RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

BAB I
ADMINISTRASI UMUM
Pasal 1
NAMA DAN TEMPAT PEKERJAAN

1.1.

Satuan Kerja

: _

1.2.

Nama Pekerjaan

: Pembangunan Gedung

1.3.

Nama Kegiatan

: Pembangunan kantor dinas tata ruang di

kolaka timur

1.4.

Lokasi

: kolaka timu
Pasal 2
ISTILAH ISTILAH

2.1. Pemberi Tugas

Pemberi Tugas adalah Universitas Haluoleo, pendidikan vokasi, Program
Study D-III Arsitektur.
2.2. Konsultan Perencana
Konsultan Perencana Pekerjaan ini adalah mardi muddin. Stbk.E3B1 11 038
2.3. Pengawas Lapangan
Pihak yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas untuk melaksanakan pengendalian
dan pengawasan pekerjaan .
2.4. Direksi Pekerjaan
Pihak yang diserahi tugas untuk mewakili Pemberi Tugas dalam
melaksanakan pembangunan.
2.5. Kontraktor / Pemborong
Pihak yang diserahi tugas melaksanakan Pekerjaan Pembangunan Fisik.
2.6. Dokumen Lelang, terdiri atas :
a. Undangan Lelang
b. Seluruh gambar-gambar rencana pelaksanaan
Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

c. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

d. Berita Acara Penjelasan berikut semua Addendum yang dikeluarkan oleh

Panitia Pelelangan.
e. Contoh-contoh formulir dan perincian pekerjaan

2.7. Berita Acara Penjelasan

Adalah Berita Acara hasil rapat pemberian penjelasan yang diadakan
sebelum dilakukannya pemasukan penawaran berikut Addenda.
2.8. Addenda
Adalah semua pemberitahuan tertulis yang merubah atau memperjelas
maksud Dokumen Lelang, termasuk gambar-gambar dan RKS dengan cara
penambahan, penjelasan perbaikan atau melengkapi.
2.9. Berita Acara Pembukaan Surat Penawaran
Adalah Berita Acara yang dibuat oleh Panitia Lelang sesuai hasil pembukaan suratsurat penawaran berikut hasil-hasil penawaran beserta keterangan -keterangannya.

2.10. Berita Hasil Pemilihan Langsung

Adalah Berita Acara yang dimuat oleh Panitia Pengadaan Barang dan Jasa
memuat segala hal ikhwal mengenai pelaksanaan lelang termasuk cara
penelitian, sampai pada penetapan calon pemenangnya.
2.11. Dokumen Surat Perjanjian Pemborongan, terdiri dari
a.
b.
c.
d.
e.

f.
g.

Surat Perintah Kerja

Surat Perjanjian Pemborongan (Kontrak)
Seluruh gambar-gambar pelaksanaan (gambar bestek)
Berita Acara Penjelasan berikut semua Addenda yang dikeluarkan oleh
Panitia Pelelangan.
Berita Acara Pelelangan yang terdiri dari :
a. Berita Acara Pembukaan Surat Penawaran
b. Berita Acara Hasil Lelang.
Jadwal Pelaksanaan
Dokumen-dokumen penting lainnya (misalnya : foto copy SIUP, TDP,
SIUJK, NPWP, Surat Jaminan Pelaksanaan dan lain-lainnya).

Semua ini merupakan satu kesatuan yang tidak dipisah-pisahkan. Untuk

selanjutnya Dokumen Surat Perjanjian Pemborongan ini disebut pula
KONTRAK.
Jumlah dokumen kontrak sebanyak 10 (sepuluh) eksampler yang terdiri 3
(tiga) asli dan 7 (tujuh) tindasan, dengan biaya pembuatan kontrak dan biaya
pajak-pajak menjadi tanggungan pemborong.

Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

2.12. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan

Adalah Berita Acara yang disiapkan oleh Pemborong dan diketahui serta
disetujui oleh Direksi Pekerjaan.
2.13. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk Pembayaran Angsuran
Adalah Berita Acara yang disiapkan oleh Pemborong dan disetujui oleh
Direksi Pekerjaan.
2.14. Berita Acara Penyerahan Pertama
Adalah Berita Acara yang dibuat oleh Direksi Pekerjaan dan Pemborong
dalam rangka serah terima pekerjaan yang pertama, berdasarkan Laporan
Kemajuan Pelaksanaan Pekerjaan
2.15. Masa Pemeliharaan
Adalah waktu Berita Acara Penyerahan Pertama sampai dengan Berita
Acara Penyerahan Kedua. Dalam waktu tersebut Pemborong berkewajiban
melaksanakan pekerjaan pemeliharaan/ penyempurnaan/ perbaikan atas
kerusakan yang ditimbulkan pada waktu tersebut.
2.16. Berita Acara Penyerahan Pekerjaan Kedua
Adalah Berita Acara yang disiapkan oleh Direksi Pekerjaan dan Pemborong
dalam rangka serah terima pekerjaan yang ke dua, berdasarkan Berita Acara
Masa Pemeliharaan, waktunya ditetapkan 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender.
2.17. Panitia Arbitrase
Adalah Panitia yang dibentuk oleh Pemberi Tugas dan Pemborong untuk
menyelesaikan perselisihan yang tidak dapat diselesaikan secara
musyawarah oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
Pasal 3
PENGAMBILAN DOKUMEN PELELANGAN
Pemborong yang diundang dapat memperoleh dokumen pelelangan pada :
Hari / tanggal
: .....................................................
Waktu
: .....................................................
Tempat
: .....................................................

Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

Pasal 4
PEMBERIAN PENJELASAN (AANWIJZING)
DAN PENINJAUAN LAPANGAN
4.1. Pemberian Penjelasan ( Aanwijzing )
Agar peserta pelelangan mempunyai persepsi pengertian yang sama mengenai
pekerjaan yang dilelangkan dan semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pelelangan, maka Panitia Lelang akan memberikan penjelasan
pekerjaan (aanwijzing) pada :
Hari / tanggal
Waktu
Tempat

: ...........................................................
: ...........................................................
: ...........................................................

4.2. Ketentuan Peserta Aanwijzing

Semua Peserta Lelang seyogyanya hadir dalam acara pemberian penjelasan
tersebut, guna menerima penjelasan-penjelasan mengenai Dokumen Lelang,
prosedur lelang, penjelasan-penjelasan tambahan, koreksi-koreksi serta
segala sesuatu yang berkenaan dengan pelaksanaan pekerjaan.
4.3. Peninjauan Lapangan
Disamping pemberian penjelasan (aanwijzing) tersebut di atas, seluruh
peserta diharuskan mengadakan peninjauan dan pemeriksaan terhadap
tempat pekerjaan sekitarnya, guna mengetahui secara pasti tentang kondisi
dan sifat-sifat pekerjaan, sarana-sarana ke tempat pekerjaan, akomodasi dan
transport yang diperlukan untuk menunjang pelaksanaan pekerjaan. Peserta
Lelang harus berusaha untuk mendapatkan keterangan-keterangan yang
diperlukan mengenai resiko, hal-hal tak terduga dan keadaan-keadaan
lainnya, yang mempunyai pengaruh terhadap pengajuan penawaran. Koreksi
perhitungan kembali atas jumlah satuan yang diajukan Peserta Lelang,
perhitungan harga satuan, kesalahan penjumlahan ataupun ketidaktahuan
peserta lelang mengenai kondisi tempat pekerjaan tidak dibenarkan dan
menjadi resiko dan tanggung jawab peserta lelang.
4.4. Berita Acara Penjelasan
4.4.1.

Semua perubahan dalam acara Pemberian Penjelasan Pekerjaan,

akan dimuat dalam Berita Acara Pemberian Penjelasan yang
ditandatangani oleh Panitia Lelang dan 2 (dua) orang dari peserta
yang akan diserahkan kepada masing-masing peserta pada :
Hari / tanggal : .................................................
Waktu
: .................................................
Tempat
: .................................................

4.4.2.

Berita Acara Pemberian Penjelasan ini bersifat mengikat dan

merupakan bagian tak terpisahkan dari Dokumen Lelang.

Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

4.4.3.

Setiap penjelasan atau perubahan yang tidak dilakukan secara

tertulis adalah tidak sah dan tidak mengikat.
Pasal 5
JAMINAN PENAWARAN

5.1. Peserta Lelang harus menyerahkan Jaminan Penawaran yang berupa Surat
Jaminan dari Bank Pemerintah atau Bank Swasta atau Lembaga Keuangan
lain yang telah ditetapkan oleh Menteri Keuangan sebesar 1 % (satu per
seratus) sampai 3 % (tiga per seratus) dari penawaran sesuai Keputusan
Menteri Keuangan Nomor : 523/KMK.013/1989. Pada Surat Jaminan Bank
tersebut dijelaskan bahwa jaminan tersebut sebagai jaminan penawaran
pekerjaan pelaksanaan fisik Pembangunan Gedung Pusat informasi
teknologi Di Kota Kendari, Provinsi Sulawesi Tenggara dan sekurangkurangnya harus berlaku selama 60 (Enam puluh) hari kalender sejak
tanggal penutupan penawaran dengan kemungkinan dapat diperpanjang
apabila diperlukan.
Pasal 6
PENGUNDURAN DIRI DAN SANKSINYA
6.1. Apabila peserta pelelangan mengundurkan diri sebelum memasukkan
Dokumen Penawaran, diharuskan memberitahu secara tertulis kepada
Panitia Pelelangan. Jika ini tidak diindahkan, maka akan berpengaruh
terhadap kondite yang bersangkutan.
6.2. Bila peserta lelang menarik diri setelah memasukan penawarannya, maka
jaminan penawaran akan menjadi milik Pemberi Tugas.
Pasal 7
PERSYARATAN KUALIFIKASI PESERTA LELANG
7.1. Memiliki Surat Izin USaha pada Bidang Usahanya yang dikeluarkan oleh
Instansi Pemerintah yang berwenang yang masih berlaku, seperti SIUP
untuk jasa perdagangan, IUJK untuk Jasa Konstruksi dan Sebagainya.
7.2. Secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak pengadaan.
7.3. Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak Bankrut, kegiatan usahanya
tidak sedang dihentikan, dan/atau tidak sedang menjalani sanksi Pidana.
7.4. Dalam hal penyedia jasa akan melakukan kemitraan, penyedia barang/Jasa
wajib mempunyai perjanjian kerjasama operasi/kemitraan yang memuat
presentase kemitraan dan perusahaan yang mewakili kemitraan tersebut.
7.5. telah melunasi kewajiban pajak Tahun terakhir (SPT/PPh) serta memiliki
laporan bulanan PPh Pasal 25 atau Pasal 21/Pasal 23 atau PPn sekurangkurangnya 3 (tiga) bulan terakhir.
Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

7.6. selama empat tahun terakhir pernah memiliki pengalaman menyediakan

barang/jasa baik di lingkungan pemerintah atau swasta, kecuali penyedia
barang/jasa yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun.
7.7. memiliki kinerja baik dan tidak masuk dalam daftar sanksi atau daftar hitam
di suatu instansi.
7.8. memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha kecil
termasuk koperasi kecil.
7.9. memiliki kemampuan pada bidang dan sub bidang pekerjaan yang sesuai
untuk bukan usaha kecil :
1. Untuk Jasa Pemborongan memenuhi KD = 2 NPt (KD : Kemampuan
Dasar, NPt : Nilai Pengalaman Tertinggi) pada sub bidang pekerjaan
yang sesuai untuk bukan usaha kecil dalam kurun waktu 7 (tujuh) tahun
terakhir.
2. Untuk pengadaan barang/jasa lainnya memenuhi KD = 5 Npt (KD :
Kemampuan Dasar, NPt : Nilai Pengalaman Tertinggi) pada sub bidang
pekerjaan yang sesuai untuk bukan usaha kecil dalam kurun waktu 7
(tujuh) tahun terakhir.
7.10. Dalam hal bermitra yang diperhitungkan adalah kemampuan dasar dari
perusahaan yang mewakili kemitraan (Lead firm).
7.11. Memiliki
surat
keterangan
dukungan
keuangan
dari
bank
Pemerintah/Swasta untuk mengikuti pengadaan barang/jasa sekurangkurangnya 10 % dari nilai proyek untuk pekerjaan jasa pemborongan,
kecuali untuk penyedia barang/jasa usaha kecil termasuk koperasi.
7.12. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil
yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan.
7.13. termasuk dalam penyedia barang/jasa yang sesuai dengan nilai paket
pekerjaan.
7.14. menyampaikan daftar perolehan pekerjaan yang sedang dilaksanakan
khusus untuk jasa pemborongan.
7.15. tidak membuat pernyataan yang tidak benar tentang kompetensi dan
kemampuan usaha yang dimilikinya.
7.16. untuk pekerjaan jasa pemborongan memiliki sisa kemampuan keuangan
(SKK) yang cukup dan sisa kemampuan paket (SKP).
Pasal 8
SURAT PENAWARAN
Syarat-syarat Surat Penawaran :
8.1. Surat penawaran dibuat atas kop perusahaan diatas rangkap 3 (tiga) 1 asli +
2 tembusan menurut contoh surat penawaran terlampir, dibubuhi materai
sebesar Rp. 6.000 untuk lembar asli, diberi tanggal ditanda tangani oleh
direktur yang sesuai tercantum dalam akte pendirian perusahaan.
8.2. Angka yang tertulis dengan huruf harus sama dengan yang tertulis dengan
angka dalam surat penawaran.
Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

8.3. Dalam surat penawarann tidak boleh ada penghapusan, coretan atau salah
ketik.
8.4. Dalam surat penawaran tersebut dilampirkan antara lain :
1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang dibuat oleh staf teknik dan
diketahui oleh direktur 1 asli + 2 tembusan.
2. Daftar analisa yang dibuat oleh staf teknik dan diketahui oleh direktur
terdiri dari 1 asli + 2 tembusan.
3. Daftar harga bahan dan upah kerja 1 asli + 2 tembusan.
4. Time schedule (jadwal) pelaksanaan dibuat oleh staf teknik dan
diketahui oleh direktur.
5. Daftar peralatan dibuat oleh staf teknik dan diketahui oleh direktur.
6. Referensi bank dari bank pemerintah atau bank swasta lainnya yang
telah direkomendasi oleh menteri keuangan republik Indonesia.
7. Jaminan Penawaran (Tender Bond) yaitu senilai 1% s/d 3% dari
nilai penawaran atau sebesar
Rp. .............,- (..........................)
sebanyak 1 (satu) examplar asli dan 3 (tiga) examplar Photo Copy bila
penawaran bernilai diatas Rp. 50.000.000,-.(Lima Puluh juta rupiah).
8. Susunan personalia perusahaan yang akan disertakan dalam
pelaksanaan pekerjaan ini dan ditanda tangani direktur.
9. Surat pernyataan tunduk yang ditanda tangani oleh direktur, bermaterai
Rp. 6.000,-.
10. Neraca perusahaan terakhir dan diberi materai sebesar Rp. 6.000,-.
11. Foto copy Rekomendasi Kemampuan Perusahaan dalam mengelola
proyek.
12. Foto copy akte pendirian perusahaan.
13. Foto copy nomor pokok wajib pajak (NPWP).
14. Sisa Kemampuan Nyata (SKN) tiga bulan terakhir.
15. Susunan pengurus / pemilik modal.
16. Daftar peralatan perusahaan.
17. Daftar pengalaman kerja disertakan dengan foto copy kontrak
pengalaman kerja
18. Surat pernyatan sanggup untuk mengikuti program Jamsostek.
19. Foto copy Fiskal daerah
Surat penawaran dan surat-surat pernyataan dibuat diatas ketas kop
perusahaan dan semua lampiran yang bersifat foto copy aslinya harus
dibawa pada waktu pembukaan surat penawaran.
8.5. Penawaran yang diajukan adalah lumpsum kontrak untuk pekerjaan sesuai
dengan RKS dan berita acara Anwiijzing.
8.5.1. Seluruh berkas penawaran tersebut di atas dimasukkan dalam
sampul tertutup warna putih, serta dilak pada 5 (lima) tempat
pada permukaan sampul bagian depan ditulis :

Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

SURAT PENAWARAN
Pekerjaan : Pembangunan Gedung Pusat informasi teknologi
Jangan Dibuka Sebelum
Waktu Pembukaan
Penawaran
Pemasukan surat
Hari / Tanggal
Pukul
Tempat

penawaran dilakukan pada :

:
:
:
KEPADA YTH,
Panitia ..............................
.............................................................................
Tahun Anggaran .............
Di
...................

Sampul Dokumen Penawaran Tampak Depan

Kecuali tulisan seperti tersebut di atas tidak boleh ada tulisan
dan atau kata-kata lain tertera pada sampul yang dapat
menunjukkan indikasi atau identitas peserta pelelangan.
Lak

Lak
Lak

Lak

Lak

Sampul Dokumen Penawaran Tampak Belakang

8.5.2. Metoda penyampaian dokumen penawaran yaitu metoda 2 (dua)
sampul. Cara penyampaian metoda 2 (dua) sampul.
1. Sampul pertama berisi kelengkapan data administrasi dan teknis
yang diisyaratkan pada sampul tertulis ASLI
2. sampul kedua berisi administrasi dan teknis yang diisyaratkan
pada sampul tertulis REKAMAN.
3. sampul pertama dan kedua dimasukan kedalam satu sampul
(disebut sampul penutup).
4. sampul luar hanya mencantumkan alamat pengguna barang/jasa
yang mengadakan pengadaan barang/jasa serta tempat, hari,
tanggal, bulan, tahun dan jam pemasukan. Dokumen penawaran
yang diterima melalui pos, pada sampul luarnya diberi catatan
tanggal dan jam penerimaan. Dokumen penawaran yang diterima
Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

setelah batas akhir pemasukan, tidak diikutsertakan dan

diberitahukan kepada peserta yang bersangkutan untuk diambil
kembali.
5. harga penawaran dalam dokumen penawaran dicantumkan
dengan jelas dalam angka dan huruf. Jumlah yang tertera dalam
angka harus sesuai dengan jumlah yang tertera dalam huruf.
6. dokumen penawaran bersifat rahasia. Oleh sebab itu dilarang
dikirim kepada anggota panitia pengadaan atau perseorangan,
melainkan kepada alamat sebagaimana disebutkan pada poin 4.
7. dokumen penawaran disampaikan pada waktu yang telah
ditentukan dan sekaligus dimasukan ke dalam tempat/kotak
tertutup yang terkunci dan disegel, yang disediakan oleh
panitia/pejabat pengadaan.
Pasal 9
GUGURNYA PENAWARAN
Penawaran dinyatakan gugur atau batal apabila :
9.1.
9.2.
9.3.
9.4.

Dikirim oleh penawar yang tidak diundang.

Terlambat diserahkan dari waktu yang telah ditetapkan.
Dikirim melalui pribadi anggota panitia.
Tidak memenuhi salah satu syarat pokok dibawah ini :
a. Jaminan penawaran tidak memenuhi persyaratan Pasal 5
b. Tidak dapat menunjukkan surat-surat asli atau foto copi yang disahkan
oleh instansi yang bersangkutan seperti yang disyaratkan pada Pasal 7
dan Pasal 8.
c. Harga yang tertera dalam Surat Penawaran tidak sama dengan yang
tertera dalam RAB.
d. Penambahan kekurangan materai, tanggal dan tanda tangan tidak
dapat dilakukan pada saat pembukaan Dokumen penawaran.
e. Tidak memenuhi ketentuan/syarat-syarat yang tercantum dalam Pasal
7 dan Pasal 8.
9.5. Total Nilai harga penawaran melebihi Pagu Anggaran.
Pasal 10
PEMASUKAN DAN PEMBUKAAN SURAT PENAWARAN
10.1. Pemasukan surat penawaran dilakukan pada :
Hari / Tanggal
: ....................................................
Pukul
: ...................................................
Tempat
: ..................................................
10.2. Pada hari / tanggal, pukul dan tempat tersebut di atas, Panitia Lelang
mengumumkan bahwa pemasukan surat penawaran ditutup. Setelah saat
Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

10.3.

10.4.

10.5.

10.6.

10.7.

itu Panitia Lelang tidak dapat menerima lagi berkas-berkas apapun yang
sifatnya pembetulan, perubahan ataupun penjelasan secara tertulis atau lisan
berkaitan dengan pemasukan penawaran pelelangan dari para peserta
pelelangan (sesuai Keppres No. 80 Tahun 2003 dan 61 tahun 2004).
Pembukaan Surat Penawaran dilakukan pada :
Hari / Tanggal
: .......................................................
Pukul
: .......................................................
Tempat
: .....................................................
Surat penawaran yang telah masuk dibuka oleh Panitia Lelang
dihadapan para peserta, diperiksa sah/tidaknya isi surat penawaran sesuai
ketentuan
Pasal 8.
Jika telah memenuhi persyaratan-persyaratan yang ditentukan, harga
penawaran yang diajukan dibaca dengan jelas, kecuali surat penawaran
yang tidak sah, harga penawarannya tidak dibacakan, untuk selanjutnya
dituliskan dihadapan para peserta lelang, diperlihatkan kepada 2 (dua)
orang wakil peserta lelang, untuk kemudian dilampirkan pada Berita
Acara Pembukaan Surat Penawaran. Bagi peserta lelang yang terlambat
memasukkan Surat Penawaran, tidak diterima dan sampulnya tidak
dibuka.
Panitia Lelang kemudian membuat Berita Acara Pembukaan Surat
Penawaran, dengan mencantumkan penawaran mana yang sah dan
tidak sah. Demikian pula kelalaian atau kekurangan yang dijumpai
dalam Surat Penawaran dinyatakan pula dalam Berita Acara
Pembukaan Surat Penawaran. Berita Acara tersebut setelah dibacakan
ditandatangani oleh panitia yang hadir dan 2 (dua) orang wakil
peserta lelang.
Surat penawaran dianggap tidak sah apabila :
a. Tidak dimasukan sendiri oleh rekanan
b. Surat penawaran tidak diketik diatas Kop perusahaan atau materai tidak
cukup.
c. Tidak menyerahkan Jaminan Penawaran
d. Tidak dapat menunjukkan surat asli perusahaan seperti yang
disyaratkan pada Pasal 7.
e. Tidak ada rekapitulasi harga penawaran, perincian anggaran biaya
atau harga satuan upah dan bahan.
Pasal 11
METODA EVALUASI PENAWARAN

Metoda evaluasi penawaran adalah sistem Gugur. Urutan proses penilaian dengan
system ini adalah sebagai berikut :
11.1. Evaluasi Administrasi

a.

Evaluasi administrasi dilakukan terhadap penawaran yang memenuhi

syarat pada pembukan penawaran.

Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

10

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

b.

c.

Evaluasi administrasi dilakukan terhadap dokumen penawaran yang

masuk dan dievaluasi kelengkapan dan keabsahan syarat administrasi.
Unsur-unsur yang dievaluasi pada tahap ini harus berdasarkan
ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam dokumen pengadaan (tidak
dkurangi atau ditambah).
Evaluasi administrasi menghasilkan dua Kesimpulan, yaitu memenuhi
syarat administrasi dan tidak memenuhi syarat administrasi.

11.2. Evaluasi Teknis dan Harga

a.
b.

c.
d.

Sistem nilai menggunakan pendekatan/metode kuatitatif, yaitu dengan

memberikan nilai angka terhadap unsur-unsur teknis harga yang dinilai
sesuai dengan kriteria yang ditetapkan dalam dokumen pengadaan.
Evaluasi teknis dan harga dilakukan terhadap penawaran-penawaran
yang dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi, dengan meberikan
penilaian (skor) terhadap unsur-unsur teknis dan atau penawaran harga
tersebut.
Berdasarkan hasil evaluasi tersebut, panitia/pejabat pengadaan
membuat daftar urutan, yang dimulai dari urutan penawaran yang
memiliki nilai tertinggi.
Nilai ambang batas lulus (Passing grade) adalah 70. Panitia membuat
daftar urutan yang dimulai dari penawaran harga terendah untuk semua
penawaran yang memperoleh nilai diatas atau sama dengan nilai
amabang batas lulus (passing grade)
Pasal 12
KEPUTUSAN HASIL LELANG

12.1. Harga penawaran yang sah dan memenuhi persyaratan akan dinilai

lebih lanjut oleh Panitia Lelang.

12.2. Dalam waktu 5 (lima) hari setelah pengumuman tersebut, maka bagi

yang keberatan atas keputusan tersebut dapat mengirimkan sanggahan

tertulis kepada pejabat yang berwenang. Sanggahan tersebut hanya
dapat diajukan terhadap pelaksanaan prosedur lelang. Jawaban terhadap
sanggahan diberikan secara tertulis selambat-lambatnya dalam waktu 5
(lima) hari kerja setelah diterimanya surat sanggahan tersebut.
12.3. Apabila

tidak ada sanggahan atau sanggahan ditolak, maka

selambat-lambatnya 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman penetapan
pemenang, Pemimpin Pelaksana Kegiatan menunjuk pemenang lelang
sebagai pelaksana pekerjaan. Untuk maksud tersebut diterbitkan Surat
Keputusan Pemberian Pekerjaan (gunning).

12.4. Surat keputusan ini berikut penetapan pemenang lelang, Berita Acara

Evaluasi Hasil Lelang, Berita Acara Pembukaan Surat Penawaran,

Berita Acara Pemberian Penjelasan Pekerjaan serta dokumen lelang
Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

11

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

Administrasi Umum

lainnya
merupakan
Pemborongan.

dasar

dari

pembuatan

Surat

Perjanjian

12.5. Bea materai dan semua biaya-biaya yang diperlukan untuk dokumen

kontrak menjadi beban Kontraktor.

Pasal 13
IJIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)
13.1. Untuk pelaksanaan pekerjaan ini terlebih dahulu harus dimintakan izin dari
instansi setempat yang pengurusannya dilaksanakan oleh kontraktor dibantu
dengan konsultan pengawas.
13.2. Semua biaya yang ada hubungannya dengan pengeluaran izin ini
dibebankan kepada kontraktor sebesar 2% (dua persen) dari realisasi.
13.3. Izin mendirikan bangunan ini sudah harus diserahkan kepada Pemberi
Kerja/ ..............................................................................................., minimal
7 (tujuh) hari sebelum dilaksanakan serah terima pekerjaan untuk pertama
kali.

Pembangunan kantor dinas tata ruang di kolaka timur

12