Professional Documents
Culture Documents
Investitii
Investitii
Sume investite
(chelt cu inv.) Ih
Chelt de
exploatare Cex
Venituri Vh
Fluxuri de
numerar
Kh=Ih+Cex
Rata de
actualizare 1/
(1+0,12)n
300
-300
0,893
-267,9
250
-250
0,797
-199,25
200
600
400
0,711
284,4
150
850
700
0,635
444,5
150
850
700
0,567
396,9
150
700
550
0,506
278,3
Flux actualizat
Vn'h=(VNKh)*(1+0,12)n
VNAT
936,95
Ultima coloana este: -300*0,893 = -267,9
-250*0,797 = -199,25
400*0,711 = 284,4
700*0,635 = 444,5
700*0,567 = 396,9
550*0,506 = 278,3
PROBLEMA 3 Care este valoarea peste 4 ani a unui capital de 40 mil u.m. investit in mod constant anual, la o rata de actualizare fixa de 12%?
j4 = 40(1+0,12)4 = 40*1,57 = 62,8 mil u.m.
PROBLEMA 1 Sa se aleaga varianta optima..
capital investit
venituri
cheltuieli de exploatare
profit
productie
1
5.000
4.000
2.500
1.500
10.000
3,33
T1
VARIANTE
2
7.000
6.000
4.000
2.000
19.000
3,50
T2
3
6.000
6.000
3.000
3.000
18.000
2,00
T3
Sume investite
(chelt cu inv.) Ih
Chelt de
exploatare Cex
Venituri Vh
Fluxuri de
numerar
Kh=Ih+Cex
Rata de
actualizare 1/
(1+0,12)n
Flux actualizat
Vn'h=(VNKh)*(1+0,12)n
600
-600
0,893
-535,8
250
-250
0,797
-199,25
300
550
250
0,711
177,75
175
950
775
0,635
492,125
175
950
775
0,567
439,425
175
800
625
0,506
316,25
VNAT
690,5
Ultima coloana este: -600*0,893 = -535,8
-250*0,797 = -199,25
250*0,711 = 177,75
775*0,635 = 492,125
775*0,567 = 439,425
625*0,506 = 316,25
PROBLENA II.
xh = r*d = 125*0,11 = 13,75 (rata dobanzii)
8ani= 96 luni
r = 12.000 / 96 = 125 rata /luna fara dobanda
125 + 13,75 = 138,75 (rata + dobanda /luna)
138.75*12 = 1665 rata anuala
PROBLEMA III.
yh = xh *
(1 b) n 1
b
85 = xh*
(1 0,17) 8 1
0,17
xh = 85 / 14,77 = 5,75