Professional Documents
Culture Documents
Attachment
Attachment
Senad eman
Pitanje stavljanja vakufske imovine pod hipoteku u savremenom kontekstu
Stavljanje vakufske imovine pod hipoteku je pitanje koje se po svojoj aktuelnosti sve vie namee savremenoj
administraciji vakufa. erijatski pravnici iz ranog perioda islama nisu se detaljno bavili ovim pitanjem, jer su
prihodi vakufa uglavnom bili dovoljni za njihovu samoodrivost. Kako je vremenom dolazilo do slabljenja i
propadanja vakufa, erijatski pravnici su, radi ouvanja vakufa, definirali osnovne principe zamjene (trampe)
vakufskog dobra za drugo dobro (ibdal) ili prodaje jednog vakufskog dobra radi kupovine boljeg vakufskog
dobra (istibdal), koji se mogu primijeniti i na pitanje stavljanja vakufske imovine pod hipoteku.
Vakuf je, u osnovi, vremenski neogranien institut, smatra se stalnim dobrom, sve dok Allah, d.., ne naslijedi
zemlju i ono to je na njoj. Trajnost se ogleda u njegovim prihodima, koje uivaju korisnici, koji su takoer
trajna kategorija. Ali, kako postupiti sa vakufom koji propadne i nema sredstava za obavljanje namijenjene mu
misije? Islamski pravnici nisu postigli konsenzus po pitanju prodaje ili zamjene vakufskih dobara.
Pravnici malikijske i afijske kole ne dozvoljavaju prodaju vakufske imovine, makar se radilo i o potpuno
propaloj imovini. Svoje pravno miljenje (kavl) temelje na hadisu da se vakuf ne moe ni prodati, ni
naslijediti, niti pokloniti1, te da rijei vakf i habs ukazuju na trajnost, opstojnost i stalnost (tebid), kao i na to
da su svi vakufi prvih muslimana nestali. Takav stav opravdavaju i strahom da bi se na taj nain legalizovala
pretvorba vakufske imovine u privatnu svojinu.
Pravnici hanefijske i hanbelijske pravne kole dozvoljavaju prodaju vakufske imovine. Neki od njih to
doputaju samo u sluaju kada vakuf ostane bez ikakvih prihoda. Drugi to dozvoljavaju samo ako se radi o
zemljitu i zgradama, i onda kada je takva mogunost predviena vakufnamom. Ima i onih koji smatraju
nelegalnim vakuf koji je uvjetovan mogunou prodaje, dok drugi smatraju nelegalnim samo takav uvjet, ali
ne i sam vakuf.
Postoje i islamski pravnici koji doputaju zamjenu vakufskih dobara kod smanjenja dobiti ili bojazni od
potpunog gubljenja prihoda. To su ekonomisti meu erijatskim pravnicima, jer je njihovo pravno shvatanje
(kavl) identino principu ekonomista koji vode rauna o koristi i dobiti. Najistaknutiji meu ovim pravnicima
su Ebu Jusuf, Ebu Sevr, Ibn Tejmijje i Ibn Kadi El-Debel. Posljednji je napisao djelo El-Munakala fil evkafi u
kojem je branio stav o dozvoljenosti (devaz) prodaje vakufa, pa ak i o obaveznosti (vudub) prodaje i
zamjene vakufa, onda kada je u tome interes vakufa (maslaha), odnosno radi sticanja vakufa koji je korisniji
od prodatog ili zamjenjenog vakufa i koji donosi vee prihode. U ovom djelu je kritikovao one islamske
pravnike koji su dozvoljavali prodaju i zamjenu vakufa iskljuivo u sluaju propalih ili gotovo propalih vakufa.
erijatski pravnici koji su dozvoljavali prodaju i zamjenu vakufske imovine, rukovodili su se principom
ouvanja interesa vakufa (mura'at maslehatil vakf), uvjetujui to sljedeim normama:
1. Upravitelj (nazir) vakufa mora pribaviti predmetnu saglasnost sudije (kadije).
2. Kupoprodaja ne smije u sebi sadravati elemente prevare i pronevjere, a vakuf se prodaje po principu
aukcione (muzajeda) prodaje.
3. Kupljena imovina mora biti vrednija od prodate, kako bi se ostvario princip ouvanja i unapreenja vakufa.
Ako je vakufsko zemljite poljoprivredno, onda se zemljite u urbanim naseljima razlikuje po vrijednosti i
trokovima odravanja. Plodno zemljite donosi velike prihode, a trokovi odravanja su mali, dok neplodno
zemljite donosi niske prihode, a trokovi odravanja su visoki. Uzvieni Allah kae: