Manual Garant Summum

ASIGURAREA LOCUINTELOR
GARANT SUMMUM
Intocmit: Calin Biban

Serviciul Dezvoltare Teritoriala si Training
Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM
Pag.: 1 / 53
Cuprins
Capitolul 1
1.1 Ce este si cui se adreseaza
1.2 Definitii
1.3 Etape care trebuie parcurse pentru subscriere
1.4 Argumente de vanzare
Capitolul 2
2.1 Ce se asigura
2.2 Teritorialitate
2.3 Pachete de asigurare
o 2.31. Riscuri asigurate
2.4 Acoperiri suplimentare
2.5 Cheltuieli suplimentare
2.6 Excluderi
o 2.6.1 Riscuri excluse
o 2.6.2 Excluderi pentru raspundere civila
o 2.6.3 Cheltuieli excluse
2.7 Fransiza
2.8 Suma asigurata
2.9 Lamuriri suplimentare clauze
Capitolul 3
3.1 Precizari referitoare la riscul de furt
3.2 Precizari referitoare la asigurarea si despagubirea la valoarea de inlocuire
3.3 Precizari referitoare la asigurarea valorii de piata
3.4 Precizari referitoare la asigurarea de evaluare pentru banca
Capitolul 4
4.1 Inspectia de risc
4.2 Dosarul politei
4.3 Emiterea Politei
4.4 Instructiuni subscriere
4.5 Valabilitatea politei
Capitolul 5
5.1 Obligatiile asiguratului
5.2 Daune
5.3 Supraasigurare si subasigurare
Pag.: 2 / 53
CAPITOLUL 1
1.1
1.2
1.3
1.4
Ce este si cui se adreseaza

Definitii si intrepretari
Etape care trebuie parcurse pentru subscriere
Argumente de vanzare
Asigurarea Locuintelor
1.1 Ce este ?
Este un produs de asigurare facultativa a locuintei de la OMNIASIG Vienna Insurance
Group;
Produs adaptat contextului economic actual care sa permita accesul mai multor clienti.
Cui se adreseaza ?
Asigurarea locuinelor este destinat n principal persoanelor fizice.
Interesul asigurat poate fi i al unei persoane juridice, caz n care asigurarea se poate
ncheia dac spaiul asigurat are destinaie de locuin (ex.: locuin de serviciu, de
protocol, cas de vacan).
ATENTIE!
n acest caz asigurarea nu se poate extinde pentru seciunea de rspundere civil, dect
sub forma unei polie separate de rspundere civil, destinat persoanelor juridice.
1.2 Definitii si interpretari

n tot cuprinsul acestei Polie, termenii de mai jos au numai nelesul atribuit prin
urmtoarele definiii:
Asigurat: titularul interesului cu privire la bunul asigurat, respectiv persoana
care poate suferi un prejudiciu patrimonial n situaia n care bunul asigurat sufer o
daun.
n cazul asigurrii de rspundere civil fa de teri, noiunea de Asigurat se refer att
la proprietarul/locatarul locuinei ct i la persoanele care n mod statornic locuiesc
mpreun cu acesta i/sau care au calitatea de so/soie sau persoane pentru care
rspunde conform legii.
Alunecare de teren: micare lin a terenului cauzat de micri tectonice sau
de eroziune natural. Intervalul maxim n care se poate produce unul i acelai
eveniment asigurat este de 72 de ore consecutive.
Pag.: 3 / 53
Anexe: construcii care nu fac parte comun cu locuina; acestea sunt asigurate
numai dac sunt menionate expres n Cererea-chestionar i/sau n Specificaia
Poliei i dac se asigur mpreun cu locuina.
Ap de conduct: scurgeri accidentale de ap, din evi de aducie, derivaie,
evacuare sau canalizare, din alte instalaii de alimentare cu ap sau de nclzire cu ap
sau aburi, ca urmare a avariilor accidentale produse la aceste instalaii aflate n incintele
asigurate sau provenind din spaii nvecinate aflate n cldirea n care se gsesc bunurile
asigurate.
Avalan de zpad: mas de zpad care se desprinde de pe coasta unui
munte i alunec spre vale. Intervalul maxim n care se poate produce unul i acelai
eveniment asigurat este de de 72 de ore.
Beneficiar: persoana ndreptit s primeasc despgubirea n caz de daun.
Boom sonic: aciunea direct a presiunii generat de spargerea zidului sonic
de ctre o aeronav n zbor
Bunurile coninute n locuin: bunurile (altele dect cele care prin
natura lor fac parte integrant din construcie) aparinnd Asiguratului sau persoanelor
care n mod statornic locuiesc cu Asiguratul ori deinute spre pstrare, folosin ori n grij
sau custodie de acetia.
Cdere de corpuri aeriene: cderea accidental de corpuri aeriene pe bunul
asigurat. Se iau n considerare cderi de corpuri cum ar fi aeronave, pri ale acestora ori
meteorii. Nu se consider cdere de corpuri aeriene cderea de pri ale bunului asigurat
i nici cderea unor corpuri terestre.
Coliziune cu autovehicule: impact nemijlocit al (auto)vehiculelor cu locuina
asigurat i/sau cu bunurile asigurate, aflate la adresa menionat n Poli.
Contractant:persoana
care
ncheie
contractul
de
asigurare
cu
Asiguratorul pentru i n numele altei persoane i se oblig fa de Asigurator s
plteasc prima de asigurare precum i s respecte obligaiile care i revin prin contract.
Culp: vinovie, sub forma imprudenei sau neglijenei.
(i)
Imprudena este caracterizat prin faptul c autorul prevede
posibilitatea producerii rezultatului pgubitor al faptei ilicite, dar nu l accept,
considernd n mod nejustificat c acel rezultat nu se va produce.
(ii)
Neglijena este caracterizat prin faptul c autorul faptei pgubitoare nu
prevede rezultatul conduitei sale, dei trebuia i putea s l prevad.
Cutremur: micare seismic brusc a scoarei terestre, orizontal, vertical sau
de torsiune, datorat unui dezechilibru fizic produs n interiorul acesteia, avnd origine
tectonic, vulcanic sau de prbuire. Intervalul maxim n care se poate produce unul i
acelai eveniment asigurat este de de 72 de ore.
Daun:prejudiciu material (avarie, distrugere, pierdere sau depreciere) suferit
de bunul asigurat, provocat de un eveniment asigurat, precizat n i acoperit de
asigurarea oferit de Poli.
Pag.: 4 / 53
Daun parial: daun a bunului asigurat, astfel nct prin reparare,

recondiionare sau restaurare ori nlocuirea unor pri componente, poate fi adus n
starea n care se afla naintea producerii sau apariiei oricrui eveniment asigurat,
costul aferent acestor operaii fiind mai mic dect valoarea de asigurare.
Daun total: daun a bunului asigurat ntr-un asemenea grad nct
refacerea, repararea, nlocuirea, recondiionarea sau restaurarea prilor sau pieselor
componente nu mai este posibil ori costul acestora ar fi egal cu sau mai mare dect
valoarea de asigurare.
Despgubire cuvenit:suma pe care o pltete Asiguratorul Asiguratului n
urma producerii sau apariiei oricrui eveniment asigurat care a afectat bunul asigurat.
Eveniment asigurat: risc asigurat care s-a produs sau ncepe s se
manifeste n timpul perioadei de asigurare, cauzator de daune i n urma cruia se nate
dreptul la despgubire.
Se consider unul i acelai eveniment asigurat:
(i)
seria de riscuri asigurate de acelai tip, produse n mod imprevizibil i
accidental i acoperite de prezenta Poli, care apar sau ncep s se manifeste
n timpul perioadei de asigurare. Pentru anumite riscuri asigurate, definite n
Condiiile de asigurare, se consider unul i acelai eveniment asigurat, seria
de astfel de riscuri asigurate care apar sau ncep s se manifeste ntr-un
interval determinat, precizat n Condiiile de asigurare la definiia riscurilor
respective, care ncep n timpul perioadei de asigurare; niciun risc asigurat
individual de acelai tip, produs n afara acestui interval nu va face parte din
acelai eveniment asigurat;
(ii)
mai multe riscuri asigurate de tipuri diferite, precizate n i acoperite de
prezenta Poli, care concur la producerea aceleiai daune.
Explozie: eliberare brusc i violent de energie ca urmare a unei reacii
chimice sau fizice, nsoit de dezvoltare de lucru mecanic ntr-un timp foarte scurt.
Fora major: situaie invocat de una din pri, dovedit cu documente emise
de autoriti publice competente, absolut imprevizibil la data ncheierii Poliei, absolut
invincibil, independent de voina prilor, care a mpiedicat una din pri s i
ndeplineasc obligaiile contractuale.
Franiz: partea din daun suportat de Asigurat, stabilit fie ca valoare fix, fie
ca procent din suma asigurat ori din limita / sublimita de rspundere, fie ca procent din
daun.
Fapt ilicit:fapt cu caracter contrar normelor legale sau clauzelor contractuale,
cauzatoare de prejudicii i svrit n timpul perioadei de asigurare.
Furt prin efracie: fapta unei persoane sau grup de persoane, svrit prin
violen, care poate fi probat cu dovezi materiale, de a-i nsui pe nedrept bunuri ale
Asiguratului, prin folosirea urmtoarelor mijloace:
(i)
intrarea / ieirea n / din cldirea sau incinta (spaiul) n care se afl bunurile
Pag.: 5 / 53
asigurate prin spargerea / deteriorarea pereilor, acoperiului, tavanelor, uilor,

ferestrelor, pardoselilor, mprejmuirilor / gardurilor, porilor sau prin stricarea sau
forarea dispozitivelor de nchidere, precum i furtul urmat de ntrebuinarea
unor astfel de mijloace pentru pstrarea bunului furat sau pentru nlturarea
urmelor infraciunii, ori pentru ca fptuitorul s-i asigure scparea.
(ii)
spargerea un seif, o ni sau alt spaiu nchis din cldire.
Furtun: micare puternic a aerului produs de o perturbaie atmosferic
violent, n general nsoit de descrcri electrice. Intervalul maxim n care se poate
produce unul i acelai eveniment asigurat este de 72 de ore consecutive.
Greutatea stratului de zpad sau de ghea: distrugere provocat de
excesul de mas de zpad sau ghea acumulat pe acoperiuri sau care acioneaz
asupra elementelor de sprijin ale construciilor. Intervalul maxim n care se poate produce
unul i acelai eveniment asigurat este de 72 de ore consecutive.
Grev: ncetarea organizat i voluntar a activitii unei pri importante a
angajailor unui angajator, n scopul de a impune revendicri de ordin economic, social
sau politic.
Grindin: precipitaie atmosferic coninnd particule de ghea. Intervalul
maxim n care se poate produce unul i acelai eveniment asigurat este de 72 de ore
consecutive.
Incendiu: ardere cu flacr deschis (foc) care s-a produs n absena unei
vetre destinate acestui scop sau a ieit din vatr, avnd fora de a se extinde prin propria
sa putere. Arderea cu aport limitat de oxigen (arderea mocnit), precum i efectul
aplicrii deliberate a focului sau cldurii ca parte a unui proces sau a unei operaii nu se
consider incendiu. De asemenea, efectul cldurii ntr-un scurt-circuit la instalaia
electric nu se consider incendiu, dect dac flcrile produse prin scurt-circuit se
extind.
Indemnizaie: despgubire cuvenit.
Inundaie: acoperirea cu ap a unei poriuni de uscat ca urmare a:
o revrsrii peste marginile cursurilor sau bazinelor de ap;
o ruperii digurilor, barajelor sau malurilor;
o ngustrii brute i neateptate a cursului;
o precipitaiilor abundente sau topirii zpezilor n zone joase, lipsite de
posibiliti de scurgere sau cu posibiliti reduse de evacuare a apelor;
o apelor subterane care ies la suprafaa pmntului i/sau a pardoselii
celei mai de jos ncperi din cldirea asigurat sau n care se afl bunuri
asigurate.
Intervalul maxim n care se poate produce unul i acelai eveniment asigurat este de 72
de ore consecutive
Locuina: ansamblu care cuprinde:
o
cldirea - construcie (cas de locuit, vil sau apartament n bloc/vil), alctuit
din una sau mai multe camere de locuit, avnd destinaia de locuit;
o
dependinele, dotrile, utilitile i amenajrile interioare care fac corp comun cu
Pag.: 6 / 53
cldireaconstrucia avnd destinaia de locuit;

o
instalaiile fixe aferente locuinei: instalaii electrice interioare (exclusiv
lustre, lmpi, abajure, aplice, fasunguri, becuri, tuburi de iluminat), instalaii
sanitare de alimentare cu ap (inclusiv hidroforul i boilerul) i de canalizare
din interiorul cldirii, inclusiv obiectele sanitare (conductele de ap, tuburile de
scurgere, robinetele, czile de baie ngropate sau nzidite, chiuvetele, WC-urile
etc.), instalaii de nclzire central (inclusiv centrala termic), sobe de teracot sau
zidite, instalaii de gaze, instalaii de ventilaie i climatizare (exclusiv ventilatoarele
electrice i aparatele de aer condiionat mobile).
o
cota de proprietate indiviz asupra prilor care, prin natura lor, sunt
destinate folosirii n comun de ctre toi proprietarii imobilului (fundaia,
structura de rezisten, acoperiul, terasele, courile de fum, scrile, holurile,
pivniele, subsolurile, casa scrii, tubulatura de gunoi, rezervoarele de ap,
ascensoarele i instalaiile cu care a fost dotat cldirea iniial sau cu care a fost
dotat ulterior de proprietari, pn la punctele de distribuie din apartamentele
individuale); terenul aferent locuinei nu este asociat noiunii de locuin i nu face
obiectul asigurrii.
Ptare cu fum: deteriorarea produs n mod direct de fumul cauzat de
incendiul la locuina asigurat.
Perioada de asigurare: intervalul de timp n care pot aprea evenimente
asigurate pentru care Asiguratorul datoreaz despgubiri n baza prezentei Polie.
Ploaie torenial: cderea unei mari cantiti de precipitaii n timp scurt i pe
o suprafa limitat. Intervalul maxim n care se poate produce unul i acelai
eveniment asigurat este de 72 de ore consecutive.
Poli:contract de asigurare cuprinznd Specificaia, Condiiile de asigurare,
Cererea - chestionar, eventualele acte adiionale i orice alte documente anexate.
Prbuire de corpuri: prbuirea / cderea accidental pe bunurile asigurate de
corpuri strine, altele dect aeronave, pri ale acestora i meteorii.
Prbuire de teren: surparea brusc a unei suprafee de teren cauzat de
micri tectonice sau de eroziune natural. Intervalul maxim n care se poate
produce unul i acelai eveniment asigurat este de 72 de ore consecutive.
Prima de asigurare: suma datorat de Asigurat/Contractant pentru preluarea n
asigurare de ctre Asigurator a riscurilor asigurate.
Refulare: evacuarea n sens opus celui proiectat a apelor reziduale / pluviale
prin conductele de evacuare / canalizare aparinnd locuinei asigurate, ca urmare a
obturrii acestor conducte sau ca urmare a debitului foarte mare prin aceste conducte
Revolt: Demonstraii violente ce duc la agitaie, nsoite de aciuni ilegale i
ostilitate la adresa autoritilor cu scopul de a distruge echilibrul existent.
Risc asigurat: eveniment viitor, posibil dar incert, acoperit de Asigurator
a crui producere ar putea cauza daune.
Sublimit: Sum stabilit n cadrul sumei asigurate / limitei de raspundere
pentru anumite evenimente i/sau costuri / cheltuieli asigurate nominalizate n mod
Pag.: 7 / 53
expres n Specificaia Poliei care reprezint maximul rspunderii Asigurator n cazul

producerii sau apariiei evenimentului respectiv sau n cazul efecturii costurilor/
cheltuielilor respective; sublimita nu opereaz n nici o situaie n sensul majorrii
sumei asigurate/limitei de rspundere asumate de Asigurator.
Sum asigurat:valoarea menionat n Poli pentru care s-a ncheiat
asigurarea; reprezint maximul rspunderii Asigurator n cazul producerii sau apariiei
unuia sau mai multor evenimente asigurate. Dac nu se convine altfel, suma asigurat
conine TVA.
Tlhria: furtul svrit prin ntrebuinare de violene sau ameninri, ori prin
punerea victimei n stare de incontien sau neputina de a se apra.
Trsnet: descrcare electric luminoas, avnd o durat de ordinul
microsecundelor i o intensitate a curentului de ordinul sutelor de mii de amperi, care se
produce ntre un nor i sol sau obiecte aflate pe sol. Daunele produse de trsnet constau
n transferul nemijlocit al efectului acestuia asupra bunului asigurat.
Tulburri civile: Demonstraii violente care nu intr n categoria revoltelor,
degenernd n agitaii culminnd cu frmntri sociale i aciuni ilegale.
Uzur: deprecierea calitilor unui bun stabilit funcie de vechime, ntrebuinare
i starea de ntreinere a acestuia.
Vandalism: distrugere / deteriorare nejustificat a unor bunuri de ctre persoane
sau grupuri de persoane.
Valoare de asigurare: valoarea corect, intrinsec, a unui bun la un moment
dat, n funcie de semnificaia sa. Semnificaia valorii de asigurare poate fi: valoarea
real, valoarea de nlocuire, valoarea de pia sau valoarea evaluat de banc.
(i)
Valoare de nlocuire:costul construirii, producerii sau achiziionrii bunului
respectiv sau al unui bun similar din punct de vedere al parametrilor funcionali
i constructivi, la preurile uzuale de pia n care sunt incluse costurile de
transport, de instalare, de punere n funciune, precum i taxe i comisioane
vamale.
(ii)
Valoare real: Valoare de nlocuire (de nou) a bunului din care se scade uzura.
(iii)
Valoarea de pia: suma estimat pentru care o proprietate va fi
schimbat, la data evalurii, ntre un cumprtor decis i un vnztor hotrt,
ntr-o tranzacie cu pre determinat obiectiv, dup o activitate de marketing
corespunztoare, n care prile implicate au acionat n cunotin de cauz,
prudent i fr constrngere.
(iv)
Valoarea evaluat de banc: valoarea unui bun (cldire, coninut)
determinat de un evaluator autorizat al unei bnci, n cazul n care bunul
respectiv este cesionat la banc. n cazul cldirilor, valoarea de asigurare (ca
valoare evaluat de banc) nu trebuie s conin valoarea terenului.
Vtmare corporal: orice vtmare fizic suportat de ctre o ter
persoan, incluznd boala, incapacitatea fizic i orice vtmare mental, suferin sau
oc, rezultat al unei astfel de vtmri fizice.
Pag.: 8 / 53
Conform legii, pentru ncheierea asigurrii locuinei, Asiguratul trebuie s aib un

interes cu privire la locuina asigurat.
Asigurat :
Conform condiiilor privind asigurarea locuinelor, interesul Asiguratului este:
a) de regul al proprietarului locuinei asigurate, atunci cnd locuina este
proprietatea Asiguratului, caz n care asigurarea se ncheie pentru:
- locuina propriu-zis,
- anexe i/sau bunurile coninute;
b) n particular:
- al chiriaului - atunci cnd solicitantul dorete ncheierea asigurrii pentru bunurile
aflate n proprietatea, deinerea sau folosina sa, dar acesta locuiete ntr-o cldire
nchiriat;
- al chiriaului - atunci cnd solicitantul dorete ncheierea asigurrii pentru cldirea n
care locuiete cu chirie, caz n care solicitantul va avea calitatea de contractant i nu va
putea beneficia de drepturile din despgubire aferente cldirii asigurate, acest drept
revenind proprietarului;
- al proprietarului bunurilor coninute - atunci cnd solicitantul asigurrii dorete
ncheierea asigurrii pentru bunurile aflate n proprietatea, deinerea sau folosina sa
i locuiete temporar sau permanent ntr-o cldire, alta dect cea aflat n (co)proprietatea
sa sau cea n care locuiete cu chirie.
n situaia n care proprietarul bunurilor mobile i/sau imobile asigurate este cel care
semneaz polia i pltete prima de asigurare atunci el va avea calitatea de Asigurat; n
acest caz rubrica Contractant din Specificaia Poliei nu va fi completat i va fi barat.
NOT: n cazul n care locuina ce se dorete a fi asigurat este coproprietatea soilor
(bun dobndit n timpul cstoriei) calitatea de Asigurat i respectiv dreptul de a
semna Polia n calitate de Asigurat o poate avea oricare din soi.
Contractant:
n situaia n care persoana care semneaz Polia i pltete prima de asigurare este o alt
persoan dect proprietarul locuinei asigurate aa cum s-a precizat mai sus, atunci
proprietarul va avea calitatea de Asigurat i datele sale vor fi nscrise n Specificaia
Poliei la rubrica Asigurat, iar persoana care semneaz polia i pltete prima de
asigurare va avea calitatea de Contractant iar datele sale vor fi nscrise n Specificaia
Poliei la rubrica Contractant.
NOT: n cazul n care solicitantul asigurrii este coproprietar (cazul mai multor
motenitori de exemplu) atunci calitatea de Asigurai o vor avea toi coproprietarii iar
solicitantului ii va reveninii calitatea de Contractant.
Pag.: 9 / 53
1.3 Etapele care trebuie parcurse pentru subscriere

Asigurarea GARANT SUMMUM face parte din categoria asigurarilor FACULTATIVE.
CONTACTAREA
CEREREA
CHESTIONAR
INSPECTIA DE RISC
SUBSCRIEREA ETAPE
DERULAREA
CONTRACTULUI
se contacteaza potentialii asigurati sau, dupa caz, se primeste o

solicitare/cerere de oferta din partea unui intermediar (broker sau agent)
completarea de catre client a Cererii-Chestionar conform riscurilor si
costurilor/cheltuielilor dorite a fi asigurate cu acordarea de asistenta din
partea reprezentantului Asiguratorului la completarea acestora.
efectuarea inspectiei de risc (vezi cap. 4.1).
analizarea elementelor solicitate in Cererea-Chestionar si urmarirea
incadrarii acestora in limitele si termenii conditiilor de asigurare si a
metodologiei de subscriere.
negocierea in cazul in care clientul solicita incheierea in conditii
derogatorii (reduceri ale cotatiilor, riscuri suplimentare, stabilirea
fransizelor, termene de plata, etc.)
document emis de Asigurator, care confirma incheierea contractului de
asigurare.
1.4 Argumente de vanzare

FLEXIBILITATE
ATRACTIVITATE
CONFORT
EFORT FINANCIAR
REDUS
SIGURANTA
ACCESIBILITATE
polita ofera selectiv acoperire complexa, conform celor 3 Sectiuni de

acoperire, clientul putand opta pentru ceea ce va corespunde nevoilor lui de
protectie;
polita de asigurare poate constitui garantia unui credit bancar ;
asigurarea se poate incheia oricand in timpul anului si este valabila pentru
perioada inscrisa in polita de asigurare;
asiguratul va plati conform nivelului de protectie ales si poate opta pentru
clauze suplimentare de protectie
prima de asigurare se poate achita atat integral cat si in rate;
despagubirile se platesc in maximum 15 zile de la depunerea ultimului
document solicitat de Asigurator, conform contractului de asigurare;
plata primelor de asigurare/ratelor se poate efectua atat in numerar, ordin
de plata sau alta modalitate de plata bancara;
asiguratul poate opta pentru intocmirea politei de asigurare cu fransize.
ASISTENTA PROFESIONALA a consilierilor OMNIASIG VIG SA
Pag.: 10 / 53
CAPITOLUL 2
2.1 Ce se asigura
2.2 Teritorialitate
o 2.3.1. Riscuri asigurate
2.5 Cheltuieli suplimentare
2.6 Excluderi
o 2.6.1 Riscuri excluse
o 2.6.2 Excluderi pentru raspundere civila
o 2.6.3 Cheltuieli excluse
2.7 Fransiza
2.8 Suma asigurata
2.9 Lamuriri suplimentare clauze
2.1 Ce se asigura ?
GARANT SUMMUM a fost elaborat pentru a anticipa aplicarea Legii privind
Asigurarea Obligatorie a Locuinelor i prevederile acesteia referitoare la riscurile
asigurate obligatoriu (Dezastrele naturale). Produsul este prezentat att pe format A4 ct i
pe format A5 (tip crticic).
Se pot asigura:
locuinele (apartamente, case, vile, inclusiv dependinele)
anexele (garaj exterior, magazie, mprejmuiri etc.) aflate la aceeai
locaie cu locuina asigurat)
bunurile coninute n locuine
NOTA
Anexele nu se asigur dect mpreun cu locuina propriu-zis
Nu se asigur bunurile din anexe.
2.2 Teritorialitate
Asiguratorul acord despgubiri n baza prezentei Polie numai pentru evenimente
asigurate ce au loc pe teritoriul Romniei.
Pag.: 11 / 53

Riscurile de baz acoperite sunt grupate n 3 pachete:
Pachetul
STABIL (Flexa):
Incendiu,
Trsnet,
Explozie,
Cderi de corpuri
n cadrul acestui pachet de riscuri, Asiguratorul acord

despgubiri att pentru daunele directe, ct i pentru daunele
indirecte (carbonizare total sau parial, topire, avarii ale
instalaiilor fixe care aparin cldirii asigurate, ptarea cu fum,
degajarea de gaze sau vapori) produse de evenimentele de mai
sus cldirilor i bunurilor asigurate prin Poli.
n cadrul acestui pachet de riscuri nu se despgubesc daunele
produse de incendiul i/sau explozia provocate de cutremur.
Pachetul
DEZASTRE NATURALE
Cutremur
Inundaii
Alunecare de teren
care acoper efectele directe ale producerii dezastrelor

naturale (acoperire obligatorie conform prevederii proiectului de
lege);
Dezastre naturale cutremur de pmnt (inclusiv incendiul
i/sau explozia ca urmare a cutremurului), inundaii i alunecri
de teren, dac se manifest ca fenomene naturale.
Pentru aceste riscuri se acoper daunele materiale produse
locuinei i/sau bunurilor asigurate de oricare dintre formele de
manifestare ale dezastrului natural menionate anterior, ca efect
direct al producerii dezastrului natural.
Pachetul
FORTE
Fenomene atmosferice
Prbuire de teren
Prbuire de corpuri
Coliziune cu
autovehicule,
Greve, Revolte,
Tulburri civile,
Boom sonic
Vandalism
Fenomene atmosferice (furtun, grindin, ploaie torenial,

greutatea stratului de zpad sau de ghea i avalan de
zpad).
Prbuire de teren.
Coliziune cu vehicule sau autovehicule i boom sonic.
Prbuire de corpuri.
Greve, revolte, tulburri civile. n cadrul acestor riscuri,
Asiguratorul acord despgubiri pentru daune materiale produse
de aciunea persoanelor care iau parte la greve, revolte, tulburri
civile, respectiv de aciunea oricrei autoriti legal constituite n
suprimarea sau n ncercarea de a suprima sau limita consecinele
oricror greve, revolte, tulburri civile.
Vandalism. n cadrul acestui risc, Asiguratorul acord
despgubiri pentru daune materiale produse de aciunea
persoanelor care iau parte la acte de vandalism, respectiv de
aciunea oricrei autoriti legal constituite n suprimarea sau n
ncercarea de a suprima sau limita consecinele oricror acte de
vandalism.
NOTA:
Pachetul STABIL este obligatoriu.
Pachetele DEZASTRE NATURALE i FORTE sunt opionale.
Pag.: 12 / 53
2.3.1. Riscuri Asigurate

Condiiile privind asigurarea locuinelor stabilesc acoperirile oferite de Poli,
respectiv asigurarea cldirilor, anexelor i/sau a bunurilor coninute i asigurarea de
rspundere civil fa de teri.
Se preiau n asigurare locuina, respectiv cldirile cu destinaie de locuin ct i
anexele acestora i/sau bunurile coninute n acestea. Anexele sunt asigurate numai
dac sunt menionate expres n Cererea-chestionar i n Specificaia poliei i dac se
asigur mpreun cu locuina.
ATENIE:
1) Nu se vor prelua n asigurare:
cldiri i bunuri care datorit uzurii sau deteriorrii nu mai pot fi folosite n
conformitate cu destinaia lor iniial sau a cror stare de ntreinere este
necorespunztoare;
- cldiri construite dup 1990 fr autorizaie de construcie;
- cldiri construite n zone n care organele n drept au interzis acest lucru prin
acte publice sau comunicate Asiguratului precum i bunurile coninute n aceste cldiri;
- cldiri declarate monument istoric;
- cldiri nefinalizate (inclusiv bunurile coninute n acestea);
2)
Nu se vor prelua n asigurare: bani, hrtii de valoare, obiecte de patrimoniu,
obiecte din metale preioase (bijuterii, ceasuri de mn, monede etc) i pietre preioase,
obiecte unicat, obiecte de art de valoare deosebit. Se va evita preluarea n asigurare a
bunurilor portabile (laptop-uri, aparate foto, aparatur audio-video portabil); telefoanele
mobile nu se vor asigura.
3)
Terenul aferent locuinelor nu face obiectul asigurrii. Ca urmare, se va explica
clientului c suma asigurat nu trebuie s includ valoarea terenului aferent locuinei.
Riscurile preluate n asigurare sunt grupate pe pachete, astfel:
Pachetul STABIL (acoperirea FLEXA) care este acoperirea minim, reprezentnd:
- incendiu;
- trsnet;
- explozie;
- cderi de corpuri aeriene pe cldiri sau alte construcii asigurate (este vorba de
cderi de corpuri de tipul aeronavelor sau pri ale acestora, meteorii i alte asemenea);
- daunele directe i daunele indirecte (carbonizare total sau parial, topire,
avarii ale instalaiilor fixe care aparin cldirii asigurate, ptarea cu fum, degajarea de
gaze sau vapori) produse de evenimentele de mai sus, cldirilor i bunurilor asigurate prin
Poli.
Pag.: 13 / 53
Pachetul DEZASTRE NATURALE

- Cutremur,
- Inundaii,
- Alunecare de teren
care acoper efectele directe ale producerii dezastrelor naturale. Acest pachet de
riscuri face obiectul obligativitii proiectului Legii privind asigurarea obligatorie a locuintei.
Pachetul FORTE
- Fenomene atmosferice,
- Prbuire de teren,
- Prbuire de corpuri terestre
- Coliziune cu autovehicule
- Greve, Revolte, Tulburri civile
- Boom sonic
- Vandalism.
Pe lng cele 3 pachete de asigurare, se pot asigura, opional, i RISCURILE
SUPLIMENTARE:
Ap de conduct i refulare;
Rspundere civil fa de teri (din riscuri asigurate pentru cldiri i

coninut);
Furtul bunurilor coninute.

Nu se acord despgubiri n cazul cutremurului (respectiv incendiului sau exploziei
provocate de cutremur) pentru locuine i bunuri situate n cldiri cu bulin roie.
Cldirile cu bulin roie sunt cele ncadrate n Clasa I de risc seismic (inclusiv
Clasa I de risc seismic cu pericol public) aflate n evidena organelor abilitate (primrii,
Ministerul de resort), corespunznd construciilor cu risc ridicat de prbuire la
cutremure avnd intensitile corespunztoare
zonelor seismice de calcul
(cutremurului de proiectare). Nu se acord despgubiri nici pentru cldirile la care sunt n
curs de efectuare lucrri de expertizare autorizate, n vederea consolidrii sau la care
aceste tipuri de expertize sunt efectuate dar concluziile acestora impun efectuarea unor
lucrri de consolidare a structurii de rezisten.

Ap de conduct i refulare (maximum dou daune produse locuinei i/sau
bunurilor asigurate n timpul perioadei de asigurare i pentru care s-au formulat cereri de
despgubire).
Furtul:
prin efracie al bunurilor precizate n Specificaia Poliei, aflate la adresa menionat n
Specificaia Poliei;
Pag.: 14 / 53
prin acte de tlhrie al bunurilor precizate n Specificaia Poliei, aflate la adresa

menionat n Specificaia Poliei, asupra Asiguratului, asupra persoanelor care n mod
statornic locuiesc mpreun cu Asiguratul i/sau care au calitatea de so/soie sau
persoanelor pentru care rspunde conform legii, sau asupra unui prepus al
Asiguratului;
bunurilor asigurate prin ntrebuinarea cheilor originale, ns numai dac aceste chei
au fost obinute prin acte de tlhrie.
Rspunderea civil fa de teri a Asiguratului, angajat ca urmare a producerii
unor evenimente asigurate, de ctre unul sau mai multe din riscurile asigurate / pachetele
de riscuri menionate (bifate) expres n Specificaia Poliei (exceptnd cazul n care
producerea respectivului risc reprezint un caz de for major exonerator de rspundere
civil conform legii), evenimente asigurate produse la locuina i/sau la bunurile asigurate.
Riscurile acoperite sunt cele de producere a daunelor materiale (daune fizice constnd n
avarierea sau distrugerea unuia sau mai multor bunuri), vtmrilor corporale sau
decesului, unor tere persoane, n timpul perioadei precizate n Specificaia Poliei, de
evenimente asigurate produse n timpul acestei perioade, daune pentru care Asiguratul
rspunde civil, conform legii i n legtur cu care Asiguratul a primit o plngere / cerere
de despgubire n timpul aceleiai perioade asigurate.
2.5 Costuri suplimentare

n afara cheltuielilor ocazionate de repararea / nlocuirea bunurilor asigurate ca urmare a
producerii oricrui eveniment asigurat prin Poli, Asiguratorul mai acord despgubiri (n
cadrul sumelor asigurate menionate n Specificaia Poliei, fr majorarea acestora) i
pentru urmtoarele categorii de costuri/cheltuieli:
costuri / cheltuieli de prevenire a daunelor ce ar putea fi provocate de orice eveniment
asigurat iminent (ex.: incendiu iminent la bunuri asigurate), n limita de 20% din suma
asigurat a bunurilor ameninate de evenimentul respectiv;
costuri / cheltuieli ocazionate de deplasarea i intervenia echipelor de pompieri, n
limita de 20% din suma asigurat a bunurilor afectate de incendiu, n cazul n care Brigada
de Pompieri solicit plata unor asemenea costuri/cheltuieli;
costuri / cheltuieli pentru limitarea efectelor oricrui eveniment asigurat, inclusiv pentru
demolarea, demontarea ori mutarea (n acest scop) n alt loc a bunurilor (mobile sau
imobile) asigurate, n limita de 20% din suma asigurat a bunurilor afectate de producerea
evenimentului asigurat;
costuri / cheltuieli pentru ndeprtarea urmrilor oricrui eveniment asigurat prin
Poli, respectiv pentru efectuarea lucrrilor de curare (ex.: ridicarea molozului) a
locului unde s-a produs dauna, n msura n care sunt n legtur cu evenimentele
asigurate prin Poli i sunt necesare pentru executarea lucrrilor de reparaii, n limita de
10% din suma asigurat a bunurilor afectate de evenimentul respectiv;
Pag.: 15 / 53
costuri / cheltuieli ocazionate de expertizarea daunei, n limita de 20% din suma

asigurat a bunurilor afectate de producerea evenimentului asigurat.
In cazul asigurrii riscului de furt, costuri / cheltuieli ocazionate de:
daune produse prin spargerea sau deteriorarea cu prilejul furtului sau
tentativei de furt prin efracie a pereilor, acoperiului, tavanelor, uilor,
ferestrelor i pardoselilor, la cldiri sau alte construcii aparinnd
Asiguratului, precum i a mobilierului;
nlocuirea ncuietorilor avariate,
pentru o sublimit de 10% din suma asigurat a bunurilor coninute asigurate dar nu mai
mult de 3.500 RON sau echivalent, pentru orice eveniment.
n cazul asigurrii rspunderii civile, cheltuielile acoperite sunt cele efectuate de ctre
Asigurat n procesul civil, dac a fost obligat la desdunare (inclusiv n cazul n care
aciunea penal pus n micare nu mai este judecat, iar aciunea civil rmne n
competena instanei penale), decurgnd din evenimente asigurate produse n perioada de
valabilitate a poliei.
2.6 Excluderi
Asiguratorul nu acord despgubiri pentru:
cldiri i bunuri care datorit uzurii sau deteriorrii nu mai pot fi folosite n conformitate
cu destinaia lor iniial sau a cror stare de ntreinere este necorespunztoare;
cldiri construite n zone n care organele n drept au interzis acest lucru prin acte
publice sau comunicate Asiguratului precum i bunurile coninute n aceste cldiri;
cldiri declarate monument istoric;
cldiri nefinalizate (inclusiv bunurile coninute n acestea) - exemple: cldiri n curs
de construcie, cu structura de rezisten nefinalizat, fr acoperi, fr nchideri
exterioare, fr instalaii etc.);
informaiile de pe suporturile de date, n afara situaiilor n care suporturile respective
de date conin programe informatice pentru care Asiguratul deine licene i care sunt
utilizate de Asigurat la locuina asigurat;
bunuri destinate domeniului comercial, productiv, industrial sau altui domeniu, altele
dect cele necesare locuirii / gospodriei;
bani, hrtii de valoare, obiecte de patrimoniu;
obiecte din metale preioase (bijuterii, monede etc) i pietre preioase, obiecte
unicat, colecii, obiecte de art de valoare deosebit;
animale din locuin;
mrfuri din locuin / gospodrie, stocate n vederea folosirii ulterioare (exemple:
materiale de construcie nepuse n oper, produse alimentare pentru vnzare, etc),
exceptnd alimentele i produsele agricole pentru consum propriu ;
vehicule / autovehicule nmatriculate sau nmatriculabile;
Pag.: 16 / 53
instalaii i amenajri speciale (piscine, saune, jacuzzi, terenuri de sport, rampe

auto, mprejmuiri, fntni arteziene, rezervoare de ap suspendate, instalaii de tipul
antenelor de emisie/recepie - radio-TV sau prin satelit), cu excepia celor menionate
expres n Cererea - chestionar, n Specificaia Poliei sau ntr-o anex la Poli i acceptate
n asigurare de Asigurator.
Asiguratorul este ndreptit s nu acorde despgubiri pentru case/vile (inclusiv
extinderi/modificri la acestea) construite/efectuate fr autorizaie de construcie, dac
autorizaia era obligatorie la momentul construirii / extinderii / modificrii locuinei, conform
legii.
Asiguratorul nu acord despgubiri n cazul CUTREMURULUI (respectiv
incendiului sau exploziei provocate de cutremur) pentru locuine i bunuri coninute situate
n cldiri ncadrate n Clasa I de risc seismic (inclusiv Clasa I de risc seismic cu pericol
public) aflate n evidena organelor abilitate centrale sau locale), corespunznd
constructiilor cu risc ridicat de prabusire la cutremure avand intensitatile corespunzatoare
zonelor seismice de calcul (cutremurului de proiectare).
Nu se acord despgubiri n cazul cutremurului (respectiv incendiului sau
exploziei provocate de cutremur) nici pentru cldirile la care sunt n curs de efectuare
lucrri de expertizare autorizate n vederea consolidrii sau la care aceste tipuri de
expertize sunt efectuate dar concluziile acestora impun efectuarea unor lucrri de
consolidare a structurii de rezisten.
Asiguratorul nu acord despgubiri n cazul FURTULUI pentru:
elementele de construcie aparinnd locuinei sau anexelor asigurate cu ar fi:
mprejmuiri, nvelitori, elemente de tmplrie exterioar sau interioar, elemente ale
instalaiilor fixe asociate cldirilor asigurate, obiectele sanitare i elementele de nclzire
funcionale ce fac parte din locuina asigurat, elemente / materiale de nchidere i
compartimentare;
bunurile care se gsesc n locuine situate la mai mult de 0,5 km de la cea mai
apropiat cldire locuit din localitate i care se gsesc ntr-una din urmtoarele situaii:
- nu sunt locuite n regim permanent;
nu au paz permanent; se consider paz permanent paza efectuat
de uniti specializate de paz i intervenie sau paza efectuat de ctre o persoan
desemnat de ctre Asigurat s aib n grij locuina asigurat pe timpul cnd acesta nu
se afl n aceast locuin (exemplu: administrator);
bunuri aflate n locuri deschise sau n aer liber cu excepia celor care din punct de
vedere constructiv i al destinaiei pot fi folosite n aer liber (exemple: balansoare, mobilier
de grdin).
Cuprinderea n asigurare a bunurilor excluse de felul celor de mai sus este n responsabilitatea
exclusiv a Asiguratului/Contractantului, n afara situaiei n care Asiguratorul accept preluarea
n asigurare n mod expres printr-o meniune special nscris n Poli.
Pag.: 17 / 53
2.6.1 Riscuri excluse

Asiguratorul nu acord despgubiri pentru prejudicii cauzate, produse sau agravate,
direct sau indirect de sau ca o consecin a:
(i)
rzboiului, invaziei, aciunii unui duman extern, ostilitilor (indiferent dac a
fost declarat stare de rzboi sau nu), rzboiului civil, rebeliunii, revoluiei,
conspiraiei, insureciei, rscoalei, rzvrtirii militare cu sau fr uzurparea
puterii, legii mariale, actelor persoanelor ruvoitoare care acioneaz n
numele sau n legtur cu orice organizaie politic, confiscrii, naionalizrii,
exproprierii, sechestrrii, rechiziionrii, distrugerii sau avarierii din ordinul
oricrui guvern de drept sau de fapt sau oricrei autoriti;
(ii)
actelor de terorism, sabotajului;
(iii)
reaciei nucleare, radiaiei nucleare sau contaminrii radioactive;
(iv)
faptei svrite cu intenie de ctre Asigurat, de alte persoane alese
sau numite n conformitate cu prevederile legale i autorizate s l reprezinte
sau de Beneficiarul nsui sau, dup caz, de persoanele fizice cu capacitate de
discernmnt care locuiesc mpreun cu Asiguratul la locuina asigurat;
(v)
prejudiciilor produse direct sau indirect, prin aciunea dispozitivelor i
materialelor pirotehnice, munitiei, dispozitivelor explozive i armelor de foc;
(vi)
prejudicii cauzate direct sau indirect de: trepidaii (datorate circulaiei rutiere
sau pe calea ferat, de suprafa sau n subteran), tasri, lucrri edilitare i
orice lucrri de construcii sau de intervenii, executate la locuina asigurat
sau la alte imobile sau instalaii;
(vii) prejudiciilor datorate unor cauze necuprinse n asigurare (exemple: abraziune,
fermentaie, oxidare, corodare, erodare, prejudicii provocate de infiltraii ori
capilaritate, tasarea terenului, trepidaii, alte prejudicii datorate unor fenomene
cu evoluie lent n timp, cldur, afumare, ptare sau prlire provenite dintr-o
surs normal de cldur, nghe, ploi acide, poluare sau contaminare, chiar
dac au fost provocate direct sau indirect de riscuri asigurate, erupii vulcanice,
tsunami, deteriorarea i/sau prbuirea cldirilor ori altor bunuri asigurate
datorate unor cauze necuprinse n asigurare), precum i prejudicii de
consecin (igrasie, descompunere umed sau uscat, mucegire, alterare,
putrezire etc.), produse bunurilor asigurate ca urmare a unor cauze cuprinse n
asigurare;
(viii) avariilor accidentale i/sau dereglrilor mecanice sau electrice ale instalaiilor
i aparatelor casnice, electrocasnice, electronice etc., inclusiv ale centralelor
termice; totui sunt acoperite daunele produse de incendiu i/sau explozie ca
urmare a avariilor accidentale i/sau dereglrilor mecanice sau electrice, cu
excepia prejudiciilor produse de incendiu i/sau explozie subansamblului la
care s-a produs avaria accidental i/sau dereglarea mecanic sau electric de
la care a pornit incendiul i/sau explozia;
Pag.: 18 / 53
(ix)
prejudiciilor produse sau favorizate de:

- folosirea focului deschis, inclusiv a unei surse de lumin cu flacr
deschis (chiar aprat de sticl sau sit) n ncperi n care sunt
depozitate sau manipulate produse uor combustibile (furaje, in, cnep,
bumbac etc.) ori produse inflamabile sau uor inflamabile (iei, benzin,
alte derivate petroliere etc.);
- aprinderea i/sau nesupravegherea focului deschis n apropierea
cldirii sau altor construcii asigurate (inclusiv n cele n care se afl bunuri
coninute asigurate) cu pereii i/sau nvelitoarea acoperiului executate din
materiale uor combustibile, cu excepia cazurilor n care aceste materiale
sunt ignifugate cu substane specifice ori sunt acoperite cu un strat
protector de pmnt, tencuial sau altele asemntoare;
- folosirea unor produse uor inflamabile pentru curarea pardoselilor,
hainelor etc. sau pentru alte scopuri dect cele menionate, ori manipularea
unor asemenea produse, n aceeai ncpere i n acelai timp n care este
aprins focul (chiar n sob, plit sau main de gtit), n care este
ntreinut lumina cu flacr (chiar aprat de sticl sau sit) sau n care
funcioneaz reouri ori radiatoare electrice;
- fumatul n ncperi n care sunt depozitate produse inflamabile sau
combustibile ori n ncperi care sunt folosite pentru manipularea acestora;
(x)
prejudicii produse direct sau indirect prin, sau n legtur cu
incapacitatea oricrui calculator sau echipament electronic de procesare a
datelor, de a recunoate corect data calendaristic i/sau de a funciona i
interpreta/procesa corect datele;
(xi)
prejudicii indirecte, cum ar fi reducerea valorii locuinei / bunurilor dup
reparaii sau scderea preurilor locuinei / bunurilor n timpul perioadei de
asigurare.
(xii) prejudicii produse de fenomene atmosferice i de inundaii:
- cldirilor care nu au fost date n folosin i bunurilor care se afl n aceste
cldiri;
- prin infiltrarea apei de ploaie, a particulelor de ghea rezultate din
grindin, a zpezii sau a murdriei prin geamuri / ferestre neetane sau
nenchise ori prin alte deschizturi, n afara cazului n care deschizturile
sunt produse de fenomenele atmosferice respective;
- bunurilor aflate n aer liber, altele dect bunuri care prin natura lor sunt
proiectate i construite pentru amplasare, temporar sau permanent, sub
cerul liber;
- de creterea nivelului mrii sau de maree;
(xiii) n cazul coliziunii cu vehicule sau autovehicule, nu se despgubesc daune
produse:
- de vehicule sau autovehicule aflate n interiorul cldirilor asigurate;
- de vehicule sau autovehicule proprietate a sau folosite de Asigurat /
Pag.: 19 / 53
(xiv)
(xv)
Contractant, Beneficiarul asigurrii sau membrii familiilor acestora.

prejudicii produse prin furt n urmtoarele situaii:
- n timpul i n perioada imediat urmtoare producerii altor riscuri asigurate;
- nsuirea ilegal, falsificarea, frauda sau alte acte comise intenionat sau
din neglijen de ctre Asigurat;
- pierderi, pierderi inexplicabile, dispariii misterioase;
- furtul (inclusiv tlhria), care nu poate fi probat dect prin simpla
declaraie a Asiguratului, furt prin neltorie, furt cu ntrebuinare de chei
potrivite ori originale, cu excepia cazurilor n care cheile originale au fost
obinute prin acte de tlhrie.
- prin neasigurarea corespunztoare a porilor i uilor de acces, ferestrelor
sau a altor deschideri exterioare ale locuinei asigurate, cu sisteme de
nchidere corespunztoare (dup caz: broate, yale, lacte, zvoare
asigurate cu lact);
prejudicii produse n cazul riscului de ap de conduct i refulare:
- ca urmare a lucrrilor de reparaii la instalaii sau a lucrrilor de reparaii
la cldiri, necesare ca urmare a interveniei la acestea;
- cu ocazia probelor tehnice sau a celor efectuate dup orice
intervenie asupra instalaiilor;
- altor conducte / instalaii dect cele care echipeaz locuina asigurat (ex.:
conductele stradale i cele ce fac legtura cu instalaia de canalizare a
cldirii);ca urmare a ngherii apei din rezervoare, conducte, instalaii i
vase din ncperi nenclzite corespunztor, datorit neglijenei
Asiguratului.
2.6.2. Excluderi pentru raspunderea civila

Pe lng excluderile de mai sus, n cazul asigurrii de rspundere civil,
Asiguratorul nu acord despgubiri nici pentru:
- prejudicii de orice fel referitoare la persoana Asiguratului sau la
bunurile acestuia ori la bunurile deinute de Asigurat spre pstrare,
folosin ori n grij sau custodie, precum i pentru bunuri vndute dar
nepredate nc;
- prejudicii provenind din sau n legtur cu rspunderea care se
nate din orice contract sau nelegere scris, verbal sau subneleas;
- pretenii de despgubire rezultate din sau n legtur cu daunele morale;
- prejudicii produse ca urmare a comiterii unor infraciuni, exceptnd
infraciunea de distrugere din culp, vtmare corporal din culp sau
ucidere din culp comise ca urmare a producerii unuia sau mai multora
dintre riscurile asigurate / pachetele de riscuri menionate (bifate) expres n
Specificaia Poliei;
- amenzi de orice fel, penaliti, dobnzi precum i cheltuieli de judecat la
Pag.: 20 / 53
plata crora ar fi obligat Asiguratul prin hotrre penal, precum i

cheltuieli de executare a hotrrilor privind plata despgubirilor;
prejudicii provocate de sau n legtur cu mnuirea, tratarea s i /sau
utilizarea azbestului;
prejudicii cauzate direct sau indirect de infiltraii, poluare sau
contaminare a aerului, solului, apei sau a oricrui bun;
prejudicii cauzate direct sau indirect de nenchiderea robinetelor instalaiilor;
prejudicii cauzate direct sau indirect de activiti de construcii,
consolidri sau demolri efectuate de Asigurat sau de alt persoan fizic
sau juridic;
pretenii de despgubiri pentru daune de care rspunde Asiguratul n
legtur cu orice autovehicul, utilaj sau vehicul indiferent dac este sau
nu autorizat s circule pe drumurile publice, este sau nu supus
nmatriculrii/nregistrrii, este sau nu prevzut prin lege obligativitatea
ncheierii asigurrii de rspundere civil i indiferent dac este proprietatea
Asiguratului, mprumutat, nchiriat sau condus de acesta, precum i
pentru daune cauzate de sau n legtur cu folosina unei piese sau
mecanism care face parte sau care este ataat sau care are legtur cu
orice vehicul cu motor sau remorc;
legtur cu orice ambarcaiune sau mijloc de transport (aerian sau pe
ap), proprietate a Asiguratului, mprumutat, nchiriat sau condus de
acesta, precum i pentru daune cauzate de sau n legtur cu folosina
unei piese sau mecanism care face parte sau care este ataat ori care
are legtur cu orice ambarcaiune sau mijloc de transport menionat mai
sus;
legtur cu descrcarea sau ncrcarea oricrui mijloc de transport
menionat mai sus sau a oricrei remorci;
prejudicii provocate de Asigurat n situaia n care acesta se afl
sub influena narcoticelor, substanelor excitante sau alcoolului;
pretenii de despgubire rezultate din sau n legtur cu daune cauzate de
persoane aflate ocazional la locuina asigurat;
pretenii de despgubire rezultate din sau n legtur cu daune cauzate de
animale.
2.6.3 Costuri / cheltuieli excluse

Asiguratorul nu acord despgubiri pentru costuri/ cheltuieli necesare pentru
transformarea sau mbuntirea strii locuinei / bunurilor coninute n comparaie
cu cea de dinaintea producerii sau apariiei oricrui eveniment asigurat, cele pentru
remedierea unor deteriorri sau distrugeri produse de cauze necuprinse n
asigurare i nici cele pentru recondiionri, reparaii sau restaurri nereuite.
Pag.: 21 / 53
2.7 Fransiza
Asigurarea locuinei se ncheie de regul fr franiz, cu excepia urmtoarelor riscuri
la care franizele standard prevzute n Condiiile de asigurare sunt:
a) cutremurul de pmnt
0% n cazul imobilelor construite dup anul 1977;
1% din Suma Asigurat total pe locaie n cazul cldirilor i anexelor
construite i/sau bunurilor coninute n locuine construite pn n 1977 inclusiv, aflate n
zonele A i B, respectiv
2% din Suma Asigurat total pe locaie n cazul cldirilor i anexelor
construite i/sau bunurilor coninute n locuine construite pn n 1977 inclusiv, aflate n
zonele C i D.
b) ap de conduct i refulare
- 10% din daun, dar minim 35 RON (sau echivalent).
NOT: n cazul n care polia de asigurare Garant Summum se ncheie complementar
unei polie PAD, franiza se stabilete conform prevederilor Capitolului 5 din Metodologia
de ncheiere / rennoire a asigurrilor imobiliare complementare PAD.
Eliminarea franizei pentru riscul de cutremur (ex.: polie cesionate la bnci) se va
face numai cu aprobarea prealabil a departamentului de specialitate din Direcia
Subscriere Non Auto, cu majorarea tarifului. n acest caz, la rubrica Meniuni speciale
din poli se va scrie textul franiza pentru riscul de cutremur este zero.
n cazul n care se negociaz stabilirea i a altor franize dect cele standard sau a
unor franize diferite, acestea se vor trece la rubrica Meniuni speciale din poli,
concomitent cu modificarea cotei de prim, conform indicaiilor Direciei Subscriere Non
Auto.
2.8. SUMA ASIGURAT

Sumele asigurate/limita de rspundere pentru fiecare din seciunile de asigurare se
stabilesc i se declar n Cererea-Chestionar de ctre solicitantul asigurrii i trebuie s
reprezinte:
a)
n cazul asigurrii locuinei valoarea de asigurare a acestora; valoarea de
asigurare reprezint (conform opiunii Asiguratului exprimat n Cererea-Chestionar i/sau
menionat n Specificaiei Poliei prin bifare, n msura n care prezentele Condiii
permit alegerea acelor opiuni):
valoarea reala
valoarea de nlocuire pentru cldiri cu vechime de max. 30 de ani (n cazul
construciilor din beton armat i crmid i max. 20 de ani (n cazul construciilor din alte
materiale, ex.: lemn);
Pag.: 22 / 53
valoarea de pia pentru cldiri de tipul apartamentelor n blocuri de locuine

sau n case/vile fr teren n proprietate;
valoarea evaluat de banc - pentru cldiri de tipul apartamentelor n blocuri de
locuine sau n case/vile fr teren n proprietate i pentru case/vile fr teren n
proprietate.
n cazul n care Asiguratul opteaz pentru valoarea real sau pentru valoarea de nlocuire,
acestea se stabilesc n baza preului unitar pe metru ptrat de suprafa util /
construit, agreat de Asigurator i care se gasete n documentul
Valori_unitare_mp_cladiri;
b)
n cazul asigurrii anexelor valoarea real a acestora.
c)
n cazul asigurrii bunurilor coninute valoarea real a acestora. n
cazul asigurrii bunurilor la prim risc, suma asigurat a acestora se stabilete n limita a
20% din suma asigurat a locuinei, dar nu mai mult de 20.000 EUR.
d)
n cazul riscului de ap de conduct i refulare o sum asigurat
comun pentru locuina i bunurile asigurate, dar care nu va depi 10% din suma
asigurat la locuin+bunuri dect cu aprobarea prealabil a departamentului de
specialitate din Direcia Subscriere Non Auto.
e)
n cazul asigurrii de rspundere civil suma stabilit pentru limita
de rspundere pe eveniment i n total pe ntreaga perioad de asigurare; aceast sum
nu va putea depi suma asigurat la locuin+anexe+bunuri, dar nici valoarea de 50.000
EUR, dect cu aprobarea prealabil a departamentului de specialitate din Direcia
Subscriere Non Auto.
ATENIE: Responsabilitatea privind stabilirea sumei asigurate pentru care se
ncheie asigurarea este n sarcina Solicitantului. Suma asigurat nu este n mod implicit
agreat de OMNIASIG la ncheierea Poliei.
NOTA:
1.
Situaia ncheierii poliei la valoare real sau valoare de nlocuire
n cazul n care valoarea de asigurare reprezint valoarea real sau valoarea de
nlocuire, valoarea de asigurare (suma asigurat corect) va fi stabilit n funcie de
suprafaa locuinei asigurate i de preul unitar pe metru ptrat suprafa util /construit;
Valoarea preului unitar pe metru ptrat suprafa util / construit pentru locuinele
asigurate este dat n documentul Pretul unitar exprimat in EUR / mp suprafat construita
desfasurata - Valoare reala sau de nlocuire (08.04.04.F.004.0), funcie de materialele
de construcie i de vechimea acestora;
n cazul n care suma asigurat reflect valoarea de asigurare stabilit n acest mod, la
instrumentarea daunelor nu se va mai aplica principiul proporionalitii; n acest caz, la
instrumentarea daunelor se vor lua in considerare aceleai valori unitare pe metru ptrat
cu cele considerate la momentul ncheierii poliei (respectiv se vor considera cele din
documentul de mai sus, n vigoare la data ncheierii poliei), chiar dac n perioada scurs
ntre momentul ncheierii poliei i momentul daunei aceste valori s-au modificat.
Pag.: 23 / 53
2.
Situaia ncheierii poliei la valoare evaluat de banc
n cazul n care valoarea de asigurare reprezint valoarea evaluat de banc, suma

asigurat trebuie s reflecte valoarea din raportul de evaluare.
3.
Situaia ncheierii poliei la valoare de pia
n cazul n care valoarea de asigurare reprezint valoarea de pia, suma asigurat va

trebui s reflecte aceast valoare pe ntreaga perioad de asigurare, stabilirea i
actualizarea acesteia rmnnd n sarcina Asiguratului.
Toate sumele asigurate/limitele de rspundere din Poli vor fi stabilite i respectiv
precizate n aceeai moned.
2.9 Lamuriri Suplimentare CLAUZE

PRECIZRI REFERITOARE LA RISCUL DE AP DE CONDUCT I DE REFULARE
Prin aceast Acoperire suplimentar se preiau riscurile de ap de conduct i de
refulare.
Se acoper daunele produse de apa de conduct i de refulare provenit din avarii
accidentale la instalaii, din cauze ce au originea att n locuina asigurat ct i n afara
acesteia (ex.: instalaii de la alte apartamente dintr-un bloc de locuine sau care in de prile
comune).
ATENIE: n cazul n care cu ocazia inspeciei de risc anterioare emiterii poliei, se observ
urme ale unor daune de acest tip, se va pune n vedere clientului c acordarea acestei
acoperiri poate fi fcut numai dup nlturarea cauzelor care au generat acest tip de daune.
De asemenea, n cazurile n care se obin informaii despre daune repetate provocate de
vecini se va refuza preluarea n asigurare a acestui risc, cu excepia situaiei n care se pot
obine informaii certe n legtur cu nlturarea cauzelor producerii daunelor anterioare.
Suma asigurat pentru aceast Acoperire suplimentar este comun pentru locuina i
bunurile asigurate. Aceast sum va fi de minimum 300 EUR (sau echivalent) i maximum
10% din suma asigurat a cldirilor i bunurilor asigurate.
Franiza standard pentru acest risc este de 10% din daun, dar minim 35 RON (sau
echivalent), fiind prevzut n Condiiile de asigurare. n cazuri deosebite i bine justificate,
se va putea elimina franiza (cu menionarea acestui lucru la rubrica Meniuni speciale
din poli) dar numai cu aprobarea prealabil a departamentului de specialitate din Direcia
Subscriere Non Auto i cu majorarea cotaiei conform tarifului.
NOTA: Asiguratorul este rspunztor n legtur cu riscurile de ap de conduct i de refulare
pentru maxim dou daune produse n timpul perioadei de asigurare i pentru care s-au formulat
cereri de despgubire.
Aceast acoperire se acord la prim risc, deci fr aplicarea pricipiului proporionalitii.

Pag.: 24 / 53
CAPITOLUL 3
3.1. Precizri referitoare la riscul de furt
Prin acest risc suplimentar, se preia riscul de furt prin efracie i tlhrie al bunurilor
coninute n locuina asigurat.
Riscul de furt se acord astfel:
1)
n cazul asigurrii bunurilor cu defalcarea sumei asigurate pe categorii de
bunuri n Cererea- Chestionar, n limita sumei asigurate a bunurilor
2)
n cazul asigurrii bunurilor fr defalcarea sumei asigurate pe categorii de bunuri la
prim risc, sublimita de despgubire pentru riscul de furt este de max. 20% din suma
asigurat a locuinei, dar nu mai mult de 20.000 EUR.
Preluarea n asigurare a riscului de furt este condiionat de existena unor msuri
minime de securitate i anume uile, ferestrele i celelalte deschideri ale cldirii sau
ncperilor n care se afl bunurile asigurate s fie dotate cu dispozitive de nchidere
corespunztoare n stare bun de funcionare. Uile / porile de acces n locuina asigurat
trebuie s fie prevzute cu cel puin unul din urmtoarele dispozitive de nchidere: broasc
cu cheie, yale, lact, zvor cu lact.
3.2. Precizri referitoare la asigurarea i despgubirea la valoarea de

nlocuire
Prin aceast opiune a Asiguratului, se accept preluarea n asigurare i
despgubirea cldirilor cu destinaie de locuin la valoarea de nlocuire a acestora, fr
a se lua n considerare uzura locuinei asigurate.
Asigurarea locuinelor la valoarea de nlocuire este condiionat de vechimea cldirilor
a sigurate, la data ncheierii poliei, astfel:
a) max. 30 ani, n cazul apartamentelor n blocuri de locuine i caselor / vilelor
construite din beton armat i crmid;
b) max. 20 ani, n cazul cldirilor construite din alte materiale (ex.: lemn).
Dac vechimea cldirilor (la momentul ncheierii Poliei) depete limitele
menionate anterior, asigurarea se va face la valoarea real.
NOTA:
n cazul asigurrii pe termen lung, se va avea n vedere ca la fiecare rennoire s fie
respectate criteriile de vechime sus-menionate.
Nu se vor asigura la valoarea de nlocuire bunurile coninute i orice alte cldiri n afara
celor cu destinaie de locuin.
Majorare cotaie tehnic: cota de prim tehnic aferent cldirilor asigurate la
valoarea de nlocuire, se majoreaz prin aplicarea unui factor de 1,10 (cota tehnic
calculat conform tarifelor n vigoare se nmulete cu 1,10).
Pag.: 25 / 53
3.3. Precizri referitoare la asigurarea la valoarea de pia

Prin aceast opiune a Asiguratului, se preiau n asigurare i se despgubesc cldirile cu
destinaie de locuin la valoarea de pia.
Asigurarea la valoarea de pia se poate face n cazurile n care valoarea real
(sau dup caz valoarea de nlocuire) a locuinei difer semnificativ de valoarea de pia a
acesteia, i de regul n cazul apartamentelor n blocuri de locuine.
NOT: Nu se vor asigura n baza prezentei clauze:
- locuine cu teren aferent n proprietate (ex: case, vile);
- bunurile coninute n cldiri.
Consideraii asupra valorii de pia:
Definiie (conform standardelor A.N.E.V.A.R. de evaluare):
Valoarea de pia este suma estimat pentru care o proprietate va fi schimbat, la
data evalurii, ntre un cumprtor decis i un vnztor hotrt, ntr-o tranzacie cu pre
determinat obiectiv, dup o activitate de marketing corespunztoare, n care prile
implicate au acionat n cunotin de cauz, prudent i fr constrngere.
Ca urmare, teoretic, valoarea de pia este o reprezentare a preului agreat de vnztor
i cumprtor n condiiile acestei definiii, astfel nct fiecare s fi avut timp pentru
investigarea altor oportuniti i alternative i considernd c este necesar un interval
de timp pentru a pregti formalitile i documentele contractuale necesare
tranzaciei.
Din punct de vedere practic, valoarea de pia se poate estima mai uor prin raportare
la tranzaciile reale ce au avut loc ntr-un interval ct mai apropiat de data estimrii;
aceste date se pot obine de la ageniile imobiliare zonale, notariate, administraii
financiare.
Majorare cotaie tehnic: n cazul asigurrii locuinei la valoarea de pia, cota de prim
tehnic aferent locuinei se majoreaz prin aplicarea unui factor de 1,10 (cota tehnic
calculat conform tarifelor n vigoare se nmulete cu 1,10).
3.4. Precizri referitoare la asigurarea la valoarea evaluat de banc
Prin acest Acord special, Asiguratorul accept s preia n asigurare i s
despgubeasc cldirile precizate n Specificaia Poliei, care se cesioneaz ctre o
banc, pentru care exist un raport de evaluare ntocmit de un evaluator autorizat.
Suma asigurat a locuinei evaluat de banc reprezint valoarea evaluat de banc.
n acest caz, la producerea unui eveniment asigurat, subasigurarea nu se mai aplic.
Neaplicarea subasigurrii se datoreaz faptului c avem de-a face cu o valoare agreat
(nu din cauz c ar fi o acoperire la prim risc).
Majorare cotaie tehnic: n cazul asigurrii locuinei la valoarea evaluat de banc,
cotaia de prim tarifar aferent locuinei se majoreaz prin aplicarea unui factor de
1,10 (cotaia anual tarifar calculat conform tarifelor n vigoare, pentru toate riscurile
Pag.: 26 / 53
acoperite, se nmulete cu 1,10).

NOT:
n cazul utilizrii acestei clauze, este obligatorie ataarea la Poli a copiei
raportului de evaluare.
Pag.: 27 / 53
CAPITOLUL 4
4.1 Inspectia de risc
PRECIZRI REFERITOARE LA SUBSCRIERE I LA EFECTUAREA INSPECIEI DE
RISC
Categoriile de bunuri i riscurile care pot fi preluate n asigurare n baza
asigurrii locuinei sunt cele prevzute n condiiile de asigurare, mai puin cele excluse
prin contract.
Asigurarea este cu att mai corect ncheiat cu ct sumele asigurate sunt mai
clar defalcate i bunurile (locuin, anexe, bunuri coninute) sunt mai bine definite, pe
fiecare categorie n parte. n acest fel se evit probleme care pot aprea la
instrumentarea daunelor, n legtur cu evaluarea bunurilor afectate de daun.
Subscrierea se face pe baza cererii-chestionar completate de Asigurat/
Contractant. n cazuri deosebite, se va proceda i la vizionarea locuinei ce se dorete
asigurat, respectiv efectuarea inspeciei de risc a locuinei, anexelor i a bunurilor
coninute, concretizat n completarea formularului cod 00.00.02.F.008.0. (documentul
se regseste n cadrul seciunii Dosarului Tehnic 00.00.02).
Inspecia de risc se va efectua obligatoriu n urmtoarele cazuri:
Pentru locuine construite nainte de 1940 (inclusiv).
- Dac suma asigurat pe poli (locuin + bunuri) depete 200.000 EUR.
- n cazul caselor / vilelor, dac n perioada anterioar solicitrii ncheierii poliei s-au
nregistrat n zon evenimente solicitate a fi preluate n asigurare (ex: inundaii, alunecri
de teren, furtuni, etc).
- n cazul caselor de vacan izolate, situate la mai mult de 0.5 km de cea mai
apropiat cldire locuit din zon.
- Pentru locuine la care Asiguratul a declarat n Cererea-chestionar c a avut daune
anterioare.
Cu ocazia inspeciei de risc, analiza riscului se va face pentru toate riscurile cuprinse n
asigurare.
Principalele surse de risc sunt urmtoarele:
- riscuri provenite de la zona n care este amplasat obiectivul asigurat de exemplu:
zon cu risc seismic, zon cu risc de inundaie, zon cu furtuni etc.
- riscuri provenite de la tipul de sol pe care este amplasat obiectivul de exemplu sol
nisipos.
- riscuri ca urmare a tipului construciilor asigurate sau n care se afl bunurile
asigurate i de la detaliile privind construcia i instalaiile aferente.
- riscuri provenite de la vecinti de exemplu: de la obiective nvecinate, de la cursuri
de ap etc. Nivelul de risc se va aprecia i funcie de eficiena msurilor de protecie n
Pag.: 28 / 53
trecut, respectiv istoricul daunelor.

Nu se vor prelua n asigurare urmtoarele categorii de riscuri:
- riscuri a cror producere poate fi prevzut n urma inspeciei de risc;
- riscuri care fac obiectul unor interdicii transmise de departamentul de specialitate
din Direcia Subscriere Non Auto sau a cror producere a fost fcut public ca foarte
probabil (exemple: preluarea riscului de alunecare de teren ntr-o zon n care exist
alunecri sau prbuiri de teren; preluarea riscului de cutremur pentru acele cldiri
care au fost precizate de departamentul de specialitate din Direcia Subscriere Non
Auto, primrii sau alte organe abilitate ca avnd structura de rezisten
necorespunztoare din punct de vedere seismic, preluarea riscului de inundaii pentru
cldiri aflate n zona inundabil a unui ru).
NOT: Dac ulterior ncheierii poliei apar elemente care conduc la situaia c riscurile
acoperite pot fi prevzute sau c producerea evenimentelor asigurate devine
foarte probabil se va informa de urgen departamentul de specialitate din
Direcia Subscriere Non Auto.
Nu se vor prelua n asigurare bunuri i categorii de bunuri care fac obiectul
excluderilor din condiiile de asigurare.
n situaia n care pentru ncheierea unei polie, este depit competena local
(de subscriere, sume asigurate, reducere comercial etc.), se va solicita aprobarea
departamentului de specialitate din Direcia Subscriere Non Auto, att pentru ncheierea
contractului, ct i pentru fiecare rennoire a acesteia (solicitare scris i fi de calcul
completat).
Poliele se ncheie pe baza Condiiilor de asigurare n vigoare, aprobate de
Conducerea OMNIASIG. ncheierea unor asigurri pentru locuine, ce necesit
derogri de la Condiiile de asigurare sau de la prezenta metodologie, necesit
aprobarea prealabil a departamentului de specialitate din Direcia Subscriere Non Auto.
4.2 Dosarul politei

- La Specificaia Poliei vor fi anexate documentele (condiii de asigurare care sunt
pretiprite, Cererea-Chestionar, anexe privind bunurile asigurate, .a.) n baza crora
a fost ncheiat contractul de asigurare.
- Anexele vor fi semnate i, dup caz, tampilate de pri n spaiile special destinate
acestui scop de ambele pri contractante (Solicitantul i respectiv OMNIASIG).
- Acele anexe la Specificaia Poliei care sunt ntocmite unilateral de
OMNIASIG (exemple: recomandri, atenionri etc.) se semneaz i tampileaz
i de Asigurat, pentru luare la cunotin.
Pag.: 29 / 53
- Pentru orice situaie n care spaiul din Specificaia Poliei sau din formularele-tip
este insuficient, se va proceda la ntocmirea de anexe suplimentare, semnate (i
dup caz tampilate) de ambele pri, n care se vor trece toate elementele necesare
corectei ntocmiri i respectiv emiteri a Poliei; se va avea grij ca n aceste completri
s se fac trimiteri exacte la locul din contractul de asigurare care trebuie explicitat n
aceast anex.
4.3 Emitere polita, Reinnoire

Emiterea se face pe calculator, prin intermediul platformei on-line.
Dac acest lucru nu este posibil, emiterea se va face pe calculator, fr
utilizarea platformei on-line sau prin completarea de mn a Specificatiei, cu majuscule,
cu pix negru sau albastru. Emiterea se poate face i pe poliele autocopiative pretiprite,
dup care vor fi introduse n sistemul INSIS sau prin intermediul Portalului, dac este
posibil.
Formularele de poli (care conin Specificaia Poliei) se emit n ordinea
cresctoare a numrului pretiprit pe formular.
n cazul rennoirii polielor, pentru cazurile n care nu s-au nregistrat pretenii
de despgubire, prima tehnic se va diminua cu 5% anual ncepnd cu al doilea an de
asigurare i pn n al cincilea an de asigurare. Reducerea ncepnd cu anul 5 de
asigurare va rmne la 20%, dac nu s-au nregistrat daune n anii anteriori.
n consecin, prima tehnic se va corecta prin aplicarea unor factori de reducere,
dup cum urmeaz:
Rennoire fr daune
Primul an de asigurare
Al doilea an de asigurare
Al treilea an de asigurare
Al patrulea an de asigurare
Al cincilea an de asigurare
i urmtorii
Reducere (%)
0
5
10
15
20
Factor de reducere
(FGP.RN)
1
0,95
0,90
0,85
0,80
Pag.: 30 / 53
4.4 Instructiuni de subscriere

RUBRICA
Emis de
EXPLICATII COMPLETARE
- Sucursala UNIREA
- Agenia VICTORIA
Jud./Sector
Se bareaza cuvantul Jude sau a cuvntului Sector.

Se completeaz, dup caz: numele judetului/sectorului.
Cod
Se trece codul emitentului (codul alfanumeric format din codul

sucursalei/ageniei sau al agentului/brokerului)
Rennoiete Polia nr.
Se trece, dac este cazul, numrul Specificaiei Poliei care expir

i respectiv care va fi rennoit.
Excedent la Polia
Se trece, daca este cazul, seria i numrul Poliei obligatorii

(PAD) la care este complementar Polia prezent ncheiata, data
la care a fost emis i de ctre cine.
Asigurat
Se trec datele Asiguratului. In cazul n care locuina ce se dorete

a fi asigurat este coproprietatea soilor (bun dobndit n timpul
cstoriei) calitatea de Asigurat i respectiv dreptul de a semna
Polia n calitate de Asigurat o poate avea oricare din soi.
Contractant
Se trec datele Contractantului. Aceat rubric se completeaz

numai pentru situaiile n care contractantul este alt persoan
dect Asiguratul. Dac Contactantul este una i aceeai persoan
cu Asiguratul rubrica nu se completeaz i se bareaz.
Adresa locuinei asigurate
Se completeaz adresa complet la care se afl bunurile

asigurate.
Obiectul asigurrii / Riscuri

suplimentare
Se bifeaz bunurile asigurate (locuina i/sau anexele i/sau

coninutul) i riscurile suplimentare asigurate (ap de conduct i
refulare, rspundere civil fa de teri, furt), dup caz.
Cldirea construit n anul
Se trece anul n care este construit locuina sau anexa

asigurat.
In cazul n care se asigur mai multe anexe, se trece anul de
construcie al anexei cu cea mai mare valoare, conform Cererii
Chestionar.
Pag.: 31 / 53
Materialele din care este alctuit structura de rezisten a

cldirii asigurate sau a cldirii n care se afl bunurile asigurate.
Se va completa dup cum urmeaz:
BA (beton armat),
ZPC (zidrie portant de crmid),
BCA, BB (blochei de beton),
PT (piatr);
MT (metal),
LM (lemn),
PA (paiant),
CH (chirpici).
CR (crmid),
BB (blochei beton),
L-60 (lemn sub 60%),
L+60 (lemn peste 60%),
Cldire construit
Suma asigurat\ Limita de

rspundere
Suma asigurat pentru fiecare bun / categorie de bunuri i pentru

costurile / cheltuielile asigurate i moneda n care se ncheie
asigurarea (valoarea declarat de Asigurat);
Semnificaia sumei asigurate, completndu-se:
VR (val. real),
VI (val. de nlocuire),
VP (val. de pia),
dup caz, conform opiunii Asiguratului, exprimat n
Cererea Chestionar pentru fiecare bun / categorie de
bunuri n parte;
n cazul n care solicitantul nu a completat n Cererea Chestionar
semnificaia sumei asigurate, n Specificaia poliei, rubrica
corespunztoare se va completa cu VR.
Dac este solicitat i acoperirea suplimentar a riscului de furt,
se bifeaz corespunztor una din cele dou opiuni (conform celor
solicitate n cererea-chestionar):
- cu defalcare, n limita sumei asigurate a coninutului
- la prim risc (fr defalcare), n limita a 20% din suma asigurat
a locuinei dar maxim 20.000 EUR.
Pag.: 32 / 53
Franiza - Tip
asigurare
Franiza (general sau pentru fiecare bun / categorie de bunuri

n parte);
n cazurile n care sunt prevzute franize diferite pentru riscurile
acoperite la o categorie de bunuri sau n situaia n care franiza este
stabilit n valoare absolut ori ca procent din daun, la aceast
rubric se va nota "Conf. M.S." iar la rubrica "Meniuni speciale" se
vor nota toate franizele aplicabile.
Tipul asigurrii: FLEXA + Clauze adiionale (CA). n cazul n care
se asigur numai riscurile FLEXA, n aceast rubric se va nota
"FLEXA".
Pachete de riscuri (pentru

punctele 1. i 2.)
Pachetul STABIL (riscurile Flexa) este deja bifat din tipar, el

fiind inclus obligatoriu n asigurare.
- Pachetul DEZASTRE NATURALE. (opional).
- Pachetul FORTE (opional).
Bunurile se asigur
- Cu defalcare (*)
- La prim risc (*)
Prima anual de asigurare
Prima anual calculat n conformitate cu tariful de prime i cu

prezenta metodologie, inndu-se cont inclusiv de reducerea
comercial (n cazul n care aceasta a fost acordat). n parantez
se trece valuta n care este exprimat prima de asigurare. Valuta
este aceeai cu cea de la suma asigurat.
Perioada de asigurare
Se trece perioada de asigurare n luni, cu precizarea datelor de

nceput i de sfrit a perioadei de asigurare
Excluderea unor riscuri (ex: excluderea riscului de cutremur,
pentru cldiri la care nu se asigur acest risc; excluderea oricrui
alt risc, dac n urma efecturii inspeciei de risc s-a fcut
recomandarea de a nu se prelua n asigurare acel risc);
Precizri referitoare la franiz (ex: precizarea i a altor franize
dect cele menionate n Condiiile de asigurare i/sau a unor
franize diferite de cele din Condiii);
Alte meniuni speciale.
Meniuni speciale
La prezenta se anexeaz
n caz de daun se
cesioneaz ctre...
Prezenta poli a fost
ntocmit la data de...
Am primit 1 exemplar
original al poliei i Condiiile
de asigurare
Condiiile de asigurare cod 08.04.04.W.001.0 sunt pre-bifate.

- se bifeaz Cererea-Chestionar (dac a fost completat)
- dac este cazul, se bifeaz Altele i se trec documentele
respective (ex: o list de bunuri).
Dac este cazul, numele bncii i sucursala sau numele instituiei
financiare n favoarea creia se cesioneaz despgubirea n caz
de daun i limita pn la care are loc cesiunea.
Data ntocmirii Poliei.
Numele i prenumele Asiguratului/Contractantului (n cazul n care
Asiguratul/Contractantul este persoan juridic, se va trece
persoana fizic mputernicit s semneze Contractul de asigurare);
Pag.: 33 / 53
Broker / Agent de
asigurare
Se va completa numele brokerului sau dupa caz al agentului

daca polita a fost ncheiat fr intermediere (prin personal
propriu), dup Broker / Agent de asigurare se trece o linie.
4.5 Inceputul i sfritul asigurrii

Rspunderea Asiguratorului
Perioada de asigurare normal este de 12 luni, fiind precizat n Specificaia
Poliei. Prile pot stabili de comun acord perioade de asigurare diferite de cea normal,
dar minim 6 luni.
Rspunderea Asiguratorului ncepe la ora 00:00 a zilei de nceput a perioadei de
asigurare precizate n Specificaia Poliei, dar nu mai devreme de ora 24:00 a zilei n care
s-a pltit prima de asigurare sau, dup caz, cea dinti rat a acesteia i s-a ncheiat
contractul de asigurare.
Rspunderea Asiguratorului nceteaz la ora 24:00 a ultimei zile a perioadei de
asigurare precizat n Specificaia Poliei.
Asiguratorul acord un termen de psuire de 15 zile calendaristice de la datele
scadente prevzute n Poli, pentru plata ratelor de prim urmtoare celei dinti.
n cazul n care Asiguratul / Contractantul nu pltete ratele de prim urmtoare
celei dinti nici n termenul de psuire, contractul de asigurare i suspend automat
efectele juridice, iar rspunderea Asiguratorului nceteaz, fr a fi necesar nici o
notificare (n scris) sau alt formalitate prealabil din partea Asiguratorului i fr
restituirea primelor pltite, ncepnd cu ora 0:00 a zilei urmtoare scadenei ratei
nepltite, pentru o perioad de 30 zile calendaristice.
Asiguratorul nu datoreaz despgubiri pentru daunele produse n perioada de
suspendare.
Polia reintr n vigoare de la ora 00.00 a zilei urmtoarei celei n care s-a
pltit prima de asigurare restant pn in acel moment, n cuantumul datorat conform
Poliei.
Dac n cursul celor 30 de zile de suspendare, Polia nu este repus n
vigoare conform meniunilor de mai sus, aceasta se desfiineaz de plin drept, ncepnd
cu ora 0:00 a zilei urmtoare scadenei ratei nepltite, fr a mai fi necesar
punerea n ntrziere sau orice alt formalitate prealabil i fr restituirea primelor de
asigurare pltite. Polia se va aplica n continuare n legtur cu soluionarea daunelor
produse n perioada n care Polia de asigurare a fost n vigoare.
Dac n perioada de asigurare se constat degradarea condiiilor existente la
data ncheierii asigurrii, creterea nivelului de risc sau apariia unor riscuri suplimentare,
Asiguratorul are dreptul s suspende Polia printr-o notificare (scris), rspunderea
Asiguratorului nceteaz n termen de 3 (trei) zile de la data primirii notificrii de ctre
Asigurat, dac neajunsurile / problemele constatate nu au fost remediate n aceast
perioad.
Pag.: 34 / 53
n urma constatrii remedierii neajunsurilor, Asiguratorul va comunica n scris Asiguratului

reintrarea n vigoare a Poliei, n acest caz perioada de asigurare prelungindu-se cu
perioada de suspendare.
CAPITOLUL 5
5.1 Obligaiile Asiguratului / ContractantuluI
Asiguratul are urmtoarele obligaii:
(i)
naintea intrrii n vigoare a asigurrii i n timpul derulrii acesteia:
s rspund n scris la solicitrile Asiguratorului cu privire la mprejurrile
referitoare la risc pe care le cunoate i s se conformeze recomandrilor fcute de
Asigurator privind msurile de prevenire a daunelor;
s comunice n scris ctre Asigurator orice modificare aprut referitor la
adresa sediului / domiciliului / reedinei sale, precum i orice modificri ale mprejurrilor
referitoare la risc de ndat ce a luat cunotin de acestea, att nainte ct i dup
nceperea rspunderii Asiguratorului;
s ia pe seama sa, potrivit cu mprejurrile, toate msurile de prevenire
suplimentare pentru evitarea producerii sau apariiei unor daune;
s nu fac i/sau s nu permit modificri care ar duce la majorarea riscului,
cu excepia cazului n care, n urma ndeplinirii obligaiei de la alineatul precedent,
Asiguratorul confirm n scris continuarea asigurrii;
s achite obligaiile de plat a primei de asigurare / ratelor de prim, n cuantumul
i la datele scadente stabilite n Specificaia Poliei;
s permit reprezentanilor Asiguratorului s efectueze inspeciile de risc, oricnd
acetia consider necesar;
n cazul riscului de inundaie i/sau fenomene atmosferice s scoat din
funciune instalaiile i/sau echipamentele electrice n cazul unui pericol iminent de
inundaie sau n cazul n care, ca urmare a producerii unor deschizturi n cldiri n urma
unei furtuni, ploi toreniale sau grindina, apa a nceput s ptrund n interiorul cldirii
asigurate sau n care se afl bunuri asigurate;
n cazul riscului de ap de conduct i de refulare:
s se conformeze dispoziiilor legale i s in cont de indicaiile Asiguratorului
n ceea ce privete msurile speciale mpotriva gerului, montarea unor instalaii
suplimentare, modificri ori nlocuiri ale conductelor oricror instalaii prin care
circul apa;
s nchid, s goleasc i s menin golite instalaiile aferente cldirilor
nefolosite sau prilor nefolosite de cldire cu posibiliti de separare a alimentrii
cu ap.
- n cazul riscului de prbuire de corpuri, dac devine previzibil prbuirea de corpuri
(exemple: copac uscat sau stlp avariat n vecintatea locuinei asigurate i pentru care
Pag.: 35 / 53
exist pericolul de prbusire peste locuina asigurat), s anune dendat organele

abilitate (dup caz: primria, staiile locale de distribuie a energiei electrice etc) cu privire
la situaiile aprute, n scopul ntreprinderii de aciuni specifice necesare eliminrii
acestor riscuri
n cazul riscului de furt, n eventualitatea absenei Asiguratului de la locuina
asigurat, porile, uile de acces n locuin, ferestrele i celelalte deschideri prin care se
poate avea acces n locuina asigurat, s fie tot timpul ncuiate cu dispozitive de
nchidere, iar toate sistemele de siguran existente n momentul ncheierii asigurrii sau
asupra crora se cade de acord ulterior - n special sistemele de alarm antifurt - s fie
bine ntreinute i meninute n stare de funcionare.
n cazul asigurrii de rspundere civil:
s comunice ctre Asigurator, n scris, preteniile formulate de cei pgubii i
s depun la Asigurator orice acte primite n legtur cu aceste pretenii;
s nu recunoasc nici o rspundere i s nu fac nici o ofert, promisiune,
tranzacie sau plat fr acordul scris al Asiguratorului;
s permit Asiguratorului s fac investigaii referitoare la cauza i ntinderea
daunelor;
s anune de ndat Asiguratorul c a fost acionat n judecat i s se apere n
proces innd seama i de eventualele recomandri fcute de Asigurator, inclusiv cu
privire la angajarea unui aprtor n toate fazele procesuale.
(ii)
n cazul producerii sau apariiei oricrui eveniment asigurat:
- s ntiineze de ndat, potrivit evenimentului asigurat, unitile de
pompieri, poliia sau alte organe abilitate prin lege, cele mai apropiate de locul producerii
sau apariiei evenimentului asigurat, cernd ntocmirea de acte cu privire la cauzele i
mprejurrile producerii sau apariiei evenimentului, la daunele provocate, precum i la
precizarea eventualilor vinovai;
- s ia, pe seama Asiguratorului i n cadrul limitei de rspundere pentru
care s-a ncheiat Polia, potrivit cu mprejurrile, toate msurile necesare pentru
limitarea daunelor;
- s ntiineze n scris Asiguratorul despre producerea sau apariia
evenimentului asigurat, ct mai curnd posibil, dar nu mai trziu de 48 de ore de la
momentul n care a cunoscut sau trebuia s cunoasc producerea sau apariia acestuia,
preciznd seria, numrul i data emiterii poliei, precum i locul unde se afl bunurile
avariate sau distruse i/sau dup caz persoanele vtmate;
- s trimit n scris la Asigurator preteniile de despgubire n termen de
10 zile de la momentul n care a cunoscut sau trebuia s cunoasc producerea sau
apariia evenimentului asigurat, dnd informaii despre natura daunei, locul, data, ora,
cauzele i mprejurrile producerii sau apariiei evenimentului asigurat, mrimea
probabil a daunei; Asiguratorul este ndreptit s nu acorde despgubiri dac datorit
nerespectrii acestei obligaii nu s-au putut determina cauzele producerii daunei i
mrimea acesteia;
- s pun de ndat la dispoziia Asiguratorului toate actele ncheiate de
Pag.: 36 / 53
organele abilitate, documentele i evidenele necesare, precum i orice alte detalii, probe
i dovezi de care dispune referitoare la cauza i cuantumul daunelor suferite care au
relevan pentru stabilirea dreptului la despgubire i a despgubirii cuvenite, sau care
sunt solicitate de Asigurator;
- s ia toate msurile i s ndeplineasc toate formalitile pentru
conservarea dreptului la regres al Asiguratorului fa de terii vinovai de producerea
daunei;
- s fac dovada interesului asigurat;
n cazul n care Polia este semnat de un Contractant, acesta va trebui s
respecte obligaiile care deriv din Poli, n afara celor care prin natura lor nu pot fi
respectate dect de Asigurat.
Asiguratului / Beneficiarului i este opozabil nendeplinirea de ctre Contractant
a obligaiilor asumate prin prezenta Poli.
Respectarea i ndeplinirea corespunztoare a obligaiilor prevzute n
Poli i a recomandrilor Asiguratorului preced orice rspundere a Asiguratorului
n legtur cu plata despgubirii.
5.2 Constatarea i evaluarea daunelor; stabilirea i plata despgubirilor

Evaluarea daunelor se face de ctre Asigurator, direct sau prin mputernicii,
mpreun cu Asiguratul sau mputerniciii si, inclusiv prin experi, n baza documentelor
i informaiilor furnizate de Asigurat.
n cazul n care, cu ocazia reparaiei sau restaurrii locuinei / bunurilor avariate
rezult i alte avarii aprute ca urmare a producerii sau apariiei oricrui eveniment
asigurat, ce nu au putut fi constatate iniial, Asiguratul trebuie s ntiineze Asiguratorul,
n vederea efecturii unei constatri suplimentare.
Despgubirea cuvenit se calculeaz la producerea sau apariia fiecrui
eveniment asigurat, prin deducerea din cuantumul daunei a franizei prevzute n
Specificaia Poliei.
Asiguratorul nu despgubete taxele pltite de Asigurat / Beneficiar n
strintate sau n Romnia i pe care acesta are dreptul s le recupereze conform legii
(ex.: T.V.A. etc.).
La cererea expres a Asiguratului, Asiguratorul poate s acorde avansuri din
despgubiri pe baza unui antecalcul dar numai ca urmare a unei daune deja constatate.
Asiguratorul este ndreptit:
(i)
s nu acorde despgubiri dac:
Asiguratul/Contractantul nu i-a ndeplinit obligaiile decurgnd din contract;
dauna s-a produs n perioada de suspendare a efectelor juridice ale
contractului;
Asiguratul este de rea credin nainte de sau dup producerea sau
apariia oricrui eveniment asigurat;
Pag.: 37 / 53
n declaraiile Asiguratului/Beneficiarului sau ale reprezentanilor acestuia,

care au stat la baza ncheierii contractului de asigurare sau care sunt fcute cu ocazia
cererii de despgubire ori cu oricare alt prilej, se constat neadevruri, falsuri, aspecte
frauduloase, exagerri sau omisiuni care conduc la inducerea n eroare a Asiguratorului;
Asiguratul nu a comunicat de ndat schimbarea mprejurrilor privind riscul;
Asiguratul nu a respectat recomandrile Asiguratorului, iar din constatrile
fcute ulterior producerii sau apariiei oricrui eveniment asigurat rezult c, din acest
motiv, dauna nu a putut fi evitat sau a fost favorizat, ori c dauna s-a mrit (pentru
partea de daun care s-a mrit);
Asiguratul/Beneficiarul nu prezint dovezi suficiente pentru justificarea
dreptului su la plata despgubirii;
n legtur cu producerea sau apariia oricrui eveniment asigurat
s-a declanat procesul penal mpotriva Asiguratului sau reprezentantului legal,
administratorilor, directorilor, acionariilor/asociaiilor, pn la finalizarea procesului penal;
daunele la bunurile asigurate au fost produse sau agravate, pentru partea
de daun care s-a mrit, ca o consecin direct a nerespectrii dispoziiilor legale
referitoare la autorizarea, construirea, producia, recepia, exploatarea bunurilor asigurate;
astfel, aceast prevedere nu opereaz in situaia n care dauna s-ar fi produs oricum i
indiferent de respectarea sau nerespectarea dispoziiilor legale menionate anterior.
(ii)
s iniieze, dup plata despgubirii i n limita acesteia, aciune de
regres mpotriva persoanelor vinovate de producerea sau mrirea daunei, pentru partea
de daun care s-a mrit.
n cazul contractelor de asigurare care au ca obiect bunuri mobile/imobile gajate /
ipotecate n favoarea unui creditor, dreptul la despgubire stabilit conform Poliei fiind
cesionat de ctre Asigurat creditorului, n caz de daun, despgubirea va fi pltit direct
creditorului respectiv, pn la concurena valorii dreptului su de la momentul plii
despgubirii, ntiinnd n scris Asiguratul / Beneficiarul despre aceasta, iar
Asiguratului / Beneficiarului i se achit numai eventuala diferena. Cu acordul expres al
creditorului, despgubirea poate fi acordat Asiguratului / Beneficiarului.
Dac legea nu prevede altfel, despgubirea va fi pltit n termen de 15 zile
de la data finalizrii instrumentrii dosarului de daun.
Despgubirea cuvenit se pltete n Romnia, astfel:

(i)
Pentru poliele la care prima de asigurare a fost pltit n Lei (RON),
despgubirea se pltete n Lei (RON). n situaia n care documentele de plat sunt n
valut despgubirea cuvenit se va determina prin aplicarea cursului valutar de referin
din ziua producerii evenimentului asigurat,
(ii)
Pentru poliele la care prima a fost pltit n valut:
pentru cazul daunei totale, despgubirea cuvenit se achit n aceeai valut n care a
fost pltit prima de asigurare sau n alt valut agreat de pri;
Pag.: 38 / 53
pentru cazul daunei pariale, despgubirea cuvenit se achit n valut pentru

documentele de plat n valut, respectiv n Lei (RON) pentru documentele de plat n Lei
(RON).
(iii)
Indiferent de valuta n care s-a pltit prima de asigurare (Lei/RON sau alt
valut), orice transformare de curs de schimb valutar se va face la cursul de referin
BNR din ziua producerii evenimentului asigurat.
n caz de deces al Asiguratului/Beneficiarului, Asiguratorul se oblig s plteasc
despgubirea cuvenit persoanelor ndreptite, respectiv succesorilor.
Prin plata despgubirii se sting orice pretenii ale Asiguratului sau, dup caz,
Beneficiarului, fa de Asigurator, n legtur cu dauna respectiv.
Persoanele pgubite se pot ndrepta mpotriva persoanelor responsabile de
producerea daunei, potrivit dreptului comun, pentru tot ceea ce depete despgubirea
cuvenit conform Poliei.
Evaluarea daunelor i plata despgubirilor se fac n funcie de starea locuinei /
bunului din momentul producerii sau apariiei evenimentului asigurat, pe baza
documentelor referitoare la cauzele, mprejurrile i consecinele producerii sau apariiei
evenimentului asigurat (i dac este cazul, a oricror alte documente solicitate de
Asigurator, pe care Asiguratul are obligaia legal de a le deine) precum i de mrimea
daunei.
Despgubirea cuvenit nu poate depi nici cuantumul daunei, nici suma asigurat
i nici valoarea de asigurare a locuinei / anexelor / bunurilor (mobile sau imobile) la data
producerii sau apariiei evenimentului asigurat.
Prin cuantumul daunei se nelege:
(i)
n caz de daun total, valoarea de asigurare din momentul producerii sau
apariiei oricrui eveniment asigurat, a locuinei/anexelor/bunurilor distruse sau
disprute, din care se scade valoarea la aceeai dat a eventualelor resturi ce se mai pot
ntrebuina i valorifica;
(ii)
n caz de daun parial, costul reparaiei prilor componente sau pieselor
avariate ori costul de nlocuire, recondiionare sau restaurare, n limita valorii de asigurare
a locuinei / anexelor / bunurilor asigurate la momentul producerii daunei, din care se
scade valoarea resturilor ce se mai pot ntrebuina i valorifica; manopera, transportul,
autorizaiile i alte taxe ocazionate de i necesare la efectuarea reparaiilor sunt luate n
calculul cuantumului despgubirii integral dar materialele de construcii sau orice alte
materiale sau piese folosite n cadrul reparaiei sunt luate n calculul cuantumului
despgubirii cu scderea uzurii;
(iii)
prin excepie de la prevederile paragrafului precedent, n cazul finisajelor
interioare i exterioare ale locuinei (exemple: tencuieli, zugrveli, vopsitorii, lambriuri,
tapet, faian), precum i n cazul pardoselilor interioare (exemple: covor PVC, parchet,
gresie, granit) se va despgubi costul integral al refacerii suprafeelor afectate, la preurile
uzuale de pia.
n cazul locuinelor asigurate la valoare de pia, dac au teren aferent n
proprietate avnd suprafaa cel puin egal cu suprafaa minim de teren prevzut de
Pag.: 39 / 53
lege pentru a putea beneficia de autorizarea construirii de locuine, n cazul daunei totale,
cuantumul daunei va reprezenta valoarea real a locuinei din momentul producerii sau
apariiei evenimentului asigurat, din care se scade valoarea la aceeai dat a eventualelor
resturi ce se mai pot ntrebuina i valorifica.
n cazul asigurrii locuinei la valoarea de pia iar valoarea real este mai mic dect
valoarea de pia, pentru daune pariale, cuantumul daunei este limitat la valoarea real.
n cazul asigurrii locuinei la valoare de nlocuire, despgubirile se acord fr a se ine
cont de uzur.
ndeplinirea obligaiei Asiguratorului de a acorda despgubirea la valoarea de
nlocuire (pentru locuine), este condiionat de vechimea locuinei asigurate, la data
evenimentului asigurat, astfel:
(i)
max. 30 de ani, n cazul construciilor din beton armat i crmid;
(ii)
max. 20 de ani, n cazul construciilor din alte materiale (ex.: lemn).
(iii)
dac vechimea construciei, la momentul evenimentului asigurat (considerat
din momentul recepiei/drii n exploatare) depete limitele menionate anterior,
stabilirea despgubirilor se va face n limita valorii reale la data producerii evenimentului
asigurat, cu scderea uzurii.
Valoarea resturilor ce se mai pot ntrebuina i valorifica se determin de Asigurator pe
baza preurilor de catalog i a preurilor practicate pe piaa local. n cazul n care prile
nu cad de acord asupra valorii resturilor ce se va scdea din despgubire, se procedeaz
astfel:
(i)
n cazul avarierii bunurilor imobile - se poate efectua o expertiz
independent pentru determinarea valorii resturilor recuperabile i valorificabile.
(ii)
n cazul avarierii bunurilor mobile - Asiguratorul poate efectua plata
despgubirilor fr scderea valorii resturilor recuperabile dar bunul afectat de daun din
care rezult aceste resturi va intra n proprietatea Asiguratorului; dac Asiguratorul nu
solicit n termen de 60 de zile de la plata despgubirii predarea acestui bun, atunci
Asiguratul va rmne proprietarul bunului respectiv.
La stabilirea cuantumului daunei se consider preurile uzuale de pia. Acestea nu
includ adaosuri pentru munca prestat n regim excepional (exemple: adaosuri datorate
muncii n regim de ore suplimentare, zile libere sau srbtori legale, transport rapid sau
aerian, alte prestaii n regim de urgen).
n cazul avarierii unui ansamblu sau subansamblu, la calculul cuantumului daunei
se ia n considerare numai nlocuirea / repararea prilor componente care au fost
avariate, chiar dac n cadrul reparaiei se nlocuiete / repar ntregul ansamblu /
subansamblu. Face excepie de la aceast prevedere situaia n care la reparaie piesa /
partea component avariat nu se poate nlocui individual ci numai mpreun cu
ansamblul / subansamblul din care face parte.
n cazul refacerii finisajelor cldirilor precum i n cazul pardoselilor interioare ca
urmare a producerii evenimentului asigurat, despgubirile se vor acorda proporional cu
suprafeele afectate; pentru zugrveli sau vopsiri ale pereilor se va despgubi costul
refacerii acestora pentru ntreaga ncpere dac prin reparaie nu se poate asigura
Pag.: 40 / 53
aceeai calitate i nuan pentru toat ncperea sau dac este afectat minim 80% din
suprafaa ncperii.
Prile componente sau piesele avariate se pot nlocui numai dac valoarea
reparaiilor egaleaz sau depete valoarea real a acestora ori dac procesele
tehnologice existente nu permit reparaia.
Pentru riscul de furt:
(i)
n cazul n care, nainte de plata despgubirii, bunurile furate au fost gsite,
despgubirea se acord numai pentru eventualele daune aprute ca urmare a furtului.
(ii)
Plata despgubirii se face numai cu condiia ca Asiguratul s dea o declaraie
prin care se oblig s restituie total sau parial, dup caz, despgubirea primit,
dac, dup plata despgubirii, bunurile sau o parte dintre acestea au fost gsite;
cuantumul restituirii va fi egal cu valoarea bunurilor gsite, din care se scade, dac este
cazul, valoarea daunelor produse bunurilor respective. Prin acordul prilor, Asiguratorul
poate prelua (parial sau n totalitate) bunurile furate gsite, caz n care Asiguratul va
putea rmne n posesia despgubirii primite aferente acestor bunuri.
(iii)
Asiguratorul acord despgubiri numai n cazul n care organele de Poliie
confirm, n scris declanarea urmririi penale, faptul c bunurile nu au fost gsite dup
trecerea termenului de 30 de zile calendaristice de la declararea furtului sau, dup caz,
starea n care acestea au fost gsite.
Dreptul la despgubire n caz de daun, n condiiile prevzute n Poli, aparine
Asiguratului iar Contractantul nu poate exercita acest drept chiar dac este n posesia
Poliei, cu excepia cazului n care este mputernicit n acest sens de ctre Asigurat.
n cazul asigurrii de rspundere civil:
(i)
Despgubirile se stabilesc pe baza nelegerii tripartite dintre Asigurat,
Beneficiar i Asigurator, sau prin hotrre judectoreasc definitiv, investit cu formul
executorie.
Tranzacia ncheiat ntre Asigurat i Beneficiar cu privire la plata despgubirilor nu
oblig Asiguratorul la nici un fel la plat, nefiindu-i opozabil.
(ii)
Stabilirea despgubirilor pe baza nelegerii dintre pri (pe cale amiabil) se
poate face numai dac din actele ntocmite de organele competente i din ntiinarea
Asiguratului rezult cu certitudine rspunderea civil a acestuia pentru producerea
daunelor, iar persoana pgubit face dovada prejudiciului suferit.
(iii)
Despgubirile nu pot fi stabilite pe baza nelegerii dintre pri, n cazul n care:
nu pot fi elucidate cauzele i mprejurrile producerii evenimentului asigurat, persoana
rspunztoare de producerea daunelor, sau cuantumul acestora;
persoana pgubit formuleaz pretenii de despgubiri ce se cuvin sub form de
prestaii bneti periodice (ex.: pensie de ntreinere), precum i n cazul n care pentru
aceste prestaii se solicit o sum global.
(iv)
n cazul n care producerea unui eveniment asigurat se datoreaz aciunii
simultane sau succesive a mai multor persoane, Asiguratorul acord despgubiri
conform procentului de culp al Asiguratului rezultat din documentele emise de organele
competente i/sau declaraii de martori.
Pag.: 41 / 53
(v)
n situaiile de culp comun, msura rspunderii fiecrei persoane vinovate
de producerea evenimentelor asigurate va fi cea rezultat din actele emise de organele
competente. n cazul n care din aceste acte nu rezult msura rspunderii fiecrei
persoane, aceasta se va stabili n cote egale n raport cu numrul prilor implicate n
producerea evenimentului asigurat.
n cazul n care Beneficiarul a contribuit din culp la producerea evenimentului asigurat
sau la mrirea daunei, Asiguratul va fi inut rspunztor numai pentru partea din daun
pe care a produs-o.
(vi)
Despgubirea nu poate depi nivelul limitelor de rspundere asumate prin
Poli.
(vii)
n cazul daunelor produse bunurilor (mobile sau imobile), despgubirea nu
poate depi valoarea real a bunurilor la data producerii evenimentului asigurat.
(viii)
n cazul daunelor materiale, dac bunurile avariate sau distruse pentru care
se datoreaz despgubiri fac obiectul unor contracte de asigurare de bunuri,
Asiguratorul acord despgubiri Beneficiarului, n limita diferenei dintre cuantumul
daunei i despgubirile pltibile la asigurrile ncheiate.
(ix)
n cazul decesului sau vtmrii corporale a unor persoane,
Asiguratorul pltete indemnizaia la care persoana prejudiciat are dreptul conform
Condiiilor de asigurare, independent de despgubirile ce se acord n baza unei eventuale
asigurri facultative de accidente de persoane.
(x)
n cazul n care, prin hotrre judectoreasc, Asiguratul este obligat la plata
unei prestaii bneti periodice, Asiguratorul va plti suma stabilit prin aceast hotrre
n aceeai form, pn la concurena sumei stabilite sau a limitei de rspundere stabilit
prin Poli, care este atins mai nti.
(xi)
Dac dup stabilirea prestaiei periodice starea persoanei vtmate s-a
mbuntit, Asiguratorul va comunica n scris c nceteaz plata despgubirilor pn la
pronunarea unei alte hotrri judectoreti. Asiguratul sau, dup caz, Asiguratorul
(dac a fost parte n proces) va solicita instanei micorarea cuantumului sumelor
prestaiilor periodice sau ncetarea plii acestora, pe baza documentelor emise de
organele competente.
(xii)
Asiguratorul pltete
despgubirea
cuvenit
nemijlocit Beneficiarului,
ntiinnd despre aceasta n scris pe Asigurat, n msura n care Beneficiarul nu a
fost despgubit de Asigurat. Despgubirea se pltete Asiguratului, cu condiia ca
aceasta s fie justificat de acesta i recunoscut de Asigurator, n cazul n care
Asiguratul dovedete c a despgubit pe Beneficiar.
(xiii)
n cazul daunelor materiale, ca i n cazul decesului sau vtmrii corporale,
cnd organele competente nu au emis acte privitoare la cauzele i mprejurrile n
care s-a produs rspunderea civil a Asiguratului, precum i privitoare la prejudiciu,
acestea pot fi dovedite ctre Asigurator prin orice mijloace legale de prob, inclusiv
declaraii ale martorilor.
(xiv)
n cazul vtmrii corporale, Asiguratorul acord numai despgubirea care
depete cuantumul indemnizaiei primite n cadrul asigurrii sociale sau din fondurile
Pag.: 42 / 53
Angajatorului, fa de veniturile nete ale persoanei vtmate.

(xv)
n situaia n care persoana vtmat nu beneficiaz de drepturile sociale
prevzute la alineatul de mai sus, despgubirea va avea la baz o adeverin de
venituri n ultimele 6 luni lucrate premergtoare evenimentului, emis de organele
competente (administraia financiar sau angajatorii).
(xvi)
Asiguratorul este ndreptit s iniieze, dup plata despgubirii i n limita
acesteia, aciune de recuperare mpotriva persoanelor vinovate de producerea sau
mrirea daunei, pentru partea de daun care s-a mrit, n situaia n care ulterior plii
despgubirii se constat c, n baza prevederilor Poliei, aceasta nu trebuia acordat,
inclusiv n situaia n care hotrrea judectoreasc definitiv i irevocabil n temeiul
creia s-au acordat despgubiri este schimbat, n tot sau n parte, prin
promovarea unei ci extraordinare de atac.
5.3 Supraasigurare; Subasigurare

SUPRAASIGURAREA este situaia n care suma asigurat a cldirilor i/sau a bunurilor
/categoriilor de bunuri care fac obiectul unei daune, este superioar valorii de asigurare a
acestora.
n cazul n care se constat c la data producerii evenimentului asigurat, cldirile
i/sau bunurile asigurate se aflau n situaia de supraasigurare, Asiguratorul va recalcula
prima de asigurare i va restitui, la cerere, Asiguratului sau Contractantului, dup caz,
partea aferent supraasigurrii. Totodat, Asiguratul are dreptul s cear, oricnd,
reducerea sumei asigurate pe care o consider supraasigurat i recalcularea
corespunztoare a primei de asigurare.
n situaia de supraasigurare, Asiguratorul nu va plti Asiguratului mai mult
dect despgubirea cuvenit.
SUBASIGURAREA este situaia n care suma asigurat a cldirilor i/sau a bunurilor/
categoriilor de bunuri care fac obiectul unei daune, este inferioar valorii de asigurare a
acestora.
n cazul n care se constat c la data producerii evenimentului asigurat, cldirile i/sau
bunurile asigurate se aflau n situaia de subasigurare, atunci cuantumul daunei se
reduce corespunztor raportului dintre suma asigurat a cldirilor i/sau a bunurilor/
categoriilor de bunuri prevzut n contract i valoarea de asigurare a acestora
(principiul proporionalitii).
Pag.: 43 / 53
Pentru locuin, anexe i/sau pentru bunurile coninute, subasigurarea nu se aplic n

situaia n care sunt ndeplinite cumulativ urmtoarele condiii:
(i)
suma asigurat a locuinei, anexelor i/sau a bunurilor coninute (cu
defalcare) reprezint mai mult de 80% din valoarea de asigurare a acestora
(respectiv raportul dintre valoarea de asigurare a cldirii i/sau a bunurilor/
categoriilor de bunuri prevzut n Poli i suma asigurat a acestora este mai
mic de 1,2);
(ii)
diferena dintre valoarea de asigurare i suma asigurat este mai mic dect
echivalentul a 20.000 EURO.
Pentru bunurile coninute, principiul proporionalitii va fi aplicat n cazul
achiziionrii de bunuri noi pe parcursul anului n curs de asigurare (probate cu
documente, fr avizarea Asigurtorului), numai dac suma asigurat a categoriei de
bunuri din care face parte respectivul bun reprezint mai puin de 75% din valoarea de
asigurare a categoriei de bunuri corespunztoare.
Principiul proporionalitii nu va fi aplicat dac n Specificaia Poliei se prevede
c asigurarea bunurilor coninute s-a incheiat la prim risc, att la acoperirile de baz ct
i la acoperirea suplimentar de furt.
Pentru acoperirile suplimentare de ap de conduct i refulare, precum i pentru
rspunderea civil fa de teri, nu se aplic principiul proporionalitii.
Pag.: 44 / 53
Aplicatie practica
Asigurare pentru o persoana fizica care nu are polita PAD.
Pag.: 45 / 53
Pag.: 46 / 53
Pag.: 47 / 53
Pag.: 48 / 53
Pag.: 49 / 53
Pag.: 50 / 53
Pag.: 51 / 53
OFERTA
Pag.: 52 / 53
Pag.: 53 / 53

Manual Garant Summum

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Manual Garant Summum

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

ASIGURAREA LOCUINTELOR

Intocmit: Calin Biban

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

Serviciul Dezvoltare Teritoriala si Training

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

Ce este si cui se adreseaza

1.2 Definitii si interpretari

Serviciul Dezvoltare Teritoriala si Training

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

Daun parial: daun a bunului asigurat, astfel nct prin reparare,

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

asigurate prin spargerea / deteriorarea pereilor, acoperiului, tavanelor, uilor,

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

cldireaconstrucia avnd destinaia de locuit;

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

expres n Specificaia Poliei care reprezint maximul rspunderii Asigurator n cazul

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

Conform legii, pentru ncheierea asigurrii locuinei, Asiguratul trebuie s aib un

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

1.3 Etapele care trebuie parcurse pentru subscriere

se contacteaza potentialii asigurati sau, dupa caz, se primeste o

1.4 Argumente de vanzare

polita ofera selectiv acoperire complexa, conform celor 3 Sectiuni de

ASISTENTA PROFESIONALA a consilierilor OMNIASIG VIG SA

Serviciul Dezvoltare Teritoriala si Training

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

Serviciul Dezvoltare Teritoriala si Training

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

2.3 Pachete de asigurare

n cadrul acestui pachet de riscuri, Asiguratorul acord

care acoper efectele directe ale producerii dezastrelor

Fenomene atmosferice (furtun, grindin, ploaie torenial,

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

2.3.1. Riscuri Asigurate

Serviciul Dezvoltare Teritoriala si Training

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

Pachetul DEZASTRE NATURALE

Rspundere civil fa de teri (din riscuri asigurate pentru cldiri i

Furtul bunurilor coninute.

2.4 Acoperiri suplimentare

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

prin acte de tlhrie al bunurilor precizate n Specificaia Poliei, aflate la adresa

2.5 Costuri suplimentare

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

costuri / cheltuieli ocazionate de expertizarea daunei, n limita de 20% din suma

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

instalaii i amenajri speciale (piscine, saune, jacuzzi, terenuri de sport, rampe

Serviciul Dezvoltare Teritoriala si Training

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

2.6.1 Riscuri excluse

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

prejudiciilor produse sau favorizate de:

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

Contractant, Beneficiarul asigurrii sau membrii familiilor acestora.

2.6.2. Excluderi pentru raspunderea civila

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

plata crora ar fi obligat Asiguratul prin hotrre penal, precum i

2.6.3 Costuri / cheltuieli excluse

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

2.8. SUMA ASIGURAT

Manual Asigurarea Locuintelor Garant SUMMUM

valoarea de pia pentru cldiri de tipul apartamentelor n blocuri de locuine