I.

V TR:

o Khu th IJC@VSIP nm ngay mt tin ng vnh ai 4 v i

l Dn Ch. y l tuyn giao thng huyt mch ni tnh Bnh
Dng vi Tp: H Ch Minh.
o Cch thnh ph HCM 25km, dc theo i l dn ch, d n
IJC@VSIP c v tr c a.
o D n IJC@VSIP cn kt ni giao thng vi cc khu vc trn a

bn tnh v cc trung tm kinh t trng im pha Nam thng qua

cc tuyn ng chnh: Hunh Vn Ly, i l Dn Ch, Quc l
13, Quc l 14, DT 742, DT743, ng M Phc Tn Vn v
ng Vnh ai 4
II.

QUY M D N:

o Tng din tch 128ha.

o Tng vn u t: 1024 t ng.
o th thng mi IJC@VSIP c cc kin trc s Singapore thit

k. Mi cn nh ti th ny c din tch t 150-300m2 gm 2

mt tin ng trc sau thng thong. Mt trc dnh cho kinh
doanh, mt sau dnh cho ch u xe, ra vo, rt thun li cho sinh
hot, kinh doanh, xut nhp hng ha

III. TIN CH D N: IJC@VSIP H TNG HON THIN- NI PHONG THY

VNG NGHIP KINH DOANH.
o Ngoi ra d n cn c cc tin ch cng ng nh siu th mini - Imart, ch
hin hu Vnh Tn, trng mm non quc t Hoa Ma Xun, trung tm khai
thc v pht trin cy dc liu, v t hp Cng vin Ch m v Ph m
thc u tin ti Bnh Dng. Theo , mt khu ch m vi khong 300 kios
bn hng v khong hn 200 quy m thc nm dc theo tuyn ng Dn
Ch, ngay cnh l khu cng vin trung tm rng hn 50.000 m2 s c hnh
thnh, phc v cho nhu cu sinh hot, mua sm ca ngi lao ng khu vc

D n IJC@VSIP l ni c gii chuyn mn xem l t vng vng nghip kinh

doanh c li, bi d n s hu nhiu yu t vng nh: nm trong li TP mi Bnh
Dng, bao quanh d n l tp hp cc t hp thng mi cng ng nh trung tm hnh

Tin ch : khu cng ngh cao Minaple Tree, trung tm ti chnh ngn hng, siu th,
Trng i hc Quc t min ng, nh thi u a nng, cao c vn phng, bnh vin,
trung tm trin lm dch v cng ng, bn xe but, ga tu in c li gia cm dch
v cng ng, IJC@VSIP c quy hoch l ni chuyn v hot ng thng mi phc
v ton khu vc, l t vng pht nghip kinh doanh.

IV. GI BN PHNG V PHNG THC THANH TON:

o Thanh ton linh hot, khng li sut trong vng 8 thng.

t 1: 20 % tng gi tr quyn s dng t v pht trin d n sau

ngay khi k Hp ng

t 2: 13% tng gi tr chuyn nhng, thanh ton trong vng 60 k

t ngy k hp ng.

t 3: 21% tng gi tr chuyn nhng, 120 ngy k t ngy k hp

ng.

t 4: 21% tng gi tr chuyn nhng,

t 5: 21%, tng gi tr chuyn nhng.

t 6: 4%, tng gi tr chuyn nhng. Nhn giy chng nhn quyn

s dng t.

o Thanh ton 1 ln chit khu 5%

V.

PHP L D N:
o D n IJC@VSIP c hp dn bi cc yu t nh thanh ton nhiu t, chit
khu nhiu %, gi ch t 3.1 triu/m2, thanh ton 20% nhn t xy dng kinh
doanh ngay v khi thanh ton ton b cho pha i din cng ty, khch hng
s c nhn ton b giy t quyn s hu t ca khu t .

VI. CCH THC XY DNG:

o Chiu cao xy dng t 1 tng lu n 3 tng lu
o Mu nh xy dng phi ph hp vi ch gii ng , ch gii xy dng, ph
hp vi quy hoch theo tng trc ng tuyn ph c ph duyt.
VII. NGN HNG H TR:
o Ngn hng Vietcombank h tr vay vn ln ti 85% gi tr nn.

Hnh nh thc t