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Tecamat"Etado de México martes 2 de diciembre de 2014.
lic. Alberto Bazbaz Sacal
Titular de la Unidad de Inteligencia Financiera de la
Secretaria de Hacienda y Crédito Publico
Presente.-
El que suscribe: José Humbertus Pérez Espinoza, promoviendo en mi
caracter de presidente y representante legal de la Asociacion Civil FRENTE
MEXIQUENSE EN DEFENSA PARA UNA VIVIENDA DIGNA, A.C., personalidad
que se encuentra debidamente acreditada, mediante el original del
testimonio notarial No. 13674 (trece mil seiscientos setenta y cuatro),
volumen 586, tirado ante la fe del Notario PUblico Numero 34 del
Patrimonio del Inmueble Federal del Distrito Judicial de Tula de Allende,
Hidalgo, con residencia en Tepeji del Rio de Ocampo, Hidalgo, actuando
en el protocolo del titular Licenciado Habid Nicolds, sefialando como
domicilio para oir y recibir toda clase de documentos en |a Calle de Cedro
Némero 7 del Conjunto Habitacional Villa del Real Quinta Seccién Fase Il,
C.P. 55760, ubicado en el Municipio de Tecdmac, Estado de México,
autorizando para los mismos efectos a la C. Licenciada Patricia Martha
Rodriguez Ontiveros, con némero de Cédula Profesional 846728 expedida
por la Direccién General de Profesiones, ante Usted respetuosamente
comparezco para exponer:
‘Que por medio del presente y con fundamento en los articulos 8%, 14°, 16°,
102° parrafo segundo y cuarto de la Constitucién Politica de los Estados
Unidos Mexicanos; 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6°, 7°, 8°, 9°, 10°, 11°, 12°, 13°, 14%, 15%, 168,
17°, 18°, 19°, 20°, 21°, 22°, 23°, 24°, 25°, 26°, 27°, 28°, 400 Bis de! Cédigo Penal
Federal; 1°, 2°, 3°, 4°, 5%, 6%, 7°, 8°, 9, 15°, 23°, 24°, 113%, 114°, 117°, 123°, 123,
bis, 133°, 212°, 213%, 214° fracciones Ill y V y 216° del Cédigo Federal de
Procedimientos Penales y 15° fracciones | incisos a) y b) y Xill del
Reglamento Interno de la Secretaria de Hacienda y Crédito PUblico,
publicado en el Diario Oficial de la Federacién el viernes 7 de mayo de
2004, venimos a solicitarle que inicie las investigaciones con respecto a las
Operaciones con Recursos de Procedencia llicita del Inmueble Ubicado en
la Calle de Sierra Gorda Numero 150, Colonia Lomas de Chapultepec, y
que de acuerdo a las facultades que la legislacién en materia penal le
confiere, una vez concluida la citada investigacién presente la denuncia o
querelia penal ante el Ministerio PUblico de la Federacién, actos delictivos
que se describen en los siguientes:
HECHOS:
1. La legislacién mexicana es puntual y precisa sobre cudles son las 10
conductas delictivas que tipifican el delito de Operaciones con
Recursos de Procedencia llicita y son las siguientes: Adquirr,
Enajenar, Administrar, Custodiar, Cambiar, Depositar, Dar en
Garantia, Invertir, Iransportar y Transferir.
La adquisicién de Ia Casa de Sierra Gorda ndmero 150 de Ia Colonia
Lomas de Chapultepec la_realzé Ang
Enajenacién la _concreta la empresa Ingenieria Inmobiliaria di
Centro S.A. DE C. asi como también dar en Garantia a través delFRENTE
on defensa®
SonwrVivienda
Bigna Ac.
Contrato de Compra-Venta con Reserva de Dominio, y se tipifica el
delito de Operaciones con Recursos de Procedencia Ili porque
no_podrén acreditar el origen licito de los reci con el que
supuestamente se estaba pagando la garantia_real_o el_bien
Con estas conductas se actualizan las hipdtesis juridicas del articulo
400 Bis del Cédigo Penal Federal, hasta antes de la reforma del
viernes 14 de marzo de 2014, que eliminé la conducta delictiva de
Dar en Garantia y que tipificaba como ilicito penal de lavado de
dinero.
En el caso de la Casa de Sierra Gorda némero 150, Colonia Lomas de
Chapultepec, se actualizan tres conductas delictivas de lavado de
dinero y que son las siguientes: Adquirir, Enajenar y Dar en Garantia, y
esto se acredita con El Contrato de Compra-Venta con Reserva de
Dominio, que suscribieron el pasado 12 de diciembre de 2012:
Ingenieria Inmobiliaria de Centro S.A. DE C.V. y Angélica Rivera
Hurtado, ésta “operacién de compra-venta del bien inmueble o de
los derechos reales”, tienen como objetivo conductas que se
consideran propésitos del lavado de dinero como son: ocultar,
pretender ocultar, encubrir e impedir conocer el origen del dinero de
esta operacién.
El hecho de haber firmado slo un Contrato Privado de Compra-
Venta con Reserva de Dominio, y no Ia protocolizacién ante Notario
Pdblico el del citado Contrato, en el fondo lo que buscé fue no
s Actividades Vulnerables a la Secretaria de Hacienda y
ito Pablico, para evitar la identificacién de las Operaciones con
Recursos de Procedencia llcita.
En conclusién e! Contrato Privado de Compra-Venta con Reserva de
Dominio que suscribieron Ingenieria Inmobiliaria del Centro S.A. DE
C.V. y Angélica Rivera Hurtado, para la adquisicién de la Casa
ubicada en la Calle de Sierra Gorda Némero 150, Colonia Lomas de
Chapultepec, sin_la_protocolizacién notarial y no dar_aviso_a la
Secretaria de Hacienda y Crédito PUblico, tuvo como objetivo
ocultar el origen de la adquisicién del bien inmueble o derecho real.
Por tal motivo al conocer la investigacién de la Periodista Carmen
Aristegui sobre la Casa de Sierra Gorda Nimero 150, Colonia Lomas
de Chapuletec, el Secretario de Hacienda y Crédito PUblico, Luis
Videgaray Caso, tuvo que haber instruido de manera inmediata a la
Unidad de Inteligencia Financiera de ésta Secretaria, cuyo titular es
Alberto Bazbaz Sacal, para que se iniciaré una investigacién por las
operaciones con recursos de procedencia ilicita, y dar vista a la
Procuraduria General de la Republica, para que de oficio se iniciara
la investigacién de tipo penal, para que se conozca la verdad
histérica sobre la supuesta compra-venta del bien inmueble.
Es oportuno sefalar que la Unidad de Inteligencia Financiera de la
Secretaria de Hacienda y Crédito Pblico, se constituyé para dar
cumplimiento a la Convencién de Parlermo, y sus funciones fueron
publicadas en el Diario Oficial de la Federacién el 7 de mayo de
2004, esta institucién desde su creacién nunca ha investigado
operaciones de economia criminal, que permitieran consignar a losFRENTE
on defensa”
SoauaVivenda
Bignar Ac.
responsables de convertir a nuestro sistema financiero, como un
espacio fundamental en las grandes operaciones del lavado de
dinero.
Es importante sefialar que el articulo 15° del Reglamento Interior de la
Secretaria de Hacienda y Crédito Publico y publicado en el Diario
Oficial de la Federacién el 7 de mayo de 2004, para dar
cumplimiento a la Convencién de Palermo y a a creacién de la
Unidad de Inteligencia Financiera, desde su constitucién siempre ha
tenido la facultad de que le reporten sobre los: actos, operaciones y
servicios que las entidades obligadas realizaran con los clientes y
usuarios, las realizadas por los miembros del consejo de
administracién, directivos, funcionarios, empleados y apoderados de
dichas entidades obligadas, que pudiesen ubicarse en los supuestos
previstos para prevenir, detectar actos, omisiones u operaciones que
pudieran favorecer 0 cooperar de cualquier especie para la
comision de delitos previstos 0 que pudieran ubicarse en los
supuestos del articulo: 400 bis del Cédigo Penal Federal.
Estas hipotesis juridicas estan establecidas en el articulo 15° del
Reglamento Interior de la Secretaria de Hacienda y Crédito PUblico
concretamente en sus incisos a) y b) y que a Ia letra sefalan lo
siguiente:
Articulo 15. Compete a la Unidad de Inteligencia Financiera:
1. Proponer__y _emitir opinién a las demds _ unidades
administrativas de la Secretaria, sobre las disposiciones de
caracter general que, en férminos de la legislacion
aplicable, ésta deba emitir en relacion con:
@) El establecimiento de medidas y procedimientos para
prevenir y detectar actos, omisiones u operaciones que
pudieran’ favorecer, prestar_ ayuda, _auxilio 0
Cooperacién de cualquier especie para la. comision del
delifo previsto. en el arficulo 139° del Cédigo Penal
Federal o que pudieran ubicarse en los supuestos del
articulo 400 Bis del mismo Cédigo:
b) La presentacién a la Secretaria de reportes sobre los
actos, operaciones y servicios que las entidades
obigadas a ello realicen con sus clientes y usuarios,
relafivos al inciso anterior, asi como sobre todo acto,
operacién 0 servicio que, en su caso, realicen. los
miembros, del consejo dé administracin, directivos,
funcionarios, empleados y apoderados ‘de dichas
personas obligadas, que ’pudiesen ubicarse en el
supuesto previsto en el inciso a) anterior 0 que, en su
Caso, pudiesen contravenir o vulnerar la adecuada
aplicacién de las disposiciones senialadas, y
Es claro que desde la constitucién de la Unidad de Inteligencia
inanciera de la Secretaria de Hacienda y Crédito PUblico, se
obligaba a las Entidades Obligadas: (empresas constructoras e
Inmobiliarias, entre otras) a informar sobre los actos, operaciones y
servicios que realizar cuando: Enajenaran, Adquieran o Dieran en
Garantia Inmuebles o Viviendas.
Es preciso sefialar que en las operaciones de la Casa de Sierra Gorda
Numero 150 de la Colonia Lomas de Chapultepec nunca seiuense
‘Shaesivienda
Binasace.
reportaron a la Unidad de Inteligencia Financiera, no obstante de
que la empresa Inmobilairia es una Unidad Obligada, y sobre todo lo
mas grave, es que el Contrato Simple de Compra-Venta con Reserva
de Dominio que firmaron el 12 de enero de 2012, entre Ingenieria
Inmobiliaria del Centro $.A.de C.V., y Angélica Rivera Hurtado no se
protocoliz6 para ocultar el origen del Inmueble 0 Derecho Real.
Ante éste acto de ocultar estas operaciones y omitir como Unidad
Obligada e informar a la Unidad de Inteligencia Financiera, ésia
dependencia de la Secretaria de Hacienda y Crédito Publico, tiene
6 na_amplia_investigacién y dar_vista_al
Ministerio PUblico de la Federacién, tal y como lo sefala el arficulo
15° fracci6n Xill y que a la letra dice lo siguiente:
“xill, Denunciar 0 querellarse ante el Ministerio Publico por las
conductas que pudieran favorecer, prestar ayuda, auxilio o
cooperacién de cualquier especie para la comisién del delito
previsto en el articulo 139 del Cédigo Penal Federal o que pudieran
ubicarse en los supuestos del articulo 400 Bis del mismo Cédigo,
alle géndose los elementos probatorios del caso”;
La Investigadora parlamentaria: Maestra Claudia Gamboa Montejo
en el estudio e investigacién Titulado "LAVADO DE DINERO", Estudio
Tedrico Conceptual, Derecho Comparado, Tratados Internacionales
y de Ia nueva ley en la materia en México, publicado en el mes de
enero de 2013, por la Direccién de Servicios de Investigacién y
Andlisis de la Camara de Diputados en Ia LXIl Legislatura,
concretamente en Ia pagina 9 sefiala tres elementos: Colocacién,
Ocultacién_e Integracién, que se establecen en la Estrategia
Nacional para la Prevencién y el Combate al Lavado de Dinero y al
Financiamiento al Terrorismo, sobre este punto es importante sefialar
ue éstos tres elementos se presentan en el caso que nos ocupa:
@. Colocacién: Constituye la introduccién de los recursos de
procedencia ilicita y se hace mediante la constitucién de
empresas “fachada", en el caso que nos ocupa la empresa
fachada es precisamente la constructora: Ingenieria Inmobiliaria
del Centro S.A. de C.V., que solo ha construido un solo inmueble y
es precisamente la Casa ubicada en la Calle de Sierra Gorda
Némero 150, Colonia Lomas de Chapultepec, esta inmobiliaria
pertenece al Grupo Higa cuyo socio mayoritario es: Juan
Armando Hinojosa Canté, que durante los seis afios como
gobernador del Estado de México, Enrique Pefia Nieto y dos
como presidente de la Republica, se le han “asignado” contratos
por obras por la cantidad aproximada de $57 mil millones de
pesos;
b. Ocultacién: Se utiizd y simulé el Contrato Privado de Compra-
Venta con Reserva de Dominio que suscribieron Ingenieria
Inmobiliaria del Centro S.A. DE C.V. y Angélica Rivera Hurtado,
para la adquisicion de la Casa ubicada en la Calle de Sierra
Gorda Numero 150, Colonia Lomas de Chapultepec, sin la
protocolizacién_notarial_y no dar aviso a la Secretaria de
Hacienda y Crédito PUblico, las operaciones _tuvier
objetivo ocultar el origen de! bien inmueble;FRENTE
Bignar ac.
c.
Integracién: La venta aparentemente legitima de los derechos e
instrumentos empleados para ocultar el origen del bien inmueble
en la supuesta Compra-Venta, cuando Angélica Rivera Hurtado
anuncia la venta de los derechos reales de la Casa ubicada en la
Calle de Sierra Gorda Niémero 150, Colonia Lomas de
Chapultepec, solo confirma que estamos ante el delilo de
Operaciones con Recursos de Procedencia Ilicita_y cuando
sefiala que efectivamente conoce al socio mayoritario del Grupo
Higa: Juan Armando Hinojosa Canté, esta contesional_acredita
que existen: indicios fundados o la certeza que el bien inmueble o
derecho real provienen directamente o indirectamente de las
asignaciones ilicitas_de los contratos de obras que le _han
otorgado de manera ilicita al Grupo Higa y concretamente al
sefior: Juan Armando Hinojosa Cant por mas de $57 mil millones
de pesos.
Para fortalecer que se actualizan 3 de las 10 conductas del
Atticulo 400 bis del Cédigo Penal Federal, que se tipifican como
ilicito penal las Operaciones con Recursos de Procedencia llicita,
son aplicables las siguientes tess:
Epoca: Novena Epoca
Registro: 181088
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federacién y su Gaceta
Tomo XX, Julio de 2004
Materia(s): Penal
Tesis: XVII.20.P.A.17 P
Pagina: 1754,
OPERACIONES CON RECURSOS DE PROCEDENCIA ILICITA. NO ES
REQUISITO DE PROCEDIBILIDAD QUE SE REQUIERA AL INCULPADO
SOBRE LA LEGITIMIDAD DE LOS RECURSOS UTILIZADOS PARA LA
ADQUISICION DE BIENES MUEBLES O INMUEBLES.
Para que se acredite el cuerpo del delito de operaciones con
recursos de procedencia ilicita, previsto en el articulo 400 bis,
primer pdrato, del Cédigo Penal Federal, se_requiere la
existencia de indicios fundados 0 Ia certeza de que aquéllos
provienen_directa_o indirectamente, 0 _representan las
ganancias derivadas de la comisién de algun delito, para
colegir la ilicitud del origen de tales bienes, como lo establece
el parrafo sexto del citado precepto legal: por ello, no puede
considerarse como requisito de procedibilidad que el agente
del Ministerio Publico de la Federacién deba requerir al
inculpado sobre Ia legal procedencia de los bienes muebles 0
inmuebles que hubiere adquirido, en todo caso corresponde a
aquél, durante Ia secuela procesal, aportar las pruebas
idéneas para desvirtuar los indicios que recabe el érgano
persecutor de los delitos y luego acreditar la procedencia
legitima de los recursos obtenidos con los que se presume
adquirié tales bienes.We
‘Sesw/ivienda
Signa: AC.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIAS PENAL Y
ADMINISTRATIVA DEL DECIMO SEPTIMO CIRCUITO.
Amparo en revision 328/2003. 20 de febrero de 2004,
Unanimidad de votos. Ponente: Olivia Heiras de Mancisidor.
Secretario: Julio César Montes Garcia.
Véase: Apéndice al Semanario Judicial de la Federacién 1917-
2000, Actualizacién 2001, Tomo Il, Materia Penal, pagina 109,
tesis 77, de rubro: “OPERACIONES CON RECURSOS DE
PROCEDENCIA ILICITA. ACREDITAMIENTO DEL CUERPO DEL
DELITO."
Epoca: Novena Epoca
Registro: 166903
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federacién y su Gaceta
Tomo XXX, Julio de 2009
Materia(s): Penal
Tesis: VIl.10.(IV Regién) 2 P
Pagina: 1999.
OPERACIONES CON RECURSOS DE PROCEDENCIA ILICITA. PARA
QUE SE CONFIGURE ESTE DELITO PREVISTO EN EL ARTICULO 400
BIS DEL CODIGO PENAL FEDERAL, BASTA QUE SE DEMUESTRE UNA
O MAS DE LAS MODALIDADES DESCRITAS EN EL, POR CONSTITUIR
CADA UNA FIGURAS TiPICAS AUTONOMAS.
De acuerdo con el articulo 400 bis del Cédigo Penal Federal, el
delito de operaciones con recursos de procedencia ilicita se
configura mediante la realizacién de cualquiera de las
conductas siguientes: adquiri, enajenar, administrar, custodiar,
cambiar, depositar, dar_en_garantia, inverti, transportar_o
transferir recursos, derechos 0 bienes de cualquier naturaleza,
con conocimiento de que proceden o represenian el
producto de una actividad ilicita; en consecuencia, para que
se acredite ese delito basta que se demuestre una o mas de
las modalidades descritas, por constituir cada _una_ figuras
tipicas auténomas
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DE CIRCUITO DEL CENTRO.
AUXILIAR DE LA CUARTA REGION.
Amparo en revisién 333/206. 18 de marzo de 2009.
Unanimidad de votos. Ponente: Jorge Sebastian Martinez
Garcia. Secretarios: Jesis Garza Villarreal, Ismael Martinez
Reyes y José Vega Luna.
2. También es claro que el Contrato Simple de Compra-Venta con
Reserva de Dominio és simulado, con el objetivo de ocultar el origen
y procedencia del Inmueble ubicado en la Calle de Sierra Gorda
Numero 150 Colonia Lomas de Chapultepec, lo mas grave es queFEN ense
SioeeVivtenda
Bignas AC,
cuando el vocero de la presidencia Eduardo Sanchez dio la primera
informacién nunca hablo de estas operaciones porque no existian,
porque las ocultaron y la opcién fue la simulacién del citado
Contrato.
La elaboracién del Contrato Simple de Compra-Venta con Reserva
de Dominio se realizé posteriormente a Ia informacion del reportaje
conocido como la Casa Blanca de Enrique Pefia Nieto y dado a
conocer por la periodista Carmen Aristegui, los responsables de esta
estrategia juridica y de la simulacién tuvieron como objetivo no
presentar un Contrato de Compra-Venta con fecha y afio de 2014,
en virtud de que se les aplicaria la Ley Federal Para la Prevencién e
Identificacién de Operaciones con Recursos de Procedencia llicita y
que Ia legislaci6n entré en vigor el pasado 17 de de julio de 2013, por
eso simularon que fue suscrito el 12 de enero de 2012 para evitar se
les aplicara el marco normativo.
Concretamente las normas que se les aplicarian se ubican dentro de
las Actividades Vulnerables, legisiadas en el articulo 17°, Fracciones:
IV, V y Xil incisos a) y e) de la Ley Federal Para Ia Prevencién e
Identificacién de Operaciones con Recursos de Procedencia llicita y
que la letra sefialan lo siguiente:
“Articulo 17°. Para efectos de esta Ley se entenderdn
Actividades Vuinerables y, por tanto, objeto de identificacién
en términos del articulo siguiente, las que a continuacién se
enlistan:
IV. El ofrecimiento habitual o profesional de operaciones de
mutuo o de garantia o de otorgamiento de préstamos o
créditos, con 0 sin garantia, por parte de sujetos aistintos a
las Entidades Financieras
Seran objeto de Aviso ante la Secretaria cuando el acto u
operacién sea por una cantidad igual o superior al
equivalente a un mil seiscientas cinco veces el salario
minimo vigente en el Distrito Federal.
V. La prestacién habitual o profesional de servicios de
construccién 0 desarrollo de bienes inmuebles o de
intermediacién en la transmisin de la propiedad o
constitucién de derechos sobre dichos bienes, en los que
se involucren operaciones de compra-venta o venta de
los propios bienes por cuenta o a favor de clientes de
quienes presten dichos servicios.
Sera objeto de Aviso ante la Secretaria cuando el acto u
operacién sean por una cantidad igual o superior al
equivalente a ocho mil veinticinco veces el salario minimo
vigente en el Distrito Federal.
Xil. La prestacién de servicios de fe publica, en los términos
siguientes:
A. Tratandose de los notarios publics:FRENTE
Menauense
pisenVivienda
Bignas ac.
a) La transmisién o constitucién de derechos reales
sobre inmuebles, salvo las garantias que se
constituyan en favor de instituciones del sistema
financiero u organismos publicos de vivienda.
Estas operaciones serdn objeto de Aviso ante la
Secretaria cuando en los actos u operaciones el
precio pactado, el valor catastral 0, en su caso,
el valor comercial del inmueble, el que resulte
més alto, 0 en su caso el monto garantizado por
suerte principal, sea igual o superior al
equivalente en moneda nacional a dieciséis mil
veces el salario minimo general al diario vigente
para el Distrito Federal.
e} El otorgamiento de contratos de mutuo o crédito,
con o sin garantia, en los que el acreedor no
forme parte del sistema financiero 0 sea un
organismo publico de vivienda.
Las operaciones previstas en este inciso, siempre
seran objeto de Aviso”.
La fraccién IV del articulo 17°, la citada norma es clara que
cuando un sujeto distinto (Ingenieria Inmobiliaria del Centro
S.A. DE C.V.) a las Entidades Financieras, oforguen crédito y
garantia, estas operaciones seran objeto de dar Aviso a la
Secretaria de Hacienda y Crédito Pdblico, cuando la
operacién sea por una cantidad igual o superior al
equivalente de un mil seiscientas cinco veces el salario
minimo vigente en el Distrito Federal, en cl Contrato de
Compra-Venta con Reserva de Dominio, esta Cantidad seria
de $100,039.65 (Cien Mil Treinta_y Nueve Pesos 65/100 M.N)
cantidad_muy_inferior_a_los_$54,000,000.00 (CINCUENTA Y
CUATRO MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.), que se estipulo en la
Cldusula Cuarta del Acuerdo de Voluntades.
La fraccién V del articulo 17°, la citada norma es clara cuando
la empresa constructora: Ingenieria Inmobiliaria del Centro S.A.
DE C.V., realiz6 servicios de construccién y desarrollo del bien
weble o garantia real de la Casa ubicada en la Calle de
Sierra Gorda Némero 150, Colonia Lomas de Chapultepec, asi
como también realizé la intermediacién en la transmisién de la
propiedad sobre dicho inmueble, en donde, se involucraron
operaciones de compra-venta a favor de Angélica Rivera
Hurtado, y esto se describe concretamente en la Cldusula
Quinta del voluntades y que sefiala que “EL
VENDEDOR" se obliga a entregar desde esta fecha Ia posesién
al “EL COMPRADO!
Estas operaciones seran objeto de Aviso a la Secretaria de
Hacienda y Crédito Péblico cuando el acto u operacién sea
por una cantidad igual o superior al equivalente a ocho mil
veinticinco veces el salario minimo vigente en el Distrito
Federal, en el mpra-Venta_con Reserva de
Dominio, esta _c: le $500,198.25 (Quinientos MilBignas Ac.
Ciento Noventa y Ocho Pesos 25/100 M.N.), monto muy inferior
2 los $54,000,000.00 (CINCUENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS
00/100 M.N.), que se estipulo en ia Cldusula Cuarta del
Acuerdo de Voluntades.
La fraccién XII, numeral A, incisos a) y e}, la citada norma es
clara, en_virtud_de_que el legislador ordinario_establecié_y
mandato_la_prestacién de servicios de fe pUblica, en el
presente caso se tenia que haber realizado la protocolizacién
mediante notario publico de la transmisién 0 constitucion de
derechos reales sobre el inmueble de la Casa ubicada en la
Calle de Sierra Gorda Némero 150, Colonia Lomas de
Chapultepec, es decir, realizar e! protocolo notarial del
Contrato de Compra-Venta con Reserva de Dominio, para que
@ partir de la firma de éstas operaciones se diera Aviso a la
Secretaria de Hacienda y Crédito Piblico, porque el monto de
la compra-venta del citado inmueble fue superior al
equivalente de dieciséis mil veces del salario minimo general
diario y que era de $997,280.00 (Novecientos Noventa y Siete
Mil Doscientos Ochenta Pesos 00/100 M.N.), cantidad_muy
inferior_a_1os $54,000,000.00 (CINCUENTA Y CUATRO MILLONES
DE PESOS 00/100 M.N.), que se estipulo en la Cléusula Cuarta
del Acuerdo de Voluntad.
En este mismo sentido el legislador ordinario fue mas puntual
en el inciso e), toda vez que para este tipo de operaciones se
obliga la protocolizacién ante Notario Publico del Contrato de
Compra-Venta con Reserva de Dominio, en viriud de que la
consiructora_Ingenieria Inmobiliaria del Centro S.A. DE C.V.
otorgé el crédito y tiene la garantia, y ésta persona moral, es
decir, el acreedor no forma parte del sistema financiero y ni de
un organismo pUblico de vivienda, en este tipo de operaciones
siempre seran objeto de Avisos a la Secretaria de Ha
Crédito PUblico.
Esto es precisamente lo que evitaron y que se les aplicaran,
porque el Contrato Simple de Compra-Venta con Reserva de
Dominio si lo hubieran firmado con fecha y afio del 2014, seria
il que evitaran que se actualizaran las hipdtesis que hemos
descrito con anterioridad de la Ley Federal Para la Prevencién
e Identficacién de Operaciones con Recursos de Procedencia
Nicita.
Es claro que la Unidad de Inteligencia Financiera de la
Secretaria de Hacienda y Crédito Publico, tiene la obligacién y
responsabilidad, para no caer en delitos y dar inicio a una
investigacién y que lo lleven a presentar la denuncia o la
querella ante el Ministerio PUblico de la Federacién y el
fundamento esta en el articulo 400 Bis del Cédigo Penal
Federal.
Por lo antes expuesto y fundado a Usted C. TITULAR DE LA UNIDAD DE
INTELIGENCIA, le solicito:
PRIMERO.- Tener por presentado el ocurso y reconocida la personalidad
con la que promuevo.FRENTE
on defensy
‘eneVivienda
Bignasac.
SEGUNDO.-
TERCERO.-
Le solicito que inicie las investigaciones con respecto a las
Operaciones con Recursos de Procedencia llicita del
Inmueble Ubicado en la Calle de Sierra Gorda Némero 150,
Colonia Lomas de Chapultepec, y que de acuerdo a las
facultades que la legisiacién en materia penal le confiere,
una vez concluida la citada investigacién presente la
denuncia o querella penal ante el Ministerio PUblico de la
Federacién
Le solicitamos una audiencia constitucional para exponerle
personalmente los motivos de presentar este recurso
peticionario.
PROTESTO LO NECESARIO.
México Distrito Federal a 2 de diciembre de 2014
Presidente y Repesentante Legal