Qun 7 l mt nhng qun mi c qu trnh th ha nhanh nht ti thnh ph H Ch

Minh, nm v tr c bit quan trng pha Nam Si Gn, thuc khu vc m rng th ca
Tp.HCM, c li th mt xy dng cn thp, c kh nng xy dng mi theo hng th
hin i, hnh thnh khu trung tm pht trin khu vc pha Nam Tp.HCM cng nh cc
tnh min Ty.
Nhc n cc khu th ti qun 7 khng th khng nhc ti Ph M Hng, l mt
trong nhng th tin phong trong vic quy hoch ng b to ra mt khng gian sng hng
u ti Vit Nam. c hnh thnh t trc nm 2000, khi m ngi ta vn cha hnh dung ra
c mt th c quy hoch s trng nh th no.
Khu th Him Lam c hnh thnh sau nhng cng c quy hoch ng b v c c
s h tng pht trin. S hnh thnh v pht trin ca 2 khu th ny ko theo gi t ca
nhng khu vc xung quanh ln cao m ngi ta vn hay gi l nhng khu n theo. Khi ni v
v tr mt mnh t ngi ta hay ni kiu nh: cch Ph M Hng 1km, cch Him Lam 500m
nh l mt cch khng nh gi tr ca n.
Khu vc qun 7 gn nh ht qu t cho s pht trin th nhng cn cn mt ni
m ngi ta vn t ti. l vng dc theo tuyn ng o Tr, khu vc ny c th coi
nh mt m vng b b qun khi m qu t trng vn cn kh nhiu. Tim nng pht trin l
iu khng cn phi bn ti khi m tuyn ng o Tr c kp gia bi 2 bn Ph M
Hng qun 7, hai l Thnh M Li, Sala Th Thim qun 2. Khin cc ch u t rt
tin u t vo mt lot cc d n nh Mi n , Everrich 2, Jamona City, Lacasa, Lotus
Residence.
mt v tr nh vy, ti sao n gi ny ngi ta mi n n? y l mt cu hi
m ch nhng ngi quy hoch thnh thnh ph mi c th tr li c, c th chnh quyn a
phng trong vic th ho do s gii hn cc ngun lc buc phi u tin cho mt s
vng khc m khng th pht trin mt cch ng u. Hin ti do qu t ca qun 7 gn
nh cn kit, th khu vc o Tr ny thc s c coi nh mt m vng.
S mc ln nh nm ca nhng d n ny cho thy iu g. Vic cc ch u t c mi
quan h rng nm bt c nhng thng tin quy hoch ca thnh ph l mt trong nhng yu
t quan trng quyt nh n s mo him ca h. Hn l thnh ph c ch trng quy
hoch cho tuyn ng o Tr ny nn mi khin cc ch u t st sng rt tin ca vo
to ra nhng d n s cha tng thy.
Lotus Residence nm cui ng o Tr, gc ng Hong Quc Vit. Ngay cnh khu
phc hp La Casa l mt trong nhng d n nh th. T Ph M Hng, qua cu ng i, i
thng ng Hong Quc Vit, r vo khu phc hp La Casa s l bi t trng ang c quy
hoch v xy dng c s h tng ca Lotus Residence. Qung ng ch c 1,5km t Ph M
Hng l mt trong nhng li th rt ln ca d n, nhng tin ch ca Ph M Hng s nm
hon ton trong tm vi ca d n.
Lotus cn gip ngay sng Nh B, to ra mt cnh quan nh tranh v. Ngi ta hay ni:

Nht cn th, nh cn giang, tam cn l. Theo cch hiu phong thu dn gian nh vy th
Lotus Residence thc s l mt vng hon ho cho bn nh c sinh sng. c quy hoch
sau cng l mt li th ca d n, iu ny khin cho c s h tng hin i hn, theo kp vi
xu th thi i. ng thi quy hoch cng ng b hn so vi nhng khu th c.
Gi hin ti cho t nn ti d n l 21 triu/m2, c th coi l mt ci gi qu hi trong
mt d n tuyt p nh Lotus Residence. i th trc tip ca Lotus Residence l Jamona
City, do c s ha tng c xy dng nn gi ca Jamona cao hn so vi Lotus, cng vi
l thi gian bt buc phi xy dng cng gp rt hn. Trong khi Lotus vn ang trong qu trnh
hon thin c s h tng nn s c mc gi d chu hn, ng thi thi gian xy dng cng
tng i thoi mi vi khch hng, ln ti 3 nm. Sau khi hon thin xong phn c s h tng
gi t chc chn s tng t 3-5 triu/m2, y cng c th coi nh mt c hi u t kim li
hp dn i vi cc nh u t.
Vi nhng l do trn, Lotus Residence hon ton xng ng vi nhng g bn b ra
tn hng mt cuc sng hin i v phong cch.