Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Galati BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC CHIRICA - MISTO! COSTEL —Jatgu Bujor "805200, Sw Eremia Grigarescu nr 26, sc A ot 2, Jugetul Galan Cir 26096771 ‘tan: ROw BTRL 0780 1202 N734 4200 BANCA TRANSILVANIA- Tarou Bujor (elfen. 0236 340 070, 0735051 385 e-mail: executor churica@Qamal.com Dosar executional nr. 767/CMC/2012 fini Dosar instanta nr. 17591/233/2012 Nr, 767/24.05.2013 ACT DE ADJUDECARE Nr.767 din ziua 24 luna 05 anul 2013 PROCES — VERBAL DE LICITATIE NR. 767/09.05.2013. CREDITOR: Banca Volksbank Romania SA cu sediul in Bucuresti , str. Soseaua Pipera nr. 42 , sector 2, inregistrata la Registrul Comertulul sub nr. 40/58/2000, cod unic de inregistrare 12564356. DEBITOR : Cocu Mihaela, CNP 2811010170064, cu domicillul in Mun. Galati, str. Siderurgistilor rir 36, bl, SD2B, sc. 2, ap. 39, jud. Galati si Cocu Emil, CNP 1760117170325, cu domiciiul In Mun. Galati, str, Henri Coanda nr. 13, bl, PM, sc. 2, ap. 35, jud. Galati 'ADJUDECATAR : Tanasa Daniel Danut, cu domiciiul in sat. Costi, judetul Galati, CNP 1761217170401, casatorit cu Tanasa Zoica, CNP 2790806170396, cu domiciliul in sat. Costi, judetul Galati IMOBILUL VANDUT: (date de identificare) Imobil situat in intravilanul comunei Vanatorl, judetul Galati, tariaua 67, parcela 7/1/1 ( Zona Metro ), constand in teren categoria curti-constructi cu 0 Suprafata totala de 714,29 mp, din care suprafata de 614,28 mp in exclusivitate, iar suprafata de 100 mp in indiviziune ( aleea acces ), si constructia edificata pe acesta cu suprafata totala construita de 181 mp, mobil avand numar cadastral provizoriu 3601, inscris in cartea funciara 1643 a localitati Galatl. PRET DE VANZARE: ( de adjudecare ) 177.000,00 lei din care “suma de 22.050,00 lei , reprezentand 10% din pretul de pornire a licitatiel a fost depusa_ in contul de consemnatiuni a executorulul judecatoresc conform chitantei din data de 08.05.2013; “suma de 154.950,00 lel, reprezentand diferenta pret adjudecare a fost virata in contul de consemnatiuni a executorului judecatoresc in data de 15.05.2013. SARCINE: Imobilul este grevat conform extrasulul OCPI nr. 75617/04.12.2012 de urmatoarele sarcin : privileglu pentru suma 94.000 EUR in favoarea d-lui Marin Octavian, CNP 1680327170440, drept de ipoteca in favoarea Volksbank Romania SA, cu interdictie de instrainare, grevare, Inchiriere, dezmembrare, somatie imobiliara emisa BEJ Chirica —Mistoi Costel in favoarea Volksbank Romania SA, tare in conformitate cu dispozitiile art. 518 alin 3 Cod procedura civila “De la data intabularii {mobilul ramane liber de orice ipoteci sau alte sarcini privind garantarea drepturilor de creanta, creditorii putandu-si realiza aceste drepturi numai din pretul obtinut °. Thainte de deschiderea licitatiei adjudecatarului i s-a pus in vedere ca va suporta impozitul datorat bugetului de stat ca urmare a transferului proprietati, precum si eventualele alte datori ale imobilulu) de la data dobandiri proprietatii(data intocmiri! actului de adjudecare) aducandu-i-se la cunostinta toate dispoditile codului de procedura civila privind desfasurarea licitatiel, precum si intrarea in posesie @ Imobilului, Prezentul act de adjudecare constituie titlu de proprietate si poate fi inscris in Registra de Cadastru si Publicitate Imobiliarayprecum si faptul ca _pentry adjudecatar Res itituie titly executoriu impotriva debitorului daca acesta se gaseste in posesiunea cel asa tie. Adjudecarea s-a efectuat in conditille art. 509, art. 515, si urmatoarele Cod procedura civila. (ifttocmit in 6 exemplare) Adjudecatar, Chica thi Cans finde Yad Dir?S-a cerut autentificarea prezentului inscris: CONTRACT DE VANZARE - CUMPARARE ©." 22°24, | CU GARANTIE REALA IMOBILIARA ~~ Intre: \ MARIN OCTAVIAN, cdsatort, domiciliat in Galati str. Braile, nr. 884, DLERSB, ap.1, jua Galati, identificat cu CI seria GL nr. 256134 eliberata de Poli Galati la data de 05.03.2003 CNP 1680327170440 , in calitate de vnzitor gi COCU EMIL cAsitorit, cu regedinta in Mun. Bucuresti, str. Sold. Nicolae Sebe, nr. 10, bLL6, se.l, et.1, ap.23, Sectorul 3, identificat cu Cl seria GL nr. 495145 eliberaté de SPCLEP Galati, la data de 29.03.2007, CNP 1760117170325 gi COCU MIHAELA, casitorité, cu regedint& in Mun. Bucuresti, str. Sold. Nicolae Sebe, nr. 10, BLL36, sc.1, et.1, ap.23, Sectorul 3, identificata cu Cl seria GL nr. 265943 eliberata de Politia Galali, la data de 14,04,2003, CNP 2811010170064, in ealitate de cumpiritor! gf debitori garanti ipotecari, cat gi VOLKSBANK ROMANIA 8.A. cu sediul in Bucuresti, Sos. Mihai Bravu nr. 171, sector 2, cod unie de inregistrare 12564356, inregistraté la O.R.C. Bucuregti, ctu nr. J40/58/2000, Registrul Bancar nr. RB-PJR-048/10.04.2000, reprezentatA la incheierea prezentului contract de dna STAN OANA-ALINA, cetitean roman, posesoare a Cl seria GL nr. 472336 cliberaté. de SPCLEP Galati la data de 25.10.2006 CNP 2821005170087. si dna MARTINESCU ANI§OARA GIANINA cetatean roman, posesoare a CI seria GL nr. 472031 eliberata de SPCLEP Galati la data de 23.10.2006, CNP 2811212090032 conform procurii autentificate sub ar. 94 din 15.02.2007 de Biroul Notarului Public Marina Sergiu-Sorin, cx sediul in Bucuresti, im calitate de CREDITOR IPOTECAR, pe de alt parte, in conformitate cu dispozitiile art, 1294 gi urm. Cod Civil gi art. 1769 si urm. Cod Civil, a intervenit urmatorul contract de vanzare-cumparare cu garantie reali imobiliara in urmatoarele conditi Eu, MARIN OCTAVIAN, vand sotilor COCU EMIL si COCU MIHAELA, imobilul, proprictatea mea, situat in intravilan Comuna Vinitori, Judetul Galati, compus din teren in suprafata total de 714,29, din care suprafata total de 614,29 m.p., in exclusivitate, iar suprafata total de 100 m.p. in indiviziune, (alee acces), impreuné on constructia edificati pe acesta in suprafati total de 181 m.p., identificat in Tarlaua 67, Parcela 7/1/1, avind numérul cadastral provizoriu 3601. Imobilul a fost inscris in Cartea Funciaré nr. 1643 a localitd{ii cadastrale Galati aga cum remulta din Incheierea mr, 27191 din 20.08.2007 emisd de A.N.C.P.L-O.CP.. Galati - Biroul de carte funciard, avand nr. cadastral 3601. Bu, MARIN OCTAVIAN declar, cunoscind prevederile legale privind ingelaciunea in conventii si falsul in declaratii, c& imobilul descris mai sus a fost dobandit in baza contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 466 din 27.01.2005, la Biroul Notarial ,CIUCA & ASOCIATII", cu sediul birowhti in Galati, dreptul de proprietate find intabulat prin incheierea nr. 1506 din 28.01.2005; in baza contractului de lotizare autentificat sub nr, 4781/2008, la Biroul Notarial ,CIUCA & ASOCIATI”, cu sediul biroului in Galati, dreptul de_proprietate fiind intabulat prin i rea_nr. 18539 din. 21.09.2005; in baza contractului de vanzare cumparare cu lotizare autentificat-sub nr. 313 din 20.01.2006 la Biroul Notarial ,CIUCA & ASOCIATII”, cu sediul biroului in Galati, dreptul de proprietate flind-imtabulat prin incheierea nr. 1330 dim 23-01.2006-5i Ir baza Autorizatiei de ConstruireNER TRA TR H +63] nr. 131 din 25.10.2005, eliberata de catre Consiliul Local al areptul de proprietate fiind intabulat prin incheierea nr. 27191 din 20.08.2007. Preful acestei vanziri este 4¢\115.000 EURO junasuticincisprezecemiiEURO), echivalentul sumei de 191.837 CHF (unasutinoudzecigiunumiitreisutetreizect. sigapteCHF), calculat la un curs de referinté BNR de 1 EURO = 1,6638 CHF, pe care \, cumparatorii il plateste vanzatorului, astfel: ; suma de 21.000 EURO s-a achitat din sursele proprii ale cumparatorilor, astazi la data semnérii si autentificdrii prezentului contract de vanzare cumparare cu garantie reala © mobiliaral - suma de 157.000 CHF, se va plati din creditul ce i-a fost acordat cumparatoruh baza conventiel de credit nr. 0119655/13.09.2007 la data prezentirif unui extr carte funciara informativ care sa ateste inscrierea {potecii de rang I in favoarea Votksbank Rominia pentru garantarea creditului in valoare de 157.000 CHF, a dobinzilor si comisioanelor aferente. Pentru restul de pret neincasat, in cuantum de 94.000 EURO, urmeazi a se inserie in cartea fanciard a imobilului privilegiu! pretului in favoarea vanzitorului, conform prevederilor art. 1737 pet. 1) Cod civil gi ale art. 715 alin. (1) Cod proceduri civili, privilegin care va fi radiat pe baza declaratiei de incasare a restului de pret data de vanziitori in fata notarului public, la data primirii restului de pret Eu, vanzdtorul, MARIN OCTAVIAN declar ci am primit de la cumpératori, COCU EMIL gi COCU MIHAELA prejul vanzarii, reprezentand suma de 115.000 EURO, echivalentul in conditiile descrise mai sus, adica: = suma de 21.000 EURO EURO, achitata din sursele proprii ale cumparatorilor, astdzi la data semnarii gi autentificarii prezentului contract de vanzare cumparare cu garantie reala imobiliara. - suma de 157.000 CHF, se va plati din creditul ce i-a fost acordat cumparatorului, in baza conventiei de credit nr. 0119685/13.09.2007 Ia data prezentirii unui extras de carte funciara informativ care sa ateste inscrierea ipotecii de rang I in favoarea Volksbank Romania pentni garantarea creditului in valoare de 157.000 CHF, a dobanzilor si comisioanelor aferente, data la care eu, vanziitorul ma oblig sa dau o declaratie autentica descarcatoare pentru primirea restului de pret. Noi cumparaitori, debitori garanti ipotecari, COCU EMIL $1 COCU MIHAELA, declaram ca am verificat personal titlurile de proprietate ale vanzétorului si infelegem s4 dob&ndim imobilul descris mai sus, in aceste conditi. Noi, partile contractante, declaram cA am Iuat cunostinta de prevederile art. 1303 Cod Civil cu privire la seriozitatea pretului, de dispozitiile Art. 9 din Legea nr. 241/2008, privind evaziunea fiscala, si declaram ca pretul mentionat in acest act este real. De asemeni, noi partile declaram c& am luat cunostinja de prevederile Legii nr. 656/2002, privind prevenirea gi sanctionarea spalarii banilor si ne asumam toate consecintele juridice. \ ku, vanzétorul, MARIN OCTAVIAN deciar, c& imobilul ce face obiectul prezentei vanziri nu tn, * x fost scos din circuitul civil gi nu este grevat de sarcini sau servituti, aga cum rezulta din wre Qhtramul de carte fanciard ne. 30281 din 10.09.2007 civera de AN.CPI-0.C Pl, Gaal ») @ nu face obiectul unui aport in natura la capitalul social al vreunei societati comerciale, nu 4€ F sohstituie obiectul unui Jiligiu ori urmérigj, intelegand sa garantam, in conditille art. 1337. KS se Civil, pe cumparator pentru orice evie{iune totala sau partiald si pe crediteral ipotecar ‘b> Pentmu orice daune ce ar putea fi suferite de acesta. whImpozitele gi taxele sunt platite la 2i de catre vanzator, aga cum rena din adeverinta or. sie9 din 12.09.2007 gi certificatul fiscal nr. 718 din 15.08.2007 emise de Consiul socal Vinatori, urmand a trece de astizi, data autentificdrii prezentului contract, asupra Gamparatorilor, care suport si toate taxele ocazionate cu perfectarea actelor. Bu, vinzAtorul, MARIN OCTAVIAN declar c& proprietatea de drept a cumparatorilor agupra re piluiei, opereaza din momentul autentificiri prezentului contract, urménd ca intrarea fm posesia accstuia si oc efectuece id data de 13.09.2007 dath la care se vir preda camparatorilor chitantele doveditoare ale achitarii sumelor datorate ciire furnizorii de Gulieati (intretinere, energie electric, telefon, cablu TV ete, aferente perioade in care vol jocui in imobil, pana la eliberarea acestuia. In vederea garantarii obligatiei de rambursare a creditului in sumi de 187.000 CHF, & banailor gi comisioanclor aferente pana la achitarea integrala a acestora, astfel cum aut ere ce paayate recital wotecaryy (toga eon comcent ese mtorr rnc 0119655/13.09.2007 subsemnatul cumpiritor debitor garant ipotecar, constitul astizi, cae wutentiicari prezentult inscris, data de la care mi s-a transmis de drept propriciates, © garantie reald imobiliar’ de prim rang, cu notarea interdictilor de instrainare, grevare siinchinere, dezmembrare, in favoarea VOLKSBANK ROMANIA S.A» asupra imobitutut ituat in intravilan Comuna Vinatort, Judeful Galatl, identificat in Tarlaua 67, Pareelta 7/1/1, avand numdrul cadastral provizoriu 3601, intabulat in Cartea funciaré te 1643 a localitatit cadastrale Galati, astfel cum remulta din fncheierea de Intabulare nr. 27191 din 20.08.2007 emisé de A.N.C.P1-O.CPL Galati Biroul de carte jFunclard, compus din teren in suprofata totald de 714,29, din care suprafata totala sir614,29 mp. in exctusivitate, tar suprafata totala de 100 m.p. in indiviziune, (alee acces}, impreuna cu constructia ‘edificatd pe acesta in suprafata totald de 181 mp. VOLKSBANK ROMANIA S.A., prin reprezentantii sai, accepth in garantie reali Leobiliara de rang I, cu motarea interdictiilor de instrainare, grevare ql inchiriere, deemembrare, imobilul descris mai sus, rezervandu-si dreptul ca, in caz de executere Giita, din suma objinutA prin vanzare s&-si recupereze prejudiciul rezultat din neachitarea sith iui, comisioanelor si a dobanzilor aferente, precum i a oriciror alte cheituicli Scazionate de recuperarea debitului, de la cumparatori debitor garant jpotecar. Tmobiful mu este afectat de sarcini sau servituti, aga cum rezulta din extrasul de carte fanciard nz. 30281 din 10.09.2007 eliberat de A.N.C.P.L-O.C-P1, Galafi are toate taxele st impoditele achitate la zi, potrivit adeverintei nr. $153 din 12.09.2007 $i certificatului fiscal nr, 718 din 15.08.2007 emise de Consiliul Local Vinitori. Noi, cumpardtorli debitori garanti ipotecari, COCU EMIL si COCU MIHAELA, declaram, Gonoseand prevederile legale falsul in declarafii, c& suntem singurit proprictarl asupt™ canpilulud pentru care se ia inscriptie ipotecara, garanténd impotriva evictiuni totale sari partiale pe creditoral ipotecar si find de acord eu luarea inscriptiel ipotecate de prim rang feu inscrierea interdictilor de grevare, instrainare, inchitiere si’ deamembrare in cartea funciaré imobilului ipotecat, in favoarea VOLKSBANK ROMANIA S.A. Cumpiritorli debitor! garanti ipotecari COCU EMIL gi COCU MIHAELA, se obliga prin rezentul contract: sd nu instriineze, Ipotecheze, inchirieze, imobilul adus in garantie prin acest act fara —[eraul ereditorahs ipotecar, pe toata durata de valabilitate a contractului de credit nr. fox.19685 /13.09.2007-in.caz contrar va raspunde atat-peain’ declarajianeadevarate, cat gi pentru ingelaciunéIn conventie, fiind pasibilé de Faspundere penal conform Codului ictii vor fi notate o dati cu inserierea ipotecti in Cartea Funciars; “gnu aducd imobilului modificdri care s4 Ti scada valoarea de circulaties vasvana wilh Pie ja ra i)) b 5 - = x sil se comporte cu diligenta unui adevarat proprietar, intretinand imobilul ipotecat in cele ‘mai bune conditi ~ si asigure bunul ipotecat impotriva riscurilor la 0 societate de asigurdriy 84 cesioneze in favoarea VOLKSBANK ROMANIA S.A. toate drepturile pe care le va avea de —primit-de-te societatea-de-asiguréri-pentnr-dauinele produse-imobilului teseris, anterior, asupra c&ruia se ia inscriptie ipotecara conform art. 1780 Cod Civil SA permita reprezentantilor Gjeditorului iBGAr verificarea, in orice mowisntcatari imobilului ipotecat, fra a fi necesara vreo ingtiinjare prealabild, si totodata sa pana la ispositia reprezentantilor creditorului ipotecar orice informatie solicitata de catre acestia ou privie la ipoteca Ipoteca se intinde asupra tuturor partilor, dependintelor gi mobilelor afectate de debitorul garant ipotecar prin destinatie, pentru uzul gi folosinta perpetua a imobilului ipotecat conform art. 1777 Cod Civil, cat si asupra tuturor amelioratiunilor aduse imobilului ipotecat dupa data incheierii prezentului contract. Notificirile cdtre ereditorul ipotecar vor fl adresate Ia adrgsas VOLKSBANK ROMANIA S.A, Bucuresti, $os. Mihai Bravu nr. 171, sector 2, Tel. 021- 303.93.89 VOLKSBANK ROMANIA S.A, Constanta, str. Earners Te, Notificirile catre debitorilor garanti ipotecari vor fi adresate la adres: Mun, Bucuresti, str. Sold. Nicolae Sebe, nr. 10, b1.L36, se.1, et.1, ap.23, Sectorul 3 In situatia nerespectarii obligatiilor contractuale mentionate in contractul de credit si in prezentul contract, debitorul garant ipotecar este de acord sd se treacd la executarea acestei garantii, In caz de neachitare de c&tre cumparatorul debitor garant ipotecar al creditului astfel garantat, VOLKSBANK ROMANIA S.A., in calitate de creditor ipotecar va solicita executarea Prezentului contract, care constitule titlu executoriu conform art. 66 din Legea 36/1995 a activitatii notariale, fari nici o formalitate prealabild gi se va indestula cu sumele obfinute prin executarea siliti a imobilului ipotecat prin prezentul act de garantie. VOLKSBANK ROMANIA 8.A., prin reprezentantii si, accept aceasta garantie imobiliard + ipotecd de rangul I, cu notarea interdictiilor de instriinare, grevare g{ inchiriere - constituitd prin prezentul contract, cu indeplinirea formalitiilor de inscriptie ipotecara, prevazute de art. 1782 C.C. Cheltuielile ocazionate de perfectarea prezentului contract si a operatiunilor ultericare ce deriva din el sunt in sarcina cumparatoarei debitor garant ipotecer. Operajiunea de intabulare a prezentului contract de vanzare-cumpirare cu garantie real imobiliara, in Cartea Funciara, rane in sarcina notarului public. Eu, cumpiritorul debitor garant ipotecar, declar in mod expres cA sunt de acord cu inscrierea ipotecii de prim rang, cu notayea interdictillor de instriinare, grevare $i inchirlere, in favoarea creditorulai ipotecar-bancd, iar noi, vinzitorii, suntem de. acord cu intabularea dreptului de proprietate pe numele dobanditorului debitor garant ipotecar. ~~ Ditigentele necesare efectuarii operatiunii de intabulare a prezentului contract de vanzare- fe cumparare cu garantie reala imobiliara, in Cartea Funciara, sunt in obligatia notarului ublie, in condifile at, 56 din Legea nr. 7/1996 cu modificarile si completaile ulteriare, y Peansina caruia ramane sj obligatia radierii privilegiului inscris in favoarea vanzatorului, | dupa primirea integrala a pretului, urmdnd sa fie prezentata Bancii dovada, xo gy Noi, pirtle contractante, declaram pe propria noastra réspundere, cunoscand 1S breeder regale privind falsul in declaratil, c& am citit prezentul contract, care reprezinté Pointe noastr, iar declaratile pe care le-am facut, corespund adevarului procesat i autentificat de Biroul Notarlal “CIUCA & ASOCIATI ‘, din care unul a fost depus la arhiva biroulti ~~ Redactat, ast 13.09.2007, in 7 (gapte) exemplar VANZATOR CUMPARATORI (debitor garant ipotecar) ‘MARIN OCTAVIAN cocu hi ge--— a . COCU MIBAELA CREDITOR IPOTECAR VOLKSBANK ROMANIA 8.A. prin. STAN OANA-ALINA IA DUNAREA MARTINESCU ANI GIANINA til42 ROMANIA CONSILIUL LOCAL AL COMUNE! VINATORI Primar, Nr.5267 din 29.09.2005 CERTIFICAT DE URBANISM Nr-274 din 3,10.2005 Urmare cererii adresate de MARIN OCTAVIAN cu domiciliul/sediul in judetul GALATI municipiulioragul GALATI comuna/satul strada BRAILE!, nr 88, bl_BRSB, sc. inregistrata lane din____ 2008 sectorul cod postal et. ap. telefon/fax in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991. privind autoizarea executai juctarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare. se CERTIFICA: Pentru imobilul ~ teren gifsau constructii - situat In judetul GALATI, comuna VINATORI satul VINATORI. cod postal 807325, strada identificat prin T.67,9.7/1 in temenut reglementarlor documentatiei de urbanism nr 16/1997 faza PUGIPUZIPUD, aprobata cu hotardrea Consiliului judeteanflocal VINATORI. 1 angse 4, REGIMUL JURIDIC Teren proprietate personala conform contractului de vinzare cumparare nr 466/27 61 2005 2. REGIMUL ECONOMIC Teren intravilan Destinatia construire locuinta 3. REGIMUL TEHNIC S.= 714 mp POT. =2742% CUT = 027 Constructie regim de inaltime parter realizata din zidarie portanta fundatit beton, acoperis sipanta lernn.invelita cu tabla lindab. Piezentul Certificat de urbanism poate fi utilizat / nu poate fi utilizat in scopul declarat pentru intrucat Obtinerea AUTORIZATIE! DE CONSTRUIRE nr Sau 4, CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEL DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE VA Fl INSOTITA DE URMATOARELE DOCUMENTE: a) Titlul asupra imobilului (copie legalizata): contractului de fotizare cu vinzare cumparare nr 466/27.01.2005 b) Proiectul de autorizare a executarii lucrarilor de constructii x: PAC PAD POE2/2 c) Fisele tehnice necesare emiterii Acordului Unic © 1 Avize $1 acordin privind utiltatile urbane $1 mfrastructura alimentare cu apa | canalizare | alimentare cu energie electricd |” alimentare cu energie termica gaze naturale | telefonizare | salubritate | J transport urban Altele _ 62. Avize $i acorduri privind: = (__. Prevenirea si stingerea incendilor |x apararea civilé ™ protectia mediului | > Sanatatea populatiei d) Avizele / acordurile si alte documente ce se asigura de catre solicitant e 1 Avizele / acordunie specifice ale administratiei publice centrale gi / sau ale servicilor descentralizate ale acestora d.2 Alte avize / acorduri e 3 Studi de specialitate e. Documentele de plata ale urmatoarelor taxe: Chitanta nr 5581/2909 2005 [ CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOG DE | e AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE ; _ SINU CONFERA DREPTUL DE AEXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTII to Prezentul certifical de urbanism de 12 luni de la data emiterit £\ BRIMAR, SeeRgpas vs SHUM | nN | ARHITECT SEF, Achitat taxa 3.85 lei noi, conform chitantei nr 5581/29 09.2005 Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin posta la data de 310.200512 - ROMANIA CONSILIUL LOCAL AL COMUNE! VINATORI PRIMAR. Nr 5670 din 21 10 2005 AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE Nr 131 din 25.10.2005 Uimare cererii adresate de MARIN OCTAVIAN cu domiciliul/sediul in jusetul GALATI, municipal GALATI comuna ~ satul sectorul cod postal 807325 strada BRAILEI nr 88, bl, BRSB.. sc ——, etaj =. ap 1. telefonfiax ==, Inregistrata la ne din _ e in conformttate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executdni lucrantor de construct, cu modificarite si completarile ulterioare, se AUTORIZEAZA: EXECUTAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE pentru CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER Pe imobilul teren gvsau constructii - situat In judetul GALATI. comuna VINATORI. satu! VINATORI, cod postal 807325, strada Cantea tunciara “T.67,p.7/1 nt Figa bunului mobil sau nr. cadastral : ~ in vatoare de 92 000 le RON: In baza provectului pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire (PAC) / gesfintare (PAD) nr +--+ elaborat de SC_SUPERCONSULT SRL. cu sediu! in judetul SALAT| municipiul GALATI, sectorul/satul cod postal =: , strada ap — nt CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTARIL LUCRARILOR SE FAC URMATOARELE PRECIZARI ‘A. DOCUMENTATIA TEHNICA PAC / PAD ~ VIZATA SPRE NESCHIMBARE - IMPREUNA CU AVIZELE Si ACORDURILE OBTINUTE. FAC PARTE INTEGRANTA DIN PREZENTA AUTORIZATIE. _ - Nerespectarea intocmai a documentatiei ~ vizat8 spre neschimbere (inchisiy 2 auzelor $1 acordusilor obtinute) - constituie contraventie — in temeiu! prevedenior Leait ‘nt_50/1991, cu modificénie si completanie ultericare, privind autorizarea execulsr! iuoranlor de construct, oe _ B. TERMENUL DE VALABILITATE AL AUTORIZATIEI este de 12 luniizile de la data emiteris interval de timp in care trebuie Incepute lucrarile de execute autorizate C. DURATA DE EXECUTIE A LUCRARILOR este de 12 lunifzile caloulata de la data incepeti efective a lucrartor (anuntat’ in prealabil), situatie in care perioada de valabiltabe a autorizaliei se extinde pe intreaga durata de executie a lucrarilor autorizatef DIULAKUL AUIORIZA TIE ESTE OBLIGAI * $a anunte data Inceperi lucrarilor autorizate. prin trimiterea ingttintari conform formularuiui anexat autonzatier (vezi Anexa 3 la Normele metodologice) la autoriatea administiatiei publice locale emitente a autorizatiei 2 Sa anunte data inceperii lucrariior autorizate, prin trimiterea instimtarin conform formuiarului anexat autorizatiei (vez Anexa 4 la Normele metodologice) la Inspectoratui de Stat in Constructil, impreuna cu dovada achitarii cotei legale de 0.1% din valoarea lucrarilor autorizate 3. Sa pastreze pe santier - in perfecta stare - autorzatia de construe 5: documentatia vizata spre neschimbare. pe care le va prezenta la cererea organelor de contvo!, potrivit legit, pe toata durata executariilucrarilor 4, In cazul in care, pe parcursul executarii lucrarilor. se descoper vestigii atheologice (fragmente de zidun, ancadramente de goluri, fundatii piette cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic, etc), $8 sisteze executarea lucrarilor. sa ia masuri de paza $1 de protectie si s4 anunte imediat emitentul autorizatiel, precum ¢1 Directia judeteana pentru cultura. culte gi patimontu cultural national 5 Sa respecte conditile impuse de utilizarea gi protejarea domeniului public. precum si de protectie a mediului. potrivit normelor generale §/ locale. 6 Sa transporte la RAMPA DE GUNO! materialele care nu: se pot recupera sau vaionfica, ramase in urma executarii lucrarilor de constructi 7. $a desfinteze constructille provizorié de gantier in termen de 15 zile de fa terminarea efectiva a lucranior 8 La inceperea executiei lucrarilor, sé monteze ta loc vizibil “~Panoul de identificare a investtier 9 La finaizarea executiei lucrarilor, sa monteze “Plécuta de identificare a investitiel 40. in situatia nefinalizari luctarilor in termenul prevazut de autorizatie. s& solicite prelungwea valabilitétii acesteia, cu cel putin 15 zile inaintea termenului de expirare a valabiliatii autorizatiei de construire / desfiintare (inclusiv durata de executie a lucrarilor} 11. Sa regulanzeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum $1 ceielalte obligatii de plata ce-1 revin, potrivit legi, ca urmare a realizarii nvestitie: +2, Toate constructiile proprietate particulard se declara. in vederea impunerii la organele financiare tertoriale sau fa unitétile subordonate acestora, dupa lerminarea lor compieté $i nu mai tarziu de 15 zile de la data expirari termenului de valabilitate a autorizatie: de construire (inclusiv durata de executie a lucrarilor) PRIMAR, SECRETAR, \ coumia panaRea | eee | ARHITECT SEF, Ls. Taxa de autorizare in valoare de 460lei a fost achitaté conform chitantei ni 5582 din 2005 Prezenta autorizatie a fost transmisa direct / prin posta la data insotta de i(unu), exemplar din documentatia tehnied, impreuna cu avizele §1 acordunle obtinute vizate spre neschimbarePROCES VERBAL DE RECEPTIE LA TERMINAREA LUCRARILOR we HM, ne a”. of, 206 ¢— ' 1 Privind Murad... CoMreai ee EOC adrul contractulut nr. : os aaneneur RE Cou NTE” cee sre in Uh fit e. By /%. 10. 266. Ie a 9..00... 2806 cu {(aume $i prenume) "3. Au maj participat la receptie: ( MAthy. Cota sbes (nume si prenume) 4. Comisia de receptie, in urma constatarilor fcute, propune “Hela bret 5. Comisia de receptie recomanda unmatoavele 6. Prezentul proces-verbal, continand.........f..... 1 fie si anexe numerotate, cu un total de. file, a fost incheiat astazi.... 5 e ines of-..exemplare Comisia de yeceptie*) lavestitor ( proprietar).....-. Age Delegat al administratiei publice locale: LEGALIZAREA]STOTT noszpHodD uetim neuotidesoy, Fag a oe : oe wowen| | gauenze in oon aay donnsues aur Py gore imunuqouy eeseu2seq peapeal lqowl| easou:95eq eeu ‘e1joudoud op yoy eal amoudosg Vivnlov vilvnus aLOv NIG vilwALis SILONYLSNOD “8 o ru] wrutomunroonarieun| nse | over ue | eg BOEMLEMPOON-N Ty mo we Tau) inpruyqoust jeoued cr) ed geome | Sa ["es' | rewmammmnea | ore [matin | oowenny | Se sami Vivwnlov vilvnus SLOV NIG VilvALIS NaYAL ‘V (intn7NEoOWI WSIS) Yuva 0uNvVd JYVOSIN 3d TaavL eneresen Hereg Injepne ‘yoyeUeA LWA ‘91307 “HZ B1e2ded ‘29 BLEL :Injnjiqow! eseipyST eaRg aaa. at ~—BLWNOGNGO3 30 we INSARTcl bo seo Marea, V8. se, 29.22, (meptl tha eos) TE gg S58, CSM: OT43 091 G76; e-mat: geocart_galati@yatoo.com RELEVEU CORP C1 - LOCUINTA SCARA 1:200 jalterendti | Supratata utia [Adres mobil 49.21 [Tarla 67, Parcela 7, Lot IC tea Funciara Colectva Nr Juat —_[Vanatort [i [Benumre [Supraata © lncapere fincapere sia og 7__luveg Es 2 [Camere 20,03] 3 [camera 1431 4 [Camera 13.25) : 5 [Camera 1023] ‘6 [Bucatarie 13.68 J 7 Baie, 3.09] e 5 colegia Valentin HALCHINT Pericat = Da i