Derecho Mercantil Guaten QUINTO: a més tardar, el dia anterior a la fecha de cada amortizaciér carse en el Diario Oficial y en otro de mayor circulacién, el resultado del s debentures que resulten sorteados, dejaran de causar interés desde la fec para el pago de la amortizacion SEXTO: el pago de capital y los intereses, se haré por medio del Banco G A. Representante Comin de los debenturistas. Asimismo, Vivienda Popa reserva el derecho de pagar anticipadamente los debentures que emi sorteos extraordinarios que se verifiquen en las fechas antes menciona SEPTIMO: los debentures emitidos estan garantizados, en primer lug; los bienes presentes y futuros de la Sociedad Creadora. Ademés, el valor los debentures, as{ como los intereses y demés prestaciones que pueden cargo de Vivienda Popular S. A. estan garantizados por el aval que oto dad Constructora Inmobiliaria S. A. por el total de los debentures emitid OCTAVO: para convertir el debenture en accion deberd presentarse con la Gerencia de Vivienda Popular S.A., indicando que desea conv enaceién. NOVENO: el Banco Comercial S. A. como representante comiin de los te los debentures, se convertira en depositario de los fondos que produzca i cién de este titulo, hasta verificar el cumplimiento exacto de los fines de que en el presente caso es para comprar bienes inmuebles para la constrs viviendas, edificios, planificar y ejecutar lotificaciones para la venta al pail z08 © al contado. DECIMO: este titulo se tendré por vencido, sila sociedad Vivienda Pops de hacer efectivos uno solo de los pagos pactados por intereses, si omite e la fecha sefialada y si la sociedad no cumple la clausula novena. DECIMOPRIMERO: Vivienda Popular. A. acepta la prohibicién de cor ciones a largo o mediano plazo y otorgar garantias, salvo si ha sido exp autorizada por la asamblea de debenturistas. DECIMOSEGUNDO: Vivienda Popular S. A. renuncia al fuero de su dom somete a los Tribunales de esta capital que elija el Representante Comin benturistas y los tenedores de este titulo, los cuales quedan exonerados d ci6n de prestar fianzas 0 garantias judiciales. DECIMOTERCERO: este titulo se emite de acuerdo con la escritura nam del notario Juan Antonio Garcia Rivas, autorizada el cinco de enero de m tos setenta y cinco, inscrita en el Registro Mercantil al mimero cuarenta del libro especial de debentures. Guatemala,__de. f) BANCO COMERCIALS. A. p/. Representante Comin ) VIVIENDA POP' p/-Socieda £) CONSTRUCTORA INMOBILIARIAS. A pl. AvalistaGuatemal entro del plaz e representa € naumento ura constituts bro del capital se podran com les, porque de jenen dereck preferente m practica en pstar un gr fen la inver tio debiera Blos y evi fuacion de Bstituciones ftema, I< Arturo Villegas Lara Mobeto be DeweNTURE SERIE “A” VIVIENDA POPULAR S. A. DEBENTURE No.1 PRIMERO: Vivienda Popular, S. A., cuyo objeto social es proyectar, planificar, ejecutar atificaciones, desarrollos urbanos unifamiliares y multifamiliares; la construccién de vivienda, edificios y estructuras de cualquier clase, a la urbanizacién de terrenos y la gjecucion de obras de construccién pesada, incluyendo puentes, carreteras, partici: Par en licitaciones y concursos: adquirir y negociar, asi como crear, girar, suscribir emitir, aceptar y avalar titulos de crédito. Con domicilio en el departamento de Gua- femala, con un capital autorizado de dos millones de quetzales, un capital suscrito y Pagado de un millén de quetzales; con un activo de diez millones de quetzales y un Pasivo de cinco millones, segiin balance practicado especialmente para efectuar la aci6n, certificado por el auditor pablico licenciado Carlos Dacaret Vielman. SEGUNDO: Vivienda Popular S. A. pagaré al portador el presente titulo de crédito la cantidad de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q 100.00), como tenedor de un DEBEN- TURE de los DIEZ MIL, con valor nominal total de UN MILLON DE QUETZALES 1,000,000.00). TERCERO: Vivienda Popular S. A. pagaré intereses del trece por ciento (13%), sobre el valor nominal de los debentures por todo el plazo que éstos permanezcan inso- Iutos Los intereses seran pagados por semestres vencidos, los dias treinta y uno de mayo y treinta de noviembre de cada afio, contra el recibo correspondiente. CUARTO: el capital representado por los debentures se pagard en esta ciudad capita Guatemala en un plazo de cinco aftos, en cinco amortizaciones anuales, teniendo lugar la primera, el seis de enero de mil novecientos setenta y seis, mediante sorteo; se hardin dentro del término de cinco dias antes de las fechas seftaladas para estas amortizaciones, con el objeto de determinar los nimeros de debentures que dleben ser amortizados en cada caso, de acuerdo con la siguiente tabla: I Sorteo de 2,000 debentures de 100.00 Q 200,000.00 Sorteo de 2,000 debentures de Q 100,00 200,000.00 Sorteo de 2,000 debentures de 100.00 200,000.00 Sorteo de 2,000 debentures de 100.00 200,000.00 Sorteo de 2,000 debentures de 100.00 200,000.00 (10,000.00 de eites Coes 2 1,000,000.00