Y BAN NHN DN

THNH PH NNG

CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM

c lp T do Hnh phc

QUY NH
Gi cc loi t trn a bn thnh ph Nng
(Ban hnh km theo Quyt nh s 50/Q-UBND
ngy 20 thng 12 nm 2014 ca UBND thnh ph Nng)
iu 1. Phm vi p dng
1. Gi t ban hnh ti Quy nh ny c s dng lm cn c trong cc
trng hp quy nh ti Khon 2 iu 114 ca Lut t ai, c th nh sau:
a) Tnh tin s dng t khi Nh nc cng nhn quyn s dng t ca h
gia nh, c nhn i vi phn din tch trong hn mc; cho php chuyn mc ch
s dng t t t nng nghip, t phi nng nghip khng phi l t sang t
i vi phn din tch trong hn mc giao t cho h gia nh, c nhn;
b) Tnh thu s dng t;
c) Tnh ph v l ph trong qun l, s dng t ai;
d) Tnh tin x pht vi phm hnh chnh trong lnh vc t ai;
) Tnh tin bi thng cho Nh nc khi gy thit hi trong qun l v s
dng t ai;
e) Tnh gi tr quyn s dng t tr cho ngi t nguyn tr li t cho
Nh nc i vi trng hp t tr li l t Nh nc giao t c thu tin s
dng t, cng nhn quyn s dng t c thu tin s dng t, t thu tr tin
thu t mt ln cho c thi gian thu.
2. Gi t ti Quy nh ny khng p dng i vi trng hp xc nh gi
t c th quy nh ti Khon 4 iu 114 ca Lut t ai, c th nh sau:
a) Tnh tin s dng t khi Nh nc cng nhn quyn s dng t ca h
gia nh, c nhn i vi phn din tch t vt hn mc; cho php chuyn mc
ch s dng t t t nng nghip, t phi nng nghip khng phi l t sang
t i vi phn din tch vt hn mc giao t cho h gia nh, c nhn.
Tnh tin thu t i vi t nng nghip vt hn mc giao t, vt hn mc
nhn chuyn quyn s dng t nng nghip ca h gia nh, c nhn;
b) Tnh tin s dng t khi Nh nc giao t c thu tin s dng t khng
thng qua hnh thc u gi quyn s dng t; cng nhn quyn s dng t, cho
php chuyn mc ch s dng t i vi t chc m phi np tin s dng t;
c) Tnh tin thu t i vi trng hp Nh nc cho thu t khng thng
qua hnh thc u gi quyn s dng t;
1

d) Tnh gi tr quyn s dng t khi c phn ha doanh nghip nh nc m

doanh nghip c phn s dng t thuc trng hp Nh nc giao t c thu tin
s dng t, cho thu t tr tin thu t mt ln cho c thi gian thu; tnh tin
thu t i vi trng hp doanh nghip nh nc c phn ha c Nh nc
cho thu t tr tin thu t hng nm;
) Tnh tin bi thng khi Nh nc thu hi t.
iu 2. Cn c xy dng bng gi t
Cn c vo nguyn tc nh gi t quy nh ti iu 112 ca Lut t ai,
phng php nh gi t quy nh ti cc Khon 1, 2, 3 v 4 iu 4 Ngh nh
44/2014/N-CP ngy 15 thng 5 nm 2014 ca Chnh ph quy nh v gi t; kt
qu tng hp, phn tch thng tin v gi t th trng; cc yu t t nhin, kinh t
- x hi, qun l v s dng t ai nh hng n gi t.
Cn c vo Khung gi t quy nh ti Ngh nh s 104/2014/N-CP ngy
14 thng 11 nm 2014 ca Chnh ph.
iu 3. Cc yu t xc nh gi t ti th
1. Gi t chun: Cn c vo Khung gi t quy nh ti Ngh nh s
104/2014/N-CP ngy 14 thng 11 nm 2014 ca Chnh ph, Ngh quyt s
79/2014/NQ-HND ngy 11 thng 12 nm 2014 ca Hi ng nhn dn thnh ph
Nng kho VIII, nhim k 2011 - 2016, k hp th 10 v nhim v nm 2015;
gi t chun ti th c quy nh ti Bng gi s 1 (theo Ph lc s 1 km
theo Quy nh ny).
2. Loi ng ph: Cn c vo gi t ph bin trn th trng, iu kin
kt cu h tng k thut, h tng x hi, cc li th cho sn xut, kinh doanh trong
khu vc; khong cch n trung tm chnh tr, kinh t, thng mi trong khu vc
v v i sng; ng ph c phn ra cc thnh 7 loi nh sau:
a) ng ph loi 1: L ng ph c iu kin c bit thun li i vi
hot ng sn xut, kinh doanh - dch v v i sng; c iu kin sinh li cao v
c s h tng ng b (cp in, cp nc, thot nc, va h, thng tin lin
lc,...); c gi t ph bin trn th trng cao nht trong thnh ph.
b) ng ph loi 2: L ng ph c iu kin rt thun li i vi hot
ng sn xut, kinh doanh - dch v v i sng; c c s h tng ng b (cp
in, cp nc, thot nc, va h, thng tin lin lc,...); c gi t ph bin trn
th trng thp hn gi t ph bin ca ng ph loi 1.
c) ng ph loi 3: L ng ph c iu kin thun li i vi hot
ng sn xut, kinh doanh - dch v v i sng; c iu kin sinh li, c s h
tng ng b; c gi t ph bin trn th trng thp hn gi t ph bin ca
ng ph loi 2.
d) ng ph loi 4: L ng ph c iu kin thun li i vi hot
ng sn xut, kinh doanh - dch v v i sng; c s h tng tng i ng
b; c gi t ph bin trn th trng thp hn gi t ph bin ca ng ph
2

loi 3.
) ng ph loi 5: L ng ph c iu kin km thun li i vi
hot ng sn xut, kinh doanh - dch v v i sng; c c s h tng cha
ng b v c gi t ph bin trn th trng thp hn gi t ph bin ca
ng ph loi 4.
e) ng ph loi 6: L ng ph c iu kin km thun li i vi
hot ng sn xut, kinh doanh - dch v v i sng; c c s h tng khng
ng b v c gi t ph bin trn th trng thp hn gi t ph bin ca
ng ph loi 5.
f) ng ph loi 7: L ng ph cn li, c iu kin khng thun li
i vi hot ng sn xut, kinh doanh - dch v v i sng; c gi t ph
bin trn th trng thp hn gi t ph bin ca ng ph loi 6.
3. H s ng ph: Tu theo v tr, mc hon thin c s h tng v iu
kin thun li cho sn xut, kinh doanh - dch v v i sng m v tr t mt
tin ng ph c cc h s khc nhau (theo Ph lc s 2 km theo Quy nh ny).
H s ng ph c xc nh t 0,7 n 1,5.
4. V tr t
a) Cn c v tr t mt tin ng ph, ven ng kit hoc hm (sau
y gi chung l kit) v rng ca ng kit m phn loi theo 5 v tr:
- V tr 1: t mt tin ng ph.
- V tr 2: t ven cc ng kit c rng t 4,5m tr ln.
- V tr 3: t ven cc ng kit c rng t 3m n di 4,5m.
- V tr 4: t ven cc ng kit c rng t 1,7m n di 3m.
- V tr 5: t ven cc ng kit c rng di 1,7m.
b) rng ca ng kit c xc nh bng mt ct ngang ni hp nht
ca khong cch hai b tng (hoc hai b ro) i din ca ng kit, bao
gm: va h, cng thot nc c anh y hai bn ng kit (phn mt ng
lu thng c, thuc t cng).
c) i vi cc ng kit l v tr 2, v tr 3 quy nh ti im a khon ny,
nhng c s h tng khng cho php t cc loi lu thng c th gi
t tnh bng 0,8 so vi gi t cc ng kit tng t cng v tr (v tr 4 v
5 khng p dng h s ny).
Ngoi cc trng hp quy nh ti im a, b khon 2 iu ny, S Ti
nguyn v Mi trng c trch nhim ch tr, phi hp vi cc ngnh c lin
quan trnh y ban nhn dn thnh ph xem xt quyt nh c th.
d) Trng hp khng xc nh c tha t mang tn ng ph no th
tnh theo ng vo gn nht v thun li nht.
) Cn c xc nh v tr t l Giy chng nhn quyn s dng t;
3

Giy chng nhn quyn s hu nh v quyn s dng t ; Giy chng nhn

quyn s dng t, quyn s hu nh v ti sn khc gn lin vi t hoc cc
giy t hp l v nh, t; giy t c ghi a ch lin h hp l.
5. H s khong cch: Tu theo khong cch t tha t n ng ph m
cc v tr 2, 3, 4 v 5 c cc h s nh sau:
- H s 1,00

: p dng cho cc tha t cch ng ph di 50m.

- H s 0,95 : p dng cho cc tha t cch ng ph t 50m n di

100m.
- H s 0,90 : p dng cho cc tha t cch ng ph t 100m n di
150m.
- H s 0,85 : p dng cho cc tha t cch ng ph t 150m n di
200m.
- H s 0,80 : p dng cho cc tha t cch ng ph t 200m tr ln.
im mc tnh khong cch p dng h s trn c tnh t mp trong va
h (i vi ng c va h), hoc mp ng (i vi ng khng c va h).
6. H s phn vt theo chiu su v che khut ca tha t: Ch p dng i
vi cc tha t thuc v tr 1 v v tr 2.
a) H s phn vt theo chiu su ca tha t, c p dng h s nh sau:
- i vi phn din tch t trong phm vi chiu su di 25m: Gi t tnh
theo gi t quy nh ti cc bng ph lc nh km.
- i vi phn din tch t trong phm vi chiu su t 25m n di 50m:
gi t tnh bng 0,7 gi t quy nh ti cc bng ph lc nh km.
- i vi phn din tch t trong phm vi chiu su t 50m n di 100m:
gi t tnh bng 0,6 gi t quy nh ti cc bng ph lc nh km.
- i vi phn din tch t trong phm vi chiu su t 100m tr ln: gi t
tnh bng 0,5 gi t quy nh ti cc bng ph lc nh km.
H s ny ch p dng i vi trng hp tha t khng tip gip vi
ng ph khc. Trng hp tha t c tip gip vi ng ph khc, khi p
dng h s ny c gi t thp hn gi t ca ng tip gip th p dng gi t
ca ng ph tip gip.
b) i vi mt tha t c phn din tch t b che khut mt tin bi
phn t ca ch s dng khc th ton b phn t b che khut tnh bng 0,6
gi t quy nh ti cc bng ph lc nh km.
c) i vi phn din tch va b che khut, va nm trong phm vi chiu su
t 25m tr ln th ch p dng h s thp hn trong hai h s phn vt v h s che
khut i vi phn din tch .
7. Trng hp gip ranh gia cc ng ph, on ng ph:
4

a) Trng hp trn cng mt trc ng ph c chia thnh cc on c

mc gi t khc nhau th gi t ca cc tha t trong phm vi 50m gip
ranh ca ng ph, on ng ph c gi t thp hn c tnh bnh qun
theo gi t ca hai on gip ranh .
b) Trng hp cc ng ph giao nhau c gi t khc nhau th gi t
ca cc tha t trong phm vi 50m thuc cc ng ph c gi t thp hn
c nhn thm h s 1,1 nhng khng vt qu gi t ca ng ph c gi
cao nht ti ni cc ng ph giao nhau.
c) Trng hp mt tha t c th vn dng 2 cch tnh (theo quy nh ti
im a v b khon ny) v cho 2 kt qu khc nhau th ly theo gi t ca cch
tnh c kt qu cao hn.
d) im mc tnh phm vi 50m quy nh ti im a, b v c khon 5 iu
ny c tnh t mp trong va h (i vi ng c va h), hoc mp ng
(i vi ng khng c va h).
8. H s i vi tha t c bit
a) Ngoi h s gi t gip ranh quy nh ti Khon 7 iu ny, nu tha
t c v tr thun li th c p dng h s nh sau:
- V tr t nm gc ng ba ng ph c nhn thm h s 1,1;
- V tr t nm gc ng t ng ph c nhn thm h s 1,2;
- V tr t c 3 mt tin ng ph tr ln c nhn thm h s 1,3;
- V tr t c 2 mt tin ng ph (mt trc v mt sau) c nhn thm
h s 1,1;
- V tr t ti gc bo cong (c 2 mt tin nhng khng phi v tr ng ba,
ng t) c nhn thm h s 1,05;
- V tr t c mt tin ng ph v ng kit bn hng hoc ng kit
mt sau (vi b rng ng t 3m tr ln) c nhn thm h s 1,05.
Din tch t p dng cc h s trn ch tnh trong phm vi chiu ngang 25m
v chiu su 25m tnh t gc ng ba, ng t, gc ng bo cong.
i vi cc tha t c 03 mt tin tr ln, c chiu di cnh tha t tnh t
gc ng ba, ng t ln hn 25m th ch p dng h s ba mt tin cho phn din
tch trong phm vi 25m.
Trng hp xc nh gi t c th xc nh theo gi th trng th ty theo
v tr, din tch v thi im, giao S Ti nguyn v Mi trng xut, bo co
Hi ng thm nh gi t thnh ph trnh UBND thnh ph xem xt, quyt nh.
b) Trng hp tha t c nhiu mt tin hng ra nhiu ng ph nhng
khng xc nh c mt tin chnh theo hng ng ph no th ly theo ng
ph c gi t cao nht; ng thi c nhn vi h s quy nh ti im a khon
ny.
5

c) Trng hp khi phn vt tnh h s khong cch, gi t gip ranh, m

dn n mt tha t c vt phn khong cch, vt gip ranh to ra hai hay nhiu
h s gi t th ton b tha t c tnh theo gi t c h s cao nht.
9. H s gi t p dng i vi v tr t c cao trung bnh thp hn mt
ng: i vi t c cao trung bnh thp hn cao tim ng th p dng
cc h s sau:
- H s 0,9: i vi phn din tch t thp hn mt ng t 1,0m n 2,0m.
- H s 0,8: i vi phn din tch t thp hn mt ng trn 2,0m.
10. Bng phn loi ng ph v gi t th quy nh ti Ph lc s 2
km theo Quy nh ny.
iu 4. Cc yu t xc nh gi t ti nng thn
1. Gi t ti nng thn p dng cho cc x thuc huyn Ho Vang.
2. Gi t ti nng thn c phn theo x (ng bng hoc min ni), khu
vc v v tr nh sau:
a) X:
- X ng bng: Gm cc x Ho Chu, Ho Tin, Ho Phc, Ho Nhn,
Ho Phong, Ho Khng, Ha Sn v Ha Lin thuc huyn Ho Vang.
- X min ni: Gm cc x Ho Ph, Ho Ninh v Ho Bc thuc huyn Ho
Vang.
b) Khu vc:
- Khu vc I: t ven cc trc ng giao thng chnh; t thuc trung tm x;
gn trng hc, ch, trm y t, khu thng mi v dch v, khu du lch, khu cng
nghip; gn u mi giao thng; c gi t th trng trung bnh cao nht.
- Khu vc II: t ven cc trc ng giao thng lin thn, lin khu vc; t
tip gip vi t khu vc I; c gi t th trng trung bnh thp hn khu vc I.
- Khu vc III: t thuc nhng v tr cn li trn cc a bn x nu trn; c
gi t th trng trung bnh thp nht.
c) V tr:
- V tr 1: t ven cc trc ng giao thng chnh, lin x c kt cu h
tng rt thun li cho hot ng sn xut, kinh doanh - dch v v i sng, c
mc gi thc t cao nht trong khu vc c quy nh ti cc Ph lc s 3 km
theo Quy nh ny.
- V tr 2: t ven cc ng rng t 5m tr ln (khng thuc v tr 1 nu
trn).
- V tr 3: t ven cc ng rng t 3,5m n di 5m.
- V tr 4: t ven cc ng rng t 2m n di 3,5m.
- V tr 5: t ven cc ng rng di 2m.
6

 rng mt ng xc nh cc v tr l phn mt ng (t cng) lu

thng c (khng k ta-luy m hoc dng).
3. Gi t chun t ti nng thn: Quy nh ti Bng gi s 2 (theo Ph lc
s 1 km theo Quy nh ny).
Mc gi chun c p dng i vi t ven ng b tng hoc ng
nha.
- i vi t ven ng , si, cp phi th nhn h s 0,9 so vi gi t ven
ng b tng hoc ng nha cng v tr.
- i vi t ven ng t nhn h s 0,8 so vi gi t ven ng b tng
hoc ng nha cng v tr.
4. H s ng: Tu v tr, khu vc, vng, c s h tng v iu kin thun li
cho sn xut, kinh doanh - dch v v i sng m cc ng nng thn c h s
khc nhau theo Quy nh.
5. H s khong cch: i vi cc ng c cc tha t c xc nh l v
tr 2, 3, 4 v 5 p dng theo gi t khu vc nng thn xut pht t cc ng:
Quc l 1A (on thuc a bn huyn Ha Vang), Quc l 14B, T 605, T 601
v T 602 th nhng tha t gn cc ng nu trn p dng thm cc h s sau:
a) Cch ng di 50m: nhn h s 1,4.
b) Cch ng t 50m n di 100m: nhn h s 1,3.
c) Cch ng t 100m n di 150m: nhn h s 1,2.
d) Cch ng t 150m n di 200m: nhn h s 1,1.
) im mc tnh khong cch p dng h s trn c tnh t mp trong
va h (i vi ng c va h) hoc mp ng (i vi ng khng c va h).
iu 5. Gi t thng mi dch v v t sn xut kinh doanh phi
nng nghip khng phi l t thng mi dch v ti th v nng thn
1. Gi t thng mi dch v v gi t sn xut, kinh doanh phi nng
nghip khng phi l t thng mi dch v ti th v nng thn c quy
nh nh sau:
- Gi t thng mi dch v bng 70% gi t cng v tr, trng hp
n gi ny thp hn 320.000 ng/m2 th p dng n gi l 320.000 ng/m2;
- Gi t sn xut, kinh doanh phi nng nghip khng phi l t thng
mi dch v bng 50% gi t cng v tr, trng hp n gi ny thp hn
240.000 ng/m2 th p dng n gi l 240.000 ng/m2.
2. Ngoi gi t quy nh ti Khon 1 iu ny, khi xc nh gi t
thng mi dch v, t sn xut kinh doanh phi nng nghip khng phi l t
thng mi dch v ti th v nng thn cn phi p dng thm cc h s khc
nh quy nh i vi t theo quy nh ti iu 3 v iu 4 Quy nh ny, nh
sau:
7

a) i vi t th, p dng cc h s: ng ph, thp hn mt ng,

khong cch, h tng, phn vt chiu su, che khut, gip ranh, c bit.
b) i vi t nng thn, p dng cc h s: khong cch, ven ng t,
, si, cp phi; vng; khu vc; v tr, ng.
iu 6. Gi t i vi khu cng ngh cao
Gi t i vi khu cng ngh cao p dng theo quy nh v Chnh sch u
i v h tr u t vo Khu cng ngh cao Nng ca UBND thnh ph
Nng.
iu 7. Gi t trng cy hng nm, t trng cy lu nm, t c mt
nc nui trng thu sn, t rng sn xut
1. t trng cy hng nm, t trng cy lu nm, t c mt nc nui
trng thu sn, t rng sn xut c phn theo x ng bng v min ni theo
quy nh ti Khon 2 iu 4 Quy nh ny; i vi v tr c xc nh nh sau:
a) V tr: Cn c vo yu t khong cch so vi ni c tr ca ngi s
dng t, th trng tiu th nng sn phm, gn v thun li v giao thng l
nhng yu t to li th cho ngi sn xut gim c chi ph i li, chi ph lu
thng (mua vt t, bn sn phm), chi ph tiu th sn phm v c kt hp vi
cc yu t to li th cho sn xut.
- V tr 1: L v tr c cc yu t c li th tt nht cho sn xut nng
nghip bao gm: a hnh bng phng, iu kin ti tiu ch ng, ph nhiu
ca t cao, thi tit kh hu thun li cho sn xut kinh doanh.
V tr 1 bao gm khu vc t cng iu kin kinh t - x hi, cng kt cu
h tng, cng mc ch s dng t, c t 1 n 3 yu t v khong cch lin k
hoc gn nht so vi ni c tr, th trng tiu th, ng giao thng so vi:
+ Ni c tr ca ngi s dng t (ni c tr c xc nh l trung tm
ca t dn ph, thn ni c t).
+ Th trng tiu th nng sn phm (ch nng thn, ch th, ni thu
mua nng sn tp trung).
+ ng giao thng gm giao thng ng b; giao thng ng thy.
- V tr 2: Bao gm khu vc t cng iu kin kinh t - x hi, cng kt
cu h tng, cng mc ch s dng t, c t 1 n 3 yu t v khong cch so
vi ni c tr, th trng tiu th, ng giao thng kt hp vi cc li th tt
cho sn xut nng nghip nhng km hn v tr 1.
- V tr 3: Bao gm khu vc t cng iu kin kinh t - x hi, cng kt
cu h tng, cng mc ch s dng t, c t 1 n 3 yu t v khong cch so
vi ni c tr, th trng tiu th, ng giao thng kt hp vi cc li th tng
i tt cho sn xut nng nghip nhng km hn v tr 2.
t trng cy hng nm, t trng cy lu nm v t c mt nc nui trng
thu sn gm c 3 v tr (t v tr 1 n v tr 3).
8

2. Gi t nng nghip trong khu vc ni thnh tu theo mc ch s dng

c p dng theo mc gi v tr 1 thuc phng, x ng bng.
3. Gi t chun: Quy nh ti cc Bng gi s 3, 4, 5, 6 (theo Ph lc s 1
km theo Quy nh ny).
iu 8. Gi t cc khu dn c ang xy dng hoc a vo s
dng, cc khu cng nghip
1. Gi t ti nh c c th cho tng d n do cc n v ch u t d n
hoc iu hnh d n xut, trnh S Ti nguyn v Mi trng kim tra v bo
co Hi ng Thm nh gi t thnh ph thm nh, trnh UBND thnh ph
xem xt quyt nh.
2. S Ti nguyn v Mi trng ch tr, phi hp vi UBND cc qun,
huyn v cc s, ngnh c lin quan xy dng hoc thu t vn xc nh n gi
t cc khu dn c ang xy dng hoc a vo s dng, t ti cc khu
cng nghip, bo co Hi ng thm nh gi t thnh ph thm nh phng
n gi t v trnh UBND thnh ph xem xt quyt nh.
iu 9. Gi t s dng vo cc cng trnh khc
i vi t s dng vo cc mc ch cng cng c mc ch kinh doanh,
t xy dng tr s c quan, t xy dng cng trnh s nghip th y ban nhn
dn thnh ph cn c vo gi t sn xut, kinh doanh i vi t s dng vo mc
ch cng cng c mc ch kinh doanh hoc gi t i vi t tr s c quan,
t xy dng cng trnh s nghip ti khu vc ln cn quy nh trong bng gi
t quy nh mc gi t.
iu 10. Gi t sng, ngi, knh, rch, sui v mt nc chuyn dng
s dng vo mc ch nui trng thy sn
i vi t sng, ngi, knh, rch, sui v mt nc chuyn dng s dng
vo mc ch nui trng thy sn th p dng gi t nui trng thy sn; trng
hp s dng vo mc ch phi nng nghip hoc s dng vo mc ch phi nng
nghip kt hp vi nui trng thy sn th giao S Ti nguyn v Mi trng ch
tr, phi hp vi cc n v c lin quan cn c vo gi t phi nng nghip ti khu
vc ln cn xy dng hoc thu n v t vn xc nh n gi t, bo co Hi
ng thm nh gi t thm nh trnh y ban nhn dn thnh ph xem xt quyt
nh.
iu 11. i vi t cha s dng
i vi t cha s dng khi c quan nh nc c thm quyn giao t, cho
thu t a vo s dng th giao S Ti nguyn v Mi trng ch tr, phi
hp vi cc n v c lin quan cn c phng php nh gi t v gi ca loi
t cng mc ch s dng c giao t, cho thu t ti khu vc ln cn
xy dng hoc thu n v t vn xc nh n gi t, bo co Hi ng thm
nh gi t thm nh trnh y ban nhn dn thnh ph xem xt quyt nh.
iu 12. iu chnh, b sung khi c bin ng gi t
9

1. Cc trng hp iu chnh bng gi t

a) Khi Chnh ph iu chnh khung gi t m mc gi t iu chnh tng
t 20% tr ln so vi gi t ti a hoc gim t 20% tr ln so vi gi t ti
thiu trong bng gi t ca loi t tng t;
b) Khi gi t ph bin trn th trng tng t 20% tr ln so vi gi t ti
a hoc gim t 20% tr ln so vi gi t ti thiu trong bng gi t trong
khong thi gian t 180 ngy tr ln.
2. Khi c s b sung v t tn ng th S Ti nguyn v Mi trng ch
tr, phi hp vi cc ngnh, a phng lin quan nghin cu xut Hi ng
Thm nh gi t thnh ph thm nh, trnh y ban nhn dn thnh ph quyt
nh b sung vo bng gi t.
iu 13. X l mt s trng hp c bit
1. Cc trng hp sau y S Ti nguyn v Mi trng c trch nhim ch
tr phi hp vi cc a phng lin quan xut Hi ng Thm nh gi t
thnh ph, trnh U ban nhn dn thnh ph x l:
a) ng mi c nng cp hon thin do y ban nhn dn cc qun, huyn
xut gi S Ti nguyn v Mi trng.
b) t cha quy nh gi ti Quy nh ny c tnh tng ng mc gi
quy nh ti Bng gi chun v theo phng php xc nh gi t i vi t c v
tr v c s h tng tng t.
2. Trng hp tha t c hnh dng v v tr c bit th S Ti nguyn v
Mi trng ch tr, phi hp vi cc c quan lin quan xut, bo co Hi ng
Thm nh gi t thnh ph thm nh, trnh U ban nhn dn thnh ph quyt
nh.
3. Cc t chc, c nhn np h s nh, t cp Giy chng nhn quyn
s dng t, np cc khon thu, l ph khi chuyn dch quyn s dng t v c
cc c quan Nh nc c thm quyn tip nhn trc ngy 01 thng 01 nm 2015
th p dng theo Bng gi cc loi t nm 2014.
iu 14. T chc thc hin
Trong qu trnh thc hin, nu c vng mc, pht sinh, cc c quan, n v,
a phng kp thi phn nh v S Ti nguyn v Mi trng tng hp, bo
co y ban nhn dn thnh ph xem xt sa i, b sung cho ph hp./.
TM. Y BAN NHN DN
CH TCH

10

Y BAN NHN DN
THNH PH NNG

CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM

c lp T do Hnh phc

S: 50 /2014/Q-UBND

Nng, ngy 20 thng 12 nm 2014

QUYT NH
Ban hnh Quy nh gi cc loi t trn a bn thnh ph Nng
U BAN NHN DN THNH PH NNG
Cn c Lut T chc Hi ng nhn dn v U ban nhn dn ngy 26 thng
11 nm 2003
Cn c Lut t ai ngy 29 thng 11 nm 2013;
Cn c Ngh nh s 44/2014/N-CP ngy 15 thng 5 nm 2014 ca Chnh
ph quy nh v gi t;
Cn c Ngh nh 104/2014/N-CP ngy 14 thng 11 nm 2014 ca Chnh
ph quy nh v khung gi t;
Cn c Thng t 36/2014/TT-BTNMT ngy 30 thng 6 nm 2014 ca B
Ti nguyn mi trng quy nh chi tit phng php nh gi t; xy dng,
iu chnh bng gi t; nh gi t c th v t vn xc nh gi t;
Cn c Ngh quyt s 79 /2014/NQ-HND ngy 11 thng 12 nm 2014 ca
Hi ng nhn dn thnh ph Nng kho VIII , nhim k 2011 - 2016, k hp
th 11, v vic thng qua Bng gi cc loi t nm 2015;
Theo ngh ca Gim c S Ti nguyn v Mi trng ti T trnh s
1058/TTr-STNMT ngy 19 thng 12 nm 2014,
QUYT NH:
iu 1. Ban hnh km theo Quyt nh ny Quy nh gi cc loi t trn
a bn thnh ph Nng.
iu 2. S Ti nguyn v Mi trng chu trch nhim ch tr, t chc trin
khai, hng dn, kim tra v n c vic thc hin Quyt nh ny.
iu 3. Quyt nh ny c hiu lc k t ngy 01 thng 01 nm 2015 v thay
th Quyt nh s 41/2013/Q-UBND ngy 24 thng 12 nm 2013 ca UBND
thnh ph v vic ban hnh Quy nh gi cc loi t trn a bn thnh ph
Nng.
iu 4. Chnh Vn phng UBND thnh ph; Gim c cc S: Ti nguyn
v Mi trng, Ti chnh, Xy dng; Cc trng Cc Thu; Ch tch UBND cc
11

qun, huyn; Th trng cc c quan, n v, c nhn c lin quan chu trch

nhim thi hnh Quyt nh ny./.
Ni nhn:
- Vn phng Chnh ph;
- Cc B: TN&MT, TC, XD, TP;
- TVTU, TT HND TP;
- on BQH TPN;
- Cc Kim tra vn bn QPPL B T php;
- Ch tch v cc Ph Ch tch UBND TP;
- Chnh Vn phng UBND TP;
- Cc Ph Chnh Vn phng UBND TP:
- S T php;
- Cc Thu;
- Cc S, Ban, Ngnh, MTTQ, on th TP;
- UBND cc qun, huyn;
- TT Cng bo TPN;
- Cc Ban GTB cc DA T&XD;
- Lu: VT, KTTH, QLBGT, QLTh (120).

TM. Y BAN NHN DN

CH TCH

12