Zakon o postupanju s nezakonito izgraenim zgradama (NN,

broj 90/11 dalje u tekstu: Zakon)

Osnovni pojmovi
_____________________________________________________

to je nezakonito izgraena zgrada:

1.
2.

nova zgrada izgraena bez akta kojim se odobrava graenje ili

izgraena protivno tom aktu
rekonstruirani dio postojee zgrade izgraen bez akta kojim se
odobrava graenje ili izgraen protivno tom aktu

evidentirane na digitalnoj ortofoto karti (DOF5) u mjerilu

1:5000 Dravne geodetske uprave izraenoj na temelju
aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske od 21. lipnja 2011.
godine, ako su do toga dana izvedeni:
-

svi graevinski i drugi radovi te ako se koristi ili se moe koristiti ili
svi grubi konstruktivni graevinski radovi (temelji, zidovi, odnosno
stupovi s gredama i stropovi) sa ili bez krovita i ako su u pogledu
namjene, veliine i smjetaja na estici izgraeni u skladu s
prostornim planom koji vai na dan stupanja na snagu Zakona.

Digitalna ortofoto karta mora biti dostupna na uvid

graanima u sjeditu tijela nadlenog za dravnu izmjeru i katastar
nekretnina u svim fazama postupka ozakonjenja zgrada.
Nezakonito izgraena zgrada u skladu s planom:
-

je nezakonito izgraena zgrada koja je u pogledu namjene, veliine i

smjetaja na estici izgraena u skladu s prostornim planom koji
vai na dan stupanja na snagu Zakona1, ako njezino ozakonjenje nije
iskljueno lankom 5. Zakona.

Nezakonito izgraena zgrada protivno planu

-

je nezakonito izgraena zgrada koja u pogledu namjene, veliine i

smjetaja na estici nije izgraena u skladu s prostornim planom
koji vai na dan stupanja na snagu Zakona, ako je njezino ozakonjenje u
skladu s lankom 3. Zakona , ako ozakonjenje nije iskljueno lankom 5.
Zakona te ako su izdane potvrde javnopravnih tijela i suglasnosti strane
propisane Zakonom

na nezakonito izgraenoj zgradi izgraenoj protivno planu moe se,

protivno prostornom planu, ozakoniti najvie dvije etae od kojih

Prostorni plan ureenja Grada Hvara (Slubeni glasnik Grada Hvara, broj 2/07 )

je druga potkrovlje, osim ako odlukom predstavnikog tijela jedinice

lokalne samouprave2 nije odreen vei broj etaa.
-

odlukom iz stavka 3. Zakona koja se primjenjuje samo u postupku

ozakonjenja zgrada odreuje se vei broj etaa za nezakonito
izgraene zgrade unutar i/ili izvan graevinskog podruja.

Koje se nezakonito izgraene zgrade po Zakonu ne mogu

legalizirati?
nezakonito izgraene zgrade koje se nalaze u podruju koje je
prostornim planom ureenja ... koji vai na dan stupanja na
snagu Zakona3 odreeno kao:

povrine izvan graevinskog podruja u zatienom obalnom podruju

mora u
pojasu do 70 m, osim za nezakonito izgraene zgrade iskljuivo stambene
namjene i zgrade
poljoprivrednog i obiteljskog gospodarstva, za koje podnositelji
zahtjeva mogu dokazati da su
ih stalno koristili za tu svrhu prije 21. lipnja
2011.,

povrine izvan graevinskog podruja u nacionalnom parku, parku

prirode i
regionalnom parku, osim za nezakonito izgraene zgrade unutar
tradicijske naseobine,

planirani ili istraeni koridori i povrine prometnih, elektronikih

komunikacijskih, energetskih i vodnih graevina od vanosti za
Republiku Hrvatsku te jedinice podrune (regionalne) i lokalne samouprave,

povrine javne i drutvene namjene unutar graevinskih podruja naselja

za
sadraje upravnih, socijalnih, zdravstvenih, predkolskih, obrazovnih
(osnovno,
srednjokolsko, visoko obrazovanje), kulturnih i vjerskih
funkcija, osim za
nezakonito izgraene zgrade na tim povrinama i u skladu s tom
namjenom,

izdvojeno graevinsko podruje izvan naselja koje je prostornim planom

predvieno za gospodarsku namjenu (proizvodnja, ugostiteljstvo i turizam,
sport) i
groblja, osim za nezakonito izgraene zgrade unutar tog podruja i u skladu
s tom namjenom,

poljoprivredno zemljite kategorije osobito vrijedno obradivo (P1) i

vrijedno
obradivo (P2) zemljite, osim za nezakonito izgraene zgrade
poljoprivrednog i obiteljskog
gospodarstva, za koje podnositelji zahtjeva mogu
dokazati da su ih stalno koristili za tu svrhu
prije 21. lipnja 2011.,

gospodarska i zatitna uma te uma s posebnom namjenom,

podruje posebne zatite voda, unutar zone sanitarne zatite vode za pie,

eksploatacijsko polje mineralne sirovine.

Nezakonito izgraena zgrada se ne moe ozakoniti ako se nalazi

unutar arheolokog nalazita ili zone, kulturno-povijesne cjeline
upisane u Listu svjetske batine ili ako je evidentirana, odnosno
registrirana kao pojedinano kulturno dobro4, odnosno ako se nalazi
unutar podruja zatienih u kategorijama strogi rezervat, posebni
rezervat, spomenik prirode, park-uma i spomenik parkovne arhitekture.

Odluka Gradskog vijea Grada Hvara

Prostorni plan ureenja Grada Hvara (Slubeni glasnik Grada Hvara, broj 2/07)
4
Pojedinana Rjeenja Ministarstva kulture, Uprave za zatitu kulturne batine, Konzervatorskog odjela u Splitu
3

Nezakonito izgraena zgrada se ne moe ozakoniti, ako se nalazi

na postojeoj povrini javne namjene ili pomorskom dobru ili
vodnom dobru.
Odredbe Zakona ne odnose se na sklop trajno povezan s tlom
(kamp-kuica, kontejner i sl.), odnosno izgraen na nain i od
materijala kojima se ne osigurava dugotrajnost i sigurnost
koritenja (baraka i sl.).
Postupak ozakonjenja (legalizacije) zgrada:
1.
Nezakonito izgraena
izvedenom stanju.

zgrada

ozakonjuje

se

rjeenjem

Tko donosi rjeenje o izvedenom stanju?

Rjeenje o izvedenom stanju donosi upravno tijelo jedinice podrune
(regionalne) odnosno lokalne samouprave koje prema posebnom zakonu
obavlja poslove izdavanja akata za provoenje dokumenata prostornog
ureenja i graenje nadleno upravno tijelo.5
Rjeenje sadri:
-

arhitektonsku snimku izvedenog stanja,

geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama, odnosno

posebnu geodetsku podlogu

2.
Kako se pokree postupak za donoenje rjeenja o izvedenom
stanju:
-

na zahtjev stranke koji se predaje nadlenom upravnom tijelu,

rok za podnoenje zahtjeva je najkasnije do 31. prosinca 2012.,

po isteku roka zahtjev se vie ne moe podnijeti!

3.
-

Tko je stranka u postupku donoenja rjeenja o izvedenom

stanju?
podnositelj zahtjeva za donoenje tog rjeenja (u daljnjem
tekstu: podnositelj zahtjeva), vlasnik i nositelj drugih stvarnih
prava na estici zemljita na kojoj se nalazi nezakonito
izgraena zgrada, vlasnik i nositelj drugih stvarnih prava na estici
zemljita koja neposredno granii sa esticom zemljita na kojoj se
nalazi nezakonito izgraena zgrada i jedinica lokalne samouprave na
ijem se podruju nalazi nezakonito izgraena zgrada.

Upravni odjel za prostorno ureenje Splitsko-dalmatinske upanije, Ispostava Hvar

Prije donoenja rjeenja o izvedenom stanju nadleno upravno tijelo

duno je stranki pruiti mogunost uvida u geodetski elaborat za
evidentiranje podataka o zgradama, odnosno posebnu geodetsku
podlogu, arhitektonsku snimku i druge dokumente radi
izjanjenja.

4.
-

Prilozi zahtjevu:
geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ovjeren od
nadlenog katastarskog ureda izraen od ovlatene osobe,
tri primjerka arhitektonske snimke izvedenog stanja izraene od
ovlatenog arhitekta,

dokazi o ispunjenom bitnom zahtjevu mehanike otpornosti i

stabilnosti izraenim po ovlatenom inenjeru graevinarstva,

uvjerenje policijske postaje o mjestu prijavljenog prebivalita

do 21. lipnja 2011. godine (za nezakonito izgraene zgrade iz lanak 5. st. 1.
postavka 1. Zakona povrine izvan graevinskog podruja u zatienom obalnom
podruju mora u pojasu do 70 m, osim za nezakonito izgraene zgrade iskljuivo
stambene namjene i zgrade poljoprivrednog i obiteljskog gospodarstva, za koje
podnositelji zahtjeva mogu dokazati da su ih stalno koristili za tu svrhu prije 21. lipnja
2011.),

dokaze u svrhu obrauna naknade za zadravanje nezakonito

izgraene zgrade u prostoru izvod iz zemljine knjige ili drugi
odgovarajui dokaz da ima pravo graditi sudsko rjeenje, ugovor,
suglasnost suvlasnika, dokaze o vremenu graenja,

Iznimno: kada se u postupku izdavanja rjeenja o izvedenom stanju

utvruje oblik i veliina graevne estice spajanjem cijelih
katastarskih estica na kojima se nalazi nezakonito izgraena
zgrada, ako su te estice prema zemljinoj knjizi vlasnitvo iste osobe,
zahtjevu se prilae posebna geodetska podloga prema posebnom
propisu.
5.

to sadri arhitektonska snimka postojeeg stanja:

1.
Ope podtke:

ime, prezime i adresa, odnosno naziv i sjedite podnositelja zahtjeva,

tvrtka/ured, ime i prezime ovlatenog arhitekta s dokazom

ovlatenja,
2.
Lokaciju zgrade:

ulica i kuni broj (ako je odreen), broj katastarske estice i opine,

namjena zgrade,
3.
Arhitektonski opis zgrade (struktura i opis dijelova zgrade),
4.
Iskaz povrina i obraunske veliine zgrade:


povrina zgrade: bruto razvijena graevinska povrina i bruto
tlocrtna povrina zgrade, neto korisna povrina s tablinim prikazom
povrina svake etae,

broj etaa i visina zgrade (u m),

obraunske veliine zgrade prema posebnom propisu,

5.
Nacrte (tlocrti, presjeci i proelja) u mjerilu 1:100, a iznimno u
drugom
primjerenom mjerilu,
6.
Fotodokumentaciju (najmanje etiri fotografije u boji ili crno bijele
koje prikazuju ulinu i sve susjedne strane zgrade),
7.
Opis i stanje instalacija:

opskrba vodom, odvodnja, elektrotehnike i strojarske instalacije

razliitih
funkcija koje ostvaruju osnovnu namjenu zgrade s nainom
prikljuenja na
odgovarajuu mreu te nain rjeavanje otpada,
8.
Opis stupnja zavrenosti i upotrebljivosti zgrade,
9.
Podatke za obraun naknade za zadravanje zgrade u prostoru
prema
kriterijima iz lanka 17. Zakona
(1) Naknada se utvruje prema ocjeni utjecaja nezakonito izgraene zgrade na
prostor i uz primjenu opih korektivnih koeficijenata kojima se uzima u obzir odnos prema
aktu kojim se odobrava graenje, usklaenosti s prostornim planom i svrsi graenja te
zgrade i uz primjenu jedininog iznosa za pripadajuu poloajnu zonu u kojoj se
nezakonito izgraena zgrada nalazi.
(2) Utjecaj nezakonito izgraene zgrade na prostor ocjenjuje se prema sljedeim
kriterijima:

smjetaj nezakonito izgraene zgrade u odnosu na graevinsko podruje,

odnos iskoritenosti graevne estice prema maksimalno doputenoj prostornim

planom,
ako se odreuje u postupku ozakonjenja,

obiljeje zatite i vrijednosti prostora,

nain graenja,

namjena nezakonito izgraene zgrade,

dovrenost nezakonito izgraene zgrade,

odnos graevinske (bruto) povrine nezakonito izgraene zgrade prema

maksimalno doputenoj prostornim planom,

usklaenost namjene nezakonito izgraene zgrade prema prostornom planu koji se

primjenjuje.
(3) Na iznos naknade obraunat prema kriterijima za ocjenjivanje utjecaja
nezakonito izgraene zgrade na prostor iz stavka 2. ovoga lanka i primjenom opih
korektivnih koeficijenata, primjenjuju se i dopunski korektivni koeficijenti za umanjenje
iznosa naknade kojima se uvaava socijalni status podnositelja zahtjeva i svrha njegova
nezakonitog graenja.
(4) Na primjenu dopunskih korektivnih koeficijenata za umanjenje iznosa naknade
od 50% do 75% ima pravo podnositelj zahtjeva za izdavanje rjeenja o izvedenom stanju
nezakonito izgraene zgrade:

namjene iskljuivo stambene graevinske (bruto) povrine do 400 m2 koja je

njemu i
lanovima njegova kuanstva jedina nekretnina na podruju Republike
Hrvatske, koja se ne nalazi u prvoj poloajnoj zoni i uz uvjerenje policijske
uprave/postaje o mjestu prijavljenog
prebivalita do 21. lipnja 2011. na adresi
nezakonito izgraene zgrade,

namjene iskljuivo za obavljanje poljoprivredne djelatnosti (poljoprivredno,

odnosno
obiteljsko gospodarstvo).

(5) Najmanja i najvea vrijednost u kunama jedininog iznosa odreuje se za

smjetaj nezakonito izgraene zgrade u odnosu na najvie pet poloajnih zona, koje se
podudaraju sa zonama odreenim prema propisu o komunalnom gospodarstvu za
obraun komunalnog doprinosa. Ako je jedinica lokalne samouprave odredila vie od pet
poloajnih zona, tada se petom zonom u smislu ovoga Zakona podrazumijeva peta i sve
zone koje slijede iza pete zone.
(6) Nain obrauna naknade te pokazatelje s vrijednostima bodova i koeficijenata
na temelju kriterija za ocjenjivanje utjecaja nezakonito izgraene zgrade na prostor,
vrijednosti opih korektivnih koeficijenata i dopunskih korektivnih koeficijenata za
umanjenje iznosa naknade te najmanju i najveu vrijednost u kunama jedininih iznosa za
poloajne zone propisuje Vlada Republike Hrvatske Uredbom.
(7) Vrijednosti u kunama jedininog iznosa za odgovarajui broj poloajnih zona
odreuje odlukom predstavniko tijelo jedinice lokalne samouprave, a ako predstavniko
tijelo ne odredi tu vrijednost jedininog iznosa u propisanom roku, za obraun naknade se
uzima najvia vrijednost jedininog iznosa odreena Uredbom iz stavka 6. ovoga lanka.

Komunalni i vodni doprinos kao uvjeti za donoenje rjeenja

o izvedenom stanju
Rjeenje o izvedenom stanju ne moe se donijeti dok nije plaen
komunalni doprinos i vodni doprinos u skladu s posebnim propisima6
odnosno dok nije plaen prvi obrok doprinosa u sluaju obrone otplate,
ako Zakonom nije drugaije odreeno.
Nezakonito izraena zgrada u skladu s planom
pretpostavke (uvjeti) za podnoenje zahtjeva za izdavanje
rjeenja o izvedenom stanju
-

zahtjevu priloeni dokumenti iz lanka 8. Zakona,

arhitektonska snimka u skladu s izvedenom stanjem
zgrade,
zgrada ima pristup s prometne povrine,
plaen komunalni doprinos i vodni doprinos sukladno
lanku 10. Zakona
plaena naknada za zadravanje nezakonite zgrade u
prostoru7

U svrhu utvrivanja gornjih injenica nadleno upravno tijelo je

duno provesti oevid na graevnoj estici.
Nezakonito izgraena zgrada protivno planu pretpostavke
(uvjeti) za podnoenje zahtjeva za izdavanje rjeenja o
izvedenom stan
6

ispunjeni uvjeti odnosno proveden postupak po lanku

11. Zakona,

Zakon o komunalnom gospodarstvu (NN, broj: 26/03-proieni tekst, 82/04, 178/04, 38/09, 79/09 i 49/11)
Zakon o financiranju vodnoga gospodarstva (NN, broj: 153/09)
7
Vidi lanak 16. do 22. Zakona o postupanju s nezakonito izgraenim zgradama

potvrda javnopravnih tijela8 koja prema posebnim propisima

u postupku izdavanja lokacijske dozvole utvruju posebne
uvjete da zgrada nije protivna posebnim propisima,
suglasnost stranke9 u postupku donoenja rjeenja o
izvedenom stanju, koja je do 21. lipnja 2011. u vezi s
nezakonito izgraenom zgradom podnijela prijavu graevinskoj
inspekciji ili je sudu podnijela tubu u svrhu zatite svojega
vlasnitva ili drugih stvarnih prava.

to obvezno sadri izreka rjeenja o izvedenom stanju?

-

utvrenje da se zgrada ozakonjuje,

oznaku jedne ili vie katastarskih estica na kojima je
zgrada izgraena,
podatke o zgradi obzirom na smjetaj na estici, namjenu
zgrada koristi i broj etaa,
oznaku geodetskog elaborata za evidentiranje podataka o
zgradama i arhitektonske snimke koji su sastavni dijelovi
rjeenja,
oznaku izjave ovlatenog inenjera graevinarstva da
zgrada ispunjava bitni zahtjev mehanike otpornosti i
stabilnosti,
oznaku izjave ovlatenog inenjera strojarstva za zgradu
javne i drutvene namjene da ispunjava bitne uvjete u smislu
sigurnosti u koritenju,

Iznimno: ako se na osnovu posebne geodetske podloge u

postupku izdavanja rjeenja o izvedenom stanju utvruje oblik i
veliina graevne estice spajanjem cijelih katastarskih
estica na kojima se nalazi nezakonito izgraena zgrada,
izreka sadri oznaku nove graevne estice.
Rjeenje o izvedenom stanju nezakonito izgraene zgrade protivno
planu moe se izdati ako podnositelj zahtjeva dokae da je
uklonio etau(e) koje ne mogu biti predmetom postupka
ozakonjenja
Naknada za zadravanje nezakonito izgraene zgrade u
prostoru:
Podnositelj zahtjeva duan je prije izdavanja rjeenja o
izvedenom stanju platiti naknadu za zadravanje nezakonito
izgraene zgrade u prostoru (dalje u tekstu: naknada) odnosno
prvi obrok naknade u sluaju obronog plaanja.
8

Potvrde pribavlja nadleno upravno tijelo po slubenoj dunosti (lanak 13. stavak 1. Zakona)
Suglasnost daje stranka na zapisnik nadlenom upravnom tijelu prilikom uvida u arhitektonsku snimku ili
druge dokumente na koji je pozvana radi izjanjenja ili pisanom izjavom na kojoj je potpis ovjeren kod javnog
biljenika (lanak 14. Zakona)
9

Naknada se utvruje rjeenjem o naknadi koje donosi nadleno

upravno tijelo iz lanak 6. stavka 2. Zakona10 po slubenoj dunosti
nakon to je u postupku donoenja rjeenja o izvedenom stanju
utvrdilo da su ispunjeni drugi propisani uvjeti za donoenje toga
rjeenja.
Tko odreuje vrijednost u kunama jedininog iznosa
naknade?
-

predstavniko tijelo jedinice lokalne samouprave 11 za

odgovarajui broj poloajnih zona,
najmanja i najvea vrijednost u kunama jedininog
iznosa naknade odreuje se za smjetaj nezakonito izgraene
zgrade u odnosu na najvie pet poloajnih zona koje se
podudaraju sa zonama odreenim prema propisu o
komunalnom gospodarstvu za obraun komunalnog doprinosa 12,

Kako se plaa naknada?

-

jednokratno u roku od 30 dana od dana izvrnosti

rjeenja o obraunu naknade ili obrono,
obrona otplata odobrava se ako to zatrai podnositelj
zahtjeva,
rok obrone otplate ne moe biti dui od dvije godine.

Odnos rjeenja o naknadi i rjeenja o izvedenom stanju:

-

ako je rjeenje o izvedenom stanju povodom albe ili upravnog

spora poniteno odnosno ako je zahtjev za donoenje tog
rjeenja pravomono odbijen ili odbaen, nadleno upravno
tijelo po slubenoj dunosti oglaava nitavim rjeenje o
obraunu naknade,
na temelju rjeenja o oglaavanju nitavim rjeenja o obraunu
naknade iz stavka 1. ovoga lanka, Republika Hrvatska i
jedinica lokalne samouprave dune su podnositelju
zahtjeva isplatiti plaeni iznos naknade.

iji je prihod naknada i kako se uplauje?

-

10

naknada je prihod Republike Hrvatske i jedinice lokalne

samouprave13 na ijem se podruju nalazi nezakonito
izgraena zgrada u omjeru 50% : 50%.

Upravni odjel za prostorno ureenje Splitsko-dalmatinske upanije, Ispostava Hvar

Gradsko vijee Grada Hvara
12
Vidi Odluku o komunalnom doprinosu (Slubeni glasnik Grada Hvara, broj: 3/04, 4/04,1/05,4/06,6/06 i
7/10)
13
Proraun Grada Hvara
11

uplauje se 50% u proraun jedinice lokalne samouprave,

a 50% u dravni proraun,

Koja je namjena sredstava naknade?

-

za poboljanje infrastrukturno nedovoljno opremljenih i/ili

neopremljenih
naselja
prema
programu
koji
donosi
predstavniko tijelo jedinice lokalne samouprave14,

jedna treina sredstava koja su prihod dravnog prorauna

koriste se za uspostavu katastra nekretnina u funkciji
racionalnog upravljanja zemljitem, poveanje energetske
uinkovitosti zgrada i za sanaciju podruja koje nije obuhvaeno
ozakonjenjem prema izvanrednom programu, koji donosi Vlada
Republike Hrvatske na prijedlog Dravne geodetske uprave i
sredinjeg tijela dravne uprave nadlenog za poslove
prostornog ureenja i graditeljstva.

Pravne posljedice ozakonjenja i proputanja ozakonjenja

zgrade15:
Nezakonito izgraena zgrada, odnosno zemljite na kojem je
izgraena ne mogu se otuiti dok se takva zgrada ne ukloni.
Ugovor sklopljen protivno odredbi stavka 1. lanka 22.
Zakona ne proizvodi pravne uinke i ne moe se provesti u zemljinim
knjigama niti u drugim javnim evidencijama.
Rjeenje o izvedenom stanju nema pravnih uinaka na
vlasnitvo i druga stvarna prava na zgradi za koju je doneseno i
zemljite na kojemu je ta zgrada izgraena.
Zgrada, odnosno dio zgrade za koju je doneseno rjeenje o
izvedenom stanju moe se rabiti u dijelu u kojemu je dovrena,
prikljuiti na komunalne vodne graevine, na elektroenergetsku
mreu i drugu infrastrukturu te se za obavljanje djelatnosti u istoj
moe izdati rjeenje prema posebnom zakonu.
Zgrada, odnosno dio zgrade iz stavka 2. lanka 23. Zakona smatra
se u postupku graevinske inspekcije zgradom za koju je izdan akt za
graenje i uporabu.
Katastarski ured evidentira zgradu ili njezin rekonstruirani
dio u katastarskom operatu ako je za tu zgradu doneseno rjeenje o
izvedenom stanju.

14
15

Gradsko vijee Grada Hvara

lanci 22. do 28. Zakona o postupanju s nezakonito izgraenim zgradama

Zgrada iz stavka 1.
lanka 24. moe se evidentirati po
dijelovima na vie katastarskih estica.
Katastarski ured, zajedno s dokumentima propisanim posebnim
propisima za upis zgrade u zemljinu knjigu, po slubenoj dunosti
dostavlja nadlenom sudu rjeenja o izvedenom stanju.
Nadleni sud prilikom upisa zgrade ili njezinog
rekonstruiranog dijela u zemljinu knjigu po slubenoj dunosti u
posjedovnici zemljine knjige stavlja zabiljebu da je priloeno rjeenje o
izvedenom stanju uz navoenje naziva i oznake tog akta.

U postupku kojim se odobrava rekonstrukcija zgrade ili njezinog

dijela za koje je izdano rjeenje o izvedenom stanju na temelju Zakona,
potrebno je ishoditi rjeenje o uvjetima graenja, odnosno potvrdu glavnog
projekta za cjelokupnu zgradu.
U sluaju iz stavka 1. ovoga lanka investitor plaa komunalni
doprinos i vodni doprinos prema posebnim propisima samo za
rekonstruirani dio koji se odobrava u tom postupku.
Nadleno upravno tijelo vodi evidenciju o donesenim rjeenjima o
izvedenom stanju i odbijenim zahtjevima te o naplati naknade.
Evidencija iz stavka 1. lanka 27. Zakona obvezno sadri podatke o
podnositelju zahtjeva, odnosno investitoru zgrade (ime, prezime, uvjerenje
o prebivalitu, osobni identifikacijski broj, matini broj, rjeenje o upisu u
sudski registar), klasi, urudbenom broju i datumu izdavanja rjeenja,
zgradi (k..br. k.o., graevinska (bruto) povrina, etanost, iznos i nain
plaanja naknade) te naplati naknade.
Popis nezakonito izgraenih zgrada obveza jedinice lokalne
samouprave16:
Jedinice lokalne samouprave su dune najkasnije do 31. prosinca
2011. pripremiti popis svih onih nezakonito izgraenih zgrada na
svom podruju, za koje ve imaju saznanje na temelju prijava graana,
postupanja komunalnih redara i drugih izvora. Popis zgrada sadri ime
vlasnika/investitora zgrade i podatke o lokaciji (k..br., k.o. i/ili adresa).
Jedinica lokalne samouprave objavljuje najmanje jedanput
mjeseno javni poziv na svojoj internetskoj stranici i na lokalno
uobiajeni nain vlasnicima/investitorima nezakonito izgraenih
zgrada s odgovarajuim informacijama radi podnoenja zahtjeva
za izdavanje rjeenja o izvedenom stanju.
16

lanak 28. Zakona o postupanju s nezakonito izgraenim zgradama

Graevinska inspekcija e u roku od 60 dana od dana

stupanja na snagu Zakona dostaviti nadlenim tijelima jedinica
lokalne samouprave iz stavka 1. ovoga lanka popis izdanih
inspekcijskih rjeenja u sluajevima graenja zgrada bez, odnosno
protivno aktu kojim se odobrava graenje na temelju podataka
kojima raspolae.
NAPOMENA: Za sve nejasnoe i/ili dodatna objanjenja i informacije
moete se obratiti Jedinstvenom upravnom odjelu Grada Hvara,
Slubi za komunalne djelatnosti, prostorno ureenje, graditeljstvo i
zatitu okolia radnim danom od 8:00 do 12:00sati, na tel. 021 741
061, fax. 021 717 961