Elliott & Associates Fraud Attorney

Review - Hvordan Ejendomsskat Er

Beregnet

Hvis du ejer et hus eller et stykke af fast ejendom, er chancer, du vil behandle ejendomsskatter p et
tidspunkt. Men hvis du som de fleste mennesker, du vil have tendens til at betale, hvad der er inkluderet
i den skatteopgrelse, ikke at vide, at det kunne vre overpris. For et lynkursus p grundlggende i,
hvordan ejendomsskat beregnes, bare lse p her, eller hovedet til Elliott & Associates ejendom skat
advokat anmeldelse.

For det frste er tjene disse skatter p fast ejendom som fond af den lokale regering at gre tjenester
for Fllesskabet relateret til transport, fred og orden, uddannelse og fritid. De faktiske afgiftssatser vil
vre forskellig p tvrs af stater, men det vil mest sandsynligt falde mellem 1-4% af ejendommens
vrdi.

Vurderingen, selv er sammensat af den jord og bygning vrdi. Alle vigtige oplysninger om din ejendom
vil blive evalueret af den lokale regering for at komme med et samlet skn af sin vrdi. Dybest set, er en
ejendomsskat beregnet baseret p vrdien af din ejendom, multipliceret med mill afgiften i dit omrde.

I mellemtiden, den anslede vrdi er en rlig ballpark til prcist lokalisere markedsvrdi af din
ejendom i betragtning af de aktuelle markedsforhold i fast ejendom.

For eksempel, bliver Elliott & Associates ejendom skat advokat ndt til at tjekke lignende egenskaber,
der slges p de samme markedsbetingelser som din. Fra at, har han til at bestemme mngden af
vedligeholdelse ndvendig, profit du kunne gre fra det og renter for at kbe/bygge noget lignende til
din ejendom.

For at give dig den mest prcise vurdering, der er 3 metoder, der typisk anvendes i ejendom vurdering:
indkomst metode, koste metode og salg evaluering.

I metoden indkomst vil den person, der vil gre revisionen beregne hvor stor indtjening, du kunne med
rimelighed forvente, hvis egenskaben vil blive udlejet. Andre faktorer, der vil blive betragtet som er
omkostningerne til at opretholde den ejendom, afgifter og forsikring.

Som navnet antyder, ved hjlp af metoden omkostninger er baseret p hvor mange penge det ville tage
for at erstatte den. For eksempel, for en gammel ejendom ville afskrivning vrdi have skal indregnes.

I mellemtiden, et salg evaluering betyder, at anmelderen vil sammenligne din ejendommens vrdi til
andre sdanne salg inden for dit omrde for at undg farerne af underpricing eller overpriser.