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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO

:

ALMACÉN INTEGRAL YICHANG 2

TIPO DE LOCAL

:

INDUSTRIA LIVIANA

PROPIETARIO

:

SEÑORES G. W. YICHANG Y CIA S.A.

UBICACIÓN

:

AV. NICOLAS AYLLÓN 1711 ATE-LIMA

El proyecto en referencia se construirá un Nuevo Almacén auto
soportado con una altura máxima de 11.10m sobre un terreno de 9,893.06 m2
el cual tiene los siguientes linderos:
 Por el frente, Línea recta de 82.16 ml, colinda con Av. Nicolás
Ayllón.
 Por la derecha, Línea recta de 122.86 ml, colinda con propiedad de
terceros.
 Por la izquierda, Línea recta de 89.98 ml, colinda con Calle Los
Nardos.
 Por el fondo, Línea recta de 79.12 ml, colinda con propiedad de
terceros.
Este proyecto se ha desarrollado sobre la base de lo normado en el
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), considerando los respectivos
parámetros constructivos.
El proyecto tiene un total de 8,530.35 m2 en área construida de los
cuales se desprende:

El nuevo almacén
La bodega estacional de alimentos

desde el cual ingresamos al almacén propiamente dicho. La bodega estacional de alimentos se ubica por delante del nuevo almacén con un área ocupada de 2.45 m2 al cual se accede mediante un pasadizo de 5.353. ocupando un área total de 2.581. donde la estructura del techo se apoya en las estructuras de los racks.65ml (linderos laterales parciales).31 m2 formando un rectángulo de 79. de 78. Los cerramientos laterales que sobrepasen la altura del muro perimétrico existente se fijarán a la estructura metálica de los racks.14ml y que se accede a través de tres vanos que dan al patio de maniobras.25m2 con 5 compartimientos.70m.17 m2 con 4 compartimientos. y el segundo. formando un rectángulo de 14.3x 12.      Almacén de productos de limpieza Área de personal. distribuida en dos niveles Área administrativa. .52m de ancho por 20.47 m de largo. La estructura del almacén es del tipo auto soportado. Estas jaulas mantienen relación directa con el área de embarque. distribuida en tres niveles Taller de mantenimiento Patio de maniobras Estacionamiento Se describe a continuación cada parte que integra el proyecto “Almacén Integral Yhicang 2” con sus respectivas características arquitectónicas: El nuevo almacén se ejecuto en la parte posterior del local industrial. La zona de recepción se ubica en la parte central del terreno con un área ocupada de 59. Los cerramientos laterales que sobrepasen la altura del muro perimétrico existente se fijarán a la estructura metálica de los racks. Se ingresa por un patio de distribución rectangular sin techar de 5.60 m2 en área construida. También dispone de 2 jaulas. es decir que no se apoya en las columnas y vigas del cerco perimétrico existente.90 m de ancho que proviene del patio de maniobras de vehículos de carga pesada. la viga cumbrera tiene una altura de 10. el primero de 107. La cobertura será ligera con un techo a dos aguas. La cobertura será ligera con un techo a dos aguas.21 m2 todo distribuido en un nivel y junto a esta zona se distribuye un área de acondicionamiento de 173.12ml (fondo de la propiedad) x 31.

90m. En esta sección encontramos en el primer piso el área de servicios higiénicos y vestuarios para el personal de trabajo del almacén. El ingreso a esta zona es por medio de una escalera de dos tramos que se origina en el primer piso de su proyección. N. El almacén de productos de limpieza se encuentra en la parte frontal del terreno.121.50ml de lado hacia la Calle Los Nardos y con 40.69m2 el cual cuenta con el archivo general. sala de conferencias. la viga cumbrera tiene una altura de 8. es decir que no se apoya en las columnas y vigas del cerco perimétrico existente. Esta zona ocupa un área construida de 1.10 m de ancho que mantiene relación con el patio de maniobras. se encuentran dos áreas de vigilancia tanto para el ingreso que da a la Av. Los cerramientos laterales que sobrepasen la altura del muro perimétrico existente se fijarán a la estructura metálica de los racks.38 m2 formando un rectángulo de 7.85ml laterales hacia la Calle Los Nardos. donde la estructura del techo se apoya en las estructuras de los racks. se encuentra el área administrativa del almacén. El Comedor tiene un área construida total de 306. La cobertura será ligera con un techo a dos aguas. al lado derecho del ingreso (esquina inferior derecho del lote) entre la Av. N.69m2 al cual se accede mediante dos escaleras de dos tramos que inician en el primer piso de su proyección. los cuales se dividen tanto para damas como para varones por separado. una cafetería y batería de servicio higiénico. Ayllón. Al lado izquierdo del ingreso (esquina inferior izquierdo del lote) se ubica el área de acondicionamiento con un área de 306. Y por ultimo. La estructura del almacén es del tipo auto soportado.En un segundo nivel. dicho área forma un rectángulo de 7. La cobertura será ligera con un techo aligerado de 20cm de espesor.85ml de lado hacia la Av. justo encima de los servicios higiénicos y vestuarios de techo aligerado ubicado en la Calle Los Nardos.90m de ancho y también por medio de otro vano de apertura de 6. La estructura del techo es de tipo aligerado por lo que se apoya en un sistema de albañilería y concreto . Así mismo.38 m2 en construcción. Ayllón y la propiedad de terceros. con un área ocupada de 554. en el tercer piso se ubica la zona de servicios complementarios con un área de 554.50ml de lado por 40. El ingreso se a través del estacionamiento del local con un vano de apertura de 4.50 m2. N. Encontramos el Comedor del local industrial en un segundo piso. Ayllón como al ingreso de la Calle Los Nardos.

Personal obrero 40 personas Hombres 1 Lavatorios . encontramos el área de estacionamientos con 439. El techo es de losa aligerada con una altura de 3. Y por ultimo. La cobertura posee un techo plano con una altura de 2.90m dividida en 5 compartimientos.5 Inodoros Personal oficinas 20 personas Hombres .17m x 18.80m2.31m2 para 12 vehículos menores y que tiene salida hacia la Av. Cuenta con 7 lugares de aparcamiento que dan a las jaulas y a la Bodega Estacional de Alimentos. formando un rectángulo de 4.Aforo: Área de Almacén---------40 personas Área de Oficinas----------20 personas Total-------------------------60 personas CÁLCULO DE NÚMERO DE APARATOS SANITARIOS.60 ml de piso a cielorraso.armado. CÁLCULO DE CARGA DE OCUPANTES. Nicolás Ayllón. y dos lugares de aparcamiento que dan hacia el Nuevo Almacén. Hacia el lado de la Calle Los Nardos.14m2 de área ocupada para uso exclusivo de los vehículos de trasporte de carga pesada y que tiene como salida a la Calle Los Nardos.45m de piso a cielorraso en toda la zona. El patio de maniobras cuenta con 1721. se ubica el Taller de mantenimiento con un área ocupada de 78.1 Urinario .6 Inodoros Mujeres 1 Lavatorio .

Carga pesada: 09 estacionamientos Personal: Aforo 60 personas .3 Lavatorio .1 Urinario .3 Inodoro Mujeres 3 Lavatorio .3 Inodoro CÁLCULO DE ESTACIONAMIENTOS.1 Urinario .3 Inodoro Comedor 72 personas Hombres 2 Lavatorio .06 estacionamientos Visitantes: 06 estacionamientos Total: 21 estacionamientos .2 Inodoro Mujeres 2 Lavatorio .