STJECANJE NA TEMELJU ZAKONA

Ispunjenje pretpostavaka odreenih zakonom

Dopunski pravni temelj stjecanja vlasnitva

Izvorni nain stjecanja prava vlasnitva

Poteni stjecatelj

Prestanak svih stvarnih prava koja su do tada postojala

Prosuivanje pravnih odnosa po pravilima obveznog prava

STJECANJE NA TEMELJU ZAKONA

Stjecanje pokretnina od nevlasnika (l. 118.ZV-a),

Stjecanje povjerenjem u zemljine knjige (l. 122. ZV-a),

Stjecanje prisvojenjem i nalazom (l. 131-140. ZV-a),

Stjecanje naputenih nekretnina (l. 133. ZV-a),

Stjecanje prirataja (l. 141-158. ZV-a),
Stjecanje dosjelou (l. 159-160. ZV-a),

STJECANJE POKRETNINE OD NEVLASNIKA

POKRETNINA KAO OBJEKT STJECANJA
VLASNITVA
POSJEDNIK STVARI
Djelovanje publicitetne funkcije posjeda
NAPLATNI PRAVNI POSAO

STJECANJE POKRETNINE OD NEVLASNIKA

PREDAJA STVARI
Predaja u samostalni i neposredni posjed.

DOBRA VJERA STJECATELJA

Dobra vjera mora postojati:
- u trenutku zakljuenja posla i
- u trenutku primanja neposrednog
posjeda.

STJECANJE POKRETNINE OD NEVLASNIKA

IZLAZAK STVARI IZ VLASNIKOVOG
POSJEDA
Stvar iz vlasnikovog posjeda nije izala:
- bez njegove volje ili
- protiv njegove volje

IZNIMKE:
- stjecanje gotova novca,
- stjecanje vrijednosnih papira na donosioca,
- stjecanje stvari na javnoj drabi.

STJECANJE POVJERENJEM U ZEMLJINE

KNJIGE
ZATITA POVJERENJA U ZEMLJINE KNJIGE
DJELOVANJE POVJERENJA U ISTINITOST
DJELOVANJE POVJERENJA U POTPUNOST

DJELOVANJE POVJERENJA U ISTINITOST

UPISANI VLASNIK
-nije istinski vlasnik
DOBRA VJERA STJECATELJA
-nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno
razloga posumnjati u to da stvar ne pripada otuivatelju.

VALJANI PRAVNI POSAO

UPIS U ZEMLJINU KNJIGU
-vlasnitvo se stjee upisom u zemljinu knjigu.

DJELOVANJE POVJERENJA U ISTINITOST

PROTEK ROKA
-u kojem je zbiljski vlasnik mogao zahtijevati brisanje
upisa

BRISANJE NEISTINITOG UPISA

DJELOVANJE POVJERENJA U POTPUNOST

UPIS STJECATELJEVOG PRAVA U ZEMLJINE KNJIGE
DOBRA VJERA STJECATELJA
NEUPISANA TUA PRAVA, TERETI, OGRANIENJA
NIJE VIDLJIVO PODNOENJE ZAHTJEVA ZA NJIHOV UPIS
PRAVA, TERETI, OGRANIENJA KOJA POSTOJE
TEMELJEM ZAKONA

STJECANJE PRISVOJENJEM I NALAZOM

STJECANJE PRISVOJENJEM
STJECANJE NALAZOM
STJECANJE IZGUBLJENE STVARI
STJECANJE NAENOG BLAGA

STJECANJE PRISVOJENJEM
IN PRISVOJENJA
-uzimanje pokretne stvari u samostalan posjed s namjerom
prisvajanja.
STVAR SPOSOBNA ZA PRISVOJENJE
NIIJA STVAR
-izvorno niija stvar
-pokretna stvar koju je vlasnik napustio odrekavi se vlasnitva
STVAR NAMIJENJENA ZA PRISVAJANJE
SPOSOBNOST PRISVOJITELJA
OVLATENJE PRISVOJITELJA

STJECANJE NALAZOM - IZGUBLJENA STVAR

IZGUBLJENA, ZAMETNUTA, UKRADENA STVAR
-izala iz posjeda dotadanjeg posjednika bez njegove volje

NALAZNIK
- uzimanje stvari u posjed
OBVEZE NALAZNIKA

PREDAJA STVARI NALAZNIKU

STJECANJE VLASNITVA NAENE STVARI

ispunjenje svih obveza nalaznika,
poten posjed,
dosjelost.

STJECANJE NALAZOM - NALAZ BLAGA

BLAGO
NALAZNIK
DUNOSTI I PRAVA NALAZNIKA
-uzimanje naenog blaga u posjed za Republiku Hrvatsku
-obavijest nalaznom uredu
-primjerena naknada
STJECANJE PRAVA VLASNITVA
-blago nema vlasnika vlasnitvo Republike Hrvatske.
Republika Hrvatska odricanje od vlasnitva blaga i predaja stvari u
samostalan suposjed nalazniku i vlasniku nekretnine,
poten posjed nalaznika i vlasnika nekretnine,
dosjelost.

STJECANJE PRIRATAJA
PRIRATAJ
-korist od vlasnikove stvari koja nastaje:
-inom odvajanja od vlasnikove stvari u novu stvar,
-inom sjedinjenja tue stvari s vlasnikovom,
-inom tue prerade vlasnikove stvari u novu stvar.

SUPSIDIJARNI KARAKTER
TRENUTAK STJECANJA

STJECANJE PRIRATAJA
STJECANJE ODVAJANJEM
STJECANJE SJEDINJENJEM
PRIRASTANJE POKRETNINE POKRETNINI
PRIRASTANJE POKRETNINE NEKRETNINI:
- sijanje i saenje na tuem zemljitu,
- izgradnja zgrade na tuem zemljitu:
graenje na tuem zemljitu,
prekoraenje mee graenjem.
- graenje tuim materijalom
dogradnja, nadogradnja, prigradnja.
PRIRASTANJE NEKRETNINE NEKRETNINI
STJECANJE SJEDINJENJEM RAZLIITIH VLASNIKA
STJECANJE PRERADOM

STJECANJE ODVAJANJEM

STJECANJE NA TEMELJU OBVEZNOG

PRAVA:
OBVEZNOPRAVNI OVLATENIK
-ima obvezno pravo koje ga ovlauje na stjecanje prirataja
stvari dane mu temeljem toga prava u nesamostalan posjed.

DRUGA OSOBA
-koja je poteni nesamostalni posjednik stvari i
-koja stvar posjeduje kao da je obveznopravni ovlatenik.

STJECANJE ODVAJANJEM
STJECANJE NA TEMELJU OGRANIENOG
STVARNOG PRAVA:
NOSITELJ OGRANIENOG STVARNOG
PRAVA
-ima ogranieno stvarno pravo koje ga ovlauje na
stjecanje prirataja u granicama ovlasti koje mu daje to
pravo.

DRUGA OSOBA
-koja je poteni nesamostalni posjednik stvari i
-koja stvar posjeduje kao da je nositelj ogranienog
stvarnog prava.

STJECANJE ODVAJANJEM
STJECANJE NA TEMELJU PRAVA
VLASNITVA:
VLASNIK STVARI
SAMOSTALNI I POTENI POSJEDNIK STVARI
-samo ako vlasnitvo ne bude steeno temeljem
obveznog prava ili ogranienog stvarnog prava.

GRAENJE NA TUEM ZEMLJITU

POTENI VLASNIK ZEMLJITA

GRADITELJ

-izgradnja bez njegovog znanja

i volje

-injenica gradnje na tuem zemljitu

bez obzira na znanje o tome

vlasnik nekretnine (zemljita sa

zgradom)

zahtjev za predaju zemljita sa

zgradom u posjed

zahtjev za uspostavom
prijanjeg stanja ako za to ima
pravni interes
u svakom sluaju pravo na
odtetu - norme obveznog prava

zahtjev za naknadu ako je

ovlaten po pravilima obveznog
prava
duan uspostaviti prijanje
stanje bez naknade
ovlaten uzeti za sebe sav
materijal koji je bio njegov

GRAENJE NA TUEM ZEMLJITU

NEPOTENI
VLASNIK
ZEMLJITA

POTENI
GRADITELJ

-znao za gradnju i nije je

bez odgode zabranio

-nije znao niti je morao znati

da gradi na tuem

vlasnik nekretnine (zemljita

sa zgradom)

zahtjev za naknadom
trine vrijednosti
zemljita

obveza naknade trine

vrijednosti zemljita

GRAENJE NA TUEM ZEMLJITU

NEPOTENI VLASNIK
ZEMLJITA
-znao za gradnju i nije je bez odgode
zabranio

NEPOTENI GRADITELJ
-znao je ili je morao znati da gradi na
tuem

vlasnik nekretnine (zemljita sa

zgradom)

zahtjev za predaju zemljita sa

zgradom u posjed

zahtjev za naknadu ako je

ovlaten po pravilima obveznog
prava
- ovlatenje na uspostavu prijanjeg

stanja o svom troku i uzimanje svoga

materijala koji je ugradio u zgradu
(facultas alternativa) do isteka
paricijskog roka za predaju u posjed

PREKORAENJE MEE GRAENJEM

VLASNIK ZGRADE
obveza plaanja rente
neprava stvarna slunost
imati dio svoje zgrade na tuem
zemljitu

VLASNIK SUSJEDNOG ZEMLJITA

pravo na naknadu u obliku
novane rente
zahtjev za uspostavu prijanjeg
Stanja

obveza uspostave o svojem

troku

zahtjev vlasniku zgrade za otkup

cijelog njegovog zemljita po trinoj
cijeni

poteni graditelj zahtjev za

otkup po trinoj cijeni cijelog
zahvaenog zemljita ako
uspostava nije mogua
bez znatnije tete za ostali dio
zgrade ili nerazmjerno velikih
trokova

pravo na naknadu pretrpljene tete

ako mu ga priznaju norme obveznog
prava

DOGRADNJA, NADOGRADNJA, PRENAMJENA

L. 156. ZV-a

L. 372. ZV-a

dogradnja, nadogradnja,
preureenje,prigradnja,ugradnja,
ulaganje - tua prostorija/zgrada

posebni dijelovi nastali

prenamjenom, nadogradnjom,
prigradnjom, dogradnjom

ne moe se stei vlasnitvo

stjee se vlasnitvo:

obveznopravni zahtjev za naknadu

vlasnitvo se moe stei samo

temeljem sporazuma s vlasnikom
zgrade stjecanje temeljem
pravnog posla

zgrada u drutvenom vlasnitvu,

prenamjena uinjena do stupanja na
snagu ZV-a,
odobrenje nadlene vlasti,
izgradnja o vlastitom troku,
upis steenog vlasnitva:
-ovrna sudska odluke kojom je
utvreno stjecanje vlasnitva,
-odluka kojom je utvrena veliina
suvlasnikog dijela, ili
-isprava svih suvlasnika cijele
nekretnine.

STJECANJE DOSJELOU
REDOVITA
DOSJELOST

IZVANREDNA
DOSJELOST

POSJED:
samostalan,
zakonit,
istinit,
poten.

POSJED:
samostalan,
poten.

STJECANJE DOSJELOU
REDOVITA
DOSJELOST

IZVANREDNA
DOSJELOST

VRIJEME DOSJELOSTI
REDOVITO
-tri godine za pokretnine,
-deset godina za nekretnine.

VRIJEME DOSJELOSTI
REDOVITO
-deset godine za pokretnine,
-dvadeset godina za nekretnine.

IZVANREDNO
privilegirani krug pravnih osoba
-est godina za pokretnine,
-dvadeset godina za nekretnine.

IZVANREDNO
privilegirani krug pravnih osoba
-dvadeset godina za pokretnine,
-etrdeset godina za nekretnine