REZIDENCIJALNA GRAEVINA STAMBENE NAMJENE PRERADOVIEVA 11 U ZAGREBU

OPI I PO ZI VNI NATJ E AJ

opi i pozivni, anonimni, za realizaciju, u jednom stupnju

NATJEAJ
za izradu idejnog arhitektonskog-urbanistikog rjeenja rezidencijalne graevine stambene namjene,
Preradovieva 11 u Zagrebu

UVJETI NATJEAJA

Zagreb, oujak 2015.

REZIDENCIJALNA GRAEVINA STAMBENE NAMJENE PRERADOVIEVA 11 U ZAGREBU

OPI I PO ZI VNI NATJ E AJ

Obitelj Vlahovi, zastupana po

Gosp. Mr. Sci. Ante Vlahovi
raspisuje,
a
UOA Miljenka Bernfesta
provodi
opi i pozivni, anonimni, za realizaciju, u jednom stupnju
NATJEAJ
za izradu idejnog arhitektonskog-urbanistikog rjeenja rezidencijalne graevine stambene namjene,
Preradovieva 11 u Zagrebu
I.

OPI UVJETI NATJEAJA

1.1.

RASPISIVA natjeaja je Obitelj Vlahovi

gosp. Mr. Sci. Ante Vlahovi, dipl. oecc. , Tina Ujevia 11, Rovinj,
OIB:77363962568
Odgovorna osoba Raspisivaa gosp. Mr. Sci. Ante Vlahovi dipl. oecc.

1.2.

PROVODITELJ natjeaja je:

Ured ovlatenog arhitekta Miljenka Bernfesta, Iblerov trg 7, Zagreb
OIB: 98819877613
Tel: 091 1602956
Adresa elektronike pote: berni@bxl-studio.com
Odgovorna osoba Provoditelja: Miljenko Bernfest, ovl. arh

1.3.

VRSTA NATJEAJA
Natjeaj je arhitektonsko-urbanistiki, opi i pozivni, anonimni, za realizaciju, u jednom stupnju,

1.4.

Procjenjena vrijednost: 299.900,00 kn neto, temelji se na iznosu nagradnog fonda i.obeteenja pozvanim
autorima, kao i naknadama Ocjenjivakom sudu , zamjenskom lanu, tehnikoj komisiji i tajniku, naknadi
Provoditelju natjeaja, i materijalnim trokovima natjeaja.

1.5.

Pravo sudjelovanja u svojstvu autora imaju fizike i pravne osobe i to kao autor pojedinac ili autorska
grupa od vie lanova od kojih najmanje jedan mora biti ovlateni arhitekt,dipl. ing.arh. ili mag.ing.arch.
Ovlateni arhitekt koji nije hrvatski dravljanin moe zatraiti privremeni upis stranog ovlatenog arhitekta
u Hrvatsku komoru arhitekata.
Svaki od natjecatelja, pojedinac ili grupa ima pravo sudjelovanja na ovom natjeaju samo s jednim radom.

1.6.

lanovi Ocjenjivakog suda, njihovi zamjenici, lanovi tehnike komisije,struni savjetnici,tajnik natjeaja,
sastavlja natjeajnog elaborata, kao i njihovi bliski srodnici i neposredni suradnici svojim radom ne mogu
sudjelovati na ovom natjeaju.Na natjeaju ne mogu sudjelovati Voditelj natjeaja ili zamjenik Voditelja
natjeaja. Zaposlenici Raspisivaa, zaposlenici Provoditelja u sluaju da je provoditelj pravna ili fizika
osoba- ured ovlatenog arhitekta, Voditelj natjeaja , zamjenik Voditelja natjeaja, lanovi Ocjenjivakog
suda, zamjenici lanova, tajnik na tjeaja, lanovi tehnike komisije, izraiva natjeajnog elaborata, kao i
njihovi suradnici i srodnici u prvomi drugom koljenu, kao i svi ostali koji bi naruili ravnopravnost
natjecatelja ili neovisno odluivanje Ocjenjivakog sud, ne mogu kao natjecatelji ili ponuditelji sudjelovati u
natjeaju.

1.7.

Oglas o raspisu i rezultaima Natjeaja objavljuje se u dnevnom tisku,a obavijest o raspisu natjeaja
dostavlja se: Hrvatskoj komori arhitekata, Udruenju hrvatskih arhitekata.

1.8.

PREDMET NATJEAJA je izrada idejnog arhitektonsko - urbanistikog idejnog rjeenja rezidencijalne

graevine stambene namjene, Preradovieva 11 u Zagrebu..
Prema Programu Raspisivaa priblina graevinska bruto povrina iznosi 970 m2 nadzemno.
Programom natjeaja nije planirana podzemna izgradnja.

1.9.

SVRHA I CILJ provedbe javnog natjeaja je dobivanje kvalitetnog arhitektonskog i funkcionalnog

rjeenja nove rezidencijalne stambene graevine u Preradovievoj ulici broj 11 u Zagrebu prema
predloenoj programskoj strukturi i na taj nain kvalitetno upotpuniti sadrajnu i oblikovnu strukturu
visokokonsolidiranog gradskog podruja unutar povijesne urbane cjeline Grad Zagreb.
Od natjeajnog se rada oekuje da vrednujui i afirmirajui zateene urbane i kulturne vrijednosti
prostora, njegove prostorno-urbane i arhitektonsko-graditeljske karakteristike, ostvari kvalitetno idejno

REZIDENCIJALNA GRAEVINA STAMBENE NAMJENE PRERADOVIEVA 11 U ZAGREBU

OPI I PO ZI VNI NATJ E AJ

arhitektonsko oblikovno rjeenje, njegovo skladno uklapanje u postojeu urbanu strukturu i ponudi
optimalno funkcionalno rjeenje planiranih programskih sadraja.
1.10

Natjeaj se provodi u skladu sa odredbama Pravilnika o natjeajima sa podruja arhitekture, urbanizma,

unuatrnjeg ureenja i ureenja krajobraza Hrvatske komore arhitekata i Udruenja hrvatskih arhitekata,
ukoliko iste nisu u suprotnosti sa Zakonom te mu se dodjeljuje registarski broj natjeaja Hrvatske komore
arhitekata

1.11.

Registarski broj natjeaja je 12-15/ZG-UA/N

1.12.

IZRAIVA NATJEAJNOG ZADATKA, ODNOSNO PROGRAMA ZA PROVEDBU NATJEAJA je

MATRIX D - inenjering d.o.o., Voarsko naselje 118, Zagreb
OIB 90418223094
TeL: 098 98 29 390
Adresa elektronike pote: miroslav.dragomanovic@gmail.com
Odgovorna osoba Miroslav Dragomanovi dipl.ing.arh. ovl. arh 1027

II.

DOKUMENTACIJA

Raspisiva natjeaja stavlja natjecateljima na raspolaganje Natjeajni elaborat u digitalnom obliku (odgovarajui
format), koji se sastoji od :
A.
B.

uvjeti natjeaja
natjeajni zadatak, odnosno program za provedbu natjeaja
NATJEAJNI ZADATAK, ODNOSNO PROGRAM ZA PROVEDBU NATJEAJA sadri

UVOD

CILJ PROVEDBE NATJEAJA

3.

PODACI O PROSTORU
3.1

Poloaj lokacije u irem gradskom prostoru

3.2

Podruje obuhvaeno natjeajnim programom

3.3

Postojee stanje
3.3.1

Teren

3.3.2

Promet

3.3.3

Komunalna infrastruktura i energetska mrea

3.3.4

Zatiene prirodne, kulturno-povijesne cjeline

i ambijentalne vrijednosti i posebnosti

4.

IZVOD IZ PROSTORNO-PLANSKE DOKUMENTACIJE

4.1

Koritenje i namjena prostora

4.2

Uvjeti smjetaja graevine stambene namjene

4.3

Nain gradnje stambenih graevina

4.4

Uvjeti koritenja, ureenja i zatite prostora - Urbana pravila i procedure

4.5

Prometna i komunalna infrastrukturna mrea

4.6

Mjere ouvanja i zatite krajobraznih i prirodnih vrijednosti

i nepokretnih kulturnih dobara

4.7
5.

Mjere provedbe plana

PROGRAMSKE SMJERNICE ZA IZRADU IDEJNOG RJEENJA

5.1

Urbanistiko-tehniki uvjeti
5.1.1

Zona zahvata

5.1.2

Graevina

5.1.3

Ureenje graevne estice

REZIDENCIJALNA GRAEVINA STAMBENE NAMJENE PRERADOVIEVA 11 U ZAGREBU

OPI I PO ZI VNI NATJ E AJ

6.

5.1.5

Promet

5.1.6

Prikljuenje na komunalnu i energetsku infrastrukturu

5.2

Oblikovanje

5.3

Sprjeavanje nepovoljnog utjecaja na okoli

5.4

Okvirni program sadraja

PRILOG TEKTUALNOM DIJELU

6.1

Izvod iz kataloga Donjogradskih blokova, blok broj 37

Zavod za prostorno ureenje Grada Zagreba iz 2009.

II

GRAFIKI PRIKAZI

1.

POLOAJ LOKACIJE U IREM GRADSKOM PODRUJU

2.

HRVATSKA OSNOVNA KARTA

3.

DIGITALNA ORTOFOTO SNIMKA

4.

IZVOD IZ GENERALNOG URBANISTIKOG PLANA GRADA ZAGREBA

1.

Koritenje i namjena prostora

2.

Mrea gospodarskih i drutvenih djelatnosti

3.

Prometna i komunalna infrastrukturna mrea

3a. Prometna i komunalna infrastrukturna mrea-Promet
3b. Prometna i komunalna infrastrukturna mrea-Energetski sustav, pota i
telekomunikacije
3c. Prometna i komunalna infrastrukturna mrea-Vodnogospodarski sustav i postupanje s
otpadom

4.

Uvjeti za koritenje, ureenje i zatitu prostora

4a. Uvjeti za koritenje, ureenje i zatitu prostora-Urbana pravila
4b. Uvjeti za koritenje, ureenje i zatitu prostora-Procedure urbano-prostornog ureenja
4c. Uvjeti za koritenje, ureenje i zatitu prostora-Zatieni i evidentirani dijelovi prirode
4d. Uvjeti za koritenje, ureenje i zatitu prostora-Nepokretna kulturna dobra

5.

IZVOD IZ DIGITALNOG KATASTRA

6.

PRIKAZ GABARITA I PROELJA SUSJEDNIH GRAEVINA I TERENA

izvorno u .dwg formatu

7.

FOTODOKUMENTACIJA

8.

PRILOZI GRAFIKOM DIJELU,

KOPIJE ARHIVSKIH NACRTA SUSJEDNIH GRAEVINA,DAZ Zagreb
Preradovieva 7
Preradovieva 9
Preradovieva 13
Berislavieva 20

III.

ROKOVI NATJEAJA

3.1

Poetak natjeaja je 07. 04. 2015. godine.

3.2.

Natjeajni elaborat pripremljen u digitalnom obliku moe se naruiti putem elektronske pote
(berni@bxl-studio.com). Nakon toga Raspisiva proslijeuje na mail poveznicu za skidanje
dokumentacije s posluitelja Krajnji rok do kojeg se moe preuzeti natjeajna dokumentacija je 25. 04.
2015.godine do 13.00 sati.

3.3

Natjecatelji imaju pravo dostaviti pitanja do 30. 04. 2015. godine do 13 sati.

3.4

Pitanja se dostavljaju Provoditelju putem elektronske pote (berni@bxl-studio.com),

REZIDENCIJALNA GRAEVINA STAMBENE NAMJENE PRERADOVIEVA 11 U ZAGREBU

OPI I PO ZI VNI NATJ E AJ

Svima koji su preuzeli natjeajne podloge i dostavili svoju adresu elektronske pote odgovori na biti e
dostavljeni na istu do 05.05.2015. godine.
3.5.

Rok predaje natjeajnih radova je 12. 06. 2015. godine do 13.00 sati, bez obzira na nain dostave, na
adresi. Iblerov trg 7/V, Zagreb, sa napomenom ZA ARHITEKTONSKI NATJEAJ

3.6.

Ocjenjivaki sud zavrit e s radom najkasnije do 20. 06. 2015. godine

3.7.

Obavijst o rezultatima natjeaja bit e dostavljeni svim natjecateljima putem maila, najkasnije osam (8)
dana od zavretka rada Ocjenjivakog suda.

3.8.

Izloba natjeajnih radova odrat e se u roku od mjesec dana po zavretku rada Ocjenjivakoga suda.
O datumu i lokaciji odravanja izlobe bit e obavijeteni svi natjecatelji putem maila.

3.9.

Radove koji nisu nagraeni natjecatelji su duni podii u roku od 15 dana od zavretka izlobe, nakon
kojeg roka raspisiva i provoditelj ne odgovaraju za radove.

IV.

PODACI O NAGRADAMA I OBETEENJIMA POZVANIM AUTORIMA

4.1.

Odreuje se nagradni fond od 110.000,00 kn. netto,

Na ovaj natjeaj biti e pozvana 3 (tri) autora .Obeteenje svakom pozvanom autoru je 30.000,00 kn
neto.

4.2.

Ako do odreenog roka prispije najmanje 4 (etiri) rada koji su struno izraeni i odgovaraju Uvjetima
natjeaja, Ocjenjivaki sud e dodijeliti sljedee nagrade u tonom neto iznosu i rasporedu kako slijedi:
Prva nagrada
Druga nagrada
Trea nagrada
etrvrta nagrada

44.000,00 kn neto
33.000,00 kn neto
22.000,00 kn neto
11.000,00 kn.neto

Ako do odreenog roka predaje natjeajnih radova pristigne manji broj radova od 4 (etiri) odlukom
Ocjenjivakog suda , nagradni fond se moe odgovarajue smanjiti ili preraspodijeliti.
4.3.
4.4.
V.

Nagrade koje natjecateljima dodjeljuje Ocjenjivaki sud u skladu sa Opim uvjetima natjeaja
natjecateljima plaa PROVODITELJ temeljem ispostavljenog rauna sukladno zakonskim propisima.
Ocjenjivaki sud moe pojedinim radovima dodijeliti pisano priznanje.
OCJENJIVAKI SUD

Za ocjenu radova imenovan je Ocjenjivaki sud u sastavu tri(3) lana:

lanovi Ocjenjivakog suda
1. Ivica Plavec ovl.arh, (br 237) _ predsjednik OS
2. Vladimir epi, dipl. ing. gra
3. Prof. Silvije Novak
4. Senka Dombi, dipl.ing.arh.
5. Miljenko Bernfest, ovl. arh.(br.1260)
Zamjenik lana OS
Doc.Lovorka Prpi, ovl. arh. (br. 2818)
Tehnika komisija
Lea Lonarevi ibret,. ovl. arh. (br. 3503)
Tajnik natjeaja
Miroslav Dragomanovi, ovl. arh. (br. 1027)
Raspisiva zadrava pravo da zbog strunih razloga angaira dodatnog strunog savjetnika.

REZIDENCIJALNA GRAEVINA STAMBENE NAMJENE PRERADOVIEVA 11 U ZAGREBU

OPI I PO ZI VNI NATJ E AJ

VI.

POZVANI AUTORI

6.1

Na natjeaj su pozvani slijedei autori ili autorski timovi:

JEDANJEDAN ARHITEKTURA d.o.o.
Vukotinovieva 7, 10000 Zagreb
Suoto Moura ARQUITETCOS SA
Rua do Alexio, n 53 1 A
4150-043 Porto, Portugal
STUDIO UP d.o.o.
Svaiev trg 14, 10000 Zagreb

VII.

SADRAJ NATJEAJNOG RADA

Natjecatelji prema priloenom Programu i Opim uvjetima natjeaja izrauje idejno arhitektonsko-urbanistiko
rjeenje koje sadri priloge i to:
A/ GRAFIKI PRIKAZI
1. DETALJNA SITUACIJA NA DIGITALNOM KATASTRU

1:200

2. ARHITEKTONSKO RJEENJE
tlocrti svih etaa
karakteristini presjeci- minimalno 2 presjeka
proelja

1:100

3. PROSTORNI PRIKAZI (minimalno 2 prikaza)

B/ TEKSTUALNO OBRAZLOENJE RJEENJA (najvie 3 kartica teksta)
1. OBRAZLOENJE KONCEPTA
2. OPIS FUNKCIONALNIH SPECIFINOSTI
3. OPIS KONSTRUKCIJE
4. OPIS PRIMJENJENIH MATERIJALA
5. ISKAZ URBANISTIKO-ARHITEKTONSKIH PARAMETARA GRADNJE ZA:
, a sadri :
- povrina graevne estice
- iskaz graevinsko bruto povrine
- koeficjent izgraenosti
- koeficjent iskoristivosti
- visina graevine (broj etaa i visina izraena u metrima)
- iskaz parkiralino - garanih mjesta
6. ISKAZ NETO POVRINA
Tekstualno obrazloenje mora sadravati sve umanjene grafike prikaze

VIII.
8.1.

KRITERIJI ZA OCJENJIVANJE
Pored usklaenosti rada s uvjetima raspisa (u pogledu sadraja, rokova i obaveznih priloga), pri
ocjenjivanju radova Ocjenjivaki sud e valorizirati:
-

IX.

Realizacija prostornog programa

Primjerenost funkcionalnih, i kvalitativnih zahtjeva
Racionalnost i ekonominost rjeenja
Prostorna i oblikovna kvaliteta

OPREMA NATJEAJNOG RADA

REZIDENCIJALNA GRAEVINA STAMBENE NAMJENE PRERADOVIEVA 11 U ZAGREBU

OPI I PO ZI VNI NATJ E AJ

9.1.

Propisuje se format listova B2500x707 mm, nekairano uz uporabu minimalnog broja listova potrebnih
za razumjevanje rada., u zapeaenom omotu

9.2.

Svi grafiki prilozi predaju se nekairani u zapeaenom omotu. Svi grafiki prikazi i tekstualni prilozi rada
predaju se i u digitalnoj formi na CD ili DVD mediju u 5 (pet) primjerka (preporuka PDF. format tekst i
nacrti) Zbog prezentacije na web-u , molimo da pripremite natjeajni rad u .tiff ili .jpeg formatu.

9.3.

Tekstualni dio elaborata mora biti uvezan u formatu A3 u 5 (pet) primjerka. Uz tekstualno obrazloenje
treba uvezati i sve listove s nacrtima umanjenim na format A3, u zapeaenom omotu.

9.4.

Svi se prilozi dostavljaju bez ifre, potpisa ili slino, jer e pri otvaranju biti oznaeni ifrom. Redni broj pod
kojim je natjeajni rad zaprimljen nije ifra rada.

9.5.

Natjecatelj je duan predati tri (3) zapeaene, neprozirne omotnice koje sadre sljedee podatke:
A)

Omotnica s natpisom "AUTOR"

Za isplatu pojedincima :
-

Ime/imena autora sa adresom i brojem telefona

OIB i naziv porezne uprave kojoj se plaa porez
Broj i naziv banke te IBAN, vrsta poreznihobveza koje treba podmiriti
izjava o podijeli nagrada u postocima ( vlastoruno potpisana od svih autora natjeajnog rada, te
suradnika i strunjaka ukljuenih u izradu)

Za isplatu na tvrtku:
-

Ime/imena autora sa adresom i brojem telefona

Naziv tvrtke, adresa, IBAN, OIB
izjava autora o suglasnosti isplate honorara na raun tvrtke, potpisana od svih autora

Omotnica s natpisom "ADRESA ZA OBAVIJESTI"

Adresa za dostavu obavijesti, adresa eletronskee pote, telefon / mobitel
Izjava kojom se NE pristaje na objavu imena autora nakon zavretka natjeaja, ako rad nije
nagraen. Ukoliko te izjave nema, smatrat e se da autor pristaje na objavu imena.

B)

C)

Omotnica s natpisom "OSOBA OVLATENA ZA PROJEKTIRANJE"

Uvjeti za "osobu ovlatenu za projektiranje" s kojom se potpisuje ugovor o projektiranju:
osnovni podaci o ponuditelju (nositelju izrade projektne dokumentacije): naziv, OIB, sjedite,
odgovorna osoba, IBAN i banka)
preslika izvoda iz sudskog registra za djelokrug rada ponuditelja
dokaz tehnike i strune sposobnosti preslika rjeenja o upisu u Imenik ovlatenih arhitekata
za odgovornu osobu

Omotnicu C) prvonagraenog rada pod imenom OSOBA OVLATENA ZA PROJEKTIRANJE otvaraju

ovlatene osobe Naruitelja / Raspisivaa.

X.

ZAVRNE ODREDBE

10.1.

Predajom rada autori pristaju na Uvjete natjeaja, na javno izlaganje i publiciranje rada.
Natjecatelj je za sve vrijeme natjeaja duan drati svoj rad anonimnim do objave rezultata natjeaja.

10.2.

Grafiku dokumentaciju priloenu u podlogama natjeaja natjecatelji smiju koristiti iskljuivo u svrhu
izrade natjeajnog rada.

10.3.

Iz ovog natjeaja iskljuit e se radovi:

- predani poslije roka navedenog u toki 3.5.
- koji ne sadre priloge navedene u toki VII i IX

11.4.

Natjecatelj je autor natjeajnog rada i pridrava sva autorska prava u svezi s istim. Raspisiva natjeaja
dodjelom nagrade ili otkupom natjeajnog rada stjee vlasnitvo nad tim primjercima nagraenih i
otkupljenih radova.

REZIDENCIJALNA GRAEVINA STAMBENE NAMJENE PRERADOVIEVA 11 U ZAGREBU

OPI I PO ZI VNI NATJ E AJ

11.5.

Autor prvonagraenog rada i Raspisiva natjeaja duni su postupati u skladu sa zakljucima i

preporukama Ocjenjivakog suda, a u vezi s daljnjom realizacijom prvonagraenog rada. Prvonagraeni
rad ovog arhitektonsko-urbanistikog natjeaja posluiti e kao polazite za definiranje urbanistikotehnikih uvjeta za zahvat ureenja prostora.

11.6.

Raspisiva natjeaja se obvezuje da e izradu projektne dokumentacije potrebne za graenje (idejni,

glavni i izvedbeni projekt) koja je predmet natjeaja, povjeriti autoru prvonagraenog rada, odnosno osobi
ovlatenoj za projektiranje koju je prvonagraeni autor priloio u omotnici C iz toke 9.5. i to u skladu s
odredbama Pravilnika o standardu usluga arhitekata 2013 Hrvatske komore arhitekata i inenjera u
graditeljstvu.

11.7.

Raspisiva natjeaja e, po zavretku natjeaja, natjeajne radove prezentirati putem:

oglasa rezultata u dnevnom tisku, web stranicama HKA i UHA
javne izlobe,
Konanog izvjea Ocjenjivakog suda o rezultatima natjeaja
Predajom natjeajnog rada autori pristaju na njegovo javno izlaganje.

11.8.

Raspisiva i provoditelj natjeaja ne odgovaraju za oteenja natjeajnih radova nastala redovitim radom
Ocjenjivakog suda te postavljanjem izlobi natjeajnih radova.

11.9.

Ovaj natjeaj raspisan je u skladu s odredbama Pravilnika o natjeajima s podruja arhitekture i

urbanizma, unutarnjeg ureenja i ureenja krajobraza Hrvatske komore arhitekata i Udruenja hrvatskih
arhitekata i kojeg su se svi sudionici natjeaja obvezni pridravati.

1.10.

Svi sporovi koji bi mogli nastati iz ovog natjeaja prvenstveno e se rjeavati dogovorom ili arbitraom, a u
sluaju da se ne rijee, u nadlenosti su suda u Zagrebu.