Professional Documents
Culture Documents
THNG VN TI - B TI
NGUYN V MI
TRNG - B CNG AN
--------
S: 15/2013/TTLT-BTPBGTVT-BTNMT-BCA
Chng I
QUY NH CHUNG
iu 1. Phm vi iu chnh
Thng t ny hng dn vic trao i, cung cp thng tin v ti sn bo m (sau y gi
l trao i, cung cp thng tin) gia c quan ng k giao dch bo m vi t chc hnh
ngh cng chng, c quan thi hnh n dn s v c quan ng k quyn s hu, quyn s
dng, quyn lu hnh ti sn, tr cc loi my, thit b c yu cu nghim ngt v an ton
lao ng theo quy nh ca php lut.
iu 2. i tng p dng
1. Trung tm ng k giao dch, ti sn ca Cc ng k quc gia giao dch bo m
thuc B T php (sau y gi l Trung tm ng k giao dch, ti sn).
2. Vn phng ng k quyn s dng t thuc S Ti nguyn v Mi trng tnh, thnh
ph trc thuc Trung ng, Vn phng ng k quyn s dng t thuc Phng Ti
nguyn v Mi trng qun, huyn, th x, thnh ph thuc tnh (sau y gi l Vn
phng ng k quyn s dng t).
3. Cc Hng khng Vit Nam trc thuc B Giao thng vn ti, C quan ng k tu
bin khu vc trc thuc Cc Hng hi Vit Nam (sau y gi l C quan ng k tu bay,
tu bin).
4. Cc Thi hnh n dn s tnh, thnh ph trc thuc Trung ng, Chi cc Thi hnh n
dn s qun, huyn, th x, thnh ph thuc tnh (sau y gi l C quan thi hnh n dn
s).
5. Cc Cnh st giao thng ng b - ng st, Phng Cnh st giao thng tnh, thnh
ph trc thuc Trung ng, Cng an qun, huyn, th x, thnh ph thuc tnh c chc
nng ng k, cp bin s phng tin giao thng c gii ng b; S Giao thng vn
ti c chc nng ng k phng tin thy ni a; Cc ng st Vit Nam thc hin
ng k phng tin giao thng ng st (sau y gi l C quan ng k quyn s
hu, quyn lu hnh ti sn).
6. T chc hnh ngh cng chng, Vn phng tha pht li v cc t chc, c nhn khc
c lin quan.
iu 3. Nguyn tc trao i, cung cp thng tin
1. Thng tin c trao i, cung cp phi kp thi, chnh xc, y v c s dng
ng mc ch, ph hp vi chc nng, nhim v ca cc bn.
2. Vic trao i, cung cp, qun l v s dng thng tin phi c thc hin ng thi
hn, th tc quy nh ti Thng t ny v cc vn bn quy phm php lut khc c lin
quan.
3. Thng tin gia Trung tm ng k giao dch, ti sn, Vn phng ng k quyn s
dng t, C quan ng k tu bay, tu bin, C quan thi hnh n dn s v C quan
ng k quyn s hu, quyn lu hnh ti sn c s dng vo mc ch phc v cng
tc chuyn mn th c trao i, cung cp min ph theo quy nh ca php lut.
iu 4. Hnh thc trao i, cung cp thng tin
1. Vic trao i, cung cp thng tin c th hin bng hnh thc vn bn hoc d liu
in t, tr trng hp ti sn bo m l phng tin giao thng c gii ng b,
phng tin thy ni a, phng tin giao thng ng st th c gi n C quan
ng k quyn s hu, quyn lu hnh ti sn bng hnh thc vn bn ng thi vi d
liu in t.
2. Vic trao i thng tin bng d liu in t c thc hin sau khi c vn bn thng
bo a ch th in t chnh thc ca b phn lm u mi trao i, tip nhn thng tin.
Vn bn trao i thng tin bng d liu in t c ch k v con du ca c quan trao i
thng tin, p dng tiu chun nh dng Portable Document Format (PDF).
3. Cc c quan c quy nh ti khon 1, 2, 3 v 4 iu 2 ca Thng t ny c trch
nhim thng bo bng vn bn a ch th in t chnh thc ca b phn lm u mi
trao i, tip nhn thng tin phc v vic trao i, cung cp thng tin theo thm
quyn.
iu 5. Phng thc trao i, cung cp thng tin
Thng tin v ti sn bo m c gi theo mt trong cc phng thc sau y:
1. Gi trc tip;
2. Gi qua ng bu in;
3. Gi qua fax hoc qua th in t;
4. Gi qua h thng trc tuyn.
iu 6. Phm vi thng tin c trao i, cung cp
1. Thng tin v ti sn bo m do Trung tm ng k giao dch, ti sn trao i, cung
cp theo quy nh ca Thng t ny gm:
b) S pht hnh, s vo s cp giy, c quan cp, ngy cp mt trong cc loi Giy chng
nhn sau: Giy chng nhn quyn s dng t c cp theo quy nh ca Lut t ai
nm 1987, Lut t ai nm 1993, Lut t ai nm 2003; Giy chng nhn quyn s
hu nh v quyn s dng t , Giy chng nhn quyn s hu nh c cp theo
Lut Nh nm 2005; Giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng t
c cp theo quy nh ca Ngh nh s 60/CP ngy 05 thng 7 nm 1994 ca Chnh
ph v quyn s hu nh v quyn s dng t ti th; Giy chng nhn quyn s
hu nh , Giy chng nhn quyn s hu cng trnh xy dng c cp theo Ngh nh
s 95/2005/N-CP ngy 15 thng 7 nm 2005 v vic cp Giy chng nhn quyn s
hu nh , quyn s hu cng trnh xy dng; Giy chng nhn quyn s dng t,
quyn s hu nh v ti sn khc gn lin vi t c cp theo Lut sa i, b sung
mt s iu ca cc lut lin quan n u t xy dng c bn nm 2009 v Ngh nh s
88/2009/N-CP ngy 19 thng 10 nm 2009 ca Chnh ph v cp Giy chng nhn
quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn khc gn lin vi t (sau y gi l
Giy chng nhn quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn khc gn lin vi
t).
2.3. Thng tin v ti sn bo m l nh , cng trnh xy dng khc, vn cy lu nm,
rng sn xut l rng trng (sau y gi l ti sn gn lin vi t):
a) S tha t ni c ti sn gn lin vi t; s t bn ;
b) Tn loi ti sn gn lin vi t, a ch ti sn; din tch xy dng v din tch s
dng i vi ti sn l nh , cng trnh xy dng khc; din tch vn cy lu nm; din
tch rng;
c) S pht hnh, s vo s cp giy, c quan cp, ngy cp Giy chng nhn quyn s
dng t, quyn s hu nh v ti sn khc gn lin vi t.
2.4. Thi im ng k giao dch bo m.
3. Thng tin v ti sn bo m do C quan ng k tu bay, tu bin trao i, cung cp
theo quy nh ca Thng t ny bao gm:
3.1. Thng tin v bn bo m v bn nhn bo m:
a) i vi c nhn: Tn, a ch, quc tch, s giy t chng minh t cch php l ca c
nhn (Chng minh nhn dn i vi cng dn Vit Nam; h chiu i vi ngi Vit
Nam nh c nc ngoi v c nhn nc ngoi; th thng tr i vi ngi khng
quc tch c tr ti Vit Nam);
b) i vi t chc: Tn, a ch, quc tch, s giy t chng minh t cch php l ca t
chc (Giy chng nhn ng k kinh doanh hoc Giy chng nhn ng k doanh nghip
nht vo chng trnh qun l thng tin ngn chn v thng tin v hp ng, giao dch
cng chng ca cc tnh, thnh ph trc thuc Trung ng.
3. Thng bo vic k bin ti sn hoc gii ta k bin ti sn thi hnh n dn s c gi
n cc c quan c thm quyn quy nh ti khon 1 iu ny theo mt trong cc phng
thc quy nh ti iu 5 ca Thng t ny.
iu 12. Cn c t chi tip nhn thng tin
1. C quan c thm quyn t chi tip nhn thng tin khi c mt trong cc cn c sau
y:
a) Khng thuc phm vi thng tin c tip nhn theo quy nh ti iu 6 Thng t ny;
b) Hnh thc gi thng tin khng ng quy nh ti iu 4 Thng t ny;
c) Phng thc gi thng tin khng ng quy nh ti iu 5 Thng t ny.
2. Vic t chi tip nhn thng tin phi c thc hin bng vn bn trong thi hn 01
(mt) ngy lm vic k t ngy nhn c thng tin do c quan c thm quyn gi n
v phi nu r l do t chi.
iu 13. Th tc tip nhn v x l thng tin c trao i theo phng thc trc
tip, bu in, fax hoc qua th in t
1. i vi trng hp ti sn th chp l phng tin giao thng c gii ng b,
phng tin thy ni a, phng tin giao thng ng st
Ngay trong ngy nhn c thng bo v vic th chp phng tin giao thng do Trung
tm ng k giao dch, ti sn gi qua th in t hoc qua ng bu in (ch p dng
vi nhng ni cha c iu kin v h tng tin hc), nu khng thuc mt trong cc
trng hp t chi tip nhn th C quan ng k quyn s hu, quyn lu hnh ti sn
phi thc hin cc cng vic sau y:
a) Ghi vo S tip nhn vic trao i, cung cp thng tin v ti sn bo m (ngy, thng,
nm tip nhn vn bn; s k hiu vn bn n; c quan cung cp thng tin; k v ghi r
h, tn cn b tip nhn thng tin);
b) Cp nht thng tin theo ni dung Vn bn thng bo v vic th chp phng tin giao
thng vo d liu qun l ti sn;
c) Lu tr, qun l vn bn trao i thng tin theo quy nh ca php lut;
tip nhn th Trung tm ng k giao dch, ti sn thc hin cc cng vic theo hng
dn ti Mc 1 Chng II Thng t s 05/2011/TT-BTP.
iu 14. Th tc x l thng tin c trao i theo phng thc trc tuyn
1. Trong trng hp thng tin v ti sn k bin c C quan thi hnh n dn s trao i
theo phng thc trc tuyn th Vn phng ng k quyn s dng t, C quan ng k
tu bay, tu bin x l thng tin theo quy nh ti Mc 6 Chng II Ngh nh s
83/2010/N-CP ngy 23 thng 7 nm 2010 ca Chnh ph v ng k giao dch bo m.
2. Trong trng hp thng tin v ti sn k bin c C quan thi hnh n dn s trao i
theo phng thc trc tuyn th Trung tm ng k giao dch, ti sn x l thng tin theo
hng dn ti Chng 2 Thng t s 22/2010/TT-BTP.
Mc 2. CUNG CP THNG TIN THEO YU CU
iu 15. Cc trng hp cung cp thng tin theo yu cu
1. Khi thc hin vic cp li, cp i Giy ng k phng tin giao thng hoc chuyn
quyn s hu i vi phng tin giao thng c gii ng b, phng tin thy ni a,
phng tin giao thng ng st, C quan ng k quyn s hu, quyn lu hnh ti
sn phi yu cu Trung tm ng k giao dch, ti sn cung cp thng tin v ti sn bo
m, tr cc trng hp sau y:
a) Phng tin giao thng cha c C quan ng k quyn s hu, quyn lu hnh ti
sn cp nht thng tin v vic ang c dng th chp hoc C quan ng k quyn
s hu, quyn lu hnh ti sn nhn c thng bo ca Trung tm ng k giao
dch, ti sn v vic xa ng k th chp hoc rt bt (thay th) ti sn th chp l
phng tin giao thng;
b) Ch s hu phng tin giao thng (hoc ngi c y quyn) xut trnh 01 (mt)
bn sao c chng thc hoc 01 (mt) bn sao i chiu vi bn chnh vn bn chng
nhn hoc vn bn cung cp thng tin do Trung tm ng k giao dch, ti sn cp v
vic xa ng k th chp hoc rt bt (thay th) ti sn th chp hoc vn bn gii
chp hoc vn bn ng ca bn nhn th chp phng tin giao thng .
2. Trc khi k bin ti sn thi hnh n, C quan thi hnh n dn s c quyn yu cu
cung cp thng tin v ti sn bo m nh sau:
a) Yu cu Vn phng ng k quyn s dng t cung cp thng tin v quyn s dng
t, ti sn gn lin vi t;
b) Yu cu C quan ng k tu bay, tu bin cung cp thng tin v tu bay, tu bin;
2. B T php c trch nhim ch tr theo di, tng hp tnh hnh thc hin Thng t ny.
Trong qu trnh thc hin, nu pht sinh kh khn, vng mc, ngh cc c quan, n
v, c nhn phn nh kp thi v B T php, B Giao thng vn ti, B Ti nguyn v
Mi trng v B Cng an c phi hp nghin cu, gii quyt./.
KT. B TRNG
B GIAO THNG VN TI
TH TRNG
KT. B TRNG
B T PHP
TH TRNG
KT. B TRNG
B CNG AN
TH TRNG
KT. B TRNG
B TI NGUYN V MI TRNG
TH TRNG