CONTRATO PRIVADO COMPRA - VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS EN INMUEBLE URBANO UBICADO EN LA CIUDAD DE CHICLAYO En la ciudad de Chiclayo a los veintiocho dias del mes de Noviembre del 2014 quienes abajo suscriben este documento celebran un contrato de compra ~ venta de acciones y derechos en los términos y condiciones siguientes: 1.- Comparecen como COMPRADOR Don Carlos Fernando Ruiz Gonzales con D.N.I. 16481172, y como VENDEDORES Don Rail Humberto Ruiz Alva con D.N.I. 19533261, Dofia Laura Cristina Ruiz de Ruiz con D.N.L 17404191 y Dofia Juana Olga Ruiz Chimpen con DNL. 10495201 2.- El COMPRADOR paga a cada uno de los VENDEDORES la suma de cinco mil délares americanos: $5,000.00, y cada uno de los VENDEDORES venden la totalidad de las acciones y derechos que les corresponden por sucesién testamentaria de su causante, nuestro padre Don Juan de Dios Ruiz Murgueito, en el inmueble ubicado en la avenida José Balta signado con los nimeros 436, 456, 460 y 464 de la ciudad de Chiclayo. Como se trata de un bien propio recibido por herencia no es necesario la participacién de los cényuges de cualquiera de los VENDEDORES. 3.- Cada uno de los VENDEDORES declara y reconoce haber recibido en efectivo a su entera satisfaccién el precio pactado de comin acuerdo entre las partes contratantes, es decir la suma de cinco mil délares americanos individualmente cada uno de ellos. Los datos correspondientes al inmueble motivo de esta transaccién se encuentran debidamente inscritos en la partida electrnica P10124252, de la zona registral nimero Il Sede Chiclayo. 5.- Los VENDEDORES reconocen que sobre el inmueble motivo de la transaccién hay una situacién de CARGA POR ZONA MONUMENTAL, la que es asumida en su totalidad por el COMPRADOR quien solucionard dicha CARGA en el momento adecuado y cuando sea necesario, sin que esto signifique una mayor responsabilidad por parte de los VENDEDORES. 6. El COMPRADOR y mbito privado y para coneretar la transaccién en el ambito real han celebrado un acto de DONACION DE ACCIONES Y DERECHOS, en le NOTARIA CARDENAS de esta ciudad, para evitar que los VENDEDORES tuviesen que tramitar su RU.C, y el COMPRADOR, tuviese que acreditar el desembolso monetario con acreditacién bancaria, ya que el desembolso realmente ha sido realizado en fechas anteriores a este te en el caso de Ratil Humberto Ruiz Alva y Laura Cristina Ruiz de Ruiz. Le sesponssbilidad de este acto es asumida a plena conciencia, con mucha Gscrecidn, pleno conocimiento y con" Carifio de hermanos que es lo que ha regido nuestros actos comunes en la vida.7.- Esta transferencia de ACCIONES Y DERECHOS es definitiva. COMPRADOR y VENDEDORES, declaran que el precio pactado es el que real y verdaderamente corresponde a las acciones y derechos que se enajenan y renuncian expresamente a toda accién por lesién, dolor o dolo, haciéndose mutua y reciproca donacién por cualquier diferencia que pudiera existir a favor 0 en contra, entre las acciones o derechos vendidos y el precio pagado. 8- En la venta descrita en la cldusula dos, se comprende ademas de su rea o extensién superficial, todo lo que es inherente a la propiedad, sin reserva ni limitacién alguna. Ambas partes contratantes Fenitincian voluntaria y expresamente a cualquier acto de reiracio sobre este contrato y reafirman su deseo de validar totalmente su contenido firmando al pie de este documento. Of > Lm Carlos Fernando Ruiz Gonzéles Ratif Humberto Ruiz Alva DNL. 16481172 DNL 19533261 COMPRADOR VENDEDOR Juana Ofga A 4 DNL. 10495201 VENDEDOR VENDEDOR2° JUZGADO CIVIL EXPEDIENTE : 05319-2005-0-1706-JR-CI-02 MATERIA ADMINISTRACION JUDICIAL DE BIENES JUEZ ‘TERAN ARRUNATEGUIJUAN ALBERTO ESPECIALISTA GLORIA ALICIA MORI VELASQU DEMANDADO —_: RUIZ. GONZALEZ, ELSA CRISTINA RUIZ GONZALEZ, LUIS ENRIQUE RUIZ ALVA, RAUL HUMBERTO RUIZ GONZALES, CARLOS RUIZ ALVA, TORIBIO NORBERTO RUIZ ALVA, CRISTINA GONZALES DE LOS RIOS VDA DE RUIZ ISABEL, NTADA POR LUIS GOMEZ RUIZ ALVA CHRISNAEL SAAVEDRA RUIZ RUIZ ALVA, RAUL HUMBERTO RUIZ GONZALES, CARLOS FERNANDO. RUIZ GONZALES, JUAN DEDIOS VISE BEINGOLEA MAX, CURADOR RUIZ ORRILLO, LUIS ENRIQUE RUIZ ALVA, RAUL HUMBERTO. RUIZ GONZALES, ELSA CRISTINA RUIZ DE RUIZ, LAURA CRISTINA DEMANDANTE —_: RUIZ VILLAMAR DE NINO, LILY MARIA REPRI LVA ROSA REPRESENTADA POR, RESOLUCION NUMERO: NOVENTA Y NUEVE Chiclayo, veinte de marzo del dos mil quince DADO CUENTA con In carta presentada por el REPE! - REMAP con fecha diecinueve del mes y afio en curso: POR DESIGNADO all perito judicial en la especialidad de Contabilidad EULOGIO YOVERA VILLEGAS; en consecuencia; NOTIFIQUESELE a fin de que proceda aceptar el cargo encomendado, dentro del plazo de TRES DIAS; bajo apercibimiento de tenérsele por subrogado, con conocimiento de los Jjusticiables. Notifiqyes@ ¥onforme a ley