6 Toa ROMANIA Judetul ILFOV PRIMARIA ORASULUI BRAGADIRU (autortatea administrate’ pubice emitente Ne din 08.2011 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. din 08.2011 In scopul: obtinerii autorizatiei de construi forat, ministatie de epurare pentru locuinta de serviciu, imprejmuire, put Ca urmare a Cereti adresate de | domi!” mmunicpivl a injudet or@sul BUCURESTI sediul comuna saul sectorul cod posta strada telefon / fax e-mail invgistrata la. din... 07.2041 pent mobil -teren gisau construct statin udetl..ILFOV. municiiut oragul _... BRAGADIRU. satu sector comuna od postal strada on. Dh 80 sn Bn. sau identificat prin ®) NR. CAD, NR. CF. in temeiulroglementarilor Documentatei de urbanism nr. 22/ 1998. faza PUG/PUZIPUD, aprobata prin hotarérea Consiiului Judetean/Local .BRAGADIRU. rr, 74/27.40,2005, in conformitate cu prevederi Legi nr-50/1991, privind autorizarea executarii lucrarior de construct, republicaté, cu madificie si completarie ulteioare, SE CERTIFICA: 4, REGIMUL JURIDIC : Yerenu! este situat in intravilanul orasului Br aprobat cu H.C.L.. nr. 74 din 27.10.2005 ‘conform contract de vanzare-cumparare nr. (0.2007 utenti Ilfov, Terenul este situat intr-o zona strabatuta de conducta magistrala de transport produse petroliere; pentru tarea zonei de protectie se va solicita avizul S.C, Pewotrans S.A. Ploiesti, $-a notat in cartea funciara faptul ca imobilul cu ne, situat in localitatea Bragadiru se suprapune peste imobilele cu ne. ) h s I conform or 07.2011 eliberat de Oficiul de Cadastru si Publicitate jiru_conform P.UG. alizat cu documentatia proiect nr. 20/2004 nul in suprafata de 478,19 mp este proprictatea lui la ras Bragadiru, judetul extrasului de carte funciara pentru infor Imobiliara Ifo 2. REGIMUL ECONOMIC : arabil intravilan nyo ponumole stents Dat deere 9s ten sas contact conborn or grt mtr Cores deansFS oan) 3. REGIMUL TEHNIC = A-rona unitati productive; ‘Al-subzona mixta: predominant indusriale si unitaticomé -lnaltimi maxime ale cladirilor 25,0 metris “POT maxim=80%; CUT maxim=2; pati plantate= minim 20° , servieil,depovitare si mica productie; ‘Amplasarea cladirilor fata de limitele leterale si posterioare ale parcelelor: la distanta egala cu jumatate din inaltime, dar ‘hu mai putin de 6,00 ms Se interzice amplasarea de locuinte in zona AI, cu exceptia locuintelor de serviciu; Retragere imprejmuire: 3,75 m de la limita proprietait de ta st. conform profil drum 11,00 m reglementat prin P.UZ. ne. nr 22/04 aprobat ev H.C L. ne 42/16 06.2008 -Se vor respecta prevederile HG 525/196 cu privire la caile de acces; Uiilitatle se vor realiza din surse propri, Primaria orasului Bragadiru nedispunand de fondurile necesare de exccutare. Pentru luerarile de bransament electric si gaze naturale se vor solicta autorizati separate; -Anexam alaturat extras din R.L.U. aferent P.U.G. Bragadiru aprobat cu H.C.L. nr. 74/27.10.2005; Prezentul Certficat de urbanism poate fi utiizat / au pate tlzet in scopul declarat®) pentru inrucdt OBTINEREA AUTORIZATIE! DE CONSTRUIRE PENTRU LOCUINTA DE SERVICIU, IMPREJMUIRE, PUT FORAT, MINISTATIE DE EPURARE © Scopul emter orfctulu de urbanism confor preciza’ solictartul formula In corere Certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatie de construire / desfi tare sinu confera dreptul de a executa lucrari de constructii. “@ OBLIGATH ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISI in scopul elaborérii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii~ de construire / de esfintare ~ soliitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediulul : In apicaea Direct! Consiftuui BSQS7ICEE (Drectva EIA) privnd evaluarea efector anumor proicte pubice gi pruate asura mesist, rmosicata prin Dreciva Consiidui S7/11CE si rin Directva Corsi si Pafanenti European 2003/35CE pring paricparea pubiou la laterarea ‘humor panut gi programe in ogatur cu medi modiicarea, cu priv Ia partparea puicuig\ acesu la sie, a Dtectve BSSSTICEE gia Directive SSEYICE, prin cortical de urbanism se comnil solctanbl oblgata de 2 contactaautorttea terorala de med pen ca aceasta & anaizeze sis ocd, pa car, Incadrarea / neincadrarea proiectl invest public / pve in Ista poiectlrsupuse evalu impact supra mec in aicareaprovedorior Dvectvel Consul BS/S3TICEE, procera de emiee a acordi de medi se Gesflsoaré dup8 emteres Cerficatui de bani, anterordepunei documenta pein autofzarea execu ucaror de constuci Ia utortatea adminis publce competeie, ‘n veda satface cerinflor cu prive a procedwra de emitere 2 acordu do mediu autoratoacompetena pentu potcfa mediuts stabieste rmocanismul asgucii consulta pubice,centaleanopjunicrpubicug fom unui punc de vedere ofa cu pie fa realzarea ives! in acer cu rezuaele consis pubice. In aceste con: Dupa primirea prezentului certficat de urbanism, ttularul ae obligatia de a se prezenta la autortatea competenta pentru protectia mediulu in vederea evalua inijale a invest! gi stabil necesita evaluari efectelor acesteia ‘supra mediuii In urma evaluétiinitiale a investiel se va emite actul administrativ al autoriatii competente pentru protectia mediului Th sivalia in care autortatea competenta pentru protecia mediuli stablagte necesitatea evalua efectlor investi’ asupra mediului,soictantul ae oblgatia dea notfica acest fapt autor administrafiei publice competente cu privite la mentnerea ceret pentru autorizarea executéi ucalor de construc Th stuafia in care, dupa emilerea cerificalulul de urbanism of pe parcursul derulai prooeduri de evaluare a cfectelorinvesttie’ asupra mediului solicitantul renunf la intentia de realizare a investitiel are obiigaia de a nottica acest fapt autorittii adminstratiei publice competente,FS 12903) 5, CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIE! DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE va fi insotita de urmatoarele documente: ‘yf ceticatl de urbaism (opie) dovada till asupra mobil, teen sfsau construfi, sau, dup caz,extrasul de pian cadastral acluaizat a2 i extrasul de carte funciaré de informare actualizat faz, in cazul in care egea nu dispune atl (copie egalizata) B documentaja tehnicd ~D.T., dupa caz (2 exemplere original | TADTAC. OOT0E. OOTAD. 4) avizee si acorduile de ampasament stabilte prin certificatl de urbanism dt) Avze $ acordur privind wiitaie urbane si itrastrutura (copie aimentare cu apa (gaze naturale Alte avice/acordu Ceanalizare {elefonizare JBLAVIZ S.C. PETROTRANS S.A po -cu energie electric ‘By salubritate-contract incheiat cu S.C. PLOIESTI; alimentare cu energie termi SALSERV ECOSISTEM SRL. o D transport urban o 41.2) avze si acordur pivind 1D securtatea a incendiy O protecta cvs i santatea populate 1.3). avze /acorduri specifce ale adminustrefei pubice centrale si /sau ale servcilor descentralizate ale acestora (copie) o o o 4) studi de speciaitete( 1 exemplar onginal ) NUMAR POSTAL; PROCES-VERBAL DECLARATIENOTARIALA CUPRIMRELA ACTUALIZAT DE PICHETARE ATERENULUI _“RESPECTAREA RETRAGERILOR REFERITOR SSENINAT SI STAMPILAT OE TOPOMETRU LU TRAN STRADALA; STUD GEOTEHNIC AUTORIZAT GU NOUL INVENTAR DE CCALCULUL COEFICIENTULUIDE IZOLAR CCOORDONATE DIN PLANUL PARCELAR TTERVIGA G ; VERIFICAREA DOCUMENTA INTOCMIT STEREO 70 EXSTENT IN BAZADE CONFORM LEGII 101885 ;APROBARE DE DATE A OFICIULUIDE CADASTRU SI SCOATERE DIN CIRCUITUL AGRICOL PUBLICITATE IMOBILIARAILFOV SOLUTIONAREA SUPRAPUNERI| CADASTRALE punctul de vederelactul administrativ al autoiti competente pentru protectia mediului (copie) Jocumentele de plata ale urmatoarelortaxe ( copie ) CHITANTA CU CONTRAVALOAREA TAXEIDE AC. ; Prezentul certicat de urbanism are valabiltate de 12 luni de la data emiteri Primar, Secretar general / secretar, CIMPOERU VASILE IANCU FLORICA ie Condon utr admiitra pubic omtento *), vy), a Facigmpacrctanhs (rcs po pie ced i ) Athitect - sef***") Insp STAN IOANA (rss, prone 5 Ehuy Achitat taxa de: 9.6 lei, conform Chitantei nr, din 407.2011 Prezentul certficat de urbanism a fost transmis soiitantuui direct prin posta la data deIn conformitate cu prevederile Legit nr.50/1991 privind autoizarea executai rmodificdie si compltatle ulterioare, dela data de. se prelungeste valabiltatea Certificatului de urbanism pandladata de FS a4) i lucrarilor de construct, republicat8, cu upd aoeasté data, o noua prelungire a valabiltati nu este posibili,solctantul urmand s8 obting, in condifile leg, un alt certificat de urbanism. Canducdtonil autora adminstrafie pubce emitente **"), (Puncta nel, gronumae s ‘emai Ls. Data prelunginivalabilit Achitat taxa de Transmis solicitantului la data de "Se complet paca - Con joean amit Buses lei, conform Chitanel nr. direct J prin posta "Se conplours ips car rma Secon o Manip Bush Punare lane Pri raga SECRETAR GENERAL / SECRETAR, (ret, pronanob si Ahitect - sef***") (rare, renee somnstsa) din reget Const iufan rar gnu al muss Bussey rman sora a munca ues nar