.000 kg/cm
2
M uro bloque cerm ico------------------------------E 30.000 kg/cm
2
M uro de bloques
concreto celular ------------------------------------------E 15.000 kg/cm
2
M uro de bloques de horm ign -------------E 40.000 kg/cm
2
MUROS
Concreto Celular
e= 15 cm.
Comportamiento
satisfactorio
similar en los cuatro
tipos de muros
Huecos portantes
e= 18 cm.
Ladrillo macizo
e= 15 cm.
Bloques de H portantes
e= 17 cm.
MUROS
Concreto Celular
e= 15 cm.
Comportamiento
satisfactorio
similar en los cuatro
tipos de muros
Huecos portantes
e= 18 cm.
Ladrillo macizo
e= 15 cm.
Bloques de H portantes
e= 17 cm.
50

En los estudios realizados se ha obtenido un com portam iento satisfactorioen los
cuatro tipos de m uros, de acuerdo a los requisitos de la norm a IRAM 11590, que se aplic
en form a experim ental.
Cabe sealar que en la m am postera de concreto celular, la resistencia a la traccin de
las juntas, cum ple un im portante papel, vinculado a:

Pequeo espesor de junta
Adhesividad del m ortero

CO M PO RTAM IEN TO AL FU EG O

A fin de evaluar la resistencia al fuego de los cuatrosistem as constructivos, se realizaron
ensayos en el horno para elem entos constructivos verticales, obtenindose los siguientes
resultados, expresados en m inutos de resistencia al fuego (FR):

Muro de
bloques
cermicos
portantes
Muro de
bloques de
concreto celular
curados en
autoclave
Muro de
ladrillos
comunes
Muro de
bloques de
hormign
FR 240

* El valor de resistencia al fuego del m uro de bloques de horm ign fue tom ado de N BE-CPI 96, apndice 1
N orm as Bsicas de la Edificacin Resistencia al Fuego.

FR 240, corresponde a una tem peratura de ensayo de 1133C de
acuerdo a la curva de calentam iento de la N orm a ISO 834.

Es im portante sealar que el m uro de concreto celular curado en autoclave se ensay sin
revestim iento, lo cual aum entara, an m s su resistencia al fuego, que igualm ente
resulta ser la m ayor de las m uestras estudiadas.

Asim ism o es de destacar que los m uros son resistentes al fuego, y que de acuerdo a lo
establecido en la norm a IRAM , esto indica:

Q ue conservan su estabilidad y capacidad portante durante la realizacin de todo
el ensayo,
Q ue son estancos al paso de llam as y gases,
Q ue no em iten gases inflam ables, y
Q ue m antienen el aislam iento trm ico.

(revocado)

FR > 240
(sin revocar)

FR 180
(muro revocado)

FR 120
(sin revocar)*
51

TIEM PO S D E EJECU CI N

A fin de establecer el tiem po necesario para construir las cuatro alternativas propuestas,
se tom com o base el prototipo de Estar/Com edor + Cocina/Bao/Lavadero + 1
D orm itorio, con cubierta de chapa.

Asim ism o se estableci que durante la ejecucin trabajaran cuadrillas de tres operarios
con una jornada laboral de 8 horas.

La tabla presenta un resum en de los principales rubros de obra, observndose una m ayor
incidencia en la ejecucin de la m am postera y term inaciones, tanto interiores com o
exteriores.

Con respecto a las instalaciones tam bin hay notables diferencias, debido a que es m ucho
m s sencillo canaletear un m uro de bloques de concreto celular que otro de bloques
cerm icos o de horm ign portantes. Y en el caso del tercer sistem a (S3), que el
revestim iento interior es de placas de roca de yeso, no se debe hacer ningn tipo de
canalizaciones, ni trabajos especiales para tom ar las caeras ni cerrar las paredes.

Cabeaclarar quelos clculos realizados son absolutamentetericos y queuna vez finalizada la
construccin del prototipo deestudio, sepublicarn los tiempos reales de ejecucin.

Bl oques
cermi cos
portantes
Bl oques
concreto
cel ul ar
Ladr.
Cermi co +
pl aca de yeso
c/ai sl aci n

Bl oque H
c/ ai sl aci n
Movimientos de Tierra y Fundaciones 15 15 15
15
Mampostera 7,5 4,25 10
5
Revoque Exterior 6,25 4 6,25
6,25
Terminacin interior 5 4
5
Cubierta 3,5 3,5 3,5
3,5
Pisos, revestimientos y accesorios 5,1 5,1 5,1
5,1
Instalaciones 10 8 5
7
Carpinteras y Herrajes 2 2 2
2
Pintura 3 3 3
3
Total en das 57,35 44,85 53,85
51,85
Total aproximado expresado en das 57 5 4
52
4 5

Tom ando com o base el sistem a con bloques de concreto celular, las otras tres alternativas
tienen un increm ento de entre el 15% y el 26% en los tiem pos de ejecucin.

CO STO D E LO S M ATERIALES

Con la finalidad de realizar la evaluacin econm ica de los cuatro sistem as propuestos, se
han realizado los cm putos y presupuestos correspondientes (fundaciones,
m am postera, cubiertas, aislaciones, revoques, pinturas, term inaciones, instalaciones
com pletas de agua, luz y gas, carpinteras, herrajes, artefactos, etc) considerando
nicam ente los m ateriales, ya que se trata de un sistem a previsto para autoconstruccin.

57 45 54 52
H oras H om bre/m
2
de 23 a 30 hh/m
2
.
52

En la Tabla se detalla el costo por m etro cuadrado de las viviendas con 1 dorm itorio.

Costo de m ateriales aproxim ado a Febrero de 2004:

Los valores incluyen IVA
Estar Com edor + 1 dorm itorio
46 m
2
Sistem a
$ / m 2 Total ($)
S1 393 18100
S2 428 19700
S3 441 20300
S4 421 19400

D e lo expuesto puede indicarse que el sistem a S1 es el de m enor costo, siendo el costo
prom edio de los cuatro sistem as de alrededor de los $20.000.- trm ica y m ayor ahorro
energtico.

CO N CLU SIO N ES

Los cuatro sistem as propuestos pueden ser ejecutados por autoconstruccin,
brindando la posibilidad de ser utilizados, inclusive por m ujeres, que m uchas veces
intervienen en la construccin de las viviendas.
M ayor resistencia a com presin y rigidez en los sistem as tradicionales (M uros de
bloques cerm icos portantes, de ladrillo com n y de bloques de horm ign).
M ayor confort y ahorro energtico al adicionar aislante y placa de yeso. (M uro ladrillo
com n c/ placas de yeso).
Resulta m enor tiem po de ejecucin con bloques de concreto celular, por su m enor
peso, por ser de fcil trabajabilidad y no ser necesario nivelar y aplom ar cada hilada
Excelente com portam iento frente a la accin del fuego en los sistem as S1, S2 y S3.
Probablem ente m ayor facilidad para contar con m ateriales o m ano de obra
entrenada, en construccin tradicional, (M uro de bloques cerm icos y de horm ign
portantes) .
Conveniente por su m enor peso en terrenos de baja capacidad portante (M uro de
bloques de concreto celular).
Excelente term inacin de los m uros en el interior de la vivienda (M uro ladrillo com n
c/ placas de yeso).
M uy baja transm itancia trm ica. Confort y ahorro energtico. (M uros de bloques de
concreto celular y bloques de horm ign con aislacin de poliestireno).
53

VIVIENDA INTI: Materiales Sistemas y Tecnologías para La Construcción de La Vivienda Social

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U na vez construida la m am postera que enm arcar a la abertura, se colocar la pieza

1. Colocacin de bloques U adhesivados

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