www.legalizacijagradnje.

com
MINISTARSTVO ZATITE OKOLIA, PROSTORNOG
UREENJA I GRADITELJSTVA
3078
Na temelju lanka 31. stavka 11. Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine
broj 26/03, proieni tekst, 82/04 i 178/04), ministrica zatite okolia, prostornog ureenja i
graditeljstva, donosi
PRAVILNIK
O NAINU UTVRIVANJA OBUJMA GRAEVINE ZA OBRAUN
KOMUNALNOG DOPRINOSA

Proieni tekst
NN 136/06, 135/10, 14/11, 55/12
lanak 1.
Ovim Pravilnikom odreuje se nain utvrivanja obujma graevine i povrine za otvorene
graevine za obraun komunalnog doprinosa koji prema odredbama Zakona o komunalnom
gospodarstvu plaa vlasnik graevinske estice na kojoj se gradi graevina, odnosno
investitor.
lanak 2.
Obujam graevine za obraun komunalnog doprinosa utvruje se u m3 (prostornim metrima)
kao stvarna zapremina odnosno zbroj zapremina pojedinih dijelova graevine koji su
zatvoreni tj. omeeni s vanjske strane, uveano za zapreminu dijelova te graevine koji nisu
zatvoreni, ali su natkriveni i omeeni prema van, a ija zapremina se izraunava na nain
odreen ovim Pravilnikom.
Obujam spremnika za naftu i druge tekuine s pokrovom ija visina se mijenja za obraun
komunalnog doprinosa utvruje se u m (prostornim metrima) kao stvarna zapremina
spremnika do visine jednog metra od gornje kote njegova dna.
Povrina graevina za autoceste, dravne ceste, upanijske ceste i lokalne ceste utvruje se na
nain da se za izraun komunalnog doprinosa uzima za:
ceste: irina kolnika, ukljuujui i bankine, odnosno berme, pomnoeno duljinom dionice,
tunele: irina kolnika sa dvije revizijske staze, pomnoeno duljinom tunela,
mostove, vijadukte i nadvonjake: ukupna irina graevine od ograde do ograde pomnoena
duljinom objekta,
podvonjake: irina svijetlog otvora pomnoena duljinom objekta.
Povrina graevine za eljeznike kolosijeke utvruje se na nain da se za izraun
komunalnog doprinosa uzima irina kolosijeka, pomnoeno duljinom dionice.
Obujam graevine iz stavka 1., te povrina graevine iz stavka 2. i 3. ovog lanka izraunava
se prema podacima (kotama) iz projektne dokumentacije na osnovi koje se donosi akt
temeljem kojeg se moe graditi odreena graevina.
Obujam, odnosno povrina graevine iz stavka 1., 2., 3. i 4. ovoga lanka izraunava se prema
podacima (kotama) iz projektne dokumentacije na osnovi koje se donosi akt na temelju kojeg
se moe graditi graevina.
www.legalizacijagradnje.com
lanak 3.
Kod utvrivanja obujma graevine za obraun komunalnog doprinosa, pri odreivanju visine
za izraun zapremine zatvorenih dijelova neke graevine uzimaju se sljedee kote:
za poetnu, donju kotu visine graevine ili dijelova neke graevine uzima se gornja kota
povrine poda prema tlu, odnosno kota zavrne obloge poda visinski najnie razine
zatvorenog dijela graevine (podruma, suterana, prizemlja ili kata iznad otvorenih prolaza),
za zavrnu, gornju kotu visine graevine ili dijelova neke graevine uzima se gornja kota
krova tj. vanjske povrine kosog ili ravnog krova, odnosno terase.
lanak 4.
Kod utvrivanja obujma graevine za obraun komunalnog doprinosa, uz zapreminu
zatvorenog dijela neke graevine uraunavaju se i loggie, natkrivene terase, odnosno
natkriveni dijelovi terasa, trijemovi, natkriveni prolazi i drugi dijelovi te graevine koji nisu
zatvoreni, ali su natkriveni i omeeni prema van.
Zapremina otvorenih dijelova graevine iz stavka 1. ovoga lanka utvruje se u m3 kao
stvarna zapremina tih prostora do visine jedan metar od gornje kote povrine njihovog poda,
te odgovara stvarnoj tlocrtnoj povrini u m
2
poda tih prostora ili dijelova prostora koji su
natkriveni.
lanak 5.
U obujam graevine ne uraunavaju se:
buka na vanjskim zidovima, odnosno vanjskim povrinama graevine,
balkoni i nenatkrivene terase,
strehe, vijenci i drugi krovni istaci,
otvorena vanjska stubita i vanjske rampe,
nadstrenice ispred ulaza do 6 m
2
povrine poda natkrivenoga prostora (u sluaju vee
natkrivene povrine rauna se samo razlika u povrini),
konstrukcija graevine ispod gornje kote povrine poda prema tlu, odnosno ispod zavrne
obloge poda visinski najnie razine zatvorenog dijela graevine,
dijelovi vanjskih zidova i stropova graevine koji se nalaze ispod povrine zemlje od
vertikalne ili horizontalne hidroizolacije prema van (ukljuivo hidroizolacija),
temelji, odnosno temeljna konstrukcija,
dimnjaci i ventilacije na krovu,
konstruktivne i oblikovne istake ili udubine na vanjskim povrinama,
istaknute konstrukcije za zatitu od sunca na vanjskim povrinama,
rasvjetne, dimne i ventilacione kupole,
podrumska i druga okna,
produktovodi, odnosno podzemni i nadzemni vodovi i instalacije (kablovi, kanali, cijevi i
sl.) namijenjene prijenosu struje, nafte, plina, vode i otpadnih voda, elektronikih
komunikacijskih signala i druge infrastrukturne namjene,
solarni kolektori i drugi ureaji zgrade predvieni za poveanje energetske uinkovitosti.

U sluaju rekonstrukcije zgrade, odnosno zahvata na postojeoj zgradi predvienih radi
poveanja energetske uinkovitosti, u obujam graevine ne uraunava se:
nova toplinska izolacija ukljuivo i zavrni slojevi (proelja, krova i/ili drugih dijelova
graevine) kojom se poboljavaju energetska svojstva zgrade,
kod rekonstrukcije ravnog krova u kosi ili zaobljeni krov, prostor ispod dijela kosog ili
www.legalizacijagradnje.com
zaobljenog krova visine manje od 1,2 m (raunavi od kote vanjske povrine postojeeg
ravnog krova do visine 1,2 m gornje kote vanjske povrine projektiranog novog kosog ili
zaobljenog krova).
lanak 6.
Postupci pokrenuti po odredbama Pravilnika o nainu utvrivanja obujma graevine za
obraun komunalnog doprinosa (Narodne novine br. 23/2000) dovrit e se po ovom
Pravilniku.
lanak 7.
Danom stupanja na snagu ovoga Pravilnika prestaje vaiti Pravilnik o nainu utvrivanja
obujma graevine za obraun komunalnog doprinosa (Narodne novine br. 23/2000).
lanak 8.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u Narodnim novinama.

Klasa: 363-01/06-03/3
Urbroj: 531-10-1-3-06-1
Zagreb, 11. prosinca 2006.
Ministrica
Marina Matulovi Dropuli, dipl. ing. arh., v. r.