Makalah Lomba Desain Perumahan

MAKALAH LOMBA DESAIN PERUMAHAN
CBR UNILA 2015
WULANG WURUK
GREEN FLOW RESIDENCE
Humaniora Kehidupan
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA

YOGYAKARTA
2015
MAKALAH LOMBA DESAIN PERUMAHAN

CBR UNILA 2015
WULANG WURUK
Humaniora Kehidupan
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA

YOGYAKARTA
2015
ii
DATA PESERTA
Nama Tim
: Wulang Wuruk
Nama Perumahan
: Green Flow Residence
Nama Perguruan tinggi
: Universitas Muhammadiyah Yogyakarta
Alamat Perguruan Tiinggi
: Jalan Lingkar Selatan, Kasihan, Bantul, DIY.
Telepon
: (0274) 387656
Faksimile
: (0274) 387656
E-mail
: bhp@umy.ac.id
Ketua Tim
Nama Lengkap
: Utman Dwi Prabowo
NIM
: 20120110154
Jurusan/Prodi/Semester
: Teknk Sipil/Teknik Sipil/5
Alamat Rumah
: Perumahan Bangun Jiwo Graha Yasa B2
Telepon.Faksimile/HP
: 085786653369
Foto 3 x4
ditempel
Mahasiswa 1
Nama Lengkap
: Aditya Wibawa Mukti
NIM
: 20120110170
: Teknik Sipil/Teknik Sipil/5
Alamat Rumah
: Perumahan Bangun Jiwo Graha Yasa B2
Telepon/Faksimile/HP
: 085702234433
Foto 3 x4
ditempel
Mahasiswa 2
Nama Lengkap
: Priaji Herhutomosunu
NIM
: 20120110181
Jurusan /Prodi/Semester
: Teknik sipil/Teknik Sipil/5
Alamat Rumah
: Gedongiwo MJ 1/1148
Telepon/faksimile/HP
: 085229481294
Foto 3 x4
ditempel
Mahasiswa 3
Nama Lengkap
: Farid Nur Bahti
NIM
: 20140110194
: Teknik Sipil/Teknik Sipil/5
Alamat Rumah
: Jalan Glagahsari gg. Sawo 335A UH
Telepon/Faksimile/HP
: 085398062892
Foto 3 x4
ditempel
iii
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, atas rahmat
serta karunia-Nya kami dapat menyelesaikan Makalah ini dengan baik. Makalah ini
kami buat untuk diikutkan kedalam lomba Desain Perumahan yang merupakan
rangkaian acara dari Civil Bring Revolution Universitas Lampung. Selain itu kami
harap makalah ini dapat menjadi bahan penilaian dan sumber informasi bagi
pembacanya.
Tak lupa kami ucapkan terimaksih kepaa Dosen pembimbing yang telah
membantu kami dalam mengerjakan desain perumahan ini. Kami juga mengucapkan
terimakasih kepada teman-teman mahasiswa yang juga sudah memberi dukungan
baik langsung maupun tidak langsung.
Tentunya ada hal-hal yang ingin kami berikan kepada masyarakat dari hasil
desain perumahan ini. Karena itu kami harap semoga desain perumahan ini dapat
menumbuhkan rasa peduli dan cinta alam. Selain itu kami juga berharap desain
perumahan ini dapat menjadi sesuatu yang berguna bagi kita bersama.
Dalam penyusunan dan penyajian makalah ini kami menyadari banyak
kekurangan sehingga makalah ini sangat terbuka untuk disempurnakan. Untuk itu
kritik dan saran demi kesempurnaan makalah ini sangat diharapkan. Akhir kata kami
ucapkan terimaksih dan mohon maaf apabila terdapat kesalahan.
iv
DAFTAR ISI
Halaman Judul ......................................................................................................... i

Lembar Pengesahan ................................................................................................ ii
Data Diri Peserta ....................................................................................................iii
Kata Pengantar ....................................................................................................... iv
Daftar isi ................................................................................................................. v
Abstrak ................................................................................................................... vi
BAB I. PENDAHULUAN ..................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang ............................................................................................ 1
1.2 Rumusan Masalah ....................................................................................... 1
1.3 Tujuan ......................................................................................................... 2
1.4 Manfaat ....................................................................................................... 2
BAB II. STUDI PUSTAKA .................................................................................. 2
2.1 Konsep Dasar Humaniora ........................................................................... 3
2.2 Konsep Perumahan Berwawasan Lingkungan ............................................ 3
2.3 One Stop Living yang Berwawasan Lingkungan dan Humaniora ............... 4
2.4 Persyaratan Pengaplikasian di Kehidupan Nyata ........................................ 5
2.4.1 Persyaratan umum .............................................................................. 5
2.4.2 Persyaratan lokasi ............................................................................... 7
2.4.2.1 Ditinjau dari segi teknis pelaksanaanya ..................................... 7
2.4.2.2 Dilihat dari segi kesehatan dan kemudahan ............................... 8
2.4.2.3 Dilihat dari segi politis dan ekonomi ......................................... 8
BAB III. PEMBAHASAN .................................................................................... 9
3.1 Konsep Green Flow Residence ................................................................... 9
3.2 Tipe Hunian ................................................................................................. 9
3.3 Teknologi Hunian Green Flow Residence ................................................. 10
3.3.1 Home Garden .................................................................................. 10
3.3.2 Sumur Resapan ................................................................................ 10
3.3.3 Kaca Low-E ..................................................................................... 10
3.3.4 Shading dan Reflektor ...................................................................... 11
3.3.5 Light Emitting Diode (LED) ............................................................ 11
3.3.6 Intelegent Lighting System ............................................................... 11

3.3.7 Cross Ventilation ............................................................................. 12
3.4 Prasarana, Sarana dan Utilitas Lingkungan Perumahan ............................ 12
3.4.1 Jalan ................................................................................................. 12
3.4.2 Air Bersih ........................................................................................ 13
3.4.3 Air Limbah ...................................................................................... 13
3.4.4 Pembuangan Air Hujan ................................................................... 13
3.4.5 Pembuangan Sampah ....................................................................... 14
3.4.6 Jaringan Listrik dan Telekomunikasi .............................................. 14
3.4.7 Ruang Terbuka Hijau ....................................................................... 14
3.4.8 Green Flow Residence Office .......................................................... 16
3.4.9 Medical Clinic ................................................................................. 16
3.4.10 Gereja Tiberias Green Flow .......................................................... 16
3.4.11 Masjid Al-Hidayah ........................................................................ 16
3.4.12 Mall of Green Flow (Mo-GF) ....................................................... 17
3.4.13 Edu Center Green Flow Boarding School (EC-G) ........................ 17
3.4.14 Green Flow Sport Center (G-Sport) .............................................. 17
3.5 Program Lingkungan dan Humaniora........................................................ 17
3.5.1 Program Langit Biru ........................................................................ 17
3.5.2 Progam Kali Bersih (Prokasih) ........................................................ 18
3.5.3 Program Perumahan Sosial............................................................... 19
BAB IV. RENCANA ANGGARAN BIAYA ..................................................... 19
4.1 Rencana Anggaran Biaya ........................................................................... 19
BAB V. PENUTUP ............................................................................................. 25
5.1 Kesimpulan ............................................................................................... 25
5.2 Saran ......................................................................................................... 25
DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... vii

LAMPIRAN-LAMPIRAN ................................................................................viii
vi
ABSTRAK
Perumahan one stop living adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai
lingkungan tempat tinggal yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana yang
lengkap untuk memenuhi kebutuhan penghuninya. Perumahan one stop living
hendaknya berwawasan lingkungan agar terciptanya lingkungan yang sehat, aman,
harmonis dan berkelanjutan. Namun, konsep-konsep perencanaan perumahan yang
sedemikian bagusnya tidak dapat mencapai perumahan yang berkelanjutan bila
manusia yang menghuni perumahan tersebut tidak menjalankan peran semestinya.
Oleh karena itu, perlu adanya penerapan humaniora agar terciptanya perumahan one
stop living berwawasan lingkungan yang berkelanjutan.
Perumahan Green Flow Residence merupakan perumahan one stop living yang
berwawasan lingkungan dengan memperhatikan humaniora kehidupan penghuninya.
Perumahan ini memiliki empat tipe hunian dengan konsep teknologi ramah
lingkungan dengan perenapan home garden, teknologi sumur resapan, kaca low-e,
shading dan reflektor, light emitting diode (led), intelegent lighting system dan cross
ventilation. Perumahan Green Flow Residence juga memiliki sarana, prasarana dan
utilitas yang lengkap seperti jalan, air bersih dan air limbah (sanitasi), pembuangan
air hujan (drainase), pembuangan sampah, jaringan listrik dan telekomunikasi, ruang
terbuka hijau dengan 8 kawasan yang mendominasi lingkungan perumahan, Green
Flow Residence Office, Medical Clinic, Gereja Tiberias Green Flow, Masjid AlHidayah, Mall of Green Flow (Mo-GF) dan Edu Center Green Flow Boarding
School (EC-G). Selain itu juga Perumahan Green Flow Residence memiliki program
lingkungan dan humaniora, antara lain Program Langit Biru, Program Kali Bersih
dan Program Perumahan Sosial.
Kata kunci : Perumahan, One Stop Living, Berwawasan Lingkungan, Humaniora
vii
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang

Perumahan merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia yang berfungsi
sebagai media tempat tinggal bagi kelangsungan hidup manusia. Selain itu,
perumahan juga mempunyai fungsi yang strategis sebagai pusat pendidikan
keluarga, pembinaan generasi muda, pemenuhan kebutuhan jasmani dan rohani
juga dapat disebut sebagai barang modal (tidak bergerak) atau capital goods.
Kota besar di Indonesia dikenal dengan kepadatan penduduk akibat pesatnya
lajur ekonomi, sehingga masih banyak ditemukan perumahan yang tidak layak
baik dari aspek lingkungan maupun aspek kemanusiaan. Dari aspek lingkungan
terletak pada sedikitnya jumlah ruang terbuka hijau, tata guna lahan yang tidak
beraturan, penggunaan energi yang tidak optimal dan pencemaran lingkungan,
sedangkan dari aspek kemanusiaan terletak pada kurangnya sosialisasi dan daya
empati antar manusia, kurangnya pengembangan mengenai kebutuhan
aktualisasi diri, kebutuhan akan penghargaan, kebutuhan rasa aman, nyaman dan
kebutuhan sosial.
Oleh sebab itu, perlu adanya terobosan mengenai desain perumahan yang
layak dan terstruktur dengan memperhatikan kebutuhan penghuninya, mulai dari
aspek lingkungan yang mengalir hijau, sampai aspek kemanusiaan yang tentram,
aman, nyaman, damai, harmonis dan berkelanjutan. Perumahan seperti ini
merupakan solusi untuk permasalahan diatas dengan membuat konsep hunian
yang memperpadukan antara aspek lingkungan dengan aspek kemanusiaan
dengan konsep one stop living yang teringkas sempurna dalam humaniora
kehidupan.
1.2 Rumusan Masalah
1. Bagaimana pentingnya humaniora kehidupan dalam perumahan one stop
living berwawasan lingkungan?
2. Bagaimana mendesain perumahan one stop living yang berwawasan
lingkungan tanpa menghilangkan aspek-aspek kemanusiaan ?

Humaniora Kehidupan
Page 1
1.3 Tujuan
1. Mengetahui pentingnya humaniora kehidupan dalam perumahan one stop
living berwawasan lingkungan.
2. Mendesain perumahan one stop living yang berwawasan lingkungan tanpa
menghilangkan aspek-aspek kemanusiaan.
1.4 Manfaat
1. Menerapkan humaniora kehidupan dalam perumahan one stop living yang
berwawasan lingkungan.
2. Menciptakan desain perumahan one stop living dengan memperpadukan
antara aspek lingkungan dan aspek kemanusiaan untuk direalitaskan di
kehidupan perkotaan.

Humaniora Kehidupan
Page 2
BAB II
STUDI PUSTAKA
2.1 Konsep Dasar Humaniora

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia edisi keempat, humaniora berarti
ilmu pengetahuan yang berusaha menafsirkan makna kehidupan manusia di
dunia dan berusaha menafsirkan martabat kepada penghidupan dan eksistensi
manusia. Sedangkan menurut kamus Merriam-Webster, humaniora yang dalam
bahasa Inggris disebut humanities adalah cabang kajian yang menyelidiki
konsep-konsep dan persoalan-persoalan manusia yang berbeda dengan prosesproses alami (seperti fisika atau kimia) dan hubungan-hubungan sosial (seperti
dalam antropologi atau ekonomi). Senada dengan definisi ini, Woodhouse
(Mustansyir 211), mengatakan bahwa humanities merupakan sekelompok
disiplin pendidikan yang isi dan metodenya dibedakan dari ilmu-ilmu fisik dan
biologi, dan juga paling tidak dibedakan dari ilmu-ilmu sosial.
Dari pengertian-pengertian di atas, dapat disimpulkan bahwa humaniora
adalah ilmu yang mengkaji hakikat manusia beserta persoalan-persoalan
manusiawi mereka dengan tujuan untuk meraih kualitas kehidupan yang lebih
baik. Karena humaniora mempelajari tentang manusia, objek material ilmu ini
sebenarnya adalah manusia itu sendiri. Salah satu objek material ilmu humaniora
adalah aspek-aspek kemanusiaan yang terdiri dari aspek politik, aspek ekonomi,
aspek sosial, aspek budaya, aspek amenity dan aspek komunikasi (Tutuko, 2003).
2.2 Konsep Perumahan Berwawasan Lingkungan
Beberapa konsep yang pernah dikemukakan oleh para pakar dalam
melaksanakan pembangunan yang berwawasan lingkungan adalah pelestarian
ekologi, teknologi hijau dan mengatasi pencemaran lingkungan (Budihardjo, et
al ; 1993).
Bentapa pentingnya setiap stakeholder pembangunan kota untuk menerapkan
konsep-konsep permukiman yang berwawasan lingkungan sehingga tujuan dapat
tercapai yaitu mewujudkan bumi ini sebagai tempat yang aman dan nyaman bagi
generasi sekarang dan yang akan datang.

Humaniora Kehidupan
Page 3
Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung,

baik yang berupa kawasan perkotaan, maupun pedesaan yang berfungsi sebagai
lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan penghidupan (Kirmanto,
2002). Salah satu upaya yang di lakukan untuk mewujudkan permukiman yang
berwawasan lingkungan adalah dengan merencanakan perumahan ekologis
dengan lebih memperhatikan aspek-aspek lingkungan dalam merencanakan
perumahan tersebut.
2.3 One Stop Living yang Berwawasan Lingkungan dan Humaniora
Perumahan one stop living adalah kelompok rumah yang berfungsi sebagai
lingkungan tempat tinggal yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana yang
lengkap untuk memenuhi kebutuhan penghuninya. One stop living hendaknya
berwawasan lingkungan agar terjadi keseimbangan antara fasilitas yang megah
dengan alam yang asri dan terciptanya lingkungan yang sehat, aman, harmonis
dan berkelanjutan.
Berbagai konsep perencanaan kota yang berkelanjutan sudah dipaparkan oleh
para pakar perencana kota seperti : Garden Cities (Ebenezer Howard, 1898),
New Towns (Patrick Abercrombie,1994), dan Ecological Cities. Konsepkonsep perencanaan kota yang sedemikian bagusnya tidak dapat mencapai Kota
yang berkelanjutan bila manusia yang menghuni kota tersebut tidak menjalankan
peran semestinya. Dengan kata lain dibutuhkan keterpaduan semua bidang
kehidupan dalam mewujudwkan kondisi pembangunan yang berkelanjutan
(Franky, 2000). Perlunya penerapan humaniora terhadap lingkungan agar terjadi
kesinambungan dalam siklus hidup, khususnya dalam perumahan one stop living
berwawasan lingkungan yang berkepanjangan.
Beberapa penerapan humaniora dalam perumahan one stop living adalah
sebagai berikut :
1. Mensosialisasikan pentingnya lingkungan sosial yang sehat, seperti :
keamanan lingkungan, kesehatan lingkungan dan partisipasi masyarakat.
2. Membiasakan peduli terhadap lingkungan dengan mendaur ulang limbah
daun menjadi pupuk untuk penghijauan lingkungan yang sekaligus
meningkatkan aspek ekonomi apabila dijual.

Humaniora Kehidupan
Page 4
3. Menjalin hubungan sosialisasi yang erat antar masyarakat.

4. Membuat peraturan mengenai norma kehidupan dan pelestarian lingkungan.
5. Memberi sanksi yang tegas pada setiap pelanggaran, terutama dalam hal
membuang sampah sembarangan.
6. Meningkatkan keterlibatan masyarakat dalam menggalakan pemeliharaan
lingkungan,
seperti
mensosialisasikan
pentingnya
permukiman
yang
berkelanjutan sehingga masyarakat juga turut serta memelihara lingkungan.

Penerapan humaniora inilah yang telah di terapkan oleh masyarakat
Kampung Banjarsari di Cilandak, Jakarta sejak tahun 1996 yang sekaligus
mengantarkan
kampung
tersebut
menjadi
Model
Permukiman
yang
Berwawasan Lingkungan oleh UNESCO (Aulia, 2005).

Agar penerapan humaniora lebih optimal perlu di iringi dengan sarana,
prasarana dan utilitas lingkungan perumahan antara lain sebagai berikut :
1. Jalan
2. Pelayanan air bersih
3. Pengelolaan air limbah
4. Pembuangan air hujan
5. Pembuangan sampah
6. Jaringan listrik dan telekomunikasi
7. Fasilitas sosial
8. Ruang terbuka hijau (emawati, 2011).
2.4 Persyaratan Pengaplikasian di Kehidupan Nyata
Persyaratan untuk mengaplikasikan perumahan berwawasan lingkungan dan
humaniora dikehidupan nyata yang baik harus mempunyai perencanaan
lingkungan yang baik pula, berikut adalah beberapa persyaratannya :
2.4.1
Persyaratan umum
Beberapa persyaratan umum yang harus dipenuhi dalam merencanakan
lingkungan perumahan adalah:
1. Hal utama yang harus dipertimbangkan dalam perencanaan perumahan
adalah manajemen lingkungan yang baik dan terarah, sehingga dalam
perencanaannya mengacu pada Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)

Humaniora Kehidupan
Page 5
dan Rencana Umum Tata Ruang Kecamatan (RUTRK) Kota setempat.

Lingkungan suatu perumahan merupakan faktor yang sangat penting dan
keberadaannya tidak boleh diabaikan. Kondisi lingkungan yang baik
akan membawa dampak yang baik pula terhadap penghuni perumahan.
2. Perencanaan lingkungan perumahan meliputi perencanaan sarana
hunian, prasarana dan sarana lingkungan serta utilitas umum yang
diperlukan untuk menciptakan lingkungan perumahan yang serasi, sehat,
harmonis dan aman. Pengaturan ini dimaksudkan untuk membentuk
lingkungan perumahan sebagai satu kesatuan fungsional dalam tata
ruang fisik, kehidupan ekonomi, dan sosial budaya.
3. Perencanaan suatu bangunan diharapkan dapat mendukung tercapainya
tujuan pembangunan yang telah direncanakan sebelumnya. Dalam
perencanaan suatu perumahan selalu dipikirkan kesesuaian antara
ukuran bangunan, luas tanah, kebutuhan ruang, konstruksi bangunan
maupun
bahan
bangunan
yang
digunakan
dengan
jangkauan
pelayanannya. Hal ini perlu dipertimbangkan mengingat kemampuan

rata-rata daya beli masyarakat pada umumnya sangat berbeda-beda.
4. Penyediaan prasarana dan sarana lingkungan perumahan merupakan
bagian dari sistem pelayanan umum sehingga dalam perencanaannya
harus dipadukan dengan perencanaan lingkungan perumahan dan
kawasan-kawasan fungsional lainnya.
5. Untuk mengarahkan pengaturan pembangunan lingkungan perumahan
yang sehat, aman, serasi, teratur dan terarah serta berkelanjutan/
berkesinambungan harus memenuhi persyaratan administrasi, teknis dan
ekologis setiap rencana pembangunan rumah atau perumahan, baik yang
dilakukan
oleh
perorangan
ataupun
badan
usaha
perumahan.
Perencanaan lingkungan harus memenuhi kemudahan bagi semua orang,

termasuk yang memiliki ketidakmampuan fisik atau mental seperti para
penyandang cacat, lansia, ibu hamil dan penderita penyakit tertentu atas
dasar pemenuhan asas aksesibilitas (sesuai Kepmen No.468 Tahun
1998), yaitu :

Humaniora Kehidupan
Page 6
a. Kemudahan, yaitu setiap orang dapat mencapai semua tempat atau

bangunan yang bersifat umum dalam suatu lingkungan.
b. Kegunaan, yaitu setiap orang harus dapat mempergunakan semua
tempat atau bangunan yang bersifat umum dalam suatu lingkungan.
c. Keselamatan, yaitu setiap bangunan yang bersifat umum dalam suatu
lingkungan terbangun, harus memperhatikan keselamatan bagi semua
orang.
d. Kemandirian, yaitu setiap orang harus dapat mencapai, masuk dan
mempergunakan semua tempat atau bangunan yang bersifat umum
dalam suatu lingkungan dengan tanpa membutuhkan bantuan orang
lain.
2.4.2
Persyaratan Lokasi
Lokasi kawasan perumahan harus sesuai dengan rencana peruntukan
lahan yang diatur dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat
atau dokumen perencanaan tata ruang lainnya yang ditetapkan dengan
Peraturan Daerah setempat. Dalam menentukan lokasi perumahan yang
perlu diperhatikan adalah :
2.4.2.1 Ditinjau dari segi teknis pelaksanaannya
1. Mudah mengerjakannya, dalam arti tidak banyak pekerjaan cut dan fill,
pembongkaran tonggak-tonggak kayu dan sebagainya.
2. Bukan daerah banjir, bukan daerah gempa, bukan daerah angin ribut,
bukan daerah rayap.
3. Mudah dicapai tanpa hambatan yang berarti.
4. Tanahnya baik sehingga konstruksi bangunan yang ada dapat
direncanakan dalam sistem yang semurah mungkin.
5. Mudah mendapatkan sumber air bersih, listrik, pembuangan air
limbah/kotor/hujan (drainase) dan lain-lain.
6. Mudah mendapatkan bahan-bahan bangunan.

Humaniora Kehidupan
Page 7
2.4.2.2 Dilihat dari segi kesehatan dan kemudahan

1. Sebaiknya jauh dari lokasi pabrik-pabrik yang dapat mendatangkan
polusi misalnya debu pabrik, buangan sampah dan limbah pabrik.
2. Sebaiknya tidak terlalu terganggu oleh kebisingan.
3. Sebaiknya dipilih yang udaranya masih sehat.
4. Sebaiknya dipilih yang mudah untuk mendapatkan air minum, listrik,
sekolah, pasar, puskesmas dan lain kebutuhan keluarga.
5. Sebaiknya mudah dicapai dari tempat kerja para penghuni.
2.4.2.3 Dilihat dari segi politis dan ekonomis
1. Menciptakan kesempatan kerja dan berusaha bagi masyarakat
sekelilingnya.
2. Dapat merupakan suatu contoh bagi masyarakat sekelilingnya untuk
membangun rumah dan lingkungan yang sehat, layak dan indah
walaupun bahan-bahan bangunannya terdiri dari bahan-bahan produksi
lokal.
3. Mudah penjualannya karena lokasi disukai oleh calon pembeli dan
dapat mandatangkan keuntungan yang wajar bagi Developernya.
Indikator perkembangan lokasi perumahan adalah kondisi-kondisi
lokasi yang dapat diukur secara objektif meliputi jumlah rumah, luas
lokasi perumahan, supply dan demand perumahan, pola perkembangan
lokasi perumahan (emawati, 2011).

Humaniora Kehidupan
Page 8
BAB III
PEMBAHASAN
3.1 Konsep Green Flow Residence

Green Flow Residence merupakan perumahan one stop living yang
berwawasan
lingkungan
dengan
memperhatikan
humaniora
kehidupan
penghuninya. Salah satu tujuan utama konsep berwawasan lingkungan adalah

menciptakan lingkungan yang sehat, aman, harmonis dan berkelanjutan. Namun
berbagai konsep perencanaan kota yang berkelanjutan sudah dipaparkan oleh
peran semestinya. Oleh sebab itu, perlu ada penerapan humaniora demi menjaga
kesinambungan antara manusia dengan lingkungan.
Green Flow Residence berasal dari kata Green Flow yang berarti Aliran
Hijau dan Residence yang berarti Hunian, jadi Green Flow Residence
merupakan hunian yang mengutamakan konsep hijau yang mengalir pada :
1. Lingkungan, dengan metode berwawasan lingkungan, seperti penanaman
pohon sepanjang jalan, optimalisasi taman, ruang terbuka hijau disetiap
kawasan, penerapan program langit biru dan lain-lain.
2. Aura manusia, dengan menggunakan metode humaniora kehidupan,
sehingga menjadikan aura hijau pada manusia yang berarti memiliki
karakter yang berjiwa sosial, dekat dengan alam, harmonis, senang
berkomunikasi dan berinteraksi dengan sesama.
3.2 Tipe Hunian
Green Flow Residence memiliki luas 100.000 m2 atau 10 Ha dan memiliki
sarana, prasarana serta utilitas yang lengkap, Green Flow Residence
menyediakan 4 jenis hunian dengan tipe :
1. Griyaji 45/65 , merupakan tipe hunian 1 lantai berjumlah 33 unit
2. Griyadit 45/83 , merupakan tipe hunian 1 lantai berjumlah 95 unit

Humaniora Kehidupan
Page 9
3. Griyafa 102/72 , merupakan tipe hunian 2 lantai berjumlah 54 unit

4. Griyaman 160/120 , merupakan tipe hunian 2 lantai berjumlah 49 unit
3.3 Teknologi Hunian Green Flow Residence
Penerapan teknologi hunian yang ramah lingkungan dalam suatu perumahan
sangatlah penting untuk kelanjutan yang akan dirasakan oleh penghuni maupun
pada lingkungan,
3.3.1
Home Garden
Home garden atau taman rumah dapat menjadi tempat kita untuk peduli
terhadap lingkungan. Di taman kita dapat menanam berbagai tanaman yang

berfungsi sebagai penahan air hujan, menjaga kestabilan dan kesuburan tanah
dan sebagai penghasil udara yang segar. Pohon dan tanaman di taman juga
dapat berfungsi sebagai pelindungan panas dan penahan debu sehingga rumah
akan menjadi lebih nyaman.
3.3.2
Sumur Resapan
Sumur resapan adalah sumur atau lubang pada permukaan tanah yang
dibuat untuk menampung air hujan/aliran permukaan agar dapat meresap ke

dalam tanah. Sumur resapan memiliki banyak manfaat diantaranya, sebagai
pengendali banjir, melindungi dan memperbaiki kualitas air tanah, menekan
laju erosi dan dalam jangka waktu yang lama dapat memberi cadangan air
tanah yang cukup. Secara sederhana, prinsip kerja sumur resapan yaitu
menyimpan (untuk sementara) air hujan dalam sumur atau lubang yang telah
dibuat, selanjutnya air tampungan akan masuk ke dalam tanah sebagai air
resapan (infiltrasi). Air resapan ini selanjutnya akan menjadi cadangan air
tanah.
3.3.3
Kaca Low-E
Sesuai namanya, kaca Low-E merupakan jenis kaca yang rendah
emisivitas. Kaca jenis ini tergolong kaca dengan kualitas tinggi dan salah
satu jenis kaca terbaik karena kemampuannya untuk merefleksikan atau
memantulkan kembali radiasi panas hingga 70%. Yang menarik dari jenis
kaca ini adalah, meskipun mampu memantulkan kembali panas dari cahaya
matahari, intensitas cahaya matahari yang masuk atau tembus melalui kaca

Humaniora Kehidupan
Page 10
sama dengan intensitas cahaya matahari yang tembus melalui kaca biasa.
Dengan kata lain, ruangan yang dipasangi jendela dengan kaca Low-E akan
tetap terang dan dipenuhi cahaya alami tanpa terasa panas yang berlebihan.
Penerapan Low-E ini pada dinding kaca hunian yang berfungsi sebagai
penerangan alami.
3.3.4
Shading dan Reflektor

Shading light shelf bermanfaat mengurangi panas yang masuk ke
dalam hunian namun tetap memasukan cahaya dengan efisien. Dengan light
shelf, cahaya yang masuk kedalam bangunan dipantulkan ke ceilin. Panjang
shading pada sisi luar light shelf ditentukan sehingga sinar matahari tidak
menyilaukan aktifitas manusia di dalamnya. Cahaya yang masuk dan
dipantulkan ke ceiling tidak akan menyilaukan namun tetap mampu
memberikan cahaya yang cukup. Penerapan teknologi ini digunakan pada
jendela.
3.3.5
Light Emitting Diode (LED)

LED merupakan lampu penerangan dengan perangkat padat dan keras
sehingga memiliki daya tahan yang cukup lama. Daya yang dihasilkan
relatif rendah dan usia lebih dari 50 ribu jam. Selain itu LED mempunyai
keunggulan antar lain mempunyai efisiensi energi hingga 80-90 persen, jauh
lebih baik dibanding lampu lainnya, hanya memerlukan tegangan listrik
yang rendah, cahaya yang dihasilkan lampu LED tidak panas, LED tidak
memproduksi sinar UV dan energi panas, cahaya yang dihasilkan lampu
LED juga tidak mendistorsi warna sekitar, sehingga lebih aman digunakan
untuk penerangan jalan, ukuran yang lebih kecil sehingga dapat
diaplikasikan dengan lebih praktis, tidak mengandung merkuri sehingga
lebih ramah lingkungan, dengan lensa optik yang sesuai, cahaya lampu LED
dapat diarahkan sesuai keinginan dan harganya relatif murah jika
dibandingkan dengan jangka waktu pakai yang cukup lama.
3.3.6
Intelegent Lighting System

Sistem penerangan dalam bangunan menggunakan intelegent lighting
system yang dikendalikan oleh main control panel sehingga nyala lampu

Humaniora Kehidupan
Page 11
dimatikan secara otomatis oleh motion sensor & lux sensor. Dengan begitu,
penghematan energi dari penerangan ruang akan mudah dilakukan.
3.3.7
Cross Ventilation
Sistem cross ventilation atau ventilasi silang adalah sistem
pengudaraan ruangan yang ideal dengan cara memasukan udara ke dalam
ruangan melalui bukaan perangkap angin dan mengalirkan ke luar ruangan
melalui bukaan yang lain. Sistem ini bertujuan agar selalu terjadi pertukaran
udara di dalam ruangan sehingga ruangan tidak menjadi pengap. Udara di
dalam ruangan harus selalu diganti oleh udara segar karena udara di dalam
ruangan ini banyak mengandung CO2 (karbondioksida) hasil aktivitas
penghuni ruangan seperti bernapas, menyalakan lilin, menyalakan kompor
dan lain sebagainya. Sementara itu, udara bersih yang dimasukkan ke dalam
ruangan adalah udara yang banyak mengandung O2 (oksigen).
3.4 Prasarana, Sarana dan Utilitas Lingkungan Perumahan

3.4.1
Jalan
Jalan di lingkungan Green Flow Residence ini menggunakan paving ,
hal ini dimaksudkan karena paving lebih efisien dan dapat menyerap air.
Selain itu alasan lain penggunaan paving adalah pelaksanaannya mudah dan
tidak memerlukan alat berat serta dpt diproduksi secara masal,
pemeliharaannya mudah dan dapat dipasang kembali setelah dibongkar,
tahan terhadap beban statis, dinamik, kejut dan tahan terhadap tumpahan
bahan pelumas dan pemanasan oleh mesin kendaraan.
Jalan menggunakan sistem ringroad agar distribusi lalu lintar bersifat
menyebar dan tidak terfokus di tengah perumahan. Jenis jalan yang di pakai
di Perumahan Green Flow Residence dibagi menjadi 3 bagian :
1. Jalan penghubung atau jalan masuk
Merupakan jalan dari pintu utama perumahan menuju ke sektor
perumahan, pintu utama untuk keluar masuk perumahan dipakai satu
pintu dan terpusat di depan. Lebar jalan 22 meter dengan aliran hijau
menggunakan penanaman pohon setiap sisi dan tengah jalan.

Humaniora Kehidupan
Page 12
2. Jalan lingkungan utama

Merupakan jalan untuk menghubungkan jalan masuk dengan jalan
lingkungan pembagi dan jalan lingkungan pembagi satu dengan jalan
lingkungan pembagi lainnya. Lebar jalan 12 meter dengan aliran hijau
menggunakan penanaman pohon setiap sisi dan tengah jalan.
3. Jalan lingkungan pembagi
Merupakan jalan yang menghubungkan menuju kavling-kavling yang
sudah ada. Lebar jalan 8.5 meter dengan aliran hijau menggunakan
penanaman pohon setiap sisi dan tengah jalan.
3.4.2
Air Bersih
Pemenuhan kebutuhan air bersih di Perumahan Green Flow Residence
terpenuhi dari PDAM atau Badan Pengelola air Minum Kawasan/Swasta.
Perumahan Green Flow Residence menjaga keseimbangan siklus hidrologi
dengan mengoptimalkan proses infiltrasi dengan penerapan teknologi sumur
resapan dan drainasi yang baik sehingga intake PDAM menjadi melimpah
dan terdistribusi dengan baik. Hal ini telah sesuai dengan Peraturan Menteri
Negara Perumahan Rakyat Republik Indonesia No. 34/ PERMEN/ M/ 2006
tentang Pedoman Umum Penyelenggaraan Keterpaduan Prasarana, Sarana
dan Utilitas Kawasan Perumahan.
3.4.3
Air Limbah
Dengan adanya penanganan berupa pengadaan septictank pada setiap
unit rumah hunian, diharapkan tidak menimbulkan pencemaran lingkungan
di kawasan perumahan tersebut. Hal ini telah sesuai dengan Peraturan
Menteri
Negara
Perumahan
Rakyat
Republik
Indonesia
No.32/PERMEN/2006 tentang Petunjuk Teknis Kawasan Siap Bangun dan

Lingkungan Siap Bangun yang Berdiri Sendiri.
3.4.4
Pembuangan Air Hujan

Pembuangan air hujan pada kawasan perumahan ini dilakukan dengan
pembuatan sumur resapan berdiameter 1 meter dan kedalaman 2 meter tiap
rumah hunian yang kemudian meresap ke dalam tanah dan sebagian
mengalir ke saluran drainasi yang nantinya akan disalurkan ke danau.
Saluran drainasi menggunakan buis beton dengan diameter 60 cm dan

Humaniora Kehidupan
Page 13
kedalamannya 30 cm. Penanganan tersebut pada kawasan perumahan telah

sesuai dengan Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Republik
Indonesia No.32/PERMEN/2006 tentang Petunjuk Teknis Kawasan Siap
Bangun dan Lingkungan Siap Bangun yang Berdiri Sendiri.
3.4.5
Pembuangan Sampah
Pada Perumahan Green Flow Residence ini terdapat bak sampah yang
telah di klarifikasikan menurut jenis sampahnya. Tempat tersebut berfungsi
sebagai Tempat Pembuangan Sementara (TPS) dari tiap-tiap hunian rumah
dan di kawasan fasilitas umum yang kemudian akan diangkut ke Tempat
Pembuangan akhir (TPA). Hal ini telah sesuai dengan Peraturan Menteri
Negara Perumahan Rakyat Republik Indonesia No.32/PERMEN/2006
tentang Petunjuk Teknis Kawasan Siap Bangun dan Lingkungan Siap
Bangun yang Berdiri Sendiri.
3.4.6
Jaringan Listrik dan Telekomunikasi

Pada kawasan Perumahan Green Flow Residence ini menggunakan
pasokan listrik setiap hunian sebesar 1300 VA dan jaringan telekomunikasi
(telepon kabel) juga telah tersedia. Hal ini telah sesuai dengan Peraturan
Menteri
Negara
Perumahan
Rakyat
Republik
Indonesia
No.32/PERMEN/2006 tentang Petunjuk Teknis Kawasan Siap Bangun dan

Lingkungan Siap Bangun yang Berdiri Sendiri. Jaringan listrik dan
telekomunikasi ini menggunakan distribusi bawah tanah pada setiap mean
jalan.
3.4.7
Ruang Terbuka Hijau

Luas ruang terbuka pada site plan lebih dari 30% luas perumahan,
sehingga luas ruang terbuka hijau telah sesuai dengan Peraturan Menteri
Negara Perumahan Rakyat Republik Indonesia No. 34/PERMEN/M/2006
tentang Pedoman Umum Penyelenggaraan Keterpaduan Prasarana, Sarana
dan Utilitas Kawasan Perumahan Selain terdapat pada halaman hunian dan
halaman sarana perumahan, ruang terbuka hijau juga terdapat pada
kawasan:

Humaniora Kehidupan
Page 14
1. Prasarana transportasi
Ruang terbuka hijau dalam prasarana transportasi atau jalan berfungsi
sebagai media pengurangan kadar emisi maupun ambien yang
dihasilkan kendaraan. Selain itu ruang terbuka hijau dapat memberikan
kesejukan pada pengguna kendaraan, sehingga tercipta rasa nyaman
dalam berkendara. Ruang terbuka hijau ini berbentuk penanaman pohon
di sisi dan tengah jalan.
2. Wellcome area
Kawasan ini dibentuk miring memanjang dengan pemberian tanaman
rambat, sehingga menghasilkan nilai estetika yang indah ketika
memasuki pintu utama perumahan.
3. Deer garden
Rusa merupakan hewan yang hampir punah, demi menjaga ekosistem
rusa, Green Flow Residence bekerja sama dengan Balai Konservasi
Sumber Daya Alam (BKSDA) untuk memelihara rusa di lingkungan
perumahan. Selain itu kebun rusa dapat berfungsi sebagai lingkungan
alami untuk mempererat interaksi yang baik antara manusia dengan
hewan.
4. Smart park
Smart park merupakan kawasan ruang terbuka hijau yang berfungsi
sebagai media pembelajaran, mencari ilmu dan informasi global, dengan
penerapan Hot Spot area penghuni dapat memanfaatkan media
pembelajaran sambil menikmati kesejukan alam.
5. Mini Park
Mini park merupakan taman yang terdapat di setiap komplek hunian
yang bertujuan sebagai kegiatan sosial, taman bermain anak di
lingkungan komplek.
6. Childern park
Selain Mini park terdapat juga taman khusus anak yang terletak di antara
Edu center dengan City park, taman ini memiliki beragam permainan
anak-anak untuk mengasah daya motoriknya.

Humaniora Kehidupan
Page 15
7. City park
City park berbentuk lingkaran dan berada di tengah perumahan dengan
memotong aliran sungai, taman kota dapat berfungsi sebagai sarana
rekreasi alam, taman kota terhubung juga dengan river track yang
merupakan sarana untuk joging track di sepanjang aliran sungai.
8. Blue lake
Danau merupakan ruang terbuka hijau yang dapat dimanfaatkan untuk
sarana rekreasi dan bersantai. Selain itu juga danau berfungsi sebagai
cadangan air yang berasal dari air hujan melalui saluran drainasi yang
dimanfaatkan sebagai cadangan air hydran di seluruh kawasan
perumahan, sehingga air hujan tidak semerta-merta mengalir ke sungai.
3.4.8
Green Flow Residence Office

Green flow residence office merpakan kantor pemasaran dari
Perumahan Green Flow Residence yang berfungsi sebagai tempat transaksi
dalam investasi perumahan. Selain itu, terdapat juga taman dan gajebo di
samping kantor pemasaran yang berfungsi untuk menjamu tamu di luar
hunian pribadi. Luas bangunan ini sebesar 80 m2 dengan halaman mencapai
kurang lebih 700 m2.
3.4.9
Medical Clinic
Medical clinic merupakan sarana kesehatan tingkat menengah dengan
fasilitas kesehatan yang cukup memadai, terdapat ruang gawat darurat 24
jam, ruang operasi ringan, ruang bersalin, klinik mata, klinik gigi, ruang
farmasi, labolatorium mini dan ruang rawat inap. Luas kawasan Medical
clinic sebesar 927 m2.
3.4.10 Gereja Tiberias Green Flow

Gereja Tiberias green flow merupakan sarana peribadatan bagi
penghuni yang beragama kristen dan luas dari kawasan ini sebesar 483 m2.
3.4.11 Masjid Al-Hidayah
Masjid Al-hidayah merupakan sarana peribadatan bagi penghuni yang
beragama islam dan luas kawasan ini sebesar 2.365 m2 dengan luas
bangunan sebesar 900 m2, berada di tepi sungai dan menggunakan tema
arsitektur minimalis jerman.

Humaniora Kehidupan
Page 16
3.4.12 Mall of Green Flow (Mo-GF)

Mo-GF merupakan pusat sarana perbelanjaan segala kebutuhan
penghuni Perumahan Green Flow Residence, selain itu Mo-GF terdapat
berbagai sarana, antar lain : sarana kesenian dan budaya (sanggar dan music
school), sarana hiburan keluarga (biskop, karaoke dan games kids), sarana
kuliner (food center), sarana olahraga santai (bowling dan billiard) dan
berbagai sarana lainnya. Luas kawasan Mo-GF sebesar 8.353 m2 dengan
luas bangunan sebesar 3.927 m2 dan sisanya adalah ruang terbuka hijau.
3.4.13 Edu Center Green Flow Boarding School (EC-G)
EC-G merupakan pusat sarana pembelajaran yang terdiri dari Taman
Kanak-Kanak (TK), Sekolah Sasar (SD), Sekolah Lanjutan Menengah
Pertama (SLTP) dan Sekolah Lanjutan Menangah Atas (SLTA). Selain itu
terdapat juga labolatorium lengkap, perpustakaan, lembaga bimbingan
belajar dan fasilitas olahraga. Luas kawasan EC-G sebesar 5.000 m2.
3.4.14 Green Flow Sport Center (G-Sport)
Meruapakan pusat sarana olahraga di kawasan Perumahan Green Flow
Residence, terdapat sarana olahraga outdor berupa lapangan tennis, basket,
volly dan mini golf. Selain itu, G-Sport memiliki sarana olahraga indor
dengan bangunan 3 lantai yang terdiri dari lapangan badminton, futsal,
ruang gym, kolam renang, kantin dan fasilitas olahraga lainnya. Luas
kawasan G-Sport sebesar 5.377 m2.
3.5 Program Lingkungan dan Humaniora
Perumahan Green Flow Residence mempunyai beberapa program lingkungan
dan
humaniora,
program-program
tersebut
bertujuan
untuk
menjaga
kesinambungan antara manusia dengan lingkungan dan lingkungan dengan

manusia. Program-program tersebut antara lain sebagai berikut :
3.5.1
Program Langit Biru

Program ini bertujuan untuk menyadarkan penghuni Perumahan Green
Flow Residence untuk hidup di dalam ruang yang sehat dan harus
mengambil tindakan yang diperlukan jika terjadi lingkungan yang tidak
sehat. Pendekatan secara institusi juga telah berhasil menggerakkan

Humaniora Kehidupan
Page 17
pemerintah daerah untuk turut meningkatkan kualitas udara dengan

mendapatkan kerjasama dari pabrik-pabrik besar sebagai sumber pencemar
dari sektor tidak bergerak, selain itu juga terdapat sumber-sumber
pencemaran udara yang bergerak seperti kendaraan bermotor. Perlu
ditanamkan program langit biru seperti :
1. Green area, pembatasan jumlah kendaraan pada area area tertentu,
seperti taman.
2. Pelarangan kendaraan yang tidak lolos emisi menuju perumahan.
3. Penanaman pohon di seluruh sisi dan tengah jalan, untuk
mengurangi kadar emisi dan ambien yang dihasilkan kendaraan
bermotor.
4. Penerapan sistem ringroad agar arus lalu lintas bersifat menyebar
dan tidak terfokus di tengah perumahan.
3.5.2
Progam Kali Bersih (Prokasih)

Program Kali Bersih disingkat dengan PROKASIH adalah program
kerja
pengendalian
pencemaran
air
sungai
dengan
tujuan
untuk
meningkatkan kualitas air sungai agar tetap berfungsi sesuai dengan

peruntukannya.
Program ini diperkenalkan pada tanggal 9 Juni 1989 oleh Kementerian
Negara dan Lingkungan Hidup sebagai Clen River merupakan pendekatan
dasar dalam mengontrol debit limbah industri yang masuk ke badan/jalan
air. Tahun 1990 mulai diimplementasikan oleh BAPEDAL (PP 20/1990
tentang water pollution control regulation).
Perumahan Green Flow Residence memotong aliran sungai di sebagian
wilayahnya, oleh karena itu penghuninya harus berkonstribusi langsung
terhadap program pemerintah ini. Salah satu penerapannya adalah :
1. Pelarangan pembuangan sampah di area sungai
2. Pemeliharaan aliran sungai bersama
3. Penyaringan aliran drainase melalui bar screen agar sampah yang
terbawa dari saluran drainase maupun danau tidak langsung ke
sungai.

Humaniora Kehidupan
Page 18
3.5.3
Program Perumahan Sosial

Program ini bertujuan untuk menciptakan perumahan yang berjiwa
sosial tinggi, saling menghargai sesama, menjujung tinggi norma yang ada
dan bergotong royong. Program yang pertama yaitu membentuk struktur
organisasi perumahan, agar seluruh kegiatan sosial menjadi terstruktur.
Asumsi dasar lingkungan perumahan jumlah penghuni rata-rata adalah 5
jiwa, maka asumsi satu unit hunian dibagi menjadi 2 RT (1 RT terdiri dari
100-200 jiwa) dan satu lingkungan Perumahan Green Flow Residence
merupakan satu RW (1 RW terdiri dari 8 RT atau 500-2.000 jiwa).
Program yang kedua pembuatan norma dan aturan dalam bermasyarat
agar tercipta program-program sosial selanjutnya seperti gotong royong,
koperasi bersama dan lain sebagainya.

Humaniora Kehidupan
Page 19
BAB IV
RENCANA ANGGARAN BIAYA
4.1 Rencana Anggaran Biaya Hunian

4.1.1
No
Griyaji (45/65)
ITEM PEKERJAAN
Dasar
A
1
2
SATUAN VOLUME
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pengukuran dan Bowplank
Perataan tanah dan buangan
m'
m
B
1
2
3
4
5
PEKERJAAN TANAH DAN PASIR

Galian tanah pondasi batu kali
Galian tanah pondasi footplate
Urugan tanah kembali
Urugan pasir bawah pondasi
Buangan tanah sisa bekas galian
m
m
m
m
m
C
1
2
3
4
5
6
PEKERJAAN PONDASI DAN BETON

Pondasi batu kali
Pondasi beton bertulang Foot Plate
Kolom
Sloof
Balok (tumpuan)
Balok (lapangan)
m
m
m
m
m
m
D
1
2
3
PEKERJAAN RANGKA DAN ATAP

Baja Ringan C75.75
baja ringan reng
Genteng Metal
m
m
bh
E
1
2
PEKERJAAN DINDING BATA

Pek. Pas. Dinding 1/2 Bata Camp. 1:4
Pek. Plesteran dan Aci 1:4
m
m
1
2
3
4
PEK. KUSEN, PINTU, JENDELA, DAN AKSESORIS

Pek. Kusen & Pintu
Pek. Pintu Fiber Sisir KM [tanpa kozen]
Pek. Kusen & Daun Jendela Kaca
Kloset Duduk
1
2
HARGA SATUAN
PEKERJAAN ( Rp )
53,00 Rp
131,25 Rp
JUMLAH
61.310,70 Rp
7.225,00 Rp
Jumlah :
Rp
3.249.467,10
948.281,25
4.197.748,35
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
32.662,50
32.662,50
10.885,45
121.965,00
14.310,00
Jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
44.094,38
555.262,50
49.937,00
1.780.689,00
(11.984,63)
2.417.998,25
0,81
5,100
1,34
1,67
0,10
0,10
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
520.189,75
1.605.534,60
4.081.876,32
1.306.692,28
1.799.606,38
1.799.606,38
Jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
421.353,70
8.188.226,48
5.464.611,92
2.180.738,75
186.259,26
186.259,26
16.627.449,37
59,600
69,600
27
Rp
Rp
Rp
14.609,50
14.437,00
101.089,50
Jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
870.726,20
1.004.815,20
2.688.980,70
4.564.522,10
128,95 Rp
257,90 Rp
725.753,50 Rp
677.282,50 Rp
Jumlah :
Rp
93.585.913,83
174.671.156,75
268.257.070,58
Unit
Unit
Unit
Unit
5,00
1,00
4,00
1
Rp
Rp
Rp
Rp
1.200.000
1.200.000
3.650.000
1.000.000,00
jumlah :
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

Pek. Instalasi Titik Lampu & Stop Kontak
Pek. Panel box
Ttk
Unt
7
2
Rp
1
2
3
4
5
6
7
PEKERJAAN SANITAIR
Pek. Instalasi Air Bersih [Pipa PVC 3/4" dan 1/2"]
Pek. Instalasi Air Kotor K.Mandi, Dapur, Air Hujan [Pipa PVC 3"]
Pek. Instalasi Air Buangan Closet [Pipa PVC 4"]
Pek. Septick tank
Kran Air
Bak Mandi
Tandon Air 650
m'
m'
m'
m
Unit
Unit
Unit
28,00
8,00
6,00
12,00
4
1
1
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
155.000
126.000
126.000
725.753,50
390.700
494.200
1.200.000
jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.340.000,00
1.008.000,00
756.000,00
8.709.042,00
1.562.800,00
494.200,00
1.200.000,00
18.070.042,00
1
2
3
4
5
6
PEKERJAAN FINISHING
Pek. Keramik Lantai (Keramik 40x40)
Pek. Keramik K.Mandi
Pek. Meja Dapur dan Pas. Keramik
Pek. Plafon
Pek. Cat Dinding Luar
Pek. Cat Dinding Dalam dan Plafon
m
Unit
Unit
m
m
m
37,78
2,40
4,00
37,78
128,95
166,73
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
56.000
40.000
45.000
97.800
85.000
40.000
Jumlah :
Total biaya
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.115.680,00
96.000,00
180.000,00
3.694.884,00
10.960.750,00
6.669.200,00
23.716.514,00
361.981.344,64
1,35
17,00
4,59
14,60
(0,84)
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
6.000.000,00
1.200.000,00
14.600.000,00
1.000.000,00
22.800.000,00
150.000,00 Rp
Rp140.000
Rp
Jumlah :
Rp
1.050.000,00
280.000,00
1.330.000,00
Gambar 4.1 Printscreen dari m-excel rencana anggaran biaya hunian Griyaji (45/65)
Humaniora Kehidupan
Page 20
4.1.2
No
Griyadit (45/83)
ITEM PEKERJAAN
SATUAN
Dasar
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1
2
m'
m
VOLUME
50,60
138,55
HARGA SATUAN
PEKERJAAN ( Rp )
JUMLAH
Rp
Rp
61.310,70 Rp
7.225,00 Rp
Jumlah :
Rp
3.102.321,42
1.001.005,69
4.103.327,11
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
32.662,50
32.662,50
10.885,45
121.965,00
14.310,00
Jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
44.094,38
555.262,50
49.937,00
1.780.689,00
(11.984,63)
2.417.998,25
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
520.189,75
1.605.534,60
4.081.876,32
1.306.692,28
1.799.606,38
1.799.606,38
Jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
421.353,70
8.188.226,48
5.464.611,92
2.669.572,33
9.312,96
9.312,96
16.762.390,35
Rp
Rp
Rp
14.609,50
14.437,00
101.089,50
Jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
1.722.752,24
2.913.386,60
7.245.438,93
11.881.577,77
157,68
315,36
Rp
Rp
725.753,50 Rp
677.282,50 Rp
Jumlah :
Rp
114.436.811,88
213.587.809,20
328.024.621,08
4,00
1,00
4,00
1
Rp
Rp
Rp
Rp
1.200.000
1.200.000
3.650.000
1.000.000,00
jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.800.000,00
1.200.000,00
14.600.000,00
1.000.000,00
21.600.000,00
7
2
Rp
Rp
150.000,00 Rp
140.000,00 Rp
Jumlah :
Rp
1.050.000,00
280.000,00
1.330.000,00
B
1
2
3
4
5

m
m
m
m
m
C
1
2
3
4
5
6

Pondasi batu kali
Kolom
Sloof
Balok (tumpuan)
Balok (lapangan)
m
m
m
m
m
m
D
1
2
3

Baja Ringan C75.75
baja ringan reng
Genteng Metal
m
m
bh
E
1
2

m
m
1
2
3
4

Pek. Kusen & Pintu
Unit
Pek. Pintu Fiber Sisir KM [tanpa kozen]
Unit
Unit
Kloset Duduk
Unit
1
2

Pek. Panel box
1
2
3
4
5
6
7
PEKERJAAN SANITAIR
Pek. Instalasi Air Bersih [Pipa PVC 3/4" dan 1/2"] m'
19,00
Pek. Instalasi Air Kotor K.Mandi, Dapur, Air Hujan [Pipa
m' PVC 3"]
7,00
Pek. Instalasi Air Buangan Closet [Pipa PVC 4"] m'
8,00
Pek. Septick tank
m
12,00
Kran Air
Unit
4
Bak Mandi
Unit
1
Tandon Air 650
Unit
1
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
155.000
126.000
126.000
725.753,50
390.700
494.200
1.200.000
jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.945.000,00
882.000,00
1.008.000,00
8.709.042,00
1.562.800,00
494.200,00
1.200.000,00
16.801.042,00
1
2
3
4
5
6
PEKERJAAN FINISHING
Pek. Plafon
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
56.000
40.000
45.000
97.800
85.000
40.000
Jumlah :
Total biaya
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.839.200,00
72.000,00
180.000,00
5.643.060,00
13.402.800,00
8.615.200,00
30.752.260,00
433.673.216,57
Ttk
Unt
m
Unit
Unit
m
m
m
1,35
17,00
4,59
14,60
(0,84)
0,81
5,100
1,34
2,04
0,01
0,01
117,920
201,800
72
50,70
1,80
4,00
57,70
157,68
215,38
Gambar 4.2 Printscreen dari m-excel rencana anggaran biaya hunian Griyadit (45/83)
Humaniora Kehidupan
Page 21
4.1.3
Griyafa (102/72)
No
ITEM PEKERJAAN
LANTAI 1
A
PEKERJAAN PERSIAPAN
1
2
SATUAN VOLUME
HARGA SATUAN
PEKERJAAN ( Rp )
m'
m
49,00 Rp
123,25 Rp
Jumlah :
JUMLAH
61.310,70 Rp
7.225,00 Rp
Rp
3.004.224,30
890.481,25
3.894.705,55
44.094,38
7.244.950,78
607.306,06
14.550.424,50
687.908,53
23.134.684,25
B
1
2
3
4
5

m
m
m
m
m
1,35
221,81
55,79
119,30
48,07
Rp
32.662,50 Rp
Rp
32.662,50 Rp
Rp
10.885,45 Rp
Rp
121.965,00 Rp
Rp
14.310,00 Rp
Jumlah :
Rp
C
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Pondasi batu kali
Kolom K1 (Kolom Utama)
Kolom K2 (Kolom Praktis)
Sloof
Balok Lantai B1 (Induk) tump
Balok Lantai B2 (Induk) lap
Balok Lantai B2 (induk) tup
Balok Lantai B2 (induk) lap
Plat Lantai Tebal 12 cm
Tangga
Pelat Bordes
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
0,81
118,300
2,14
0,567
3,00
1,70
1,70
1,34
1,34
8,98
1,74
0,51
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Jumlah :
520.189,75
1.605.534,60
4.081.876,32
2.234.409,70
1.306.692,28
1.799.606,38
1.799.606,38
2.750.294,10
2.762.397,48
1.992.685,11
1.600.721,87
1.621.304,70
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
421.353,70
189.934.743,65
8.750.522,36
1.266.910,30
3.920.076,84
3.066.799,21
3.066.799,21
3.677.005,70
3.693.187,31
17.886.341,52
2.792.759,44
830.918,66
239.307.417,90
PEKERJAAN BETON
Balok B1 (anak) tump
Balok B2 (anak) lap
Kolom K1 (kolom utama)
Kolom K2 (Kolom praktis)
Ring Balk tump
Ring Balk lap
m
m
m
m
m
m
m
2,67
2,67
2,14
0,63
1,70
1,70
8,976
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
2.750.294,10
2.762.397,48
4.081.876,32
2.234.409,70
1.368.870,45
1.388.235,41
1.992.685,11
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
7.354.011,40
7.386.374,62
8.750.522,36
1.407.678,11
2.332.760,59
2.365.761,37
17.886.341,52
Rp
47.483.449,96
7.386.374,62
10.545.289,59
29.868.158,25
47.799.822,46
LANTAI 2
A
1
2
3
4
5
6
7
Jumlah :
ATAP
A
1
2
3

Pek. Balok Duduk 20/40
Pek. Cor Plat Beton (tbl. 10 cm)
Pek. Plesteran dan Aci Lantai Atap 1:4
m
m
m
2,674 Rp
2.762.397,48 Rp
5,292 Rp
1.992.685,11 Rp
44,100 Rp
677.282,50 Rp
Jumlah :
Rp
D
1
2

m
m
303,80 Rp
607,60 Rp
720.138,50 Rp
677.282,50 Rp
Jumlah :
Rp
E
1
2
3

Pek. Kusen & Pintu
Kloset Duduk
Unit
Unit
Unit
9,00
4,00
1
890.000
3.650.000
1.000.000,00
jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
218.778.076,30
411.516.847,00
630.294.923,30
8.010.000,00
14.600.000,00
1.000.000,00
23.610.000,00
Page 22
F
FLOW RESIDENCE
1 GREEN
Pek.
Instalasi
Titik Lampu & Stop Kontak
Humaniora Kehidupan
2
Pek. Panel box
Ttk
Unt
13
1
Rp
150.000,00 Rp
Rp140.000
Rp
Jumlah :
Rp
1.950.000,00
140.000,00
2.090.000,00
G
1
m'
33,00
Rp
155.000 Rp
5.115.000,00
PEKERJAAN SANITAIR
607,60 Rp
677.282,50 Rp
Jumlah :
Rp
411.516.847,00
630.294.923,30
E
1
2
3

Pek. Kusen & Pintu
Kloset Duduk
Unit
Unit
Unit
9,00
4,00
1
Rp
Rp
Rp
890.000
3.650.000
1.000.000,00
jumlah :
F
1
2

Pek. Panel box
Ttk
Unt
13
1
Rp
G
1
2
3
4
5
6
7
PEKERJAAN SANITAIR
Pek. Septick tank
Kran Air
Bak Mandi
Tandon Air 650
m'
m'
m'
m
Unit
Unit
Unit
33,00
20,00
10,00
8,00
4
1
1
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
155.000
126.000
126.000
720.138,50
390.700
494.200
1.200.000
jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
5.115.000,00
2.520.000,00
1.260.000,00
5.761.108,00
1.562.800,00
494.200,00
1.200.000,00
17.913.108,00
H
1
2
3
4
5
6
PEKERJAAN FINISHING
Pek. Plafon
m
m
m
m
kg
kg
92,00
2,80
6,00
46,00
4,00
8,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
56.000
40.000
45.000
97.800
85.000
40.000
Jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
5.152.000,00
112.000,00
270.000,00
4.498.800,00
340.000,00
320.000,00
10.692.800,00
Rp
998.421.088,96
Rp
Rp
Rp
Rp
8.010.000,00
14.600.000,00
1.000.000,00
23.610.000,00
150.000,00 Rp
Rp140.000
Rp
Jumlah :
Rp
1.950.000,00
140.000,00
2.090.000,00
Total biaya
Gambar 4.2 Printscreen dari m-excel rencana anggaran biaya hunian Griyafa (102/72)
4.1.4
Griyaman (160/120)
No
ITEM PEKERJAAN
LANTAI 1
A
PEKERJAAN PERSIAPAN
1
2
SATUAN VOLUME
m'
m
HARGA SATUAN
PEKERJAAN ( Rp )
49,00 Rp
123,25 Rp
Jumlah :
JUMLAH
61.310,70 Rp
7.225,00 Rp
Rp
3.004.224,30
890.481,25
3.894.705,55
B
1
2
3
4
5

m
m
m
m
m
1,35
98,00
24,84
79,40
74,51
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Jumlah :
32.662,50
32.662,50
10.885,45
121.965,00
14.310,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
44.094,38
3.200.925,00
270.367,36
9.684.021,00
1.066.273,88
14.265.681,61
C
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Pondasi batu kali
Kolom K1 (Kolom Utama)
Kolom K2 (Kolom Praktis)
Sloof
Balok Lantai B1 (Induk) tump
Balok Lantai B2 (Induk) lap
Balok Lantai B2 (induk) tup
Balok Lantai B2 (induk) lap
Tangga
Pelat Bordes
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
0,75
78,400
2,14
0,567
3,00
1,70
1,70
1,34
1,34
8,98
1,74
0,51
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Jumlah :
520.189,75
1.605.534,60
4.081.876,32
2.234.409,70
1.306.692,28
1.799.606,38
1.799.606,38
2.750.294,10
2.762.397,48
1.992.685,11
1.600.721,87
1.621.304,70
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
390.142,31
125.873.912,95
8.750.522,36
1.266.910,30
3.920.076,84
3.066.799,21
3.066.799,21
3.677.005,70
3.693.187,31
17.886.341,52
2.792.759,44
830.918,66
175.215.375,82
PEKERJAAN BETON
Balok B1 (anak) tump
Balok B2 (anak) lap
Ring Balk tump
Ring Balk lap
m
m
m
m
m
m
m
2,67
2,67
2,14
0,63
1,70
1,70
8,976
2.750.294,10
2.762.397,48
4.081.876,32
2.234.409,70
1.368.870,45
1.388.235,41
1.992.685,11
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
7.354.011,40
7.386.374,62
8.750.522,36
1.407.678,11
2.332.760,59
2.365.761,37
17.886.341,52
Rp
47.483.449,96
LANTAI 2
A
1
2
3
4
5
6
7
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Jumlah :
ATAP
A
Humaniora Kehidupan
1
2
3
D
1

Page 23
m
m
m
2,674 Rp
2.762.397,48 Rp
5,292 Rp
1.992.685,11 Rp
44,100 Rp
677.282,50 Rp
Jumlah :
Rp
328,00
Rp
725.753,50 Rp
7.386.374,62
10.545.289,59
29.868.158,25
47.799.822,46
238.047.148,00
3
4
5
6
7

Ring Balk tump
Ring Balk lap
m
m
m
m
m
2,14
0,63
1,70
1,70
8,976
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
4.081.876,32
2.234.409,70
1.368.870,45
1.388.235,41
1.992.685,11
Jumlah :
ATAP
A
1
2
3
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
8.750.522,36
1.407.678,11
2.332.760,59
2.365.761,37
17.886.341,52
Rp
47.483.449,96
7.386.374,62
10.545.289,59
29.868.158,25
47.799.822,46

m
m
m
2,674 Rp
2.762.397,48 Rp
5,292 Rp
1.992.685,11 Rp
44,100 Rp
677.282,50 Rp
Jumlah :
Rp
D
1
2

m
m
328,00 Rp
656,00 Rp
725.753,50 Rp
677.282,50 Rp
Jumlah :
Rp
E
1
2
3

Pek. Kusen & Pintu
Kloset Duduk
Unit
Unit
Unit
9,00
4,00
1
Rp
Rp
Rp
1.200.000
3.650.000
1.000.000,00
jumlah :
F
1
2

Pek. Panel box
Ttk
Unt
13
1
Rp
G
1
2
3
4
5
6
7
PEKERJAAN SANITAIR
Pek. Septick tank
Kran Air
Bak Mandi
Tandon Air 650
m'
m'
m'
m
Unit
Unit
Unit
33,00
20,00
10,00
12,00
4
1
1
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
155.000
126.000
126.000
725.753,50
390.700
494.200
1.200.000
jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
5.115.000,00
2.520.000,00
1.260.000,00
8.709.042,00
1.562.800,00
494.200,00
1.200.000,00
20.861.042,00
H
1
2
3
4
5
6
PEKERJAAN FINISHING
Pek. Plafon
m
m
m
m
kg
kg
92,00
2,80
6,00
92,00
4,00
8,00
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
56.000
40.000
45.000
97.800
85.000
40.000
Jumlah :
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
5.152.000,00
112.000,00
270.000,00
8.997.600,00
340.000,00
320.000,00
15.191.600,00
Rp
987.746.322,95
238.047.148,00
444.297.320,00
682.344.468,00
Rp
Rp
Rp
Rp
10.800.000,00
14.600.000,00
1.000.000,00
26.400.000,00
150.000,00 Rp
Rp140.000
Rp
Jumlah :
Rp
1.950.000,00
140.000,00
2.090.000,00
Total biaya
Gambar 4.2 Printscreen dari m-excel rencana anggaran biaya hunian

Griyaman (160/120)

Humaniora Kehidupan
Page 24
BAB V
PENUTUP
5.1 Kesimpulan
Berdasarkan pembahasan di atas yang di dasari oleh latar belakang masalah,
tujuan makalah dan landasan teori yang akurat, maka dapat disimpulkan :
4.2 Salah satu tujuan utama konsep perumahan berwawasan lingkungan adalah
menciptakan lingkungan yang sehat, aman, harmonis dan berkelanjutan. Namun
berbagai konsep perencanaan kota yang berkelanjutan sudah dipaparkan oleh
peran semestinya.
Oleh sebab itu, sangatlah penting
penerapan humaniora demi menjaga
kesinambungan antara manusia dengan lingkungan.

4.3 Perumahan Green Flow Residence merupakan perumahan one stop living yang
berwawasan
lingkungan
dengan
memperhatikan
humaniora
kehidupan
penghuninya tanpa menghilangkan aspek aspek kemanusiaan. Perumahan Green

Flow Residence menggunakan konsep hunian dengan teknologi ramah
lingkungan, mempunyai sarana, prasarana dan utilitas yang lengkap serta
mengusung program lingkungan dan humaniora antara lain program langit biru,
program kali bersih dan program perumahan sosial.
5.2 Saran
Untuk melengkapi hasil makalah ini, disarankan melengkapi :
1. Rancangan Anggaran Biaya (RAB) untuk sarana dan prasarana perumahan.
2. Penentuan
lokasi
pembangunan
perumahan,
agar
memudahkan
menggunakan biaya ekuivalen berdasarkan ketentuan biaya di lokasi

tersebut.

Humaniora Kehidupan
Page 25
DAFTAR PUSTAKA
Pusat Bahasa Departemen Pendidikan Nasional. (2007). Kamus Besar Bahasa
Indonesia (edisi ketiga). Jakarta: Balai Pustaka.
Vernant, Jean-Pierre. (1990). Myth and Society in Ancient Greece. New York: Zone
Books.
Aulia, D.N. 2005. Permukiman yang Berwawasan Lingkungan Tinjauan. Sumatera
Utara.
Bank Tabungan Negara. 1990. Ketentuan Minikmal Proyek Perumahan Dan Rumah
Sederhana. Bank Tabungan Negara. Jakarta.
Emawati, I.D. 2011. Perencanaan Site Plan Komplek Perumahan Galmas Residence
Tahap II Kecamatan Jogonalan Kabupaten Klaten. Surakarta.
Frirtz Wilkening. 1989. Tata Ruang. Kanisius. Jogjakarta.
Jo Santoso. Budi P Iskandar. Parwoto. 2002. Sistem Perumahan Sosial Di Indonesia.
Center Of Urban Studie Universitas Indonesia. Jakarta.
Eko Budiharjo. 1987. Arsitektur Perkembangan Dan Konservasi. Jakarta.
Suparno Sastra M. Endy Marlina. 2006. Perencanaan dan Pengembangan
Perumahan. Andi. Jogjakarta.
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 1992. Tentang Perumahan dan
Permukiman.
Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat No.32/PERMEN/M/2006 tentang
Petunjuk Teknis Kawasan Siap Bangun dan Lingkungan Siap Bangun dan
Berdiri Sendiri.
Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat No.34/PERMEN/M/2006 tentang
Pedoman Umum Penyelenggaraan Keterpaduan Prasarana, Sarana dan Utilitas
(PSU) Kawasan Perumahan.
vii
LAMPIRAN-LAMPIRAN
viii
Fondasi
Struktur
Atap
Dinding
Kusen dan Daun Jendela
: Batu Kali
: Beton Bertulang
: Cor Plat Beton dan Genteng Metal
: Bata Merah, Diplester dan Dicat
: UPVC
Kusen dan Daun Jendela : UPVC
Kusen dan Daun Pintu : UPVC
Plafond
: Gypsum Board
Lantai
: Keramik 40cm x 40cm
Sanitary
: Kloset Duduk
Listrik
: PLN 1300 VA
Fondasi
Struktur
Atap
Dinding
Kusen dan Daun Pintu
Plafond
Lantai
Sanitary
Listrik
: Batu Kali
: Beton Bertulang
: Cor Plat Beton
: UPVC
: UPVC
: Gypsum Board
: Kloset Duduk
: PLN 1300 VA
Lantai Dasar
Lantai 1
Fondasi
Struktur
Atap
Dinding
: Batu Kali
: Beton Bertulang
: Rangka Atap Baja Ringan
Genteng Metal
: UPVC
: UPVC
Plafond
Lantai
Sanitary
Listrik
: Gypsum Board
: Keramik 40cmx40cm
: Kloset Duduk
: PLN 1300 VA
Fondasi
Struktur
Atap
Dinding
Plafond
Lantai
Sanitary
Listrik
Lantai Dasar
: Batu Kali
: Beton Bertulang
: Cor Plat Beton
: UPVC
: UPVC
: Gypsum Board
: Kloset Duduk
: PLN 1300 VA
Lantai 1
&

Makalah Lomba Desain Perumahan

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Makalah Lomba Desain Perumahan

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

MAKALAH LOMBA DESAIN PERUMAHAN

CBR UNILA 2015

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA

MAKALAH LOMBA DESAIN PERUMAHAN

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA

: Green Flow Residence

Nama Perguruan tinggi

: Universitas Muhammadiyah Yogyakarta

Alamat Perguruan Tiinggi

: Jalan Lingkar Selatan, Kasihan, Bantul, DIY.

: Utman Dwi Prabowo

: Teknk Sipil/Teknik Sipil/5

: Perumahan Bangun Jiwo Graha Yasa B2

: Aditya Wibawa Mukti

: Teknik Sipil/Teknik Sipil/5

: Perumahan Bangun Jiwo Graha Yasa B2

: Teknik sipil/Teknik Sipil/5

: Farid Nur Bahti

: Teknik Sipil/Teknik Sipil/5

: Jalan Glagahsari gg. Sawo 335A UH

Halaman Judul ......................................................................................................... i

BAB I. PENDAHULUAN ..................................................................................... 1

3.3.6 Intelegent Lighting System ............................................................... 11

DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... vii

1.1 Latar Belakang

GREEN FLOW RESIDENCE

GREEN FLOW RESIDENCE

2.1 Konsep Dasar Humaniora

GREEN FLOW RESIDENCE

Permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung,

GREEN FLOW RESIDENCE

3. Menjalin hubungan sosialisasi yang erat antar masyarakat.

berkelanjutan sehingga masyarakat juga turut serta memelihara lingkungan.

Berwawasan Lingkungan oleh UNESCO (Aulia, 2005).

GREEN FLOW RESIDENCE

dan Rencana Umum Tata Ruang Kecamatan (RUTRK) Kota setempat.

pelayanannya. Hal ini perlu dipertimbangkan mengingat kemampuan

Perencanaan lingkungan harus memenuhi kemudahan bagi semua orang,

GREEN FLOW RESIDENCE

a. Kemudahan, yaitu setiap orang dapat mencapai semua tempat atau

GREEN FLOW RESIDENCE

2.4.2.2 Dilihat dari segi kesehatan dan kemudahan

GREEN FLOW RESIDENCE

3.1 Konsep Green Flow Residence

penghuninya. Salah satu tujuan utama konsep berwawasan lingkungan adalah

GREEN FLOW RESIDENCE

3. Griyafa 102/72 , merupakan tipe hunian 2 lantai berjumlah 54 unit

terhadap lingkungan. Di taman kita dapat menanam berbagai tanaman yang

dibuat untuk menampung air hujan/aliran permukaan agar dapat meresap ke

GREEN FLOW RESIDENCE

Shading dan Reflektor

Light Emitting Diode (LED)

Intelegent Lighting System

GREEN FLOW RESIDENCE

3.4 Prasarana, Sarana dan Utilitas Lingkungan Perumahan

GREEN FLOW RESIDENCE

2. Jalan lingkungan utama

No.32/PERMEN/2006 tentang Petunjuk Teknis Kawasan Siap Bangun dan

Pembuangan Air Hujan

GREEN FLOW RESIDENCE

kedalamannya 30 cm. Penanganan tersebut pada kawasan perumahan telah

Jaringan Listrik dan Telekomunikasi

No.32/PERMEN/2006 tentang Petunjuk Teknis Kawasan Siap Bangun dan

Ruang Terbuka Hijau